Iluminación de escaleras en un edificio de apartamentos. La iluminación en un edificio de apartamentos es la norma. Lo que está indicado en SanPiN

Iluminación de alta calidad en entradas. Edificio de apartamentos es el factor más importante en la comodidad de los residentes. En la mayoría de los casos, se utilizan lámparas incandescentes comunes como fuente de luz. Pero este tipo de iluminación artificial ha perdido recientemente su relevancia debido a la fragilidad de su uso, al importante consumo de recursos energéticos, así como a alto grado incandescente (hasta 360°C), lo que puede provocar un incendio. Hoy en día la gente busca fuentes de luz alternativas.

Iluminación en las entradas de edificios residenciales según estándares SanPiN.

Primero, estudiemos los estándares básicos de iluminación que se aplican a las instalaciones de entrada.

De acuerdo con las normas sanitarias y epidemiológicas y los estándares SanPin vigentes en Rusia desde el 15 de agosto de 2010, Sección cinco “ Requisitos higiénicos a la iluminación e insolación natural y artificial" (cláusulas 5.4., 5.5 y 5.6) establece que:

• Cada entrada y demás locales de un edificio residencial deben contar con iluminación artificial general y local.
• La iluminación en los rellanos, escalones de escaleras, pasillos de ascensores, pasillos de pisos, vestíbulos, sótanos y áticos no debe ser inferior a 20 lux en el piso.
• Cada entrada principal a un edificio residencial debe estar equipada con lámparas que proporcionen una iluminación de al menos 6 lux en la zona de entrada, para superficies horizontales (desde 10 lux, para superficies verticales) hasta una altura de dos metros del suelo. También es necesario iluminar camino peatonal en la entrada de un edificio de apartamentos.

Además, de acuerdo con el párrafo 7.62 de SNiP 23-05-95, todo edificio de más de seis plantas debe estar equipado con iluminación de evacuación. Esto garantiza una evacuación segura de las personas del edificio en caso de que desaparezca la iluminación de trabajo.

Según el párrafo 7.63, el alumbrado de emergencia debe iluminar las escaleras con al menos 0,5 lux en los escalones. En este caso, es importante observar la condición de que la diferencia entre las áreas iluminadas máxima y mínima no exceda la proporción de 1:40.

No te olvides de la presencia obligatoria de alumbrado de emergencia en la calle. En este caso, el nivel de iluminación del suelo debería ser de sólo 0,2 lux.

• No confundir salidas de emergencia y evacuación

Fuentes de iluminación en las entradas de edificios residenciales.

Según numerosas observaciones, las fuentes de luz en los pasillos y otras zonas comunes de los edificios de varias plantas son bombillas con una potencia media de 60 W. Las lámparas generalmente se instalan sin pantallas, lo que constituye una grave violación de los requisitos de seguridad contra incendios. A su vez, el peligro de incendio de las lámparas incandescentes suele considerarse en 2 aspectos:

• la posibilidad de incendio como resultado del contacto de la lámpara con material inflamable;
• la probabilidad de incendio cuando las partículas calientes de una bombilla, formadas durante su destrucción, entran en contacto con materiales combustibles cercanos.

El primer aspecto se debe principalmente al hecho de que la temperatura de una bombilla incandescente después de una hora de funcionamiento alcanza los 360 ° C (siempre que la potencia de la bombilla sea de hasta 100 W). Por eso se forman círculos oscuros y ahumados en el techo, encima de las lámparas.

El segundo factor es el funcionamiento inadecuado, cuando, además de utilizar una bombilla sin difusor, no se mantiene la distancia permitida a materiales combustibles. Este fenómeno es relevante en el caso de los estrechos vestíbulos de los apartamentos, que los residentes de los edificios de apartamentos utilizan como almacenes improvisados.

La seguridad no se puede garantizar únicamente con una distancia suficiente. Puede ocurrir peligro de incendio debido a las partículas metálicas calientes que se forman cuando se funde una bombilla. Las partículas que caen pueden inflamarse incluso al caer desde una altura de 10 metros.

Muy a menudo se puede encontrar una infracción cuando los cables de aluminio se extienden utilizando cables de cobre retorcidos. Esto crea vapor galvánico, que destruye el contacto (se produce corrosión electroquímica y aumenta la resistencia del contacto). Todo esto puede provocar un incendio debido al sobrecalentamiento de la conexión del cable.

Se distinguen los siguientes sistemas principales de suministro de energía:

1. todo el sistema sin el uso de diodos;
2. todo el sistema se enciende cuando se utilizan diodos;
3. varias combinaciones (los diodos están parcialmente instalados en bombillas e interruptores).

Un diodo es un elemento electrónico que tiene distintos grados de conductividad según la dirección de la corriente. En edificios de apartamentos, se utiliza para reducir el voltaje efectivo de las lámparas incandescentes y, en consecuencia, reducir el consumo de energía y aumentar la vida útil de las lámparas.

Los diodos instalados en el sistema de iluminación de las entradas de los edificios de apartamentos provocan el parpadeo de las lámparas incandescentes, lo que a su vez genera un malestar adicional.

En este caso, el voltaje disminuye de 220 a 156 V, pero es importante entender que una lámpara incandescente es un elemento no lineal, por lo que su consumo energético se reducirá solo en un 42%. En este caso, el flujo luminoso, que es el principal parámetro de la fuente de luz mediante el cual se evalúa el nivel de iluminación en la entrada, puede disminuir hasta solo el 27%.

Así es como las lámparas incandescentes pierden su eficiencia energética: si una bombilla convencional se caracteriza por un flujo luminoso de 800 lm y una potencia de 60 W (el indicador de eficiencia luminosa es de 13,3 lm/W), entonces, como resultado de la conexión de diodos, el flujo luminoso será de 216 lm y la potencia será de 34,8 W (el rendimiento luminoso en este caso es de 6,2 lm/W).

Para compensar el reducido flujo luminoso, los vecinos de los edificios de apartamentos instalan bombillas de mayor potencia (hasta 200 W), lo que a su vez provoca un aumento del consumo de electricidad cuando se enciende la iluminación de las entradas.

Por eso se recomienda instalar fuentes energéticamente eficientes Luz. Hoy en día, el mercado ofrece una gama de las siguientes fuentes de luz energéticamente eficientes (ELS), que se utilizan como iluminación en las entradas de edificios residenciales: lámparas fluorescentes (que incluyen CLE), lámparas LED y lámparas.

Las lámparas fluorescentes tienen un inconveniente importante: contienen vapor de mercurio, por lo que es necesario seguir las reglas para su eliminación, y también hay un retraso en el encendido (la bombilla, por regla general, alcanza el flujo luminoso nominal después de un cierto período de tiempo). La vida útil de estos dispositivos para iluminación de entradas es de unas 25 mil horas, pero en la práctica su vida útil es más corta debido a que los electrodos de tungsteno a menudo se queman. Una bombilla encendida se calienta hasta sesenta grados y, cuando se utiliza como parte de lámparas cerradas, la generación de calor provoca un sobrecalentamiento de la electrónica y un fallo prematuro de la lámpara. Estos dispositivos no tienen período de garantía operación. Además, no se debe pasar por alto el factor humano: a menudo surgen casos en los que los propios vecinos roban las bombillas para luego utilizarlas como iluminación. propio apartamento.

Las lámparas LED tienen un único inconveniente importante: su elevado coste. Pero este precio se justifica por el consumo económico de energía, incluso en comparación con CLE. Pero cuando usas esta lámpara en lámpara estándar, la calidad de la distribución de la luz sobre la superficie iluminada puede verse reducida, ya que produce un haz de luz estrecho. Por eso, es recomendable instalar lámparas LED en las lámparas de araña.

Si está pensando en qué comprar como fuente de luz en la entrada: una lámpara LED o una lámpara, entonces es mejor dar preferencia a la segunda opción, ya que una lámpara LED está sujeta al mismo factor humano y a la posibilidad de sobrecalentamiento de la electrónica (como es el caso de CLE).

El mercado moderno ofrece dos tipos de lámparas LED que se pueden utilizar para la iluminación de entradas: las que se basan en un circuito sin controlador y las que utilizan un controlador. La tarea principal del controlador es convertir la corriente alterna y el alto voltaje del circuito primario en corriente estabilizada constante y baja tensión, que son aceptables para alimentar LED. Gracias a la reducida tensión del circuito secundario se garantiza la seguridad a la hora de realizar trabajos de instalación eléctrica de iluminación en accesos.

Un rasgo característico del circuito sin el uso de un controlador es que la lámpara utiliza 2070 LED. baja potencia(hasta 0,3 W), que se conectan en serie para alimentarlos Alto voltaje(más de 70 V). La fiabilidad de todos los sistemas técnicos es inversamente proporcional al número de elementos utilizados. El quemado de cualquier LED puede desactivar la lámpara de la entrada. No existe ningún sistema de protección.

La ausencia de un controlador provoca una alimentación incorrecta de los LED, lo que a su vez reduce la vida útil de la lámpara de 50 a 30 mil horas. Otro inconveniente importante de una lámpara de este tipo es el alto coeficiente de pulsación.

• Renovación energéticamente eficiente de edificios de apartamentos en Rusia: mito o realidad

Iluminación automática en las entradas de edificios de viviendas.

