Estamos construindo uma garagem com sótão em blocos de espuma e vendo fotos das estruturas acabadas. Garagem com sótão é uma boa combinação? Sótão para garagem para peças de reposição

Ao comprar um carro, você deve pensar em fornecer um teto para ele. Uma garagem será útil. Aqui você mesmo pode realizar reparos no carro, utilizá-lo como depósito de ferramentas e outros bens. É duplamente bom quando a garagem é construída em conjunto com o sótão. A casa parecerá uma oficina e um lugar para relaxar.

A construção pode ser feita em pedra ou madeira. Porém, uma garagem feita de blocos de espuma com as próprias mãos é mais barata em termos financeiros e mais rápida de construir.

Construindo uma base com suas próprias mãos

Para erguer uma estrutura, é necessário fazer um layout e destinar uma área para construção. Fundação sob paredes de pedraÉ aconselhável construir uma faixa. Sua profundidade depende do solo e do local de instalação. É cavada uma trincheira na qual a areia é despejada e derramada copiosamente com água. Você precisa esperar um pouco para que o líquido escorra.

Instalação de cofragem

A fôrma é colocada de forma que o concreto derramado nela não escorra e não se desintegre com o seu peso. Para isso, são montados batentes e amarradas barras verticais com corda ou arame.

O reforço é instalado no interior da moldura acabada, o que irá reforçar a fundação da garagem. É proibido conectar-se entre si com soldagem de fio; Depois disso, a estrutura é preenchida com argamassa e aguardada até secar completamente.

A base fica totalmente consertada em cerca de três dias. Se estiver na rua clima quente, você precisa regar com água. Deve ser vazado de forma que o nível superior da fundação fique nivelado e no futuro não haja necessidade de fazer nada antes de colocar os blocos. trabalho extra e equalizá-lo.

Construção de paredes de blocos

A instalação da primeira camada é especialmente importante. Se estiver posicionado corretamente, os próximos serão colocados retos.

Depois completamente seco da fundação, uma tira de material de cobertura é colocada entre ela e a primeira camada de blocos. Antes de iniciar o trabalho, não deve haver detritos ou pequenas pedras entre as camadas.

Os blocos de espuma de canto são colocados exatamente nivelados. Neles é cuidadosamente pregado um prego, de onde sai um fio ou corda. Servirá como nível para instalação posterior. Além disso, você precisa verificar cada bloco instalado. A estrutura deve estar perfeitamente reta.

Camada de reforço entre blocos

Para reforçar a parede, se desejado e possível, pode-se colocar uma camada de reforço. Se parece com isso.

As dimensões do bloco, se colocado lateralmente: comprimento 60, altura 30 e largura 20 cm Se o bloco de espuma for instalado plano, seus parâmetros serão os seguintes: comprimento 60, altura 20, largura 30.

Com o primeiro método de instalação e largura de bloco de 20 centímetros, uma ranhura no centro do bloco com profundidade de 1 a 1,5 centímetros para o reforço é suficiente. Ao instalar os blocos pelo segundo método, a largura será de 60 centímetros. Neste caso é possível fazer duas ranhuras.

Uma camada de haste é colocada apenas em locais onde não há janelas ou portas. Este método de reforço evita que a parede se quebre e apareçam fissuras.

O processo de colocação das próximas linhas

Ao colocar linhas adicionais de blocos, as seguintes regras devem ser seguidas:

O piso é concretado. Se desejar, é feito nele um poço de inspeção, fazendo sua moldura também em cimento.

Portões e portas de garagem

Primeiramente é realizado o projeto de construção. Para instalação portas de garagem você precisa embainhar as paredes e o teto da abertura por fora e por dentro cantos de metal. Os tamanhos são escolhidos de forma independente.

Os cantos são colocados nos cantos das paredes e soldados horizontalmente com placas de metal. Toda a moldura está fixada na abertura da garagem.

As dobradiças (dobradiças do portão) são soldadas. A segunda parte das dobradiças é instalada neles. Cozido grosso chapa de ferro O portão é um pouco maior que a moldura soldada para fechar bem para que não haja lacunas. Os portões são revestidos com outros materiais de construção. A porta é instalada da mesma forma.

