Establezca la temperatura en el apartamento durante la temporada de calefacción. ¿Cuál debería ser la temperatura en el apartamento en invierno y verano? Calidez en el salón

Norma para un apartamento

• para una sala de estar es +18;
• para la cocina +18;
• baño – +25.

• en la entrada +16;
• para un ascensor es +5 grados;
• en sótano y buhardilla +4.

Indicador mínimo

Desafortunadamente, por lo tanto, hay que guiarse por la temperatura del aire en la habitación.

temperatura de la sala de estar

¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Los estándares de calefacción para un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Indicador máximo

Para esto:

Generalmente, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Quizás esto sea solo una reacción negativa a las nuevas facturas, o quizás los estándares de calefacción en un apartamento en 2017 estén lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo de los pagos por calefacción.

Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes Edificio de apartamentos Revisan diariamente los radiadores de la calefacción con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, entonces comienzan a buscar a los culpables, aunque los estándares para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están prescritos en la Resolución No. 354 de 2011.

Así, se establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en este nivel o por debajo durante al menos 5 días seguidos.

Medir la temperatura en una sala de estar

En el caso de que la temperatura suba o baje a niveles críticos, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto ocurre desde el 15 de octubre y dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento

¿Cuál es la temperatura en los radiadores? edificio de apartamentos¿debe ser? Es útil saber que en un edificio de apartamentos cada habitación tiene su propio estándar de calefacción (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• estándares de calefacción en apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas por encima de – +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño – +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para un ascensor es +5 grados;
• en sótano y buhardilla +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse de acuerdo con pared interior habitaciones al menos a 1 m del más cercano pared exterior y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá reducirse en un 0,15% por cada hora de desviación.

Temperatura del radiador de calefacción en el apartamento: normal

Indicador mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, todavía no hay suficiente calor en el apartamento. Esto sucede si temperatura estándar Los radiadores de calefacción del apartamento no corresponden a los reales. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar a un especialista o manejarlo usted mismo utilizando una grúa Mayevsky.

Si el culpable es la inadecuación de las baterías o las tuberías, entonces no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en el que el sistema de calefacción no funcionó y la temperatura de los radiadores del apartamento no cumplió con los estándares GOST.

Desafortunadamente, No existe un estándar de temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento.

Para documentar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no corresponde a la norma, es necesario invitar a un representante de la organización que proporciona calefacción a la casa.

Indicador máximo

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza dos tubos. diseño de calefacción, Eso Se considera que la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados..
2. Para sistema de tubería única La temperatura de las tuberías de calefacción del apartamento es de +115ºC.
3. La temperatura óptima para calentar radiadores en un apartamento (la norma en invierno) es de +80 a 90 grados. Si se acerca a +100 °C, es necesario tomar medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no conviene alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que esto puede provocar su fallo.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción del apartamento en invierno correspondan a los de los huéspedes, es necesario medir la temperatura de los radiadores.

Para esto:

1. Puede utilizar un termómetro médico normal, pero tenga en cuenta que deberá añadir un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene un termómetro de alcohol a mano, debe fijarlo firmemente al radiador con cinta adhesiva, después de envolverlo en material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, entonces debe escribir una solicitud a la oficina de la red de calefacción para realizar una medición de control. A partir de esta solicitud debe venir una comisión y hacer todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calentar un apartamento esté lejos de ser normal, es necesario determinar la causa del enfriamiento de los radiadores. Para hacer esto, es mejor llamar a representantes del servicio correspondiente., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en las viviendas.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción del hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, entonces toda la carga de la resolución del problema recaerá en la organización. Al mismo tiempo, a los residentes de la casa se les debe volver a calcular la calefacción si los radiadores no calientan lo suficiente, o registrar el período en el que estuvieron completamente fríos y quedar exentos del pago.

Así, la ley sobre calefacción de edificios de viviendas (2017) garantiza a los residentes protección en caso de que los servicios públicos no cumplan con sus obligaciones.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Sabiendo cuántos grados debe haber calefacción en el apartamento y a qué hora está encendido el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores cumplen con los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

Generalmente, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Quizás esto sea solo una reacción negativa a las nuevas facturas, o quizás los estándares de calefacción en un apartamento en 2017 estén lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo de los pagos por calefacción.

Parámetros mediante los cuales se enciende la calefacción.

A medida que llega el otoño y el clima se vuelve más frío, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores todos los días con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, entonces comienzan a buscar a los culpables, aunque los estándares para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están prescritos en la Resolución No. 354 de 2011.

Así, se establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en este nivel o por debajo durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba o baje a niveles críticos, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto ocurre desde el 15 de octubre y dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento

¿Qué temperatura deben tener los radiadores de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que en un edificio de apartamentos cada habitación tiene su propio estándar de calefacción (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• Los estándares de calefacción en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altos: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño – +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para un ascensor es +5 grados;
• en sótano y buhardilla +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá reducirse en un 0,15% por cada hora de desviación.

Temperatura del radiador de calefacción en el apartamento: normal

Indicador mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, todavía no hay suficiente calor en el apartamento. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no corresponde a la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar a un especialista o manejarlo usted mismo utilizando una grúa Mayevsky.

Si el culpable es la inadecuación de las baterías o las tuberías, entonces no puede prescindir de especialistas.

La temperatura en el apartamento es normal (SanPiN)

En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en el que el sistema de calefacción no funcionó y la temperatura de los radiadores del apartamento no cumplió con los estándares GOST.

Desafortunadamente, No existe un estándar de temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento., por lo que hay que orientarse por la temperatura del aire en la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Los estándares de calefacción para un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para documentar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no corresponde a la norma, es necesario invitar a un representante de la organización que proporciona calefacción a la casa.

Indicador máximo

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza un diseño de calefacción de dos tubos, entonces Se considera que la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados..
2. Para un sistema monotubo, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es +115.
3. La temperatura óptima para calentar radiadores en un apartamento (la norma en invierno) es de +80 a 90 grados. Si se acerca a +100 °C, es necesario tomar medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no conviene alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que esto puede provocar su fallo.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción del apartamento en invierno correspondan a los de los huéspedes, es necesario medir la temperatura de los radiadores.

Para esto:

1. Puede utilizar un termómetro médico normal, pero tenga en cuenta que deberá añadir un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene un termómetro de alcohol a mano, debe fijarlo firmemente al radiador con cinta adhesiva, después de envolverlo en material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, entonces debe escribir una solicitud a la oficina de la red de calefacción para realizar una medición de control. A partir de esta solicitud debe venir una comisión y hacer todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calentar un apartamento esté lejos de ser normal, es necesario determinar la causa del enfriamiento de los radiadores. Para hacer esto, es mejor llamar a representantes del servicio correspondiente., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en las viviendas.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción del hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, entonces toda la carga de la resolución del problema recaerá en la organización. Al mismo tiempo, a los residentes de la casa se les debe volver a calcular la calefacción si los radiadores no calientan lo suficiente, o registrar el período en el que estuvieron completamente fríos y quedar exentos del pago.

Así, la ley sobre calefacción de edificios de viviendas (2017) garantiza a los residentes protección en caso de que los servicios públicos no cumplan con sus obligaciones.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Sabiendo cuántos grados debe haber calefacción en el apartamento y a qué hora está encendido el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores cumplen con los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

¿Cuáles son las normas de temperatura en un apartamento durante la temporada de calefacción según SanPin?

Generalmente, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Quizás esto sea solo una reacción negativa a las nuevas facturas, o quizás los estándares de calefacción en un apartamento en 2017 estén lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo de los pagos por calefacción.

Parámetros mediante los cuales se enciende la calefacción.

A medida que llega el otoño y el clima se vuelve más frío, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores todos los días con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, entonces comienzan a buscar a los culpables, aunque los estándares para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están prescritos en la Resolución No. 354 de 2011.

Así, se establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en este nivel o por debajo durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba o baje a niveles críticos, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto ocurre desde el 15 de octubre y dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento

¿Qué temperatura deben tener los radiadores de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que en un edificio de apartamentos cada habitación tiene su propio estándar de calefacción (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• Los estándares de calefacción en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altos: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño – +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para un ascensor es +5 grados;
• en sótano y buhardilla +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá reducirse en un 0,15% por cada hora de desviación.

Temperatura del radiador de calefacción en el apartamento: normal

Indicador mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, todavía no hay suficiente calor en el apartamento. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no corresponde a la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar a un especialista o manejarlo usted mismo utilizando una grúa Mayevsky.

Si el culpable es la inadecuación de las baterías o las tuberías, entonces no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en el que el sistema de calefacción no funcionó y la temperatura de los radiadores del apartamento no cumplió con los estándares GOST.

Desafortunadamente, No existe un estándar de temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento., por lo que hay que orientarse por la temperatura del aire en la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Los estándares de calefacción para un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para documentar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no corresponde a la norma, es necesario invitar a un representante de la organización que proporciona calefacción a la casa.

