Ajuste la temperatura en el apartamento durante la temporada de calefacción. ¿Cuál debería ser la temperatura en el apartamento en invierno y verano? Calor en la sala de estar

Norma para un apartamento.

• para una sala de estar es +18;
• para la cocina +18;
• baño - +25.

• en la entrada +16;
• para el ascensor: esto es +5 grados;
• en el sótano y en el ático +4.

Mínimo

Desafortunadamente, por lo tanto, debe navegar por la temperatura del aire en la habitación.

La temperatura en la sala de estar.

¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Tarifa máxima

Para esto:

Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.

Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.

Por lo tanto, establece que comienza el suministro de calor a los apartamentos, siempre que el aire de la calle se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos.

Medición de la temperatura en la sala de estar.

En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento.

¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño - +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para el ascensor: esto es +5 grados;
• en el sótano y en el ático +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.

La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.

Mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.

Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.

Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento

Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.

Tarifa máxima

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
2. Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
3. La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.

Para esto:

1. Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.

Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.

Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.

Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.

Por lo tanto, establece que comienza el suministro de calor a los apartamentos, siempre que el aire de la calle se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento.

¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño - +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para el ascensor: esto es +5 grados;
• en el sótano y en el ático +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.

La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.

Mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.

Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas.

El régimen de temperatura en el apartamento es la norma (SanPiN)

En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.

Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.

Tarifa máxima

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
2. Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
3. La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.

Para esto:

1. Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.

Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

¿Cuáles son los estándares de temperatura en el apartamento durante la temporada de calefacción según SanPin?

Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.

Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.

Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.

Por lo tanto, establece que comienza el suministro de calor a los apartamentos, siempre que el aire de la calle se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento.

¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño - +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para el ascensor: esto es +5 grados;
• en el sótano y en el ático +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.

La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.

Mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.

Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.

Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.

Tarifa máxima

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
2. Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
3. La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.

Para esto:

1. Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.

Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.

Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.

Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.

Por lo tanto, establece que comienza el suministro de calor a los apartamentos, siempre que el aire de la calle se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento.

¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos?

La temperatura de las paredes del apartamento según las normas legislativas.

Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño - +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada +16;
• para el ascensor: esto es +5 grados;
• en el sótano y en el ático +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.

La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.

Mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.

Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.

Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.

Tarifa máxima

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
2. Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
3. La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.

Para esto:

1. Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.

Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

Para muchos rusos, pagar las facturas de los servicios públicos está asociado con un estrés constante, especialmente en invierno. De hecho, a menudo los residentes de casas, en la mayoría de los casos de construcción antigua, se quejan del frío en el apartamento, pero al mismo tiempo tienen que pagar por el calor que falta en su totalidad.

La calefacción insuficiente del espacio se debe al hecho de que, por alguna razón, el refrigerante no se calienta como debería. Para controlar este problema, se introdujo la norma de temperatura en el apartamento durante la temporada de calefacción. Ayuda, con la ayuda de los documentos reglamentarios estatales, a demostrar que no son los inquilinos los que son demasiado termofílicos y que la empresa de servicios públicos no puede solucionar los problemas a tiempo.

Factores que afectan la temperatura

La temperatura final en el apartamento puede depender de muchos factores. Los principales y más significativos son los siguientes:

• El clima de la región;
• Temporada;
• Factor humano: número de residentes, su edad y preferencias subjetivas;
• La ubicación del apartamento, sus características técnicas y el estado de los portadores de calor.

Dado que cada parámetro afecta el resultado final a su manera, los estudiaremos con más detalle.

Condiciones climáticas

Dependiendo de la región en la que se encuentre el hogar del consumidor, también se establece el nivel de temperatura en el interior. Entonces, en regiones remotas del norte hace bastante frío, y en las latitudes del sur, la temperatura del hogar será significativamente más alta. Además, es importante tener en cuenta la humedad del aire exterior, la presión atmosférica y la cantidad de precipitación fuera de la ventana.

Temporada

La época del año tiene el impacto más directo en el clima del apartamento: en verano la temperatura será alta y en invierno bajará significativamente. En primavera, los servicios públicos detienen la temporada de calefacción, lo que también afecta las lecturas del termómetro. Si el otoño resultó ser frío, puede hacer frío en el apartamento casi igual que en invierno.

Según GOST R 51617-2000 “Vivienda y servicios comunales. Condiciones técnicas generales "la temperatura en el apartamento debe estar entre 18 y 25 grados centígrados

En la mayoría de las regiones rusas, la temperatura óptima en un área residencial está en el siguiente rango:

• del 19 al 23 o - en los meses de invierno;
• del 24 al 27 o - en los meses de verano.

A pesar de que la diferencia de 3-4 grados a primera vista parece insignificante, de hecho, estos cambios son muy notables. En invierno, debido a la falta de ventilación, el aire se vuelve más seco y la temperatura parece ser más baja de lo que realmente es.

Características de la vivienda

Algunos componentes más de un ambiente confortable en la casa son el área del local, la altura de los techos, la ubicación de la vivienda e incluso la presencia de muebles. Un apartamento con techos altos se calentará peor debido a la gran área. Y en el apartamento de la esquina hará un poco más de frío que en el central, este último está protegido del viento por los apartamentos vecinos.

Las características técnicas de la vivienda también inciden. Entre ellos:

1. Tamaño de la batería. Cuanto más grande sea el radiador, mayor será la temperatura ambiente. Sin embargo, los expertos no recomiendan que los residentes cambien la cantidad de secciones de la batería por su cuenta. Debido a tales manipulaciones, la presión en el sistema de calefacción puede caer y los radiadores no se calentarán por completo.
2. Ventanas de ahorro de energía con doble acristalamiento. En la habitación donde está instalada una ventana de doble acristalamiento, hace mucho más calor que en el resto. Este diseño protege de manera confiable del frío y el viento, pero al mismo tiempo pasa fácilmente los rayos del sol al interior.
3. Aislamiento de paredes. Las paredes terminadas por dentro o por fuera con material aislante del calor ayudarán a reducir la pérdida de calor en la habitación.
4. Elementos adicionales. Si instala una pantalla que refleja el calor junto a la batería, el calor resultante se dirigirá hacia el interior del apartamento, calentando mejor la habitación. La alfombra en las paredes o el linóleo aislado en el piso también ayudarán a mantener una temperatura agradable.

Factor humano

La temperatura tiene un efecto diferente en personas de diferente sexo y edad. Por ejemplo, los hombres se sentirán cómodos en temperaturas más frías que las mujeres.

Las mascotas sienten calor y en caso de clima frío buscan el lugar más cálido

En un apartamento donde viven niños, es muy importante verificar regularmente la norma, ya que el cuerpo de los bebés aún no puede aumentar o disminuir la transferencia de calor de forma independiente. Los niños tienden a congelarse o sobrecalentarse más rápido que los adultos, por lo que la temperatura promedio en la habitación de los niños debe mantenerse a +22 grados. Lo mismo ocurre con las personas mayores: son muy sensibles a los cambios de temperatura.

Estándares de temperatura en el apartamento.

Se legalizan las normas para la temperatura en los locales residenciales durante la temporada de calefacción, pudiendo seguir sanciones administrativas o penales por su incumplimiento. Están determinados por los códigos y reglamentos sanitarios y de construcción, y son una ley absoluta para los servicios públicos.

¿A qué temperatura encender la calefacción?

Los matices del comienzo de la temporada de calefacción están previstos por el Decreto del Gobierno Ruso No. 354 del 6 de mayo de 2011. Según él, las baterías de los apartamentos se encienden cuando la temperatura media diaria desciende por debajo de los +8 C. Además, este indicador no debería cambiar dentro de 5 días.

Según la normativa, la temporada de calefacción comienza con una temperatura media diaria inferior a 8 °C durante 5 días consecutivos

Por ejemplo, si durante dos días seguidos la temperatura estuvo en +6 y luego subió a +9, y en los dos días siguientes volvió a bajar a +7, entonces la calefacción no se encenderá. Las baterías se desconectan de acuerdo con el mismo esquema: en la calle durante 5 días seguidos, la temperatura debe estar por encima de +8 C о.

