Tko zakonski plaća rasvjetu susjednog područja stambene zgrade? Tko održava uličnu rasvjetu na stupovima Tko je odgovoran za rasvjetu fasade stambene zgrade

Kako biste saznali tko točno brine o izvedbi dvorišne rasvjete, morat ćete se obratiti Saveznom zakonu br.131.

Jasno stoji da su sve ulice, ceste i sokaci pod okriljem lokalne samouprave, baš kao i dvorišta.

Organizacija osvjetljenja dvorišta stambene zgrade noću, u večernjim satima, a također i rano ujutro stvar je lokalne važnosti. Dakle, za to je odgovorna okružna uprava.

No, unatoč tome, izravna odgovornost održavanja rasvjetnih tijela u ispravnom stanju pada na ramena samih stanovnika.

Građani koji su zainteresirani za rasvjetu moraju nužno sklopiti ugovor s upravom ili drugim organizacijama koje su u mogućnosti organizirati struju za napajanje lampiona.

Što se tiče popravka, rada i održavanja dalekovoda, ovim se pitanjima bave iste tvrtke koje su za to specijalizirane. Redovito će obavljati svoje dužnosti ako se s njima na vrijeme sklopi ugovor.

No, dotična dvorišta nisu zajedničke površine. Oni spadaju u kategoriju lokalnog područja, a ovo je malo drugačiji koncept.

Ako vjerujete u članak 162. Stambenog zakona Ruske Federacije, tada stanari kuće sklapaju ugovor s određenom organizacijskom ulogom, koje mogu igrati upravljačka tijela stambene ili potrošačke zadruge, developer.

Potonji slučaj reguliran je člankom 161. ZKP RF.

U takvom ugovoru propisane su obveze organizacije, a to su razne usluge i radnje za pravilnu njegu i održavanje imovine koja pripada kući. Uslužni programi također mogu biti uključeni.

Sve ove usluge pružaju se s razlogom. Stanari moraju plaćati mjesečno. To također regulira LC RF, odnosno članak 154.

Tako je i plaćanje održavanja uličnih svjetiljki uračunato u račune koji stanovnicima dolaze svaki mjesec.

Standardi osvjetljenja

Standardi za osvjetljavanje susjednog teritorija stambene zgrade postavljeni su u skladu sa, i to:

• na ulazu u zgradu mora biti najmanje 6 apartmana;
• na pješačkoj stazi koja vodi do objekta moraju se nalaziti najmanje 4 apartmana;
• glavni prolazi koji prolaze u mikropodručjima trebaju biti osvijetljeni s 4 luksa;
• manji prilazi, kao i dvorišta i razna komunalna mjesta trebaju biti osvijetljeni unutar 2 luxa.

Osim toga, postoje unaprijed dizajnirane opcije osvjetljenja. Oni predviđaju određeni smještaj rasvjetnih uređaja i njihovu odgovarajuću vrstu. Opcije su sljedeće:

Kada se stanari suoče sa zadatkom projektiranja rasvjete za svoje dvorište, uz financijsku komponentu, moraju uzeti u obzir i čimbenike kao što su otpornost lampiona na huligane i zaštita od pada ledenica zimi.

Koju god opciju odabrali građani koji žive u kući, prije svega se moraju voditi standardima rasvjete koji su usvojeni u Rusiji.

Izmišljeni su s razlogom, a nepoštivanje njih može podrazumijevati ne samo odgovornost pred zakonom, već i neke ljudske žrtve.

Što ako nema svjetla?

Ako iz bilo kojeg razloga nema svjetla u dvorištu, stanari kuće nezadovoljni ovakvim stanjem mogu legalno doći sa zahtjevima lokalnoj upravi.

Prije nego što date vatrene izjave o zaposlenicima navedenog organa uprave, potrebno je pažljivo pročitati Savezni zakon br. 131, koji kaže da Lokalne samouprave i nitko drugi dužni su organizirati uličnu rasvjetu.

Čak iu Rusiji postoji poseban GOST, koji utvrđuje zahtjeve za redoslijed organiziranja rasvjete.

Pritužbe u pisanom obliku podnose se upravi koja se bavi općinom. Čudno je da bi upravo oni trebali biti uključeni u održavanje osvjetljenja ulica.

Prilikom sastavljanja pritužbe morate se voditi gore navedenim Saveznim zakonom.

U njemu su jasno navedene sve dužnosti koje su dodijeljene tijelima lokalne samouprave.

Među njihovim obvezama je i organizacija opskrbe energijom cjelokupnog stanovništva.

Radi veće uvjerljivosti uz pisanu pritužbu moraju biti priloženi potpisi svih stanara nezadovoljne kuće. Time će se dobiti kolektivni nalog i u roku od mjesec dana će se to svakako razmotriti i poduzeti mjere.

Ako uprava odbije poduzeti radnje, stanari se mogu odmah obratiti sudu. U takvoj izjavi potrebno je naznačiti i samu činjenicu nerada lokalnih samouprava.

