Ang mga matapat na nagbabayad sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay magbabayad para sa mga utang ng mga walang prinsipyo. Masarap maging maaasahang kasosyo at matapat na nagbabayad

Hindi ko alam kung paano ang sinuman, ngunit ang mga kahanga-hangang batas na nagmumula sa mga pader ng ating Estado Duma ay tumigil na sa paghanga sa akin. Samakatuwid, ang susunod na panukalang batas mula sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay hindi nagdulot ng anumang espesyal na emosyon. Well, ano ang maaari mong gawin kung napakaraming tao ang nagtipon sa State Duma ng huling pagpupulong na hindi alam kung paano mag-isip, iyon ay, ganap. Narito ang isinulat ni MK tungkol dito:

"Ang mga overdue na utang ng mga Ruso para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay humigit-kumulang 400 bilyong rubles. Ang malaking bahagi ng hindi pagbabayad ay nasa mga pasilidad na mahalaga sa lipunan - mga paaralan, kindergarten o ospital. Hindi kayang bayaran ng estado ang mga ito - walang sapat na pondo sa mga badyet ng iba't ibang antas. Kaugnay nito, ang isang draft na batas ay isinumite sa State Duma, na nagbibigay na ang responsibilidad para sa mga utang ng mga hindi nagbabayad ay babayaran sa gastos ng kanilang matapat na kapitbahay, na bawat buwan ay nagbibigay ng kanilang mga rubles sa savings bank. Ang kakanyahan ng batas ay ito: ang lahat ng mga bill ng utility ay napupunta sa "karaniwang palayok", at pagkatapos ay ibinahagi sila sa parehong mga may utang at mga solvent na mamamayan.

Kapag nahaharap sa hindi malalampasan na katangahan ng isang tao, hindi mo alam kung ano ang sasabihin. kasi ordinaryong tao tila dapat maging malinaw pa rin ang lahat, ngunit imposibleng ipaliwanag ang anumang bagay sa isang tanga. Ni hindi man lang hindi patas sa tao ang paglipat ng pasanin ng mga gastos para sa mga utang mula sa mga malisyosong may utang sa mga matapat na nagbabayad. Hindi ko nga alam kung ano ang mas hindi patas? Malamang na mas masahol pa doon, para lamang makulong ang isang inosenteng tao para sa krimeng ginawa ng ibang tao. Ngunit kahit na walang ganoong pangangatwiran, ang malalim na kawalan ng naturang panukala ay nakasalalay dito.

Ano ang rule of law sa bansa? Sa hindi maiiwasang parusa. Ito ay tila malinaw sa lahat. Kapag ang anumang krimen o pagkakasala ay may kasamang kaparusahan, ang krimen ay hindi lalampas sa ilang limitasyon. Ngunit kung walang kaparusahan, ang isang alon ng krimen ay magsisimulang manaig sa lipunan.

Ang utang para sa mga utility ay hindi isang krimen sa pangkalahatang kahulugan. Ngunit ito ay isang paglabag. At ano ang iniaalok ng ating mga kahanga-hangang mambabatas? Iminumungkahi nilang huwag mangolekta ng bayad at mga parusa mula sa naturang lumalabag (bilang isang parusa), ngunit ganap na palayain siya mula sa kaparusahan at mabawi ang mga halagang hindi binayaran ng may utang mula sa nagbabayad. At lahat ng ito upang labanan ... na may isang alon ng mga hindi pagbabayad. Paano ito maipanganak sa utak ng tao?

Siyempre, walang nagsasabi na ang halaga ng utang ay kokolektahin din mula sa matapat na nagbabayad. Ito na nga lang ay hahantong sa panukalang batas na ito. Inaayos ng mga mambabatas ang sitwasyon kapag ang ilang bahagi ng mga mamimili ng mga mapagkukunan ay maaaring hindi magbayad para sa natupok na mga mapagkukunan, at ang mga tagapagbigay ng mapagkukunan ay kailangang maging kontento lamang sa mga halagang natanggap mula sa mga matapat na nagbabayad. Hindi ko alam kung ano ang sasabihin ng mga taong mapagkukunan dito (Ipagpalagay ko na sila ay labis na magugulat sa diskarteng ito). Ngunit ang mga may utang ay sasabihin ang sumusunod: "Iyon lang, ngayon ay nangangahulugan na hindi ka makakapagbayad." Ano ang sasabihin ng mga nagbabayad? At sasabihin nila sa lalong madaling panahon: "Kami ba ay nagbabayad nang regular ng mga redheads, kung lumalabas na ngayon, ayon sa bagong batas, hindi ka makakabayad?". Tara, tayo na. Bilang resulta, sa lalong madaling panahon ang lahat ay titigil sa pagbabayad nang buo. Sa tingin ko kahit isang bata ay mauunawaan na ito mismo ang mangyayari. Ngunit tila hindi maintindihan ng ating mga kinatawan kahit ang pinakasimpleng bagay.

Sa kabutihang palad, may iba pang mga kinatawan na may pananagutan at alam na alam ang sitwasyon at ang mga kahihinatnan ng hindi inakala na mga panukalang batas.

"Ang mga nag-develop ng panukalang batas ay hindi nagsasalita tungkol sa kung ano ang nangyayari sa lugar na ito. Ang mga may-akda ng batas ay hindi isinasaalang-alang ang mga talamak na kahihinatnan, at ang lahat ng mga pagbabago ay hahantong sa isang pagpapahina at maging ang pagkawala ng kumpetisyon, "sabi ni Galina Khovanskaya, pinuno ng komite ng State Duma sa mga serbisyo sa pabahay at komunal. Kasabay nito, kumbinsido din siya na ang lahat ng mga kumpanya ng pamamahala na hindi kanais-nais sa mga awtoridad ay maaaring mawala sa merkado, at tanging ang munisipyo, estado at kanilang mga sangay ang mananatili.

Hanggang sa punto, Galina Petrovna! Sabi nga nila, huwag ibawas o idagdag. Ngunit maririnig ba ng natitirang mga representante ang tinig ni Galina Khovanskaya? Iyan ang tanong.

Nakumpleto ng Gazprom Mezhregionaz Orenburg ang isang kaaya-ayang serye ng mga business trip sa paligid ng rehiyon at nagbibigay-kasiyahan sa mga matapat na nagbabayad ng gas. Idinaos ng kumpanya ang paligsahan na ito sa mga pribadong consumer sa ikalimang pagkakataon, ngunit para sa mga corporate na customer sa unang pagkakataon. Ang kahulugan ng kumpetisyon ay napaka-simple at naiintindihan ng tao: ang pagsasabi ng "salamat" sa mamimili ng gas para sa kanyang pagiging disente at pagiging maagap.

bonafide na nagbabayad

Ayon sa impormasyong natanggap mula sa LLC Gazprom Mezhregionaz Orenburg, ang overdue na utang ng populasyon para sa natupok na gas noong 01.10.2012 ay 209 milyong rubles. Samakatuwid, ang isang kailangang-kailangan na kondisyon para sa pakikilahok sa kumpetisyon at ang pagguhit ng mga premyo ay ang kawalan ng utang para sa natupok. likas na yaman. Upang walang personal, ang pagpili ng mga aplikante ay ipinagkatiwala sa isang computer. Kinumpirma ng matalinong makina ang matagal nang opinyon na ang pinaka matapat at obligadong nagbabayad ng gas ay mga pensiyonado, malalaki at mababa ang kita na pamilya. 19 na pamilya mula sa mga social na kategoryang ito ang nakatanggap ng mga premyo na may mga partikular na "gas" - metro ng gas na may libreng pag-install mula sa OAO Orenburgoblgaz o mga sertipiko na nagbibigay ng karapatan sa isang malaking diskwento kapag bumibili ng mga bahagi at mga kagamitan sa gas sa mga dalubhasang tindahan na "Gaztekhnika".

Ang mga premyo sa mga kalahok ng paligsahan na "Conscientious Payer" ay iginawad sa Ponomarevsky, Ileksky, Belyaevsky, Buguruslansky, Tashlinsky, Aleksandrovsky, Kuvandyksky, Oktyabrsky, Perevolotsky, Kvarkensky at iba pang mga distrito.

Maaasahang kasosyo

Ngunit ang pagpili ng mga nanalo ng kumpetisyon sa mga entidad ng negosyo ay hindi nagtiwala sa computer, dahil bilang karagdagan sa pormal na pamantayan (walang utang), ang kahusayan ng mga desisyon na ginawa sa larangan ng enerhiya at pag-save ng mapagkukunan ay isinasaalang-alang. Ang mga consumer ng corporate gas ay nahahati sa tatlong grupo, bawat isa sa kanila ay may sariling nominasyon.