¡Es importante! Como regla general, la temporada de calefacción en la mayoría de las regiones rusas comienza a mediados de octubre y termina en abril.

Estándares de temperatura

Para que sea agradable para los inquilinos estar en su apartamento, cada habitación y habitación deben tener sus propios indicadores de temperatura. Según GOST y SNiP, la temperatura más cómoda para una persona oscila entre 19 y 25 grados.

Los estándares para locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos se pueden encontrar en la siguiente tabla.

De acuerdo con las normas de SanPin, el aumento mínimo entre las temperaturas en diferentes habitaciones no debe ser superior a 3 grados.

¡Es importante! Por la noche, la temperatura del aire fuera de las ventanas cae bruscamente independientemente de la estación, por lo que son aceptables ligeras fluctuaciones de temperatura por la noche.

La temperatura mínima en un piso de esquina es de 20 °C

Componente médico

Descubrimos que la temperatura óptima para una sala de estar es de 22 C. Sin embargo, los estándares médicos introducen otro indicador muy importante: la humedad del aire. Si no supera el 40% y se cumplen los estándares de temperatura, la persona en la habitación se sentirá cómoda. De lo contrario, los problemas de salud pueden comenzar:

• Irritación de la mucosa nasal;
• Producción de moco en la nasofaringe;
• Disminución de la inmunidad a las infecciones virales respiratorias agudas;
• Violación del estado psicoemocional.

Solo se permite una mayor humedad en el baño. El baño debe estar protegido del moho y la humedad excesiva, por lo que aquí es aceptable una temperatura más alta. Neutraliza los efectos nocivos del vapor de agua, por lo que se excluye la amenaza para la salud.

La temperatura fresca en el dormitorio promueve la relajación rápida y el sueño profundo, ayudando al cuerpo a descansar completamente durante la noche. La cocina no debe estar demasiado caliente, porque la estufa y otros elementos de calefacción harán que la temperatura suba de todos modos.

La temperatura elevada en el vivero crea el nivel óptimo para la regulación de la transferencia de calor en pequeños inquilinos. Entonces, en el departamento donde se encuentra actualmente el niño, la temperatura debe aumentarse al menos 1 grado. Durante el baño, la temperatura en el baño debe ser de 28 C.

Cómo medir la temperatura en el apartamento.

Para rastrear la desviación de las normas, se recomienda medir regularmente la temperatura en las salas de estar. Y es importante hacerlo correctamente, teniendo en cuenta todos los requisitos técnicos. Se ven así:

• La medición se realiza al nivel de 1 m desde la pared exterior y 1,5 m desde el revestimiento del piso;
• No se permite la presencia de factores que puedan afectar la temperatura en la habitación: ranuras, calentadores, ventanas / puertas abiertas, luz solar directa;
• Las indicaciones se registran cada hora durante el día, después de lo cual se calcula el promedio;
• El clima el día de la inspección debe ser neutral, sin permitir calor extremo o frío anormal.

Al medir, una desviación se considera una temperatura por debajo del estándar. En los casos en que una medición independiente mostró una desviación de la norma, es necesario comunicarse con el servicio de despacho. Tras una llamada al domicilio del inquilino, se envía un equipo de emergencia, que elabora un informe de inspección oficial. El documento contiene la siguiente información:

• Descripción técnica del apartamento, incluyendo su ubicación (esquina, céntrica), área y otros datos;
• Lista de personas que midieron la temperatura;
• Descripción del instrumento utilizado para las mediciones;
• Indicadores de temperatura registrados;
• Firmas de todos los participantes.

El acta se llena en dos copias: una de ellas queda en manos de los dueños del apartamento.

¡Es importante! Si las mediciones mostraron que la temperatura del agua en el radiador durante el día fue más baja en 3 C o y en la noche en 5 C o, la empresa administradora está obligada a recalcular el costo de los servicios públicos. La cantidad en la que se reducirá el costo de la vivienda y los servicios comunales depende del área del local. Cuanto más espacioso sea el apartamento, menos tendrás que pagar.

Tasa de cambio de aire en las viviendas

Además de la temperatura y la humedad, otro factor importante afecta el estado confortable de una persona en un apartamento: el intercambio de aire. Este es un proceso durante el cual el aire ya agotado en la habitación se reemplaza parcial o completamente con aire fresco. La ventilación se lleva a cabo regularmente para iniciar el intercambio de aire.

Este indicador indica cuántas veces por hora el aire de la habitación se reemplaza por completo con aire limpio. Este valor depende de las características de la habitación y su área. Entonces, si en una hora se reemplazó el volumen de aire en la habitación igual al volumen de la habitación, esto se denomina intercambio de aire único. Y si el volumen de aire se actualiza, similar a solo la mitad del volumen de la habitación, esto se considera un intercambio de aire de 0,5 veces.

Tipos de cambio de aire

Este parámetro, como los demás, está controlado por las normas SanPiN. Según el documento, los estándares para los tipos de locales se distribuyen de la siguiente manera:

• Locales residenciales de hasta 25 m 2 - intercambio de aire de al menos 3 m 3 / h por m 2;
• Cocina con estufa de gas - 9 m 3 / h por m 2, con electricidad - 9 m 3 / h por m 2;
• Otras habitaciones hasta 20 m 2 - 1 m 3 / h por m 2.

Como regla general, los residentes de edificios de apartamentos no se comprometen a medir de forma independiente la tasa de cambio de aire, ya que este es un procedimiento complejo que requiere equipo adicional. Muy a menudo, las oficinas y laboratorios profesionales se dedican a las mediciones.

Sin embargo, si no hay confianza en los expertos o hay un fuerte deseo de arreglar los indicadores por su cuenta, esto se puede hacer de dos maneras:

1. Compra del dispositivo Air Door. El diseño se instala en la abertura de una puerta o ventana. El ventilador en su estructura atrae aire a la habitación, luego se mide el índice de multiplicidad.
2. Anemómetro térmico y balómetro. El primer dispositivo muestra la velocidad a la que se mueve el aire en la habitación y el segundo, su volumen.

Determinación de la temperatura del refrigerante en baterías.

La temperatura en la habitación depende en gran medida de qué tan calientes estén las baterías en el apartamento. Para la temperatura del refrigerante, también existen sus propios estándares y formas de arreglar los indicadores.

El termómetro infrarrojo está diseñado para la medición sin contacto de la temperatura de varios objetos, incluidos los radiadores de calefacción.

Puede medir la temperatura del refrigerante de varias maneras:

1. Termómetro ordinario. El agua caliente que sale del grifo del baño es el refrigerante del radiador. Por lo tanto, la forma más fácil es sacar agua caliente en un vaso y medir su temperatura sumergiendo un termómetro común en él.
2. Termómetro de infrarrojos/alcohol. De esta forma, el indicador se mide directamente en la batería de calefacción. Si el procedimiento se realiza con un termómetro de alcohol, es necesario atarlo firmemente al radiador y cubrirlo con aislamiento térmico desde arriba.
3. Electrotermómetro. Más complejo, pero el dispositivo de medición más preciso. Los termopares se fijan en la batería, después de lo cual se activa la función de "medición de temperatura" y se toma una medición.

Cada equipo tiene tolerancias: para un termómetro de alcohol, una desviación de 2 C o se considera normal, para un termómetro infrarrojo - 0,5 C o.

Calefacción central

En algunas situaciones, después de encender la calefacción, nada cambia. El apartamento sigue tan frío como antes debido a que los radiadores no calientan lo suficiente. Puede haber varias razones para esto, y la más común es la entrada de un gran volumen de aire en el sistema.

Para la mayoría de los sistemas de calefacción instalados en edificios de apartamentos, no existe un estándar de temperatura mínima. El punto de referencia es la temperatura del aire en la habitación: si cumple con los estándares, entonces todo está en orden con el grado de calentamiento de los radiadores.

