Cómo hacer tú mismo un balcón en un apartamento. Balcón en el primer piso: todo lo que necesita saber sobre la construcción. Muebles de balcón de esquina

Algunos tipos de casas no tienen balcones en los primeros pisos. Sin embargo, tienes todas las posibilidades de conseguirlo. área adicional. Puedes agregar un balcón con tus propias manos. Puede estar suspendido, sobre puntales o apoyado sobre pilotes. En este artículo describiremos la construcción de balcones en el primer piso: suspendidos y apilados.

Instalar un balcón con tus propias manos puede parecer una tarea imposible. Esto está mal. Los balcones caseros son, por supuesto, una tarea problemática: tendrás que trabajar físicamente y retocar el papel.

Primero tendrás que dibujar un boceto, luego elaborar un diseño para el balcón del primer piso y luego coordinarlo con las autoridades responsables de estos temas. Para la ampliación del segundo piso, el diseño se realiza de la misma forma. El trabajo en sí no llevará mucho tiempo.

Ampliación de un balcón suspendido con tus propias manos.

Antes de comenzar la ampliación, tomamos un proyecto para el futuro balcón y encargamos el acristalamiento del balcón y el interior. unidad de ventana. No comenzaremos a trabajar hasta que la empresa entregue los marcos con doble acristalamiento.

Instalación de puntales y marco base.

La estructura del balcón estará sostenida por puntales soldados. Puedes hacerlos tú mismo a partir de una esquina metálica de 50x50 mm. Uno de los lados de los puntales debe sobresalir 50 mm hacia arriba y hacia abajo, esto asientos extra para fijaciones. La distancia entre los puntales debe ser de unos 100 cm, en base a esto calculamos cantidad requerida. La instalación a la pared se realiza mediante anclajes.

Ampliación de un balcón en el primer piso: diagrama de instalación de puntales.

Ahora hacemos el flejado, utilizando para ello la misma esquina de metal. No olvides hacer puentes a lo largo del rectángulo resultante. El lado adyacente a la pared se fija adicionalmente con anclajes.

Balcón colgante de bricolaje en el primer piso: cómo sujetar un arnés a los puntales

Instalación del suelo y marco de acristalamiento de la ampliación.

Organicemos el piso. Porque capacidad de carga La base resultante de la ampliación es limitada; no será posible verter una losa de hormigón macizo. Tienes dos opciones:

Primero. Hojas de metal Lo arreglamos debajo del marco base. Rellenamos el interior con una capa de arcilla expandida con una capa de 3 cm. Ahora sacamos la malla de refuerzo de la varilla (5 mm) y la colocamos sobre el marco. Atamos la malla a los jumpers con alambre y la soldamos al arnés.

Colocamos una cinta amortiguadora alrededor del perímetro del fleje y llenamos todo con líquido. mortero de cemento y arena de modo que la malla de refuerzo quede cubierta 2 cm y dejar endurecer. Una vez que la solera se haya secado bien, impermeabilizamos y sellamos la base.

Hacer balcones con tus propias manos: instalación en el piso.

Segundo. ponemos cualquier hoja de metal, le colocamos una capa de impermeabilización y luego tablas. Fijamos todo con tornillos autorroscantes. A continuación, fijamos los retrasos al piso, colocamos una capa de aislamiento entre ellos, lo cubrimos con una barrera de vapor y colocamos el contrapiso. Impermeabilizamos y luego sellamos las juntas de láminas metálicas a lo largo de la parte inferior de la losa.

Preparamos el marco para el acristalamiento del balcón por separado, en el suelo, luego lo instalamos en la base de la extensión. Fijamos los postes laterales del marco a la pared mediante anclajes. Hacemos lo mismo con el dintel superior pegado a la pared. Esto reducirá la carga sobre la base de la extensión. No olvide que sobre él también recaerá el peso del aislamiento del balcón y los materiales de acabado.

Balcón suspendido en el primer piso: cómo hacer un parapeto en una extensión

Balcón de bricolaje sobre pilotes

Es más difícil obtener permiso para instalar un balcón de este tipo porque implica excavación muy cerca de la fundación edificio de apartamentos. Menos problemas Surgirá si realiza una extensión de este tipo en el 1er piso. Para una estructura similar en el segundo piso, es más difícil recolectar papeles.

Sin embargo, a pesar de todas estas dificultades, este tipo de diseño tiene una serie de ventajas. Lo más importante es que la capacidad de carga de la base de esta extensión es mucho mayor que la de balcón suspendido. No se verá limitado a la hora de elegir ventanas de doble acristalamiento para acristalamiento de balcones y materiales aislantes.

Instalación de pilotes de soporte e instalación del marco de extensión.

