Revestimento de acabamento de fachadas de construção de reparação de edifícios. Reparos de capital ou cosméticos da fachada. Preços para diferentes tipos de tintas de construção

A empresa StroyProekt reparará a fachada em Moscou e na região de Moscou. Trabalhamos com objetos de qualquer nível de complexidade e grau de dano. Nossos mestres prestam atenção especial à qualidade dos materiais utilizados. Os trabalhos são realizados em estrita conformidade com as tecnologias existentes. Isso garante um resultado duradouro.

Quais tarefas o reparo de fachada executa?

1. função decorativa;
2. proteção de estruturas de suporte de carga de fatores ambientais negativos;
3. térmica e impermeabilizante.

Com o tempo, sob a influência de poeira, umidade, mudanças de temperatura e substâncias agressivas (por exemplo, contidas nos gases de escape), o revestimento se torna inutilizável. O reparo oportuno da fachada ajudará a restaurar a integridade dos materiais de proteção e restaurar a aparência estética do edifício. Esses trabalhos devem ser realizados com certa frequência. Deve-se às características do ambiente, à natureza dos materiais e às tecnologias utilizadas.

Se você ignorar o reparo da fachada do edifício, a taxa de desgaste das estruturas de suporte aumentará. A vida útil da estrutura será significativamente reduzida. O custo de manutenção será muito alto sem garantia de um resultado positivo. Independentemente do nível de confiabilidade, os materiais de fachada devem ser verificados e reparados periodicamente (cosméticos ou de capital).

Forro danificado representa uma ameaça à vida humana. A queda de azulejos, gesso e outros materiais pode causar ferimentos. Portanto, a fachada deve ser cuidadosamente cuidada.

Reparos de capital da fachada

A revisão da fachada da casa envolve o preenchimento e impermeabilização de todas as rachaduras, costuras e outros danos na superfície do rolamento.

O primer fornece aderência suficiente para a fixação de materiais de gesso, após a aplicação da qual é realizada a instalação do revestimento.

A revisão da fachada é escolhida, guiada pelo grau de dano. Na presença de pequenos defeitos que não afetam as características funcionais do revestimento, basta restaurar sua integridade.

Para o revestimento externo final, são utilizados azulejos, pedras naturais e artificiais, tijolos decorativos, grés porcelânico e tapume. Ao restaurar edifícios históricos, são escolhidos materiais o mais próximo possível dos originais.

O reparo de fachadas em Moscou é concluído com a aplicação de revestimentos hidrofóbicos. Isso fornece proteção adicional contra umidade e substâncias agressivas, além de prolongar a vida útil.

Após a conclusão da obra, o edifício recebe uma aparência estética e elementos externos em bom funcionamento. Uma vasta gama de produtos e materiais garantirá a qualidade impecável da execução das tarefas.

• escopo de trabalho;
• urgência;
• grau de dano;
• a natureza dos materiais utilizados;
• características do edifício (por exemplo, a necessidade de alpinistas industriais).

Na nossa empresa, o custo da reparação de fachadas é determinado individualmente para cada cliente. Estamos avaliando o projeto. Com base nas informações recebidas, serão propostas as tecnologias de reparo mais adequadas. Nossos mestres irão restaurar e modernizar os antigos revestimentos de proteção.

Redecoração da fachada

O objetivo mais comum do reparo de fachadas é restaurar a aparência estética da estrutura, mantendo os parâmetros funcionais do revestimento. Para realizar esta tarefa, são realizados periodicamente reparos cosméticos da fachada. O custo deste procedimento é mais acessível do que uma grande restauração.

O reparo da fachada é realizado para melhorar as características funcionais do revestimento:

• maior proteção contra umidade;
• dispositivo de ventilação;
• isolamento térmico adicional.

Alterar a aparência externa do edifício é uma das tarefas mais importantes do trabalho de reparo. A restauração de objetos históricos, incluindo fachadas, é realizada na presença de licenças apropriadas de organizações estatais especializadas.

A redecoração da fachada do edifício em Moscou e na região de Moscou estende o período de operação segura das estruturas. Os elementos de rolamento são protegidos de forma confiável contra umidade, temperaturas extremas, fungos e mofo, o que pode reduzir o conforto de permanecer no interior.

Trabalhamos com qualquer fachada. Nosso objetivo é restaurar ou atualizar sua aparência, bem como melhorar seu desempenho protetor. O desgaste é mais suscetível a revestimentos de gesso e revestimento de azulejos. Eles são lentamente deformados e destruídos sob a influência de mudanças de umidade e temperatura. Interromper temporariamente esse processo ajudará no reparo imediato da fachada do edifício. Nossos especialistas selecionarão materiais que garantam uma longa vida útil do revestimento.

Em menor grau, são necessários reparos de fachada para soluções ventiladas. A construção inteligente de várias camadas fornece remoção eficaz de umidade, bem como proteção contra baixas e altas temperaturas. A máxima confiabilidade e durabilidade são garantidas pela implementação correta de tecnologias de fachada ventilada. Tal trabalho requer alta precisão e controle. Se o proprietário do objeto decidiu economizar dinheiro em favor de materiais de baixa qualidade, a fachada da casa precisará ser reparada em breve, possivelmente uma grande.

Podemos oferecer aos nossos clientes outros tipos de fachadas

A beleza e a atratividade de uma casa particular dependem em grande parte das qualidades estéticas da fachada. Reparar a fachada de uma casa particular permite não apenas tornar sua casa mais atraente, mas também melhorar suas propriedades de isolamento térmico e acústico. Se a casa estiver isolada, o custo de eletricidade e aquecimento é menor, além disso, uma bela fachada atrai a atenção de outras pessoas, causando olhares invejosos.

Além de uma aparência atraente, a fachada do edifício desempenha várias funções igualmente importantes:

• Isolamento da casa
• Proteção contra umidade e umidade
• Melhoria nas qualidades de insonorização

Uma fachada bem projetada combina apelo estético com qualidades práticas. A fachada da casa consiste em um pedestal - a parte saliente inferior da fundação e uma cornija, que conecta todas as paredes e o telhado entre a coruja. Se você precisa de reparos urgentes na fachada de uma casa particular, mas não sabe por onde começar e qual material escolher, entre em contato com os especialistas da empresa para uma consulta gratuita.

O preço de reparar a fachada de uma casa particular em Moscou

Para muitos, o orçamento do reparo da fachada é um fator determinante na hora de escolher um empreiteiro, mas além do preço do reparo, também é importante levar em consideração a qualidade da obra e o custo dos materiais. O preço de reparar a fachada de uma casa particular consiste em vários componentes:

• Desmontagem do revestimento antigo
• O custo de materiais e consumíveis
• Serviços de instalação
• Entrega de materiais
• Outros serviços (Remoção de entulhos de construção, descarga de material, cobertura de janelas, condicionadores de ar, grupos de entrada com papel alumínio)

Portanto, ao escolher um empreiteiro, certifique-se de descobrir o que está incluído no preço, pois muitas empresas sem escrúpulos, querendo “atrair” o cliente, não anunciam o custo dos serviços adicionais, como resultado, o preço do reparo da fachada é baixo e os serviços adicionais são 2-3 vezes superiores aos de outros empreiteiros de fachadas.

A empresa "Stroy 911" fornece todos os tipos de reparo da fachada de uma casa particular a preços baixos em Moscou e na região de Moscou.

• Cosmético
• Capital
• Emergência
• Atual
• Aquecimento e reparação
• Trabalho de gesso

Por que é benéfico trabalhar com sonhos?

