Analiza i prognoza korištenja poljoprivrednog zemljišta u okrugu Rostov u regiji Yaroslavl

Prema računovodstvenim podacima, poljoprivredna zemljišta zauzimaju površinu od 406 milijuna hektara, što je približno 23,8% ukupne površine Ruske Federacije. Od toga je 190,7 milijuna hektara, odnosno 47 posto, namijenjeno poljoprivrednom zemljištu. Istodobno, znatno se više zemljišta stvarno koristi u poljoprivredi, ako uzmemo u obzir zemljišne čestice koje su privremeno i trajno dane za poljoprivrednu uporabu iz drugih kategorija zemljišta. Riječ je o o šumskim zemljištima, zemljištima posebno zaštićenih područja i objektima koji su predviđeni za ispašu, sjenokošu i sl. Prema okvirnim podacima, zemljišta korištena za potrebe Poljoprivreda, ali ne spadaju u kategoriju poljoprivrednog zemljišta, mogu se kretati od 18% i više.

Poljoprivredna zemljišta, kao i njihov sastav u odnosu na različite teritorije, utvrđuju se u postupku planiranja korištenja zemljišta, gospodarenja zemljištem, prostornog uređenja, kao i prilikom davanja zemljišnih čestica na korištenje. Odluke donesene glede sastava zemljišta i njihove uporabe obvezuju. Promjena utvrđenog sastava zemljišnih čestica i načina korištenja od strane korisnika zemljišta nije dopuštena i potrebna je posebna odluka.

Planiranje korištenja zemljišta provodi se redoslijedom izrade i usvajanja različitih vrsta ciljnih programa, shema naselja na teritoriju Ruske Federacije i shema upravljanja okolišem. Na primjer, propisano je da Opći plan naselja na području Ruske Federacije definira poljoprivredna zemljišta (članak 31. Zakonika o urbanističkom planiranju).

Uobičajen način reguliranja korištenja zemljišta je zoniranje. U okviru zoniranja, zone najpovoljnije za provođenje različite vrste poljoprivredne djelatnosti. Zoniranje se također koristi kada se od poljoprivrednog zemljišta odvajaju zemljišta namijenjena za vrtlarstvo, povrtlarstvo i uzgoj ljetnih vikendica. Posebno je propisano da sheme zoniranja teritorija za smještaj hortikulturnih i dacha neprofitnih udruga moraju sadržavati podatke o lokaciji, površini i namjeni zemljišnih čestica (vrtlarstvo, hortikultura ili dacha poljodjelstvo), dopušteno korištenje zemljišnih čestica unutar određenih zona, uključujući ograničenja tereta, kao i informacije o pravima pod kojima je dopušteno davanje zemljišnih čestica unutar određene zone (prava privatnog i zajedničkog vlasništva, prava zakupa).

Sheme prostornog zoniranja služe kao osnova za određivanje opsega izgradnje pristupnih cesta, objekata za opskrbu električnom energijom i komunikacijama, kao i za razvoj javnog prijevoza, trgovine, zdravstvenih i potrošačkih usluga za stanovništvo. Sheme zoniranja za smještaj hortikulturnih, vrtlarskih i dacha neprofitnih udruga odobrene su na razini konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i lokalnih vlasti.

Podaci o sastavu, strukturi i namjeni čestica poljoprivrednog zemljišta upisuju se u državni katastar zemljišta.

Stanje poljoprivrednih zemljišta karakteriziraju jasno izraženi negativni procesi degradacije. U posljednja tri desetljeća bilježi se konstantno smanjenje površina poljoprivrednog zemljišta s trendom povećanja. Samo za prvu polovicu 90-ih. Iz poljoprivredne namjene ispalo je 27 milijuna hektara, unatoč stalnom uključivanju novih površina u poljoprivrednu uporabu. Godine 1999 u odnosu na 1998 Površina poljoprivrednog zemljišta smanjena je za još 14,9 milijuna hektara.

Glavni razlog ovog smanjenja je prelazak poljoprivrednog zemljišta u druge kategorije zemljišta, kao i nastavak njihovog intenzivnog povlačenja za nepoljoprivredne potrebe. Istodobno, uslijed degradacije i obezbjeđenja nepoljoprivrednih potreba, iz sfere poljoprivredne proizvodnje isključene su površine najvrjednijih zemljišta, a zauzvrat za one koje su napustile, pretežno su zemljišta niskog proizvodnog potencijala. uključeni u poljoprivredni promet.

Prema dostupnim podacima, stanje poljoprivrednih zemljišta i dalje je nezadovoljavajuće. Provedene transformacije zemljišnih odnosa u zemlji, koje su utjecale na dinamiku strukture zemljišnog fonda, nisu dovele do poboljšanja korištenja zemljišta niti do smanjenja negativnih antropogenih utjecaja na pokrov tla, uzrokujući razvoj degradacije tla. procesa ili procesa koji tome pridonose. Zbog nedostatka sredstava, slab interes vladine agencije znatno se smanjuju mjere zaštite i racionalnog korištenja zemljišta. Izgradnja protuerozijskih barijera je praktički prestala hidrotehničke građevine. Uz prijenos gotovo cjelokupnog poljoprivrednog zemljišta u privatno vlasništvo, odgovornosti i financijski teret pružanja dobro stanje zemljišta su prešla u vlasništvo kolektivnih i pojedinačnih vlasnika koji zbog teške gospodarske situacije nisu u mogućnosti osigurati njihovo namjensko korištenje.

Pogoršanje zemljišnih uvjeta, koje se nedavno ubrzalo, predstavlja ozbiljnu prijetnju potkopavanja materijalne baze poljoprivredne proizvodnje. Nedavno usvojeni Zakon o zemljištu Ruske Federacije i savezni zakon“O prometu poljoprivrednog zemljišta” pojačane mjere zaštite zemljišta. Konkretno, prijenos poljoprivrednog zemljišta u drugu kategoriju zahtijeva odluku nadležnog tijela Izvršna moč subjekti Ruske Federacije. Neiskorištene zemljišne čestice podliježu pljenidbi.

Uzimajući u obzir analizu regulatornih pravnih akata 65 konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, Ministarstvo poljoprivrede Ruske Federacije izradilo je i dogovorilo s ministarstvima koncept nacrta saveznog zakona „O izmjenama i dopunama nekih zakonodavni akti RF u smislu poboljšanja prometa i korištenja poljoprivrednog zemljišta." Koncept, između ostalog, predviđa zakonsku uspostavu kriterija za nenamjensko korištenje zemljišta. Moguće je da kada bi se takvi prijedlozi zakona usvojili, zapljena ne bi bila raširena .. Zakon bi se primjenjivao u najtežim slučajevima i na najnemarnije vlasnike s dugom poviješću sukoba s regionalnim vlastima, ali bi se svejedno postojanje takvog instrumenta za oduzimanje imovine radikalno promijenilo nacrte zakona o poljoprivrednom zemljištu u Rusiji poslalo je Ministarstvo poljoprivrede na razmatranje.

Štoviše, Odjel je izradio nacrt saveznog zakona "O izmjenama i dopunama zakonodavnih akata Ruske Federacije u smislu poboljšanja regulacije zemljišno-hipotekarnih odnosa u poljoprivredi" i razvio "Glavne smjernice za poboljšanje organizacijske, ekonomske i pravne podrške za regulacija zemljišnih odnosa u pogledu poljoprivrednog zemljišta" , čija je provedba predviđena Akcijskim planom Ministarstva poljoprivrede Ruske Federacije, koji je odobrio ministar poljoprivrede 10. studenog 2008. Osim gore navedenog, u svrhu provedbe državnog nadzora, isto ministarstvo izradilo je i dogovorilo s nizom odjela nacrt rezolucije Vlade Ruske Federacije „O odobrenju Pravilnika o provedbi državnog nadzora zemljišta koje se koristi ili namijenjeni za poljoprivredu.”

U međuvremenu, Vladi je stigao još jedan prijedlog zakona na sličnu temu, ali koji su izradili drugi resori. Ministarstvo gospodarskog razvoja Ruske Federacije, zajedno s Ministarstvom financija Ruske Federacije, Ministarstvom regionalnog razvoja Ruske Federacije, razvilo je koncept i nacrt saveznog zakona "O izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije, pojašnjavajući zahtjeve za korištenje zemljišnih čestica za njihovu namjenu." Treba naglasiti da koncept također predviđa zakonsku definiciju "znakova nekorištenja zemljišne čestice za namjeravanu svrhu".

Sada unutra Državna duma U različitim fazama razmatranja nalazi se 8 prijedloga zakona, koji su plod kreativnosti zakonodavnih skupština konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Uglavnom, oni su razjašnjavajuće prirode i, prema developerima, usmjereni su na poboljšanje prava vlasnika zemljišnih udjela.

• Jusupova Elvira Salavatovna, prvostupnik, student
• Baškirsko državno agrarno sveučilište

• PROGNOZA
• ZEMLJA
• ŠUMSKI FOND
• VODNI FOND
• MJESTO
• POLJOPRIVREDA
• INDUSTRIJA

Predviđanje korištenja zemljišnih resursa je predplanska analiza zemljišnih resursa za danas.

• Dobna varijabilnost žive mase kćeri bikova različitih pasmina
• Utjecaj genotipa bika na reproduktivnu sposobnost kćeri u Sjevernom Kavkazu
• Promjene u proizvodnim svojstvima crno-bijelih goveda ovisno o krvi holstein pasmine
• Utjecaj genotipa očeva na prilagodljivost vimena krava uvjetima industrijske tehnologije
• Utjecaj bikova srodnih pasmina u poboljšanju crvenih stepskih krava

Trenutno predviđanje postaje jedna od najvažnijih funkcija upravljanja. Predviđanje korištenja zemljišnih resursa shvaća se kao vjerojatnosna prosudba o mogućem stanju objekta koji se proučava u budućnosti, kao io načinima i vremenu postizanja određenih ciljeva i rezultata. Predviđanje korištenja zemljišnih resursa je pretplanska predprojektna faza zemljišno-katastarskih radova.

Organizacija rada na prognoziranju korištenja zemljišnih resursa je skup međusobno povezanih aktivnosti usmjerenih na optimizaciju cjelokupnog procesa prognoziranja.

Ciljevi organizacije rada na prognoziranju korištenja zemljišnih resursa su: šumarstvo i sistematizacija potrebnih podataka za prognoziranje; osposobljavanje stručnjaka koji poznaju osnovne tehnike i metode predviđanja; formiranje i organizacija funkcioniranja radnih programskih tijela integriranih s postojećim službama upravljanja.

Okrug Burzyansky nalazi se u jugoistočnom dijelu republike, zauzima značajan teritorij u središnjem dijelu Baškirskog (Južnog) Urala. Na istoku se naslanja na greben Ural-Tau, na zapadu - greben Kalu, između kojih leže grebeni Kraka i Yurmatau (apsolutna visina 850-1040 metara nadmorske visine). Površinska topografija područja je krševita i planinska. Rijeke Boljšoj i Mali Nuguš teku duž zapadne periferije, a rijeka Agidel (Belaja) teče od sjevera prema jugozapadu.

Veći dio teritorija regije zauzimaju šume s prevladavanjem crnogorične vrste, rezerve drvne mase iznose 45,5 milijuna kubnih metara. U tom smislu, prioritetni smjer u proizvodnji je šumarstvo i drvna industrija. Poljoprivredno zemljište zauzima samo 41,3 tisuća hektara, od čega je 8 tisuća hektara obradivo zemljište, i to unatoč činjenici da u cijeloj regiji prevladavaju siromašna gruba tla. Poljoprivreda ima stočarsku (mesnu i mliječnu) specijalizaciju koja se temelji na prirodnim krmnim površinama. Regija je posebno poznata po pčelarstvu, jer je samo ovdje, u Burzyanu, sačuvan drevni baškirski zanat pčelarstva.

