Korak po korak popravak drvene kuće: zamjena krunica. Remont drvene kuće od trupaca vlastitim rukama Restauracija kuće od zaobljenih trupaca

Prije nego počnete obnavljati kuću, morate napraviti procjenu, razviti detaljan plan redoslijed rada, odrediti opseg popravaka.

Obnova temelja

Prvo morate odlučiti u kakvom je stanju temelj. Ako je stari temelj izgubio snagu i njegovo stanje je alarmantno, počnite ga obnavljati. Brzo u niskogradnji može se postići korištenjem tehnologije vijčani piloti. Suština je zamijeniti bilo koju vrstu temelja vijčanim pilotima.

Prilikom rekonstrukcije temelja ispod drvene kuće, zgradu treba podići na određenu visinu pomoću dizalica. Ako struktura pokazuje znakove ozbiljnog uništenja, bolje ju je potpuno rastaviti i instalirati novu. Temelj se može ojačati opekom uz manje izmjene. Ako ovo dizajn trake– postaviti oplatu i izliti temelj betonska smjesa.

Kako ažurirati kuću od balvana

Najčešći materijal u niskogradnji je drvo. Drvene kuće od balvana mogu trajati 100 godina, pa čak i duže, ali također propadaju i zahtijevaju obnovu. Restauracija stare drvene kuće odvija se u nekoliko faza. U početku se uklanja stara završna obrada i ispituje se stanje trupaca. Zatim se zamjenjuju istrunule krune. Zabrtvite šavove između trupaca. Danas postoji nekoliko mogućnosti za brtvljenje - to je tradicionalna drevna metoda - brtvljenje kudeljom i moderna metoda koja je postala popularna posljednjih godina - brtvljenje akrilnom gumenom brtvom. Drvenu kuću tretirajte antiseptikom.

Za jačanje okvira, može se obložiti opekom ili furnirom. umjetni kamen. Dobra opcija za ažuriranje fasada - sporedni kolosijek.

Pokrivanje krovova

Kompletan restauratorski radovi popravak krova. Snažan, pouzdan krov ključ je udobnog, toplog stanovanja. Zapamtite, obnova krova provodi se samo po suhom vremenu.

Položite na ažurirani omotač hidroizolacijski materijal, postavljanje nove obloge.

Restauracija stare kuće je naporan proces, ali uz trud možete postići izvanredne rezultate.

Ako stara kuća dosta jak, temelj i zidovi nisu popucali, može se popraviti. Da biste to učinili, morate stvoriti približna procjena rad, prethodno pregledavši zgradu. Tada će postati jasno isplati li se obnoviti staru kuću ili je bolje na njenom mjestu sagraditi novu.

upute

Počnite pregledavati kuću izvana. Provjerite temelje i zidove. Ako je kuća na čvrstim temeljima i temeljna jama je duboko iskopana, onda kuća nije potrebna. Provjerite ima li na zidovima pukotina i rupa, pokrijte male pukotine cementnim mortom. Kako biste prikrili neugledne mrlje, pokrijte svoj dom sporednim kolosijekom. Ovo je materijal koji ne propušta vodu, zadržava toplinu i dugo traje.

Sljedeći je krov. Ako tijekom kiše jako curi, morat ćete ponovno pokriti krov. Pločice mogu biti keramičke, cementno-pješčane ili plastične. Prve dvije vrste su izdržljive, ekološki prihvatljive i pouzdane. Plastične pločice su jeftin materijal. Može popucati na suncu, tada ćete morati zamijeniti oštećene ljuske.

Pregledajte komunikacije. Ako sustavi vodoopskrbe i opskrbe plinom nisu promijenjeni od izgradnje kuće, to se mora učiniti. Provjerite ima li cijevi na curenju i ventila na hrđu. Opremu zamijeniti modernijom. To će vas spasiti od mnogih problema u budućnosti.

Unutarnje uređenje kuće. Ako imate dovoljno novca, možete popraviti sve, od krečenja stropa do lajsni. Ako je proračun za preuređenje mali, možete proći s kozmetičkim popravcima.

Stari namještaj nema potrebe za bacanjem. Kupite ili sašijte prekrasne pelerine i prekrivače kako biste svom kompletu dali elegantan izgled.

Nema smisla popravljati stare prozore. Staviti plastični prozori. Savršeno štite od vanjske buke, lako se održavaju i dugotrajni su.

Video na temu

Stara drvena kuća je obiteljsko gnijezdo. Ulažući svoj rad i malo novca u to, možete dobiti ne samo izvrsno mjesto stanovanja, ispunjeno energijom vaših predaka, već i "utvrdu" koja jača vaš duh i pomaže vam da se samouvjereno krećete kroz život, nažalost, truli od kiše, loše kvalitete hidroizolacije, pate od gljivičnih bolesti i kornjaša - crva, daljnju eksploataciju ne podliježu strukturnom “habanju”. Stručnjaci su utvrdili da se izvorno stanje zgrade pogoršava za 1 posto godišnje. Zato je potrebno redovito provoditi popravke i restauratorske radove.

upute

Dakle, zahtijevaju li nedostaci na zidovima kuće hitno uklanjanje zatrpavanja? okvirni zidovi, uništavanje žbuke i obloge, visoka propusnost zraka, curenje i oštećenje hidroizolacije, vlaženje drva i toplinske izolacije kondenzacijom i vlaga u tlu moraju se eliminirati čim se identificiraju, sprječavajući njihov daljnji razvoj.