• Temos produção própria, por isso fabricamos nós mesmos todas as estruturas de fachada e não recorremos a terceiros.
• Nosso próprio armazém de materiais permite reparar a fachada da casa a qualquer momento, compramos todos os materiais de fachada e cobertura de fabricantes diretos, para que você não pague demais pelo material.
• Departamento de transporte próprio garante a entrega ininterrupta de materiais e trabalhadores ao local.
• Elaboramos um orçamento "transparente" gratuito para o reparo da fachada sem truques e subsídios adicionais.

Etapas de reparação da fachada de uma casa particular

Obras de fachada em diferentes locais diferem em complexidade de execução, tipos de materiais utilizados e área de trabalho - tudo isso pode afetar o custo final. Vamos descobrir qual trabalho deve ser realizado em um estágio específico do trabalho.

Trabalho preparatório

Os atos normativos de construção determinam a frequência do trabalho de fachada: reparos atuais (cosméticos) uma vez a cada 5 anos, grandes reparos da fachada de uma casa particular uma vez a cada 10 anos. Dependendo do tipo de fachada, é desenvolvido um mapa tecnológico, segundo o qual são realizados determinados trabalhos e selecionados os materiais necessários.

Se você comprou uma casa recentemente e não sabe quando foi a última vez que o trabalho de fachada ocorreu, pode descobrir pela natureza do estado do gesso, se a área de colapso ou afastamento da base da parede é superior a 30%, vale a pena fazer uma grande reforma, se menos, é suficiente para eliminar os defeitos resultantes são reparos cosméticos.

O trabalho preparatório para reparar a fachada de uma casa ou chalé particular inclui as seguintes atividades:

• Desmontagem do revestimento antigo (por exemplo, se a casa foi coberta com tapume ou ripa de madeira e precisa ser completamente substituída)
• limpar paredes de poeira e detritos
• instalação ou substituição de camada isolante de água e calor
• fortalecendo a base
• preparação da superfície (aplicação de uma camada de reforço, serifas, montagem de estruturas de armação, equipar paredes com fixadores, etc.)
• preenchimento
• eliminação de rachaduras e vedação de costuras

palco principal

Dependendo do tipo de fachada, várias manipulações e um conjunto de trabalhos podem ser realizados, vamos nos concentrar nos tipos mais comuns de materiais para fachadas de chalés e casas particulares.

Seleção de materiais

Gesso- um dos tipos mais comuns de acabamento de fachadas de casas particulares e edifícios municipais. A possibilidade de aplicação de uma camada de gesso na camada de isolamento e uma grande variedade de texturas e cores tornam este tipo de acabamento de fachada o mais popular. O "casaco de pele para paredes" é classificado de acordo com o material dominante incluído em sua composição: cimento, gesso, silicone, acrílico, mineral.

Cada tipo de revestimento tem seus prós e contras, não deixe de ler as instruções e recomendações de uso do fabricante. Muitos materiais de fachada europeus não se adaptam bem às duras condições climáticas do nosso país, portanto, após um ano ou dois, rachaduras e delaminações da base podem se formar na fachada de uma casa perfeitamente executada.

Tapume- um material relativamente novo para o nosso país, mas já tão amado por nossos cidadãos, porque possui muitas qualidades positivas: custo barato, grande variedade de cores, facilidade de instalação. O reparo de uma casa particular com tapume consiste na instalação de guias e colocação de tapume, é possível instalar uma camada de isolamento térmico.

Tijolo para reparo e revestimento de fachadas, pode ser clínquer, decorativo, argila, silicato. Reparar uma parede de fachada de tijolos requer certas habilidades. O tijolo ajuda a melhorar o isolamento térmico da casa, permite criar exteriores de design e elegantes.

Uma pedra natural o prazer não é barato, mas sua durabilidade e respeito ao meio ambiente valem cada centavo investido na decoração da casa. Uma grande variedade de cores e texturas de pedra permite que você escolha a melhor opção para cada estilo arquitetônico. A pedra natural é montada em uma fachada ventilada ou "molhada". Alguns tipos porosos de pedra, como calcário ou travertino, requerem tratamento repelente de água adicional.

A fase final do trabalho de reparo da fachada

Na fase final, o trabalho de pintura ocorre se estivermos falando de reboco, se a pedra foi instalada (pedra Inkerman, calcário, travertino) - tratamento com impregnações repelentes à água. Em seguida, o andaime é desmontado, a área local é limpa, os resíduos de construção são removidos.

Se você tiver alguma dúvida ou quiser obter uma consulta gratuita de um especialista especializado, ligue para o número listado no site ou entre em contato conosco pelo formulário de feedback, e nós ligaremos para você!

A atratividade da casa depende em grande parte da aparência das paredes da fachada. Além disso, existem tecnologias especiais de construção que permitem, simultaneamente com o reparo das paredes da fachada, realizar o isolamento do edifício - as perdas para pagar os transportadores de calor durante o período de aquecimento são significativamente reduzidas e o conforto de permanecer no instalações melhora.

A necessidade de reparar a fachada surge por vários motivos.

1. Desgaste físico natural dos materiais de construção. Não há nada eterno, cada tipo de material de construção tem sua própria vida útil máxima. A necessidade de reparos também pode surgir devido à escolha errada de materiais, alguns deles podem servir por várias décadas, e os últimos perdem suas propriedades originais após alguns anos.

   

   Por exemplo, produtos de espuma plástica são instalados como elementos decorativos em reboco com argamassa de cimento e areia. As vidas úteis destes materiais são incomparáveis, surgem situações em que, em paredes bastante adequadas, é necessário alterar as estruturas de espuma.

   

   Outro motivo é a escolha errada de materiais, casas acabadas com materiais importados têm esses problemas. Infelizmente, nem todos os mestres anteriormente prestavam atenção às características técnicas dos materiais importados, especialmente porque a instrução em russo geralmente estava ausente. Como resultado, surgiram situações em que materiais adequados para uso apenas em temperaturas positivas foram usados ​​​​para decorar casas nas regiões do norte de nosso país.

   

   Preste atenção na aparência das fachadas acabadas com materiais importados há dez anos. Você não encontrará superfícies inteiras, elas têm rachaduras, em alguns lugares o acabamento cai. Este é um exemplo claro do uso de materiais de construção sem levar em consideração as recomendações dos fabricantes.

   

2. Violações grosseiras dos códigos e regulamentos de construção. Tais erros são cometidos por equipes de construção e artesãos inexperientes que tentam terminar as fachadas por conta própria. Os primeiros pulam algumas operações tecnológicas para agilizar o trabalho e aumentar seus ganhos, os segundos por ignorância ou incapacidade. O gesso cai, o tapume cai, janelas e portas não abrem / fecham. O reparo é bastante complicado, na maioria das vezes é necessário desmontar revestimentos defeituosos.

   

3. Emergências. As paredes da fachada são danificadas após incêndios, furacões e granizo. A quantidade de trabalho de reparo depende da extensão do dano. Em alguns casos, é necessário fazer grandes reparos, em outros é bastante cosmético.

   

A tecnologia do trabalho de reparo depende do material de fabricação das paredes da fachada e das características do acabamento, da quantidade de trabalho e de sua complexidade. Todos os tipos de reparos pode ser dividido em dois: cosmético e capital.

