Все чаще жители квартир приобретают загородные участки и возводят там деревянные дома и бани для комфортного проживания вдали от города. Современные строительные компании предлагают огромный выбор как дачных домов, так и жилых строений для круглогодичного проживания. Рассмотрим подробнее такой вариант, как дачные дома с большими окнами.

Преимущества и недостатки больших окон в дачном доме

Поговорим о том, стоит ли вообще устанавливать подобные конструкции, то есть про их достоинства и недостатки.

Плюсы

• Главным положительным моментом здесь является их привлекательный и нестандартный внешний вид, который улучшает эстетические характеристики всего строения.
• Немалая площадь остекления дает возможность обеспечить в комнатах максимальное естественное освещение (отличный вариант для зимнего сада).
• Стеклопакеты с несколькими камерами отлично поглощают шум, а также обладают отличными прочностными и эксплуатационными характеристиками.

Минусы

• Если оконные конструкции находятся на первом этаже, то обязательно сделать глухое ограждение. Иначе соседи и прохожие будут видеть все, что происходит в комнатах, а это снизит комфорт всех обитателей дома.
• Большие окна в каркасном доме будут иметь довольно большую стоимость в сравнении со стандартными конструкциями. Это объясняется сложностью проводимых работ и стоимостью самого материала.

Выбираем дачный дом с большими окнами. Нюансы

При покупке домика с панорамными оконными конструкциями следует обратить внимание на несколько важных моментов:

• Показатели теплопроводности у стекла довольно высокие. Потому важно тщательно продумать с какой стороны дома их выгодно расположить. Самым оптимальным решением в данном случае является юг или юго-запад. В деревянном доме будет постоянно тепло, а конструкция оконных систем позволит обеспечить максимальное естественное освещение.
• Также стоит поработать над дизайном больших окон в частном доме и самих помещений. В противном случае может получиться так, что вы будете жить внутри витрины. Для обеспечения максимального комфорта следует соблюдать меры предосторожности и сделать правильный выбор по поводу дальнейшего расположения окна.
• Рассматриваемые оконные системы имеют достаточно большой вес. Именно поэтому все механизмы должны быть качественными и прочными. Лучше приобретать изделия у проверенных известных производителей, чтобы быть уверенным в результате.
• Для деревянного дома с большими окнами лучшими местами для остекления станут зимний сад, столовая или просторная гостиная.
• Устанавливать большие витражные окна можно в доме небольшого размера или же в двухэтажном коттедже. Главное, чтобы не нарушился законченный вид, и оконные конструкции красиво гармонировали с остальными элементами строения.

Виды панорамных окон и типы материала

Рассмотрим основные виды панорамных конструкций и классификацию по материалу для рам и створок.

Стандартные

Самые простые по конструктивным характеристикам, материалу для изготовления, а также способу монтажных работ. Чаще всего в качестве места для установки выбирают кухню и мастерскую, иногда гаражное помещение. При правильном выборе такие изделия без проблем впишутся в интерьер любой из комнат.

Французские

Полностью заменяют полноценную стену, располагаются от потолка до самого пола. Могут иметь один-два выхода. Они представлены в нескольких вариациях: раздвижные, гармошкой или полностью входящие в стену при открывании.

Угловые

Такие изделия обычно устанавливают в больших коттеджах с видом на берег реки, озеро или лесной массив. Местом для монтажа обычно служит спальная комната или гостиная. Удобно делать оконные системы, которые имею выход на террасу или веранду.

Классификация по материалу для рам

Основным материалом для рам является:

1. Дерево. Стандартный и надежный вариант. Здесь используется древесина твердых пород, таких, как дуб или бук. В некоторых случаях применяют клееные пиломатериалы, которые не подвергались деформационным процессам.
2. Алюминий. Нередко рамные профили производят именно из сплавов алюминия. Такой материал не подвергается водной коррозии, он легкий и имеет высокий уровень износостойкости.
3. Профили из поливинилхлорида. Материалу не страшна любая коррозия, биологические разрушения. Такой вариант весьма дешевый и прост в установке.
4. Стальные конструкции. Имеют высокие показатели упругости, отличные прочностные характеристики, а также небольшой вес.