Mjere opreza pri popravljanju donjih krunica? Prije popravaka preporuča se pričvrstiti zidove s obje strane stezaljkama na udaljenosti od 40-70 cm od uglova. Stezaljke mogu biti debele šipke, ploče ili komadi trupaca potrebne debljine.
Prvo, stezaljke moraju biti pričvršćene na zidove čavlima. Zatim izbušite rupe promjera 15-20 mm u stezaljkama. Postavite vijke i podloške u te rupe i čvrsto zategnite matice. Zatim pomoću stezaljki pričvrstite zidove tako da se ne raspadnu prilikom uklanjanja trulih trupaca.
Zatim u kompresiji napravite izreze u koje ćete postaviti podupirače, kako s unutarnje tako i s vanjske strane kuće pod određenim kutom. Krajeve podupirača čvrsto zakopajte u zemlju, na dubinu od najmanje 0,5 m. Dobro nabijte zemlju oko njih. Učvrstite podupirače kompresijama sa spajalicama, koje se postavljaju jedan ili dva komada odjednom. Tek nakon toga mogu se rastaviti oštećena područja u zidovima kuće.

Kako popraviti rogove i mauerlat oštećene truleži Kada krajevi rogova koji se oslanjaju na mauerlat istrunu, postupite na sljedeći način: tavanska etaža postavlja se greda tako da se oslanja na 2-3 grede, a zatim se na nju naslanjaju potpornji od dasaka koje se pribijaju na rafter noga noktiju. Usput, čavli se zabijaju u neoštećeni dio rogove na krajevima obloga. neoštećeno područje. Ako je značajan dio Mauerlata truo, tada se obloge od dasaka pribijaju na rogovu nogu, naslanjajući ih na novi dodatni Mauerlat, koji se postavlja ispod trulog. Nakon toga zidove pričvrste u zid. Ovako obnovljena stara drvena kuća oduševit će vas još više duge godine.

Vlastita kuća na selu izvrsna je prilika za rekreaciju na otvorenom i alternativa gradskom stanu. Međutim, prije naseljavanja izvan grada, seosku kuću treba obnoviti. Opseg radova ovisi o stanju nekretnine, Vašim potrebama i mogućnostima.

upute

Procijenite stanje kuće. Prođite kroz sobe, otvorite i zatvorite sve prozore i vrata, pogledajte u podrum i tavan. Provjerite stanje peći, dimnjaka i krova. Na temelju rezultata vašeg pregleda napravite popis potreban rad. Izračunajte približnu procjenu. Imajte na umu da će vjerojatno biti potrebni popravci dodatni troškovi, stoga svoje nadolazeće troškove planirajte s rezervom.

Odlučite tko će izvršiti popravke. Neki vlasnici radije to rade sami. Međutim, ovaj pristup je razuman samo ako imate dovoljno vremena i imate vještine za obavljanje takvog posla. U idealnom slučaju, vrijedi podijeliti odgovornosti - radnici će se pobrinuti teška područja– na primjer, popravak vodovodnih instalacija, krovište ili ponovno postavljanje poda. Pa, vlasnik će morati obaviti manji radno intenzivan posao - lijepljenje, bojanje i općenito upravljanje.

Kupite potrebne materijale. Prilikom odabira vodite računa o njihovom vijeku trajanja. Ne štedite na važnim predmetima - na primjer, krovni materijal, vodovodne cijevi, podne ploče. Ali možete smanjiti troškove završnom obradom - odaberite jeftine tapete, boje, linoleum, unutarnja vrata.

Ne sanjajte o globalnim promjenama. Nema potrebe preuređivati ​​staru kuću. Tlo ispod temelja već je na određeni način zbijeno. Ponovna izgradnja će uzrokovati preraspodjelu pritiska, što može dovesti do skupljanja i pukotina u zidovima. Iz istog razloga ne preporučuje se izravnavanje zidova koji su malo promijenili kut nagiba.

Ali trebali biste obratiti veliku pozornost na podove. Najbolje je potpuno ukloniti stari pod, ojačati podove i postaviti nove daske, ispod kojih staviti izolaciju. Ako želite instalirati nove prozore, nazovite stručnjaka da izvrši točna mjerenja - najvjerojatnije vam standardni prozori s dvostrukim staklom neće odgovarati.

Ako u svom domu imate peć, neka je tehničar za peć pregleda i utvrdi što treba popraviti. Imajte na umu da Održavanječišćenje peći i dimnjaka morat će se provoditi jednom godišnje.

Drvo s vremenom počinje propadati. Kada je izložena vlazi, može biti pogođena gljivičnim bolestima i kukcima. Metode popravka stare drvene kuće ovise o tome kako je građena, ima li okvir i zatrpavanje, je li građena od drvene ili oble građe.

Trebat će vam

• - građevinski materijal za popravke.

upute

Za popravak okvirne drvene kuće uklonite gornju oplatu. Zamijenite pokvarene elemente okvira. Otvorite gornji dio gdje ćete dodati izolacijski materijal. Najčešće je za dopunu dovoljno popeti se na krov i ispuniti zidove s tavanske strane.

Najprije pažljivo zbijete svu staru zatrpanu pomoću duge motke na koju pričvrstite bajunetnu lopatu. Ova metoda omogućuje popunjavanje svih praznina koje su nastale tijekom vremena. Dodajte izolacijski materijal na vrh. Šljaka, glina, zemlja će poslužiti. Ponovno sve dobro utapkajte.

Da biste dodatno izolirali kuću, pokrijte je s dva sloja mineralna vuna. Ova vrsta izolacije ne stvara efekt pare, što ima štetan učinak na drvene konstrukcije. Vanjski ukras možete napraviti po vlastitom nahođenju. Kao završni materijali prikladne su daske za utore i obloge.

Ako je kuća napravljena od drveta ili oblog drveta, veliki popravci zahtijevaju zamjenu istrunutih trupaca, koji se najčešće nalaze na donjim rubovima.

Da biste zamijenili donje trupce, napravite podupirače koji se mogu pričvrstiti samo na jake trupce bez znakova truljenja. Pričvrstite sve gornje krune zajedno pomoću šipki ili ploča, pažljivo pričvrstite zidove.

