Altura mínima del sótano. Altura de los cimientos sobre el nivel del suelo (equilibrio requerido). Se utiliza con mayor frecuencia para el revestimiento.

• ¿Por qué una casa necesita un sótano?
• El sótano de la casa con paredes de dos capas.
• Peculiaridades de la impermeabilización de sótanos.
• Eliminación de puentes fríos en sótano.

El sótano es la parte sobre el suelo de la fundación. Es un nudo bastante complejo. donde convergen y se unen las estructuras verticales (zócalos, paredes) y horizontales (pisos y techos) de la casa.

La disposición correcta, la impermeabilización y el aislamiento del sótano son condiciones necesarias para la construcción de una casa duradera, económica y que ahorre calor.

La siguiente figura muestra claramente lo que sucederá si la casa tiene una base muy baja.

Altura del zócalo no inferior a 20 cm. protege las paredes de la humedad (en la imagen de la izquierda)

La altura del sótano de una casa privada debe ser de al menos 20 cm. Con una base baja, existe un alto riesgo de mojar la pared de la casa. Las paredes se humedecerán por salpicaduras cuando las gotas de lluvia toquen el suelo, cuando se derritan los ventisqueros o por succión capilar de la humedad directamente del suelo.

Las paredes húmedas pierden sus propiedades de ahorro de calor. El agua congelada en las paredes las destruye gradualmente. Suciedad, humedad, hongos y moho aparecen en las paredes exteriores e interiores de la casa.

En áreas con mucha nieve, es mejor que la altura de la base no sea inferior al nivel de nieve estable. Esta regla es especialmente importante para casas con paredes de madera.

Para proteger las paredes de la casa de la humedad que emana del suelo, se crean dos líneas de defensa:

• Aumente la altura del sótano para quitar las paredes de la casa lo más lejos posible del suelo, una fuente de humedad.
• Organizan la impermeabilización de las paredes de la casa y el sótano en la zona peligrosa de humedad.

Una base alta aumenta el costo de construir una casa. Por lo tanto, dependiendo del diseño de las paredes, intentan encontrar un compromiso razonable entre el tamaño del sótano y el nivel de impermeabilización.

Asegúrese de organizar entre el sótano y la pared de la casa gcapa horizontal de impermeabilizante enrollado.

En algunos casos, que se comentan a continuación, es necesario hacer una impermeabilización adicional de las paredes de la casa.

Para una casa particular se recomienda hacer una base de hundimiento. En el sótano que se hunde, la superficie exterior del muro sobresale más allá del borde del sótano unos 50 milímetro El agua que cae sobre la superficie de la pared fluye hacia abajo y cae desde la pared pasando el sótano hacia el área ciega. Esta solución no permite que el agua que fluye por la pared caiga sobre la impermeabilización horizontal y fluya a través de ella hacia la pared. Para un mejor drenaje del agua. un cuentagotas se fija a lo largo del borde inferior de la pared.

Cabe señalar que, además de la función a prueba de humedad, el zócalo juega un papel determinado en el aspecto arquitectónico de la casa. Una casa sobre un zócalo alto se ve más sólida y espectacular, y el acabado del zócalo puede enfatizar la belleza de los pisos de la casa.

Sótano correcto de una casa con paredes exteriores de una sola capa

La altura del sótano de una casa con paredes exteriores de una sola capa debe ser de al menos 50 cm.(mostrado a la izquierda) O para una altura de zócalo inferior a 50 cm, pero no menos de 20 cm., se requiere impermeabilización adicional de las paredes. (en la foto a la derecha)

La superficie exterior de las paredes de una sola capa está menos protegida de la humedad que la de las paredes de varias capas. Por lo tanto, el sótano de una casa con una altura de al menos 50 cm.

Si el zócalo de un muro monocapa es inferior a 50 cm., entonces organice impermeabilización adicional en dos lugares:

1. En la pared, sobre la primera o segunda capa de mampostería de hormigón celular o bloques de cerámica porosa, se coloca otra capa de impermeabilización enrollada.
2. La superficie exterior del muro, en la zona de las hileras inferiores de mampostería, está protegida del agua por una capa de impermeabilización vertical. Para hacer esto, basta con usar imprimaciones hidrofóbicas y yesos resistentes al agua al terminar la pared. Es mejor, pero más costoso, revestir el zócalo y la parte inferior de las paredes con un material de baja absorción de agua, por ejemplo, baldosas de clinker.