Tipo de reparo da parede da fachada	Pequena descrição
Redecorar	O intervalo recomendado é de cinco anos. A superfície das paredes da fachada é inspecionada, pequenas áreas problemáticas são reparadas, a pintura de acabamento é atualizada. Estruturas de rolamentos e elementos arquitetônicos complexos não são afetados. Volume e custo são pequenos.
Revisão	Um tipo complexo de reparo requer o desmantelamento completo de revestimentos antigos e a implementação de medidas tecnológicas especiais para restaurar o desempenho inicial dos elementos de suporte da estrutura. Muitas vezes combinado com isolamento de parede. As obras requerem treinamento especial, o custo pode ultrapassar o custo do acabamento primário da fachada. Às vezes, janelas e portas são trocadas.

As etapas específicas do trabalho dependem da complexidade do dano e do tipo de acabamento das paredes da fachada. Vamos considerar os casos mais comuns.

As paredes são rebocadas em estruturas de tijolos, concreto e blocos. Se a tecnologia for observada, ela pode servir por muitas décadas, os problemas surgem apenas como resultado de emergências ou violações grosseiras da tecnologia de produção do trabalho. Como reparar paredes de fachada rebocadas?

Passo 1. Inspecione as superfícies cuidadosamente. As rachaduras profundas identificadas marcam imediatamente com giz ou marcador, preste atenção à sua localização.

Se o gesso for visível na fachada - um grande problema. Você terá que tocar em todas as superfícies para identificar as câmaras de ar. Verifique as paredes com um martelo de madeira comum, um som de bateria aparecerá no lugar de uma conexão fraca. Bata o gesso sem piedade, não espere que dure.

O gesso pode cair no momento mais inoportuno, o que complicará o trabalho de reparo. Para revisar a condição das paredes de edifícios de dois andares, é necessário montar andaimes. Bata o gesso até encontrar um forte.

Passo 2 Inspecione a condição da alvenaria sob o gesso caído, em muitos casos o tijolo nessas áreas perdeu força, desmorona facilmente. Remova-o, se após a remoção uma grande depressão se formou, ele terá que ser reparado.

Limpe bem o recesso Com a ajuda de uma espátula, parte da solução preparada é jogada em um nicho A parte superior e lateral do tijolo é revestida com argamassa
Inserindo um tijolo em um nicho de parede A solução restante deve preencher as costuras Lave a área com uma esponja úmida

Pequenas rachaduras são seladas com uma espátula de metal. Você pode usar massa comprada em loja ou fazer sua própria solução. Como sempre, umedeça a área antes de selar.

Preços para tipos populares de massa

Massas de vidraceiro

Conselho prático. Quanto mais rápido a massa seca, menor sua força. As rachaduras são seladas com uma camada fina, como resultado, perde rapidamente a umidade. Para melhorar os indicadores de força, umedeça sua superfície várias vezes durante a presa.

Assim que a solução estiver completamente seca, faça o gesso. Depois de nivelar a superfície com uma esponja úmida, alinhe cuidadosamente o local onde o novo reboco se encaixa no antigo, não permita diferenças de altura.

Vídeo - Reboco de fachada

Em seguida, as paredes precisam ser pintadas. A tinta deve ser igual à antiga ou um pouco mais escura. Se houver o desejo de tornar as fachadas mais leves, você precisará cobrir as paredes em pelo menos duas camadas. Antes de pintar, passe um rolo ou pincel sobre partes da parede com reboco fresco. Se isso não for feito, manchas multicoloridas serão perceptíveis na fachada. Use apenas corantes para uso externo, as tintas à base de água de fachada têm excelentes características. Em relação ao preço à qualidade, eles não têm igual entre outros materiais. Se houver poeira ou sujeira nas paredes frontais, elas deverão ser limpas. Use escovas comuns, algumas áreas podem ser lavadas com água corrente de uma mangueira de jardim. Claro, depois de lavar as paredes devem secar.

Preços para diferentes tipos de tintas de construção

Tinta de construção

Como remendar um buraco no isopor

Muitas casas de tijolos e painéis são isoladas com placas de espuma. Eles são fixados nas paredes da fachada, protegidos de danos com uma malha de reforço de plástico, selados com massa e pintados.

Polyfoam tem excelente desempenho de economia de calor, a um preço de material bastante acessível. Mas ele tem uma característica desagradável - baixa resistência. Como resultado, surgem buracos no revestimento da fachada com fortes impactos.

Eles devem ser fechados desta forma:

• corte a malha de reforço ao redor do dano com uma faca de montagem afiada;
• limpe o orifício da espuma danificada, remova todas as "bolas";
• cole pedaços de arame fino ao redor do perímetro do buraco na placa de espuma. Eles devem entrar no corpo da folha por vários centímetros e cobrir o orifício transversalmente. Este desenho servirá como reforço;
• molhe a superfície do isopor e encha o buraco com espuma. Dê tempo para endurecer;
• corte o excesso de espuma no nível da placa de espuma;
• repare cuidadosamente a área danificada com massa. Você não pode fazer um remendo de uma malha de reforço, a probabilidade de danos repetidos na parede no mesmo local é muito pequena. Se você estiver preocupado, o remendo deve ser pelo menos 5 cm maior que o tamanho do buraco em todo o perímetro. Mas esteja ciente de que um engrossamento aparecerá neste local, que um construtor experiente sempre notará.

O próximo passo é pintar a superfície. É impraticável repintar toda a fachada, escolher a cor do corante, experimentar vários aditivos e sua quantidade. Lembre-se que após a secagem, a tonalidade da tinta muda um pouco, antes de aplicar, teste-a em qualquer pedaço de espuma.

Reparação de revestimentos de fachadas em plástico e madeira

Esta decoração de fachada tem uma aplicação universal, é utilizada tanto para edifícios de madeira como de pedra. Se você precisar trocar toda a pele, prepare-se para um investimento significativo de tempo e dinheiro. A pele velha é completamente desmontada, a estrutura de suporte é removida. Ao mesmo tempo, os defeitos visíveis da parede são eliminados. Se os momentos de ventilação natural foram perdidos durante o revestimento, mofo ou fungos podem aparecer na superfície. Tais áreas devem ser impregnadas com agentes antibacterianos especiais sem falhas. No futuro, ao instalar uma nova pele, não se esqueça da disposição dos dutos de ar para ventilação.

Há momentos em que um ou mais painéis de plástico precisam ser substituídos. Como é feito esse reparo? Existem duas opções, escolha a melhor para você

O primeiro. Remova toda a fileira de painéis de plástico da parede, começando pelo de cima. Muito longo, difícil e inconveniente. Não recomendamos o uso deste método.

Segundo. Remova apenas o painel de plástico danificado. É possível nem mesmo para todo o comprimento, mas apenas a parte problemática entre os trilhos de suporte verticais.

Se você tiver pedaços de painéis deixados após o revestimento da fachada da casa, após o reparo, a parede restaurará completamente sua aparência original. Se não, vá até a loja e pegue painéis semelhantes. E aí, que sorte.

Com ripas de madeira, o trabalho é um pouco mais complicado. Depois de desmontar o danificado, limpe o local, remova todos os dentes. Não será possível inserir um novo segmento na fechadura. Remova cuidadosamente o espigão de um lado da nova peça, coloque-o no lugar. Uma borda entrará no castelo e a segunda terá que ser pregada com cravos. Primeiro morda as cabeças deles, proteja a haste de metal visível por qualquer método da ferrugem.

Preços para forro

Como reparar as fachadas de casas de madeira antigas

Na maioria das vezes, esse trabalho é exigido por antigas casas de aldeia. Dependendo da condição técnica, o trabalho pode ser bastante simples ou muito complexo. Aconselhamos a embainhar as paredes com ripas de plástico. Por quê? Primeiro, é a opção mais rápida e barata. Em segundo lugar, não faz sentido usar forro de madeira caro para decoração, uma exceção - você deseja não apenas reparar, mas também restaurar o edifício.