Slika 1. Dijagram zemljišnog fonda okruga Beloretsk po površini u %.

Utroba zemlje Burzyan je bogata. U regiji su identificirana nalazišta barita, građevinskog kamena, krovnih škriljevaca, pijeska, lapora, dolomita, magnezita i mnogih drugih minerala koji zahtijevaju daljnje geološko istraživanje i razvoj.

Poljoprivredno zemljište. Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u regiji u cjelini je 68.280 hektara, od kojih se nalazi u kolektivnoj farmi "Agidel", u poljoprivrednom proizvodnom kompleksu "Idel", u poljoprivrednom proizvodnom kompleksu "Ural", u poljoprivredni proizvodni kompleks "Ural", LLC "Urnyak", EOO državna farma "Kurgash", druga poduzeća, organizacije, seljačka (farma) gospodarstva - 3867 hektara, osobne pomoćne parcele - 4762 hektara i fond za preraspodjelu nepotraživanih zemljišnih udjela. Tijekom izvještajne godine površina poljoprivrednih poduzeća smanjena je za 180 hektara zbog promjena administrativne granice, povećan zbog rezervnih zemljišta za 675 hektara.

Zemljišta naselja. Površina naselja na dan 1. lipnja 2016. iznosi 12.461,5 hektara. Tijekom izvještajne godine površine naselja povećane su za 2852 ha, zbog izdvajanja poljoprivrednog, industrijskog, rezervnog zemljišta iz zemljišta i promjene administrativnih granica. Općenito, potrebno je provesti sveobuhvatnu reviziju zemljišta u ruralnim naseljima. Odrediti stvarne i buduće granice, predviđajući razvoj velikih seoskih vijeća u projektima detaljnog planiranja. Ovaj posao potrebno je obaviti zajedno s područnim šumarskim i poljoprivrednim poduzećima. Neracionalno korištene površine obradivog zemljišta i pašnjaka i sjenokoša na zemljištima poljoprivrednih poduzeća uz granice seoskih vijeća treba razmotriti za oduzimanje i preraspodjelu. Zemljišta se moraju prenijeti za individualnu stambenu izgradnju i za njihovu namjenu za stanovnike sela, gradova i naseljenih područja. U tu svrhu planom rada popisa zemljišta od strane katastarskog zavoda bit će predviđeni radovi na utvrđivanju i obnovi vanjskih granica naselja u regiji.

Zemlje industrije. Na dan 1. lipnja 2016. industrijska zemljišta iznose 6.482 ha. Površina industrijskih poduzeća smanjena je za 236 hektara zbog promjena administrativnih granica i šumskog zemljišta. Također, 93 hektara su prebačena u zemljište naselja.

Zemljišta šumskog fonda. Ukupna površina državnog šumskog fonda od 1. lipnja 2016. iznosi 831.401 hektara i nalazi se u nadležnosti četiri šumarska poduzeća: Burzyansky, Avzyansky, Nugushsky i Beterya. Osim toga, 29.990 ha sjenokoša i pašnjaka dano je na privremeno korištenje i zakup poljoprivrednim gospodarstvima, drugim poduzećima i organizacijama, seoskim i gradskim općinama za proizvodnju sijena i ispašu. Tijekom izvještajne godine površina državnog šumskog fonda smanjena je zbog zemljišta posebno zaštićenih (rekreacijskih) područja i industrije.

Zemljišta vodnog fonda. Od 1. lipnja 2016. ukupna površina zemljišta vodnog fonda iznosi 970 hektara, od čega je rijeka Belaya 549 hektara, a male rijeke 421 hektar.

Rezervna zemljišta. Rezerve na dan 1. lipnja 2016. godine 535 hektara Tijekom izvještajne godine rezerve su smanjene za 698 hektara, površine za poljoprivredu - 675 hektara i površine za naselja - 23 hektara.

Predviđanje korištenja zemljišnih resursa daje analizu moderna uporaba zemljišni resursi, preraspodjela i razvoj novih zemljišta, preraspodjela zemljišta između vlasnika je u tijeku.

Bibliografija

1. Varlamov, A.A. Vladina uredba zemljišni odnosi [Tekst]: udžbenik / A.A. Varlamov, N.V. Komov, V.S. Shamanaev, V.N. udarac bičem. – M.: Kolos, 1998. – 264 str.
2. Komov, N.V. Ruski model korištenja i upravljanja zemljištem [Tekst]: udžbenik / N.V. Komov. – M.: 2001. - 622 str.
3. Bassovski, L.E. Predviđanje i planiranje u tržišnim uvjetima [Tekst]: udžbenik / L.E. Bassovski. – M.: INFRA-M, 1999. – 260 str.
4. Kutliarov, A.N. Pitanja pravne podrške za organizacijski i ekonomski mehanizam za zaštitu zemljišta od degradacije u Republici Baškortostan [Tekst] / A.N. Kutliyarov // Upravljanje zemljištem, katastar i praćenje zemljišta. 2008. broj 7. str. 78-79.
5. Kutliarov, A.N. Organizacijski i ekonomski mehanizam zaštite poljoprivrednog zemljišta od degradacije [Tekst] / A.N. Kutliyarov // Sažetak disertacije za stupanj kandidata ekonomskih znanosti / Državno sveučilište za upravljanje zemljištem. Moskva, 2008. str. 27.
6. Kutliarov, A.N. Organizacijski i ekonomski mehanizam za zaštitu poljoprivrednog zemljišta od degradacije (na temelju materijala iz Republike Baškortostan) [Tekst] / A.N. Kutliyarov // Disertacija za stupanj kandidata ekonomskih znanosti / Državno sveučilište za upravljanje zemljištem. Moskva, 2008.
7. Kutljarov, D.N. Ocjena stanja i cjelovit razvoj riječnog sliva. Tanalyk Republike Baškortostan [Tekst] / D.N. Kutliyarov disertacija za stupanj kandidata tehničkih znanosti / Moskovsko državno sveučilište za upravljanje okolišem. Ufa, 2009.
8. Kutlijarov D.N. Opravdanost potrebe za razvojem sliva rijeke Tanalyk / [Tekst] D.N. Kutliyarov // Upravljanje zemljištem, katastar i praćenje zemljišta. 2008. broj 11. str. 64-67.
9. www.burzyan.ru

Uvod................................................. ......................................................... ............. ...................2 1 Teorijski i primijenjeni aspekti predviđanja (pregled literature) 1.1 Pravni i organizacijska pitanja predviđanje zemljišnih resursa………………………………………………………………………………………….4 1.2 Mjesto i uloga predviđanja i planiranja u suvremenoj ekonomiji uvjeti…………………………………………………………………………8 1.3 Metode predviđanja i planiranja zemljišnih resursa…………..11 2 Prirodne i gospodarske karakteristike administrativnog područja 2.1 Prirodni uvjeti područja……………………………………………………16 2.2 Naselja……………………………………………… ……………….27 2.3 Cestovna mreža i vodoopskrba………………………………………..29 2.4 Industrijska i poljoprivredna proizvodnja…………………..30 3 Zemljište studija i uređenje prostora 3.1 Dostupnost i stanje planskog, topografskog i geodetskog materijala……………………………………………………………………………………… …32 3.2 Upravljanje zemljištem poljoprivrednih poduzeća u području…………34 3.3 Karakteristike zemljišnog fonda u području………… ………………………..35 3.4 Prirodno i poljoprivredno zoniranje administrativne regiji………………………………………………………………………………….. .…..37 3.5 Analiza korištenja zemljišnog fonda u dva prirodne i poljoprivredne površine (na primjeru dvije proizvodne jedinice ili farme) s modeliranjem……………………………..39 4 Dugoročne prognoze za analizirane objekte……… ...…52 5 Život sigurnost…………………………………………………...…..53 Zaključak………………………………………………………… ……… ………………………….58 Literatura…………………………………………………………………..60

Uvod

U Ruskoj Federaciji, u kontekstu prijelaza na tržišne odnose, postoji potreba za provedbom predviđanja razvoja u svim industrijama Nacionalna ekonomija. Bilo koja vrsta proizvodnje i društvenih odnosa trebala bi, prije svega, osigurati povećanje razine gospodarstva, a također bi trebala pridonijeti poboljšanju društvenog razvoja ne samo pojedine regije, već i cijele zemlje. Zemljišni resursi, na ovaj ili onaj način, uključeni su u proizvodne procese ili u druga područja gospodarske aktivnosti. S tim u vezi, predviđanje korištenja zemljišta je sastavni dio prosperiteta i razvoja naše zemlje. Ovaj rad je posvećen predviđanju korištenja i zaštite poljoprivrednog zemljišta u regiji. Značaj ovog rada leži u činjenici da zemljište kao prirodni resurs ima ogroman gospodarski značaj, što se očituje u glavnim funkcijama zemljišta: - Prva funkcija zemljišta je njegova produktivnost u šumarstvu i poljoprivredi. - Druga funkcija je teritorijalna osnova za postojanje određene djelatnosti na području Ruske Federacije. Svrha ovog rada je analiza korištenja zemljišnih resursa, predviđanje zemljišnih resursa u okrugu Mayminsky Republike Altai. Ciljevi ovog rada su: 1. Proučavanje teorijskih i primijenjenih aspekata predviđanja 2. Proučavanje ekonomskih i prirodne karakteristike Okrug Maiminsky, Republika Altaj 3. Proučavanje upravljanja zemljištem i znanja o okrugu Maiminsky Republike Altaj 4. Dajte dugoročne prognoze zemljišnih resursa u okrugu Maiminsky Predmet rada je zemljišni resursi Maiminski okrug Republike Altaj Predmet studije je predviđanje korištenja i zaštite zemljišta u Maiminskom okrugu Republike Altaj.

Zaključak

U kontekstu prijelaza na tržišne odnose, postoji hitna potreba za predviđanjem u cjelokupnoj sferi nacionalnog gospodarstva. Zemljišni resursi su vrlo veliki značaj u ljudskom životu, jer zemljište služi prvenstveno kao osnova za stočarstvo i poljoprivredu. Ove industrije koje proizvode hranu potpuno ovise o svojstvima i količini zemljišnih resursa. Zemljište, kao dio gospodarskog procesa, obavlja različite gospodarske funkcije. Stoga se predviđanje zemljišnih resursa provodi pomoću općih društvenih i ekonomskih metoda predviđanja. Procesi predviđanja i planiranja daljnjeg postojanja teritorija neraskidivo su povezani i mogu se koristiti za izradu glavnog plana, plana razvoja, plana upravljanja zemljištem, plana razvoja prigradskih područja itd. Ovi procesi osiguravaju racionalno korištenje naselja naselja. Metode predviđanja temelje se na znanstveno istražiti objekt i izraditi prognozu. Do danas je poznato oko 2000 metoda, no oko 150 ih je najraširenije. Prognoza je uz plan i hipotezu jedan od oblika predviđanja. Četvrt Maiminsky, koja se smatrala studijskim područjem, ima prekrasan prirodni kompleks u kojem se razvijaju poljoprivreda i stočarstvo, ali je stambena i komunalna infrastruktura na niskoj razini. Okrug Maiminsky nalazi se u sjevernom dijelu Republike Altai. Na jugu regija graniči sa zemljama Čemalskog okruga, na sjeveru s Krasnogorskim i Sovjetskim okrugom Altajskog kraja (slika 1), na zapadu graniči s Altajskim krajem uz rijeku Katun, a na istočno graniči s Choysky okrugom Republike Altai. Važan element prirodnih uvjeta Maiminskog okruga je pokrov tla, jer je od velike važnosti za razvoj šumarstva i poljoprivrede. Pokrivači tla na nekom području usko su povezani s topografijom, klimom, vegetacijom i stijenama koje tvore tlo. Na području okruga Maiminsky najčešća su planinsko-šumska siva podzolična tla. Ova vrsta tla pokriva gotovo cijeli teritorij regije. I duž zapadne granice, u dolini rijeke Katun, uobičajena su livadska i livadno-černozemska tla. Duž sjeverne granice nalazi se uzak pojas podzoličastih černozema, koji se, kako se dižu u planine, zamjenjuju buseno-podzolastim i sivim šumskim tlima. Okrug Maiminsky pokriva površinu od 1.285 km². Populacija okruga je 30.063 ljudi od siječnja 2014. U okrugu Maiminsky postoji 25 naselja u 7 ruralna naselja. Što se tiče poljoprivrede, u okrugu djeluje 50 poduzeća u području poljoprivrede, postoji i 68 seljačkih gospodarstava, 4 poljoprivredna poduzeća i 9983 osobne pomoćne parcele. Od 2012. godine zasijane površine poljoprivrednih kultura na poljoprivrednim gospodarstvima iznosile su 6.722 hektara. Na primjeru dviju organizacija napravljena je prognoza za budućnost u pogledu broja proizvoda nastalih proizvodnjom. Rezultati analize pokazali su da loše ceste i posljedična nerazvijenost poljoprivrede mogu utjecati na proizvodnju državnih farmi.

