I symboliczne domy w Ameryce. Czym jest „typowe amerykańskie wnętrze domu”? Drzewa - dodatkowe koszty
Marzeniem przeciętnego Amerykanina nie jest mieszkanie na Manhattanie w wieżowcu z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu i widokiem na Central Park. Przeciętny Amerykanin marzy o posiadaniu domu: z wypielęgnowanym trawnikiem przed sobą, domkiem na drzewie dla pięciorga dzieci, garażami dla pickupów oraz piwnicą ze stołem bilardowym i kolejką z zabawkami. Na co należy się przygotować, posiadając dom w USA i czym różni się od posiadania domu tutaj?
Trzeba płacić roczny podatek od nieruchomości
A w porównaniu z nami znaczące! Im nowszy i droższy jest Twój dom, tym oczywiście większy podatek będziesz musiał od niego zapłacić, ponieważ podatek liczony jest jako procent oszacowanej wartości domu. Oszukaj system i kup stary dom dobry teren minimalizacja podatków nie zadziała: nawet stary dom w dobrej okolicy tanio nie będzie i podatek nie będzie naliczany od tego Początkowy koszt domu, ale po cenie zakupu.
Średnia stawka podatku w USA wynosi 1,2% szacowanej wartości, co oznacza, że jeśli Twój dom jest wart 250 000 dolarów, będziesz płacić 3000 dolarów rocznie. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz dom, zaciągasz pożyczkę, czy jesteś jego właścicielem, płacisz podatki. Jeśli płacisz czynsz, podatek jest wliczony w czynsz, a jeśli jesteś właścicielem domu, podatek płacisz sam.
Nie możesz hałasować w domu
Można, oczywiście, jeśli Twój dom stoi samotnie na polu kukurydzy lub zwieńcza opuszczoną krętą drogę w lesie na zboczu góry. Jeśli mieszkasz w szanowanej okolicy z przyzwoitymi sąsiadami, najprawdopodobniej kup sprzęt nagłaśniający „stadionowy” i urządź imprezę w stylu Filmy amerykańskie dla uczniów szkół średnich będziesz miał problem. Jak to możliwe, przecież to mój dom, robię w nim co chcę i w ogóle, co to za dom, przez ściany którego słychać głośną muzykę?
Cóż, po pierwsze, prawie wszystkie domy są w Stanach sklejka. Widziałeś jak amerykańskie domy porwany przez huragan gdzieś na wybrzeżu Florydy? Tak więc domy w północnych Stanach Zjednoczonych, w najbardziej śnieżnym regionie w pobliżu Wielkich Jezior, są wykonane z tej samej sklejki, a ich izolacja akustyczna jest taka sobie. Jeżeli sąsiad uzna, że poziom hałasu zakłóca jego prywatność w domu, może zgłosić to na policję. Moc prawna ten apel będzie miał nawet wtedy, gdy będziesz hałasować nie na złość, ale „nieumyślnie” lub „nieostrożnie”.
Trawnik przed domem wymaga skoszenia
A co jeśli chcę, żeby był wysoka trawa? - możesz zapytać. Zależy to od lokalnych przepisów miejskich i być może gdzieś pozwalają na posiadanie przed domem zakątka dzikiej przyrody, z trawą preriową, polnymi kwiatami i norami susłów. Jednak najprawdopodobniej przepisy miejskie będą wymagać regularnego koszenia trawy przed domem. Skąd władze będą o tym wiedzieć? Twój sąsiedzi natychmiast powiadomią władze,że tego nie robisz.
Jeśli zapomniałeś skosić trawę przed domem, najprawdopodobniej nawet nie będą się z tobą kłócić, wezwą do działacza partyjnego i pouczą. Władze lokalne po prostu wyślą kogoś, kto skosi trawę przed Twoim domem i Ciebie wtedy ci za to zapłacą. Jedynym sposobem na ominięcie tego przepisu jest ustawienie się przed domem kwietnik lub mały ogród Botaniczny. Wtedy nie będziesz musiał kosić trawnika, ale będziesz musiał zadbać o ogród.
Trzeba odśnieżyć teren przed domem
Teraz wiesz, że trawnik trzeba regularnie kosić, ale potem przyszła zima i wszystko pokryło się śniegiem. Hej! Nie musisz się już martwić sprzątaniem terenu. Ale tego tam nie było! Jeśli latem jesteś odpowiedzialny za własny trawnik, ale zimą jesteś także odpowiedzialny za ścieżki publiczne przylegające do domu, które należy regularnie odśnieżać.
Uroczyście Nowy Jork Na przykład właściciele domów są odpowiedzialni za odśnieżanie wszystkich chodników i chodników przylegających do ich domu, tak aby były bezpieczne dla pieszych.
Co więcej, jeśli przed Twoją posesją znajduje się przystanek autobusowy lub hydrant przeciwpożarowy, będziesz musiał regularnie usuwać śnieg i lód z chodników bezpośrednio do nich przylegających. Przepisy każdego stanu są inne, ale nie zdziw się, jeśli zobaczysz te wymagania.
Nie możesz ogrodzić domu
Ponownie nie zawsze tak jest i są wyjątki, ale najprawdopodobniej ograniczenia w użytkowaniu gruntu nie pozwolą na zbudowanie solidnego ogrodzenia wokół domu. Bardzo często domu w ogóle nie można ogrodzić - ani płotem, ani płotem, ani nawet żywopłotem z gęstych krzaków. Ograniczenia te są określone w „warunkach użytkowania gruntów” lub „umowach”, nawet jeśli jesteś właścicielem gruntu.
Warunki zagospodarowania przestrzennego mogą określać wszystko: jaką wielkość powinien mieć dom, jakie materiały zastosować, po której stronie powinien znajdować się klimatyzator, a nawet jaki kolor ścian!
Celem takich ograniczeń jest zachowanie „atmosfery” całego obszaru i w związku z tym koszt gruntu. Pojawiły się w XIX wieku jako porozumienia między sąsiadami, żeby np. bydło nie wchodziło terytorium prywatne. W latach dwudziestych XX wieku w umowach zaczęto określać wymagania dotyczące: wygląd i schludność domów. Obecnie są one akceptowane przez stowarzyszenia właścicieli domów i bardzo trudno je zignorować.
