Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov kvitansiyasida Vdgo dekodlash. Gaz uskunasiga texnik xizmat ko'rsatish shartnomasi Ta'mirlash uchun qancha vaqt ruxsat beriladi

01.01.2018 dan maishiy gaz uskunalariga (ichki gaz uskunalari, bundan keyin VKGO) texnik xizmat ko'rsatish. YILLIK bo'ldi

Hukumatning 2013-yil 14-mayda qabul qilingan 410-son qarori mazkur chora-tadbirlarning huquqiy asosidir.

Oxirgi o'zgarishlarga ko'ra, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 9 sentyabrdagi 1091-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining ayrim hujjatlariga ichki va ichki gaz uskunalarini ishlatish va ularga texnik xizmat ko'rsatishda xavfsizlikni ta'minlash masalalari bo'yicha o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" ”, har bir uy egasi va gazdan foydalanadigan asbob-uskunalarni tekshiradigan ixtisoslashgan tashkilot o'rtasida yiliga bir marta texnik xizmat ko'rsatish chastotasi bilan VKGO-ga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzilishi kerak.

Shuni ham unutmangki, 2003 yildan beri. Mulk egalari gaz plitalari, issiq suv isitgichlari, ichki/uydagi isitish qozonlari va boshqa gaz ishlatadigan uskunalarning holati uchun javobgardir.

Agar mulkdorlar ixtisoslashtirilgan tashkilotlar bilan shartnoma tuzishni istamasa, ular Davlat uy-joy inspektsiyasi tomonidan jarimaga tortilishi mumkin, gaz ta'minoti to'xtatilishi mumkin.

09.09.2017 yildagi 1091-son qarori bilan kuchga kirgan o'zgartirishlar munosabati bilan. Bu haqda Region 750 kompaniyasi 01.01.2018 dan xabar beradi. VKGO-ga texnik xizmat ko'rsatish har yili amalga oshiriladi.

Texnik xizmat ko'rsatish chastotasining oshishi xizmat ko'rsatish shartnomasi narxining muqarrar ravishda oshishiga olib keldi (ilgari VKGO-ga texnik xizmat ko'rsatish chastotasi har 3 yilda bir marta edi, ishlab chiqaruvchining ko'rsatmalariga ko'ra o'z xizmatini tugatgan uskunalar bundan mustasno. hayot). Shunday qilib, yangi yildan boshlab gaz plitasining yillik texnik xizmat ko'rsatish narxi oyiga 89 rubl 94 tiyinni (yiliga 1079,28 rubl) tashkil etadi va gaz plitasi va suv isitgichiga yillik texnik xizmat ko'rsatishni o'z ichiga olgan xizmat ko'rsatiladi. oyiga 209 rubl 88 kopek (yiliga 2518,56 rubl) narxiga asoslanib chiqdi.

Region 750 kompaniyasi bilan VKGO texnik xizmat ko'rsatish shartnomasi yiliga bir marta tekshirishni nazarda tutadi. Ko'zdan kechirish paytida mutaxassis barcha ichki gaz uskunalarining holati va ishlashini tekshiradi:

• kvartira yoki turar-joy binosining gaz quvurlari,
• gaz taqsimlash tarmog'iga ulangan;
• gaz ishlatadigan uskunalar,
• gaz hisoblagichlari,
• o'chirish klapanlari.

Har bir turdagi uskunalar uchun ishlarning batafsil tavsifi shartnomada ko'rsatilgan.

Ta'mirlash vaqtida mutaxassis:

• uning malakasini va gaz xavfli ishlarni bajarish huquqini tasdiqlovchi guvohnomani taqdim etish;
• gaz iste'moli tarmog'ining gaz quvurlari, gazdan foydalanuvchi asbob-uskunalar holatini, gaz iste'moli tarmog'ining gaz quvurlarini bo'yash va mahkamlash holatini, ular orqali yotqizilgan joylarda korpuslarning mavjudligi va yaxlitligini vizual tekshirish; binolarning tashqi va ichki tuzilmalari;
• gaz quvurlari va gazdan foydalanadigan uskunalarning ulanishlari va o'chirish moslamalarining mahkamligini tekshirish;
• gaz iste'moli tarmog'ining gaz quvurlarini o'chirish moslamalarining ishlashi va moylanishi;
• tutun va ventilyatsiya kanallarida qoralama mavjudligini, gazdan foydalanadigan uskunada tutun kanali bilan birlashtiruvchi quvurlarning holatini tekshirish;
• gazdan foydalanadigan uskunalar uchun xavfsizlikni avtomatlashtirishning ishlashi;
• gaz klapanlarini qismlarga ajratish va moylash;
• barcha uskunaning ish rejimlari uchun gazni yoqish jarayonini sozlash.

Shartnoma shuningdek, "Region 750" MChJ va "MO Mosoblgaz" DUKning Krasnogorskmezhraigaz filiali o'rtasida tuzilgan favqulodda dispetcherlik yordami to'g'risidagi shartnoma asosida 24 soatlik favqulodda dispetcherlik yordamini kafolatlaydi.

