Kako izgraditi jeftinu seosku kuću. Što bismo trebali graditi kuću: što je bolje, koji materijal odabrati, koja je kuća bolja i jeftinija? Video: izgradnja seoske kuće korištenjem okvirne tehnologije

Sve više postoje seoske kuće za odmor, koje se po razini udobnosti mogu usporediti s kućama za odmor prebivalište. Ovo više nije ljetna kuća, već lagana verzija vikendice. Zimska kućica zajedno sa svojim prednostima kapitalna kuća uključuje ekonomičniji pristup projektiranju, izboru građevinskog materijala i inženjerska oprema, kao i daljnji troškovi održavanja.

Suptilnosti dizajna

Velike staklene površine i obilje otvoreni prostor U arhitektonskom izgledu kuće su atraktivne, ali terase, verande, balkoni i lođe stvaraju mnoge probleme ako su loše planirane. Stručnjaci građevinskih tvrtki preporučuju da prilikom njihove izgradnje uzmu u obzir lokaciju budućnosti zimska kućica.

U vrtnim zajednicama ili turističkim naseljima, koja se brzo prazne u jesen, pitanje sigurnosti imovine je važno - za razliku od čuvanih vikend naselja. Ovdje je sigurnost možda važnija od ljepote: morat ćete žrtvovati panoramske prozore na koje je teško postaviti zaštitne rolete ili grilje. Osim toga, velike površine balkona i terasa ne zadržavaju toplinu u kući, što znači da će povećati troškove grijanja.

Struktura unutarnji prostor ovisi o tome koliko često posjećujete svoju dachu zimi.

Postoje dvije opcije:

• Automatsko održavanje blago pozitivne temperature za sezona grijanja s naglaskom na učinkovito očuvanje topline;
• Očuvanje kuće uz isključenje svih komunalne mreže. U ovom slučaju odlučujuću ulogu igra raspored i upotreba materijala koji vam omogućuju brzo zagrijavanje prostorije.

U svakom slučaju, potrebno je voditi računa o izgradnji predvorja na ulazu za očuvanje topline. Pomoćne prostorije mogu zauzimati manje površine, a neke, poput skladišta, mogu biti potpuno napuštene.

Temelj

Ovdje nećete moći uštedjeti novac čak i ako živite sezonski: vrsta temelja ovisi o stanju tla na gradilištu i izboru građevinskog materijala za ograde. Masivni zidovi zahtijevaju više troškova na bazi. Za lagane okvire i drvene zgrade prikladna je plitka trakasti temelj ili vijčane pilote.

Inženjerski sustavi

• Sustav grijanja u seoskoj kući ostaje najvažniji. Jednostavna "seoska" shema - peć ili kamin s potporom električni konvektori- pogodan samo za male drvene zgrade, završio s klapom, pločama za oblaganje, šperpločom;
• Pri grijanju jeftine seoske kuće prikladno je koristiti zidni plin i dizelski kotlovi. Kompaktni su, mogu se objesiti u kuhinji s ispuhom produkata izgaranja kroz zid (štedi se na troškovima dimnjaka);
• Za kuću koja se zimi ne grije, najprikladnija jednostavni sustavi vodovodne i kanalizacijske sustave iz kojih se voda lako uklanja. Alternativa skupim lokalnim postrojenjima za pročišćavanje otpadnih voda (LTP) u takvoj će kući biti bezvodni i kompostni suhi ormari instalirani u samoj toaletnoj prostoriji.
• Septička jama s biofilterom pogodna je za one čija se parcela nalazi na dobro filtrirajućim tlima s niska razina podzemne vode. U drugim uvjetima, bolje je instalirati VOC.

od zida do zida

Kamene kuće odlikuje se temeljitošću. Pobornici gradnje “do kraja” biraju između različitih vrsta opeke i betonskih blokova. U oba slučaja uštedite na količini zidni materijal To je iracionalno, tako da se zimska vikendica u pogledu ulaganja neće razlikovati od kuće za stalni boravak. Ali razlike između zidanja i ćelijski beton su značajni, ne samo u cijeni (cigla je skuplja), već iu svojstvima. Zbog svoje porozne strukture, lagani blokovi su bliski drvu, imaju nisku toplinsku vodljivost i dobru prozračnost. Uobičajeni nedostatak kamenih zgrada je taj što zidovima treba dugo da se zagriju ako u kući ima ljudi, pa sustav grijanja mora automatski održavati stalnu temperaturu.