Jak to jest mieć dom w Ameryce? Część 2
Kontynuuję moją opowieść o niuansach i niespodziankach związanych z posiadaniem domu w Stanach Zjednoczonych. Każdy przeciętny Amerykanin marzy o posiadaniu domu, a dla Ameryki jest to marzenie „podnoszące na duchu”. Nie możemy jednak zapominać, że Stany Zjednoczone są krajem bardzo regulowanym i istnieje wiele zasad, obowiązków, a nawet zakazów związanych z procesem zakupu i posiadania domu. Na co należy się przygotować, posiadając dom w USA i czym to wszystko różni się od tego, co mamy tutaj?
Drzewa - dodatkowe koszty
Niedaleko Twojego domu rośnie rozłożysty stuletni klon, który doskonale wpisuje się w krajobraz podwórka. Jej zielona korona chroni ogród kwiatowy przed palącym słońcem i zapewnia przyjemny cień dzieciom bawiącym się na trawniku.
Jednak wraz z nadejściem jesieni piękny stuletni klon pod domem może stać się prawdziwym ciężarem. Już we wrześniu czerwono-żółte liście zaczynają pokrywać trawnik w pobliżu domu, co wspomaga pracę związaną z opieką nad terytorium. Znacznie częściej trzeba usuwać liście niż kosić trawę, ale nadal trzeba to robić regularnie. Nie masz prawnego obowiązku usuwania liści, ale odpowiadasz za bezpieczeństwo przyległych chodników, a jeśli ktoś poślizgnie się na mokrych liściach w pobliżu Twojego domu, możesz zostać pozwany.
Przez określone dni„Jesienne złoto” jest wywożone śmieciarką, ale w tym celu należy zebrać liście specjalne torby papierowe, które musisz kupić w supermarkecie. Liście, które nie są odpowiednio zapakowane lub zapakowane, nie będą zbierane przez padlinożerców. Palenie liści, nawet na własnym terytorium, jest surowo zabronione, więc szczęśliwi właściciele drzew mają tylko jedno wyjście: zaopatrzyć się w ogromną liczbę worków na liście.
„Konkurencyjne” dekoracje domów
Nie chcesz być narażony na pełne wyrzutu spojrzenia sąsiadów? Pamiętaj, że na każde święto musisz udekorować swój dom i podwórko atrybutami tematycznymi. Nie, nie jest to wymagane przez prawo i najprawdopodobniej nie będzie zapisane w „warunkach zagospodarowania przestrzennego” (choć nie zaszkodzi sprawdzić), jednak wszyscy Amerykanie dekorują swoją posesję przed każdym świętem.
Lokalne sklepy przyczyniają się do tego w każdy możliwy sposób i ofertą szeroki wybór wystrój na każdy gust i budżet. Amerykanie są jak dzieci Z każdym rokiem kupują coraz więcej nowych tematyczne dekoracje domu, próbując prześcignąć sąsiadów. Świecące jelenie i girlandy na Boże Narodzenie, urocze króliki i jasne jajka na Wielkanoc, szkielety zaplątane w pajęczyny, nietoperze i dynie na Halloween - zastąpią się nawzajem jak żołnierze na straży pod Białym Domem.
Ty oczywiście możesz nie brać udziału w tym wyścigu, ale musisz pamiętać, że Amerykanie potrafią być nieufni wobec tych, którzy nie popierają ich tradycji, a dekorowanie domów jest swoistą amerykańską tradycją, niczym indyk na świątecznym stole.
Surowe zasady wywozu śmieci
Za odbiór śmieci odpowiedzialna jest gmina. Zazwyczaj władze miasta przeprowadzają przetarg na świadczenie tych usług, a następnie wygrywają prywatna firma obsługuje określony obszar lub całe miasto w imieniu władz miejskich. Specyfikacja przetargowa zazwyczaj tak stwierdza Ogólne wymagania dotyczące odbioru odpadów, a szczegółowe zasady są następnie publikowane przez wykonawcę.
A teraz trzeba dokładnie zapoznać się z regulaminami firm śmieciowych, W przeciwnym razie Twoje śmieci mogą nie zostać odebrane lub możesz zostać obciążony opłatą za sprzątanie. Po pierwsze, najprawdopodobniej będą wymagania dotyczące tego, gdzie, jak i kiedy umieszczać pojemniki na śmieci, na przykład „muszą one znajdować się w miejscu pakowania, w pobliżu drogi, z uchwytami skierowanymi w stronę ulicy (ale nie na ulicę) w każdy czwartek o godz. 8 rano.” Po drugie, jest lista tego, co można wyrzucić, a czego nie. Mamy na przykład lampy, odkurzacze i tostery, ale stoliki, komody i wózki dziecięce są niedozwolone, ale za kuchenkę mikrofalową, zabawki dla dzieci i chłodziarkę do wody pobierają dodatkową opłatę.
Twój dom może nie być całkowicie „twój”
Kamienica to doskonałe rozwiązanie pośrednie pomiędzy mieszkaniem a domem. Masz już osobne wejście, własny teren z trawnikiem i grillem, nie ma sąsiadów ani na górze, ani na dole, ale nadal nie musisz zajmować się odśnieżaniem i liśćmi z sąsiednich chodników oraz koszeniem trawników. To zostanie zrobione Firma zarządzająca. Kamienicę można kupić i będzie należeć do Ciebie jak do własnego domu.
Jednak bardzo często, nawet jeśli jesteś właścicielem kamienicy, możesz nie mieć kontroli nad żadnym z jej obszarów i możesz nie być w stanie wiele zmienić. Na przykład możesz nie mieć dostępu do piwnicy, gdzie Wyposażenie techniczne lub strych, który zazwyczaj może być pusty. Nie mówię już nawet o wentylacji, klimatyzacji, ogrzewaniu, a tym bardziej o wyglądzie kamienicy.