Maaasahang kasosyo sa nominasyon na "Mga hindi pang-industriya na mamimili natural na gas” kinikilala ng CJSC AK No. 1825. Magandang kumpanya sila ay mahusay sa lahat ng bagay, kaya ang motorcade na ito ay higit sa isang beses ay naging nagwagi sa rehiyonal na kompetisyon na "Lider ng Ekonomiya". Sa pagkakataong ito, hindi ang dami ng mga dinadalang kalakal ang isinaalang-alang, ngunit ang kultura ng mga pagbabayad para sa natupok na gas, na ginagamit upang magpainit ng mga pang-industriya at amenity na lugar. Na-upgrade ng negosyo ang mga pasilidad ng pag-init nito, nag-install ng na-import na high-efficiency boiler, na naging posible na halos kalahati ang dami ng asul na gasolina na natupok. Ito ay isang nakakumbinsi na halimbawa sa pagpapatupad ng programa sa pagtitipid ng enerhiya.

Para sa amin, ang Diploma of Gas Workers "Reliable Partner" ay naging hindi inaasahan, ngunit napaka-kaaya-aya, - sabi ng direktor ng OJSC Drilling Equipment Plant A.K. Medvedev. Ang negosyo ay pinili bilang ang pinakamahusay sa nominasyon na "Industrial consumers of natural gas". – Para sa planta, ang palaging pagbabayad ng mga bill sa oras at napakatumpak ay bahagi ng aming imahe. Bagaman naaalala ko ang 2004, nang ako ay naging isang direktor at ang planta ay nagkaroon ng napakahirap na problema kapwa sa produksyon at pinansyal. Ngunit hindi pa rin namin nilabag ang disiplina sa pagbabayad, kahit na kailangan naming kumuha ng mga pautang.

Dumating si Alexander Konstantinovich sa seremonya ng parangal kasama ang pinuno ng kapangyarihan at mekanikal na serbisyo V.A. Popov. Siya ang nagpapakilala ng automation, nilagyan ang lumang boiler room na may mga aparato sa pagsukat, tinitiyak ang kaligtasan ng operasyon nito at pinatataas ang kahusayan nito. Kamakailan lamang, ang halaman ay nagsimulang bumuo ng isang malakihang proyekto para sa paggawa ng makabago ng boiler house. Malamang, ang isang compact modular boiler house ng isang bagong henerasyon ay mai-install. Bago ito ilunsad noong 2015, marami pa ring gawaing teknikal at organisasyon na dapat lutasin. Natutuwa si Medvedev na ang mga eksperto mula sa Gazprom Mezhregionaz Orenburg ay nagbibigay ng tulong sa pagkonsulta sa yugtong ito.

At ang mga espesyalista ng kumpanya ng gas ay nalulugod na tulungan ang mga industriyalista, mga pampublikong kagamitan, at ang populasyon na kumilos nang mas aktibo sa landas ng pagtitipid ng enerhiya, upang gawing makabago ang kanilang mga pasilidad sa gas. Ang LLC Gazprom Mezhregiongaz Orenburg ay naging pasimuno at isa sa mga tagalikha ng target na programa ng rehiyon na "Modernisasyon ng mga pampublikong pasilidad sa imprastraktura sa rehiyon ng Orenburg", na idinisenyo para sa 2012-2016. Sa pagpapatupad ng programang ito, ang mga manggagawa sa gas ay nag-uugnay ng pagtaas sa antas ng mga pagbabayad para sa natupok na gas sa industriyang ito.

"Pagdating sa mga utang, ang dahilan ay dapat hanapin hindi lamang sa teknikal na hindi perpektong kagamitan o hindi pagbabayad ng populasyon," Dmitry Shumsky, representante. CEO para sa pagbebenta ng gas ng Gazprom Mezhregionaz Orenburg LLC. - Ang isa sa mga pangunahing problema ay ang paggalaw ng mga daloy ng pera sa kadena "populasyon - mga kumpanya ng pamamahala - mga kumpanya ng supply ng init at mga tagapagtustos ng gas. Nagbabayad ang populasyon sa isang resibo mainit na tubig, pampainit at iba pang mga bayarin sa utility. Ang pera ay naninirahan sa mga account ng Criminal Code at mga organisasyon ng supply ng init at madalas ay hindi nakakarating sa supplier ng gas. Sa ngayon, ang mga overdue receivable para sa gas mula sa mga kumpanya ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay umaabot sa higit sa 200.5 milyong rubles. Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 253, na may bisa mula noong Setyembre 1 sa taong ito, ay hindi nalutas ang problema ng paghahati ng mga pagbabayad para sa init at mainit na tubig, awtomatikong ihiwalay ang halaga ng mga bahagi ng enerhiya (gas, kuryente) mula sa mga pagbabayad ng utility na natanggap. at direktang ikredito ang mga pondong ito sa mga account ng mga organisasyong nagbibigay ng enerhiya. Sa Ulyanovsk, ang prinsipyo ng multi-level na "deep splitting" ng mga pagbabayad ay tumatakbo sa loob ng 10 taon. Ano ang pumipigil sa atin sa pagpapatupad ng programang ito?

Gayunpaman, sa kabila seryosong problema sa mga pagbabayad para sa gas, itinuring ng kumpanya na kinakailangang maglaan para sa industriyang ito sa kompetisyon nitong "Maaasahang Kasosyo". isang hiwalay na nominasyon"Organisasyon communal complex". Ang nagwagi ay ang Dombarovskoe OOO Teplo. Nagbibigay ito ng init at mainit na tubig populasyon at mga organisasyon ng sentro ng distrito at nayon ng Dombarovka. Ang kumpanya ay sistematikong nakikibahagi sa paggawa ng makabago ng mga kagamitan sa boiler, mga pasilidad sa network. Ito ay pinamumunuan ni Vladimir Ivanovich Tilipailo. Ang kanyang pangalan ay kilala sa Gazprom Mezhregionaz Orenburg.

Siya ay nagpapatakbo ng kanyang negosyo nang may kumpiyansa. Kung may mga paghihirap, palagi siyang naghahanap ng mga paraan mahirap na sitwasyon, - sabi ni D.A. Shumsky. – Kahit na may mga utang, nahanap niya kung paano kumita ng pera at magbayad para sa gas sa tag-araw. Pagkatapos, sa taglagas, nagsimula siyang magbayad ng paunang bayad at, sa pagtatapos ng taon, napupunta sa "zero" sa mga utang para sa gas. Pinag-aralan namin ang kanyang "underline", nagtatrabaho kami sa kanya mula noong 1999 at tiwala kami sa kanyang kagandahang-asal.

At kung paano pasiglahin ang pagiging disente sa mga walang prinsipyong pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, at maging ang mga pinuno ng munisipyo, na walang malasakit na tumitingin sa kung paano sila mga kagamitan nag-iipon muna sila ng utang para sa natupok na gas, tapos nalugi?

Iminumungkahi namin ang Gazprom Mezhregiongaz Orenburg na lumikha, kung hindi isang "itim na listahan" para sa paglalathala sa website nito, pagkatapos ay hindi bababa sa isang bagong nominasyon sa kumpetisyon, at minsan sa isang taon ay nagbibigay, halimbawa, ng isang inilarawan sa pangkinaugalian na "torn galosh" na may tag ng presyo sa halaga ng utang para sa gas na natupok ng kumpanya ng utility. Mas mainam na gumawa ng souvenir sa mga pares - ang kanang pinuno ng Ministri ng Depensa, ang kaliwa - sa pinuno ng komunal na manggagawa. Para sa mga mamamahayag at publiko magkakaroon ng bagong dahilan upang malaman ang mga "bayani" na ito sa pamamagitan ng paningin. Ang mga miyembro ng permanenteng komisyon ng Ministri ng Konstruksyon, Pabahay at Mga Serbisyong Pangkomunidad at Mga Kalsada ng rehiyon sa mga isyu ng muling pagsasaayos at pagbabayad ng mga utang para sa mga mapagkukunan ng enerhiya na natupok ng mga pabahay at serbisyong pangkomunidad ay maaaring sumali sa seremonya ng "pagbibigay ng gantimpala".

Ang gas ay yaman ng mga tao. Ito ay dapat na nasa isip ng lahat at nang walang pagbubukod, kung hindi man ito ay humahantong sa pagkawasak ng mga pundasyon ng moralidad at mga pamantayan ng negosyo. Ang mga manggagawa sa gas ay nagtatag ng kanilang sariling kumpetisyon na "Conscientious Payer" upang ipakita sa mga tao, organisasyon, negosyo na tinatrato hindi lamang ang yaman na ito nang may paggalang, kundi pati na rin ang kanilang sarili at lipunan sa kabuuan.