Construção do sótão

A construção de um sótão inicia-se com a instalação de piso ou tecto de garagem como segundo piso, eventualmente opção residencial. Coloque toras ou vigas a uma distância de 50 a 60 centímetros uma da outra. Não devemos esquecer as camadas isolantes e isolantes, pois abaixo haverá uma garagem. Mesmo quando instalado ventilação de alta qualidade os gases de escape do carro não devem entrar no sótão, principalmente se for servir de apartamento.

As paredes da casa podem ser feitas de blocos ou escudos de madeira. As vigas do telhado são instaladas a uma distância de 50 a 60 centímetros umas das outras. Estantes temporárias são colocadas no centro do edifício e uma viga central passa ao longo delas, que serve como cumeeira do telhado. As toras que representam as inclinações do telhado são instaladas de cima para baixo.

As vigas estão ligadas umas às outras. É feito um corte por baixo, que é colocado na borda da parede e fixado nela.

Depois de instalar todas as vigas, o telhado é fechado por dentro material de barreira de vapor e isolamento. Por cima é colocada uma camada isolante e só então é feito um ripado de madeira medindo 50 por 50 milímetros. Em seguida vem a prancha à qual o telhado está fixado. Uma ranhura é formada sob ele para ventilação, o que prolongará a vida útil do telhado.

Esse design preliminar projetado para uma propriedade popular " Garagem com sótão, para dois lugares de garagem." A concepção de uma garagem com sótão permite aproveitar da forma mais eficiente o espaço disponível. casa de verão espaço, formando um espaçoso quarto duplo caixa de garagem e formando um espaço vital acima dele plano aberto. No rés-do-chão da garagem existem duas aberturas com automático portas seccionais. As dimensões aceitas das aberturas dos portões são largura 3,0 e altura 2,3 m. Além disso, ao nível do primeiro andar existe. grupo de entrada, com um pequeno telhado de duas águas descansando em postes de madeira. Para luz natural O primeiro andar com garagem tem pequenas janelas de popa.

Sótão de garagem espaçoso o suficiente para acomodar os espaços necessários. A cobertura do sótão é de duas águas, com claraboias. Estas janelas, juntamente com grandes janelas nas empenas, proporcionam excelente preenchimento dos ambientes com luz solar natural.

A arquitetura da garagem com sótão neste projeto não fica em último lugar. Para criar uma imagem completa e espetacular, vários materiais são utilizados no acabamento das fachadas. elementos decorativos, tornando a garagem animada e atraente.

Estruturalmente, uma garagem para dois carros é construída sobre um único monolítico laje de fundação, Com paredes de tijolo de tijolos de trabalho para revestimento posterior camada frontal tijolos cerâmicos. As vigas de sustentação acima das aberturas do portão e de sustentação do teto são de concreto armado monolítico, com armadura pesada. A construção das paredes do sótão é planejada em blocos de concreto aerado para uma conservação mais eficiente do calor. Sótão quente na garagem é uma necessidade, pois é provável que seja necessário morar no segundo andar durante a estação fria.

Acredita-se que seja mais cómodo construir uma garagem num terreno grande, mas se combinar espaço habitacional e despensa pode deixar muito espaço útil no quintal. Garagem de dois andares com sótão – solução perfeita para áreas estreitas, que podem ser facilmente implementadas com as próprias mãos.

Características de design

Uma garagem com cave e sótão é uma cómoda projeto moderno, onde no rés-do-chão haverá espaço para 1 ou 2 carros, e no segundo setor residencial. Esta opção é ideal para casa de campo ou chalés onde não é necessário grande espaço acima da área de trabalho. Além disso, projetos estão sendo criados ativamente casas térreas com garagem e sótão, onde a varanda funciona como espaço não residencial, por exemplo, sótão.

Foto - Projeto para dois andares e sótão

Vantagens este desenho:

Mas, ao mesmo tempo, o edifício também tem o seu próprio imperfeições. Este tem casa compacta Muito nível baixo insonorização. Na maioria dos casos, todo o ruído do trabalho na garagem será transportado para dentro de casa. Separadamente, deve-se observar a segurança das casas em tais solução construtiva. Várias substâncias inflamáveis ​​​​são armazenadas na garagem, por isso, por razões de segurança, não é recomendado combinar casa de madeira e uma despensa com anticongelante, gasolina, etc.