Nie możesz uprawiać warzyw ani hodować zwierząt w celu tuczenia.
Ponownie, przepisy są wszędzie inne i jeśli uprawiasz bazylię na swoim podwórku i trzymasz kilka królików, może to nie przyciągnąć niczyjej uwagi. Jeśli jednak sadzisz pomidory na wysokość dwóch metrów, skonfiguruj system nawadnianie kroplowe, zbuduj kurnik i hoduj świnie - problemów nie da się uniknąć. Niedawno właściciel domu z Oak Park w stanie Michigan skazana na 93 dni więzienia za założenie ogródka warzywnego przed swoim domem.
Trudno nawet jednoznacznie powiedzieć, co można zepsuć – rzeczy jest tak wiele! Po pierwsze, możesz naruszyć wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - one jasno określają, co możesz robić na swoim terenie, a czego nie. Po drugie, umowa dzierżawy gruntu lub zasady dotyczące kondominium mogą zabraniać Ci zakładania „farmy” w domu. I wreszcie, przepisy dotyczące stowarzyszeń właścicieli domów mogą narzucać wszelkie ograniczenia, które ich zdaniem wpływają na wartość nieruchomości na danym obszarze.
Które z powyższych niepokoi Cię najbardziej? A może wszystko wydaje Ci się logiczne i konieczne? Z którym z powyższych ograniczeń w ogóle nie podobałby Ci się dom?
10 wad życia w USA, które mnie wkurzają
Więcej szczegółów a różnorodne informacje o wydarzeniach odbywających się w Rosji, na Ukrainie i w innych krajach naszej pięknej planety można uzyskać pod adresem Konferencje internetowe, stale prowadzonym na stronie internetowej „Klucze Wiedzy”. Wszystkie Konferencje mają charakter otwarty i całkowity bezpłatny. Zapraszamy wszystkich, którzy się budzą i są zainteresowani...
Typowy dom to nie tylko „ standardowy projekt", popularny w Ameryce, ale także dom, na który może sobie pozwolić przeciętna amerykańska rodzina. Na przykład odwiedziłem witrynę internetową dotyczącą nieruchomości i szukałem domów w promieniu 30 mil wokół mnie.
Zdjęcie
Swoją drogą długo szukałem bo zdjęcia kiepskie. Amerykanie tak naprawdę nie zawracają sobie głowy robieniem zdjęć, ponieważ wszyscy z grubsza wiedzą, co jest w środku. Jeszcze będziesz musiał pojechać i zobaczyć. Wybrałem kilka domów kosztujących do 200 tysięcy dolarów i na ich przykładach opowiem o typowym amerykańskim domu.
Tekst reklamy 3 łóżka, 3 łazienki oznacza, że dom ma 3 sypialnie i 3 łazienki z toaletami. A poza tym jest salon, pomieszczenie gospodarcze, garaż.
Najpopularniejszy projekt domu w USA. Zdjęcie nieruchomości.com
Mieszkałem prawie w jednym z nich i dobrze znam konstrukcję domu. Po prawej stronie garaż na 2 samochody, garaż dość długi i przestronny. Po lewej stronie znajduje się wejście i mały ganek. Malutki ogródek od frontu, domyślnie budowniczowie sadzą tam biodra róż. Wchodzimy do domu.
Hol w domu jest domyślny. Zdjęcie nieruchomości.com
Po lewej stronie znajdują się drzwi wejściowe, zaraz za nimi schody na drugie piętro. W przedpokoju okna wychodzą na „podwórko”, czyli teren przed domem. Na pierwszym zdjęciu są to te same okna po lewej stronie drzwi wejściowych, orientujesz się?
Jeśli dotrzemy do przeciwległej ściany domu, wyjdziemy przez szybę drzwi przesuwne na „podwórko”, czyli na podwórko.
Typowy dom ma drzwi prowadzące na podwórko przed domem i na podwórko. Zdjęcie nieruchomości.com
Kuchenka mikrofalowa jest przymocowana do ściany nad kuchenką - teraz często się to robi. Wydaje mi się to niewygodne, ponieważ opuszczanie gorącego materiału z góry jest po prostu niebezpieczne. Nad piecem musi znajdować się oświetlenie oraz okap z wentylatorem na 2 prędkościach.
Przy wynajmie domu z reguły wszystko jest już wbudowane, z wyjątkiem lodówki. A może już budują w lodówce. Na prawo od zlewu znajduje się zmywarka - „zmywarka do naczyń”. Niszczarka do śmieci - „utylizacja” - jest koniecznie wbudowana w sam zlew.
W kuchni znajdują się drzwi do piwnicy lub „piwnicy”. Budowlańcy zwykle wynajmują go ze ścianami cementowymi. Ale możesz zamienić tę piwnicę w cukierek. Na przykład tak:
Piwnica zaaranżowana jest według wyobraźni właścicieli. Zdjęcie nieruchomości.com
Zwykle w piwnicy sufity podwieszane, a po prawej i lewej stronie znajdują się długie białe drzwi - są to wbudowane pomieszczenia do przechowywania. Ogólnie w piwnicach nic nie widziałem: barów, sal gier, siłowni, warsztatów.
Wróćmy na pierwsze piętro. Tutaj oprócz przedpokoju z kuchnią znajdują się jeszcze inne pomieszczenia. Niektórzy to zrobili pokój gier dla dzieci. Często w jednym z tych bocznych pokoi znajduje się kominek, telewizor i fotele.
Klasyczny salon. Zdjęcie nieruchomości.com
To klasyka gatunku – pokój relaksacyjny z kominkiem i telewizorem na ścianie. A na tym zdjęciu jest już drugie piętro - jedna z sypialni.
Główna sypialnia. Zdjęcie nieruchomości.com
Najprawdopodobniej jest to sypialnia rodziców, czyli „główna sypialnia”. Różni się tym, że ma własną toaletę i wannę. Często jest tam podwójny zlew, żeby rano się nie kłócić.