Ludmila Ustimova

Ang utang ng mga Ruso para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (mula rito ay tinutukoy bilang mga serbisyong pabahay at pangkomunidad) ay may malubhang sukat. Kaya, ayon sa Ministry of Regional Development ng Russia, ang utang ng mga negosyo sa pabahay at serbisyong pangkomunidad para lamang sa natupok na mga mapagkukunan ng enerhiya noong Abril 1, 2013 ay umabot sa 136.5 bilyong rubles, at ang pagtaas ng utang sa nakaraang taon ay 28%.

Ayon sa collection agency pambansang serbisyo koleksyon", ayon sa mga resulta ng unang kalahati ng 2013, ang kabuuang halaga ng utang para sa mga mapagkukunan at serbisyo ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa Russia ay tinatayang nasa 736 bilyong rubles. Kasabay nito, ang utang ng populasyon (hindi kasama ang utang ng mga kumpanya ng pamamahala sa mga supplier) ay humigit-kumulang 146 bilyong rubles.

Ang bagong pamamaraan para sa pagkalkula ng pagbabayad para sa natupok na pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ayon sa kung aling mga serbisyong natupok sa proseso ng paggamit ng karaniwang ari-arian ng bahay, ay binabayaran nang hiwalay mula sa mga serbisyong ibinigay sa apartment (Decree of the Government of the Russian Federation of May 6, 2011 No. 354 ""), hindi rin maaaring maging makabuluhang paraan upang maimpluwensyahan ang paglago ng mga atraso sa pagbabayad ng mga utility.

Kaugnay nito, ang mga kumpanya ng pamamahala ay napipilitang maimpluwensyahan ang mga walang prinsipyong nangungupahan, gamit ang iba't ibang pamamaraan.

Anong mga opsyon sa pagkolekta ng utang ang mayroon ang mga organisasyon sa pamamahala?

Sa paglaban sa mga may utang, ang mga kumpanya ng pamamahala at asosasyon ng mga may-ari ng bahay ay gumagamit ng iba't ibang pamamaraan, kabilang ang mga sumusunod.

1. Paglalagay ng listahan ng mga may utang sa bulletin board. Ang panukalang ito ay naglalayong magbigay sikolohikal na epekto sa mga hindi nagbabayad, ngunit hindi palaging epektibo. Minsan listahan ng mga may utang mga pampublikong kagamitan ang mga mamamayan ay inilalathala din sa lokal na media. Alam na ng kasanayang panghukuman ang mga kaso ng maling pagsasama ng mga pangalan ng matapat na nagbabayad sa mga listahang ito, na nagsilbing batayan para sa paglalathala ng isang pagtanggi at kabayaran para sa pinsalang moral (tingnan, halimbawa, ang desisyon ng Nazarovsky City Court Teritoryo ng Krasnoyarsk na may petsang Setyembre 17, 2012 sa kaso No. 2-43/12).

2. Accrual ng isang parusa. Alinsunod sa (pagkatapos dito ay tinutukoy bilang Housing Code ng Russian Federation), ang mga nangungupahan na hindi nakabayad sa oras at (o) hindi pa ganap na nagbabayad para sa mga ibinigay na utility ay dapat magbayad ng multa sa halaga ng 1/300 Bank of Russia para sa bawat araw ng pagkaantala. Kasabay nito, ang pagtatatag ng mas malaking halaga ng parusang ito sa kontrata sa pagitan ng mga organisasyong nagbibigay at namamahala ay hindi pinapayagan (Presidium ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation ng Hulyo 24, 2012 No. 3993/12, resolusyon ng ang FFAS Central Organ ng Abril 24, 2013 No. F10-895 / 13 sa kaso No. A36 -5292/2012).

3. Paghihigpit o pagsususpinde sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo. Kadalasan, ang mga organisasyon ng pamamahala ay gumagamit ng isang sukat ng impluwensya sa mga may utang tulad ng pag-off ng mga serbisyo sa pabahay at komunal (sa pamamagitan ng apartment o buong bahay). Ang mga may utang ay madalas na pinagkaitan ng kuryente, supply ng tubig, at kahit isang plug sa imburnal ay naka-install sa naaangkop na lugar ng riser.

Ang tanong sa legalidad ng naturang mga aksyon ay paulit-ulit na napag-uusapan ng mambabatas at hudikatura.

Mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusaling Pambahay(inaprubahan ng Gobyerno ng Russian Federation noong Mayo 6, 2011 No. 354) ang posibilidad na suspindihin o patayin ang mga serbisyo ng utility na may kaugnayan sa isang apartment o bahay ng isang partikular na may utang. Ang halaga ng utang ay dapat lumampas sa halaga tatlong buwang laki pagbabayad para sa isang serbisyo ng utility, na kinakalkula batay sa pamantayan ng pagkonsumo nito (anuman ang presensya o kawalan ng isang indibidwal o pangkalahatang kasangkapan accounting). Ang mamimili ay dapat magpadala ng nakasulat na babala tungkol sa posibilidad na limitahan o wakasan ang pagkakaloob ng isang partikular na serbisyo, at ang pagpapatuloy ng probisyon nito ay isinasagawa sa loob ng dalawang araw mula sa petsa ng buong pagbabayad ng utang.

Kasabay nito, itinatag na ang mga naturang aksyon ay hindi dapat humantong sa isang paglabag sa mga karapatan at interes ng ibang mga residente. gusali ng apartment ganap na pagtupad sa kanilang mga obligasyon (pagbibigay ng mga serbisyo ng utility sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan (naaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Mayo 6, 2011 No. 354).

Ang posibilidad na idiskonekta ang may utang mula sa mga benepisyo ng sibilisasyon sa huli ay nakasalalay teknikal na mga tampok ang imprastraktura ng isang partikular na bahay - halimbawa, sa mga bagong bahay kadalasan ay mas madaling mag-alis ng isang apartment lamang ng suplay ng tubig kaysa sa mga matataas na gusali ng pag-unlad ng Sobyet. Maaari kang magdiskonekta mula sa pagkakaloob ng isang partikular na serbisyo at Pribadong bahay (paghahabol ng desisyon SC ni mga usaping sibil Samara Regional Court na may petsang Agosto 6, 2012 sa kaso No. 33-7239/2012).

Mayroong isang pagbubukod sa panuntunan sa pagtanggap ng pagdiskonekta ng mga may utang-mamamayan mula sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo - halimbawa, organisasyon ng thermal grid ay hindi karapat-dapat na gumamit ng ganoong panukala, kahit na ang isang consumer citizen o isang kumpanyang namamahala sa isang apartment building ay may utang (mga organisasyon ng supply ng init sa Pederasyon ng Russia, naaprubahan Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Agosto 8, 2012 No. 808).

Kung ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng lahat ng mga resibo sa isang napapanahong paraan, ngunit ang utang ay nabuo sa pamamagitan ng kasalanan ng namamahala sa organisasyon, sa kasong ito ang huli ay obligado, sa pamamagitan ng kasunduan sa enerhiya o gas supply ng organisasyon, upang bigyan ang mga residente ng supply. ng mga mapagkukunan ng gasolina at enerhiya sa mga volume na kinakailangan para sa kanila (ihinto o limitahan ang supply enerhiyang elektrikal at gas sa mga organisasyon ng mamimili kung sakaling hindi magbayad para sa mga mapagkukunan ng gasolina at enerhiya na ibinibigay sa kanila (ginamit ng mga ito), naaprubahan. Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Enero 5, 1998 No. 1). Ang legalidad ng panuntunang ito ay hinamon noong 2012 ng gas supply organization na Gazprom Mezhregiongaz Vladimir LLC bilang paghihigpit sa kalayaan aktibidad sa ekonomiya, gayunpaman, ang Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation ay hindi nakahanap ng mga batayan para sa pagkilala sa pamantayang ito bilang hindi wasto (ang Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation na may petsang Setyembre 17, 2012 No. VAS-9586/12). Kasabay nito, itinuro ng korte na ang inisyatiba upang tapusin ang naturang kasunduan ay dapat magmula sa organisasyon ng consumer, kung saan ang mga network ay konektado ang mga residente.

Ang mga matapat na nagbabayad na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang katulad na sitwasyon ay dapat magpadala ng isang nakasulat na aplikasyon sa pamamahala ng organisasyon na may kahilingan para sa pag-renew pagkakaloob ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Magiging kapaki-pakinabang din na ituro ang pangangailangang muling kalkulahin ang bayad para sa panahon kung kailan hindi ibinigay ang mga utility. Kung ang panukalang ito ay hindi humantong sa nais na resulta, ang susunod na hakbang ay maaaring mag-aplay sa mga awtoridad sa regulasyon (inspeksyon sa pabahay, Rospotrebnadzor, tanggapan ng tagausig) o sa korte.

