Гараж с мансардой из пеноблоков проект. Проект гаража с жилой мансардой. Соединяем несколько фото проектов гаражей с мансардой в единое целое

Сейчас почти у всех есть свой собственный автомобиль. А хранить его лучше всего в гараже, чем на улице, где на него будут влиять атмосферные условия, а также могут покушаться злоумышленники.

Гараж - это не просто помещение с четырьмя стенами, а настоящее произведение строительного искусства. Для строительства также есть определенные проекты, по которым можно выполнить конструкцию из любого материала, в том числе и из бруса. Для автолюбителей, которые много времени проводят за ремонтом можно предложить оборудовать его мансардой. Она может служить мастерской или быть помещением для отдыха. Если на участке строиться дачный дом, то его можно совместить с гаражом, что значительно удешевит и упростит строительство, а также займет мало времени.

Правильный выбор места под строение

Как и любая другая постройка, гараж нуждается в подходящем месте. Оно может быть немного меньше, чем для классической гаражной конструкции, так как он получается двухэтажный, и нет необходимости размещать дополнительные помещения на первом этаже.

Перед тем, как выбрать место под гараж с мансардной крышей, нужно учесть некоторые условия:

Обязательно нужно учитывать все эти условия в проектировании и принимать во внимание особенности ландшафта той местности, где принято строить гараж.

Как создать проект гаража с мансардой

После того, как хозяева определились с местом, можно приступать к выбору или созданию проекта. Сделать это можно следующими путями:

Заказать в специализированной фирме. Сейчас много компаний, которые специализируются на создании дизайн проектов жилых домов, бань, и других строений. У них можно заказать проект под свои предпочтения и условия или приобрести уже готовый. Также есть такая услуга, как комбинирование некоторых элементов готовых проектов в соответствии с запрашиваемыми условиями и располагаемым бюджетом. Этот путь будет более быстрым, так как не нужно самостоятельно ничего делать, профессионалы выполнят сами. Часто они могут выехать на место и в соответствии с имеющимися условиями предложить тот вариант, который подойдет. А если необходим гараж на 2 машины с мансардой, то проект от фирмы будет наиболее предпочтителен.

Разработать самостоятельно.Если пойти по этому пути, то нужно четко усвоить, что производится строительство серьезного сооружения, поэтому разработать нужно все очень скрупулезно. В любом случае, консультация со специалистом лишней не будет.

Самостоятельная разработка дизайн проекта должна выполняться последовательно с учетом таких этапов:

• Определение количества мест в гараже в соответствии с количеством автомобилей, для которых он будет использоваться.
• Решение функциональных возможностей мансарды: жилая она будет или нет.
• Определение размеров строения в соответствии с размером автомобиля, так как мансарду можно сделать и выступающей. Если предполагается производить мелкий ремонт автомобиля внутри, то нужно дополнительно увеличить площадь для размещения инструмента и возможности проводить ремонтные работы.
• Рисование плана на миллиметровой бумаге. С каждой стороны от автомобиля нужно оставить около метра для маневров, а также дополнить гараж местом для шкафчиков и проходами.
• Обязательно нужно учитывать место расположения лестницы на второй этаж. В некоторых проектах встречаются также лестницы, расположенные снаружи. Это делается из-за нехватки достаточного места внутри помещения.

Важно! При нанесении плана на бумагу нужно использовать только точные инструменты, чтобы впоследствии не получился неверный проект.

После того, как план первого этажа закончен, нужно заняться вторым этажом. Для жилой мансарды обязательно стоит предусмотреть спальню, санузел и кухню. Если гараж по размерам большой, то на втором этаже может располагаться и больше помещений.

Вот еще несколько условий, которые нужно учитывать при разработке плана гаража с мансардой:

Гараж с мансардой, проект которого изображен на фото, является более распространенным:

Возведение гаража с мансардой по проекту

Если проект заказан в компании, то можно нанять дополнительно и рабочих, которые смогут в короткое время все качественно возвести.

Если же сделан выбор в пользу самостоятельного строительства, то нужно принимать во внимание тот факт, что сделать это будет крайне сложно.