Necesitaremos cuatro pilotes de acero con una sección de 10 cm. Al calcular la longitud, tenemos en cuenta que los soportes de la extensión quedarán enterrados entre 50 y 60 cm en el suelo. Los agujeros para los pilotes se realizan manualmente o con equipo especial. Colocamos los soportes en los huecos, revisándolos con un nivel, y los fijamos perpendicularmente al suelo. Llene la solución y ciérrela. concreto fresco trozos de celofán.

Logias de bricolaje: hacer soportes para la losa de soporte de la extensión

Una vez endurecido el hormigón, será necesario realizar flejes para los soportes de la ampliación. Su parte trasera está formada por un canal, que deberá fijarse a la pared. Marcamos el lugar de instalación, perforamos agujeros en la pared y el canal para los anclajes y los atornillamos en su lugar. Ahora atamos las pilas. esquina metálica Mediante soldadura lo fijamos al canal. A partir de tiras de metal hacemos puentes sobre el soporte de la extensión. La distancia debe ser de aproximadamente 70-80 cm.

Cómo hacer un balcón con tus propias manos: atando los soportes de la extensión.

Vertido de la losa base de la ampliación.

Montamos un escudo a partir de las tablas y lo fijamos a la parte inferior del marco. Luego habrá que desmontar estos tableros, por lo que simplemente apoyamos el escudo con ladrillos apilados en una columna. Ahora colocando la malla de refuerzo. Lo atamos con alambre de una varilla con una sección transversal de 5 mm. Soldamos la malla al arnés y la atamos a los jumpers con alambre.

Dibujo de un balcón, finalización: instalación del panel de encofrado y malla de refuerzo con sus propias manos.

Ahora puedes subir mezcla de cemento y arena. La instalación del marco para instalar acristalamiento de balcón puede comenzar inmediatamente después de que se haya endurecido la losa de soporte de la extensión. El marco puede tener o sin extensión; el diseño de la extensión permite ambas opciones. Incluso puede actuar como parapeto. Enladrillado. Y no olvides impermeabilizar la losa antes de colocar el aislamiento.

Construyendo una estructura de balcón desde cero con tus propias manos.

Un poco sobre techos para balcones.

Existen dos tipos de techos para balcones: dependientes e independientes. El techo dependiente se apoya en el marco del balcón, lo que significa que le confiere una carga adicional. Independiente: montado en la pared de la casa mediante puntales, no hay presión sobre el marco de extensión.

Para un balcón apoyado sobre pilotes, no hay diferencia en el tipo de techo, puede soportar una carga muy pesada; Pero para balcón colgante Es mejor utilizar una estructura independiente y un material de techo liviano.

Balcón de bricolaje: foto de una superestructura de dos tipos de techos

Balcón de bricolaje: vídeo sobre cómo hacer un techo independiente.

Muchos propietarios, poco después de comprar o construir sus casas, desean hacerlas aún más convenientes y confortables. Por ejemplo, equipe un balcón en el segundo piso.

En general, el plan de trabajo será el siguiente:

• Consideración y selección de posibles soluciones de diseño;
• Diseño;
• Trabajos de construcción;
• Elaboración de documentación de la vivienda.

Opciones para equipar un balcón en el segundo piso por separado. casa de pie puede haber varios:

• Instalación de un balcón sobre una plataforma fijada a la pared del segundo piso con soportes;
• Ampliación de un balcón sobre las extensiones de las vigas del piso entre pisos;
• Ampliación de un balcón sobre soportes separados (pilares) no conectados a las paredes de la casa;
• Ampliación de un balcón como habitación superior en el edificio anexo. Esta opción incluye balcones dobles, simultáneamente en el primer y segundo piso.

Seleccionar de soluciones posibles depende de las características estructuras de construccion hogar y las preferencias del propietario.

Para identificar oportunidades muros de carga En casa lo mejor es consultar a un especialista. empresas constructoras. Pero usted mismo puede realizar una evaluación preliminar. Los criterios de evaluación serán:

• Material y espesor de los muros de carga;
• Edad de construcción;
• Estado de los elementos constructivos.

Después de inspeccionar la casa, estudiar la documentación de diseño, si la hubiera, y el pasaporte técnico, se puede sacar una de las siguientes conclusiones:

1. 1 Si la casa está construida de ladrillo, el espesor de la pared es de al menos 50 cm (dos ladrillos estándar), no hay destrucción de la mampostería, los cimientos no están dañados, luego en el segundo piso se puede colocar un balcón de cualquiera de las estructuras anteriores;
2. 2 Si las paredes de la casa están construidas con una barra que mide al menos 20x20 cm, la casa no tiene más de 15 a 20 años, la madera no se daña con los insectos moledores, techos entre pisos V excelente condición, hecho de vigas o ensamblado a partir de tablas, con una sección transversal de al menos 20x10 cm, la base no está dañada, es posible una extensión con extensiones vigas entre pisos. También son relevantes las opciones con pilares de soporte separados y una dependencia. Es aconsejable tomar la misma decisión si la casa está construida con hormigón celular o bloques de hormigón celular;
3. 3 En una casa con peso ligero paredes de marco, así como en el caso de paredes hechas de bloques de hormigón (hormigón ceramzt), en el segundo piso es posible agregar un balcón solo usando esquemas con pilares de soporte separados o habitaciones adicionales sobre sus propios cimientos (dependencias o terrazas). ).