Construcción de zócalo para una pared de una sola capa. casas de sótano o en casa en bloque Fundacion puede

Dimensiones del sótano de una casa con paredes exteriores de dos capas.

La altura mínima del zócalo para una pared de dos capas aislada con espuma de poliestireno es de 20 cm. Para una pared aislada con lana mineral, al menos 30 cm.(en la imagen de la izquierda) Un zócalo bajo hará que el acabado exterior se humedezca y se empape el aislamiento de lana mineral (en la imagen de la derecha)

Además, el aislamiento térmico del zócalo elimina el puente frío a través del zócalo y la parte portante de la pared, sin pasar por el aislamiento térmico del piso y la pared.

En una pared de una sola capa, el piso se eleva al nivel de la segunda o tercera fila de mampostería. La impermeabilización vertical del sótano se eleva al mismo nivel. 2 - impermeabilización; 4-5 - yeso en la rejilla; 8 - acabado; 9 - piso en el suelo

Si en el sitio o débilmente agitado, entonces la tarea de combatir las fuerzas de las heladas no vale la pena. En este caso, es necesario eliminar solo el puente frío a través de la base y la parte de apoyo de la pared.

Para eliminar el puente de frío en una casa con paredes de una sola capa sin aislamiento del sótano, es necesario elevar el piso al nivel de la segunda o tercera fila de bloques de mampostería de la pared exterior. Esto es suficiente, ya que el material de una pared de una sola capa tiene una baja conductividad térmica.

La parte de apoyo de las paredes de dos o tres capas suele estar hecha de un material con alta conductividad térmica. Para eliminar el puente frío en muros de dos o tres capas, solo se puede cubrir con aislamiento la parte superior del sótano, en aproximadamente 0,5 metro. por debajo del nivel del suelo. Esto aumentará la longitud de la ruta del flujo de calor a lo largo de la base.

Si el espacio del sótano debajo de la casa no se calienta, entonces el sótano está cubierto con aislamiento térmico en ambos lados.

En muros multicapa, para eliminar el puente frío, se cubre con aislamiento térmico uno o ambos lados del sótano (para casas con sótano sin calefacción o pisos en el suelo)

Para paredes multicapa, se utiliza otra forma de lidiar con un puente frío. Las filas inferiores de mampostería de la parte portante de la pared están hechas de material de pared con baja conductividad térmica. El nivel del piso se eleva, de manera similar a como se hace para una pared de una sola capa.

Para el aislamiento del sótano y la parte subterránea de la cimentación, las losas de espuma de poliestireno extruido (penoplex, etc.) son las más adecuadas.

Es conveniente aislar los cimientos de tiras. El diseño de cimientos de pilotes con pilotes perforados (incluido TISE) o atornillados es más adecuado para un sótano frío. El aislamiento de tales cimientos es bastante problemático y costoso.

El espacio del sótano de las casas con cimientos de pilotes generalmente no está aislado. El diseño del sótano y el piso del primer piso de la casa sobre una base de pilotes se elige teniendo en cuenta esta circunstancia.

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Antes de erigir cualquier edificio, todo constructor serio elaborará un diseño competente y detallado de la estructura, incluidos los cimientos. El proyecto debe indicar todos los parámetros necesarios de la base: el ancho de la base en sí (esto se aplica, en primer lugar, a la base de la tira), el área de su suela, la profundidad, el material utilizado en la construcción y la altura de los cimientos sobre el suelo. Todo esto debe tenerse en cuenta en la etapa de diseño.

Pero el conocimiento no se puede usar sin comprender su esencia, incluso si está confirmado por las palabras de constructores experimentados. Y para hacer cualquier negocio correctamente, es necesario comprender las razones de tales parámetros y requisitos. Aquí vamos a tratar el último parámetro de la base de la casa indicada en la enumeración. ¿Cuál debería ser la altura de los cimientos y por qué es necesario saberlo? ¿Por qué las recomendaciones y proyectos indican ciertas cifras? ¿En qué experiencia confían los constructores?