Indicador máximo

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza un diseño de calefacción de dos tubos, entonces Se considera que la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados..
2. Para un sistema monotubo, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es +115.
3. La temperatura óptima para calentar radiadores en un apartamento (la norma en invierno) es de +80 a 90 grados. Si se acerca a +100 °C, es necesario tomar medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no conviene alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que esto puede provocar su fallo.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción del apartamento en invierno correspondan a los de los huéspedes, es necesario medir la temperatura de los radiadores.

Para esto:

1. Puede utilizar un termómetro médico normal, pero tenga en cuenta que deberá añadir un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene un termómetro de alcohol a mano, debe fijarlo firmemente al radiador con cinta adhesiva, después de envolverlo en material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, entonces debe escribir una solicitud a la oficina de la red de calefacción para realizar una medición de control. A partir de esta solicitud debe venir una comisión y hacer todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calentar un apartamento esté lejos de ser normal, es necesario determinar la causa del enfriamiento de los radiadores. Para hacer esto, es mejor llamar a representantes del servicio correspondiente., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en las viviendas.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción del hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, entonces toda la carga de la resolución del problema recaerá en la organización. Al mismo tiempo, a los residentes de la casa se les debe volver a calcular la calefacción si los radiadores no calientan lo suficiente, o registrar el período en el que estuvieron completamente fríos y quedar exentos del pago.

Así, la ley sobre calefacción de edificios de viviendas (2017) garantiza a los residentes protección en caso de que los servicios públicos no cumplan con sus obligaciones.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Sabiendo cuántos grados debe haber calefacción en el apartamento y a qué hora está encendido el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores cumplen con los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

Generalmente, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Quizás esto sea solo una reacción negativa a las nuevas facturas, o quizás los estándares de calefacción en un apartamento en 2017 estén lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo de los pagos por calefacción.

Parámetros mediante los cuales se enciende la calefacción.

A medida que llega el otoño y el clima se vuelve más frío, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores todos los días con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, entonces comienzan a buscar a los culpables, aunque los estándares para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están prescritos en la Resolución No. 354 de 2011.

Así, se establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en este nivel o por debajo durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba o baje a niveles críticos, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto ocurre desde el 15 de octubre y dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento

¿Qué temperatura deben tener los radiadores de calefacción de un edificio de apartamentos?

Temperatura de las paredes del apartamento según normas legales.

Es útil saber que en un edificio de apartamentos cada habitación tiene su propio estándar de calefacción (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• Los estándares de calefacción en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altos: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño – +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para un ascensor es +5 grados;
• en sótano y buhardilla +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá reducirse en un 0,15% por cada hora de desviación.

Temperatura del radiador de calefacción en el apartamento: normal

Indicador mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, todavía no hay suficiente calor en el apartamento. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no corresponde a la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar a un especialista o manejarlo usted mismo utilizando una grúa Mayevsky.

Si el culpable es la inadecuación de las baterías o las tuberías, entonces no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en el que el sistema de calefacción no funcionó y la temperatura de los radiadores del apartamento no cumplió con los estándares GOST.

Desafortunadamente, No existe un estándar de temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento., por lo que hay que orientarse por la temperatura del aire en la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Los estándares de calefacción para un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para documentar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no corresponde a la norma, es necesario invitar a un representante de la organización que proporciona calefacción a la casa.

Indicador máximo

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza un diseño de calefacción de dos tubos, entonces Se considera que la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados..
2. Para un sistema monotubo, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es +115.
3. La temperatura óptima para calentar radiadores en un apartamento (la norma en invierno) es de +80 a 90 grados. Si se acerca a +100 °C, es necesario tomar medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no conviene alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que esto puede provocar su fallo.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción del apartamento en invierno correspondan a los de los huéspedes, es necesario medir la temperatura de los radiadores.

Para esto:

1. Puede utilizar un termómetro médico normal, pero tenga en cuenta que deberá añadir un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene un termómetro de alcohol a mano, debe fijarlo firmemente al radiador con cinta adhesiva, después de envolverlo en material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, entonces debe escribir una solicitud a la oficina de la red de calefacción para realizar una medición de control. A partir de esta solicitud debe venir una comisión y hacer todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calentar un apartamento esté lejos de ser normal, es necesario determinar la causa del enfriamiento de los radiadores. Para hacer esto, es mejor llamar a representantes del servicio correspondiente., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en las viviendas.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción del hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, entonces toda la carga de la resolución del problema recaerá en la organización. Al mismo tiempo, a los residentes de la casa se les debe volver a calcular la calefacción si los radiadores no calientan lo suficiente, o registrar el período en el que estuvieron completamente fríos y quedar exentos del pago.

Así, la ley sobre calefacción de edificios de viviendas (2017) garantiza a los residentes protección en caso de que los servicios públicos no cumplan con sus obligaciones.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Sabiendo cuántos grados debe haber calefacción en el apartamento y a qué hora está encendido el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores cumplen con los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

Para muchos rusos, pagar las facturas de servicios públicos está asociado con un estrés constante, especialmente en invierno. Después de todo, los residentes de las casas a menudo, en la mayoría de los casos. edificio viejo, se quejan del frío en el apartamento, pero al mismo tiempo tienen que pagar la totalidad de la calefacción que falta.

El calentamiento insuficiente del local se debe a que el refrigerante, por alguna razón, no se calienta como debería. Para controlar este problema, se introdujo la temperatura estándar en el apartamento durante la temporada de calefacción. Ayuda, con la ayuda de las regulaciones gubernamentales, a demostrar que los residentes no son demasiado amantes del calor y que el servicio público no puede solucionar los problemas de manera oportuna.

Factores que afectan la temperatura.

La temperatura final en el apartamento puede depender de muchos factores. Los principales y más significativos son los siguientes:

• Clima en la región;
• Estación;
• Factor humano: número de residentes, su edad y preferencias subjetivas;
• La ubicación del apartamento, su características técnicas y el estado de los refrigerantes.

Dado que cada parámetro afecta a su manera el resultado final, los estudiaremos con más detalle.

Condiciones climáticas

Dependiendo de la región en la que se encuentre la vivienda del consumidor, se ajusta el nivel de temperatura interior. Entonces, en las regiones remotas del norte hace bastante frío, y en las latitudes del sur la temperatura del hogar será notablemente más alta. Además, es importante considerar la humedad del aire exterior, Presión atmosférica y la cantidad de precipitación fuera de la ventana.

Estación

La época del año tiene el impacto más directo en el clima del apartamento: en verano la temperatura será alta y en invierno bajará significativamente. En primavera, las empresas de servicios públicos suspenden la temporada de calefacción, lo que también afecta a los indicadores del termómetro. Si el otoño resulta frío, el apartamento puede estar casi tan frío como en invierno.

Según GOST R 51617-2000 “Vivienda y servicios comunales. Son comunes especificaciones técnicas» la temperatura en el apartamento debe estar entre 18 y 25 grados centígrados

En la mayoría regiones rusas temperatura optima en una zona residencial se encuentra en el siguiente rango:

• de 19 a 23 o – en meses de invierno;
• del 24 al 27 o - en los meses de verano.

A pesar de que una diferencia de 3-4 grados parece insignificante a primera vista, en realidad estos cambios son muy notables. En invierno, debido a la falta de ventilación, el aire se vuelve más seco y la temperatura parece más baja de lo que realmente es.

Características de la vivienda

Varios otros componentes de un ambiente confortable en la casa son el área del local, la altura de los techos, la ubicación de la vivienda e incluso la presencia de muebles. Apartamento con techos altos se calentará peor debido a área grande. Y en el apartamento de la esquina hará un poco más de frío que en el central; este último está protegido del viento por los apartamentos vecinos.

También influye especificaciones alojamiento. Entre ellos:

1. Tamaño de la batería. Cuanto más grande sea el radiador, mayor será la temperatura ambiente. Sin embargo, los expertos no recomiendan que los residentes cambien el número de secciones de la batería por su cuenta. Debido a tales manipulaciones, la presión en el sistema de calefacción puede caer y los radiadores no se calentarán por completo.
2. Ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo. La habitación donde está instalada una ventana de doble acristalamiento es mucho más cálida que el resto. Este diseño protege de forma fiable del frío y el viento, pero al mismo tiempo deja entrar fácilmente los rayos del sol.
3. Aislamiento de paredes. Las paredes revestidas por dentro o por fuera con material aislante térmico ayudarán a reducir la pérdida de calor en la habitación.
4. Elementos adicionales. Si instala una pantalla reflectante de calor al lado de la batería, el calor generado se dirigirá al interior del apartamento, calentando mejor la habitación. Las alfombras en las paredes o el linóleo aislado en el piso también ayudarán a preservar temperatura confortable.

Factor humano

La temperatura ha influencia diferente para personas de diferentes géneros y edades. Por ejemplo, los hombres se sentirán cómodos con temperaturas más bajas que las mujeres.

