Kvartiralarning odatiy sxemalari: Brejnevka, Stalin va Xrushchev. Kvartiraning odatiy sxemalari Kichkina uch xonali kvartiraning tartibi

Xarid qilishdan keyin zavqlanishni o'zlashtirganingizdan so'ng, sizni kutayotgan ish hajmi haqida jiddiy chalkashliklarni his qilishingiz mumkin.

3 xonali kvartira: fotosuratlar + 3 ta tayyor loyiha

Uchta yashash xonasi, oshxona, hammom va koridor - bu ta'mirlash uchun katta maydon. Ish rejasini va dizayn loyihasini tuzmasdan, rejalashtirilgan hamma narsani amalga oshirish va yaxshi natijaga erishish deyarli mumkin bo'lmaydi.

Boshlash uchun yangilanishi kerak bo'lgan xonalar ro'yxatini tuzing. Ikkinchi ro'yxat kvartiraning aholisi va vaqt o'tishi bilan unga qo'shilishi mumkin bo'lganlardan iborat bo'lishi kerak. Misol uchun, agar yosh oila farzand ko'rishni rejalashtirayotgan bo'lsa, unda bolalar bog'chasi yoki xonaga osongina aylantirilishi mumkin bo'lgan xonani ta'minlash kerak. Vaqt o'tishi bilan keksa avlod vakillarini xonalardan biriga ko'chirish kerak bo'lsa, buni hisobga olish va oldindan tayyorgarlik ko'rish yaxshiroqdir.

Kichkina studiya kvartirasi

Ekologik uslubdagi yotoqxona

3 xonali kvartiraning ichki qismi: xonalardan rayonlashtirishgacha

Bir xonali kvartiradan farqli o'laroq, keng uy-joylarda stilistik birlikka bo'lgan talablar unchalik qattiq emas. Biroq, uyg'un muhit yaratish uchun barcha xonalarda bir xil uslubga rioya qilish yaxshiroqdir.

Uch xonali kvartirada mavjudligi majburiy bo'lgan asosiy zonalar quyidagilardir:
- yotoqxona
- oshxona
- dam olish zonasi
- hammom / hojatxona
- bolalar / o'yin xonasi

Kvartirada zarur zonalar to'plami aholi soniga, ularning yoshiga, mashg'ulotiga va sevimli mashg'ulotlariga bog'liq. Oshxona kichkina va siz mehmonlarni ko'ngil ochish uchun alohida xona ajratmoqchimisiz? Keyin do'stona yig'ilishlarni yashash xonasiga ko'chiring va oshxonani ko'p funktsiyali ichki qismni ortiqcha yuklamasdan, utilitar va minimalist uslubda yarating.

Agar siz hali oilangizni kengaytirishni rejalashtirmagan bo'lsangiz va yaqin kelajakda farzandlaringiz kutilmasa, u holda siz bolalar xonasini mehmon xonasi bilan almashtirishingiz yoki uni o'quv xonasi bilan jihozlashingiz mumkin.

Skandinaviya uslubidagi yotoqxona

Panel uylardagi uy-joylar nafaqat kichik maydon bilan, balki ta'mirlash vaqtida e'tiborga olinishi kerak bo'lgan bir qator cheklovlar bilan ham ajralib turadi. Asosiysi, keng ko'lamli qayta qurishning mumkin emasligi, chunki devorlar va shiftlar monolit bo'lib, ularni demontaj qilish yoki sezilarli darajada o'zgartirish juda qiyin.

Shiftlarning balandligi va funktsional binolarning maydoni (birinchi navbatda oshxona va hammom) kelajakdagi dizayn shartlarini ham belgilaydi. Unga olib boradigan yo'lak va kiler tufayli oshxona maydonini ko'paytirish mumkin. Oshxonada foydali yoki keraksiz narsalarni saqlash uchun oshxona hududida alohida joy ajratish yaxshiroqdir.

Kichkina ko'rinadigan oshxonani olib tashlash orqali siz ilgari qulayroq yumshoq burchak, shkaflar yoki keng muzlatgichni joylashtirish uchun etarli bo'lmagan qo'shimcha santimetrga ega bo'lasiz.

Agar oshxona yashash xonalaridan birida joylashgan bo'lsa, uni kiyinish xonasi bilan jihozlash yoki keng o'rnatilgan shkafni joylashtirish ajoyib g'oya bo'ladi. Shunday qilib, xonaning maydoni ta'sir qilmaydi va yotoqxona yanada qulay va amaliy bo'ladi.

Dizayn: Ekaterina Nechaeva va Irina Markman

Agar sizda bir nechta farzandlaringiz o'sib ulg'aygan bo'lsa, ularning har biri o'z shaxsiy makonini yaratishi kerak va buning uchun faqat bitta xona mavjud bo'lsa, xonani ikkita zonaga bo'lish uchun to'liq yoki qisman bo'linishdan foydalanishingiz kerak. Xonani yotoqxonaga va ofis yoki ish joyiga ajratish uchun shunga o'xshash texnikadan foydalanish mumkin. Hududni ko'paytirish uchun yashash xonasiga balkon yoki lodjiya qo'shishingiz mumkin, u erda uy ofisini yoki qo'shimcha dam olish joyini yaratishingiz mumkin.

Ariana Ahmad Interior Design studiyasidan interyer

1-sonli kvartira loyihasi (100 kv.m)

Uch xonali kvartira bolali yosh er-xotinga tegishli.

Kvadrat: 100 kv. m

Dizayner: Tatyana Alenina

Uch xonali kvartira rejasi

Yashash xonasining ichki qismi

Kvartirada zal

Uch xonali kvartiraning ichki qismi

Shkaf

Kvartirada yotoq xonasi dizayni

Oshxona studiyasi

Binoning kamchiliklarini hisobga olgan holda Xrushchevdagi 3 xonali kvartirani loyihalash

Past shiftlar va xonalarning kichik maydoniga qo'shimcha ravishda, Sovet tomonidan qurilgan uylardagi kvartiralarning kamchiliklari koridorning qarama-qarshi tomonlarida o'tish xonalari va yotoq xonalarini joylashtirishni o'z ichiga oladi. Yotoq xonasidan to'laqonli yotoqxona yasashning iloji yo'q, chunki u erda siz hech qachon shaxsiy hayotga ega bo'lmaysiz, ularsiz shaxsiy makonni tasavvur qilish qiyin. Ammo yashash xonasi va umumiy dam olish maskani unga juda mos keladi, bu boshqa xonalarni engillashtirishga yordam beradi.

