مشاريع مريحة لمنازل من طابق واحد مع شرفة من النوع المفتوح والمغلق. مشاريع منازل الإطار مع شرفة منزل بإطار مع شرفة أرضية أمامية
مثل هذه المشاريع جذابة بشكل خاص بالنظر إلى مساحة الأراضي المحدودة في محيط موسكو والمستوى الكبير للأسعار بالنسبة لها. يعمل التراس أو الشرفة الأرضية مع الوصول إلى الحديقة أو أسرّة الزهور الجميلة كحلقة وصل انتقالية ويجمع بين راحة المنزل وروعة تصميم المناظر الطبيعية.
إنها تقنية الإطار التي تمنح حرية خاصة لتشكيل الانتقال من الداخل إلى المناظر الطبيعية وتسمح لك بالتوفير في البناء بشكل عام. المزايا الرئيسية التي يتمتع بها منزل الإطار مع شرفة هي:
- التوفير على الأساس ، وهو غير مكلف بسبب الحمل الصغير عليه ؛
- إمكانية بناء منزل جاهز في موسم واحد ؛
- توفر مشاريع هذه المنازل في البداية عزلًا حراريًا فعالًا ؛
- لا يتطلب البناء استخدام معدات ثقيلة وكمية كبيرة من المواد.
منزل الإطار مع الشرفة الأرضية له نفس المزايا تمامًا. يكمن الاختلاف بينهما في زيادة حماية الموقع "الوسيط" من الأحوال الجوية السيئة. في الوقت نفسه ، من الممكن طلب البناء بإطارات النوافذ القابلة للإزالة أو المنزلقة ، بحيث يمكن أن تتحول الشرفة الأرضية بسرعة إلى شرفة والعكس صحيح.
منزل مع شرفة من SK-Posad
تقدم شركة الإنشاءات "SK-Posad" ، الواقعة في مدينة Pestovo ، تصميم وبناء المنازل الهيكلية بمختلف التكوينات والمناطق في منطقة موسكو. في الشركة ، يمكنك شراء مشاريع جاهزة ، يكون الاختيار الأولي لها مناسبًا بفضل الصور الموجودة على الموقع ، أو طلب تطوير مشروع وفقًا لمجموعة فردية من المتطلبات ، مع الإشارة إلى منظر طبيعي معين. في أي حال ، سيتم تقديم مجموعة من وثائق المشروع منفذة بدقة إلى العميل ، وسيتولى سادة حرفتهم أعمال البناء.
الشرفة الأرضية هي واحدة من أبسط الامتدادات وأكثرها فائدة لمنزل ريفي. يبدو هذا التصميم جيدًا بنفس القدر مع منزل من طابق واحد ومن طابقين. إنه قادر على أداء وظائف مختلفة. حتى يمكن استخدامها على مدار العام.
علاوة على ذلك ، قد يتم تصميم المباني الريفية في البداية مع شرفة أرضية ، أو يمكن استكمالها لاحقًا.
أنواع الشرفات الأرضية
هناك عدة أنواع من الامتدادات. كل صنف له سمات مميزة يجب مراعاتها عند الاختيار.
- رأس المال.
تم تضمينه في البداية في مشروع الكوخ. يتم نصبها في وقت واحد مع إطار المنزل. لديهم أساس مشترك وسقف واحد. كقاعدة عامة ، تكون هذه الامتدادات معزولة بالكامل ويمكن استخدامها في أي طقس. في الواقع ، هذه غرفة كاملة يمكن استخدامها كغرفة نوم أو صالة أو حديقة شتوية.
- تعلق.
وهي متصلة بالكوخ بعد الانتهاء من بناء رأس المال. لها أساسها الخاص وسقفها الخاص. لديها حد أدنى من العزل ، أو لا يوجد عزل على الإطلاق. في مثل هذه الأماكن ، من المعتاد وضع مطبخ صيفي أو غرفة طعام.
- فتح.