Foto - projeto para 2 carros

Vídeo: construção de garagem com sótão

Processo de construção

Vejamos como construir e planejar uma garagem com sótão residencial feito de blocos de espuma. Um processo típico inclui o seguinte trabalho:

1. Arranjo da fundação, construção de cave ou cave (se necessário);
2. Instalação de paredes;
3. Construção de sótão (com ou sem janela saliente);
4. Instalação de telhado;
5. Terminando o trabalho.

Por relativamente edifício leve feito de espuma de concreto pode ser usado como fita ou fundação monolítica. O sistema de suporte é instalado somente após planejamento e marcação do local. Para começar, é cavada uma vala com dimensões correspondentes às dimensões dos blocos. Se a casa for planejada com porão ou subsolo, depois disso será necessário cavar outro buraco - para o porão.

Em seguida, é necessário construir a fôrma sobre a qual será lançada a base. Depois é colocada uma almofada de areia e brita. Dependendo da profundidade de congelamento e do tamanho da fundação, a camada de areia e brita pode ter de 15 a 30 centímetros. Uma camada de impermeabilização é colocada sobre o travesseiro, pois os blocos de espuma são muito sensíveis ao aumento do nível de umidade.

Foto - dispositivo impermeabilizante

Para iniciar o vazamento é necessário preparar uma armadura que dará rigidez à estrutura. A cintagem é feita nos cantos do edifício, após o que os fios são soldados em todo o perímetro. Só falta preencher moldura acabada solução. A mistura endurece de uma a duas semanas, dependendo da estação e características climáticas região específica. Se o edifício estiver planejado para ter um porão, o compartimento subterrâneo será adicionalmente vazado. Recomenda-se futuramente protegê-lo da garagem com portão.

Para a construção de paredes, ambos os blocos de concreto aerado, concreto espumoso e moldura de madeira, mas a segunda opção é considerada insegura. Casa de madeira suscetível ao fogo e rápida absorção de odores, o que é perigoso para as pessoas que nele vivem. Portanto, as estruturas de bloco são escolhidas com mais frequência. Etapas da instalação na parede:

1. A base (junção da fundação e da parede) é impermeabilizada;
2. A primeira camada é colocada com madeira arredondada. Esta tecnologia é utilizada tanto para casas de pedra como para pequenas construções de alvenaria com varanda ou terraço; Desenho de construção de parede
3. Racks e outros elementos de reforço são instalados no topo da viga. Eles devem estar localizados estritamente perpendicularmente à fundação da garagem;
4. Depois deles é montado elementos adicionais reforços (vigas ou treliças com cintas paralelas). Em seguida, são instalados blocos de concreto.

No final as paredes estão acabadas. As fachadas das moradias privadas modernas com garagem anexa ou subterrânea e sótão são predominantemente revestidas com telhas de clínquer. Ela tem excelente resistência a ataques agressivos fatores externos e é lavável.

Foto - opção de garagem

Outra parte importante das casas particulares econômicas com garagem e sótão é a cobertura, cuja planta deve ser acordada com especialistas. Antes de iniciar as obras, é desenvolvido um desenho que leva em consideração a altura do teto necessária para o quarto ou terraço e outras características da sala.

Foto - decoração interior do sótão

A estrutura do telhado está equipada com estrutura de treliça com vigas inclinadas. Eles devem confiar parede externa E viga de suporte ou uma coluna localizada no centro do edifício. Entre a cobertura e o primeiro andar, as vigas inferiores funcionam como forro, mas, apesar disso, ainda é recomendável construir uma cinta de reforço adicional na parede. A cobertura fica a seu critério.

Foto - instalação de vigas

Sob a cobertura do telhado das casas unifamiliares é possível equipar cozinha de verão ou varanda. Se o projeto for desenvolvido para edifícios de dois cômodos, as vigas inferiores podem servir de cobertura.

Foto - projeto para área estreita

Quando tudo é básico obras de construção pronto - é necessário instalar uma porta para a casa e um portão separado para o cômodo com o carro.

Foto - casa com dossel

Os preços de uma garagem com sótão chave na mão, como na foto, dependem do objeto específico. Opção de país com lareira custará aproximadamente US$ 3.000 (aqui você também pode reduzir um pouco o custo escolhendo materiais de construção baratos).

