Distribución de una casa de 1 planta con 3 dormitorios. Una vivienda ideal para una familia numerosa: diseños para una casa de una planta y tres dormitorios. Proyectos de casas de tres dormitorios: haciendo ajustes.

Cualquiera que tenga solo un apartamento pequeño sueña con una casa privada de un piso, donde se combinen armoniosamente varios baños, dormitorios, baños, un área de trabajo y una biblioteca. Y tal proyecto es uno edificio de pisos con tres dormitorios siempre es relevante debido a la disponibilidad gran cantidad estándar barato planos arquitectonicos. Popular edificios de estructura, así como casas de ladrillo, hormigón o losas de paneles de hormigón armado.

Una casa de un piso es especialmente adecuada para residentes con discapacidades, personas mayores y niños. No hay escaleras que conduzcan a otro piso y moverse por las habitaciones es fácil.

¿Dónde comienza la construcción?

En primer lugar, es importante tener en cuenta las características especiales del territorio (en particular, su pendiente) y la presencia de un patio.

La distribución del local es lo fundamental. Está creado en forma de dibujos.

¡Atención!Para una compilación adecuada plan de construcción necesario involucrarse en el trabajo existentebocetos de proyectosdocumentación detallada, diagramas y dibujos, fotografías de viviendas de un piso.casas, 3Dmodelado.

Proyecto de casa por orden individual implica la implementación de todas las ideas del desarrollador en realidad. El coste de un servicio de este tipo es bastante elevado.

Ventajas de formar un proyecto:

1. Particular con tres dormitorios es garantía estancia confortable, preservación de los nervios y el resultado obtenido.
2. El proyecto fija el progreso de la construcción y ayuda a determinar el volumen de materiales adquiridos.
3. En la etapa inicial de elaboración del documento, se forman esquemas de suministro de agua, calefacción y electricidad para aclarar el presupuesto.
4. Proyectos casas de un piso con tres dormitorios definen la división de poderes construcción por fases edificio residencial.

Una pequeña familia de 3 a 4 personas se sentirá cómoda alojándose constantemente en una casa de 9 por 12, y para una gran cantidad de residentes el proyecto será relevante. casa de un piso 12x12 con 3 dormitorios – área total 145 m2, y gracias al uso de ampliaciones adicionales (veranda, garaje, ático) se puede aumentar el coeficiente. área utilizable en un 40-50%.

En la foto proyecto estándar(esquema 1) la entrada al edificio es por el porche. No hay extensiones adicionales. En una casa de este tipo con una superficie de 127 m2, será posible diseñar de manera competente tres dormitorios aislados, vestíbulo de entrada y un amplio salón. En la parte trasera de la casa hay una terraza que, si es necesario, siempre se puede convertir en Jardín de invierno, equipado con calefacción. La entrada a la zona de la terraza es únicamente a través del salón.

en el diagrama plan estándar(Diagrama 2) de un edificio residencial de una planta con 3 dormitorios muestra un baño combinado con bañera y un pequeño pasillo que va desde la sala de estar hasta el dormitorio. Crea una única zona con dos dormitorios y entrada al baño. La habitación de los padres está aislada de las demás habitaciones del lado opuesto de la casa. Todos los dormitorios están separados entre sí.

El amplio salón es el centro de la casa, lo que la convierte en la más cálida. En el vestíbulo adyacente, puede hacer un pequeño vestidor instalando gabinetes con compartimentos para zapatos y ropa a lo largo de las paredes de la habitación.

Formación de un proyecto de construcción de ladrillos.

Esta casa de tres habitaciones es especialmente popular en Moscú y otras zonas. Su construcción implica:

• instalación de una base de tira;
• construcción de muros y colocación de suelos de hormigón armado;
• Instalación de estructura de techo y cerchas.

En proyectos de un piso casas de ladrillo hasta 150 m2 significa un techo de tipo inclinado o a dos aguas. Debido a su estructura plana, necesitará una mayor protección contra la humedad.

Garaje como ampliación del edificio.

Los proyectos de casas de un piso con tres dormitorios a menudo incluyen esta extensión. En este caso, la marquesina del aparcamiento se combina con el porche. Si el espacio lo permite, el área se reserva para dos autos a la vez. Su tamaño medio es de 8x9.

Reglas y opciones para crear una terraza.

Puede tener cualquier forma y debe mirar hacia el lado este o sur del pasillo, la cocina o la sala de estar. Existen 2 opciones para su formación:

1. Terraza en el lado corto. Además, todas las habitaciones propósito técnico están agrupadas y las áreas de recreación están separadas.
2. Una terraza acortada a lo largo del lado largo del edificio. La cocina, el baño y la sala de calderas se combinan en un solo sector, y los dormitorios y habitaciones de los niños se ubican en el lado largo de la casa con un área de 150 m2.

Aumentamos la funcionalidad del proyecto.

