Ano ang badyet ng proyekto. Ang financing ng proyekto ay kinabibilangan ng apat na yugto. Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang badyet at isang proyekto
Basahin din
Pag-drawing ng mga pagtatantya para sa disenyo at survey work (PIR) maaaring maiugnay sa isa sa mga partikular na uri ng mga pagtatantya. Ang gastos sa pagsasagawa ng gawaing disenyo ay kinakalkula hindi ayon sa mga koleksyon ng mga presyo ng yunit, na kinabibilangan ng mga TER, FER, at hindi kahit na ayon sa mga elemental na presyo (HESN), i.e. sa isang kahulugan, ang mga ito ay nakatayo bukod sa pangkalahatang konstruksyon, komisyon, pagkumpuni at iba pang mga gawa, ang mga pagtatantya ay binuo batay sa mga nakalistang koleksyon. Ang mga tinantyang kalkulasyon para sa disenyo at gawaing survey, bilang panuntunan, ay kinakalkula ayon sa mga reference na libro ng mga pangunahing presyo (CBC) na binuo para sa bawat sektor ng ekonomiya: gas, mga kagamitan, metalurhiko, paggawa ng makina, atbp. Kapag kinakalkula ang halaga ng mga pagtatantya para sa mga gawaing disenyo at survey ayon sa mga koleksyon ng CBC, karaniwang ginagamit ng mga estimator ang formula: (A + B * X) * K, kung saan ang mga indicator A at B ay mga nakapirming pamantayan na ipinahiwatig para sa bawat uri ng gawaing disenyo, ang halaga ng X ang pangunahing quantitative indicator disenyo (km, mga piraso at iba pang mga yunit ng dimensyon), K - mga coefficient para sa pag-convert ng pangunahing gastos ng gawaing disenyo sa mga presyo ng kasalukuyang panahon, na isinasaalang-alang ang mga posibleng pagsasaayos. Isaalang-alang ang isang sample na pagtatantya para sa disenyo at gawaing survey, na binuo batay sa isang gabay sa presyo para sa gawaing disenyo para sa mga utility at engineering network at pasilidad na may paglipat mula sa kasalukuyang mga presyo ng ika-2 quarter ng 2013 sa Krasnodar Territory.
Sa Transition Program Guide to kabukiran isinasaad din nito na ang mga gastos sa disenyo ay karaniwang limitado sa 6% ng mga gastos sa konstruksiyon. Upang malampasan ang mga problemang ito, ang mga mananaliksik ay nagmungkahi ng maraming mga estratehiya at mapagkukunan, tulad ng mga katalogo ng gastos para sa mga ahensya ng gobyerno at detalyadong cycle time table para sa kagamitan, materyales at paggawa. Bilang karagdagan, ang mga kontratista ay isang mapagkukunan para sa pagkolekta ng makasaysayang data at kasaysayan ng pagbili. Parehong ibinibilang ang mga bago at inayos na pasilidad sa mga pamumuhunan sa kapital sa mga proyekto sa rural transit.
| Hindi. pp | Mga uri ng trabaho sa mga negosyo, gusali o pasilidad ng imprastraktura | Mga numero ng bahagi, kabanata o talahanayan na nagsasaad ng mga porsyento at tagapagpahiwatig para sa mga seksyon ng CBC para sa gawaing disenyo | Formula ng gastos: PIR | Gastos ng PIR, libong rubles |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Panlabas na pag-iilaw ng mga kalye na may haba na higit sa 1000 hanggang 3000 linear na metro. | CBC (koleksyon) ng pagdidisenyo ng mga kagamitan mga network ng engineering at mga gusali ed. 2012 Talahanayan 2. Panlabas na pag-iilaw sa mga kalye, driveway, parisukat, highway, parke, parisukat, boulevards, atbp. A = 75.97 thousand rubles, B = 0.013 thousand rubles. Quantitative indicator para sa disenyo ng trabaho Х=1750 l.m. Coefficient (Ktc) ng conversion sa mga presyo 2 sq. m. 2013 Kts = 3.6 (index para sa II quarter ng 2013 hanggang 01/01/2001). Coefficient na sumasalamin sa bahagi dokumentasyon ng pagtatrabaho sa kabuuang halaga ng gawaing disenyo Kd = 0.6 Availability makipag-ugnayan sa network tram alinsunod sa sugnay 2.2.7 ng SBC para sa disenyo mga komunikasyon sa engineering inilapat ang koepisyent K=1.05 | (A + B * X) * Ktz * Krd * K (75.97 + 0.013 * 1750) * 3.6 * 0.6 * 1.05 | 223.897 |
| 2 | mga linya ng kable sa pagitan ng mas mahaba kaysa sa 500 m hanggang 1000 m | SBC para sa disenyo ng trabaho para sa mga utility network, mga gusali at istruktura ng edisyon ng 2012 Ang pangunahing tagapagpahiwatig para sa pagkalkula ng gastos ng disenyo ng trabaho X = 570 m Ang koepisyent ng conversion sa kasalukuyang mga presyo 2 sq. 2013 Ctc = 3.6 - index para sa II quarter ng 2013 hanggang sa base 01/01/2001) Coefficient ng kamag-anak na bahagi ng dokumentasyon sa pagtatrabaho sa gastos sa disenyo Kd = 0.6 | (A + B * X) * Kts * Krd (8.265 + 0.041 * 570) * 3.6 * 0.6 | 68.332 |
