Kvalitativni pregled mreža i struktura izbjeći će mnoge probleme. Inspekcija inženjerskih sistema: zadaci, faze i cijena postupka Tehničko stanje inženjerskih komunikacija

Za režisere i druge visokorangirane predstavnike stanovništva treće planete od sunca

Po završetku, kupcu se izdaje sertifikat i zaključak. Kao i potvrdu obavljenog posla.

Kalkulator troškova ankete za komunalne usluge

1. Uzorak za projektovanje i izviđanje - KP, TK, PROCENA tehnički pregled inženjerskih sistema do 1500 m2
2. Uzorak za projektovanje i premjer - KP, TK, PROCJENA tehnički pregled objekata do 1500 m2

Inspekcija inženjerskih mreža postrojenja za tretman

Inspekcija objekata za tretman- počinje sa izradom tehničkih specifikacija. Glavni inženjer ili generalni direktor obilazi objekte, imenujući stručnjake odgovorne za određeni posao. Na kraju će biti izrađen detaljan plan, uključujući rezultate istraživanja, listu opreme sa preporukama za upotrebu i naravno detalje nadogradnje.

Inspekcija vodovodnih sistema

Inspekcija vodovodnih sistema- skup mjera usmjerenih na razjašnjavanje stvarnosti i zastarjelosti inženjerskog vodovodnog sistema. Uključuje detaljan vizuelni pregled stručnjaka, kontrolu upotrebom opreme uskog profila i projektantske radove. Po završetku, sastavlja se izvještaj o studiji u kojem su detaljno prikazani rezultati, preporuke, najbolje prakse za modernizaciju i održavanje.

Pregled električnih mreža

Pregled električnih mreža- obično inicira kompanija zbog činjenice da su troškovi električne energije viška ili na početku vanredne situacije. Mreže, električne instalacije, ulazni uređaji se ispituju direktno. Na osnovu donesenog zaključka preduzimaju se radnje na poboljšanju, popravci i demontaži sistema.

Inspekcija inženjerskih mreža ventilacionih kanala

Pregled ventilacijskih kanala- ovo uključuje provjeru projektne dokumentacije i radne proračune za procjenu izvodljivosti instalacije. Kontrola sistema, vazdušnih kanala i čvorova. Na kraju se daju preporuke za efikasno korišćenje, popravku ili modernizaciju, ako je potrebno.

Ispitivanje ventilacionog sistema

Ispitivanje ventilacionog sistema- svodi se na mjerenje parametara (brzina protoka vazduha, transparentnost, količina suspendovanih čestica, vlažnost) i upoređivanje dobijenih podataka sa onima izračunatim za određeni sistem. U slučaju značajnog odstupanja, sistem se ispituje na neispravan rad čvorova i komponenti.

Izvještaj o inspekciji ventilacije

Izvještaj o inspekciji ventilacije– uključuje podatke prikazane proračunom prilikom projektovanja sistema i praktične parametre operativnog sistema. Uz značajno odstupanje između parametara, naznačene su mjere za njihovo izjednačavanje.

Izduvna ventilacija u proizvodnji

Izduvna ventilacija u proizvodnji- izuzetno je neophodan za pumpanje potrebne količine čistog zraka zasićenog kisikom u prostoriju, uklanjajući proizvodne proizvode štetne po ljudsko zdravlje izvan radnog prostora. Najoptimalnija opcija od svih mogućih ventilacionih sistema za većinu vrsta proizvodnje.

Valjanost inženjerskih istraživanja- zakonom definisano 2-3 godine. Rezultati sa periodom dužim od 3 godine uvršteni su u istoriju inženjerskih istraživanja, neophodni su za zaključak tokom rekognoscijskog elaborata.

Dobijanje GPZU, SPOZU u Moskvi

Dobijanje GPZU, SPOZU u Moskvi- možda u komitetu za urbanizam i arhitekturu u gradu Moskvi, ili u moskovskom komitetu za arhitekturu.

Prije svega, potrebno je prikupiti paket potvrđenih papira. Rok za pružanje usluga od momenta predaje dokumenata do izdavanja: 30 dana.

Šta je GPZU, SPOZU

Šta je GPZU, SPOZU- komplet dokumenata koji su uredno izrađeni od strane odgovornog lica, šema planske organizacije zemljišne parcele ili u obliku skraćenice. Detaljno opisuje posebnu namjenu određene teritorije, karakteristike i mogućnosti izgradnje.

Samostroy

Samostroy- objekat podignut bez odgovarajućih dozvola i saglasnosti. Na mjestima koja za to nisu predviđena.

Kako legalizirati neovlaštenu gradnju

Kako legalizirati neovlaštenu gradnju- trebalo bi da počnete tako što ćete pozvati komisiju lokalnih vlasti opštine. Koji će izdati potrebne potvrde. Direktno rešenje o legalizaciji objekta biće pribavljeno na arbitražnom sudu.

Legalizacija neovlaštene gradnje

Legalizacija neovlaštene gradnje- primjenjujemo najnovija istraživanja i dostignuća kako u tehničkom tako iu pravnom smislu, tako da imate priliku riješiti problem uz minimalan trud.