От строителя потребуется пройти все этапы, начиная от возведения фундамента и заканчивая внутренней отделкой. В частности, нужно будет строить в такой последовательности:

1. Возведение основания. Лучшим вариантом станет монолитный фундамент, который нужно уложить в заранее подготовленную траншею. Можно заливать нужную территорию бетоном или воспользоваться готовыми бетонными плитами.
2. Возведение стен. Делать это можно практически из любого материала, например, из кирпича или бруса.
3. Подготовка отверстий для вставки окон и дверей в стенах.
4. Сооружение мансардной крыши и ее покрытие.
5. Подключение коммуникаций, таких как электричество, газ, интернет, вода, канализация. Для этого лучше всего обратиться к специалистам в каждой из областей.
6. Отделочные работы внутреннего и внешнего типа, в том числе утепление, гидроизоляция и другие сопутствующие работы. В гараже из бруса сделать это будет легче.
7. Оформление территории перед гаражом. Здесь уже все зависит от фантазии владельца.

Проект гаража с жилой мансардой из пеноблоков

Сейчас есть огромное количество вариаций проектов гаража, поэтому классическая прямоугольная конструкция мало кого заинтересует. Для создания более современных зданий, в проект включаются балконы, навесы, ограждения и другие элементы из различных материалов.

Пеноблоки - современный материал для изготовления любых строений, в том числе гаража. Так как блоки значительно меньше по весу, чем какие-либо другие материалы, гараж из пенобетона может быть расположен на фундаменте без дополнительного усиления.

Проект гаража с мансардой из пенобетона можно посмотреть на следующем фото:

Такой материал с легкостью перенесет повышенную влажность, удержит прохладу в летний зной и тепло в зимнюю стужу. К тому же нет особой сложности при монтаже гаража из такого материала, в отличие, например, из кирпича или бруса.

Стремление использовать каждый свободный квадратный метр с пользой и выгодой приводит к тому, что людям приходится придумывать все больше новых нестандартных конструкций и сооружений. К ним относится и гараж с мансардой. Планируя строить такое сооружение, необходимо знать все плюсы и минусы будущей конструкции.

Положительные и отрицательные стороны сооружения

Глядя на гаражи с мансардой, отмечаешь только положительные стороны такой постройки. Во-первых, хозяин гаража может оборудовать в мансардном помещении мастерскую, или место для хранения инструментов , запчастей и других деталей. Причем площадь для такой кладовой будет довольно-таки обширной.

Гараж с мансардой — это отличное решение

В таком помещении все необходимые запчасти будут разложены по своим местам, это могут быть полки, выдвижные ящики. Найдется место и для сменной резины, и для стола, чтобы удобнее производить любые ремонтные работы. Ну а если владелец авто настоящий профессионал, то в мансардном помещении можно установить компьютер для диагностики.

Если же владельцу авто такое помещение не нужно, то от мансардного помещения уж точно не откажется хозяйка. Здесь можно обустроить прачечную или мастерскую . Можно просто хранить вещи, которые жалко выбросить. Идей у женщин много.

Во-вторых, мансардное помещение можно использовать как летнюю кухню. Оно пригодится вам и как временное жилье для неожиданных гостей. Это очень удобно, так как они не будут стеснять вас, а вы их. В-третьих, это помещение может служить местом сбора подростков. Громкая музыка и развлечения не нарушат покой вашей семьи. Мансардное помещение может использоваться и для мужских посиделок , типа бильярдная комната. Не будет лишним, если там оборудовать спортивную комнату.

