На сколько близко к забору ставить теплицу. Расстояние от забора до строения: СНиП, нормативы и практическая реализация. Как определить расстояние от забора до теплицы

17.06.2022

Строительные нормы возведения теплицы

Если решено ставить теплицу, неподалеку от забора, следует понимать, какие строительные нормы имеют прямое отношение к конструкции. Регулируются правила и требования двумя нормативными документами:

СНиП – это нормы, правила, которые указывают на особенности и порядок планировки, а также, они детально помогут понять владельцам, какие документы требуется подготовить для подтверждения проекта в органах районного или городского самоуправления.
Законодательные акты, в которых прописаны требования к новостройкам разных типов.

Владельцы земельных наделов, скептически относящиеся к требованиям законодательства, порой нормы не придерживаются, в таком случае дистанция от дома до забора не соответствует прописанным законам.

Примеры неправильного расположения теплицы на участке

Только в случае, если соседи пожалуются в органы местного самоуправления, от нарушителя могут потребовать перенос или даже снос теплицы.

Требование СНиПа, касательно теплиц

По прописанным в СНиП нормам, расстояние от забора до теплицы должно составлять не менее чем 1 метр.

Если же хозяева планируют подпитывать культуры, растущие в помещении, с помощью органических удобрений, то лучше ставить теплицу не менее чем в 4 метрах от соседского забора, чтобы не доставлять неудобства неприятными запахами, которые могут доноситься.

Следует выполнять эти нормативы, чтобы не пришлось платить штрафы, нести дополнительные расходы, возникающие при перемещении или сносе неправильно построенной конструкции. В видео рассказывается об отступах от границ участка при строительстве теплицы и других строений на участке.

Пожарная безопасность

Помимо того, что расстояние до соседского забора должно быть выдержано, отталкиваясь от требований, также должны быть, выполнены требования пожарной безопасности . Правила пожарной безопасности должны выполняться, исходя от того, на каком расстоянии от забора со стороны улицы будет расположена теплица. При этом:

постройка из негорючих материалов может размещаться в 7 метрах от забора;
если теплица выполнена из материалов с низкой огнестойкостью, то расстояние должно быть не менее чем 12 метров.

В любом случае, этот параметр обязательно учитывать, подбирая место для конструкции. Важно прим этом также учитывать размер и планировку теплицы.

Санитарные требования

Есть существенная разница между вариантами, когда устанавливали небольшую теплицу, удобряемую искусственными наполнителями или же ту теплицу, культуры в которой поддерживаются с помощью натуральных, органических удобрений.

Схема для монтажа арочной теплицы на участке

Во втором случае может распространяться запах вплоть до участка соседа. В первом варианте можно возводить теплицу на расстоянии 1 метра от соседского забора, а во втором не менее, чем в 4 метрах.

Решение вопроса с соседями

Для спокойствия и правильного оформления документов, необходимо данный вопрос согласовать с соседями. Даже если все требования выполнены и выдержаны прописанные в нормах расстояния от забора до теплицы, лучше получить от жильцов ближайшего участка письменное согласие на строительство. В любом случае, нужно помнить, что:

Выполняя прописанные нормы, человек позволит себе наслаждаться любимыми культурами в течение всего года, а не испытывать сложности с решением спорных вопросов и дополнительных расходов.

Другие записи про теплицы

Вопрос от нашей подписчицы Светланы: Дачей владеем недолго, всего год. То лето определялись со всевозможными удобными месторасположениями для бани, теплицы и других построек. Для теплицы определили длину 8 метров. Месторасположение с запада на…

В прохладную погоду температура в теплице и на улице практически не отличается. Вечером, ночью она и там, и там одинаковая. Значит, весенние заморозки могут погубить всю рассаду. Если накрыть теплицу вторым слоем поликарбоната, то станет ли там…

Летом сажал зелень в теплице. Она вся выгорела, было сильно жарко. Я и зашторивал крышу - не помогло. По-моему, летом на юге в теплице что-либо сажать бесполезно. Хотелось бы услышать мнения, кто с этим сталкивался. Спасибо.