4. Paglipat ng utang sa mga ahensya ng pangongolekta. Ang mga kaso ng pagtatapos ng mga kasunduan sa mga kumpanya ng pagkolekta sa pagkolekta ng mga utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad mula sa populasyon ay hindi gaanong marami, ngunit gayunpaman nangyari ang mga ito at naitala na sa hudisyal na kasanayan (tingnan, halimbawa, ang desisyon ng Eighth Arbitration Hukuman ng Apela na may petsang Agosto 13, 2012 Blg. 08AP-4820/12, desisyon ng Ikalabintatlong Arbitration Court of Appeal na may petsang Enero 10, 2012 Blg. 13AP-9737/1). Kasabay nito, kung ang pagkakaroon ng isang utang ay napatunayan kapag ang ahensya ng pagkolekta ay pumunta sa korte, ang desisyon ay madalas na ginawa pabor sa nagsasakdal (tingnan, halimbawa, ang cassation ruling ng Judicial Collegium para sa Civil Cases ng Kamchatka Regional Court na may petsang Hunyo 16, 2011 sa kaso No. 33-787 / 2011).

Kasabay nito, ipinahiwatig ng FAS ng East Siberian District na ang posibilidad ng extrajudicial recovery mula sa mga mamamayan ay dapat isaalang-alang. hindi katanggap-tanggap at hindi naaayon sa Art. 35 ng Konstitusyon ng Russian Federation. Ito ay tungkol sa mga aktibidad ng collection agency. Bilang karagdagan, ipinahiwatig ng korte na ang pagbabayad ng mga utility bill ng mga mamamayan ay hindi nauugnay sa mga aktibidad ng nagsasakdal (Decree of the FAS VSO na may petsang Mayo 18, 2012 No. F02-1504/12 sa kaso No. A58-3443/2011 ).

5. Pagpapaalis sa apartment. Ang ganitong mahigpit na panukala ay kasalukuyang inilalapat lamang sa mga nangungupahan ng mga apartment sa ilalim ng isang kontrata. panlipunang pangangalap at tanging sa utos ng hudisyal(). Ang laki ng utang ay hindi mahalaga, ang batayan para sa pagpapaalis ay ang katotohanan ng hindi pagbabayad nang walang magandang dahilan ng mga pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan sa loob ng higit sa anim na buwan.

Ipinahiwatig ng Plenum ng Korte Suprema ng Russian Federation na dapat talagang linawin ng korte ang isyu bisa ng mga dahilan para sa pagbuo ng utang. Halimbawa, ang mga pangyayari tulad ng: mahabang pagkaantala sahod, pagkawala ng trabaho at imposibilidad ng trabaho, sakit ng employer o mga miyembro ng kanyang pamilya, pagkakaroon ng mga taong may kapansanan sa pamilya, mga menor de edad na bata, atbp. (talata 38 ng resolusyon ng Plenum ng RF Armed Forces na may petsang Hulyo 2, 2009 No. 14 ""). Kasabay nito, kadalasan ang mga korte, kapag tumanggi na paalisin, ay nagbibigay sa may utang ng isang panahon para sa pag-aayos sa namamahala na organisasyon (tingnan, halimbawa, ang desisyon ng Pavlovo-Posad City Court ng Rehiyon ng Moscow na may petsang Marso 28, 2012 sa kaso Blg. 2-703/2012). Totoo, ang probisyon ng isang pagpapaliban para sa pagbabayad ay hindi kinikilala bilang tinatanggap ng lahat ng mga korte (appellate ruling ng Judicial Collegium for Civil Cases ng Krasnoyarsk Regional Court na may petsang Oktubre 3, 2012 sa kaso No. 33-8532). Ang pagpapalayas ay nangyayari sa pagkakaloob ng isa pang lugar ng pamumuhay ayon sa mga pamantayan ng hostel, iyon ay, sa rate na hindi bababa sa anim na metro kuwadrado. living space bawat tao.

Kasabay nito, kung ang mga taong nakatira sa apartment ay nagpakita ng pagiging matapat at binayaran ang utang ng hindi bababa sa bahagyang sa loob ng anim na magkakasunod na buwan, maaaring tumanggi ang korte na paalisin (ang desisyon ng Oktyabrsky District Court ng St. Petersburg na may petsang Hulyo 8, 2010 kung sakaling Blg. 2- 2311/2010). Ang pinakamababang halaga ng naturang pagbabayad para sa mga layunin ng pagtukoy sa posibilidad ng pagpapaalis sa may utang ay iminungkahi na itakda ng mga kinatawan ng Murmansk Regional Duma sa halagang 50% o higit pa sa halaga ng utang, ngunit ang inisyatiba na ito ay tinanggihan. .

Minsan may oras ang mga malisyosong default umiwas sa pananagutan. May isang kilalang kaso kapag ang mga nangungupahan na nakatira sa isang apartment sa ilalim ng isang social tenancy agreement ay hindi nagbabayad ng mga utility bill sa loob ng higit sa pitong taon. Gayunpaman, hindi posible na paalisin ang mga may utang sa batayan na ito, dahil kaagad nilang isinapribado ang apartment na ito (pagpapasiya ng St. Petersburg City Court na may petsang Enero 30, 2013 No. 33-825).

Ngayon pagsasanay sa arbitrage sa isyung ito ay nabuo na, at ang mga kaso ng pagpapaalis sa batayan na ito ay hindi pangkaraniwan, gayunpaman, sa unang taon ng operasyon ng JK RF, inilarawan ng Commissioner for Human Rights na si Vladimir Lukin ang panuntunang ito bilang labag sa konstitusyon sa harap ng pagtaas ng mga presyo. , pagkaantala sa suweldo at mataas na lebel kawalan ng trabaho ().

Anong mga paraan upang matiyak na ang pagbabayad ng utang para sa mga utility ay maaaring lumitaw sa malapit na hinaharap?

Ang pangangailangan para sa isang mas epektibong mekanismo para sa pagkolekta ng mga utang mula sa mga mamamayan sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay nagsilbing isang impetus para sa pagbuo ng mga bagong panukala sa lugar na ito.

Kaya, noong Abril 2013, ang Ministry of Regional Development ng Russia ay nag-post sa opisyal na website nito ng isang draft na batas na nagpapalawak ng posibilidad ng foreclosure sa mga utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (mula dito ay tinutukoy bilang HCS) sa mga apartment, pribadong pag-aari. Ang kundisyon para sa aplikasyon ng panukalang ito ay ang pagkakaroon ng atraso sa mga utility at kontribusyon sa overhaul. Ipinapalagay na ang naturang panukala ay maaaring ilapat sa tanging pabahay para sa may utang at sa kanyang pamilya. Para sa isang desisyon ng korte na i-remata ang mga lugar ng tirahan, ang halaga ng utang ay dapat na hindi bababa sa 5% ng market value pabahay.

Sa madaling salita, ang may-ari ng isang apartment na nagkakahalaga ng 3 milyong rubles. sapat na ang pagkakautang ng halagang 150 libong rubles para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Ayon sa mga kalkulasyon ng Public Chamber ng Russian Federation, ang average na halaga ng mga serbisyo sa pabahay at komunal noong Hulyo 2013 ay umabot sa 3862 rubles. bawat buwan (bawat taon - 46,344 rubles). Madaling kalkulahin iyon pinakamababang sukat nabubuo ang utang kung hindi ka nagbabayad ng mga utility sa loob ng halos tatlong taon.

Ang inisyatiba ay nagdulot ng isang seryosong sigaw ng publiko, pagkatapos ay nag-post ang Ministry of Regional Development ng Russia negatibong feedback sa panukalang batas na ito, na itinuturo na hindi ito binuo ng ministeryo mismo, kundi ng NP Housing and Public Utilities Development. Kasunod nito, ang teksto ng dokumento ay tinanggal mula sa opisyal na website ng Ministry of Regional Development ng Russia.

Dapat pansinin na ngayon halos imposible na i-remata ang isang apartment na pag-aari at ang tanging tirahan na silid - hindi nito pinapayagan ang batas sa pamamaraan (). Ang tanging pagbubukod, na lumitaw sa katapusan ng Disyembre 2004, ay ang kaso kapag ang tirahan ay ang paksa ng isang mortgage (ang pederal na batas na may petsang Disyembre 29, 2004 No. 194-FZ "").

