Analiza i prognoza korišćenja poljoprivrednog zemljišta u Rostovskom okrugu Jaroslavske oblasti

Analiza i prognoza korišćenja poljoprivrednog zemljišta u Rostovskom okrugu Jaroslavske oblasti
Analiza i prognoza korišćenja poljoprivrednog zemljišta u Rostovskom okrugu Jaroslavske oblasti
20.09.2019

Prema podacima iz registracije, poljoprivredno zemljište zauzima površinu od 406 miliona hektara, što je približno 23,8% ukupne površine Ruske Federacije. Od toga je 190,7 miliona hektara, ili 47%, namenjeno za poljoprivredno zemljište. Istovremeno, zapravo, mnogo više zemljišta se koristi u poljoprivredi, ako se uzmu u obzir zemljišne parcele koje su privremeno i trajno date na korištenje za poljoprivredne potrebe iz drugih kategorija zemljišta. Radi se o o zemljištima šumskog fonda, zemljištima posebno zaštićenih teritorija i objektima koji su predviđeni za ispašu, košenje sijena i dr. Prema približnim podacima zemljište se koristi za potrebe Poljoprivreda, ali nije uključeno u kategoriju poljoprivrednog zemljišta, može biti od 18% i više.

Poljoprivredno zemljište, kao i njihov sastav u odnosu na različite teritorije, utvrđuje se u procesu planiranja korišćenja zemljišta, poslova upravljanja zemljištem, zoniranja, kao i prilikom davanja zemljišta na korišćenje. Odluke donesene u pogledu sastava zemljišta i njihove upotrebe su obavezni. Promjena utvrđenog sastava zemljišnih parcela i načina korištenja od strane korisnika zemljišta nije dozvoljena i zahtijeva posebnu odluku.

Planiranje korištenja zemljišta provodi se po redoslijedu izrade i usvajanja različitih ciljnih programa, planova naselja na teritoriji Ruske Federacije, šema upravljanja prirodom. Na primjer, predviđeno je da Opća šema naseljavanja na teritoriji Ruske Federacije definiše poljoprivredno zemljište (član 31. Zakonika o uređenju grada).

Uobičajeni način regulacije korištenja zemljišta je zoniranje. U okviru zoniranja određuju se zone koje su najpovoljnije za vođenje razne vrste poljoprivredne aktivnosti. Zoniranje se također koristi prilikom dodjele zemljišta namijenjenog za hortikulturu, hortikulturu i uzgoj dacha iz sastava poljoprivrednog zemljišta. Posebno je predviđeno da šeme zoniranja za hortikulturna i dacha neprofitna udruženja treba da sadrže informacije o lokaciji, površini i namjeni zemljišnih parcela (hortikultura, hortikultura ili dacha ekonomija), dozvoljeno korištenje zemljišnih parcela unutar dodijeljenih zona, uključujući ograničenja opterećenja, kao i podatke o pravima na kojima je dozvoljeno davanje zemljišnih parcela unutar određene zone (pravo privatne i zajedničke svojine, pravo zakupa).

Šeme zoniranja teritorija služe kao osnova za određivanje obima izgradnje pristupnih puteva, objekata za snabdijevanje električnom energijom, komunikacija, kao i za razvoj javnog prijevoza, trgovine, medicinskih i potrošačkih usluga za stanovništvo. Šeme zoniranja za smještaj hortikulturnih, hortikulturnih i dacha neprofitnih udruženja odobravaju se na nivou subjekata Ruske Federacije i lokalnih samouprava.

Podaci o sastavu, strukturi i namjeni poljoprivrednog zemljišta upisuju se u državni katastar zemljišta.

Stanje poljoprivrednog zemljišta karakterišu jasno izraženi negativni procesi degradacije. U protekle tri decenije dolazi do stalnog smanjenja površina poljoprivrednog zemljišta sa tendencijom rasta stopa. Tek u prvoj polovini 90-ih. Iz poljoprivrednog prometa je ispalo 27 miliona hektara, uprkos stalnom uključivanju novih površina u poljoprivredni promet. Godine 1999 u odnosu na 1998 površina poljoprivrednog zemljišta smanjena je za još 14,9 miliona hektara.

Osnovni razlog za ovo smanjenje je prelazak poljoprivrednog zemljišta u druge kategorije zemljišta, kao i njihovo kontinuirano intenzivno povlačenje za nepoljoprivredne potrebe. Istovremeno, kao rezultat degradacije i obezbeđivanja nepoljoprivrednih potreba, iz sfere poljoprivredne proizvodnje se isključuju površine najvrednijeg zemljišta, a umesto onih koje su otišle u poljoprivredni promet uglavnom su slabo produktivna zemljišta. potencijali su uključeni.

Prema dostupnim podacima, stanje poljoprivrednog zemljišta ostaje nezadovoljavajuće. Promjene zemljišnih odnosa provedene u zemlji, koje su uticale na dinamiku strukture zemljišnog fonda, nisu dovele do poboljšanja korištenja zemljišta, smanjenja štetnih antropogenih utjecaja na zemljišni pokrivač, uzrokujući razvoj degradacije tla. procesi ili procesi koji tome doprinose. Zbog nedostatka sredstava, slabo interesovanje vladine agencije mjere za zaštitu i racionalno korištenje zemljišta su značajno smanjene. Izgradnja protiv erozije hidraulične konstrukcije. Sa prijenosom gotovo cjelokupnog poljoprivrednog zemljišta u privatno vlasništvo, obaveze i finansijski teret se osiguravaju dobro stanje zemljišta su prebačena na kolektivne i pojedinačne vlasnike, koji zbog teške ekonomske situacije nisu u mogućnosti da obezbijede njihovo pravilno korištenje.

Pogoršanje stanja zemljišta, koje je ubrzano posljednjih godina, predstavlja ozbiljnu prijetnju podrivanja materijalne baze poljoprivredne proizvodnje. Nedavno usvojeni Zemljišni zakonik Ruske Federacije i saveznog zakona"O prometu poljoprivrednog zemljišta" pojačane mjere zaštite zemljišta. Konkretno, za prenos poljoprivrednog zemljišta u drugu kategoriju potrebna je odluka organa izvršna vlast subjekti Ruske Federacije. Neiskorištene zemljišne parcele podliježu povlačenju.

Uzimajući u obzir analizu regulatornih pravnih akata 65 konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, Ministarstvo poljoprivrede Ruske Federacije razvilo je i usaglasilo sa ministarstvima koncept nacrta federalnog zakona „O izmjenama i dopunama određenih zakonodavni akti RF u smislu poboljšanja prometa i korišćenja poljoprivrednog zemljišta. „Koncept, između ostalog, predviđa i zakonsko utvrđivanje kriterijuma za nepravilnu upotrebu zemljišta. Moguće je da ukoliko bi se usvojili ovakvi nacrti, oduzimanja ne bi bilo. Zakon bi se primjenjivao u najekstremnijim slučajevima i na najnemarnije vlasnike o kojima se ne može pregovarati sa dugom istorijom konfrontacije sa regionalnim vlastima. Ali u svakom slučaju, prisustvo takvog alata za oduzimanje imovine bi se iz temelja promijenilo tržište poljoprivrednog zemljišta u Rusiji. Računi su poslani iz Ministarstva poljoprivrede na razmatranje Vladi.

Štaviše, odjel je izradio nacrt saveznog zakona „O izmjenama i dopunama zakonskih akata Ruske Federacije u dijelu poboljšanja regulacije zemljišnih i hipotekarnih odnosa u poljoprivredi“ i razvio „Glavne smjernice za poboljšanje organizacione, ekonomske i pravne podrške za Uređenje zemljišnih odnosa na dijelu poljoprivrednog zemljišta", čija je primjena predviđena Akcionim planom Ministarstva poljoprivrede Ruske Federacije, koji je odobrio ministar poljoprivrede 10. novembra 2008. godine. Pored navedenog, u cilju vršenja državnog monitoringa, isto ministarstvo je izradilo i usaglasilo sa nizom resora nacrt uredbe Vlade Ruske Federacije „O odobravanju Pravilnika o sprovođenju državnog monitoringa zemljišta koje se koristi ili namijenjen za poljoprivredu."

U međuvremenu, Vladi je stigao još jedan predlog zakona na sličnu temu, ali su ga razvili drugi resori. Ministarstvo ekonomskog razvoja Ruske Federacije, zajedno sa Ministarstvom finansija Ruske Federacije, Ministarstvom regionalnog razvoja Ruske Federacije, razvilo je koncept i nacrt federalnog zakona „O izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije. , Određivanje uslova za namjensko korištenje zemljišnih parcela“. Treba naglasiti da koncept, između ostalog, predviđa i zakonsku definiciju „znakova nekorištenja zemljišne parcele za predviđenu namjenu“.

Upravo sada unutra Državna Duma U različitim fazama razmatranja je 8 zakona koji su plod rada zakonodavnih skupština konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. U osnovi, oni su pojašnjavajuće prirode zakonodavstva i imaju za cilj, kako kažu programeri, poboljšanje prava vlasnika zemljišnih udjela.

  • Yusupova Elvira Salavatovna, prvostupnik, student
  • Baškirski državni agrarni univerzitet
  • PROGNOZA
  • ZEMLJA
  • FOND ŠUMA
  • FOND ZA VODU
  • LOKALITET
  • POLJOPRIVREDA
  • INDUSTRIJA

Predviđanje korištenja zemljišnih resursa je unaprijed planirana analiza zemljišnih resursa do danas.

  • Dobna varijabilnost žive težine kćeri bikova različitih rasa
  • Utjecaj genotipa bikova na reproduktivnu sposobnost kćeri na Sjevernom Kavkazu
  • Promjene u proizvodnim kvalitetama crno-bijelog goveda u zavisnosti od krvnosti holštajn pasmine
  • Uticaj genotipa proizvođača na prilagodljivost vimena krava uslovima industrijske tehnologije
  • Utjecaj bikova srodnih rasa na oplemenjivanje krava crvene stepske rase

Trenutno predviđanje postaje jedna od najvažnijih funkcija upravljanja. Pod prognozom korišćenja zemljišnih resursa podrazumeva se verovatnoća prosuđivanja o mogućem stanju objekta koji se proučava u budućnosti, kao io načinima i vremenu postizanja određenih ciljeva i rezultata. Predviđanje korištenja zemljišnih resursa je unaprijed planirana pred-projektna faza katastarskih radova.

Organizacija rada na prognozi korištenja zemljišnih resursa je skup međusobno povezanih mjera usmjerenih na optimizaciju cjelokupnog procesa prognoze.

Poslovi organizovanja rada na prognozi korišćenja zemljišnih resursa su: prikupljanje i sistematizacija potrebnih informacija za prognozu; obuka specijalista koji posjeduju osnovne tehnike i metode predviđanja; formiranje i organizacija funkcionisanja radnih tijela programiranja, integrisanih sa postojećim službama upravljanja.

Burzyansky okrug se nalazi u jugoistočnom dijelu republike, zauzima značajno područje u središnjem dijelu Baškirskog (južnog) Urala. Na istoku se naslanja na razvodni greben UralTau, na zapadu - na greben Kalu, između kojeg se nalaze grebeni Kraka i Yurmatau (apsolutna visina 850-1040 metara nadmorske visine). Površinski reljef regije je krševit i planinski. Reke Boljšoj i Mali Nuguš teku duž zapadne periferije, a reka Agidel (Belaja) teče od severa ka jugozapadu.

Veći dio površine zauzimaju šume sa prevlašću od četinari, rezerve drveta iznose 45,5 miliona kubnih metara. U tom smislu, prioritetni pravac u proizvodnji je šumarstvo i drvoprerađivačka industrija. Poljoprivredno zemljište zauzima samo 41,3 hiljade hektara, od čega oranice - 8 hiljada hektara, i to uprkos činjenici da u regionu preovlađuje siromašna gruba zemljišta. Poljoprivreda ima stočarsku (mesnu i mliječnu) specijalizaciju na bazi prirodnih krmnih površina. Područje je posebno poznato po pčelarstvu, jer je samo ovdje, u Burzyanu, sačuvan drevni baškirski zanat - pčelarstvo.