Također možete dodati da odbijaju ispuniti svoje zakonske obveze. Međutim, u takvoj situaciji treba imati na umu da nikome nije potreban sukob s upravom raznesenom ispočetka, pogotovo ako obećava da će se dugo povući.

Ali ako je napajanje magično nestalo, općenito, onda bi s tim svakako trebalo nešto učiniti, a izjava sudu bit će potpuno adekvatan odgovor stanovnika.

Isto treba učiniti ako je rasvjetna oprema potpuno neispravna.

U slučaju kada se radi o nekoliko pregorjelih žarulja, dovoljno će se samo obratiti Općinskom povjerenstvu pri Upravi.

Najčešće vrlo brzo reagiraju na signal stanara i kontroliraju da je dvorište osvijetljeno kako zakon nalaže.

Zaključak

Iz svega gore napisanog možemo zaključiti da je organiziranje rasvjete lokalnog prostora i održavanje svjetiljki u radnom stanju u biti jednostavan zadatak.

Međutim, ovdje postoje i zamke, a kako ne biste naletjeli na njih, morate pažljivo proučiti standarde rasvjete i federalne zakone o kojima se raspravljalo.

Gdje je moć prava, pravo je nemoćno

japanska poslovica

Iz nekog razloga, kod nas, ideja o vješanju svega na slabiju stranu odnosa, pa i financijskih, pada na pamet vlastodršcima, a ne samo (i financijski jačima) cijelo vrijeme. Da, i sudovi s nadzornim tijelima države u tom pogledu ne zaostaju za njima.

Redovne inovacije u zakonodavstvu uvijek uključuju neke troškove: vremenske, financijske itd. Međutim, izmjenama zakona često se ne navode izvori financiranja njihovih “poboljšanja”. Kao da se pretpostavlja da ih plaćaju izvršitelji u liku poduzetnika i običnih građana - uostalom, vlast je za njih smislila ta poboljšanja: oni ipak misle na dobrobit naroda...

Jako je žalosno da su ublažavanje poreznog i nadzornog opterećenja malog i srednjeg poduzetništva, poboljšanje života i podizanje standarda građana kod nas samo proklamirani slogani. Zapravo, vidimo suprotno. U najmanju ruku, inovacije u zakonodavstvu i praksi provedbe zakona ne doprinose provedbi ovih slogana i ne odgovaraju im.

Dakle, u stambeno-komunalnim uslugama sva poboljšanja za vlasnike uvijek uključuju financiranje od strane upravljačkih organizacija (UO). Nitko ne zanima da vlasnici ne žele sudjelovati na skupštinama, na kojima bi trebalo odobriti plaćanje svih obveznih održavanja kuće. I općenito, vlasnici ne žele podići ovu naknadu u 99% slučajeva. Ne postoji zakonska odgovornost za neispunjavanje svojih obveza od strane vlasnika u ovoj stvari.

Iako norme stambenog zakonodavstva izričito propisuju imperativno pravilo da se svi potrebni zakonski zahtjevi za održavanje kuće osiguravaju ekonomski opravdanim financiranjem od strane vlasnika prostora u stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu - MKD).

Sva odgovornost i krivnja pripala je upravljačkim organizacijama, koje su, međutim, kao i uvijek, krive: ne rade dobro i nisu mogle održati sastanak kako bi vlasnici odobrili novu tarifu za svoje usluge, naravno, uz povećanje ( uostalom, sniženje cijene za nešto dogodilo se kod nas tek u sovjetsko doba).

Samo za organizacije za opskrbu resursima (RSO) tarife su prihvaćene na državnoj razini uz uključivanje svih njihovih potrebnih troškova u njih. A onda pokušavaju steći neke dodatne preferencije za sebe uspješnim lobiranjem svojih interesa u zakonodavnim i pravosudnim tijelima.

Ovdje se radi o rasvjeti lokalnog područja, unutarkvartnih prilaza (u daljnjem tekstu ulična rasvjeta), neke lokalne samouprave (JLS) nastoje to učiniti u nadležnosti upravljačke organizacije. Više puta sam viđao odgovore iz LSU-a upravljačkim organizacijama, gdje su tu dužnost SO izravno ukazivale “pametne glave” predstavnika općinskih vlasti. Da ne spominjemo činjenicu da se standardi za održavanje zajedničkog posjeda kuće za električnu energiju i druga sredstva stalno smanjuju i ne predviđaju potpunu nametanje ovih troškova, koji uključuju rasvjetu zajedničkih prostora MKD, vlasnicima prostor stambene zgrade. A krive su upravljačke organizacije, "poduzetnički rizici", da tako kažem...

Ohrabruje činjenica da se sudovi i Tužiteljstvo u ovom pitanju uglavnom ne slažu s ovakvim mišljenjem JLS u svim regijama. A ta činjenica omogućuje upravljačkim organizacijama da izbjegnu nametanje dodatnog financijskog tereta, koji je već sada značajan, zahvaljujući pametnim zakonodavnim inicijativama Ministarstva graditeljstva i zamjenika raznih struka.