Gaz eng ko'p talab qilinadigan resurslardan biridir, chunki u tufayli issiq suv, uyda isitish va ovqat pishiriladi. Ammo shuni ham unutmaslik kerakki, gaz uskunasining xavfsiz ishlashi uchun oqish yoki portlashning oldini olish uchun uni muntazam ravishda tekshirish va aniqlangan muammolarni bartaraf etish kerak.

Buni aholi gaz uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzadigan mutaxassislar amalga oshirishi kerak. Kvartira egalarining o'zlari va ular bilan birga yashaydigan va shunga mos ravishda gazni maishiy maqsadlarda ishlatadigan har bir kishi undan foydalanish qoidalari bilan tanishishi shart. Keling, texnik xizmat ko'rsatish kontseptsiyasiga nimalar kiritilganligini, uni kim amalga oshirishini va aholi uchun texnik xizmat ko'rsatish uchun to'lov nima ekanligini aniqlaymiz.

Xizmatga nima kiradi

Uyda gaz bilan bog'liq favqulodda vaziyatlarning oldini olish va oldini olish uchun VDGO tekshiruvlari zarur. Ular gaz xizmatlari tomonidan amalga oshiriladi, ularning xodimlari ko'p qavatli uylar va xususiy uy-joylarda uy ichidagi fuqaro muhofazasini tekshiradilar. Kiruvchi uskunalar ro'yxati:

• yoqilg'i taqsimlash tarmog'iga ulangan gaz quvuri;
• tizim ko'taruvchisi;
• alohida jihozlarga o'tkazgichlarda joylashgan o'chirish klapanlari;
• umumiy hisoblagichlar;
• gazda ishlaydigan qurilmalar;
• yashash joylarida gaz ifloslanishini nazorat qilish tizimlari;
• texnik qurilmalar.

Gaz taqsimlash tarmog'idan turar-joy binolarigacha bo'lgan barcha jihozlar uy ichidagi gaz uskunalarini (VDGO) muntazam ravishda rejali tekshirishlar ro'yxatiga kiritilgan. Ushbu jarayon davomida mutaxassislar o'rnatilgan gaz uskunasining holatini va undan keyingi foydalanish imkoniyatini aniqlaydilar. Gaz uskunalarini tekshirish boshqaruv kompaniyasi tomonidan ijro etuvchi organ bilan tuzilgan shartnoma bilan tartibga solinadi.

Kvartira jihozlarini (IEI) tekshirish ixtisoslashtirilgan kompaniyalar tomonidan mulk egasi tomonidan ishni bajaruvchi tashkilot bilan bevosita tuzilgan shartnoma asosida amalga oshiriladi. VKGO ro'yxati faqat kvartirada joylashgan qurilmalarni o'z ichiga oladi:

• uy pechkalari;
• isitish qozonlari;
• suv isitgichlari;
• simlarning bir qismi;
• boshqa ich qotishi asboblari;
• yashash joyida o'rnatilgan individual o'lchash asboblari.

Uy egasi ichki gaz qurilmalarining holatini mustaqil ravishda kuzatishi shart. Agar shunga qaramay, u munitsipalitetdagi turar-joy maydonining ijarachisi sifatida uning xavfsizligi uchun, shu jumladan kvartira ichida o'rnatilgan jihozlar uchun javobgar bo'lsa.

Nima uchun shartnoma kerak?

Gaz uskunasiga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzish xizmat ko'rsatilayotgan uskunaning turiga qarab ikki tomonlama akt bo'lib, u bir tomondan pudratchi, boshqaruvchi kompaniya yoki mulk egasi o'rtasida imzolanadi; Xonadonning egasi kvartiraning ichiga o'rnatilgan gaz uskunalari uchun javobgardir, egasi esa turar-joy binosi uchun mas'ul bo'lgan kvartiradagi umumiy jihozlar uchun javobgardir.

Uskunani tekshiradigan gaz xizmati kompaniyasi bilan texnik xizmat ko'rsatish shartnomasini tuzgan uy egasi o'z xizmatlarini mustaqil ravishda to'laydi. Ta'mirlash shartnomasini imzolashdan bosh tortgan va mutaxassislarni tekshirish uchun kvartiraga kiritmagan holda, aholi o'zlarini va qo'shnilarini xavf ostiga qo'ymoqda. Kvartiradagi asbob-uskunalarning holati noma'lum bo'lib, oqish bormi yoki maishiy gaz portlashi ehtimoli qanday ekanligini aniq aytish mumkin emas.

Kvartirada qurilish inshootlariga texnik xizmat ko'rsatish shartnomasi quyidagi xizmatlar ro'yxatini o'z ichiga oladi:

• mulk egasi to'g'risidagi shaxsiy ma'lumotlar;
• manzil;
• yashash joyida o'rnatilgan jihozlarning nomlari;
• tuzilgan shartnoma asosida bajariladigan ishlar va xizmatlar ro'yxati;
• tekshiruvlar qanchalik tez-tez o'tkazilishi kerak;
• shartnomaning amal qilish muddati;
• gaz uskunalariga xizmat ko'rsatish xizmatlari narxi;
• to'lov tartibi.