Zakopajte podupirače u zemlju s nagibom i pričvrstite ih na izdržljive krune koje ne planirate mijenjati. Pažljivo uklonite istrunule trupce i postavite nove. Popravke treba obaviti jednu po jednu na svim stranama kuće. Nemoguće je ukloniti cijelu istrunulu krunu odjednom, jer podupirači možda neće izdržati i cijela kuća će se srušiti.

I u okvirnoj kući iu drvenoj kući, osim popravka zidova, gotovo uvijek morate promijeniti strop i pod. Za popravak stropa uklonite gornje grede, postavite nove i položite blokove. Opasno je napraviti popločani pod u staroj kući, pa će biti dovoljno zamijeniti stare trupce i blokove novima.

Popravite pod istom metodom. Uklonite sve stare blokove i grede i postavite nove.

Izvori:

• kako obnoviti staru kuću

Seoska kuća je prekrasno mjesto za obiteljski odmor. Nažalost, tijekom vremena, kao rezultat izloženosti raznim nepovoljnim čimbenicima, struktura se istroši. Dobro promišljena i kvalitetna renovacija preobrazit će vaš dom do neprepoznatljivosti.

upute

Prije svega dobro razmislite što i u kojoj mjeri trebate popraviti. Prođite kroz cijelu kuću, pažljivo pregledajte cijelu strukturu za sve vrste nedostataka. Nakon toga izradite plan za nadolazeće radove i približnu procjenu.

Zatim idite u trgovinu za građevinski materijal. Usput, ne zaboravite odlučiti tko će izvršiti popravke: vi ili specijalizirani građevinski tim. Ako imate planove za obimnu obnovu kuće (na primjer, potpunu zamjenu krova, poda ili opremanje kuće), onda bi bilo bolje da posao povjerite profesionalcima.

Ne zaboravite to za gotovo svaku strukturu veliki značaj ima temelj, svoju čvrstoću. Ako je temelj kuće jak, onda će temelj trajati dugo vremena. Ako svojoj kući planirate dodati novu sobu, prvi korak je napraviti temelje za nove zidove. Mora biti sigurno povezan s postojećim, inače se zidovi nove zgrade mogu odmaknuti od starih, stvarajući pukotine.

Veliku pozornost posvetite podu. Ako je moguće, potpuno ga zamijenite. Ako je kuća drvena, onda biste trebali razmisliti o pokrivanju zidova modernim završnim materijalima, na primjer, oblogom. To će zaštititi zidove od vlage i povećati toplinsku izolaciju kuće. Također vrijedi zamijeniti stari krov. Postoji mnogo materijala za izradu krovišta: metalne pločice, škriljevac, čelični materijali i drugi.

Pažljivo pregledajte vodoopskrbni sustav kuće i njegove plinska oprema. Ako slavina curi hrđava voda, a neke cijevi su trule ili se osjeća miris plina, onda je jednostavno potrebno promijeniti sve komunikacije. Ne zaboravite na oluke, oni moraju ispravno raditi.

Zamijenite stare prozore. Ugradite moderne metalno-plastične prozorske strukture. Pozovite stručnjaka, on će to učiniti točna mjerenja. Takvi prozori su vrlo izdržljivi. Zahvaljujući njima, vaš će dom uvijek biti topao i tih.

Kako prepoznati nedostatke temelja?

Temelj kuće može biti izrađen od betonske trake, opeke, betonskih stupova. Tijekom pregleda morate obratiti pozornost na cjelovitost strukture. Ako je zgrada popustila u jednom od uglova, to znači da popravak temelja treba započeti odavde. Da biste to učinili, morat ćete postaviti dizalicu ispod donje obloge kuće i podići je. Ako je temelj prožet dubokim pukotinama, njegov nadzemni dio možda će se morati obnoviti ili ojačati betonskim stezaljkama.

Da biste saznali koliko je pouzdan temelj, morate pitati svoje susjede koliko duboko leže u ovom području podzemne vode. Ako se približe površini tla i bivši vlasnik Nisam se trudio napraviti zidnu drenažu kod kuće; nakon popravka baze zgrade morat ću postaviti drenažni sustav iz temeljnih zidova. To će ga zaštititi od daljnjeg uništenja zbog viška vlage.

Drugi korak je pregled i popravak krova

Prije svega, morate vizualno procijeniti koliko holistički završni premaz krovovi. Budući da je kuća stara, ne biste trebali očekivati ​​da će biti izrađena od modernih materijala: metalnih pločica ili valovitih ploča. Najvjerojatnije će se u njegovoj izradi koristiti ploče od škriljevca. Ovaj završni materijal nije dovoljno pouzdan da besprijekorno traje desetljećima. Stoga će se morati potpuno ili djelomično promijeniti.

Pod, ispod gornji sloj Krov obično sadrži hidroizolacijski materijal. U velikoj većini slučajeva to je krovni materijal. Imajte na umu da je sklona sušenju i pucanju. Dakle, kišnica koja prodire kroz otvore u starom krovu ne teče niz vodoodbojnu površinu do strehe, već prodire u krov, do rogova. Tako nastaju curenja čije se mjesto može saznati tijekom jake kiše.

Još jedna važna točka je pregled i provjera rada. sistem grijanja Kuće. Ako se radi o peći na drva, potrebno ju je zapaliti i vidjeti koliko je propuh dobar, dolazi li dim u unutrašnjost i koliko se brzo zagrijava zrak u kući. Pravovremeni popravak peći izbjeći će mnoge probleme koji mogu nastati s početkom hladne sezone.

Koliko često brzi tempo gradskog života mijenjamo za miran i odmjeren seoski život. Netko kupi kuću i preseli se tamo stalno mjesto prebivalište, a netko se preseli u privatna kuća samo s vremena na vrijeme.