Стропильная система — основа любой мансарды

Кроме положительных сторон мансардной постройки, есть и незначительные отрицательные моменты обустройства мансарды на гараже. К ним относятся:

1. Увеличение объемов работ, вызванных строительством дополнительного помещения.
2. Увеличение объемов стройки влечет за собой увеличение расходов на строительные материалы.
3. Необходимость производить монтаж коммуникационной системы (отопление, вода, канализация).
4. Финансовые затраты на эксплуатацию коммуникационных систем (оплата за свет, воду, тепло).
5. Наличие постоянного и неотрывного контроля отапливаемой системы.
6. Как не проветривай помещение, но если снизу находится автомобиль, то никуда не денешься от специфических запахов техники.
7. В гараже все равно хранится некоторое количество бензина, масла, тосола. Все эти жидкости пожароопасны.
8. Выезжая из гаража, или загоняя машину, происходит выделение выхлопных газов, часть из которых остается внутри помещения.

Мансардная крыша на гараже выглядит аккуратно

С чего начать строительство гаража с мансардой?

На любом сайте, в любых рекомендациях вам дадут совет начинать любую постройку с проекта. Но прежде, чем приступить к проектированию, необходимо обдумать следующие вопросы, которые нельзя уже будет исправить в будущем. Прежде всего, планирует ли ваша семья в скором будущем покупать еще один новый автомобиль . В этом случае вам будет нужен гараж на 2 автомобильных места, а это влечет за собой увеличение площади участка для строительства.

Будете ли вы производить ремонт автомобиля в помещении гаража? В этом случае необходимо предвидеть наличие ямы для ремонта и вытяжки. Вытяжка нужна, если при ремонте машину заводят, тогда помещение должно очищаться от выхлопных газов.

Далее нужно учесть из какого материала будет возводиться конструкция. И как будет монтироваться лестница на мансардный этаж. Если лестницу планируется помесить внутри гаража, на нее нужно предусмотреть дополнительное место, а значит расширить площадь для строительства . Если же лестница будет проходить вне гаража, то за постройкой должно быть пространство для монтажа лестницы. Только после этого можно работать над проектом гаража с мансардой.

Дом с мансардой и гаражом тоже неплохой выход

Материалы, необходимые для строительства

На различных строительных сайтах можно познакомиться с проектами гаражей с мансардой. Но лучше к составлению проекта привлечь профессионала.

При строительстве гаража используют следующие материалы:

• кирпич;
• шлакоблок;
• пеноблоки;
• металлические листы.

Для внутренней отделки используют оштукатуривание поверхностей, гипсокартон, покрытие краской, устойчивой к химическим и температурным воздействиям.

Технология возведения гаража с мансардой

Если проект готов, место для строительства определено, значит можно переходить к строительству. Для этого нужно выполнить следующие работы:

• обустроить фундамент;
• смонтировать несущие стены;
• обустроить мансардное помещение;
• произвести облицовочные работы гаража и мансарды.

При строительстве гаража можно использовать ленточный фундамент или монолитную плиту. На практике чаще всего выбирают в качестве фундамента монолитную плиту из железобетонна , которая в будущем заменит пол гаража. Посте постройки плиту вскрывают эпоксидной смолой, брусчаткой или керамогранитом и т.д.

Если в качестве фундамента взяли монолитную плиту, то необходимо выполнить следующее:

• распланировать территорию, выбранную для строительства;
• снять слой грунта с растительностью;
• произвести укладку дренажа из песка и гравия;
• произвести монтаж опалубки и армирование;
• произвести бетонирование плиты.

Далее переходим к стенам. Часто для строительства гаража используют каркасные стены или же пеноблочные стены. Самым экономным и простым вариантом есть каркасная система строения. В конструкцию таких стен легко уложить утеплитель.

Двойной гараж с мансардой на два авто

Каркасная конструкция обладает небольшим весом , что снижает нагрузку на фундамент. Отличается каркасная конструкция и скоростью возведения. Для возведения каркасной конструкции необходимо выполнить нижеперечисленные действия:

• выполнить изоляцию основания;
• произвести монтирование стартового бруса на изоляционной основе;
• произвести монтаж основных элементов стен каркаса (стойки, перемычки, обвязочный брус);
• монтирование усиленных элементов конструкции;
• произведение внутренней и наружной обшивки с последующей теплоизоляцией.

Если же вы решили строить гараж с мансардой из пеноблока, то это так же является удобным вариантом для быстрой постройки. Отличительные качества пеноблока – хорошая несущая способность, удобство при кладке и прочность материала.