Xizmat hujjat imzolangan kompaniyaning narxlari ro'yxatiga muvofiq haq evaziga taqdim etiladi. Shuni ta'kidlash kerakki, shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarning umumiy qiymati kvartirada qancha gaz uskunasi mavjudligiga bog'liq bo'ladi.

Xizmat shartnomasi bo'yicha bajarilgan ishlar

Ixtisoslashgan tashkilotlar bilan texnik xizmat ko'rsatish shartnomasi imzolanadi:

• faoliyat turi - turar-joy maydoni ro'yxatga olingan hududda gaz etkazib berish va taqsimlash;
• bilan kelishuv mavjud;
• xodimlar profil bo'yicha sertifikatlangan;
• dispetcherlik xizmati faoliyati tashkil etildi;
• Favqulodda vaziyatlar guruhlari tuzildi.

Har bir xonadon egasi bilan yozma kelishuv unda joylashgan barcha gaz uskunalari keyingi foydalanish uchun yaroqli holatda ekanligi kafolatidir.

Shartnoma tuzilgan tashkilotning xodimlari qonun hujjatlari bilan tartibga solinadigan tegishli attestatsiyadan o'z vaqtida o'tishi kerak. Hujjat imzolangandan va to'lov amalga oshirilgandan so'ng, xizmat ko'rsatuvchi kompaniya xodimlari VKGO ni, xususan, gaz plitasi, hisoblagich va boshqa ichki jihozlarni tekshirishlari va kichik ta'mirlashlari kerak.

Gaz uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish shartnomasi bo'yicha ishlar ro'yxatiga nimalar kiradi:

• tashqi gaz tarmoqlarini aylanib o'tish va tashqi tekshirish;
• tashqi gaz quvurining g'iloflari, bo'yoqlari va mahkamlagichlarining yaxlitligini tekshirish;
• maxsus asboblar va emulsiyalar yordamida quvurlarning sızdırmazlığını nazorat qilish.

Shartnomaga ko'ra, gaz xizmati tashkiloti xodimlari rejali tekshirish paytida tashqi gaz quvuridan tashqari, ichki gaz quvurlarini ham tekshirishlari kerak:

• kirishlardagi jihozlar va gaz tarmoqlarining yaxlitligi;
• uskunaning mahkamligini, mahkamlash joylarini va gaz quvurlarining ulanishlarini sinovdan o'tkazish;
• kranlarni demontaj qilish va moylash;
• tutun va shamollatish joylarini funksionallik uchun tekshirish;
• aholiga VDGO-dan foydalanish qoidalari va xavfsizlik choralari bo'yicha ko'rsatmalar berish.

Barcha turdagi gaz uskunalari xavfsizlik talablari va standartlariga muvofiq o'rnatilishi kerak. Nosoz jihozlar yoki jihozlarning qismlari ishdan chiqqanligi aniqlansa, ularni ta'mirlash yoki almashtirish mulk egasi tomonidan to'lanadi.

MUHIM! Shartnomaning amal qilish muddati davomida, gaz sizib chiqishi yoki ulanishlar bosimining pasayishi holatlarida, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash ishlari uchun to'lov olinmaydi.

Aktni to'ldirish

Tekshiruv tugagandan so'ng, olingan ma'lumotlar kiritilgan me'yoriy hujjat tuziladi:

• sana va manzil;
• abonent ma'lumotlari;
• Shartnomani tuzgan shaxslarning to'liq ismi va lavozimi;
• fuqaro muhofazasining texnik holatini baholash;
• aniqlangan nosozliklar haqida ma'lumot;
• gaz qurilmalarini keyingi ishlatish bo'yicha maslahatlar.

Tekshiruv dalolatnomasi uch nusxada tuzilishi kerak: mulk egasi, boshqaruv kompaniyasi va gaz ta'minoti tashkiloti uchun. Agar tekshirish paytida gaz uskunasida nuqsonlar aniqlangan bo'lsa, dalolatnoma nuqsonli uskunadan foydalanishni taqiqlash va aholi uchun undan foydalanishni cheklash uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Ta'mirlashni qanchalik tez-tez bajarish kerak

VDGO uch yil davomida kamida bir marta tekshirilishi kerak. Tekshiruvlarning chastotasi ishlab chiqaruvchi tomonidan o'rnatiladigan har bir aniq qurilma uchun standartlarga bog'liq. Hujjatlarda ko'rsatilgan xizmat muddati tugagandan so'ng, agar uning texnik holati bunga imkon bersa, qurilma undan keyingi foydalanish mumkin.

Bu tegishli tekshiruvlar bilan tasdiqlanishi yoki rad etilishi mumkin, bu holda yiliga bir marta tekshirish chastotasi bilan amalga oshiriladi. Agar ishlab chiqaruvchi gaz uskunasidan foydalanish uchun kafolat muddatini ko'rsatmasa, uning maksimal mumkin bo'lgan ishlash muddati belgilanadi - 15 yil. Gaz iste'moli hisoblagichlarini har 10-12 yilda o'zgartirish kerak.