Certifique-se de isolar as paredes simultaneamente com o revestimento das fachadas. Os preços modernos da energia obrigam-nos a tomar todas as medidas possíveis para isolar os edifícios. As casas antigas são pequenas, não faz sentido reduzir a área interna para isolamento. Não assuma que as casas de madeira atendem aos requisitos modernos de economia de calor. Para a zona intermediária do nosso país, a espessura da casa de toras deve ser de 60 cm, apenas esses parâmetros atendem aos requisitos de economia de calor. Você já conheceu muitas casas com esses parâmetros de espessura de parede? Para um exemplo de reparo da fachada de uma casa antiga, escolheremos a opção mais difícil - as paredes da fachada precisam não apenas ser revestidas, mas também reparadas.

Passo 1. Remova a guarnição antiga, se houver, é claro. Inspecione a condição das coroas da casa de toras e da fundação. Se a casa for muito antiga, as duas coroas inferiores terão que ser trocadas, elas devem ter apodrecido. Além disso, não foram feitas fundações para tais edifícios, a casa foi colocada em grandes pedras. Na melhor das hipóteses, eles estavam em todo o perímetro, na pior das hipóteses, apenas nos cantos. Os mais velhos lembram como as portas não abriam no inverno e não fechavam no verão, ou vice-versa. A casa “caminhava” tanto que até os caixilhos das janelas estavam empenados. As modernas tecnologias de revestimento exigem a imobilidade das paredes de fachada de suporte de carga. Conclusão - as bases terão de ser reforçadas.

Passo 2 Se você precisar trocar as coroas de troncos podres, precisará pedir ajuda a artesãos profissionais. Eles devem ser capazes de trabalhar com um machado e um cinzel, não apenas com uma motosserra. Cada parede da fachada é levantada de dois lados, os troncos podres são removidos. Como regra, o piso era feito na terceira coroa e superior, os antigos construtores previam a necessidade de substituir periodicamente uma ou duas coroas. Isso simplifica muito o trabalho.

Importante. Há casas de cinco paredes. Este nome é dado aos edifícios que, além dos frontais, possuem mais uma parede portante. Eles são muito maiores em tamanho do que o normal. Ao levantar a casa, certifique-se de levantar também a “quinta” parede. Se isso não for feito, as deformações podem atingir valores críticos, o que afetará negativamente a estabilidade de toda a estrutura.

etapa 3 Remova os troncos podres, meça e prepare novos. Eles devem primeiro ser preparados e secos sob um dossel por pelo menos um ano.

Passo 4 Faça fundações colunares. Profundidade de pelo menos 50 cm mais uma almofada de areia de até 20 cm de espessura Instale os postes de acordo com o nível a uma distância de cerca de dois metros. Cavar é muito inconveniente, mas nada pode ser feito, você tem que trabalhar um pouco.

Etapa 5 Depois que o cimento endurecer, coloque as toras nos postes e abaixe a casa de toras no lugar. Não se esqueça da impermeabilização. Uma parede da fachada é reparada, comece a trabalhar no resto.

Substituindo as bordas inferiores da casa de toras - foto

Vídeo - Substituição da Coroa

O próximo passo é janelas e portas. Este é um elemento muito importante da fachada. Na maioria dos casos, você terá que trocar não apenas as próprias janelas e portas, mas também as caixas. Se a casa de toras estiver inclinada, corte novas aberturas uniformes. Não é recomendado instalar janelas de plástico em tais casas, a casa parece muito estranha. Mas isso é uma questão de gosto pessoal.

Vídeo - Substituindo janelas em uma casa de madeira

Vídeo - Instalando uma janela em uma casa de madeira

O próximo passo é a impregnação das paredes da fachada com antissépticos eficazes. Não pule esta etapa, a árvore é antiga e não tem mais a margem de segurança original. Além disso, alguns danos permanecem invisíveis no início e se manifestam após o embainhamento.

Preços de conservantes de madeira

impregnação para madeira

A preparação das paredes da fachada está concluída, você pode prosseguir para o revestimento. Como já dissemos, é mais lucrativo isolar imediatamente as paredes. Pegue lã mineral com uma espessura de pelo menos 10 cm, é melhor usar lã enrolada: ela se encaixa perfeitamente nas paredes e oferece maior proteção térmica. Além disso, a lã mineral não interfere na ventilação das paredes de madeira.

Importante. Para evitar que a umidade se acumule no material, deve ser feita uma ventilação natural efetiva do espaço entre o isolamento e a pele externa.

Para acabamento, escolha ao seu gosto, a tecnologia de instalação é padrão. Se houver um desejo, então é melhor aplicar. Para fixar, você terá que fixar uma estrutura de suporte forte. Não se esqueça de fazer um sistema de drenagem e uma área cega. Em casas antigas, esses elementos nem sempre estão presentes.

Comece a reparar as paredes da fachada ao primeiro sinal de deterioração. Durante a inspeção, o principal é encontrar a causa dos defeitos e tomar medidas para eliminá-lo. A opção mais difícil é que aparecem rachaduras nas paredes da fachada de tijolos devido a problemas com a fundação. Estas podem ser manifestações de violações da tecnologia de construção e remoção ineficiente de derretimento e água da chuva. O reparo das fundações das casas de tijolos só pode ser feito por empresas de construção especializadas, não faça você mesmo. O mal pode ser muito grande.

Muitas casas antigas de madeira foram revestidas com ripas naturais e pintadas com tintas a óleo por cima. Se você quiser mudar a pintura, esteja preparado para as dificuldades. Os praticantes sabem que é apenas em artigos que essa tinta pode ser removida "rapidamente e sem problemas". É muito difícil removê-lo, você terá que trabalhar com uma espátula, um moedor com uma escova de metal, um secador de cabelo industrial.

Depois de remover a tinta, é necessário lixar as superfícies do revestimento, reparar locais com vazamentos, etc. Na prática, os trabalhos preparatórios levam pelo menos uma semana. E então as superfícies nunca terão sua aparência original. Somente após uma preparação tão complexa e demorada pode ser iniciada uma nova pintura das paredes da fachada de uma casa de madeira.

Preços para aerógrafos pneumáticos, pistolas de pintura, pistolas de textura

Aerógrafos pneumáticos, pistolas de pintura, pistolas de textura

Ao construir ou reformar casas, nunca jogue fora sobras de materiais de fachada. Sua presença simplifica muito o trabalho, vestígios de reparo na fachada são invisíveis. Se a loja não conseguir pegar materiais com aparência idêntica, você terá que inventar e usar elementos de decoração adicionais para ocultar as áreas proeminentes. Pode ser estuque, pequenos enfeites na parede, etc. Uma alternativa é renovar completamente o acabamento externo das paredes da fachada.

Vídeo - Pintando a fachada de uma casa de madeira

Vamos imaginar uma situação: você tem uma casa antiga - herdada, comprada por um preço razoável em uma cooperativa de dacha ou em um belo deserto rural. Colocar um novo no lugar é caro e não faz sentido: as paredes antigas são fortes e agradam a todos, menos à aparência. Surge a pergunta: como transformar um imóvel maltratado em uma bela mansão e não se arrepender do dinheiro gasto?