Hoy en día, se están desarrollando e implementando una amplia variedad de sistemas de iluminación automática en las entradas. Cada entrada tiene su propio esquema de iluminación, según la ubicación de la entrada, el número de pisos del edificio, la integridad de los propietarios y muchos otros factores. A continuación, analizaremos más de cerca las opciones más comunes y exitosas:

Opción 1. Iluminación automática en accesos, controlada mediante pulsadores.

Este método de control de la iluminación en pasillos es especialmente adecuado para edificios de poca altura donde viven ciudadanos conscientes, ya que este método permite ahorrar dinero. Pero cómo sucederá esto depende sólo de los residentes de la entrada.

Su principal ventaja es su sencillez y coste, lo que resulta mucho más rentable que otras opciones.

Así, destacan varias maneras Control de iluminación en la entrada:

• La primera opción está representada por un pulsador ubicado en la entrada de la entrada y en cada piso. El proceso es el siguiente: una persona ingresa a la entrada y presiona un botón para encender la luz: debido a esta acción se enciende la iluminación de toda la entrada. Al entrar al apartamento, se utiliza el botón para apagar las luces y éstas se apagan.
• Otra opción es apagar la iluminación mediante un pulsador, no en toda la entrada, sino solo en el tramo de escaleras. Este método implica que la luz se apaga en cada pasillo del piso por separado bajo la influencia de su propio iniciador. Esta opción es algo más económica, sin embargo, más compleja y costosa de implementar.

Como regla general, los postes de los botones se pueden reemplazar con circuitos de interruptores "de paso". Diagrama eléctrico En este caso parecerá mucho más complicado, pero puede ahorrar dinero. Pero esta iluminación no es adecuada para todos.

• El tercer método permite controlar la iluminación de sótanos, pasillos, áticos, así como la iluminación exterior desde diferentes puntos que se pueden seleccionar por separado.
• En el caso de que en su edificio de apartamentos No se puede confiar en la escrupulosidad de los residentes; se puede organizar el apagado de la iluminación en las entradas mediante un temporizador adecuado.

Opcion 2. Uso de sensores de luz en accesos.

En el caso de que la entrada esté bien iluminada debido a la insolación natural, se deben utilizar sensores de luz. Por supuesto, esta opción no proporciona ahorros significativos, sin embargo, puede usarse como alternativa al cambio.

Para implementar este método, simplemente instale y configure un sensor de luz, que debe montarse en el lugar oscuro entrada.

Este dispositivo se activa en la oscuridad, proporciona un impulso para encender la luz mediante un arrancador o mediante sus propios contactos. En este caso, la iluminación puede funcionar no solo en la entrada, sino también en el exterior.

Los sensores de luz suelen funcionar mediante un interruptor normal.

Opción 3. Uso de sensores de movimiento de iluminación en accesos.

La iluminación automática en las entradas se está volviendo cada vez más popular. Esta opción proporciona importantes ahorros sin requerir ninguna acción por parte de los residentes. El factor principal en este asunto es una organización competente, teniendo en cuenta las características de la entrada.

Para garantizar el normal funcionamiento de este circuito es necesario instalar un sensor en cada planta. A veces, un dispositivo de este tipo también se instala en la entrada de la entrada. Cuando una persona ingresa a la entrada, el sensor ubicado en la entrada se activa automáticamente. Después de lo cual se enciende la iluminación de las escaleras y del 1er piso. Si se instala un ascensor en un edificio de apartamentos, también se envía un impulso para iluminar el paso hacia el ascensor. Si es necesario, también se ilumina la escalera.

Una vez que se activa el sensor, comienza la cuenta atrás hasta que se apaga la iluminación de la entrada. Este período de tiempo es suficiente para subir lentamente al segundo piso.

En el caso de que no haya ascensor en la casa, la persona sube las escaleras y se encuentra en el alcance de los sensores ubicados en el segundo piso. Este dispositivo se activa y da un impulso para encender la iluminación en las escaleras y en el pasillo del segundo piso. Entonces, incluso después de un tiempo, la luz de las escaleras no se apagará.

Por la misma analogía, en otros pisos se enciende la iluminación en las entradas del edificio de apartamentos.

En el caso de que haya instalado un ascensor en la entrada, créelo usted mismo. esquema óptimo La iluminación en la entrada será algo más complicada. Esto sólo es posible gracias a la integración con los equipos de ascensor. Es deseable que cuando se presiona el botón de llamada del ascensor, se dé un impulso para encender el sistema de iluminación. Pero esta opción es bastante difícil de implementar. Es mucho más fácil conectar la iluminación a un final de carrera para que las puertas del ascensor se abran automáticamente. Sin embargo, esto requiere contratar especialistas.

Es por eso que el esquema más utilizado es encender la iluminación de la entrada mediante un sensor de movimiento cuando una persona sale del ascensor.

Opción 4. Esquemas de iluminación combinados para entradas.

Como regla general, se utiliza un método combinado para iluminar entradas y sótanos. Al mismo tiempo, la elección del esquema de iluminación en las entradas está influenciada principalmente por las tareas asignadas y el tipo de habitación. Algunos métodos de iluminación se pueden llamar universales y son adecuados para muchas habitaciones.

Por ejemplo, un sensor de luz es la opción principal. Cuando baja el nivel de luz, el dispositivo reacciona y da un impulso que enciende el motor de arranque principal, que a su vez alimenta los sensores de movimiento y activa la iluminación de los pasillos, el ascensor, así como la insolación exterior de la casa y la iluminación de evacuación. La iluminación principal de las entradas se realiza mediante sensores de movimiento y, en otras habitaciones, mediante interruptores convencionales o de paso.

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Opinión experta

Cómo ahorrar dinero en iluminación de zonas públicas

ENFERMEDAD VENÉREA. shcherban,

Presidente de la Asociación de Propietarios “Moskovskaya 117” (Kaluga)

En 2008, se instaló un medidor eléctrico que tiene en cuenta el consumo de todo el volumen de electricidad gastado en equipos ubicados en áreas públicas, desde la iluminación de las entradas, los equipos de los proveedores de comunicaciones hasta las puertas automáticas. Opciones alternativas para MOP aún no existía en ese momento. En el edificio de apartamentos se instalaron equipos de proveedores de comunicaciones y con ellos se concluyó un acuerdo según el cual debían pagar por la electricidad consumida. Se instalaron sensores de movimiento en las entradas y se sustituyeron las lámparas incandescentes convencionales por otras de bajo consumo. De este modo se consiguió un importante ahorro en los costes de iluminación de las zonas públicas: unos 150 kW/h al mes.

¿Quién paga la iluminación de los pasillos y cómo se determina el importe?

Las necesidades generales de una casa implican una amplia gama de servicios, desde la iluminación de las entradas y el funcionamiento de los ascensores hasta la limpieza húmeda de las instalaciones y el lavado de los sistemas de ingeniería.

Anteriormente, el consumo de electricidad para las necesidades generales del hogar se indicaba en el recibo como un elemento separado y se denominaba "UNO", pero en enero de 2017 esta columna se eliminó de las facturas.

Hoy en día, existen 2 opciones para calcular el pago del consumo de electricidad con un suministro de energía de una etapa:

1. Si hay un medidor común en la casa.

En el caso de que se instale un contador de edificio común en un edificio de apartamentos, las necesidades generales del edificio las determinan los empleados de Energonadzor y los representantes del edificio, que fueron elegidos durante una asamblea general de residentes. Luego calcule la diferencia entre los valores del medidor común del edificio y los valores de los dispositivos de medición de cada apartamento. edificio de varios pisos. El cálculo también tiene en cuenta los metros cuadrados residenciales que no están equipados con sensores.

El indicador resultante se distribuye entre todos los propietarios de apartamentos según la superficie ocupada. En consecuencia, cuanto mayor sea el área total del apartamento, más cara le costará al propietario la unidad de suministro de electricidad.

Preste atención a la fórmula mediante la cual se calcula el tamaño de una unidad de suministro de electricidad en el caso de que edificio de varios pisos contador instalado:

Electricidad por ODN = (Indicadores de medidores de electricidad – La cantidad total de electricidad consumida en locales no residenciales que no son propiedad común – La cantidad total de recursos en cada apartamento residencial donde están instalados medidores de electricidad – El volumen de electricidad consumida en apartamentos donde los medidores no están instalados) × Área total de apartamentos × El área total de todos los apartamentos en un edificio de gran altura.

1. A falta de un contador doméstico común.

Si un edificio de varias plantas no tiene instalado un contador de electricidad común, en este caso se toma como unidad de pago el estándar establecido por la administración regional. Puede ver este indicador en el sitio web oficial de la región. El estándar es un valor límite, pero en el caso de que los gastos de los residentes excedan el valor establecido, estos podrán decidir pagar una cantidad grande, si así lo desean. Por supuesto, esto no sucede en la vida real.

Fórmula para calcular ODN para electricidad para edificios de varios pisos, en el que no está instalado un contador doméstico común, tiene este aspecto:

Volumen de una unidad = Estándar de consumo de electricidad establecido por la administración × Área de los locales incluidos en la propiedad común × Área total del departamento / Área de todos los departamentos en un edificio de gran altura.

Opinión experta

Cómo cobrar tarifas por necesidades generales de la casa según las nuevas reglas

Olesya Leshchenko,

Director Ejecutivo de la Asociación de Organizaciones de Gestión "Hogar Cómodo"

Lyubov Chesnokova,

editor en jefe de la revista "Gestión de edificios de apartamentos"

Hay 5 pasos para calcular el pago para un propietario:

1. Calcule el volumen de recursos de servicios públicos realmente consumidos.
2. Determine la cantidad estándar de recurso comunal.
3. Se comparan los indicadores obtenidos y se selecciona el mayor de ellos para su posterior cálculo.
4. Determinar el costo de los recursos de servicios públicos para edificio de apartamentos generalmente.
5. La cantidad resultante se distribuye entre los propietarios de los apartamentos.