Xizmat shartnomasining narxi mintaqaga qarab o'zgaradi. Esda tutingki, gaz uskunalarini tekshirish uchun shartnoma imzolashdan qochgan iste'molchilar gaz ta'minotidan uzilib qolish xavfi bor.

Shuning uchun, gaz va boshqa kommunal xizmatlarga nisbatan, gaz uskunalarini muntazam tekshirishni e'tiborsiz qoldirmang. Tabiiy gazdan nafaqat maishiy ehtiyojlar uchun foydalanish imkoniyati, balki sizning xavfsizligingiz ham bunga bog'liq.

Rossiya Federatsiyasi Federal Tarif Xizmatining 2004 yil 23 noyabrdagi buyrug'i bilan tasdiqlangan "Aholiga sotiladigan gazning chakana narxlarini tartibga solish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar" ga muvofiq. 194-e/12 va Federal Tarif Xizmatining 2005 yil 23 iyundagi SN-3765/9-sonli ma'lumot xati, 2006 yildan beri VDGO-ga texnik xizmat ko'rsatish uchun gaz taqsimlovchi tashkilotlarning xarajatlari. aholiga sotilayotgan tabiiy gazning chakana narxlarini tasdiqlashda endi hisobga olinmaydi. Shunday qilib, aholiga sotiladigan tabiiy gazning chakana narxlari hozirgi vaqtda VDGO uchun texnik, ta'mirlash va amaliy xizmatlar narxini o'z ichiga olmaydi, shuning uchun VDGO texnik xizmat ko'rsatish (ish) narxi iste'mol qilinadigan tabiiy gaz hajmiga bog'liq emas.

VDGO texnik ekspluatatsiyasi bo'yicha xizmatlar narxini aniqlash metodologiyasi Rossiya Federatsiyasi hududida ushbu xizmatlarni ko'rsatuvchi barcha ixtisoslashtirilgan tashkilotlar uchun bir xil. Metodologiya gaz sanoatining yetakchi ilmiy-tadqiqot va loyiha instituti - "GiproNIIgaz" OAJ tomonidan ishlab chiqilgan, "Rosgazifikatsiya" OAJ buyrug'i bilan kuchga kirgan "Gaz taqsimlash tizimlariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha gaz sanoati xizmatlarining taxminiy narxlari ro'yxati" ga asoslanadi. 2001 yil 20 iyun. 35.

Shartnoma bo'yicha xizmatlarning narxi uydagi gaz uskunalari ro'yxati va miqdori asosida belgilanadi.

VDGO va (yoki) VKGO-ga texnik xizmat ko'rsatish uchun bajarilgan ishlar (ko'rsatilgan xizmatlar) uchun to'lov mijoz tomonidan, shu jumladan abonent to'lovi shaklida, VDGO va (yoki) texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha shartnomada nazarda tutilgan muddatda amalga oshiriladi. VKGO va agar bunday muddat ko'rsatilgan shartnomada belgilanmagan bo'lsa, ish bajarilgan (xizmatlar ko'rsatilgan) oydan keyingi oyning 10-kunidan kechiktirmay.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 154-moddasiga binoan, ijarachi yoki ko'p qavatli uydagi xonadon egasi uchun turar-joy binolari uchun to'lovlar tarkibiga, shu jumladan, xizmatlar va texnik xizmat ko'rsatish va joriy ish uchun to'lovlar kiradi. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni ta'mirlash. VDGO umumiy ulushli mulk huquqidagi binolarning barcha egalariga tegishli bo'lgan va barcha aholi foydalanishi uchun mo'ljallangan ko'p qavatli uyning umumiy mulkini anglatadi.

Har bir rezidentning ulushi natura shaklida ajratilishi mumkin emas va uning egasi egallab turgan binolarning umumiy maydoni hajmiga mutanosib, lekin "Uy-joyni moliyaviy asoslash bo'yicha uslubiy tavsiyalar" asosida tashkil etilgan uy-joyning hisob-kitob birligiga mutanosibdir. uy-joy fondini saqlash va ta'mirlash tariflari» (Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 28.12. 2000 yil 303 buyrug'i bilan tasdiqlangan), umumiy uy-joy maydonining bir kvadrat metrini tashkil etadi.

Ushbu tavsiyalar Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kommunal xizmat ko'rsatishda narx va tarif siyosati federal markazining funktsiyalarini bajaradigan "Uy-joy kommunal xo'jaligida standartlashtirish va axborot tizimlari markazi" (TsNIS) davlat unitar korxonasi tomonidan ishlab chiqilgan va tasdiqlangan. Rossiya Davlat qurilishining Ilmiy-texnik kengashi tomonidan (2000 yil 27 oktyabrdagi 01 -NS-31/4 bayonnomasi).

