Cada vez más, los habitantes de apartamentos están comprando áreas suburbanas y construir allí casas de madera y baños para vida cómoda lejos de la ciudad. Moderno empresas constructoras ofrecer una gran selección de casas de campo y edificios residenciales para vivir todo el año. Consideremos con más detalle una opción como casas de campo con ventanas grandes.

Ventajas y desventajas de las ventanas grandes en una casa de campo.

Hablemos de si vale la pena instalarlo diseños similares, es decir, sobre sus ventajas y desventajas.

ventajas

• jefe momento positivo aquí está su atractivo y poco convencional apariencia, que mejora las características estéticas de toda la estructura.
• Una gran superficie de acristalamiento permite dotar a las habitaciones de la máxima luz (gran opción para el jardín de invierno).
• Las ventanas de doble acristalamiento con varias cámaras absorben perfectamente el ruido y también tienen excelentes características de resistencia y rendimiento.

menos

• Si las estructuras de las ventanas están en el primer piso, entonces es imperativo hacer una cerca sorda. De lo contrario, los vecinos y transeúntes verán todo lo que sucede en las habitaciones, y esto reducirá la comodidad de todos los habitantes de la casa.
• Grandes ventanales en casa de marco será bastante caro en comparación con diseños estándar. Esto se debe a la complejidad del trabajo realizado y al costo del material en sí.

Elegimos una casa de campo con grandes ventanales. Matices

Al comprar una casa con diseños de ventanas panorámicas, debe prestar atención a varios puntos importantes:

• La conductividad térmica del vidrio es bastante alta. Por lo tanto, es importante considerar cuidadosamente en qué lado de la casa es ventajoso colocarlos. por la mayoría solucion optima en este caso está al sur o suroeste. EN casa de madera estará constantemente cálido y el diseño de los sistemas de ventanas proporcionará la máxima luz natural.
• También vale la pena trabajar en el diseño de grandes ventanales en una casa privada y en las propias instalaciones. De lo contrario, puede terminar viviendo dentro de un escaparate. Para garantizar la máxima comodidad, debe tomar precauciones y tomar la decisión correcta sobre la ubicación posterior de la ventana.
• Consideró sistemas de ventanas tener suficiente gran peso. Es por eso que todos los mecanismos deben ser de alta calidad y duraderos. Es mejor comprar productos de confianza. fabricantes conocidos para estar seguro del resultado.
• Para casa de madera con grandes ventanales los mejores lugares para el acristalamiento habrá un jardín de invierno, un comedor o una amplia sala de estar.
• Puedes instalar grandes vidrieras en la casa. talla pequeña o en casa de campo de dos plantas. Lo principal es que el aspecto final no se altera, y las estructuras de las ventanas armonizan maravillosamente con el resto de los elementos del edificio.

Tipos de ventanas panorámicas y tipos de material.

Considere los tipos principales estructuras panorámicas y clasificación por material para marcos y hojas.

Estándar

El más simple en términos de características de diseño, material para la fabricación, así como el método. trabajo de instalación. La mayoría de las veces, una cocina y un taller, a veces una sala de garaje, se eligen como lugar de instalación. En Buena elección dichos productos encajarán fácilmente en el interior de cualquiera de las habitaciones.

Francés

Reemplazar completamente pared completa, se ubican desde el techo hasta el piso. Pueden tener una o dos salidas. Se presentan en varias variantes: correderas, acordeón o completamente integradas en la pared cuando se abren.

esquina

Dichos productos generalmente se instalan en grandes cabañas con vista a la orilla del río, lago o bosque. El lugar de instalación suele ser un dormitorio o sala de estar. Es conveniente hacer sistemas de ventanas que tengan acceso a una terraza o galería.

Clasificación del material del marco

El material del marco principal es:

1. Madera. Estándar y opción confiable. Aquí se utilizan maderas duras como el roble o el haya. En algunos casos se utiliza madera encolada que no ha sido sometida a procesos de deformación.
2. Aluminio. A menudo perfiles de marco hecho de aleaciones de aluminio. Dicho material no está sujeto a la corrosión del agua, es ligero y tiene nivel alto resistencia al desgaste.
3. Perfiles de PVC. El material no teme a la corrosión ni a la destrucción biológica. Esta opción es muy barata y fácil de instalar.
4. Estructuras de acero. Tienen alta elasticidad, excelentes características de resistencia, así como bajo peso.

¿De qué estamos construyendo una casa?

Madera para la construcción casas de campo con una configuración de ventana similar, puede haber casi cualquiera. Esto incluye una pequeña estructura de madera y una estructura hecha de acuerdo con tecnología de marco, y una casa de troncos con grandes ventanales.

Elección madera de construccion depende únicamente de oportunidades materiales cliente y sus preferencias personales.

Descripción del proyecto de una casa con grandes ventanales.

Glavstroy 365 ofrece muchas opciones casas de campo que se pueden encontrar en el catálogo. Echemos un vistazo más de cerca a uno de ellos.