Privremena struktura, definicija

Privremena struktura, definicija– prepoznaju se strukture i strukture koje se mogu pomicati bez nanošenja nesrazmjerne štete. Integralna građevina, nepovezana sa zemljištem i komunalijama, koja nema čvrstu osnovu, koju nije moguće osloboditi bez uništavanja konstrukcije.

Spisak dokumenata za puštanje objekta u funkciju

Spisak dokumenata za puštanje objekta u funkciju- ovo uključuje: izjavu projektanta i investitora o izdavanju dokumentacije za puštanje objekta u funkciju, potvrdu o prijemu, dokument kojim se potvrđuju parametri podignutog objekta u skladu sa važećim propisima. Papiri koji potvrđuju usklađenost izgrađenog objekta sa tehnički odobrenim projektom.

Postupak uknjižbe zemljišne parcele

Postupak uknjižbe zemljišne parcele– izjave koje opisuju svrhu sticanja prava na sajt, prateći dokument koji ukazuje na trajno korišćenje ili doživotno vlasništvo i opravdava razlog. Izvod iz kućne knjige, akt o prijemu zemljišta, izdaje lokalna samouprava. Jedan dokument koji potvrđuje vlasnika zemljišta. Potvrda o uplati državne pristojbe i pasoš državljanina Ruske Federacije.

Sastav projekta preuređenja

Sastav projekta preuređenja- uključuje: dijagram uređaja pregrada, ojačanje otvora. Sistemi vodosnabdijevanja, kanalizacije i grijanja.

Planirajte prije početka rada. Mjere za osiguranje industrijske i protivpožarne sigurnosti. Potvrda menadžera projekta.

Cijena projekta renoviranja

Cijena projekta renoviranja- uključuje troškove izrade projekta, nacrta i radnog nacrta.
Autorski nadzor.
Značajan dio čini priprema potrebnih dokumenata.
Projekat renoviranja- ostvaruje cilj obezbjeđivanja potpune konstruktivne sigurnosti inženjerskih sistema, pogonskih karakteristika i konstrukcija konstrukcija. Standardi projektovanja projekta regulisani su u skladu sa GOST 21.101-97 i GOST 21.501-93.
Izrada projekta preuređenja- počinje davanjem dokumentacije iz Zavoda za tehnički inventar i skicom preuređenja.

Mezzanine

Mezzanine- u svjetskoj praksi dodatna prostorija ugrađena u glavni dio zgrade, u ruskoj arhitekturi - polica u gornjem dijelu prostorije koja služi za odlaganje kućnog pilinga.

Uzorak akta pregleda objekta

Uzorak akta pregleda objekta- popunjavaju članovi komisije koja je izvršila pregled imovine i donosi zaključak. Popravljanje podataka u izvještaju ankete.

Akt pregleda imovine- dokument kojim se potvrđuje spremnost nekretnine za rad. Sastavljeno za novoizgrađene i renovirane objekte. Sastavlja ovlaštena komisija organa uprave. Ima zadatak da poboljša ukupnu sliku gradnje.
Uzorak akta pregleda zgrada i objekata- dokument kojim se potvrđuje pregled objekta od strane grupe lica. Za naredni pregled objekta treba uključiti samo nadležna lica, koja su dužna da procijene sve uočene nedostatke na objektu.
Uzorak potvrde o građevinskoj inspekciji– ne može se koristiti kao prateći dokument. Primjenjivo za upoznavanje sa formalnim pravilima za popunjavanje izvještaja.
Akt pregleda građevinskih konstrukcija- potvrđuje kontrolu i ispitivanje stanja konstrukcija zgrade i objekata. U slučaju kvara koji se ne može otkloniti bez demontaže konstrukcija, sastavlja se poseban akt o otklanjanju kvara.

Kontrola građevinskih konstrukcija

Kontrola građevinskih konstrukcija- Izvodi se prilikom podizanja zgrade ili objekta. Ubuduće, planirano ili neplanirano, odvija se u prisustvu nadležne komisije uz evidentiranje rezultata. I unos podataka u tekuću dokumentaciju za dalju analizu.

Uzorak dokumenta stručnog mišljenja- koristi se za početno sastavljanje zaključka. Može se koristiti kao sekundarna potvrda, nije prikladno kao konačno stručno mišljenje.

Ispitivanje zgrada i objekata

Ispitivanje zgrada i objekata- ima za cilj utvrđivanje zaostalog resursnog i tehničkog stanja zgrada i objekata. Procjena u kojoj mjeri podignuta zgrada ispunjava zahtjeve i koliko ispunjava zahtjeve industrijske sigurnosti.