Bundan tashqari, San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 156-moddasi, turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovlar qonun talablariga muvofiq ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlashni ta'minlaydigan miqdorda belgilanadi.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 158-moddasiga binoan, ko'p qavatli uydagi binolarning egasi o'ziga tegishli bo'lgan binolarni saqlash xarajatlarini o'z zimmasiga olishi, shuningdek, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash xarajatlarida mutanosib ravishda ishtirok etishi shart. turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun yig'im to'lash orqali ushbu mulkka umumiy egalik huquqidagi o'z ulushiga. Bundan kelib chiqadiki, turar-joy binolari uchun to'lov turar-joy binolarining egallagan umumiy maydonidan (yotoqxonalardagi alohida xonalarda, ushbu xonalarning maydonidan kelib chiqqan holda) amalga oshiriladi.

Turar-joy binolaridan foydalanganlik uchun to'lov miqdori (ijara to'lovlari), ijtimoiy ijara shartnomalari va davlat yoki kommunal uy-joy fondining turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomalari bo'yicha turar joy ijarachilari uchun turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovlar, shuningdek. ko'p qavatli uyni boshqarish usulini tanlashga qaror qilmagan turar-joy binolari egalari uchun mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi.

Shunday qilib, amaldagi qonunchilik normalari VDGO-larni saqlash uchun to'lovlarni yig'ish tartibini tartibga soladi, ya'ni umumiy yashash maydonining bir kvadrat metri uchun. Ushbu normalar majburiydir va turar-joy binolari uchun to'lov miqdorini aniqlashning boshqa variantini o'z ichiga olmaydi.

Nima uchun keng qamrovli shartnoma tuzishga arziydi?

Qanday bo'lmasin, VDGO texnik xizmat ko'rsatish shartnomasi bo'yicha pudratchi umumiy mulkka xizmat ko'rsatish uchun kvartiralarga kirishga majbur, chunki Ko'taruvchilardan kvartira ichidagi simlarning shoxlaridagi birinchi o'chirish va nazorat qilish klapanlari to'g'ridan-to'g'ri kvartiralarda qurilmalar oldida joylashgan.

Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining iyuldagi qarori bilan tasdiqlangan fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz ta'minoti qoidalari talablariga muvofiq turar-joy binosidagi kvartiralarning egalariga (ijaraga oluvchilarga) 21, 2008 yil. 549-sonli VDGO kvartirasiga texnik xizmat ko'rsatish va favqulodda dispetcherlik yordami bo'yicha individual shartnomalar tuzish kerak bo'ladi.

Yopiq gaz uskunasiga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnomaning mavjudligi ko'p qavatli uydagi binolarning egasini (ijarachini) xizmatlar uchun to'lov kvitansiyasining bir qismi sifatida uyning umumiy mulkini saqlash uchun haq to'lash majburiyatidan ozod qilmaydi. abonentga moliyaviy yukni oshiradigan boshqaruv tashkilotining.

Masalan, 30,5 kvadrat metrlik kvartiraning egasi. m 30,5 kvadrat metrlik ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismi bo'lgan VDGO uchun texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini to'lashi kerak. m × 0,96 kop. = 29,28 rubl, shuningdek, qo'shimcha ravishda, alohida shartnoma doirasida, ichki gaz uskunalarini texnik, ta'mirlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlarning narxi.

To'rt o'choqli gaz plitasi, lahzali suv isitgichi va maishiy gaz hisoblagichi bilan jihozlangan kvartirada gaz uskunasiga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnoma bo'yicha xizmatlar narxi 62,90 rublni tashkil qiladi. oyiga va quyidagi xarajatlardan iborat:

• Hashamatli gaz plitasiga texnik xizmat ko'rsatish (elektr ateşleme, avtomatik xavfsizlik bilan jihozlangan) - 17,95 rubl,
• Bir lahzali avtomatik suv isitgichiga texnik xizmat ko'rsatish - 26,60 rubl,
• Gaz moslamalari oldidagi 2 ta gaz kraniga texnik xizmat ko'rsatish - 11,60 rubl,
• Gaz quvurining gaz oqimi o'lchagichga tishli ulanishlarini ta'mirlash - 4,20 rubl.
• Kvartirani ta'mirlash va qo'llash bo'yicha texnik xizmat ko'rsatish - 2,55 rubl.

Umumiy oylik to'lov 29,28 + 62,90 = 92,18 rublni tashkil qiladi.

Hisoblash 07.01.2017 dan amaldagi narxlarda amalga oshirildi.

Amaliyotdan ishonchli ma'lumki, 100% shartnomalar tuzish mumkin emas, shu bilan birga potentsial eng xavfli kvartiralar (asosiy fuqarolar) texnik xizmat ko'rsatishsiz qoladi, bu nafaqat ushbu fuqarolarning hayoti va sog'lig'iga tahdid soladigan favqulodda vaziyatlarga olib kelishi mumkin. Shuningdek, ularning qo'shnilari, chunki Statistik ma'lumotlarga ko'ra, barcha baxtsiz hodisalarning 90% i ichki gaz uskunalarida sodir bo'ladi.