В зависимости от желаемой толщины стены, пеноблок можно класть на ребро или плашмя. Скрепляют блоки раствором цемента с песком или специальным клеем. Кладка выполняется армированная с применением металлического уголка над проемами. Теплоизоляционный материал укладывается снаружи о 5 до 10 см, сверху монтируется облицовка.

Что-то я обделила своим вниманием мужчин! А ведь они тоже хотят иметь свое убежище пещеру на даче и лучшего варианта, чем постройка гаража — мастерской, я не вижу. Итак, мужчины не любят долгих вступлений, поэтому сразу к планам. На первом мы видим двухэтажный гараж с комнатой студией. Удобно, даже можно сказать, идеально! Размеры в футах и дюймах, пользуйтесь калькулятором для пересчета в см.

Простой небольшой красивый гараж для вашего загородного дома

Гаражи на дачных участках обычно строят отдельно от дома, так как место позволяет. Смотрите, какой красивый стильный проект гаража я нашла! Небольшой, компактный, красивый! Есть даже навес со скамейкой для отдыха.

Гараж на две машины с мансардой

Это настоящий мужской закуток, с жилым помещением на втором этаже. Сам гараж на два автомобиля. Если пространство участка позволяет, то такой гараж может считаться эталоном мужского жилища.

Все размеры даны в футах и дюймах. Переводите в сантиметры на специальных сервисах в сети — это не сложно.

Аккуратный проект гаража 3 на 8 метров с жилым помещением на втором этаже. Особенностью этого варианта является балкон.

Лестница на второй этаж гаража расположена на улице, сбоку. В самом гараже предусмотрен хозблок. На втором этаже жилое помещение с кухней, а также спальня и санузел с ванной. По-сути, это полноценный дом для холостяка! или укромное место для желающего отдохнуть мужчины.

Ну и несколько видовых ракурсов второго этажа:

Минусы теплого гаража зимой

Кстати, есть мнение, что в теплом гараже машина гниет. Это действительно так, поэтому отопления в нижнем помещении лучше не делать. Тёплый домашний гараж может стать зимой причиной старения автомобиля, так как именно зимой дороги повсеместно посыпают солью и другими химическими элементами.

Это происходит потому, что в закрытом и обогреваемом помещении машина начинает оттаивать. Оттаивают и брызги и остатки соли и корпус быстро покрывается коррозией.

Автомобиль, защищённый от непогоды только одной крышей или стенами отдельно стоящего холодного гаража, будет эксплуатироваться намного дольше. Не стоит строить тёплый гараж только из - за того, что машина в тепле будет быстрее заводится.

В этом случае проще установить в автомобиле систему электрообогрева. Это сбережёт и нервы и финансы. Если у Вас уже есть встроенный гараж, то лучше из него сделать гостевую комнату или тренажёрный зал.

Схема простого гаража из пеноблоков

Если вам необходим простой гараж из пеноблоков, то вот вам стандартные размеры. Здесь особо нечего расписывать, план предельно прост.

Более красивый вариант пеноблочного гаража

Достойный проект гаража из пеноблоков на один автомобиль. Практичная конструкция крыши, два окна, небольшое помещение для отдыха также с окошком.

Видео от мастера кладки — гараж из шлакоблоков за 2 дня

В дополнение к плану гаража из пеноблоков рекомендую познакомиться с видео, в котором мастер кладки показывает и рассказывает, как они построили за два дня гараж для друга. Видео живое, интересное, показан процесс строительства с юморком и матерком.

Строительство холодного гаража

При постройке холодного гаража особое значение стоит уделить теплоизоляции помещения. Ведь в случае попадания тёплого воздуха на холодную поверхность стен гаража влага начнёт конденсироваться и стекать на пол.

Ворота также покроются капельками воды, которая попадёт в замки или пороги, а это в условиях зимы может привести к тому, что гараж утром просто не откроется. Постоянно влажные металлические элементы быстро начнут ржаветь.