El proyecto denominado es una casa de madera con unas dimensiones de 8.52x8.52 m y un total área utilizable 88 metros cuadrados metro. Rasgo distintivo tal estructura es la presencia de 16 ventanas. En el primer y segundo piso hay una panorámica cada uno, el resto son pequeños y, gracias a su buena ubicación, permiten una excelente iluminación natural. También en la casa hay tres dormitorios, dos baños, un vestidor y muchos otros. premisas tecnicas. Dos pequeñas terrazas de 4 m2 cada una. m., dan al edificio atractivo y estética adicionales.

Las tendencias modernas abren muchas nuevas direcciones en el campo del diseño y construcción privado edificios residenciales. Uno de tendencias de la moda reciente es el acristalamiento panorámico de las casas de campo. Diseños originales casas con ventanas panorámicas Diseño muy atractivo y elegante.

A pesar de la creencia popular sobre el mal características de aislamiento térmico tales casas, su popularidad crece cada año.

El uso de nuevas tecnologías de ahorro energético en la construcción resuelve por completo el problema del aislamiento térmico grandes áreas acristalamiento Es importante que estos proyectos se utilicen adecuadamente, es decir, donde realmente haya hermosos panoramas. Es especialmente importante construir casas con acristalamiento panorámico, cerca de bosques, ríos, montañas, áreas del parque etc.

Puntos importantes en el funcionamiento de ventanas panorámicas en una casa de campo.

Los proyectos con acristalamiento panorámico son inusuales y prevén muchas sutilezas en su planificación, construcción y operación posterior. Con ellos diseño Atención especial se da al cálculo de la carga sobre la base, ya que una gran cantidad de vidrio proporciona una carga de peso significativa. Además, se concede gran importancia a la selección de las características de todos los accesorios y mecanismos.

Casi todos los proyectos de casas con grandes ventanales tienen sistemas combinados hojas de ventana que se abren, lo que simplifica enormemente la operación y el mantenimiento estructuras de ventana. Las propiedades de ahorro de energía de los bloques de ventanas modernos hacen posible construir tales proyectos en regiones del norte, pero más extendido recibieron en regiones con climas más templados. especificidad tecnología de ahorro de energía es la presencia de materiales especiales de alta tecnología que tienen propiedades de baja conductividad térmica.

La parte de la casa con ventanas grandes se ubica de manera más ventajosa en el lado sur o suroeste del mundo. Una característica importante de tales proyectos es la capacidad de construirlos en casi cualquier tipo de suelo, debido a la presencia en la base de la casa. losa monolítica. Las paredes de la casa se pueden construir de diferentes materiales de construcción: viga de madera, bloques de pared, ladrillos, etc. Todo depende de oportunidades individuales cada cliente

Disposición y características de las casas con grandes ventanales.

Si se creó un proyecto con acristalamiento panorámico en nivel profesional y correctamente ubicado en el terreno relativo a los puntos cardinales, entonces sin duda dará muchos momentos agradables y placeres a todos los miembros de la familia. Muchas habitaciones se inundarán luz del sol, llevando una carga de vivacidad y ten buen humor, y los panoramas desde grandes ventanales le permitirán disfrutar plenamente jardín floreciente u otros paisajes agradables.

muchos proyectos casas de un piso con ventanas panorámicas tienen funcional y diseños cómodos que dependen del tamaño del terreno. diseño casa de dos pisos, por regla general, es universal y prevé la ubicación de todos los alojamientos diurnos en el primer piso y las habitaciones en el segundo piso. Para que vivir en la casa traiga solo impresión agradable, debe considerar cuidadosamente la elección de varios parámetros del proyecto en el hogar:

Cualidades ahorradoras de calor. Incluso en presencia de unidades de ventana modernas de alta calidad, el vidrio tiene una conductividad térmica más alta que las paredes. Por eso, al instalar grandes superficies acristaladas, es importante colocarlas en el lado soleado;

Disposición de la casa. Al diseñar una casa, es necesario considerar cuidadosamente todas las opciones de diseño. espacio interior para evitar los momentos desagradables asociados a la alta transparencia del vidrio. Es decir, los acristalamientos panorámicos deben realizarse de forma que no vulneren el espacio personal de todos los miembros de la familia y mantengan la sensación de cercanía y seguridad del propio hogar;

Al comprar un proyecto de casa con ventanas panorámicas y una terraza, debe considerar cuidadosamente la elección del fabricante y el instalador de bloques de ventanas;

- Acristalamiento panorámico más justificado para instalar en la terraza, Jardín de invierno, en el pasillo o sala de estar;

Las grandes áreas de vidrio se ven bien tanto en casas grandes, y en cabañas modestas.