Construído casa de campo Por tecnologia de quadro mais pequena varanda. O custo acabou sendo bastante econômico e o prazo foi de 3 meses e meio. Até terminamos algumas semanas antes do prometido. Só vamos para a dacha no verão, então não posso falar nada sobre isolamento térmico. Obrigado

Muito obrigado por construir uma casa de concreto aerado. A qualidade do material e do trabalho é excelente - OS AMIGOS FICARÃO COM INVEJA. O prazo para conclusão da obra é de aproximadamente 4,5 meses. espaço vazio a casa foi construída. Boa sorte a todos vocês, bons clientes e grandes casas!!

Construíram a nossa casa em 3 meses (iniciaram a fundação no final do verão e terminaram as paredes e decoração de interior), não saiu barato, mas foi tudo pensado, nossa participação foi mínima. Este ano estamos construindo um balneário junto com eles! Obrigado por esses profissionais que vocês nos forneceram!

Muito obrigado pelo seu trabalho e atitude! Tudo é eficiente, de alta qualidade, rápido Graças à equipe liderada pelo Alexey!

A empresa me construiu uma ótima casa de verão! Não tenho reclamações sobre a empresa; no próximo verão vou construir uma casa de banhos e uma garagem, com certeza entrarei em contato com eles. Obrigado a todos, principalmente à equipe do Sergei, que construiu isso para mim, depende muito deles!

Construímos uma casa de concreto aerado na sua empresa - estou muito satisfeito. A casa foi erguida sobre nossos alicerces pré-preparados em 45 dias. E de presente recebemos um seguro residencial por um ano. Então eu recomendo.

Em agosto de 2017, encomendei uma fundação (laje monolítica) para uma casa na região de Leningrado. Em 2018 já encomendei a própria casa. Posso recomendá-lo porque... Ficamos satisfeitos com o resultado. Tudo foi feito de forma rápida e profissional.

Encomendamos uma casa e garagem a esta empresa no verão de 2016. As construtoras trabalharam cerca de 4 meses, sem descanso (gostaram muito). Tudo foi feito conforme combinado, nenhum dinheiro extra foi solicitado.

Perguntas frequentes antes da construção

Sobre companhia

Há quanto tempo sua empresa está no mercado?

A nossa empresa começou a trabalhar como empresa de reparação e acabamento em 2007. A partir desse momento, crescemos na indústria da construção e tudo graças aos nossos colaboradores. Agradecimentos especiais pelo trabalho investido no desenvolvimento da empresa.

Como é confirmada a competência dos especialistas?

Todos os arquitetos e engenheiros da empresa possuem certificados de qualificação. Porque o projecto não está sujeito a licença de empresa, mas sim a certificado de arquitecto. Por lei, a responsabilidade pelo projeto é do arquiteto.

Sua empresa faz todo o trabalho? Ou você usa empreiteiros?

• Nós próprios realizamos construção geral, Terminando o trabalho, arranjo do local, fiação sistemas de engenharia(eletricidade, aquecimento doméstico, abastecimento de água) e assim por diante.
• Convidamos empreiteiros para trabalhos que não realizamos todos os dias e que requerem especialização, por exemplo: produção e instalação de janelas e portas (encomendas especiais), sistemas de ar condicionado, equipamentos de caldeiras, instalação de poços, fossas sépticas.
• Buscar, atrair, cumprir contratos e acompanhar a execução das obras dos empreiteiros é nossa tarefa.
• 80% de todas as obras de construção da sua casa são realizadas por nós próprios e apenas 20% envolvem empreiteiros.
• Celebramos um acordo com cada empreiteiro no qual este especifica uma garantia para os trabalhos por ele executados e, em caso de avarias, a sua eliminação é da responsabilidade do empreiteiro.

É possível ver objetos que estão atualmente em operação?

Sim, existem objetos que podemos mostrar em diferentes fases de obra e casas que já foram encomendadas mediante acordo prévio.

Sobre o projeto

Devo comprar um projeto padrão ou solicitar um individual?

Comprar projeto finalizado.

• Além disso, é o preço.
• A desvantagem é que não incluirá todos os seus desejos em relação a materiais e layouts. Além disso, exigirá modificações para se adequar às características do seu site.