Bunday kvartiralarning afzalligi kamdan-kam hollarda yuk ko'taruvchi va shuning uchun o'zgartirilishi yoki demontaj qilinishi mumkin bo'lgan ichki qismlarning past quvvatidir. Shift va devorlarni qo'shimcha ovoz yalıtımı bilan ta'minlash yaxshiroqdir, chunki ko'pchilik Xrushchev binolarida eshitish barcha tashvishlardan ustundir.

Uch xonali kvartiraning dizayni: muhim tafsilotlar

Kichik derazalar va kichik xonalar uch xonali kvartiralarda yorug'lik bilan bog'liq muammolarni keltirib chiqaradi. Biz past shiftlar haqida aytib o'tdik - ular, afsuski, xonaga erkinlik qo'shmaydi. Yuqori sifatli va xilma-xil yoritish haqida o'ylash ichki dizayndagi eng muhim vazifalardan biridir. Dam olish maskanida markaziy qandil bilan birga turli darajadagi yorug'likdan foydalaning.
Shiftdagi baland zamin lampalari va yorug'lik chiroqlari dam olish va do'stona muloqot qilish uchun qulay muhit yaratishga yordam beradi.

Yashash xonasi dizayni

Sirtlarni tugatish va ichki makonni to'ldirish uchun yuqori texnologiyali materiallardan foydalaning, chunki ular xavfsiz va oilangizga ko'p yillar davomida xizmat qiladi. Shkaf mebellari o'rniga, foydalanish mumkin bo'lgan joyni tejash, bir necha darajalarda joylashtiriladigan javonlar va shkaflardan foydalaning. Oshxonada bu yechim juda qimmatli bo'lishi mumkin.

Koridorda mebel miqdorini minimallashtiring. Kvartira egasi qanchalik uy egasi bo'lishidan qat'i nazar, koridorda u erda joylashtirishni xohlagan eng kerakli narsalar uchun har doim etarli joy yo'q. Shuning uchun mebel to'plami xonaning funksionalligiga qat'iy mos kelishi kerak va keraksiz hamma narsadan xalos bo'lish kerak.

NW-Interior studio loyihasi

3 xonali kvartiraning tartibi: nimani o'zgartirish mumkin

Uch xonali kvartiralarning umumiy maydoni juda katta farq qilishi mumkin, bu esa yaqinlashib kelayotgan ta'mirlashning butun rasmiga ta'sir qiladi. Agar kvadrat metr etarli bo'lmasa, yashash uchun keng va qulay joyga ega bo'lish yo'lida tasavvur va zukkolikni ko'rsatishingiz kerak bo'ladi. Shu bilan birga, hatto 80 kvadrat metrlik 3 xonali kvartiraning dizayni ham. m xonani maksimal darajada kengaytirish uchun uni qayta qurishga asoslangan.

Xonalarning joylashishi, oshxona va hammomning yaqinligi, tor koridor va koridorning virtual yo'qligi - bularning barchasi juda puxta ta'mirlash natijasida ham to'liq bartaraf etilmaydigan cheklovlardir. Ammo ularni minimallashtirishning bir necha yo'li mavjud. Aynan:

qo'shni xonalar va binolarni birlashtirish orqali kvartirani qayta qurish

barcha xonalarni keng studiya kvartirasiga birlashtirish uchun qismlar va devorlarni olib tashlash (iloji boricha)

Alohida tanlangan xonaning foydalanish maydonini oshirish uchun uni qo'shni xona bilan birlashtirish mumkin, agar devor va shiftlarning dizayn xususiyatlari bunga imkon bersa. Agar xonalar orasidagi devor yuk ko'taruvchi bo'lsa, uni demontaj qilish taqiqlanadi. Bunday holda, siz arzonroq va murakkab usullardan foydalangan holda xonalarni birlashtira olasiz: masalan, ochiladigan eshiklar o'rniga, toymasin eshiklar yoki ko'proq dekorativ funktsiyani bajaradigan shaffof qismni o'rnating.

Ushbu usul, birinchi navbatda, eng kichik xonalarda tizimli o'zgarishlarni o'z ichiga oladi. Oshxona va xona o'rtasidagi qismni demontaj qilishga qaror qilib, koridorning roli to'g'risida qaror qabul qiling. Oshxona maydoni juda kichik bo'lsa, unda koridorni unga ulash va xonadan oshxonaga kirishni tashkil qilish yaxshiroqdir. Yana bir variant, agar siz oshxona va hammom o'rtasidagi qismni kengaytirsangiz, uni koridor bilan birlashtirib, hammomning maydonini ko'paytirish bo'lishi mumkin. Keyin hammomga kirish koridordan joylashtirilishi kerak.

Balkonni yotoqxona bilan birlashtirganda, xavfsizlik talablarini unutmang. Bunday o'zgarishlar BTI va arxitektura byurosi kabi rasmiy tuzilmalarning ruxsatini talab qiladi, chunki ular uyning jabhasini o'zgartirishga olib keladi va qo'shnilaringizning xavfsizligiga tahdid solishi mumkin. Bu kvartira ichidagi devorlar va bo'linmalarni demontaj qilish uchun amal qiladi - faqat qayta qurish uchun rasmiy ruxsat sizni kelajakda jarimalar va da'volardan himoya qiladi.

Qayta qurishning ikkinchi varianti yanada qat'iy talablarga bo'ysunadi - eng katta umumiy maydonga ega studiya kvartirasini yaratish. Hatto eng zamonaviy binolardagi kvartiralarda ham ko'pincha buzib tashlash taqiqlangan devorlar mavjud. Bunday holda, dizayn texnikasi xavfsizlikni buzmasdan birlashgan makon hissi yaratish uchun foydali bo'ladi.

Bir necha darajadagi shift, podium, mezzaninalar o'rniga o'rnatilgan shkaf, bezak va mebeldagi ochiq ranglar, ko'zgular va iloji boricha tabiiyga yaqin yorug'lik - bu tafsilotlar kvartiraning chegaralarini vizual ravishda kengaytirishga yordam beradi va uning maydonini vizual ravishda oshiring.