Slika 1. Dijagram zemljišnog fonda Beloreck regiona po površini u%.

Utroba Burzyanske zemlje je bogata. Na teritoriji regiona otkrivena su ležišta barita, građevinskog kamena, krovnog škriljaca, peska, laporca, dolomita, magnezita i mnogih drugih minerala, koji zahtevaju dalje proučavanje i razvoj u geološkom smislu.

Poljoprivredno zemljište. Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u celom regionu je 68280 hektara, od čega su u tumačenju kolektivne farme "Agidel", u SPK "Idel", PKS "Ural", SPK "Ural", DOO "Urnjak". ", EOO državna farma "Kurgash", druga preduzeća, organizacije, seljačka (poljoprivredna) gazdinstva - 3867 hektara, lična pomoćna gazdinstva - 4762 hektara i fond za preraspodjelu nepotraženih zemljišnih udjela. U izvještajnoj godini površina poljoprivrednih preduzeća smanjena je za 180 hektara zbog promjena u administrativne granice, povećana za 675 hektara zbog rezervnog zemljišta.

Zemljišta naselja. Površina naselja na dan 01.06.2016. godine iznosi 12461,5 hektara. U izvještajnoj godini, površine naselja povećane su za 2852 hektara, zbog povlačenja poljoprivrednog zemljišta, industrije, rezervata i promjene administrativnih granica. Generalno, za ruralna naselja potrebno je izvršiti sveobuhvatnu reviziju zemljišta. Odrediti stvarne i buduće granice, predviđajući razvoj velikih seoskih vijeća u projektima detaljnog planiranja. Ovaj posao je neophodno sprovesti zajedno sa šumarijama regiona i poljoprivrednim preduzećima. Neracionalno korišćene parcele oranica i pašnjaka i sjenokoša na zemljištu poljoprivrednog preduzeća uz granice seoskih vijeća treba razmotriti za povlačenje i preraspodjelu. Zemljište se mora prenijeti za individualnu stambenu izgradnju i za direktnu namjenu za stanovnike sela, sela, naselja. U ove svrhe, planom rada za popis zemljišta od strane katastarskog biroa biće obuhvaćeni radovi na utvrđivanju i obnavljanju spoljnih granica naselja regiona.

Zemljišta industrije. Industrijsko zemljište na dan 06.01.2016. godine iznosi 6482 hektara. Površina industrijskih preduzeća smanjena je za 236 hektara zbog promjene administrativnih granica i zemljišta šumskog fonda. Takođe, 93 hektara je prebačeno na zemljišta naselja.

Zemljišta Šumskog fonda. Ukupna površina državnog šumskog fonda od 1. juna 2016. godine iznosi 831.401 hektar i nalazi se u nadležnosti četiri šumarska preduzeća: Burzyansky, Avzyansky, Nugushsky i Beterya. Pored toga, 29.990 hektara sjenokoša i pašnjaka dato je na privremeno korištenje i zakup poljoprivrednim preduzećima, drugim preduzećima i organizacijama, seoskim i naselskim vijećima za žetvu sijena i ispašu stoke. U izvještajnoj godini smanjena je površina državnog šumskog fonda zbog zemljišta posebno zaštićenih (poboljšanih) teritorija i industrije.

Zemljišta vodnog fonda. Zemljišta vodnog fonda na dan 01.06.2016. godine, ukupne površine 970 hektara, od čega reka Bela 549 hektara i male reke 421 hektar.

rezervna zemljišta. Zemljište rezerve na dan 01.06.2016.godine 535 ha U izvještajnoj godini rezerva zemljišta smanjena je za 698 ha, i to 675 ha poljoprivrednog zemljišta i 23 ha zemljišta za naselja.

Predviđanje korištenja zemljišnih resursa daje analizu moderna upotreba zemljišni resursi, preraspodjela i razvoj novih zemljišta, preraspodjela zemljišta između vlasnika.

Bibliografija

  1. Varlamov, A.A. Državna regulativa zemljišni odnosi [Tekst]: udžbenik / A.A. Varlamov, N.V. Komov, V.S. Shamanaev, V.N. Whiplash. – M.: Kolos, 1998. – 264 str.
  2. Komov, N.V. Ruski model korištenja zemljišta i upravljanja zemljištem [Tekst]: udžbenik / N.V. Komov. - M.: 2001. - 622 str.
  3. Basovsky, L.E. Predviđanje i planiranje u tržišnim uslovima [Tekst]: udžbenik / L.E. Bassovsky. – M.: INFRA-M, 1999. – 260 str.
  4. Kutlijarov, A.N. Pitanja pravne podrške organizacionog i ekonomskog mehanizma za zaštitu zemljišta od degradacije u Republici Baškortostan [Tekst] / A.N. Kutliyarov // Upravljanje zemljištem, katastar i monitoring zemljišta. 2008. br. 7. S. 78-79.
  5. Kutlijarov, A.N. Organizacioni i ekonomski mehanizam zaštite poljoprivrednog zemljišta od degradacije [Tekst] / A.N. Kutliyarov // Sažetak disertacije za zvanje kandidata ekonomskih nauka / Državni univerzitet za upravljanje zemljištem. Moskva, 2008. str. 27.
  6. Kutlijarov, A.N. Organizacioni i ekonomski mehanizam za zaštitu poljoprivrednog zemljišta od degradacije (na osnovu materijala Republike Baškortostan) [Tekst] / A.N. Kutliyarov // Disertacija za zvanje kandidata ekonomskih nauka / Državni univerzitet za upravljanje zemljištem. Moskva, 2008.
  7. Kutlijarov, D.N. Procjena stanja i složenog uređenja sliva rijeke. Tanalyk Republike Baškortostan [Tekst] / D.N. Kutlijarov disertacija za zvanje kandidata tehničkih nauka / Moskovski državni univerzitet inženjerstva zaštite životne sredine. Ufa, 2009.
  8. Kutlijarov D.N. Opravdanost potrebe za opremanjem sliva rijeke Tanalyk / [Tekst] D.N. Kutliyarov // Upravljanje zemljištem, katastar i monitoring zemljišta. 2008. br. 11. S. 64-67.
  9. www.burzyan.ru

Uvod ................................................................. ................................................ .. ..............................2 1 Teorijski i primijenjeni aspekti predviđanja (pregled literature) 1.1 Pravni i organizaciona pitanja predviđanje zemljišnih resursa………………………………………………………………………………….4 1.2 Mjesto i uloga predviđanja i planiranja u savremenim ekonomskim uslovima… ………… ………………………………………………………………8 1.3 Metode predviđanja i planiranja zemljišnih resursa…………..11 2 Prirodne i ekonomske karakteristike administrativnog regiona 2.1 Prirodni uslovi regije…………………………………………………………………16 2.2 Naselja……………………………………………………… ………….27 2.3 Putna mreža i vodosnabdijevanje……………………………………………..29 2.4 Industrijska i poljoprivredna proizvodnja……………..30 … ……………………………………………………………………………………32 3.2 Upravljanje zemljištem poljoprivrednih preduzeća u regionu…………34 3.3 Karakteristike zemljišnog fonda u region………………………………………..35 3.4 Prirodno i poljoprivredno zoniranje administrativnog regiona…………………………………………………………………… ……………….. .…..37 3.5 Analiza korištenja zemljišnog fonda za dva prirodna poljoprivredna realne površine (na primjeru dvije proizvodne jedinice ili farme) sa modeliranjem………………………………..39 4 Perspektivne prognoze za analizirane objekte…………………………………………………… …………………………………………………………52 5 Sigurnost života………… ………………………………………..53 Zaključak…………… ……………………………………………………………………………………………….58 Reference………………………………………………………………………… ......60

Uvod

U Ruskoj Federaciji, u kontekstu tranzicije na tržišne odnose, postalo je neophodno sprovesti predviđanja razvoja u svim industrijama Nacionalna ekonomija. Svaka vrsta industrijskih i društvenih odnosa treba, prije svega, da obezbijedi povećanje nivoa privrede, ali i da doprinese povećanju društvenog razvoja ne samo pojedinog regiona, već i cele zemlje u celini. Zemljišni resursi, na ovaj ili onaj način, uključeni su u proizvodne procese ili u druge oblasti ekonomske aktivnosti. U tom smislu, predviđanje korištenja zemljišta je sastavni dio prosperiteta i razvoja naše zemlje. Ovaj rad je posvećen Predviđanju korištenja i zaštite poljoprivrednog zemljišta na ovom području. Relevantnost ovog rada leži u činjenici da je zemljište od velikog ekonomskog značaja kao prirodnog resursa, što se manifestuje u osnovnim funkcijama zemljišta: - Prva funkcija zemljišta je njegova produktivnost u šumarstvu i poljoprivredi. - Druga funkcija je teritorijalni osnov postojanja određene djelatnosti na teritoriji Ruske Federacije. Svrha ovog rada je analiza korištenja zemljišnih resursa, predviđanje zemljišnih resursa u Majminskom okrugu Republike Altaj. Ciljevi ovog rada su: 1. Proučavanje teorijskih i primijenjenih aspekata predviđanja 2. Proučavanje ekonomskih i prirodne karakteristike Majminski okrug Republike Altaj 3. Studija upravljanja zemljištem i istraživanja zemljišta Majminskog okruga Republike Altaj 4. Davanje dugoročnih prognoza u vezi sa zemljišnim resursima u okrugu Majminsky Predmet rada su zemljišni resursi Majminski okrug Republike Altaj Predmet studije je predviđanje korišćenja i zaštite zemljišta u Majminskom okrugu Republike Altaj

Zaključak

U kontekstu tranzicije ka tržišnim odnosima, postoji hitna potreba za predviđanjem u cjelokupnoj sferi nacionalne ekonomije. Zemljišni resursi su veoma veliki značaj u ljudskom životu, jer zemlje služe prvenstveno kao osnova za stočarstvo i poljoprivredu. Ove industrije, koje se bave proizvodnjom prehrambenih proizvoda, potpuno su zavisne od svojstava i količine zemljišnih resursa. Zemljište, kao dio ekonomskog procesa, obavlja različite ekonomske funkcije. Stoga se predviđanje zemljišnih resursa vrši prema općim društvenim i ekonomskim metodama predviđanja. Procesi predviđanja i planiranja budućeg postojanja teritorija su neraskidivo povezani i mogu se koristiti za izradu master plana, plana razvoja, plana upravljanja zemljištem, plana razvoja prigradskih područja itd. Ovi procesi osiguravaju racionalno korištenje naselja naselja. Metode predviđanja se zasnivaju na naučne načine istražite objekt i izradite prognozu. Do danas je poznato oko 2000 metoda, ali se njih oko 150 najčešće koristi. Prognoza je jedan od oblika predviđanja zajedno sa planom i hipotezom. Okrug Majminsky, koji se smatrao objektom koji se proučava, ima prekrasan prirodni kompleks u kojem se razvijaju poljoprivreda i stočarstvo, ali je stambeno-komunalna infrastruktura na niskom nivou. Okrug Majminski se nalazi u severnom delu Republike Altaj. Na jugu se okrug graniči sa zemljama Čemalskog okruga, na severu sa okrugom Krasnogorsk i Sovetsky Altajskog kraja (slika 1), na zapadu se graniči sa teritorijom Altai duž reke Katun, a na istočno graniči sa Choisky okrugom u Republici Altaj. Važan element prirodnih uslova okruga Majminsky je pokrivač tla, jer je on od velike važnosti u razvoju šumarstva i poljoprivrede. Pokrivači tla na ovom području usko su povezani sa reljefom, klimom, vegetacijom i stenama koje formiraju tlo. Planinsko-šumska siva podzolična tla najčešće su u okrugu Majminsky. Ova vrsta tla pokriva gotovo cijelu teritoriju regije. A duž zapadne granice, u dolini rijeke Katun, uobičajena su livadska i livadsko-černozemna tla. Podzolični černozemi smješteni su duž sjeverne granice u uskom pojasu, koji se, uzdižući se u planine, zamjenjuju buseno-podzolistim i sivim šumskim tlima. Okrug Majminsky pokriva površinu od 1.285 km. Stanovništvo okruga je 30.063 od januara 2014. U okrugu Majminsky postoji 25 naselja u 7 seoskih naselja. Što se tiče poljoprivrede, na teritoriji okruga posluje 50 preduzeća u delatnosti „Poljoprivreda, a postoji i 68 seljačkih gazdinstava, 4 SPOK-a i 9983 privatna parcela. U 2012. godini zasijane površine poljoprivrednih kultura u gazdinstvima iznosile su 6722 hektara. Na primjeru dvije organizacije napravljena je prognoza za budućnost u pogledu količine proizvoda nastalih proizvodnjom. Rezultati analize su pokazali da loši putevi i kasnija nerazvijenost poljoprivrede mogu uticati na proizvodnju državnih farmi.