Compre um projeto pronto e modifique-o.

Tudo depende das mudanças que você deseja fazer. É possível que desenvolver um projeto individual seja mais lucrativo para você do que modificar um projeto padrão.

O custo de tais modificações deverá ser discutido durante a reunião.

Desenvolvimento projeto individual Casas.

• Prós: todos os seus desejos em relação a todas as características da casa e do terreno são levados em consideração.
• A desvantagem é que o custo de tal projeto é superior ao de um projeto padrão.

MAS! Você pode desenvolver um projeto individual gratuitamente. Se a nossa empresa constrói, o desenvolvimento de um projeto individual é gratuito para você.

Como é desenvolvido um projeto individual?

• O desenvolvimento de um projeto individual inicia-se com a assinatura de um contrato e a primeira reunião com os arquitetos, na qual o cliente manifesta os seus desejos. Com base nos resultados da reunião, é elaborado um trabalho de projeto, que constitui um anexo ao contrato.
• Os arquitetos preparam diversas versões de esboços e decidem com o cliente qual direção seguir. Durante todo o período de projeto ocorrem diversas reuniões com o cliente, nas quais todas as soluções arquitetônicas e de design são trabalhadas detalhadamente até que o cliente fique satisfeito com tudo, o que ele confirma com uma assinatura no Projeto de Projeto.
• A seguir, é desenvolvido um rascunho de trabalho. Esta é a fase de cálculo de todos solução de projeto, em que o cliente não está envolvido.
• Todo esse processo leva de 2 semanas a 2 meses, após os quais o cliente recebe um projeto finalizado com cálculos detalhados prontos, necessários no momento da apresentação dos documentos para o alvará de construção.

Sobre construção

Você irá ao local onde a construção está planejada?

Sim. Na fiscalização do local levamos em consideração a dimensão, o acesso pela estrada e sua largura, a proximidade de edificações vizinhas, a presença de declive ou desnível, os pontos cardeais e o tipo de solo existente no local.

Você ajuda na escolha do local para construção?

Sim. Nossos especialistas ajudam na seleção do local. Eles o ajudarão a encontrá-lo de acordo com suas necessidades na Internet por meio de anúncios.

O que influencia o preço final de uma casa?

O custo de construção de uma casa é afetado por:

• características do local: relevo, condições de entrada, localização
• materiais usados ​​na construção
• características da arquitetura da casa
• condições de trabalho (restrições de horário de trabalho)

Que garantias você oferece?

Damos garantia de 3 anos em nosso trabalho. O fabricante dá garantia dos materiais e ela é diferente em cada caso. Existem materiais para os quais o fabricante oferece garantia vitalícia.

Como posso controlar a construção?

• Enviamos a cada cliente foto passo a passo relatório de trabalho.
• Instalamos videovigilância online das instalações 24 horas por dia, você e os especialistas da empresa têm acesso a ela (serviço pago).
• Você também pode utilizar os serviços de empresas que prestam controle técnico.
• A construção é feita por etapas, você sempre vê qual etapa e só depois de aceitar uma passamos para a próxima.

Quando o contrato é assinado?

• O contrato de projeto é assinado na reunião, antes da primeira comunicação com o arquiteto.
• O contrato de construção é assinado após a elaboração e aprovação do orçamento.

Quando devo pagar pelo seu trabalho?

Para o projeto é necessário um adiantamento no prazo de 5 dias após a assinatura do contrato no valor de 70% do valor total. O saldo é pago no ato da entrega do projeto finalizado ao cliente.

O pagamento da construção é dividido de acordo com as etapas especificadas no orçamento. Cada etapa da construção também é dividida em pagamentos, cujo valor pode variar (geralmente devido à necessidade de aquisição de materiais)

Como os construtores são colocados?

1. Será conveniente se você tiver a oportunidade de colocar construtores perto do canteiro de obras, será adequado Casa de Jardim, reboque de construção, uma casa velha ou qualquer outro edifício com telhado.
2. Se não houver nada disso, então estamos prontos para trazer nosso trocador GRATUITAMENTE.
3. Em casos extremos, acomodaremos nossos construtores em um albergue próximo

Que comunicações são necessárias para iniciar a construção: eletricidade, água?