Проект двухэтажного гаража 8 на 8 для 2 авто

Этот вариант более строгий, в отличие от первого, который, на мой, женский взгляд, более красив. Мужчинам, знаю, все эти украшалочки ни к чему, тем не менее, раз уж речь идет о гараже при доме, то женское мнение тоже следует учитывать. Этот проект гаража на 2 машины с жилым вторым этажом.

Как улучшить теплоизоляционные свойства гаража

Стены бокса складывают из пеноблоков. Крышу тоже следует утеплить. Ворота гаража тоже следует утеплить листовым пенопластом, толщина которого 4 - 6 см, затем оббить их фанерой или деревянной вагонкой. Проще будет утеплить гараж изнутри полной обшивкой OSB плитами толщиной 16 - 22 мм.

Проект двухэтажного гаража 4 на 8 метров на 1 автомобиль

Вот более простой проект двухэтажного гаража на один автомобиль. Мне даже завидно — такие хорошенькие функциональные домики — на втором этаже душевая, где можно смыть грязь, кухонька и комната отдыха, где можно посидеть с друзьями и поболеть за любимую спортивную команду.

Видео — гараж мастерская с мансардой

Интересное видео с Форумхауз о том, как мужчина построил себе гараж — мастерскую с мансардой. Не найдя в поиске ничего подходящего, он решил строиться по индивидуальному плану. Смотрите рассказ и описание строительства этого сооружения от автора.

Вентиляция

С помощью приточных и вытяжных отверстий делаем естественную вентиляцию гаража. Отверстия должны иметь и основные конструкции гаража - перекрытия, стены, перегородки, двери.

Эти отверстия лучше располагать по диагонали друг от друга. Приточные отверстия должны располагаться на 20 - 25 см выше пола, а вытяжные на 10 - 15 см ниже потолка. Все отверстия не должны превышать по площади 0,3 % от всей площади гаража, иначе тянуть будет плохо.

Проект бюджетного двухэтажного гаража

Этот проект рассчитан на один автомобиль, а также на свободную планировку второго этажа. При бюджетном исполнении на втором этаже может быть организовано единое пространство под чулан, либо полноценная зона отдыха для мужчины.

Навес вместо гаража

Если вы решили ограничится только навесом для своего авто, то следует помнить, что вы должны обеспечить должную прочность опорных стоек. Это особенно важно в зимние снегопады, когда кровля должна выдерживать значительные нагрузки.

Проект одноэтажного гаража 8 на 8 метров на 2 автомобиля

А это уже проект в один этаж, но на два автомобиля, или на один, но с большим пространством под мастерскую. Повторюсь, что все размеры в футах и дюймах, пересчитать в сантиметры можно самостоятельно.

Видео обзор гаража

Если вам интересно, как оптимизировать пространство своего гаража, советую посмотреть видео от Евгения, построившего себе гараж с мансардой своими руками. Автор рассказывает и показывает свой гараж для диагностики и работы с машинами клиентов. то есть, это по-настоящему профессиональная мастерская по ремонту автомобилей.

Кстати, у меня тут интересовались проектом гаража с баней. Уж не знаю, как вам, мужчинам, но мне это уже кажется каким-то перебором. Вам душевой кабины хватит, а баню уж делайте на всю семью 🙂

Комфортное проживание в загородном доме возможно лишь, когда в семье есть один, а лучше два, легковых автомобиля. Поэтому для хранения транспорта, часть автолюбителей планирует строительство гаража с мансардой. В такой постройке, под одной крышей, основная площадь используется как гараж, а площадь над гаражом оборудуется под кладовую, домашний спортзал, жилое помещение или «мужскую» зону отдыха.

Гараж с мансардным этажом фото

Преимущества гаража с мансардой. Выбор проекта

Для большинства мужчин гараж это и укрытие для авто, и ремонтная мастерская, и, даже место отдыха. Так, почему бы не построить гараж с мансардой? Главное преимущество отдельно стоящего гаража - безопасность. В любом гараже всегда присутствуют пожароопасные горюче-смазочные вещества, которые могут стать причиной возгорания. Несмотря на устройство вытяжной системы, выхлопные газы, выделяющиеся при въезде/выезде или ремонте машины, скапливаются в боксе и просачиваются в жилые помещения. Да и шум от работающего двигателя рано утром или поздним вечером часто беспокоит членов семьи. Принимая во внимание данные факты, автолюбителю остается лишь выбрать удачный проект гаража.