Sertifikat o tehničkom pregledu- izvršeno radi potvrde tehničkog pregleda objekta. Za bezbedan rad objekta potrebna je komisija ovlašćenih članova koja će potvrditi spremnost objekta za rad.
Uzorak izvještaja o građevinskoj inspekciji– može se preuzeti sa naše web stranice. Koristi se kao nacrt dokumenta koji se dostavlja nadležnim organima radi veće tačnosti i smanjenja grešaka.
Akt pregleda zgrada i objekata- snima stanje objekta u sadašnjem trenutku. Detaljno opisuje nedostatke. Sve promjene se bilježe u pisanoj formi, nakon čega dokument ovjeravaju strane stranke i zainteresovane treće strane. Ne prikazuje cjelokupno tehničko stanje.
Akt pregleda gradilišta- sastavlja se u vrijeme planiranog ili vanplanskog pregleda gradilišta radi utvrđivanja tehničkih detalja i usklađenosti tehnoloških operacija sa projektnim zadatkom.
Obrazac akta defekacije- potrebno je samo u slučajevima pronalaska značajnog nedostatka u konstrukciji zgrade i konstrukcije. Obrazac se može preuzeti sa web stranice lokalne vlasti "Rostekhnadzor".
Akt detekcije kvara- dokument kojim se potvrđuje da se zgrada i objekat ne mogu koristiti za predviđenu namjenu. Ima ozbiljnih kvarova, potrebna je ozbiljna popravka. Sastavlja ovlaštena komisija stručnjaka.
Cijena otvora u nosećem zidu - cijena se sastoji od složenosti tehničke izvedbe. Posebno utiče materijal zida, cigle, monolitni beton ili kuća od panela. Na osnovu materijala odaberite alat. Ovisno o odabranom alatu i klasifikaciji stručnjaka, konačna brojka se zbraja.

Projekat otvaranja armature

Projekat otvaranja armature- razvijaju ga projektantske organizacije - članovi SRO ili autori građevinskog projekta. Prema stambenom zakonu, otvori u nosivim zidovima značajno utiču na sigurnost. Stoga, oni moraju biti pravilno sastavljeni u Moszhilinspektsiya.

Ojačanje metalnih greda

Ojačanje metalnih greda- Može biti lokalno ili opšte. Lokalno ojačanje zbog zavarivanja dodatnih ukrućenja. Općenito - stvaranje donjeg pojasa sprengela, uklanjanje referentnog napona.

Stručnost za beton

Stručnost za beton- usklađivanje stvarnog kvaliteta proizvoda sa karakteristikama prikazanim u projektnoj dokumentaciji.

Najkvalitetnije mjerenje čvrstoće vrši se korištenjem betonskih jezgara uzetih iz gotove zgrade.
Određivanje čvrstoće betona- moguće je metodom destruktivne kontrole odrediti indirektnu nedestruktivnu i direktnu nedestruktivnu. Ultrazvučno ispitivanje. Bez obzira na metodu ili opremu, greška mjerenja nikada nije manja od 30%.
Laboratorija za ispitivanje betona- sastav betona je složen, pa je za ocjenu neophodna analiza svake komponente. Laboratorija odabire potreban sastav betona u zavisnosti od tehničkih specifikacija, kao i sastava šljunka, cementa, pijeska. Određivanje svojstava vibracija i armaturnih šipki.

Metode kontrole kvaliteta zavarenih spojeva

Metode kontrole kvaliteta zavarenih spojeva– Razlikovati destruktivne metode kontrole. Model zavarenog proizvoda je podvrgnut mehaničkim ispitivanjima. I ispitivanje bez razaranja: vizuelna, pneumatska i hidraulična ispitivanja. Magnetografska i rendgenska kontrola.
Ultrazvučna kontrola.

Laboratorija za detekciju grešaka- skup alata i metoda za izradu detekcije grešaka svim raspoloživim metodama: destruktivnim i nerazornim ispitivanjem, ultrazvukom, vizuelnom inspekcijom itd. Razvija metode za otkrivanje nedostataka i izradu praktičnih uređaja na osnovu njihovih principa.
Provjera kvaliteta zavarenih spojeva- postoji više vrsta zavarenih spojeva, zavisno od namjene, varira i kvalitet. Shodno tome, metode kontrole.
Test zavarivanja- izvršeno nakon hlađenja, može varirati ovisno o namjeni priključka. Razlikovati kontrolu vizualne, ultrazvučne i rendgenske.
Kontrola zavarivanja- vizuelna, ultrazvučna ili rendgenska metoda za ispitivanje rezultata zavarivanja. Za provjeru kvaliteta veze.

Projektovanje zgrada i objekata

Projektovanje zgrada i objekata– sprovodi se na osnovu projektnog zadatka, geoloških uslova i podzakonskih akata i zakona.