3 xonali kvartiraning dizayni

Studiya kvartirasining ichki qismi

Oshxona - ovqat xonasi

Chiroyli oshxona - yashash xonasi

Intererdagi rasmlar

Kichik oshxona

Qiz uchun bolalar xonasi

Dizayni Anna Shabinskaya

Agar sizning kvartirangiz imkon qadar ko'proq qismlarni olib tashlashga imkon bersa, unda turli xil taxta har bir zonaning funksionalligini ta'kidlashga yordam beradi: plitkalar oshxona maydoni uchun, parket yoki laminat taxta esa yashash xonasi va yotoqxona uchun juda mos keladi. Yoritish turi va darajasi ham kerakli farqlarni ta'kidlaydi.

Panel uydagi 3 xonali kvartiraning dizayni

Balkonga chiqish imkoniyati bo'lgan yotoq xonasi

3 xonali kvartiraning dizayni: birgalikda yoki alohida

Ushbu turdagi kvartiralar bir-biriga qarama-qarshi joylashgan xonalarning joylashishi bilan ajralib turadi, kirish joyi bitta katta xonada joylashgan. Bu kelajakda qayta qurish imkoniyatlarini ham belgilaydi.

Fotosuratda bunday kvartiralarni qayta qurishning eng keng tarqalgan turi ko'rsatilgan.

Binoning maydoni hal qiluvchi rol o'ynaydi. Misol uchun, 60 kv.m 3 xonali kvartiraning dizayni oshxona maydoni, koridor va hammomda allaqachon muhokama qilingan texnikaning ko'pini amalga oshirishga imkon beradi. Katta xonada uxlash uchun joy yo'q, lekin yashash xonasining roli yoki kitob javoni va stol bilan o'qish juda mos keladi.

Dam olish uchun qulay muhit yaratish uchun xonada juda ko'p yorug'likdan foydalaning. Turli xil saqlash tizimlari foydalanish mumkin bo'lgan joyni tejashga yordam beradi va kichik xonalarning bo'sh joyini vizual ravishda bo'shatadi.

2-loyiha (60 kv.m)

Kvartira yosh oilaga tegishli bo'lib, ularning yarmi duradgorlikni yaxshi ko'radi. Shuning uchun interyerda tabiiy yog'och juda ko'p.

Kvadrat: 60 kv.m

Dizayner: Viktoriya Mirzoeva

3 xonali kvartira rejasi

Skandinaviya uslubidagi interyer

Uch rublni ta'mirlash

Kvartirada ustaxona

Yotoq xonasini bezatish

Balkonda saqlash

Saqlash muammolari

Saqlash bilan bog'liq muammolar har doim ichki makonda paydo bo'ladi. Qoidaga ko'ra, shkaflar hech qachon etarli emas, shuning uchun hatto ta'mirlash bosqichida ham imkon qadar ko'proq bo'shliqlarni yaratish va qo'shimcha yashirin saqlash tizimlarini ta'minlash muhimdir. Shkaflar odatda massiv ko'rinadi, buning natijasida bo'sh joy o'zining yengilligi va qulayligini yo'qotadi.

Ushbu muammoni qanday hal qilish mumkin:

Kiyinish xonasini rejalashtiring

Shkaf uchun oynali eshiklarni tanlang

Shkaf va devorlar uchun bitta rangni tanlang yoki gipsokarton va javonlar tizimini yarating, keyin ularni devorlarning rangiga bo'yab, taglik taxtalari orqasida o'tish joylarini yashiring. Qanday bo'lmasin, shkaf muhim maydonni egallaydi, shuning uchun nima uchun hech bo'lmaganda vizual ravishda uni engilroq va ko'rinmas holga keltirmaslik kerak?

Kvartirada ofis

Chodirda joylashgan yotoq xonasi

3-sonli loyiha (120 kv.m)

Ushbu uch rubllik kvartiraning ichki qismi VVDesign studiyasi tomonidan zamonaviy klassik uslubda bezatilgan.

Yashash xonasini bezatish

Yashash xonasining ichki qismi

Klassik oshxona

Yotoq xonasini ta'mirlash

Panel uyidagi uch xonali kvartiraning dizayni

Kvartirada kamin

Ikki kishilik bolalar xonasining ichki qismi

Ikki bola uchun xona

Klassik uslubdagi hammom

Koridorning ichki qismi

Ko'p xonadonli uy-joy qurilishining jadal o'sish sur'atlari fonida, uy-joy qurilishining xilma-xilligi ham ortib bormoqda. Bu erda uch xonali kvartira alohida o'rin tutadi. Yaxshi tashkil etilgan yashash joyida har qanday yoshdagi turli xil ta'mga ega odamlar uzoq vaqt davomida birga yashashlari mumkin. Bir oz dizayn qobiliyatlari va dizayn tendentsiyalarini o'zgartirishga e'tibor qaratib, siz deyarli har qanday uch xonali kvartiraning tartibini yaxshilashingiz mumkin.

Yangi binolarda kvartiralarning joylashuvi

Katta oilalar orasida keng yashash joylari katta talabga ega. Bunday uch xonali kvartiralarning o'lchamlari va maydonini tashkil qilish har xil bo'lishi mumkin. Ushbu uy-joy loyiha tomonidan g'isht va panelli binolarda taqdim etiladi.

Yangi uch xonali kvartira uchun eng dolzarb tartib varianti - bu studiya. Qo'shimcha qismni o'rnatish orqali o'zingiz uchun yashash joyini yaratishga ruxsat beriladi.

Yangi premium toifadagi binolarda kvadrat metrdan ko'proq kattalikdagi tartib mavjud, shuning uchun ko'pincha bir nechta hammom mavjud.

Zamonaviy dizaynning barcha qoidalariga ko'ra, hojatxona uchun joy oshxona maydoni yaqinida ajratilgan. Balkon yoki lodjiya uchun etarli miqdordagi "kvadrat" ajratilgan.

90% hollarda, qurilish tugagandan so'ng, zamonaviy uch xonali kvartira kelajak egalariga bo'linmasdan beriladi. Bu ular uchun o'z hududini modellashtirish imkoniyatini yaratish uchun amalga oshiriladi.