Después de elegir una opción, debe hacer un dibujo del futuro balcón o de toda la estructura y calcular la cantidad requerida de materiales. Si no hay experiencia en construcción, es mejor solicitar un proyecto a una organización especializada.

Para relajarse arreglo adicional Para salir al balcón, es necesario diseñar su ubicación donde ya hay una ventana que se abre en el segundo piso. Otra excelente solución sería añadir un porche e instalar un balcón sostenido por su techo.

¡Importante! Antes de iniciar la construcción o trabajo de instalación, es necesario coordinar la remodelación de la casa con las autoridades de control, como el departamento de arquitectura de la ciudad o la inspección de viviendas. Quizás se presenten Requerimientos adicionales en apariencia, si la casa está ubicada con fachada en la línea roja de la calle. En el futuro, el procedimiento de aprobación ayudará a evitar dificultades a la hora de registrar cambios en los documentos de la casa.

Herramientas, accesorios y materiales.

Lista general de herramientas básicas necesarias para los trabajos de instalación. balcón adicional En el segundo piso:

• Juego de carpintero estándar: sierras para metales, hachas, cepillo, martillo, cinceles, alicates;
• Herramientas de medición y marcado: nivel del edificio, plomada, escuadras, cinta métrica, reglas de metal diferentes tamaños, marcadores y lápices;
• Herramientas eléctricas: taladro con brocas para metal, madera y hormigón, destornillador, ángulo Amoladora(búlgaro) con juego ruedas de corte para metales;
• Llaves para trabajar con conexiones roscadas.

Si el proyecto implica instalar soportes metálicos o trabajar con metal, necesitará inversor de soldadura, electrodos y herramientas de soldador: máscara, abrazaderas, cepillos con cerdas metálicas.

Para la construcción de estructuras con pilares de soporte separados o fundación separada a la lista la herramienta necesaria Debe incluirse la hormigonera y las herramientas de excavación.

La lista y cantidad de materiales requeridos depende de la opción elegida e incluirá aproximadamente:

• La madera, la cantidad y el tipo dependen del tamaño del balcón;
• Perfiles metálicos: esquinas, canales, tubos rectangulares;
• Madera, hormigón o postes metálicos(tuberías) de soporte;
• Tornillos (tornillos autorroscantes), varillas roscadas de conexión, clavos;
• Electrodos para soldar estructuras metálicas;
• Cemento, arena de construcción y pequeña piedra triturada para instalar pilares de soporte;
• Pinturas y barnices.

Procedimiento general de instalación

Para un balcón sobre ménsulas:

Para un balcón sobre pilares de soporte:

¡Importante! Se puede construir un balcón solo contra una pared perpendicular a las vigas entre pisos;

Para un balcón a continuación de las vigas del suelo:

Los balcones en los techos de dependencias y porches son más fáciles de instalar; basta con desmantelar el techo, reemplazar las vigas por otras más fuertes y unirles el contrapiso del balcón. Después de estos pasos, la cerca está instalada, terminada e instalada. puerta del balcon En el segundo piso.

Necesidad de autoconstrucción Los balcones a menudo surgen entre propietarios de casas privadas o residentes de apartamentos en los que el diseño no preveía inicialmente la presencia de dicha habitación.

El trabajo de construcción y acabado de un balcón se puede realizar. por nuestra cuenta. Lea las instrucciones proporcionadas y comience.

Opciones de construcción

Hay 2 opciones principales para construir un balcón, a saber:

Si la estructura está unida al segundo piso y superiores, debe tener soportes adicionales. Está prohibido fijar el edificio exclusivamente a la pared; no aguantará.

La función de soporte la realizan con mayor frecuencia columnas. Se adaptan bien al entorno y complementan la arquitectura de la casa.

Antes de comenzar a trabajar, elabore o solicite a una organización especializada un proyecto de balcón con un diagrama detallado.

Construcción de un balcón sobre una base.

Si el balcón está adosado al primer piso, bastará con una simple base de listones. En el caso de disponer una ampliación en las plantas superiores, construir.

En general, el orden de disposición cimientos de concreto sigue siendo casi el mismo. Las siguientes son instrucciones para construir una base de columnas de tiras. Al eliminar las recomendaciones de instalación de postes del manual, obtendrá instrucciones preparadas para instalación de base de tira.