A primeira coisa que o proprietário deve fazer é inspecionar cuidadosamente a estrutura. Em qualquer casa ao longo do tempo telhado precisa de reparo, paredes e ralos. Hoje vamos nos concentrar nas estruturas de parede, das quais, em geral, depende a integridade e a confiabilidade da casa.

Rachaduras nas paredes podem ser um sinal de que um prédio está encolhendo, ou pior ainda! - começa a desmoronar com a idade. Mas, esperançosamente, sua casa ainda não está ameaçada. Se forem encontradas rachaduras na fundação, ela deve ser reforçada. Para fazer isso, em locais fracos sob a fundação, eles cavam nichos que são despejados com concreto.

O próximo passo no trabalho de reparo é a preparação da fundação. Pequenas rachaduras, lascas e outros defeitos de superfície devem ser cuidadosamente reparados, fragmentos descascados removidos, eflorescências, vestígios de mofo e fungos tratados com meios especiais. Para evitar o aparecimento de eflorescências, a fachada deve ser tratada com um líquido repelente de água, por exemplo, WATER-BLOCK-SI TM VIMATEC (Grécia), Funcosil TM Remmers (Alemanha), que penetra no material a uma profundidade de 2- 10 mm e cria uma camada impermeável e permeável ao vapor.

Além de proteger contra eflorescências, o líquido confere às paredes propriedades antibacterianas e antifúngicas e ajuda a combater o mofo. Se isso não for feito, as paredes cairão gradualmente em desuso e, eventualmente, chegará o dia em que será possível repará-las apenas destruindo o revestimento externo.

Métodos de acabamento de fachada

Enobreça a aparência de uma casa inapresentável de uma das três maneiras principais - criando uma fachada tradicional, rebocada ou ventilada. Discutindo sobre qual tecnologia é melhor, você não pode ficar entediado.

A resposta depende não tanto das vantagens e desvantagens de cada um desses métodos, mas das tarefas que o proprietário enfrenta, seus gostos pessoais, reservas financeiras e as características da própria casa. Todas estas tecnologias são aplicáveis ​​tanto na construção nova como na renovação de edifícios antigos.

fachada tradicional

A decoração externa é necessária não apenas para a beleza, mas também para proteger as paredes de influências externas adversas. E desse ponto de vista, revestir a casa com tijolos aparentes é a solução ideal. O tijolo cerâmico é um material natural, durável e forte, praticamente não precisa de manutenção e não perde sua atratividade com o passar dos anos.

O tijolo frontal moderno é excepcionalmente bom, não como antes: sua superfície pode ser lisa ou texturizada, as cores e formas são diversas, os elementos moldados são numerosos.

Este revestimento dá à casa completude e aparência respeitável. No entanto, também há um ponto fraco: essa tecnologia requer uma base mais poderosa, o que, é claro, aumenta o custo do trabalho e aumenta o tempo necessário para concluí-lo.

Uma solução de orçamento popular é uma pedra artificial (decorativa). É um azulejo que imita uma pedra natural ou alvenaria.

De acordo com sua composição, é uma mistura de cimento-areia com adição de vários corantes e cargas. Na fabricação do material, você pode dar qualquer cor, formato e textura, o que amplia muito as possibilidades de acabamento. A pedra decorativa, é claro, não é tão durável quanto a natural, mas é muito mais leve e tem muitas outras vantagens:

Fachada de estuque

Se você não planeja alterar a aparência de sua casa além do reconhecimento, preste atenção ao método de revestimento de fachada de gesso (úmido). Os rebocos decorativos podem ser usados ​​como revestimento de fachada independente ou como camada de acabamento de um sistema de isolamento térmico externo do tipo "molhado". Tal sistema é um envelope de construção composto por três camadas principais.

Graças ao isolamento externo, a área do interior permanece inalterada, enquanto as perdas de calor (e, consequentemente, os custos de aquecimento) são significativamente reduzidas e o isolamento acústico melhora. Estrutura de fechamento leve, que não requer reforço da fundação, protege efetivamente as paredes das influências ambientais, o que prolonga sua vida útil.

A mais ampla gama de materiais decorativos de última geração é usada para o acabamento, para que os proprietários possam terminar as paredes como quiserem. No entanto, a criação de uma fachada em gesso é um processo muito responsável e bastante trabalhoso que exige um nivelamento cuidadoso da base e está muito dependente das condições climatéricas.

Periodicamente, o gesso decorativo deve ser reparado e, comparado a outros tipos de acabamentos, é de curta duração. Mas talvez seja o melhor? Se a cor ou textura das paredes for chata, pode ser facilmente alterada.

Fachada ventilada

Uma solução mais moderna - um dispositivo fachada ventilada, constituído por um revestimento (placas ou materiais em folha) e uma estrutura de sub-revestimento, que é fixada à parede de modo a que se forme um entreferro ventilado entre o revestimento e a parede. Para isolamento adicional entre a parede e o revestimento, você pode colocar um aquecedor.

Ao construir uma fachada articulada, é impossível definir arbitrariamente o tamanho do entreferro. Isso é perigoso: a umidade se acumulará no isolamento e perderá suas propriedades de isolamento térmico. Não é necessário aumentar a quantidade de material de fixação para fixar o revestimento de forma mais confiável - podem aparecer “pontes frias” e o isolamento acústico pode ser perturbado. A base não é particularmente nivelada, o trabalho pode ser realizado em qualquer clima. Se a construção em várias camadas for feita corretamente, a casa reformada não terá medo de mofo, fungos ou desastres naturais. No inverno, será protegido de forma confiável do frio, no verão - do calor.

Devido à variedade de materiais de revestimento, uma "cabana" decrépita pode ser transformada em uma linda casa durante a noite. As placas são montadas com facilidade e rapidez. A opção de revestimento mais simples e econômica é uma fachada feita de tapume de vinil. Dos materiais mais caros, grés porcelânico, fibrocimento e painéis laminados são os mais populares atualmente. A atenção de desenvolvedores privados também é atraída pelos painéis de fachada - lajes feitas de vários materiais que são produzidas com isolamento, por exemplo, lajes Polifasad.

casa de madeira

Se as paredes de uma velha casa de madeira, construída com toras ou madeira, estão bem preservadas e retêm o calor de forma confiável, o senso comum diz que você não deve estragar a beleza natural da árvore. Basta calafetar as costuras, limpar e tratar a madeira com antissépticos especiais, secá-la e depois tingi-la ou pintá-la. Semelhantes "procedimentos" terão que ser executados se você quiser embainhar uma casa de toras.

Há uma razão para esta decisão: protegendo as paredes de fatores externos, você eliminará de uma vez por todas os principais problemas que surgem durante a operação de uma casa de madeira. Trate o trabalho preparatório com responsabilidade. Não esconda falhas atrás do forro. Em rachaduras não seladas, por exemplo, a umidade se acumulará e a madeira apodrecerá gradualmente.

O mais lógico no revestimento da casa de toras parece forro de madeira e casa de bloco. Esses materiais criam proteção adicional para a fachada, mantendo o "espírito da madeira". Sua paleta de cores não se limita a tons naturais, outras soluções de cores são possíveis.

Block house é um material ecologicamente correto feito de madeira de coníferas, que possui boas propriedades de isolamento térmico, é resistente a fatores naturais adversos, durável, não racha ou deforma e é fácil de instalar. Confuso apenas pelo seu preço. Uma versão mais barata também está à venda. casa de bloco de vinil.

Em princípio, as paredes de madeira também podem ser rebocadas, mas esse método de acabamento parece irracional e quase nunca é usado hoje. Você pode folhear uma casa de madeira com tijolo - bonita, ecológica, durável. Se não fosse tão caro.