Uch xonadan iborat odatiy Chexiya kvartiralarining dizayni keng qo'llaniladi. Ularning maydoni 64 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, va asosiy farq saqlash xonalari bilan tor koridor tizimi. Ko'pincha bunday xona shkafga aylantiriladi. Balkon va lojikalar juda katta va yuk ko'taruvchi devorlarning soni minimallashtirilganligi sababli ularda kerakli qayta qurishni amalga oshirish mumkin.

Zamonaviy keng kvartiralarda makonni tashkil qilish uchun turli xil sxemalar qo'llaniladi. Ulardan eng keng tarqalganlari quyidagilardir:

• "samolyot" yoki "yelek". Binolarning derazalari binoning turli tomonlariga "qarang";
• xonalar bilan variant, ularning ikkitasi qo'shni, uchinchisi esa izolyatsiya qilingan;
• barcha 3 xona alohida joylashgan.

Ko'pincha ular har bir izolyatsiya qilingan xonada o'z hammomi va balkoniga ega bo'lishi uchun uch xonali kvartiralarning tartibini tanlashadi. Yoritishga alohida e'tibor beriladi. Uni maksimal darajada oshirish uchun loyiha frantsuz tipidagi balkonlarni qurishni taklif qiladi.

Bunday kvartiralar, asosan, burchaklardir.

Ikkilamchi uy-joy kvartiralarini joylashtirish

Bunga 3 turdagi binolar kiradi.

Bu g'isht uylari 50-yillarda Moskva va boshqa Rossiya shaharlariga "kelgan". Bunday binolarda joylashgan kvartiralar 3 metrli shiftlar, alohida xonalar, alohida vannalar va hojatxonalar, katta zal va kemerli teshiklar bilan ajralib turadi.

"Xrushchevka"

Bunday uylarning qurilishi 80-yillarning o'rtalariga qadar davom etdi. Dastlab, kvartiralarda past shiftlar, estrodiol hammom va kichik oshxona maydoni mavjud edi. Xrushchev binolari ham issiqlik izolyatsiyasi darajasiga ega emas edi. Keyinchalik ularda ommaviy qayta qurish boshlandi, chunki bo'limlarning aksariyati yuk ko'tarmas edi.

Endi Xrushchev kvartirasining loyihasi tubdan o'zgartirilib, uni saqlash xonasidan kiyinish xonasiga aylantiradi yoki butun kvartirani studiyaga aylantiradi. Qadimgi zamin qoplamasi butunlay plitkalar bilan almashtiriladi va qo'shni xonalar (masalan, yotoqxona va balkon) birlashtiriladi, agar bu loyiha tomonidan taqiqlanmagan bo'lsa.

"Brejnevka"

Bu Xrushchevning biroz takomillashtirilgan versiyasidir. Boshqa narsalar qatorida, bu erda ovqatni saqlash uchun mo'ljallangan oshxona oynasi ostidagi mezzaninalar va joy qo'shilgan. Hammomlar soni ortib bormoqda, shu jumladan alohida. Bunday kvartirada xonalar "samolyot" yoki "treyler" tamoyiliga muvofiq tartibga solinadi.

Yaratilgan zamonaviy tartibning nuanslari

Yaxshilangan tartib har doim 15 kvadrat metrdan ortiq oshxona maydonini ta'minlaydi. m, va hammomga mini-sauna qo'yish kerak. Bunday holda, balkonning kengligi 1,2 m dan boshlanishi kerak.

Yuqori ko'rinishi diagrammada ko'rsatilgan ushbu kvartiraning misolidan foydalanib, siz birinchi qavatda oshxona, ikkinchi qavatda yotoq xonasi bo'lgan yashash xonasini yaratishingiz mumkin. Ikkala qavatda ham bir nechta hammomni ta'minlash yaxshiroqdir - egalari uchun ham, mumkin bo'lgan mehmonlar uchun ham.

Bundan tashqari, qo'shimcha muhim fikrlarni hisobga olish kerak.

Tanlangan uslub

Ularning soni yetarli. Shunday qilib, masalan, siz Skandinaviya cheklovini loft bilan birlashtira olasiz yoki yuqori texnologiyalardan foydalanishingiz mumkin. Lekin eng keng tarqalgan klassik uslubdir. U quyidagi soyalarga ega:

• sutli;
• suyultirilgan jigarrang;
• pastel ohang.

Murakkablikni qo'shish uchun bunday interyerga mebel va devordagi panellar ko'rinishidagi yorqin detallar qo'shiladi.

Eng muvaffaqiyatli yechim - yashash xonasi va oshxonani bir soyada birlashtirish.

Zamonaviy kvartiralarda hammomlarning dekoratsiyasi deyarli nolga kamaydi.

Ichki buyumlarni tanlash

Ular bir xil uslubda tanlanadi. Shunday qilib, masalan, yumaloq javonlar dastlab sotib olingan bo'lsa, unda lampalar bir xil bo'lishi kerak va teshiklar kemerli bo'lishi kerak.

Siz dekorni g'ayrioddiy narsalar bilan diversifikatsiya qilishingiz mumkin, masalan, yumaloq to'shak yoki kichik kvadratlardan yasalgan oyna yoki butun makonni kichik yapon buyumlari bilan bezashingiz mumkin. Kvartirani mebel bilan chalkashtirib yuborishning hojati yo'q. Aksincha, uyingizning maydonini vizual ravishda kengaytirish uchun katta narsalardan voz kechish yaxshiroqdir.

Bolalar bog'chasida siz bolaning yoshiga qarab hamma narsani tanlashingiz kerak. Ikkita odatiy o'rniga bitta qavatli to'shak unga juda mos keladi va o'yinlar uchun joyni tejaydi.

Shuni hisobga olish kerakki, agar oilada uyda ishlaydigan odam bo'lsa, unga shaxsiy hisob kerak bo'ladi. Bu xonalardan biri bo'lishi mumkin, chunki 3 xonali kvartiralar juda keng va ularning maydoni o'rtacha 56-80 kvadrat metrni tashkil qiladi. m. Shuningdek, siz yotoqxonada ekran bilan ishlash uchun bo'sh joyning bir qismini ajratishingiz mumkin.

Nostandart shakldagi hammomni tanlash yaxshidir. Bu dush va kir yuvish mashinasini o'rnatish uchun qo'shimcha joyga ega bo'lish imkonini beradi.