Según el Ministerio de Construcción, es aconsejable dividir la tarifa entre los propietarios de apartamentos en un edificio de apartamentos de acuerdo con el área que ocupan.

Inicialmente, es posible incluir el pago de los servicios públicos para las necesidades generales de la casa sin una decisión de la junta de residentes de la casa (de acuerdo con la Parte 10 del artículo 12 de la Ley Federal del 29 de junio de 2015 No. 176-FZ).

Luego, debe verificar cuidadosamente que la lista de servicios brindados por la empresa y brindados en un edificio de apartamentos corresponda a la lista mínima de obras y servicios aprobados por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia. Se presentan los estándares de consumo para cada recurso de servicio público en el ODN:

• pérdidas tecnológicas regulatorias de recursos comunales (inevitables y justificadas);
• el volumen de recursos de servicios públicos consumidos en caso de cumplimiento de la lista mínima de servicios aprobada por el Gobierno de la Federación de Rusia.

Si el número de obras y servicios prestados de acuerdo con el contrato de gestión del MKD excede esta lista mínima, entonces es necesario organizar una reunión de propietarios de apartamentos en el MKD para discutir un aumento en el monto del pago por los servicios públicos debido al exceso. consumo de ciertos recursos de servicios públicos en el MKD.

¿Quién sustituye la iluminación en los pasillos?

Cuando no hay iluminación en la entrada, puede intentar determinar de forma independiente la causa de la avería.

Es posible que no haya iluminación en la entrada debido a:

• mal funcionamiento de la bombilla;
• daño al techo;
• cortocircuitos en el cableado;
• rotura de interruptores;
• falla del tablero de distribución;
• accidentes en la subestación;
• Realización de trabajos programados por parte de especialistas en redes eléctricas.

Después de identificar de forma independiente la causa del problema o descubrir que no hay lámpara en la entrada, reemplácela o comuníquese con la Asociación de Propietarios o la empresa administradora.

Opción 1. Reposición independiente de iluminación en la entrada.

Usted mismo puede reemplazar una lámpara o lámpara de techo en una escalera, pero cualquier otro problema debe resolverse únicamente con la ayuda de especialistas.

Para eliminar cualquier problema de este tipo en el panel de distribución, asegúrese de apagar la fuente de alimentación.

A menudo, es posible que no haya iluminación en la entrada simplemente porque la bombilla se ha fundido o debido a subidas de tensión. Además, para comprender por qué no hay suministro eléctrico, conviene averiguar si hay luz en otras entradas de su casa y en los edificios cercanos.

Si escucha un crujido o huele un olor a quemado en el área del interruptor o el cableado, debe comunicarse urgentemente con el servicio eléctrico.

Para asegurar rápidamente la iluminación en la entrada, en la escalera, en el ascensor, en el ático, pisos técnicos y otras áreas comunes, los residentes deben resolver colectivamente el problema que ha surgido. Los vecinos podrán turnarse para cambiar las bombillas de la entrada. De esta forma se puede ahorrar tiempo, sin embargo, no es un hecho que todos los residentes cumplan concienzudamente con esta obligación.

Opcion 2. Reemplazo de iluminación en la entrada de la Asociación de Propietarios o empresa gestora.

A veces para decidir este problema, los residentes de un edificio de apartamentos escriben la solicitud correspondiente a la Asociación de Propietarios o a la empresa gestora. La HOA es más eficiente, ya que esta asociación controla solo una o unas pocas casas, a diferencia de las empresas de gestión, que dan servicio a docenas de edificios de apartamentos y, a veces, hay que esperar bastante tiempo para cambiar la bombilla.

En ambos casos, los costes incurridos en relación con los datos trabajo técnico, pagado por los residentes. La factura de la luz también incluye el funcionamiento del intercomunicador, estaciones de bombeo y demás aparatos eléctricos que sean de propiedad común. En los casos en que los inquilinos viven en algunos apartamentos, este servicio se paga menos la cantidad de dinero que se cobró a los propietarios.

• La ley sobre el silencio en Moscú y la región a partir del 1 de enero de 2018 y cómo el Código Penal puede utilizarla correctamente

Por lo tanto, si los residentes tienen un problema con la iluminación en la entrada debido a que se ha quemado una bombilla, entonces tienen todo el derecho a exigir un reemplazo a su empresa administradora, porque si en la oscuridad uno de los propietarios se lesiona en el entrada, la culpa será enteramente de la sociedad gestora.

En el caso de que la Asociación de Propietarios o la autoridad administrativa se nieguen a cumplir con sus responsabilidades directas o ignoren las declaraciones de los residentes, entonces debe presentarles una queja colectiva e intentar nuevamente resolver este problema con la iluminación en la entrada. En caso de que la apelación repetida quede sin respuesta, los propietarios tienen derecho a tomar medidas más estrictas contra la Asociación de Propietarios o la sociedad gestora. Para resolver la situación actual, deben presentar una denuncia ante las autoridades locales. Y si el problema no se puede resolver de forma pacífica, se puede acudir a los tribunales y exigir a la sociedad gestora una indemnización por daño moral.

• Quejas de los vecinos sobre la sociedad gestora: cómo tramitar y sistematizar las solicitudes

¿Cuáles son las posibles consecuencias para la sociedad gestora si no hay iluminación en los accesos?

De acuerdo con la carta del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia del 18 de junio de 2007, las reglas para el mantenimiento de áreas comunes en edificios de apartamentos incluyen trabajos de mantenimiento y reparación de redes eléctricas de edificios de apartamentos, así como lámparas. Esto significa principalmente realizar trabajos destinados a crear condiciones favorables para suministrar electricidad al MOS.

De acuerdo con el Apéndice No. 4 de la "Lista de trabajos de mantenimiento de MKD", la lista de estos trabajos destinados a mantener MKD se presenta eliminando cualquier mal funcionamiento menor de los aparatos eléctricos (desde limpiar bombillas, cambiar lámparas quemadas en zonas comunes hasta sustitución y reparación de enchufes e interruptores y pequeñas reparaciones de cableado eléctrico, etc.).

En el Apéndice No. 1 de la resolución del Comité Estatal de Construcción Federación Rusa El nº 170 habla de la realización de una inspección programada y parcial por parte de la sociedad gestora, así como de la posterior sustitución de bombillas fundidas (con arrancadores) con la regularidad predeterminada en el contrato de gestión del apartamento.

Además, la Resolución No. 170 del Comité Estatal de Construcción de la Federación de Rusia establece que los residentes de edificios de apartamentos tienen derecho a presentar una solicitud adecuada para la eliminación de un mal funcionamiento particular de los equipos y estructuras de ingeniería. Las solicitudes están sujetas a consideración el mismo día en que son recibidas en la Oficina Administrativa, y a más tardar al día siguiente se debe eliminar el problema de iluminación en la entrada. En una situación en la que la eliminación de una determinada avería requiere mucho tiempo o la sustitución de una pieza de repuesto que este momento agotado, es imperativo notificar a los residentes del edificio de apartamentos sobre las circunstancias. El mismo esquema debe usarse para procesar las solicitudes recibidas por teléfono o sistema de comunicación de despacho.

Cada sociedad gestora está obligada a mantener registros de las solicitudes aceptadas para eliminar problemas con la iluminación en la entrada, así como mal funcionamiento de los equipos técnicos y de ingeniería en locales residenciales y otros elementos de edificios de apartamentos y garantizar un estricto control de calidad y plazos para el cumplimiento de estas obligaciones de la sociedad gestora.

Según el Apéndice No. 2 del Decreto del Comité Estatal de Construcción de la Federación de Rusia No. 170 sobre el plazo máximo para la resolución de problemas en caso de accidentes no programados. trabajo de reparación elementos individuales del edificio de apartamentos y su equipo técnico y de ingeniería, la resolución de problemas en el sistema de iluminación en la entrada (que implica el reemplazo de una lámpara eléctrica, lámpara fluorescente, interruptor y elemento estructural de la lámpara) debe realizarse dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la correspondiente solicitud de los vecinos del edificio de viviendas a la oficina de administración.

La sociedad gestora es responsable del mantenimiento del MOP, incluida la obligación de controlar el estado de funcionamiento de la iluminación en las entradas del MKD. Por tanto, la sociedad gestora deberá sustituir las lámparas fundidas si es necesario. Es importante comprender que las fallas de iluminación en las entradas deben identificarse y eliminarse tanto como resultado de una inspección programada realizada por la autoridad de control (según el cronograma para la realización de estos trabajos aprobado por el Código Penal), como según el sobre la base de una solicitud recibida de los residentes del edificio de apartamentos para reparar el daño.

Si la sociedad gestora no elimina las averías en el sistema de iluminación de la entrada (incluida la falta de sustitución de una bombilla fundida), que se identificaron como resultado de una inspección de rutina o sobre la base de una solicitud recibida de los residentes del edificio de apartamentos , transcurridos 7 días desde que la sociedad gestora recibió la solicitud correspondiente, se trata de una infracción por la que la sociedad gestora puede ser llevada ante la justicia. responsabilidad administrativa.