Как лучше поступить с теплицей, если уезжаешь в отпуск, а там уже посажена рассада помидоров? Оставить открытой или как? Погода очень непостоянная - то тепло, то холодно… Так как лучше?

Я в н/в нахожусь на пенсии. Физически чувствую себя великолепно и хочу заниматься тепличным хозяйством, выращиванием в нём овощных культур. Дело в том, что я абсолютно не имею никаких представлений о теплицах.

Без теплицы (или парника) в нашем регионе никак не обойтись… Получить урожай томатов и огурцов в нашей Карелии можно только в закрытом грунте. Нет, конечно, можно и в открытый грунт рассаду высадить, но только ради баловства или эксперимента….

Смотрите все материалы

про теплицы :

Смотреть все

Посмотрите правила застройки вашего товарищества (они должны быть в Правлении товарищества). Если их нету, то следует руководствоваться СНиП.

Вот выдержка их него:

Утвержден

СВОД ПРАВИЛ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ

САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 30-02-97

*6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким должно быть расстояние от забора до теплицы. Участок у нас небольшой, поэтому важен каждый метр. Мы хотим построить теплицу, рассмотрев все варианты. Оказалось, что наиболее благоприятное для этого место находится возле межи соседей. Отношения с ними у нас хорошие, поэтому, объяснив ситуацию, мы выяснили, что они не против такой постройки, даже если она затронет часть границы. Хотелось бы сделать все не только удобно, но и по правилам. Обращаемся к вам, чтобы получить профессиональный ответ, как поступить правильно и на что ориентироваться. Заранее спасибо за консультацию!

Определить расстояние от забора до теплицы помогут нормы размещения и расстояния, которые четко регламентируют подобные действия. Несмотря на то что участок у вас маленький, нельзя размещать постройки в любом удобном для вас месте. Дело в том, что удобная для вас постройка может принести дискомфорт соседям. Именно поэтому важно учитывать существующие нормы, чтобы избежать неприятностей.

Согласно установленным законодательством санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, размещать парник можно на расстоянии не менее 1 м от границы. Г лавную роль играет высота постройки, тень от нее не должна падать на соседский участок. Несмотря на то что у вас хорошие отношения с соседями, рекомендуется сделать все по правилам.

Стоит учесть, что отношения могут разладиться либо соседи продадут дом другим людям, которым не понравится, что их участок затенен вашим парником. В таком случае новые владельцы могут потребовать снести строение или перенести его дальше от межи. Более того, если дело дойдет до суда, то вы окажетесь неправы даже при наличии у вас письменной договоренности с прежними хозяевами соседнего участка.

Для того чтобы все сделать правильно и не переживать из-за своей теплицы, нужно заранее продумать все моменты. Для начала определитесь, какой высоты нужен рассадник. После этого рассчитайте, какое расстояние он будет затенять. Если же есть возможность отступить на несколько метров, то обязательно это сделайте, в противном случае просто уменьшите высоту. Альтернативным вариантом для вас могут стать переносные теплицы, основным преимуществом которых является простота сборки и разборки. Такой вариант обеспечит вам легкость в перемещении парника, в зависимости от ситуации можно будет на следующий год перенести его на другое место.

Для тех людей, кто не имеет представления, как делаются каркасы теплиц, бренды изготовители пошли навстречу: они создали металлоконструкции, которые реально приобрести сразу с листами поликарбоната или без них. В комплект готовой тепличной конструкции входит: каркас, крепления, конструкция в разборном виде. Правда, компании, которые занимаются реализацией подобных теплиц, предлагают и их сборку (за отдельную плату), однако, сделать можно и своими руками. Следует подробнее разобраться, как нужно поставить парник из поликарбоната на участке, чтобы конструкция была прочной, долговечной и была возможность получить богатый урожай.

Место для теплицы из поликарбоната

Если заранее не продумать расположение теплицы на даче, то можно потерять урожай. Первое что надо сделать – это найти лучший грунт на дачном участке. Необходимо пройтись по участку и просмотреть, ориентация должна быть туда, где земля ровная и достаточно сухая, выбрать место. Далее следует в этом месте выкопать небольшую яму, чтобы проверить, какой грунт лежит под слоем почвы. Потому как если там глина, здесь теплицу размещать нельзя.