Ang pagkalkula ng gastos ng gawaing disenyo sa halimbawa ay isinasagawa ayon sa CBC - opisyal na publikasyon Ministry of Regional Development, kasama sa rehistro ng mga karaniwang tinatanggap na tinantyang pamantayan. Bilang karagdagan dito ay mayroong buong linya iba pang mga compilation sa industriya, na sa isang kaso o iba pa ay maaaring gamitin upang gumuhit ng mga pagtatantya para sa disenyo at mga gawaing survey. Kabilang sa mga naturang koleksyon ay ang SBC "Mga Pasilidad ng Enerhiya", na kinabibilangan ng isang pamamaraan para sa pagtukoy ng presyo ng gawaing disenyo, isang talahanayan ng mga presyo para sa batayang taon at mga gastos sa yunit para sa pagbuo ng dokumentasyon ng disenyo (dokumentasyon sa pagtatrabaho) sa pamamagitan ng mga uri ng konstruksiyon at gawain sa pag-install may kinalaman sa pasilidad ng kuryente. Isang sample na pagtatantya na naipon ayon sa koleksyon na "Mga Pasilidad ng Enerhiya":
Ang halaga ng pag-aayos ng isang bagay ay 75% ng halaga ng pagbuo ng isang bagong bagay ng parehong uri. Para sa iba pang mga uri ng mga bagay, ang tinantyang halaga metro kwadrado itinatag sa batayan ng Kagawaran ng Transportasyon pampublikong transportasyon estado ng Texas ayon sa makasaysayang halaga ng kapital bawat talampakang parisukat. Bilang karagdagan sa kahulugan ng proyekto, may mga sistematikong panganib na nakakaapekto sa katumpakan ng pagtatantya, tulad ng pagiging kumplikado ng proyekto, ang kalidad ng data ng pagtatantya sa gastos ng input, ang kalidad ng mga pagpapalagay na ginamit sa paghahanda ng pagtatantya, at ang mga pamamaraan ng pagtatantya. ginamit.
Nagbibigay ang gabay ng malawak na hanay ng iba pang pangunahing data, kabilang ang mga sukatan ng pagganap, komposisyon ng crew at overhead ng kontratista at mga antas ng kita. Pinapadali ng gabay ang pagsusuri ng parehong komersyal at mga proyektong pang-industriya o mga pangunahing proyekto multi-family housing mula sa yugto ng pagpaplano hanggang sa malambot na paghahanda. Para sa pre-budget at pansamantalang paghahanda ng badyet at pag-aaral sa pagiging posible, maaaring gamitin ang data sa cost per square section ng gabay.
| Hindi. pp | Mga uri mga gawaing konstruksyon para sa mga gusali at pasilidad ng imprastraktura | Mga numero ng bahagi, mga talahanayan na nagsasaad ng mga tagapagpahiwatig at porsyento para sa mga seksyon ng "Mga Pasilidad ng Enerhiya" ng SBC para sa gawaing disenyo | Ang pormula para sa pagkalkula ng mga presyo para sa disenyo at gawaing survey ayon sa pormula a + b * x o bilang isang porsyento ng halaga ng mga gawaing pagtatayo at pag-install | Gastos ng disenyo at survey na trabaho sa mga pangunahing presyo, libong rubles |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | VL mula 0.4 hanggang 20 kV na may halaga ng konstruksiyon sa mga presyo ng batayang taon: hanggang sa 3 milyong rubles. | SBC para sa disenyo ng mga pasilidad ng enerhiya. Talahanayan 11. Pagpapasiya ng mga batayang presyo para sa gawaing disenyo sa% ng halaga ng konstruksiyon at pag-install ng mga gawa para sa pag-install ng mga linya ng paghahatid ng kuryente (0.4-20 kV) Para sa masinsinang lumang pag-unlad, ang isang kadahilanan ng pagwawasto ay inilapat K = 1.2 (Tandaan 4) K = 0.2 - pamamahagi ng halaga ng R&D ayon sa Talahanayan 14 ng SBC OE | 75*2.4 *1.2*0.2 | 43.2 |
AT mga halimbawa kapag gumuhit ng mga pagtatantya para sa gawaing disenyo, ang halaga ng pagtatayo ng enerhiya at iba pang mga pasilidad ay ipinahiwatig sa paunang data. Samantala, ang mga presyo para sa pagtatayo ng kumplikadong konstruksiyon at mga pasilidad sa pag-install ay hindi palaging alam nang maaga o kontrobersyal. Sa kasong ito, sa halip na kalkulahin ang halaga ng pagbuo ng mga pasilidad ng enerhiya, maaari mong gamitin ang pinagsama-samang mga tagapagpahiwatig ng kanilang gastos, na kinuha mula sa mga espesyal na koleksyon. Ang isang sample na pagkalkula ng mga pagtatantya para sa gawaing disenyo gamit ang pamamaraang ito ay nagpapakita ng pangangailangan na ilipat ang pangunahing gastos ng trabaho sa kasalukuyang isa sa dalawang hakbang: una, ang gastos ng konstruksiyon at pag-install ay inilipat mula 2000 hanggang 2001, at pagkatapos ay ang disenyo ay inilipat sa kasalukuyang panahon.