U skladu s dijelom 1. članka 36. Stambenog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Stambeni zakonik Ruske Federacije), vlasnici prostora u stambenoj zgradi posjeduju zajedničku imovinu u stambenoj zgradi na temelju zajedničke zajedničko vlasništvo.

Prema 3. dijelu članka 39. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (MKD) utvrđuje Vlada Ruske Federacije.

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491 odobrena su Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu - Pravila br. 491), koja uređuju odnose za održavanje zajedničke imovine u vlasništvu pravo zajedničkog vlasništva vlasnicima prostora u denarima.

Sastav zajedničke imovine u stambenoj zgradi određen je dijelom 1. članka 36. LC RF, kao i stavkom 2. Pravila br. 491 i iscrpan je.

U sastav zajedničke imovine stambene zgrade nisu uključene mreže vanjske rasvjete mjesnog prostora. Odnosno, obvezu vlasnika prostora u stambenim zgradama da snose troškove ulične rasvjete LCD-a Ruske Federacije, Pravila br. 491 ne sadrže izravno.

U skladu sa stavkom 19. dijela 1. i dijelom 3. članka 14. i stavkom 25. dijela 1. članka 16. Saveznog zakona od 6. listopada 2003. br. 131-FZ „O općim načelima organiziranja lokalne samouprave u Ruska Federacija” (u daljnjem tekstu: Zakon o JLS) o pitanjima od lokalnog značaja gradskog, seoskog naselja, gradske četvrti organizacija uređenja teritorija gradskog, seoskog naselja, gradske četvrti(posebno, ulična rasvjeta).

U skladu s čl. 18. 2. Zakona o lokalnoj samoupravi, novčane obveze nastale u vezi s rješavanjem pitanja od lokalnog značaja, financira iz lokalnih proračuna(osim subvencija koje se daju lokalnim proračunima iz saveznog proračuna i proračuna konstitutivnih entiteta Ruske Federacije).

U skladu sa stavkom 4. dijela 2. čl. 45.1 Zakona o lokalnoj samoupravi, pitanja organiziranja rasvjete područja općine, uključujući arhitektonsku rasvjetu zgrada, građevina, građevina može se urediti Pravilnikom za uređenje područja općine.

Ministarstvo građevina Rusije u dopisu od 18. rujna 2017. br. 33418-AČ/04"O organizaciji popravka ulične (dvorišne) rasvjete" napominje da je sukladno stavku 19. 1. i 3. č. 14. i st. 25. dio 1. čl. 16. Zakona o lokalnoj samoupravi, organizacija uređenja područja gradskog, seoskog naselja, gradske četvrti (posebno ulična rasvjeta) dodjeljuje se pitanjima od lokalnog značaja gradskog, seoskog naselja, gradske četvrti. . S tim u vezi, organizacija i sanacija ulične (dvorišne) rasvjete u nadležnosti je jedinica lokalne samouprave.

Jedini mogući slučaj nametanja takvih obveza i troškova za uličnu rasvjetu bit će slučajevi u kojima se svi sljedeći uvjeti zbrojno podudaraju:

zemljište susjednog područja formirano je i u vlasništvu je vlasnika prostora MKD-a;

ulična rasvjeta je uključena u projektnu dokumentaciju i izgrađene su inženjerske mreže o trošku sudionika zajedničke gradnje ovog MKD-a i prenesene na vlasnike kao dio zajedničke imovine MKD-a;

naznačena ulična rasvjeta obavlja funkcije osvjetljavanja susjednog teritorija samo jedne stambene zgrade.

Dakle, na temelju doslovnog tumačenja normi zakona, ako elementi ulične rasvjete nisu dio zajedničke imovine MKD-a, odnosno u nedostatku navedenih uvjeta, namećući vlasnicima, pročitajte - na upravljačkoj organizaciji, troškovi ulične rasvjete MKD-a su suprotni zakonu. Iako postoji i obrnuta sudska praksa provedbe zakona, koja u konkretnom slučaju ne jamči odluku u korist MA.

Sudska praksa u sporovima o nametanju ulične rasvjete MKD-a je sljedeća.

Odluka Regionalnog suda Orenburg (podržana od strane ZSO Oružanih snaga Ruske Federacije od 3. listopada 2018. br. 47-APG18-4): „Iz sustavnog tumačenja navedenih normativa proizlazi da je zemljišna čestica na kojoj se nalazi stambena zgrada i čije su granice određene na temelju podataka državnog katastarskog upisa, s elementima uređenja i uređenja, fasada, trijemova , zgrade i adresne tablice (indeks naziva ulica, brojevi kuća, ulazi u stanove) na kućama u večernjim satima trebaju biti osvijetljeni, a poštivanje utvrđenih zahtjeva snose vlasnici nekretnine.

Dopis Ministarstva građevina i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije od 18. rujna 2017. broj 33418-AČ / 04 ne može postati osnova za namirenje zahtjeva upravnog tužitelja, budući da iz značenja ovog dopisa proizlazi da je jedinicama lokalne samouprave povjerena odgovornost organiziranja ulične rasvjete, zatim postoji rasvjeta mjesta koja nisu u zajedničkom vlasništvu vlasnika prostora stambene zgrade.