Bibliografija

1 Zakon o zemljištu Ruske Federacije od 17. lipnja 2011. N 136-FZ 2 Zakon o urbanizmu Ruske Federacije od 29. prosinca 2004. N 190-FZ 3 Savezni zakon Ruske Federacije "O plaćanju za zemljište" od 11. rujna 1991 N 1738 4 Savezni zakon Ruske Federacije "O državnom katastru nekretnina" od 24. srpnja 2007. N 221-FZ 5 Savezni zakon Ruske Federacije "O upravljanju zemljištem" od 1. siječnja 2009. N 78-FZ 6 Savezni Zakon Ruske Federacije „O zaštiti okoliš» od 21. lipnja 2014. N 219-FZ 7 Yu.A Ovsyannikov, Ya.Ya. Yandyganov, udžbenik "Predviđanje i planiranje upravljanja okolišem". priručnik Ural State Publishing House. ekon. Sveučilište, Ekaterinburg, 2008. str.113 8 P.V. Kukhtin, A.A. Levov, V.Yu. Morozov et al. “Upravljanje zemljištem: Tutorial. 2. izd.", St. Petersburg: Peter, 2006., str. 8 9 Elektronički izvor: Katastarski centar "Land-Service" http://www.zemlya-s.ru 10 E.A. Černiš, I.P. Molchanova, itd. Udžbenik “Predviđanje i planiranje”. džeparac M. PRIOR, 1999. 11 D.A. Lamert, G.I. Yurina “Predviđanje korištenja zemljišnih resursa u izgrađenim područjima”, Novosibirsk SSGA, 2012, str. 5 12 T.I. Mamankova, N.A. Kocheeva, Kolektivna monografija. Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007. 13 N.A. Kacheeva. Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007. 14 Bannikov O.I. Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007 15 Altajski kraj: Atlas. - M., Barnaul: GUGK, 1978 16 Zhuravleva O.V., Avanesyan R.A. "Površinske vode". Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007. 17 Modina T.D., Sukhova M.G. "Klima" Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007 18 Fedotkina N.V. Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007 19 Malkov Yu.P., Malkov P.Yu., Malkov N.P.,. Prirodni kompleksi Maiminskog okruga Republike Altaj. 2007. 20 Elektronički izvor: Wikipedia. Besplatna knjižnica. https://ru.wikipedia.org 21 Elektronički izvor: Banka gradova. http://www.bankgorodov.ru/region/raion.php?id=139#sor 22 Plan društveno-ekonomskog razvoja općine Maiminskog okruga za 2011.-2020. 23 Elektronički izvor: Svijet Planinski Altaj. http://altai-go.ru/index/majminskij_rajon/0-9 24 Elektronički izvor: Altaj je pravi planinski raj. http://putevoditel-altai.ru/load/putevoditel_po_respublike_altaj/rajony_respubliki_altaj/majminskij_rajon/17-1-0-210 25 Odluka Vijeća zastupnika okruga Meyminsky „O odobrenju programa „hitnih mjera za osiguranje sanitarne i epidemiološke dobrobiti -biti, prevencija zaraznih bolesti općine” "Maiminsky okrug" 26 Odluka Vijeća zastupnika okruga Maiminsky od 21. ožujka 2014. N 5-06 „O odobrenju Plana društvenog i ekonomskog razvoja općinske formacije „Okrug Maiminsky“ za 2014. godinu.“ 27 Naredba Roskomzema od 20. travnja 1994. N 26 “O jedinstvenoj tehnologiji katastarskih i topografsko-geodetskih istraživanja” 28 Vlada Republike Altaj. Rezolucija od 14. studenog 2000. N309 „O regionalnom ciljnom programu „Društveno-ekonomski razvoj okruga Maiminsky.” 29 Kuminova A.V. Vegetacijski pokrov Altaja. - Novosibirsk: Akademija znanosti SSSR-a, 1960. - 450 str. 30 Elektronički izvor: http://pulset.ru/tov/find14_a1.php?id=65111 31 Yu.V. Robertus "Ekološko stanje okoliša u okrugu Maiminsky"

Glavne grane poljoprivrede u Krasnojarskom kraju su povrtlarstvo, uzgoj dinja, uzgoj riže, stočarstvo, ovčarstvo, konjogojstvo i deva. Ogromna prostranstva pašnjaka smještena u stepi Aksaray, u plavnim područjima rijeka Buzan i Akhtuba, pridonose razvoju stočarstva, te pozitivno utječu na povećanje broja svih vrsta stoke i obima proizvodnje u ovom području. industrija.

Prirodni i klimatski uvjeti regije povoljni su za razvoj poljoprivrede i karakterizirani su dovoljnom duljinom i opskrbljenošću toplinom vegetacijske sezone (razdoblje bez mraza 180 dana). Ograničavajući čimbenik za uzgoj poljoprivrednih kultura je nedostatak vlage za uzgoj poljoprivrednih kultura, vlažnost zraka tijekom vegetacije je 132 mm oborine, stoga je potrebno navodnjavanje poljoprivrednih površina. Trenutno se samo 5% poljoprivrednog zemljišta navodnjava.

Tla su nedovoljne plodnosti; uglavnom su to smeđa i poplavna livadska tla. Međutim, tijekom eksploatacije zemljišnog pokrova regije razvili su se procesi njegove degradacije, smanjila se površina vrijednih tala, a smanjila se i razina plodnosti zemljišnog pokrova (erozija, gubitak humusa, zaslanjivanje, itd.)

Udio regije u bruto poljoprivrednoj proizvodnji regije je 7% (biljna proizvodnja - 6,6%, stočarska proizvodnja - 7,7%).

U uvjetima prijelaza na tržište poljoprivreda se pokazala nezaštićenom i nerentabilnom (osobito govedarstvo), ali sada postoji mogućnost stabilnog razvoja industrije u svim kategorijama gospodarstava.

Prosječan godišnji broj zaposlenih u poljoprivrednoj proizvodnji u 2011. godini bio je manji od 1 tisuće ljudi. (1985. godine - 5,7 tisuća ljudi).

Tablica 2.5 Glavni pokazatelji poljoprivrede okruga tijekom vremena

Indikatori
	uklj. poljoprivredni organizacije		uklj. poljoprivredne organizacije		uklj. poljoprivredni organizacije		uklj. poljoprivredni organizacije
Obrađena površina (tisuću ha)
Obrađene površine - ukupno,
Žitarice i mahunarke
uklj. riža
Krumpir
Povrće otvorenog tla
Dinje
Krmno bilje

Tablica 2.5

Stoka i perad (tisuću grla)
Govedo*)
Uključujući: krave
Ptica - ukupno
Ovce i koze
Deve
Bruto proizvodnja (tisuća tona)
Zrno (u težini nakon obrade)
Krumpir
Dinje
Meso (živa vaga)
Meso (decimalna težina)
Jaje (tisuću komada)
vune, tona

Tablica 2.6 Glavni pokazatelji poljoprivrede za 2011. godinu

Poljoprivredno poduzeće

Broj stoke (grla)

Broj zaposlenih u poljoprivrednoj proizvodnji, ljudi.

Ukupna površina, tisuća hektara

Poljoprivredna zemljište tisuća hektara

uklj. obradive površine, tisuća hektara

Zasijana površina je svega tisuću hektara

Višegodišnji zasadi (ha)

Razvoj, oranje (%)

Govedo

uklj. krave

Ovce i koze

Konji/deve

OJSC PZ "Aksaraisky" (selo Stepnoy)

Poljoprivredno poduzeće "Akhtubinskoye" (selo Komsomolskoye)

Državno poduzeće "Buzanskoye" (selo Buzan)

RK "Voskhod" (selo KrivoyBuzan)

RK “Družba” (selo Zabužan)

RK "Testamenti Iljiča" (selo Dzhanai)

Kolektivna farma "Znamya"

LLC “Kartubinskoe” (selo Buzan)

Poljoprivredno poduzeće "Krasnoyarets" (selo Cheremukha)

Poljoprivredno poduzeće "Lenjinski put" (Seitovka)

MHE "Mayachnoe" (Alcha)

MHE PZ “Rodina” (Baybek)

LLC Starfi (Vorobevka)

MUPSKHPBaybek (selo Baybek)

Tablica 2.7 Udio u ukupnom obujmu proizvodnje, %%

Od 2002. godine porastao je udio poljoprivrednih proizvoda u osobnom (individualnom) sektoru: prije se proizvodilo - 74% mesa, 90% mlijeka, 37% vune, 70% povrća.

Tablica 2.8 Poljoprivredna proizvodnja po stanovniku regije,

kg/godina, kom/god

Regija Krasnoyarsk zauzima površinu od 526 tisuća hektara, od čega je 65% zemljište poduzeća, organizacija i građana koji se bave proizvodnjom poljoprivrednih proizvoda. Što se tiče stupnja poljoprivredne razvijenosti teritorija, ovo područje je dobro razvijeno. Poljoprivredna zemljišta svih vrsta zauzimaju 274,7 tisuća hektara ili 52,2% teritorije okruga, površina obradivih površina iznosi 3,9%, udio obradivih površina iznosi 2,5%.

Velikim korisnicima zemljišta dodijeljeno je 152 tisuće hektara poljoprivrednog zemljišta. Razvijenost zemljišta poljoprivrednih organizacija je 45,4%, oranje - 5,4%.

Seljačka (poljoprivredna) gospodarstva zauzimaju 0,8% svih korisnika zemljišta s poljoprivrednom proizvodnjom; prosječna veličina farme - 76,5 ha (individualni poduzetnici - 64,4 ha, 0,3% svih zemljišta).

Zemljišta individualnog (osobnog) sektora čine 1,3% svih zemljišta dodijeljenih korisnicima zemljišta s poljoprivrednom proizvodnjom.

Tablica 2.9 Broj i veličina zemljišnih čestica (kućanstava)

	Zemljište	Broj parcela (tisuću komada)	Prosj. Veličina parcele, (ha)
	Osobne pomoćne parcele
	Vrtlarstvo
	Hortikultura
	Uzgajivači stoke i stočarske udruge

Tablica 2.10 Zemljišni fond na dan 01.01.2007

	Indikatori	Površina, tisuća hektara	Struktura, %%
Sve zemlje
	Teritorija
	Poljoprivredno zemljište - ukupno
	uklj. Obradivo tlo
	Krmno zemljište (sjenokoše i pašnjaci)
	Višegodišnji zasadi
	Za referencu:
	Razvoj teritorija (udio poljoprivrednog zemljišta)
	uključujući: specifičnu težinu obradivog zemljišta
	Oranje (obradivo zemljište u poljoprivredno zemljište)
Zemljišta poljoprivrednih organizacija
	ukupna površina
	Poljoprivredno zemljište
	Uključuje: obradivo zemljište
	hranilišta
	Višegodišnji zasadi
Za referencu:
	Razvoj teritorija poljoprivrednih organizacija
	uklj. specifična težina obradivog zemljišta
	otvorenost

Produktivnost je nestabilna, niska u nekim godinama, što se uglavnom objašnjava gubitkom plodnosti tla kao rezultat kršenja poljoprivredne tehnologije, melioracije, nedovoljne primjene mineralnih gnojiva itd.