Data ng proyekto mula sa mga lokasyon ng mga arkitekto. Sinuri ng ulat na ito ang mga alituntunin para sa pagpapaunlad ng mga pasilidad ng rural transit sa tatlong aspeto: pangkalahatang mga alituntunin sa disenyo, mga alituntunin sa site, at mga alituntunin sa pagtatayo. Dahil sa limitadong pagpopondo at mas mababang gastos sa pagpapatakbo at Pagpapanatili Kapag naitayo na, iminumungkahi ng mga alituntunin sa konstruksyon na ang mga pasilidad ng rural transit ay dapat itayo sa simple at eleganteng ngunit matipid na paraan.
Mga paliwanag para sa mga pagtatantya.
Kung isasaalang-alang ang mga pagtatantya para sa disenyo at gawaing survey, ang mga fragment na inilalagay sa teksto, ay pinagsama-sama batay sa mga presyo mula sa ilang mga koleksyon, ang ilan lamang sa mga ito ay magagamit sa rehistro ng mga karaniwang ginagamit na pamantayan ng pagtatantya. Ang mga koleksyon na hindi kasama sa rehistro ay halos hindi ginagamit sa paghahanda ng mga pagtatantya para sa gawaing disenyo sa FER, ngunit madalas na ginagamit ang mga ito upang bumuo ng mga pagtatantya ng disenyo at survey. mga alternatibong paraan, na maaaring mas tumpak na isaalang-alang ang mga partikular na kondisyon at tampok ng disenyo at gawaing survey.
Ang ulat ay nagsasaad na upang lumikha ng mga napapanatiling mekanismo, ang pangkalahatang disenyo at pagpili ng mga rural transit site ay naaayon sa rating ng Silver Leader sa disenyo ng enerhiya at kapaligiran. Pagtatantya ng Gastos Alinsunod sa inirerekomendang kasanayan ng Cost Improvement Association para sa Cost Engineering, na nagkakahalaga ng pagtatayo ng gusali maaaring hatiin sa limang klase.
Tinutukoy ang mga klase sa antas ng maturity ng kahulugan ng disenyo, na karaniwang tinutukoy bilang isang porsyento ng kumpletong kahulugan. Una, pinatakbo nila ang pagsusulit ng Moran sa Geographical sistema ng impormasyon. Para sa bawat lungsod sa loob ng index ng gastos ng lungsod, sa pag-aakalang walang index ng lungsod, ginamit ng mga mananaliksik ang tatlong pamamaraang ito upang tantyahin ang index. Mga tool sa pagtatantya ng gastos Sa simula ikot ng buhay proyekto kapag maraming hindi alam tungkol sa kahulugan ng proyekto, karaniwang ginagamit ang mga modelo ng parametric na pagsusuri para sa screening ng konsepto o mga layunin ng disenyo ng eskematiko.
Ang batayan para sa disenyo ay ang mga tuntunin ng sanggunian - isang dokumento na tumutukoy sa mga gawain ng pag-aaral ng bagay at binubuo ng tatlong mga seksyon.
Sa seksyon 1 "Layunin ng trabaho ..." ay dapat magpahiwatig:
ang pangunahing layunin ng trabaho, ang lokasyon ng bagay (administratibo at heograpikal), ang mga hangganan at lugar nito sa km 2.
Ang isang parametric valuation model ay binubuo ng isa o higit pang mga ugnayan sa pagpapahalaga, na karaniwang binuo mula sa pagsusuri ng regression data ng makasaysayang gastos. Kino-convert ng mga ratios sa pagtatantya ng gastos ang mga parameter ng teknikal o disenyo sa mga pagtatantya. Gayunpaman, ang katumpakan at bisa ng mga pagtatantyang ito ay limitado dahil ang mga relasyon sa pagpapahalaga ay batay sa maraming pagpapalagay. Sinusuportahan ng modelong ito ang pagpapahalaga sa pagtatayo ng gusali. Kakalkulahin ng Estados Unidos ang gastos parisukat na halaga sa pambansang average, kaya ang mga pagtatantya at pag-iingat ay dapat gamitin kapag gumagamit ng data ng square section.
Ang Seksyon 11 "Mga geodesic na gawain..." ay tumutukoy sa mga geodetic na gawain na dapat lutasin, nagpapahiwatig ng mga pangunahing pamamaraan, yugto at yugto ng trabaho, mga volume, eksperimental at metodolohikal na gawain, sukat, pamamaraan ng trabaho at mga pamamaraan para sa pagbibigay-kahulugan sa mga materyales na nakuha.
Ang seksyong "inaasahang mga resulta..." ay nagbibigay ng isang listahan ng pangunahing dokumentasyon ng pag-uulat at mga kinakailangan para dito: ang sukat ng mga topographic na mapa at mga plano, ang tiyempo (simula, pagkumpleto) ng trabaho, mga pahayag ng mga naprosesong resulta, mga pahayag ng katumpakan ng mga datos na ito .
Built-in na mathematical na pamamaraan para sa pagkalkula ng mga batayang presyo
Gayunpaman, ang data ng cost per square cost sa mga alituntunin ay hindi sumasalamin sa mga katangian ng maliliit at katamtamang pasilidad ng urban at maliliit na urban transit. maliit na sukat at sa mga malalayong lugar. Kapag mas maraming detalye ng disenyo ang magagamit, ang data ng gastos sa seksyon ng presyo ng yunit ng gabay ay maaaring gamitin upang maghanda ng pagtatantya. Ang seksyon ng presyo ng yunit ay naglilista ng mga average na presyo para sa libu-libong mga item. Ang seksyon ng sanggunian ay nagpapakita karagdagang impormasyon tungkol sa mga gastos sa pag-upa kagamitan sa pagtatayo, mga listahan ng crew, mga indeks ng makasaysayang gastos, mga indeks ng gastos sa lungsod, mga salik ng lokasyon, at proseso ng pag-order ng pagbabago.