Zdjęcie nieruchomości.com
Wszystkie toalety muszą mieć wentylację. Włącza się obok światła. Pozostałe sypialnie (dzieci) mają wspólną toaletę. Amerykanie zawsze starają się, aby każde dziecko miało swój własny pokój.
Obowiązkowym pomieszczeniem w typowym amerykańskim domu jest „pokój Landry”, czyli pomieszczenie, w którym znajduje się pralka i suszarka.
Zdjęcie nieruchomości.com
Pokój ten jest mały, tuż za drzwiami prowadzącymi do garażu. Na koniec spójrz na tył tego domu.
Zdjęcie nieruchomości.com
Najwyraźniej sypialnie tutaj są małe. Na parterze znajduje się małe okno kuchenne. Zawsze sprawiają, że jest taki mały.
Są momenty, które nie zostały ujęte na zdjęciu. W każdym pomieszczeniu musi znajdować się czujnik dymu zawieszony na ścianie lub suficie. A teraz mają obowiązek powiesić wskaźnik CO, czyli tlenku węgla. Jest to tzw tlenek węgla bez koloru i zapachu, co właśnie zatruwa, jeśli zbyt wcześnie zamkniesz piec. Wszystkie te czujniki strasznie wyją, gdy w domu coś się pali. I milkną dopiero wtedy, gdy wszystko dokładnie wywietrzysz.
Wskaźniki te mają jeszcze jedną nieprzyjemną właściwość. Kiedy bateria zacznie się wyczerpywać, rozlegnie się sygnał dźwiękowy. W nocy - to jest to! Wstajesz, wyciągasz z niego akumulator, a rano wkładasz nowy.
Nie mówiłem jeszcze o oświetleniu. W domu jest dużo przełączników. Najprostszy przykład jest taki, że wszedłeś do domu, zapaliłeś światło, rozebrałeś się, zdjąłeś buty i poszedłeś od razu na drugie piętro. Jest tam drugi włącznik, którym możesz wyłączyć światło na schodach. A takich „sparowanych”, a nawet potrójnych przełączników jest mnóstwo w całym domu.
Obydwa domy, które opisałem leżą niedaleko mnie i od Chicago. Ten, o którym głównie mówiłem, kosztuje około 190 tysięcy dolarów, drugi kosztuje około 170 dolarów. W przybliżeniu, ponieważ zawsze można się targować i dojść do porozumienia.
O tym, jak żyją w Ameryce zwykli ludzie, wśród Rosjan krążą dwa mity. Co ciekawe, są one dokładnie odwrotne do siebie. Pierwszą można scharakteryzować następująco: „USA to kraj wielkich możliwości, w którym szewc może zostać milionerem”. A drugi mit wygląda tak: „Ameryka to stan kontrastów społecznych. Tylko oligarchowie żyją tam dobrze, bezlitośnie wyzyskując robotników i chłopów”. Trzeba przyznać, że oba mity są dalekie od prawdy. W tym artykule nie będziemy zagłębiać się w historię Stanów Zjednoczonych ani rozmawiać o niewolnictwie i dyskryminacji rasowej, które miały miejsce sto lat temu. Nie będziemy podziwiać poziomu życia rodziny Sorosów ani skupiać się na śpiących bezdomnych kratki wentylacyjne metro. Przyjrzymy się teraz, jak zwykli ludzie żyją teraz w Ameryce. Weźmy przeciętną rodzinę: dwoje pracujących rodziców, troje dzieci. Zwykły klasa średnia. Nawiasem mówiąc, stanowi on lwią część wszystkich obywateli USA.
Mieszkania
Stany Zjednoczone, spośród wszystkich krajów świata, mogą poszczycić się jednymi z najbardziej wysoki poziomżycie ludności. Ale jednocześnie sporo obywateli ma dom na pełną własność. Nawet mieszkania miejskie są preferowane przez Amerykanów do wynajęcia. Ale rodzina uważająca się za klasę średnią musi osiedlić się z dala od zakurzonych miast. Pracownicy umysłowi dojeżdżają do pracy pociągiem lub samochodem, spędzając półtorej godziny w drodze. Dom zwykłej amerykańskiej rodziny to parterowy (dla wysokiej klasy średniej - dwupoziomowy) domek z zielonym trawnikiem przed domem i dobudówką-garażem, z obszernym podwórkiem, w którym mieści się plac zabaw dla dzieci lub pływalnia. Powierzchnia domu waha się od 150 do 250 metry kwadratowe, a jego koszt wynosi od 500 do 650 tysięcy dolarów. Nie każdy może to po prostu przyjąć i przedstawić w ten sposób. Ale tutaj są zwykli ludzie: standard życia w Stanach Zjednoczonych jest wystarczający, aby spłacić kredyt hipoteczny. Jedną trzecią kwoty należy wpłacić z góry i zaciągnąć pożyczkę na trzydzieści lat w wysokości 5-10 procent rocznie. Ale! Utrata pracy jednego z rodziców grozi rodzinie katastrofą - w końcu za dom trzeba płacić bankowi co najmniej dwa i pół tysiąca „zielonych” miesięcznie.
Opłaty komunalne
Przyjrzyjmy się teraz, jak zwykli Amerykanie żyją w Ameryce i ile poza pożyczką płacą za swoje rezydencje. Tak zwane kamienice (domki) to bardzo drogi biznes. Chociaż... jak to obliczyć. Zwykli Amerykanie nie zawracają sobie głowy biurami mieszkaniowymi. W piwnicy każdego domu znajduje się własna minikotłownia, która odpowiada za ogrzewanie i podgrzewanie wody. Średni rachunek za użyteczności publicznej(prąd i gaz) - około trzystu dolarów. Ponieważ woda jest podawana na zimno, opłata za nią jest niewielka – około 10 dolarów. Z wyjątkiem płatności za media, trzeba płacić podatki od nieruchomości: 500 dolarów - miejskie i kolejne 140 dolarów - tzw. opłaty komunalne (za wywóz śmieci i sprzątanie terenu przy domu). Trawnik przed domem musi być zadbany – taki jest tutaj zwyczaj. Nie masz ochoty samodzielnie go wycinać? Zatrudnij studenta i przygotuj się na wydanie 60 dolarów. Kredyty hipoteczne zobowiązany do ubezpieczenia nieruchomości. Zwykle jest to 300 dolarów rocznie. W sumie za mieszkanie trzeba płacić około trzech tysięcy dolarów miesięcznie.