Tehnologija okvira gradnja kuće uspješno konkurira drugima cijenom, a znatno ih nadmašuje brzinom gradnje. Nije uzalud izraz "montažni" vezan za okvirne kuće: u prosjeku građevinski radovi potrebno je 1-2 mjeseca. Rekorderi su visoko montažne kuće: njihova montaža na gradilištu traje nekoliko dana. Istodobno, okvirne kuće zadivljuju svojom svestranošću: isti projekt, ovisno o vanjskom uređenju, može izgledati kao cigla ili drvena kuća. Debljina izolacije u zidovima za zimsku kućicu odabrana je kao srednja opcija između ljetna kuća a kapitalna struktura: 15 cm.

drvena građa daje više mogućnosti za odabir optimalan dizajn i trošak kuće. Zidovi od običnog ili profiliranog drveta zahtijevaju naknadnu izolaciju i različite metode vanjske dorade - od obloge do obloge od opeke. Možete pronaći svoj ideal, primjerice, mijenjajući debljinu izolacijskog sloja (od 5 do 20 cm) i samog drveta (od 10 do 15 cm). Posebnost izgradnje drvene kuće je duga, oko godinu dana, pauza između izgradnje drvene kuće i početka završne obrade (kuća se skuplja). Elitno lamelirano drvo se izdvaja, ljepota zidova, poput zidova od balvana, nije skrivena iza vanjskog ukrasa. Materijal se ne savija, skupljanje zidova je minimalno. Završna obrada počinje odmah nakon postavljanja kutije. Trošak će biti visok - zbog intenziteta rada proizvodnje.

Zidovi od balvana ručno rezanje još uvijek privlače znalce tradicionalne metode konstrukcija. Stroga geometrija zaobljenih cijevi također nalazi svoje poklonike. Obje vrste kuća su usporedive po cijeni, uvelike ovisne o debljini zidova. S obzirom da se takve zgrade obično ne izoliraju niti oblažu, nastojeći sačuvati svoj prirodni izgled, promjer trupaca trebao bi biti isti kao i kod kuće za cjelogodišnji boravak: ne manje od 22 cm.

Ako se odmjere sve prednosti i mane, ali građevinski materijal nije odabran, obratite pozornost na opći projekt pomirenja kombinirana kuća, gdje se čvrstoća i trajnost kamena spajaju s toplinom i ekološkom prihvatljivošću drva.

Krov

Tip krovište ne ovisi o učestalosti boravka u kući: njegov izbor temelji se na osobnim preferencijama i financijskim mogućnostima budućih vlasnika. I ovdje krovna konstrukcija zimska kuća može se pojednostaviti: bez ozbiljne izolacije krova, ako se zimi planira grijati samo prvi kat. U ovom slučaju potrebna je toplinska izolacija međukatnog stropa.

Uređenje interijera

Izbor završni materijali osjetno sužava kada su u pitanju seoske kuće. Najstroža ograničenja su nametnuta za doradu negrijane prostorije, jer ne može svaki materijal izdržati nagle promjene temperature i vlage.

Za zidove u drvenim kućama najčešće se koriste nepretenciozne obloge i njihove sorte koje oponašaju okvire od trupaca ili drva. U okvirnim i kamenim zgradama, zidovi i strop su ožbukani ili obloženi gips pločama za završnu obradu - bojanje, teksturirana žbuka ili, rjeđe, tapetiranje, koje je dosta osjetljivo na promjene vlažnosti.

Većina obloga je prikladna za podove, isključujući kapriciozan parket. Klasična drvena daska, nije baš izdržljiv, ali pristupačan linoleum, tepih i vodootporni laminat Dostojanstveno podnose ne najudobnije uvjete.

Izgradnja seoska kuća zahtijeva puno truda, energije i vremena, pa morate dobro razmisliti i odabrati najbolju opciju. Vikendice se mogu graditi od raznih materijala, tako da samo trebate napraviti izbor.

Glavna prednost svih kuća izgrađenih od drveta je njihova ekološka prihvatljivost. Ovaj materijal dobro propušta zrak i pouzdano zadržava toplinu, tako da imaju vrlo ugodnu mikroklimu za ljude.

Kuće izrađene od drveta izgledaju vrlo elegantno, moderno i lijepo, ali ne smijemo zaboraviti da izgradnju ljetne kućice trebaju obavljati samo pravi profesionalci koji će sav posao obaviti učinkovito.