As opções preferidas são fachadas ventiladas com tapume, placas de fibrocimento, vários painéis de fachada (se você mora em uma área com condições climáticas difíceis, procure materiais que tenham um revestimento protetor mais confiável). E que o argumento decisivo a favor de um determinado material seja sua qualidade, e não seu baixo custo. Não somos ricos o suficiente para comprar um produto barato.

• Fachada nova velha, renovação de apartamento faça você mesmo

  
  A primeira coisa que o proprietário deve fazer é inspecionar cuidadosamente a estrutura. Em qualquer casa, com o tempo, o telhado, as paredes e os ralos exigem reparos. Hoje vamos nos concentrar nas paredes, das quais, em geral, depende a integridade e a confiabilidade da casa. | Tutorial online para reforma de apartamentos e casas

Características do trabalho de reparo na fachada de uma casa particular

Características da reparação das paredes exteriores de uma casa particular - do gesso ao tapume

O trabalho de fachada de alta qualidade, quando a fachada de uma casa particular está sendo reparada, é um dos processos de construção mais importantes.

A razão é bastante lógica, pois é a fachada como um todo que forma o exterior de um objeto imóvel, conferindo-lhe uma certa percepção estética.

O reparo das fachadas das casas é realizado apenas quando o arranjo do telhado já está concluído. A variedade de materiais de acabamento presentes na lista de ofertas disponíveis no mercado permite que todos escolham uma opção com base tanto em suas próprias preferências de design quanto em recursos financeiros reais.

Materiais e tecnologias - há muito por onde escolher

Entre a lista dos materiais mais populares, vale destacar gesso, tapume, pedra, azulejo e porcelanato, tijolo decorativo.

O reparo da fachada de uma casa particular também prevê o uso ativo da tecnologia de painéis ventilados. Sua principal vantagem é a facilidade de instalação, a possibilidade de obter isolamento térmico, facilidade de trabalho, ventilação das paredes e, claro, uma aparência atraente.

O desenho descrito das fachadas assemelha-se a uma base metálica ou de madeira, à qual são fixados painéis compostos, grés porcelânico, pedra natural e outros elementos decorativos.

Gesso

Por sua vez, o reparo de fachadas de edifícios residenciais ou outros tipos de edifícios com a ajuda de reboco é uma espécie de clássico inabalável, cuja popularidade não diminui ao longo dos anos. Na maioria das vezes, os gessos são usados, consistindo em um material base de cimento com vários tipos de impurezas.

As tecnologias em rápido desenvolvimento usadas pelos fabricantes de materiais modernos nos deram tipos de gesso como acrílico, silicone, com isolamento, opções decorativas.

O reparo do reboco de fachada, sua tecnologia, em particular, envolve o uso de um ou outro material específico somente depois que você estiver claramente convencido de que é adequado especificamente para o seu caso.

A principal vantagem do gesso é que permite nivelar quaisquer falhas na superfície, dando-lhe uma uniformidade perfeita. Antes de aplicar o material, a superfície da parede é limpa de depósitos de poeira e sujeira e também é tratada com um primer especial. Para aumentar a vida útil do material, uma de suas camadas é reforçada com uma malha.

Reparar a fachada de uma casa particular, que envolve revestimento com tapume, é bom porque é um processo muito fácil, que mesmo quem não tem conhecimento específico na área certa pode implementar facilmente. Sua essência está na instalação de tiras de metal ou vinil, colocadas uma sobre a outra.

O tapume pode ser equipado com um filme permeável ao vapor, se desejado, também adicionando isolamento. Este é talvez o líder indiscutível entre todos os métodos quando é necessário reparar a fachada de uma casa com suas próprias mãos.

Pedra, azulejo e porcelanato

As opções com pedra, azulejo e grés porcelânico envolvem custos financeiros muito mais elevados do que os outros métodos mencionados acima. Na maioria das vezes eles são usados ​​em conjunto com um dos métodos clássicos. É assim que se generalizam as combinações pedra-gesso ou telha-gesso.

É melhor confiar o trabalho de tal plano a profissionais, pois mesmo a menor imprecisão em sua implementação pode causar um novo reparo sério de paredes externas no futuro.

Os tijolos de revestimento são preferidos por muitos por sua bela aparência, facilitada adicionalmente por um grande número de formas e cores originais. O método de sua colocação é quase o mesmo que para tijolos comuns, com a única diferença de que uma abordagem mais sutil é fornecida aqui.

Uma vantagem característica deste material é a possibilidade de colocar isolamento térmico entre a parede e ela mesma, para a qual, via de regra, é usada argila expandida. Se a fachada das casas que já foram construídas, que estavam em funcionamento, está sendo reparada, recomenda-se primeiro aumentar o tamanho do porão, proporcionando uma parada de alta qualidade para a colocação de tijolos decorativos.

Cosmética ou grande renovação?

Antes de iniciar o reparo da fachada, é necessário determinar o grau de seu dano (fachada), dependendo do qual o trabalho pode ser de natureza complexa ou cosmética. Claro, a segunda opção parece preferível, e isso é lógico, porque. não prevê custos de mão-de-obra e financeiros em grande escala.

No entanto, mesmo se você remendar buracos com certa frequência, após um certo período, devido a fatores ambientais e outros, a estrutura do edifício é tão danificada que uma grande revisão ainda será um pré-requisito para sua restauração.

Redecoração da fachada

A redecoração da fachada de uma casa particular, ou outro tipo de edifício, prevê a restauração da aparência original da superfície, sem alterar a textura e a cor. O fluxo de trabalho inclui vários dos seguintes estágios:

1. determinação da lista de obras que serão necessárias para um reparo completo;
2. preparação da superfície da fachada para reparos;
3. restauração de acabamentos em locais de danos;
4. Terminando o trabalho.

Inspeção de fachada

Vamos considerá-lo passo a passo. Então, você decidiu reparar a fachada da casa com suas próprias mãos. Para descobrir inicialmente quanto trabalho temos que fazer, é necessário examinar cuidadosamente a fachada como um todo, encontrando locais com acabamentos danificados, rachaduras e vazios.

Aqui você pode recorrer à percepção puramente visual e usar o método de bater na superfície com um martelo, o que permite determinar a presença de defeitos.

Limpeza de paredes externas

Tendo encontrado danos, será necessário remover a camada de acabamento em seus locais, usando um martelo e um cinzel, isso é feito até chegar a locais que estejam firmemente adjacentes à parede. Depois disso, usando um cortador, aumente o volume das rachaduras encontradas, removendo todos os depósitos desnecessários.

Alinhamento da parede

A próxima etapa, incluída na lista de processos unidos no conceito geral de "renovação da fachada de uma casa particular", prevê trabalhos de restauração e acabamento.

A base para a sua implementação bem sucedida é a vedação de alta qualidade das superfícies nas áreas onde se planeja realizar o acabamento, bem como o reboco de nivelamento ou “acabamento” seguido de massa.

Processos importantes também são: retificação, primer e eliminação de trincas detectadas.

Pintura e gesso

O trabalho de acabamento em si é, em primeiro lugar, pintar as paredes, o que é feito depois que os locais danificados são completamente saturados com um primer. Ou colocando o material de revestimento, com base em qual dos métodos de acabamento indicados no início deste artigo foi escolhido.

O reboco decorativo é amplamente utilizado. O reparo de gesso de fachada, cuja tecnologia é descrita acima, além do apelo puramente estético, também oferece proteção adicional da superfície.