Tablica 2.11. Analiza prinosa usjeva

Postojeća specijalizacija poljoprivrede u proizvodnji mlijeka, mesa, žitarica, povrća, krumpira i stočne hrane odgovara prirodnim i gospodarskim uvjetima regije i održava se iu budućnosti. Međutim, treba napomenuti da regija ne iskorištava u potpunosti svoje potencijalne mogućnosti i ima rezerve za obnovu i razvoj poljoprivrede unaprjeđenjem postojećih poljoprivrednih površina i dovođenjem u promet neiskorištenih obradivih površina. Neiskorišteni dio oranica preporuča se iskoristiti za sjetvu žitarica.

Raspodjelu zemljišnih čestica grupirat ćemo prema veličini, stupnju potencijalne plodnosti (bonitetnoj ocjeni) i katastarskoj vrijednosti. Rezultate analize prikazujemo u obliku histograma distribucije.

Tablica 2.12

Katastarski broj zemljišne čestice	Površina, ha	Bonitetna točka	Indeks tehnoloških svojstava	Udaljenost, ekv. Km	Procijenjeni prihod od najma, rub / sq.m	Specifični pokazatelj katastarske vrijednosti zemljišne čestice prve skupine, rubalja / m2
Krasnojarsk okrug
30:06:27 03 01:0008
30:06:15 01 01:0011
30:06:20 20 01:0020
30:06:27 03 01:0001
30:06:27 18 01:0229
30:06:27 18 01:0231
30:06:04 07 01:0009
30:06:02 18 02:0001
30:06:27 03 01:0007
30:06:23 13 03:0021
30:06:27 02 01:0007
30:06:18 16 01:0027
30:06:01 01 02:0010
30:06:05 22 01:0015
30:06:25 02 02:0066
30:06:23 22 02:0187
30:06:16 04 02:0002
30:06:15 48 01:0001
30:06:06 01 02:0045
30:06:22 08 01:0002
30:06:05 27 03:0001
30:06:25 10 01:0051
30:06:22 01 01:0034
30:06:22 01 01:0023
30:06:05 13 01:0025
30:06:04 01 01:0041
30:06:27 17 01:0179

Članak 97. Pojam i sastav poljoprivrednog zemljišta

1. Poljoprivredno zemljište je zemljište predviđeno za poljoprivredne potrebe ili za te namjene.

2. Poljoprivredna zemljišta su poljoprivredna zemljišta i zemljišta zauzeta poljoprivrednim putovima, komunikacijama, zatvorenim akumulacijama, melioracijskim mrežama, zgradama i građevinama potrebnim za funkcioniranje poljoprivrede, kao i ostala zemljišta (slane, pijesci, takiri i druga druga zemljišta). , ispresijecan dijelovima poljoprivrednog zemljišta).

3. Poljoprivredna zemljišta su predmet posebne zaštite.

Na zemljišnim česticama danim pojedincima i pravne osobe za poljoprivrednu proizvodnju, seljačko odn farma, i poljskih parcela osobnih pomoćnih parcela, nije dopuštena gradnja objekata koji nisu povezani s poljoprivredom, uključujući stambene zgrade(uključujući i pojedinačne). Istodobno, vrijedno poljoprivredno zemljište, koje uključuje sve vrste poljoprivrednog zemljišta koje se navodnjava, oranice, ugari i zemljišta pod višegodišnjim nasadima, ne može se koristiti za izgradnju stočarskih kompleksa, privremenih zgrada i kućanskih zgrada za sezonski rad i iseljavanje stoke. uzgoj stoke na poljoprivrednim površinama.

3-1. Poljoprivredne čestice koje su u vlasništvu ili korištenju zemljišta nije dopušteno dijeliti na čestice čija je površina manja od minimalne veličine osnovana u skladu sa stavkom 5. članka 50 ovog Kodeksa.

4. Poljoprivredno zemljište obuhvaća: oranice, ugare, površine pod višegodišnjim nasadima, sjenokoše i pašnjake.

5. Poljoprivredno zemljište može biti navodnjavano i nenavodnjavano.

6. Poljoprivredno zemljište daje se:

1) u privatno vlasništvo građanima Republike Kazahstan za razvoj osobnih poljoprivrednih gospodarstava, vrtlarstva i izgradnje dača;

2) za privatno vlasništvo ili korištenje zemljišta od strane pojedinaca i pravnih osoba Republike Kazahstan za vođenje seljačkog ili poljoprivrednog poduzeća, komercijalnu poljoprivrednu proizvodnju, pošumljavanje, istraživanje, eksperimentalne i obrazovne svrhe, vođenje pomoćne poljoprivrede, vrtlarstva i stočarstva.

3) stranci i osobe bez državljanstva na privremeno korištenje zemljišta uz uvjete zakupa do 10 godina.

Članak 83. Pojam naselja

1. Zemljišta naselja su zemljišta koja se koriste i namijenjena su za izgradnju i razvoj gradskih i seoskih naselja i koja su svojom crtom odvojena od zemljišta drugih kategorija.

2. Postupak korištenja zemljišta naselja utvrđuje se u skladu s zoniranjem njihovih teritorija. Područje naselja unutar njegovih administrativnih granica podijeljeno je na teritorijalne zone. Dokumenti o zoniranju teritorija odobravaju se i mijenjaju regulatornim pravnim aktima lokalne samouprave (pravila korištenja i razvoja zemljišta).

3. Zemljišne čestice u gradskim i ruralnim naseljima mogu se povući, uključujući otkupom, za državne ili općinske potrebe u razvojne svrhe u skladu s glavni planovi gradska i seoska naselja, pravila korištenja i uređenja zemljišta.

Bruto proizvodnja, pokazatelj sovjetske statistike, predstavlja ukupnu količinu proizvoda proizvedenih u određenoj industriji, izračunatu u monetarnom smislu. Bruto proizvodnja obuhvaća gotove, dovršene i međuproizvode, nedovršene proizvode, uključujući komponente, poluproizvode i proizvode čija je proizvodnja tek započela. Kao rezultat toga, pri izračunavanju bruto proizvodnje na industrijskoj razini dolazi do takozvanog ponovljenog brojanja (dvostruko brojanje), budući da se poluproizvodi uzimaju u obzir i samostalno i kao dio proizvoda u koji su uključeni kao element. Recimo, kotači za automobil uzimaju se u obzir kao bruto proizvodnja proizvođača kotača i uključeni su u bruto proizvodnju tvornice automobila.

Tečajni rad. Predviđanje korištenja zemljišnih resursa.

UVOD

U Rusiji, u kontekstu prijelaza na tržišne odnose, povećana je potreba za predviđanjem razvoja u svim sferama nacionalnog gospodarstva. Bilo koja vrsta društvenih i industrijskih odnosa treba osigurati rast razine gospodarstva i pridonijeti povećanom društvenom razvoju, kako pojedine regije tako i zemlje u cjelini, stoga se općenito razmatraju teorijske i metodološke osnove predviđanja, u odnosu na socio-ekonomsko predviđanje.

Zemljište, uključeno u proces materijalne proizvodnje ili drugu sferu gospodarske djelatnosti, obavlja različite gospodarske funkcije. S tim u vezi, predviđanje korištenja zemljišnih resursa provodi se prema općim načelima iu skladu s uvjetima i zadaćama društveno-ekonomskog predviđanja.

U prijevodu s grčkog, riječ "prognoza" znači predviđanje, predviđanje razvoja nečega, na temelju određenih činjeničnih podataka.

Predviđanje kao vrsta znanstvene analize pokriva različita područja djelovanja (ekonomiju, društvenih procesa itd.), predviđanje događaja omogućuje da se unaprijed pripremimo za buduće promjene i izračunamo moguće posljedice radnji poduzetih u sadašnjosti.

Trenutno u literaturi postoje mnoge definicije ovog koncepta, ali najtočnijom se može smatrati sljedeća: prognoza je vjerojatna znanstveno utemeljena prosudba o mogućim stanjima objekta koji se proučava u budućnosti, kao io načinima te vrijeme postizanja određenih ciljeva i rezultata.

Predviđanje je proces razvoja predviđanja ili znanstvena aktivnost usmjerena na prepoznavanje i proučavanje mogućih alternativa za budući razvoj. Predviđanje je važna poveznica između teorije i prakse u svim sektorima društva. Predviđanje korištenja zemljišnih resursa omogućuje rješavanje problema učinkovitog i racionalnog korištenja zemljišta, te osigurava ravnotežu ponude i potražnje za zemljištem.

Zadaća prognoziranja je, s jedne strane, utvrditi izglede za bližu i dalju budućnost u korištenju zemljišta, a s druge strane, olakšati izradu optimalnih i dugoročnih planova, na temelju sastavljene prognoze. .

Predviđanje korištenja zemljišnih resursa je složeno i uključuje:

1) Ekonomska prognoza - istražiti izglede za razvoj pojedinih elemenata proizvodnih snaga i proizvodnih odnosa: produktivnost rada; korištenje i reprodukcija radna sredstva i dugotrajna imovina; investicijski objekti; stope gospodarskog rasta; određivanje količine, sastava i kvalitete primljenih proizvoda;

2) Predviđanje korištenja zemljišnih resursa daje analizu postojećeg korištenja zemljišnih resursa, preraspodjelu i razvoj novih zemljišta, preraspodjelu zemljišta između vlasnika su u tijeku;

3) Socijalna prognoza - uključuje potrošnju stanovništva prehrambenih i neprehrambenih proizvoda, promet u trgovini na malo, razvoj neproizvodnih sektora: opće i neprofesionalno obrazovanje, kultura i umjetnost, zdravstvo i stambeno-komunalne usluge, potrošačke usluge.

4) Predviđanje demografskog stanja obuhvaća kretanje stanovništva i reprodukciju radnih resursa, stupanj zaposlenosti radno sposobnog stanovništva, njegovu osposobljenost i stručni kadar. Oni uključuju pokazatelje veličine stanovništva i vitalnog kretanja (plodnost, mortalitet), omjere spola i dobi itd.

Ova metodološka uputa posvećena je pitanju predviđanja korištenja zemljišnih resursa u naselju, na primjeru grada Shcherbinka.

Glavni fokus predviđanja korištenja gradskog zemljišta je sustavno razumijevanje veza, ovisnosti i obrazaca čimbenika i uvjeta za njihov daljnji razvoj. Svi prognozni pokazatelji i kriteriji odražavaju najtočnije promjene u planiranim procesima intenzifikacije zemljišta u gradu.

Glavni skup pokazatelja pri predviđanju korištenja gradskog zemljišta uključuje gradski zemljišni fond s podjelom zemljišta na teritorijalne zone. Predviđanje korištenja gradskog zemljišta uključuje promjenu omjera između teritorijalnih zona grada ili povećanje površine grada na račun susjednih zemljišta u gradu, ako to nije u suprotnosti sa saveznim zakonima.

U sadašnjoj fazi, prilikom razgraničenja vlasništva nad zemljištem, glavni cilj predviđanja je stvaranje znanstvenih preduvjeta, uključujući alternativno predviđanje raspodjele zemljišnih resursa u gradu, procjenu i opravdanost moguće posljedice. Izrada prognoze korištenja gradskog zemljišta je izgradnja modela budućnosti, traženje najboljeg, realnog, isplativog i ekološki ispravnog puta razvoja grada. Proces predviđanja otkriva vjerojatnost različitih smjerova u korištenju zemljišta, a sadrži i materijale potrebne za izradu planskih i ekonomskih dokumenata.