Из чего строим дом?

Пиломатериал для строительства дачных домиков с подобной оконной конфигурацией может быть практически любой. Сюда можно отнести и небольшое брусовое сооружение, и строение, выполненное по каркасной технологии, и дом из бревна с большими окнами.

Выбор строительного пиломатериала зависит исключительно от материальных возможностей заказчика и его личных предпочтений.

Описание проекта дома с большими окнами

Компания «Главстрой 365» предлагает множество вариантов загородных домов, с которыми можно познакомиться в каталоге. Подробнее остановимся на одном из них.

Проект под названием представляет собой дом из бруса размеров 8,52х8,52 м. и общей полезной площадью 88 кв. м. Отличительной особенностью такого строения является наличие 16 окон. На первом и втором этажах есть по одному панорамному, остальные небольшого размера и они, благодаря удачному размещению, позволяют обеспечить отличное естественное освещение. Также в доме располагаются три спальни, два санузла, гардеробная и множество других технических помещений. Две небольшие террасы, каждая по 4 кв. м., придают сооружению дополнительную привлекательность и эстетичность.

Современные тенденции открывают множество новых направлений в области проектирования и строительства частных жилых домов. Одной из модных тенденций последнего времени является панорамное остекление загородных домов. Оригинальные проекты домов с панорамными окнамиочень привлекательны и отличаются стильным дизайном.

Несмотря на распространенное мнение о плохих теплоизоляционных характеристиках таких домов, их популярность растет с каждым годом.

Применение новых энергосберегающих технологий в строительстве полностью решает проблему теплоизоляции больших площадей остекления. Важно, чтобы подобные проекты использовались целесообразно, то есть там, где действительно присутствуют красивые панорамы. Особенно актуально строить дома с панорамным остеклением, вблизи, леса, реки, гор, парковых зон и т.д.

Важные моменты при эксплуатации панорамных окон в загородном доме

Проекты с панорамным остеклением необычны и предусматривают множество тонкостей при их планировании, строительстве и последующей эксплуатации. При их проектировании особое внимание уделяется расчету нагрузки на фундамент, так как большое количество стекла предусматривает значительную весовую нагрузку. Также, немаловажное значение придается подбору характеристик всех креплений и механизмов.

Практически все проекты домов с большими окнами обладают комбинированными системами открытия оконных створок, которые существенно упрощают эксплуатацию и обслуживание оконных конструкций. Энергосберегающие свойства современных оконных блоков позволяют строить такие проекты в северных регионах, но наибольшее распространение они получили в регионах с более мягким климатом. Специфика энергосберегающей технологии заключается в наличии специальных высокотехнологичных материалов, которые обладают свойствами низкой теплопроводности.

Часть дома с большими окнами наиболее выгодно располагать на южную или юго-западную сторону света. Немаловажной особенностью таких проектов является возможность построить их практически на любом типе почвы, благодаря присутствию в основании дома монолитной плиты. Стены дома могут возводиться из разных строительных материалов: деревянного бруса, стеновых блоков, кирпича и т.д. Все зависит от индивидуальных возможностей каждого заказчика.

Планировка и характеристики домов с большими окнами

Если проект с панорамным остеклением создан на профессиональном уровне и правильно расположен на земельном участке относительно сторон света, то он, несомненно, подарит множество приятных моментов и удовольствий всем членам семьи. Многие помещения будут залиты солнечным светом, несущим в себе заряд бодрости и хорошего настроения, а панорамы из больших окон позволят в полной мере насладиться цветущим садом или другими приятными пейзажами.