Bundan tashqari, kvartiraga kirmasdan gaz ta'minotini to'xtatish faqat kiraverishdagi ko'targichlarni, shu jumladan shartnomaga ega bo'lgan kvartiralarni o'chirish orqali mumkin bo'ladi. Bu ommaviy yopilishga olib keladi, bu aniq ijtimoiy keskinlikni keltirib chiqaradi. Natijada, avariyasiz ishlashga erishish maqsadiga asosan erishilmaydi.

Moviy yoqilg'i Rossiya shaharlaridagi oddiy odamlarning hayotini ancha osonlashtirdi. Gaz uylarni issiqlik, issiq suv va oziq-ovqat bilan ta'minlaydi. Ko'pgina yurtdoshlarimiz tsivilizatsiyaning bu shubhasiz ne'matisiz qanday yashashlarini tasavvur ham qila olmaydilar. Biroq, so'nggi yillarda ko'p qavatli uylarda gaz portlashi, o'nlab odamlarning hayotiga zomin bo'lgani haqidagi xabarlarni ko'proq uchratish mumkin. Ushbu vaziyat bilan bog'liq holda, biz VDGO atamasi bilan tobora ko'proq duch kelyapmiz. Ushbu xatlar uy-joy to'lovlari uchun kvitansiyalar, me'yoriy hujjatlar va boshqaruv kompaniyalarining hujjatlarida mavjud. Ushbu mavzu hukumat darajasida katta e'tiborga ega, shuning uchun ko'p qavatli uylar va xususiy binolarda o'rnatilgan gaz uskunalari bilan bog'liq barcha nuanslarni hisobga oladigan yangi qonunchilik ishlab chiqilmoqda. Bugun siz "VDGO" ta'rifiga kiritilgan tushunchalar haqida to'liq ma'lumot olasiz. Biz ushbu va boshqa ko'plab savollarni o'quvchilarimiz bilan birgalikda ko'rib chiqamiz. Ko'pincha turli xil talqin qilinadigan gaz uskunalarini saqlashga alohida e'tibor qaratamiz.

VDGO: qisqartma dekodlash

Barcha ijarachilar bu to'rtta harfni tushunmaydilar, garchi ular muntazam ravishda to'lov kvitansiyalarida ko'rinadi. VDGO-ning dekodlanishi juda oddiy, qisqartma oddiygina uy ichidagi gaz uskunalarini anglatadi. Biroq, ekspertlarning ta'kidlashicha, bu kontseptsiya ko'p darajali bo'lib, bir nechta toifadagi uskunalarni o'z ichiga oladi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, VDGO ko'p qavatli uyda joylashgan ikkala jihozni va yakka tartibdagi turar-joy binolari toifasiga kiruvchi xususiy uylardagi jihozlarni o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, ko'pchilik bu atamada kvartiraga o'rnatilgan qurilmalarni ham o'z ichiga oladi, garchi aslida ular o'z belgilariga ega.

Keling, VDGO haqida batafsilroq gaplashaylik

Endi siz qisqartmani qanday talqin qilishni bilasiz, ammo biz uni to'liq tushunish uchun zarur bo'lgan ba'zi tushuntirishlarni beramiz. Shunday qilib, keling, bu masalani birgalikda ko'rib chiqaylik.

Uylarni gaz bilan ta'minlash quvurlar va tarqatish klapanlari orqali amalga oshiriladi. Ular oddiy odam uchun o'zaro bog'langan uskunalarning chalkash tarmog'ini ifodalaydi. Ko'pincha butun turar-joy mahallalari bir manbadan ko'k yoqilg'iga ulanadi. Yuqorida aytilganlarning barchasiga asoslanib, biz ko'p qavatli uylarga nisbatan VDGO - bu gaz manbasining o'zidan tarqatish punktigacha bo'lgan quvurlar tizimi, u erdan ko'k yoqilg'i aholining kvartiralariga boradi degan xulosaga kelishimiz mumkin. Bu atama gaz quvurining o'zida joylashgan turli xil qurilmalarni ham o'z ichiga oladi. Bular individual o'lchash asboblari, umumiy gaz hajmini o'lchagichlar, xavfsizlik klapanlari, havoda gaz mavjudligini nazorat qiluvchi tizimlar va shunga o'xshash qurilmalar bo'lishi mumkin. Ularning barchasi foydalanishga topshirilgunga qadar turar-joy binosiga o'rnatiladi va maxsus komissiya tomonidan xavfsizlik va xizmat ko'rsatishga yaroqliligi majburiy ravishda tekshiriladi.

Agar biz uy xo'jaliklari haqida gapiradigan bo'lsak, u holda VDGO er uchastkasidan o'tadigan barcha quvurlarni o'z ichiga oladi. Odatda ular bir manbadan barcha gazga asoslangan qurilmalarga yotqiziladi. Oldingi versiyada bo'lgani kabi, ushbu kontseptsiya ham qo'shimcha texnik qurilmalarni o'z ichiga oladi, ularsiz gaz uskunalari to'liq ishlay olmaydi va uy egasi o'zini xavfsiz deb hisoblamaydi.