Najčešće se koriste za izgradnju dača od lameliranog drveta crnogorice drveće:

• ariš;
• cedar;
• bor;
• jela

Da bi kuća stajala dugi niz godina, nosive konstrukcije moraju biti od jele ili smreke, koje mnogo manje trunu od drugog drveća. Kuće izgrađene od drveta su izdržljive, pouzdane, praktične, ekološki prihvatljive i tople.

Svake godine, okvirne kuće koje imaju dobro tehnički podaci. Unutar takvih kuća unutarnja klima je ista kao u drvenim. Oni su jako toplo zimi, a ljeti su udobne i hladne.

Okvirne kuće su energetski učinkovite, udobne i ekološki prihvatljive. U njima je ugodno živjeti i provoditi vrijeme.

Pri izgradnji okvirnih kuća koristi se mnogo manje građevinskih materijala, jer je težina takve konstrukcije mnogo manja od mase vikendica izgrađenih od armiranog betona, opeke ili trupaca. Takve zgrade mogu se podići u područjima gdje postoji vrlo meko tlo. Osim toga, odabirom takvog materijala za vašu dachu, možete ostvariti sve svoje fantazije i snove o ugodnoj kući.

Vikendice izgrađene od zaobljenih trupaca imaju iste prednosti kao i kuće izgrađene od greda. Okrugli oblik trupaca omogućuje njihovo čvrsto i pouzdano povezivanje. Brave i potrebni utori u zaobljenom trupcu izračunati su vrlo precizno, tako da su praznine vrlo male, a trupci se spajaju pod bilo kojim kutom.

Vikendice izrađene od trupaca imaju dobru uštedu energije, toplinsku izolaciju i karakteristike okoliša, tako da mnogi ljudi odabiru ovu vrstu zgrade za sebe.

Danas u bilo kojem selu i gradu najčešće možete vidjeti kuće od opeke koje se nasljeđuju. Vrlo su udobne, tople, udobne. Kuće od opeke imaju mnoge prednosti:

• izdržljivost;
• snaga;
• niska osjetljivost na atmosferske utjecaje;
• zaštita od požara.

Zidovi ne smiju biti tanji od 610 milimetara, a ako su manji, morat će se izolirati kako bi kuća ostala topla.

Vikendice od pjenastih blokova

Blokovi pjene - moderni, ekološki prihvatljivi i pouzdan materijal, što omogućuje izgradnju dacha različite veličine. Blokovi pjene, u usporedbi s drugim materijalima, imaju mnogo bolje karakteristike toplinske i zvučne izolacije.

Vikendice od pjenastih blokova mogu se podići vrlo brzo, ali samo trebate uzeti u obzir tehnološke preporuke njihova uporaba za produljenje vijeka trajanja kuća.

Za izgradnju monolitnog, jednokatnica potrebno je mnogo manje vremena od izgradnje cigla dacha. Ovim jednostavnim ali kvalitetan materijal možete stvoriti zgradu bilo kojeg oblika i ostvariti sve svoje arhitektonske fantazije. Unutarnji raspored Izgradnja monolitne okvirne kuće vrlo je besplatna, tako da možete odabrati otvoreni plan i graditi kuće na bilo kojem tlu.

Kada je u pitanju dacha ili vrtna kuća, a glavni prioriteti su cijena i brzina gradnje, obično to znači da trebate odabrati što je bolje - drvena kuća ključ u ruke ili kuća od okvira.

Zašto ne cigla ili, recimo, blok od šljake? Iz više razloga.

Prvo, uzimajući u obzir sve materijale, kuća od blokova ili cigle sigurno će biti skuplja.

Drugo, rad na njegovoj izgradnji zahtijeva više kvalifikacija i, prema tome, koštat će više.

Treće, kuća od opeke definitivno je inferiorna u odnosu na drvenu u pogledu sposobnosti zadržavanja topline. Čini se da ako se kuća koristi samo ljeti, neće biti problema. Ali činjenica je da sposobnost zadržavanja topline djeluje u bilo koje doba godine i, da tako kažemo, "u oba smjera". To jest, u kući od opeke standardne debljine(jedna cigla) ljeti će biti vruće. I ući vrtna kuća zidovi su deblji - to više nije ekonomski isplativo.

Četvrto, težina i dizajn zidova su važni. Uostalom, vrsta temelja ovisi o tim parametrima. Mogu se postaviti kuće od drva i okvirne kuće temelj od pilota. Trenutno ne postoji jednostavnija, jeftinija ili brža opcija za proizvodnju. Korištenje vijčani piloti za kuće od opeke, blokova od cigle ili pjenastog bloka, u načelu je moguće, ali se povećava složenost posla. Kao i uvijek, zajedno sa svojom cijenom.