Zbog činjenice da zemljišni resursi zauzimaju ključno mjesto u gospodarskom kompleksu zemlje i jedan su od glavnih elemenata društvenog života, predviđanje korištenja gradskog zemljišta omogućuje učinkovito i ekonomski racionalno korištenje gradskog zemljišta.

Problem racionalizacije korištenja gradskog zemljišta je ogroman ekonomsku važnost. To je zbog opadanja poljoprivrede, odljeva stanovnika iz ruralna područja te povećanje broja stanovnika u gradovima. Glavna profitabilna poduzeća nalaze se unutar gradskih granica, a fiksni kapital također je koncentriran u gradovima. Svi ovi uvjeti nameću potrebu poboljšanja korištenja urbanih površina, stvaranje najpovoljnijih uvjeta za život stanovništva s estetskog i ekonomskog gledišta.

Svrha predviđanja urbanog zemljišta je jamčiti provedbu stvarne znanstveno utemeljene politike korištenja urbanog zemljišta, kao i razvoj skupa međusobno povezanih mjera za poboljšanje korištenja urbanog zemljišta u kontekstu različitih oblika vlasništva nad zemljištem. .

Poglavlje 1. PRIRODNE I GOSPODARSKE ZNAČAJKE NASELJA

Svrha odjeljka: dati potpuni prirodni i gospodarski opis grada Shcherbinka.

Student se mora upoznati s prirodnim i gospodarskim karakteristikama naselja kako bi u svom radu mogao dalje koristiti tablične i tekstualne podatke.

Opće karakteristike grada i okolice

Grad Shcherbinka jedan je od gradova koji graniče s granicama grada Moskve s juga i prvi od gradova uključenih u Podolsku aglomeraciju 2. reda, koja se proteže od grada Moskve duž radijalnog prometnog smjera.

Grad je nastao na mjestu sela Shcherbinka. U vezi s izgradnjom Varšavske autoceste, Kurske željeznice, tvornica opeke krajem 19. stoljeća nastaje naselje koje se rastom industrije i naglim razvojem pretvara u radničko naselje (1939.) - naselje dobiva status grada 1975. U travnju 1992. postaje gradom obl. podređenosti, 1997. dobiva status općinskih tvorevina prvog tipa.

Grad i njegova poduzeća opslužuju željeznička stanica Shcherbinka, koja se nalazi na autocesti Moskva-Kharkov, 30 km od Moskve, i teritorijalna autocesta Moskva-Simferopolj.

Teritorijalna autocesta Shcherbinka-1 May Factory graniči s gradom sa zapada, a cesta za Bykovku s istoka. Teritorij unutar granica grada prema podacima zemljišnog odbora okruga Podolsk ovaj trenutak je 525 hektara, stanovništvo grada je 29,5 tisuća ljudi.

Teritorij grada sa sjevera i sjeveroistoka graniči sa zemljom Moskve, s istoka sa zemljom JSC "Put Ilyich" Podolske regije, s juga - sa zemljom grada Podolska, od jug i jugozapad - na zemljištu JSC Znamya Podmoskovye. Grad se nalazi u susjedstvu sljedećih naselja: selo Molodtsy i selo Staro-Syrovo.

Na istočnoj granici grada nalazi se zemljište koje je 3987. godine preneseno na grad Moskvu za izgradnju Moskovske više tehničke škole Bauman. Teritorij za navedene namjene do danas nije uređen.

S gradom Podolskom, koji se nalazi na južnoj granici grada, postoji razvijen komunikacijski sustav u području urbanih komunikacijskih usluga i inženjersko-transportnog kompleksa.

Između jugozapadne granice grada i autoceste nalaze se sela Ryazanovo i Ostafyevo, koja imaju bliske radne, teritorijalne i gospodarske veze sa Shcherbinkom. Poljoprivredna poduzeća koja se nalaze u blizini grada također imaju bliske ekonomske veze s njim,

Zapadno od grada Shcherbinka, u blizini sela Ostafyevo, nalazi se Muzej-imanje Ostafyevo (arhitektonski spomenik saveznog i republičkog značaja).

Tamo su slijedeći objekti kulturne i društvene djelatnosti: srednje škole - 3; Glazbena škola; dječje predškolske ustanove - 7; bolnica; Klinika; dom kulture; knjižnica; trgovačka poduzeća; tržište; nekoliko ugostiteljskih i uslužnih objekata.

Kao što je već spomenuto, prijevozne usluge do grada Shcherbinka odvijaju se kroz dvije teritorijalne ceste: autocesta Simferopol (autocesta Moskva-Simferopol) i autocesta Moskva-Simferopol-Ostafyevo. Osim vanjskih cestovnih veza, koje bitno utječu na prometnu infrastrukturu unutar grada, veliku važnost za distribuciju prometnih tokova ima željeznička pruga Moskva-Kursk, koja grad Ščerbinka presijeca na dva dijela.

Vanjske veze grada odvijaju se duž autoceste Simferopol, duljina ceste unutar granica grada je 3,3 km. Ova autocesta je prvorazredna teritorijalna autocesta koja graniči s gradom s istoka i osigurava prometne veze za stanovništvo Podmoskovlja, uključujući i predmetni teritorij, s Moskvom i regijom. Kolovoz autoceste sastoji se od tri trake širine po 3,75 m.

Veza između istočnog i zapadnog dijela grada Shcherbinka, odvojenih željeznicom, odvija se duž autoceste Moskva-Simferopol-Ostafyevo, duž postojećeg čuvanog željezničkog prijelaza koji se nalazi u središtu grada, u blizini stanice Shcherbinka i preuzimajući na cijeli obujam prometnih tokova koji se sijeku u ovoj točki.

Željeznica Moskva-Kursk obavlja intenzivan prigradski prijevoz, kao i teretni i putnički prijevoz velika udaljenost. Željeznička pruga u zoni križanja ima pet kolosijeka.

Prirodni uvjeti

Shvaćajući pojam “uvjeti” kao skup objekata (stvari, procesa, odnosa itd.) neophodnih za nastanak, postojanje ili promjenu danog objekta, možemo definirati prirodni uvjeti kao: 1) prirodni okoliš (skup svojstava i režima krajobraza) nužan za nastanak, provedbu ili promjenu nečega ili nekoga; 2) tijela i sile prirode, koje su na danom stupnju razvoja proizvodnih snaga bitne za život i djelovanje ljudsko društvo, ali ne sudjeluju izravno u materijalnoj proizvodnji i neproizvodnim aktivnostima ljudi. Stoga se u ovom poglavlju ispituju krajobrazni, geološki, geomorfološki i klimatski uvjeti područja na kojem se nalazi grad Ščerbinka.

Pejzažna i geološko-geomorfološka obilježja teritorija. Grad Shcherbinka nalazi se u sjevernoj regiji Moskvoretsko-Okske fizičko-geografske pokrajine podzone mješovitih šuma šumske zone, gdje prevladavaju pejzaži morene i vodeno-ledene ravnice. Karakterizira ih relativno spora drenaža, prevladavanje buseno-podzoličastih tala, često površinski zalijepljenih, i značajna šumovitost s prevladavanjem šuma sitnog lišća. Značajne površine su preorane.

Grad se nalazi u bazenu Pakhre (u njegovom srednjem toku), na razvođu rijeka Desna i Gvozdjaščaja (lijeve pritoke Pahre). Teritorij grada je slabo raščlanjen erozijom i dreniran je potocima.

Bravo (na zapadu) i Vicenski (na krajnjem jugoistoku). Doline su blago usječene. Dno potoka Molodtsy u gornjem toku je močvarno. Ali duž vodotoka stvorene su zemljane brane s malim jezercima. U istočnom dijelu grada postoji nekoliko miniranih kamenoloma ispunjenih vodom.

Područje Ščerbinke pripada Moskvoretsko-Bitsevskom krajoliku valovito-grebenastih i malo-brežuljkastih raščlanjenih morenskih i ravnih vodeno-glacijalnih ravnica. Krajolik je izoliran na izrazito heterogenoj i neujednačenoj podlozi stijena koju predstavljaju karbonski vapnenci, jurske gline i kredni pijesci.

Grad se nalazi unutar terena morenske ravnice s apsolutnim visinama od 160-170 m, reljef je blago valovit. Nagibi ne prelaze ].5°-2° u međurječju i 3°~5° na padinama erozivne mreže.

Kvartarne naslage u međuriječju predstavljene su periglacijalnim pokrovnim ilovačama debljine do 2 m, koje leže na površini, a ispod kojih se nalazi gusta glinasta dnjeparska morena, čija se debljina kreće od 5 m (na području dječjeg grada "Shcherbinka") do 20 m (u blizini sela Zakharyino). Na nekim mjestima iznad morenskog sloja leže leće finog i sitnozrnatog fluidno-glacijalnog pijeska moskovsko-dnjeparske starosti. Ispod morene leže naslage temeljne stijene predstavljene gornjojurskim (volgijski stupanj) i donjokrednim (hauterivian i baremski stupanj) glinama s slojevima pijeska, čija je ukupna debljina 28 m na vrhu međurječja, smanjujući se prema erozijskoj mreži. Ispod njih su gornjojurske crne gline (oksfordski stupanj) debljine 17-26 m, a niže srednjekarbonski vapnenci horizonta Podolsk i Kashira.

Subdominantni dijelovi područja zauzimaju izuzetno mali prostor unutar grada i predstavljeni su sirovim usjeklinama i potočnim dolinama. Ovdje na površini leže aluvijalno-deluvijalne ilovače (do 0,5 m), ispod kojih su hidroglacijalni pijesci i ilovače, a ispod morena. Tla u dnu potoka pretežno su buseno glejna i travnato glejna, obrasla livadskom i grmolikom vegetacijom. Na padinama prevladavaju slabo i umjereno erodirana buseno-podzolasta tla.

Debljina zone prozračivanja unutar razmatranog krajobraznog područja je 5-30 m, prvi horizont podzemne vode s površine leži u lećama Dnjeparsko-moskovskog akviglacijalnog pijeska na dubini od 5-7 m. Vodena voda je široko razvijena zbog prevlasti glinovitih funti i slabo definiranog reljefa.

Eksploatirani vodonosnici leže u karbonskim vapnencima (kompleksi vodonosnika Podolsk, Kashira). Od površinskog onečišćenja zaštićeni su regionalnim jurskim vodonosnikom (oko 20 m). Međutim, zbog smanjenja pritiska uzrokovanog velikim zahvatom vode u središnjim područjima regije, ekološka situacija u njima je nepovoljna zbog dolaska onečišćujućih tvari sa susjednih područja kao rezultat hidrauličkog usisavanja.

Inženjersko-geološki uvjeti. Prema inženjerskim i geološkim uvjetima, područje Shcherbinke je povoljno za sve vrste nadzemne gradnje. Egzogeni geološkim procesima slabo izražena. Međutim, zbog raširene pojave glinastih tala, blagih nagiba i slabo raščlanjenog reljefa, sezonski visoki vodostaji su široko razvijeni. Tijekom izgradnje moguć je razvoj poplava i formiranje trajnih umjetnih visokih voda kao posljedica izgradnje i polaganja komunalnih vodova. Potrebno je provesti inženjerske mjere za zaštitu od poplava. Prilikom postavljanja temelja treba uzeti u obzir permafrost uzdizanje pokrovnih ilovača.

Iz razvoja su isključeni vodozaštitne zone vodna tijela koja zauzimaju malo područje unutar Ščerbinke. Njihova širina je 50 m u blizini potoka Molodtsy i Vicenski i rijeka Gvozdyanka i Pustishki (u blizini grada), a 200 m u blizini Desne (također izvan grada).