شرفة بدون سقف وبدون عازل. مثالية لشرفة المراقبة. يساعد في الحفاظ على مساحة الأرض ، ويلغي الحاجة إلى بناء شرفة المراقبة في الحديقة.
- المزجج.
شرفات مع حد أدنى من العزل ونوافذ بانورامية كبيرة. مناسبة لدور غرف الاستراحة وشرفات المراقبة الشتوية والمطابخ الصيفية مع مرافق الشواء. تعتبر الامتدادات المزججة ناجحة جدًا لدرجة أنه في الطقس الدافئ ، يتجمع جميع أفراد الأسرة فيها.
منازل الإطار مع شرفة أرضية: المزايا الرئيسية
بالإضافة إلى ذلك ، تسمح لك الشرفة الأرضية بتحسين العزل الحراري للمنزل. إنه بمثابة حاجز بين البيئة والمبنى الرئيسي. كما تبين الممارسة ، فإن وجود مثل هذا الامتداد يزيد من الكفاءة الحرارية للكوخ بنسبة 15-20 ٪.
المنزل الذي يحتوي على شرفة هو دائمًا تجسيد للراحة ودفء الأسرة وكرم الضيافة. تقدم شركة الإنشاءات "Russian Houses 53" لعملائها منازل بإطار جاهز مع تراس. نحن نعيد الحياة إلى المشاريع القياسية المعروضة في الكتالوج ، ونحن أيضًا على استعداد للنظر في خطة فردية للعميل وحسابها.
المظهر الجذاب وبأسعار معقولة ، الإسكان مريح ودائم. بالإضافة إلى ذلك ، يتم استخدام تقنية الإطار بنجاح على مدار العام ، ويستغرق بناء المنزل الذي لا يتقلص بضعة أسابيع أو حتى أيام.
قوتنا
بالتحول إلينا لشراء منزل بهيكل به شرفة ، فأنت تقوم بعمل مدروس وصحيح. تقدم "المنازل الروسية 53" معدات أفضل من المنافسين في السوق ، وبجودة عالية باستمرار توفر أفضل الظروف.
- إطار المنزل عبارة عن بناء مصنوع من الخشب بسمك 100 × 150 أو 150 × 150 ملم.
- الخشب والعناصر الهيكلية مصنوعة من خشب عالي الجودة على خطوط إنتاج الشركة الروسية.
- يتم توريد مواد البناء من شركة "منازل روسية 53" الخاصة بالشركة في منطقة نوفغورود. أول 500 كيلومتر من Pestovo إلى الوجهة مجانية تمامًا للعميل.
- يتم التسليم في جميع مناطق روسيا.
- يتم تنفيذ تركيب منزل الإطار مع شرفة بواسطة الحرفيين لدينا. هؤلاء متخصصون روسي يتمتعون بالخبرة والمعدات الكافية لإكمال البناء في أسرع وقت ممكن ، ويكون المنزل دافئًا ودائمًا.
إن امتلاك خطوط الإنتاج الخاصة والموظفين المؤهلين وغياب الوسطاء هي الأسباب التي تجعلنا نحقق دائمًا جودة عالية وأسعارًا منخفضة ونعمل بسلاسة وكفاءة.
مشاريع منازل الإطار مع شرفة
منذ عام 2008 ، أتقننا أكثر من 30 مشروعًا قياسيًا للمنازل الهيكلية ، تختلف في المظهر ، والمساحة ، وموقع المباني ، وبالطبع السعر. الأوصاف التفصيلية للمشروعات ، الموضحة بالخطط والتقارير الخاصة بالمشاريع المنجزة بالفعل ، ستساعدك على اتخاذ القرار بسرعة. إذا لم يكن هناك مشروع مناسب موجودًا في كتالوج Russian Houses 53 ، فسوف نأخذ في العمل الخطة التي قدمها العميل.