Casas de madera con ventanas panorámicas

Para aquellos que desean comprar una casa suburbana segura y con estilo, los proyectos de madera con ventanas panorámicas se convertirán en La mejor decision. Tales casas encajarán armoniosamente en el entorno natural y se convertirán en un verdadero nido acogedor para toda la familia. Ventanas panorámicas crearán dentro de la casa, luminosas y ambiente acogedor, y permitirnos realizar la masa ideas de diseño. La madera en sí va bien con el vidrio y, por lo tanto, para casas de madera será suficiente usar impregnaciones especiales sin instalación adicional de externos materiales de acabado.

Belleza natural proyectos de madera se ve muy presentable y va bien con los paisajes naturales. De madera planos de casas con ventanas panoramicas Alta calidad nunca causará problemas con el ahorro de energía. Las nuevas tecnologías incluyen un perfil aislado especial con un porche hermético, así como ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo que minimizan la conductividad térmica.

Puede elegir un proyecto de casa con ventanas panorámicas.

Ordenar construccion de casas llave en mano en Krasnodar y Territorio de Krasnodar puede .

Cualquier proyecto de arquitectura y construcción consta de tres partes: arquitectura, diseño e ingeniería. Este es un documento sin el cual el desarrollador no recibirá permiso para comenzar la construcción.

La parte principal del proyecto son las secciones de arquitectura y diseño. Si el cliente está seguro de que el equipo de construcción Si hay especialistas inteligentes en redes de ingeniería, entonces se puede abandonar el desarrollo de esta parte del proyecto en una empresa especializada. Pero es necesario comprender que el arquitecto, el diseñador y el ingeniero están trabajando juntos en el proyecto y que proporcionan de antemano momentos como, por ejemplo, luces estroboscópicas y aberturas en las paredes para colocar tuberías y cables.

La parte de ingeniería del proyecto se divide en varias partes.

• Abastecimiento de agua y alcantarillado (VK)

1. esquema de abastecimiento de agua
2. plan de alcantarillado
3. forma general sistemas

Antes de continuar con el diseño, es necesario decidir qué tipo de comunicación será: individual o conectada a sistema centralizado.

El suministro de agua individual brinda total independencia de Condiciones externas. Pero debe recordarse que necesitará sus propias fuentes de agua, y perforar un pozo costará una cantidad decente.

La conexión a un sistema centralizado requerirá el desarrollo del diseño de acuerdo con especificaciones red existente y obtener el permiso para la vinculación.

Al conectar un alcantarillado a un sistema centralizado, el procedimiento es el mismo que al conectar un suministro de agua: hacer una solicitud a los servicios pertinentes, desarrollar un proyecto, obtener el permiso para conectarse al sistema. Si decide organizar un evento individual drenaje, entonces de vez en cuando tendrá que invitar a un servicio de alcantarillado.

• Calefacción y ventilación (HV)

1. esquema de calefacción: cálculo potencia requerida equipos, esquemas de distribución para calefacción, ubicación de tuberías y radiadores
2. esquema de ventilación: unión a equipos eléctricos de potencia, comunicaciones y pozos de ventilación, nodos de paso y, si es necesario, la ubicación de estufas y chimeneas
3. tuberías de la caldera (si es necesario)
4. instrucciones generales y recomendaciones para la sección.

Si el sistema de ventilación es siempre un diseño individual, entonces la calefacción puede ser individual (estufa, aire, agua, electricidad) o conectada a redes centralizadas.

• Fuente de alimentación (ETR)

1. diseño de iluminación
2. cableado de redes eléctricas
3. esquema ASU
4. sistema de puesta a tierra
5. Descripción detallada y características de todos los elementos del sistema.

Los sistemas eléctricos se pueden dividir en obligatorios y opcionales. Son obligatorios la iluminación interior y exterior, la ventilación, el aire acondicionado y los sistemas de calefacción eléctrica. Los sistemas adicionales incluyen sistemas tales como "piso cálido" o control automatizado portón.

IMPORTANTE

• Cada una de las partes de la sección de ingeniería del proyecto debe contener una descripción general y descripciones técnicas, especificaciones de materiales y equipos necesarios.
• Los dibujos de los elementos de todos los sistemas y el cableado eléctrico del piso se realizan en una escala de 1:100.

Paquete "Redes de ingeniería"

Paquete "Redes de ingeniería"

Proyecto redes de ingenieria le permitirá establecer comunicaciones de manera competente y hacer que la casa sea realmente cómoda y moderna.

• Precio 3 300 rublos.

Salida del arquitecto

La salida del arquitecto se realiza por separado. asentamientos, la posibilidad de obtener este servicio en su

Especifique la región con el administrador.
La partida inicial implica: obtener un encargo técnico y recopilar información, comunicaciones, datos arquitectónicos de los edificios, aclarar las dimensiones lineales y de altura del sitio, fijación fotográfica.