Многие проекты одноэтажных домов с панорамными окнами обладают функциональными и удобными планировками, которые зависят от размеров земельного участка. Планировка двухэтажного дома, как правило, универсальна, и предусматривает расположения всех помещений дневного пребывания на первом этаже, а спальные комнаты – на втором этаже. Чтобы проживание в доме приносило только приятное впечатление, необходимо внимательно отнестись к выбору нескольких параметров проекта дома:

Теплосберегающие качества. Даже при наличии высококачественных современных оконных блоков, стекло обладает более высокой теплопроводностью, чем стены. Именно поэтому, при монтаже больших стеклянных поверхностей важно располагать их на солнечной стороне;

Планировка дома. При проектировании дома, необходимо тщательно рассмотреть все варианты планировок внутреннего пространства, чтобы избежать неприятных моментов, связанных с высокой прозрачностью стекла. То есть, панорамное остекление стоит выполнять таким образом, чтобы не нарушать личного пространства всех членов семьи и сохранить ощущение закрытости и защищенности собственного дома;

Приобретая проект дома с панорамными окнами и террасой, нужно внимательно отнестись к выбору компании производителя и установщика оконных блоков;

- Панорамное остекление наиболее оправдано устанавливать на террасе, зимнем саду, в прихожей или гостиной;

Большие площади остекления хорошо смотрятся как в больших домах, так и в скромных коттеджах.

Деревянные дома с панорамным остеклением

Для тех, кто хочет приобрести безопасное и стильное загородное жилье, деревянные проекты с панорамными окнами станут лучшим выбором. Такие дома будут гармонично вписываться в природное окружение и станут настоящим уютным гнездышком для всей семьи. Панорамные окна создадут внутри дома, светлую и уютную атмосферу, и позволят реализовать массу дизайнерских идей. Дерево само по себе отлично сочетается со стеклом, и поэтому для деревянных домов достаточно будет использовать специальные пропитки без дополнительного монтажа наружных отделочных материалов.

Естественная красота деревянных проектов смотрится очень презентабельно и отлично подходит к природным ландшафтам. Деревянные проекты домов с панорамными окнами высокого качества никогда не доставят проблем с энергосбережением. Новые технологии предусматривают специальный утепленный профиль с герметичным притвором, а также энергосберегающие стеклопакеты, благодаря которым теплопроводность сводится к минимуму.

Выбрать проект дома с панорамными окнами можно .

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно .

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Пакет "Инженерные сети"

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

• Цена 3 300 руб.

Выезд архитектора

Выезд архитектора осуществляется по отдельным населенным пунктам, возможность получения данной услуги в Вашем

регионе уточняйте у менеджера.
Первичный выезд предполагает: получение технического задания и сбор информации, коммуникации, архитектурные данные строений, уточнение линейных и высотных размеров участка, фотофиксацию.

Цена: 500 руб.в час*

*учитывается время с момента выезда из офиса и до момента возвращения назад

Выезд архитектора

Выезд архитектора

Получите консультацию и рекомендации от архитектора у Вас на участке

• Цена : 500 руб. в час

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

• выбор типа фундамента
• расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

• подробные чертежи нулевого цикла
• ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: от 10 000 руб. - ленточный, плита

от 14 000 руб. - свайный фундамент

от 18 000 руб. - УШП (с учетом теплого пола в плите)

Пакет "Адаптация фундамента"

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

• Цена : от 10 000 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

• план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
• схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
• схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
• усредненные расчеты сопротивления
• подробный перечень необходимых материалов
• рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

• Цена 3 100 руб.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

• Цена : от 2 000 руб.

Пакет "теплый пол"

Технология "Теплый пол" стала важной составляющей в поддержании оптимального температурного режима и организации общей комфортной среды в доме. Такое оборудование способно эффективно дополнить любую систему отопления. Кстати, иногда "Теплый пол" может выступать и как основной способ обогрева дома. За счет использования такого оборудования, температура пола на 2-3 о выше, чем температура на уровне головы взрослого человека.