Istodobno, stavkom 5.5.8. osporenog Pravilnika o uređenju okoliša propisana je obveza vlasnika i upravitelja poduzeća da osiguraju vanjsku rasvjetu za „dvorišne površine“.

Stavkom 2.23. Pravilnika „dodijeljeni teritorij“ definiran je kao dio područja grada koji se na propisani način daje pravnim osobama, poduzetnicima i građanima na temelju vlasništva, zakupa ili drugog prava korištenja.

Članak 2.32 Pravila sadrži definiciju pojma "prizemlje kuće" - područje dodijeljeno u skladu s utvrđenim postupkom za stambenu zgradu (zgradu, građevinu), uključujući i ono što je uključeno u tehničku putovnicu stambene zgrade (zgrade , građevine) i povezane gospodarske i tehničke građevine, uključujući: teritorij pod stambenom zgradom (zgrada, građevina); prilazi i nogostupi; uređena područja; igrališta za djecu; područja za rekreaciju; sportski tereni; površine za privremeno parkiranje vozila; mjesta u gospodarske svrhe; mjesta opremljena za sakupljanje krutog komunalnog otpada; druga područja povezana s održavanjem i radom stambene zgrade (zgrade, građevine) (klauzula 2.31).

Stavkom 2.32. definira se što se odnosi na "susjedni teritorij" - područje neposredno uz granice zemljišne čestice, zgrade, građevine, stambene zgrade, ograde, gradilišta, gospodarskih objekata (stacionarnih, nestacionarnih), objekata javne prehrane, inženjerske mreže i drugi objekti u vlasništvu, vlasništvu, korištenju pravnih ili fizičkih osoba, individualnih poduzetnika, s travnjacima, malim arhitektonskim oblicima, drugim objektima uređenja i vrtlarstva (točka 2.32.).

Stambeni zakon Ruske Federacije u stavku 4. dijela 1. članka 36. odnosi se na zajedničku imovinu vlasnika stambene zgrade, zemljište na kojem se nalazi ova kuća, s elementima vrtlarstva i poboljšanja, druge objekte namijenjene održavanju. , pogon i unapređenje ove kuće i nalazi se na navedenom zemljištu . Granice i veličina zemljišne čestice na kojoj se nalazi stambena zgrada određuju se u skladu sa zahtjevima zemljišnog zakonodavstva i propisa o urbanizmu.

Dakle, ni Zemljišni zakonik Ruske Federacije, ni Građanski zakonik Ruske Federacije, ni Zakon o stanovanju Ruske Federacije ne sadrže koncept „teritorija dvorišta“, niti je ovaj koncept dat definicijom u Pravilima poboljšanja odobrenim od strane pobijanu odluku.

Nedostatak jasne definicije koja zemljišna čestica pripada „teritoriju dvorišta” ne ispunjava kriterij formalne sigurnosti pravne norme, omogućuje dvosmisleno tumačenje pravnih pojmova, te stoga omogućuje slobodno (proširivanje) tumačenje ovog pojma, te kao rezultat nametanje vlasnicima obveze organiziranja osvjetljenja teritorija koji im ne pripada.

Implikacija gornje presude je dvostruka. Čini se da su ukinute norme općinskog normativnog akta koje ne odgovaraju višem zakonu i sadrže nejasnoće u tumačenju. No, sud se nije usudio ustvrditi da bi te nadležnosti po zakonu trebale biti dodijeljene tijelima lokalne samouprave, već se radije kitnjasto obrazložio da to uopće nije razlog za odluku o nezakonitosti NPA. A dopis Ministarstva graditeljstva Ruske Federacije, samo na temelju normi stambenog zakonodavstva, u odluci je odbačen. Odnosno, i naše - čini se, i vaše... Pa, barem su ukinute nezakonite norme Pravila poboljšanja - i hvala na tome.

Žalbena odluka Vrhovnog suda Ruske Federacije u ovom slučaju: „Rukovodeći se stavom iznesenim u Rezolucijama Ustavnog suda Ruske Federacije od 25. travnja 1995. br. 3-P od 15. srpnja 1999. br. 11-P od 11. studenog 2003. br. 16-P i od 21. siječnja 2010. br. 1-P, pojašnjenja sadržana u stavku 25. Uredbe Plenuma Vrhovnog suda Ruske Federacije od 29. studenog 2007. br. 48 "O praksi razmatranja od strane sudova predmeta o pobijajući normativno pravne akte u cijelosti ili djelomično", prvostupanjski je sud razumno zaključio da je u nedostatku jasne definicije kojoj zemljišnoj čestici pripada područje dvorišta, nemoguće je nedvosmisleno zaključiti da je Mreže vanjske rasvjete dvorišnog područja dio su zajedničke imovine stambene zgrade, stoga će teret organiziranja rasvjete dvorišnog prostora i održavanja imovine potrebne za to biti dodijeljen osobama kojima ovi prostori i imovina ne pripadaju. pripadati.