Проекты гаражей с мансардой фото

Специализированные компании на своих сайтах предлагают разные проекты гаражей с мансардой. Застройщик может приобрести готовый типовой проект, «привязать» его на своем участке и приступить к строительству. А может заказать разработку компанией индивидуального проекта, в котором будут учтены его пожелания по поводу габаритов строения, использования определенных строительных материалов, фактуры внутренней и наружной отделки, оснащение инженерными сетями. Застройщиков тем привлекает проект гаража с жилой мансардой, что его воплощение в жизнь позволяет сэкономить площадь земельного участка. Согласование готового проекта с архитектором района и сторонними организациями компания, как правило, берет на себя. План гаража с мансардой разрабатывается как для автомобильного бокса, так и для мансарды. Также на плане показывается расположение лестницы, ведущей в надстройку. По желанию автолюбителя, она может размещаться вдоль стены внутри постройки или снаружи.

Гараж с мансардой на одну машину

Возведение гаража с мансардой

Начинать решение вопроса: как построить гараж с мансардой рекомендуется с выбора строительных материалов. При этом учитываются не только их прочностные характеристики, но и теплоизоляционные. Каркасная система строительства полностью соответствует всем этим требованиям. Каркасный гараж с мансардой на две машины имеет достаточно большую площадь и идеально подходит для оформления интерьера жилой надстройки в стиль лофт или квартиры студии. Каркасная структура наделяет строение относительно небольшим весом. Поэтому возведение мощного бетоного фундамента не требуется.

Чтобы понять, как построить гараж с мансардой своими руками необходимо ознакомиться с технологией строительства. Вначале, на основе проектной документации, следует уточнить месторасположения объекта на участке и провести подготовительные работы: убрать строительный мусор и срезать растительный грунт.

Основные этапы, по которым строится гараж с жилой мансардой

Устройство фундамента

Традиционно, под стены здания выполняют ленточный фундамент. Но можно изготовить фундамент универсального типа - монолитную железобетонную плиту, которая будет выступать в качестве пола гаража.

Возведение несущих стен, устройство перекрытия и кровли

Каркас из сухого строганого бруса, обрабатывается огнебиозащитным составом и обшивается плитами OSB-3. Стены и кровля утепляются пенополистиролом или минеральной ватой.

Коммуникации

Выполняется разводка инженерных сетей: электро- и водоснабжения, систем отопления и вентиляции

Внутренняя и наружная отделка

Материалы для отделки гаража должны быть:

• негорючими
• стойкими к загрязнениям и запахам
• устойчивыми к царапинам и ударам
• легко мыться

Материалы для наружного оформления гаража должны по фактуре и цвету гармонировать с экстерьером жилого дома.

Гараж с мансардой

Для рациональных и практичных людей строительство гаража с мансардой - прекрасный шанс и обустроить место для хранения автомашины, и увеличить жилое пространство.

Считается, что гараж удобнее всего строить на большом участке, но если совместить жилое помещение и подсобное, то во дворе можно будет оставить много полезного места. Двухэтажный гараж с мансардой – идеальное решение для узких участков, которое легко можно воплотить в жизнь своими руками.

Конструктивные особенности

Гараж с цоколем и мансардой – это удобный современный проект, где на первом этаже будет расположено помещение на 1 или на 2 машины, а на втором жилая зона. Идеально такой вариант подойдет для загородного дома или дачи, где не требуется большого пространства над рабочим помещением. Помимо этого сейчас активно создаются проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой, где балкон выступает в роли нежилого помещения, к примеру, чердака.