Projektna dokumentacija podliježe višestrukim provjerama od strane nadležnih i regulatornih tijela i odobrava se tek nakon opšte saglasnosti.
Građevinski projekat- grafički i matematički modeliran i dokumentovan model zgrade koji se koristi za izradu procjene i detaljnije studije operacija tokom izgradnje zgrade.
Građevinski projekat je izrada najoptimalnijeg tehnološkog procesa u skladu sa ekonomskim modelima, navedenim tehničkim uslovima i njegovim geološkim mogućnostima.
Projektovanje fasade zgrade- proračunski i grafički radovi, kao i generalni i presečni plan fasade zgrade, uzimajući u obzir konkretnu lokaciju i specifičnosti njenog rada i izgradnje.
Cijena projektiranja zgrade- trošak projektovanja, složen skup ključnih troškova (rad stručnjaka, troškovi rada, itd.)
Troškovi projektovanja zgrade- ukupni trošak izrade projekta uz učešće tehničkih stručnjaka, razvoj rješenja. Kao i režijski, pravni i drugi troškovi.
Primjeri projekata– finaliziramo, dorađujemo i obrađujemo standardne projekte za vaše zadatke, tehnička rješenja i želje. Tipičan projekat je obično osnova svih privatnih projekata za smanjenje iste vrste posla.
Projekat tržnog centra- sastavljeno uzimajući u obzir lance snabdijevanja, ljudske tokove, urbane komunikacije. Usko povezan sa stambenom privredom i infrastrukturnim objektima.
Projektna radna dokumentacija, radni nacrt - skup prijelaza, operacija i planova iz različitih uglova za izradu specifičnih tehničkih radnji (zidanje, završna obrada, plan fasade, plan presjeka).
Šta je projektna dokumentacija- skup grafičkog i proračunskog materijala koji čini apoteozu predradnje u pripremi za izgradnju zgrade i građevine.
Projektovanje industrijskih objekata- slično drugim tipovima dizajna, ali uzimajući u obzir finansijsku i proračunsku analizu, kalkulacije prodaje proizvoda. Projektovanje uz implementaciju svih mogućih mjera za uspješnu realizaciju projekta.
Dizajn proizvodnje- u skladu sa zahtjevima regulatornih i tehničkih akata. Uzimajući u obzir upotrebu proizvodne opreme i materijala. Osnova je projekt razvijen posebno za vas, uzimajući u obzir sklonosti i preporuke kupca. Nema generičkih rješenja.

mjerenja

mjerenja- skup radnji usmjerenih na precizno mjerenje dimenzija prostorije (širina, visina, zapremina, površina). Potrebno za popravku, procjenu cijene instalaterskih radova. Prilikom postavljanja komunikacija, kozmetičkih popravaka i drugih radnji.

Mjerenje prostorija- primarni postupak je sastavni dio pregleda, popravke, preuređenja. Druge tehničke ili pravne radnje u vezi sa prostorom.
Cijena mjerenja prostorije- ovo uključuje troškove naknade specijalistima, režijske troškove i amortizaciju opreme. Također, cijena se jako razlikuje u zavisnosti od veličine.

Predložite druge vrste saradnje. Dobro!

Stručni centar "Rosobshchemash"

Vrši pregled svih inženjerskih sistema zgrada i objekata: ventilacije, klimatizacije, kanalizacije, vodosnabdevanja, protivpožarnih sistema, niskonaponskih sistema, napajanja i dr.

Inspekcija inženjerskih sistema: zadaci, faze i cijena postupka

Ispitivanje inženjerskih komunikacija jedna je od najpopularnijih vrsta građevinskih studija. Prema njegovim rezultatima, otkriva se korespondencija objekta:

• sigurnosni zahtjevi;
• Državni standardi i tehnički propisi;
• Organizacioni standardi;
• urbanistički plan;
• Procjena-normativna osnova.

Redovno ispitivanje inženjerskih sistema može značajno smanjiti rizik od nesreća, curenja i, kao rezultat, minimizirati novčane troškove, jer su troškovi otklanjanja posljedica poplava, požara i drugih vanrednih situacija na inženjerskim sistemima višestruko veći od troškova pregledi i održavanje.

Cijena ispitivanja inženjerskih komunikacija ovisi o površini zgrade, vrsti sistema, količini radova iste vrste.

Ispitivanje treba povjeriti samo specijalizovanim organizacijama.

Vještačenje inženjerskih komunikacija je složena usluga koja je često potrebna prilikom izgradnje, eksploatacije zgrada ili objekata, kao i u prometu komercijalnih nekretnina. Troškovi i mogućnosti normalnog rada objekta direktno zavise od efikasnosti inženjerskih komunikacija.

Inspekcija inženjerskih komunikacija zahtijeva uključivanje kvalificiranih stručnjaka koji će izvršiti sva potrebna ispitivanja i proračune, donijeti zaključak i dati preporuke za otklanjanje kvarova. Uredno sačinjeno stručno mišljenje, ako je potrebno, može se iznijeti na sudu.

Ciljevi ankete

Ispitivanje inženjerskih mreža omogućava uštedu finansijskih i vremenskih resursa za njihovu instalaciju, održavanje i remont, kao i sprečavanje iznenadnog kvara na inženjerskoj mreži.

Recenzija odgovara na sljedeća pitanja:

Kakvo je stanje inženjerskih mreža u vrijeme istraživanja?

Da li je ispitana oprema usklađena sa tehničkom dokumentacijom?

Šta je potrebno učiniti za dalje pravilno funkcionisanje inženjerske mreže?

Razlozi za zadržavanje

Inženjerska stručnost je potrebna u sljedećim slučajevima:

Sporovi sa izvođačem radova oko predračuna, rokova, opreme za polaganje i održavanje inženjerske mreže.