Kako biste svoj dom pretvorili u prebivalište udobnosti i udobnosti, a život u njemu ukazao se pred vama u svoj svojoj raskoši, morate ga dobro obnoviti. Kako bi sve u kući odgovaralo Vašim potrebama i željama, morat ćete je potpuno preopremiti. Renoviranje privatne kuće vrlo je odgovoran proces. Potrebno je projektirati unutarnje prostore, izraditi potrebnu dokumentaciju, odabrati one prave i, naravno, izvršiti sve planirane radove.

Istodobno se moraju strogo pridržavati pravila i propisa koji se odnose na gradnju. seoske vikendice. Proces popravka seoske kuće ima mnogo specifičnosti i trebaju ga provoditi samo kvalificirani stručnjaci koji rade u ovoj oblasti. Popravak seoske kuće podijeljen je u tri vrste. Sve ovisi o obimu obavljenog posla. Najjeftiniji i najlakši je kozmetički popravak. Ako je kuća u dobro stanje, ali samo želite promijeniti uređenje interijera i istodobno koristiti modernije materijale - to će biti kozmetička obnova.

Složeniji i skuplji zahvat je veliki remont. U ovom slučaju osigurani su procesi popravka nosive konstrukcije i unutarnje sustave, vanjska završna obrada Kuće. Obnova kuće može se razviti u potpunu rekonstrukciju zgrade, tijekom koje će se dodati novi prostori, promijeniti broj katova i izvršiti potpuna pregradnja. unutarnji prostori. Takvi popravci će promijeniti kuću do neprepoznatljivosti, ali će zahtijevati puno novca i korištenje posebne opreme. Nakon svake obnove, vaš bi dom trebao u potpunosti zadovoljiti vaše potrebe.

Video na temu

Ako na svom posjedu imate staru drvenu kuću, nemojte je žuriti s rušenjem. Stare zgrade mogu služiti mnogo godina nakon obnove. Potrebno je vratiti kući prijašnji atraktivan izgled, "prevladati" gljivice, postaviti toplinsku izolaciju i možete živjeti!

Malo se tvrtki bavi restauracijom starih drvenih kuća. U Domu i Co. vršimo velike i kozmetičke popravke različite složenosti, uz moguću dopunu gornje etaže i potkrovlja, zamjena kruništa, dogradnja terasa i dr.

Procjena problema

Postali ste vlasnik zapuštene stare kuće ili ste odlučili izvršiti restauratorske radove na svojoj dači. Želite li procijeniti iznos koji će koštati obnova? Kontaktirajte Dom & Co! Naš stručnjak pregledat će zgradu i procijeniti temelje, krov i okvir na pukotine, trule elemente ili elemente oštećene gljivicama. Specijalist će opisati raspon problema i naznačiti približan trošak popravak. Ako je početak besmislen, a bolje je pripremiti se za izgradnju nove kuće, također ćemo vam iskreno reći o tome.

Preuređenje

Gornji sloj drva nakon nekoliko godina korištenja gubi atraktivan izgled. To se događa zbog izlaganja suncu, vlazi i mikroorganizmima. Drvo postaje sivo, plavo i ljušti se. Ako se na njemu pojave crne mrlje, to ukazuje na širenje gljivica. Da bi se kući vratila prijašnja privlačnost, potrebno je mehaničko brušenje, a zatim obrada očišćene površine. Brušenje se preporučuje svakih pet godina. Ponekad možete učiniti bez mlinca i očistiti biološke lezije antisepticima. Ali mljevenje i naknadna obrada je radikalan i najbolji način.

Brtvljenje pukotina

Pukotine u trupcima i gredama treba popraviti kitom. U nekim slučajevima potrebno je brtviti spojeve elemenata drvene kuće. I kit i brtvljenje rade se prije kozmetičkih operacija kako bi se drvena kuća dovela u red. Ovi važni popravci moraju se obaviti ispravno. Tada će oni imati učinak: izolirati kuću i zaustaviti njezino daljnje starenje. Nemojte brtvljenje raditi sami, već to povjerite servisnom timu Dom & Co.

Zaštitni tretman

Sve brušene drvene površine moraju biti tretirane zaštitni spojevi od bakterija, insekata i gljivica. Koristimo suvremene kompleksne antiseptičke proizvode, uključujući insekticide i fungicide. Impregnacije će produžiti radni vijek drvene kuće i odgoditi što je više moguće trenutak kada morate ponovno početi sređivanjem kuće.

Primer je bitan dio kozmetičke popravke. Izrađuje se izvana i štiti površinu od vremenskih utjecaja, temperaturnih promjena i sl. Posebna pažnja mora se osigurati krajnja zaštita drveni zidovi. Apsorbirana kroz njih maksimalni iznos vlage, što dovodi do pucanja. Nakon temeljnog premaza, kuću možete lakirati ili obojiti. Ovo je završna faza kozmetičke obnove drvene kuće izvana.

Radovi na unutarnjoj obnovi

Prilikom izvođenja kozmetičke obnove potrebno je procijeniti stanje sustava rogova, poda, stepenica i dasaka za oblaganje. Neki će elementi morati biti zamijenjeni. Takve kvarove treba procijeniti i popraviti stručnjak. Preporučamo stručnjake i servisere naše tvrtke koji imaju veliko iskustvo u restauraciji. drveni podovi na gredama, podovima, sustavima rogova itd.

Sumorna kuća

Naši kupci često nisu toliko zabrinuti izgled koliko su loše kvalitete toplinske izolacije? drvene zgrade. Zidovi i kutovi starih i manje starih drvenih kuća često "dišu hladnoću". To se događa zbog nedovoljne debljine stijenke ili zbog nepravilne montaže drvenih kuća (nedovoljno izolacijskog materijala ili je pokvarena tehnologija polaganja, u čašama su ostavljene praznine). Prilikom korištenja kuće problemi se samo pogoršavaju: pojavljuju se pukotine, kuća postaje još "hladnija". Za izolaciju takve drvene kuće tradicionalno se koristi brtva od užeta. Ali mi koristimo elastično brtvilo zajedno s polipropilenskim cijevima (tzv. tehnologija "toplog šava").