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Difícil elección de ideal

Se cree que el precio de los cimientos en el presupuesto total para la construcción de una casa es de alrededor del 30%. Por lo tanto, si existe la oportunidad de ahorrar dinero, la mayoría definitivamente lo hará. Y en los parámetros de la base hay un punto obvio en el que puede reducir los costos: esta es su altura sobre el suelo. El hecho es que si la profundidad depende de razones objetivas y obvias para todos, cambiar algo allí, en términos de economía, es complicado, entonces la distancia desde el suelo hasta la pared simplemente atrae a los ahorrativos. Después de todo, de hecho, lo que está sobre el suelo es la parte sobre el suelo del edificio, y existe la tentación de hacerlo todo con materiales más baratos. Después de todo, cada cm de los cimientos en términos de costo es mucho más caro que el mismo cm de paredes, especialmente si estos últimos están hechos de materiales baratos (construcciones de madera, paneles, etc.).

Pero tales ahorros son un error, y es mejor que el propietario de la futura casa lea detenidamente los requisitos para esta parte de la base y comprenda por qué son necesarios para abordar con cuidado el tema de la altura de una tira u otra Fundación.

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La altura de la base sobre el suelo, ¿cuál es su función?

Habiendo estudiado cuidadosamente el papel de los cimientos de la casa, puede ver que experimenta varios factores de impacto adversos. Esto es especialmente notable en el límite entre el suelo y la atmósfera. Esto muestra que los parámetros de una tira, bloque y otros cimientos convencionales incluyen no solo funciones tales como proporcionar un soporte confiable para toda la estructura, aislar la casa de factores dañinos del suelo (principalmente humedad), sino también la función de levantar paredes y nivel residencial en general sobre todas las manifestaciones climáticas negativas. Echemos un vistazo a lo que queremos decir punto por punto.

1. Un cimiento muy elevado en su parte superior puede utilizarse bien como base de un edificio. La victoria aquí es obvia, una estructura de una sola pieza tendrá mejores características que en el caso en que la base y la base estén claramente separadas. Esto afectará tanto el rendimiento de la casa como su integridad.
2. Una base de listones o bloques altos tiene las mejores características para proteger las paredes de la casa de la humedad. Incluso si usa protección para la parte inferior de las paredes (impermeabilización, área ciega, etc.), aún estará constantemente humedecida bajo la influencia de la humedad del suelo o la precipitación. Una base alta en este caso protegerá la casa de la humedad de manera mucho más confiable. El límite superior de la cimentación debe elevarse 10 centímetros por encima del nivel de nieve que cae en los inviernos más nevados. Pero en todo caso, el límite superior de la base de la tira no debe ser inferior a 30 cm sobre el nivel del suelo.
3. La base elevada sobre el nivel del suelo es a veces parte de los sótanos debajo de la casa, siendo un reflejo de las características de diseño del edificio. Como en el caso del sótano, un diseño de casa de este tipo tendrá un buen efecto en su funcionamiento.
4. Una elevación de 20-30 cm también es característica de una base de pilotes y columnas. Allí, esta medida se tomó como parte de la lucha contra los suelos inestables. Los suelos agitados con este diseño tienen menos impacto en la estructura durante los movimientos estacionales. En algunos casos, debido a la pendiente del terreno, esta altura sobre el nivel del suelo puede ser mucho mayor.
5. Muy a menudo es una medida para combatir la contracción de la estructura. Es decir, teniendo en cuenta las características del suelo, los constructores arrojan previamente una altura adicional de la base, en función del hundimiento futuro de la casa.
6. Durante la construcción, a menudo se utilizan materiales que son extremadamente inestables a la alta humedad y otras influencias ambientales, como la madera. En este caso, los constructores también pueden utilizar una base alta para evitar que la madera entre en contacto con el suelo húmedo.

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Cálculo de la altura de la base de la tira.

Considere el cálculo de los parámetros de su altura para una casa promedio. La práctica de la industria de la construcción moderna muestra que la altura de la parte sobre el suelo de la base de la casa debe estar relacionada con su ancho de uno a cuatro. Estamos hablando de una clásica cimentación de tiras monolíticas de poca profundidad, sin sótanos y un sótano, con relleno del espacio entre cimentaciones con tierra. Es decir, la altura de la parte de los cimientos sobre el suelo debe ser 4 veces el ancho. Al mismo tiempo, la parte aérea no puede ser mayor que la subterránea, y la situación contraria será bastante común. En nuestra área, ambas partes de los cimientos, por regla general, tienen las mismas características de altura y profundidad y miden aproximadamente 45-50 cm. Si la casa tiene un subterráneo, entonces debe haber salidas de aire en los cimientos para una ventilación adecuada del subterráneo. espacios.