Pojava kvarova, hitnih situacija i nezgoda (najčešće u grijanju i vodosnabdijevanju).

Puštanje u rad, puštanje u rad mreže.

Procjena stanja inženjerskih mreža u prometu komercijalnih nekretnina ili obračun procjena popravka.

Ovlaštene organizacije

Ispitivanje inženjerskih sistema treba da vrše specijalizovane stručne organizacije. Ugovorom o pregledu, naručilac se obavezuje da će dostaviti potrebnu dokumentaciju u navedenom roku, a izvođač se obavezuje da će pratiti kompletnost dostavljene dokumentacije i osigurati da se pregled izvrši u skladu sa važećim standardima iu predviđenom roku. . Projektni zadaci i predračun su u prilogu ugovora.

Objekti proučavanja

Objekti sveobuhvatne studije su eksterni i unutrašnji inženjerski sistemi. Inspekcija stanja bilo koje inženjerske opreme mora biti u skladu sa zahtjevima GOST R 31937-2011 „Zgrade i konstrukcije. Pravila za pregled i praćenje tehničkog stanja.

Napajanje. Prilikom ispitivanja provjerava se usklađenost sa tehničkim specifikacijama i usaglašenost sa projektom, izračunava se opterećenje mreže i utvrđuje pravilan izbor zaštitnih uređaja. Za ispitivanje napajanja obično je potrebna velika količina opreme. Standardi za sisteme napajanja sadržani su u SP 134.13330.2012 „Elektrokomunikacioni sistemi za zgrade i građevine. Osnovne odredbe o projektovanju“ i SP 76.13330.2012 „Električni uređaji“.

Vodovod. Pregled obuhvata vizuelni pregled i nedestruktivni instrumentalni pregled. Treba proučiti tehničke karakteristike sistema, opštu prirodu rada, granična opterećenja. Izvještaj o inspekciji treba da naznači konkretne radnje za sprječavanje kvara vodovodnog sistema. Sistem mora biti u skladu sa SP 31.13330.2012 „Vodovod. Eksterne mreže i strukture”.

Odlaganje vode. Pregled ima za cilj prepoznavanje i otklanjanje nastalih oštećenja i blokada. Najefikasnija televizijska anketa za pronalaženje problematičnih područja. Sistem mora biti u skladu sa zahtjevima SP 32.13330.2012 „Kanalizacija. Eksterne mreže i strukture”.

Opskrba toplinom. Pregled toplotnih mreža vrši se u cilju provjere njihove ispravnosti i postavljanja optimalnog načina opskrbe zgradama toplinom. Toplotne mreže moraju biti u skladu sa SP 124.13330.2012 "Toplotne mreže".

Grijanje vode. Ispitivanje grijanja vode uključuje provjeru rada sistema pri pritisku koji prelazi radni pritisak za 1,5 puta, ali ne manji od 0,6 MPa, u skladu sa SP 60.13330.2012 "Grijanje, ventilacija i klimatizacija". Osnovna svrha ispitivanja grijanja vode je spriječiti mogućnost nesreća.

grijanje zraka. U ispitivanju zračnog grijanja, pored dijagnosticiranja performansi sistema, važnu ulogu igra i proučavanje aerodinamike u mreži duvaljki. Sistem mora biti usklađen sa SP 60.13330.2012.

Ventilacija. Ispitivanje se vrši uz pomoć multimetara, mjerača buke i video opreme. Kao rezultat, daje se zaključak o stanju ventilacije, razlozima njenog neefikasnog rada i kvaliteti pročišćavanja zraka. Sistem mora biti usklađen sa standardima SP 60.13330.2012.

Klima i hlađenje. Kao rezultat ispitivanja donose se zaključci o efikasnosti i sigurnosti sistema i daju preporuke za njihovo poboljšanje. Sistem klimatizacije mora biti u skladu sa SP 60.13330.2012.

Komunikacijske mreže. Pregled uključuje provjeru dostupnosti svih potrebnih komponenti i kablova, njihovih performansi i efikasnosti sistema u cjelini. Komunikacioni uređaji moraju biti u skladu sa VSN 60-89 "Komunikacioni uređaji za signalizaciju i dispečersku inženjersku opremu stambenih i javnih zgrada Standardi projektovanja".

Sistemi automatizacije i dispečerstva(uključujući sisteme zaštite od požara). Ispitivanje otkriva operativnost i efikasnost sistema. Sistemi automatizacije i dispečerstva moraju biti u skladu sa VSN 60-89.

Faze inspekcije inženjerskih komunikacija zgrada:

Analiza tehničke dokumentacije. Omogućuje vam da odredite početne podatke: vrijeme izgradnje i rada, lokaciju komunikacije i terminalne opreme, rezultate prethodnih ispitivanja. Radni i gotovi crteži, potvrde o prijemu i ispitivanju, pasoši i sertifikati za opremu, dnevnici popravki podležu analizi.

Vizuelni pregled. U ovoj fazi vrši se početni pregled sistema kako bi se utvrdili očigledni kvarovi i potreba za korištenjem posebne opreme.