Bibliografija

1 Zakon o zemljištu Ruske Federacije od 17. juna 2011. N 136-FZ 2 Zakon o uređenju grada Ruske Federacije od 29. decembra 2004. N 190-FZ 3 Federalni zakon Ruske Federacije "O plaćanju zemljišta" od 11. septembra, 1991 N 1738 4 Federalni zakon Ruske Federacije "O državnom katastru nekretnina" od 24. jula 2007. N 221-FZ 5 Federalni zakon Ruske Federacije "O upravljanju zemljištem" od 1. januara 2009. N 78-FZ 6 Federalni zakon Ruske Federacije „O zaštiti okruženje» od 21.06.2014. N 219-FZ 7 Yu.A.Ovsyannikov, Ya.Ya. Yandyganov Udžbenik "Prognoziranje i planiranje upravljanja prirodom". pomoć Izdavačka kuća Uralske države. ekonomija un-ta, Jekaterinburg, 2008 str.113 8 P.V. Kukhtin, A.A. Levov, V.Yu. Morozov i dr. „Upravljanje zemljištem: Tutorial. 2. izdanje, Sankt Peterburg: Peter, 2006, str.8 9 Elektronski izvor: Katastarski centar "Earth-Service" http://www.zemlya-s.ru 10 E.A. Chernysh, I.P. Molchanova i dr. Udžbenik "Planiranje i predviđanje". dodatak M. PRIOR, 1999. 11 D.A. Lamert, G.I. Yurina "Prognoziranje korišćenja zemljišnih resursa u naseljenim područjima", Novosibirsk SSGA, 2012, str. 5 12 T.I. Mamankova, N.A. Kocheeva, Kolektivna monografija. Prirodni kompleksi Majminskog okruga Republike Altaj. 2007 13 N.A. Kacheeva. Prirodni kompleksi Majminskog okruga Republike Altaj. 2007 14 Bannikov O.I. Prirodni kompleksi Majminskog okruga Republike Altaj. 2007. 15 Teritorija Altaja: Atlas. - M., Barnaul: GUGK, 1978. 16 Zhuravleva O.V., Avanesyan R.A. "Površinske vode". Prirodni kompleksi Majminskog okruga Republike Altaj. 2007 17 Modina T.D., Sukhova M.G. "Klima" Prirodni kompleksi Majminski okrug Republike Altaj. 2007 18 Fedotkina N.V. Prirodni kompleksi Majminskog okruga Republike Altaj. 2007 19 Malkov Yu.P., Malkov P.Yu., Malkov N.P.,. Prirodni kompleksi Majminskog okruga Republike Altaj. 2007 20 Elektronski izvor: Wikipedia. Besplatna biblioteka. https://ru.wikipedia.org 21 Elektronski izvor: Banka gradova. http://www.bankgorodov.ru/region/raion.php?id=139#sor 22 Socio-ekonomski razvojni plan opštine Majminski okrug za 2011-2020. 23 Elektronski izvor: Svijet planina Altai. http://altai-go.ru/index/majminskij_rajon/0-9 24 Elektronski izvor: Altaj je pravi planinski raj. http://putevoditel-altai.ru/load/putevoditel_po_respublike_altaj/rajony_respubliki_altaj/majminskij_rajon/17-1-0-210 25 Odluka Odbora poslanika Mejminskog okruga „O odobravanju programa „hitnih mera za osiguranje sanitarnih i epidemioloških mera , prevencija zaraznih bolesti opštine "Maiminsky okrug". 26 Odluka Odbora poslanika okruga Majminsky od 21. marta 2014. N 5-06 „O usvajanju Plana društveno-ekonomskog razvoja opštinske formacije „Majminski okrug“ za 2014. godinu“. 27 Naredba Roskomzema od 20.04.1994. N 26 “O jedinstvenoj tehnologiji katastarskih i topografskih i geodetskih snimanja” 28 Vlada Republike Altaj. Uredba od 14. novembra 2000. N309 „O regionalnom ciljnom programu „Društveno-ekonomski razvoj okruga Majminsky“. 29 Kuminova A.V. Vegetacijski pokrivač Altaja. - Novosibirsk: Akademija nauka SSSR, 1960. - 450 str. 30 Elektronski izvor: http://pulset.ru/tov/find14_a1.php?id=65111 31 Yu.V. Robertus "Ekološko stanje životne sredine u okrugu Majminsky"

Glavne grane poljoprivrede u Krasnojarskom kraju su povrtarstvo, dinja, uzgoj pirinča, stočarstvo, uzgoj ovaca, konjogojstvo i uzgoj kamila. Ogromna prostranstva pašnjaka koji se nalaze u stepi Aksarai, u poplavnim ravnicama rijeka Buzan i Akhtuba, doprinose razvoju stočarske industrije i pozitivno utiču na povećanje broja svih vrsta stoke i obima proizvodnje u ovoj oblasti. industrija.

Prirodno-klimatski uslovi regiona su povoljni za razvoj poljoprivrede i karakteriše ih dovoljno trajanje i snabdevenost toplotom vegetacije (period bez mraza od 180 dana). Ograničavajući faktor za uzgoj usjeva je nedostatak vlage za uzgoj usjeva, vlaga tokom vegetacije iznosi 132 mm padavina, pa je potrebno navodnjavanje poljoprivrednog zemljišta. Trenutno se samo 5% poljoprivrednog zemljišta navodnjava.

Tla su nedovoljne plodnosti, uglavnom smeđa i poplavna livadska tla. Međutim, u procesu eksploatacije zemljišnog pokrivača regije razvili su se procesi njegove degradacije, smanjile su se površine vrijednih tla, smanjio nivo plodnosti zemljišnog pokrivača (erozija, gubitak humusa, zaslanjivanje itd.)

Učešće okruga u bruto poljoprivrednoj proizvodnji regiona je 7% (za biljnu proizvodnju - 6,6%, stočarstvo - 7,7%).

U kontekstu tranzicije na tržišnu ekonomiju, poljoprivreda se pokazala nezaštićenom, nerentabilnom (posebno stočarstvom), ali sada postoji mogućnost za stabilan razvoj industrije u svim kategorijama farmi.

Prosječan godišnji broj zaposlenih u poljoprivrednoj proizvodnji u 2011. godini bio je manji od hiljadu ljudi. (1985. godine - 5,7 hiljada ljudi).

Tabela 2.5 Glavni indikatori poljoprivrede u regionu u dinamici

Indikatori

Incl. poljoprivredni organizacije

Incl. poljoprivredne organizacije

Incl. poljoprivredni organizacije

Incl. poljoprivredni organizacije

Obradive površine (hiljadu hektara)

Zasijane površine - ukupno,

Žitarice i mahunarke

uključujući pirinač

Krompir

Povrće na otvorenom

tikvice

Krmne kulture

Tabela 2.5

Stoka i perad (hiljadu grla)

goveda*)

Uključujući: krave

Ptica - ukupno

Ovce i koze

kamile

Bruto proizvodnja (hiljadu tona)

Zrno (u težini nakon završetka)

Krompir

tikvice

Meso (živa težina)

Meso (dec. težine)

jaje (hiljadu komada)

vune, tone

Tabela 2.6 Glavni pokazatelji poljoprivrede za 2011. godinu

Poljoprivredno preduzeće

stoka (glava)

Broj zaposlenih u poljoprivrednoj proizvodnji, osoba

Ukupna površina, hiljada hektara

Poljoprivredna zemljišta hiljada ha

uključujući obradivo zemljište, hiljada ha

Ukupno zasejana površina hiljada hektara

Višegodišnji zasadi (ha)

Razvoj, oranje (%)

Goveda

uključujući krave

Ovce i koze

Konji/deve

OJSC PZ Aksaraisky (naselje Stepnoy)

SHP "Akhtubinsky" (selo Komsomolskoye)

SE "Buzanskoye" (selo Buzan)

RK "Sunrise" (selo Krivoy-Buzan)

RK "Družba" (v. Zabuzan)

RK "Iljičevi testamenti" (selo Dzhanai)

Kolhoz "Znamya"

OOO "Kartubinskoye" (selo Buzan)

SHP "Krasnoyarets" (selo Cheremukha)

MHE "Lenjinski put" (Seitovka)

MHE "Mayachnoe" (Alcha)

MHE PZ "Rodina" (Baibek)

OOO Starfi (Vorobievka)

MUPSHP Baibek (v. Baibek)

Tabela 2.7. Udio u ukupnoj proizvodnji, %%

Od 2002 povećan je udio poljoprivrednih proizvoda u ličnom (pojedinačnom) sektoru: prethodno proizvedeno - 74% mesa, 90% mlijeka, 37% vune, 70% povrća.

Tabela 2.8 Poljoprivredna proizvodnja po stanovniku okruga,

kg/god., kom/god

Krasnojarska oblast zauzima površinu od 526 hiljada hektara, od čega je 65% zemljišta preduzeća, organizacija i građana koji se bave proizvodnjom poljoprivrednih proizvoda. Prema stepenu poljoprivrednog razvoja teritorije, područje koje se razmatra je dobro razvijeno. Poljoprivredno zemljište svih vrsta zauzima 274,7 hiljada hektara ili 52,2% teritorije okruga, oranje poljoprivrednog zemljišta je 3,9%, udeo obradivog zemljišta je 2,5%.

152 hiljade hektara poljoprivrednog zemljišta dodijeljeno je velikim korisnicima zemljišta. Uređenost zemljišta poljoprivrednih organizacija je 45,4%, oranica - 5,4%.

Seljačka (poljoprivredna) preduzeća zauzimaju 0,8% svih korisnika zemljišta sa poljoprivrednom proizvodnjom; prosječne veličine farme - 76,5 hektara (individualni preduzetnici - 64,4 hektara, 0,3% ukupne površine).

Zemljišta individualnog (ličnog) sektora čine 1,3% svih zemljišta dodijeljenih korisnicima zemljišta sa poljoprivrednom proizvodnjom.