Turar joyni qanday tanlash mumkin

Binoning kerakli funktsional maydonini aniqlash kerak.

Quyidagi kvartira rejasi 3-4 kishilik oila uchun mos o'lchamlarga ega variantni ko'rsatadi. Bu erda kiyim va poyabzal uchun shkaflar bilan jihozlangan katta koridor ko'rsatilgan. Har bir xona izolyatsiya qilingan. Oshxona xonasi va alohida hammom (agar kerak bo'lsa, uni bitta qilish mumkin) kvartiraning chap tomonida, o'ng tomonda esa turli o'lchamdagi 2 ta yotoq xonasi mavjud. O'rtada yashash xonasi mavjud bo'lib, agar xohlasangiz, oshxonaning bir qismiga aylantirilishi mumkin.

Shunday qilib, kelajakdagi uyingizni oqilona tanlash uchun siz quyidagilarga e'tibor berishingiz kerak:

• xonalarning kattaligi va joylashishi;
• derazalar soni;
• balkon (lodjiya) mavjudligi (yo'qligi), ularning soni va o'lchamlari;
• kvartiraning axlat qutisi va liftdan uzoqligi;
• tuman infratuzilmasini rivojlantirish.

Agar kvartira yuqorida ko'rsatilgan barcha talablarga javob bersa, bu juda yaxshi variant. Agar uzoq vaqt davomida siz mos keladigan narsani topa olmasangiz, barcha berilgan nuanslarni hisobga olgan holda o'zingizning ehtiyojlaringizga mos ravishda bo'sh joyni tashkil qilishingiz mumkin.

Uch xonali kvartiralar ko'pincha juda kengdir, ammo bu asl tartibni yaxshilash mumkin emas degani emas. Qo'pol xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun hech bo'lmaganda dizayn va dizayn yondashuvlarining nozik tomonlarini bilishingiz kerak. Har bir holat individual echimni talab qiladi.

Binolarning turlari

Dastlabki seriyali panelli uylar ("Xrushchevka") kichik xonalarning, ingichka devorlarning, juda past shiftlarning va birlashtirilgan hammomning noqulay joylashuvi bilan ajralib turardi.

Yangi qurilgan uylar ("yangi panel") - 1970-1990 yillarda qurilgan binolar. Yashash joylari, oshxona maydonlari (9-10 kvadrat metrgacha) ko'paydi.

Yaqin vaqtgacha "Xrushchev" seriyasiga qaraganda qulayroq bo'lgan hamma narsa yaxshilangan tartibli uy-joy hisoblanardi. Endi lodjiyaga ega bo'lish va o'tish xonalarini istisno qilish endi etarli emas. Faqatgina parametrlari SNiPda ko'rsatilganidan yaxshiroq bo'lgan kvartira yaxshilangan deb hisoblanadi. Bular, albatta, keng xonalar bo'lib, to'g'ri nisbatlar bilan yaratilgan. 20 va 30 kvadrat metrlik yashash xonalari bo'lishi odatiy hol emas. m, yotoqxona maydoni 12-15 kv. m.

Hajmidan tashqari, yoritishga ham katta ahamiyat beriladi - balkon frantsuz turiga ko'ra amalga oshiriladi.

Yaxshilangan tartibli uch xonali kvartirada 15 m2 dan kam oshxona bo'lishi mumkin emas, qo'shimcha sanitariya-texnik vositalar bilan ta'minlanishi kerak; Ular imkon qadar oshxona va ovqatlanish joylaridan uzoqlashadilar. Yangi binodagi hammomlarni birlashtirish yoki ajratish mumkin, bu ko'chmas mulk tasnifiga ta'sir qilmaydi. Hammomlar hatto miniatyuradagi saunani ham sig'dira oladigan darajada keng. Eng kamida 120 sm kenglikdagi teras, lodjiya yoki balkon bo'lishi kerak.

Kvartiralarning tartibi haqida gapirganda, besh va to'qqiz qavatli uylarda ularning orasidagi farqni eslatib o'tish kerak. To'qqiz qavatli binolar balandroq yashashni va derazadan yaxshi ko'rinishga ega bo'lishni xohlaydiganlar uchun jozibali.

Ammo bu yagona o'ziga xoslik emas - bunday binolar asosan besh qavatli binolardan ko'ra qulayroqdir. Dastlab, balandroq binolar liftlar va axlat qutilari bilan jihozlangan.

G'ishtli binolar qurilish vaqtiga va loyihaga qarab turli yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin.

Loyihalar

Bino turiga qo'shimcha ravishda, u qurilgan loyihani ham hisobga olishingiz kerak. Xrushchevning kvartiralarida standart xonalar o'tish xonalari bo'lib, ularning eng kattasi omborxonaning yonida joylashgan bo'lib, ulardan faqat yotoqxonaga borish mumkin edi. 1-335 seriyali, shuningdek, K-7 kichik oshxona maydoni va miniatyura koridorlari bilan ajralib turadi. 335-guruhdagi uylarda shift balandligi 255 sm.

K-7 da u 259 sm ga yetishi mumkin, balkonlar ta'minlanmagan. 1-447 seriyali rejada har doim balkonlar ko'zda tutilmagan burchakli kvartiralar ko'pincha ularsiz qoladi; Asosiy qurilish materiali g'ishtdir.

1960 yildan 1975 yilgacha besh qavatli g'ishtli binolardagi uch xonali kvartiralarning umumiy maydoni odatda 44 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, turar-joy - 32 m2, oshxonada esa 5,5 yoki 6 kv. m 1-464 seriyali faqat birlashtirilgan hammomlardan foydalanishni nazarda tutgan, umumiy maydoni 55 dan 58 kvadrat metrgacha. m, turar-joy binolarining ulushi 39 dan 45 kvadrat metrgacha. m.

Zamonaviy uylarning 3 xonali kvartiralarida, eski besh qavatlilardan farqli o'laroq, sanitariya inshootlari alohida. Yashash joylari, oshxonalar va hammomlar kattalashdi. Balkon yoki lodjiya bo'lmagan uch xonali kvartirani topish juda kam. Har xil o'lchamlar mavjud - 70-76 va 80-100 kvadrat metr. m va undan ham ko'proq.