Velika adaptacija drvene kuće

Stara kuća zahtijeva puno truda da se obnovi. Glavno je osigurati da su svi troškovi za njegovu obnovu isplativi. Najslabija točka drvenih zgrada su donje krune postavljene na beton ili temelji od opeke. Ove krune apsorbiraju vlagu kroz beton i ciglu, a ponekad jednostavno trunu. Kao rezultat, kuća daje vidljivo slijeganje, žbuka u sobama otpada, a zidovi se iskrivljuju. Da se to ne dogodi, morate napraviti temeljitu hidroizolaciju u donjem dijelu drvene kuće, a također izolirati sam temelj od vode. Ali ako je “posao obavljen” i od tada je prošlo mnogo godina, što se može učiniti? Nudimo zamjenu trulih balvana ili greda.

Prvo morate pripremiti drvenu kuću iste veličine kao i postojeća. Broj zamijenjenih krunica može biti isti ili veći. Tako ćete po želji moći malo “podići” stropove. Najbolji materijal za donje krune - ariš. Ovo je drvo koje je najotpornije na vlagu. Ali u konkretan slučaj Stručnjak iz naše tvrtke pomoći će vam u odabiru.

Ponekad, radi zamjene oštećenih dijelova, kuća se rastavlja i ponovno sastavlja. Ova metoda se koristi kada se planira izgradnja/rekonstrukcija zgrade. U svim drugim slučajevima lakše je i jeftinije podići okvir pomoću kanala i dizalica, obnoviti temelj i donje krune, a zatim postaviti gornji dio na novi temelj. Naša tvrtka ima opremu i mogućnosti za podizanje jednokatnih i dvokatnih drvenih zgrada. Ova operacija mora biti pažljivo pripremljena: namještaj se iznosi iz kuće, vrata i prozorske kutije, koji se može srušiti pri najmanjem izobličenju strukture. Podne grede ugrađene u krune drvene kuće također se moraju demontirati. Dimnjak mora biti odvojen od krova i stropa. Ne biste trebali sami izvoditi tako složenu operaciju kako ne biste potpuno uništili kuću. Posao zamjene krunica povjerite profesionalcima iz tvrtke Dom i Co.

Nakon rekonstrukcije temelja i donjeg dijela zidova, pod se montira ili prepravlja, obnavlja vanjski dio, po potrebi se zamjenjuju rogovi i stepenice te se izvode unutarnji završni radovi. Treba obratiti pozornost rafter sustav. Ako na vrijeme ojačate, ojačate i zamijenite problematične elemente, možete izbjeći uništavanje i curenje krova. U tu svrhu postavljaju se grede za istovar (tzv. "pomoć"), grede su ojačane dvostranim slojevima, podupiračima itd. Donji dijelovi konstrukcija splavi često su oštećeni zbog curenja krova, loše parne brane, itd. Sva ta oštećenja moraju se identificirati i popraviti.

Gdje naručiti restauratorske radove na staroj drvenoj kući

Za vas će se izvršiti rekonstrukcija ili popravak stare kuće u Moskvi ili regiji građevinska tvrtka"Dom and Co." Ova specifična i teški rad izvode timovi majstora s dugogodišnjim iskustvom u gradnji drvene zgrade“od nule” i na popravku.

Radni nalog

1. Ispitivanje. Odlazak stručnjaka Dom & Co na lice mjesta radi registracije i pregleda kuće.
2. Usklađivanje procjene. Odabir i priprema materijala. Izrada novih krunica, Otkup završni materijali, impregnacije, rogovi, podnice i ostalo. Nabava materijala za novi temelj.
3. Provođenje restauracije. Izvođenje radova na gradilištu prema unaprijed odobrenom planu.
4. Primopredaja saniranog objekta i upoznavanje naručitelja s pravilima rada.

Svaki vlasnik drvene kuće prije ili kasnije susreće se s potrebom zamjene najvažnijeg konstruktivni elementi strukture. Češće govorimo o o obnovi donjih kruna. Ovaj zadatak nije lak, zahtijeva određena teorijska znanja, specijalni alati i iskustvo u obavljanju sličnih poslova.

Potreba za zamjenom donjih kruna kuće

Drvene kuće ostaju popularne čak i uz pojavu modernih, više praktične materijale i tehnologije gradnje. Međutim, drvene kuće od trupaca imaju jedan značajan nedostatak - krhkost drva i njegovu osjetljivost na truljenje. Donje krune strukture s vremenom postaju neupotrebljive.

Ako se izgradnja drvene kuće izvodi "mudro", tada je razdoblje rada kuće bez većih popravaka od 50 godina. Ali u praksi nije uvijek tako. Prije svega, počinje se urušavati donja kruna kuće, koja je u kontaktu s vodom više od ostalih strukturnih elemenata.

Brzo truljenje donjih krunica posljedica je upotrebe nekvalitetnog, nepripremljenog materijala. Iskusni majstori preporučuju korištenje samo ariša prilikom polaganja. Ovo drvo, začudo, s vremenom postaje jače samo kada je mokro.

Često izgradnju drvenih kuća provode neprofesionalni graditelji koji zanemaruju suptilnosti tehnološki proces. Osim toga, nije uvijek moguće kontrolirati kvalitetu materijala - drvo možda nije dovoljno osušeno ili sakupljeno "izvan sezone". Važan čimbenik je loša hidroizolacija, izrađena od jeftinih marki krovnog pusta. Kao rezultat toga, nakon 5-6 godina vlasnik kuće je prisiljen odlučiti o zamjeni donjih krunica i rekonstrukciji zgrade.