Wydatki na żywność
Należy tu poczynić pewne zastrzeżenie. W USA istnieje duża różnica pomiędzy tak zwaną „zdrową” żywnością oznaczoną jako „organiczna” a żywnością konwencjonalną. Ponieważ zwykli ludzie mieszkają w Ameryce, mają tendencję do oszczędzania na jedzeniu. Tak, wszyscy wiedzą o niebezpieczeństwach związanych z kurczakiem nadziewanym hormonami wzrostu, a także o niezdrowym fast foodzie. Ale przeciętna amerykańska para z klasy średniej zwykle robi tam zakupy hurtownia, kupując produkty z czerwonym znakiem „Rabat” i jedząc lunch w Starbucks Coffee, McDonald's lub podobnym lokalu fast food. Nawiasem mówiąc, ceny niektórych produktów w Ameryce są niższe niż w Rosji (szczególnie w Moskwie). Ale jedzenie w restauracjach lub szanujących się kawiarniach jest bardzo drogie. Przeciętna rodzina z klasy średniej pozwala sobie na tę przyjemność dwa razy w miesiącu. Zwykle na jedzenie wydaje się około czterystu dolarów - jeśli nie odmówisz sobie niczego, i dwieście, jeśli ustanowisz ścisły reżim ekonomiczny.
Samochód i wydatki na inne urządzenia
Jak zwykli ludzie spoza miasta żyją w Ameryce? Zaczynają dzień od, a potem wsiadają za kierownicę samochodu. Życie bez samochodu na amerykańskiej wsi jest po prostu podejrzane. Każda osoba dorosła ma obowiązek posiadać samochód – przynajmniej używany. Leasing pomaga. Ponadto w przypadku awarii firma ponosi koszty naprawy. Zatem, miesięczne płatności firma leasingowa na dwa samochody - od 300 do 600 dolarów i benzynę - 150. Samochody muszą być ubezpieczone. Zwykle jest to dwieście dolarów miesięcznie za samochód. Można jednak obniżyć koszt ubezpieczenia, korzystając z pakietu o wyższej cenie. Za Internet i telewizję kablową trzeba płacić około osiemdziesięciu pięciu dolarów miesięcznie. Nikt nie jest w stanie powiedzieć, jak żyją w Ameryce zwykli ludzie, którzy nie mają pieniędzy. telefon komórkowy, bo praktycznie ich tam nie ma. Nawet wizyta dziecka przedszkole, ma takie urządzenie (na wszelki wypadek z latarnią). Pakiet z nielimitowanymi rozmowami będzie kosztować około sześćdziesięciu pięciu dolarów miesięcznie.
Ubezpieczenie
Cudzoziemcy obserwujący jak żyją zwykli ludzie w Ameryce zapewne zauważają, że mają oni spore dochody trafiające na różne fundusze. Są ubezpieczeni od wszystkiego: od kalectwa, od utraty żywiciela rodziny, od osłabienia ostrości wzroku, od problemów z zębami, a nawet od tej nieprzewidzianej sytuacji, gdy pies uszkodzi majątek sąsiada. Czasami polisę opłaca pracodawca. Ale po zwolnieniu przestaje działać. W sumie co miesiąc trzeba wydać około pięciuset dolarów na rodzinę, wzbogacając się o różne rzeczy Firmy ubezpieczeniowe. Ale w USA istnieje praktyka... przekazywania emerytur w drodze dziedziczenia. Każdy pracujący płaci składki, które kumulują się na jego indywidualnej karcie. Amerykanie mogą wykorzystywać zgromadzone środki według własnego uznania. Po śmierci danej osoby pieniądze nie ulegają spaleniu, lecz, podobnie jak w przypadku zwykłego depozytu, przekazywane są w spadku.
Wydatki na ubrania
Kolejnym odkryciem, którego obcokrajowcy mogą dokonać, obserwując, jak zwykli ludzie żyją w Ameryce, jest to, że nie noszą drogich rzeczy. Zazwyczaj ubierają się prosto i praktycznie. Na ulicy rzadko można spotkać kobietę na wysokich obcasach. Typowy Amerykanin zimą nosi dżinsy i kurtkę, a latem T-shirt i szorty. Ale to nie znaczy, że wszyscy obywatele USA nie wiedzą, jak się ubierać. Popisywanie się swoimi dochodami nie jest tutaj zwyczajem. Króluje tu styl casual. Czasem noszone są markowe ubrania. I kupują to bez problemu. Faktem jest, że w Ameryce sprzedaż nigdy się nie kończy. Zbiegają się one w czasie z niektórymi świętami, ale po nich ceny spadają jeszcze bardziej: kolekcja, która nie została sprzedana podczas wyprzedaży, jest sprzedawana za grosze. Szczególne emocje panują podczas tzw. Czarnego Piątku (po Święcie Dziękczynienia). Wtedy możesz kupić markową odzież za cenę dziesięciokrotnie niższą niż zwykle. Zatem przeciętny obywatel USA nie wydaje dużo na ubrania: do stu dolarów miesięcznie.
Edukacja
Trenować Liceum USA za darmo. A to obala mit, że w Ameryce na wszystko trzeba wydawać pieniądze i to dużo. Nawiasem mówiąc, lekarstwa dla biednych też są tu bezpłatne. Ale jak żyje zwykła Ameryka? Za przedszkole trzeba zapłacić około osiemset dolarów za dziecko. Albo dla opiekunki do dziecka - 10 dolarów za godzinę. Dochód Amerykanina zależy bezpośrednio od jego wykształcenia. Dlatego rodzice za wszelką cenę starają się „inwestować w przyszłość dziecka”. Aby studiować na uczelni lub w instytucie, zaciągają pożyczki. Zwłaszcza wysoko płatne zawody w Ameryce są to prawnicy, menedżerowie, lekarze. Po ukończeniu studiów ten profil, młody człowiek może liczyć na dwadzieścia tysięcy dolarów miesięcznie. Nieco mniej zarabiają pracownicy banku, urzędnicy, młodszy personel medyczny i nauczyciele. Ale studia na amerykańskim uniwersytecie są drogie: od trzech do dziesięciu tysięcy dolarów rocznie. Chociaż dostępne są tutaj również elastyczne stypendia.
