На что ставят бытовки. На что поставить бытовку? Возведение ленточного фундамента

16.06.2019

Какие бывают?

Существует три разновидности бытовок: щитовые, каркасные и брусовые.

Щитовая бытовка

Самая дешевая, но и самая недолговечная - щитовая бытовка. Снаружи ее обшивают нецельной вагонкой, изнутри обивают ДВП. Между ними кладут утеплитель (стекловату или пенопласт). Пол делают из доски толщиной около 21 мм, а крышу покрывают железом.

Цены щитовых бытовок не превышают 10-12 тыс. руб., другой вопрос, стоит ли это недолговечное и непрочное строение даже таких денег. Конструкция этой бытовки не имеет ребер жесткости, а значит, через какое-то время ее «поведет», и домик превратится в скособоченную хибарку.

Каркасная бытовка

Гораздо выгоднее по соотношению цена-качество каркасная бытовка. Роль основного несущего элемента здесь выполняет деревянный каркас из бруса размером 50 х 50 мм. Он придает зданию нужную устойчивость и способен выдерживать большие нагрузки.

Готовый каркас, повторяющий контуры будущего дома, снаружи облицовывают вагонкой, а внутренние стены покрывают той же вагонкой, фанерой или ДВП. От того, каким материалом отделаны стены, зависит цена бытовки. Лучший и, следовательно, наиболее дорогой вариант внутренней отделки - вагонка. Фанера и ДВП не столь надежны и долговечны: если домик дает усадку, стены могут вздуваться и выпирать. К тому же эти материалы активно впитывают влагу и деформируются.

Пол и потолок в каркасной бытовке делают двойным. Внизу - так называемая черновая доска, а сверху - половая доска толщиной не меньше 32 мм. Между всеми внешними слоями облицовки (стенами, полом и потолком) закладывают минеральный утеплитель и пароизоляцию, которая должна помешать отделочным материалам внутри дома отсыреть. Как правило, в качестве утеплителя используют минеральную вату типа Ursa толщиной 5 см с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. А роль гидроизолятора выполняет целлофановая пленка или пергамин.

Цены. Простенькая каркасная бытовка без внутренних перегородок, с минимальным количеством окон и дверей стоит от 27 тыс. руб. Более приличный домик обойдется в 38-40 тыс. руб.

Брусовая бытовка

Самые долговечные и дорогие бытовки строят из хвойного бруса сечением 100 х 150 мм. Снаружи и внутри брус должен быть проструган, а швы утеплены паклей или льноватином. Стены в таких домиках обычно не обшивают, а вагонку используют для устройства потолка, дверей и внутренних перегородок.

Цены на брусовые бытовки начинаются от 45 тыс. руб.

Крыши у всех видов бытовок могут быть одно- или двухскатными. Принципиальной разницы нет: односкатные крыши чаще делают у небольших домиков длиной до 5 м. Как правило, для кровли используют оцинкованные листы железа.
Окна . В базовом варианте двустворчатые открывающиеся окна с одним стеклом - их, в зависимости от длины бытовки, ставят одно или два - имеют размер 80 х 80 см.Рассчитывая бюджет, стоит помнить, что в итоге цена бытовки может значительно вырасти.К примеру, если вместо одинарных стекол вы хотите поставить двойные, то за каждое окно в среднем придется доплатить примерно 400-500 руб. Дополнительное окно будет стоить уже около 1,2-1,5 тыс. руб., столько же денег уйдет на дополнительную филенчатую или наборную дверь. Двойное утепление обойдется в 50-70 руб. за квадратный метр.

Но стены даже утепленной бытовки имеют толщину всего 80-85 мм, потому рассчитывать на круглогодичное проживание в ней не рекомендуется. Мощные обогреватели способны довольно быстро поднять температуру до комфортного уровня, однако работать им придется постоянно: бытовка с трудом держит тепло и при отключении электричества очень быстро промерзнет.

Покупательская способность

Выбрать нужный вариант бытовки можно на любом строительном рынке или в интернете. «Виртуальные» бытовки, особенно если искать их на сайтах производителей, обойдутся дешевле, чем на рынке. Но даже если вы нашли домик через интернет, приехать в компанию нужно будет лично. Там вы внесете предоплату (в среднем 30-50% стоимости), а также заключите договор, где должны быть отмечены все нюансы, начиная с габаритов и типа остекления окон и заканчивая адресом и сроком доставки. Обычно продавцы бытовок включают в стоимость доставку в пределах 70-100 км от МКАД, каждый следующий километр обойдется в 20-30 руб. Поэтому тем же людям нужно будет назвать адрес доставки и нарисовать план проезда к участку.