VDGO texnik xizmat ko'rsatish: kecha va bugun

Gaz ta'minoti har doim juda foydali energiya manbai hisoblangan, ammo uning xavfsizligi haqida unutmaslik kerak. Ko'k yoqilg'idan xavfsiz foydalanish uchun siz barcha jihozlarning to'g'ri ishlashiga va kvartiralar va uylarning egalariga hech qanday xavf tug'dirmasligiga to'liq ishonch hosil qilishingiz kerak. Shu maqsadda VDHO ning muntazam diagnostikasini o'tkazish kerak. Ammo bu masalada bir nechta tuzoqlar mavjud, shuning uchun gaz uskunalarini ishlatishda qiyinchiliklar paydo bo'ladi.

Sovet Ittifoqi davrida VDGO holati juda ehtiyotkorlik bilan kuzatilgan. Bu vazifa gaz taqsimlovchi tashkilotlarga yuklatildi. Qoidalarga muvofiq, ular barcha qurilmalar va jihozlarning o'ziga diagnostika va texnik xizmat ko'rsatishni amalga oshirdilar. Eskirgan komponentlar o'z vaqtida yangilariga almashtirildi, shuning uchun Sovet davrida turar-joy binolarida maishiy gaz portlashi holatlari deyarli bo'lmagan.

90-yillarda vaziyat tubdan o'zgardi. Gaz inshootlarini xususiylashtirish boshlandi, ammo VDGO balansga kiritilmadi va aslida bu davrda ham u tegishli nazoratsiz qoldi. Ayrim gaz taqsimlovchi tashkilotlar o‘z faoliyatini avvalgidek davom ettirdi va korporatsiyalashganiga qaramay, ko‘p qavatli uylarga xizmat ko‘rsatdi. Biroq bu vaqt ichida eskirgan uskunalarni yangisiga almashtirish uchun mablag‘ yo‘q edi. Gaz inshootlarini moliyalashtirish juda kam edi va ko'plab VDGOlar e'tibordan chetda qoldi.

90-yillarning oxirlarida hukumat bu muammoga etarlicha e'tibor bermadi. Shunisi e'tiborga loyiqki, gaz uskunalari hatto xavfli ishlab chiqarish ob'ektlari ro'yxatiga kiritilmagan.

2000-yillarning boshida VDGO bilan bog'liq vaziyatni endi e'tiborsiz qoldirishning iloji yo'qligi aniq bo'ldi. Shuning uchun qonun qabul qilindi, u bugun ham amalda. Unga ko'ra, bunday ob'ektlarning texnik holati uchun javobgarlik har qanday ixtisoslashgan tashkilotlar bilan VDGO shartnomalarini tuzishi kerak bo'lgan uy egalarining yelkasiga tushadi. Biroq, ularga qo'yiladigan talablar, shuningdek, ushbu firmalar faoliyat yuritishi mumkin bo'lgan me'yoriy-huquqiy baza tasdiqlanmagan.

Bugungi kunda davlat bunday kompaniyalar ustidan mutlaqo nazoratga ega emas va VDGO-ni ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish uchun tasdiqlangan tashkilotlar ro'yxatini tuzmaydi. Biroq, maishiy gaz portlashlarining ortib borayotgani hukumatni gaz sanoati sohasida bir qator qonun hujjatlarini qabul qilishga majbur qildi.

Gaz uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish standartlari

So'nggi yillarda davlat VDGO mazmuni bilan bog'liq masalalarni diqqat bilan kuzatishni boshladi. Biroq, texnik qurilmalarning xavfsizligi uchun asosiy mas'uliyat hali ham egalarining yelkasida. Ammo texnik xizmat ko'rsatish qonun hujjatlarida belgilangan muddatlarda amalga oshirilishi kerak. Har uch yilda bir marta uskunani diagnostika qilish va kerak bo'lganda ta'mirlash kerak.

Amalga oshirilayotgan chora-tadbirlar doirasi ancha keng. Ularga quyidagi elementlar kiradi:

• diagnostika, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash;
• kerak bo'lganda eskirgan komponentlarni almashtirish;
• tutun va ventilyatsiya shaftalarining holatini kuzatish;
• dispetcherlik xizmati.

Shu bilan birga, qonun hujjatlarida shartnomalar tuzishning majburiy tartibi ham nazarda tutilgan. Buni har bir uskuna egasi bajarishi kerak. Faqat bir qator talablarga javob beradigan muayyan tashkilotlar ishni bajarishi mumkin.

VDGO: ixtisoslashtirilgan xizmat ko'rsatish tashkiloti

Hozirda shunga o'xshash kompaniyalar juda ko'p, chunki qonun ixtisoslashgan tashkilotlar uchun juda noaniq talablarni belgilaydi. Asosiysi, ular mijozga biz yuqorida aytib o'tgan chora-tadbirlar majmuini taqdim etishi mumkin. Shunday qilib, siz bunday kompaniyaning qisqacha tavsifini yaratishingiz mumkin.