Según el artículo 7.22 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia, se establece responsabilidad por la violación de las reglas establecidas para el mantenimiento y reparación de edificios de apartamentos. En funcionarios, que son responsables del mantenimiento de los edificios de apartamentos, en caso de violación de las reglas para el mantenimiento y reparación de edificios de apartamentos, se impone una multa administrativa de 4 a 5 mil rublos, y para las personas jurídicas, de cuarenta a cincuenta mil rublos.

La Inspección Estatal de Vivienda (SHI) está autorizada a supervisar los derechos e intereses de los residentes de edificios de apartamentos y del Estado en el proceso de proporcionar vivienda y servicios públicos a los ciudadanos. Los especialistas de GZHI y los empleados de la administración municipal elaboran los protocolos adecuados en caso de detección de infracciones administrativas en virtud del artículo 7.22 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia.

La vida cómoda de los residentes en un edificio de apartamentos se garantiza de varias maneras. Uno de ellos es la iluminación de la entrada. Aunque muchos residentes continúan usando lámparas incandescentes, las fuentes de iluminación alternativas están ganando popularidad porque son más económicas, duraderas y tienen un bajo nivel de incandescencia.

La iluminación de alta calidad en la entrada es una condición necesaria para seguridad y estancia confortable residentes.

La iluminación de la entrada se puede disponer de forma económica. Las bombillas innovadoras proporcionan una luz suave, pero al mismo tiempo más intensa y menos costosa. Esto no se hace solo. Es necesario contactar con la empresa gestora, que está obligada a responder si la iluminación no cumple con los requisitos establecidos.

Actualmente, muchas entradas tienen instalado un sistema automático. Gracias a esto, reduce significativamente los costos de electricidad. Esto también cumple con los requisitos establecidos en la legislación.

Ejemplo de aplicación para modernización de iluminación en la entrada.

Cada Entrada MKD debe estar equipado con accesorios de iluminación. EN documentos reglamentarios Indica cuál debe ser la iluminación (en lux). Indicaciones categóricas de ciertos Encendiendo No está establecido en las reglas.

Sin embargo, hay indicios de que las lámparas deberían ser económicas, con mayor potencia luminosa y vida útil.

Tanto las lámparas fluorescentes como las LED, incluidas las tiras de LED, cumplen estas condiciones.

Normas de iluminación para varias partes de la entrada y cuartos de servicio.

La iluminación en las entradas de diferentes locales tiene sus propios estándares y reglas (GOST, SNiP de construcción). Los principales incluyen los siguientes:

• la estandarización se realiza según la tabla VSN 59-88, que contiene dos tipos de normas: luz de lámparas incandescentes o fluorescentes;
• en los ascensores, las lámparas tienen una potencia de iluminación de 20 lux (para lámparas fluorescentes) y 7 lux (para lámparas incandescentes);
• los espacios para sillas de ruedas están iluminados con bombillas incandescentes;
• huecos de ascensores: bombillas incandescentes de 5 lux;
• Los sótanos y áticos, así como los cuartos eléctricos, cuartos de recolección de basura y otros, están iluminados con bombillas incandescentes de 10 lux.

Las lámparas incandescentes se están convirtiendo poco a poco en cosa del pasado. Y las posiciones de liderazgo las ocupan cada vez más los dispositivos LED, como los más económicos y duraderos.

Normas para controlar la iluminación de la entrada.

La automatización se moderniza periódicamente. Documentación regulatoria No siempre tenemos tiempo para cambiar debido a las tecnologías emergentes. Por lo tanto, las normas de iluminación en las entradas de los edificios residenciales suelen tener un carácter consultivo. EN en este caso es necesario recordar los siguientes puntos:

• el sistema automático debe encenderse y apagarse manualmente;
• al instalar un sistema que reacciona automáticamente, la luz debe encenderse con diferentes grados de iluminación;
• si se utilizan sensores, se proporciona iluminación de emergencia, que se enciende en las escaleras de forma automática y manual;
• Los dispositivos que iluminan el ático se encuentran fuera de esta estancia.

¿Quién paga la iluminación de los pasillos y cómo se determina el importe?

La iluminación en los pasillos es una necesidad generalizada en el hogar. Si anteriormente el consumo de electricidad para las necesidades generales del hogar se indicaba por separado en el recibo, desde principios de 2017 se eliminó este elemento. Actualmente, el cálculo se realiza en función de la presencia o ausencia de un contador de edificio común.

Si se instala un medidor doméstico común, los indicadores los determinan los empleados de la autoridad supervisora ​​junto con los representantes de la casa. Después de esto, se calcula la diferencia entre el monto recibido y los valores de medición en cada apartamento.

La cantidad también importa metros cuadrados, no equipado con sensores. El resultado se distribuye entre los propietarios en función de la zona de la habitación. Cuantos más metros cuadrados tenga el apartamento, más tendrás que pagar por la energía eléctrica según el ODN.

Si no hay medidor, entonces el pago se realiza de acuerdo con la normativa vigente establecida en la región.

Sensor de movimiento en la entrada: reacciona al movimiento de objetos en su "área de responsabilidad".

¿Quién sustituye la iluminación en los pasillos?

Si no hay luz en la entrada, el motivo se puede determinar de forma independiente. Podría ser el siguiente:

• bombilla quemada;
• mal funcionamiento de la lámpara;
• cortocircuito;
• daños a los interruptores;
• avería del cuadro de distribución;
• accidente;
• trabajo planificado.

Una vez determinada la causa de la avería, se informa a la sociedad gestora o comunidad de propietarios. Estas organizaciones son responsables de proporcionar iluminación en las entradas de un edificio de apartamentos (la responsabilidad no se aplica a los balcones, cuya decisión sobre la iluminación la toman los propietarios).

Opinión experta

Mironova Anna Sergeevna

Abogado generalista. Se especializa en temas de familia, derecho civil, penal y de vivienda.

La sustitución de las bombillas es responsabilidad de la empresa gestora. La resolución de problemas y el reemplazo se llevan a cabo en función de los resultados de las inspecciones de rutina. Se llevan a cabo según un horario establecido.

A dónde acudir si no hay iluminación en las entradas.

Los residentes pueden llamar o venir a la oficina de administración y presentar una solicitud. Los especialistas de la sociedad gestora deben realizar trabajo necesario al día siguiente de la aplicación. En caso de retraso, los residentes tienen derecho a ponerse en contacto con la inspección de vivienda o la fiscalía. En algunos casos, el plazo de ejecución del trabajo puede ampliarse hasta 7 días.

¿Cuáles son las posibles consecuencias para la sociedad gestora si no hay iluminación en los accesos?

La iluminación en la entrada es muy importante, porque además de su finalidad directa, proporciona seguridad a los residentes y protección contra robos. Por lo tanto, las organizaciones autorizadas deben responder con prontitud a estas solicitudes.

Si transcurridos 7 días desde la presentación de la solicitud el problema no se resuelve, la sociedad gestora podrá ser considerada legalmente responsable en virtud del Código de Infracciones Administrativas. De conformidad con el artículo 7.22 del Código, los funcionarios están sujetos a una multa de 4 a 5 mil rublos. Y la multa para las personas jurídicas oscila entre 40 y 50 mil rublos.

Arte. 7.22 Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia. Violación de las normas para el mantenimiento y reparación de edificios residenciales y (o) locales residenciales.

Los derechos y los intereses legítimos de los ciudadanos están controlados por la inspección estatal de vivienda. Los especialistas de esta organización y administración tienen derecho a elaborar protocolos si se identifican violaciones relevantes.

Esquemas de automatización para iluminación de entrada.

La iluminación en las entradas de los edificios de apartamentos se realiza de diferentes formas. Cada esquema tiene sus propias características. Pueden combinarse entre sí o tener características similares. A continuación se muestran las opciones más comunes.

Control de iluminación mediante estaciones de pulsadores.

El método es más adecuado para edificios de poca altura, cuyos residentes tienen una actitud concienzuda. Con su ayuda es posible ahorrar dinero, pero esto depende sólo de los residentes. La principal ventaja de este método es su precio asequible.

La gestión se realiza de dos formas.

El primero es un pulsador ubicado en el hall de entrada y en cada planta.

El segundo permite encender y apagar la luz sólo cuando hueco de escalera. Los sótanos y áticos disponen de iluminación exterior en forma de interruptor estándar o sensor especial.

Si los propietarios de apartamentos no son conscientes de los problemas generales de la casa, entonces las luces se pueden apagar con un temporizador.

Usando sensores de luz

Con buena luz natural opción adecuada es utilizar un sistema con sensores de luz. Esta no es la opción más económica, pero se utiliza como alternativa al interruptor estándar.

El sensor está instalado en un lugar oscuro. El dispositivo funciona cuando oscurece. En este caso, la iluminación se puede encender en la entrada o fuera de la habitación. En cuartos de servicio, es recomendable utilizar interruptores estándar.

Usando sensores de movimiento

Este esquema surgió no hace mucho tiempo, pero su popularidad crece cada año. Cuando se utilizan sensores de movimiento, se logran ahorros. Además, no se requiere ninguna atención por parte de los residentes.

En este caso, los sensores se instalan en cada piso, pero a veces uno en la entrada de la entrada. Después de que se activa el dispositivo, se cuenta el tiempo hasta el apagado. Si hay ascensor, las luces se encienden de forma diferente. La mayoría de las veces, el sensor se activa al salir del ascensor. Es mejor equipar los cuartos de servicio de la entrada con interruptores estándar.