Если подъезды к месту назначения находятся в плохом состоянии, лучше предупредить об этом продавца. Тот выберет транспорт, который не застрянет на подъездах к участку или уже на нем.

Как правило, продавцы берутся выполнить заказ за 10-14 дней. Накануне доставки покупателю звонят и обговаривают с ним подробности встречи на месте.

Подготовительные работы

Заключив договор о доставке домика, самое время подготовить участок к его установке. Бытовки - сооружения легкие, но ставить их прямо на землю нельзя. Чтобы дерево не соприкасалось с землей, необходимо соорудить столбчатый фундамент. Столбики устанавливают на расстоянии 2 м друг от друга по углам и периметру домика. Столбики можно прямо на участке сделать из смеси бетона с песком или сложить из кирпичей и камня, а можно и купить их вместе с бытовкой.

Компании, продающие бытовки, предлагают железо бетонные блоки размером 20 х 20 x 40 см по цене 85-100 руб. за штуку. О том, как поставить столбики под выбранный вариант бытовки, можно проконсультироваться у продавцов.

У них можно взять и телефон одной из «прикормленных» строительных бригад, чьи услуги обойдутся в 1-2 тыс. руб.

Впрочем, подготовить участок по силам и неспециалистам. Там, где будут установлены столбики, надо снять грунт на глубину 10-15 см и сделать песчаную подушку до уровня земли, а уже на нее поставить столбик. Высота столбика над землей должна быть около 20 см, но если выбранная площадка имеет уклон, высоту придется варьировать, чтобы выровнять фундамент.

Если участок расположен на глинистой почве или там, где грунтовые воды близко подходят к поверхности земли, столбы придется вкопать немного глубже. Делается это так: под столбик выкапывается ямка глубиной 40 см, она заполняется утрамбованным песком на 20 см, а сверху на песчаную подушку ставится стандартный бетонный блок (20 х 20 x 40 см). Между столбиком и ямкой засыпают и утрамбовывают землю.

Поставить бытовку на подготовленное основание возьмется тот, кто ее доставляет. Правда, за эту услугу с покупателя могут попросить дополнительные деньги в пределах 1 тыс. руб.

В настоящее время большинство дачников используют бытовки для обеспечения комфортного существования на садовом участке. Конструкции служат складом для садового инвентаря, местом для отдыха или используются в качестве мастерской. К ним можно подвести любые коммуникации, что позволяет сооружению быть полноценным дачным домом.

Но в отличие от капитального строения они могут легко перемещаться с места на место, что ставит бытовые конструкции в статус движимого имущества. Так нужно ли оформлять бытовку, установленную на дачном участке, или она не подлежит регистрации?

Нужно ли регистрировать бытовку

Так как бытовка является сооружением, которое может использоваться в качестве полноценного дома или придомовой пристройки, возникает резонный вопрос о ее регистрации. Но в то же время конструкция считается мобильной, и может без ущерба целостности перемещаться на другой участок.

Согласно требованиям о государственной регистрации к недвижимым объектам относятся строения с признаками капитального строительства, перемещение которых без причинения ущерба целостности здания невозможно. Бытовка же напротив, легко транспортируется на любой дачный участок. Отсюда вывод – бытовка регистрации не подлежит.

Нужно ли регистрировать бытовку на участке

На участках ЛПХ бытовки используются довольно часто и служат для отдыха обслуживающего персонала, используются в качестве столовых и применяются для обустройства санитарных блоков. В этом случае конструкции считаются временным жильем, поэтому регистрировать их не нужно. А вот на загородном участке под ИЖС, по желанию владельца, можно зарегистрировать бытовку как капитальное строение.

Для этого необходимо выполнить ряд требований, предъявляемых к жилым помещениям, а именно обеспечить строение всеми инженерными системами, включая отопление и вентиляцию. Есть и другой способ превратить бытовку в капитальное здание – сделать небольшой фундамент и обложить конструкцию кирпичом или блоками. Далее собрав необходимые документы, нужно обратиться в комитет архитектуры и градостроительства для внесения сооружения в реестр жилого фонда.