Klimatski uvjeti. Rješenje ekoloških problema uvelike ovisi o procjeni meteoroloških čimbenika koji određuju kako prijenos i raspršivanje emisije plinova tako i vrijeme zadržavanja nečistoća u atmosferskom zraku. Osim toga, gravitacijsko taloženje velikih čestica, kemijske i fotokemijske reakcije između razne tvari, kao i njihovo ispiranje oborinama.

Za klimatske karakteristike grada Shcherbinka korišteni su podaci meteorološke postaje Lenino-Dačnoe za razdoblje od 1986. do 1995. godine.

Meteorološka postaja nalazi se na lijevoj obali rijeke. Moskva, njegova nadmorska visina je 180 m. Teren postaje je blago brdovit, područje je presijecano klancima i dolinama malih rijeka. Položaj postaje tipičan je za ovo područje.

Karakteristične značajke temperaturnog režima su:

1) Ljeti, vedri dani u slučaju anticikličkog vremena uočava se pregrijavanje zraka;

2) Dugo hladno razdoblje s temperaturama ispod granice ugodnosti;

3) Velike dnevne amplitude temperature zraka u proljetno-jesensko-ljetnom razdoblju godine, koje prelaze svakodnevne pragove osjeta, nepovoljno utječu kako na dobrobit ljudi tako i na same zgrade.

Klima teritorija je umjereno kontinentalnog tipa s karakterističnim prodorima arktičkog i tropskog zraka. Odlikuje se hladnim zimama i umjereno toplim ljetima. pri čemu Prosječna temperatura Srpanj je +17,8°S, siječanj -9,7°S, a godišnji raspon temperature je 27,5 stupnjeva, prosječna godišnja temperatura zraka je 4,3°S.

Godišnja količina oborine prema višegodišnjim podacima iznosi 656 mm. Tijekom toplog razdoblja od IV do X mjeseci padne do 70% godišnje količine (437 mm), a samo 30% padalina (219 mm) tijekom hladnog razdoblja - od XI do III najveći broj godina javlja se u srpnju i prema prosječnim podacima iznosi 76 mm, a najmanji je u ožujku (36 mm). Većina oborina padne u tekućem obliku (kiša).

Najvažniji klimatski elementi koji utječu na raspršivanje štetnih tvari u atmosferi su temperatura zraka, magla, brzina i smjer vjetra, povišene i prizemne inverzije.

Na miješanje nečistoća u atmosferi veliki utjecaj ima vjetar, njegova brzina i smjer. U posljednje vrijeme prevladavaju jugozapadni (21%) i zapadni (17%) vjetrovi. Njihova se učestalost povećava tijekom hladnog razdoblja. U prosjeku, svake godine prevladavaju vjetrovi brzine 1,8 m/s. Ljeti dominiraju slabi vjetrovi brzine 1,3-1,5 m/s. Zimi se brzine povećavaju na 2,1-2,2 m/s. Vjetrovi zapadne polovice sektora posebno su jaki u ovom trenutku (do 2,9 m/s). Brzina vjetra 5% vjerojatnosti - 5 m/s.

Proces nakupljanja ili raspršivanja štetnih nečistoća ovisi o kombinaciji meteoroloških parametara - vjetrovi, temperaturne inverzije, količina oborina i učestalost magle, a određen je pokazateljem potencijala onečišćenja zraka (APP). Glavni meteorološki parametri koji pridonose nakupljanju onečišćujućih tvari u atmosferi su niske brzine vjetra i magle.

Pri razmatranju potencijala onečišćenja zraka (APP) također je potrebno uzeti u obzir čimbenike koji pridonose uklanjanju nečistoća iz atmosfere. Glavni su oborine koje osiguravaju ispiranje nečistoća, a njihov intenzitet i količina određuju brzinu i učinkovitost tog procesa.

Gradsko područje spada u zonu s najvišim stopama PZA u regiji u blizini Moskve (53,0 za stanicu metroa Lenino-Dačnoe). To je zbog činjenice da se ovdje uočava najveća učestalost slabih vjetrova i magle, relativno mali broj slučajeva i količina oborina. Visoki PZA ukazuje na predispoziciju teritorija za ozbiljno onečišćenje atmosfere. Ostvarivanje ovog potencijala ovisi o prisutnosti izvora onečišćenja, tj. zona visoke učestalosti vremenskih prilika koje intenziviraju procese onečišćenja zraka nije uvijek i najzagađenija. Posebno nepovoljni uvjeti za raspršivanje štetnih nečistoća nastaju ovdje u proljeće, kada se PZA približava 70. Povoljnija situacija je zimi (PZA = 44,0), kada se povećava brzina vjetra, a smanjuje broj inverzija zraka i stagnacija, što rezultira u boljoj ventilaciji prostora. Ali u svim godišnjim dobima, potencijal onečišćenja je ovdje najveći.

Visoka vrijednost parametra potencijala meteorološkog onečišćenja u južnim regijama omogućuje nam da zaključimo da izgradnja velikih izvora onečišćenja zraka na ovom području može dovesti do povećane razine onečišćenja zraka u usporedbi s drugim područjima Moskovske regije.

Prirodni resursi

Prirodni resursi su: 1) prirodna sredstva, rezerve, izvori zadovoljenja bilo koje potrebe; 2) tijela i sile prirode, koji se na danom stupnju razvoja proizvodnih snaga i znanja mogu koristiti za zadovoljenje potreba ljudskog društva u obliku neposrednog sudjelovanja u materijalnoj djelatnosti. S ove točke gledišta, prirodni resursi su prostorno-vremenska kategorija. To se očituje u činjenici da, zbog postojanja ili odsustva potrebe za njima i tehničkih mogućnosti njihove uporabe na određenom teritoriju iu određenom trenutku vremena, određena tijela i prirodni fenomeni mogu, ali i ne moraju djelovati kao resursi. . U odnosu na grad Shcherbinka, raspoloživi mineralni resursi, kao i vrlo ograničeni resursi površinskih i podzemnih voda, biološki resursi i teritorijalni resursi zaslužuju pozornost.

Mineralni resursi. Sjeverno od rezidencijalnog područja Shcherbinki, između Kurske željeznice i autoputa Moskva-Podolsk, nalazi se Butovskoye I ležište gline i ilovače, topljive za opeke. Istraženo je 1944. godine. Površina ležišta je 75 hektara. Rezerve ilovače u kategoriji “A” iznose 679 tisuća m3, rezerve pjeskovite ilovače 154 tisuće m3. Debljina otkrivke je 0,28 m, korisna debljina je 1,98 m. Ležište se trenutno ne razrađuje, a ranije ga je koristio Tvornica građevinskog materijala Butovo.

Istočno od Ščerbinke, između s. Staro-Nikolskoye i niz pojedinačnih stambenih zgrada u gradu, nalazi se Staro-Nikolskoye ležište gline i topljive ilovače za ciglu. Ukupna površina ležišta je 51 hektar. Rezerve sirovina u kategoriji “A+B-CL” iznose 1329 tisuća m3. Debljina otkrivke je 0,3-0,5 m, korisna debljina je 2,3 m. Ležište je sirovinska baza tvornice građevinskih materijala Butovo. A izgledi za rast rezervi, nažalost, su mali.

U južnom dijelu grada, na području tvornice elektrofuzionih vatrostalnih materijala, potječe nalazište gline Shcherbinskoye za proizvodnju cementa, koje se proteže južno do poduzeća sjeverne industrijske zone Podolsk. Površina ležišta je oko 60 hektara. Rezerve sirovina za kategoriju “A+B+C” iznose oko 2.150 tisuća tona, za kategoriju “C” - 1.400 tisuća tona. Debljina otkrivke je 0,17 m, korisna debljina je 2,83 m. Ležište razvija 11. tvornica građevinskih materijala Podolsk, tvornica cementa Podolsk radi na uvoznim karbonatnim sirovinama. Osiromašeni dio nalazišta u gradu Shcherbinki nakon rekultivacije teritorija zauzimaju skladišta i druga komunalna poduzeća. Tu se nalazilo i odlagalište krutog otpada koje je trenutno zatvoreno.

Površinske vode. Resursi površinskih voda na području koje se razmatra su ograničeni. Shcherbinka se nalazi na razvođu rijeka Desna i Gvozdyanka - lijevih pritoka Pakhre. Razvodnica ide od sjeverozapada prema jugoistoku, prelazeći južnu industrijsku zonu grada i autocestu Simferopol. Sliv Gvozdjanke uključuje sjeveroistočni dio grada. Odvodi za oborinsku vodu ovdje su Zakharyinsky Ponds, koji se nalaze izvan granica grada. Ostatak grada, uključujući južnu industrijsku zonu i cijelo područje zapadno od željezničke pruge, pripada riječnom slivu. Desni. Površinsko otjecanje s ovog dijela teritorija teče kroz sustav potoka u Baryshevsky bare. Dakle, vodni sustavi (otvoreni rezervoari) na području same Shcherbinke predstavljeni su potocima, uključujući potok Molodtsy i Baryshevsky bare. Ovi izvori vode se ne koriste za potrebe domaćinstva i industrije zbog niskog sadržaja vode i nezadovoljavajuće kvalitete.

Podzemne i podzemne vode. Zaštita podzemnih i podzemnih voda određena je stupnjem propusnosti prekrivajućih sedimenata, a za eksploatirane karbonske horizonte i debljinom regionalnog jurskog vodonosnika te veličinom postojećeg tlaka u kompleksima vodonosnika. Unutar grada Shcherbinka, krajolik je trenutno promijenjen tehnogenezom, a prirodna zaštita je narušena.

Studija srednjeg opsega ekološkog i geokemijskog stanja podzemnih i podzemnih voda u moskovskoj regiji provela je Peloid LLP u Theocentre-Moscow sredinom 90-ih godina. Integralna karakteristika sastojala se od procjene hidrodinamičke, hidrokemijske i bakteriološke situacije , uzeti u obzir prirodne anomalije podzemne vode.

Grad Shcherbinka nalazi se unutar područja gdje je otkrivena kompleksna kontaminacija podzemne vode. Integralno ocjenjivanje Ekološka situacija u zoni podzemnih voda odgovara kritičnoj razini. Primjećuje se opasno hidrokemijsko stanje, u kojemu 60-80% vodenih točaka voda ne zadovoljava zahtjeve GOST-a. Bakteriološko stanje također izaziva zabrinutost, jer 60-80% uzoraka ne zadovoljava zahtjeve GOST-a za coli indeks, kolifagni indeks i indeks patogenih bakterija. Dopušteno stanje samo zbog hidrodinamičkih uvjeta. Promjena razine podzemne vode manja je od 20% prirodnog kapaciteta vodonosnika.

Stanovništvo grada i poduzeća opskrbljuju se vodom za piće i tehničke potrebe putem arteških bunara koji iskorištavaju Podolsk i zajedno Podolsk i Kashira vodonosnike. Procjenu stanja resursa i korištenja podzemnih voda u vezi s problemom održivog razvoja vodoopskrbe stanovništva Moskovske regije proveli su stručnjaci Geocentra-Moskovski znanstveno-proizvodni centar u sklopu razvoja Savezni ekološki program "Renesansa Volge" za područje Moskovske regije. Prema ovim podacima, Podolska regija je klasificirana kao deficitarna regija, tj. vađenje podzemne vode (271,5 tisuća m3/dan) ovdje premašuje predviđene operativne resurse (130,1 tisuća me/dan) i dokazane operativne rezerve (!97,8 tisuća m3/dan). Dakle, opskrbljenost regije u cjelini resursima podzemnih voda iznosi samo 48%, a 73% potrebnih rezervi. Situaciju komplicira nedovoljna kvaliteta podzemnih voda, uzrokovana, s jedne strane, visokom razinom urbanizacije teritorija, as druge, slabom prirodnom

o zaštita iskorištenih vodonosnika. Priroda onečišćenja je raznolika, no uglavnom se radi o onečišćenju teškim metalima (nikal, kadmij, olovo), naftnim derivatima i dušikom. Dodatna značajka područja je da je mogućnost iskorištavanja donjeg vodonosnika Protvinsko-Oka ograničena visokim sadržajem fluora i stabilnog stroncija u vodi.