Tabela 2.9 Broj i veličina zemljišnih parcela (domaćinstva)

Zemljište

Broj parcela (hiljadu komada)

Avg. Veličina parcele, (ha)

Lične pomoćne parcele

Vrtlarstvo

Hortikultura

Uzgajivači životinja i udruženja stočara

Tabela 2.10 Zemljišni fond na dan 01.01.2007

Indikatori

Površina, hiljadu hektara

Struktura, %%

Sva zemljišta

Teritorija

Poljoprivredno zemljište - ukupno

Incl. oranica

Krmno zemljište (sijenokosi i pašnjaci)

višegodišnji zasadi

referenca:

Uređenje teritorije (udio poljoprivrednog zemljišta)

uključujući: udio obradivog zemljišta

Oranica (od oranica do poljoprivrednog zemljišta)

Zemljišta poljoprivrednih organizacija

ukupne površine

poljoprivredno zemljište

Uključuje: obradivo zemljište

hranilišta

višegodišnji zasadi

referenca:

Razvoj teritorije poljoprivrednih organizacija

Incl. udio obradivog zemljišta

oranica

Prinos je nestabilan, nizak u pojedinim godinama, što je uglavnom uzrokovano gubitkom plodnosti tla zbog kršenja poljoprivredne tehnologije, poremećaja melioracije, nedovoljne primjene mineralnih đubriva itd.

Tabela 2.11. Analiza prinosa usjeva

Postojeća specijalizacija poljoprivrede u proizvodnji mleka, mesa, žitarica, povrća, krompira i stočne hrane odgovara prirodnim i ekonomskim uslovima regiona i održava se iu budućnosti. Međutim, treba napomenuti da okrug ne koristi u potpunosti svoj potencijal i ima rezerve za obnovu i razvoj poljoprivrede unapređenjem postojećeg poljoprivrednog zemljišta i dovođenjem u promet neiskorištenih obradivih površina. Neiskorišteni dio obradivog zemljišta preporučuje se za sjetvu žitarica.

Grupisaćemo raspodelu zemljišnih parcela prema njihovoj veličini, stepenu potencijalne plodnosti (bonitet boniteta) i katastarskoj vrednosti. Rezultati analize će biti predstavljeni kao histogram distribucije.

Tabela 2.12

Katastarski broj zemljišne parcele

Područje, ha

Ocjena kvalitete

Indeks tehnoloških svojstava

Udaljenost, ekviv. km

Procijenjeni prihod od najma, rub/m2

Specifični pokazatelj katastarske vrijednosti zemljišne parcele prve grupe, rub/m2

Krasnojarsk region

30:06:27 03 01:0008

30:06:15 01 01:0011

30:06:20 20 01:0020

30:06:27 03 01:0001

30:06:27 18 01:0229

30:06:27 18 01:0231

30:06:04 07 01:0009

30:06:02 18 02:0001

30:06:27 03 01:0007

30:06:23 13 03:0021

30:06:27 02 01:0007

30:06:18 16 01:0027

30:06:01 01 02:0010

30:06:05 22 01:0015

30:06:25 02 02:0066

30:06:23 22 02:0187

30:06:16 04 02:0002

30:06:15 48 01:0001

30:06:06 01 02:0045

30:06:22 08 01:0002

30:06:05 27 03:0001

30:06:25 10 01:0051

30:06:22 01 01:0034

30:06:22 01 01:0023

30:06:05 13 01:0025

30:06:04 01 01:0041

30:06:27 17 01:0179


Član 97. Pojam i sastav poljoprivrednog zemljišta

1. Poljoprivrednim zemljištem priznaje se zemljište koje je predviđeno za potrebe poljoprivrede ili je namijenjeno za te namjene.

2. Poljoprivredna zemljišta i zemljišta na kojima se nalaze putevi, komunikacije, zatvorene akumulacije, melioracione mreže, zgrade i objekti neophodni za funkcionisanje poljoprivrede, kao i druga zemljišta (slana, pijesak, takiri i druga zemljišta, isprepletena sa poljoprivredno zemljište).

3. Poljoprivredno zemljište podliježe posebnoj zaštiti.

Na zemljišnim parcelama datim pojedincima i pravna lica za poljoprivrednu proizvodnju, seljački ili poljoprivreda, i njive lične supsidijarne poljoprivrede, nije dozvoljena gradnja objekata koji nisu vezani za poljoprivredu, uklj. stambene zgrade(uključujući pojedinačne). Istovremeno, vrijedno poljoprivredno zemljište, koje uključuje sve vrste poljoprivrednog zemljišta koje se navodnjava, oranice, ugare i zemljište koje zauzimaju višegodišnji zasadi, ne može se koristiti za izgradnju stočarskih kompleksa, privremenih objekata i objekata za domaćinstvo za sezonske i udaljene radove. pašnjačko stočarstvo na poljoprivrednom zemljištu.

3-1. Nije dozvoljena podjela poljoprivrednih parcela koje su u vlasništvu ili korištenju zemljišta na parcele čija je površina manja od minimalne dimenzije osnovana u skladu sa stavom 5. čl 50 ovog zakonika.

4. Poljoprivredno zemljište obuhvata: oranice, ugare, zemljište pod višegodišnjim zasadima, sjenokoše i pašnjake.

5. Poljoprivredno zemljište može biti navodnjavano i nenavodnjavano.

6. Poljoprivredna zemljišta obezbjeđuju se:

1) u privatnom vlasništvu građanima Republike Kazahstan za razvoj ličnih pomoćnih parcela, baštovanstvo i izgradnju vikendica;

2) u privatnom vlasništvu ili korišćenju zemljišta od strane fizičkih i pravnih lica Republike Kazahstan za vođenje seljačkog ili poljoprivrednog preduzeća, komercijalnu poljoprivrednu proizvodnju, pošumljavanje, istraživačke, eksperimentalne i obrazovne svrhe, poljoprivredu, hortikulturu i stočarstvo.

3) strancima i licima bez državljanstva na privremeno korišćenje zemljišta na osnovu zakupa do 10 godina.

Član 83

1. Zemljišta naselja priznaju se kao zemljišta koja se koriste i namijenjena za izgradnju i razvoj gradskih i seoskih naselja i svojom linijom odvojena od zemljišta drugih kategorija.

2. Postupak korišćenja zemljišta naselja utvrđuje se u skladu sa zoniranjem njihovih teritorija. Teritorija naselja unutar njegovih administrativnih granica podijeljena je na teritorijalne zone. Prostorni dokumenti se odobravaju i menjaju podzakonskim aktima lokalne samouprave (pravila korišćenja i uređenja zemljišta).

3. Zemljišne parcele u gradskim i seoskim naseljima mogu se oduzimati, uključujući i otkupom, za državne ili opštinske potrebe za potrebe uređenja u skladu sa master planove urbana i seoska naselja, pravila korišćenja i uređenja zemljišta.

Bruto proizvodnja - pokazatelj sovjetske statistike, predstavlja ukupan obim proizvodnje izračunat u monetarnom smislu, proizveden u određenoj industriji. Bruto proizvodnja obuhvata finalne, završene i međuproizvode, nedovršene proizvode, uključujući komponente, poluproizvode, proizvode čija je proizvodnja tek počela. Kao rezultat toga, prilikom izračunavanja bruto proizvodnje na industrijskoj skali, nastaje takozvano dvostruko računanje (dvostruko računanje), budući da se međuproizvodi uzimaju u obzir i samostalno i kao dio proizvoda u koji su uključeni kao element. Recimo da su točkovi za automobil uključeni u bruto proizvodnju proizvođača točkova i uključeni su u bruto proizvodnju fabrike automobila.

Rad na kursu. Predviđanje korišćenja zemljišnih resursa.

UVOD

U Rusiji, u kontekstu tranzicije na tržišne odnose, porasla je potreba za predviđanjem razvoja u svim sferama nacionalne ekonomije. Svaka vrsta društveno-industrijskih odnosa treba da obezbedi rast nivoa privrede i doprinese unapređenju društvenog razvoja, kako zasebnog regiona, tako i zemlje u celini, stoga se razmatraju teorijsko-metodološke osnove predviđanja, općenito, u odnosu na socio-ekonomsko predviđanje.

Zemljište, uključeno u proces materijalne proizvodnje ili drugu sferu privredne aktivnosti, obavlja različite ekonomske funkcije. S tim u vezi, predviđanje korišćenja zemljišnih resursa vrši se prema opštim principima iu skladu sa uslovima i zadacima društveno-ekonomskog predviđanja.

U prijevodu s grčkog, riječ "prognoza" znači predviđanje, predviđanje razvoja nečega, zasnovano na određenim činjeničnim podacima.

Predviđanje kao vid naučne analize pokriva različite oblasti delatnosti (ekonomija, društveni procesi itd.), predviđanje događaja omogućava da se unapred pripremi za buduće promene, da se izračunaju moguće posledice akcija preduzetih u sadašnjosti.

Trenutno u literaturi postoji mnogo definicija ovog pojma, ali se najtačnijim mogu smatrati sljedeće: prognoza je vjerojatni naučno utemeljen sud o mogućim stanjima objekta koji se proučava u budućnosti, kao i o načinima i vrijeme za postizanje određenih ciljeva i rezultata.

Predviđanje je proces razvoja predviđanja, ili naučna aktivnost usmjerena na identifikaciju i proučavanje mogućih alternativa za budući razvoj. Predviđanje je važna veza između teorije i prakse u svim sektorima društva. Predviđanje korišćenja zemljišnih resursa omogućava rešavanje problema efikasnog i racionalnog korišćenja zemljišta, omogućava ravnotežu ponude i potražnje za zemljištem.

Zadatak prognoze je, s jedne strane, da identifikuje izglede za bližu i dalju budućnost u korišćenju zemljišta, as druge strane da doprinese izradi optimalnih i dugoročnih planova na osnovu prognoze.

Predviđanje korištenja zemljišnih resursa je složeno i uključuje:

1) Ekonomska prognoza - istražiti izglede za razvoj pojedinih elemenata proizvodnih snaga i proizvodnih odnosa: produktivnost rada; upotreba i reprodukcija radne resurse i osnovna sredstva; investicijski objekti; stope ekonomskog rasta; utvrđivanje zapremine, sastava i kvaliteta dobijenih proizvoda;

2) Predviđanje korišćenja zemljišnih resursa daje analizu postojećeg korišćenja zemljišnih resursa, preraspodelu i uređenje novih zemljišta, preraspodelu zemljišta između vlasnika;

3) Društvena prognoza - obuhvata potrošnju prehrambenih i neprehrambenih proizvoda stanovništva, trgovinu na malo, razvoj neproizvodnih sektora: opšte i nestručno obrazovanje, kulturu i umjetnost, zdravstvo i stambeno-komunalne usluge, potrošače. usluge za stanovništvo.

4) Predviđanje demografske situacije obuhvata kretanje stanovništva i reprodukciju radnih resursa, stepen zaposlenosti radno sposobnog stanovništva, njegovu kvalifikaciju i stručno osoblje. Uključuju indikatore veličine i prirodnog kretanja stanovništva (natalitet, smrtnost), odnos spolnog i starosnog sastava itd.

Ova smjernica je posvećena pitanju predviđanja korištenja zemljišnih resursa u naselju, na primjeru grada Ščerbinke.

Osnovni pravac predviđanja korišćenja gradskog zemljišta leži u sistemskom poznavanju povezanosti, zavisnosti i obrazaca faktora i uslova za njihov dalji razvoj. Svi prediktivni pokazatelji i kriterijumi odražavaju najtačnije promene u planiranim procesima intenziviranja gradskog zemljišta.

Glavni sastav indikatora u predviđanju korišćenja gradskog zemljišta obuhvata zemljišni fond grada sa podjelom zemljišta na teritorijalne zone. Predviđanje korištenja gradskog zemljišta predviđa promjenu proporcija između teritorijalnih zona grada, odnosno povećanje površine grada na račun susjednog zemljišta grada, ako to nije u suprotnosti sa saveznim zakonima.

U sadašnjoj fazi, pri razgraničenju vlasništva nad zemljištem, glavni cilj predviđanja je stvaranje naučnih preduslova, uključujući alternativno predviđanje raspodjele zemljišnih resursa grada, procjenu i opravdanje. moguće posljedice. Izrada prognoze korištenja gradskog zemljišta je izgradnja modela budućnosti, potraga za najboljim, realističnim, isplativijim i ekološki ispravnim načinom razvoja grada. Proces predviđanja otkriva vjerovatnoću različitih pravaca korištenja zemljišta, a sadrži i materijale potrebne za izradu planskih i ekonomskih dokumenata.