Происходит в несколько основных этапов. Необходимо не только подготовить площадку, предварительно проведя необходимые замеры с помощью уровня, но и грамотно поставить саму бытовку с помощью специальной техники.

Так, на первом этапе осуществляется подготовка места для установки бытовки . Суть этого этапа сводится к необходимости создания максимально ровной площадки без существенных перепадов высоты, ям, возвышений. Если на месте установки бытовки имеется растительность, то ее нужно удалить, выкопать имеющиеся кусты и корни, выкорчевать пни. Только после этого можно приступать к дальнейшим действиям.

Следующим этапом является проведение необходимых замеров для установки блоков основания бытовки. Если просто установить основание на первично подготовленную площадку, то, скорее всего, бытовка будет стоять неровно, может шататься или стать вообще непригодной для использования. Поэтому применяется специальный прибор — уровень. С его помощью, а также с использованием ровной доски измеряется разность между наиболее высокой и наиболее низкой точками подготовленной площадки для бытовки. После этого разность устраняется посредством добавления песка в нужные места участка. При существенной разнице иногда требуется установить дополнительный блок для выравнивания площадки под бытовку.

Наконец, третьим этапом является установка самой бытовки . На подготовленные в качестве основания блоки бытовка устанавливается с помощью . В самом процессе установки ничего сложного нет, достаточно помогать водителю манипулятора с земли, добиваясь ровной установки бытовки на основания.

После установки необходимо проверить, насколько прочно держится конструкция, не возникло ли каких-либо перекосов (прежде всего в ). При их обнаружении нужно выявить причину, в качестве которой чаще всего выступает неучтенная при замерах неровность участка. Для устранения этого недостатка потребуется домкрат, который помогает добавить песка под одно из оснований или убрать лишний грунт.

Монтаж бытовки

Собственно монтаж типовой бытовки сводится к её установке на фундамент, креплению крыльца и прочим сопутствующим «косметическим действам — о некоторых из них мы говорили выше. Речь, разумеется, о готовой, собранной бытовке.

Однако есть варианты когда бытовка доставляется на место в разобранном виде и монтаж заключается в сборе и креплении составных частей. Тут два варианта:

Бытовку по сути строят из доставленного материала, который пилится, режется и т.д.

Бытовку собирают из готовых блоков — здесь минимум работ по обработке материала, главным образом всё сводится к унифицированному креплению блоков.

Для тех дачников, в чьи планы пока не входить масштабное строительство на своем приусадебном участке, а пожить на природе хочется, и были сконструированы дачные бытовки. В настоящее время на рынке можно купить как готовые конструкции под ключ, так и заказать индивидуальное проектирование с учетом всех пожеланий и требований.

Давно известно, что нет ничего более постоянного, чем временное. И многие, получив земляной участок, в своем воображении рисуют двухэтажные дома с беседками, фонтанами на территории. Однако, к сожалению, не многие могут позволить себя настолько масштабное строительство, ведь оно требует вложений не только физических и эмоциональных, но и финансовых. И тогда принимается решение о том, что необходима . И как кажется – это решение всего на некоторое время, ровно до тех пор, пока не начнется полноценная стройка. Но, как у нас бывает, она может не начаться ни через пару месяцев, ни через пару лет. И тогда домик незаметно превращается в постоянное дачное жилье.

Поэтому к выбору постройки необходимо отнестись максимально серьезно. Правильно выбранный дачный дом будет не одно десятилетие радовать своих обладателей, даже при условии наличия большого и просторного дома.

Выбор дачных строений

На современном рынке предлагается изобилие подобных построек. Это могут быть обыкновенные строения без излишеств либо постройки с верандами, оборудованные всем необходимым для комфортного отдыха на приусадебном участке. Однако все же некоторое ограничение все же существует – размеры. Поэтому даже при настолько широком ассортименте найти бытовку шириной более 2,3 м длиной больше 7 метров очень сложно, так как ее нельзя перевозить на открытом транспортном средстве без специального разрешения. Что же касается остальных нюансов, например, расположение дверей, количество комнат, окон – все зависит от желания и фантазии заказчика, тем более, что сегодня дачную бытовку можно изготовить по индивидуальному проектированию с учетом всех пожеланий и требований покупателя. Это могут быть обычные конструкции либо строения с верандой, несколькими комнатами и оборудованные всем необходимым:

вентиляцией;
кондиционером;
санузлом;
комнатой для отдыха;
кухней;
предбанником;
подсобным помещением.