А все помещение равномерно прогревается на высоте до 1,5 метра. Как говорится: держи голову в холоде, а ноги в тепле.

Если в вашей семье есть маленький ребенок, это станет решением многих вопросов. Да и вам комфортное тепло в холодное время года не помешает.

Пакет "Теплый пол", подготовленный нашими специалистами, позволит вам по достоинству оценить эту технологию:

• тепло равномерно распределяется по всему помещению
• воздух прогревается за считаные минуты
• элементы системы скрыты и не портят общий вид помещения
• продуманная система управления с помощью сенсорной системы или дистанционного пульта позволяет быстро отрегулировать и эффективно поддерживать заданную температуру
• долговечность и надежность такой системы отопления подтверждена эксплуатацией в различных климатических условиях.

Пакет "Теплый пол" предполагает разработку индивидуального проекта:

• выбор типа и конструкции системы
• подбор наиболее экономных и надежных циркуляционных насосов
• расчет параметров системы
• расчет теплопотерь
• оптимальная схема системы отопления с указанием контура отопления и его площади, шага укладки, типа и диаметров нагревательных элементов.

Цена: 140 руб. / м ²

Пакет "теплый пол"

Пакет "теплый пол"

Создайте комфортный климат в вашем доме

• Цена : 140 руб. / м²

Пакет "Геология"

Инженерно-геологические изыскания проводятся для того, чтобы определить особенности земельного участка, выбранного под застройку. И главная задача таких работ в том, чтобы свести до минимума все возможные негативные факторы, которые могут повлиять на строительные работы и эксплуатацию уже готового дома. В первую очередь, эти данные необходимы для закладки фундамента. А, как известно, от его прочности напрямую зависит надежность всего строения.

При этом выполняются следующие виды работ:

• обследование участка, отведенного под строительство, и прилегающих территорий
• отбор образцов почв на участке
• исследования образцов почв для определения физико-механических свойств грунтов
• геодезическая съемка участка с прилегающими территориями и подготовка инженерно-геологического разреза.

Инженерно-геологические изыскания делятся на три категории сложности.

• Поверхность земельного участка горизонтальная
• небольшое количество показателей изменчивости грунтов
• отсутствие грунтовых вод или наличие одного водоносного слоя
• отсутствие геологических процессов и техногенных факторов.

• Земельный участок с заметным уклоном
• существенное количество показателей изменчивости грунтов
• два и более водоносных слоя
• при этом физико-механические характеристики существенно не влияют на изменения параметров фундамента, заложенных в проекте.

• Изменчивый рельеф земельного участка
• основу участка составляют почвы различного происхождения
• большая неоднородность показателей изменчивости грунтов
• сложные горизонты подземных вод с чередованием водоносных и водоупорных грунтов
• есть геологические процессы, влияющие на строительство и эксплуатацию здания
• наблюдаются техногенные воздействия.

Необходимо понимать, что геологические работы - это разумные расходы, от которых зависит ваша безопасность. К тому же, зачастую, инженерно-геологические изыскания помогают снизить общую стоимость постройки дома, когда оказывается, что можно заменить изначально заложенные в проекте дома материалы на менее дорогостоящие или снизить их расход.

Цена: от 20 000 руб.

Пакет "Геология"

Пакет "Геология"

Если вы хотите построить добротный дом, в котором будет жить не одно поколение вашей семьи, есть смысл воспользоваться пакетом "Геология", который выполнят квалифицированные специалисты компании Dom4m

• Цена : от 20 000 руб.

Пакет "Геодезия"

Геодезические работы позволят не только оптимально вписать здание в окружающий ландшафт и инфраструктуру, но и позволят сэкономить время, деньги и не допустить перерасхода материалов.

Этапы геодезических работ

Топографическая съемка участка

На этом этапе важно учесть высоты, уклоны, заболоченные места и растительность на земельном участке, на котором будет располагаться дом.