Decidir esta tarea posible combinando habitaciones adyacentes y utilizando un enfoque competente para usar cada una metro cuadradoárea utilizable. Debe basarse en los siguientes matices:

1. La amplitud de la sala de estar depende de la cantidad de residentes en una casa privada y de la cantidad de posibles invitados.
2. Los parámetros de la cocina deben calcularse en función de la cantidad. electrodomésticos y tamaño de la familia. El plano muestra esquemáticamente de antemano la colocación de muebles y especiales. equipo de cocina. Vale la pena prestar atención a esto, ya que los elementos Muebles de cocina no sólo debe encajar armoniosamente en el interior, sino que tampoco debe interferir con la cocina de los residentes.
3. En todas las estancias del área de recreación es necesario dejar espacio para un armario.
4. Según este proyecto, la caldera de calefacción se instala en una ampliación separada cerca de un edificio residencial. Esto se hace para evitar la posibilidad de que entre suciedad en las habitaciones. Esta sala técnica está formada de acuerdo con todos los estándares necesarios.

Es bastante difícil pensar en esta opción para un proyecto individual por su cuenta, por lo que deberá recurrir a la ayuda de especialistas. empresa de arquitectura o realizar un pedido para el desarrollo de esta documentación de adecuada funcionalidad.

Proyecto de edificio residencial de una planta con tres dormitorios, a medida.

El diagrama muestra un proyecto hecho a medida con caldera de calefacción ubicado dentro de la casa y dos entradas al edificio, por delante y por detrás. Espacio ático Se puede convertir en un pequeño ático.

En la distribución propuesta, el vestíbulo, aunque de pequeñas dimensiones, separa la zona con la caldera de calefacción del resto de estancias, y gracias a la entrada independiente a esta sala auxiliar, no hay ninguna posibilidad de que la suciedad se esparza por todo el edificio residencial. . La única puerta que comunica el vestíbulo con las habitaciones ayuda a retener el calor en la casa. Y su mantenimiento constante está asegurado por una chimenea empotrada en la pared.

Estos proyectos de casas de un piso con una superficie de hasta 150 m2 son buenos porque tienen dos baños separados. varias dimensiones y un aseo aislado. Estas habitaciones están situadas cerca de los dormitorios y bastante alejadas del salón y la cocina.

Proyectos de un piso edificios residenciales hasta 150 m2 (por ejemplo, casas de 9 por 12 o 9 por 15 m) a diferencia de opciones de tamaño pequeño Los edificios permiten la combinación de habitaciones en una sola para aumentar el nivel de confort y funcionalidad. Hay 3 opciones para resolver este problema:

1. Combina el inodoro con el baño.
2. Combina un trastero y una habitación auxiliar con una caldera de calefacción ubicada en el mismo.
3. Para aumentar el factor de funcionalidad, conecte el comedor con la sala de estar, el recibidor o la cocina.

¡Importante! Se determina una habitación separada para combinar locales para comer con el fin de liberar espacio utilizable para otra habitación.

Si utiliza la opción de piso para combinar habitaciones en un edificio de un piso, entonces será necesario expandir los parámetros del área de cada habitación por el valor del ancho del soporte o pared interior. Es importante recordar que la distancia a la que se realiza el aumento debe ser ≥ 10 cm.

Ejemplo de proyecto con consolidación de espacios

EN proyecto individual 1, que se presenta a continuación, incluía: tres dormitorios y un vestidor ubicado en uno de los dormitorios. El porche delantero es la entrada central a la casa. Hay una entrada trasera a la terraza desde la parte trasera del edificio. Desde él sólo se puede acceder a los dos siguientes dormitorios, mientras que el tercero está aislado y tiene acceso al departamento de vestuario.

El largo pasillo que atraviesa el centro de la casa y permite el acceso a todas las zonas habitables y habitables es muy conveniente. Gracias a esta distribución, ninguna de las estancias es zona de paso. Si el cliente lo desea, es posible crear un armario o espacio de trabajo en cualquier dormitorio con o sin mampara. Prácticamente la casa se divide en zonas: noche (dormitorio) y día (salón y locales auxiliares). Cerca de la entrada principal del edificio hay una sala de calderas separada, y solo se puede llegar a la caldera de calefacción pasando por el pasillo y el vestíbulo.

Proyecto de zonificación de una casa de tres habitaciones:

1. Zona de entrada. Esto incluye un vestíbulo, un baño, una habitación con caldera de calefacción y un vestíbulo.
2. Cocina con pasaje abierto al salón-comedor.
3. Dormitorio con vestidor.
4. Una terraza acristalada desde la que se puede acceder al dormitorio y salón, y salir de la vivienda por la entrada trasera.

La combinación de cocina y sala de estar como parte de un proyecto para edificios residenciales de un piso con un tamaño de hasta 150 m2 permite aislar prácticamente el espacio del comedor de la casa. En periodo de verano Es importante incluir aquí una terraza. Gracias a la combinación de varias habitaciones, se formó una pequeña sala, una partición entre los dormitorios y lugares comunes. Todas las áreas de recreación están valladas con paredes y una puerta para eliminar la posibilidad de olores no deseados en la cocina y el baño.