Primer paso. Marque los cimientos futuros en el suelo. Utilice clavijas y cuerdas para marcar.

Segundo paso.

Tercer paso.

Clave (atornille) los pilotes de soporte. También puede fabricar soportes usted mismo con tubos, pilares de hormigón u otros materiales adecuados. Para garantizar una resistencia adicional de la instalación, antes de instalar los pilares, el fondo de los pozos se puede rellenar con una capa de hormigón de 20-30 cm. El espacio vacío entre las paredes de los fosos y los pilares tras su instalación también se rellena con mortero.

Cuarto paso.

Compacte el fondo de la zanja, rellénelo con una capa de piedra triturada de 10 centímetros y una capa de arena de 15 a 20 centímetros. Compacte completamente cada capa de relleno.

Quinto paso. Ensamble el encofrado a partir de tablas duraderas.

Sexto paso. Coloque el marco de refuerzo. Utilice refuerzo con un diámetro de 10-14 mm. Como resultado, debería obtener una malla de refuerzo con un tamaño de celda de no más de 150x150 mm. Séptimo paso. Vierta el hormigón y déjelo un mes para que gane fuerza. Se recomienda desmontar el encofrado una vez que el hormigón haya endurecido por completo. Octavo paso. Cubrir la base congelada.

material impermeabilizante

(betún, tela asfáltica).

Noveno paso. Llene todos los huecos con tierra.

Décimo paso. Ate los pilares a lo largo de los bordes superiores utilizando un canal. La altura de los cimientos del balcón debe coincidir. Diseño de balcón.

Primer paso. Coloque madera o

losa de hormigón armado Segundo paso. Con un taladro percutor, cree una abertura en la pared para instalar un bloque de balcón.

Tercer paso. Instalar bloque de balcón . Después de la instalación, nivelar los taludes con mortero de cemento y sellar las grietas existentes con espuma de poliuretano. Cuarto paso.

. La forma más cómoda de hacerlo es utilizar

bloques de construcción

, por ejemplo, de hormigón celular. Tienen comparativamente peso ligero y ejercerá una carga notablemente menor sobre los cimientos en comparación con el mismo ladrillo.

El espesor de las paredes debe ser de al menos 25-30 cm. Lleve las paredes hasta el techo superior. Durante la construcción de muros, realice refuerzos cada 3 filas. Finalmente solo queda arreglar el techo. Estructura del tejado Debe realizarse con cierta pendiente en dirección a la casa.

Para arreglar el techo, basta con colocar. vigas de madera o montar carcasa metálica y luego coloque el material de acabado para el techo.

Hará frente perfectamente a las funciones de las columnas de soporte. diseño de balcón no habrá duda. Para garantizar la verticalidad, apoye las columnas con puntales temporales mientras se seca la base.

Piso

Coloque una tabla cepillada de 4 cm de espesor en el suelo. Trate previamente el material con un antiséptico y un retardante de fuego.

Coloque las tablas sobre las vigas de soporte. Deje un espacio de 2-3 mm entre las tablas para drenar la precipitación.

Utilice tornillos autorroscantes para asegurar las tablas. Las cabezas de los sujetadores deben quedar ligeramente hundidas en el material.

Barandilla

Y por último elemento estructural El balcón tiene barandillas. La elección del material de fabricación, las características de diseño y la apariencia de la barandilla quedan a discreción del propietario. Si lo desea, puede prescindir de ellos por completo, haciendo cercas del tamaño adecuado con losas de hormigón.

Acristalamiento

Se puede utilizar para Marcos de madera o estructuras metal plasticas. En este punto, todo queda también a criterio del propietario.

Aislamiento de balcones

Necesariamente. Empiece desde el suelo.

Piso

Los tableros de espuma son buenos para pisos. El material se caracteriza por su alta propiedades de aislamiento térmico y lo tolera bien varios tipos cargas.

Nivela la base y pega sobre ella las tablas de foam mediante un adhesivo especialmente diseñado para este fin. Proporcione una fijación adicional de las losas mediante tacos de plástico.

Coloque la malla de montaje encima del aislamiento con pegamento y luego llene toda la estructura con una mezcla autonivelante.

En lugar de eso, puedes hacerlo en base a revestimiento de madera, rellene sus huecos con aislamiento térmico y rellénelo con madera contrachapada o tablas en la parte superior.

como final piso El linóleo es bueno para un balcón. También puedes usar laminado impermeable y otros materiales con propiedades similares.

Paredes

Fije el marco a las paredes. listones de madera. La distancia entre las lamas está determinada por el ancho del aislamiento.

Cubrir el marco película impermeabilizante. Para fijar la película, utilice grapadora de construcción. Asegúrese de sellar las juntas del material impermeabilizante con cinta adhesiva.