La base es la base de cualquier estructura de madera. Asume la carga principal durante la operación y protege la casa de los efectos negativos del agua subterránea.

FACTORES QUE AFECTAN EL TAMAÑO DE LA FUNDACIÓN

La cimentación consta de un sótano y una parte subterránea, cuyas dimensiones dependen de varios factores:

1. Tipo de suelo y su cambio en el período otoño-primavera. Los cimientos colocados sobre suelos arenosos o pantanosos caprichosos tienen requisitos especiales.

2. El nivel de congelación del suelo y la presencia de aguas subterráneas. La base debe estar debajo de estos puntos, requiere impermeabilización y aislamiento de alta calidad.

3. Peso y número de pisos de una casa de madera.

4. Las tareas del sótano y sótano.

SIGNIFICADO DE LA PLACA

La parte sobre el suelo de la cimentación realiza varias funciones:

· Interfiere con la humectación de los revestimientos internos;

· Compensa la contracción del suelo;

· Protege el revestimiento de la casa de la contaminación;

Promueve la ventilación de alta calidad del subsuelo;

Aumenta las características de aislamiento térmico del edificio;

Considerada una decoración arquitectónica.

La altura del sótano juega un papel muy importante, especialmente para las casas de madera, ya que el deterioro de las filas inferiores complica el trabajo de reparación y reduce la vida útil del edificio.

La altura estándar es de aproximadamente 30-40 cm. Pero los expertos aconsejan equipar la parte del suelo de los cimientos de una casa de madera a una altura de 60-80 cm. En suelos arcillosos, este valor puede alcanzar los 80-90 cm, y 50 cm es suficiente para suelos arenosos.

BASE DE LA CORREA

Una versión común de los cimientos de una casa de madera. La estructura monolítica le permite equipar el área útil del sótano a un costo de construcción moderado.

En áreas con inviernos severos y congelación del suelo a una profundidad impresionante, la parte subterránea de la base de la tira puede alcanzar 1,5 metros. La altura del sótano depende de varias condiciones (por ejemplo, la presencia de una sala de calderas o un sótano). La sala para la cámara de combustión requiere una responsabilidad especial, por lo que la altura de la parte del suelo se caracteriza por un uso seguro y una colocación adecuada de los equipos.

Independientemente de la calidad del suelo y las condiciones del terreno, se recomienda construir zócalos de altura suficiente para edificios de madera. La madera es un material muy caprichoso, por lo tanto, cuanto más alta se eleve la casa sobre el suelo, más tiempo se mantendrá en pie.

El tamaño óptimo de la base de la tira es de unos dos metros, lo que significa que la parte del suelo es de 50 cm.

CLASIFICACIÓN DEL ZÓCALO PARA LA FUNDACIÓN STRIP

La parte aérea se divide en dos tipos:

1. Monolítico. La base está hecha en forma de una lámina de hormigón continua (inseparable).

2. Albañilería. Primero, se vierte la parte inferior de la base (hasta el nivel del suelo) y luego se coloca la base (de ladrillo u otro material). Una opción menos confiable que requiere un revestimiento adicional.

BASE PLACA

De acuerdo con los códigos de construcción, una losa monolítica debe elevarse sobre el suelo al menos 20 cm, pero para regiones con un nivel no regulado de cubierta de nieve, este parámetro debe aumentarse a 40 cm.

Una losa monolítica se considera el tipo de base más confiable. Su parte subterránea debe enterrarse por debajo del nivel de congelación del suelo. La resistencia de la losa no depende de los posibles movimientos del suelo, pero con probables movimientos sísmicos, se debe aumentar su altura. El espesor total de los cimientos depende del peso de la casa de madera, su número de pisos, área y tipo de suelo.