El siguiente proyecto de una casa bastante grande de una planta con una superficie de 160 m2 tiene una distribución diferente a la primera opción, apta para familias con niños. diferentes edades. El salón de los padres se encuentra en el extremo opuesto a los dormitorios de los niños, mientras que las habitaciones de los niños también están lo más aisladas entre sí. La comodidad y funcionalidad de este proyecto son las siguientes:

1. El dormitorio de los padres tiene mucho espacio para una cama doble, área de trabajo y organizar un pequeño vestidor. El dormitorio se abre al salón sin interferir en modo alguno con la zona personal de los niños.
2. Enfrente, al otro lado de un pequeño recibidor (o sala de estar), se encuentra la guardería para los niños más pequeños. El espacio de esta sala es suficiente para organizar todas las áreas necesarias: recreación, estudio y juego.
3. La habitación para niños mayores se encuentra a mayor distancia del dormitorio de los padres. Aquí también hay una funcionalidad completa.

Los proyectos de casas de ladrillo (o de cualquier otro tipo) de una sola planta con 3 dormitorios deben incluir necesariamente estancias como:

1. Habitación de huéspedes.
2. Cocina o comedor (se permite combinarlos).
3. Trastero y vestidor.
4. Cuarto de baño y aseo – combinados con bañera o separados.

A petición personal del cliente se puede incluir en el proyecto una terraza, vestíbulo, habitación con caldera de calefacción. Hay bastantes opciones para su formación. Por ejemplo, la construcción de una sala de calderas se puede diseñar directamente al lado de la casa, y la terraza se puede diseñar como parte del plan general o se puede agregar una terraza.

El deseo de hacer que su hogar sea lo más cómodo, conveniente y práctico posible no siempre se realiza plenamente en la práctica. La causa de los fracasos y errores típicos suele ser la falta de comprensión de los principios elementales de la construcción del espacio. Copiar sin pensar los interiores que se ven en programas de televisión y en sitios web temáticos no conduce a la consecución de objetivos. La violación del equilibrio de color, el cambio en la escala y las proporciones de los elementos decorativos y los detalles estructurales del edificio desacreditan la idea original. A menudo, una mala solución aparece en la etapa de diseño. Por ejemplo, cómo organizar y decorar de manera óptima una casa de tres habitaciones no es tan fácil para una persona que no tiene educación en arquitectura o diseño.

Fuente homemyhome.ru

¿En qué casos es recomendable construir una vivienda de tres dormitorios?

La mejor opción para determinar el propósito de una habitación será la etapa de diseño. En esta etapa es posible realizar ajustes técnicos, cambiar elementos estructurales, proporcionar las comunicaciones de ingeniería necesarias. Las viviendas de dos dormitorios son una opción de diseño común. Opciones con gran cantidad baños. La ubicación del local depende del propósito previsto. Los dormitorios pueden ser:

1. Para niños.
2. Para personas mayores.
3. Huéspedes.
4. Para parejas casadas.
5. Soltero.

Fuente remax.ca

Cada dormitorio de las opciones anteriores tiene sus propias características en términos de acabado y disponibilidad. funciones necesarias, muebles, salida a área común. A veces, tres generaciones de una familia pueden vivir en la misma zona. La tarea del diseñador es hacer cómoda la vida de cada habitante. Proyectos exitosos Las casas de una planta y tres dormitorios sólo pueden considerarse aquellas en las que se hayan completado las tareas de construcción técnica y estética del espacio.

Ubicación óptima de los dormitorios.

Si la casa tiene dos o más pisos, los expertos recomiendan hacer baños en el piso de arriba. Cuando solo hay un nivel, diseñar tres dormitorios es mucho más difícil. No están convertidos en pasillos y no están ubicados en el centro de la vivienda. Según todas las reglas, las habitaciones para descansar y dormir deben tener ventanas. Luz natural y flujo. aire fresco en la habitación - vital condición necesaria. En cualquier caso, uno de los muros será de carga. Los planificadores, arquitectos y diseñadores cualificados recomiendan prestar atención a algunos factores importantes a la hora de planificar los dormitorios.

Fuente m.yandex.com

Para niños

Es recomendable colocarlos en el muro este de la casa. Luego, por la mañana, la habitación se llenará de luz natural, cargando al niño de energía para todo el día. Después del almuerzo, el sol se moverá hacia el lado opuesto y no habrá sobrecalentamiento en la guardería. Hay suficiente luz. Condiciones cómodas para juegos y siestas por la tarde. La ubicación en relación con otras habitaciones de la sala de estar común no tiene restricciones fundamentales, pero no es aconsejable crear una sala de estar detrás de la pared adyacente donde está instalado un cine en casa, ya que otros habitantes de la casa pueden hacer ruido después de que los niños se hayan ido. a dormir para pasar la noche.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos empresas constructoras que ofrecen servicios de diseño de casas. Puede comunicarse directamente con los representantes visitando la exposición de casas "Low-Rise Country".

Para niños Fuente aviarydecor.com

Habitaciones para matrimonios

A diferencia de las habitaciones infantiles, un dormitorio para adultos no está necesariamente situado en la pared este. Los diseñadores recomiendan planificarlo en el lado sur, suroeste. Directo rayos de sol O no habrá ninguno o aparecerán en período corto tiempo. Condiciones ideales para relajarse en cualquier momento del día, si surge la necesidad. Es deseable que el baño y el aseo estén cerca. Puede ubicar el dormitorio de adultos más cerca de la cocina para no molestar a otros miembros de la familia con desayunos tempranos y conversaciones nocturnas.