عند إبرام عقد معنا لبناء منزل بإطار ، فأنت تعرف كل شيء عن مسكنك المستقبلي ، من المواد المستخدمة في تصنيع الأخشاب وتكسية الجدران ، إلى لون مادة التسقيف ، وعرض درجات السلم. ونوع الأبواب الداخلية المثبتة.
منازل هيكلية مع تراس: تنفيذ المشروع
يتم تصنيع مجموعة أدوات تجميع منزل الإطار في مؤسستنا. تتوافق جميع تفاصيل الهيكل والمنزل ككل مع المعايير الحالية التي تحدد معايير جودة وسلامة المباني السكنية. نظرًا لدقة القياسات ، يمكن أن يستغرق تركيب المبنى بنظام تسليم المفتاح من 1 إلى 4 أسابيع ، وبعد ذلك يصبح المنزل جاهزًا للإشغال.
تتمثل إحدى ميزات المنازل من النوع المختار في وجود شرفة ، والتي يتم تعزيزها بالضرورة بمساعدة دعامات خشبية قوية ، ومسيجة ومبطنة باللوح. الأرضية مصنوعة من لوح اللسان والأخدود ، والذي يتحمل الاستخدام النشط طوال العام.
منزل الإطار مع شرفة من شركة Russian Houses 53 هو الطريق الصحيح لحل سريع ومربح لمشكلة الإسكان.
قاموا ببناء منزل ريفي باستخدام تقنية الإطار بالإضافة إلى شرفة صغيرة. جاءت التكلفة من الناحية الاقتصادية ، ومن حيث 3 أشهر ونصف. انتهى قبل أسبوعين من الموعد المحدد. نذهب إلى المنزل الريفي فقط في الصيف ، لذلك لا يمكنني قول أي شيء عن العزل الحراري. شكرًا
شكرا جزيلا لبناء منزل من الخرسانة الخلوية. جودة كل من المواد والعمل ممتازة - أصدقاء الحسد. شروط العمل المنجز - في حوالي 4.5 شهر تم بناء منزل من الصفر. حظاً سعيداً لكم جميعاً ، عملاء جيدون وبيوت كبيرة !!
قاموا ببناء منزل لنا في 3 أشهر (بدأوا التأسيس في نهاية الصيف ، وانتهوا من الجدران والديكور الداخلي في الخريف) ، اتضح أنه ليس رخيصًا ، ولكن تم التفكير في كل شيء ، كانت مشاركتنا ضئيلة. هذا العام نقوم ببناء حمام معهم! شكرا لك على هؤلاء الرجال المحترفين الذين قدمتموه لنا!
شكرا جزيلا لعملكم الجاد وتفانيكم! كل شيء سريع وعالي الجودة وسريع بفضل الفريق بقيادة أليكسي!
قامت الشركة ببناء منزل صيفي رائع لي! ليس لدي أي شكاوى حول الشركة ، في الصيف القادم سأبني حمامًا ومرآبًا ، وسأتصل بهم بالتأكيد. شكرًا للجميع ، وخاصة فريق سيرجي ، الذي صمم لي ، الكثير يعتمد عليهم!
بنينا منزلاً من الخرسانة الخلوية في شركتك - راضٍ جدًا. تم بناء منزل على مؤسستنا المعدة مسبقًا في 45 يومًا. وكهدية حصلنا على تأمين على المنزل لمدة عام. لذلك أوصي.
في أغسطس 2017 ، طلبتُ أساسًا (لوحًا مترابطًا) لمنزل في منطقة لينينغراد. في عام 2018 ، طلبت بالفعل المنزل نفسه. يمكنني أن أوصي ، لأن كانوا راضين عن النتيجة. كل شيء تم بسرعة وبشكل احترافي.
لقد طلبنا منزلًا ومرآبًا لهذه الشركة في صيف عام 2016. عمل البناة لمدة 4 أشهر تقريبًا دون انقطاع (لقد أحبوا ذلك كثيرًا). تم كل شيء وفقًا للعقد ، ولم يُطلب أي أموال إضافية.