Где установить бытовку на дачном участке?

Прежде чем приступить к выбору, нужно продумать, где будет установлена новая конструкция. То есть, нужно учесть будущее или уже существующее расположение большого дома, а также произвести предварительную разметку территории с учетом действующих правил, прописанных в (СНиП 30-02-97). Из самых главных условий можно выделить:

постройка должна быть располагаться на удалении от линии улицы не меньше чем на 5 метров;
расстояние от садового строения до границы соседнего участка не должно быть меньше 3 метров.

Нельзя оставить без внимания и расположение окон, дверей. Если это будет , то нужно это учесть, чтобы потом не пришлось попивать чай и смотреть на большую постройку загородного дома или забор соседей.

Если сказать иными словами, то приобретение такой конструкции не снимает с человека некоторых обязанностей. Поскольку даже такое приобретение нуждается в серьезном подходе к процессу выбора, а так же установки.

Решив проблему с выбором бытовки и её комплектации, люди стают перед вопросом – а как же её лучше установить, что бы в будущем не возникало проблем? Как избежать типичных ошибок при установке бытовки? Ответы на эти вопросы Вы получите из этой статьи.

Этап 1. Подготовка места

Первое, что нужно сделать до того как бытовку привезли – это подготовить место, где она будет расположена.

Хоть вес конструкции бытовки не очень большой, но устанавливать ее прямо на землю – не рекомендуется. После первой же зимы она может накрениться или просесть на внушительную глубину (это в свою очередь приведет к проблеме с дверьми и окнами, они будут плохо закрываться или вообще не закрываться), либо, что ещё хуже, её может просто-напросто залить водой. Конечно, если у вас есть (блок-контейнер ), то может показаться, что вода ей не страшна, но это не всегда так. Все зависит от качества такой металлоконструкции, ну и, конечно же, от количества талой воды.

Чтобы бытовка не соприкасалась с землей, необходимо сделать столбчатый фундамент (столбики должны устанавливаются по периметру и углам вагончика на расстоянии два метра друг от друга). Столбики можно соорудить непосредственно на месте из смеси песка с бетоном или сложить из камня и кирпичей, но можно и приобрести у производителя в комплекте с бытовкой. В основном используются железобетонные блоки размером 40 х 20 x 20 см. О том, как поставить такие столбики, можно проконсультироваться у производителей. Вполне может подготовить участок и неспециалист: с начала на месте, где будут устанавливаться столбики, снимается грунт на глубину 10 - 15 см, дальше засыпается песок до уровня земли, и сверху уже ставятся или закапываются столбики. Высота столбиков должна быть около 20 см над уровнем земли, но, если место под вагончик имеет уклон, то для выравнивания высоту столбиков придется «подгонять» до нужного уровня.

Также не исключается другой вариант, без сооружения фундамента . В этом случае на месте установки модульного здания выкапывается земля около 20 см в глубину и засыпается гравием. На эту гравийную подушку ставят бетонные блоки или связанные бревна, и на них уже ставиться вагончик. Это можно сделать как своими силами, проконсультировавшись у производителя, или же непосредственно воспользоваться услугами производителя.

Если же не хочется иметь дело с бетонными столбиками и плитами, есть недолговечный, «бюджетный» вариант . Для этого можно на любой шиномонтажке купить старые шины в необходимом количестве (в зависимости от размеров бытовки), набить их песком или гравием и разложить по периметру, где будет стоять бытовка, предварительно выровняв землю и постелив геотекстиль.

Этап 2. Установка

Здесь всё гораздо проще, если доставка бытовки осуществляется с помощью транспорта с манипулятором (грузоподъёмное устройство, используемое для погрузочно-разгрузочных работ), то тут все зависит от специалиста, который будет устанавливать бытовку. В основном компании-производители рекомендуют своим клиентам уже проверенных людей в этом деле. В процессе самой установки не стоит жалеть времени на правильную и точную установку вагончика, от этого зависит его последующая эксплуатация.

Поэтому если подготовка места для бытовки сделана по рекомендациям выше и Вы воспользовались помощью специалиста при её установке – ваша бытовка прослужит вам множество лет. А при необходимости её можно будет снова перевезти на другое место или же просто продать, при этом она будет в отличном состоянии.

Если не хотите тратить свое время и быть уверенными в результате – воспользуйтесь услугами профессионалов.