Ang geodetic na gawain ay nilagdaan ng punong geodesist ng partido, na inaprubahan ng pinuno ng mas mataas na organisasyon. Ang dokumento ay ibinibigay sa partido bago magsimula ang pagbalangkas dokumentasyon ng badyet(PSD). Katuparan ng geodetic na gawain ng pagsasagawa sa paghahanda ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon.
Ang partikular na atensyon sa paghahanda ng trabaho ay binabayaran sa pagkakaloob ng mga instrumento, kasangkapan, materyales para sa buong hanay ng nakaplanong trabaho, at ang isang detalyadong iskedyul ng trabaho ay iginuhit para sa bawat detatsment.
Ang mga sukatan ng halaga ng lungsod at mga indeks ng makasaysayang gastos ay mahalagang mga sanggunian kapag inihahambing ang mga proyektong matatagpuan sa iba't ibang lugar at nakapaloob magkaibang panahon. Zip code ng lungsod 100 Pambansang average na gastos. Ang mga indeks ng gastos ng lungsod ay nagbibigay ng data para sa isang hanay ng mga lungsod sa United States at Canada. Para sa mga bansa at lugar na hindi napili, iminumungkahi ng gabay ang paggamit ng cost index para sa isang kalapit na lungsod na may katulad katangiang pang-ekonomiya. Gayunpaman, walang istatistikal na pagpapatunay sa tanong na ito.
Kasama sa plano sa kalendaryo ang taunang saklaw ng trabaho, na kinabibilangan ng mga pagtatantya sa disenyo, field, camera, konsultasyon, at pagsusuri. Kung ang field work ay dapat magpatuloy nang higit sa isang taon upang makumpleto ang geodetic na gawain, ang plano sa kalendaryo ay aaprubahan lamang para sa nakaplanong taon. Depende sa nilalaman ng geodetic na gawain, ang mga sumusunod na panahon ng pagpapatupad nito ay maaaring makilala.
Maaaring mabigo ang mga kalahok sa proyekto na tukuyin ang mga kawalan ng katiyakan at gumawa ng naaangkop na mga pagsasaayos sa pagtatantya, na humahantong sa mga overrun ng proyekto. Ipinapaliwanag ng gabay ang mga proseso para sa pagraranggo ng mga priyoridad sa panganib sa mga workshop sa pagsusuri sa panganib. Kapag nakumpleto na ang pag-prioritize sa panganib, posibleng i-highlight ang pinakamahusay na mapagkukunan para sa pagsusuri, pagpaplano at pagpapagaan. Ang dalas ng bawat kadahilanan ng panganib at ang epekto sa pagpapatupad ng proyekto ay pinagsama sa isang matrix. Ang mga kumbinasyon ay maaaring uriin bilang mataas na panganib, katamtamang panganib at mababang panganib.
1. Disenyo at pagtatantya ng panahon. Para sa maliliit na bagay sa disenyo, ipinapayong huwag maglaan nang nakapag-iisa, ngunit isama mahalaga bahagi sa unang yugto kasama ang gawaing bukid. Alinsunod sa geodetic na gawain, dalawang deadline ang itinakda: para sa pag-apruba ng mga pagtatantya ng disenyo at para sa pagkumpleto ng field work.
Ang mga panganib ay inuuna batay sa mga resulta ng mga matrice, at samakatuwid ang pangkat ng proyekto ay maaaring magtalaga ng mga mapagkukunan sa mga panganib na may pinakamataas na potensyal. Negatibong impluwensya para sa proyekto. Si Molenaar at Wilson ay bumuo ng isang three-tiered na diskarte sa pagtatasa ng contingency na nakabatay sa panganib para sa mga proyekto sa highway. Ang kanilang tatlong antas na proseso ay ipinapakita sa figure. Ang pagiging kumplikado ng proyekto ay inuri bilang mga hindi mahirap na proyekto, medyo mahirap na proyekto o pinakamahirap na proyekto. Batay sa kahulugan ng pagiging kumplikado ng proyekto, isa sa tatlong antas ng pagsusuri sa panganib at mga pamamaraan para sa pagtatasa ng mga contingencies ay pinili.
2. Field period. Depende sa geodetic na gawain, maaaring isagawa ang field work sa isa o ilang yugto. Ang isang yugto ay nagbibigay kung ang gawain ay isinasagawa sa isang site at sa isang panahon. Kung ang gawain ay binalak sa magkaibang (dalawa o higit pa) na mga site, at ang mga takdang oras para sa kanilang pagkumpleto ay magkaiba, dalawa o higit pang mga yugto ang dapat na makilala.
Mga Pagpapatakbo ng String
Dapat maglagay ang user ng mga parameter gaya ng lawak ng sahig, taas ng sahig, bilang ng mga palapag, at porsyento ng lugar bilang isang opisina. Kasama sa mga gastos ang lahat ng gastos para sa paggawa, mga materyales at mga kontratista, at mga kita, hindi kasama ang mga pagpapabuti ng site, kasangkapan, mga kagamitan sa produksyon at mga hindi inaasahang pangyayari. Ito ay malawakang ginagamit ng arkitektura, engineering at mga construction firm. Ang una sa mga ito ay ang zip code para sa lokasyon ng proyekto, na kinakailangan upang ang tinantyang gastos ay maisaayos para sa kaukulang mga lokal na gastos mula sa pambansang average.