Esquemas de iluminación combinados.

A menudo se utilizan esquemas de iluminación combinados en las entradas. Al mismo tiempo, se guían por el tipo de sala y las tareas asignadas. Por ejemplo, el motor de arranque principal es un sensor de luz que se activa en condiciones de poca luz y envía una señal a los sensores de movimiento montados en el exterior, en el vestíbulo y en el ascensor.

En otro ejemplo, se utiliza un sensor de movimiento como principal. Se pueden encender otras habitaciones mediante interruptores estándar.

Ninguno de los actos jurídicos reglamentarios de Rusia contiene una definición de "territorio nacional".

¿A costa de quién debería hacerse?

De acuerdo con el Código de Vivienda, todos los costos de mantenimiento de la propiedad común de la casa se dividen entre los propietarios en proporción al área de sus apartamentos, y dado que el territorio adyacente pertenece a la propiedad conjunta, el pago del alumbrado público recae en el hombros de los propietarios. Los costes del alumbrado público se calculan utilizando un contador común de los edificios y se incluyen mensualmente en los recibos de los residentes.

¡Referencia! Si no está documentado que el territorio alrededor de la casa pertenece a propiedad común, la inclusión de dicha línea de gastos en los recibos de pago es ilegal y puede servir como inicio de un proceso judicial.

Volver a casa en la oscuridad es mucho más agradable y seguro en el patio iluminado que llegar a su propio apartamento en la oscuridad, estremeciéndose ante cada crujido. La falta de luz en el patio es motivo para contactar con la sociedad gestora o la administración.

1. Descripción general de los sistemas de alumbrado público.

Como muestran numerosas observaciones, el sistema de iluminación colectiva en edificios residenciales de varias plantas está representado por lámparas incandescentes con una potencia media de 60 W. Las lámparas, por regla general, se instalan sin pantallas, lo que constituye una violación de los requisitos de seguridad contra incendios. El riesgo de incendio de las lámparas incandescentes suele considerarse en dos aspectos:

Posibilidad de incendio por contacto de la lámpara y material inflamable;
la posibilidad de incendio por el contacto con materiales combustibles circundantes por los elementos calientes de la lámpara, formados durante su destrucción.

El primer aspecto está relacionado, en primer lugar, con el hecho de que la temperatura de la bombilla de vidrio de una lámpara incandescente después de 60 minutos de funcionamiento oscila entre 110 y 360 ° C (con una potencia de lámpara de 40 a 100 W). Esto es lo que explica la presencia de círculos oscuros y ahumados en el techo, encima de la lámpara instalada.

En segundo lugar, se asocia con uso inapropiado, cuando a una infracción (uso de una lámpara abierta sin difusor (pantalla resistente al calor), que muchos residentes quitan para que "la lámpara brille más") se superpone a otra infracción: incumplimiento de la distancia de aproximación permitida para materiales inflamables . Este fenómeno ocurre con bastante frecuencia en los estrechos vestíbulos de los apartamentos, que los residentes utilizan como almacenes improvisados. 

Incluso la presencia de una distancia suficiente no garantiza la seguridad: puede ocurrir un incendio (segundo aspecto) debido a partículas metálicas calientes formadas durante condiciones de emergencia (lámpara quemada) en lámparas defectuosas (fusión de electrodos o entradas por descargas de arco) y dispersión de la lámpara a una distancia de unos tres metros. Las partículas que caen verticalmente conservan su capacidad incendiaria incluso cuando caen desde 8 a 10 m.

Una infracción común es cuando los alambres de aluminio se extienden con alambres de cobre usando cordones. Como resultado, se forma un par galvánico que provoca corrosión electroquímica (destrucción del contacto) y un aumento de la resistencia del contacto, que en última instancia también puede convertirse en una fuente de incendio debido al calentamiento de la unión de los cables.
Entre las principales opciones de suministro de energía, se pueden distinguir las siguientes principales:

Todo el sistema se enciende sin diodos;
todo el sistema se enciende mediante diodos (centralmente, en el cuadro eléctrico);
Soluciones combinadas (los diodos están parcialmente instalados en lámparas e interruptores).

Diodo- un componente electrónico que tiene diferente conductividad según la dirección de la corriente. En los hogares se utiliza para reducir el voltaje efectivo de las lámparas incandescentes con el fin de reducir el consumo de energía y aumentar la vida útil de las lámparas incandescentes.

Los diodos instalados en el circuito de alimentación del sistema de iluminación de la casa hacen que las lámparas incandescentes comiencen a parpadear notablemente, lo que provoca un malestar adicional a los residentes.
El voltaje efectivo disminuye de 220 a 156 V, pero hay que tener en cuenta que debido a que una lámpara incandescente es un elemento no lineal, su consumo real de energía se reduce solo en un 42% y el flujo luminoso, dependiendo del cuadrado. de la tensión normal, se reduce al 27%.

Flujo de luz- una magnitud física que caracteriza la cantidad de potencia "luminosa" en el flujo de radiación correspondiente. Es la característica principal de una fuente de luz para evaluar la iluminación creada por una fuente de luz determinada.

Como resultado, las lámparas se vuelven menos eficientes energéticamente: si la versión original tiene un flujo luminoso de 800
lm a una potencia de 60 W (potencia luminosa 13,3 lm/W), luego a
utilizando un diodo, el flujo luminoso es de 216 lm
con una potencia de 34,8 W (potencia luminosa 6,2 lm/W).

Eficiencia energética- uso eficiente (racional) de los recursos energéticos. En el caso de la iluminación, se trata de utilizar menos electricidad para proporcionar el mismo nivel de iluminación.
Salida luminosa de la fuente de luz.- la relación entre el flujo luminoso emitido por la fuente y la potencia consumida por ella. Es un indicador de la eficiencia y economía de las fuentes de luz.

Para compensar el reducido flujo luminoso, los vecinos instalan lámparas de mayor potencia, que llegan hasta los 200 W, lo que supone un aumento de la electricidad para las necesidades de iluminación general de la casa.

En última instancia, la iluminación de entradas y vestíbulos no cumple con los estándares de SanPiN 2.1.2.2645-10 (la iluminación promedio en escaleras, pasillos de piso, etc. debe ser de al menos 20 lux). 

2. Revisión de fuentes de luz energéticamente eficientes

Figura 1 - dispositivo CLE, donde 1 - engrosamiento del tubo; 2 - revestimiento interior del matraz; 3 - balastro electrónico; 4 - orificio de ventilación; 5 - base

En el mercado en amplia venta Existen las siguientes fuentes de luz energéticamente eficientes (ELS) aplicables para su uso en edificios residenciales: lámparas fluorescentes (incluidas CLE (fluorescentes compactas con balastros incorporados (balastos electrónicos))), lámparas y luminarias LED.

Una desventaja importante de las lámparas fluorescentes es la presencia de vapor de mercurio en su composición, lo que requiere medidas especiales de eliminación y la presencia de un retraso en el encendido (la lámpara alcanza el flujo luminoso nominal de funcionamiento después de un período de tiempo notable). La vida útil indicada de 25.000 horas normalmente no se cumple debido al frecuente desgaste de los electrodos de tungsteno. Durante el funcionamiento, la lámpara se calienta hasta 60 °C y, si se utilizan como parte de lámparas cerradas, la generación de calor provoca un sobrecalentamiento de la electrónica y un fallo prematuro de la lámpara. Estas lámparas no tienen período de garantía. Cuando se utilizan en cámaras frigoríficas se reduce su rendimiento luminoso y su vida útil. Además, no se puede ignorar el factor humano: los residentes pueden robar las lámparas para iluminar el apartamento con ellas.
El único y desventaja significativa Las lámparas con fuente de luz LED es su alto precio de mercado. Pero precio dado Se amortiza con un consumo de energía significativamente menor, incluso en comparación con CLE. Pero cuando se utiliza esta lámpara en una lámpara estándar, la distribución de la luz en la superficie iluminada puede deteriorarse, porque Esta lámpara produce un haz de luz estrecho. Por lo tanto, estas lámparas sólo se pueden utilizar de forma eficaz si se instalan verticalmente hacia el suelo (por ejemplo, en una lámpara de araña).

Figura 2 - diseño de lámpara LED, donde 1 - difusor de luz; 2 - LED; 3 - placa de circuito; 4 - radiador; 5 - conductor; 6 - orificios de ventilación; 7-base

Figura 3 - Lámpara LED SLG-HL8

Al elegir entre una lámpara LED y una lámpara LED, es aconsejable optar por una lámpara LED, ya que una lámpara LED tiene un factor humano similar y la posibilidad de sobrecalentamiento de la electrónica (como ocurre con CLE).
Actualmente, existen en el mercado dos tipos de lámparas LED que son aceptables para su uso en el sector de la vivienda y los servicios comunales: las que se basan en un circuito sin controlador y las que utilizan un controlador. El rango de precios de las lámparas está entre 500 y 700 rublos. sin utilizar conductor y 700-1600 rublos. para luminarias con driver.

El objetivo principal del controlador es convertir la corriente alterna y el alto voltaje del circuito primario en corriente estabilizada constante y bajo voltaje aceptable para alimentar los LED. Además de esta función básica, el conductor proporciona protección contra cortocircuito, protección contra el sobrecalentamiento del controlador y de la lámpara en su conjunto, así como un funcionamiento estable de la lámpara en un amplio rango de voltaje de entrada. El voltaje reducido del circuito secundario garantiza la seguridad durante los trabajos de instalación eléctrica y mantenimiento de la lámpara.