Electricidade com potência mínima de 5 kW e água técnica.

Caso contrário, traremos nossos geradores GRATUITAMENTE. Na maioria dos casos, a água construção em madeira usado apenas para necessidades domésticas, faremos a entrega por conta própria.

Em que época do ano você realiza construção?

Nós construímos o ano todo, um de condições importantes no período primavera-outono esta é uma estrada adequada para acesso de veículos.

O QUE PODEMOS FAZER POR VOCÊ?
	Ajudaremos você a economizar calculando corretamente o orçamento e escolhendo materiais de alta qualidade.
	Execute com qualidade Documentação do projeto, graças ao qual você não pode se preocupar com as decisões de design tomadas.

Trabalhamos em toda a região de Moscou

Distrito de Volokolamsk, distrito de Voskresensky, distrito de Dmitrovsky, distrito de Egoryevsky, distrito de Zaraisky, distrito de Istra, distrito de Kashirsky, distrito de Klinsky, Distrito de Kolomna, distrito de Krasnogorsk, Distrito de Leninsky, distrito de Lotoshinsky, distrito de Lukhovitsky, Distrito de Liubertsi, Distrito de Mozhaisk, Distrito de Mitischi, distrito de Naro-Fominsk, distrito de Noginsk, Distrito de Odintsovo, distrito de Ozersky, Distrito de Orekhovo-Zuevsky, distrito de Pavlovo-Posad, Distrito de Podolsk, Distrito de Pushkinsky, distrito de Ramensky, Distrito de Ruza, distrito de Sergiev Posad, distrito de Serebryano-Prudsky, Distrito de Serpukhov, Distrito de Solnechnogorsk, distrito de Stupinsky, distrito de Taldomsky, Distrito de Tchekhovsky, distrito de Shatura, Distrito de Shakhovskoy, distrito de Shchelkovsky.

Na hora de construir uma garagem para um carro, vale a pena considerar opção interessante arranjo de não apenas uma garagem separada forma padrão, e estruturas com sótão.

Isso permitirá que você coloque o carro e organize-o lá espaço de armazém para armazenamento instrumentos diferentes, coisas velhas.

Peculiaridades

Na construção de garagem com sótão, é obrigatória a presença de área adicionalé uma vantagem inegável. Aqui você pode fazer como sala de estar, e um quarto para as necessidades domésticas. Mais uma coisa a considerar boa opção para garagem com sótão e transformá-la em ginásio.

Muitas crianças sonham com um quarto próprio, onde serão guardados os seus segredinhos, onde poderão comunicar com mais frequência na companhia dos colegas. O sótão pode ser o local ideal para arrumar o quarto de uma princesinha ou de um futuro astronauta.

Para muitas famílias jovens, um sótão pode ser uma alternativa à moradia com os pais, o que poucos recém-casados ​​gostam. Aqui você também pode organizar uma sala para receber convidados ou outro entretenimento.

Sobre último andar você pode construir uma cozinha que funcionará o ano todo. Será lugar perfeito para cozinhar, enlatar vegetais e frutas. Isso eliminará a propagação de odores de preparações e outros produtos da casa.

O sótão não precisa ser utilizado apenas como espaço habitacional. Pode se tornar um local para guardar coisinhas desnecessárias que costumam encher todos os armários e varandas. Ferramentas e livros são armazenados aqui. Você pode até adaptar o quarto como camarim.

Um forte argumento a favor da ideia de construir uma garagem com sótão será que a construção não custará muito mais, porque também terá de ser gasta uma quantia significativa de dinheiro na construção de um edifício separado.

Para construir uma garagem com sótão, basta levantar as paredes mais altas, assentar os pisos e fazer escada confortável. Além disso, em tal edifício, todos os trabalhos de acabamento podem ser executados não imediatamente, mas gradualmente. Além disso, para instalações não residenciais não é necessário terminá-las completamente.

Você deve considerar imediatamente se o sótão será um espaço residencial ou apenas um local para guardar coisas desnecessárias. A necessidade de isolar o piso e o telhado depende disso.

Ao iniciar a construção, você deve considerar todas as nuances:

• É necessário fornecer roaming gratuito não apenas para um carro. Esse cômodoútil se você precisar de espaço para dois ou mais veículos.
• A parte inferior do edifício deve estar totalmente utilizável.