Algunos sistemas de calefacción todavía se pueden controlar. Así, las normas existentes en los actos reglamentarios se pueden aplicar a estructuras en las que la tubería tenga un suministro central inferior al radiador. Estas normas dependen de las condiciones climáticas fuera del apartamento.

Debe centrarse en los siguientes indicadores:

• Temperatura exterior a partir de +6 C o: entrada de agua - min. +55 C o, salida - no más de +40 C o;
• Temperatura 0 ... +6 C o: en la entrada - +66 C o, retorno - hasta +50 C o;
• La temperatura fuera de la ventana es de -5 C o: el comienzo es de +77 C o, el final no supera los 55 C o.

Además, las normas sanitarias prevén indicadores de temperatura permisibles para sistemas de calefacción de dos y un tubo. Las siguientes temperaturas máximas están permitidas por reglamento:

• Para un sistema de dos tubos - 95 C o;
• Para monotubo - 105 C aproximadamente.

¡Es importante! Si durante las mediciones diurnas el promedio está por debajo de la norma en 4 C o, y por la noche en 5 C o, debe comunicarse con los servicios públicos para volver a calcular el costo de los servicios.

Suministro de agua caliente

En invierno, el principal indicador de problemas en el sistema de calefacción es la temperatura del agua caliente del grifo. Debe estar en el rango de +64 o a +76 o. Para averiguar la temperatura del agua, se realiza el siguiente algoritmo de acciones:

1. Se coloca un recipiente hondo en el baño o fregadero.
2. Inmediatamente es necesario poner un termómetro de alcohol en el recipiente, luego se llena con agua caliente.
3. El termómetro permanece en el agua durante unos 10 minutos, después de lo cual puede verter el líquido y registrar la temperatura.

Si el resultado obtenido es 3 grados menos o más de lo normal, entonces todo está en orden con la temperatura.

En invierno, la temperatura del agua caliente debe estar en el rango de +64 o a +76 o

Y si la temperatura durante la temporada de calefacción está por debajo de lo normal

Si la calefacción central no hace frente a las tareas establecidas y los apartamentos no son mucho más cálidos que en la calle en la estación fría, entonces el servicio no es de calidad suficiente. El procedimiento para resolver la situación se regula en las Normas para la prestación de los servicios públicos.

Según los documentos federales, tanto el propietario del apartamento como el inquilino pueden presentar una solicitud a la empresa administradora. La tarifa se recalculará en un 0,15% por cada hora en que no se observaron las normas especificadas. El algoritmo de inversión será el siguiente:

1. La persona que vive en el apartamento notifica al servicio municipal sobre la violación del régimen de temperatura por teléfono o por escrito.
2. El despachador registra la apelación del propietario e informa al solicitante de su nombre completo, hora de registro de la apelación y su número.
3. De acuerdo con el solicitante, se fija la fecha de la inspección. Los especialistas del Reino Unido acuden al lugar y miden la temperatura de forma independiente.

¡Es importante! Si el solicitante no ha fijado una fecha conveniente para la inspección, las empresas de servicios públicos están obligadas a iniciar las mediciones antes de que transcurran dos horas desde la fecha de registro de la solicitud.

Con base en los resultados, se llena un acta, donde, si las hubiere, se indican todas las infracciones encontradas. También se debe registrar con qué dispositivo se midió la temperatura y a qué hora. Todos los presentes deben firmar el documento. En caso de que los representantes del Código Penal se nieguen a confirmar la mala calidad de los servicios prestados, se inicia una nueva inspección bajo el control de los representantes de la inspección de vivienda.

Responsabilidad de los servicios públicos por violación del régimen de temperatura.

Si los servicios públicos no han realizado la verificación dentro del plazo acordado, el propietario del apartamento puede elaborar de forma independiente un informe de inspección con la participación de un representante de la HOA y dos vecinos. Los testigos deberán vigilar la corrección de la comprobación y la fiabilidad de los datos consignados en el acto.

Después de redactar el acta, la víctima tiene derecho a enviar una reclamación a la empresa de gestión con un documento adjunto y exigir un nuevo cálculo del costo de los servicios prestados.

¡Es importante! Con base en el reclamo, los representantes de la organización administradora deben eliminar todas las violaciones encontradas, luego de lo cual es necesario asegurarse de que la situación haya mejorado. Una vez finalizada la obra, los servicios públicos vuelven a revisar el recinto y redactan un acta donde se registran nuevos datos.

Cómo presentar una queja

En el caso de que los servicios públicos no hayan eliminado por completo los problemas o hayan ignorado por completo el reclamo, el propietario tiene derecho a presentar una queja ante las autoridades superiores. Los representantes de tales casos están involucrados en:

• Inspección de Vivienda;
• Fiscalías;
• Sociedad para la protección de los derechos del consumidor.

Se debe enviar a la autoridad de control un acto con indicadores de temperatura registrados y una carta que describa el problema.

Para lograr una solución al problema a través de la corte, debe preparar:

• Certificado completo de la inspección pasada;
• Solicitud emitida por el servicio de despacho;
• Copias de todas las solicitudes;
• Confirmación de la capacidad de servicio del dispositivo que midió la temperatura (copias de cumplimiento).

Por decisión del tribunal, el representante de la sociedad gestora está obligado a eliminar todas las infracciones dentro del plazo especificado en la orden judicial.

Recálculo del pago por calefacción.

El recálculo está regulado por el apéndice del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 307 del 23 de mayo de 2006. Los representantes de la sociedad gestora tienen derecho a reducir el importe de la cuenta si:

• Durante el día, la temperatura en las habitaciones del apartamento es inferior a 17 C o, en la habitación de la esquina, hasta 21 C o;
• Durante un mes calendario, la duración total del corte de calefacción alcanzó las 24 horas;
• A una temperatura de la calle de menos de -30 C aproximadamente, las normas de calefacción no alcanzaron los +20 C aproximadamente para una sala de estar ordinaria y +22 C aproximadamente para una habitación de esquina.
• Hubo apagados únicos de los radiadores durante al menos 15 horas a temperaturas del aire exterior por debajo de 11 C ®.

Si la temperatura en el apartamento es inferior a 14 C durante varios días, los ciudadanos tienen derecho a no pagar el servicio en absoluto. Además, se presenta una solicitud de recálculo en caso de avería de la batería de calefacción.

Por ley, los ciudadanos tienen derecho a exigir un nuevo cálculo de las tarifas de calefacción en un 0,15% por cada hora de incumplimiento de la norma de temperatura.

Al mismo tiempo, se puede rechazar una reducción en el costo de los servicios prestados si:

• En la habitación, el calor se pierde a través de grietas o ventanas abiertas;
• Las paredes, ventanas o puertas no están aisladas;
• Se registró un mayor contenido de aire en las tuberías ascendentes.

Durante el año, es posible un recálculo único del costo de los servicios públicos. Los expertos advierten que el recálculo es un procedimiento largo que requiere la recopilación de una gran cantidad de documentos. Por lo tanto, antes de comenzar a abordar el proceso de registro, es necesario prepararse cuidadosamente.

La empresa de servicios públicos es una organización que está obligada a monitorear el nivel de servicio al cliente y responder a las más mínimas discrepancias de temperatura. Un propietario que sabe exactamente cuál debe ser la temperatura en cada habitación podrá responder rápidamente a los problemas y recuperar sus derechos a recibir servicios de calidad.

Todo esto, SOBRE LA TEMPERATURA EN EL APARTAMENTO, lo recogí de Internet. Tuve problemas con la calefacción en un apartamento (edificio nuevo), tuve que sufrir con la HOA, pero al final conozco mis derechos.

“El inicio del período de calefacción se establece en una temperatura exterior media diaria inferior a +8 grados centígrados, y el final del período de calefacción se establece en una temperatura exterior media diaria superior a +8 grados centígrados durante 5 días consecutivos. El período de calefacción debe comenzar o finalizar el día siguiente al último día del período especificado.

¿Cuál debería ser la temperatura mínima?