La esencia del circuito sin conductor es que la lámpara utiliza un gran número de(2070) LED de bajo consumo (0,1-0,3 W) conectados en serie para alimentarlos con alto voltaje (>70 V). Pero la fiabilidad de cualquier sistema técnico es inversamente proporcional al número de elementos utilizados, y el quemado de cualquiera de los LED (cuando se utilizan LED baratos y de dudosa calidad) provoca el fallo de la lámpara. No existen sistemas de protección.

Como consecuencia de la ausencia de un controlador (fuente de alimentación conmutada), los LED no se alimentan correctamente, lo que provoca su rápido envejecimiento (la vida útil se reduce de 50.000 a 30.000 horas). Además, las principales desventajas de estas lámparas incluyen un alto coeficiente de pulsación, que puede tolerarse condicionalmente debido a la corta estancia de los residentes en la entrada.

3. Herramientas de automatización

Para controlar el sistema de iluminación en un edificio de apartamentos, además de los interruptores estándar, se pueden utilizar varios sensores de movimiento como herramientas de automatización.

Un sensor de movimiento (MS) es un sensor que monitorea el movimiento de cualquier objeto. Como regla general, se entiende por sensor de movimiento un sensor electrónico de infrarrojos (IR) que detecta la presencia y el movimiento de una persona y conmuta la carga; un sistema de alarma si se utiliza como sistema de seguridad, o sistemas de iluminación cuando se utilizan como medio para reducir el consumo de energía (mediante la reducción del tiempo de funcionamiento) de estos sistemas. Después de un cierto período de tiempo (normalmente ajustable), el DD apaga la carga (en este caso, la lámpara).

Una función muy útil integrada en la mayoría de los DD es la presencia de sensores de luz (el DD no funcionará si la iluminación de la habitación supera un cierto nivel). Debido a esto, el sistema de iluminación no se enciende durante las horas del día.

Figura 4 - Principio de funcionamiento sensor infrarojo movimiento

Las desventajas de IR DD son

Cobertura limitada del sector (revisión);
sensibilidad reducida cuando se instala a una altura de más de 2 metros;
imposibilidad de instalación cerca de fuentes de calor fuertes (por ejemplo, radiadores).

Por ejemplo, al instalar un sensor de movimiento en largo pasillo(unos 6-8 metros) sólo funciona cuando una persona llega aproximadamente a la mitad del mismo, lo que provoca ciertos inconvenientes (hay que caminar por el primer tercio del pasillo en la oscuridad). Su alcance de visión (unos 6 metros) es suficiente para su uso en la entrada.

Una solución a un sector de cobertura limitada puede ser la instalación de 2 DD utilizando los siguientes esquemas de instalación:

Al principio y al final del pasillo en las paredes, los DD están dirigidos uno hacia el otro;
Distribución uniforme de DD en el techo.

En ambos casos los sensores deben estar conectados en paralelo para que la activación de cualquiera de los sensores encienda la lámpara. Desventaja esta decisión es el aumento del consumo de los propios DD, que, dado su elevado precio de mercado (unos 250 rublos), supondrá importantes costes económicos y ahorros cuestionables en el caso de utilizar fuentes de luz energéticamente eficientes. Por ejemplo, 2 DD consumen constantemente más del 10% de la energía de una lámpara LED en funcionamiento. Además, no debemos olvidar que también existe una complicación significativa en el sistema de conmutación: es necesario tender un cable a cada uno de los sensores en ambas direcciones. 

También hay opciones DD más económicas: sonido (fotoacústico). Estos sensores a menudo ya se encuentran como parte de ciertas luminarias (ver Figura 1.5). La presencia de la palabra "ahorro de energía" en su nombre y un bajo valor de mercado de unos 250 rublos. cautiva a muchas asociaciones de propietarios y empresas gestoras, pero su grave inconveniente es el problema de ajustar la sensibilidad al nivel sonoro. Si se ajusta una sensibilidad demasiado alta, por ejemplo, un residente que lleve zapatillas puede pasar por delante de un sensor de este tipo y éste no funcionará. Establecer una sensibilidad baja da como resultado una falta de selectividad de la señal: los DD se activan con casi cualquier sonido.

Figura 5 - Lámpara de bajo consumo ZHKH-03

Una desventaja común de cualquier sensor de movimiento es que la lámpara experimenta un número significativamente mayor de ciclos durante el funcionamiento. encendido apagado, lo que reduce la vida útil de la fuente de luz instalada. Por ejemplo, las lámparas incandescentes se queman en el 90% de los casos en el momento de encenderse, con el consiguiente aumento de corriente. En el caso de KLE, el intervalo entre encendidos se establece condiciones de garantía Para lograr el tiempo de funcionamiento requerido, puede llevar más de dos minutos (esto se debe al trabajo circuitos simples precalentamiento). Aplicación de dispositivos en su composición. arranque suave no permite el uso de lámparas CLE y LED.

El coste de la electricidad ahorrada justifica el fallo prematuro de las fuentes de luz sólo en el caso de utilizar lámparas incandescentes, cuyo valor de mercado es relativamente bajo. Los sensores de movimiento también causan cierta incomodidad a los residentes, especialmente si se instalan incorrectamente.

La única área donde el uso de DD en un edificio residencial es económicamente viable es en lugares de uso poco frecuente, por ejemplo, una escalera de incendios de emergencia.

Como lo han demostrado las observaciones, no más de 1 persona por semana utiliza la escalera de incendios. Teniendo en cuenta el número de pisos de las casas donde está presente esta escalera, es posible determinar el ahorro energético en el caso de utilizar lámparas incandescentes y EIS.

En el caso de utilizar lámparas incandescentes, el ahorro energético en cuanto a consumo energético es de 60-0,5 = 59,5 W, donde 60 es la potencia de la lámpara incandescente LON-60, W; 0,5 - Consumo de energía de DD en modo de espera, W. Por mes, cuando se trabaja las 24 horas, los ahorros serán: 0,0595 24 29,4-42 kWh (aquí 0,0595 es la potencia liberada, kW; 24 es el número de horas del día; 29,4 es el número medio de días del mes ). Al precio de la electricidad de 2.367 rublos/kWh, el DD establecido cuesta 250 rublos. Y la instalación cuesta unos 150 rublos. cada proyecto de equipo DD se amortizará en (250+150)/(42x2,367)-4 meses.

En el caso de utilizar un EIS (ver cláusula 1.2) con una potencia promedio de aproximadamente 8-15 W, la potencia liberada es igual a (15...8)-0,5=14,5...7,5 W (aquí 15 es el potencia del EIS, análogo de la lámpara incandescente 60 W 8 - potencia de la lámpara LED SLG-HL8, también análogo de LON-60). En este caso, el ahorro de energía mensual promedio será (0.0145.,.0.0075)-24-29.4=10.2...5.6 kWh Periodo de recuperación - (250+150)/((10.2 ...5.6)x2.367. )~17...30 meses, o de un año y medio a tres.

Por lo tanto, no es económicamente viable instalar sensores de movimiento completos con un EIS; una lámpara incandescente es suficiente. El único inconveniente de esta decisión es la prohibición de la producción y venta de lámparas incandescentes en Rusia en 2014.

Diagrama de instalación de DD en escaleras de emergencia Se recomienda un uso no estándar (montado en la pared), ya que cubre dos tramos de escaleras a la vez (consulte la Figura 1.6). Como muestra la práctica, el DD con este esquema se activa solo cuando una persona se acerca en el medio del rellano (frente a las escaleras), lo que, dada la baja intensidad de uso de la escalera de incendios, puede considerarse un inconveniente insignificante. .

Figura 6 - Aplicación de sensores de movimiento en escaleras de emergencia

4. Características de la lámpara SLG-HL8

Las luminarias LED de la serie SLG-HL8 (Grupo Silen-LED, para House Light 8 W) están diseñadas para iluminación general instalaciones de vivienda y servicios comunales. Están especialmente diseñados según cálculos de ingeniería de iluminación para la iluminación de bajo consumo de locales técnicos y públicos proporcionados por viviendas y servicios comunales: entradas de edificios residenciales, escaleras y huecos de escaleras, huecos de ascensores, pasillos, vestíbulos, plataformas de edificios residenciales y otros locales públicos. .
Las lámparas de esta serie se pueden utilizar para la iluminación de servicio y de emergencia de cualquier local no residencial de edificios públicos y privados, además, son adecuadas para la iluminación exterior debajo de una marquesina, debajo de marquesinas de entrada (hay una versión especial para uso en exteriores). con mayores características de protección antivandálica y resistencia a los cambios de temperatura).
La luminaria de diseño clásico y económico está disponible en una carcasa NPB 1301 con un grado de protección IP54, lo que permite su instalación en paredes y techos. El cuerpo está hecho de aleación de aluminio, que ayuda a disipar el calor de la lámpara, y está cubierto con vidrio esmerilado de borosilicato para limitar el resplandor de los LED. A petición del cliente es posible desarrollar y fabricar la lámpara en otras carcasas.
Las lámparas se fabrican en Barnaul y se someten a un exhaustivo control de calidad. Durante la producción se utilizan diversas plantillas y plantillas de ingeniería.
Todas las lámparas están cubiertas por una garantía de 3 años, durante los cuales las lámparas defectuosas se reemplazan de forma gratuita. se debe notar que este periodo excede plazo máximo recuperación de la inversión de las lámparas.