Se não tiver carro, pode adaptá-lo como oficina.

Ao planejar a construção de tal garagem, suas desvantagens devem ser levadas em consideração:

• para compra materiais de construção será necessária uma quantia significativa de dinheiro;
• a construção pode levar muito tempo;
• a construção é difícil de realizar apenas com as próprias mãos;
• Para organizar um espaço habitacional é necessário realizar comunicações. Serão necessários custos adicionais para abastecimento de água, esgoto e aquecimento.

Projeto

Ao iniciar qualquer construção, você deve primeiro criar um projeto de construção. Na hora de criá-lo levam em consideração se o sótão será residencial ou instalações não residenciais. Esta etapa é importante; todas as nuances da construção devem estar incluídas nos planos.

Vale a pena decidir quantos carros ficarão na garagem. Você pode fazer um projeto para um ou dois carros, levando em consideração as marcas dos carros, seu formato e tamanho. Você também deve levar em consideração a altura do teto da garagem e o tamanho da porta. O projeto deve incluir esquema de aquecimento, localização de janelas e presença de varanda.

Será possível não construir no futuro garagem adicional por mais um veículo, se o projeto prever antecipadamente um local onde será possível estacionar 2 ou 3 carros.

Ao fazer um projeto de garagem com escada pense onde ela ficará, pois não deve ocupar muito espaço na garagem. As escadas devem estar sempre livres e fácil acesso. É preciso levar em consideração que haverá um ou dois carros na garagem.

Se não houver espaço suficiente na garagem para uma escada, pode substituí-la por uma dobrável. Não ocupará muito espaço, especialmente quando dobrado. Uma boa opção seria a construção de um quarto de onde se pudesse subir ao sótão sem entrar na garagem. Muitas vezes você pode encontrar opções quando a escada é equipada externamente.

Ao planejar a construção, você não pode prescindir de desenhos e esboços. Você pode fazer isso sozinho, mas depois deve entrar em contato com especialistas que possam corrigi-lo.

Ao projetar uma sala, você deve ter alguns documentos:

• Projeto tridimensional de garagem, que leva em consideração a localização dos objetos no 1º andar e no sótão;
• o projeto é realizado em diversas versões em diferentes esquema de cores tendo em conta a localização do carro na garagem;
• uma planta separada para cada andar, que indica a localização das janelas e portas;
• desenho de fachada;
• desenho da fundação, pedestal;
• desenho de moldura;
• diagrama mostrando a colocação do sistema de aquecimento e drenos.

Ao elaborar um projeto, você deve considerar que:

• Não se pode construir uma garagem numa zona baixa, caso contrário a divisão ficará inundada;
• a construção não deve ser colocada perto de árvores que cresçam nas proximidades, para que as raízes não danifiquem a estrutura;
• não são realizados trabalhos em comunicações subterrâneas.

Ao construir uma garagem com sótão, é aconselhável considerar muito várias variações. Você pode construir uma sala simples retangular ou quadrada medindo 6x6 ou 6x8. Mas muitas vezes estes projetos simples 6 por 8 não satisfaz mais os clientes.

É por isso que os arquitetos estão desenvolvendo novos opções originais edifícios com extensões adicionais, cobertura, varanda e cercas. Tais adições exigirão altos custos, para isso é necessário adquirir materiais e pagar aos artesãos pelo trabalho.

Ao criar um projeto, deve-se levar em consideração os parâmetros dos ambientes superiores e inferiores. Se uma sala de estar for planejada para ficar no segundo andar, ela será ampla e espaçosa. Para criar uma área de verão adicional, é aconselhável construir uma varanda em toda a extensão da divisão. Aqui você pode colocar uma mesa e cadeiras e criar um local para relaxar. Esta zona de verão será um excelente local para tomar um chá da tarde e relaxar num dia quente.

Selecionando um local e material para construção

Na escolha do local para construção de garagem com sótão, devem ser cumpridas algumas condições:

• deveria ser boa entrada para o portão da garagem;
• deveria ser deixado espaço livre 5-7 metros para estacionamento conveniente;
• leve em consideração as condições paisagísticas; para construir uma garagem, deve-se escolher uma superfície plana;
• a distância entre a casa e a garagem deve ser de cerca de 5 metros.