Rellene las celdas del revestimiento con el seleccionado. Coloque una barrera de vapor encima del aislamiento. También puede sujetar el material con una grapadora de construcción.

Coloque un segundo listón encima del pastel aislante terminado, perpendicular al primero, para instalar el material de acabado.

Techo

El techo se puede aislar con lana mineral.

Clave al techo un revestimiento de tablas de 10 mm de espesor. Fije las tablas con el borde hacia abajo.

Rellene los espacios entre las tablas con aislamiento.

Cubra el aislamiento con material impermeabilizante y clave barras transversales adicionales a las tablas. Retendrán el aislamiento térmico y contra la humedad, además de proporcionar lo necesario. espacio de ventilación entre la torta aislante y el material de acabado.

Precios de tipos populares de aislamiento.

Aislamiento

El revestimiento es muy adecuado para un balcón. El material tiene excelentes propiedades incluso sin esfuerzo extra fijado al revestimiento mediante abrazaderas.

El acabado exterior de la estructura se realiza con mayor frecuencia mediante revestimiento. Este material se caracteriza por una alta confiabilidad y excelentes indicadores de rendimiento, tiene un atractivo apariencia y es fácil de instalar sin la participación de instaladores de terceros.

En general, a la hora de elegir un acabado, céntrate en tus preferencias personales y en el presupuesto disponible.

¡Buena suerte!

Precios de paneles de pared de acabado populares.

paneles de pared

Video - Cómo hacer un balcón con tus propias manos.

Muchas personas quieren tener un balcón, independientemente de si viven en una casa particular o edificio de apartamentos. Pero no todo el mundo lo tiene. Y aquí surge la pregunta de cómo hacer un balcón con tus propias manos. A primera vista, esto parece una tarea difícil y complicada, pero después de estudiar todos los puntos que se enumeran a continuación, podrá afrontarla fácilmente.

Si hablamos de las ventajas de tener un balcón en un apartamento o casa, podemos destacar las siguientes:

1. Ampliación de la zona de apartamentos.
2. Disponibilidad de una salida de emergencia adicional del local en caso de emergencia.
3. Posibilidad de disponer un balcón como se desee. Puedes hacer un taller con eso, Área personal, un baño o incluso disponerlo como un sótano.

Pero como planea construir un balcón usted mismo, debe recordar algunas características que tendrá que encontrar durante la construcción:

• Primero, debe obtener el permiso correspondiente. Sin él, la ampliación se considerará ilegal y deberá ser desmantelada.
• En segundo lugar, tendrás que elegir tú mismo. materiales necesarios y realizar todos los trabajos de construcción.
• En tercer lugar, es necesario elaborar dibujos y diagramas competentes del futuro balcón, según los cuales se llevarán a cabo todos los trabajos de construcción.
• En cuarto lugar, antes de comenzar la construcción, es necesario decidir cómo se realizará la impermeabilización desde el interior y el exterior del balcón, si se necesitará ventilación y cómo se proporcionará exactamente la iluminación.
• Y en quinto lugar, ¿el balcón estará abierto o cerrado?

Además, pueden surgir algunas peculiaridades dependiendo de dónde se construirá exactamente el balcón: en una casa privada, en el primer piso de un edificio de apartamentos o en el último piso.

Solo después de completar todos estos puntos será posible proceder directamente a construir un balcón con sus propias manos.

Ahora directamente sobre la construcción de la estructura. Se puede ubicar sobre los cimientos, pero esta opción solo es adecuada para quienes van a realizar una ampliación de su casa de campo o casa privada. O sobre un marco suspendido: esta opción es adecuada para residentes cuyo apartamento está ubicado sobre el primer piso.

sobre la base

En primer lugar, es necesario marcar el área del futuro edificio. A continuación limpiamos capa superior tierra y cavar hoyos para postes o columnas.

Ahora necesitas clavar pilotes de soporte especiales. Hacerlos en casa es casi imposible, por lo que es mejor comprarlos ya hechos. Para que queden firmemente fijados al fondo del foso se debe verter una capa de hormigón de no más de 20 cm de espesor. Para aumentar la durabilidad de la estructura, todos los huecos entre los pilotes y el suelo después de su instalación se eliminan bien. mortero de hormigón y se deja hasta que endurezca por completo.

Ahora compactamos el fondo del hoyo cavado y lo rellenamos en capas con arena y grava, sin olvidar compactar cada capa con bastante firmeza.

Es necesario ensamblar el encofrado a partir de tableros duraderos, sobre los cuales colocamos. marco de aluminio. Si todo se hace correctamente, el resultado debería ser una malla de refuerzo. Para que la estructura finalmente se fortalezca, es necesario darle un mes de descanso. Para ello, cubrimos nuestra base con un material con propiedades impermeabilizantes y conectamos los pilares con canales a lo largo del borde superior. Atención especial Se debe tener cuidado para garantizar que la altura de los cimientos y la casa estén al mismo nivel. esta es la regla balcón abierto se considera completado.