3. Eksperimental-pamamaraan at pampakay na gawain. Ang mga ito ay pinlano sa isa o ilang mga yugto, depende sa geodetic at organisasyonal at teknolohikal na nilalaman ng mga gawain na malulutas.
4. Panahon ng Cameral. Ito ay ibinigay, bilang isang panuntunan, bilang isang yugto. Kabilang dito ang pagsusuri sa pagpapatakbo, pagproseso at geodetic na interpretasyon, mga konsultasyon.
Ang pangalawa ay ang uri ng gusali. Gamit ang uri ng gusali, awtomatikong pinapayagan ka ng application na imapa ang nauugnay na data ng gastos sa mga bahagi ng modelo. Ang user ay maaaring gumawa, magbago at mag-alis ng mga bahagi batay sa mga kinakailangan sa disenyo. Ang mga formula ng pagkalkula ay maaari ding baguhin depende sa mga partikular na pangangailangan ng user. Sa mga huling yugto ng disenyo, ang isang mas tumpak na pagtatantya ay maaaring gawin batay sa aktwal na dami ng mga bahagi ng gusali na tinukoy sa mga guhit ng proyekto. Ang mga detalyadong kalkulasyon ay maaaring isagawa sa sistema ng pagmamarka.
Matapos ang pag-apruba ng bagay plano sa kalendaryo gumawa ng mga teknikal na proyekto. Ang disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon (DED) ay binubuo ng isang proyekto at isang pagtatantya. Ang proyekto at pagpapatupad ng trabaho ay dapat isagawa ayon sa iskedyul o plano sa kalendaryo.
Talahanayan 6.1.1
Tagal at mga tuntunin ng trabaho
Ang proyekto ay dapat iguhit na isinasaalang-alang ang pagiging kumplikado ng proteksyon sa ilalim ng lupa at kapaligiran, mga kinakailangan sa kaligtasan (TB) at pang-industriyang kalinisan, na itinakda sa kasalukuyang mga normatibong dokumento. Bilang karagdagan, ang mga hakbang sa kaligtasan na tiyak sa idinisenyong gawain ay dapat na binuo kung hindi sila isinasaalang-alang ng kasalukuyang mga pamantayan. Ang tinantyang halaga ng mga gawaing ito ay kasama sa pangkalahatang pagtatantya. Ang mga proyekto ay nagbibigay para sa paggamit ng pinakanakapangangatwiran, progresibong mga pamamaraan at teknolohiya. Ang proyekto ay dapat na napakaikli at naglalaman lamang ng impormasyong ibinigay para sa pagtuturo. Ang proyekto, bilang panuntunan, ay hindi kasama ang mga kalkulasyon, impormasyon at mga dokumento na hindi nakakaapekto sa pagtatantya ang halaga ng trabaho, hindi binanggit ang mga nai-publish na materyales. Kung kinakailangan, gumawa lamang ng naaangkop na mga sanggunian sa kanila. Ang pangalan ng proyekto ay dapat tumutugma sa geodetic na gawain at sumasalamin sa pangalan ng bagay at ang yugto ng trabaho. Ang proyekto ay iginuhit para sa panahon na kinakailangan upang makumpleto ang geodetic na gawain. Depende sa panahong ito, ang mga proyekto ay para sa anim na buwan, isang taon, mas madalas para sa pangmatagalan. Ang mga dokumento sa disenyo at pagtatantya ay naaprubahan nang hindi lalampas sa isang buwan bago ang simula ng gawain sa larangan. Para sa maliliit na bagay, ang bahagi ng disenyo ay pinagsama sa gawaing bukid. Ang mga bagay na may simula ng field work sa unang quarter ay naaprubahan nang hindi lalampas sa Disyembre 31 ng nakaraang taon.
Mga paliwanag para sa mga pagtatantya
Isinasaalang-alang ng pamamaraan ang kumplikado ng mga proyekto at ang epekto ng iba't ibang yugto ng pagbuo ng proyekto sa pagtatantya ng gastos ng proyekto. Ang pamamaraang ito ay nagbibigay ng isang bilang ng mga halaga ng contingency. Depende sa pagiging kumplikado ng proyekto, ang uri ng proyekto ay nahahati sa tatlong kategorya: ang pinaka kumplikado, katamtamang kumplikado at hindi kumplikado. Para sa bawat uri ng proyekto, bumababa ang porsyento ng konsentrasyon sa mga yugto ng pagbuo ng proyekto, na may mababa, malamang, at mataas na halaga na ibinibigay para sa bawat yugto. Halimbawa, para sa mga hindi kumplikadong proyekto, ang gumagalaw na sliding value ay ipinapakita sa figure.
Ang proyekto ay sinusuri at nilagdaan ng pinuno ng organisasyon na responsable para sa paghahanda nito, at inaprubahan ng customer. Bago ang pagpirma, ang proyekto ay isinasaalang-alang sa siyentipiko, teknikal o teknolohikal lupon ng organisasyon na nag-aapruba sa proyekto.