Uma vez desenvolvido o projeto, a construção pode começar. Você pode fazer isso sozinho ou contratar uma equipe de construtores. Deve-se ter em mente que tal construção não é uma tarefa fácil.

Para construir uma garagem com sótão é feita uma base sólida. Um ou mais podem ser adequados para este lajes monolíticas que são preenchidos com concreto. Você pode construir paredes usando tijolos ou outros materiais. Ao escolhê-los, são levadas em consideração as preferências do desenvolvedor e as capacidades financeiras.

Para construção você pode usar materiais como:

• tijolo;
• blocos de concreto;
• bloco de espuma;
• uma chapa metálica.

O interior da sala é acabado em gesso cartonado, coberto com tinta, e as superfícies são rebocadas.

Diferentes materiais são usados ​​para esta construção.

Recorde-se que a garagem deve ser tão resistente que possa suportar o peso do sótão.

Edifício de madeira

Se o edifício for de madeira, deve-se levar em consideração que os combustíveis e lubrificantes ficam armazenados em garagens, pois podem causar incêndio. Na escolha dos materiais para a construção de uma garagem, todos estes fatores devem ser levados em consideração. O principal critério deve ser a segurança das instalações e o seu conforto. Atenção especial deve ser dada atenção à instalação sistema de exaustão para que os gases de exaustão não possam vazar para a sala.

Construção de blocos de espuma

Se por edifícios de tijolos Se for necessária uma fundação reforçada, então para construir uma garagem com sótão em blocos de espuma não há necessidade de fazer tal fundação. As laterais pesam um pouco e não dão muita carga. O material tolera bem a umidade. Em tal sala não fará calor no verão e quente no inverno.

O arame de reforço é usado para reforçar a estrutura da parede. Depois de concluída a construção das paredes, passam para a parte superior do edifício. O número de quartos depende do tamanho do edifício. Pode ser uma sala grande e espaçosa ou várias salas menores.

Depois de feita a moldura da garagem, há caibros para cobrir o telhado, é hora de fazer tudo obras de cobertura. A sobreposição deve ser concluída o mais rápido possível, caso contrário a chuva pode molhar e deteriorar os materiais. Em seguida, passam a revestir pisos e paredes, instalando sistemas de comunicação.

Você deve fazer imediatamente a fiação e um canal para ventilação. Duto de ventilação necessário garantir que não haja odores ou gases de escape na sala, e em um dia quente a sala não estará quente, o que prolongará a vida útil da carroceria do carro. Se tal ventilação não for fornecida, devem ser feitos orifícios de ventilação.

Para revestir o chão, pode-se levar aglomerado Placa OSB. Executar trabalho de instalação Será fácil com este material. Além do mais, este materialÉ barato.

Quando o trabalho de criação do piso estiver concluído, você deverá decidir se é necessário embainhar as paredes. Se o sótão se destina apenas a guardar coisas, não é necessário forrar as paredes. Mas, se você está planejando um espaço residencial, é melhor embainhar as paredes.

Drywall é perfeito para revestir paredes.

Zoneamento

O método de zoneamento depende do layout escolhido. Esta poderia ser uma sala separada com uma oficina, onde serão colocadas muitas prateleiras com ferramentas. Você pode dividir a sala em zonas separadas colocando uma mesa de sinuca em uma delas. Na segunda parte você pode colocar um sofá ou reservar um local para um grupo masculino relaxar.

Um camarim pode ser uma boa opção para o sótão, podendo ser dividido em zonas. Em uma parte dessa sala haverá armários com coisas em cabides, e na outra parte você poderá colocar prateleiras para outras coisas, sapatos, livros.

Você deve se concentrar nas opções com balneário. Você pode fazer um projeto em que a sala seja dividida em duas partes. Em uma parte haverá um balneário ou sauna a vapor, de onde você poderá ir para o banheiro. Noutra parte é criada uma zona de relaxamento, onde pode colocar uma mesa com banco, pendurar prateleiras para esfoliantes, óleos e cremes, úteis para procedimentos de banho. Vale a pena fazer uma sala de forno no térreo para que você possa usar o balneário na estação fria.