Instrumentalni pregled. Faza instrumentalnog ispitivanja daje numeričke podatke za analizu performansi sistema. Uključuje mjerenje linearnih dimenzija, identifikaciju deformacija, nedostataka i oštećenja, prikupljanje podataka o opterećenjima i/ili troškovima.

Analiza rezultata in. Na osnovu analize otkriva se stepen i uzroci fizičkog dotrajalosti inženjerskih komunikacija, donose se zaključci o tehničkoj izvodljivosti korišćenja postojećih sistema.

Sastavljanje liste nedostataka. Zadatak ove faze je sastavljanje kompletne liste oštećenih i/ili istrošenih dijelova inženjerskih sistema koji se moraju zamijeniti.

Izrada tehničkog izvještaja. To uključuje:

opis obima i vremena izvršenog stručnog posla;

datum i vrijeme početka i završetka radova;

mjesto inspekcije i istraživanja;

opis onoga što je pronađeno tokom inspekcije;

spisak i kratak opis projektnih rješenja istraživanih sistema, analiza regulatornog okvira za period izgradnje izmjerenog objekta;

informacije o uslovima rada inženjerskih mreža, organizaciji njihovih tekućih i velikih popravaka;

rezultati vizuelnog i instrumentalnog pregleda;

numerički podaci o stepenu istrošenosti; navodne uzroke pojave i razvoja nedostataka;

zaključci o potrebi popravke (zamjene) pojedinih elemenata ili dijelova inženjerskih mreža;

procjenu obima radova na otklanjanju specifičnih nedostataka, u procentima njihove ukupne zapremine za dati objekat;

zaključak o tehničkoj izvodljivosti korištenja postojećih sistema (ili zaključak o drugim pitanjima koja postavlja kupac).

Dodaci tehničkom izvještaju:

kopiju projektnog zadatka za ispitivanje;

lista nedostataka;

dokumenti o kvalitetu materijala (sertifikati i sl.) - ako je to postavio kupac;

rezultate laboratorijskih ispitivanja i verifikacionih proračuna - ako je to naveo kupac;

kopije dokumenata (službena prepiska, protokoli, akti i zaključci prethodnih ispitivanja) u vezi sa stanjem inženjerskih mreža;

— fotografski materijali i drugi ilustrativni materijali;

Obim i uslovi rada

Uslovi u kojima se vrši ispitivanje utvrđeni su projektnim zadatkom i listom radova koji su dogovoreni sa naručiocem i sastavni su dio ugovora. Obraćajući se stručnoj organizaciji, u prosjeku se možete fokusirati na sljedeće pojmove:

Holding inspekcija - 2 radna dana, analiza rezultata i raspoložive dokumentacije ispitivanje i izdavanje stručnog mišljenja - od 3 do 21 radni dan od dana uplate usluga. Konkretni rokovi rada određuju se u zavisnosti od konkretnog objekta i broja i složenosti sistema koji su dostupni u objektu.

Možete ispitati i pojedinačne sisteme i sve sisteme objekta.

Troškovi geodetskih inženjerskih sistema

Prilikom početne procjene troškova geodetskih inženjerskih sistema, bazne cijene se množe sa korekcijskim faktorima koji zavise od: vrste inženjerskog sistema; zapremina zgrade; broj sličnih poslova. Na konačni trošak mogu uticati tehnički podaci koji su otkrili potrebu za skupim sredstvima i metodama ispitivanja.

Gdje mogu naručiti pregled inženjerskih sistema?

Ispitivanje inženjerskih sistema je neophodno prije rekonstrukcije ili velikih popravki objekata. Ovaj posao se može povjeriti samo stručnjacima čije su kvalifikacije dokumentovane. Stručnjaci će utvrditi prikladnost inženjerskih sistema za dalju upotrebu, utvrditi potrebu za njihovim poboljšanjem ili popravkom i dati pisane preporuke.

Instrumentalno proučavanje inženjerskih sistema važan je dio rada stručnjaka. Pomaže u identifikaciji oštećenja i nedostataka, izbjegavanju nezgoda, vraćanju potrebne temperature i vlažnosti u zgradi i optimiziranju potrošnje energije.

MIŠLJENJE STRUČNJAKA: Puno i efikasno funkcionisanje inženjerskih sistema zahteva planirano, au nekim slučajevima i neplanirano istraživanje. Uspjeh mogućih sudskih ili vansudskih sporova sa izvođačima radova, puštanje u rad i puštanje u rad mreža, sprječavanje kvarova u radu inženjerskih sistema, te tačnost proračuna procjena tokom popravnih radova zavise i od kvaliteta i vremena njihovog izvođenja. , pravilno izvršenje potrebnih dokumenata. Zbog specifičnosti i složenosti geodetskih inženjerskih sistema, uvijek treba kontaktirati samo organizacije s iskustvom u izvođenju složenih poslova.

Cijena pregleda inženjerskih mreža i sistema

Da biste razjasnili konačan trošak, pozovite na navedeni broj za konsultacije sa našim stručnjacima.