Gayunpaman, ang draft na batas ng mga kinatawan ng paksyon ng Just Russia, kung ipinatupad, ay maaaring pahintulutan ang pag-alis sa apartment sa paggamit ng isang mamamayan na may utang sa bangko) . Ang mga may-akda ng panukalang batas ay nagmumungkahi na bigyan ang estado at mga munisipal na katawan ng karapatan na tubusin nakasangla sangla sa mga utang mga apartment na may pahintulot ng bangko. Ang magiging batayan nito ay ang pahayag ng may-ari-nagsangla na nahihirapan sitwasyon sa buhay. Ang kahulugan ng isang mahirap na sitwasyon sa buhay ay naayos din, ang terminong ito ay nauunawaan bilang "isang sitwasyon na sadyang nakakagambala sa buhay ng may-ari-nagsangla: kapansanan, kawalan ng kakayahang maglingkod sa sarili dahil sa katandaan, sakit, pagkaulila, mababang kita, kawalan ng trabaho , at ang mga katulad nito, na hindi niya madadaig sa kanyang sarili" . Bilang isang resulta, ang apartment ay kinuha sa balanse at binibilang bilang ari-arian ng estado (munisipal), at ang dating may-ari at ang kanyang pamilya patuloy na manirahan, ngunit nasa mga karapatan na ng social hiring. Bilang karagdagan, pinananatili niya ang karapatan ng unang pagtanggi na bilhin ang apartment na ito ("buyback").

Kapag pinag-aaralan ang panukalang batas na ito, marami mga tanong. Sa kaninong gastos gagawin ang isang independiyenteng pagtatasa ng halaga ng pabahay, sa batayan kung saan ang presyo ng pagbili ay natutukoy? Ano ang ibig sabihin ng mga salitang "hindi magtagumpay sa kanilang sarili" sa kahulugan ng isang mahirap na sitwasyon sa buhay, at sino ang magtatatag nito? Sa wakas, posible bang magpataw ng gayong pasanin sa mga badyet? Bilang karagdagan, ang gayong panuntunan ay maaaring lumikha ng batayan para sa malawakang pang-aabuso sa karapatan ng mga may-ari. Ang pinaka-kagiliw-giliw na bagay ay ang kuwenta ay hindi naglalaman ng pagbabawal sa pribatisasyon naturang pabahay ng dating may-ari pagkatapos ng paglipat ng pagmamay-ari sa estado.

Ang problema ng foreclosure ang tanging pabahay, na siyang paksa ng isang sangla, ay tinalakay nang mahabang panahon. Noong 2000, binigyang-diin ng Pamahalaan ng Russian Federation ang pangangailangan na lumikha ng isang legal na mekanismo para sa pagbibigay ng pabahay sa nanghihiram at sa kanyang pamilya sa kaganapan ng pagreremata sa nakasangla na tirahan. Bilang isang garantiya ng mga karapatan sa pabahay ng mga taong ito, iminungkahi na lumikha ng isang dalubhasang pansamantalang pondo ng pabahay (Decree of the Government of the Russian Federation of January 11, 2000 No. 28 "").

Kabilang sa mga panukala upang matiyak ang pagbabayad ng mga utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, maaari ding i-highlight ang inisyatiba ng Ministry of Regional Development ng Russia sa encumbrance sa mga apartment sa anyo ng pagbabawal sa kanilang pagbebenta para sa mga residenteng may atraso sa pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunal, na iniharap noong unang bahagi ng Agosto 2013. Ang utang para sa mga utility ay dapat lumampas sa kanilang gastos sa loob ng anim na buwan, ang katotohanan ng pagkakaroon ng utang ay itatatag ng korte, at bilang batayan para sa pag-aaplay sa bailiff para sa pagpapataw ng isang encumbrance, ang may-ari ay mabibigo na matupad ang mga kinakailangan para sa pagbabayad ng utang na nakapaloob sa executive order na inisyu batay sa desisyon ng korte. sheet.

Isang survey ng mga bisita sa aming portal sa paksang "Ano ang pakiramdam mo tungkol sa panukala ng Ministri ng Pagpapaunlad ng Rehiyon ng Russia na ipagbawal ang mga transaksyon sa mga lugar ng tirahan, ang mga may-ari na may mga atraso sa pagbabayad ng mga utility bill?" ay nagpakita na ang mga opinyon sa isyung ito ay halos pantay na hinati. 48% ng mga sumasagot ay pabor sa pagpapatupad ng inisyatiba, binabanggit na ang ibang mga nangungupahan ay hindi dapat pasanin ang pasanin ng pagbabayad ng mga utang ng mga walang prinsipyong may-ari ng apartment. 42% ng mga sumasagot ay hindi sumusuporta sa ideyang ito, na itinuturo na pagkatapos lamang ng pagbebenta ng apartment, ang may utang ay may mga pondo upang bayaran ang pabahay at pangkomunidad na utang. Isa pang 10% ng mga bisita ang nahirapang sumagot, at ang ilan sa kanila ay naglagay ng panukala na magtatag ng pinakamababang limitasyon sa utang kung saan maaaring ipataw ang naturang paghihigpit.

Ang pamamahagi ng mga sagot ay nagpapakita na ang inisyatiba ng Ministry of Regional Development ng Russia ay nauugnay sa ilang salungatan ng interes. Sa isang banda, ang utang sa sektor ng pabahay ay medyo malaki, at ang pagnanais ng mambabatas na makahanap ng mga bagong paraan upang matiyak na ang pagbabayad nito ay lubos na nauunawaan. Sa kabilang banda, kapag ipinatupad ang panukalang ito, may panganib ng paglabag sa mga karapatan ng parehong may-ari at ng potensyal na bumili ng apartment.

Ang mga walang prinsipyong nangungupahan lang ba ang dapat sisihin sa nagresultang utang?

Ang pagbuo ng utang sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay pinadali hindi lamang ng hindi katapatan ng mga mamamayan na may utang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, kundi pati na rin ng iba pang mga pangyayari. Kabilang dito, halimbawa, pagtaas ng mga taripa para sa mga utility, madalas na hindi makatwiran at salungat sa pamamaraan na itinatag ng LCD ng Russian Federation (). Ang pinakamataas na pagtaas sa mga taripa para sa ilang mga serbisyo sa pabahay at komunal ay itinatag ng FTS ng Russia para sa bawat rehiyon (order ng FTS ng Russia na may petsang Oktubre 9, 2012 No. 231-e / 4 "", order ng FTS ng Russia na may petsang Oktubre 25, 2012 No. 250-e / 2 "Sa pagtatatag limitasyon ng mga indeks ang pinakamataas na posibleng pagbabago sa itinatag na mga taripa para sa mga kalakal at serbisyo ng mga organisasyon ng communal complex na nagbibigay ng mga serbisyo sa larangan ng supply ng tubig, sanitasyon at paglilinis Wastewater, isinasaalang-alang ang mga surcharge sa mga taripa para sa mga kalakal at serbisyo ng mga organisasyon ng communal complex na nagbibigay ng mga serbisyo sa larangan ng supply ng tubig, sewerage at wastewater treatment, sa karaniwan para sa mga constituent entity ng Russian Federation para sa 2013 ").

Gayunpaman, ang halaga sa pagbabayad ay maaaring lumaki dahil sa pagtaas ng iba pang mga taripa - halimbawa, mga bayarin sa pagpapanatili ng pabahay. Kaya, sa unang dalawang buwan lamang ng taong ito, ang pinakamataas na pagtaas sa mga taripa para sa mga kagamitan sa ilang mga rehiyon (rehiyon ng Murmansk at Republika ng Altai) ay umabot sa isang record na halaga ng 225%.

Noong Enero 1, 2012, ang legal na pamantayan na nagtakda ng tuntunin sa pagtatatag ng mga rehiyon ng maximum na mga index ng posibleng pagbabago sa bayad mamamayan para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad para sa bawat isa munisipalidad(mga bahagi 1-7, artikulo 6 ng Pederal na Batas ng Disyembre 26, 2005 No. 184-FZ "Sa Mga Pagbabago sa Pederal na Batas" Sa Mga Pangunahing Kaalaman sa Regulasyon ng Taripa ng mga Pampublikong Utility Organization "at ilang mga gawaing pambatasan Russian Federation"). Hiniling ng Pangulo ng Russian Federation na si Vladimir Putin na maibalik ang pamantayang ito sa lalong madaling panahon. Ang kaukulang panukalang batas sa pagtatatag ng naturang index sa antas ng pederal para sa pangmatagalang panahon (hindi bababa sa limang taon) ay na isinumite sa State Duma noong unang bahagi ng Hulyo ng taong ito.