Žalbena presuda Okružnog suda u Sverdlovsku od 26. listopada 2017. u predmetu br. 33-18622/2017: “Istodobno, utvrdivši da Zonalnoe HOA ima glavnu vrstu djelatnosti navedenu u izvodu iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba „upravljanje poslovanjem stambenog fonda uz naknadu ili na temelju ugovora“, sud je prvostupanjskog je pogrešno zaključio da je u nadležnosti HOA-e obavljanje poslova na organizaciji rasvjete unutarkvartnog teritorija. Pri tome sud nije uzeo u obzir odredbe čl. "b" i "h" članka 11. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491, kojom se održava održavanje zajedničke imovine. uključuje osiguravanje spremnosti internih inženjerskih elektroenergetskih sustava i električne opreme koja je dio zajedničke imovine, za pružanje javnih usluga električne energije; kao i njihovo održavanje i remont.

Na pogrešne zaključke suda izravno ukazuje podstavak “e” stavka 2. navedenog Rješenja prema kojemu zajedničku imovinu čini zemljište na kojem se nalazi višestambena zgrada, a čije se granice određuju na temelju. državnih katastarskih podataka, s elementima uređenja i uređenja.

U navedenom slučaju donesena je nova odluka kojom su tužbeni zahtjevi udovoljeni tužitelj okruga Dzerzhinsky grada Nižnji Tagil, regija Sverdlovsk, u interesu neodređenog kruga osoba, upravi grada Nižnji Tagil, regija Sverdlovsk, o nametanju obveze organiziranja ulične rasvjete u blizini Moskve Ring Road.

Međutim, sudski akti po zahtjevima RNO-a protiv LSG-a za naplatu troškova za uličnu rasvjetu u Moskovskoj regiji uglavnom su negativni za RNO. U principu, to nije problem za rukovodeće organizacije, ali na RNO bi ponekad trebale pasti udarci, ali ne skupljaju svi vrhnje bez ikakvih gubitaka. Uostalom, naši zakoni (usvojeni ne bez pojačanog utjecaja iz blizine snaga RZS-a) samo im to dopuštaju...

Kao što je slavni glumac Bruce Willis rekao: "Kad vam je teško, postoje dvije opcije: pokoriti se ili proći kroz vatru." Ako ovaj izraz primijenimo na odnose u stambeno-komunalnim djelatnostima, onda upravljačke organizacije, kada pokušavaju objesiti te troškove (i ne samo) na njih, imaju dvije mogućnosti: podnijeti ili tužiti sve ideje lokalnih samouprava koje ne pridržavati se zakona i drugih sličnih, do Vrhovnog suda Ruske Federacije.

Tvrtka Burmistr.ru pokrenula je uslugu Testovi s kojom možete provjeriti svoje znanje u sektoru stambeno-komunalnih usluga. Stranica predstavlja ne samo kvalifikacijski test. Na ovom resursu možete testirati svoje znanje o više od 35 tema, štoviše, teme se stalno dodaju. Možete proći testove.

S poštovanjem, Ilmira Nosik.

Možete raspravljati o članku i postavljati pitanja na ili koristiti obrazac u nastavku.

Pravilna organizacija rasvjete u dvorištu privatne kuće ključ je ne samo sigurnosti, već i atraktivnosti mjesta. Ako želite osvjetljenje teritorija vlastitim rukama, prvi korak je proučiti neke od nijansi povezanih s izborom uličnih svjetiljki, kao i mogućnost dvorišne rasvjete. Zatim ćemo vam pružiti nekoliko praktičnih savjeta s foto idejama za uličnu rasvjetu kod kuće.

Odlučite o namjeni svjetala

Prije svega, morate odlučiti zašto želite provesti svjetlo u dvorištu privatne kuće. Rasvjeta teritorija stranice može biti dekorativna, sigurnosna, funkcionalna ili čak svečana.

Najvažnija je funkcionalna rasvjeta koja je zaslužna za sigurnost kretanja po dvorištu. Ova kategorija uključuje stepenice i trijemove. Vlasnici privatnih kuća najčešće osvjetljavaju takve objekte svjetiljkama na kratkim nogama, koje danju nadopunjuju krajobrazni dizajn mjesta, a noću učinkovito obavljaju svoju funkciju. Da biste uštedjeli novac na vanjskoj rasvjeti, također se preporučuje korištenje solarnih lampi (na posljednjoj fotografiji):

Sljedeća, ne manje važna opcija za osvjetljavanje dvorišta privatne kuće je sigurnosna rasvjeta. U ovom slučaju koriste se svjetiljke na stupovima, usmjerene na perimetar cijelog mjesta, parkirališta i glavnog ulaza. Kako biste uštedjeli na struji i na vrijeme shvatili da se na vašem mjestu nalazi autsajder, preporuča se korištenje LED reflektora sa senzorom pokreta. Takve svjetiljke pale svjetlo samo kada postoji kretanje u zoni detekcije senzora. Kako izgleda sigurnosna dvorišna rasvjeta stambene zgrade možete vidjeti na sljedećim foto primjerima:

Što se tiče dekorativne rasvjete dvorišta, ona se koristi samo za isticanje najvažnijih objekata vrta. Izvorno rješenje bilo bi ugraditi svjetiljke u ribnjake, rekreacijske prostore, unutar fontane i vrtne skulpture. U ovom slučaju nema posebnih zahtjeva za svjetiljke, glavna stvar je da ne proturječe cjelokupnom dizajnu krajolika i na uravnotežen način osvjetljavaju sve elemente dvorišta.