Топографическая съемка дает возможность максимально точно рассчитать инженерные работы, такие как перемещение грунта и ориентация здания по сторонам света.

Кроме того, вся информация наносится на топографический план, который в дальнейшем пригодится для разработки ландшафтного проекта, дренажа, обустройства бытовой и ливневой канализации, систем автоматического полива, при работах по освещению участка и т. д.

Землеустроительные работы

В процессе этих работ определяются границы будущего домовладения и создается пакет землеустроительных документов. Это позволит вам без проблем оформить право на пользование землей.

Инженерно-геодезические работы

В ходе изысканий уточняются геодезические и топографические данные. Результатом таких работ является подробный технический отчет, который составят специалисты нашей компании .

Разбивочные работы

Бумажный проект максимально точно переносится на земельный участок: наносятся оси сооружений и инженерных коммуникаций, определяется конфигурация котлована и ограждения.

Цена: от 10 000 руб.

Пакет "Геодезия"

Пакет "Геодезия"

Пакет "Геодезия" представляет собой комплекс расчетов, которые позволят грамотно расположить дом на участке с привязкой к рельефу. Также учитывается наличие и особенности расположения соседних зданий, инженерных и транспортных коммуникаций

• Цена : от 10 000 руб.

Адаптация проекта под каркас

Многие специалисты отмечают, что в последнее время каркасное домостроение становится популярным среди

отечественных застройщиков.

Такой тип малоэтажного строительства уже давно широко применяется в Америке и Европе. Его суть состоит в том, что на деревянный или металлический каркас крепятся панели, изготовленные на основе древесины. У домов, построенных по такой технологии, есть два неоспоримых преимущества: скорость возведения дома и высокие энергосберегающие показатели.

Учитывая, что большинство проектов нашей компании предполагают возведение дома из газобетона или керамических блоков, мы приняли решение расширить пакет «Дополнения к проекту» и добавить услугу «Адаптация проекта под каркас».

Это позволит не только реализовать понравившийся вам проект, но и самостоятельно выбрать оптимальную для вашего участка технологию строительства.

Современное каркасное домостроение дает большой выбор вариантов возведения жилья - это, так называемые, канадские и финские домики, сборные, каркасно-щитовые, а также построенные с использованием СИП-панелей и т. д.

Поэтому, прежде чем заказать услугу «Адаптация проекта под каркас» в нашей компании, предварительно следует определиться, какую именно технологию каркасного строительства Вы выбрали. При этом нелишним будет сообщить нашим проектировщикам, технология какого производителя будет положена в основу проекта.

Цена: договорная

Адаптация проекта под каркас

Адаптация проекта под каркас

Адаптация проекта под каркас - это не прихоть, а разумный выбор современных технологий строительства

• Цена : договорная

Подобрать достойный проект дома для сейсмоопасного района - большая проблема. Сложность заключается в том, что специализированных проектов не так уж много. Поэтому подобрать дом, соответствующей вашим представлениям о комфортном и уютном жилище достаточно проблематично.

Адаптация проекта дома под сейсмозоны

Проектирование домов в сейсмозоне: и безопасно, и комфортно

• Цена : от 20 000 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь

современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.

Пакет "Комфортный дом"

Не отказывайте себе в комфорте. Дополнительный пакет "Комфортный дом" для тех, кто по-настоящему ценит домашний уют

• Цена : от 16 900 руб.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт содержит самые общие сведения о проекте частного дома. Здесь вы не найдете подробных описаний. Вся более детальная информация дана в архитектурном и конструктивном разделах проекта. В паспорте же указаны только основные размеры и высоты. Также в нем отражены технико-экономические показатели будущего строения.

Готовится такой документ в той же архитектурной компании, которая занималась проектированием вашего дома. Единого образца документа не предусмотрено, поэтому он может быть оформлен по-разному. Чаще всего, специалисты стремятся поместить всю информацию на листе большого формата.