U o'z faoliyatini amalga oshirish uchun zarur uskunalar va vositalar to'plamiga ega bo'lishi, professional xodimlarga ega bo'lishi va Rossiya Federatsiyasi hududida ro'yxatga olinishi kerak. Bundan tashqari, tashkilot kechayu kunduz ishlaydigan nazorat xonasi va favqulodda xizmatlarni yaratishi kerak. Ko'p qavatli uylar va xususiy binolarda yashovchilar imzolangan shartnomalar bilan bir qatorda o'ta og'ir vaziyatlarda qo'ng'iroq qilish uchun telefon raqamlari ro'yxatini oladilar.

Shunisi e'tiborga loyiqki, VDGO-ga texnik xizmat ko'rsatish chastotasi qonun bilan belgilanganiga qaramay, favqulodda vaziyatlar tez-tez sodir bo'ladi. Va ixtisoslashgan tashkilotlar har bir bunday holatga darhol javob berishlari kerak. Uskunaning egasi bilan shartnoma tuzilganmi yoki yo'qmi, muhim emas.

Ta'mirlash xizmatlarining narxi

Darhol aytaylik, bu ko'rsatkich turli shaharlarda sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Xizmatlarning aniq narxini shartnoma tuzish uchun ariza topshirish vaqtida bilib olish mumkin. Agar siz uy-joy kommunal xizmatlari (va u o'z navbatida tashkilot bilan) bilan shartnoma tuzsangiz, VDGO-ga xizmat ko'rsatish uchun kichik miqdor sizning oylik kvitansiyangizga kiritiladi. Ammo shuni yodda tutingki, parvarishlash har uch yilda bir marta amalga oshiriladi. Gaz uskunalari juda eskirgan va allaqachon almashtirishni talab qiladigan, u yoki bu sabablarga ko'ra darhol amalga oshirilmaydigan hollarda diagnostika yiliga kamida bir marta amalga oshiriladi.

Ba'zan shartnomalar to'g'ridan-to'g'ri uy egasi va ixtisoslashgan tashkilot o'rtasida tuziladi. Bunday holda siz kompaniya xodimlaridan to'lov miqdorini bilib olasiz. U bir nechta to'lovlarga bo'linishi yoki xizmat ko'rsatilgandan keyin bir marta sodir bo'lishi mumkin.

Shartnoma tuzishning xususiyatlari

Shartnoma tashabbuskori tomonlarning har biri bo'lishi mumkin. Ba'zida uy egasi bu rolni o'ynaydi, lekin HOA bu ishni uning uchun qilishi mumkin. Ixtisoslashgan kompaniyalar o'zlarini e'lon qilishlari va hamkorlik shartnomalarini tuzishni taklif qilishlari odatiy holdir.

Mulk egasi qo'lda yozilgan arizaga uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar to'plamini, gaz uskunalari uchun guvohnomalarni, hisoblagichlarni muhrlash to'g'risidagi hujjatlarni va oxirgi tekshiruv sanasini ko'rsatadigan hujjatni ilova qilishi kerak.

Penaltilar

Har bir fuqaro, jismoniy va yuridik shaxslar sifatida VDGO-ni saqlash bo'yicha shartnomalar tuzishi shart. Aks holda, jarimalar tizimi taqdim etiladi. Birinchi marta qo'llanilganda, oddiy uy egalari uchun jarima taxminan ikki ming rublni va gaz uskunasidan foydalanadigan tashkilotlar uchun taxminan yuz ming rublni tashkil qiladi.

Agar bunday beparvolik natijasida baxtsiz hodisa sodir bo'lsa, jarima aybdor shaxsga qarab o'ttizdan to'rt yuz ming rublgacha bo'lishi mumkin.

Takroriy jarima odatda dastlabki jarimadan ikki baravar ko'p bo'ladi va hatto yuridik shaxs faoliyatini vaqtincha to'xtatib turishga olib kelishi mumkin.

Xavfsizlik masalalari

Uy egalari har doim ham gaz uskunalarini diqqat bilan kuzatib borishlari kerakligi haqida o'ylamaydilar. Faqat bu holatda siz uni xavfsiz ishlatishingiz va muammolardan qo'rqmasligingiz mumkin. VDGO xavfsizligini ta'minlash uchun siz bir nechta oddiy qoidalarga amal qilishingiz kerak:

• texnik xizmat ko'rsatish shartnomalarini tuzish majburiydir;
• uchinchi tomon texnik xodimlariga uskunaga kirishiga ruxsat bermang;
• bacalar va ventilyatsiya shaftalarini kuzatib boring;
• olingan gaz uchun o'z vaqtida to'lash.

Xulosa

Moviy yoqilg‘i, shubhasiz, ekologik toza va iste’molchi uchun qulay energiya manbai hisoblanadi. Biroq, uni ishlatish oqilona va birinchi navbatda, xavfsiz bo'lishi kerakligini unutmasligimiz kerak.