Dochód
Tak naprawdę żyją prości ludzie Za granicą. Ogromne wydatki co miesiąc. Skąd oni biorą takie pieniądze? Odpowiedź jest banalna: nie piją i ciężko pracują. Nie wychodzą co godzinę na przerwę na papierosa. Płaci się im nie za siedzenie w pracy, ale za konkretny wynik. A im lepiej, tym wyższe będą płace. Ta motywacja zmusza Amerykanów do sumiennej pracy. Jednocześnie płaca minimalna wynosi siedem i pół dolara za godzinę. Jest to rodzaj pieniędzy wypłacanych nastolatkom lub studentom na wakacjach tylko za to, że wychodzą z psem na spacer, gdy jesteś w pracy. Sprzątanie przez przyjezdną gospodynię będzie już kosztować sto dolarów dziennie. Ale za takie pieniądze trzeba zrobić coś więcej niż tylko odkurzyć dywan: umyć go, wyprasować i wypolerować.
Jak żyją Amerykanie będący prywatnymi przedsiębiorcami?
Prywatne operacje w USA mogą zapewnić dobry dochód. Kraj jest tak duży, że jeśli chcesz, możesz znaleźć niszę w dowolnej dziedzinie. Rząd zachęca do otwarcia własny biznes i wspiera go w każdy możliwy sposób, zwłaszcza jeśli tworzysz nowe miejsca pracy. Nic biurokratyczne opóźnienia nie powinno ich być przy rejestracji firmy. Prowadzenie interesów w Ameryce jest łatwe, o ile jest uczciwe.
Choć niektórzy uważają, że typowe amerykańskie domy budowane są „z tektury”, spieszymy z tym zaprzeczeniem – budynki te budowane są głównie z tego samego drewna, co nasze tradycyjne domy. Słynna płyta gipsowo-kartonowa, która, nawiasem mówiąc, w niewielkim stopniu składa się z tektury, jest szeroko stosowana wyłącznie do prac wewnętrznych.
Dlaczego w typowe domy w USA nie lubią muru, wolą technologię konstrukcja ramowa? Odpowiedź jest prosta: wyzdrowieć z niesławy klęski żywiołowe W amerykańskich miastach prostsze okazały się bloki o tradycyjnej zabudowie szkieletowej.
I tu domy stałe bardzo długo stał w ruinie. I nie chodzi o amerykańską mobilność, aby budować budynki ze złożonymi procesami technicznymi, skurczem fundamentów i innymi trudnościami, ponieważ przebudowa w typowych amerykańskich domach również odbywa się dosłownie w dzień lub dwa.
Standardowa „kanapka” budowlana jest bardziej niezawodna pod względem izolacji termicznej niż murarstwo. W drewniana rama miejsce wełna mineralna lub tworzywa piankowego, z poza zabezpiecz warstwy sklejki za pomocą folia paroizolacyjna i wykończone np. bocznicą z tworzywa sztucznego.
Strona wewnętrzna, za pomocą której dekoracja pokoju sprowadza się do malowania lub. Tam, gdzie jest to konieczne, oczywiście instaluje się również belki i stosuje się inne typy. Elementy drewniane są dobrze impregnowane specjalnymi związkami, co znacząco wpływa na ich żywotność i odporność ogniową.
W ten sposób mała, maksymalnie dziesięcioosobowa ekipa potrzebuje niecały miesiąc na zbudowanie „pudła” domu. Potem do pracy zabierają się hydraulicy i elektrycy, a potem zaczyna się praca. Często zaangażowane są duże zespoły, pracujące nad budową całego obszaru. 
W razie potrzeby możesz zająć się budową i na własną rękę, spędzając nad tym trzy miesiące. Dekoracja wnętrz lub przebudowa projektowanie wnętrz w takim domu nie pociągają za sobą żadnych trudności.
Taki dom nie jest rezydencją rodzinną, która zwykle należy do osób o „starych” nazwiskach, posiadających duże środki. Nikt nie myśli o pozostawieniu tego, co typowe Amerykański dom jako spadek - łatwiej jest sprzedać i odkupić, a rejestracja pracy i inne nasze realia nie trzymają nikogo w tym kraju w jednym miejscu.
Ponieważ z wyprzedzeniem ogłaszane są poważne inwestycje w okolicy, klienci mogą zamówić dom lub kupić gotowy. Oferowane są dowolne opcje, zwykle gmina narzuca drobne ograniczenia w wyglądzie budynku i Obszar lokalny. Nie ma tu żadnej dodatkowej oferty: mieszkanie wynajmowane jest w całości gotowe, maksymalnie nadające się do zamieszkania.
W amerykańskim rozumieniu są to już ułożone płytki w całym domu lub inna, zamówiona wcześniej opcja wykończenia. Ściany są dyskretnie i schludnie pomalowane, absolutnie cała komunikacja, wszystkie gniazdka, lampy, rolety, wentylatory są w pełni zainstalowane; Kuchnia i łazienki są całkowicie gotowe do użytku.
Nawiasem mówiąc, rzeczywisty korytarz w takim domu nie jest oddzielony. Hol główny w domu łączy w sobie centralne wejście do domu, jadalnię i kuchnię. Niezwykłe w naszym rozumieniu, ale wygodne. Tutaj, w salonie, na pewno zobaczysz kominek (może być gazowy lub tradycyjny); Stąd są drzwi do innych pomieszczeń. Nie zobaczysz żadnych pęknięć na ścianach ani losowo wklejonych tapet.