При поливке глина не будет впитывать избыточную воду, и внутри парника будет постоянный застой воды. Такие условия негативно скажутся на урожае.

Нужно постараться найти место, где под слоем почвы будет песок. Но если на участке с песком проблема и его вовсе нет, а только глина, придется на земельном участке выкапывать котлован, выстилать его гравием, по нему сыпать слой песка, и только потом настилать плодородный грунт. Для растительных культур важно, чтобы грунтовые воды не подходили близко к земле. Максимум 1,2 м до уровня земли. Тогда в случае сильнейших дождей грунтовые воды не подойдут излишне высоко и не навредят корневой системе.

Если на участке подземные воды располагаются близко к грунту, понадобится вдоль всей основы тепличной конструкции выкапывать дренажные канавы. Следующий важный момент найти лучшее солнечное место. Чаще всего садоводы планируют использовать парник только весной и летом, не создавая доп. отопления. Значит, функцию отопления придется создавать солнцу. Чтобы солнце с успехом справилось с поставленной задачей, тепличную конструкцию следует разместить на самом солнечном месте участка. Важно подумать, как расположить теплицу так, чтобы солнце в нее заглянуло утром и не ушло до вечера.

Это реализуется, если выполнить размещение с запада на восток. Только в этом случае солнце будет греть на протяжении всего дня. Если это проблематично, то располагать каркас надо так, чтобы солнце «гуляло» внутри до обеденного времени. Самое опасное для растительной культуры время суток – рассвет, потому что утром холодно.

И если лучи на рассвете не будут греть, то перепады температурного режима:

Погубят урожай;
Сократят урожай;
Принесут вред росту и созреванию.

Если солнце будет греть только после полудня – это самый отрицательный вариант. Также теплица должна быть правильно расположена от построек и сооружений. Не должно быть сквозняков и сильных ветров.

Как перенести теплицу на другое место

У вас поменялась планировка участка около загородного дома, или незаметно вытянулась и раскинулась растущая рядом ель, которая так и норовит деформировать каркас тепличной конструкции? А может быть, родственник решил поделить сад, и теплица оказалась на самом стыке границы. Кто мог подумать об этом при монтаже парника? Никто. Еще могут быть ситуации, когда назойливые крысы или подземные животные всеми силами рыхлят грунт именно на месте, и никакие приспособления не помогают. Возникает вопрос – как перенести тепличную конструкцию из поликарбоната в другое место?

Перенести теплицу вполне реально, главное выполнять:

Технологию;
Инструкцию;
Правила.

Первое, что нужно выполнить, определить какой у теплицы фундамент. Если теплица из поликарбоната устроена на фундамент из древесного бруса, и не имеет Т-сваи, врытые в грунт, то дела обстоят не очень. Но, паниковать не стоит. Необходимо подготовить древесный фундамент того же размера на новом месте установки тепличной конструкции.

Следующим шагом надо убрать крепежи, которые крепят каркас конструкции. Прежде чем заново ставить прикручивать на саморезы на новом месте, нужно провести обработку антикоррозийным средством.

Если финансы позволяют лучше купить новые саморезы. Если тепличная конструкция имеет Т-сваи, то нужно вокруг каждой ноги вырыть ямку, похожую на лунку. Только не делают подъем из земли, пока ямки не выкопаны. Это повредит геометрию каркаса окончательно, и восстановить его не получится. На новом месте следует на том же расстоянии выкопать ямки и соблюсти глубину лунок. После этих манипуляций с фундаментом тепличная конструкция готова к переезду на любое расстояние. Переносить парник их должны минимум 3 человека! Построить на новом месте надо также как и на старом. Установка дело не простое, все должно быть выполнено грамотно и аккуратно, по инструкции.

Установка теплицы: расстояние от соседей

Когда идет подготовка к переносу теплицы, следует не забывать про нормы установки строений от соседского забора. На каком расстоянии от соседнего забора должны располагаться постройки, прописано в законодательстве.