Zbog činjenice da zemljišni resursi zauzimaju ključno mjesto u ekonomskom kompleksu zemlje i jedan su od glavnih elemenata života društva, predviđanje korištenja gradskog zemljišta omogućava efikasno i ekonomski racionalno korištenje gradskog zemljišta.

Problem racionalizacije korištenja urbanog zemljišta je ogroman ekonomski značaj. To je zbog opadanja poljoprivrede, odliva stanovnika iz selo i povećanje broja stanovnika u gradovima. Glavna profitabilna preduzeća nalaze se u granicama grada, a stalni kapital je takođe koncentrisan u gradovima. Svi ovi uslovi čine neophodnim poboljšanje korišćenja urbanih područja, stvaranje što povoljnijih uslova za život stanovništva sa estetskog i ekonomskog stanovišta.

Svrha predviđanja gradskog zemljišta je da garantuje sprovođenje realne, naučno zasnovane politike korišćenja gradskog zemljišta, kao i razvoj skupa međusobno povezanih mera za poboljšanje korišćenja gradskog zemljišta u različitim oblicima svojine na zemljištu.

Poglavlje 1. PRIRODNE I EKONOMSKE KARAKTERISTIKE NASELJA

Svrha odjeljka: dati potpuni prirodni i ekonomski opis grada Shcherbinka.

Student se mora upoznati sa prirodnim i ekonomskim karakteristikama naselja, radi daljeg korišćenja tabelarnih i tekstualnih podataka u radu.

Opće karakteristike grada i okolice

Grad Shcherbinka je jedan od gradova koji graniči sa granicama grada Moskve s juga i prvi je od gradova uključenih u Podolsku aglomeraciju 2. reda, koji se proteže od grada Moskve duž radijalnog transportnog pravca.

Grad je nastao na mjestu sela Shcherbinka. U vezi sa izgradnjom Varšavskog autoputa, Kurske železnice, ciglana krajem XJX veka nastalo je naselje, pretvoreno kao rezultat rasta industrije i naglog razvoja u radno naselje (1939. godine) - naselje je dobilo status grada 1975. U aprilu 1992. je postalo grad regionalne podređenosti, 1997. godine dobio je status opštinskog obrazovanja prve vrste.

Grad i njegova preduzeća opslužuje željeznička stanica Shcherbinka, koja se nalazi na autoputu Moskva-Harkov, 30 km od Moskve, uz teritorijalni autoput Moskva-Simferopolj.

Sa zapada, teritorijalni autoput Shcherbinka-Fabrika 1. maj graniči sa gradom, sa istoka put za Bykovka. Teritorija unutar granica grada prema podacima Okružnog odbora Podolsk na ovog trenutka je 525 hektara, stanovništvo grada - iznosilo je 29,5 hiljada ljudi.

Teritorija grada sa sjevera i sjeveroistoka graniči se sa zemljištem grada Moskve, s istoka sa zemljištem CJSC Put Ilyicha iz okruga Podolsky, s juga - sa zemljama grada Podolsk, od jug i jugozapad - zemlje Znamya Podmoskovye CJSC. Naselja graniče sa gradom: selo Molodtsy i selo Staro-Syrovo.

Na istočnoj granici grada nalaze se zemljišta prebačena 3987. godine gradu Moskvi za izgradnju Moskovskog državnog tehničkog univerziteta po imenu Bauman. Teritorija za navedene namjene do danas nije uređena.

Sa gradom Podolskom, koji se nalazi na južnoj granici grada, postoji razvijen komunikacioni sistem u oblasti urbanih komunikacionih usluga i inženjersko-transportnog kompleksa.

Između jugozapadne granice grada i autoputa nalaze se sela Rjazanovo i Ostafjevo, koja imaju bliske radne, teritorijalne i ekonomske veze sa Ščerbinkom. Poljoprivredna preduzeća koja se nalaze u blizini grada takođe imaju bliske ekonomske veze sa njim,

Zapadno od grada Ščerbinke, u blizini sela Ostafjevo, nalazi se Muzej-imanje Ostafjevo (spomenik arhitekture saveznog i republičkog značaja).

Grad ima pratećih objekata kulturne i društvene usluge: opšteobrazovne škole - 3; muzička škola; predškolske ustanove - 7; bolnica; poliklinika; dom kulture; biblioteka; trgovačka preduzeća; tržište; nekoliko javnih ugostiteljskih objekata i usluga potrošača.

Kao što je gore pomenuto, transportna usluga grada Ščerbinke odvija se kroz dva teritorijalna puta: autoput Simferopolj (autoput Moskva-Simferopolj) i autoput Moskva-Simferopolj-Ostafjevo. Pored spoljnih putnih veza, koje suštinski utiču na saobraćajnu infrastrukturu unutar grada, za distribuciju saobraćajnih tokova od velikog je značaja i železnička linija pravca Moskva-Kursk, koja deli grad Ščerbinka na dva dela.

Spoljne komunikacije grada odvijaju se duž Simferopoljskog autoputa, dužina puta u granicama grada je 3,3 km. Ovaj autoput je prvorazredni teritorijalni autoput koji ograničava grad sa istoka i pruža saobraćajne veze za stanovništvo moskovske oblasti, uključujući i teritoriju koja se razmatra, sa Moskvom i regionom. Kolovoz autoputa se sastoji od tri saobraćajne trake od po 3,75 m.

Veza između istočnog i zapadnog dela grada Ščerbinke odvojenog železnicom odvija se autoputem Moskva-Simferopolj-Ostafjevo, duž postojećeg čuvanog železničkog prelaza koji se nalazi u centru grada, u blizini stanice Ščerbinka i preuzima ceo obim. saobraćajnih tokova koji prelaze na ovoj tački.

Željeznica smjera Moskva-Kursk obavlja intenzivan prigradski saobraćaj, kao i prevoz tereta i putnika. velika udaljenost. Željeznička pruga na području prelaza ima pet kolosijeka.

prirodni uslovi

Razumijevanjem pojma "uslovi" - skup objekata (stvari, procesa, odnosa, itd.) neophodnih za nastanak, postojanje ili promjenu datog objekta, možemo definirati prirodni uslovi kao: 1) prirodno okruženje (skup svojstava i režima predela) neophodno za nastanak, realizaciju ili promenu nečega ili nekoga; 2) tijela i sile prirode koje su na datom nivou razvoja proizvodnih snaga bitne za život i djelovanje ljudsko društvo, ali ne učestvuju direktno u materijalnoj proizvodnji i neproizvodnim aktivnostima ljudi. Dakle, ovo poglavlje razmatra pejzažne, geološke, geomorfološke i klimatske uvjete područja grada Shcherbinka.

Pejzaž i geološko-geomorfološke karakteristike teritorije. Grad Shcherbinka nalazi se u sjevernoj regiji Moskvoretsko-Oke fizičko-geografske provincije u podzoni mješovitih šuma šumske zone, gdje prevladavaju pejzaži morenskih i hidroglacijalnih ravnica. Odlikuju se relativno sporom drenažom, dominacijom buseno-podzolskih tla, često površinski zalijepljenih, značajnim šumskim pokrivačem sa prevlastom sitnolisnih šuma. Značajne površine su poorane.

Grad se nalazi u basenu Pakhre (u njegovom srednjem toku), na slivovima rijeka Desna i Gvozdjaščaja (lijeve pritoke Pakhre). Teritorija grada je slabo raščlanjena erozijskom mrežom i drenirana je potocima.

Molodtsy (na zapadu) i Visensky (na krajnjem jugoistoku). Doline su blago usječene. Dno potoka Molodtsy je močvarno u gornjem toku. Ali vodotoci su stvorili zemljane brane sa malim jezercima. U istočnom dijelu grada postoji nekoliko razrađenih kamenoloma napunjenih vodom.

Teritorija Ščerbinke pripada moskvorečko-bitčevskom pejzažu valovitih grebenastih i malo-brdovitih raščlanjenih morena i ravnih vodeno-glacijalnih ravnica. Pejzaž je izolovan na izuzetno heterogenom i neujednačenom podnožju temeljnih stijena, koje predstavljaju karbonski krečnjaci, jurske gline i pijesak krede.

Grad se nalazi na terenu morenske ravnice sa apsolutnim visinama od 160-170 m. Površinski reljef je blago valovit. Padine ne prelaze ],5°-2° na međurječju i 3°~5° na padinama erozione mreže.

Kvartarni sedimenti u međurječju predstavljeni su periglacijalnim plaštnim ilovačama debljine do 2 m, nataloženim sa površine, koje su podvučene gustom glinovitom Dnjeparskom morenom, čija debljina varira od 5 m (kod dječjeg grada "Ščerbinka") do 20 m (u blizini sela Zakharyino). Na nekim mjestima iznad morenskog sloja leže sočiva sitnih i sitnozrnih vodeno-glacijalnih pijeska moskovsko-dnjeparskog doba. Morena je podvučena naslagama temeljnih stijena predstavljenih gornjojurskim (volgijskim) i donjokrednim (hauterskim i baremskim) glinama sa pješčanim naslagama čija je ukupna debljina 28 m na vrhu međurječja, koja se smanjuje prema erozijskoj mreži. Pod njima se nalaze crne gline gornje jure (oxfordski stadijum) debljine 17-26 m, a ispod srednjokarbonskih krečnjaka Podolskog i Kaširskog horizonta.

Subdominantni dijelovi područja zauzimaju izuzetno malo područje unutar grada i predstavljeni su vlažnim jarugama i dolinama potoka. Ovdje s površine leže aluvijalno-deluvijalne ilovače (do 0,5 m), koje su ispod njih hidroglacijalni pijesci i ilovače, a ispod - morena. Tla u dnu potoka su pretežno busena blejasta i buseno-gledljiva tla, okupirana livadsko-žbunom vegetacijom. Na padinama preovlađuju buseno-podzolista, blago i umjereno erodirana tla.

Debljina zone aeracije unutar područja pejzaža koji se razmatra je 5-30 m, prvi horizont podzemne vode sa površine leži u sočivima Dnjeparsko-moskovskog hidroglacijalnog pijeska na dubini od 5-7 m.

Eksploatisani vodonosnici se javljaju u karbonskim krečnjacima (Podoljski, Kaširski vodonosnici). Od površinskog zagađenja zaštićeni su regionalnim jurskim vodonosnikom (oko 20 m). Međutim, zbog smanjenja pritiska uzrokovanog velikim zahvatom vode u centralnim područjima regije, ekološka situacija u njima je nepovoljna zbog priliva zagađivača sa susjednih teritorija kao rezultat hidrauličkog usisavanja.

Inženjersko-geološki uslovi. Prema inženjersko-geološkim uslovima, teritorija Ščerbinke je pogodna za sve vrste terenske izgradnje. egzogeni geološki procesi su slabo izraženi. Međutim, zbog rasprostranjenosti glinovitih tla, blagih nagiba i slabe raščlanjenosti reljefa, sezonske vodene vode su široko razvijene. U toku razvoja, razvoja plavljenja, moguće je formiranje trajnih tehnogenih nagomilanih voda kao rezultat izgradnje i polaganja inženjerskih komunikacija. Potrebno je provesti inženjerske mjere zaštite od poplava. Prilikom postavljanja temelja treba uzeti u obzir permafrost ilovače od plaštnih ilovača.

Isključeni iz razvoja su vodozaštitne zone vodna tijela, koja zauzimaju malo područje unutar Ščerbinke. Njihova širina je 50 m kod potoka Molodtsy, Visensky i reka Gvozdjanka i Pustyshka (u okolini grada), a 200 m kod Desne (takođe izvan grada).