الأسئلة المتداولة قبل البناء
عن الشركة
منذ متى تعمل شركتك؟
بدأت شركتنا العمل كشركة إصلاح وتشطيب في عام 2007. منذ تلك اللحظة تطورنا إلى صناعة البناء وكل ذلك بفضل موظفينا. شكر خاص للعمل المستثمر في تطوير الشركة.
ما الذي يؤكد كفاءة المتخصصين؟
جميع المهندسين المعماريين والمهندسين بالشركة حاصلون على شهادات التأهيل. لأن المشروع غير مصحوب برخصة شركة بل شهادة مهندس معماري. بموجب القانون ، المهندس المعماري هو المسؤول عن المشروع.
هل تقوم شركتك بكل العمل؟ أم أنك تستأجر مقاولين؟
- نقوم بأنفسنا بتنفيذ أعمال البناء العامة ، وأعمال التشطيب ، وترتيب الموقع ، وتوصيل الأسلاك للأنظمة الهندسية (الكهرباء ، والتدفئة في المنزل ، وإمدادات المياه) وما إلى ذلك.
- ندعو المقاولين للعمل الذي لا نقوم به كل يوم ويتطلب التخصص ، على سبيل المثال: إنتاج وتركيب النوافذ والأبواب (طلبات خاصة) ، وأنظمة تكييف الهواء ، ومعدات غرفة الغلايات ، وتركيب الآبار ، وخزانات الصرف الصحي.
- مهمتنا هي البحث والجذب والامتثال للاتفاقيات والتحكم في أداء العمل من قبل المقاولين.
- نقوم بتنفيذ 80٪ من جميع الأعمال المتعلقة ببناء منزلك بمفردنا و 20٪ فقط من قبل المقاولين.
- نبرم اتفاقية مع كل مقاول ، يشير فيها إلى ضمان العمل الذي يؤديه ، وفي حالة الأعطال يكون التخلص منها على عاتق المقاول.
هل يمكنني رؤية الكائنات قيد التشغيل حاليًا؟
نعم ، هناك أشياء يمكننا عرضها في مراحل مختلفة من العمل ومنازل تم تسليمها بالفعل بترتيب مسبق.
حول المشروع
شراء مشروع قياسي أو طلب مشروع فردي؟
شراء مشروع منتهي.
- الزائد هو الثمن.
- ناقص - لن يوفر جميع رغباتك فيما يتعلق بالمواد والتخطيطات. أيضًا ، سيتطلب تحسين ميزات موقعك.
شراء مشروع منتهي وتعديله.
كل هذا يتوقف على التغييرات التي تريد القيام بها. من الممكن أن يكون تطوير مشروع فردي أكثر ربحية من تعديل مشروع نموذجي.
وينبغي مناقشة تكلفة هذه التحسينات في الاجتماع.
تطوير مشروع منزل فردي.
- الإيجابيات: تؤخذ بعين الاعتبار كل رغباتك بخصوص كل خصائص المنزل والموقع.
- ناقص - تكلفة مثل هذا المشروع أعلى من تكلفة نموذجية.
لكن!يمكنك تطوير مشروع فردي مجانًا. إذا قامت شركتنا بالبناء ، فإن تطوير مشروع فردي يكون مجانيًا بالنسبة لك.
كيف يتم تطوير مشروع فردي؟
- يبدأ تطوير المشروع الفردي بتوقيع العقد وأول لقاء مع المهندسين المعماريين ، حيث يعبر العميل عن رغباته. نتيجة للاجتماع ، يتم وضع مهمة تصميم ، وهي ملحق بالعقد.
- يقوم المهندسون المعماريون بإعداد عدة إصدارات من الرسومات التخطيطية ويقررون مع العميل الاتجاه الذي يجب المضي فيه. خلال فترة التصميم بأكملها ، تُعقد عدة اجتماعات مع العميل ، حيث يتم عمل جميع الحلول المعمارية والتصميمية بالتفصيل حتى يرضي العميل عن كل شيء ، وهو ما يؤكده بالتوقيع على مسودة التصميم.