Tabla 1 - Especificaciones SLG-HL8

5. Instalación de lámparas LED

Dado que las lámparas LED tienen una cierta direccionalidad, instalar lámparas LED en lugares donde se instalaron lámparas incandescentes no es la solución adecuada. Esto se explica por el hecho de que la principal "superficie de trabajo" en la entrada es el suelo, y si la lámpara se instala en una pared, el flujo luminoso principal caerá sobre la pared opuesta al lugar de instalación. Como resultado, el suelo se iluminará únicamente mediante iluminación reflejada, lo que reducirá la iluminación requerida. Por esta razón, las lámparas se instalan en el techo (las excepciones son los casos en los que es imposible instalar la lámpara en el techo).

A pesar de que la instalación se vuelve más complicada, ya que hay que tender un cable de conexión largo desde el punto de conexión a la lámpara, este método, además de aumentar la iluminación media, mejora la distribución de la luz y también reduce el factor humano: la lámpara es localizado en altura máxima, que dificulta el libre acceso, reduce el efecto deslumbramiento y la posibilidad de daños accidentales.

Figura 7 - Esquema de una instalación típica de lámparas LED en la entrada de una casa de las series 97 y 121

La instalación de lámparas se realiza de lunes a viernes. En casos excepcionales, la instalación podrá realizarse el sábado. La fecha de instalación se notifica con al menos 24 horas de antelación. Trabajo de preparatoria para los residentes que han instalado puertas en los vestíbulos, todo se reduce a limpiar las cosas que temen al polvo y asegurar el acceso al vestíbulo en el día indicado.
El trabajo lo realiza un instalador especialmente capacitado, dispositivo bien informado y normas para la instalación de lámparas LED, que también realiza un trabajo explicativo con los vecinos. La conexión a la red eléctrica de la vivienda se produce a través de la línea de alumbrado público sin necesidad de abrir cuadros eléctricos. Se deben realizar trabajos para identificar y eliminar los diodos instalados, que pueden reducir la vida útil de las lámparas LED.

La instalación eléctrica se reduce a las siguientes operaciones:

Quitar la lámpara vieja;
instalación de una nueva caja de distribución;
instalar una lámpara LED en el techo;
tender el cable a la lámpara;
Conexión (según el tipo de cable) a través de abrazaderas especializadas para equipos de iluminación a los cables.

Figura 8 -Instalación típica Lámpara led

La velocidad media de instalación es de unas 30 lámparas al día, lo que corresponde a 1 entrada de un edificio de 9 plantas.

6. Cálculos económicos

En el caso de los sistemas de iluminación, el período de recuperación se refiere al período de tiempo transcurrido después de la compra e instalación de fuentes de luz más eficientes energéticamente, durante el cual el precio de la electricidad ahorrada superará el precio de la lámpara, teniendo en cuenta su instalación. .

Recuperación = Inversión/Ahorro Anual (1.1)

La opción inicial es una lámpara LON-60 que funciona en 2 versiones principales (ver párrafo 1.1), con y sin el uso de un diodo en el circuito de alimentación. Es necesario determinar cuánto cuesta operar esta fuente de luz en ambas opciones.
Realizaremos cálculos para las siguientes opciones de reemplazo (a través de un guión, la abreviatura que se adoptará en el futuro):

Compacto Lámpara fluorescente ESPIRAL-potencia económica 12 W, 600 lm (fabricado por ASD) - CFL12.
Lámpara LED con potencia LED-A60-estándar 7 W, 600 Lm (empresa ASD) - LL7.
Lámpara LED SPP-2101 con una potencia de 8 W, 640 Lm (empresa ASD) - LED8
Lámpara LED SLG-HL8 con una potencia de 8 W, 660 Lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Las fuentes de luz se seleccionaron basándose en el principio de igualdad. flujo luminoso Lámpara incandescente de 60 W (600 lm).
Para estimar el período de recuperación, es necesario tener datos iniciales para los cálculos, que incluyen el precio de la electricidad (desde 2015 para casas equipadas con en la forma prescrita estufas eléctricas estacionarias - 2,5 rublos) y tiempo de funcionamiento diario promedio - 14 horas;

6.1 Costos operativos de las lámparas incandescentes.

La electricidad consumida por año R el se puede calcular mediante la siguiente fórmula:

R el = R luz / T día * 365 (1,2)

Donde P luz es la potencia de la lámpara, W; T día: tiempo de funcionamiento diario medio, h; 365 es el número de días que tiene un año.

Según la cláusula 1.1, si una lámpara incandescente se enciende a través de un diodo, su consumo de energía se reduce en un 42%. En consecuencia, para LON-60 conectado a través de un diodo, esta potencia será del 60 - 42% = 35 W.

En cálculos adicionales, designaremos este caso de diseño como la opción de utilizar una lámpara incandescente con una potencia de 35 W (LON35). Designaremos una lámpara encendida sin utilizar un diodo como LON60.

R el LON35 = 35 * 14 * 365 = 178,85 kWh (1,3)
R el LON60 = 60 * 14 * 365 = 306,6 kWh (1,4)

EN en términos monetarios El coste de la energía consumida se puede calcular mediante la siguiente fórmula:

C el = R el * C kW*h (1,5)

Donde C kW*h es el coste de un kilovatio-hora, rublos/kW*h.

Según esta fórmula, para los casos de cálculo indicados, el coste de la electricidad consumida será:

Con correo electrónico LON35 = 178,85 * 2,5 = 447,12 rublos (1,6)
Con el LON60 = 306,6 * 2,5 = 766,5 rublos (1,7)

Cabe señalar que las lámparas encendidas sin diodo funcionan en modo nominal y se queman durante el funcionamiento, mientras que las lámparas encendidas con diodo prácticamente no se queman.

Esto significa que es necesario determinar cuánto se gasta al año en reemplazar las lámparas quemadas. Este costo es la suma del costo de la lámpara, multiplicado por el número de reemplazos.

Diputado C = C l * n z (1,8)

Donde Ts l es el costo de la lámpara, frote; n z - número de reemplazos, unidades/año;

El número de reemplazos n s para se puede determinar basándose en el tiempo de funcionamiento diario promedio de la fuente de luz T días y la vida útil promedio de la fuente de luz T sl.

N h = (T día * 365) / T día (1,9)

Donde T día es el tiempo de trabajo diario promedio h, T sl - plazo promedio servicios de fuentes de luz, h.
La vida útil promedio de una lámpara incandescente con una potencia nominal de 60 W (por ejemplo, B220-230-60-1) se indica en GOST 2239-79 y es de 1300 horas.
Para Lama LON-60, el número de reemplazos es:

N ç LON60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9 piezas (1,10)

El precio medio de esta lámpara en Barnaul en 2014 fue de 13,3 rublos. Por eso, gastos anuales para la sustitución de lámparas son:

Con diputado LON60 = 3,93 * 13,3 = 52,28 rublos (1,11)

En total, encontramos que los costos anuales de operar una lámpara incandescente de 60 W son:

485,45 rublos - en caso de utilizar diodos;
766,5 + 52,28 = 818,78 rublos. - sin usarlos. Sin embargo, estos cálculos no tienen en cuenta el coste de la propia obra para sustituirlos.

6.2 Períodos de recuperación de las opciones de reemplazo

Para determinar los períodos de recuperación de varias opciones Al reemplazar LON-60 con EIS, de acuerdo con la fórmula 1.1, se determinan dos parámetros principales: el costo de compra (inversión) y el ahorro anual.

C z = C EIS + C mon (1.12)

Donde C EIS es el costo de EIS, rublos; C mon: costo del trabajo de desmantelamiento de lámparas viejas e instalación de otras nuevas, frote. Este costo se refiere a los costos de capital.

El ahorro de energía anual C se puede calcular mediante la siguiente fórmula:

C econ = C el LON + C el EIS (1.13)

Donde C el LON es el consumo de energía anual de una lámpara incandescente (en ambas opciones de diseño), kWh; C el EIS - consumo anual de energía de EIS, kWh.

Si el costo de compra (ver fórmula 1.12) se divide por los ahorros anuales (ver fórmula 1.13), entonces se puede determinar el período de recuperación en años:

T recuperación = C w / C economía (1.14)

Para convertir el valor resultante de la fracción resultante, debe restar la parte entera (serán años enteros) y multiplicar el resto por 12 para obtener meses.
Cabe señalar que los cálculos no tienen en cuenta la inflación ni el aumento anual de las tarifas eléctricas, lo que provoca una reducción adicional en el período de recuperación.

Opción de reemplazo para CFL de 12 W:

S z KFL12 = 130 + 100 + 100 = 330 rublos

Aquí 130 es el costo de un CLE de 15 W con base E27, frote; 100 - costo de la lámpara más popular NBB 64-60 con difusor RPA-85-001, rublos; 100 - costo del trabajo de reemplazo, frotar.

R el CFL12 = 12 * 14 * 365 = 61,32 kWh
Ts el KFL12 = 61,32 * 2,5 = 153,3 rublos
n z CFL12 = (14 * 365) / 8000 = 0,64 piezas
Con diputado CFL12 = 0,64 * 130 = 83,2 rublos

Además, a este costo es necesario agregar el costo de reciclar una lámpara que contiene mercurio defectuosa (12 rublos), que, teniendo en cuenta el envío, costará alrededor de 20 rublos.