Las mascotas sienten calor y cuando hace frío buscan el lugar más cálido

En un apartamento donde viven niños, es muy importante controlar periódicamente la norma, porque el cuerpo de los niños aún no puede aumentar o disminuir de forma independiente la transferencia de calor. Los niños tienden a congelarse o sobrecalentarse más rápido que los adultos, por lo que temperatura media en la habitación de los niños debe mantenerse a +22 grados. Lo mismo ocurre con las personas mayores: son muy sensibles a los cambios de temperatura.

Estándares de temperatura en el apartamento.

Los estándares de temperatura en las viviendas durante la temporada de calefacción están legalizados y su violación puede dar lugar a sanciones administrativas o penales. Están determinados por normas sanitarias y construyendo códigos y normas, y son ley absoluta para los servicios públicos.

¿A qué temperatura enciendes la calefacción?

Los matices del inicio de la temporada de calefacción están previstos por el Decreto del Gobierno ruso No. 354 del 6 de mayo de 2011. Según él, las baterías de los apartamentos se encienden cuando la temperatura media diaria desciende por debajo de +8 C o. Además, este indicador no debería cambiar en un plazo de 5 días.

Según las reglas, la temporada de calefacción comienza a las temperatura media diaria por debajo de 8 °C durante 5 días seguidos

Por ejemplo, si durante dos días seguidos la temperatura se mantuvo en +6 y luego subió a +9, y en los dos días siguientes volvió a bajar a +7, entonces la calefacción no se encenderá. Las baterías se desconectan según el mismo esquema: la temperatura exterior debe permanecer por encima de +8 C durante 5 días seguidos.

¡Es importante! Como regla general, la temporada de calefacción en la mayoría de las regiones rusas comienza a mediados de octubre y termina en abril.

Estándares de temperatura

Para garantizar que los residentes se sientan cómodos al quedarse en su apartamento, cada habitación y espacio debe tener sus propios ajustes de temperatura. Según GOST y SNiP, la temperatura más cómoda para una persona oscila entre 19 y 25 grados.

Con estándares para residencial y locales no residenciales en un edificio de apartamentos se puede encontrar en la siguiente tabla.

Según los estándares de SanPin, la diferencia mínima entre temperaturas en diferentes habitaciones no debe ser superior a 3 grados.

¡Es importante! Por la noche, la temperatura del aire fuera de las ventanas desciende bruscamente, independientemente de la época del año, por lo que tiempo oscuro Se permiten pequeñas fluctuaciones de temperatura a lo largo del día.

La temperatura mínima en un apartamento de esquina es de 20 °C.

Componente médico

Descubrimos que la temperatura óptima para una sala de estar es de 22 C o. Sin embargo, los estándares médicos introducen otro indicador muy importante: la humedad del aire. Si no supera el 40% y se cumplen los estándares de temperatura, entonces la persona en la habitación se sentirá cómoda. De lo contrario, pueden comenzar problemas de salud:

• Irritación de la mucosa nasal;
• Producción de moco en la nasofaringe;
• Disminución de la inmunidad a las infecciones virales respiratorias agudas;
• Trastorno del estado psicoemocional.

Más alta humedad Sólo se permite en el baño. El baño debe estar protegido del moho y la humedad excesiva, por lo que aquí se permiten temperaturas más altas. Neutraliza los efectos nocivos del vapor de agua, por lo que no supone ningún riesgo para la salud.

Las temperaturas frescas en el dormitorio promueven una relajación rápida y un sueño profundo, lo que ayuda a que su cuerpo descanse por la noche. La cocina no debe estar demasiado caliente porque la estufa y otros elementos de calentamiento la temperatura aumentará en cualquier caso.

El aumento de temperatura en la guardería crea un nivel óptimo para regular el intercambio de calor en los pequeños residentes. Entonces, en el apartamento, ¿dónde está? este momento hay un niño, la temperatura debe aumentarse al menos 1 grado. Durante el baño, la temperatura en el baño debe ser de 28 C o.

Cómo medir correctamente la temperatura en un apartamento.

Para garantizar que se puedan rastrear las desviaciones de la norma, se recomienda medir periódicamente la temperatura en salas. Además, es importante hacerlo correctamente, teniendo en cuenta todo requerimientos técnicos. Se ven así:

• La medición se realiza a 1 m de la pared exterior y a 1,5 m del revestimiento del suelo;
• No se permite la presencia de factores que puedan afectar la temperatura en la habitación: grietas, calentadores, ventanas/puertas abiertas, luz solar directa;
• Las lecturas se registran cada hora a lo largo del día, después de lo cual se calcula el promedio;
• El clima el día de la prueba debe ser neutro; no se permite calor extremo ni frío anormal.

Al medir, se considera una desviación una temperatura por debajo del estándar. En los casos en que la automedición muestre una desviación de la norma, debe comunicarse con el servicio de despacho. Tras la llamada, se envía un equipo de emergencia al domicilio del residente y elabora un informe oficial de inspección. El documento contiene la siguiente información:

• Descripción técnica del departamento, incluyendo su ubicación (en esquina, céntrico), área y otros datos;
• Relación de personas que les tomaron la temperatura;
• Descripción del dispositivo utilizado para las mediciones;
• Lecturas de temperatura registradas;
• Firmas de todos los participantes.

El acta se cumplimenta en dos ejemplares: uno de ellos queda en manos de los propietarios del apartamento.

¡Es importante! Si las mediciones mostraron que la temperatura del agua en el radiador era 3 C o más baja durante el día y 5 C o durante la noche, la empresa gestora está obligada a recalcular el coste. utilidades. El monto por el cual se reducirá el costo de la vivienda y los servicios comunales depende del área del local. Cuanto más espacioso sea el apartamento, menos tendrás que pagar.

Tipo de cambio de aire en locales residenciales.

Además de la temperatura y la humedad, otro factor importante influye en el confort de una persona en un apartamento: el intercambio de aire. Se trata de un proceso en el que el aire ya expulsado de la habitación se sustituye total o parcialmente por aire fresco. Para iniciar el intercambio de aire, la ventilación se realiza periódicamente.

Este indicador indica cuántas veces por hora el aire de la habitación se reemplaza completamente por aire limpio. Este valor depende de las características de la habitación y su área. Entonces, si en una hora se reemplaza en una habitación un volumen de aire igual al volumen de la habitación, esto se llama intercambio de aire único. Y si se renueva un volumen de aire equivalente a sólo la mitad del volumen de la habitación, se considera un intercambio de aire 0,5 veces mayor.

Tipos de cambio aéreo

Este parámetro, como los demás, está controlado por los estándares SanPiN. Según el documento, las normas por tipo de local se distribuyen de la siguiente manera:

• Espacio habitable de hasta 25 m2: intercambio de aire de al menos 3 m3 / h por m2;
• Cocina con estufa de gas– 9 m 3 / h por m 2, con electricidad – 9 m 3 / h por m 2;
• Otras habitaciones hasta 20 m 2 - 1 m 3 / h por m 2.

Como regla general, los residentes de edificios de apartamentos no se comprometen a medir el tipo de cambio de aire por sí solos, ya que se trata de un procedimiento complejo que requiere equipo adicional. En la mayoría de los casos, las mediciones las realizan oficinas y laboratorios profesionales.

Sin embargo, si no se confía en los expertos o existe un fuerte deseo de registrar los indicadores usted mismo, esto se puede hacer de dos maneras:

1. Compra del dispositivo “Puerta de aire”. La estructura se instala en la abertura de una puerta o ventana. Un ventilador en su estructura fuerza la entrada de aire en la habitación y luego se mide el índice de multiplicidad.
2. Anemómetro y balómetro térmico. El primer dispositivo muestra la velocidad a la que se mueve el aire en la habitación y el segundo muestra su volumen.

Determinación de la temperatura del refrigerante en baterías.

La temperatura ambiente depende en gran medida de qué tan calientes estén las baterías en el apartamento. Para la temperatura del refrigerante, también existen estándares específicos y formas de registrar indicadores.

El termómetro infrarrojo está diseñado para medir sin contacto la temperatura de varios objetos, incluidos los radiadores de calefacción.

Puede medir la temperatura del refrigerante mediante varios métodos:

1. Un termómetro común y corriente. El agua caliente que sale del grifo del baño es el refrigerante del radiador. Por tanto, la forma más sencilla es verter agua caliente en un vaso y medir su temperatura sumergiendo en él un termómetro normal.
2. Termómetro infrarrojo/alcohol. De esta forma, el indicador se mide directamente en la batería de calefacción. Si el procedimiento se realiza con un termómetro de alcohol, es necesario fijarlo firmemente al radiador con cinta adhesiva y cubrirlo con aislamiento térmico en la parte superior.
3. Termómetro eléctrico. Más complejo, pero más preciso dispositivo de medición. Los termopares se conectan a la batería, después de lo cual se activa la función "medición de temperatura" y se toman medidas.

Cada equipo tiene desviaciones permitidas: para un termómetro de alcohol, una desviación de 2 C o se considera normal, para un termómetro de infrarrojos, 0,5 C o.

Calefacción central

En algunas situaciones, después de encender la calefacción, nada cambia. El apartamento sigue tan frío como antes debido a que los radiadores no se han calentado lo suficiente. Puede haber varias razones para esto, y la más común es la entrada de un gran volumen de aire al sistema.