Peto, kada govorimo o vrtu ili seoskoj kući, gotovo uvijek mislimo na kuću za sezonski boravak. Odnosno, zimi se ne grije ili se grije neredovito. Kuće od opeke ne podnose dobro ovakav način rada. To ne znači da će se kuća nužno raspasti nakon prve zime (iako se i to događalo), ali će njena čvrstoća oslabiti, a treba zaboraviti na deklarirani životni vijek materijala.

Okvirne kuće, kuće i kupke od drveta to prihvaćaju potpuno mirno, pod uvjetom da je njihova izgradnja izvedena u strogom skladu s tehnologijom. Posebno kada se gradi od drveta prirodna vlažnost korišteni su tipli, ili je zgrada podignuta od osušenog materijala.

S kuće od opeke sve je više-manje jasno, ali izbor između drveta i okvirna ploča kuća uzrokuje određene poteškoće.

Ovdje biste se trebali voditi sljedećim razmatranjima: u pogledu brzine izgradnje, "okviri" sigurno pobjeđuju. Ali u pogledu trajnosti, drvo je lider. Životni vijek drvena kuća ograničeno, prije svega, efektivnim vijekom trajanja izolacije. A za većinu materijala koji se trenutno koriste ne prelazi 50 godina.

Što se tiče drvena kuća, dakle, kao i za većinu drvene zgrade, njegov radni vijek lako može biti 100 godina ili više. Istina, samo uz redovitu i pravilnu njegu.

Možda se u svakoj industriji čuje samo: nove tehnologije... No, ne nudi se puno rješenja, pogotovo inovativnih građevinsko tržište za male seoske kuće. Barem u našim krajevima, gdje zbog klimatskim uvjetima Kuća od slame neće dugo trajati. Iako smo pronašli nekoliko nestandardnih opcija. Razmotrimo koje materijale stručnjaci preporučuju i zašto.

Od čega izgraditi seosku kuću?

drvena građa

Klasici žanra. Drvo je drvo, sam miris vrijedi! Ovo je relativno jeftin i lagan materijal, stoga nije potreban snažan temelj, lako ga je sastaviti i nije tako skupo za postavljanje kao kamen, ali za samogradnja za red veličine je složeniji od okvirnog. Ali ima izvrsnu mikroklimu.

Za dače se sada često nudi lamelirano drvo male debljine - manje od 150 mm. Što je tu dobro? Ljepljeno lamelirano drvo je samo po sebi prilično lijepo i ne zahtijeva nikakvu vanjsku završnu obradu, osim obrade zaštitnim i dekorativnim sastavom. I mala debljina daje značajne uštede na cijenu i pojednostavljuje montažu.

Od minusa: kuća će biti hladna, zimi će trebati puno energije za zagrijavanje. Graditelji kažu da će kuća od drveta debljine najmanje 400 mm biti energetski ušteda. A to već povećava troškove seoske kuće na temelju materijala.

Najznačajniji nedostatak drva je njegova opasnost od požara. Osim toga, drvene kuće zahtijevaju povremeno liječenje antisepticima kako bi ih zaštitili od destruktivnog djelovanja vlage i mikroorganizama.

Okvir ili sendvič paneli

Kuća s drvenim okvirom smatra se najbržom i najjeftinijom. Posebno pogodno za one koji tu planiraju živjeti samo ljeti. Može se izgraditi za nekoliko tjedana. Zidne konstrukcije olakšane korištenjem moderni izolacijski materijali, ne zahtijevaju snažan temelj. Višeslojna konstrukcija zidova, podova i međukatnih stropova omogućuje skrivanje vodova. Takve kuće imaju visoku otpornost na požar i dobru zvučnu izolaciju.

Nedostaci sendvič panela uključuju kratki radni vijek obloge (do 50 godina), potrebu za povremenom obradom okvira (od truljenja, gljivica ili korozije), lošu ventilaciju i nemogućnost zidova da izdrže dodatno opterećenje.

Beton

Moderno Građevinski materijali- gazirani beton, pjenasti beton, beton od ekspandirane gline i polistiren beton. Svi navedeni materijali su blokovi i međusobno se razlikuju po veličini, gustoći, težini, otpornosti na smrzavanje, paropropusnosti i čvrstoći.

Vrlo su otporni na vatru i mogu preživjeti požar. Osim toga, takvi se projekti odlikuju različitim arhitektonskim oblicima i mogućnostima završne obrade zidova. Među nedostacima betonskih kuća su značajni troškovi izgradnje i povećana toplinska vodljivost. U njima morate stalno živjeti ili instalirati sustav automatska regulacija temperatura.