- بعد ذلك ، يجري تطوير مسودة عمل. هذه هي مرحلة الحساب لكل حل تصميم ، ولا يشارك فيها العميل.
- تستغرق هذه العملية برمتها من أسبوعين إلى شهرين ، وبعد ذلك يتلقى العميل مشروعًا مكتملًا بحسابات تفصيلية جاهزة ، وهو أمر ضروري عند التقدم للحصول على تصريح بناء.
حول البناء
هل ستسافر إلى الموقع الذي تم التخطيط للبناء فيه؟
نعم. عند فحص الموقع ، نأخذ في الاعتبار الأبعاد ، والمدخل من الطريق وعرضه ، والقرب من مباني الجيران ، ووجود منحدر أو اختلاف ، والنقاط الأساسية ونوع التربة الموجودة في الموقع.
هل تساعد في اختيار موقع البناء؟
نعم. يساعد خبراؤنا في اختيار الموقع. سوف يساعدونك في العثور عليه وفقًا لمتطلباتك على الإنترنت باستخدام الإعلانات.
ما الذي يؤثر على السعر النهائي للمنزل؟
تتأثر تكلفة بناء المنزل بما يلي:
- مميزات الموقع: الإغاثة ، شروط الدخول ، الموقع
- المواد المستخدمة في البناء
- ميزات هندسة المنزل
- شروط إنتاج العمل (قيود على وقت العمل)
ما هي الضمانات التي تعطيها؟
نعطي ضمان لمدة 3 سنوات لعملنا. يتم تقديم الضمان من قبل الشركة المصنعة ويختلف في كل حالة. هناك مواد يمنحها المصنع ضمانًا مدى الحياة.
كيف يمكنني التحكم في البناء؟
- نرسل لكل عميل تقرير مصور خطوة بخطوة عن العمل.
- نقوم بتثبيت المراقبة بالفيديو عبر الإنترنت للكائن على مدار 24 ساعة في اليوم ، ويمكنك أنت وأخصائيي الشركة الوصول إليها (خدمة مدفوعة).
- يمكنك أيضًا استخدام خدمات الشركات التي تمارس الرقابة الفنية.
- يتم تسليم البناء على مراحل ، وترى دائمًا أي مرحلة وفقط بعد قبول واحدة ، ننتقل إلى المرحلة التالية.
متى يتم توقيع العقد؟
- يتم توقيع عقد التصميم في الاجتماع ، قبل أول اتصال مع المهندس المعماري.
- يتم توقيع عقد البناء بعد التطوير والموافقة على التقدير.
متى يجب علي أن أدفع مقابل عملك؟
بالنسبة للتصميم ، يجب سداد دفعة مقدمة في غضون 5 أيام بعد توقيع العقد بمبلغ 70٪ من المبلغ الإجمالي. يتم دفع الرصيد عند تسليم المشروع النهائي إلى العميل.
يتم تقسيم الدفع مقابل البناء وفقًا للمراحل المحددة في التقدير. تنقسم كل مرحلة من مراحل البناء أيضًا إلى مدفوعات ، قد يختلف مقدارها (عادةً ما يكون هذا بسبب الحاجة إلى شراء المواد)
كيف يتم وضع البنائين؟
ما هي الاتصالات اللازمة لبدء البناء: كهرباء ، ماء؟
كهرباء بقدرة 5 كيلو وات على الأقل ومياه تقنية.
إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسنحضر مولداتنا مجانًا. يتم استخدام الماء في معظم الحالات في البناء الخشبي فقط للاحتياجات المنزلية ، وسنوفر توصيله بمفردنا.
في أي وقت من السنة تبني؟
نبني على مدار السنة ، أحد الشروط المهمة في فترة الربيع والخريف هو طريق مناسب لوصول المركبات.