Una vez transcurrido el tiempo indicado, colocamos una losa de hormigón armado sobre la base congelada y, con un taladro percutor, hacemos un agujero en la pared para montar el bloque del futuro balcón. A continuación, instale el bloque del balcón y nivele todas las pendientes. mortero de cemento Y es mejor sellar las grietas más profundas con espuma de poliuretano.

Ahora comencemos a construir las paredes. Es mejor renunciar al bloque de cemento habitual y utilizarlo. bloques de hormigón celular, lo que reducirá la presión sobre la base. Para la resistencia de las paredes, el refuerzo debe realizarse cada tres hileras de mampostería.

La etapa final la construcción es la construcción del techo. Mover la marquesina con una ligera pendiente a cierta distancia de las paredes evitará la acumulación de humedad en el techo y mantendrá las paredes secas. Puede utilizar un marco de metal ya hecho o troncos de madera como material para techos puedes elegir el que quieras. Pero el techo, como la marquesina, debe tener una ligera pendiente. Si lo desea, dicho balcón se puede acristalar o utilizar estructuras especiales de PVC. El techo se puede cubrir con madera o plástico, todo depende de cómo se utilizará exactamente el balcón en el futuro.

Ahora sólo queda conducir la luz, y el cableado debe realizarse de forma eficaz y con conexión a tierra. Y el evento final será decoración de interiores Balcón y su paisajismo. Dado que dicho balcón se está construyendo en una casa privada o en una casa de campo, se convertirá en un excelente sótano para almacenar conservas, un taller, una sauna o incluso una casa de baños. Usar una variedad de estantes, mesitas de noche y gabinetes te permitirá convertirlo en lo que quieras.

Lo principal es elegir. diseño correcto diseño de interiores y disponer el nuevo local de acuerdo con el mismo.

voladizo

Si aún desea construir un balcón con sus propias manos en un apartamento de la ciudad, vale la pena recordar que si el apartamento está ubicado hasta el tercer piso inclusive, es necesario instalar grandes columnas de soporte. Si el apartamento está situado encima del tercer piso, las pistas asumen su función.

En cualquier caso, la construcción debe comenzar con la instalación de columnas, como se describe anteriormente, o con la soldadura de pendientes, que deben montarse desde el borde exterior de la plataforma de extensión hasta la pared de la casa. A continuación, independientemente del método de soporte elegido, es necesario instalar vigas estabilizadoras. A diferencia de un balcón construido sobre una base, aquí las vigas se llevan directamente a la habitación, lo que permite fijarlas y reforzarlas de forma segura.

El plan de trabajo adicional es el mismo que cuando se construye esta estructura en una casa privada, es decir, refuerzo del sitio, hormigonado, instalación de un bloque de balcón y construcción de paredes.

De este modo, casi cualquier persona puede ampliar su espacio vital.

Ideas de arreglos

Ahora que el balcón ya está construido con tus propias manos, es hora de equiparlo. Debe comenzar desde cero, es decir, terminar el piso, el techo y las paredes, pintar el interior del balcón y, si es necesario, pegar papel tapiz. Estos son trabajos básicos que deben realizarse en cualquier caso. El plan de trabajo futuro depende de qué se ubicará exactamente ahora en la nueva ampliación.

La mayoría de las veces, la gente usa el balcón como lugar para guardar cosas innecesarias. Te ofrecemos 4 opciones para mejorarlo a tu favor.

1. Un lugar para relajarse. En este caso hermosa decoración aquí es simplemente insustituible. Podrían ser cuadros, flores, hermosas cortinas, en general, todo lo que te permitirá relajarte y disfrutar de la belleza de un nuevo lugar. Un comedero para pájaros también te será muy útil aquí, porque en la estación cálida podrás observar a tus amigos emplumados. Y cuando haga frío, envuélvete en una manta cálida, métete en la cama y disfruta de la belleza y el silencio.
2. Zona de cena. Dependiendo de si usted mismo construyó el balcón aislado o no, puede convertirlo en un comedor. En la estación cálida, puedes colocar un banco adicional allí, y en periodo de invierno Bastará con que haya un frigorífico y una zona de comedor. La decoración de la habitación en este caso debe ser adecuada: los arreglos de frutas, las servilletas y los posavasos también pueden tener imágenes de frutas y verduras. La decoración puede ser la que quieras, lo principal es que acogedor balcón convertido en un comedor realmente acogedor.
3. Taller. Nuevo balcón puede ser un gran lugar para trabajar para personal de mantenimiento. El equipo se puede colocar ordenadamente en los gabinetes y las herramientas se pueden colgar en las paredes. En general, obtendrá un taller limpio y cómodo sin basura innecesaria. Pero en este caso, se recomienda decorar la habitación con cualquier material fácilmente lavable para que sea fácil mantener la limpieza.
4. Almacenamiento de verduras. A menudo, los residentes de apartamentos de la ciudad, e incluso de casas privadas, se enfrentan a la cuestión de dónde almacenar verduras y frutas, así como de cómo cultivar hierbas y hortalizas en casa. Y aquí es donde el balcón viene al rescate.