Izgradnja seoske kuće od pjenastih blokova, koji nisu tako prostrani kao vikendice namijenjene stalnom boravku, pruža mogućnost dodatne uštede novca ugradnjom jednostavnijih i jeftinijih podova, seizmičkih pojaseva i nadvoja.

Cigla

Opeka je sama po sebi jedan od najskupljih građevinskih materijala. A zidanje je skupo (potrebni su kvalificirani radnici), a temelj mora biti dobar i, prema tome, skup.

Nosivi zidovi seoskih kuća od opeke izrađeni su u pravilu male debljine (jedna i pol do dvije cigle) i izolirani su izvana (zalijepljeni pločama ekspandiranog polistirena, a zatim oblogom okrenute opeke ili žbukanjem ili izolacijom mineralna vuna prema metodi “ventilirane fasade”). Metoda s oblogom od opeke je skuplja, sa žbukom ili drugom završnom obradom na "ventiliranoj fasadi" - ekonomičnija. Postoje također dodatne načine uštedjeti novac kao što je uređaj drveni podovi umjesto armiranobetonskih. Stoga se raspon cijena za izgradnju seoskih kuća od opeke pokazao izuzetno širokim.

Prednost opeke nad drvena kuća od trupaca- mogućnost izgradnje zidova bilo koje konfiguracije s nišama i izbočinama. Plus ozloglašena zaštita od požara.

Zemlja

Možete, naravno, iskopati zemunicu i urediti je. Ili možete uzeti primjer iz vrlo ozbiljne europske tehnologije koja se zove Earthbag building.

Materijal za takav građevinski projekt doslovno leži pod vašim nogama, glavna stvar je da tlo odgovara parametrima vlažnosti. Earthbags su vreće zemlje od kojih se na vrlo jednostavan način sklapaju kuće. Vlažna zemlja ispunjava vrećice ili cijevi od tkanine od materijala koji ne truli, na primjer, propilena. Ako je tlo previše suho, malo ga navlažite. Vreće se zatim slažu u redove i zbijaju. Slojevi se polažu običnim bodljikava žica, koji u ovom slučaju obavlja funkciju jačanja - poput cementa u zidanju.

Sve više ili manje prikladno, uključujući noge, može djelovati kao alat za nabijanje. Kuće se ispostavljaju u obliku kupole, na ovaj način je izuzetno teško izgraditi ravni zid. Zbog stabilnosti zemljane konstrukcije, takve su kuće posebno aktualne u područjima sklona poplavama. Osim toga, takvu kuću od nule u tjedan dana mogu sagraditi tri osobe koje ne znaju ništa o gradnji.

U skladu s tehnologijom izgradnje Earthbag, najtrajnije su kupolaste kuće, koje podsjećaju na dječje kolače od pijeska. Ovaj oblik je stabilan i ne zahtijeva dodatne napore za jačanje, ali po želji zemljana kuća mogu se "obložiti" glinom. Tako će izgledati ljepše.

Inače, znanstvenik je još 2013. godine u Tjumenu izgradio kuću od materijala pod nogama. Ovo je zemunica napravljena od naftnog otpada, točnije iz bušotine. Prednosti ovog neobičnog građevinskog materijala su lakoća, praktičnost i niska cijena. Nije poznato je li iskustvo imalo nastavak ili nasljednike.

Kontejneri

Kuće napravljene od brodskih kontejnera popularne su u inozemstvu. Oni su ekološki prihvatljivi i, opet, jeftini, jer su zapravo izgrađeni od smeća. Takva se kuća može graditi na temeljima ili se može učiniti mobilnom. U principu, to se odnosi i na bivše vagone ili kabine koje su služile na poljima.

Vanjska ljepota buduće zgrade ovisit će samo o raspoloženju i mašti autora. Poput kocki, "kutije" se mogu slagati u proizvoljnim varijacijama i uzorcima. Vanjska strana zgrade se tretiraju spojem koji štiti bazu od korozije. Zatim su zidovi obloženi toplinskom izolacijom i dovršen je dizajn odabrane završne obrade. dorada. Ove kuće su izdržljive, zbog čega su cijenjene.

Boce

Ono čega nikada neće nedostajati su boce. Staklo i plastika, prozirno i zatamnjeno, od vina ili piva, mineralne vode i slatke sode - sve to može biti materijal za gradnju stambene zgrade. Ovo je međunarodno iskustvo.