Sala de esquina +20; salón +18; cocina +18; baño +25; vestíbulo, hueco de escalera +16; sala de ascensor +5; bodega +4; ático +4.

Al mismo tiempo, la temperatura del aire se mide en la pared interior de cada habitación a una distancia de un metro de la pared exterior ya 1,5 metros del suelo. Pero esto es solo después del inicio de la temporada de calefacción. No hay estándares para la temporada baja: ¡caliéntese lo mejor que pueda!

Y la temperatura del agua caliente debe proporcionarse durante todo el año, no inferior a +50 ni superior a +70 grados (de acuerdo con las normas sanitarias y las reglas de SNiP 2.08-01-89 "Edificios residenciales"). Esta temperatura se mide directamente en un grifo abierto sumergiendo un termómetro de agua en un vaso bajo un chorro hasta una marca especial.

Si las baterías no se calientan bien o sale agua a una temperatura más baja del grifo, el inquilino puede escribir una declaración a su DEZ con una solicitud para revisarlas. Para ello suele venir un técnico portero o un ingeniero del deza local. Después de revisar las baterías o el sistema de plomería, los servicios públicos redactan un acta en dos copias, una de las cuales permanece con el propietario del apartamento.

Si se confirman las quejas del inquilino, los servicios públicos están obligados a arreglar todo en un plazo promedio de uno a siete días, según la complejidad de la obra. Durante el tiempo de incumplimiento de los estándares de agua, el alquiler se vuelve a calcular a pedido del inquilino en el centro de asentamiento del distrito, si la temperatura del agua caliente no alcanzó la norma más de 3 (día) y más de 5 (noche). ) grados. No se permiten desviaciones en la temperatura del aire en las habitaciones de acuerdo con las normas. Es decir, las baterías necesariamente deben calentar el apartamento a los grados indicados en las normas sanitarias. Si esto no sucede, entonces el alquiler se reduce individualmente para cada apartamento "afectado", según su metraje.

Extraña lógica. Por un lado, no se permiten desviaciones en la temperatura del aire, por otro lado, en caso de desviaciones, se reduce el alquiler. Sin un juicio, en cuyo caso, no lo entenderás. Sin embargo, es útil saber todo esto.

GOST R 51617-2000 (estándares de temperatura ambiente)

habitación

Temperatura del aire en las habitaciones durante el período frío del año, ° С

Tasa de intercambio de aire por 1 h, m3/h, por escape (por suministro) o la cantidad de aire extraído de las instalaciones

Sala de estar de un apartamento u hostal

3 m3 por 1 m2 de local residencial

Lo mismo, en áreas con la temperatura del período de cinco días más frío (seguridad 0.92) menos 31 ° C y por debajo

Cocina del apartamento y hostal, cubo:

a) estufas eléctricas

No menos de 60 m3/h

b) con estufas de gas

No menos de 60 m3/h

con estufas de 2 quemadores, no menos de 75 m3/h

con cocinas de 3 fuegos, no menos de 90 m3/h

con 4 quemadores

Armario de secado de ropa y zapatos en el apartamento.

baño individual

Baño y baño combinado

Lo mismo, con calefacción individual.

Baño

Cuarto de baño compartido

baño común

50 m3/h por 1 aseo

y 25 m3/h para 1 urinario

Vestuario para limpieza y planchado de ropa, baño en el albergue

Vestíbulo, corredor común, antesala en el edificio de apartamentos, hueco de escalera

Vestíbulo, pasillo común, hueco de escalera en el albergue

Cuarto de lavado

7 (al menos 4)

Sala de planchado, secado en albergues

3 (al menos 2)

Depósitos para guardar objetos personales, material deportivo; menaje y ropa de cama en el albergue

Sala de aislamiento en el albergue.

Sala de máquinas del ascensor

No menos de 0.5

camara de basura

1 (a través del maletero del vertedero de basura)

notas

1 En las habitaciones de las esquinas de los apartamentos y dormitorios, la temperatura del aire debe ser 2 °C más alta que la indicada en la tabla.

2 En los huecos de escalera de las viviendas de la IV región climática y subdistrito climático IIIB, así como de las viviendas con calefacción de apartamento, la temperatura del aire no está estandarizada (SNiP 2.01.01).

3 La temperatura del aire en la sala de máquinas de los ascensores durante la estación cálida no debe exceder los 40 °C.

¡Querida Julia!
La situación, si la describiste correctamente, es salvaje y extraña.
En primer lugar, la frase "... A Las comunidades de propietarios se ofrecieron a abrigarse…”. HOA for you es el contratista de los servicios públicos y es totalmente responsable de su calidad, en incluso para calefacción. Lea cuidadosamente estándar"Reglas para la prestación de servicios públicos a los ciudadanos", aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 307 del 23/05/06. Escriba una queja por escrito al presidente de la HOA, asegúrese de entregarla contra recibo en la segunda copia. Descanso máximo permitido en Calefacción - 24 hs. No más de 24 horas la temperatura puede estar por debajo de los 18 grados. Por lo tanto, exactamente en un día (o puede hacerlo inmediatamente) exija que redacte un acto escrito sobre la no prestación de servicios de calefacción.
Al recibir su copia del acto, escriba inmediatamente una declaración en HOA sobre reparación, ajuste de calefacción y recálculo de pagos por calefacción: reducción por cada hora superior a 24 y por cada grado inferior a 18. Exija a la HOA que pague una multa: 1% del costo de los servicios de calefacción por cada hora de retraso superior a 24 horas. Asegúrese de enviar quejas por escrito con copias de actas en la fiscalía de distrito y en Inspección de Vivienda del Estado, exija que el presidente de la HOA sea llevado a responsabilidad administrativa bajo el artículo 7.23 “Violación normas proporcionar a la población servicios comunales” del Código de Infracciones Administrativas de la Federación Rusa.
En segundo lugar, la situación con el pago también es incomprensible "... el plomero se ofrece a cambiar las baterías: el costo es de 21,000 rublos ... A La HOA se ofreció a vestirse más abrigada si no pueden pagar..."
Todas las reparaciones y mantenimiento de TODO el sistema de calefacción ( en incluido en apartamentos inquilinos, no importa - inquilinos o propietarios; en incluyendo la sustitución de radiadores de batería y tramos de montantes, etc.) se realizan en cuenta de las facturas de servicios públicos para las reparaciones corrientes y el mantenimiento de los bienes comunes de la casa. Si pagó regularmente por estos servicios, ¡entonces no se debe pagar más dinero a nadie por reparaciones de calefacción! Te están extorsionando dinero. Si este cerrajero es "de la calle", llévelo en

Al final del verano indio, en vísperas de la llegada del frío, comenzamos a pensar con impaciencia en cómo mantener un calor tan frágil y precioso en nuestros hogares. El frío exterior, el microclima incómodo en el hogar debido a la falta de calefacción, las horas de luz que disminuyen rápidamente: estos y muchos otros factores se convierten en las causas de los resfriados frecuentes y la falta de sueño. Muchos fenómenos negativos para nuestro bienestar están asociados con la discrepancia habitual entre la temperatura del aire en la calle, con el régimen de temperatura en los locales residenciales y en el trabajo. Estamos tratando, mirando el termómetro dentro del apartamento, de recordar cuál debe ser la temperatura en un apartamento de la ciudad cuando comienza la temporada de calefacción.

Una temperatura suficientemente baja en una casa o apartamento en ausencia de calor en la calle es un fenómeno frecuente y bien conocido para nosotros, especialmente fuera de temporada. En muchos sentidos, esta situación se explica por la baja eficiencia térmica de los edificios de apartamentos, que se construyeron en la época soviética y constituyen la mayor parte del parque de viviendas en casi todos los asentamientos. El tema del ahorro de recursos energéticos entonces no era tan grave como lo es ahora.

¿Cuáles son las normas para calentar en un apartamento que existen hoy? ¿En qué cifras tenemos que centrarnos hoy, en qué condiciones debemos vivir en nuestros apartamentos? Intentaremos encontrar una respuesta objetiva a estas preguntas.