Para la mayoría de los sistemas de calefacción instalados en edificios de apartamentos, no existe un mínimo. norma de temperatura. El punto de referencia es la temperatura del aire en la habitación: si cumple con los estándares, entonces todo está en orden con el grado de calentamiento de los radiadores.

Algunos sistemas de calefacción todavía se pueden controlar. Así, las normas existentes en los actos reglamentarios se pueden aplicar a estructuras en las que la tubería tiene un suministro central inferior al radiador. Estos estándares dependen de condiciones climáticas fuera del apartamento.

Debe centrarse en los siguientes indicadores:

• Temperatura exterior desde +6 C o: entrada de agua – mín. +55 C o, salida – no más de +40 C o;
• Temperatura 0 ... +6 C o: en la entrada – +66 C o, retorno – hasta +50 C o;
• Temperatura fuera de la ventana desde -5 C o: inicio – +77 C o, final – no superior a 55 C o.

Además, las normas sanitarias prevén valores de temperatura aceptables para sistemas de calefacción de dos y un tubo. La normativa permite las siguientes temperaturas máximas:

• Para sistema de dos tubos– 95 ​​​​C o;
• Para monotubo – 105 C o.

¡Es importante! Si durante las mediciones diurnas el valor promedio está por debajo de la norma en 4 C o, y durante las mediciones nocturnas, en 5 C o, debe comunicarse con las empresas de servicios públicos para volver a calcular el costo de los servicios.

Suministro de agua caliente

EN horario de invierno El principal indicador de problemas en el sistema de calefacción es la temperatura del agua caliente del grifo. Debe estar en el rango de +64 o a +76 o. Para conocer la temperatura del agua se realiza el siguiente algoritmo:

1. Coloque un recipiente hondo en la bañera o el lavabo.
2. Es necesario colocar inmediatamente un termómetro de alcohol en el recipiente y luego llenarlo con agua caliente.
3. El termómetro permanece en el agua durante unos 10 minutos, después de lo cual se puede verter el líquido y registrar la temperatura.

Si el resultado obtenido es 3 grados menos o más de lo normal, entonces la temperatura está bien.

En invierno, la temperatura del agua caliente debe estar en el rango de +64 o a +76 o

¿Qué pasa si la temperatura durante la temporada de calefacción está por debajo de lo normal?

Si calefacción central no cumple con las tareas asignadas y en los apartamentos no hace mucho más calor que en el exterior durante la estación fría, lo que significa que el servicio no es de suficiente calidad. El procedimiento para resolver la situación está regulado por el Reglamento para la prestación de servicios públicos.

Según documentos federales, tanto el propietario del apartamento como el inquilino pueden ponerse en contacto con la sociedad gestora. La tarifa se recalculará en un 0,15% por cada hora en la que no se cumplan los estándares especificados. El algoritmo de circulación será así:

1. La persona que vive en el apartamento notifica al servicio público sobre una violación del régimen de temperatura llamando o escribiendo.
2. El despachador registra la solicitud del propietario e informa al solicitante su nombre completo, la hora de registro de la solicitud y su número.
3. De acuerdo con el solicitante, se fija una fecha de inspección. Los especialistas en gestión acuden al lugar y miden la temperatura de forma independiente.

¡Es importante! Si el solicitante no ha fijado una fecha de inspección conveniente, las empresas de servicios públicos deberán comenzar las mediciones antes de que transcurran dos horas desde la fecha de registro de la solicitud.

Con base en los resultados se completa un informe, donde, en su caso, se indican todas las infracciones encontradas. También se debe registrar qué dispositivo se utilizó para medir la temperatura y a qué hora. Todos los presentes están obligados a firmar el documento. Si los representantes de la sociedad gestora se niegan a confirmar baja calidad servicios prestados, se inicia una nueva inspección bajo la supervisión de representantes de la inspección de vivienda.

Responsabilidad de las empresas de servicios públicos por violaciones de temperatura.

Si los trabajadores de los servicios públicos no realizan la inspección dentro del plazo acordado, el propietario del apartamento puede redactar de forma independiente un informe de inspección con la participación de un representante de la Asociación de Propietarios y dos vecinos. Los testigos deberán garantizar la exactitud de la verificación y la exactitud de los datos ingresados ​​en el informe.

Una vez redactado el acta, la víctima tiene derecho a enviar un reclamo a la sociedad gestora con un documento adjunto y exigir un nuevo cálculo del coste de los servicios prestados.

¡Es importante! Sobre la base de la denuncia, los representantes de la organización gestora deben eliminar todas las violaciones encontradas, después de lo cual es imperativo asegurarse de que la situación mejore. Una vez finalizado el trabajo, los trabajadores de la empresa de servicios públicos inspeccionan nuevamente las instalaciones y elaboran un informe en el que se registran los nuevos datos.

Cómo presentar una queja

En el caso de que los trabajadores de servicios públicos no pudieran eliminar completamente los problemas o ignoraran por completo la queja, el propietario tiene derecho a enviar una queja a las autoridades superiores. Representantes de:

• Inspección de Vivienda;
• La oficina del fiscal;
• Sociedad para la Protección de los Derechos del Consumidor.

Se debe enviar a la autoridad reguladora un informe con las lecturas de temperatura registradas y una carta que describa el problema.

Para lograr una solución al problema a través de los tribunales, es necesario preparar:

• Un informe de inspección completo;
• Una solicitud presentada por el servicio de despacho;
• Copias de todas las solicitudes;
• Confirmación de capacidad de servicio del dispositivo utilizado para medir la temperatura (copias de cumplimiento).

Por decisión judicial, el representante de la sociedad gestora está obligado a eliminar todas las infracciones dentro del plazo especificado en la orden judicial.

Nuevo cálculo de las tarifas de calefacción.

El recálculo está regulado por el apéndice del Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307 del 23 de mayo de 2006. Los representantes de la sociedad gestora tienen derecho a reducir el importe de la cuenta si:

• Durante el día, la temperatura en las habitaciones del apartamento se mantiene por debajo de 17 C o, en la habitación de la esquina, hasta 21 C o;
• En un mes calendario, la duración total de los cortes de calefacción alcanzó las 24 horas;
• En temperatura exterior menos de -30 C o los estándares de calefacción no han alcanzado +20 C o para una sala de estar normal y +22 C o para una habitación de esquina.
• Se produjeron paradas únicas de radiadores durante al menos 15 horas cuando la temperatura del aire exterior era inferior a 11 C o.

Si la temperatura en el apartamento se mantiene por debajo de los 14 C durante varios días, los ciudadanos tienen derecho a no pagar nada por el servicio. Además, se presenta una solicitud de recálculo en caso de avería de la batería de calefacción.

Según la ley, los ciudadanos tienen derecho a exigir un nuevo cálculo de los pagos por calefacción en un 0,15% por cada hora de incumplimiento de los estándares de temperatura.

Al mismo tiempo, se podrá rechazar una reducción en el costo de los servicios prestados si:

• La pérdida de calor se produce en la habitación a través de grietas o ventanas abiertas;
• Las paredes, ventanas o puertas no están aisladas;
• Se registró un mayor contenido de aire en las bandas.

Durante el año, es posible volver a calcular el costo de los servicios públicos por única vez. Los expertos advierten que volver a calcular es un procedimiento largo que requiere recopilación grandes cantidades documentos. Por lo tanto, antes de comenzar el proceso de registro, debe prepararse cuidadosamente.

Un servicio público es una organización que está obligada a controlar el nivel de servicio al cliente y responder a las más mínimas discrepancias de temperatura. Un propietario que sepa exactamente cuál debe ser la temperatura en cada habitación podrá responder rápidamente a los problemas y recuperar sus derechos a recibo de calidad servicios.

Todo esto SOBRE LA TEMPERATURA EN EL APARTAMENTO lo recogí de Internet. Tuve problemas con la calefacción en mi apartamento (un edificio nuevo), tuve que sufrir con la Asociación de Propietarios, pero al final conozco mis derechos.

“El inicio del período de calefacción se fija cuando la temperatura media diaria del aire exterior es inferior a +8 grados Celsius, y el final del período de calefacción se fija cuando la temperatura media diaria del aire exterior es superior a +8 grados Celsius durante 5 días en un fila. Temporada de calefacción deberá comenzar o terminar el día siguiente al último día del plazo señalado.”

¿Cuál debería ser la temperatura mínima?

Habitación de esquina +20; salón +18; cocina +18; baño +25; vestíbulo, escalera+16; sala de ascensor +5; sótano +4; ático +4.

En este caso, la temperatura del aire se mide en la pared interior de cada habitación a una distancia de un metro de la pared exterior y a 1,5 metros del suelo. Pero esto sólo será después del inicio de la temporada de calefacción. No existen estándares para la temporada baja: ¡calienta lo mejor que puedas!

Y la temperatura del agua caliente debe garantizarse durante todo el año: no inferior a +50 ni superior a +70 grados (de acuerdo con las normas y reglas sanitarias de SNiP 2.08-01-89 "Edificios residenciales"). Esta temperatura se mide directamente en un grifo abierto sumergiendo un termómetro de agua en un vaso con agua corriente hasta una marca especial.