1970-yillarning o'rtalaridan beri qurilgan 80 seriyali to'qqiz qavatli binolardagi kvartiralar 7,5 kvadrat metr maydonga ega oshxonalar mavjudligini nazarda tutgan. m, faqat bitta xona alohida bo'lsa, qolgan ikkitasi o'tish joyidir. 1980-yillarning oxiridan boshlab oshxona maydoni 9 kvadrat metrga etdi. m, barcha xonalar bir-biridan avtonom bo'ladi. 83 va 90 seriyalar orasidagi farq faqat balkonning konfiguratsiyasida yotadi - birinchi holatda uchburchak, ikkinchisida tekis yoki bir oz eğimli.

2000-yillarda paydo bo'lgan 90A seriyasi 14 kvadrat metrlik oshxonalar bilan ajralib turadi. m, ortiqcha ikkita lodjiya bilan jihozlangan.

Eski uy-joy fondida 3 xonali kvartiraning Chexiya tartibi juda keng tarqalgan. Bu 1970 yildan oldin va 1990 yildan kechiktirmay qurilgan balandligi 9 dan 12 qavatgacha bo'lgan binolarda joylashgan uy-joylar uchun odatiy hisoblanadi. Shiftlar past, hatto 250 sm emas, ikkita balkon mavjud - tekis va qiyshiq. Bunday binolar g'isht, temir-beton va kengaytirilgan loy betondan qurilgan. Kvartiraning maydoni odatda 60-64 kvadrat metrni tashkil qiladi. m.

Yelek yoki uyning ikkala tomonidagi derazalari bo'lgan sxema, yorug'lik faqat bir yoki ikkita nuqtadan kirib boradigan klassik versiyaga qaraganda ancha qiziqarli. Bunday uyning amaliyligini oshirish uchun siz nafaqat zamonaviy ikki oynali oynalarni o'rnatishingiz, balki deraza tokchasini miniatyura o'rnatilgan stolga aylantirishingiz kerak.

O'ziga xoslik va yangi kayfiyatni qanchalik ko'p keltirmoqchi bo'lmasin, har doim klassik uslubni tanlash haqida o'ylash mantiqan. Bu tejamkor va nisbatan neytral bo'lib, kamdan-kam hollarda noyob materiallar va buyurtma asosida tayyorlangan dizaynlardan foydalanishni talab qiladi.

Lekin ayni paytda klassik dizayndagi qiziqarli harakatlarni topishingiz mumkin. Shunday qilib, massiv ship kornişlari va dekorativ nurlar va ustunlar yaxshi ko'rinadi. "Yelek" da loft va Skandinaviya uslubining kombinatsiyasi juda jozibali ko'rinishi mumkin.

Rang va bezak

Dizayn texnikasi uch xonali kvartiraning tartibida vizual nuqsonlarni nisbatan osonlik bilan bartaraf etishga yordam beradi. Yengil soyalardagi stilistik yechim kichik xonalarda joy etishmasligi muammosini hal qilishi mumkin.

Ular orasida eng foydali o'rinlarni quyidagilar egallaydi:

• Sutli oq;
• Ochiq bej;
• To'yinmagan jigarrang.

Ushbu dizaynning oqilona ko'rinishini yanada ta'kidlash uchun unga izolyatsiyalangan yorqin qo'shimchalar qo'shiladi; Gul va o'simlik mavzulari bilan dekordan foydalanish juda yaxshi. Devor panellaridan tashqari, ular mebelga kiritilishi yoki hatto yorug'lik manbalarini bezashlari mumkin. Oilaviy fotosuratlar uzoq koridor devorida ajoyib ko'rinadi. Yakuniy natija shundaki, xona yorug'lik bilan yaxshi to'yingan va umuman zerikarli ko'rinmaydi.

Yashash xonasini bir xil yorug'lik fonida bezash mantiqan, keyin uning qolgan qismida odatda mos kelmaydigan deb hisoblangan ohanglarni birlashtirish mumkin bo'ladi. Oshxona va yashash xonasining ranglarini birlashtirish yaxshi fikr (pastki oshxona jabhalarining ranglari, mehmon xonasining devorlari va kitob javonlari bir xil bo'lishi mumkin).

Ba'zi dizaynerlar qasddan apronlardagi plitkalar va mehmonlarning rangi farqlanmaydigan o'tirgan puflarning qoplamasi orasidagi groutni qiladilar. Ko'p ishlatiladigan oq rang, unga aralashtirilgan yumshoq yashil soyalar tufayli, kayfiyatni yaxshilaydi va hissiy dam olishga yordam beradi. Boshqa kombinatsiyalar bilan bir qatorda, turli xonalardagi pardalardagi mos naqshlarni qo'llash foydali bo'ladi, pardalarning o'zi esa turli xil ranglarga ega bo'lishi mumkin va hatto bir-biriga o'xshash bo'lmagan materiallardan tayyorlanishi mumkin.

Oshxonani engil bo'yoq bilan bo'yash yoki uni juda qorong'i bo'lmagan tugatish panellari bilan qoplash tavsiya etiladi. Klassik va zamonaviy kvartiralarning hammomlari deyarli bezatilgan emas, bu bizga bunday binolarning qat'iy utilitar maqsadiga ishora qilish imkonini beradi.

Mebel

Ichki buyumlarni tanlash ham muhimdir, chunki ular xona tartibining ko'plab kamchiliklarini yashirishi mumkin.

Yarim doira burchakli tokchalar stilistik jihatdan mukammal yumaloq lampalar va an'anaviy kemerli teshiklar bilan birlashtirilgan.

Bolalar bog'chasining dekorativ tomoniga va uning tartibiga alohida e'tibor berilishi kerak: barcha kerakli mebellarni qanday joylashtirishingiz va maydonni chalkashtirmaslik haqida o'ylang.

Yotoqxonangizga iloji boricha ko'proq mebel qo'yishga urinmang., engilroq va engilroq bo'lsin, hatto ochiq rangli fon rasmi yordamida uxlash joylari yonidagi devorlarni ham ta'kidlashingiz mumkin. O'rnatilgan shkaflar koridorlar uchun maqbuldir, chunki ular keraksiz narsalarni qiziquvchan ko'zlardan yashirish va joyni bo'shatish imkonini beradi.