Grandes reformas - o que você precisa saber

A revisão da fachada do edifício está incluída. e processos inerentes ao acabamento cosmético. No entanto, para além destas, prevê ainda uma série de outras operações, nomeadamente: restauro parcial dos troços da fachada mais afectados pela destruição, regularização dos elementos de alvenaria e estuque, vedação de juntas, isolamento de umidade, substituição de cornijas de vertedouros, instalação de isolamento.

A revisão das fachadas das casas é relevante em situações em que:

• a quantidade de danos é superior a um terço da área total da fachada;
• mudanças significativas no layout do edifício são necessárias,
• o motivo pelo qual pode ser a reformulação do perfil (por exemplo, um edifício residencial em uma instituição comercial);
• é necessária uma restauração em grande escala de parte da fachada;
• é necessária a instalação de uma fachada ventilada.

Se for necessário o reparo das fachadas das casas devido a danos em mais de 30% de sua superfície, o acabamento é removido completamente, após o que começa sua restauração. A remoção é realizada com uma ferramenta especial, depois a superfície das paredes é limpa, é realizado o isolamento hidro e térmico, reboco ou colocando uma camada preparatória sob o material de revestimento. Depois disso vem o trabalho de acabamento.

As alterações no perfil do edifício caracterizam-se habitualmente pelo seu replaneamento geral, o que, evidentemente, inclui uma alteração da fachada. Aqui, à semelhança do caso anterior, o acabamento anterior é completamente desmontado e substituído por um atualizado. Os mesmos processos, e na mesma ordem, são realizados durante uma restauração parcial.

Como em qualquer outro trabalho de construção e reparação, considerando um processo como a reparação da fachada de uma casa particular ou de um edifício industrial, vale a pena esclarecer que para a sua implementação bem sucedida, será necessário ter, em primeiro lugar, materiais de alta qualidade materiais, caso contrário, novos reparos precisarão ser feitos muito em breve.

Além disso, se você não possui a teoria e a experiência na aplicação de cânones de construção modernos, além de não possuir as ferramentas apropriadas, será irracional reparar a fachada da casa com suas próprias mãos. Portanto, a decisão mais razoável seria procurar ajuda dos profissionais.

Reparação de fachadas de casas - reparação da fachada de uma casa privada com as próprias mãos

Como reparar a fachada de uma casa com suas próprias mãos, quais materiais escolher, o que preferir - uma grande reforma da fachada uma vez ou um trabalho cosmético anual? Veja a análise detalhada do assunto em nosso site.

Reparo de fachada faça você mesmo de uma casa particular

O reparo de bricolage da fachada da casa deve começar com a vedação das rachaduras existentes na fachada da casa. Se não houver essas rachaduras, você tem sorte e, se não, nosso artigo com fotos e vídeos o ajudará! Por onde começar? Para começar, removemos a camada superior do acabamento antigo da casa para determinar o tamanho e a profundidade da rachadura. Depois disso, “escolhemos” o material nas laterais da fenda para melhor aderência ao cimento. Nós primamos.

Na maioria das vezes, é necessário preenchê-los com argamassa de cimento e cobri-los com massa reforçada por cima, mas você também pode preenchê-los com espuma de poliuretano. Se houver alguma dúvida sobre a profundidade da fissura, é melhor reforçá-la com uma malha reforçada. Usando uma espátula, aplique cola e cole a malha nela (certifique-se de que a malha não se projeta e se encaixa perfeitamente). Em caso de quebra na alvenaria, é necessário deslocar toda a seção do tijolo, mas se você planeja colocar a alvenaria, o princípio permanece o mesmo.

O trabalho de reparo terminou, prosseguimos para o trabalho preparatório. É necessário limpar as paredes dos restos da "antiguidade". O próximo passo é o primer. Usando um rolo, processamos as paredes da casa pelo menos duas vezes. O primer, como todos os materiais subsequentes, é usado para trabalhos ao ar livre (por exemplo, acrílico). Após a secagem completa, é necessário nivelar as paredes e cantos. Para alinhar os cantos, impomos cantos em todas as partes da casa que o exigem. Com a ajuda de gesso, nivelamos todas as falhas da casa. A espessura deve ser de cerca de 2 cm - não menos. Pele após a secagem. Agora a fachada, como na foto, está pronta para aplicação de gesso decorativo ou gesso para pintura.

Reparo simples da fachada de uma casa particular com as próprias mãos usando gesso de besouro: amasse a solução em um saco, conforme indicado nas instruções do gesso. Considere as nuances: a água deve estar entre 15 e 20 graus, você precisa despejar a mistura na água (não vice-versa), depois de mexer, você precisa esperar 2 minutos e movê-la novamente. Misture em uma pequena quantidade. Se você não tiver experiência, levará muito tempo para obter um resultado preciso, então a solução secará. A camada de aplicação deve corresponder ao tamanho das frações indicadas no rótulo. Usando uma espátula de metal, aplique o gesso. Cada linha deve ser aplicada perto uma da outra.

Por conveniência, você pode, com a ajuda de um nível, desenhar pequenas áreas e trabalhar em partes. Para fazer isso, colamos fita adesiva na borda, alcançamos, após a secagem (cerca de um dia), descascamos e colamos nas costas e aplicamos uma camada de gesso da mesma espessura. Para verificar o grau de secura, use um ralador de plástico - se grudar, não está pronto. A última etapa é o mashing. É realizado verticalmente, horizontalmente ou em círculos. Você não precisa pressionar com força o ralador e criar “ondas”. Depois de amassar a primeira fileira, prossiga imediatamente para amassar a segunda. Pulverize as costuras com água para alisá-las. Não divida todo o processo em almoços, pausas para fumar e assim por diante - é aconselhável fazer tudo de uma vez. A estação mais favorável é a primavera ou o outono e o clima calmo.

Reparo de fachada faça você mesmo de uma casa particular: foto, vídeo

De nossa revisão com fotos e vídeos, você aprenderá tudo sobre como consertar a fachada de uma casa particular. Como reparar a fachada de uma casa particular com suas próprias mãos? Assista ao vídeo de reparo da fachada da casa usando gesso de besouro.

Não apenas a aparência do prédio e do escritório da empresa depende do estado da fachada. Com a destruição da camada protetora e a formação de rachaduras, a umidade começa a penetrar na estrutura. Manchas pretas de fungos aparecem nos cantos. Mais energia é usada para aquecimento. Mais barulho da rua. A renovação da fachada devolve o conforto ao apartamento e ao escritório. O edifício parece atraente. A camada protetora de acabamento foi restaurada e a vida útil da casa durará vários anos.

Reparação da fachada da casa

O reparo e o acabamento oportunos da fachada prolongam a vida útil do edifício e criam conforto na casa

Reparos cosméticos de fachadas devem ser realizados regularmente, cerca de uma vez a cada cinco anos. Nesse caso, apenas a decoração da casa é substituída, pequenas rachaduras finas são fechadas. As paredes são cobertas com revestimento decorativo e ao mesmo tempo protetor. A manutenção preventiva regular ajudará a evitar altos custos para a reconstrução da estrutura do edifício durante grandes reparos em um futuro próximo.
Entrando em uma pequena rachadura, a água a expande quando congela, destruindo o material. A próxima gota será mais profunda. O vento sopra partículas de acabamento e material de ligação. Um dreno quebrado não drena a água e a fundação fica molhada, parte da fundação cede. A casa começa a umedecer, esfriar e desmoronar cada vez mais. Neste caso, apenas uma grande reforma pode restaurar o edifício.