CIMIENTO DE PILAS

La disposición del sótano sobre una base de pilotes se acompaña de ciertas dificultades. Sus dimensiones dependen de la altura de la sección del suelo de los pilotes. El zócalo puede ser articulado o hecho en una cinta.

El diseño de la versión con bisagras consiste en una caja de madera o hierro, fijada en todo el perímetro. Después del arreglo, debe revestirse con cualquier material de revestimiento.

La segunda opción es más compleja y costosa. La colocación se realiza sobre una base de tira. Su principal ventaja es una calidad suficientemente alta de aislamiento térmico.

CONSTRUCCIÓN DEL ZÓCALO

La sección de tierra de la cimentación se puede hacer en varias versiones:

· Descendente. Una versión económica del zócalo, típica para paredes de pequeño espesor. Le permite ocultar la repisa con un material impermeabilizante o una pequeña capa de tierra.

· Presentador. Requiere más materiales de construcción. Proporciona una protección confiable de una casa de madera contra el aire frío, pero necesita impermeabilización y drenaje de alta calidad.

El zócalo queda a ras de la pared. La solución más desafortunada y poco utilizada que requiere un control constante del corte de la capa impermeabilizante.

MATERIALES

Para la construcción de la parte del suelo de los cimientos, es necesario utilizar materiales duraderos: hormigón, ladrillo, varios tipos de piedra. En la mayoría de los casos, el zócalo de una casa de madera necesita la instalación de un cinturón blindado. El número y el grosor de las barras de refuerzo dependen del diseño del edificio.

Para casas de madera, lo mejor es un zócalo de hormigón monolítico. Su disposición requiere la instalación de encofrado y jaula de refuerzo.

· Para la construcción de ladrillos macizos (¡no de silicato de gas!), es necesario tomar material con alta resistencia a las heladas.

El uso de bloques de hormigón requiere una habilidad especial. Entre ellos, necesariamente quedarán varios vacíos, que en el futuro deberán llenarse con una mezcla de cemento.

AISLAMIENTO DE CALOR Y AGUA

El calor y la impermeabilización de alta calidad son pasos obligatorios para organizar el sótano de una casa de madera. El calentamiento debe realizarse con materiales porosos con mínima absorción de agua. Las masillas bituminosas o los materiales en rollo son adecuados para la impermeabilización.

La altura del sótano y las características de su disposición dependen de muchos parámetros. Pero bajo cualquier condición, el nivel mínimo de la parte del suelo no debe ser inferior a 20 cm, lo que ayudará a salvar la casa de inundaciones y aumentará la "vida" de las coronas de madera inferiores.

Zócalo: una pared exterior que se eleva sobre el nivel del suelo, que es una especie de transición entre los cimientos y la fachada de la construcción de viviendas. Esta parte superior del edificio puede servir como muros para sótanos, semisótanos y sótanos.

El diseño y la construcción del sótano del edificio requiere un enfoque minucioso. De particular interés es un parámetro como la altura. Un zócalo demasiado bajo no podrá proteger las viviendas de la penetración de la humedad. Esto afecta negativamente la integridad y la vida del edificio, haciendo imposible vivir.

La altura del zócalo depende de los siguientes parámetros:

• tipo básico;
• proyecto de construcción de vivienda;
• rasgos característicos del suelo;
• propósito del sótano, si se proporciona.

Importantes son las normas de construcción, que no deben ser descuidadas.

El costo de construir los cimientos y el sótano constituyen la mayor parte de la estimación. Y si el proyecto no contempla la presencia de un sótano, algunos creen que la base se puede hacer al ras del suelo. Esto, por supuesto, le permite ahorrar dinero en la etapa de construcción, pero inevitablemente daña el edificio en sí. El sótano es una parte indispensable de las casas, en cuya construcción se utilizan materiales susceptibles a la humedad.

La función principal de la parte del sótano del edificio es proteger la fachada del contacto con el suelo. Una barrera contra el agua del suelo, que asciende a través de los capilares desde la base, se convierte en impermeabilizante, que se coloca directamente entre los muros de la fachada y el zócalo.

Además de aislar el edificio de los efectos de las aguas subterráneas, se asignan a la base las siguientes funciones:

• protección de la fachada contra la contaminación;
• protección de la piel contra daños mecánicos;
• compensación por contracción bajo el peso de la estructura;
• aislamiento de los pisos del sótano de influencias negativas;
• asegurando una ventilación completa y mejorando las cualidades de aislamiento térmico;

Además, el sótano le da a la casa un atractivo estético y un aspecto completo.