Prema integriranoj ekološko-geokemijskoj procjeni koju je proveo Peloid LLP, kvaliteta podzemnih voda također je okarakterizirana kao kritična. Područje Shcherbinke spada u područje kompleksnog onečišćenja podzemnih voda (fluor, željezo, fenoli). Kroz grad prolazi granica razvoja voda s visokim sadržajem fluora (više od 1,5 mg/l). Postoji vrlo opasno stanje hidrodinamičke situacije (djelomično ili potpuno isušivanje stijena koje sadrže vodu), umjereno opasno stanje hidrokemijske situacije (od 20 do 60% vodenih točaka ne zadovoljava zahtjeve GOST-a) i prihvatljivo stanje bakteriološke situacije (manje od 20% uzoraka ne ispunjava zahtjeve GOST-a) . Shcherbinka se nalazi unutar područja promjene termodinamičkog režima operativnih kompleksa, koja se dogodila kao rezultat utjecaja urbane aglomeracije.

Kako bi se spriječilo onečišćenje podzemnih voda u gradu, potrebno je provesti niz inženjerskih mjera, od kojih je glavna smanjiti protok onečišćene otpadne vode u površinska vodna tijela i izravno na teren. Dakle, sve mjere usmjerene na kvalitetno čišćenje Otpadne vode, skupljanje i obrada oborinskih voda može se smatrati zaštitnim za podzemne i podzemne vode.

Bioresursi. U okolici grada prevladavaju otvoreni prostori obradivih površina i pašnjaka. Vrlo je malo područja prekrivenih šumom. Najbliži od njih nalaze se na udaljenosti od oko 1 km od granica Shcherbinke. Sa sjeveroistoka ovo je četvrtina park šume Butovo, s jugoistoka i jugozapada - četvrti Podolske šumarije šumarskog poduzeća Lenjin. Biljna zajednica je klasificirana kao bor-smreka s hrastom i lipom, ljeskovo trsjeko-širokotravnik.

U blizini grada nema posebno zaštićenih prirodnih područja. Predstavnici flore i faune navedeni u Crvenoj knjizi također nisu zabilježeni unutar granica teritorija koji se razmatra. Sastav vrsta životinjskog svijeta predstavlja tipičnu faunu za šume Moskovske regije.

Šuma se koristi u rekreacijske svrhe, za kratkotrajnu rekreaciju stanovništva. Na ovom području nema industrijske sječe drva.

Zemljište i teritorijalni resursi. Grad se nalazi unutar terena morenske nizine, koju na površini čine pokrovne ilovače. Na pokrovnim ilovačama razvijena su busenasta, slabo i srednje podzolasta tla s debljinom plodnog sloja 20-25 cm i debljinom humusnog horizonta 0-5 cm. Sva područja grada su intenzivno razvijena, a tla u a velike površine su poremećene. Dio zemljišta koristi se za nekomercijalnu poljoprivrednu proizvodnju povrća, bobičastog i voća na osobnim parcelama u zapadnom dijelu grada, kao i za unapređenje i uređenje grada (travnjaci, trgovi i sl.).

Socioekonomske i teritorijalne karakteristike

Objekti kulture, zajednice i javne službe projektirani su tako da zadovoljavaju potrebe stanovništva neposredno u mjestu stalnog boravka i čine unutargradsku strukturu. Postojeći sustav kulturnih i javnih usluga trenutno je u krizi, kao i cijeli nacionalni gospodarski sustav.

U sustavu javnih usluga diferencijacija se događa na dva podsustava: komercijalni i društveni, koji se razlikuju po izvorima financiranja i organizaciji te usmjerenosti prema potrošačima i ponudi usluga.

Sustav komercijalnog financiranja temeljen na izvanproračunskim izvorima – pravni i pojedinaca. Usmjerena je na platežno sposobno stanovništvo i niz usluga, među kojima dominiraju trgovina, potrošačke usluge, socijalne i druge. Ovaj podsustav nije podložan racioniranju, jer se razvija na temelju konkurencije u skladu s rastom blagostanja stanovništva.

Komercijalizacija uslužnog sektora također utječe na usluge koje se tradicionalno pružaju i jamče država predškolski odgoj, obrazovanje i zdravstvo.

Sustav socijalnih usluga za stanovništvo financira se uglavnom iz lokalnih proračuna i organizacija. Usmjeren je na osiguranje zajamčenog socijalnog minimuma i uključuje općinske (besplatne) institucije, uglavnom zdravstvo, obrazovanje, socijalna zaštita. Društveni podsustav pogodan je za standardizaciju novih uvjeta za niz vrsta usluga, posebice zabave. Mreža općinskih usluga pruža stanovništvu zajamčeni minimum usluga. Kapacitet ovih institucija podložan je izračunu, ne smije biti manji od norme i reguliraju ga lokalne samouprave.

Na temelju podataka koje je dostavio grad, provedena je analiza pružanja stanovništva Shcherbinke glavnim vrstama kulturnih i javnih usluga. Analiza dostavljenih podataka pokazuje da je opskrba stanovništva Shcherbinke osnovnim vrstama usluga nedostatna.

Nedostaju kulturne i potrošačke usluge te nadzor za gotovo sve vrste usluga. Stope opskrbe posebno su niske za ugostiteljske objekte (30%) i potrošačke usluge (od 20 do 30%). Gradu je potreban daljnji razvoj mreže kulturnih, društvenih i javnih usluga.

Nekoliko industrijskih poduzeća nalazi se na području grada Shcherbinka (Tablica 1).

Trenutačne glavne industrije su proizvodnja vatrostalnih materijala, proizvodnja dizala i održavanje željeznica. Broj zaposlenih u industrijskoj proizvodnji je 5,53 tisuća ljudi.

stol 1

Industrijska poduzeća u Shcherbinki

Naziv poduzeća Površina, hektari Lokacija Spetsgazremstroy tvornica 8947 Sjeverna industrijska zona JSC Head Repair and Restoration Train No. -1 10418 st. Zheleznodorozhnaya JSC Transvyaz 10632 Južna industrijska zona JSC Podolsk Ogneupor 13538 Južna industrijska zona JSC Shcherbinsky Elevator Plant 10388 st. Simferopol; sv. Vysotnaya JSC "Shcherbinsky Elevator Plant" 85963 st. Pervomaiskaya JSC "Glavni vlak za popravak i restauraciju br. 1" 15921 sjeverno od sela Nauchny Rabotnik 155808

Stanovništvo grada Shcherbinka, od 1. siječnja 2005., bilo je 29,3 tisuća ljudi, za posljednjih godina Stanovništvo grada kreće se od 29,1 do 29,4 tisuća ljudi. No, to je znatno više od brojke iz 1988. godine, kada je brojka iznosila 25 tisuća ljudi.

Dinamika stanovništva i dinamika dobne strukture stanovništva Ščerbinke prikazani su u tablicama 2 i 3.

tablica 2

Dinamika naseljenosti Shcherbinke, tisuća ljudi.

Veličina populacije,

tisuća ljudi Rast

ost Prirodno Zbog migracije 2001. 29.1 -0.35 0 2002. 29.3 +0.2 +3.5 2003. 29.4 -2.7 +4.3 2004. 29.1 -2.4 +7.0 2005. 29.3 -0.3 +4.5 Tablica 3

Dinamika distribucije dobnih skupina stanovništva Shcherbinke, u %

Godinama mlađa zapošljivost. dob Sposobnost zapošljavanja dob Stariji od radno sposobnih dob Ukupan broj stanovnika 2001 18 57 25 100 2002 17 59 24 100 2003 13 62 25 100 2004 17 58 25 100 2005 16 59 " 25 100 Stambeni fond Shcherbinke uključuje izgradnju: stambene zgrade; niske zgrade od 2 do 5 katova (blokirano gusta izgrađenost), vikendice s parcelama od 0,01-0,03 hektara; pojedinačne kuće s parcelama od 0,12 hektara, kao i područje ljetnih vikendica u gradu .

Stambeni fond grada Shcherbinka trenutno iznosi 596 tisuća četvornih metara ukupne površine, 105,26 tisuća četvornih metara. m pada na jednokatnice, što je 17,7% ukupne površine; 32,75 tisuća m2 - dvoetažni, 5,5%; 36,91 tisuća m2 - troetažni, 6,2%; 55,06 tisuća m2 - četverokatnica, 9,2%; 155,71 tisuća m2 - pet etaža, 26,1%; 210,67 tisuća četvornih. m pada na višekatnice, iznad 9 katova zauzimaju najveću stambenu površinu - 35,3%.

Poglavlje 2. ANALIZA KORIŠTENJA ZEMLJIŠNOG FONDA NASELJA

Svrha provedbe: analizirati korištenje zemljišnog fonda prognoziranog objekta prema kategoriji, zemljištu, korisnicima zemljišta (zemljišnim vlasnicima). Za izradu analize student se mora koristiti podacima koji karakteriziraju postojeće korištenje zemljišnog fonda naselja.

Pojam korištenja zemljišta može se definirati kao korištenje zemljišta na način propisan zakonom. U praksi projektiranja naselja naselja obično se dijele prema svojim funkcionalnim karakteristikama na sljedeće glavne elemente: stambena (stambena) područja; parcele javna zgrada, ustanove i uslužna poduzeća: javne zelene površine (parkovi, trgovi, vrtovi, bulevari, šume); zemljišta ispod ulica, cesta, staza, prilaza, trgova, parkirališta; zemljišta industrijskih i poljoprivrednih proizvodnih poduzeća; komunalne i skladišne ​​površine; zemljište zone sanitarne zaštite; područja željezničkog, vodenog, zračnog, cjevovodnog prometa: neiskorištena i nepogodna zemljišta: rezervat; rezervata i drugih teritorija.

Svaki od ovih elemenata zemljišta naselja koristi se za određenu svrhu, igrajući ulogu u životu stanovništva i društvenoj proizvodnji.

Trenutno korištenje zemljišnog fonda u Shcherbinki

Od 1. siječnja 2005. zemljišni fond grada Shcherbinka, Moskovska regija, iznosio je 609 hektara. Istovremeno, prvo mjesto po zauzetoj površini zauzimaju stambeni objekti, koji zauzimaju 232 ha gradskog zemljišta, što je 38% ukupne površine. Industrijska zemljišta zauzimaju drugo mjesto u strukturi zemljišta u gradu Shcherbinka. Oni čine 17,2 posto. Također, poljoprivredna zemljišta se ističu svojom površinom od 93 ha.

Dinamika raspodjele zemljišta u gradu Shcherbinka prema korištenju zemljišta i prema zemljištu prikazana je u tablicama 4 i 5.

Raspodjela zemljišnog fonda grada Shcherbinka po kategorijama prikazana je u tablici 6.