Svečana rasvjeta dvorišnog prostora, zapravo, kao i dekorativna, sastoji se od kićenja drveća u vrtu, stambene zgrade, ograda i vrtnih zgrada. Najpopularnija svjetla u ovom slučaju su ulični vijenci i visilice. Najčešće se ova opcija rasvjete koristi za rođendane i Nove godine, kada trebate stvoriti tematsku atmosferu. Najbolje ideje za uređenje dvorišta za odmor navedene su u nastavku:

Najbolje opcije vrtne rasvjete

Odabir pravih svjetiljki

Da biste vlastitim rukama napravili sigurnu i izdržljivu rasvjetu u privatnom dvorištu, morate obratiti posebnu pozornost na svjetiljke. Prvo, moraju biti vanjski - otporni na prašinu i vlagu. Drugo, trebali bi biti ekonomični – trošiti što manje električne energije i pritom dobro osvjetljavati dvorišnu površinu. Preporučujemo da odaberete reflektore s LED svjetiljkama koje su nekoliko puta ekonomičnije od ostalih izvora svjetlosti. Dobro rješenje bilo bi korištenje senzora pokreta i foto releja. Odgovarajuću lampu možete kupiti i zasebno i već za nju.

Ostatak uređaja odabire se prema dizajnu i, naravno, cijeni. Video govori o tome koje svjetiljke možete odabrati za osvjetljavanje dvorišta:

Stručni savjet

Elektroinstalacijski radovi

Već smo s vama razmotrili kako se organizirati, gdje smo se detaljno osvrnuli na važne točke električnog ožičenja. Za samostalno provođenje svjetlosti u dvorište, preporučujemo da razmotrite sljedeće praktične savjete:

1. Prije opremanja dvorišnog prostora, svakako isplanirajte raspored svjetiljki i trasu za polaganje žica do svake od njih. Bolje je odmah provući kabel do spojnih točaka, kako kasnije ne biste kidali uređeni vrt i radili dvostruki posao.
2. Ožičenje je najbolje izvesti u tlu kako ne bi pokvarilo dizajn stranice. O tome smo pričali u odgovarajućem članku. Jedino što možemo dodati je da se kabel preporuča polagati ispod vodenih tijela i cvjetnjaka na dubini od 1 metar, a ne 80 cm.
3. Sklopke za svjetlo najbolje je ugraditi u hodnik kako na njih ne utječu loši vremenski uvjeti, a upravljanje vanjskom rasvjetom je zgodno.

Inače ne bi trebalo biti nikakvih problema. Ako imate bilo kakvih pitanja, a ne razumijete u potpunosti kako napraviti rasvjetu u dvorištu privatne kuće vlastitim rukama, preporučujemo da opišete situaciju u kategoriji "" kako bi vam naši stručnjaci mogli pomoći savjetom!

U infrastrukturi bilo kojeg grada ulična rasvjeta igra važnu ulogu ne samo na cestama i parkovima, već i na susjednom području. Upravo ta rasvjeta igra važnu ulogu u životu grada za stvaranje sigurnih uvjeta za kretanje.

Rasvjeta vanjske površine

Istodobno, mještani su ti koji se često pitaju koliko je pravilno organizirana rasvjeta njihovog dvorišta i tko bi to trebao nadzirati. O ovom i drugim pitanjima raspravljat će se u ovom članku.

Zašto je potrebna rasvjeta doma?

Stvaranje visokokvalitetne rasvjete u lokalnom području važan je dio infrastrukture svake četvrti grada. Osvjetljenje u blizini kuće obavlja sljedeće zadatke, koji postaju neophodni s dolaskom večeri i noći:

• stvara dovoljnu osvijetljenost kolnika, koja je dostupna u dvorištu kuće. Zahvaljujući njoj, sve neravnine i značajke površine ceste, kao i teritorij uz nju, jasno su vidljivi čak i noću;
• osiguranje dobre vidljivosti kako za vozila koja ulaze na parkirališna mjesta tako i za pješake koji u to vrijeme hodaju po dvorištu;
• omogućuje ljudima i vozilima dobru navigaciju u prostoru, što smanjuje rizik od ozljeda ili nesreća;
• povećava sigurnost u dvorištima, jer prema statistikama, pljačkaši ne napadaju svoje žrtve u dobro osvijetljenim prostorima.

Bilješka! Kvalitetna rasvjeta kuće i teritorija uz nju može poboljšati kriminalnu situaciju na tom području.