Gayunpaman, ayon sa mga eksperto, hindi malulutas ng naturang panukala ang problema sa pagtiyak ng transparency sa pagbuo ng mga taripa para sa mga utility. Eksperto ng Komisyon ng Pampublikong Kamara ng Russian Federation sa Lokal na Pamamahala sa Sarili at Pabahay at Patakaran sa Komunal Alexander Kozlov mga tala na ang pambatasan na pagsasama-sama ng mga mekanismo ng pampublikong kontrol, na magbabalanse sa sistema ng pagbuo ng taripa, ay maaaring maging mas epektibo.

Ang iba pang mga hakbangin na naglalayong bawasan ang pasanin ng mga mamamayan sa pagbabayad ng mga utility bill ay kinabibilangan ng mga sumusunod:

Ang dami ng atraso sa pagbabayad ng mga utility bill ay apektado din ng kawalan ng katapatan sa pamamahala ng mga organisasyon at asosasyon ng mga may-ari ng bahay, kadalasang arbitraryong nagtataas ng mga singil, hindi maayos na pamahalaan ang tahanan, at nangungurakot sa pera ng mga residente.

Isinasaalang-alang ng Estado Duma ang isang draft na batas na nagtatatag ng pananagutan para sa paglabag sa pamamaraan para sa pagkalkula ng halaga ng bayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.

Iminungkahi na magtatag ng mga administratibong multa para sa hindi makatwirang pagpapasiya ng halagang babayaran para sa mga utility sa halagang 40,000 hanggang 50,000 rubles. para sa mga opisyal at mula sa 800 libong rubles. hanggang sa 1 milyong rubles para sa mga organisasyon.

Ang isang orihinal na solusyon sa problemang ito ay iminungkahi ng Volgograd Regional Duma. Ang panukalang batas na ipinakilala niya ay nagbibigay para sa isang panuntunan ayon sa kung aling mga pagbabayad ng mga may-ari at nangungupahan ng mga tirahan ng isang gusali ng apartment bilang default ay direktang ipinapadala sa mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan at hindi mga kumpanya ng pamamahala. Sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar ng tirahan, ang pagbabayad para sa lahat o ilang mga utility ay maaaring bayaran sa mga kumpanya ng pamamahala (tandaan, ngayon ay inaayos nito ang eksaktong kabaligtaran na panuntunan).

Ano ang gagawin kung may utang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad?

Una sa lahat, kapag tinutukoy ang mga utang para sa mga kagamitan, nangangailangan mutual reconciliation ng mga settlements. Ang panukalang ito ay makakatulong na linawin ang halaga ng mga atraso at ang pinagmulan nito, at kung minsan ay maaari pa nitong tanggalin ang mga paghahabol para sa pagbabayad ng mga utility bill.

Kung nakumpirma ang utang, maaari kang makipag-ugnayan sa namamahala na organisasyon para sa isang kahilingan para sa isang konklusyon mga kasunduan sa pagbabayad ng utang. Bagama't ang naturang panukala ay ibinibigay ng mga pamantayan ng batas sa pabahay nang hindi direkta (,), maraming mga organisasyon ng pamamahala ang nakakatugon sa mga may utang sa kalahati. Kapag nagbabayad ng utang, inirerekumenda namin na bayaran mo muna ang naipon na halaga ng interes, at pagkatapos lamang - ang pangunahing utang.

Maaaring makatanggap ang ilang kategorya ng mga mamamayan mga subsidyo ng utility bill sa kaganapan na ang mga gastos sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay lumampas sa pinakamataas na pinahihintulutang bahagi ng mga gastos ng mga mamamayan para sa pagbabayad para sa pabahay at mga kagamitan sa kabuuang kita ng pamilya (). Ngayon ang laki ng bahaging ito ay itinatakda ng mga rehiyon nang nakapag-iisa. Halimbawa, sa Rehiyon ng Arkhangelsk at Teritoryo ng Kamchatka, ang isang subsidy ay ibinibigay kung ang bahagi ng mga gastos sa utility sa kabuuang kita ng pamilya ay lumampas sa 22%, sa Rehiyon ng Amur ang tagapagpahiwatig na ito ay mula 10% hanggang 22%, at sa Rehiyon ng Kaluga , maaari kang mag-aplay para sa bahagyang saklaw Ang mga gastusin sa sambahayan ay maaaring bayaran ng mga pamilyang nagbabayad ng higit sa 15% o higit sa 19% ng kanilang kita upang bayaran ang pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (depende sa kung ang average na kita ng pamilya bawat capita ay lumampas sa antas ng panrehiyong subsistence). Kasabay nito, isinasaalang-alang ng State Duma ang isang panukalang batas na nagmumungkahi na itakda ang pinakamataas na pinahihintulutang bahagi ng mga gastos ng mga mamamayan para sa pabahay at mga kagamitan sa kabuuang kita ng pamilya sa halagang 10% para sa buong teritoryo ng Russia.

Ang halaga ng subsidy ay tinutukoy ng isang pormula na kinabibilangan ng mga tagapagpahiwatig gaya ng laki ng panrehiyong pamantayan para sa halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, ang bilang ng mga miyembro ng pamilya ng aplikante, ang kabuuang kita ng pamilya at ang laki ng pamantayang pangrehiyon. para sa pinakamataas na pinahihintulutang bahagi ng mga gastos sa utility. Halimbawa, ang isang solong pensiyonado na naninirahan sa rehiyon ng Arkhangelsk, na ang pensiyon ay katumbas ng minimum na subsistence ng rehiyon (8.786 rubles), ay maaaring umasa sa isang subsidy sa halaga ng tungkol sa 1200 kuskusin.

Kadalasan, inililipat ang awtoridad na magtakda ng halaga ng subsidy at probisyon nito mga munisipalidad(Rehiyon ng Kursk, rehiyon ng Irkutsk, Republika ng Karachay-Cherkess, rehiyon ng Saratov, Republika ng Dagestan, atbp.).

Ang ilang mga paksa ng pederasyon ay nagpasya na magbigay ng mga mamamayan ng mga subsidyo kung sakaling ang paglago average na buwanang bayad para sa mga utility sa loob ng anim na buwan lalampas sa 12% kumpara sa parehong panahon noong nakaraang taon (rehiyon ng Chelyabinsk). Mayroong iba pang mga pagbabayad sa rehiyon - halimbawa, sa rehiyon ng Tomsk, mga residente ng mga bahay na may pag-init ng pugon ay karapat-dapat para sa taunang subsidy para sa pagbili at paghahatid ng solid fuel.

Maaari mong malaman kung ikaw ay may karapatan sa mga subsidyo, sa kung anong halaga ang maaaring ibigay sa kanila at kung anong mga dokumento ang kailangan mong kolektahin para dito, maaari kang makipag-ugnayan sa mga departamento ng distrito panlipunang proteksyon iyong lungsod.

,

Anong mga bonus ang maibibigay ni Saratov sa mga matapat na nagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal, at kung kaninong mga gastos ang magiging sa kasong ito - ang mga tanong na ito ay tinanong ng mga koresponden sa mga kinatawan ng lungsod at mga pampublikong pigura.

AT mga nakaraang taon sa Russia mula noon bagong puwersa nagsimula ang isang talakayan sa mga hakbangin na may kaugnayan sa paghikayat sa mga kagalang-galang na nagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Iminungkahi na ipakilala ang ilang mga benepisyo para sa mga mamamayan na patuloy na nagbabayad ng mga utility bill sa loob ng ilang taon. Iminungkahi din na ipakilala ang mga benepisyo para sa mga subscriber na ang pagkonsumo ng gas, tubig at init ay mas mababa kaysa sa karaniwan para sa rehiyon. Ang ganitong "paraan ng karot", tulad ng pinaniniwalaan ng ilang mga opisyal, pampublikong aktibista at mga representante mula sa iba't ibang rehiyon ng bansa, ay maaaring mabawasan ang bilang ng mga walang prinsipyo na nagbabayad at may utang - hindi lamang takutin ang mga tao na may mga paghihigpit!