Konačna cijena radova se formira na osnovu:

• vrsta inženjerskih mreža;
• složenost korišćene opreme;
• količina i dostupnost opreme.

Inspekcija inženjerskih sistema je neophodna:

• u slučaju redovnih nezgoda;
• u slučaju odstupanja u režimu rada;
• u slučaju sporova u projektovanju, montaži i radu opreme.

Šta je pregled inženjerskih mreža

Riječ je o nizu radnji koje za cilj imaju temeljnu provjeru i procjenu tehničkog i operativnog stanja, funkcionalnosti, prisutnosti kvarova i oštećenja na dijelu ili cijele mreže, usklađenosti sa svim prihvaćenim standardima. Takođe se sprovodi pre uvođenja dodatne opreme u mrežu kako bi se dobio tačan odgovor da li će pravila i propisi, kao i karakteristike sistema, podržati njegov siguran rad.

Takve inspekcije sistema i mreža vršimo pomoću posebne opreme, zgrada, unutrašnjih i eksternih mreža, oprema se provjerava u skladu sa svim pravilima prihvaćenih regulatornih dokumenata. To vam omogućava da odredite mogućnost njihovog daljnjeg rada ili poboljšanja, omogućava vam da na vrijeme utvrdite potrebu za popravkom, što će izbjeći bilo kakve vanredne situacije i uštedjeti novac na potpunoj zamjeni opreme.

Kada vršimo tehnički pregled inženjerskih sistema u Moskvi:

• Ako je potrebno utvrditi istrošenost opreme i mreže u cjelini, što će pomoći u pravovremenom rješavanju nastalih problematičnih točaka
• Ako je potrebno, odredite mogućnost popravka i obnove inženjerske mreže
• U sveobuhvatnoj proceni celokupne zgrade preduzeća radi ispitivanja projektne dokumentacije
• Utvrditi izvodljivost povećanja opterećenja opreme
• Izraditi zadatak za dokumentaciju o poboljšanju, modernizaciji i popravci inženjerskih sistema

Naša ponuda za snimanje inženjerskih mreža zgrada:

Ispitivanje je jedan od najdugovječnijih procesa, koji zahtijeva dostupnost visokokvalifikovanog osoblja i široku bazu instrumenata i opreme. DOO "SoyuzTechService" nudi svojim klijentima da sprovedu ispitivanje u Moskvi i regionu za sledeće objekte:

• sistemi grijanja, opskrba hladnom i toplom vodom;
• kanalizacija i vodosnabdijevanje;
• sistemi ventilacije i klimatizacije;
• sistemi napajanja.

Anketa se provodi u najkraćem mogućem roku. To je postalo moguće zahvaljujući korištenju savremene dijagnostičke opreme i kompjuterske analize. U tom procesu obavljamo sljedeće radove:

1. Potraga za skrivenim curenjima, potraga za podzemnim kanalima, potraga za nelegalnim spojevima, procjena preostalog vijeka cjevovoda.
2. Dijagnostika ispravnosti opreme sa kontrolom kvaliteta ugradnje i puštanja u rad.
3. Ispitivanje mreža radi otkrivanja odstupanja od normalnog rada i drugih kvarova.
4. Formiranje izveštaja o ispitivanju sa davanjem preporuka u vezi sa svim fazama obavljenog posla.

Detaljniji opis ispitivanja inženjerskih mreža u Moskvi i regionu:

• Vršimo detaljnu inspekciju cevovoda i komponenti toplovodnog snabdevanja koja obuhvata kompletan opis celog sistema, pregled cevi i pumpi, vršenje svih potrebnih merenja uz pomoć specijalnih alata (merenje temperaturnog stanja sistema, analizu taloga u cjevovod, itd.). Izrada detaljnog izvještaja o svim obavljenim radovima, o identifikovanim problemskim područjima. Takođe se bavimo otklanjanjem ovih problema, što će Vam omogućiti da uštedite vreme tražeći druge usluge za rešavanje nastalih problemskih situacija.
• Vršimo pregled sistema grijanja koji uključuje detaljan pregled dovodnog cjevovoda i centralnog grijanja, provjeru svih uređaja za grijanje, mjerenje pomoću opreme, analizu korisnog prečnika cijevi, kao i davanje opcija za rješavanje problema sa svakim ovih odjeljaka, ako ih ima. Ove nedostatke moći ćemo otkloniti po niskoj cijeni, jer za složene radove napravićemo popust.
• Vršimo procjenu cjevovoda hladne vode, koja uključuje iste elemente kao i kod inspekcije tople vode, a također pružamo usluge popravke, čišćenja i vraćanja originalnog promjera cijevi.
• Vršimo pregled kanalizacionih mreža koji uključuje kompletan pregled cijevi i sve priključne opreme, pregled ventilacije, provjeru svih uglova nagiba na usklađenost sa optimalnim zahtjevima, a pružamo i usluge rješavanja svih ovih mogućih problema.
• Provjeravamo ventilacijske sisteme zgrada, pažljivo pregledamo sve zračne kanale i opremu, pomoću uređaja mjerimo ispravnost razmjene zraka između svih dijelova zgrade, identifikujemo i rješavamo sve nastale probleme.
• Vršimo pregled električnih mreža, provjeravamo sve uređaje, ormane, kablove, niskonaponske mreže, vršimo popravke po potrebi.