Precio: 500 rublos por hora*

*se tiene en cuenta el tiempo desde el momento de salida de la oficina hasta el momento de regreso

Salida del arquitecto

Salida del arquitecto

Obtenga consejos y recomendaciones del arquitecto en su sitio

• Precio: 500 rublos. a la una

Paquete "Adaptación de cimientos"

cuando se esta desarrollando proyecto estándar en casa, entonces se toman como base algunos parámetros promedio del suelo. Pero, sin tener los datos exactos de la experiencia geológica, es difícil tener en cuenta todos los matices en el diseño. Por lo tanto, a menudo las características de ingeniería y geológicas de un sitio real difieren significativamente de las establecidas originalmente en el proyecto. Y esto significa que los cimientos, la base de toda la casa, deberán finalizarse para que sean fuertes y confiables.

Para eliminar por completo todos los problemas al colocar los cimientos, los especialistas de nuestra empresa han desarrollado un paquete "Adaptación de los cimientos". Al implementar un paquete, no sólo especificaciones sino también los deseos del cliente.

Este paquete incluye:

• elección del tipo de cimentación
• cálculo de parámetros técnicos:

Profundidad de la base de cimentación
- capacidad de carga
- indicadores de tensión del suelo debajo de la base de la cimentación
- área de la sección transversal del refuerzo de trabajo, etc.

• dibujos detallados del ciclo cero
• Hoja de costos de materiales de construcción.

La adaptación de la cimentación da plena garantía de su solidez, y por tanto de la fiabilidad de todo el edificio. Tiene la garantía de deshacerse de problemas como la contracción y las grietas durante la operación. casa terminada. Además, a menudo la cimentación adaptada resulta más económica que la opción prevista originalmente en el proyecto. Y esto ayudará a ahorrar materiales y recursos financieros.

Precio: desde 10.000 rublos. - cinta, placa

desde 14 000 frotar. - base de pilotes

desde 18 000 frotar. - UShP (teniendo en cuenta el piso cálido en la losa)

Paquete "Adaptación de cimientos"

Paquete "Adaptación de cimientos"

Un diseño de cimiento cuidadosamente preparado es fuerte y hogar seguro

• Precio: desde 10.000 rublos.

Paquete "Protección contra rayos"

A menudo, los desarrolladores no dan de gran importancia protección de sus propios hogares contra los rayos: alguien ahorra, alguien piensa, alguien espera "tal vez". Pero 3-4 años después de la construcción de la casa, muchas personas recuerdan la protección contra rayos. Los fieltros para techos de un vecino se quemaron en una tormenta eléctrica Accesorios, fieltros para techos, las estadísticas me llamaron la atención sobre cuántos incendios ocurren al año debido a los rayos.

Proponemos resolver el problema de inmediato: brindar protección ya en la etapa de diseño de la casa. Vale la pena pensar en esto, aunque solo sea por razones puramente estéticas: no será necesario volver a ahuecar las paredes de la casa y tirar del conductor de bajada a lo largo de la fachada, violando la apariencia bien pensada del edificio.

La protección contra el rayo en el hogar es un sistema de dispositivos ubicados tanto en el exterior como en el interior de la vivienda. La protección contra rayos externa evita que los rayos entren en la casa, interna: protege la red eléctrica de sobretensiones repentinas. Y los dispositivos especiales protegen la ingeniería eléctrica de cambios repentinos. campo electromagnetico dentro del radio de impacto de un rayo.

El paquete "Protección contra rayos" incluye

• plano-esquema de ubicación de pararrayos que reciben impactos directos de rayo
• diagrama de sección transversal de un colector de corriente que desvía la corriente del pararrayos a tierra
• circuito de bucle de tierra que distribuye la energía del rayo en el suelo, lo que garantiza una seguridad total
• cálculos de resistencia promedio
• lista detallada materiales necesarios
• recomendaciones para la ejecución del proyecto.

El paquete "Protección contra rayos" de la empresa Dom4M le garantiza la seguridad de su hogar incluso en las tormentas más severas.

Paquete "Protección contra rayos"

Paquete "Protección contra rayos"

Protección contra rayos: piense en la seguridad de antemano

• Precio 3 100 rublos.

Hacer cambios en el proyecto

A menudo, el cliente se enfrenta a la pregunta: elija un proyecto de casa típico y ahorre dinero, mientras pierde la originalidad de la vivienda futura, o solicite un proyecto individual, pero por mucho dinero.

Nuestra empresa ofrece una opción de compromiso. Usted solicita un proyecto estándar y le hacemos cambios, teniendo en cuenta todos sus deseos tanto como sea posible. Por supuesto, esto supone gastos adicionales, pero, en cualquier caso, dicho proyecto costará mucho menos que el trabajo para un pedido específico. Y nos encargaremos de que tu casa luzca original.