Fuente chrome-effect.ru

Lo más importante a la hora de planificar una habitación para familiares mayores es la ubicación más cómoda y accesible. La habitación está ubicada estrictamente al mismo nivel que la sala de estar común. Sin podios, escalones, ataques. La opinión de los propios ocupantes del dormitorio es importante. A esta edad, es deseable brindar a las personas de la generación mayor las condiciones que ellos mismos han expresado. Si no lo quieren claro radiación solar, entonces la habitación está ubicada en el lado norte o sur. El sol estará en el lado este por la mañana y en el lado occidental de la casa por la tarde.

Fuente u-f.ru

Habitaciones de invitados

Se trata de locales de residencia temporal, lo que significa que no existen requisitos similares a los de las habitaciones para residentes permanentes. El dormitorio de invitados se puede ubicar en cualquier lugar. ubicacion conveniente en casa, pero no es recomendable colocarlo junto a una guardería o sala de recreo para personas mayores. Es más importante equiparlo. conjunto mínimo muebles. Una cama y un armario son imprescindibles. Como opciones adicionales Allí puede instalar un televisor, un refrigerador pequeño y un aire acondicionado. EN realidades modernas Con muchos aparatos en la habitación, se recomiendan al menos dos enchufes.

Fuente prostroyer.ru

Normas para el área mínima y el volumen de un dormitorio.

Según las normas generales de construcción, cada ocupante de una habitación debe tener al menos 28 m3 de aire, es decir, una media de 9 m2 o más. Las reglas se aplican a todos los miembros de la familia, independientemente de su edad. Por lo tanto, si se está elaborando un proyecto para una casa de un piso de 10 m por 12 m con tres dormitorios, y aquí vivirán 6 personas, entonces área mínima para dormitorios será de 54 m2. Para optimizar el espacio, se pueden combinar algunas funciones. En el dormitorio de adultos se puede organizar una oficina, y el dormitorio de los niños se puede dividir en dos partes: para relajarse y jugar. Mayoría habitación grande hacen una habitación para los niños para brindarles un espacio de estudio, relajación, entretenimiento o un hábitat Pareja casada, donde probablemente se instalará un armario, quizás una oficina, un lugar para tus actividades favoritas.

Fuente sk-amigo.ru

Opciones de distribución de casas de tres dormitorios

El análisis de los proyectos muestra que la ubicación de los baños puede ser muy diversa. A menudo se utiliza la opción de colocar todos los dormitorios en una pared. En este caso, existen pros y contras. Las ventajas se pueden atribuir con seguridad a la distancia desde puerta principal y vestíbulo, que es especialmente importante para regiones con climas duros. Las desventajas incluyen el hecho de que si el aislamiento acústico es insuficiente, algunos miembros de la familia molestarán a los demás. Sin embargo, este inconveniente se elimina fácilmente. A la hora de diseñar se prevé la instalación de una capa de insonorización.

Fuente vip-1gl.ru

A la hora de planificar una casa de una planta de 10 m por 12 m con tres dormitorios o una vivienda de dimensiones similares, conviene escuchar otro consejo de los profesionales. Se recomienda encarecidamente disponer de al menos dos baños, aunque uno de ellos sea muy pequeño. Basta con instalar allí un inodoro y un lavabo. De hecho, esto es muy necesario en ciertos períodos. vida familiar. Si abandona esta idea, es posible que luego se arrepienta mucho de esta decisión.

Descripción del video

Una descripción general de la visualización de un proyecto de casa de tres habitaciones en este video:

Cómo mejorar la funcionalidad de una casa de tres dormitorios

Un enfoque moderno para la formación de espacios habitables se caracteriza por la implementación de ideas técnicas y estéticas originales. Amplia elección materiales de acabado, mecanismos, elementos de mobiliario y accesorios le permiten crear prácticas, espacios confortables. Puede lograr resultados notables como ya casa terminada, y en el diseñado. En la segunda opción hay más posibilidades, ya que no hay etapa de reurbanización. Todas las vías de comunicación y elementos estructurales se realizan según plano.

Hay dos opciones de ejecución. Si detrás de una pared ya hay un baño, se puede hacer una segunda entrada desde el dormitorio. Una pequeña remodelación del local no afectará mucho Presupuesto familiar, pero aumentará significativamente la comodidad y facilidad de uso. La segunda opción implica instalar todas las comunicaciones necesarias: suministro de agua, alcantarillado, ventilación. Método más caro. Pero da total independencia a los usuarios que quizás no tengan que adaptarse a las necesidades de otros habitantes de la casa. Sin instalación sistema efectivo Ventilación, no se recomienda instalar una bañera o ducha en el dormitorio. Alta humedad- definitivamente no mejor condición para descansar y dormir.

Fuente myfancyhouse.com

Esta idea se aplica cada vez más en la práctica. Un área bien protegida alrededor de la casa hace que salir sea seguro. Montar puerta adicional Se puede utilizar en cualquier dormitorio. Esta solución parece interesante tanto en la habitación de los niños como en la habitación de un matrimonio y de personas mayores. El dispositivo no requiere una entrada adicional grandes inversiones. Puede utilizar una ventana que se abre para este propósito, expandiéndola a el tamaño adecuado. Una opción popular se está volviendo puerta de cristal“al suelo”, o, como se le suele llamar, francés. Plan General una casa de un piso con 3 dormitorios no cambiará, pero su funcionalidad aumentará significativamente.