Sa pamamagitan ng paraan, sa ilang mga rehiyon, ang mga "buns" para sa pinaka responsable ay lumitaw na. Sa kalapit na Samara, halimbawa, sa simula ng 2014, isa sa mga Criminal Code ang nagpa-raffle ng refrigerator sa mga matapat na nagbabayad. Sa lungsod ng Noyabrsk (Yamal-Nenets Autonomous Okrug), isang aksyon ang nagaganap sa loob ng ilang taon na ngayon: kung magbabayad ka para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad gamit ang ika-libo o limang ikalibo ng bayarin - makakuha ng premyo. At sa lungsod ng Inza rehiyon ng Ulyanovsk Ang mga regalo ay ipinara-raffle sa mga residenteng hindi nabaon sa utang para sa pabahay at serbisyong pangkomunidad sa buong taon. Ang mga katulad na draw ay gaganapin din sa Nizhny Novgorod at Mga rehiyon ng Novosibirsk. Ngunit mukhang mauuna muli ang Moscow sa lahat ng Russia: para sa napapanahong bayad na mga serbisyo at pag-save ng mga mapagkukunan, ang mga puntos ay igagawad dito sa application ng Active Citizen city, at ang mga residente ay magagawang ipagpalit ang mga ito para sa iba't ibang mga bonus. Sa partikular, para sa mga libreng oras ng paradahan o mga tiket sa teatro. Ipinapalagay na ang mga residente ng kabisera ay magsisimulang makatanggap ng mga tunay na bonus sa simula ng 2015.

Ngunit ang Moscow ay malayo - at sa Saratov, walang duda, ang mga matapat na nagbabayad ay matatagpuan din. Paano sila mahihikayat, mga paradahan o iba pa, at kung posible ito sa prinsipyo - sinubukan naming makahanap ng mga sagot sa mga tanong na ito sa mga pakikipag-usap sa mga opisyal, kinatawan at mga pampublikong pigura.

Una sa lahat, salamat!

Sa antas ng rehiyon ng Saratov, tila ang gayong mga tagumpay ay hindi inaasahan sa nakikinita na hinaharap. Ayon sa deputy minister ng construction at housing at communal services ng rehiyon Valeria Vasilyeva dapat talagang magsabi ng "salamat!" matapat na nagbabayad - ngunit sa ngayon ay walang tiyak na mga bayarin upang hikayatin sila sa mga plano ng mga awtoridad sa rehiyon.

Sa Saratov City Duma, na medyo nauunawaan, ang paksa ng mga insentibo ay hindi rin itinuturing na priyoridad: nasaan ito bago mag-overhaul o relokasyon ng emergency na pabahay! Ngunit nakita nila itong kawili-wili at binigyang pansin.

Opinyon ng mga Deputies ng Bayan

Konstantin Lekomtsev, representante ng Saratov City Duma: "Ang lungsod ay maaari ring mag-ayos ng mga aksyon para sa mga residente"

Sa pangkalahatan, ang inisyatiba ay kawili-wili. May bayad na paradahan, tulad ng sa Moscow, wala kami sa lungsod. Samakatuwid, sa palagay ko kinakailangan na magsagawa ng isang diyalogo sa mga kumpanya ng pamamahala at mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay - sila ang interesado sa pagtiyak na ang mga tagasuskribi ay nagbabayad ng mga bill ng utility sa isang napapanahong paraan at buong paraan. Kinakailangan na magsagawa ng mga aksyon sa bahagi ng mga kumpanya ng pamamahala, upang pasiglahin ang mga residente. Ang lungsod ay maaari ring mag-ayos ng mga aksyon para sa mga residente, ngunit kung ano ang eksaktong maaari naming mag-alok - ito ay kinakailangan upang talakayin at magtrabaho sa panukalang batas. Bilang isa sa mga pagpipilian: upang hikayatin ang anumang positibong HOA o sa bahay, paggawa ng mga palaruan, pagpapabuti ng lugar ng bakuran, pag-aayos ng mga parisukat o hardin. Halimbawa, kung ang isang bahay ay umabot sa 90-95% ng pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, makakatanggap ito ng katulad na regalo mula sa lungsod - kung gayon mauunawaan ng mga residente na ang mga pagpapabuti ay nagmumula sa napapanahong pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. . Ngunit muli, para dito kinakailangan na magsagawa ng isang diyalogo at magtrabaho sa panukalang batas.

Stanislav Bondarev, representante ng Saratov City Duma: "Marahil hindi patas sa gastos ng munisipalidad"

Sa anumang kaso, dapat mayroong paghihikayat. Bilang karagdagan, ang pagsasanay ng ibang mga lungsod ay nagpapakita na ito ay may katuturan at ito ay talagang gumagana. Tungkol sa inisyatiba ng Moscow na may libreng minutong paradahan, kailangan ng ibang format sa ating lungsod, dahil ang mga paradahan at mga paradahan ng kotse sa Saratov ay ibinigay sa pribadong pagmamay-ari. Ang inisyatiba upang hikayatin ang mga nagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay lumitaw nang matagal na ang nakalipas, ngunit ang tanong ay palaging lumitaw: sa kaninong gastos? Kung ang pag-uusapan natin ay tungkol sa munisipyo, malamang na ito ay medyo hindi patas. Sa tingin ko ito ay dapat isaalang-alang iba't ibang mga pagpipilian mga insentibo at pag-usapan kung kaninong gastos ito isasagawa. Una sa lahat, siyempre, kailangan mong ikonekta ang mga kumpanya ng pamamahala na direktang interesado sa kanilang mga nangungupahan sa ward na nagbabayad para sa "komunal". Pinakamahalaga, dapat magkaroon ng magandang pag-uusap sa pagitan ng mga residente, mga organisasyon ng pamamahala at mga tagapagbigay ng mapagkukunan. Sa takbo lamang ng diyalogong ito makakamit ang isang karaniwang opinyon.

Andrey Ivashchenko, representante ng Saratov City Duma: "Maaaring mga diskwento ito para sa mga serbisyo ng kumpanya ng pamamahala"

Dapat hikayatin ang mga kumpanya ng pamamahala, hindi ang lungsod. Halimbawa, ang mga ito ay maaaring mga diskwento para sa pagkakaloob ng anumang mga serbisyo: para sa mga serbisyo ng mga electrician, fitters, locksmith na nagsasagawa ng trabaho mula sa kumpanyang ito ng pamamahala o HOA. Bilang isang patakaran, ang naturang trabaho sa loob ng apartment ay binabayaran ng nangungupahan. Ang paghihikayat ay dapat gawin ng mga direktang nakikinabang kapag ang mga subscriber ay nagbabayad ng mga utility bill sa oras. Kung ang munisipyo ay nagbigay ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, makatuwirang hikayatin ang ating gastos. Ngunit ibinigay namin ito sa mga organisasyong namamahala - dapat silang makisali sa pagtaas ng porsyento ng pagbabayad.

Salita sa publiko

Alexander Zhurbin, aktibista sa karapatang pantao at pampublikong pigura: "Ang mga palaruan ay hindi maaaring maging isang "bonus"

Ang sistema ng bayad na paradahan sa Moscow at Saratov ay hindi maihahambing: sa ating bansa ang mga ito ay medyo hindi gaanong mahalaga sa lungsod, habang sa Moscow ito ay maraming kilometro ng mga zone. At pagkatapos, sa Moscow, ang mga tao ay nagagalit kung bakit kailangan nilang magbayad para sa paradahan kung nakatira sila sa lugar. Habang nasa Saratov, ang mga residente ay nangangarap lamang ng gayong mga paradahan, upang kahit papaano ay may kung saan iparada ang kotse.
Hindi na kailangang pag-usapan ang katotohanan na ang mga kumpanya ng pamamahala ay interesado sa pagbabayad para sa mga kagamitan, dahil ang kanilang kalagayan sa pananalapi ay nakasalalay sa pagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay, at sa ilang mga kaso ang pagbabayad ay nahahati pa sa dalawang resibo. Kung pinag-uusapan natin ang pagpapanatili ng pabahay, kung gayon madalas sa mga kontrata sa kumpanya ng pamamahala ay walang istraktura para sa pamamahagi ng pera para sa pagkumpuni at pagpapanatili ng mga bahay, at hindi alam ng mga tao kung ano ang kanilang binabayaran. Hindi ka maaaring humiling na magbayad ng mga bayarin sa utility bilang kapalit ng isang "bonus" - isang palaruan: dapat ay ganoon! Hindi ito maaaring "bonus", ito ay isang kaayusan karatig na teritoryo. UK at walang mga bonus ay kinakailangan upang gawin ito. Ngunit sa kasamaang-palad, hindi ito alam ng mga residente, at ang aktibidad ng Criminal Code ay kinuha bilang isang "regalo mula sa langit" - kahit na ito ay paggastos lamang ng kanilang pera. Sa kabilang banda, dapat may mga benepisyo. Ngunit narito ang isa pang tanong ay lumitaw. Ngayon, halimbawa, babalik ako sa Vodokanal: "Vodokanal", minamahal, binabayaran kita nang walang utang sa loob ng 20 taon, bigyan mo ako ng diskwento sa serbisyo!" - "Oo, baliw ka, hinukay na natin ngayon ang buong lungsod, kailangan nating baguhin (kondisyon) ang isang daang tubo - at gusto mo rin ng diskwento!"- sasagutin nila ako diyan. Ito ay demagogy, mangyaring huwag masaktan: ang isyu ay napaka-kumplikado, at ang sistema ay masyadong nanginginig. Kung paano ipatupad ito, hindi ko ipinapalagay na sabihin.