En cualquier mueble colocado en el balcón puedes poner cajas especiales para verduras, en las que siempre estarán visibles y donde podrás guardarlas todo el tiempo que las necesites. Y si compras soportes especiales para cajas de balcón para patatas y otras verduras, se pueden montar en la pared. Al mismo tiempo, los armarios y estantes serán adecuados para almacenar alimentos enlatados.

También puede instalar aquí un pequeño invernadero en el que cultivar verduras, pepinos tempranos, tomates o incluso melones, como hacen muchos propietarios de balcones y logias. En cualquier caso, puedes decorar un balcón no solo con elementos decorativos, pero también con la ayuda de plantas comestibles.

He estado pensando durante mucho tiempo en agregar un balcón en el segundo piso con mis propias manos, pero muchas preguntas me confundieron: desde cómo formalizarlo legalmente hasta cómo elegir el diseño adecuado para el espacio futuro. Y, sin embargo, la oportunidad de comprar más metros cuadrados, organice una pequeña habitación y un lugar para secar la ropa: ¡un ganador!

Entonces, ¡aquí tienes una guía paso a paso!

Desarrollando un plan

Durante el proceso de construcción, es necesario seguir estrictamente el plan de trabajo, documentación técnica, y nada más, porque cualquier arbitrariedad le amenaza con graves consecuencias, como mínimo - la indignación de sus vecinos, y como máximo - puede perder su nuevo edificio y asumir la responsabilidad administrativa. Qué debe incluirse en el plan:

• recoger todo Documentos requeridos para registro oficial;
• considera tus opciones estructuras existentes balcón;
• elaborar un proyecto de local;
• calcular la estimación.

Comencemos con el procedimiento que lleva más tiempo. Solo después de evaluar el alcance del trabajo sobre el registro oficial, podrá comprender si tiene la oportunidad de obtener permiso para una extensión.

Cómo obtener permiso para una extensión

Como muestra la experiencia de muchos propietarios y constructores de apartamentos, lo más difícil es obtener permiso para ampliar el segundo piso. Hay muchas razones para esto, pero la principal está relacionada con una posible amenaza a la integridad. edificio de varios pisos y la carga sobre el muro de carga. Permítanme señalar: esto no significa que sea imposible obtener el paquete de documentos necesario.

En primer lugar, comuníquese con la inspección de planificación de su ciudad, luego de una consulta gratuita le proporcionarán una lista de los documentos que serán necesarios para considerar el caso.

Permítanme señalar de inmediato que hay una serie de puntos legislativos sobre los cuales se le negará inmediatamente. Qué se incluye en esta lista:

• la casa está incluida en la lista de monumentos arquitectónicos;
• el balcón adjunto dará a la calle principal;
• el diseño puede comprometer la integridad del muro de carga de la casa;
• la extensión está ubicada a menos de dos metros y medio de servicios públicos subterráneos o corren a lo largo de la pared de la casa (por ejemplo, tuberías de gas);
• El diseño técnico del balcón no cumple con los estándares de construcción.

Después de asegurarse de que la ampliación en el segundo piso no viole los puntos enumerados, puede recoger los documentos de forma segura. Que necesitarás:

• permiso de la organización en cuyo balance se encuentra su casa;
• consentimiento de los residentes para escrito viviendo a la izquierda, a la derecha, arriba y abajo;
• solicitar un proyecto de balcón o logia a una oficina de arquitectura;
• coordinación proyecto terminado Con autoridades supervisoras(servicio de gas, Gorvodokanal, etc.), si es necesario transferir comunicaciones, entonces es necesario preparar los documentos pertinentes y pagar oficialmente el trabajo de los empleados del servicio público.

Una vez que haya recopilado la lista completa de documentos, nos dirigimos al departamento de construcción y a la administración del distrito. Qué debes proporcionar:

• solicitud de reurbanización en nombre del propietario del apartamento;
• documentos que confirmen la propiedad del apartamento;
• certificado de la BTI;
• proyecto de balcón terminado;
• documentos para coordinar el proyecto del futuro balcón con los servicios públicos;
• consentimiento por escrito de los residentes de la casa;
• foto de la casa.

Repito que este procedimiento no se puede evitar y ¡cualquier ampliación ilegal está sujeta a demolición! Después de enviar todos los documentos, nos armamos de paciencia y esperamos 45 días hábiles, tiempo durante el cual se deberá examinar su solicitud y recibir una respuesta oficial. Después de recibir una garantía de desarrollo, puede comenzar a comprar materiales e invitar a constructores de manera segura.