Фото — Проект на два этажа и мансарду

Достоинства такой конструкции:

Но при этом у постройки есть и свои недостатки . У такого компактного дома очень низкий уровень шумоизоляции. В большинстве случаев, все шумы от работы в гараже будут доноситься в доме. Отдельно нужно отметить безопасность коттеджей при таком конструктивном решении. В гараже хранятся различные пожароопасные вещества, поэтому в целях безопасности не рекомендуется совмещать деревянный домик и подсобку с тосолом, бензином и т. д.

Видео: постройка гаража с мансардой

Строительный процесс

Рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков. Типовой процесс включает в себя следующие работы:

1. Обустройство фундамента, строительство цоколя или подвала (при необходимости);
2. Установка стен;
3. Строительство мансарды (с эркером либо без);
4. Устройство кровли;
5. Отделочные работы.

Для относительно легкого здания из пенобетона может использоваться как ленточный, так и монолитный фундамент. Несущая система устанавливается только после планировки и разметки участка. Для начала выкапывается траншея с размерами, соответствующими габаритам блоков. Если дом планируется с цоколем или подземкой, то после этого нужно вырыть еще одну яму – для подвального помещения.

Далее, нужно обстроить опалубку, по которой будет производиться заливка основания. После укладывается подушка из песка и щебня. В зависимости от глубины промерзания и размера фундамента, песчано-щебневый слой может быть от 15 до 30 сантиметров. Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции, т. к. пеноблоки очень чувствительны к повышению уровня влаги.

Для начала заливки нужно подготовить арматуру, которая придаст конструкции жесткости. Обвязка делается по углам строения, после чего проволока сваривается между собой по всему периметру. Остается только залить готовый каркас раствором. Застывает смесь от недели до двух, в зависимости от сезона и климатических особенностей конкретного региона. Если здание планируется с подвалом, то дополнительно заливается и подземное отделение. Рекомендуется оградить его в будущем от гаража дверью.

Для строительства стен могут использоваться как блоки газобетона, пенобетона, так и деревянный сруб, но второй вариант считается небезопасным. Каркасный дом подвержен возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что опасно для живущих в нем людей. Поэтому чаще выбираются блочные конструкции. Этапы монтажа стен:

1. Основание (место соединения фундамента и стены) гидроизолируется;
2. Первый слой укладывается при помощи оцилиндрованного бруса. Такая технология используется как для каменных домов, так и для небольшого кирпичного строения с балконом или верандой; Рисунок постройка стен
3. Поверх бруса устанавливаются стойки и прочие элементы жесткости. Они должны располагаться строго под прямым углом к фундаменту гаража;
4. После них монтируется дополнительные элементы усиления (балки или фермы с параллельной обвязкой). Далее, устанавливаются бетонные блоки.

В конце отделываются стены. Фасады современных частных домов с пристроенным или подземным гаражом и мансардой преимущественно покрываются клинкерной плиткой. У неё отличные показатели стойкости к агрессивным внешним факторам и она поддается мойке.

Еще одна важная часть экономичных частных домов с гаражом и мансардой – это крыша, план которой должен согласовываться со специалистами. Перед началом строительных работ разрабатывается чертеж, в котором учитывается потребная высота потолка спальни или террасы и прочие особенности помещения.

Каркас кровли обустраивается при помощи стропильной конструкции с наклонными балками. Они должны опираться на внешнюю стену и несущую балку или колонну, расположенную по центру постройки. Между крышей и первым этажом в качестве перекрытия выступают нижние стропильные доски, но, несмотря на это все равно рекомендуется построить на стене дополнительный армирующий пояс. Покрытие выполняется по собственному усмотрению.

Под навесом от крыши одноквартирных домов можно оборудовать летнюю кухню или веранду. Если проект разрабатывается для двухкомнатных зданий, то в качестве навеса могут выступать нижние стропильные доски.

Когда все основные строительные работы закончены – нужно установить дверь на дом и отдельные ворота для помещения с авто.

Цены на гараж с мансардой под ключ, как на фото, зависят от конкретного объекта. Дачный вариант с камином обойдется приблизительно в 3000 долларов (здесь также можно немного снизить стоимость, выбрав недорогие строительные материалы).