Итак, нормы таковы:

От основательной беседки до забора соседей должно быть не менее 3-х метров.
Хозяйственные постройки строятся на расстоянии 1 м к соседскому забору.
Теплица и летняя кухня должны располагаться не ближе 1 метра от забора соседей.

Проект построек надо согласовывать в соответствующих органах. Прежде чем начать изготовление теплицы надо определиться с материалом. Как было уже сказано выше, постройка тепличной конструкции начинается с подготовки и выбора места.

Как построить теплицу на участке самостоятельно

Если планируется монтаж временной теплицы, то основа не нужна. Чтобы ее не сорвало ветром, к опорам в диагональ приколачивают держатели, которые в свою очередь вкапываются в землю.

Такие простые парники обычно покрываются пленкой. Они могут прослужить вам несколько сезонов. Между тем стационарная теплица строится иначе.

Выбирается площадка, хорошо, если между кустами. Также конструкция должна быть теплая. Обязательно должен быть устроен каменный, древесный или бетонный фундамент.

Порядок сбора каркаса следующий:

В грунте надо укрепить опорные стойки, 6 по периметру и 3 в центральной части.
Поверх опор надо уложить балки.
Через каждые 0, 5 м фиксируются стропильные ноги.
Направление дверного проема должно быть северным.
Обязательно должны быть форточки.

Рекомендованная высота тепличной конструкции не более 2, 5 м. Форма кровли у тепличной конструкции должна быть в форме арки. Плоская кровля не подходит, на ней будет скапливаться дождевая вода и снег, не будет правильной циркуляции воздуха. Вдоль под уклоном крыши можно сделать навесы. Тем, кто хочет сэкономить, надо выбирать поликарбонат класса Эко. Если место позволяет, то на участке можно построить хорошие теплицы и даже две.

Теплица на садовом участке: обогрев

Для того чтобы сохранить тепло после фундамента хорошо уложить цоколь из 4-х рядов красного кирпича. Также реально поднять грядки над землей на 50 см. Другим проверенным способом может стать обустройства отопительной системы для тепличной конструкции.

Для этого нужно устроить трубы не только по периметру, но и по:

Фундаменту;
Напольной поверхности;
Потолочной поверхности.

Отапливаться такое помещение будет от дома. Также реально применить электрообогреватели. Но, если в тепличную конструкцию проблематично провести электричество, то соорудите буржуйку. Чтобы растительные культуры лучше росли, им нужен регулярный полив. Отличный вариант для правильного полива устройство трубопровода.

Инструкция: как правильно установить теплицу на участке (видео)

Над освещением помещения тоже стоит подумать. Раньше применялись осветительные приборы с рефлекторами, которые вешали непосредственно над рассадой. Но, они потребляли много электричества. Современные же энергосберегающие лампочки экономичнее.

Теплица – обязательный атрибут каждого участка, собственники которого ориентированы на получение раннего и обильного урожая. Но обладатели теплицы получают не только преимущества, но и есть риск негативных последствий. В судебной практике достаточно часто встречаются споры, которые касаются именно теплиц на земельном наделе.

Проанализировав судебные споры, можно выделить основные претензии, которые могут предъявить собственнику дачного участка. А они подразумевают ответственность. Вот их и рассмотрим.

Требования к использованию придомовой территории

Теплица является хозяйственной постройкой, поэтому ее возведение регламентировано нормами СНиП. Их лучше соблюдать, поскольку в противном случае ждут штрафные санкции либо предписание на ликвидации незаконно возведенного объекта.

Стандартные требования к возведению теплицы:

Строение не должно затенять часть соседского участка.
У владельцев соседнего надела должна быть возможность доступа ко всем объектам, которые им принадлежат.
Если отсутствует забор между участками, нельзя возводить объект на границе территорий.

Возведение теплицы должно осуществляться в соответствии со строительными, пожарными и санитарными нормами.

По предписанию СНиП от теплицы до забора соседей должно быть не менее метра. Если владелец теплицы планирует подкармливать растения органическими удобрениями, то лучше выбрать расстояние от четырех метров и больше. Это убережет соседей от неприятного запаха.