Para que la parte del sótano del edificio realice todas las funciones asignadas, debe tener suficiente altura. De lo contrario, la humedad penetrará en las viviendas y la parte delantera del edificio quedará desprotegida de la contaminación y los impactos mecánicos.

De acuerdo con los códigos y regulaciones de construcción (SNiP), este parámetro no debe ser inferior a 20 cm, esta es la cifra mínima. Es mejor no ahorrar dinero y construir un zócalo con una altura de 30 a 40 cm Las estructuras construidas de madera son más susceptibles a la humedad, por lo que la distancia sobre el nivel del suelo para la parte inferior debe ser de al menos medio metro y llegar a 90 cm.

El parámetro de 20 a 90 cm es la altura de sótano recomendada para edificios en los que no hay sótano en el proyecto. Si la construcción de viviendas se está construyendo con un sótano, puede alcanzar los 2 metros. Calcular un indicador más preciso de la altura requerida permite tener en cuenta las condiciones climáticas y el nivel promedio de precipitación.

Hacerlo usted mismo es bastante difícil, pero posible. Para ello, se calcula la profundidad media de la capa de nieve durante varios años, y al valor obtenido se le suman 10 cm. Estos datos se pueden obtener analizando las previsiones meteorológicas.

Los principales tipos de zócalo.

La construcción de un sótano alto conduce a un aumento en la estimación de costos. Esta no es una razón para ahorrar. Lo principal es que la pared exterior, que se eleva sobre el nivel del suelo, sea fuerte y tenga propiedades de alto rendimiento.

El indicador de altura depende no solo del suelo, los cimientos, el proyecto, sino también de la posición de la base en relación con la pared de la fachada. Se puede hacer en una de las siguientes opciones:

• hundimiento. La pared exterior se encuentra dentro de la parte frontal. Esta opción es adecuada para edificios con paredes bastante gruesas.
• Altavoces. El plano de la base es empujado hacia adelante. Esta solución es la única opción posible para edificios con paredes delgadas y sótano.
• Nivel. La parte del sótano del edificio pasa suavemente a la fachada, es decir, tanto la parte superior como la inferior se encuentran en el mismo plano.

Cada tipo tiene sus propias características que afectan cómo será la base.

¿Cómo afecta el tipo de zócalo a la altura?

El zócalo volado es la opción más cara, pero es necesario en los casos en que el proyecto prevea un sótano aprovechable. La altura en este caso debe ser máxima. De lo contrario, es imposible lograr buenas características de aislamiento térmico. No puede haber ahorros en este caso.

Para edificios que no tienen sótano y sótano, es mejor elegir una opción de hundimiento. El voladizo de la fachada se convierte en una protección ideal para la base de la casa contra daños mecánicos y precipitaciones atmosféricas adversas. La altura de tal base se hace mínima. Cuanto más grande es, menor es el grado de protección.

Altura del zócalo y tipo de cimentación

La parte del sótano del edificio sobre una base baja (losa, cinta, cinta de pila) está hecha de ladrillos o bloques. La primera opción es menos fiable. Los bloques le permiten alcanzar un mayor nivel de seguridad.

Ambas opciones de zócalo requieren un acabado de alta calidad que proporcione funciones protectoras. Si el agua subterránea está cerca, equipe el drenaje y, si es bajo, el área ciega. La altura del sótano no se hace inferior a la mínima recomendada si no hay sótano. La cifra mínima se toma únicamente para ahorrar dinero.

La base de pilotes es baja si la rejilla está directamente al nivel del suelo y elevada. El más inestable es columnar, lo que requiere una compensación obligatoria por el levantamiento del suelo. Para este propósito, se hace una altura de al menos 20 cm.

Los huecos formados entre los pilares o pilotes se colocan con ladrillos, se cierran con escudos o losas de fibrocemento. El sótano no puede ser demasiado alto debido a las características de diseño de la propia cimentación.

La altura del sótano en la construcción de edificios con sótano o sótano.