Ang mga Annex sa proyekto ay: mga dokumento ng koordinasyon ng proyekto sa mga interesadong organisasyon; pangkalahatang-ideya na mapa ng lugar ng trabaho; cartogram. Pagkatapos ng pag-apruba ng object-by-object na kalendaryo na plano, gumuhit sila ng mga scheme para sa isang nakaplanong altitude na katwiran; mga scheme para sa transportasyon ng mga kalakal at tauhan; mga dokumento na nagbibigay-katwiran sa pagbabayad ng iba't ibang mga pandagdag sa suweldo; mga kopya ng mga kontrata at pagtatantya ng disenyo para sa trabahong isinagawa ng mga ikatlong partido.
Paghahanda ng mga pagtatantya ayon sa mga guhit
Mahalagang panatilihin ang mga kadahilanan sa panganib ng proyekto at suriin ang mga contingencies sa panahon ng pagbuo ng proyekto. Ang mga pagtatantya ng baseline at contingencies ay ang dalawang pangunahing bahagi ng mga pagtatantya ng proyekto. Sinasaklaw ng mga pagtatantya ng baseline ang pag-unlad tinantyang gastos para sa lahat ng bahagi ng proyekto maliban sa contingencies para sa proyekto. Ito ay makikita bilang isang brick at mortar na bahagi ng pagtatasa. Ang isang contingency ay ibinigay upang matugunan ang mga kawalan ng katiyakan at mga panganib ng proyekto.
Ang kabuuan ng base na pagtatantya at mga contingencies ay bumubuo sa kabuuang pagtatantya ng gastos para sa proyekto. Figure 2 Proseso ng tatlong-hakbang na diskarte para sa pagtatantya ng mga contingencies ng proyekto. Pagkatapos pangkat ng proyekto sinusuri ang isang kadahilanan ng panganib, ang mga pagtatantya tulad ng pinakamalamang na halaga at hanay ng gastos ay maaaring makuha mula sa isang parametric na modelo. Dahil ang bawat pamamaraan ay may parehong mga pakinabang at disadvantages, itinuturo iyon ng ulat pinakamahusay na diskarte ay ang paggamit ng higit sa dalawang paraan upang tantiyahin ang halaga ng mga kadahilanan ng panganib.
Ang mga kondisyon para sa paggawa ng trabaho sa proyekto ay itinakda sa anyo ng mga sagot sa mga tanong ng palatanungan ( uri ng trabaho, sukat, lugar, dami, kaluwagan at uri ng lupain, ganap na marka, kalikasan ng mga lupa, klima, hydrographic na network, mga kalsada, mga kategorya at kahirapan sa lupain, inumin at pang-industriyang supply ng tubig, mga pamayanan, mga istasyon, pagkakaroon ng lakas-paggawa, bilang at tagal ng mga field season).
Ang opinyon ng eksperto ay pangunahing pamamaraan pagsusuri at dapat isama sa anumang pamamaraan. Ang mga resulta ng pagsusuri ng parametric na modelo ay maaaring magsilbi bilang isang sanggunian sa pagbuo ng isang paunang natukoy na paraan ng pagtatantya. Buod ng Kabanata Ang isang pagsusuri sa mga literatura ay natukoy ang mga klasipikasyon ng mga pasilidad ng transit sa kanayunan at maliliit na urban na lugar. Ang mga mapagkukunang ito ay nagbigay ng impormasyon para sa pagbuo ng mga panayam at survey. Ang mga pamamaraan sa pagtatantya ng gastos, mga database at mga tool sa pagtatantya ng gastos na ginamit sa industriya ng konstruksiyon ay sinuri.
Ang kaalamang geological at geophysical ay sumasalamin sa mga mapa (scheme) ng kaalaman, geodetic na probisyon ng lugar na may network ng estado o mga punto ng substantiation, na sinamahan ng mga talahanayan. Ang geodetic na istraktura ng lugar ay naglalarawan ng mga geodetic o topographic na mapa (mga scheme) ng ibabaw.
Sa seksyong "Methodology at saklaw ng dinisenyo na gawain" ang pagkakasunud-sunod at pamamaraan ng trabaho, ang organisasyon ng mga komunikasyon sa radyo ay ipinahiwatig.
Sa wakas, nasuri ang pagtatasa ng panganib at pagtatantya ng tagal. Ang pamamaraan ng pananaliksik ng pag-aaral na ito ay kinabibilangan ng pagsusuri sa literatura, mga panayam sa telepono, isang sarbey, at pagsusuri ng datos ng sarbey. Batay sa pagsusuri, isang prototype na tool sa pagtatantya ng gastos ay binuo at nasubok. mga paghuhusga tungkol sa pamamahala sa peligro at ang mga resulta ng pagsusuri ng husay at dami. Pagsusuri ng simulation. Tinutukoy ng paraan ng pagsusuri ng simulation ang mga partikular na panganib ng proyekto at bumubuo ng mga probabilistikong produkto. Kinakailangan bilang pagsusuri ng eksperto, at ang proseso ng simulation ng Monte Carlo.
Kapag tinutukoy ang mga tuntunin ng gawaing camera, ang dami ng mga pisikal na obserbasyon ay kinakalkula, ang pagiging kumplikado ng pagproseso sa isang computer at interpretasyon ay tinatantya.
Ang listahan at nilalaman ng mga materyales sa pag-uulat at hiwalay na mga dokumento ay tinatalakay kapag naglilipat ng mga bagay para sa karagdagang trabaho.