Naprawa domu po przeprowadzce zwykle sprowadza się do... Co też ciekawe: tu gniazda są częściowo ukryte w cokole, na którym zamocowane są także sprężyny zabezpieczające ściany przed uderzeniami drzwi.
Jeśli coś Ci nie pasuje przy wyborze domu, natychmiast zmienią wszystko, co chcesz - z wyjątkiem oczywiście konstrukcje nośne. Kominek trzeba będzie odebrać tak jak był zamontowany, koszt lodówki wyniesie zestaw kuchenny nie wliczone w cenę - ale kuchenka, zmywarka, meble kuchenne, okapy i zlewozmywaki nie płacisz dodatkowo. W kuchni znajduje się także specjalne pomieszczenie – jadalnia.
W domu są co najmniej dwie łazienki. Zestaw „dla dorosłych” obejmuje kabinę prysznicową i wydzieloną garderobę.
Osobnym „rozpieszczaniem” jest klimatyzacja, klimatyzacja i oczywiście. W garażu znajdziesz kocioł: tylko zimna woda, Podgrzewasz sam.
Takie budynki są dość niezawodne, teraz domy zbudowane według tego samego schematu w latach 60. są dość sprzedawane. Są charakterystyczne dla klimatu łagodnego, kiedy zimą temperatura nie spada poniżej – 5°C.
Na północy do budowy typowych amerykańskich domów używa się innych materiałów, ale i one będą budowane wg technologia ramowa i wykonane z drewna.
♦ Kategoria: .Zobacz też:
Projekt wnętrz apartamentu Aqua przywołuje jasne wspomnienia z wybrzeża morskiego. Motyw marynistyczny tworzy atmosferę [...]
Black Light to modny trend konceptualny w nowoczesny design. Pokoje nocne urządzone są w tym stylu [...]
Nowoczesna interpretacja baroku implikuje nieklasyczne, jasne materiały elementy dekoracyjne, połączenie błyszczących i matowych powierzchni. […]
Tybet – tajemniczy Górski kraj, gdzie przechowywana jest starożytna wiedza, osiągane są wyżyny rozwoju duchowego, […]
Wyspy Filipińskie słynęły z rozwoju przemysłu wytwórczego. Początkowo miejscowi rzemieślnicy wytwarzali maty, wyroby z manili, tkaniny […]
Styl techno zaczął kształtować się w latach 80. pod wpływem konstruktywnej szkoły projektowania i rozwoju technologii informatycznych. […]
Styl manga zaczął kształtować się w latach 50. ubiegłego wieku. Japońscy projektanci odkryli niewyczerpane źródło [...]
Kicz zyskuje na popularności w okresach kryzysu, kiedy w społeczeństwie rozpoczyna się punkt zwrotny i późniejsza ponowna ocena [...]
Bungalowy zostały pierwotnie zbudowane w Bengalu. Pierwsze bungalowy powstały w XVIII wieku. Koloniści […]
Brutalny styl zaczął nabierać kształtu w powojennej Wielkiej Brytanii. Kształtowanie się stylu obejmuje okres od lat 50-tych do [...]
Początkowo styl wiejski (lub, jak to się nazywa, Prowansja) wydawał się wielu osobom czymś egzotycznym, […]
Styl francuski ukształtował się w XIX wieku. Jest to odzwierciedlone piękna natura i oryginalne […]
Autor: Tego lata pojechaliśmy do Poconos, o którym pisałem kilka postów, a jednocześnie zatrzymaliśmy się, aby obejrzeć dom, który sprzedawali nasi dobrzy przyjaciele. Marzymy, aby kiedyś w przyszłości wyjechać z Nowego Jorku, bliżej natury i tak dalej, a jeśli to możliwe, zwiedzać różne opcje. Z tych mniej więcej w pobliżu wszyscy chwalą Pocono. To kurort w Pensylwanii, w którym mieszka i spędza wakacje sporo Rosjan, i który jest uważany za dość popularne miejsce wypoczynku i rekreacji. miejsce stałego pobytu wielu nowojorczyków. Plusy: względna bliskość Nowego Jorku (tylko dwie godziny jazdy samochodem), piękna przyroda (góry), dostępność infrastruktury (sklepy, restauracje itp.), niskie ceny na mieszkalnictwo (w porównaniu do Nowego Jorku). Z minusów: względna bliskość Nowego Jorku (aż dwie godziny jazdy samochodem), brak połączeń kolejowych (dojechać można tylko samochodem lub autobusem), prowincjonalność (to nie Nowy Jork). Pocono nie jest na tyle blisko, aby codziennie dojeżdżać do pracy (chociaż niektórzy to robią), ale nie jest na tyle daleko, że nie można dojeżdżać do Nowego Jorku kilka razy w tygodniu, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ogólnie rzecz biorąc, czego potrzebujemy, jeśli pracujesz w domu, masz chęć do życia piękne miejsce na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcę mieć możliwość dotarcia do Nowego Jorku w rozsądnym czasie.
Do samego miejsca nie ma pytań. Poconos to naprawdę wspaniałe miejsce do życia, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Jest wszystko, czego potrzebujesz do życia i rekreacji: doskonały park wodny, kilka różnych sklepów i kluby strzeleckie i przyzwoite restauracje, i łowiectwo, i wędkarstwo, i dzika natura i narciarstwo alpejskie i tak dalej, i tym podobne. To na pewno nie Nowy Jork, ale trudno nazwać to miejsce dziką przyrodą. Rodzaj wioski z niewielkim dostępem komunikacyjnym do cywilizacji miejskiej. W Pensylwanii również obowiązują luźniejsze przepisy i można na przykład bez problemu posiadać broń. Można nawet kupić czarny chleb i gotowaną kiełbasę - sprzedają to Polacy (z jakiegoś powodu mam szczególny stosunek do tych produktów). Ubezpieczenie samochodu jest tam znacznie niższe niż w Nowym Jorku, wielu Rosjan kupuje tam ziemię lub dom, a następnie jeździ po Nowym Jorku na tablicach rejestracyjnych stanu Pensylwania (jest to nielegalne, ale przy ostrożności jest to możliwe). Pocono wypada również bardzo korzystnie na tle Nowego Jorku pod względem cen nieruchomości. Jeśli w Nowym Jorku nie ma już czego złapać ze 100 000 dolarów w kieszeni, to w Pocono już można czegoś szukać. Za dwieście tysięcy dolarów możesz wybierać wybrednie. Mając trójkę możesz zacząć realizować swoje dziecięce marzenia.