1. Vršimo istraživanje inženjerskih sistema u sljedećem obimu:

• Pregled sistema tople vode - opis sistema PTV, pregled cevovoda i cirkulacionih pumpi, opis tehnologije pripreme tople vode i bojlera koji se koriste, instrumentalna merenja - merenja temperature, određivanje debljine naslaga korozije. Izrada crteža sa primenom cevovoda i ožičenja sistema za snabdevanje toplom vodom na tlocrtima sa naznačenjem prečnika i povezivanjem sa postojećim konstrukcijama.
• Pregled sistema grijanja i opskrbe toplinom - pregled dovoda i centralnog grijanja, opis sistema grijanja i rasporeda dovodnih i povratnih vodova, pregled grijnih uređaja, mjerenje temperature, određivanje debljine suženja stambene dio cjevovoda, crtanje sistema grijanja na tlocrtima.
• Pregled sistema za vodosnabdevanje - pregled vodosnabdevanja zgrade, pregled merne jedinice i instrumentacije hladne vode, opis vodovodnog sistema, određivanje debljine naslaga korozije u cevovodima, crtanje sistema za dovod hladne vode na planovi sa naznačenim prečnicima.
• Pregled kanalizacionih sistema - pregled cevovoda i sanitarnih uređaja, pregled ventilacionih stubova i revizija, određivanje nagiba horizontalnih cevovoda, ucrtavanje kanalizacionih vodova i uređaja na tlocrte.
• Ispitivanje ventilacionih sistema - određivanje vrste ventilacionog sistema, ispitivanje ventilacionih kanala i ventilacione opreme, utvrđivanje razmene vazduha u ispitivanim prostorijama zgrade, identifikacija nedostataka i poređenje sa regulatornim zahtevima.
• Ispitivanje sistema za odlaganje otpada - ispitivanje komora za sakupljanje otpada, utvrđivanje integriteta i nepropusnosti šahta, utvrđivanje usklađenosti sa zahtjevima projektne i regulatorne dokumentacije.
• Pregled sistema za snabdevanje gasom - opis strukturne šeme sistema za snabdevanje gasom, studija dokumentacije za gasovode i opremu, utvrđivanje usaglašenosti sistema gasovoda sa projektnom dokumentacijom.
• Pregledom tehničkog stanja odvoda - opis sistema odvodnje, otkrivaju se neprihvatljiva oštećenja - začepljenja, nepropusnost spojeva, prisustvo rešetki i čepova, prisustvo električnog grejnog kabla.
• Pregled električnih mreža i sredstava komunikacije - opis ulazno-razvodnog uređaja, pregled elektro ormara na spratovima, pregled rasvjetnih tijela, pregled niskonaponskih sistema, ucrtavanje električnih ploča i elektroinstalacija na planovima zgrade.

• Pregled inženjerske opreme - utvrđuje se stvarno stanje rabljene opreme za različite namjene. Fizička i moralna amortizacija utvrđuje se u skladu sa utvrđenim nedostacima i kvarovima.

2. Sastav tehničkog izvještaja o pregledu inženjerskih sistema i mreža

1. Objašnjenje - opis ispitanih inženjerskih sistema

2. Pregled sistema grijanja i snabdijevanja toplotom zgrade

• opis sistema grijanja i opskrbe toplinom
• crtanje sistema grijanja na tlocrtima
• instrumentalni pregled sistema grijanja i opskrbe toplinom, kvarovi, zaključci i preporuke

3. Inspekcija ventilacionih sistema zgrada

• opis ventilacionih sistema
• crtanje ventilacionih sistema na tlocrtima
• instrumentalno ispitivanje ventilacionih sistema, kvarovi, zaključci i preporuke

4. Pregled vodosnabdijevanja i sistema za gašenje požara zgrade

• opis sistema vodosnabdijevanja i gašenja požara
• ucrtavanje sistema vodosnabdijevanja i gašenja požara na tlocrtima
• instrumentalno ispitivanje sistema vodosnabdijevanja i gašenja požara, kvarovi, zaključci i preporuke

5. Pregled drenažnih sistema zgrade

• opis drenažnih sistema
• crtanje drenažnih sistema na tlocrtima
• instrumentalni pregled drenažnih sistema, defekti, zaključci i preporuke

6. Pregled električnih sistema zgrada

• opis sistema napajanja
• crtanje sistema napajanja na tlocrtima
• instrumentalni pregled elektroenergetskih sistema, kvarovi, zaključci i preporuke

7. Rezultati proračuna postojećih opterećenja zgrade, analiza ulaznih čvorova za mogućnost povećanja opterećenja, identifikacija mjesta za moguće priključke novih mreža

8. Zaključci na osnovu rezultata pregleda inženjerskih sistema zgrade

10. Izvršne šeme - planovi sa primijenjenim inženjerskim sistemima