Se pueden realizar los siguientes cambios en el proyecto de la casa:

mover tabiques de pared. Pero solo si no son portadores. Esta operación le permitirá cambiar el tamaño y el propósito de las habitaciones.

mover ventanas y puertas le permitirá cambiar la iluminación de las habitaciones y organizar acceso conveniente al local que necesites

cambiar el tipo de pisos y paredes le permitirá realizar plenamente sus propias ideas sobre viviendas económicas y racionales

cambiar alturas de techo. Aunque todas nuestras casas están diseñadas con altura óptima habitaciones de 2,8 m, algunos clientes creen que techos altos- mayor calidez y comodidad

la conversión del ático en un espacio habitable le dará la oportunidad de ampliar su propio espacio vital

vale la pena cambiar el ángulo de inclinación del techo y las marquesinas, teniendo en cuenta las condiciones climáticas de una región en particular

es necesario cambiar el tipo de cimentación, teniendo en cuenta la ingeniería y los parámetros geológicos del suelo. También es posible añadir o cambiar un sótano o sótano

agregar, quitar, cambiar un garaje o una terraza, puede, de acuerdo con sus ideas sobre la funcionalidad de la vivienda

cambiar la composición estructural, los materiales de construcción y acabado le permitirá administrar económicamente sus propios recursos financieros

un proyecto de imagen especular le permitirá adaptar orgánicamente la casa al paisaje circundante.

Los cambios realizados no deben afectar la seguridad del hogar.

Demasiados cambios no suelen mejorar el proyecto. Si no pudieras elegir entre los catálogos casa adecuada, entonces puede valer la pena encargar la vivienda a un arquitecto en un proyecto individual.

Precio: desde 2000 rublos.

Hacer cambios en el proyecto

Hacer cambios en el proyecto

Una casa construida según un proyecto estándar puede parecer original

• Precio: desde 2.000 rublos.

Paquete de suelo cálido

La tecnología "Warm Floor" se ha convertido en un componente importante para mantener una óptima régimen de temperatura y organización de un ambiente cómodo general en la casa. Tal equipo puede complementar efectivamente cualquier sistema de calefacción. Por cierto, a veces el "piso cálido" también puede actuar como la forma principal de calentar la casa. Debido al uso de dicho equipo, la temperatura del piso es 2-3 o más alta que la temperatura al nivel de la cabeza de un adulto.

Y toda la habitación se calienta uniformemente a una altura de hasta 1,5 metros. Como dicen, mantén la cabeza fría y los pies calientes.

Si tu familia tiene Niño pequeño, esto resolverá muchos problemas. Sí, y su calor confortable en la estación fría no le hará daño.

El paquete "Piso cálido", preparado por nuestros expertos, le permitirá apreciar esta tecnología:

• el calor se distribuye uniformemente por toda la habitación
• el aire se calienta en minutos
• los elementos del sistema están ocultos y no estropean el aspecto general de la habitación
• sistema de control bien pensado mediante un sistema táctil o control remoto le permite ajustar rápidamente y mantener de manera efectiva la temperatura establecida
• la durabilidad y confiabilidad de dicho sistema de calefacción se confirma mediante la operación en diversas condiciones climáticas.

El paquete "Piso cálido" implica el desarrollo de un proyecto individual:

• elección del tipo y diseño del sistema
• selección de los más económicos y fiables bombas de circulacion
• cálculo de los parámetros del sistema
• calculo de perdida de calor
• esquema óptimo sistemas de calefacción que indican el circuito de calefacción y su área, paso de colocación, tipo y diámetros de los elementos de calefacción.

Precio: 140 rublos. / metro²

Paquete de suelo cálido

Paquete de suelo cálido

Crea un clima confortable en tu hogar

• Precio: 140 rublos. / m²

Paquete "Geología"

Se realizan estudios de ingeniería y geológicos para determinar las características del terreno seleccionado para el desarrollo. Y la tarea principal dicho trabajo es para minimizar todos los posibles factores negativos que puedan afectar el trabajo de construcción y el funcionamiento de la casa terminada. En primer lugar, estos datos son necesarios para sentar las bases. Y, como saben, la confiabilidad de toda la estructura depende directamente de su resistencia.

En este caso, se realizan los siguientes tipos de trabajo:

• inspección del sitio asignado para la construcción y territorios adyacentes
• muestreo de suelo en el sitio
• estudios de muestras de suelo para determinar las propiedades físicas y mecánicas de los suelos
• levantamiento geodésico del sitio con territorios adyacentes y preparación de una sección de ingeniería geológica.

Los estudios de ingeniería geológica se dividen en tres categorías de complejidad.

• La superficie del terreno es horizontal.
• un pequeño número de indicadores de la variabilidad del suelo
• ausencia agua subterránea o la presencia de un acuífero
• ausencia de procesos geológicos y factores tecnogénicos.

• Terreno con pendiente pronunciada
• un número significativo de indicadores de la variabilidad del suelo
• dos o más acuíferos
• donde caracteristicas fisicas y mecanicas no afectar significativamente los cambios en los parámetros de la base establecida en el proyecto.

• Relieve variable del terreno
• El sitio se asienta sobre suelos de diversos orígenes.
• gran heterogeneidad de indicadores de variabilidad del suelo
• horizontes complejos agua subterránea con alternancia de suelos acuíferos y resistentes al agua
• hay procesos geológicos afectando la construcción y operación del edificio
• se observan impactos provocados por el hombre.