Međutim, takvu strukturu možete vidjeti u predgrađu Tjumena - selu Zubarevo. Vlasnik kuće je sam sagradio kuću. Skupljao sam građevinski materijal u kantu za smeće. Zidovi kuće djelomično su izgrađeni od boca. U ogradi se koriste i boce punjene cementom.

BOO

Za konstrukciju seoska kuća Ne morate kupovati skupe građevinske materijale, već se snađite samo s rabljenim. Neki od tih materijala nisu niži u kvaliteti od novih. Dakle, pri izgradnji temelja možete koristiti rabljene željezničke pragove, armirano-betonske pragove ili temeljni blokovi. Za izgradnju zidova možete kupiti cigle ili blokove od šljake iz rastavljene konstrukcije kuće.

Ako gradite kuću prema gotov projekt, količina materijala koji će vam trebati već će se izračunati. Ako je projekt vaš, morat ćete sami napraviti izračune. Naš savjet je da svaki materijal uzimate s rezervom.

Proces gradnje od ove vrste drveta karakterizira učinkovitost. Ovo je olakšano savršen oblik materijal, čiji dugi rubovi imaju posebne utore. Omogućuju savršeno slaganje greda jedna na drugu bez ikakvog podešavanja. U isto vrijeme, lijepljena građa se ne skuplja. Sve to eliminira stvaranje praznina između greda. Stoga, kada vlasnika okućnice zanima koliko će koštati izgradnja ljetne kuće, treba prije svega obratiti pozornost na lamelirano drvo. Ovaj materijal će omogućiti izgradnju planirane strukture u minimalnom roku.

Zaključak

Na ljetnoj kućici najbolje je izgraditi kuću od laganih građevinskih materijala. To će smanjiti vrijeme izgradnje i smanjiti troškove izvođenja takvih radova, jer nema potrebe za uključivanjem opreme za podizanje u procese, posebna oprema i alat. Štoviše, lamelirano drvo, koje je lagani materijal, može se skladištiti iu zasebnom posebno određenom prostoru iu već instaliranim nosive konstrukcije budući dom bez ikakve štete po njih. Bolje je odmah se obratiti profesionalcima koji će izvesti projektiranje i građevinske radove po principu "ključ u ruke". To se posebno odnosi na male ljetne vikendice, koje su raširene po cijeloj zemlji.

Pokušajmo okvirno usporediti koliko će nas koštati ista zgrada ako se gradi od različitih materijala, kao i procijeniti prednosti i nedostatke svake opcije.

Ajmo računati

Zamislimo, na primjer, da ćemo graditi standardnu ​​jednokatnicu seoska kuća bez podruma, sa stambenim potkrovljem, dimenzija 8 sa 10 metara uz vanjske zidove. Gradnju će izvoditi građevinska tvrtka, a naša lokacija je prometno dostupna i nalazi se u blizini velike naselje. U cijenu je uključeno: monolit (ploča) temelj od armiranog betona S unutarnje pregrade, drveni međuspratni stropovi, metalno-plastični prozori, vrata, metalni pokrovi sa olucima, inženjerski sustavi, vanjsko uređenje fasadni opšiv (po potrebi) i kompletan interijer fina završna obrada ekonomska klasa. Cijena ne uključuje: pripremne zemljani radovi, ugradnja odvodnje i odvodnje vode, opremanje kuće sustavom vodoopskrbe i grijanja, izolacija tla, izgradnja kupaonice (saune), terase i verande, ugradnja lokalne postrojenja za tretman, kupnja namještaja. To povećava stvarne troškove izgradnje kuće za 300.000-1.500.000 rubalja. Neke vrste domova imaju druge dodatne troškove (vidi infografiku).

Kliknite za povećanje. Infografika: Ekaterina Kuznjecova

Na čemu štedjeti

Upamtite da je bolje graditi brzo mala kuća, Ali Visoka kvaliteta iz izdržljivi materijali, s potpunom završnom obradom i potrebnom opremom, umjesto da godinama živi čekajući završetak izgradnje „palače“. Racionalno: izgraditi kuću skromne veličine i katnosti, bez arhitektonskih nabora, pretjerane tehničke opremljenosti i nepotrebnosti život na selu elementi (garaže, prizemlja i tako dalje.). Osim toga, neki se radovi mogu obaviti u fazama. Nerazumno je: uštedjeti na projektu, izvesti izgradnju sami ili uz sudjelovanje nekvalificiranih graditelja. Pogreške mogu zahtijevati značajne troškove ispravljanja ili čak dovesti do nemogućnosti korištenja kuće.