Maaaring bigyang-katwiran ng proyekto ang pangangailangan para sa iba pang mga uri ng trabaho.
Ang seksyong "Kaligtasan" ay nagbibigay ng isang listahan ng kasalukuyang mga tagubilin at mga dokumento ng direktiba, nagpapatunay ng mga karagdagang hakbang at nagpapahiwatig ng mga responsableng tao.
Ang mga uri at saklaw ng trabaho sa proyekto ay pinagsama-sama sa isang talahanayan.
Ang proyekto ay nilagdaan ng mga compiler na nagpapahiwatig ng posisyon na hawak.
Matapos ang pag-apruba ng proyekto ng siyentipiko at teknikal na konseho para sa buong volume geodetic na mga gawa isang pagtatantya at pagkalkula sa pananalapi (pagtatantya) ay iginuhit. Kapag gumuhit ng isang addendum sa proyekto, ang mga naaangkop na paglilinaw ay ginawa sa pagtatantya. Isinasaalang-alang ng na-update na pagtatantya ang gawaing ginawa at binayaran ng bangko.
Ang pagtatantya na ipinadala sa bangko ay binubuo ng mga pangunahing gastos, overhead at nakaplanong ipon. Ang tinantyang halaga ng mga pangunahing gastos ay tinutukoy ayon sa mga pamantayan ng Directories of Enlarged Estimated Norms (SUSN).
Ang tinantyang halaga ng trabahong hindi ibinigay ng SUSN ay tinutukoy batay sa
sa batayan ng mga kalkulasyon ng badyet at pananalapi bilang naaprubahan ng mga asosasyon ng mga pansamantalang pamantayan; kung wala sila, maaaring gamitin ang mga lokal na regulasyon. pagkonsumo ng materyal naaprubahan sa sa takdang panahon, at sa kawalan ng huli - sa pamamagitan ng may-katuturang kasalukuyang mga regulasyon ng iba pang mga ministeryo at departamento.
Ang mga pagtatantya ng disenyo para sa buong saklaw ng mga geodetic na gawa ay dapat na iguhit at maaprubahan alinsunod sa itinatag na pamamaraan sa loob ng tatlong buwan mula sa petsa ng pagsisimula ng trabaho. Kung ang halaga ng trabaho ay nagbabago sa panahon ng pag-apruba ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, pagkatapos ay isang muling pagkalkula ay ginawa para sa gawaing isinagawa.
Ang tinantyang halaga ng geodetic na trabaho para sa isang natapos na geodetic na gawain o yugto nito, na ipinakita para sa pagbabayad, ay inaprubahan ng NTS ng mga asosasyon o komisyon para sa pagtanggap ng mga materyales batay sa mga ulat sa gawaing isinagawa.
Ang simula ng field period ay ang araw kung kailan natanggap ang unang data.
Pagkalkula ng gastos ng mga geodetic na gawa.
Ang pagkalkula ng halaga ng dami ng geodetic na gawain ay binubuo ng ang mga sumusunod na uri gumagana:
Ang reconnaissance ng survey substantiation points ay isang survey ng dalawang trigopoint na malapit sa simula o dulo ng profile, na tinatantya sa ilang libong tenge. Ang halaga ng reconnaissance ng isang trigopoint ay 1308 t. tenge, at kasama ang VAT, ay 12%; (1308х2)=2616 (t.tg.).
Ang halaga ng nakaplanong sanggunian sa altitude, na kinakalkula sa mga kilometro, ay 11.338 libong tenge. 11.338 x3.2=36281.6 (t.tg.)
Ang resulta ay:
(2.616+36281.6)х0.12=4667.7 (t.tg.)
38897.6+4667.7 =43565.3 (t.tg.)
Ang pagkalkula ng halaga ng paghahati ng isang profile sa mga piket ay isinasagawa tulad ng sumusunod:
Ang halaga ng isang profile mileage ay 23.125 tonelada, kasama ang 12% VAT. geodetic na gawa ay:
23125x0.12=2775(t)
23125+2775=25900 (t)
Isinasaalang-alang ang katotohanan na ang mileage ng profile sa lugar ay 28.5 km, ang dami ay magiging:
25900x28.5=738150
Ang kabuuang halaga ng mga geodetic na gawa sa profile ay:
738150+43565.3 =781715.3 tenge.
Pagkalkula ng mga pangunahing gastos. Ang mga pangunahing gastos ng geodetic na trabaho ay kinabibilangan ng gastos ng gasolina at mga pampadulas, ang halaga ng mga materyales, pamumura, atbp.
Talahanayan 5 - Listahan ng mga materyales na ginamit
Ang kabuuang halaga ng lahat ng mga materyales ay:
Сm=10*500+1*264+5*3 750+45*600=51 014 (tenge)
Cm=51 014 (tenge)
Paghahanda ng payroll. Ang suweldo ay ipinapakita sa talahanayan 11. Batay sa datos sa talahanayan 11, mayroon kaming halaga sahod natanggap ng batch para sa isang cycle ng trabaho:
Talahanayan 6 - Mga pangunahing tagapagtanghal gawain sa bukid at suweldo
Σ3P=90,000+75,000+80,000+60,000=305,000 (tenge)
Σ3P=305 000 (tenge)
Pagkalkula ng halaga ng pamumura. Ang halaga ng kagamitan na nilagyan ng geodetic party ay ipinapakita sa Talahanayan 12. Ito ay 1,441,531 (tenge).