Klimatski uslovi. Rješenje ekoloških problema u velikoj mjeri zavisi od procjene meteoroloških faktora koji određuju kako prijenos i disperziju emisije plinova, tako i vrijeme zadržavanja nečistoća u atmosferskom zraku. Osim toga, dolazi do gravitacijskog taloženja velikih čestica u atmosferi, kemijskih i fotokemijskih reakcija između razne supstance, kao i ispiranje atmosferskim padavinama.

Za klimatske karakteristike grada Shcherbinka korišćeni su podaci meteorološke stanice Lenino-Dačnoje za period od 1986. do 1995. godine.

Meteorološka stanica se nalazi na lijevoj obali rijeke. Moskva, nadmorska visina joj je 180 m. Reljef područja stanice je blago brdovit, područje je ispresijecano jarugama i dolinama rječica. Lokacija stanice je tipična za regiju.

Karakteristične karakteristike temperaturnog režima su:

1) ljeti, vedri dani u slučaju vremena protiv ciklusa, uočava se pregrijavanje zraka;

2) Produženi hladni period sa temperaturama ispod granice komfora;

3) Velike dnevne amplitude temperature vazduha u prolećno-jesen-letnjim periodima godine, koje prelaze pragove svakodnevne senzacije, negativno utiču kako na dobrobit čoveka tako i na same zgrade.

Klima teritorije pripada umjereno kontinentalnom tipu sa karakterističnim prodorima arktičkog i tropskog zraka. Karakteriziraju ga hladne zime i umjereno topla ljeta. Gde prosječna temperatura Jul je +17,8°S, januar -9,7C, a godišnja amplituda temperature je 27,5 stepeni, srednja godišnja temperatura vazduha 4,3°S.

Godišnja količina padavina prema višegodišnjim podacima iznosi 656 mm. U toplom periodu od IV do X meseca padne i do 70% godišnje količine (437 mm), a samo 30% padavina (219 mm) padne u hladnom periodu - od XI do III. Najveća mesečna količina padavina padavina se u pretežnom broju godina javlja u julu i prema prosječnim podacima iznosi 76 mm, najmanja je u martu (36 mm). Većina padavina pada u tečnom obliku (kiša).

Najvažniji klimatski elementi koji utiču na disperziju štetnih materija u atmosferi su temperatura vazduha, magla, brzina i smer vetra, povišene i površinske inverzije.

Veliki uticaj na miješanje nečistoća u atmosferi ima vjetar, njegova brzina i smjer. U posljednje vrijeme preovladavaju vjetrovi jugozapadnog (21%) i zapadnog (17%) smjera. Njihova učestalost se povećava tokom hladnog perioda. U prosjeku tokom cijele godine prevladavaju vjetrovi brzine 1,8 m/s. Ljeti dominiraju slabi vjetrovi brzinom od 1,3-1,5 m/s. Zimi se brzine povećavaju na 2,1-2,2 m/s. U ovom trenutku posebno su jaki vjetrovi zapadne polovine sektora (do 2,9 m/s). Brzina vjetra 5% sigurnosti - 5 m/s.

Proces akumulacije ili disperzije štetnih nečistoća zavisi od kombinacije meteoroloških parametara – režima vetra, temperaturnih inverzija, učestalosti padavina i magle i određen je indeksom potencijalnog zagađenja atmosfere (PAP). Glavni meteorološki parametri koji doprinose akumulaciji zagađivača u atmosferi su slabe brzine vjetra i magle.

Prilikom razmatranja potencijala zagađenja atmosfere (APP) potrebno je uzeti u obzir faktore koji doprinose uklanjanju nečistoća iz atmosfere. Glavna su padavine, koje osiguravaju ispiranje nečistoća, a njihov intenzitet i količina određuju brzinu i efikasnost ovog procesa.

Teritorija grada spada u zonu sa najvišim stopama PZA u regionu blizu Moskve (53,0 za metro stanicu "Lenino-Dačno"). To je zbog činjenice da se ovdje bilježi najveća učestalost slabih vjetrova i magle, relativno mali broj slučajeva i količina padavina. Visok PZA ukazuje na predispoziciju teritorije ozbiljnom zagađenju atmosfere. Realizacija ovog potencijala zavisi od prisustva izvora zagađenja, tj. zona visoke frekvencije meteoroloških uslova koji intenziviraju procese zagađivanja vazduha nije uvek zagađena. Posebno nepovoljni uslovi za disipaciju štetnih nečistoća ovde se stvaraju u proleće, kada se PWA približava 70. Povoljnija situacija se uočava zimi (PWA = 44,0), kada se brzina vetra povećava, a broj inverzija i stagnacije vazduha smanjuje, što rezultira boljom ventilacijom teritorije. . Ali u svim godišnjim dobima, potencijal zagađenja je ovdje najveći.

Visoka vrijednost parametra potencijala meteorološkog zagađenja u južnim regijama omogućava nam da zaključimo da izgradnja velikih izvora atmosferskog zagađenja na ovoj teritoriji može dovesti do povećanog nivoa zagađenja atmosfere u odnosu na druge regije Moskovske regije.

Prirodni resursi

Prirodni resursi su: 1) prirodni resursi, rezerve, izvori zadovoljenja bilo kojih potreba; 2) tijela i sile prirode, koje se na datom nivou razvoja proizvodnih snaga i znanja mogu koristiti za zadovoljenje potreba ljudskog društva u vidu neposrednog učešća u materijalnoj djelatnosti. Sa ove tačke gledišta, prirodni resursi su prostorno-vremenska kategorija. To se očituje u činjenici da zbog prisustva ili odsustva potrebe za njima i tehničkih mogućnosti njihovog korištenja na datoj teritoriji iu datom trenutku, određena tijela i prirodne pojave mogu, ali i ne moraju, djelovati kao resursi. Što se tiče grada Shcherbinka, raspoloživi mineralni resursi, kao i vrlo ograničeni resursi površinskih i podzemnih voda, bioresursi i resursi teritorije zaslužuju pažnju.

Mineralni resursi. Sjeverno od stambene četvrti Shcherbinka, između željezničke pruge u smjeru Kursk i autoputa Moskva-Podolsk, nalazi se Butovskoye I ležište gline i ilovače, topljivo za cigle. Istražena je 1944. godine. Površina ležišta je 75 hektara. Zalihe ilovače u kategoriji "A" iznose 679 hiljada m3, pješčane - 154 hiljade m3. Debljina otkrivke je 0,28 m, korisna debljina je 1,98 m. Trenutno se nalazište ne razvija, a ranije ga je koristila Fabrika građevinskog materijala Butovo.

Istočno od grada Shcherbinka, između s. Staro-Nikolskoye i niz individualnih stambenih zgrada u gradu, nalazi se Staro-Nikolskoe ležište gline, topljive ilovače za cigle. Ukupna površina ležišta je 51 hektar, a rezerve sirovina u kategoriji "A+B-KL" iznose 1329 hiljada m3. Debljina otkrivke - 0,3-0,5 m, korisna debljina - 2,3 m. Ležište je sirovinska baza Fabrike građevinskog materijala Butovo. A izgledi za povećanje rezervi su, nažalost, mali.

U južnom dijelu grada, na području tvornice elektrofuzionih vatrostalnih materijala, nastaje nalazište gline Shcherbinskoye za proizvodnju cementa, koje se proteže na jug do poduzeća sjeverne industrijske zone Podolsk. Površina ležišta je oko 60 hektara. Zalihe sirovina u kategoriji "A+B+C" iznose oko 2150 hiljada tona, u kategoriji "C" - 1400 hiljada tona. Debljina otkrivke - 0,17 m, korisna debljina - 2,83 m. Polje razvija 11. Podolska fabrika građevinskog materijala, Podolska cementara radi na uvoznim karbonatnim sirovinama. Iscrpljeni dio ležišta u gradu Ščerbinka je zauzet nakon rekultivacije teritorije od strane skladišta i drugih komunalnih usluga. Postojala je i deponija čvrstog otpada, koja je trenutno zatvorena.

površinske vode. Resursi površinskih voda na području koje se razmatra su ograničeni. Shcherbinka se nalazi na slivovima rijeka Desna i Gvozdyanka - lijeve pritoke Pakhre. Linija vododelnice ide od severozapada ka jugoistoku, prelazeći južnu industrijsku zonu grada i autoput Simferopolj. Sliv Gvozdjanke obuhvata severoistočni deo grada. Prijemnik oborinske vode ovdje su Zakharyinsky ribnjaci, koji se nalaze izvan granica grada. Ostatak grada, uključujući južnu industrijsku zonu i cijelu teritoriju zapadno od željezničke pruge, pripada riječnom slivu. Desni. Prekomerno oticanje sa ovog dela teritorije teče kroz sistem potoka u Bariševske bare. Dakle, vodni sistemi (otvoreni rezervoari) na teritoriji same Shcherbinke predstavljeni su potocima, uključujući potok Molodtsy i Baryshevsky ribnjaci. Ovi izvori vode se ne koriste za potrebe domaćinstva, pitke i industrijske potrebe zbog niskog sadržaja vode i nezadovoljavajućeg kvaliteta.

Podzemne i podzemne vode. Zaštita podzemnih i podzemnih voda određena je stepenom propusnosti gornjih sedimenata, a za eksploatisane karbonske horizonte i debljinom regionalnog jurskog akvikluda i veličinom postojećeg pritiska u izdanima. Unutar grada Shcherbinka, pejzaž je sada izmijenjen tehnogenezom, a prirodna zaštita je narušena.

Studiju srednjeg obima ekološkog i geohemijskog stanja podzemnih i podzemnih voda u Moskovskoj oblasti sproveo je LLP „Peloid“ u Tecentru-Moskva „sredinom 90-ih. Integralna karakteristika se sastojala od procene hidrodinamike, hidrohemijska i bakteriološka situacija, uzimajući u obzir prirodne anomalije podzemne vode.

Grad Shcherbinka nalazi se na teritoriji na kojoj je pronađeno kompleksno zagađenje podzemne vode. Integralna procjena Ekološka situacija u zoni podzemnih voda odgovara kritičnom nivou. Primjećuje se opasno stanje hidrohemijskih uvjeta, u kojem u 60-80% vodenih tačaka voda ne ispunjava zahtjeve GOST-a. Bakteriološko stanje također izaziva zabrinutost, jer 60-80% uzoraka ne ispunjava zahtjeve GOST-a za koliindeks, indeks kolifaga i indeks patogenih bakterija. Dozvoljeno stanje samo u hidrodinamičkim uslovima. Promjena nivoa podzemnih voda je manja od 20% debljine vodonosnog sloja u prirodnom režimu.

Stanovništvo grada i preduzeća snabdjevaju se vodom za piće i tehničke svrhe na račun arteških bunara koji eksploatišu Podolsk i zajedno Podolsk i Kashirsky vodonosnik. Procjenu stanja resursa i korištenja podzemnih voda u vezi s problemom održivog razvoja vodosnabdijevanja stanovništva Moskovske oblasti izvršili su stručnjaci Međunarodnog naučnog i praktičnog centra „Geocenter-Moskva“ u okviru razvoj Federalnog programa zaštite životne sredine "Volga Revival" za teritoriju Moskovske oblasti. Prema ovim podacima, Podolski okrug je klasifikovan kao oskudan, tj. Eksplozija podzemnih voda (271,5 hiljada m3/dan) ovde premašuje predviđene operativne resurse (130,1 hiljada me/dan) i istražene operativne rezerve (!97,8 hiljada m3/dan). Dakle, opskrbljenost područja u/u cjelini resursima podzemnih voda iznosi samo 48%, a rezervama 73% potrebnog. Situaciju komplikuje nedovoljna kvaliteta podzemnih voda, što je uzrokovano, s jedne strane, visokim stepenom urbanizacije teritorije, as druge strane slabim prirodnim

o zaštita eksploatisanih vodonosnika. Priroda zagađenja je raznolika, ali uglavnom se radi o zagađenju teškim metalima (nikl, kadmijum, olovo), naftnim proizvodima i dušikom. Dodatna karakteristika regiona je da je mogućnost eksploatacije donjeg vodonosnog sloja Protvinsky-Oka ograničena visokim sadržajem fluora i stabilnog stroncijuma u njegovoj vodi.