Si los radiadores no calientan bien o del grifo sale agua a una temperatura más baja, el inquilino puede escribir una declaración a su DEZ solicitándoles que los revisen. Para ello suele acudir un técnico-supervisor o un ingeniero de la DEZ local. Después de comprobar las baterías o sistema de plomería Los trabajadores de servicios públicos redactan un acta en dos copias, una de las cuales queda en poder del propietario del apartamento.

Si se confirman las quejas de los residentes, los trabajadores de servicios públicos están obligados a arreglar todo en un plazo medio de uno a siete días, dependiendo de la complejidad del trabajo. Durante el período de incumplimiento de las normas del agua, el alquiler se recalcula a petición del inquilino en el centro de liquidación del distrito, si la temperatura del agua caliente no alcanza la norma en más de 3 (diurno) y más de 5 (por la noche) grados. No se permiten en absoluto las desviaciones de la temperatura del aire en las habitaciones según las normas. Es decir, las baterías deben calentar el apartamento en los grados especificados en las normas sanitarias. Si esto no sucede, el alquiler se reduce individualmente para cada apartamento "afectado" en función de sus metros cuadrados.

Extraña lógica. Por un lado, no se permiten desviaciones en la temperatura del aire, por otro lado, en caso de desviaciones, el alquiler se reduce. Si sucede algo, no podrá resolverlo sin una prueba. Sin embargo, es útil saber todo esto.

GOST R 51617-2000 (estándares de temperatura en habitaciones)

Habitación

Temperatura del aire interior durante la estación fría, °C

Tasa de intercambio de aire en 1 hora, m3/h, por extracción (por entrada) o por la cantidad de aire extraído del local

Salón de un apartamento o dormitorio

3 m3 por 1 m2 de local residencial

Lo mismo ocurre en las zonas con la temperatura más fría en cinco días (probabilidad 0,92) menos 31 °C o menos

Cocina de apartamento y dormitorio, tina:

a) con estufas eléctricas

No menos de 60 m3/h

b) con estufas de gas

No menos de 60 m3/h

con estufas de 2 fuegos, no menos de 75 m3/h

con estufas de 3 fuegos, no menos de 90 m3/h

con estufas de 4 fuegos

Armario de secado para ropa y zapatos en el apartamento.

baño individual

Zona combinada de aseo y baño.

Lo mismo, con calefacción individual.

baño común

Ducha compartida

Baño compartido

50 m3/h para 1 aseo

y 25 m3/h para 1 urinario

Vestidor para limpieza y planchado de ropa, baño en el dormitorio.

Vestíbulo, corredor común, pasillo en un edificio de apartamentos, escalera

Vestíbulo, pasillo común, escalera en el dormitorio.

Cuarto de lavado

7 (al menos 4)

Salas de planchado y secado en dormitorios.

3 (al menos 2)

Cuartos de almacenamiento para efectos personales, equipo deportivo; menaje y ropa de cama en el albergue

Sala de aislamiento en un dormitorio.

Sala de maquinas del ascensor

No menos de 0,5

Cámara de recogida de basura

1 (a través del vertedero de basura)

Notas

1 En las habitaciones de las esquinas de apartamentos y dormitorios, la temperatura del aire debe ser 2 °C más alta que la indicada en la tabla.

2 En las escaleras de casas de la región climática IV y subregión climática IIIB, así como de casas con calefacción de apartamento la temperatura del aire no está estandarizada (SNiP 2.01.01).

3 La temperatura del aire en la sala de máquinas del ascensor durante la estación cálida no debe exceder los 40 °C.

Querida Yulia!
La situación, si la describiste correctamente, es salvaje y extraña.
En primer lugar, la frase “... EN La Asociación de Propietarios sugirió vestirse abrigado...” La HOA le brinda servicios públicos y es totalmente responsable de su calidad. V incluso para calefacción. Lea cuidadosamente estándar“Reglas para la prestación de servicios públicos a los ciudadanos”, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307 del 23 de mayo de 2006. Escriba una queja por escrito al presidente de la Asociación de Propietarios, asegúrese de entregarla en la segunda copia contra recibo. Descanso máximo permitido V calefacción – 24 horas. No más de 24 horas temperatura puede estar por debajo de los 18 grados. Por lo tanto, exactamente en un día (o puedes hacerlo de inmediato), exige que redacten un acta escrita de no prestación de servicios de calefacción.
Después de recibir su copia del acta, escriba inmediatamente una declaración. V La Asociación de Propietarios para reparaciones, ajustes de calefacción y nuevo cálculo de los pagos de calefacción: reducción por cada hora superior a 24 y por cada grado inferior a 18. Exija que la Asociación de Propietarios pague una multa: el 1% del coste de los servicios de calefacción por cada hora de retraso superior a 24 horas. . Asegúrese de enviar quejas por escrito con copias de las actas. V fiscalía de distrito y V Inspección de Vivienda del Estado, exige que el presidente de la Asociación de Propietarios asuma la responsabilidad administrativa en virtud del artículo 7.23 “Violación estándares prestación de servicios públicos a la población" del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia.
En segundo lugar, la situación con el pago tampoco está clara: “...el fontanero se ofrece a cambiar las baterías; el coste es de 21.000 rublos... EN La asociación de propietarios se ofreció a vestirse más abrigado si no podían pagar...”
Todos los trabajos de reparación y mantenimiento en TODO el sistema de calefacción ( V incluido V apartamentos inquilinos, no importa: inquilinos o propietarios; V incluida la sustitución de radiadores de batería y secciones de elevadores, etc.) se llevan a cabo V controlar pagos de servicios públicos para reparaciones actuales y mantenimiento de la propiedad común de la casa. Si paga regularmente por estos servicios, ¡no debería pagar más dinero a nadie por las reparaciones de la calefacción! Te extorsionan vulgarmente. Si este cerrajero es "de la calle", ahuyéntalo V

Al final del verano indio, en vísperas del inicio del frío, comenzamos a pensar con impaciencia en cómo preservar un calor tan frágil y preciado en nuestros hogares. El frío afuera, el microclima incómodo en el hogar debido a la falta de calefacción, la rápida disminución de las horas de luz: estos y muchos otros factores se convierten en las causas de los resfriados frecuentes y la falta de sueño. Muchos fenómenos negativos para nuestro bienestar están asociados con la habitual discrepancia entre la temperatura del aire exterior y la temperatura en la vivienda y en el trabajo. Intentamos, mirando el termómetro dentro del apartamento, recordar cuál debe ser la temperatura normal en un apartamento de la ciudad cuando comienza la temporada de calefacción.

Suficiente baja temperatura en una casa o apartamento en ausencia de calor exterior, un fenómeno frecuente y familiar para nosotros, especialmente fuera de temporada. Esta situación se explica en gran medida por la mala eficiencia térmica de los edificios de apartamentos, que se construyeron en la época soviética y constituyen la mayor parte del parque de viviendas en casi todos los asentamientos. La cuestión del ahorro de recursos energéticos no era entonces tan acuciante como lo es ahora.

¿Cuáles son los estándares de calefacción en un apartamento que existen hoy en día? ¿En qué cifras debemos confiar hoy, en qué condiciones debemos vivir en nuestros apartamentos? Intentaremos encontrar una respuesta objetiva a estas preguntas.

En teoría, según cálculos científicos realizados durante muchos años, la temperatura en nuestros apartamentos debería rondar los 20-25 0 grados centígrados. Desde un punto de vista médico, generalmente se acepta que cada persona tiene su propio umbral de temperatura para sentirse cómodo. A algunas personas les gusta cuando el apartamento está a solo +16-18 0 C, a otras les gusta cuando el apartamento hace calor y el termómetro marca 23-25 ​​​​0 C. Para lograr una temperatura confortable dentro del apartamento, es necesario Hay que tener en cuenta muchos factores, entre ellos la limpieza técnica y tecnológica, así como la social y cotidiana.

Uno de los aspectos que influye decisivamente en los estándares de temperatura en el interior de las viviendas es el síndrome del edificio enfermo. Mala condición comunicaciones de ingenieria, condición insatisfactoria de las instalaciones tecnológicas y básicas. elementos estructurales Los edificios pueden provocar una disminución del nivel de confort en un edificio de apartamentos.

La figura muestra el efecto que se consigue al aislar las paredes exteriores de un espacio habitable.

¡Importante! Para que su hogar sea cómodo, para crear un microclima acogedor dentro de cada habitación, debe cuidar operación normal sistemas de calefacción en la casa, consiga fuentes de calefacción adicionales. Con el fin de lograr efecto máximo, debe preparar su apartamento en consecuencia para la llegada del frío. Aislamiento exterior de paneles, aislamiento de ventanas y puertas- medidas que aumentan la eficiencia térmica del apartamento en un 20-25%.

Si hablamos de factores que influyen en la temperatura de tu hogar, es necesario que tengas en cuenta lo siguiente:

• características climáticas de la zona en la que vives;
• la intensidad de las estaciones;
• edad y preferencias personales de los residentes de los apartamentos.