Tablica 4

Dinamika raspodjele zemljišta u Shcherbinki prema korištenju zemljišta

Vrsta korištenja zemljišta Površina, ha Specifična težina, % 1

Ukupna teritorija naselja 609 100 2 Stambeno - ukupno 278 45,6 Od čega: 2,1 višekatnice 71 11,7 2,2 jednokatnice 148 24,3 2,3 ustanove i poduzeća

usluge 13 2.1 2.4 zelene površine općenito

koristiti 8 1,3 2,5 ulice, ceste, prolaze, trgove,

parkirališta 38 6,2 3 Nestambeni - ukupno 331 54,4 Od čega: 3,1 industrijski razvoj 104 17,1 3,2 komunalni i skladišni razvoj 21 3,5 3,3 savezni promet 48 7,9 3,4 javne zelene površine 12,5 2,1 3,5 vodene površine 15 2,4 3,6 3,6 poljoprivredno zemljište 96 15 .7 3.7 neizgrađeno, nepovoljno, ostalo zemljište 34,5 5,7 Tablica 5

Dinamika raspodjele zemljišta po zemljištu

Vrsta zemljišta

Površina, hektara 1999

Poljoprivredno zemljište

109,0 105,0 103,0 100,5 98,0 98,0 96,0 2 Šumski nasadi 19,0 19,0 19,0 20,0 20,5 20,5 20,5 3 Ispod cesta, ulica, trgova 86,0 85,5 85,5 86,0 86,0 86,0 8 6,0 4 Podvodno 15,0 15,0 15,0 15,0 15,0 15,0 15,0 5 Izgrađena područja 350, 0 353,5 354,0 355,0 355,5 355,5 357,0 6 Ostala zemljišta 30,0 31,0 32,5 32,5 34,0 34,0 34,5 7 Ukupno zemljišta 609,0 609 ,0 609,0 609,0 609,0 609,0 609,0

Tablica 6

Dinamika raspodjele zemljišnog fonda Shcherbinke po kategorijama

1999. 2000. 2001. 2002. 2003. 2004. 2005. 1. Gradsko zemljište 228,5 230,0 230,5 230,5 232,0 2. Industrijsko građevinsko zemljište 210,5 210,0 210,0 210,0 210,5 210,5 211,0 3. Ag poljoprivredna zemljišta 109,0 105,0 103,0 100,5 98,0 98,0 96,0 4. Rekreacijska zemljišta 12,5 12,5 12,5 12,5 12,5 12,5 12,5 5. Šumska zemljišta 6,5 ​​6,5 6,5 8,0 8,0 8,0 8,0 6. Zemljišta pod vodena tijela 15,0 15,0 15,0 15,0 15,0 15,0 15,0 7. Ukupno zemljište 30,5 31,5 33,0 33,0 34,5 34,5 34,5 8. Ukupno zemljište unutar grada 609,0 609,0 609,0 609,0 609,0 609,0 6 09.0 Trenutno građevinsko zemljište u gradu pokriva površinu od 232 hektara, 94,4% od toga zemljišta stambene namjene, 5,6% zemljišta javne i poslovne izgradnje. Glavno stambeno naselje čine višestambene sekcijske zgrade. Gustoća izgrađenosti grada je relativno velika. Dinamika raspodjele gradskog zemljišta prikazana je u tablici 7.

Korištenje stambenog fonda u Shcherbinki

Stambeni fond grada Shcherbinka iznosi 596 tisuća četvornih metara. Prema Uredu za tehnički inventar, jednokatne zgrade činile su 17,7% površine ukupne stambene izgradnje, 11,7% dvo-trokatnice, 4-5 katnice 35,3%, a 35% zgrade iznad devet katova (višekatnica). Na teritoriju grada postoje 4 stambena područja: Zalineiny, Novomoskovsky, Nauchny Raboter, Ostafye-vo. Cjelokupni teritorij stambenih područja (bruto) iznosio je 577 hektara zemlje u kontekstu planskih područja, raspoređenih na sljedeći način: Zalineiny -] 08 hektara, Novomoskovsky - 259 hektara. Znanstveni radnik - 68 hektara, Ostafs-vo - 142 hektara.

Pružanje stambenog fonda za stanovništvo Shcherbinke u prosjeku iznosi oko 20,5 m2/osobi. Međutim, više od 10% postojećih zgrada ima stopu amortizacije veću od 60%, a trećina zgrada ima stopu amortizacije između 30 i 60%.

Tablica 7

Dinamika raspodjele gradskog zemljišta

Naziv zone

Pokazatelji koji karakteriziraju razinu korištenja teritorija Pokazatelji koji karakteriziraju razinu urbanog zemljišta Površine stambenih područja, hektara

stanovnika Stambena površina, tisuća m2

Gustoća naseljenosti,

Prosječna katnost gradskih zgrada, % Izgrađenost imanja tisuća ljudi. Gustoća, osobe ha 2-kata 3-kata 4-kata

5 katova do 9 katova i više Površina, ha % stambenog područja Zalineiny 108 19,0 175,9 388,9 3600 4,3 7,3 11,8 29,4 45,8 5,25 4,08 Novomoskovsky 259 5,0 19,3 103,9 400 7,7 0,6 - - 95,32 36,8 Istraživač 68 0,2 2,9 4,1 60 - - - - - 4,09 6 Ostafjevo 142 4,9 34,5 99,4 700 8,1 3,0 9,0 41,4 32,9 0,59 0,4 Ukupno 577 29,1 prosjek 50,4 596,0 ponderirani prosjek 1025 prosjek 4,35 prosjek 5,3 prosjek 10 ,4 prosjek 35,4 prosjek 10 .4 105.26 18.2

Korištenje javnih površina

Javne površine prema gradu koriste se kao komunikacijski pravci (ulice, aleje, ceste, nasipi, trgovi), za zadovoljenje kulturnih i svakodnevnih potreba stanovništva (parkovi, trgovi, vrtovi, bulevari, ribnjaci, plaže i dr.), skladišta, obrada i zbrinjavanje industrijskog i kućnog otpada, postavljanje objekata potrebnih za grad u cjelini. Značajan dio tih zemljišta nije dodijeljen određenim korisnicima, već je u općem, slobodnom korištenju stanovništva. Drugi dio njih daje se na neograničeno korištenje poduzećima, organizacijama komunalne, kulturne i druge namjene. Iskorištavanje ovih zemljišta provode specijalizirana stambeno-komunalna poduzeća. Obilježja javnog i poslovnog razvoja te zone prometne infrastrukture grada Shcherbinka prikazana su u tablicama 8 i 9. Grad ima prilično razvijenu infrastrukturu cestovne mreže. Željeznička pruga također je od velike važnosti za stanovnike Ščerbinke.

Tablica 8

Obilježja javnog i poslovnog razvoja u Shcherbinki

Institucije i uslužna poduzeća Kapacitet,

mjesta Osiguranje na 1000 stanovnika % norme Dječje odgojne ustanove 3720 104,5 90 Dječje predškolske ustanove 900 11,8 90 Bolnica, 700 2,7 100 Ambulante za odrasle 600 7,7 100 Dječje ambulante 200 1,3 100 Ugostiteljske ustanove 80 13,0 100 Vatrogasni dom , objekt?* - 50/14

*-broj automobila.

Tablica 9

Zona prometne infrastrukture

Nazivi autocesta Dužina, km Širina kolnika,

M Intenzitet prometa vozila/dan Moskva-Simferopolj 13,2 11,25 30050 Moskva-Simferopol-Ostafjevo 10,0 11,25-15 10771 Zheleznodorozhnaya 5,0 7,0 4500 40 godina listopada 1,5 7,0 5450

Korištenje poljoprivrednog zemljišta

Zemljište za poljoprivrednu uporabu u gradovima uključuje oranice, vrtove, sjenokoše, pašnjake i druga plodna zemljišta. U nepoljoprivredno zemljište ubrajaju se tresetišta, kamenolomi, jaruge i sl. Poljoprivredna zemljišta grada ne mogu se miješati s poljoprivrednim zemljištem koje se nalazi izvan naselja. Glavna namjena im je nepoljoprivredna; mogu se koristiti za poljoprivrednu proizvodnju samo privremeno, ostajući zapravo rezervat za razvoj i unapređenje naselja. Ako je potrebno proširiti građevinsko područje, ta se zemljišta mogu oduzeti vlasnicima, posjednicima i korisnicima zemljišta i dati drugim objektima za izgradnju odgovarajućih zgrada, građevina ili za unaprjeđenje naseljenog područja. Poljoprivredna zemljišta zauzimaju 96 ha zemljišta u gradu. Od toga, obradivo zemljište čini 78% ukupnog poljoprivrednog zemljišta, sjenokoše - 13%, a pašnjaci - preostalih 9%.

Korištenje zemljišta za okolišne, prirodne rezervate, rekreacijske, povijesne i kulturne svrhe

U urbanim područjima ta zemljišta mogu uključivati: rijetke geološke formacije i krajolike, prirodne rezervate, prirodne spomenike, nacionalne, prirodne, kao i dendrološke parkove i botaničke vrtove, mineralne izvore, pansione, sanatorije, kampove, povijesne i kulturne spomenike, mjesta interesa itd. .P. Dakle, rekreacijska zona uključuje obalne zone rijeka Pakhra i Diena. Sva ova zemljišta su klasificirana kao posebno zaštićena od strane države i ne podliježu oduzimanju za državne i općinske potrebe. Posebno mjesto na području grada zauzimaju gradske šume, koje mogu biti dio ekoloških zemljišta, ali se mogu izdvojiti i u samostalnu skupinu. Područje grada obuhvaća manje šumske površine.

Gradske šume nisu namijenjene općem gospodarenju šumama, njihova glavna funkcija je sanitarno-higijenska. Zemljište pod šumom unutar granica grada može se koristiti samo za organiziranje rekreacije stanovništva. Ta su zemljišta predstavljena uglavnom kao tampon zone, neophodne kako s ekonomskog, tako i estetskog i emocionalno-psihološkog gledišta. Iz nedavnih studija proizlazi da bi područje urbanih šuma trebalo biti 15-20% teritorija grada. Šume bi trebale razdvojiti industrijske i stambene zone. U razdoblju od 1999. do 2005. godine površina gradskih šuma u Shcherbinki nije se mijenjala i iznosila je 7 hektara. Šume Shcherbinke su malobrojne i zastupljene su listopadnim drvećem; samo je povijesni spomenik Ostafjevo okružen smrekovim borovom šumom. Većina šuma u gradu Shcherbinka predstavljaju tampon zone.

Uvjeti zaštite i pravni režim rekreacijskih područja utvrđuju se lokalnim upravnim aktima, kao i pravilnicima i poveljama o tim objektima. Za gradska šumska zemljišta utvrđuje se ograničen način rada upravljanje okolišem. Ovdje su posebno zabranjene gospodarske djelatnosti koje negativno utječu na njihovu provedbu ekoloških, sanitarnih i higijenskih rekreacijskih funkcija. Bilo koja gradnja ovdje može se provoditi samo u dogovoru s gradskim vlastima za zaštitu okoliša. Oduzimanje zemljišta za državne i općinske potrebe dopušteno je u slučajevima utvrđenim Zemljišnim zakonikom Ruske Federacije (razvoj mineralnih naslaga, izgradnja kulturnih objekata, zdravstvene i obrazovne ustanove, izgradnja linijskih objekata od državnog značaja i dr.) . Na području grada Shcherbinka nalaze se spomenici povijesne i kulturne baštine.

Korištenje zemljišta za industriju, komunikacije i druge svrhe

Nedavno je došlo do značajnih promjena u korištenju zemljišta koje zauzimaju industrijska poduzeća. Ove izmjene vezane su uz donošenje novog generalnog plana grada. Zemljište je imovina za čiju je uporabu potrebno platiti naknadu čiji iznos značajno opterećuje proračune poduzeća i organizacija. U gradu postoji veliki broj industrijskih poduzeća. Mnogi od njih još uvijek neučinkovito koriste prostor. Najveća poduzeća su: JSC Shcherbinsky Elevator Plant, JSC Head Repair and Construction Train No. 1, JSC Transsvyaz, JSC Podolskogneupor.

U strukturi zemljišnog fonda grada Shcherbinka, zemljište ove kategorije čini 35,6%. U proteklih 7 godina industrijska površina se povećala za 0,5 ha i iznosila je 217 ha. Industrijskim poduzećima u ovoj kategoriji pripada 125 hektara (57,6) zemljišta, a ta su poduzeća uglavnom smještena u središnjem dijelu grada.

Površina autoprometnog zemljišta iznosi 86 ha, što je 39,6% ukupne površine. Preostala zemljišta (2,8%) su zemljišta ostalih nepoljoprivrednih poduzeća.