Prema integrisanoj ekološkoj i geohemijskoj proceni koju je sproveo Peloid LLP, kvalitet podzemnih voda je takođe okarakterisan kao kriza. Teritorija grada Shcherbinka spada u područje kompleksnog zagađenja podzemnih voda (fluor, željezo, fenoli). Granica razvoja voda sa visokim sadržajem fluora (više od 1,5 mg/l) prolazi kroz teritoriju grada. Primjećuje se vrlo opasno stanje hidrodinamičke situacije (djelimično ili potpuno odvodnjavanje vodonosnih stijena), umjereno opasno stanje hidrohemijske situacije (od 20 do 60% vodnih tačaka ne ispunjava zahtjeve GOST-a) i prihvatljivo stanje u pogledu bakterioloških uslova (manje od 20% uzoraka ne ispunjava zahtjeve GOST-a). Shcherbinka se nalazi u području promjena termodinamičkog režima pogonskih kompleksa, koje su nastale kao rezultat utjecaja urbane aglomeracije.

Kako bi se spriječilo zagađivanje podzemnih voda u gradu, potrebno je provesti niz inženjerskih mjera, od kojih je glavna smanjenje protoka zagađenih efluenta u površinske vode i direktno na reljef. Dakle, sve aktivnosti usmjerene su na kvalitetno čišćenje Otpadne vode, prikupljanje i tretman atmosferskih odvoda može se klasifikovati kao zaštitni za podzemne i podzemne vode.

Bioresursi. U okolini grada preovlađuju otvorene površine koje zauzimaju oranice i pašnjaci. Vrlo je malo područja prekrivenih šumom. Najbliži od njih udaljeni su od granica Ščerbinke na udaljenosti od oko 1 km. Sa sjeveroistoka, ovo je kvart Butovskog šumskog parka, s jugoistoka i jugozapada - četvrti Podolskog šumarije Lenjinskog šumarskog poduzeća. Biljna zajednica je klasifikovana kao bor-smreka sa hrastovom i lipom lijeskom trskom.

U blizini grada nema posebno zaštićenih prirodnih područja. Predstavnici flore i faune uključeni u Crvenu knjigu također nisu zabilježeni u granicama teritorije koja se razmatra. Sastav vrsta životinjskog svijeta tipična je fauna za šume moskovske regije.

Šuma se koristi u rekreativne svrhe, za kratkotrajnu rekreaciju stanovništva. Na ovom području nema industrijske sječe.

Zemljišni i teritorijalni resursi. Grad se nalazi na terenu morenske ravnice, sastavljene od pokrovnih ilovača sa površine. Na plaštnim ilovačama razvijena su busena, slabo i srednje podzolasta tla sa debljinom plodnog sloja 20-25 cm i debljinom humusnog horizonta 0-5 cm. Sva područja grada se intenzivno razvijaju, a tla su poremećena. na velikom području. Dio zemljišta se koristi za nekomercijalnu poljoprivrednu proizvodnju povrća, jagodičastog i voćnog voća na kućnim parcelama u zapadnom dijelu grada, kao i za uređenje i uređenje grada (travnjaci, trgovi i dr.).

Društveno-ekonomske i teritorijalne karakteristike

Objekti kulturnih i komunalnih usluga dizajnirani su da zadovolje potrebe stanovništva direktno u mjestu njihovog stalnog boravka, čine unutargradsku strukturu. Postojeći sistem kulturnih i javnih usluga trenutno je u krizi, kao i cjelokupni sistem nacionalne ekonomije.

U sistemu javnih usluga postoji diferencijacija na dva podsistema: komercijalni i društveni, koji se razlikuju po izvorima i organizaciji finansiranja, kao i po potrošačkoj orijentaciji i skupu usluga.

Komercijalni sistem finansiranja iz vanbudžetskih izvora - pravni i pojedinci. Fokusiran je na solventnu populaciju i razne usluge, u kojima dominiraju trgovina, potrošačke usluge, socijalne i druge. Ovaj podsistem ne podliježe racionalizaciji, jer se razvija na bazi konkurencije u skladu sa rastom blagostanja stanovništva.

Komercijalizacija uslužnog sektora utiče i na usluge koje se tradicionalno pružaju i garantuje država, kao npr predškolsko obrazovanje, obrazovanje i zdravstvo.

Sistem socijalnih usluga za stanovništvo se finansira uglavnom iz lokalnih budžeta i organizacija. Fokusira se na obezbjeđivanje zagarantovanih socijalnih minimuma i uključuje općinske (besplatne) institucije, uglavnom zdravstvenu zaštitu, obrazovanje, socijalna zaštita. Društveni podsistem je pogodan za regulaciju novih uslova za brojne vrste usluga, posebno za zabavu. Mreža komunalnih usluga obezbjeđuje stanovništvu zagarantovani minimum usluga. Kapacitet ovih institucija je podložan obračunu, ne bi trebao biti manji od standardnog i regulisan od strane lokalne samouprave.

Na osnovu podataka koje je dostavio grad, napravljena je analiza opskrbljenosti stanovništva Ščerbinke glavnim vrstama kulturnih i društvenih usluga. Analiza datih podataka ukazuje da je obezbeđenje stanovništva Ščerbinke osnovnim vrstama usluga nedovoljno.

Nedostaju institucije za kulturne i potrošačke usluge za praćenje gotovo svih vrsta usluga. Posebno niski pokazatelji obezbjeđenja su za javne ugostiteljske objekte (30%) i usluge potrošača (od 20 do 30%). Gradu je potreban dalji razvoj mreže kulturnih i komunalnih usluga.

Nekoliko industrijskih preduzeća nalazi se na teritoriji grada Shcherbinka (Tabela 1).

Glavna industrija trenutno je proizvodnja vatrostalnih materijala, proizvodnja liftova i održavanje željeznice. Broj industrijskog i proizvodnog osoblja je 5,53 hiljade ljudi.

Tabela 1

Industrijska preduzeća Ščerbinke

Naziv preduzeća Površina, ha Lokacija Fabrika "Spetsgazremstroy" 8947 Severna industrijska zona OJSC "Glavni voz za popravku i restauraciju br. -1" 10418 ul. Zheleznodorozhnaya OAO Transsvyaz 10632 Južna industrijska zona JSC Podolsk Ogneupor 13538 Južna industrijska zona OAO Shcherbinsky Elevator Plant 10388 ul. Simferopol; st. Visokogradnja JSC "Shcherbinsky Elevator Plant" 85963 ul. Pervomaiskaya JSC "Glavni voz za popravku i restauraciju br. 1" 15921 Sjeverno od Naučnog radničkog naselja 155808

Stanovništvo grada Ščerbinke je od 1. januara 2005. godine iznosilo 29,3 hiljade ljudi. poslednjih godina Stanovništvo grada kreće se od 29,1 do 29,4 hiljade ljudi. Međutim, to je mnogo više nego 1988. godine, kada je broj bio 25 hiljada ljudi.

Dinamika broja i dinamika starosne strukture stanovništva Ščerbinke prikazana je u tabelama 2 i 3.

tabela 2

Dinamika stanovništva Shcherbinka, hiljada ljudi

stanovništvo,

hiljada ljudi Rast

Prirodni odmor Zbog migracije 2001 29,1 -0,35 0 ​​2002 29,3 +0,2 +3,5 2003 29,4 -2,7 +4,3 2004 29,1 -2,4 +7,0 2005 29,3 -0,3 +4.

Dinamika distribucije starosnih grupa stanovništva Ščerbinke, u %

Godine Mlađi radnik. Dob starost Starija zaposlena. starost Ukupna populacija 2001 18 57 25 100 2002 17 59 24 100 2003 13 62 25 100 2004 17 58 25 100 2005 16 59 "25 100 2005 2005 16 59 "25 100 stambenih objekata 0 stambenih parcela 0 stambenih parcela 0 stambenih parcela 0 stambenih jedinica sa 0 parcela od 100 stambenih jedinica); 0,12 ha, kao i teritorija vikendica koje se nalaze u okviru grada.Ukupna površina ​​stambenih teritorija iznosila je 278 ha.

Stambeni fond grada Shcherbinka trenutno iznosi 596 hiljada kvadratnih metara ukupne površine 105,26 hiljada kvadratnih metara m pada na jednospratne kuće, što čini 17,7% ukupne površine; 32,75 hiljada m2 - dvoetažni, 5,5%; 36,91 hiljada m2 - trospratni, 6,2%; 55,06 hiljada m2 - četvorospratnica, 9,2%; 155,71 hiljada m2 - petospratnica, 26,1%; 210,67 hiljada kvadratnih metara m pada na visoke zgrade, iznad 9 spratova zauzimaju najveću površinu stambene izgradnje - 35,3%.

Poglavlje 2. ANALIZA KORIŠĆENJA ZEMLJIŠNOG FONDA NASELJA

Svrha implementacije: analizirati korištenje zemljišnog fonda prognostičkog objekta po kategorijama, zemljištu, korisnicima zemljišta (vlasnicima zemljišta). Za sprovođenje analize student mora koristiti podatke koji karakterišu postojeće korišćenje zemljišnog fonda naselja.

Pojam "namjena zemljišta" može se definirati kao korištenje zemljišta na način propisan zakonom. U praksi projektovanja, zemljišta naselja se obično dele prema svojim funkcionalnim karakteristikama na sledeće glavne elemente: stambene (stambene) teritorije; parcele javne zgrade, ustanove i uslužna preduzeća: javne zelene površine (parkovi, trgovi, bašte, bulevari, šume); zemljište ispod ulica, puteva, staza, prilaza, trgova, parkinga; zemljišta industrijskih i poljoprivrednih proizvodnih preduzeća; zajednička skladišta; zemljište zone sanitarne zaštite; teritorije željezničkog, vodnog, vazdušnog, cjevovodnog saobraćaja: neiskorištena i nepogodna zemljišta: rezervat; rezervata i druge teritorije.

Svaki od ovih elemenata naseobinskog zemljišta koristi se za određenu svrhu, igrajući ulogu u životu stanovništva i društvenoj proizvodnji.

Postojeća upotreba zemljišnog fonda Ščerbinke

Zemljišni fond grada Shcherbinka, Moskovska oblast, od 1. januara 2005. godine iznosio je 609 hektara. Istovremeno, prvo mjesto po zauzetoj površini zauzima stambena izgradnja, koja zauzima 232 hektara zemljišta u gradu, što je 38% ukupne površine. Industrijska zemljišta zauzimaju drugo mjesto u strukturi zemljišta grada Shcherbinka. Oni čine 17,2%. Poljoprivredna zemljišta se izdvajaju i po veličini, njihova površina iznosi 93 hektara.

Dinamika raspodjele zemljišta u gradu Shcherbinka prema namjeni zemljišta i zemljištu prikazana je u tabelama 4 i 5.

Raspodjela zemljišnog fonda grada Shcherbinka po kategorijama prikazana je u tabeli 6.