La temperatura normal en un salón varía en cada región de nuestro país. Para las regiones del norte, SanPiN (normas y regulaciones sanitarias) son las mismas, para zona media y las regiones del sur son completamente diferentes. El clima siempre es diferente y esto se aplica no solo a la temperatura del aire, sino también al nivel de humedad en un área determinada y a la presión atmosférica. Por ejemplo, para las regiones más húmedas del sur, los estándares de temperatura son más altos.

La temperatura en el apartamento está influenciada por la estacionalidad. Para la zona media de nuestro país, la temperatura óptima en una sala de estar en invierno es de 19 a 22 0 C, en verano de 22 a 25 0 C. A pesar de que la diferencia no parece significativa, incluso los pequeños cambios de temperatura afectan el estado de nuestro cuerpo.

La principal tarea de regular la temperatura en las viviendas es crear una zona de confort para los habitantes de un apartamento de la ciudad. Las preferencias humanas no siempre satisfacen el régimen de temperatura correcto, desde un punto de vista médico. El aire seco y sobrecalentado, así como el aire excesivamente frío en una sala de estar, pueden afectar negativamente a nuestra condición.

Para aquellas familias con un niño pequeño, la temperatura en el apartamento en invierno debe ser estable. La temperatura óptima para cualquier habitación en esta situación es 20-23 0 C. En verano, estos estándares deben estar dentro de los mismos límites. La razón principal de este equilibrio de temperatura es que los niños pequeños, especialmente los bebés, no regulan su temperatura corporal de forma natural. El niño se sobrecalienta rápidamente en una habitación calurosa o se enfría rápidamente en una habitación fresca.

¡Importante! No se deben permitir grandes diferencias en el equilibrio de temperatura en diferentes habitaciones.

Los estándares de temperatura en el apartamento están establecidos por las Reglas para la prestación de servicios públicos, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 354 del 6 de mayo de 2011.

En una nota: Estos estándares establecen el nivel más bajo límite de temperatura, ascendiendo a +18 0 C, mientras que aproximadamente limite superior no se dijo una palabra. Nosotros mismos elegimos el nivel superior de temperatura aceptable, centrándonos en nuestras propias preferencias y sentimientos.

Estudiamos los estándares de temperatura existentes para nuestro apartamento.

¿Por qué hace frío en nuestro apartamento? Las verdaderas razones Estos problemas pueden ser varios; no sólo una mala red de calefacción es la causa principal de que las temperaturas interiores no sean lo suficientemente cómodas en invierno. Un microclima fresco en un apartamento puede surgir debido a los siguientes aspectos:

• discrepancia entre la temperatura y presión del refrigerante en la entrada de la casa y los parámetros calculados;
• mal paso de servicios públicos en la casa;
• diferencias en SNiP, según las cuales diferentes años Se llevó a cabo la construcción de edificios de apartamentos residenciales y se tendieron líneas de servicios públicos.

En la tabla puedes ver los parámetros de temperatura que están homologados. SNiP actual 2.1.2 1002-00.

Temperatura normal en el apartamento.

Evaluando la información obtenida de la tabla, podemos sacar la siguiente conclusión.

En un apartamento ordinario de la ciudad, en habitaciones ordinarias El umbral de temperatura mínima en invierno se fija en 18 0 C. Habitaciones de esquina Debería calentarse un poco mejor. La temperatura en ellos no debe bajar de los 20 grados centígrados. Para el baño el parámetro más alto es +25 0 C.

Para crear tal régimen de temperatura en un apartamento, los estándares para la calefacción en un apartamento de la ciudad suponen que la temperatura de las baterías de calefacción centralizada es de: al menos 35 0 C y no más de 95 0 C. ideal Las baterías del apartamento deben tener una temperatura entre 50 y 70 0 C.

¡Importante! Por la noche, se permiten pequeñas fluctuaciones de temperatura debido a una fuerte caída de la temperatura del aire ambiente.

SanPiN establece un período de tiempo durante el cual un apartamento no puede calentarse en invierno: no más de 24 horas al mes, mientras que una única ausencia de calor en los radiadores no debe exceder las 16 horas seguidas.

La opinión oficial de los expertos sobre los estándares de temperatura para las viviendas que existen hoy en día se puede conocer viendo el video propuesto.

Los estándares que consideramos son el punto de partida para los residentes de edificios de apartamentos. Sobre su base, se desarrolla la opción óptima de calefacción para un apartamento y se mantiene el funcionamiento normal de los edificios y locales residenciales. Si alguno de los parámetros especificados no se corresponde con el estándar, puede comunicarse de manera segura con la empresa gestora, la organización que suministra recursos térmicos, la oficina de vivienda o la inspección de vivienda.

El grado de calefacción del aire en las viviendas se fija a nivel estatal. Pero a menudo personas responsables u organizaciones violan las normas, lo que conduce al deterioro de las condiciones de vida. El argumento es el estado insatisfactorio de los servicios públicos o las condiciones climáticas extremas.

En este caso, necesita saber qué temperatura debe haber en su apartamento en invierno según todos los estándares. La desviación de los estándares de documentación actuales es una violación.

Base normativa

Primero debe familiarizarse con el contenido de las leyes vigentes, GOST y SNiP. Estos documentos indican los estándares para calentar el aire en apartamentos, escaleras y cuartos de servicio. También pueden utilizarse para redactar una solicitud motivada ante la oficina de vivienda o una estructura de gestión similar.

Actualmente, están vigentes los siguientes documentos reglamentarios que regulan la temperatura en los apartamentos en invierno:

• GOST 30494-96. Esto indica características óptimas Microclima para locales de diversas categorías. Indicador principal cambio negativo: la aparición de malestar.
• SNiP 23-101-2004, 23-01-99, 31-01-03. Se utilizan en el diseño de edificios residenciales y servicios públicos. Con su ayuda, se calcula el sistema de suministro de calor y sus componentes.
• Resolución del Comité Estatal de Construcción No. 170. Regula lo máximo posible cambios de temperatura y su duración.

Uno de los argumentos de los empleados de las oficinas de vivienda puede ser el grado insatisfactorio de aislamiento de las paredes exteriores o la pérdida de calor a través de ellas. diseños de ventanas. Si la temperatura del refrigerante está en el nivel requerido, otros factores que afectan el calentamiento del aire no están dentro del área de responsabilidad de la Sociedad Gestora (MC).

Valores de temperatura en apartamentos en invierno.

Para comprobar el calentamiento del agua en las tuberías y la temperatura en las baterías, es necesario invitar a representantes de la empresa gestora. Automedición no tendrá fuerza legal, ya que para ello es necesario utilizar instrumentos certificados y seguir la metodología. Como alternativa, puede contratar expertos independientes con la autorización SRO adecuada.

Según los estándares anteriores, la temperatura en el apartamento en invierno debe corresponder a los siguientes valores:

• en locales residenciales (salón, dormitorio) - no menos de +18°C;
• para un apartamento en esquina esta cifra debería ser de +20°C;
• vestíbulo y escalera – desde +16°С y más.

En la práctica, durante la inspección no se controla la temperatura de la habitación, sino el grado de calentamiento de la superficie y de las tuberías. Se mide la temperatura del agua en las líneas de suministro y retorno. El grado de calentamiento normalizado depende de la temperatura exterior.

Si los datos reales no coinciden con los datos normativos, es necesario redactar una declaración ante el Código Penal. Está obligada a dar una respuesta oficial y solucionar el problema en un plazo de tres días hábiles. Si esto no sucede, debe comunicarse con las organizaciones reguladoras.

Montos de posible compensación

En caso de un suministro de calor insatisfactorio, el departamento de contabilidad de la sociedad gestora está obligado a realizar un nuevo cálculo. Esto es posible si no se han cumplido los estándares máximos permitidos de reducción de temperatura en las baterías. Se establecen en el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia Nº 354.

Interrupciones del suministro de calor en apartamentos:

• dentro de un mes – no más de un día en total;
• no más de 16 horas, a una temperatura ambiente mínima de +12°C;
• no más de 8 y 4 horas, si el grado de calentamiento del aire no supera los +10°C y +8°C, respectivamente.

Si se violan estas normas, la tarifa por cada hora se reduce en un 0,15% de la tarifa base. La misma pena se aplica cuando el grado de calentamiento del agua en las baterías disminuye en 3°C o más.

Para demostrar una infracción, es necesario redactar un informe de inspección del sistema de calefacción del apartamento. Esto se puede hacer utilizando los servicios de expertos independientes o representantes de la sociedad gestora. En este último caso, es necesario controlar las lecturas reales de los instrumentos y los datos ingresados ​​en el informe de inspección.

El importe de los recibos de pagos aumenta trimestralmente, especialmente durante un período de crisis para el país. Pero al mismo tiempo la calidad de los servicios públicos deja mucho que desear. Llegan tiempos difíciles para los inquilinos cuando se apaga la calefacción. En tal situación, las empresas gestoras responsables del suministro de agua caliente a los edificios de apartamentos a menudo actúan de mala fe y tratan de evadir su responsabilidad.