Debe entenderse que el trabajo geológico es un gasto razonable del que depende su seguridad. Además, a menudo, los estudios de ingeniería y geológicos ayudan a reducir el costo total de construir una casa, cuando resulta que es posible reemplazar los materiales originalmente incluidos en el proyecto de la casa por otros menos costosos o reducir su consumo.

Precio: desde 20.000 rublos.

Paquete "Geología"

Paquete "Geología"

Si desea construir una casa sólida en la que vivirá más de una generación de su familia, tiene sentido utilizar el paquete de Geología, que será realizado por especialistas calificados de Dom4m.

• Precio: desde 20.000 rublos.

Paquete "Geodesia"

El trabajo geodésico permitirá no solo adaptar de manera óptima el edificio al paisaje y la infraestructura circundantes, sino también ahorrar tiempo, dinero y evitar el gasto excesivo de materiales.

Etapas del trabajo geodésico.

Levantamiento topográfico del sitio.

En esta etapa, es importante tener en cuenta las alturas, pendientes, humedales y vegetación del terreno en el que se ubicará la casa.

El levantamiento topográfico permite calcular con precisión trabajo de ingeniería, como el movimiento del suelo y la orientación del edificio a los puntos cardinales.

Además, toda la información se aplica al plano topográfico, que luego será útil para desarrollar un proyecto de paisaje, drenaje, arreglo de viviendas y alcantarillado pluvial, sistemas riego automático, durante los trabajos de iluminación del sitio, etc.

trabajo de ordenación del territorio

En el proceso de estos trabajos, se determinan los límites de la futura propiedad de la vivienda y se crea un paquete de documentos de gestión de la tierra. Esto le permitirá emitir fácilmente el derecho de uso de la tierra.

Obras de ingeniería y geodésica

En el curso de la prospección, se están refinando los datos geodésicos y topográficos. El resultado de dicho trabajo es un informe técnico detallado, que será compilado por los especialistas de nuestra empresa.

trabajo de marcado

El proyecto en papel se transfiere con la mayor precisión posible a parcela: se aplican los ejes de estructuras y utilidades, se determina la configuración del foso y el cerco.

Precio: desde 10.000 rublos.

Paquete "Geodesia"

Paquete "Geodesia"

El paquete "Geodesia" es un conjunto de cálculos que le permitirán posicionar correctamente la casa en el sitio con referencia al relieve. También tiene en cuenta la presencia y ubicación de edificios vecinos, ingeniería y comunicaciones de transporte

• Precio: desde 10.000 rublos.

Adaptación del proyecto al marco

Muchos expertos señalan que en los últimos años construcción de viviendas de marco se hace popular entre

desarrolladores nacionales.

Este tipo de construcción de poca altura ha sido ampliamente utilizado durante mucho tiempo en América y Europa. Su esencia radica en el hecho de que sobre una tabla de madera o carcasa metalica Se adjuntan paneles a base de madera. Las casas construidas con esta tecnología tienen dos ventajas indiscutibles: la rapidez de construcción de una casa y las altas tasas de ahorro energético.

Teniendo en cuenta que la mayoría de los proyectos de nuestra empresa implican la construcción de una casa de hormigón celular o bloques de cerámica, decidimos ampliar el paquete "Adiciones al proyecto" y agregar el servicio "Adaptación del proyecto al marco".

Esto permitirá no solo implementar el proyecto que desee, sino también elegir de forma independiente la tecnología de construcción óptima para su sitio.

La construcción moderna de la carcasa del marco da gran elección Las opciones de construcción de viviendas son las denominadas canadienses y casas finlandesas, prefabricados, marco-panel, así como construidos con paneles SIP, etc.

Por lo tanto, antes de solicitar el servicio "Adaptación del proyecto al marco" en nuestra empresa, primero debe decidir qué tecnología construcción de marcos tu elegiste Al mismo tiempo, sería útil informar a nuestros diseñadores sobre la tecnología de qué fabricante será la base del proyecto.

Precio negociable

Adaptación del proyecto al marco

Adaptación del proyecto al marco

Adaptar un proyecto a un framework no es un capricho, sino una elección inteligente tecnologías modernas construcción

• Precio negociable

Elija un proyecto de casa digno para un área propensa a terremotos: Un gran problema. La dificultad radica en que no hay tantos proyectos especializados. Por lo tanto, elegir una casa que coincida con sus ideas sobre un hogar cómodo y acogedor es bastante problemático.

Adecuación del proyecto de la casa para zonas sísmicas

Diseñar casas en una zona sísmica: seguras y cómodas

• Precio: desde 20.000 rublos.