SAMANTALA

Ang mga insentibo para sa mga matapat na nagbabayad ay inireseta sa Housing Code ng Russian Federation

Nakarehistro kamakailan lamang, literal noong ika-16 ng Setyembre. Sa araw na ito, sa isang pagpupulong ng State Duma, isang draft na batas na nagbibigay ng mga susog sa RF Housing Code ay pinagtibay sa unang pagbasa. Ang isa sa kanila, sa partikular, ay nagpapahintulot sa UK na magbigay ng mga diskwento sa mga matapat na nagbabayad. Sa literal, ito ay parang ganito (Artikulo 157 ng RF LC, bahagi 5):

“Ang taong nagbibigay ng probisyon ng mga pampublikong serbisyo ay may karapatang magbigay sa mga may-ari ng lugar gusali ng apartment isang diskwento kapag nagbabayad para sa mga utility, kabilang ang kondisyon ng paunang pagbabayad ng naturang mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building para sa mga utility. Ang halaga ng diskwento ay tinutukoy alinsunod sa mga tuntunin ng kasunduan na naglalaman ng mga probisyon sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo.

Ang katotohanan na ang pamantayang ito ay naipasok na sa puwersa ay iniulat sa koresponden ng IA "ZhKH64" ng chairman ng komite sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ng Saratov Regional Duma Sergei Nesterov.

Isang napakahalagang karagdagan ang ginawa sa pederal na batas: ngayon ang namamahala sa organisasyon ay maaaring magbigay sa mga mamamayan ng diskwento sa mga singil sa utility. At kailangan nating magsumikap sa abot ng ating makakaya. Sa ngayon, ang pagkakataong ito ay naayos sa isang boluntaryong batayan, at makikita natin kung magkano ang gagawin ng mga organisasyong namamahala para dito. Hanggang sa katapusan ng taon, sa tingin ko ay gagastos tayo " bilog na mesa» sa paksang ito: hanggang saan nagsimulang ipatupad ang pamantayan ng batas at kung nagsimulang magbigay ng mga diskwento ang Kodigo sa Kriminal. Sinabi ni Sergey Nesterov. - At tiyak na tatalakayin namin ang mga karagdagang panukala, kung anong mga benepisyo ang maaaring gawin para sa mga matapat na nagbabayad - paradahan o iba pa, kasama ang aming mga kasamahan sa lungsod, tatalakayin namin ang karanasan ng Moscow. Napakaraming paksa ang tunog sa parusa sa mga hindi nagbabayad, kaya sulit din na isipin ang tungkol sa "karot".

Mahal na mga residente!

Inaanyayahan ka naming makilahok sa taunang aksyon mula sa kumpanya ng pamamahala na "Conscientious Payer"!

Noong 2017, ang kumpanya ng pamamahala, bilang bahagi ng "Conscientious Payer" Campaign, ay naghanda ng tatlong espesyal na nominasyon para sa mga residente ng Severnaya Dolina, Yuntolovo at Panorama 360 residential complex:

1. "SA BAGONG TAON NA WALANG UTANG"

Tulad ng alam mo, ito ay itinuturing na isang magandang tradisyon upang makilala Bagong Taon walang utang! Ang kumpanya ng pamamahala ay nag-aalok sa mga residente na may kasalukuyang mga utang para sa mga utility bill upang bayaran ang utang, at ang Criminal Code ay aalisin ang halaga ng mga naipon na mga parusa!

Upang makilahok kailangan mo:

• Bayaran ang lahat ng utang sa isang lump sum Disyembre 31, 2017
• Magsumite ng aplikasyon para sa pag-alis ng mga multa sa kumpanya ng pamamahala at maglakip ng isang kopya ng resibo kasama ang utang na binayaran bago ang 12/31/17.
• Tinanggap ang aplikasyon mula noong Disyembre 25, 2017 hanggang Enero 19, 2018.

1. "MAHUSAY NA NAGBAYAD 2017"

Ang kumpanya ng pamamahala ay nagpapasalamat sa mga residente na nagbayad ng kanilang mga utility bill sa oras sa buong taon! Bilang tanda ng pasasalamat, gusto naming sabihin ang "salamat!" ating mga residente, na partikular na nangangailangan ng karagdagang atensyon at suporta: mga pensiyonado, mga taong may may kapansanan at malalaking pamilya.

Upang makilahok kailangan mo:

• Walang mga utang at overdue na pagbabayad para sa 2017.
• Bayaran ang resibo ng Disyembre para sa CU hanggang 31.12.2017. at magbigay ng resibo para sa pagbabayad sa kumpanya ng pamamahala.
• Magsumite ng aplikasyon para sa pakikilahok sa aksyon na "Conscientious Payer 2017" sa kumpanya ng pamamahala.

(Ang aplikasyon ay dapat na sinamahan ng isang dokumento na nagpapatunay sa katayuan kategorya ng kagustuhan populasyon: pensioner's ID sertipiko ng kapansanan, sertipiko ng isang malaking pamilya.)

• Mga kategorya ng mga residente na maaaring makilahok sa nominasyon na "CONFIDENT PALTER 2017":

mga pensiyonado;

Mga taong may kapansanan (disabled);
- Malaking pamilya.

Ang personal na account ng residente ay lalahok sa draw. Ang mga mananalo ay matutukoy sa pamamagitan ng random na draw pagkatapos ng 01/19/2018. at makatanggap ng mahahalagang regalo mula sa kumpanya ng pamamahala. Ang pamamaraan para sa pagtanggap ng mga premyo at mga regalo para sa mga nanalo ay iaanunsyo mamaya.

1. "BAGONG TAON"

Kami ay sigurado na ito ay kinakailangan upang magbigay ng mga regalo para sa Bagong Taon, lalo na kung ito regalo Apple iPhone walo! Ang bawat tao'y may pagkakataon na maging isang kalahok sa pagguhit ng isang smartphone at mga sertipiko ng regalo mula sa mga kasosyong kumpanya!

Upang makilahok kailangan mo:

1. Sa kawalan ng mga utang para sa pagbabayad ng mga utility bill para sa 2017:

• Kailangang gumawa 10,000 RUB. sa iyong personal na account bilang paunang bayad para sa CU hanggang Disyembre 31, 2017;

1. Kung ikaw ay may utang para sa mga bayarin sa utility para sa 2017:

• Bayaran ang buong utang sa isang lump sum, kasama ang bayad sa multa, at bayaran 20,000 RUB. sa iyong personal na account bilang paunang bayad para sa CU dati Disyembre 31, 2017
• Magsumite ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa kumpanya ng pamamahala at magbigay ng isang resibo para sa pagbabayad.

Bilang karagdagan sa pangunahing premyoiPhone8 ay iguguhit:

LCD "Northern Valley"

• Mga sertipiko ng regalo para sa pizza at mga master class mula sa network ng mga restawran na "DoDo - Pizza"
• Mga hanay ng regalo mula sa network ng mga bar-shop na "Fortress 24"

LCD "Yuntolovo"

• Mga sertipiko na may deposito para sa mga serbisyo mula sa beauty salon na "Yabloko"
• Mga gift certificate para sa malalaking chain store mula sa management company

Residential complex "Panorama 360"

• Mga sertipiko ng regalo mula sa kuweba ng asin na "As Sol"
• Mga gift certificate mula sa Colombian bar na "Cartel Lounge Bar"
• Mga sertipiko ng regalo mula sa orthopedic store na "Healthy Family"
• Mga subscription para sa mga klase sa studio ng pagkamalikhain "Gorodok"

Ang personal na account ng residente ay lalahok sa draw. Ang mga mananalo ay matutukoy sa pamamagitan ng random na draw pagkatapos ng 01/19/2018. Ang pamamaraan para sa pagtanggap ng mga premyo at mga regalo para sa mga nanalo ay iaanunsyo mamaya.

Maaari kang mag-aplay para sa pakikilahok sa anumang paraan na maginhawa para sa iyo:

• AT personal na account may-ari. (Pakitandaan na maaari kang mag-aplay para sa pakikilahok lamang sa pamamagitan ng seksyong "Mga Apela" sa iyong personal na account. Ang pagpaparehistro ng mga kalahok sa pamamagitan ng seksyong "Log ng Application" ay hindi isasagawa.)
• sa e-mail [email protected].
• sa Central Service ng EGS (N. Rubtsova st. 12 k. 1, opisina sa pagitan ng 5 at 6 na pintuan sa harap).