En caso de infracción de conformidad con el artículo 8.2. del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia, los ciudadanos deberán de 1 a 2 mil rublos, los funcionarios, de 10 a 30 mil rublos, los empresarios, de 30 mil a 50 mil rublos (o suspensión administrativa de actividades por hasta noventa días ), y personas jurídicas: de 100 mil a 250 mil rublos (o suspensión administrativa de actividades por hasta noventa días).

Con diputado+util KFL12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96 rublos
C explotar KFL12 = 153,3 + 96 = 249,3 rublos
De economía = 818,78 - 249,3 = 569,48 rublos
Con diodo ecológico = 485,45 - 249,3 = 236,15 rublos
T recuperación = 330 / 569,48 = 0,58 = 7 meses
T diodo de recuperación = 330 / 236 15 = 1,4 = 1 año 5 meses

Opción de sustitución con lámpara LED de 7 W:

C z LL7 = 200 +100 +100 = 400 frotar

Aquí 200 es el costo de una lámpara LED de 7 W con base E27, frote; 100 - costo de la lámpara NBB 64-60 con difusor RPA-85-001, rublos; 100 - costo del trabajo de reemplazo, frotar.

R el LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 kW*h
C el LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 rublos
n z LL7 = (14 * 365) / 30000 = 0,17 piezas
Con diputado LL7 = 0,17 * 200 = 34 rublos
C expl LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 RUR
De economía = 818,78 - 123,43 = 695,35 rublos
Con diodo ecológico = 485,45 - 123,43 = 362,02 rublos
T recuperación = 400 / 695,35 = 0,58 = 7 meses
T diodo de recuperación = 400 / 362,02 = 1,1 = 1 año 1 mes

Opción de reemplazo para la lámpara SPP-2101:

S h LED8 = 500 + 200 = 700 frotar
aquí 500 es el costo de la lámpara LED SPP-2101, rublos; 200 - costo del trabajo de reemplazo, frotar. El aumento en los costos de instalación se explica por el hecho de que la lámpara no se instala en su lugar original, sino en el techo (ver Figura 8).

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kWh
Ts el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 frotar
n·ç LED8 = (14 * 365) / 30000 = 0,17 piezas
Con LED8 adjunto = 0,17 * 500 = 85 rublos.

Aquí es más apropiado utilizar el término no “coste de reposición” sino “monto de depreciación”, ya que la lámpara es una parte integral de la fuente de luz y todo el complejo debe ser reemplazado.

C explotar LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 frotar.
De economía = 818,78 - 187,2 = 631,58 rublos
Con diodo ecológico = 485,45 - 187,2 = 298,25 rublos
T payback = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 año 1 mes
T diodo de recuperación = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 años 4 meses

Opción de reemplazo para SHG-HL8:

S z SG-HL8 = 750 + 200 = 950 frotar.

Aquí 750 es el costo del SLG-HL8, rublos; 200 - costo del trabajo de reemplazo, frotar.

Rel SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 kWh
C el SG-HL8 = 4°, 88 * 2,5 = 1°2,2 RUR
norte SG-HL8 = (14 * 365) / 50000 = 0,1 piezas

En el caso de la luminaria LED SLG-HL8, al final de su vida útil de 50.000 horas con la esperada buen estado lámpara, es posible reemplazar el módulo de luz sin reemplazar la lámpara misma ni los sistemas de enfriamiento. El precio de estas obras es de 500 rublos.

Con diputado SG-HL8 = 0,1 * 500 = 50 rublos.
C explotar SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 frotar.
De economía = 818,78 - 152,2 = 666,58 rublos
Con diodo ecológico = 485,45 - 152,2 = 333,25 rublos
T payback = 950 / 666,58 = 1,43 = 1 año 5 meses
T diodo de recuperación = 950 / 333 25 = 2,85 = 2 años 10 meses

7. Conclusiones

Resumamos todas las características técnicas y los datos económicos obtenidos de las lámparas consideradas en una sola tabla. Las luminarias se enumeran en el orden en que se describen.

Tabla 2 - Características de las fuentes de luz.

Con base en la investigación realizada, daremos breve descripción a cada fuente de luz, indicando sus principales ventajas y desventajas.
Lámpara incandescente de 60 W. Sistema típico iluminar las entradas de edificios de apartamentos. Tiene el mayor consumo de energía y la menor potencia lumínica y vida útil. Peligroso de incendio. Cuando se utiliza con diodos, no proporciona una iluminación estandarizada. La principal ventaja es el bajo precio de la lámpara.

Lámpara fluorescente compacta de 12 W. Contiene mercurio, que requiere medidas especiales para su eliminación (y, a continuación, costes de eliminación). La principal ventaja es una mayor potencia luminosa y vida útil a un coste moderado y facilidad de sustitución.

Lámpara LED de 7W. Proporciona el menor consumo de energía. Mayoría opción barata fuente LED Luz. Pero al mismo tiempo, la probabilidad de robo es máxima (o se requiere la instalación de una lámpara especial). La principal ventaja es el período de recuperación más corto y la facilidad de reemplazo.

Lámpara LED SPP-2101 (8W). Opción de lámpara LED en carcasa de luminaria. Debido al alto precio, el período de recuperación es 2 veces más largo. La principal ventaja es la menor probabilidad de robo en comparación con una lámpara LED.

Lámpara LED SLG-HL8 (8 W). La opción de reemplazo más cara. Opción de lámpara LED en Estuche de metal. Plazos más largos venganza. Es reparable y las reparaciones se realizan en Barnaul. La principal ventaja es que el período de recuperación en todos los casos es menor que el período de garantía (3 años).

8. Un ejemplo de modernización de los sistemas de iluminación en un edificio de apartamentos en Barnaul.

El objeto de la modernización fue un edificio residencial de paneles de la serie 97 con 205 apartamentos.

Iluminación media 8,7±0,1 lux

Resultados de las mediciones de iluminación según GOST R 54944.

La casa está gestionada por la Asociación de Propietarios de Altai (HOA) desde 1997. En reunión del directorio del 7 de abril de 2011, se decidió sustituir el sistema de iluminación colectiva, representado por 170 lámparas incandescentes instaladas en las entradas y vestíbulos, por fuentes de iluminación energéticamente eficientes. Todas las lámparas se encendieron de forma centralizada (en el panel eléctrico) mediante diodos de potencia. La altura del techo es de 2,63 m. Las paredes están medio pintadas con pintura clara, la parte superior de las paredes y el techo están encalados. Los resultados de la medición de la iluminación en el pasillo del piso se presentan a continuación. 

Se eligió una lámpara LED SLG-HL8 como luz EIS. El coste del trabajo es de 170.000 rublos. La duración del trabajo es de 2 meses.

Según los datos calculados, el período de recuperación fue de 2 años. Luego de realizar el trabajo, para verificar los datos de cálculo, se tomó una bitácora para registrar las lecturas de los medidores eléctricos, a partir de cuyos resultados se construyó el gráfico que se muestra en la siguiente figura. Para mejorar la visualización, se llevó a cabo una aproximación gradual de los datos obtenidos.

Figura 9 - Consumo de energía del hogar para 2010-2013

El gráfico muestra que después de noviembre de 2011, cuando finalizaron las obras, los costes de iluminación disminuyeron de 45.005.500 kWh a 1.000-1.200 kWh, y el consumo total de energía se redujo a la mitad (de 8.000 a 4.000 kWh). El consumo de energía de los ascensores se ha mantenido sin cambios, pero en el futuro se han desarrollado planes para realizar trabajos de ahorro de energía en los ascensores.
Otra visualización de datos diseñada para proporcionar información sobre el patrón general de consumo de energía es la Figura 10.

Figura 10 - Estructura del consumo de energía en el hogar para 2010-2014

En el diagrama anterior se puede ver que antes de la modernización, los costos de iluminación ascendían a 2/3 del ODN, después de la modernización, menos de 1/3. Al mismo tiempo, el ahorro medio anual de energía es de aproximadamente 4.000-12 = 48.000 kWh, lo que en términos monetarios en los precios de la electricidad para 2011 es 48.000 1,79 = 85.920 rublos. Con costos de ahorro de energía, el período de recuperación fue de 1 año y 10 meses. La reducción en el período de recuperación de la inversión se justifica al llevar todas las lámparas a una potencia única: muchos residentes, para mejorar la iluminación, instalaron lámparas estándar de 60 vatios con una potencia de hasta 200 W en lugar de las estándar. También se restauraron los sistemas de control de iluminación (interruptores). La introducción de equipos de automatización influyó parcialmente: se instalaron sensores de movimiento en la escalera de emergencia. 
Un requisito previo era llevar el nivel de iluminación de las entradas al nivel normal. Los resultados de las mediciones de iluminación después de la actualización se muestran en la figura y la tabla a continuación.

La iluminación media fue de 25,3 ± 0,1 lux. Resultados de la medición de la luz después de la modernización.

Una característica importante de las mediciones es que se realizaron en incrementos de 24 horas al mismo tiempo y con la misma configuración de cámara.

Como muestran los datos anteriores, la media en ambos casos supera los 20 lux y promedia los 22 lux. Estas lecturas cumplen totalmente con SanPiN 2.1.2.2645-10. Esto confirma la elección correcta de las lámparas LED.

En 2014, las lámparas incandescentes fueron reemplazadas por lámparas LED en las pilas y cabinas de los ascensores. Esto también redujo el consumo de energía de la casa, llevándolo al 25% del valor original (de ~8000 a ~2000 kWh).