Los edificios con sótanos operados son los más utilizados en la construcción de viviendas privadas. La racionalidad de tal decisión se debe a la capacidad de usar esta parte del edificio tanto para las necesidades del hogar, colocando una lavandería, despensa, sala de calderas, bodega en el sótano, como para expandir el espacio habitable, equipando una oficina, dormitorio, gimnasio, y así sucesivamente.

A veces, ambas citas se combinan. Todo depende del área de construcción propuesta. Lo principal es que este enfoque es más rentable que agregar un piso adicional sobre el nivel del suelo. La altura total de la base aquí es mucho mayor que en los edificios sin sótano utilizado. Según SNiP, mide al menos 250 cm.

La cantidad por la cual el sótano se elevará sobre el nivel del suelo depende del propósito del sótano. Si se supone que se utilizará como cuarto de servicio, se permite tomar el límite mínimo. Es imposible ahorrar dinero en la planta del sótano para salas de estar, por lo que se debe agregar un pequeño margen a la altura recomendada.

En la distribución de los costos para construir una casa, la cimentación puede tomar hasta un 30% - 40%, por lo tanto, si desea ahorrar en esta parte, aún debe observarse la altura mínima del sótano, como condición necesaria para el funcionamiento prolongado del edificio. La elevación de la estructura de soporte sobre el suelo realiza una serie de funciones importantes y está prevista en todo tipo de cimientos. Un zócalo bien hecho cumple sus tareas, independientemente de si se construye un sótano, una bodega o si son solo pilares revestidos con revestimiento para una construcción anexa fácil.

Tareas de sótano

La altura del sótano sobre el nivel del suelo, cuando construye su propia casa, a menudo presta menos atención que la profundidad de los cimientos. No está estandarizado tan estrictamente y no se describe en los requisitos de GOST con tanto detalle.

En la cimentación, esta parte, además de transferir la carga al soporte, realiza 2 funciones propias:

• fracturamiento hidráulico entre suelo y paredes;
• ventilación subterránea.

Se proporciona un obstáculo para el ascenso capilar de la humedad a lo largo de los materiales (hormigón, ladrillo, madera) colocando impermeabilización a lo largo del plano superior de la base. La altura a la que se levanta la pared del sótano protege contra el ingreso de agua a la superficie exterior del edificio en forma de gotas secundarias, capa de nieve en contacto, suelo y escombros, como se muestra en esta figura:

Una respuesta clara a la pregunta de por qué es necesario observar la altura mínima requerida de la base sobre el área ciega cerca de las paredes de la casa se muestra en un ejemplo práctico de un especialista en este video:

Aislamiento

Independientemente de si es una casa de un piso o tiene varios niveles, madera o ladrillo, el sótano se combina en una sola unidad con la parte subterránea de los cimientos con un revestimiento de aislamiento térmico e impermeabilización.

La altura de elevación sobre el suelo se calcula teniendo en cuenta la protección de las estructuras internas del piso del primer piso, como se muestra en este dibujo:

En este ejemplo, el zócalo se eleva por encima de la marca cero en 0,6 m, ya que 0,2 m es el grosor de la losa del piso. La segunda componente de 0,4 m puede deberse al espesor de la capa de nieve, característico de la zona y al tamaño del aire, que se encuentran a 0,1 m por encima de la nieve.

Los cimientos de tiras monolíticas para mantener la altura deseada a menudo se hacen en una versión combinada (por materiales). Para hacer esto, la parte sobre el suelo de la cinta con los productos se coloca con ladrillo rojo quemado, como en esta foto:

Al mismo tiempo, uno no debe colocar innecesariamente una base alta (con un margen), ya que aumenta el costo del aislamiento de la base. Según el tipo de solución de diseño, la pérdida de calor de la superficie de la base sobresaliente alcanza del 10% al 15%. En el caso de un sótano alto no aislado hecho de hormigón, ladrillo, piedra de escombros, este valor puede crecer hasta en un 40%.

La influencia de la zona ciega

En las soluciones de diseño para una casa de peso ligero o medio, el sótano suele ser una continuación de un soporte subterráneo hecho del mismo material. La altura mínima sobre el suelo, permitida por SNiP, es de 0,2 m Las correas de soporte con un tamaño de 0,4 - 0,7 m funcionan de manera prácticamente efectiva El área ciega aislada a lo largo del perímetro del edificio permite reducir el consumo de material al reducir la altura total del Fundación.