En teoría, de acuerdo con cálculos científicos a largo plazo, la temperatura en nuestros apartamentos debería rondar los 20-25 0 Celsius. Desde un punto de vista médico, generalmente se acepta que cada persona tiene su propio umbral de temperatura de confort. A uno le gusta cuando el departamento tiene solo +16-18 0 С, al otro le gusta cuando el departamento está caliente y el termómetro marca 23-25 ​​​​0 C. técnico y tecnológico, así como social y doméstico.

Uno de los aspectos que tiene una importancia decisiva para los estándares de temperatura en el interior de los locales residenciales es el síndrome del edificio enfermo. El mal estado de las comunicaciones de ingeniería, el estado insatisfactorio de las instalaciones tecnológicas y los principales elementos estructurales del edificio pueden provocar una disminución del nivel de confort en un edificio de apartamentos.

La figura muestra qué efecto se logra con el aislamiento de las paredes exteriores de la vivienda.

¡Importante! Para que su hogar sea cómodo, para crear un microclima acogedor dentro de cada habitación, debe cuidar el funcionamiento normal del sistema de calefacción de la casa y proporcionarse fuentes adicionales de calefacción. Para lograr el máximo efecto, debe preparar adecuadamente su apartamento para el inicio del clima frío. El aislamiento externo de los paneles, el aislamiento de las aberturas de ventanas y puertas son medidas que aumentan la eficiencia térmica de un apartamento en un 20-25%.

Si hablamos de los factores que afectan la temperatura en tu hogar, entonces debes considerar lo siguiente:

• características climáticas del área en la que vive;
• la intensidad del cambio de estaciones;
• edad y preferencias personales de los habitantes del apartamento.

La norma de temperatura en un edificio residencial en cada región de nuestro país varía. Para las regiones del norte de SanPiN (reglas y normas sanitarias) son las mismas, para el carril central y las regiones del sur son completamente diferentes. El clima siempre es diferente y esto se aplica no solo a la temperatura del aire, sino también al nivel de humedad en el área, la presión atmosférica. Por ejemplo, para las regiones más húmedas del sur, los estándares de temperatura son más altos.

La temperatura en el apartamento está influenciada por la estacionalidad. Para la zona media de nuestro país, la temperatura óptima en un área residencial en invierno es 19-22 0 C, en verano - 22-25 0 C. A pesar de que la diferencia no parece significativa, incluso los pequeños cambios de temperatura afectan el estado de nuestro cuerpo.

La tarea principal de regular la temperatura en los locales residenciales es crear una zona de confort para los habitantes de un apartamento de la ciudad. Las preferencias humanas no siempre satisfacen el régimen de temperatura correcto, desde un punto de vista médico. El aire seco y sobrecalentado, así como el aire excesivamente frío en un área residencial, pueden afectar negativamente nuestra condición.

Para aquellas familias en las que hay un niño pequeño, la temperatura en el apartamento en invierno debe ser estable. El régimen de temperatura óptimo para cualquier habitación en esta situación es 20-23 0 C. En verano, estos estándares deben estar dentro de los mismos límites. La razón principal de este equilibrio de temperatura es que los niños pequeños, especialmente los bebés, no tienen una autorregulación natural de la temperatura corporal. El niño se sobrecalienta rápidamente en una habitación caliente o se enfría rápidamente en una habitación fría.

¡Importante! No se deben permitir grandes diferencias en el balance de temperatura en diferentes habitaciones.

Los estándares de temperatura en el apartamento están establecidos por las Reglas para la provisión de servicios públicos, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 354 del 6 de mayo de 2011.

En una nota: Estos estándares establecen un límite de temperatura inferior de +18 0 С, mientras que no se dice una palabra sobre el límite superior. Nosotros mismos elegimos la marca superior de temperatura aceptable, centrándonos en nuestras propias preferencias y sentimientos.

Estudiamos los estándares de temperatura existentes para nuestro apartamento.

¿Por qué hace frío en nuestro apartamento? Puede haber varias razones verdaderas para tal problema, no solo un sistema de calefacción deficiente es la razón principal de temperaturas interiores insuficientemente cómodas en invierno. Un microclima fresco en un apartamento puede ocurrir debido a los siguientes aspectos:

• discrepancia entre la temperatura y la presión del refrigerante a la entrada de la casa con los parámetros calculados;
• mala permeabilidad de las comunicaciones de ingeniería en la casa;
• diferencias en SNiP, de acuerdo con las cuales en diferentes años se llevó a cabo la construcción de edificios de apartamentos residenciales, se realizó el tendido de comunicaciones de ingeniería.

En la tabla puede ver los parámetros de temperatura aprobados por el actual SNiP 2.1.2 1002-00.

La temperatura en el apartamento.

Evaluando la información obtenida de la tabla, podemos sacar la siguiente conclusión.

En un apartamento ordinario de la ciudad, en habitaciones ordinarias, el umbral de temperatura mínima en invierno se establece en alrededor de 18 0 C. Las habitaciones de las esquinas deben calentarse un poco mejor. En ellos, la temperatura no debe bajar de los 20 grados centígrados. Para el baño, el parámetro más alto es +25 0 С.

Para crear tal régimen de temperatura en un apartamento, los estándares para calefacción en un apartamento de la ciudad asumen la temperatura de las baterías de calefacción urbana a un nivel de: no menos de 35 0 C y no más de 95 0 C. Idealmente, el las baterías en el apartamento deben tener una temperatura en el rango de 50-70 0 С .

¡Importante! Por la noche, se permiten ligeras fluctuaciones de temperatura debido a una fuerte disminución de la temperatura del aire atmosférico.

SanPiN establece un período de tiempo en el que no se puede calentar un apartamento en invierno: no más de 24 horas al mes, mientras que la ausencia única de calor en las baterías no debe exceder las 16 horas seguidas.

La opinión oficial de los expertos sobre los estándares de temperatura para las instalaciones de vivienda que existen en la actualidad se puede ver viendo el video propuesto.

Las normas que consideramos son el punto de partida para los residentes de edificios de apartamentos. Sobre su base, se desarrolla una opción de calefacción óptima en el apartamento, se mantiene el funcionamiento normal de los edificios y locales residenciales. Si alguno de los parámetros especificados no corresponde a la norma, puede comunicarse con seguridad con la empresa administradora, la organización: el proveedor de recursos térmicos, la oficina de vivienda o la inspección de vivienda.

El grado de calentamiento del aire en locales residenciales se establece a nivel estatal. Pero a menudo las personas u organizaciones responsables violan las normas, lo que conduce a un deterioro de las condiciones de vida. Como argumento, se citan el estado insatisfactorio de las comunicaciones de ingeniería o las condiciones climáticas extremas.

En este caso, debe saber qué temperatura debe tener su apartamento en invierno de acuerdo con todos los estándares. La desviación de los estándares actuales para la documentación es una violación.

Base normativa

Primero debe familiarizarse con el contenido de los actos actuales, GOST y SNiP. Estos documentos indican las normas para calentar el aire en apartamentos, tramos de escaleras y cuartos de servicio. También se pueden utilizar para formular una solicitud motivada a la Oficina de Vivienda o una estructura de control similar.

Actualmente están en vigor los siguientes documentos normativos que regulan la temperatura en los apartamentos en invierno:

• GOST 30494-96. Indica las características óptimas del microclima para habitaciones de varias categorías. El principal indicador de un cambio negativo es la aparición de molestias.
• SNiPs 23-101-2004, 23-01-99, 31-01-03. Se utilizan en el diseño de edificios residenciales y servicios públicos. Con su ayuda, se calcula el sistema de suministro de calor y sus componentes.
• Decreto del Comité Estatal de Construcción N° 170. Regula los cambios de temperatura máximos posibles y su duración.