Važno! Kuća izgrađena od izdržljivog, visokokvalitetnog sušenog i antiseptičkog drva, s pouzdanom hidroizolacijom i širokim krovnim prevjesima koji štite zidove od snijega i kiše, trajat će najmanje pola stoljeća bez popravaka.

Pomoći će vam da odredite potrebu za popravcima i opseg nadolazećih radova. vizualni pregled krunice Kada čekićem ili kundakom sjekire kucnete po trupcu, na nekim će se mjestima čuti tup zvuk - znak da stablo propada iznutra. Detaljniju sliku razaranja možete dobiti ako malo poradite dlijetom.

Također je potrebno pregledati 2-3 trupca koji se nalaze iznad hipoteke - vjerojatnost njihovog oštećenja je također velika. Također bi bilo korisno procijeniti stanje temelja. Male pukotine moraju se zalijepiti papirnatom građevinskom trakom. Ako se trake nakon nekog vremena slome, to znači da je baza deformirana i morat ćete zamijeniti krune i popraviti temelj drvene kuće.

Načini zamjene pokvarenih krunica kod kuće

Strogo se preporuča da se zamjena donjih krunica izvrši uz pomoć stručnjaka. Ovaj proces je tehnološki i fizički vrlo složen. Pogreške u radu mogu dovesti do uništenja krova, dimnjaka, stropa ili cijele kuće. Osim toga, samostalna rekonstrukcija kuće nije sigurna za izvođače.

Tehnologija popravka ovisi o nizu čimbenika: tehničko stanje temelj i krune, dimenzije zgrade, dostupnost slobodnog prostora u blizini kuće, blizina susjednih zgrada, prisutnost dimnjaka itd. Majstor s iskustvom u obavljanju takvog posla moći će mudro odabrati metodu rekonstrukcije, nakon što je izvagao sve prednosti i nedostatke.

Djelomična zamjena krunica bez podizanja kuće

Djelomični popravci, tzv. točkasti popravci, izvode se ako drvo počne trunuti na jednom ili više područja donjeg pojasa krunica. U tom slučaju nije preporučljivo potpuno mijenjati krunu.

"Lokalni" popravak uključuje zamjenu samo oštećenog dijela trupca.

Prednosti djelomične zamjene krunice:

• jednostavnost popravka;
• rad se može obaviti samostalno, bez uključivanja stručnjaka i posebne opreme;
• manja financijska ulaganja.

Nedostaci popravaka na licu mjesta:

• obrazovanje dodatna mjesta zglob povećava gubitak topline;
• čvrstoća konstrukcije slabi.

Opći postupak za djelomičnu zamjenu krunica:

Krunica koja se sastoji od nekoliko dijelova manje je izdržljiva u usporedbi s čvrstom. Stoga neki stručnjaci preporučuju korištenje takve tehnologije u ekstremnim slučajevima ili kao privremeno rješenje.

Zamjena donjeg vijenca kuće zidanjem od opeke

Zamijenite donju krunu s zidanje opekom dogoditi na dva načina: s podizanjem drvene kuće i bez podizanja. Izbor jedne ili druge tehnologije ovisi, prije svega, o vrsti temelja, starosti konstrukcije i proračunu dodijeljenom za popravke.

Ako kuća nema temelje i stoji izravno na tlu, tada nije potrebno podizati cijelu zgradu. Bez podizanja, moguće je rekonstruirati krunice ako je tijekom izgradnje postavljen stupni temelj.

Redoslijed popravka:

1. Zahvaćena područja izrezuju se gore opisanom tehnologijom.
2. Postavlja se temelj od cigle.
3. Temeljna površina se dovodi ispod neoštećenih trupaca.
4. Ako je potrebno, zamijenite ne jedan, već nekoliko redova krunica.

Savjet. Preporučljivo je započeti rad s uglova kuće - odrezati spojeve na krajevima i postaviti jaku potporu.

Skuplja i dugotrajnija metoda je podizanje kuće dizalicama. Pomoću hidrauličkog ili vijčanog uređaja vrši se podizanje, popravljaju se elementi okvira i započinje zidanje. Opći algoritam akcije:

1. Podignite zgradu na uglovima.
2. Postavite privremeni oslonac na uglove.
3. Uklonite stari temelj kuće.
4. Nazidati ciglu, postaviti hidroizolaciju i spustiti zgradu.

Podizanje drvenog okvira dizalicama

Kada rade popravke "uradi sam", često pribjegavaju tehnologiji koja uključuje podizanje kuće pomoću dizalice. Prednosti metode:

• optimalan omjer troškova rada i njegove kvalitete;
• mogućnost ažuriranja vodonepropusnog sloja temelja;
• visoka pouzdanost.

Nedostaci metode dizalice uključuju:

• potreba za određenim vještinama i znanjima;
• strogo pridržavanje tehnologije rada;
• trajanje procesa;
• kada koristite dizalice, naknadno se pojavljuju novi zglobovi.

Najlakši način za podizanje kuće je na stupastom temelju. Baza dizalice postavlja se između nosača baze, npr. betonski blokovi. Prvo se izrezuje stari trupac. Ako planirate zamijeniti nekoliko kruna, tada se nekoliko trupaca reže odjednom.

Prilikom zamjene dvaju donjih felgi izrezuju se dva trupca i ugrađuje dizalica tako da naliježe na trupac trećeg reda.

Prilikom rekonstrukcije kuće na trakastom temelju, postupak podizanja je nešto drugačiji - bit će potrebno djelomično uništavanje temelja. Morate se povući na udaljenost od oko 1 m od ugla kuće i izdubiti prostor širine 40 cm, ovisno o vrsti dizalice.

Prilikom podizanja zgrade morate se pridržavati nekih pravila:

• za manje izobličenja, preporučljivo je istodobno podići kuću sa svih strana;
• na svakoj strani kuće potrebno je napraviti dvije ili više niša - ovisi o veličini strukture;
• položaj niša na istoj udaljenosti od uglova kuće.