Pojašnjenje

“Kuća ključ u ruke u prosjeku košta oko 38-40 tisuća rubalja po kvadratnom metru. Međutim, ne postoji granica savršenstvu. Procjene mogu jako varirati. Podovi od mahagonija i štukature na stropovima i zidovima, kipovi na krovu, naravno, utjecat će na vrijednost kuće”, podsjeća nas. direktor tvrtke građevinska tvrtka Leonid Nesterenko.

Kupiti spremna kuća Malo tko si to može priuštiti, a teško je pronaći raspored koji vam odgovara. U isto vrijeme postoji opcija konstrukcija osobne nekretnine prema vlastitom projektu. Moderna industrija pruža mnogo jedinstveni materijali, što može pridonijeti ostvarenju bilo kojeg individualnog plana.

A ipak većina vlasnika zemljišne parcele pitajući se od čega je jeftinije graditi kuću? i kako ne izgubiti na kvaliteti i pouzdanosti cijele strukture. Pokušajmo razumjeti izbor optimalan projekt i materijal za organizaciju konstrukcija.

Odabir projekata: glavni kriteriji

Glavni cilj je izgradnja stanova za koje prosječan stanovnik zemlje ima dovoljno novca. Nema smisla planirati prostoriju s mogućnošću naknadnog proširenja ili proširenja - nema potrebe gubiti godine na iscrpljujući niz rekonstrukcijskih radova. Znatno racionalniji od samog početka graditi skromnije, ali učinkovitije, ovo je jedini način da dobijete maksimalan užitak od života u svom osobnom "stanu".

Među niskogradnjom vrlo su popularni projekti jednokatnih i dvokatnih zgrada, ponekad s tavanska etaža. Glavni kriterij pri odabiru tehnologije konstrukcija je cijena po 1 m². Razmotrimo koju kuću je jeftinije izgraditi? od najčešćih materijala:

• cigla;
• plinski blokovi;
• drvena građa

Druga popularna metoda izgradnje zgrade je okvir. Treba napomenuti da materijal za zidove nije glavni pokazatelj koji utječe na konačni trošak konstrukcija.

Prilikom izrade predračuna uzeti u obzir:

• cijela konstrukcija i toplinska izolacija moraju biti u skladu sa svim standardima očuvanja topline;
• projekt mora biti učinkovit u smislu ekonomičnosti i troškova rada;
• Dizajn temelja mora biti optimalno izračunat za tlo i odabrani materijal.

Prilikom sastavljanja približna procjena uzmimo ove pokazatelje kao činjenicu:

• razina podzemne vode je na 2,5 m;
• dubina smrzavanja - 1,5 m;
• Tlo je homogena pjeskovita ilovača s udjelom gline manjim od 10%.

Materijali i konstruktivni elementi projektirati će se za jednokatnicu s potkrovljem stambene etaže.

Dostupne opcije: od čega je jeftinije izgraditi privatnu kuću?

Najprije razjasnimo da je soba namijenjena za korištenje tijekom cijele godinešto je posebno važno za izračun cijene po 1 m2. metar za konstrukciju okvira ili bloka. Za sve gore navedene materijale od kojih su izrađeni zidovi, temelj od pilota je idealan.

Zidovi od opeke

Ova opcija je prihvaćena jedan od najučinkovitijih u pogledu omjera troškova rada i financijska ulaganja . Dizajn se temelji na jednoslojnim zidovima od poroznog keramičke opeke, Na primjer, Porotherm 44 M-100. Izračun u nastavku pokazuje odgovor na pitanje: koju kuću je jeftinije izgraditi, i osnovni materijali za proces.

U trošak 1 četvorni metar zidova uključuje:

• cigla - 20 komada - 1790 rubalja;
• mort za zidanje - 26 litara - 60 rubalja;
• gips – 280 rub.

Ukupan iznos bez rada – 2330 rub.. Ako planirate koristiti rad unajmljenih radnika, onda je vrijedno dodati oko 1000 rubalja na najavljenu brojku.

Zidovi od gaziranih betonskih blokova

Dostojna alternativa tradicionalnoj cigli može biti gazirani betonski blok. Njegova proizvodna tehnologija omogućuje postizanje nevjerojatnih karakteristika: male težine, niske toplinske vodljivosti i izvrsne zvučne izolacije. Malo opterećenje temelja omogućuje smanjenje troškova njegovog uređenja.