Uno de los argumentos de los trabajadores de la oficina de vivienda puede ser el grado insatisfactorio de aislamiento de las paredes exteriores o la pérdida de calor a través de las estructuras de las ventanas. Si la temperatura del refrigerante está en el nivel correcto, otros factores que afectan el calentamiento del aire no son responsabilidad de la Sociedad Gestora (MC).

Valores de temperatura en apartamentos en invierno.

Para verificar el calentamiento del agua en las tuberías y la temperatura en las baterías, es necesario invitar a representantes del Código Penal. La automedición no tendrá fuerza legal, ya que para ello es necesario utilizar dispositivos de confianza y seguir la metodología. Alternativamente, se pueden contratar expertos independientes con la autorización adecuada de SRO.

De acuerdo con los estándares anteriores, la temperatura en el apartamento en invierno debe corresponder a los siguientes valores:

• en locales residenciales (sala de estar, dormitorio) - no inferior a +18°С;
• para un apartamento en esquina, esta cifra debe ser + 20 ° С;
• vestíbulo y escalera - desde +16°С y más.

En la práctica, durante el control, no es la temperatura de la habitación lo que se controla, sino el grado de calentamiento de la superficie y las tuberías. Se mide la temperatura del agua en las líneas de suministro y retorno. El grado de calentamiento normalizado depende de la temperatura exterior.

Si los datos reales no coinciden con la normativa, es necesario escribir una solicitud al Código Penal. Ella está obligada a dar una respuesta oficial dentro de los tres días hábiles y resolver el problema. Si esto no sucede, debe comunicarse con las organizaciones de control.

El monto de la posible compensación.

En el hecho de un suministro de calor insatisfactorio, el departamento de contabilidad del Código Penal está obligado a recalcular. Esto es posible si no se observaron las normas máximas permitidas para bajar la temperatura en las baterías. Se establecen en el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 354.

Interrupciones en el suministro de calor en los apartamentos:

• dentro de un mes, no más de un día en total;
• no más de 16 horas, a una temperatura mínima en la habitación de +12°C;
• no más de 8 y 4 horas, si el grado de calentamiento del aire no supera los +10°C y los +8°C, respectivamente.

En caso de violación de estas normas, la tarifa se reduce por cada hora en un 0,15% de la tarifa base. La misma sanción se aplica cuando el grado de calentamiento del agua en las baterías disminuye en 3 °C o más.

Para probar la violación, es necesario redactar un acto de verificación del sistema de calefacción del apartamento. Esto se puede hacer utilizando los servicios de expertos independientes o representantes del Código Penal. En este último caso, es necesario monitorear las lecturas reales de los instrumentos y los datos ingresados ​​en el protocolo de inspección.

El monto en recibos de pago aumenta trimestralmente, especialmente durante el período de crisis para el país. Pero al mismo tiempo, la calidad de los servicios públicos deja mucho que desear. Llegan tiempos difíciles para los inquilinos cuando se apaga la calefacción. En tal situación, las empresas de gestión responsables de proporcionar agua caliente a los edificios de apartamentos a menudo actúan de mala fe y se esfuerzan por evadir la responsabilidad.

Normas de temperatura

Por supuesto, mucho depende de las preferencias de los inquilinos: a algunos les gusta más frío y se contentan con una temperatura baja de 18 ° C, otros prefieren un calor acogedor y 24-25 ° C en lugar de suéteres gruesos y calcetines. saber qué temperatura debe estar en nuestro apartamento según los actos legislativos , ya que de ello depende no solo el estado de salud y el bienestar de la familia, sino también el presupuesto.

La norma de temperatura en el apartamento está contenida en " GOST R 51617-2000. Vivienda y servicios comunales. Especificaciones generales". Estos son los valores necesarios para calcular la potencia máxima de los dispositivos de calefacción. Los tramos de escaleras en edificios residenciales deben tener una temperatura de 14-20 ° C. Este es un espacio que los residentes usan por poco tiempo, no más de una hora y están vestidos con ropa de abrigo.

Estándares médicos de temperatura en un área residencial

Un poco sobre cuál debe ser la temperatura óptima en la casa según las recomendaciones médicas. Los estándares en las viviendas son de 22° C. Esta temperatura proporciona un alto confort térmico con una humedad del aire del 30%. Si la temperatura ambiente es más alta, puede causar irritación de las vías respiratorias, aparición de mocos, aumento de la susceptibilidad a bacterias y virus en nariz y garganta. La única excepción es el baño, donde el vapor de agua se eleva y las temperaturas aún más altas no ponen en peligro la salud.

Cuando el niño está en casa, se debe subir la temperatura en el apartamento al menos 1 grado, y en el baño u otra habitación donde se bañe, hasta 28 grados. En los dormitorios para adultos, la temperatura puede ser un poco más fría que en la sala de estar, alrededor de 20 ° C. Este indicador garantiza un sueño más profundo y, por lo tanto, un mejor descanso.

Control de tasa de calor

Para mantener las recomendaciones anteriores y minimizar los costos de calefacción, es necesario controlar adecuadamente las tasas de calor, cuidando el aislamiento térmico de la casa. Es necesario sellar los marcos de puertas y ventanas. En una habitación, no cubra los radiadores, píntelos con una capa gruesa de pintura y no cuelgue persianas gruesas sobre ellos (los calentadores generalmente se instalan debajo de las ventanas). Coloque los muebles y equipos a una distancia mínima de 1 metro de los radiadores.

Se recomienda regular la curva de temperatura del sistema de calefacción mediante termostatos manuales o electrónicos. Cuando se instala incluso en un calefactor antiguo, el cabezal electrónico se puede configurar a una temperatura de hasta 0,5 grados y programar la salida de calor durante toda una semana, teniendo en cuenta la hora del día y los hábitos de los residentes locales.

Los termostatos modernos también regularán la salida de calor de acuerdo con las condiciones exteriores: calentamiento o enfriamiento exterior, luz solar, etc. No tiene que apagar la calefacción por completo, todo lo que tiene que hacer es bajar la temperatura, por ejemplo, configurando el modo económico. a 15 °C. Bajar la temperatura incluso 1 °C aumenta el ahorro de calor entre un 5 y un 7,5 %.

Factores que afectan la temperatura

Las lecturas de temperatura en el apartamento están influenciadas por muchos factores, principalmente externos. Fluctúan debido a las siguientes condiciones:

• apagar la calefacción;
• características climáticas del lugar;
• cambio de estaciones;
• características individuales de los apartamentos individuales.

El horario de temperatura de calefacción también depende del lugar donde vivan los propietarios. Por ejemplo, en la latitud norte diferirá del clima del sur. La influencia de factores como la presión atmosférica y la humedad exterior también afectan al valor normal del sistema de calefacción en cualquier mes.

Cuando cambian las estaciones, el microclima en las salas de estar también varía. Por ejemplo, en los meses de invierno, la temperatura bajará y en la estación cálida aumentará. Cuando en primavera dejan de suministrar calor a los radiadores siguiendo el horario de apagado, la temperatura en el apartamento también baja. Para latitudes medias, el valor óptimo en invierno es de aproximadamente 22 grados y en verano, 25 grados. Aunque a primera vista la diferencia de tres grados es insignificante, afecta el bienestar de todos los que viven en un departamento o casa privada.

Climatización en la habitación

Cuando se apaga la calefacción, se debe controlar la temperatura en el apartamento para la comodidad de todos los ciudadanos que viven en él. Hay gente que está cómoda y bien durante los meses de calor, no necesitan instalar equipos de clima. Además, algunos en el frío del invierno ventilan constantemente las habitaciones. Pero todos los requisitos de los habitantes promedio se reflejan en los estándares actuales para cualquier empresa de suministro de calor para la cual se establece un programa para el apagado central de los dispositivos de calefacción. Después de todo, la hipotermia, como el sobrecalentamiento, afecta negativamente a la salud humana.

Entre otras cosas, las normas dependen del género. Las mujeres requieren temperaturas más altas que los hombres. Con mucho cuidado, debe observar el régimen de temperatura en el apartamento donde viven los niños. Todavía no pueden regular su temperatura, por lo que son propensos a sobrecalentarse y congelarse rápidamente en comparación con los adultos. Como resultado, la norma térmica para ellos debería ser estable y rondar los 22 grados.