Važno! Nakon popravka krunica u kući s trakastim temeljem, integritet temelja je ugrožen, što dovodi do smanjenja njegove snage.

Korak po korak popravak drvene kuće: zamjena krunica

Pripremne aktivnosti

Kuća od trupaca mora biti pažljivo pripremljena za podizanje, naime:

1. Iznesite namještaj iz kuće, Kućanski aparati. Općenito, kuću treba što više isprazniti.
2. Uklonite krila i okvire s prozora, uklonite vrata i okviri vrata. To će olakšati strukturu i zaštititi prozore/vrata od oštećenja i mogućeg deformiranja.
3. Odvojite drveni pod od zidova. U ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir:
   • pod, ugrađen iznad ugrađene krune, koji se ne planira mijenjati, ne treba uklanjati;
   • trupci ugrađeni u hipotekarnu krunu moraju se rastaviti i instalirati potporni stupovi ispod trupaca, a zatim ih odvojiti od donja kruna.
4. Kamin ili peć u kući obično je instaliran na zaseban temelj. Ako ovaj standard nije zadovoljen, onda podizanje kuće bez oštećenja toplinska oprema nemoguće.
5. Odvojite dimnjak peći/kamina od krova i stropova.
6. Netaknute krune kuće moraju biti fiksirane i pričvršćene. Daske debljine 40 cm pribijene su okomito duž perimetra zgrade, korak pričvršćivanja je 50 cm i izvana i izvana iznutra Kuće. Donji kraj ploče je fiksiran na preostalu donju krunu, a gornji kraj, odnosno, na gornju krunu. Ova mjera će zaštititi kuću od deformacije tijekom procesa podizanja.

Postupak podizanja drvene kuće: stupni i trakasti temelji

Korak po korak podizanje kuće na stubastom temelju:

Važno! Za podizanje kuće trebat će vam najmanje 4 dizalice. Postavljaju se po dva na suprotnim stranama kuće - biraju se široke strane zgrade. Udaljenost od ugla kuće je oko 1 m.

Podizanje drvene kuće na trakasti temelj:

Važno! Pomoću kombinacije poluge i dizalice možete podizati stranice kuće jednu po jednu. Osim toga, nakon zamjene krunica, potrebno je zabrtviti razmak kroz koji je poluga pokretana.

Algoritam za zamjenu krune drvene kuće

Sljedeća faza je izravna zamjena krunica. Bilo koja kruna sastoji se od donjeg i gornjeg trupca spojenih u uglovima. Dizalice se postavljaju s naglaskom na gornje trupce, a donje se lako uklanjaju. Na njihovo mjesto potrebno je postaviti privremene nosače koji podupiru gornju krunu.

Daljnji napredak u radu:

1. Pažljivo spustite dizalice zajedno s gornjim rubom. Uklonite dnevnik obrade.
2. Pripremite dva trupca za zamjenu gornji elementi donja kruna. Drvo mora biti pažljivo obrađeno i precizno prepilano kako bi pristajanje bilo čvrsto.
3. Stavite gornji trupac na dizalice i pokrijte vrh materijalom za brtvljenje.
4. Podignite dizalicu do kraja - nova cjepanica bi se trebala čvrsto pritisnuti uz gornju cjepanicu.
5. Podignite dizalicu zajedno s kućom i uklonite privremene potpore s drugih zidova.
6. Zamijenite donji trupac za vezivanje istim redoslijedom kao i gornji.
7. Popravite temelj, poboljšajte njegovu vodonepropusnost i spustite kuću.

Nijanse zamjene donje krune okvirne kuće

Montaža drvena kuća izvedena na hipotekarnoj kruni od drveta i trupaca. Tehnologija obnove donje krune u mnogočemu je slična zamjeni obloge u kući od drveta. Međutim, postoje neke važne nijanse:

Važne točke prilikom zamjene krunica drvene i okvirne kuće

Kuća od trupaca: zamjena krune. Video

Novi dom od drva, izgrađen ručno od nule - što više možete poželjeti? Nažalost, mnogi o takvoj mogućnosti mogu samo sanjati. Nema svatko takvu priliku: visokokvalitetno drvo ima odgovarajuću cijenu, a nema građevinskih vještina.

Kupnja stare drvene kuće ili seoske kuće mnogima se čini mnogo lakšom - ovo je potpuno pristupačna opcija.

A ljudi često nasljeđuju stare kolibe od rođaka, često u vrlo zapuštenom, pa čak i nenaseljivom stanju. Prije nego što ga počnete koristiti, takvo kućište morate dovesti u red. Treba napomenuti da se ispod starog premaza često nalazi prilično dobro drvo - iako nije novo, ali prilično visoke kvalitete. I prije su znali graditi.

Restauracija seoske kuće

Prije svega, neophodan je temeljit pregled kuće. Preporučljivo je započeti s njim. Ako odmah započnete obnovu stare seoske kuće, a kasnije se ispostavi da problemi s temeljima kuće ometaju njezinu punu upotrebu, tada će obavljeni posao biti uzaludan. Ako se tijekom pregleda otkriju ozbiljni nedostaci (djelomično uništenje, srušeni uglovi, vlaga itd.), tada ih je potrebno ukloniti.

Ovaj postupak se ne može provesti bez dizalica. Ovim uređajima se uz veliku pažnju podižu na ugodnu visinu. Sam temelj se ispravlja, izolira ili ponovno puni - tako se temelj obnavlja. Takve se manipulacije smatraju prilično opasnima, pa su potrebni osiguravatelji i promatrači.

Zatim stari brvnara vraća na svoje mjesto i počinje nova pozornica- njegovo poliranje. Da biste to učinili, trebat će vam poseban stroj opremljen privitcima. Uz njegovu pomoć bit će moguće obraditi najviše teško dostupna područja. Ruke i obični brusni papir očito neće biti dovoljni za ovu manipulaciju. Brušenje se izvodi sve dok se ne pojavi sloj svijetle boje.