Nasi znajomi sprzedają dom położony na zamkniętym osiedlu. Dość popularny format mieszkania poza miastem, który można porównać do partnerstwa ogrodniczego. Ograniczone terytorium, na którym ludzie żyją zgodnie z dodatkowe zasady i porozumienia. To jest zarówno dobre, jak i złe. Dobrze, że mieszkasz na terenie strzeżonym, sprzątanym i żyjącym według pewnych praw. Szkoda, że trzeba za to dodatkowo płacić i przestrzegać tych praw. Ale tutaj każdy wybiera to, co mu się podoba.
Centralna droga gminna.
Ta społeczność ma na przykład własną plażę, basen z restauracją i luksusowy plac zabaw dla dzieci. Wejścia są strzeżone, a teren całodobowo patrolowany jest przez lokalną służbę bezpieczeństwa, która zastępuje w swoich funkcjach policję. Na przykład wśród wad takiego życia ograniczenie prędkości na terytorium wynosi 15 mil.
Lubię mieszkać w domu za miastem i mam niezłe doświadczenie - mieszkałam własny dom w ogrodnictwie pod Petersburgiem. To prawda, że \u200b\u200bnie będzie możliwe odpowiednie porównanie, rzeczywistość rosyjska zbyt różni się od rzeczywistości amerykańskiej.
O takich drogach w naszym ogrodnictwie można było tylko pomarzyć. Limitem jest dopłata do sąsiadów za ciężarówkę KamAZ z kruszonym kamieniem do zasypywania. Wszystkie drogi tutaj są takie i nikt się nimi nie spieszy. Ulubionym zajęciem lokalnych ochroniarzy jest łapanie ludzi za przekroczenie prędkości.
Dom jest klasycznym domem szkieletowym, stojącym podkład listwowy i pokryty sidingiem. Wszystko tutaj jest jak w Rosji, z wyjątkiem ozdobnych drzwi zewnętrznych. Zrobiłabym też baldachim nad werandą. Ale tutaj klimat jest lepszy, a baldachim nie jest tak istotny.
W Ameryce bardzo lubią robić tarasy. To się nazywa uszkodzenie. Ten dom nie jest wyjątkiem.
Uszkodzenia są oczywiste lepsze niż altanki lub gołej ziemi, ale w Rosji takie wykorzystanie przestrzeni byłoby uznane za marnotrawstwo i marnotrawstwo zadaszona weranda.
W Ameryce zasady życia są nieco inne i oprócz chęci powiększenia powierzchni domu istnieje również rozsądne podejście do podatków od nieruchomości i trudności z pozwoleniami na jakiekolwiek Roboty budowlane. Ty na przykład możesz być superbudowlanym, ale nigdy nie będziesz w stanie samodzielnie zbudować domu, jeśli nie będziesz mieć odpowiednich licencji. Tak więc taras jest czymś, co możesz zrobić sam, ale werandy osłoniętej ze wszystkich stron już nie ma.
To sąsiednie domy. Wszystko tutaj jest jak w ogrodnictwie. Wszystko jest na widoku. Tyle, że nikt nie stawia płotów.
Ale jeśli spojrzysz tylko wstecz, zobaczysz las i żadnych sąsiadów. Oczywiście nie każdy ma taki wygląd.
Na terenie obiektu w krzakach można spotkać żywe stworzenia. Pasie się wzdłuż dróg, a czasami wskakuje tuż pod koła.
Żywe istoty są większe. Obecność osoby znajdującej się metr od niej wcale nie przeszkadzała żywym istotom.
Wewnątrz domu. Drzwi wejściowe ze szkłem. Mało popularne rozwiązanie dla rosyjskiego życia. Drzwi w Rosji muszą być żelazne i nieprzeniknione. W Ameryce bezpieczeństwo w ogóle nie jest problemem. Zamek w drzwiach do domu nie różni się od zamka szafki w rosyjskim biurze.
W USA wszystkie nowe domy sprzedawane są z wykończeniem, wyposażonymi kuchniami i łazienkami. Jest to standardowa kuchnia z kuchenką, lodówką i zmywarka. Według lokalnych standardów parkiet nie jest uważany za fajny, ale za zaletę. Tutaj jest wykonany z bambusa. Zawsze miałem słabość do okien naprzeciwko zlewu.
Dom jest mały jak na amerykańskie standardy. Ale jestem za takimi rozmiarami. Sprzątanie i ogrzewanie takiego domu jest łatwiejsze i tańsze niż trzypiętrowa rezydencja. Na temat podatków milczę.
Pokój dzienny z kominek gazowy. Mam pytanie o sens używania kominka gazowego, ale właściciele twierdzą, że dobrze grzeje i nie spala tlenu. Wierzmy im na słowo. Niezwykle popularny także w Ameryce wentylatory sufitowe. Naprawdę fajne rzeczy. Mówią, że w Poconos nie jest tak gorąco jak w Nowym Jorku i można tu żyć bez klimatyzacji. Oczywiście im nie wierzę, ale naprawdę nie ma w domach tylu klimatyzatorów, co my.
Łazienka naprawdę wyposażona w armaturę i meble. Wprowadzając się do takiego domu wystarczy jedynie zakupić meble do swoich pokoi.
Jeden z pokoi. W sumie dom ma 4 sypialnie i 3 łazienki. Na podłodze popularnej w USA wykładzina dywanowa. Zapewnione jest ogrzewanie konwektory elektryczne.
Klasyczne amerykańskie okno, o którym już pisałem.