U svakom pogledu, gazirani beton blok D500 debljine 400 mm upravo materijal od čega bi bilo jeftinije izgraditi svoju kuću?, što je potvrđeno proračunima:

• blokovi – 7 komada – 1076 rub.;
• ljepilo za zidanje – 10,5 kg – 85 rub.;
• sidro od armiranog betona, mreža – 220 rubalja;
• potporni pojas za armiranobetonski mauerlat – 200 rubalja;
• stupovi monolitnog okvira od armiranog betona - 120 rubalja;
• gips – 280 rub.

Cijena po 1 kvadratni metar zidovi iz bloka D500 isključujući radove – oko 2000 rub.. Treba imati na umu da ova opcija ima veći iznos troškova rada, dakle kada se koristi unajmljena radna snaga, cijena će se povećati za iznos u rasponu od 1300-1600 rubalja.

Zidovi od drveta

Ova vrsta konstrukcije izrađena je od prirodni materijalšto se tiče karakteristika uštede topline, to je praktički standard u usporedbi s gore navedenim zidovima. Na primjer, zid od smreke toplinske vodljivosti 0,16 W/(m*C) i debljine 220 mm odgovarat će parametrima zida od opeke samo ako je debljina zida najmanje 600 mm. Stoga, da biste odgovorili na pitanje koja je kuća jeftinija za izgradnju, morate razmotriti više ekonomična opcija nego opeka. Temelji se na upotrebi 200 mm drveta, 100 mm izolacije i 20 mm žbuke.

Uzorno trošak 1 kvadratnog metra zidovi od drvenih greda:

• drvo 200x200x6000 mm – 0,8 kom. – 1416 rub.;
• izolacija (mineralna vuna i parna brana) - 0,1 kubičnih metara. m – 400 rubalja;
• gips – 70 rub.

Ukupni iznos – cca. 1900 rub.., pri korištenju najamne radne snage radnici će morati platiti još 1700-1800 rubalja.

Ova je opcija savršena za izgradnju malog ugodna kuća u planinama za obiteljski odmor i skijanje ili romantičnu večer uz kamin.

Konstrukcija okvira

Bit ove tehnologije je korištenje drveni okvir, toplinska izolacija i obloga (softboard). Za izradu okvira koji vam je potreban suha blanjana građa 150x50x6000 mm. Proračun materijala za konstrukcija 1 kvadratni metar zida od sljedećih materijala:

• drvo - 0,05 kubnih metara. m – 375 rub.;
• izolacija, hidroizolacija, parna brana - 270 rubalja;
• softboard – 230 rub.

Ukupni iznos - 875 RUR., za rad biste trebali dodatno platiti oko 1500-1700 rubalja.

Završni pregled: koju kuću je jeftinije izgraditi i zašto?

Sudeći prema rezultatima napravljenih proračuna, drvena greda je najviše skupi materijal . Najviše prihvatljivo cjenovno i vremenski konstrukciju treba prepoznati struktura okvira . Međutim, nemoguće je brzo zaključiti da će stan od drveta koštati više od svih gore navedenih opcija.

Ovdje morate uzeti u obzir debljina zida - što je deblji, temelj bi trebao biti širi. Ako uzmemo u obzir da je u odsutnosti odabran temelj od pilota, onda je širina rešetke za kamenim zidovima treba biti širi od drvena konstrukcija. Na temelju toga mora se reći da će ukupni trošak svih zgrada biti u istom cjenovnom rangu.

Gdje drugdje možete uštedjeti novac?

Prvo prije nego što mislite od čega je jeftinije graditi? Kuća za odmor za život tijekom cijele sezone, trebate odlučiti veličine. Prirodno nego manjih dimenzija prostora, to će troškovi biti manji.

Drugo, na opća procjena veliki utjecaj ima građevinarstvo dizajn temelja i njegov optimalan proračun. Stoga je bolje obratiti se stručnjacima koji mogu točno odrediti planirana opterećenja i izračunati najbolju opciju.

Treći – što jednostavnije to jeftinije. To je složeni krovovi, prozori zaljeva, balkoni - sve to značajno povećava ukupne troškove njihove provedbe.

Prije donošenja odluke o samostalan rad tijekom izgradnje treba uzeti u obzir sve nijanse: prisutnost određenog iskustva, slobodno vrijeme i, naravno, potreban alat. Moguće je da, trezveno procijenivši svoje sposobnosti, najbolja opcijaće zaposliti iskusni majstori. U ovom slučaju, gornji izračuni također će biti korisni - pomoći će u produktivnijim pregovorima sa svim graditeljima.