Fuente archilovers.com

Habitación transformable

En la mayoría de los casos se proporciona cambiar el propósito de la habitación. muebles especiales y estructuras de ingeniería. Puedes transformar el espacio usando:

• plegable, camas correderas;
• mesas transformadoras;
• mamparas correderas, correderas y móviles;

Además, en interior moderno La tecnología incorporada se utiliza ampliamente. proyectores, centros de musica. Fabricantes de artículos infantiles y equipo deportivo También ofrecen una amplia gama de productos con diferentes calidades. Para niños Zona de juegos se puede cambiar en cuestión de minutos o eliminar por completo. Algunos modelos de simuladores están disponibles en versión universal. No ocupan mucho espacio y pueden almacenarse en espacios limitados cuando no se utilizan para el fin previsto.

Fuente 4woodi.pl

Conclusión

Resumiendo la información se puede afirmar que tecnologías modernas Y Ideas originales porque una casa de tres habitaciones hará que la vida de sus habitantes sea cómoda, rica y útil. Para hacer esto, es necesario adaptar las normas generales de construcción a la configuración específica del edificio, aprovechar todas las ventajas disponibles y mitigar las desventajas.

Cuando planee construir una casa, puede solicitar su diseño a un especialista o puede intentar rehacer una de las opciones disponibles para adaptarla a sus necesidades. En cualquier caso, debes tener claro lo que quieres. Es muy deseable que sus deseos estén bien pensados. No todo lo que parece atractivo como idea es cómodo de utilizar. Y necesitas saber esas "pequeñas cosas". Analizaremos parte de la información, tratando de encontrar un proyecto adecuado para una casa de un piso con tres dormitorios. ¿Porqué es eso? Porque esta es la opción más común y es apta para familias de 4 personas. Estos son la mayoría.

Principios generales de planificación

cuando estás mirando proyectos terminados Si está buscando casas de un piso con tres dormitorios o está tratando de crear la suya propia basándose en lo que encontró, es importante recordar algunos puntos.

Estos son los principios que conviene seguir. Pero esto tampoco es un dogma. Todo se puede solucionar (excepto los requisitos para las salas de calderas). Realmente existen diferentes soluciones para diferentes necesidades y gustos. Todo lo que necesitas es deseo y una cierta cantidad.

Si los tres dormitorios están uno al lado del otro

Muchos diseños de casas de un piso y tres dormitorios están diseñados de modo que todos los dormitorios estén en un lado de la casa. Por un lado es cómodo. Habitaciones relativamente ruidosas: el salón y la cocina están en el lado opuesto. Por otro lado, no a todo el mundo le gusta esta disposición: temen que los niños puedan presenciar escenas innecesarias.

En el proyecto anterior, así es exactamente como se hace la distribución: los tres dormitorios están en el lado derecho de la casa y tienen aproximadamente la misma área. De puntos positivos— todos los dormitorios están lejos del salón. Con esta disposición de habitaciones podrás ver la televisión tranquilamente en el salón, recibir invitados, sin miedo a interferir con tu descanso.

La desventaja es que el aseo y el baño están situados lejos de la cocina y la sala de calderas. No es lo mejor opción conveniente para el tendido de comunicaciones. Entre otras características - largo pasillo con muchas puertas. Esta zona no se puede utilizar de ninguna manera, ya que las paredes libres son muy pequeñas.

Al planificar una terraza, es necesario prestar atención a varios puntos a la vez. En primer lugar, para una iluminación óptima es mejor si la terraza está orientada al sur o al este. En segundo lugar, ¿de qué habitación será la salida? La mayoría de las veces, el acceso a la terraza se realiza desde la sala de estar. Este es el caso más lógico. La segunda opción es salir por el pasillo que, por regla general, linda con la sala de estar o la cocina (mucho peor, pero posible). Tenga en cuenta que es muy conveniente si hay una cocina al lado de la entrada a la terraza: puede traer y sacar platos, bebidas, etc. Después de todo, la terraza se utiliza a menudo para reuniones al aire libre.

Estos dos puntos ya determinan en parte la distribución de su casa: el salón debe tener acceso al sur o lado este. Esto significa que su posición está determinada. La sala de estar debe estar adyacente a la cocina, y preferiblemente todas las habitaciones conectadas a ella. comunicaciones técnicas“recoger” en una zona... Es decir, prácticamente has decidido dónde está la sala de estar, la cocina, Edificios técnicos. Solo queda arreglar los dormitorios y organizar un paso conveniente.

Pero esto no es todo lo que hay que tener en cuenta a la hora de planificar una terraza. Hay un tercer punto: su tamaño. Aquí el enfoque es individual: algunos necesitan mucho espacio, otros menos. Opción interesante— Terraza en forma de L que cubre los muros sur y este del edificio. Si lo glaseas, puedes convertirlo en jardín de verano...Si estás interesado.

Y el cuarto punto, al que también vale la pena prestar atención a la hora de desarrollar el diseño de la casa. La terraza se utiliza de forma intensiva y es un lugar favorito para relajarse si ofrece vistas al jardín, a un patio trasero bellamente decorado, a un río, etc. Si tu mirada se posa en la valla de tu vecino, a nadie le interesa. En esta situación, la terraza no se utiliza, poco a poco se convierte en una "sala técnica", para colocar una cortadora de césped, una secadora, etc. Esto también determina la posición de la casa en el sitio. Es decir, ha resuelto la mayoría de los problemas a la hora de planificar una casa.