Назначение архитектурного паспорта чисто утилитарное, поэтому в нем содержится только та информация, которая необходима для получения разрешения на строительство в местных органах архитектурного надзора.

Разделы Архитектурного паспорта

Эскизная часть:

• планы фасадов
• поэтажные планы
• разрезы по осям
• план кровли.

Пояснительная записка, в которой дана общая информация по дому:

Назначение объекта и его характеристика:

• функция здания
• конструкция здания.

Основные технические параметры:

• площадь застройки, общая и жилая площадь
• предполагаемое количество жильцов
• категория по капитальности и уровень противопожарной защиты.

Цена: 3000 руб.

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт

Архитектурный паспорт позволяет получит разрешение на строительство в местных органах архитектурного надзора

• Цена 3 000 руб.

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

• получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
• привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
• не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
• грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

• Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Если Вы желаете получить дом своей мечты - доверьтесь профессионалу.

Пакет «Дизайн-интерьера» предлагается в двух вариантах - «Эскизный» и «Технический»

«Эскизный» дизайн-проект (700 руб. / м²) , включает в себя:

• варианты планировочных решений;
• планы расстановки мебели (схематично);
• планы пола с указанием типа напольных покрытий;
• план потолка, без указания размеров и разрезов;
• план размещения сантехники;
• эскизы основных помещений;
• стилевой коллаж

«Технический» дизайн проект(1 500 руб. / м²), включает в себя:

• планы демонтажа и возведения стен;
• план расстановки мебели и оборудования;
• полный план гипсокартонных систем;
• все электрические схемы;
• план отделок полов;
• все развертки стен;
окружающих природных картин. Поэтому, заказчикам, которые ценят душевный покой и любят комфорт, мы советуем воспользоваться пакетом "Ландшафтный дизайн". Наша компания Dom4m подготовила два варианта этой услуги - полный пакет и эконом-версию.

Полный пакет

• план размещения объектов
• план земельного надела с отметками по вертикали, включая расчет объема перемещаемых масс грунта
• план дорог и пешеходных дорожек
• проект с 3D-изображением садовых построек и малых архитектурных форм
• дендрологический 3D-план
• проект дренажной системы
• дизайнерское решение освещения участка
• схема автоматического полива.

Каждая позиция проекта подкреплена детальными расчетами, схемами и спецификациями.

Эконом-версия

• планы и расчеты без вертикальной планировки, без схемы дренажной системы, без схемы освещения;
• планы дорожек и садовых построек без дополнительных технологических решений.

Цена: от 3 000 руб. за сотку

Пакет "Ландшафтный дизайн"

Пакет "Ландшафтный дизайн"



Гармония на стыке архитектуры и природы

• Цена : от 3 000 руб. за сотку

Индивидуальное проектирование


Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

• разработка технического задания на проектирование дома
• договор на проектные работы
• подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
• детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

• проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
• визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

• Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
• Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
• Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.

Типовой пакет документации предполагает наличие двух экземпляров проекта дома. Первый

остается у заказчика, а второй экземпляр передается строителям. В случае необходимости, вы можете дозаказать третий экземпляр проекта.

Такую копию не обязательно делать. Она может пригодиться вам только в нескольких случаях. Обычно, это делается для того, чтобы предоставить проект третьим лицам, например, поставщикам материалов. Если время дорого, то наличие дополнительного проекта дома поможет существенно ускорить работу по адаптации проекта, а наличие таких копий сразу у нескольких специалистов позволит существенно сократить сроки строительства.

А, кроме того, наличие копии проекта поможет, в случае необходимости, без лишней нервотрепки и затрат времени восстановить утерянные или испорченные документов.

Звоните! В компании Dom4M к вашим проблеме отнесутся с максимальным вниманием. Наши специалисты оформят дополнительную копию проекта в самые сжатые сроки.

Дополнительная копия проекта

Дополнительная копия проекта

Для предусмотрительных: дополнительная копия проекта с печатью

• Цена 3 000 руб.