Observo que una vez finalizado el trabajo, es necesario invitar a una comisión que redactará un certificado de aceptación y confirmará que todo se realizó de acuerdo con la documentación técnica. Al mismo tiempo, estos datos deben quedar registrados en la BTI y en el derecho de propiedad.

Opciones de diseño y principios de cálculo de costos.

Ahora puede comenzar la construcción de forma segura. No hay tantas opciones para balcones probados para el segundo piso, todo depende de sus deseos personales y de las características de diseño;

No todo el mundo se decide a diseñar un espacio exterior por su cuenta, por lo que si ha planeado una habitación pequeña y no un lugar para secar la ropa, es mejor recurrir a especialistas. Qué te pueden ofrecer:

• instale un balcón sobre una plataforma fijada a un muro de carga;
• erigir la estructura sobre soportes (pilares);
• realizar la instalación de la extensión a continuación estructura de viga techos entre pisos;
• balcón doble, ampliación de un segundo piso o construcción de una habitación con balcón en el edificio anexo.

¿A qué prestarán atención los constructores y de qué dependerán el proyecto y el presupuesto de construcción? En primer lugar, esta es la edad y el estado de la casa. En segundo lugar, el espesor y la integridad de los muros de carga y los cimientos. Armado documentación del proyecto casa y pasaporte técnico, presta atención a de qué está hecha la pared:

• ladrillos: si mide al menos 50 cm y es sólido e intacto, como los cimientos, en el segundo piso se puede construir cualquiera de las estructuras de balcón descritas anteriormente;
• madera: es importante que el tamaño sea de al menos 20x20 cm, que no haya daños por insectos, que los techos entre pisos y las vigas estén en perfectas condiciones, que la edad de la casa no exceda los 20 años y se mantenga firme sobre una base sólida. Sólo si se observan todos los puntos anteriores se puede pensar en agregar una extensión a pilares de soporte o en forma de dependencia;
• bloques de hormigón celular y hormigón celular: es razonable considerar la opción de una extensión sobre soportes o en forma de dependencia;
• Bloques de hormigón de arcilla expandida o paredes con un marco liviano. Una extensión solo es posible con el uso de soportes y pilares adicionales y una carga cuidadosamente pensada sobre ellos.

La funcionalidad del proyecto se calcula teniendo en cuenta dónde se abre la abertura de la ventana. De esta forma, podrás calcular inmediatamente dónde tendrás acceso desde el apartamento al nuevo local. Si el espacio del jardín lo permite y a los residentes de la casa no les importa, puede considerar agregar un porche.

Otro factor importante es. En la etapa de construcción, le recomiendo encarecidamente que piense en el aislamiento y la ventilación para no gastar dos veces en el trabajo de los constructores.

¡Con base en la información recibida, puede elaborar un presupuesto e ir con confianza al sitio de construcción!

Herramientas, materiales: ¡comencemos la construcción!

¿Es posible prescindir por completo de la participación de empresas y equipos de construcción? Si eres de los que sólo confían en sí mismos y tienen conocimientos de construcción, ¡es muy posible que hagas el segundo piso tú mismo!

¿Qué herramientas necesitarás?

• marcado y instrumentos de medición: nivel de burbuja, cinta métrica, plomada, marcadores;
• herramientas eléctricas: destornillador, taladro y brocas, amoladora y juego de muelas;
• herramientas auxiliares: martillo, alicates, sierra para metales;
• llaves inglesas;
• inversor de soldadura, cepillos con cerdas metálicas, máscara protectora para soldar.

Dependiendo del diseño elegido, la lista y la cantidad de materiales cambiarán; esto es obvio, pero aun así presentaré una lista aproximada para su referencia: madera, postes de soporte, cemento, piedra fina triturada y arena de construcción. perfiles metálicos Y materiales relacionados, herrajes y sujetadores.

Instalación de una estructura de balcón.

Para su consideración, ofrezco opciones para instalar estructuras de balcones para el segundo piso.

Balcón sobre soportes

La primera opción de instalación, un balcón sobre ménsulas, es ideal para balcones pequeños.

1. Preparamos soldados o estructura de madera entre ménsulas según las dimensiones especificadas en el proyecto. Como resultado, asegúrese de verificar las dimensiones y los ángulos.
2. Fijamos la estructura a la pared mediante pernos de anclaje o varillas roscadas de conexión. Comprobamos la verticalidad de la instalación mediante un nivel de burbuja y una plomada.
3. Fortalecemos losa de balcón o subsuelo sobre soportes.

Consejo: Para el subsuelo, son adecuadas tablas con un espesor de 50 mm.

1. Construimos vallas, muros e instalamos marcos de ventanas.