ماذا يمكننا أن نفعل لك؟ |
|
|
سنساعدك على توفير المال عن طريق حساب التقدير واختيار مواد عالية الجودة بشكل صحيح. |
|
|
قم بإجراء وثائق تصميم عالية الجودة ، وبفضل ذلك لا تقلق بشأن قرارات التصميم المتخذة. |
|
نحن نعمل في جميع أنحاء منطقة موسكو
حي Volokolamsky ، حي Voskresensky ، حي Dmitrovsky ، حي Egorevsky ، منطقة Zaraisky ، حي Istra ، حي Kashirsky ، حي Klinsky ، حي Kolomensky ، حي Krasnogorsky ، منطقة Leninsky ، منطقة Lotoshinsky ، منطقة Lukhovitsky ، منطقة Luberetsky ، منطقة Mozhaysky ، منطقة My حي فومينسك ، حي نوجينسكي ، حي أودينتسوفو ، منطقة أوزرسكي ن ، منطقة أوريكوفو-زوفسكي ، حي بافلوفسكي-بوسادسكي ، حي بودولسكي ، حي بوشكينسكي ، منطقة رامينسكي ، حي روزسكي ، حي سيرجيف بوساديسكي ، حي سيريبريانو-برودسكي ، حي سربوخورسك حي ستوبينسكي ، حي تالدوم ، حي تشيكوف ، حي شاتورسكي ، حي شاخوفسكي ، حي شيلكوفسكي.
الشرفة هي منطقة مجهزة خصيصًا للترفيه أو الترفيه. الفرق الرئيسي بين الشرفة والشرفة هو أن الشرفة الأرضية متصلة دائمًا بالمنزل ويمكن تجهيزها للإقامة الدائمة.
في المقابل ، يمكن أن يكون التراس مجاورًا للمنزل الريفي ، أو يمكن أن يكون جزءًا من تصميم المناظر الطبيعية أو يربط المبنى الرئيسي والمسبح أو الساونا.
ما هي المدرجات؟
تنقسم مشاريع التراس تقليديًا إلى نوعين:
- فتح.
لديهم فقط سقف والجزء السفلي من الجدران (ارتفاع حوالي متر). تم إنشاء سقف هذا التراس بشكل منفصل عن المنزل الرئيسي. إنه يرتكز على عوارض دعم خاصة. يستخدم هذا الامتداد كشرفة أو كمكان للطهي على اللهب المكشوف. إنها عملية أكثر بكثير من شرفة المراقبة في الحديقة وتعطي المنزل سحرًا معينًا.
- مغلق.
هذه شرفة مفتوحة حيث فتحات زجاجية مجانية. اتضح مساحة واحدة حيث تخترق كمية كبيرة من ضوء الشمس. يتيح لك ذلك استخدام الامتداد حتى في الطقس الممطر أو في الرياح القوية. ومع ذلك ، لا يوجد عزل فيه. لذلك ، يقتصر الاستخدام على أواخر الربيع والصيف.
الامتداد المصمم جيدًا يتناغم مع الأكواخ المكونة من طابق واحد 6 × 6 ، مما يمنحهم وظائف إضافية.
ما هي مواد البناء التي يجب استخدامها؟
تتطلب المنازل الهيكلية ذات التراس استخدام مواد بناء خاصة. هذا التمديد ليس محكمًا ويحتاج إلى رعاية خاصة.
هناك مواد مصممة خصيصًا للخدمة الخارجية. ألواح أرضية مستعملة مطلية من الأعلى بتركيبة بوليمر. إنه يحمي الخشب من التعفن ، مما يجعله قادرًا على تحمل المطر والثلج بشكل فعال.
يجب تشريب إطار الامتداد بمحلول خاص من العفن والعفن الأسود والحشرات. في كل ربيع ، يجب إجراء فحص لحالة المواد. في هذه الحالة ، يجب إجراء الإصلاحات المجدولة. إذا قمت بتشديده بالصيانة ، فسوف يفقد الامتداد قوته بسرعة ويبدأ في الانهيار.