Paquete " Comodidad en casa"

Los diccionarios explicativos afirman que el confort es un conjunto de comodidades del hogar, sin las cuales la vida es impensable.

hombre moderno en casa moderna. La mayoría de estas comodidades se establecen en la etapa de diseño. Pero estamos listos para expandir su lista y ayudar a los clientes a hacer que su propia vivienda sea lo más cómoda posible.

Paquete "Hogar confortable"

No te niegues la comodidad. Paquete adicional "Hogar confortable" para aquellos que realmente aprecian comodidad en el hogar

• Precio: desde 16.900 rublos.

Pasaporte Arquitectónico

El pasaporte arquitectónico contiene la mayor parte información general sobre el proyecto de una casa particular. no encontrarás aquí descripciones detalladas. Toda la información más detallada se encuentra en los apartados arquitectónico y constructivo del proyecto. En el pasaporte, solo se indican las dimensiones y alturas principales. También refleja los indicadores técnicos y económicos de la estructura futura.

Dicho documento se está preparando en el mismo empresa de arquitectura quien diseñó tu casa. No hay un documento de muestra único, por lo que se puede formatear de diferentes maneras. Muy a menudo, los especialistas tienden a poner toda la información en una hoja de gran formato.

El propósito de un pasaporte arquitectónico es puramente utilitario, por lo tanto, contiene solo la información necesaria para obtener un permiso de construcción de las autoridades locales de supervisión arquitectónica.

Secciones del Pasaporte Arquitectónico

Parte del croquis:

• planos de fachada
• planos de planta
• cortes a lo largo de los ejes
• diseño de techos.

Una nota explicativa que da información general sobre la casa:

Finalidad del objeto y sus características:

• función de construcción
• Construcción de edificio.

Principales parámetros técnicos:

• superficie construida, total y superficie habitable
• número estimado de residentes
• categoría de capital y nivel de protección contra incendios.

Precio: 3000 rublos.

Pasaporte Arquitectónico

Pasaporte Arquitectónico

Un pasaporte arquitectónico le permite obtener un permiso de construcción de las autoridades locales de supervisión arquitectónica

• Precio 3.000 rublos.

Paquete " oferta pública"

Para cualquier desarrollador, la pregunta de una canción infantil alegre "¿qué debemos construir una casa ...?" lejos de estar inactivo. Además, el costo de construir una casa depende de muchos factores. Por lo tanto, no debe estimar los costos "a ojo". no poseer información completa, no funcionará calcularlo todo hasta el más mínimo detalle y, al final, te costará más. Y además, un cálculo cuidadoso del costo de los materiales y el trabajo afecta no solo a sus finanzas, sino también al momento de construir una casa.

Puede calcular los costos de construcción con la máxima precisión utilizando el servicio "Oferta de licitación" desarrollado por nuestros especialistas. Esencialmente, este es un documento que Lista llena todos los materiales y obras de construcción, con indicación de sus volúmenes.

La presencia de una oferta pública de adquisición permite:

• obtener una imagen real de los costos de la próxima construcción
• atraer compañía de construcción que sea capaz de ofrecer las condiciones más favorables para la realización del trabajo
• no solo entender la esencia proceso de construcción, sino también controlar de manera competente el consumo de materiales de construcción, ajustando de forma independiente los precios de cada artículo
• supervisar de manera competente las acciones de los contratistas en todas las etapas de la construcción

oferta pública de adquisición, respaldada por información sobre el costo de los materiales y trabajos de construcción- un argumento serio para obtener préstamos bancarios.

Paquete "Oferta pública"

Oferta pública:

Solicite una cotización detallada. ¡Construye por ti mismo!

• Precio 10 500 rublos.

Paquete "Anti-hielo"

Ventisqueros y hielo en horario de invierno en el techo de su casa causan muchos problemas. Por supuesto, puede subir al techo y agitar una pala en el frío durante 2-3 horas, así es el negocio. Pero hace mucho tiempo que se inventó y se usó ampliamente. sistemas eficientes deshielo y antihielo. Su base es cables calefactores. El sistema está organizado según el mismo principio que el "piso cálido". Solo más potente y el paso de tendido de cables es más pequeño.

El paquete Anti-Ice se desarrolla teniendo en cuenta las peculiaridades de la fuente de alimentación de la casa:

para techos y canalones: deshielo en canalones, en el borde del techo para evitar la formación de carámbanos y escarcha en las tuberías

por grupo de entrada: calefacción de escalones, caminos y espacios abiertos

para la entrada al garaje: calzadas calefactadas

Además, a veces, el sistema Anti-Ice se usa para calentar el suelo en invernaderos y para calentar el paisaje de macizos de flores, césped y césped, así como para calentar instalaciones deportivas.

Durante el proceso de diseño, se calcula flujo mínimo electricidad y siempre seguridad contra incendios. Al crear el sistema Anti-Ice, se recomienda utilizar solo elementos de autocalentamiento certificados que no admitan la combustión. Además, el sistema está equipado con un dispositivo de corte por sobretemperatura o un disyuntor diferencial para apagado automático sistemas cuando se detectan pérdidas de energía. Si el sistema es demasiado grande, se divide en secciones más pequeñas. Esto facilita la gestión de su trabajo.