Opción 1: con terraza a lo largo de todo el muro corto

Veamos varios proyectos de casas de un piso con tres dormitorios y terrazas. En la versión presentada, el acceso a la terraza se realiza desde el salón. Aquí es donde va ventana de la cocina. Si lo haces amplio alféizar de la ventana, la ventana se abre completamente, puedes pasar los platos por la ventana.

Todas las salas técnicas están reunidas en un solo lugar y ubicadas cerca de la cocina. Los dormitorios están ubicados en el extremo opuesto de la casa, lo que en general es conveniente: puede recibir invitados o mirar televisión en la sala de estar y no molestar a quienes deciden relajarse.

Adicional muro de carga en este proyecto hay uno, casi en el medio a lo largo del lado largo de la casa. El salón-cocina es uno solo, pero se puede instalar un tabique y dividir las estancias. En este caso, tendrá que resaltar parte de la sala de estar, pero considerando el área, casi 17 metros, esto no es muy crítico.

Los dormitorios de este proyecto tienen diferentes tamaños: 9, 11, 13 metros. Si es conveniente o no, tú decides. Si lo desea, se puede aumentar el tamaño de los dormitorios reduciendo el área de la sala de calderas (con techos de 3 metros, un área de 5 metros cuadrados es suficiente, por lo que hay un recurso). El dormitorio más pequeño se puede ampliar trasladando el armario a otra pared moviendo el tabique que cierra el salón. Por cierto, este proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios tiene otra ventaja: un vestidor en la entrada. Es realmente conveniente.

Opción 2: con una terraza corta a lo largo del costado de la casa

Consideremos otra opción de diseño para una casa de un piso con tres dormitorios y una terraza. Se diferencia en la posición del bloque "húmedo": cocina/baño/sala de calderas/inodoro. Se trasladan al lado opuesto. Las áreas de los dormitorios se “igualan” reduciendo el área de la cocina. Tenga en cuenta: el vestíbulo es exterior. Esto también contribuyó al hecho de que, con relativamente tallas pequeñas la casa mide 10 * 14 metros (área 140 metros cuadrados): las dimensiones de todas las habitaciones son sólidas, el ancho del pasillo es de 1,7 metros, lo que tampoco está mal.

La terraza tiene acceso desde el salón y ocupa sólo parte de una larga pared. Si juegas esta opción te saldrá muy bien. Por ejemplo, puede colocar un estanque cerca, instalar un hermoso macizo de flores.

Con espacio bajo o garaje

Si necesita colocar una cochera o un garaje al lado de la casa, puede cambiar el diseño para que la entrada a la casa esté más cerca del estacionamiento. Luego existe la posibilidad de combinar el aparcamiento y la marquesina del porche. Podría resultar muy interesante.

Al planificar una cochera, es mejor encontrar espacio para dos coches. Incluso si solo tiene un automóvil, los invitados vendrán a usted y es mucho más conveniente si puede colocarlo debajo del techo. Los costes de gestión no son muy diferentes, pero siempre hay que mirar hacia el futuro. Quizás tengas un segundo auto.

¿Qué más tiene de bueno una cochera? Debajo se puede equipar un lugar para guardar todo tipo de equipamiento: automóvil, jardinería. También puedes vallar allí un espacio para tener un suministro de leña seca cerca de la casa. En general, esta zona se puede utilizar de diferentes formas. Y tamaños óptimos el de ella mide 8*9 metros aproximadamente. Esto es si el área de la parcela lo permite. En caso contrario, puede partir de las dimensiones mínimas: 2 metros más ancho y 1,5 metros más largo que su automóvil.

El proyecto presentado anteriormente para una casa de un piso con tres dormitorios tiene un área de 100 metros cuadrados, realizado en forma de rectángulo con lados de 8,8 * 12 metros. La ubicación de los dormitorios sigue siendo la misma: en un bloque, todas las salas técnicas también están ubicadas en un solo lugar. Con esta distribución, el pasillo resulta bastante pequeño, lo que agradará a muchos, pero será una zona de “paso” en la que no se podrá colocar nada.

Si necesitas colocar el dormitorio de tus padres por separado

Al elegir un diseño, muchas personas creen que el dormitorio de los padres debe estar ubicado a cierta distancia del dormitorio de los niños. En este caso, el enfoque de los cambios de planificación - un alargado forma rectangular Casas. El lado largo está dividido en tres partes por dos muros de carga.

Una casa así con diseño en forma de L el costo es más caro que el rectangular o el cuadrado

Opción 1: sin pasillo

Si divide la casa en tres partes, es posible desarrollar una distribución de casa de tres dormitorios sin pasillo. Un tercio de la casa está dividido en dos dormitorios para niños, la parte central está ocupada por una combinación de cocina y salón, el último tercio está dividido entre la entrada/baño y el dormitorio de los padres.