Estándares de temperatura

Por supuesto, mucho depende de las preferencias de los residentes: a algunos les gusta más frío y se contentan con una temperatura baja de 18° C, otros prefieren suéteres gruesos y calcetines en lugar de calidez acogedora y 24-25° C. Pero es necesario saber qué temperatura debe estar en nuestro apartamento según las leyes, ya que de esto depende no solo la salud y el bienestar de la familia, sino también el presupuesto.

La temperatura estándar en el apartamento está contenida en “ GOST R 51617-2000. Vivienda y servicios comunales. Condiciones técnicas generales". Aquí están los valores necesarios para el cálculo. poder maximo dispositivos de calefacción. Vuelos de escaleras en los edificios residenciales debe tener una temperatura de 14-20 ° C. Este es un espacio que los residentes usan por poco tiempo, no más de una hora, y están vestidos con ropa de abrigo.

Normas médicas para condiciones de temperatura en locales residenciales.

Un poco sobre cuál debe ser la temperatura óptima en la casa según recomendaciones medicas. La norma en las viviendas es de 22° C. Esta temperatura proporciona un alto confort térmico con una humedad del aire del 30%. Si temperatura ambiente más alto, puede causar irritación tracto respiratorio, aparición de moco, mayor susceptibilidad a bacterias y virus en la nariz y la garganta. La única excepción es el baño, donde sube el vapor de agua, y aún más altas temperaturas no suponen un riesgo para la salud.

Cuando el niño está en casa, la temperatura en el apartamento debe elevarse al menos 1 grado, y en el baño u otra habitación donde se bañe, hasta 28 grados. En las habitaciones de adultos, la temperatura puede ser ligeramente más fría que en el salón, alrededor de 20° C. Este nivel garantiza un sueño más profundo y, por tanto, un mejor descanso.

Control de tasa de calor

Para cumplir con las recomendaciones anteriores y minimizar los costos de calefacción, es necesario controlar adecuadamente los estándares de calor, cuidando el aislamiento térmico de la casa. Es necesario sellar los marcos de puertas y ventanas. En la habitación, no cubra los radiadores, no los pinte con una capa gruesa de pintura y no los cuelgue gruesos. cortinas de ventana(Los calentadores generalmente se instalan debajo de las ventanas). Colocar muebles y equipos a una distancia mínima de 1 metro de los radiadores.

Se recomienda regular el horario de temperatura del sistema de calefacción mediante termostatos manuales o electrónicos. Cuando se instala incluso en un calentador viejo, el cabezal electrónico se puede ajustar a una temperatura de hasta 0,5 grados y programarse energía térmica durante toda una semana, teniendo en cuenta la hora del día y los hábitos de los vecinos.

Los termostatos modernos también ajustarán la producción de calor según las condiciones externas: calentar o enfriar el exterior, luz de sol etc. No es necesario que apagues la calefacción por completo, todo lo que tienes que hacer es bajar la temperatura, por ejemplo ajustando el modo económico a 15° C. Bajar la temperatura incluso 1° C aumenta el ahorro de calor en 5- 7,5%.

Factores que afectan la temperatura.

Las lecturas de temperatura en el apartamento están influenciadas por muchos factores, principalmente externos. Fluctúan debido a las siguientes condiciones:

• calentar apagado;
• características climáticas del lugar;
• cambio de estaciones;
• características individuales de apartamentos individuales.

El horario de temperatura de calefacción también depende del lugar donde viven los propietarios. Por ejemplo, en latitud norte Será diferente del clima del sur. La influencia de factores como la presión atmosférica y la humedad del aire exterior también influyen en el valor normal del sistema de calefacción en cualquier mes.

Cuando cambian las estaciones, el microclima de los salones también varía. Por ejemplo, en los meses de invierno la temperatura será más baja y en la estación cálida será más alta. Cuando en primavera dejan de suministrar calor a los radiadores, siguiendo el calendario de apagado, la temperatura en el apartamento también baja. Para latitudes medias valor optimo en invierno, alrededor de 22 grados, y en verano, 25 grados. Aunque a primera vista la diferencia de tres grados es insignificante, afecta al bienestar de todas las personas que viven en un edificio de apartamentos o en un edificio privado.

Regular el clima interior

Cuando se producen cortes de calefacción, se debe controlar la temperatura del apartamento para la comodidad de todos los ciudadanos que viven en él. Hay personas que se sienten cómodas y bien durante los meses de calor; no requieren la instalación de equipos de climatización. Además, algunas personas ventilan constantemente sus habitaciones durante el frío invernal. Pero todos los requisitos de la persona promedio se reflejan en los estándares actuales para cualquier empresa de suministro de calor para la cual se haya establecido un cronograma de apagado central. dispositivos de calefacción. Después de todo, la hipotermia, como el sobrecalentamiento, tiene un efecto negativo en la salud humana.

Entre otras cosas, las normas también dependen del género. Las mujeres necesitan temperaturas más altas que los hombres. Se debe tener mucho cuidado con las condiciones de temperatura en el apartamento donde viven los niños. Todavía no pueden regular su temperatura, por lo que son susceptibles de sobrecalentarse y congelarse más rápido que los adultos. Como resultado, la norma térmica para ellos debería ser estable y rondar los 22 grados.

De acuerdo con las normas sanitarias vigentes, los sistemas centrales de control de temperatura deben mantener valores de al menos y no más de 22 grados, y todas las desviaciones de este valor tienen un efecto negativo sobre el bienestar.

Para mantener la temperatura normal, se deben observar ciertas condiciones. Temperatura anterior se regularon mediante baterías y, para calentar más la habitación, utilizaron fuentes de calor adicionales: varios calentadores eléctricos, convectores, etc. Para enfriar la habitación, abrieron travesaños y ventanas, resolviendo así el problema.

Hoy progreso cientifico me permitió elegir cualquier equipo climático que proporcionará condiciones confortables en apartamentos. Por ejemplo, los acondicionadores de aire modernos no solo enfrían el aire proveniente de la calle, sino que también están equipados con una función de calefacción. También tienen funciones de deshumidificación cuando la habitación está demasiado húmeda y purifican el aire de compuestos nocivos.

Las normas sanitarias actuales no fijan la temperatura de los radiadores. Sólo es importante que la temperatura en la casa corresponda a ciertos indicadores, lo que está influenciado por las diferencias en las condiciones climáticas de la región correspondiente. Los indicadores en los meses de invierno no deben ser inferiores a 20 grados. Si este valor es menor, entonces los servicios de la organización de suministro de calor son de mala calidad.

En este caso, los propietarios necesitan:

• buscar eliminar el mal desempeño en la prestación de servicios públicos;
• demanda de la sociedad gestora cuando la calefacción se apaga de forma no programada;
• selle cuidadosamente todas las grietas en ventanas y puertas;
• comprar equipamiento opcional para calentar la habitación;
• instalar aparatos de calefacción autónomos.

Cómo aumentar o disminuir la temperatura.

Por GOST mayoría indicador mínimo en el apartamento debe corresponder a 15 grados. Con tal valor, aunque la vida es bastante difícil e incómoda, las sociedades gestoras creen que se cumplen todos los estándares. Debido a esto, la población regula de forma independiente el régimen de temperatura, y cuando llega el frío o se producen cortes masivos de calefacción, se instalan ventanas de doble acristalamiento o se sellan las ventanas. En el peor de los casos, encienden calentadores eléctricos o convectores.

Qué hacer cuando la temperatura constante en el hogar llega a los 28 grados, lo que ocurre cuando las baterías están demasiado calientes. El valor más alto de la norma es 24 grados, al que se suma un error de 4 grados. Cuando se instalan termostatos en el radiador, no hay preguntas, solo es necesario ajustarlos al número requerido.

Cuando no hay tales dispositivos con batería, no es muy conveniente abrir constantemente las ventanas debido a las corrientes de aire en la habitación. Si el apartamento tiene Niño pequeño, entonces tales acciones no son una salida a la situación; esto está completamente contraindicado para las personas mayores. Para corregir la situación puedes:

• abra el grifo frente al radiador;
• instalar un recuperador de aire.

Al superponerse válvula de bola antes que la batería, reducirás la cantidad de agua caliente suministrada. El recuperador permitirá que los flujos de aire circulen correctamente, y el flujo de aire entrará en la vivienda ya calentado.

Temperatura óptima durante la temporada de calefacción.

De lo anterior se desprende claramente que se establece el valor confortable en el apartamento. RECORTE a 20-22 grados. Los posibles indicadores se definen dentro del rango de 18 a 26 grados, de acuerdo con el propósito de la vivienda. Las cocinas, salones y baños tienen estándares diferentes. Los errores corresponden a 3 grados de disminución y 4 grados de aumento de los indicadores. Lamentablemente, según la información actual actos legislativos, cuando el apartamento esté a 15 grados sobre cero no se podrán presentar reclamaciones contra las sociedades gestoras. También a una temperatura de 30 grados, cuando en invierno las baterías se calientan al máximo. Aquí, como dicen, si quieres vivir, debes saber cómo moverte y contactar con las autoridades correspondientes.