Eng yaxshi ichki variantlar

Zamonaviy uch xonali kvartiralar odatiy naqshlarni radikal tarzda buzadigan eng jasur aksessuarlar bilan birlashtirilishi mumkin. Oyna, xuddi kvadratlardan yig'ilgandek, Xudo biladi, qaerga boradigan eshik xayolini yaratadi; Yashirin yoritish moslamalarini o'rnatish va pardalar osilgan kornişlarni maskalash uchun yashash xonasining shiftini nafaqat ko'tarish, balki qisman tushirish ham mumkin. Asl g'oya - asosiy chiroqni asosiy rad etish, xonaning istalgan qismida yashirin yoritish moslamalarini afzal ko'rish. Agar siz ekzotik yapon uslubiga sodiqligingizni ta'kidlashni istasangiz, past divan orqasiga bambuk tayoqchalarni qo'ying. Va bu eng oddiy usullar bilan original dizaynni yaratishning bir nechta misollari.

Kiyinish stollari ustidagi nometalllarni o'rnatish odatiy xonalarda dekorga vizual yaxlitlikni qo'shishga yordam beradi. To'g'ridan-to'g'ri qarama-qarshilikda siz devor javonlari bilan vizual ravishda bog'langan televizor va ish joyini joylashtirishingiz mumkin. Lekin makon ham birlashtirilishi, ham bo'linishi mumkin. Burchakdagi uch xonali kvartiralarda deraza teshiklari orasidagi bo'shliqqa joylashtirilgan qismlar bu maqsadda foydali bo'lishi mumkin. Shunday qilib, odatdagi uchta xonaning o'rniga siz minimal harakat bilan to'rttasini olasiz. Bunday o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish ham oson.

Uch xonali kvartiralar bir necha yillar davomida eng mashhur bo'lib qolmoqda. Uyning dizayn xususiyatlarining kattaligidan qat'i nazar, uch xonali kvartiraning tartibi mavjud bo'sh joyni to'g'ri taqsimlash, har bir oila a'zosini shaxsiy makon bilan ta'minlash va oilaviy muloqot uchun joy tashkil qilish imkonini beradi. Uch xonali kvartira fotosuratining tartibi ommaviy uy-joy qurilishining umumiy tendentsiyalari haqida fikr beradi.

Ikkilamchi bozorda uch xonali kvartiralar

Stalin binolarida uch xonali kvartiralar

Stalin davrida qurilgan uylardagi uy-joylar turli xil rejalashtirish echimlari bilan ajralib turadi, chunki "standart qurilish" tushunchasi hali mavjud emas edi. Uch xonali kvartiraning rejasi aholining ijtimoiy mavqeini aks ettirdi: siz elita uchun uy-joyda taxminan 80 m2 bo'lgan keng maydonli uylarni ham, oddiy uy-joylarda kichik oshxonali kichik xonalarni topishingiz mumkin. Yagona umumiy narsa shiftning balandligi 2,8 dan 3,6 m gacha bo'ladi.
"Stalin" uslubidagi uch xonali kvartiraning rejasi - bu katta keng yo'lak - keng oshxonaga olib boradigan o'q, o'qda alohida xonalar "tortilgan". Chiqish joyiga eng yaqin xona hududdagi eng kattasi - zal, unga ulashgan yotoq xonasi. Boshqa yotoqxona koridorning oxirida oshxonaga qarama-qarshi joylashgan. Oshxona va yotoqxona sanitariya-gigiyena bloklari bilan ajratilgan: hammom va hojatxona, ba'zida u erda oshxona ham bo'lishi mumkin.
Variant sifatida, ba'zida oshxona kirish eshigi yonida joylashgan edi.
Stalin tomonidan qurilgan uylardagi uylar shahar markazida joylashganligi, baland shiftlari va yuqori sifatli qurilishi tufayli talabga ega, garchi ulardagi shiftlar ko'pincha yog'och to'sinlardan yasalgan bo'lsa va bo'laklar shingil ustiga gipsli kontrplakdan qilingan. .

Eski tartibli uch xonali kvartiralar

Qadimgi davr ommaviy standart qurilish uylarida uch rubllik yeleklarni ortda qoldirdi. Hozirda ularga nisbatan salbiy munosabatda bo‘lishiga qaramay, bu uylar o‘z vazifasini bajardi – yaroqsiz uy-joy fondi, yerto‘la va kommunal xonadonlardan aholini qulay, alohida turar-joylarga ko‘chirish.
50-yillarning oxiri - 60-yillarning boshlarida qurilgan uydagi uch xonali kvartiraning rejasi qo'shni xonalar va yordamchi xonalarning kichik maydoni - 6 m2 gacha bo'lgan oshxona, estrodiol hammom, tor koridor bilan ajralib turadi. koridor o'rniga kirish joyi, ship balandligi - 2,4–2,5 m, yashash maydoni 42–44 m2, jami 50–60 kv.m.
Hozirgi vaqtda eski panelli binolar ommaviy ravishda buzilmoqda (Moskva), yoki ular g'ishtdan qurilgan bo'lsa, izolyatsiya qilinadi va rekonstruksiya qilinadi. Ichki yuk ko'taruvchi devorlari bo'lmagan g'ishtli uydagi binolar rekonstruksiya qilish uchun ajoyib imkoniyat yaratadi: oshxonani umumiy xona bilan birlashtira olasiz, ichki bo'linmalarsiz studiya kvartirasini yasashingiz mumkin va siz uyning maydonini ko'paytirishingiz mumkin. koridordan oshxonaga o'tish tufayli estrodiol hammom.

Brejnev davridagi kvartiralar

Bu davr panelli turar-joy binolarining ommaviy qurilishi bilan ajralib turdi. Yaxshilangan sxemaga ega g'isht uylari asosan partiya va iqtisodiy elita uchun qurilgan, shuning uchun rejalashtirish echimlarining tarqalishi sezilarli. Kvartiraning maydoni 52 yoki 90 m2 bo'lishi mumkin.
Qoida tariqasida, "Brejnevka" - bu izolyatsiya qilingan xonalarga qaytish, kommunal xonalarning maydonini ko'paytirish, qavat balandligi 2,8 dan 3,3 m gacha bo'lgan kvartiralarda 2 ta balkon yoki balkon va lodjiya, omborxona va kirish zali.

60 kvadrat metr, 3 xonali kvartiraning tartibi 3 yoki 4 kishilik kichik oilaning ehtiyojlarini to'liq qondiradi.