Talahanayan 7 - Pangalan ng mga device
kasi ang depreciation rate ay 3%, kung gayon ang depreciation deductions ay:
Isang pangunahing f. = 1441531x0.03=43245.93 (tenge)
Pagkalkula ng mga gastos sa gasolina. kasi ang kalsada mula sa lokasyon ng field party (base) hanggang sa profile ay 35 km, pagkatapos ang landas ng kotse ay 70 km. Ngunit dahil ang pagkasira ng profile ay isinasagawa sa patuloy na paggalaw ng kotse, ang kabuuang mileage ng kotse bawat araw ng trabaho ay 200 km. Ang trabaho ay isinasagawa sa isang Gaz-66 na kotse, kung saan ang pagkonsumo ng gasolina ay 35 litro bawat 100 km.
Ito ang mga gastos ng gasolina at pampadulas para sa isang biyahe, at para sa field cycle ng trabaho:
Sa gsm =3640х20=72 800 (tenge)
Pagtukoy sa halaga ng mga overhead at nakaplanong pagtitipid. Una sa lahat, tinutukoy namin ang halaga ng mga direktang gastos, ito ay ang halaga:
ΣP3 \u003d Σ3P + S m + C gsm + A main.f. (siyam)
ΣP3=305,000+51,014+72,800+43,245.93=472,059.93 (tenge)
ΣP3=472,059.93 (tenge)
Kahulugan ng mga gastos sa overhead. Ang mga gastos sa overhead ay 15% ng mga direktang gastos ng geodetic na trabaho, i.e.
HP=472,059.93х15%/100=70808.9895 (tenge)
Kahulugan ng nakaplanong pagtitipid. Ang nakaplanong pagtitipid ay 20% ng kabuuan ng mga direktang gastos at overhead, i.e.
PN=(472,059.93+70808.9895)*20%/100=108573.7839 (tenge)
Ang pagkalkula ng tinantyang halaga ng trabaho ay tinutukoy ng formula:
C \u003d ΣP3 + NR + PN (10)
С=472 059.93+70808.9895+108573.7839=651442.7034 (tenge)
Ang kita sa balanse ay ang pagkakaiba sa pagitan ng dami ng trabaho mga tuntunin sa pananalapi at tinantyang gastos.
P b \u003d 781715.3 -651442.7034 \u003d 130272.6 (tenge)
Ang netong kita ay 70% ng kita sa balanse, i.е.
P \u003d 130272.6 x70% / 100 \u003d 91190.8 (tenge)
Kapag kinakalkula ang kakayahang kumita, i.e. ratio ng kita sa libro sa tinatayang gastos, inilapat ang formula:
P \u003d P b / C * 100% (11)
Р=130272.6 /651442.7034х100%=20%
Pagkalkula ng kahusayan sa ekonomiya. Ang pagkalkula ng kahusayan sa ekonomiya ay kinakalkula bilang mga sumusunod: ang pagpapakilala ng aplikasyon ng isang bagong higit pa makabagong teknolohiya, kapag nagsasagawa ng topographic at geodetic na mga gawa.
Talahanayan 8 - Halaga ng kagamitan
Kasama sa pangunahing kagamitan ang isang elektronikong kabuuang istasyon at isang antas, na may kabuuang halaga na 1,154,650 tenge. Kasama sa bagong teknolohiya ang isang electronic total station na nagkakahalaga ng 1,153,200.
Ang mga kalkulasyon ay gumagamit ng isang solong normative coefficient ng economic efficiency ng capital investments, katumbas ng 0.15 = E n. Ang pagkalkula ng taunang epekto sa ekonomiya mula sa paggamit ng mga bagong teknolohiya na tinitiyak ang pag-save ng mga mapagkukunan ng produksyon kapag nagsasagawa ng geodetic na gawain ay isinasagawa ayon sa pormula:
E \u003d (Z 1 - Z 2) × A 2, (12)
Kung saan ang E ay ang taunang epekto sa ekonomiya, tenge; Z 1 at Z 2 - ang pinababang gastos ng isang yunit ng trabaho na ginawa, ayon sa pagkakabanggit, gamit ang base at bagong teknolohiya, tenge; At 2 - ang taunang volume, na ginawa gamit ang bagong teknolohiya sa taon ng pagsingil.
Z 1 \u003d C 1 + E n × K 1 (13)
Z 1 \u003d 1,154,650 + 0.15 × 340,000 \u003d 1,205,650 (tenge)
Z 2 \u003d C 2 + E n × K 2 (14)
Z 2 \u003d 1,153,200 + 0.15 × 330,000 \u003d 1,202,700 (tenge)
Kaya, ang taunang epekto sa ekonomiya ay tinutukoy ng:
E \u003d (1 205650 - 1 202 700) × 200 \u003d 590 000 (tenge
Mga tagapagpahiwatig ng teknikal at pang-ekonomiya
|
Ang pangalan ng mga tagapagpahiwatig |
Yunit mga sukat | ||
|
Saklaw ng mga geodetic na gawa | |||
|
Buong halaga ng mga geodetic na gawa | |||
|
Halaga ng 1 puntos | |||
|
Pondo ng suweldo | |||
|
populasyon | |||
|
Kakayahang kumita | |||
|
Pang-ekonomiyang kahusayan |