Substituição da calha

O reparo das fachadas dos edifícios e prédios de apartamentos da cidade é realizado por equipes especiais com elevadores ou equipamentos de escalada. Uma casa particular pode ser arrumada com suas próprias mãos.

A sequência de trabalho é a mesma:

1. Inspeção de toda a fachada, determinação do grau de destruição e quantidade de reparos futuros.
2. Limpeza de todas as fissuras, manchas de humidade, saliências salinas e locais onde o acabamento se desfaça.
3. Eliminação das causas de molhamento e formação de sal, processamento de locais limpos.
4. Limpeza de sujeira, poeira, aplicação de primer ou composição protetora nas paredes.
5. Decoração de fachada.

Se grandes rachaduras forem encontradas, grandes reparos são necessários.

Rachadura na fachada

Reparação cosmética da fachada rebocada

Alvenaria e gesso mais do que outros tipos de acabamentos sofrem com a destruição pela chuva e geada. Tais edifícios requerem renovação regular da fachada. Basicamente, são prédios de apartamentos construídos na segunda metade do século passado.
Sempre faço manutenção. Começo limpando o gesso da sujeira. Ao mesmo tempo, toco toda a superfície em busca de vazios ocultos. Estas podem ser rachaduras e descamação do acabamento. A infiltração de sal é perceptível imediatamente, destaca-se como manchas esbranquiçadas. Todos os defeitos são cuidadosamente reparados. Em lugares onde a umidade e o sal se acumulam, examino as paredes internas. É possível que os poros tenham se formado em tubos antigos ou que o orvalho se acumule devido ao isolamento térmico quebrado.

Reboco de fachada

Continue após a solução de problemas:

• Eu limpo todos os vazios e delaminações;
• Eu seleciono depósitos de sal em toda a profundidade e processo os locais de sua formação com uma composição especial;
• Primeiro fecho rachaduras e amassados ​​profundos, uso uma malha de fibra de vidro reforçada;
• Cubro a parede com uma camada de gesso, afogo a grade verticalmente com uma sobreposição;
• Instalo um perfil nos cantos para fortalecê-los;
• Aplico uma camada de acabamento;
• após a secagem, cubro com massa acrílica decorativa ou tinta.

Paredes acabadas com telhas de gesso são menos destruídas. As costuras absorvem a umidade e dormem o suficiente. É necessário verificar e tocar em cada um no início do reparo.

Trabalhos de isolamento de paredes

O tijolo absorve a umidade e não armazena bem o calor, especialmente o silicato. A renovação da fachada de um prédio de apartamentos geralmente inclui isolamento. Para a escolha correta dos materiais e tipo de instalação, é necessário fazer um projeto de reconstrução de fachada e uma tarefa técnica para os construtores. Isso é o que os arquitetos fazem. A ordem de trabalho permanece a mesma, somente após o processamento e nivelamento das paredes, um aquecedor é montado na fachada.

Isolamento da fachada de uma casa de madeira com espuma de poliestireno

Para um ajuste confortável dos painéis térmicos, é necessária uma superfície plana. Todas as rachaduras e buracos são selados. Em seguida, a planicidade é examinada com uma régua. Desvio até 2 mm. O nível de canto verifica a posição vertical da parede. Quando inclinado, a água será drenada e os pingentes se formarão. Para melhorar a adesão, a fachada é coberta com um primer.
As placas são coladas na superfície da parede com cola especial. Ele é comprado na loja pronto. É selecionado com base em seus materiais que serão colados. O isolamento feito de basalto e lã de rocha é adicionalmente fixado com buchas-guarda-chuvas. A lã mineral é colocada entre pranchas de madeira e coberta com fibra ou filme. A impermeabilização está sendo feita. A umidade, retirada da parede, fluirá ao longo dela. Em seguida, gesso com malha para resistência e acabamento. Os reparos de fachada devem ser realizados em tempo seco, de preferência no verão.

Trabalhos de isolamento de paredes

Inspeção e revisão da estrutura do edifício

O sinal para revisão urgente é a formação de rachaduras da fundação ao telhado e rachaduras horizontais nos locais de sobreposição entre os andares. Isso significa que a casa está encolhendo e deformando. A reparação da fachada da casa deve começar com uma vistoria detalhada, que deve ser realizada numa das empresas especializadas licenciadas para realizar estas obras. As causas da formação de fissuras são eliminadas antes do início do trabalho de fachada.
Basicamente, a inclinação da estrutura da casa provoca o afundamento do solo em uma pequena área. Pode ser provocado por águas subterrâneas, dreno quebrado, violação da impermeabilização da fundação, negligência simples e vazamento de água do sistema de abastecimento de água ou esgoto. A inspeção de um prédio de apartamentos é realizada não apenas no exterior, mas também no interior.

Casa a precisar de uma grande remodelação

Uma tarefa técnica está sendo elaborada para eliminar as causas que causaram a destruição da casa e a reforma. A fundação está sendo reforçada, as calhas estão sendo reparadas. Depois disso, as rachaduras são cortadas e manchadas. A malha é obrigatória. Todo o trabalho deve ser feito por organizações especializadas para o projeto de reconstrução e reparo da fachada.

Atenção! Nas grandes cidades, locais históricos e edifícios antigos, é necessário emitir um passaporte colorido para a fachada. É impossível mudar a cor e a decoração sem permissão.

Grande reforma da casa

Fachada molhada e ventilada

As fachadas isoladas são inspecionadas e uma lista de defeitos é compilada. Isso pode ser a corrosão de um perfil de metal, a destruição do isolamento ou os painéis laterais da umidade. Os roedores adoram isopor. A lã mineral apodrece quando exposta à umidade. Em seguida, todos os materiais danificados são removidos, os defeitos são limpos. O isolamento está sendo substituído e um novo revestimento está sendo feito.
As chapas de acabamento protegem bem as paredes externas da influência do vento, uma chuva e protegem de uma geada. Portanto, basta que as fachadas isoladas realizem reparos cosméticos a cada cinco anos. O revestimento de pedra natural e artificial é preferencialmente coberto com um composto protetor a cada três anos. Aplique uma camada de impermeabilização nas costuras entre o clínquer e o porcelanato. Então a fachada precisará de uma grande reforma em 50 anos ou mais.

Revestimento de impermeabilização nas costuras entre azulejos

Reparo de fachada faça você mesmo de uma casa particular

A vantagem de uma casa particular em uma pequena altura. Nenhum equipamento de elevação especial é necessário para realizar reparos. Basta fazer andaimes ou colocar uma escada deslizante. Cuidando e a integridade da casa. É necessário inspecionar regularmente a casa por fora e por dentro para a formação de rachaduras, manchas de umidade e sal.
O isolamento e o acabamento devem ser feitos imediatamente após a conclusão da instalação das paredes e telhados. Então a casa ficará por muito tempo e será aconchegante. O procedimento de reparo é o mesmo de um prédio de apartamentos. A fachada é limpa, a superfície é nivelada e, por fim, é feito um acabamento decorativo. Todo o trabalho é realizado a temperaturas positivas.

Trabalho de reparo concluído

Antes de terminar o edifício, é necessário fazer um cálculo sobre a permeabilidade ao vapor dos materiais. Deve aumentar do interior da parede para o exterior. Então a umidade que entrou na alvenaria será exibida na rua. A capacidade de carga da fundação deve ser suficiente para suportar o peso adicional do isolamento e do revestimento. Na dúvida, use materiais leves: isopor, lã mineral, acrílico e revestimento de vinil em vigas de madeira.