Donde se encuentra el dormitorio de los padres, hay una entrada al baño desde la cocina/salón. ¿Qué tan exitosa es esta solución? La ventaja aquí parece ser una gran cocina/sala de estar. Pero ella es completamente transitable. Es decir, definitivamente no podrás jubilarte en él. Quizás te guste esta idea. Aunque, para apreciar la comodidad/inconveniencia, vale la pena vivir en una casa así. Por lo general, no a todo el mundo le gusta esto, aunque en la etapa de "idea" todo parecía tentador.

Ubicación de las habitaciones en casa de un piso con tres dormitorios - la habitación de los padres se encuentra separada

Tenga en cuenta que este proyecto de una casa de un piso y tres habitaciones no tiene sala de calderas. Si es necesario, puedes resaltarlo reduciendo el área de la cocina/salón. Pero luego tendrás que pensar en el diseño y cómo organizar la entrada. Una opción posible, pero no muy conveniente, es desde la cocina, si está ubicada cerca del baño. El segundo es de la calle. Pero luego puedes hacer una ampliación de la casa. Aunque esto viene determinado por el tamaño de la casa.

Opción 2: con pasillo

Se puede implementar una distribución con dos habitaciones para niños y un dormitorio para padres más alejado. casa cuadrada(en la imagen de abajo). Las dimensiones mínimas posibles son 12*12 metros. El área es de poco más de 140 metros cuadrados. En este caso, las dimensiones de todas las habitaciones son cercanas a las óptimas (cuadradas, tienen un área de más de 10 metros cuadrados). El salón se combina con la cocina pero no es un paso.

Si es posible/deseable, puedes hacerlo en casa rectangular, solo que es más preferible un cuadrado, ya que el costo por metro cuadrado de vivienda es ligeramente menor. Debo decir que las ganancias son bastante pequeñas, por lo que no debes preocuparte demasiado por eso. Es mejor proceder por conveniencia, porque usted elige un proyecto para una casa de un piso con tres dormitorios para su propia vida.

En esta opción de distribución, el dormitorio de los padres está completamente separado. La ventaja de esta opción es que hay espacio en las habitaciones de los niños. También hay un inconveniente: las habitaciones "húmedas" están ubicadas en bordes opuestos de la casa. Dispositivo sistemas de ingenieria Será más difícil (además del alcantarillado y el suministro de agua, también habrá que pensar en una ventilación separada).

No a todo el mundo le gusta la idea de combinar cocina y salón. EN en este caso El problema se puede solucionar fácilmente instalando una partición. La entrada a la cocina puede ser desde el pasillo o desde el salón.

Pero, si no se hacen otros cambios, la entrada al salón se realiza únicamente a través de la cocina, lo cual resulta un inconveniente. El problema se puede resolver haciendo algunas transformaciones. El primero está “empotrado” zona de entrada se vuelve “normal”, en la zona de las paredes se elimina el tabique que separa el pasillo. Se forma una gran zona de entrada, pero sin vestíbulo cálido. Pero obtenemos una habitación grande adicional que puede equiparse bien. Es cierto que este es un proyecto diferente para una casa de un piso con tres dormitorios (ver más abajo).

Desde esta zona se puede hacer la entrada al salón. Resulta estar al lado de la entrada, lo cual es bastante lógico. Es cierto que sólo una parte de la habitación sigue siendo funcional, pero el "daño" se puede minimizar acercando las puertas.

Puede ir aún más lejos: quitar la partición que separa la sala de estar del pasillo. La pared aquí soporta carga, por lo que será necesaria la instalación de columnas. Pero el diseño de la casa estará en estilo moderno- desde la entrada único espacio, sirviendo de salón y sala común. A muchos esto les parece conveniente.

Mas opciones

Al tener un determinado conjunto de premisas y requisitos para su ubicación, no obtendrá demasiadas opciones. Los diseños siguientes difieren en algunos detalles. Quizás alguno de ellos te convenga.

¡Buenas tardes, miembros del foro! Este es el diseño, me gustaría saber tu opinión, tal vez alguien haya hecho algo similar. Bueno, en este diseño también hay un baño separado.
1. Región de desarrollo - Óblast de Riazán, Región de Riazán.

2 . Materiales previstos para la construcción - bloque de hormigón celular, ladrillo caravista

3. Plano/descripción del sitio con la ubicación esperada de la casa e indicación de los puntos cardinales, disponibilidad buen mozo- parcela de 10,5 acres, 25*41, parcela extrema, ubicación de la casa - noreste de la parcela, entrada a la parcela y a la casa - desde el norte.

4. Número y altura previstos de los pisos, ático utilizado, planta baja? ¿La casa se utilizará para residencia permanente o uso estacional en el primer piso? ático frío, residencia permanente

5. Tipo de calefacción planificado, necesidad de una sala de calderas separada: gas, sala de calderas

6. Composición familiar (con edad y sexo de los niños): hasta ahora dos adultos con perspectiva de tener hijos

7. que habitaciones son propósito funcional necesario obtener (número de dormitorios (mínimo tamaño permitido), baños, necesidad de una “segunda luz”, un dormitorio de invitados, una oficina, un lavadero independiente, un lavadero. despensas, despensas en la cocina, garaje en la casa, etc.) - salón-cocina, 3 dormitorios (dormitorio, dormitorio de invitados, habitación infantil, vestidor, sala de calderas (posiblemente con entrada desde la calle, baño independiente, porche en el lateral de la casa bajo un mismo techo. Desde el salón se accede a la terraza. Sin embargo, los dormitorios probablemente estarán situados en el norte y noroeste, la cocina-salón en el sur y sureste.