Noćno osvjetljenje dvorišta

No, kako bi noćna rasvjeta stambene zgrade i dvorišta mogla ispuniti funkcije koje su joj dodijeljene, ona mora biti organizirana na određeni način, nužno temeljena na utvrđenim standardima.

Dvorišna rasvjeta - kako pravilno osvijetliti

Sve radnje koje se odnose na organizaciju rasvjete u kući, na ulici ili u bilo kojoj zgradi javnog ili industrijskog plana, moraju se temeljiti na posebnim pravilima, propisima i zahtjevima. Mnogi danas misle da je zahtjev relevantan samo za sobe u kojima ljudi rade svoj posao ili se opuštaju. Ali to je zabluda, budući da nepravilno organizirana ulična rasvjeta može uzrokovati ništa manje štete životu i zdravlju ljudi od unutarnje rasvjete.
Sva pravila koja se odnose na to kakvu rasvjetu treba napraviti za stambenu zgradu i teritorij uz nju propisana su u regulatornoj dokumentaciji - SNIP. Pritom se velika uloga daje razini osvjetljenja, koja se mora organizirati u svakoj konkretnoj situaciji. Ispod je tablica koja prikazuje standarde osvjetljenja za određene trenutke vanjske rasvjete u lokalnom području.

Norme osvjetljenja lokalnog područja

Na tim standardima osvjetljenja trebale bi se temeljiti organizacije uključene u stvaranje ulične rasvjete kuća i teritorija uz njih.

Bilješka! Standardi osvjetljenja dani u SNIP-u su savjetodavne prirode i mogu se neznatno promijeniti (ali ne ispod utvrđenih vrijednosti) kada se promijene određeni parametri. Istodobno, potrebno je nastojati osigurati što točnije ispunjavanje ovih standarda. Uostalom, uz značajno odstupanje od njih kvalitativno, ulična rasvjeta će se smanjiti.

Istodobno, gradovi i sela imaju svoje standarde osvjetljenja, koje diktiraju različiti parametri i značajke naselja.
Na primjer, da bi se utjecalo na izračun koji će se provesti za izračunavanje norme osvjetljenja za određeni slučaj, trebao bi se temeljiti ne samo na uputama SNIP-a, već i na:

• područje kuće, kao i teritorij uz njega;
• broj rasvjetnih tijela koja će biti uključena u sustav vanjske rasvjete, kao i njihova vrsta;

Bilješka! Rasvjetu za kućanstvo moguće je implementirati raznim vrstama rasvjetnih uređaja: lampionima, reflektorima, zidnim svjetiljkama itd. Osim toga, svaka vrsta rasvjete će se karakterizirati svojim tehničkim parametrima rada.

Rasvjetna tijela za kućanstvo

• vrsta izvora svjetlosti uvrnutog u svjetiljke uličnog tipa. Danas žarulje sa žarnom niti, na temelju kojih su izračunati standardi osvjetljenja za različite prostorije i dijelove ulice, postaju prošlost. Umjesto toga, sve se više koriste LED, halogeni i fluorescentni izvori svjetla. Svaka vrsta žarulje ima svoje radne parametre (snagu, itd.), koje se moraju uzeti u obzir pri izradi potrebnih proračuna.

Sve ove manipulacije i izračune, koji su potrebni za kvalitetnu rasvjetu kuće i teritorija uz nju, trebaju provoditi kvalificirani stručnjaci i regulirati državne strukture odgovorne za uličnu rasvjetu.

Odgovoran za svjetlo

Ako je relevantna dokumentacija odgovorna za norme i pravila za organiziranje ulične rasvjete, onda su ljudi koji rade u javnim ustanovama u potpunosti odgovorni za njihovu provedbu.
Osim SNIP-a, dokumenti saveznog i regionalnog ili lokalnog značaja mogu sadržavati norme za razinu osvjetljenja i razne dodatne preporuke. Na primjer, u Ruskoj Federaciji, donesen je Savezni zakon br. 131-FZ od 6. listopada 2003. (sa izmjenama i dopunama od 21. srpnja 2007.), kojim se dodjeljuje odgovornost vlasti za stvaranje ulične rasvjete na području općina. Prema ovom zakonu, kao i nizu drugih zakonodavnih dokumenata, lokalne vlasti moraju pratiti ne samo pravilnu organizaciju ulične rasvjete, već i održavanje sustava u ispravnom stanju.

Osvjetljenje doma

Zapravo, javna stambeno-komunalna služba (njezine odvojene divizije), kao i odjeli energetskih tvrtki za provedbu tehničkih aspekata ulične rasvjete, trebali bi pratiti vanjsku rasvjetu područja kuće. Teritorijalna uprava mora platiti njihov rad. Također, za uličnu rasvjetu kuća i područja uz njih mogu biti odgovorne i druge organizacije s kojima je sklopljen odgovarajući ugovor ili tvrtke koje u svojim bilancama imaju inženjerski sustav određenog naselja.
Upravo te organizacije određuju sljedeće parametre ulične rasvjete na lokalnom području:

• trajanje rada rasvjetnih uređaja noću;
• broj lampiona koji će biti instalirani u blizini kuće i teritorija uz nju;
• U koliko sati će se upaliti svjetla?