De acuerdo con las normas sanitarias vigentes, los sistemas de control de temperatura central deben mantener indicadores de al menos y no más de 22 grados, y cualquier desviación de este valor tiene un efecto negativo en el bienestar.

Para mantener una temperatura normal, se deben observar ciertas condiciones. Anteriormente, la temperatura se regulaba con baterías y, para calentar más la habitación, se usaban fuentes de calor adicionales: varios calentadores eléctricos, convectores, etc. Para enfriar la habitación, abrieron travesaños y ventanas, resolviendo así el problema.

Hoy, el progreso científico ha hecho posible elegir cualquier equipo climático que proporcione condiciones confortables en los apartamentos. Por ejemplo, los acondicionadores de aire modernos no solo enfrían los flujos de aire provenientes de la calle, sino que también están equipados con una función de calefacción. También tienen funciones de deshumidificación cuando la habitación está demasiado húmeda y purificación del aire de compuestos nocivos.

La normativa sanitaria vigente no fija la temperatura de los radiadores. Solo es importante que la temperatura en la vivienda corresponda a ciertos indicadores, que están influenciados por las diferencias en las condiciones climáticas de la región correspondiente. Los indicadores en los meses de invierno no deben ser inferiores a 20 grados. Si este valor es menor, entonces los servicios de la organización de suministro de calor son de mala calidad.

Al hacerlo, los propietarios deben:

• buscar eliminar el bajo desempeño en la provisión de servicios públicos;
• demanda de la empresa gestora cuando la calefacción se apaga no programada;
• selle cuidadosamente todas las grietas en ventanas y puertas;
• comprar equipo adicional para calefacción de espacios;
• instalar dispositivos de calefacción autónomos.

Cómo aumentar o disminuir la temperatura

Por GOST el indicador más bajo en el apartamento debe corresponder a 15 grados. Con este valor, aunque la vida es bastante difícil e incómoda, las sociedades gestoras creen que se cumplen todos los estándares. Debido a esto, la población regula de forma independiente el régimen de temperatura, y cuando llegan los resfriados o los cortes masivos de calefacción, instalan ventanas de doble acristalamiento o sellan las ventanas. En el peor de los casos, encienden calentadores eléctricos o convectores.

Y qué hacer cuando la temperatura constante en la carcasa alcanza los 28 grados, lo que sucede cuando las baterías están demasiado calientes. La cifra más alta de la norma es de 24 grados, a la que se le suma un error de 4 grados. Cuando los termostatos están instalados en el radiador, no hay dudas, solo necesita ajustarlo al número requerido.

Cuando no hay tales dispositivos en la batería, no es muy conveniente abrir las ventanas todo el tiempo debido a las corrientes de aire en la habitación. Si hay un niño pequeño en el apartamento, tales acciones no son una salida, esto está completamente contraindicado para las personas mayores. Para corregir la situación, puede:

• cerrar la válvula delante del radiador;
• instalar un intercambiador de aire.

Al cerrar la válvula de bola frente a la batería, reducirá la cantidad de agua caliente que se suministra. El recuperador permitirá que los flujos de aire circulen correctamente, y el flujo de aire entrará en la vivienda ya calentado.

Temperatura óptima durante la temporada de calefacción

Kaya queda claro por lo anterior, se establece el valor cómodo en el apartamento. RECORTE a 20-22 grados. Los posibles indicadores se definen dentro de los límites de 18-26 grados, de acuerdo con el propósito de la vivienda. La cocina, las salas de estar y los baños tienen diferentes estándares. Los errores corresponden a 3 grados de disminución y 4 grados de aumento en los indicadores. Desgraciadamente, según la legislación vigente, cuando el apartamento está a 15 grados sobre cero, no se puede reclamar a las empresas gestoras. También a una temperatura de 30 grados, cuando en invierno las baterías se calientan al máximo. Aquí, como dicen, si quieres vivir, debes saber cómo dar la vuelta y contactar a las autoridades correspondientes.

Responsabilidad de los servicios públicos en caso de violaciones a las normas

Según la ley, los inquilinos y los propietarios de viviendas tienen derecho a solicitar el recálculo a las empresas de gestión, que están obligadas a reducir en un 0,15 por ciento por cada hora de incumplimiento de las normas. Si calcula, luego de 28 días de prestación indebida del servicio, el pago se reduce al 90 por ciento. Naturalmente, las propias empresas de servicios públicos no realizarán dicho nuevo cálculo, por lo que deberá presentar una solicitud ante los tribunales.

Hay muchos casos en los que los residentes de edificios de apartamentos demandaron dinero de los servicios públicos por servicios no prestados en su totalidad o de mala calidad. Por ejemplo, hace tres años, una mujer de Perm logró recuperar 136 mil rublos de la empresa administradora por violar sus obligaciones de calentar el apartamento. Por lo tanto, debe defender sus derechos y contactar.

Conclusión

La empresa gestora del lugar de residencia está obligada a proporcionar la temperatura de acuerdo con las normas y reglamentos vigentes. Como resultado, en caso de casos identificados de incumplimiento de la calidad de los servicios de calefacción, es necesario informar a esta organización y, si es necesario, redactar un acto.

Si se trata de un edificio residencial privado, entonces es necesario controlar los dispositivos de calefacción suministrados, aumentando la eficiencia de las baterías o dispositivos modernos y eficientes.

Por lo general, a medida que aumentan las tarifas de calefacción, la gente está igualmente insatisfecha con su calidad.

Tal vez esto sea solo una reacción negativa a los nuevos pagos, o tal vez los estándares de calefacción en el apartamento en 2017 estén realmente lejos de ser perfectos.

En este caso, los consumidores deben conocer sus derechos y exigir un nuevo cálculo del pago por calor.

Parámetros por los cuales se enciende la calefacción.

Cuando llega el otoño y hace más frío afuera, los residentes de los edificios de apartamentos revisan sus radiadores a diario con la esperanza de que se hayan calentado. Si esto no sucede, comienzan a buscar a los culpables, aunque las normas para el suministro de calefacción en un edificio de apartamentos están establecidas en el Decreto No. 354 de 2011.

Por lo tanto, establece que comienza el suministro de calor a los apartamentos, siempre que el aire de la calle se haya enfriado a +8 grados y se haya mantenido en esta marca o menos durante al menos 5 días seguidos. En el caso de que la temperatura suba y luego baje a una temperatura crítica, los radiadores permanecerán fríos.

La calefacción se enciende solo el sexto día, y en la mayoría de las regiones del país esto sucede a partir del 15 de octubre y la temporada dura hasta el 15 de abril.

Norma para un apartamento.

¿Qué temperatura debe haber en las baterías de calefacción de un edificio de apartamentos? Es útil saber que cada habitación tiene su propio estándar de calefacción en un edificio de apartamentos (2017).

Normas de calefacción en edificios de apartamentos 2017:

• para una sala de estar es +18;
• las tasas de calentamiento en los apartamentos de esquina debido a la presencia de paredes frías externas son más altas: +20 grados;
• para la cocina +18;
• baño - +25.

Esto se aplica a los apartamentos, mientras que para los locales comunes los indicadores son los siguientes:

• en la entrada - +16;
• para el ascensor: esto es +5 grados;
• en el sótano y en el ático - +4.

Todas las mediciones en el apartamento deben realizarse a lo largo de la pared interior de la habitación, al menos a 1 m de la pared exterior más cercana y a 1,5 m del suelo. Si los parámetros obtenidos no cumplen con los estándares, deben presentarse a la gestión de la red de calefacción. En este caso, el pago podrá disminuir en un 0,15% por cada hora de desviación.

La temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento: normal.

Mínimo

Sucede que incluso cuando la calefacción está encendida, el apartamento aún no tiene suficiente calor. Esto sucede si la temperatura estándar de los radiadores de calefacción del apartamento no se corresponde con la real. Como regla general, esto sucede por varias razones, la más popular de las cuales es la ligereza del sistema. Para eliminarlo, puede llamar al maestro o manejarlo usted mismo con la grúa Mayevsky.