Responsabilidad de las empresas de servicios públicos por violaciones de las normas.

Según la ley, los inquilinos y propietarios tienen derecho a solicitar un nuevo cálculo a las sociedades gestoras, que están obligadas a reducir en un 0,15 por ciento por cada hora de infracción de las normas. Si se hacen cuentas, por 28 días de prestación inadecuada del servicio el pago se reduce hasta en un 90 por ciento. Naturalmente, los propios servicios públicos no realizarán dicho recálculo, por lo que tendrá que acudir a los tribunales.

Hay muchos casos en los que los residentes de edificios de apartamentos demandaron a las empresas de servicios públicos por dinero por servicios que no se prestaron en su totalidad o fueron de mala calidad. Por ejemplo, hace tres años, un residente de Perm logró recuperar 136 mil rublos de la sociedad gestora por violar sus obligaciones de proporcionar calefacción al apartamento. Por tanto, debes defender tus derechos y contactar.

Conclusión

La sociedad gestora del lugar de residencia está obligada a proporcionar la temperatura de acuerdo con las normas y reglamentos vigentes. En consecuencia, si se identifican casos de incumplimiento de la calidad de los servicios de calefacción, se debe informar a esta organización y, en caso de ser necesario, elaborar un informe.

Si se trata de un edificio residencial privado, entonces es necesario controlar los dispositivos de calefacción suministrados aumentando la eficiencia de las baterías o utilizando dispositivos modernos y eficientes.

Generalmente, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Quizás esto sea solo una reacción negativa a las nuevas facturas, o quizás los estándares de calefacción en un apartamento en 2017 estén lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo de los pagos por calefacción.

Parámetros mediante los cuales se enciende la calefacción.

A medida que llega el otoño y el clima se vuelve más frío, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores todos los días con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, entonces comienzan a buscar a los culpables, aunque los estándares para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están prescritos en la Resolución No. 354 de 2011.

Así, se establece que el suministro de calor a los apartamentos comienza siempre que el aire exterior se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en este nivel o por debajo durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba o baje a niveles críticos, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto ocurre desde el 15 de octubre y dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento

¿Qué temperatura deben tener los radiadores de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que en un edificio de apartamentos cada habitación tiene su propio estándar de calefacción (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• Los estándares de calefacción en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altos: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño – +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada - +16;
• para un ascensor es +5 grados;
• en el sótano y el ático - +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá reducirse en un 0,15% por cada hora de desviación.

Temperatura del radiador de calefacción en el apartamento: normal

Indicador mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, todavía no hay suficiente calor en el apartamento. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no corresponde a la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar a un especialista o manejarlo usted mismo utilizando una grúa Mayevsky.

Si el culpable es la inadecuación de las baterías o las tuberías, entonces no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en el que el sistema de calefacción no funcionó y la temperatura de los radiadores del apartamento no cumplió con los estándares GOST.

Desafortunadamente, No existe un estándar de temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento., por lo que hay que orientarse por la temperatura del aire en la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Los estándares de calefacción para un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para documentar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no corresponde a la norma, es necesario invitar a un representante de la organización que proporciona calefacción a la casa.

Indicador máximo

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza un diseño de calefacción de dos tubos, entonces Se considera que la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados..
2. Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115ºC.
3. La temperatura óptima para calentar radiadores en un apartamento (la norma en invierno) es de +80 a 90 grados. Si se acerca a +100 °C, es necesario tomar medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no conviene alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que esto puede provocar su fallo.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción del apartamento en invierno correspondan a los de los huéspedes, es necesario medir la temperatura de los radiadores.

Para esto:

1. Puede utilizar un termómetro médico normal, pero tenga en cuenta que deberá añadir un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene un termómetro de alcohol a mano, debe fijarlo firmemente al radiador con cinta adhesiva, después de envolverlo en material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, entonces debe escribir una solicitud a la oficina de la red de calefacción para realizar una medición de control. A partir de esta solicitud debe venir una comisión y hacer todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calentar un apartamento esté lejos de ser normal, es necesario determinar la causa del enfriamiento de los radiadores. Para hacer esto, es mejor llamar a representantes del servicio correspondiente., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en las viviendas.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción del hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, entonces toda la carga de la resolución del problema recaerá en la organización. Al mismo tiempo, a los residentes de la casa se les debe volver a calcular la calefacción si los radiadores no calientan lo suficiente, o registrar el período en el que estuvieron completamente fríos y quedar exentos del pago.

Así, la ley sobre calefacción de edificios de viviendas (2017) garantiza a los residentes protección en caso de que los servicios públicos no cumplan con sus obligaciones.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Sabiendo cuántos grados debe haber calefacción en el apartamento y a qué hora está encendido el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores cumplen con los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

La temperatura en los apartamentos en invierno es un tema delicado para los residentes de edificios de apartamentos con "larga experiencia". Muy a menudo se pueden escuchar quejas de los propietarios de que hace frío fuera de la ventana y que no hace mejor en el apartamento. Y si tenemos en cuenta los precios de la calefacción, la situación no es nada alentadora. si, dueños apartamentos de tres habitaciones en los apartamentos soviéticos de Khrushchev pagan entre 8 y 10 mil rublos por la calefacción en invierno, mientras se ven obligados a usar calcetines abrigados y suéteres de lana, y envolverse en dos mantas por la noche. Surge la pregunta: ¿qué pagar?

La cuestión de cuál es la temperatura normal en un apartamento en invierno está regulada por ley. En general, la calefacción de locales residenciales, es decir, apartamentos en un edificio de apartamentos, es responsabilidad de las organizaciones proveedoras de recursos. Y temperatura normal en un apartamento en invierno está regulado por ciertos estándares, que se basan en condiciones de vida cómodas para los residentes.

Temperatura en el apartamento en invierno: norma legal.

La temperatura GOST en un apartamento en invierno está regulada por el siguiente documento: GOST R 51617-2000. Es en este documento donde se establece oficialmente que la temperatura en una habitación con calefacción en invierno debe variar de más 18 a más 25 grados centígrados.

Pero una diferencia de 7 grados es bastante importante, por lo que esta bifurcación entre 18 y 25 grados depende de varios factores:

• Una habitación específica y su finalidad.: en las salas de estar la temperatura debe comenzar a partir de 18 grados, un parámetro de 25 grados, por regla general, se aplica a baños con alta humedad del aire. Es mejor calentar el aire en los baños, ya que de lo contrario la alta humedad puede provocar daños en la habitación en forma de moho y proliferación de bacterias patógenas.
• Hora del día: La temperatura diurna en un salón debe respetarse estrictamente, pero en cuanto a la temperatura nocturna, existen algunas flexibilizaciones. Si la temperatura en el apartamento por la noche cae entre 1 y 3 grados por debajo de lo normal, esto no se considera una infracción.

También vale la pena señalar que la incomodidad para una persona puede ser creada no solo por las bajas temperaturas, sino también por las demasiado altas. El aire sobrecalentado no tiene el mayor efecto en los humanos. De la mejor manera posible Por lo tanto, también se estipula el límite superior en GOST: en una zona residencial la temperatura del aire no debe superar los 24 grados Celsius.

Temperatura en apartamentos de esquina en invierno: normal

La temperatura en un apartamento de esquina en invierno es un tema de discusión aparte. Dado que los apartamentos de esquina tienen más paredes que están en contacto directo con ambiente externo, entonces el intercambio de calor aquí se produce mucho más activamente. GOST también tiene esto en cuenta, por lo que la temperatura mínima mínima en invierno en los apartamentos de esquina no es de 18 grados, como en los casos normales, sino de 20 grados centígrados.

Temperatura en rellanos y escaleras

La temperatura normal de las baterías en un apartamento en invierno es sin duda un parámetro importante, pero no menos importante es la temperatura del aire en la entrada de un edificio de apartamentos. Para mayor “estrechez”, se instalan en las entradas ventanas de plastico y calidad puertas de entrada para que el calor no se escape al exterior. La temperatura normal en la entrada debe ser de 14 a 20 grados centígrados. Si en su casa tiene los llamados "vestíbulos" para varios apartamentos, entonces el aire en ellos debería calentarse aún mejor, de 16 a 22 grados centígrados.

¿Qué hacer si la temperatura del aire en el apartamento no corresponde a la norma?

Si cree que el aire del apartamento no se calienta lo suficiente en invierno, tiene todas las razones para suponer que la calefacción no se realiza correctamente. Para asegurarse de esto, se recomienda medir inicialmente usted mismo la temperatura del aire en la habitación.

Si observa una desviación significativa de la norma especificada en GOST, puede comunicarse con la organización proveedora de recursos.

¿Qué hará la organización proveedora de recursos en este caso? Ella fijará la hora y la fecha para que el equipo de emergencia salga y mida la temperatura de su apartamento de acuerdo con todas las reglas. Los especialistas tienen todo en su arsenal. equipo necesario, que determinará de forma fiable si existen desviaciones en el suministro de calefacción o no.