Tabela 4

Dinamika raspodjele zemljišta u gradu Shcherbinka prema korištenju zemljišta

Vrsta namjene teritorije Površina, ha Udio, % 1

Ukupna teritorija naselja 609 100 2 Stambena - ukupno 278 45,6 Od toga: 2,1 višespratnice 71 11,7 2,2 jednospratnice 148 24,3 2,3 ustanove i preduzeća

održavanje 13 2,1 2,4 zelene površine ukupno

koristiti 8 1,3 2,5 ulice, puteve, prilaze, trgove,

parkirališta 38 6,2 3 Nestambeni - ukupno 331 54,4 Od toga: 3,1 industrijske zgrade 104 17,1 3,2 komunalne i skladišne ​​zgrade 21 3,5 3,3 savezni transport 48 7,9 3,4 javne zelene površine 12,5 5 2,61 5 poljoprivredne površine 2,7 6 5 2,7 5 2,7 5 2,7 5 neizgrađeno, nepogodno, ostalo zemljište 34,5 5,7 Tabela 5

Dinamika raspodjele zemljišta po zemljištu

Vrsta zemljišta

Površina, ha 1999

Poljoprivredno zemljište

109.0 105.0 103.0 100.5 98.0 98.0 96.0 2 Šumske plantaže 19.0 19.0 19.0 20.0 20.5 20.5 20.5 3 Pod putevima, ulice, trgovi 86,0 86,0 86,0 86,0 4 Podvodni 15.0 15.0 15.0 5 15.0 15.0 150, 0 353.5 354.0 355,0 355,5 355,5 357,0 6 Ostalo zemljište 30,0 31,0 32,5 32,5 34,0 34,0 34,5 7 Ukupno zemljište 609,0 609 ,0 609,0 609,0 609.0.

Tabela 6

Dinamika raspodjele zemljišnog fonda Ščerbinke po kategorijama

1999 2000 2001 2002 2003 2005 1. Gradsko zemljište 228.5 230.0 230.5 230.5 232.0 2. Industrijski razvojni zemljište 210.5 210.5 210.5 211.0 3. zemljište za poljoprivrednu upotrebu 109.0 105.0 103.0 100.5 98.0 98.0 96.0 4. Zemljište za rekreaciju 12.5 12.5 12.5 12.5 12,5 12,5 12,5 5. Zemljišta šumskog fonda 6,5 ​​6,5 6,5 8,0 8,0 8,0 8,0 6. Zemljišta pod vodna tijela 15.0 15.0 15.0 15.0 15.0 15.0 15.0 7. Ukupno zemljište 30.5 31.5 34.0 33.0 34.5 34.5 34.5 8. Ukupno zemljište 609.0 609.0 609.0 609.0 609.0 609.0 609.0 Trenutno, razvojno zemljište u gradu pokriva površinu od 232 hektara, 94.4 % od čega je stambeno građevinsko zemljište, 5,6% - zemljište javne i poslovne zgrade. Glavno područje stambene izgradnje otpada na višestambene sekcione kuće. Gustina izgrađenosti grada je relativno visoka. Dinamika raspodjele gradskog zemljišta prikazana je u tabeli 7.

Korištenje stambenog fonda u Shcherbinki

Stambeni fond grada Shcherbinka iznosi 596 hiljada kvadratnih metara. Prema podacima Zavoda za tehnički inventar, jednospratnice su činile 17,7% površine ​​​zgrade na devet spratova (višespratnice). Na teritoriji grada postojala su 4 stambena naselja: Zalineiny, Novomoskovsky, Naučni radnik, Ostafyevo. Cijela teritorija stambenih područja (bruto) iznosila je 577 hektara zemljišta u kontekstu planiranja područja su raspoređeni na sljedeći način: Zalineiny -] 08 hektara, Novomoskovsk - 259 hektara. Naučni radnik - 68 hektara, Ostafs-vo - 142 hektara.

Obezbjeđenje stambenog fonda za stanovništvo Ščerbinke je u prosjeku oko 20,5 m po osobi. Međutim, više od 10% postojećih zgrada ima stopu habanja veću od 60%, a trećina zgrada ima stopu habanja od 30 do 60%.

Tabela 7

Dinamika raspodjele gradskog zemljišta

Naziv zone

Indikatori koji karakterišu stepen korišćenja teritorija Indikatori koji karakterišu nivo urbanog zemljišta Površine stambenih područja, ha

stanovnika Stambena površina, hiljada m2

Gustina stambenog fonda,

Prosječna spratnost gradskih zgrada, % Razvoj dvorca hilj. Gustina, pers. ha 2 kata 3 kata 4 kata

5 spratova do 9 spratova i više Površina, ha % stambene površine 5,0 19,3 103,9 400 7,7 0,6 - - 95,32 36,8 Istraživač 68 0,2 2,9 4,1 60 - - - - - - 4.09 60 - - - - - - 4.09 16 Ostalo 4.09 4.09 4.019 32,9 0,59 0,4 Ukupno 577 29,1 Prethodno 50,4 596,0 Ponderisani prosek 1025 Prosek 4,35 Prosek 5,3 Prosek 10 ,4 Prosek 35,4 Prosek 10,4 105,26 18,2

Korišćenje javnog zemljišta

Zemljišta zajedničke gradskoj upotrebi služe kao sredstva komunikacije (ulice, trake, putevi, nasipi, trgovi), zadovoljenje kulturnih i svakodnevnih potreba stanovništva (parkovi, trgovi, bašte, bulevari, rezervoari, plaže itd. .), skladištenje, prerada i odlaganje industrijskog i kućnog otpada, postavljanje objekata neophodnih za grad u cjelini. Značajan dio ovih zemljišta nije dodijeljen određenim korisnicima, već je općenito slobodno korištenje stanovništva. Drugi dio je dat na neograničeno korištenje preduzećima, organizacijama komunalne, kulturne i druge namjene. Eksploataciju ovih zemljišta vrše specijalizovana preduzeća za stambeno-komunalne usluge. Karakteristike javnog i poslovnog razvoja i zone saobraćajne infrastrukture Ščerbinke prikazane su u tabelama 8 i 9. Grad ima prilično razvijenu infrastrukturu putne mreže. Željeznica je takođe od velikog značaja za stanovnike Ščerbinke.

Tabela 8

Karakteristike javnih i poslovnih zgrada u gradu Shcherbinka

Institucije i uslužna preduzeća

mjesta Obezbjeđenje na 1000 stanovnika % norme Dječije opšte obrazovne ustanove 3720 104,5 90 Dječije predškolske ustanove 900 11,8 90 Bolnica, 700 2,7 100 Polikliničke ustanove za odrasle 600 7,7 100 Dječije ustanove 104,5 90 Dječije predškolske ustanove 900 11,8 90 Bolnica, 700 2,7 100 Polikliničke ustanove za odrasle 600 7,7 100 Ustanove za djecu 100 Javna ustanova 100 Javna ustanova 10 Dječija ustanova 100 Javna ustanova02 * - 50/14

*-broj automobila.

Tabela 9

Zona saobraćajne infrastrukture

Nazivi autoputeva Dužina, km Širina kolovoza,

M Intenzitet saobraćaja/dan Moskva-Simferopolj 13,2 11,25 30050 Moskva-Simferopolj-Ostafjevo 10,0 11,25-15 10771 Železnodorozhnaya 5,0 7,0 4500 40 godina 70. oktobra 01. 05.

Korištenje zemljišta za poljoprivrednu upotrebu

Poljoprivredna zemljišta u gradovima obuhvataju oranice, voćnjake, sjenokoše, pašnjake i druga produktivna zemljišta. Nepoljoprivredno zemljište obuhvata tresetišta, kamenolome, jaruge itd. Poljoprivredna zemljišta grada ne mogu se miješati sa poljoprivrednim zemljištima izvan naselja. Njihova glavna svrha je nepoljoprivredna; mogu se koristiti za poljoprivrednu proizvodnju samo privremeno, ostajući, u stvari, rezerva za razvoj i unapređenje naselja. Ukoliko je potrebno proširiti građu, ova zemljišta se mogu oduzeti od vlasnika, posjednika i korisnika zemljišta i dati drugim objektima za izgradnju odgovarajućih zgrada, objekata ili za unapređenje naselja. Zemljišta za poljoprivrednu upotrebu zauzimaju 96 hektara zemljišta u gradu. Od toga, obradivo zemljište čini 78% ukupnog poljoprivrednog zemljišta, sjenokoše - 13%, pašnjaci - preostalih 9%.

Korištenje zemljišta zaštite prirode, zaštite prirode, rekreacijske, istorijske i kulturne namjene

Na teritoriji gradova ova zemljišta mogu uključivati: rijetke geološke formacije i pejzaže, rezervate, spomenike prirode, nacionalne, prirodne, kao i dendrološke parkove i botaničke bašte, mineralne izvore, pansione, sanatorije, kampove, povijesne i kulturne spomenike, mjesta od interesa, itd. .P. Dakle, rekreacijska zona uključuje obalne zone rijeka Pakhra i Diena. Sva ova zemljišta su klasifikovana kao posebno zaštićena od strane države i ne podležu povlačenju za državne i opštinske potrebe. Posebno mjesto na teritoriji grada imaju urbane šume, one mogu biti dio zaštićenih područja, ali se mogu izdvojiti i u samostalnu grupu. Teritorija grada obuhvata male šume.

Urbane šume nisu namijenjene za opću upotrebu šuma, njihova osnovna funkcija je sanitarno-higijenska. Zemljišta pod šumama u granicama grada mogu se koristiti samo za organizovanje rekreacije stanovništva. Ova zemljišta su predstavljena uglavnom kao tampon zone, koje su neophodne i sa ekonomskog i sa estetskog i emocionalno-psihološkog stanovišta. Iz nedavnih studija proizilazi da bi površina urbanih šuma trebala biti 15-20% površine grada. Šume treba da razdvoje industrijsku i stambenu oblast. U periodu od 1999. do 2005. godine, površina gradskih šuma u Shcherbinki nije se mijenjala i iznosila je 7 hektara. Šume Ščerbinke su malobrojne i predstavljene su listopadnim drvećem, samo istorijski spomenik Ostafjevo okružuje smreko-borovu šumu. Šume u gradu Shcherbinka najvećim dijelom predstavljaju tampon zone.

Uslovi zaštite i pravni režim rekreativnih područja utvrđuju se lokalnim upravnim aktima, kao i propisima i poveljama o ovim objektima. Za urbana šumska zemljišta se utvrđuje ograničeni način rada upravljanje prirodom. Ovdje su posebno zabranjene privredne aktivnosti koje negativno utiču na njihovo obavljanje ekoloških, sanitarno-higijensko-rekreativnih funkcija. Svaka gradnja ovdje može se izvoditi samo u dogovoru sa gradskim vlastima za zaštitu okoliša. Povlačenje zemljišta za državne i općinske potrebe dozvoljeno je u slučajevima utvrđenim Zemljišnim zakonikom Ruske Federacije (razvoj mineralnih nalazišta, izgradnja kulturnih, zdravstvenih i obrazovnih objekata objekata, izgradnje linearnih objekata od nacionalnog značaja i dr.) . Na teritoriji grada Shcherbinka nalaze se spomenici istorijskog i kulturnog nasleđa.

Korištenje zemljišta za industriju, komunikacije i druge namjene

Nedavno je došlo do značajnih promjena u korištenju zemljišta koje zauzimaju industrijska preduzeća. Ove promjene su povezane sa donošenjem novog generalnog plana grada. Zemljište je imovina za čije korišćenje je potrebno platiti naknadu, čiji iznos predstavlja značajno opterećenje za budžete preduzeća i organizacija. Na teritoriji grada postoji veliki broj industrijskih preduzeća. Mnogi od njih još uvijek neefikasno koriste ovo područje. Najveća preduzeća su: Shcherbinsky Elevator Plant OJSC, Head Repair and Construction Train No. 1 OJSC, Transsvyaz OJSC, Podolskogneupor AD.

U strukturi zemljišnog fonda grada Ščerbinke zemljište ove kategorije čini 35,6%. U proteklih 7 godina, industrijska površina se povećala za 0,5 hektara i iznosila je 217 hektara. 125 hektara (57,6) zemljišta ove kategorije je dodeljeno industrijskim preduzećima, a ova preduzeća se uglavnom nalaze u centralnom delu grada.

Površina zemljišta za drumski saobraćaj iznosi 86 hektara, što čini 39,6% ukupne površine. Preostala zemljišta (2,8%) su zemljišta ostalih nepoljoprivrednih preduzeća.