Si quieres conseguir la casa de tus sueños, confía en un profesional.

El paquete de diseño interior se ofrece en dos versiones: "boceto" y "Técnico"

Proyecto de diseño "Borrador" (700 rublos / m²), incluye:

• opciones para la planificación de soluciones;
• planos de disposición de muebles (esquemáticamente);
• planos de planta que muestran el tipo revestimientos para el suelo;
• plano de techo, sin indicar cotas y cortes;
• plano de distribución de plomería;
• croquis del local principal;
• collage de estilo

Proyecto de diseño "técnico" (1500 rublos / m²), incluye:

• planos de demolición y muros;
• plan para arreglar muebles y equipos;
• plan completo de sistemas de paneles de yeso;
• todos circuitos electricos;
• Planta baja;
• todos los barridos de paredes;
escenarios naturales circundantes. Por lo tanto, para los clientes que valoran la tranquilidad y aman la comodidad, recomendamos utilizar el " diseño de exteriores". Nuestra empresa Dom4m ha preparado dos opciones para este servicio: un paquete completo y una versión económica.

Paquete completo

• plano de colocacion de objetos
• plano de parcela con marcas verticales, incluido el cálculo del volumen de masas de suelo a mover
• plano vial y senderos para caminar
• un proyecto con una imagen 3D de edificios de jardín y pequeñas formas arquitectónicas
• plano dendrológico 3D
• proyecto sistema de drenaje
• decisión de diseño iluminación del sitio
• sistema de riego automático.

Cada posición del proyecto es compatible cálculos detallados, diagramas y especificaciones.

Versión económica

• planos y cálculos sin disposición vertical, sin esquema de alcantarillado, sin esquema de iluminación;
• planes para caminos y edificios de jardín sin soluciones tecnológicas adicionales.

Precio: desde 3.000 rublos. por cien

Paquete "Diseño del paisaje"

Paquete "Diseño del paisaje"



Armonía en la intersección de la arquitectura y la naturaleza

• Precio: desde 3.000 rublos. por cien

Diseño personalizado


Si decide construir una casa, entonces tiene su propia idea de cómo debería ser la casa de sus sueños. Y si ninguno de los proyectos típicos te conviene, tiene sentido pensar en proyecto individual. Además, tendrá en cuenta todos sus deseos tanto como sea posible: el nivel de comodidad, la composición familiar, incluso la vista desde la ventana. Está claro que tal proyecto costará mucho. Pero sabrás con seguridad que no hay otro igual.
A veces, sin embargo, hay que recurrir a diseño individual forzado. Por ejemplo, el desarrollador obtuvo un terreno de una configuración no estándar, y no encaja un solo proyecto estándar. Y también sucede que la cantidad de cambios que hace el cliente es tal que es más fácil y económico diseñar una casa desde cero.

Etapas de trabajo en un proyecto individual:

• desarrollo de especificaciones técnicas para el diseño de una casa
• contrato para trabajo de diseño
• preparación de un proyecto de diseño: vinculación del edificio al terreno, externo y vista interior, diseños, cortes
• estudio detallado de tramos del proyecto.

Además, también puedes pedir:

• proyectos de estructuras adicionales: un garaje, un taller, una casa de baños, etc.
• visualización del proyecto en formato 3D.

En última instancia, el cliente recibe el paquete. documentación del proyecto, compuesto por secciones arquitectónicas y constructivas.

El proyecto cuenta con:

• El plan general de la casa con su unión a los límites del sitio.
• Planos de planta, que indican el grosor de las paredes, dinteles y tabiques, el área del local, la especificación de ventanas y puertas.
• Planos de fachada con indicación de materiales de acabado y esquemas de color.

Un paquete de documentación típico supone la presencia de dos copias del proyecto de la casa. Primero

se queda con el cliente la segunda copia se entrega a los constructores. Si es necesario, puede reordenar la tercera copia del proyecto.

No es necesario hacer tal copia. Puede serle útil solo en algunos casos. Por lo general, esto se hace para proporcionar el proyecto a terceros, como proveedores de materiales.Si el tiempo es precioso, entonces tener proyecto adicional en casa ayudará a acelerar significativamente el trabajo de adaptación del proyecto, y la disponibilidad de tales copias de varios especialistas a la vez reducirá significativamente el tiempo de construcción.

Y, además, tener una copia del proyecto ayudará, si es necesario, a restaurar documentos perdidos o dañados sin molestias ni tiempo innecesarios.

¡Llamar! En compañía Dom4M tratará su problema con la máxima atención . Nuestros especialistas emitirán una copia adicional del proyecto en el menor tiempo posible.

Copia adicional del proyecto

Copia adicional del proyecto

Para los prudentes: una copia adicional del proyecto con un sello

• Precio 3.000 rublos.