Uno de los parámetros que determina la profundidad de la cimentación es la profundidad de congelación de la tierra en una determinada región climática. El indicador se da en la siguiente tabla de referencia:

El tamaño total del soporte (cinta, pilote, poste) en altura en el proyecto será de 0,5 m más (requisito estándar).

Para aceptar una menor profundidad de apoyo en casa, permite la opción de aislamiento local, montado bajo un pavimento de hormigón alrededor del edificio.

Con el espesor apropiado del aislamiento, la ausencia de sótanos en el proyecto de construcción en la mayoría de las áreas, para obtener un soporte de capital estable para la cabaña, puede limitarse a verter MZLF con excavación manual de zanjas e instalación de encofrado bajo, como en la siguiente foto:

El área ciega de hormigón protege contra la penetración de agua desde la superficie de la tierra hasta los materiales de cimentación, pero es necesario proporcionar una barrera eficaz contra la humedad que fluye por la pared hasta el sótano durante la lluvia. Dependerá del tipo de muro seleccionado y del mate base:

1. Vocero. La parte del sótano de la base es más ancha que las paredes y requiere la instalación adicional de una visera a lo largo del borde superior, que protege la superficie ubicada debajo de la precipitación que fluye. Otra función de dicha visera es una decoración decorativa de la fachada del edificio.
2. hundimiento. La opción más confiable, en la que la unión de la pared exterior y el plano del sótano se realiza con un escalón. Kali rompe el borde sin mojar la base, lo que aumenta la seguridad de las condiciones de operación del material base en combinación con un revestimiento impermeabilizante. En este tipo, no hay necesidad de instalar defensas para desagües.
3. En el mismo plano con la pared. No es popular, ya que aún requiere la construcción de una visera protectora que sobresale en la superficie.

Para comprender la necesidad de esta medida (protección contra el agua de las paredes y su eliminación a lo largo del área ciega hasta el drenaje), puede calcular el número promedio de litros que fluyen en su área: la precipitación promedio × área de la pared × 30% .

Zócalo útil

Si lo desea, es posible organizar una bodega o un gran sótano en el espacio subterráneo de la cimentación, si lo permite el resultado de los estudios realizados de las características de ingeniería y geológicas del sitio de construcción.

Para condiciones de construcción específicas, es posible calcular cómo equipar una habitación útil incluso para una casa privada sobre pilotes de tornillo, un soporte en forma de losa, suelos inundados o aguas subterráneas inundadas se eleva a una marca de menos de 2 m de Nivel del suelo.

SNiP 31-01-2003 de la Federación Rusa considera que el sótano es una habitación debajo del nivel del suelo a una profundidad que no excede la mitad de su altura. La altura de la parte sobre rasante no puede exceder los 2 m.

Estructuralmente, el dispositivo de tal base con un nivel de sótano difiere poco de la profundización habitual.

La base de la vista de losa de hormigón se vierte a la profundidad calculada y se levantan paredes sobre ella. La base de la cinta está hecha monolítica o de bloques de cimentación, su parte subterránea sorda pasa uniformemente a la pared del sótano con ventanas y salidas de aire.

En la foto se ve un ejemplo de instalación de un primer piso monolítico en una losa:

Las características de los materiales para dicha construcción dependerán de las características del suelo y el clima en un área en particular. En suelos secos y estables, se pueden tomar bloques huecos con poca masa. Su principal ventaja es la baja conductividad térmica, lo que reduce los costos de calefacción durante la construcción de un sótano operado.

Para obtener una habitación útil para diversas necesidades sin aumentar el área asignada para la construcción de una casa privada, permite la fundación con una sala técnica, un sótano o un garaje, establecido en los términos de la asignación en la etapa de redacción del proyecto. .

Si la ubicación de las habitaciones útiles en el sótano se proporciona incluso antes del inicio de los trabajos de construcción, entonces puede obtener un efecto tangible de los costos invertidos. Pero cuando el edificio ya ha sido puesto en servicio y está en funcionamiento, la necesidad de mantener la estabilidad y la capacidad de carga de la cimentación terminada impone restricciones significativas en el posible diseño del espacio del sótano y las operaciones tecnológicas para su equipamiento.