8. Por favor, compruebe que el volumen de su sala de calderas sea para Caldera de gas supera los 15 metros cubicos(si la caldera es de gas y no está situada en la cocina)

9. Su decisión sobre las siguientes cuestiones:
- ¿Necesita un vestíbulo separado para reducir la pérdida de calor o un vestíbulo-pasillo?, pasillo

La cocina y el salón se pueden combinar o deberían ser 2. habitaciones separadas?, combinado

¿Las puertas de los dormitorios pueden abrirse a la cocina/salón o deberían estar insonorizadas por el pasillo? aislado

¿Necesitas una zona de pasillo sucia aislada o no es difícil volver a limpiar el suelo?, zona aislada

Un alma personal y un vestidor en el dormitorio ¿un sueño o un exceso?, un exceso

Entrada al san. ¿La unidad no debe ser visible desde la puerta principal o no es importante?, no es importante

La zona de trabajo de la cocina no debe ser visible desde el sofá ¿o no es importante?, no es importante
10. Calendario previsto de construcción y financiación.
-indicar el presupuesto previsto para la construcción de una casa en decoración de interiores(Con obras de fachada, comunicaciones, etc.) unos 2,5 millones, según va

Indique el calendario de construcción previsto (temporada, año, varios años) y los ejecutores (autoconstrucción, empresa/equipo a tiempo parcial, 50/50), 50/50, sin urgencia particular

Te enviaremos el material por correo electrónico.

Mucha gente sueña con la construcción. propia casa. Antes de que empieces este proceso Vale la pena desarrollar un proyecto de alta calidad para la estructura futura. Como opción, puedes elegir tres, que son adecuadas para una familia de 3 a 6 personas. Este diseño está diseñado para alojar a niños y padres bajo un mismo techo. Además, uno de los dormitorios pertenece a los padres y los otros dos son para niños o invitados.

Los edificios de un piso parecen elegantes y modernos desde el exterior, pero por dentro se distinguen por sus comodidades y confort.

Los diseños de casas de tres dormitorios tienen muchas ventajas. Son adecuados para personas mayores, niños o personas con discapacidad.

Los proyectos de casas de un piso de un área importante con tres dormitorios pueden ser estándar y completamente terminados o individuales. El plano de dicha casa debe incluir una sala de estar, una cocina, tres dormitorios, un pasillo y una sala de plomería. Es posible colocar un dormitorio adicional.

¡Informacion util! Un proyecto más simple es con longitudes iguales todas las paredes, ya que las alargadas por un lado son más difíciles de ejecutar.

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¿Cómo planificar eficazmente un proyecto de casa de un piso, 12x12, tres dormitorios?

Para expansión efectivaárea útil, es necesario combinar algunas habitaciones y eliminar paredes innecesarias. diseños interesantes se llevan a cabo para edificios con un área de 12 por 12. Es importante evaluar primero las instalaciones y su área. En este caso, puedes seleccionar habitaciones que se puedan combinar.

Cálculos de superficie útil en la casa.

Al crear un plano para una casa de un piso con 3 dormitorios, es necesario tener en cuenta las características de diseño de cada habitación:

• El tamaño del salón depende del número de personas que vivan en la casa. También vale la pena considerar posibles invitados;
• El área de la cocina se calcula en función del equipamiento planificado. En este caso, es necesario pensar en la ubicación del conjunto. electrodomésticos y utensilios de cocina;
• en los dormitorios debe quedar espacio para;
• La sala de calderas se planifica teniendo en cuenta el tipo y potencia del sistema de calefacción y sus características tecnológicas.

¡Informacion util! Hay muchos proyectos interesantes en Internet, que se puede encontrar de forma gratuita. Pero para un diseño no estándar necesitará la ayuda de especialistas.

Características de los proyectos de construcción de una planta hasta 150 m2 con tres dormitorios sin buhardilla.

Si los proyectos de casas de un piso con tres dormitorios tienen una superficie de hasta 100 metros cuadrados. m, entonces es posible que se requiera una expansión adicional debido a estructuras adicionales. Si un edificio con una superficie de hasta 150 m2. m, entonces no es necesario equipar el sótano o.

Los siguientes métodos para combinar premisas son populares:

• combinando un trastero y una sala de calderas;
• combinar un baño;
• conectando el comedor y la sala, la cocina y el comedor, y la sala y la cocina.

¡Consejo útil! El comedor se puede combinar con otra estancia en un mismo espacio. Esto liberará espacio para una habitación adicional.

Diseños con habitaciones combinadas.

Hay varios diseños con una combinación de habitaciones. Las habitaciones se pueden conectar mediante . En este caso, ninguna de las habitaciones queda transitable. Los dormitorios deben ser lo suficientemente grandes como para albergar un vestidor, área para dormir y una zona de trabajo.

Vale la pena considerar el siguiente diseño con vestidor:

• el pasillo se combina con un vestidor y un lavadero;

• una cocina combinada por una gran apertura con el salón-comedor;