Когда могут привлечь к ответственности за теплицу?

Чаще всего бывает так, что сначала владелец дачного участка возводит теплицу, а только потом интересуется строительными, пожарными и другими нормами. Рассмотрим ситуации, когда теплица может привести к проблемам.

Дискомфорт для соседей

В большинстве случаев дачный участок всегда имеет соседей, редко земельный надел находится изолировано. Поэтому при выборе места под тепличное строение следует учесть права и интересы владельцев соседнего участка. Если оно им будет мешать, то они имеют право подать в суд. Как результат, владельца теплицы ждет штраф, предписание о ликвидации объекта и возмещение судебных расходов.

Согласно нормам СНиП, все постройки на дачном участке должны располагаться с соблюдением требований пожарной, санитарной и бытовой безопасности. Так, от соседнего надела теплица должна находиться на расстоянии от одного метра, и пять метров до общей улицы.

Когда строение выходит за границы участка

Возведение любой хозяйственной постройки с нарушением границ трактуется как самозахват земли. А это приводит к штрафным санкциям. Размер штрафа варьируется от 1 до 5% от кадастровой стоимости земельного надела, но не может составлять менее пяти тысяч рублей.

Нередко бывает, что владелец теплицы даже не подозревает, что при возведении объекта была захвачена часть чужой земли, пока не возникнет конфликт с соседями. Во избежания такого рекомендуется осуществить межевание – определение границ земельного участка.

Налог на парник

Недавно средства массой информации предоставили данные, которые касаются налогообложения теплиц и их регистрации. Это обусловлено тем, что в НК РФ теплицы предстают объектами, которые облагаются налогом.

Но платить за теплицу придется только при определенных условиях:

Если теплицы характеризуется признаками недвижимого имущества. Иными словами:
- у теплицы имеется капитальный фундамент;
- она подключена к коммуникациям;
- если демонтировать строение, то нарушится его целостность и возможность дальнейшего использования по назначению (т.е. при демонтаже строение придет в негодность).
Когда тепличное строение прошло государственную регистрацию как объект недвижимости.

Таким образом, лучше сначала ознакомиться с требованиями к возведению теплицы. Это позволит избежать множества проблем в будущем, в том числе и конфликта с соседями.

Правила расположения строений на участке

При проектировании нового участка или при строительстве на своем уже обустроенном участке каких-либо дополнительных строений, следует соблюдать обязательные нормативные условия, регламентируемые законодательством.

И не только потому, что все без исключения должны быть законопослушными людьми, но еще и потому, что все нормативы предусматривают комфортное и безопасное расположение и использование любых строений.

Законодательные нормативы

Также учет общепринятых норм позволяет предупредить вероятность конфликтов с соседями, избежать пожарных и неприятных санитарно-бытовых ситуаций, предупредить возможные штрафные санкции соответствующих органов, а также избежать необходимости снесения незаконно обустроенных строений.

К обязательным условиям проектирования построек относится соблюдение дистанций от забора к строениям:

приемлемая дистанция между домом и забором 3 м;
такие строения хозяйственного назначения, как гараж или сарай можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием, чтобы при строительстве были соблюдены противопожарные условия, а в помещениях не предполагалось содержание животных;
постройки для птиц или скота обустраиваются на расстоянии не менее чем 4 м от забора. Точно такое же расстояние должно быть выдержано при строительстве теплицы, в особенности, если для культивации растений, будут применяться органические удобрения;
дистанция от забора к легковоспламеняющимся хозпостройкам, таким как баня, котельная или сауна, должна выдерживаться не менее 5 м;
также следует соблюдать дистанцию при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносящие деревья или нет, их следует высаживать на расстоянии не менее 4 м от заборов.

Передвигать хозпостройки ближе к границам с целью увеличения площади посева или расширения двора строго запрещено, если дистанции меньше допустимых установленных действующих нормативов. Несоблюдение нормативов может повлечь судебные тяжбы с соседями или административные штрафы.