A stroj je univerzalan: promjena elemenata za pričvršćivanje omogućit će vam da ga koristite ne samo za brušenje, već i za brtvljenje svih vrsta nedostataka, pukotina i pukotina.

Veliki nedostaci koji se nalaze po dužini krunica popravljaju se i prije toga. Zapečaćeni su mješavinom piljevine: oštećena područja se trljaju unaprijed pripremljenim sastavom.

Umjesto azbesta možete koristiti ljepilo za drvo ili običnu građevinsku žbuku. Ali takvi su sastavi prikladni za ispravljanje manjih nedostataka. Ako su nedostaci preveliki i ima ih mnogo, trebat će vam drvena kuća. Inače će neizbježna vlaga u pukotinama uzrokovati oštećenje i truljenje drva. Drvo se mora tretirati svim vrstama zaštitnih sredstava.

Prije i poslije obnove kuće

Postupak se provodi prije početka brtvljenja. Preporučljivo je brtvene materijale tretirati istim materijalima. Svi šavovi između trupaca su oslobođeni od dotrajalog, raspadajućeg brtvila, za što je prikladno koristiti obični usisavač. Uostalom, stare kuće od balvana savjesno su brtvljene. Za zamjenu dotrajale kuđe odabran je novi, moderan brtveni materijal.

Završna faza svih izvedenih radova– konačni.

Neupućeni građani sigurni su da se ovaj postupak sastoji od jednostavnog nanošenja dekorativne boje na drvo. sastav za bojanje. Čini se da je tako, ali u ovom slučaju ne baš.

To znači primjenjivati različita sredstva– nijansiranje, lak, azur. Navedeni premazi ne skrivaju prekrasnu teksturu prirodnog drva.

Ali ako je fasada kuće stvarno stara i oronula, morat će se obložiti ili prekriti neprozirnom bojom, na ovaj ili onaj način.

Važno je zapamtiti da se krajevi trupaca ne smiju podvrgavati ni zaštitnim ni dekorativnim obradama. Ovdje postoji vrsta kapilara stabla, uz pomoć kojih ono "diše". Proces obrade će ih zabrtviti, normalna cirkulacija zraka će biti poremećena, a trupac ili drvo će proći kroz proces truljenja.

Kao što vidite, restauracija ili rekonstrukcija drvene kuće nije previše kompliciran proces. Nije to tako težak posao, a svakako je kreativan. Ovdje možete dati na volju svojoj mašti i mašti, pokušavajući unaprijediti i oplemeniti svoj stari dom. Ono što bi se činilo rizičnim za uređenje nove kuće može se sigurno koristiti za obnovu stare.

Antičke građevine: značajke obnove

Nisu neuobičajeni slučajevi sređivanja kuća visoke arhitektonske vrijednosti ili antičkih spomenika. Ponekad se provodi obnova privatnih trgovačkih kuća i dvoraca. U takvim slučajevima potreban je posebno pažljiv i temeljit pristup.

Ono što komplicira stvar je to što se takva zgrada ne može ukrasiti s drugim suvremeni materijali. Svi radovi se izvode pažljivo, jer svaki nemar može izazvati nepopravljive posljedice.

Pretjerano brušenje, na primjer, može stanjiti ili uništiti jedinstvenu strukturu drva.

Koje specifične karakteristike karakteriziraju obnovu stare kuće:

• Globalna obnova drevne kuće trebala bi se odvijati odmjereno i dosljedno. Ovdje ne treba žuriti. Građevinski materijali i potreban alat mora se odabrati s posebnom pažnjom;
• Pojedinačni dijelovi i elementi, na primjer, složeni stupovi ili obrubi od čipke, mogu se naručiti od profesionalnih majstora;
• Kod restauracije kuće dobro je osloniti se na stare fotografije kuće koja se obnavlja. Možda kod starih vlasnika ili u obiteljski arhiv možete pronaći slike koje trebate. Po želji se zgrada može reproducirati u izvornom izgledu.

Inače, preobrazba stare drvene kuće slična je obnovi obične. Trupci i zbijanje također se moraju tretirati. Možda im čak i treba velika količina zaštitne tvari od jednostavnih stanova.

Prije i poslije restauracije

Cijena restauracije kuće

Trošak obnove privatne kuće sastoji se od različitih čimbenika. To je i doba godine i udaljenost zgrade od granica grada. Uostalom, ako angažirate majstore za posao, onda oni trebaju nekako doći do radnog mjesta. To je teže učiniti u hladnoj sezoni.

Značajnu ulogu u troškovima obnove seoske kuće igraju njezina veličina, životni prostor i stupanj zapuštenosti.

Ako kuća Dugo vrijeme stajao bez stanara i bez nadzora, tada bi unutarnje prostorije i vanjska fasada mogli postati potpuno neupotrebljivi. Majstori će morati uložiti mnogo truda kako bi objektu vratili dostojan izgled i sve kvalitete potrebne za dom.

Opseg predloženog rada također utječe na konačni trošak restauracije.

Uostalom, jedno je popraviti pojedine elemente male zgrade, a sasvim drugo rekonstruirati i rekonstruirati veliku dvokatnicu. Naravno, manji restauratorski radovi koštat će mnogo manje.

Svaka kuća, čak i ona najkvalitetnije, s vremenom gubi dobar dio svoje atraktivnosti. Na njegovoj površini mogu se pojaviti različiti nedostaci, jasno vidljivi golim okom. Pojedinačni elementi zgrade se troše i mogu se srušiti, prestati obavljati svoju funkciju i izgledati neugledno.

Bolje je ne čekati trenutak kada dom postane potpuno neprikladan. Tada će popravak biti mnogo teži i skuplji.