Si el culpable fue la falta de idoneidad de las baterías o las tuberías, aquí no puede prescindir de especialistas. En cualquier caso, el consumidor no debe pagar el período en que el sistema de calefacción estuvo inoperativo y la temperatura de las baterías de calefacción en el apartamento no cumplió con los estándares según GOST.

Desafortunadamente, no hay temperatura mínima para calentar radiadores en un apartamento, por lo que hay que navegar por la temperatura del aire de la habitación. ¿Qué temperatura de calefacción debe haber en el apartamento? Las normas para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos deben variar de +16 a +25 grados.

Para arreglar que la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento no se corresponda con la norma, debe invitar a un representante de la organización que proporciona calor a la casa.

Tarifa máxima

Los parámetros de calefacción en un edificio de apartamentos se describen con cierto detalle en SNiP 41-01 de 2003:

1. Si el edificio utiliza una estructura de calefacción de dos tubos, entonces la temperatura máxima permitida de los radiadores es de +95 grados.
2. Para un sistema de tubería única, la temperatura de las tuberías de calefacción en el apartamento es de +115.
3. La temperatura óptima de las baterías de calefacción en el apartamento (la norma en invierno) es de + 80-90 grados. En el caso de que se acerque a +100 ° C, se necesitan medidas urgentes para evitar que el refrigerante hierva en el sistema.

Aunque los fabricantes de radiadores indican en sus productos que el umbral de temperatura máxima es bastante alto, no debe alcanzarlo con demasiada frecuencia, ya que está plagado de fallas.

Para asegurarse de que los estándares de calefacción en el apartamento en invierno correspondan a los estándares estatales, debe medir la temperatura de las baterías.

Para esto:

1. Puede usar un termómetro médico común, pero debe tenerse en cuenta que será necesario agregar un par de grados a su resultado.
2. Utilice un termómetro infrarrojo.
3. Si solo tiene a mano un termómetro de alcohol, debe estar bien enrollado en el radiador, después de envolverlo en un material aislante del calor.

Si la temperatura no coincide con la norma, es necesario enviar una solicitud por escrito a la oficina de la red de calefacción para una medición de control. De acuerdo con esta solicitud, se requiere que venga una comisión, que hace todos los cálculos.

¿Qué hacer si no hay calefacción?

En el caso de que GOST para calefacción en un apartamento esté lejos de su norma, es necesario determinar la causa de las baterías frías. Para hacer esto, es mejor llamar a los representantes del servicio apropiado., ya que pueden registrar simultáneamente la temperatura en locales residenciales.

Si el problema es el mantenimiento deficiente del sistema de calefacción en el hogar por parte de los trabajadores de la red de calefacción, toda la carga de la resolución de problemas recaerá en la organización. Al mismo tiempo, los residentes de la casa deben volver a calcular la calefacción si las baterías no calientan lo suficiente o fijar el período en que estuvieron completamente frías y exentas de pago.

Por lo tanto, la ley sobre calefacción de edificios de apartamentos múltiples (2017) garantiza la protección de los residentes en caso de incumplimiento de los servicios públicos con sus deberes.

Cualquier solicitud de ellos debe ser considerada lo antes posible, después de lo cual llega una comisión especial y documenta las discrepancias.

Al saber cuántos grados debe tener la calefacción en el apartamento y a qué hora se enciende el sistema, cada propietario puede determinar de forma independiente si los indicadores corresponden a los estándares de calefacción en el apartamento y tomar medidas si este no es el caso.

La temperatura en los apartamentos en invierno es un tema delicado para los residentes de edificios de apartamentos "con gran experiencia". Muy a menudo, puede escuchar quejas de los propietarios de viviendas de que hace frío afuera, e incluso en el apartamento no es mejor. Y si se tienen en cuenta los precios de la calefacción, la situación no es nada alentadora. Entonces, los propietarios de apartamentos de tres habitaciones en los Jruschov soviéticos pagan entre 8 y 10 mil rublos por la calefacción en invierno, mientras que se ven obligados a usar calcetines calientes y suéteres de lana, y se envuelven en dos mantas por la noche. Surge la pregunta: ¿qué pagar?

La cuestión de cuál es la norma de temperatura en un apartamento en invierno está regulada por ley. En general, la calefacción de locales residenciales, es decir, apartamentos en un edificio de apartamentos, es el área de responsabilidad de las organizaciones proveedoras de recursos. Y la temperatura normal en el apartamento en invierno está regulada por ciertos estándares, que se basan en condiciones de vida cómodas para los residentes.

La temperatura en el apartamento en invierno: la norma según la ley.

La temperatura GOST en el apartamento en invierno está regulada por el siguiente documento: GOST R 51617-2000. Es en este documento que se establece oficialmente que la temperatura en una habitación con calefacción en invierno debe variar de más 18 a más 25 grados centígrados.

Pero la dispersión de 7 grados es bastante significativa, por lo que esta bifurcación entre 18 y 25 grados depende de varios factores:

• Premisas específicas y su finalidad.: en las salas de estar, la temperatura debe comenzar a partir de 18 grados, un parámetro de 25 grados, por regla general, se refiere a baños con mucha humedad. El aire en los baños debe calentarse mejor, porque de lo contrario, la alta humedad puede dañar la habitación en forma de moho y el crecimiento de bacterias patógenas.
• Hora del día: la temperatura diurna en la sala de estar debe observarse con todo rigor, pero en cuanto a la temperatura nocturna, hay algunas indulgencias. Si la temperatura en el apartamento por la noche cae de 1 a 3 grados por debajo de lo normal, esto no se considera una violación.

Vale la pena señalar que la incomodidad para una persona puede generarse no solo por las bajas temperaturas, sino también por las demasiado altas. El aire sobrecalentado no afecta a una persona de la mejor manera, por lo tanto, también se estipula el límite superior en GOST: en un área residencial, la temperatura del aire no debe superar los 24 grados centígrados.

Temperatura en apartamentos de esquina en invierno: normal

La temperatura en un apartamento de esquina en invierno es un tema de discusión aparte. Dado que los apartamentos de esquina tienen más paredes que están en contacto directo con el ambiente externo, el intercambio de calor aquí es mucho más activo. Esto también se tiene en cuenta en GOST, por lo que la temperatura mínima mínima en invierno en los apartamentos de las esquinas no es de 18 grados, como en los casos normales, sino de 20 grados centígrados.

La temperatura en los andenes y escaleras de la entrada

El índice de temperatura de las baterías en un apartamento en invierno es ciertamente un parámetro importante, pero no menos importante es el hecho de qué tan cálido está el aire en la entrada de un edificio de apartamentos. Para una mayor “estanqueidad”, se instalan ventanas de plástico y puertas de entrada de alta calidad en las entradas para que el calor no salga al exterior. La temperatura normal a la entrada debe ser de 14 a 20 grados centígrados. Si tiene los llamados "tambores" para varios apartamentos en su casa, entonces el aire en ellos debe calentarse aún mejor, de 16 a 22 grados centígrados.

¿Qué hacer si la temperatura del aire en el apartamento no corresponde a la norma?

Si cree que el aire en el apartamento no está lo suficientemente caliente en invierno, entonces tiene todas las razones para suponer que la calefacción no se lleva a cabo correctamente. Para verificar esto, se recomienda medir inicialmente la temperatura del aire en la habitación usted mismo.

Si observa una desviación significativa de la norma especificada en GOST, puede comunicarse con la organización de suministro de recursos.

¿Qué hará la organización proveedora de recursos en este caso? Ella establecerá la hora y la fecha de salida del equipo de emergencia, que medirá la temperatura en su apartamento de acuerdo con todas las reglas. Los especialistas tienen en su arsenal todo el equipo necesario que determinará de manera confiable si hay desviaciones en el suministro de calefacción o no.