Противопожарные нормативы

Относительно пожарной безопасности, то в требованиях к дистанции от ограждений до построек учитывается и строительный материал, из которого предполагается строительство. Типы строительного материала по огнестойкости подразделяются на категории:

I – II категория. Бетон и железобетон, камень и кирпич относятся к негорючему материалу, и имеют высокую степень огнестойкости. Но, учитывая тот факт, что некоторые элементы построек могут быть из горючего материала, следует их возводить на дистанции более 6 м от построек на соседней территории.
III категория. Каркасные постройки с перекрытиями из не воспламеняющегося материала, такого как профнастил или металлочерепица, следует возводить на расстоянии до 12 м от соседних строений.
IV категория. К самым уязвимым постройкам относятся деревянные, и даже с применением различных пропиток, защищающих от воспламенения, их следует возводить не ближе, чем 12 м к соседним постройкам.

Уменьшить дистанцию от жилого помещения к забору, соответственно и строениям можно только в случае получения разрешительных документов соответствующих служб, а также с документальным соглашением владельцев соседних участков.

Такие строения, как котельная, сауна, баня, сарай, в котором хранятся горючие материалы, считаются самыми пожароопасными, поэтому особое внимание нужно уделять их расположению относительно забора, дома и соседних построек.

Санитарно-бытовые нормы

Установленные санитарные нормы гласят о том, что туалет может быть построен в метре от забора, но с учетом того, что соседнее жилое помещение будет находиться не ближе 12 м от вашего туалета. Конечно, следует позаботиться об удобном очищении канализационных ям. Но, забывать о здоровье и комфорте соседей тоже не стоит.

Также местонахождение туалета должно определять расположение колодца с питьевой водой. Расположение туалета близко к колодцу грозит попаданием в него нежелательных сточных вод. Чтобы вредоносные микроорганизмы не попадали из туалета в колодец, желательно располагать такие строения на расстоянии 12 м друг от друга, причем, учитывая и расположение соседних туалета и колодца.

Многие дачники могут и поспорить о расположении любых строений, так как не всегда на шести сотках можно выдерживать рекомендуемые расстояния. Для этого и существуют специальные службы, местные администрации, которые предоставят необходимую документацию о расположении самых необходимых построек на участках.

К санитарно-бытовым помещениям относятся такие постройки, как туалет, колодец, баня, сауна, постройки, в которых предполагается проведение водопровода и присутствие сточных и выгребных ям. Поэтому строительство таких построек следует планировать с учетом проведения водопроводов и расположения ям, глубина которых должна тоже соответствовать нормативным документам.

Теплые отношения с соседями

Схема расположения соседних объектов относительно ограждений

Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, следует перед началом возведения любых построек обсудить ваши планы с соседями, причем со всех сторон. Оптимально решенный вопрос возведения таких строений, как туалет, теплица, скотный двор – это совместное решение местонахождения строений соседей и ваших.

Например, если участок с трех сторон окружен соседями, то неплохо бы было возвести все уличные туалеты в одном месте. Также сараи для содержания скота или теплицы можно тоже выстраивать недалеко от подобных соседних построек. Тогда и обид не будет, и такие работы, как очищение выгребных ям, вывоз удобрений могут проводиться совместно, что обойдется значительно дешевле.

Да и совместное возведение забора, утвержденное всеми соседствующими сторонами, никому не будет мешать. Даже если ваш сосед застроился раньше вас, можно всегда найти компромисс, и обговорить с ним ваши планы.

Самые распространенные конфликтные ситуации:

глухой и высокий забор, затеняющий соседнюю территорию или окна домов соседей;
захват чужой территории возведенным незаконным ограждением, даже 50 см могут привести к серьезным разбирательствам;
расположение построек, распространяющих неприятный запах, близко к ограждению;
возведение коттеджей на маленьких участках и другие.

Поэтому, зная о том, что любое строение, близко построенное к ограждению, может оказывать негативное влияние на соседнюю территорию или объект, следует заручиться письменным согласием соседей на возведение постройки.

А лучше соблюсти все нормативные дистанции и законно возвести необходимое строение, так как участки нередко перепродаются. И если вашего прошлого соседа могло все устраивать, то не всегда может устраивать вновь прибывшего владельца участка.

Читайте также