Stoga, ako iz nekog razloga nema rasvjete na ulici, trebate se obratiti gore navedenim organizacijama i tvrtkama, koje će se razlikovati za svaki pojedini okrug naselja. Naravno, na pitanje “kamo se obratiti ili žaliti ako nema svjetla u dvorištu kuće” može se odgovoriti na različite načine. Uostalom, svaka će divizija biti odgovorna samo za određeno područje organizacije sustava ulične rasvjete. Primjerice, prema članku 16. za raspored rasvjete u večernjim i noćnim satima nadležna je uprava gradske četvrti. No, obveza održavanja sustava rasvjete obično je dodijeljena vlasnicima zgrada.

Tko prima pritužbe

Ako je uočen kvar rasvjetnog sustava kuće i teritorija uz nju (na primjer, noću i navečer nema svjetla, jedna svjetiljka je neispravna itd.), morate kontaktirati odgovarajuću instituciju s pritužba ili izjava.

Pravilna rasvjeta dvorišta

No, budući da nije uvijek jasno kamo ići, morate se obratiti svom odjelu za stambeno-komunalne usluge kako biste saznali detaljnije informacije o odgovornima.

Bilješka! Svaki stanovnik bilo kojeg mjesta ima pravo znati kako se troši proračun, koja su sredstva dodijeljena za potporu uličnoj rasvjeti kuća i teritorija uz njih te druga pitanja vezana uz takvu rasvjetu.

Da biste promijenili situaciju kada u dvorištu nema svjetla, trebate učiniti sljedeće manipulacije:

• napisati izjavu u pisanom obliku;
• podnijeti zahtjev mjesnoj izvršnoj vlasti.

Nakon ovih radnji, organizacija koja je prihvatila zahtjev mora poduzeti niz odgovarajućih radnji, ovisno o razlogu za podnošenje dokumenta od strane stanovnika područja:

• pošaljite tim za popravak da saznate uzrok ove ili one situacije (nema svjetla, razni kvarovi sustava);
• unutar rokova koje odredi lokalna izvršna vlast, moraju se izvršiti popravni radovi kako bi se otklonili utvrđeni prekršaji.

Ako ova organizacija ne izvrši gore navedene manipulacije, tada mora odgovoriti na sljedeća pitanja:

• tko upravlja održavanjem rasvjete na navedenom području;
• koji nastupa kao kupac prema sklopljenom ugovoru o održavanju sustava rasvjete;
• koja je organizacija dodijeljena održavanju pozadinskog osvjetljenja na određenom mjestu.

Ove informacije će vam omogućiti da kompetentno i ispravno sastavite pritužbu i podnesete je pravoj organizaciji. Ako na podneseni prigovor nema odgovora, isti se podnosi višem izvršnom tijelu.

Mogućnosti osvjetljenja dvorišta

Danas se rasvjeta lokalnog prostora može izvesti na više načina.
Prva opcija za organiziranje dvorišne rasvjete uključuje postavljanje zidne svjetiljke iznad ulazne nadstrešnice.

Ulazna rasvjeta

Može koristiti bilo koju vrstu svjetiljke, kao i izvor svjetlosti (LED, fluorescentni, itd.). Odnedavno se u te svrhe koriste ekonomični izvori svjetlosti koji štede energiju, što je za ovu vrstu pozadinskog osvjetljenja vrlo važno.
Ova opcija rasvjete omogućuje vam osvjetljavanje samo prostora ispred ulaza. Stoga se rijetko koristi. Obično dolazi u kombinaciji s drugim opcijama rasvjete.
Druga mogućnost osvjetljenja dvorišta podrazumijeva postavljanje zidne ulične svjetiljke iznad nadstrešnice na visini od približno 8,5 metara od razine tla.

Druga opcija osvjetljenja

U tom slučaju, svjetiljke bi trebale biti smještene pod kutom od 25 stupnjeva prema horizontu. Ova opcija rasvjete daje mnogo veću površinu dvorišne rasvjete, koja će zahvatiti ne samo prostor ispred ulaza, već i dio kolnika.
Treća verzija dvorišne rasvjete. Uključuje korištenje obje vrste rasvjetnih uređaja opisanih u prethodnim verzijama.

Treća opcija za osvjetljavanje dvorišta

Osim toga, podne svjetiljke koriste se za osvjetljavanje lokalnog područja. Udaljenost između njih također je regulirana regulatornim dokumentima, kao i norme osvjetljenja. Uz pomoć ovakvih rasvjetnih tijela, postavljenih uz cestu, moguće je kvalitetno osvijetliti kolnik, te igrališta i parkirališta koja se nalaze u dvorištu stambene zgrade.

Rasvjeta dvorišta s lampionima

Najučinkovitiji način za osvjetljavanje lokalnog područja je korištenje i lampiona i svjetiljki postavljenih iznad ulaznih vrata na ulazu.