60 kv.m 3 xonali kvartiraning rejasi. m

60 kvadrat metrlik 3 xonali kvartiraning rejasi. m: binolarning maydoni kamayadi; oshxona 6-7 m2, xonalar mos ravishda 17,14 va 9 m2, oshxona yo'q, umumiy yechim o'tgan asrning 60-yillarida qurilgan kvartiralarni eslatadi. Tartibning asosiy afzalligi - bu ixchamlik, ammo bu ham muammodir, chunki saqlash tizimlari uchun siz yashash maydonining metrlarini qurbon qilishingiz kerak, bu allaqachon etarli emas.
60 kvadrat metrlik 3 xonali kvartiraning rejasi. m professional dizaynerning yordamisiz tuzatilishi qiyin. Taklif etilgan variantlardan biri oshxonaga yopiq o'tish tufayli hammom maydonini ko'paytirish, yashash xonasiga aylanadigan qo'shni xonadan oshxonaga kirishni tashkil qilishdir. Yashash xonasi va koridor o'rtasidagi bo'linma katta xonani yaratish uchun demontaj qilinishi mumkin. Ikki yotoq xonasi o'rtasida saqlash xonasi yoki ikkita o'rnatilgan shkaf qurish mumkin - har bir xona uchun bittadan. 60 kvadrat metrlik 3 xonali kvartiraning rejasi. m modernizatsiya qilinishi mumkin.
Uch xonali kvartiraning rejasi 63 kv. m Brejnev davridagi uyda Xrushchev davridagi binoni eslatuvchi bitta o'tish xonasini anglatardi, ammo bu erda biz bir yoki ikkita balkonni, biroz kengroq oshxona va alohida hammomni ko'ramiz. O'zgartirishlarsiz ushbu tartib bolasiz yoki bitta kattalar bolasi bo'lgan oilaga mos keladi.
Dizayner yordamida 63 kv.m bo'lgan uch xonali kvartiraning tartibi. m 3-4 kishilik kichik oilaning ehtiyojlariga minimal o'zgartirishlar bilan osongina moslashtirilishi mumkin: faqat o'tish xonasining eshigini olib tashlang, xonalar o'rtasida kiler yoki ikkita o'rnatilgan shkaf yarating. To'g'ri, asosiy devorda teshik ochish loyihani muvofiqlashtirish va ishlab chiqishni talab qiladi.
64 kv.m 3 xonali kvartiraning rejasi. m 60 va 63 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan uy-joyni butunlay takrorlaydi, maydondagi farq faqat turli xil devor ulanishlari - g'isht yoki panel tufayli hosil bo'ladi. 64 kv.m 3 xonali kvartiraning rejasi. m 50-yillardan 70-yilgacha bo'lgan turli xil qurilish davrlaridagi uylarda uchraydi. 65 kvadrat metrlik 3 xonali kvartiraning tartibi ulardan farq qilmaydi. m qurilishning bir vaqtning o'zida.
3 xonali kvartiraning rejasi 66 kv. m faqat katta burchakli balkon mavjudligida farqlanadi.

70 kv.m 3 xonali kvartiraning rejasi. m

70 kv.m 3 xonali kvartiraning rejasi. m maydonda 8-10 m2 oshxona, 18 m2 xona va har biri 12-14 m2 bo'lgan ikkita yotoq xonasi mavjud. Tartibning xilma-xilligi yo'q, farq oshxonaning joylashgan joyida - u kvartiraning orqa tomonida yoki kirish qismida joylashgan.
70 kv.m 3 xonali kvartiraning rejasi. m barcha oila a'zolarini shaxsiy joy bilan ta'minlaydi, shu bilan birga oilaviy yig'ilishlar va mehmonlarni qabul qilish uchun joy beradi. Qoidaga ko'ra, oshxonalar xonadonga kirish joyi yaqinida joylashgan, yashash xonasi qo'shni xonada jihozlangan, kvartiraning orqa tomonida joylashgan ikkita kichikroq xona yotoqxona va agar oilada bolalar bo'lsa, bolalar bog'chasi sifatida ishlatiladi. Xonalarning bunday joylashishi zinapoyadan yoki liftning ishlashidan begona shovqinlardan izolyatsiyani kafolatlaydi.
Binolarni taqsimlashning ikkinchi varianti, bolalar yo'qligida xonalardan biri ofis yoki ustaxonaga aylanadi.

75 m 3 xonali kvartiraning tartibi avvalgi versiyadan minimal farqlarga ega - oshxona va koridor biroz kattaroq, panelning uzunligi oshishi tufayli xonalardan biri kengroq bo'ladi.
75 m 3 xonali kvartiraning tartibi oldingi variant misolida o'zgartirilishi mumkin - yashash xonasidan kirishni tashkil qiling, hammomni kattalashtirish uchun koridordan foydalaning, uni birlashtiring.

Agar biz hammom bo'linmasini yashash xonasining eğimli burchagiga perpendikulyar quradigan bo'lsak, biz qiziqarli shakldagi zal maydoniga ega bo'lamiz.

Uch xonali kvartiralarning Chexiya tartibi

Uch xonali kvartiralarning Chexiya rejasi Brejnev davrida ayniqsa mashhur edi, chunki u katta umumiy maydonni, 7-9 m2 maydonga ega oshxonani va xonalarni qulay tarzda joylashtirishni talab qildi. Chexiya dizaynlari asosida uylar blokli xonalardan yoki panellardan qurilgan. Isitish registrlari tashqi devorlarda joylashgan bo'lib, natijada panellarning yuqori issiqlik o'tkazuvchanligi tufayli issiqlikning bir qismi ko'chani isitish uchun sarflangan va qochqin bo'lgan taqdirda bunday tizimni ta'mirlash faqat mumkin edi; devorni buzish.
Uch xonali kvartiralarning Chexiya sxemasi xonalarni tartibga solishning ikkita variantini taklif qildi: taqdim etilgan versiyada xonalar katta, oshxonada ikkita eshik bor - biri koridorga, ikkinchisi yashash xonasiga, lekin oshxonaning o'zi emas. juda keng - atigi 7 m2. Ushbu tartibning afzalligi - barcha tashqi devorlar bo'ylab joylashgan ikkita katta lodjiya.
Ikkinchi variant: tartib uzoq koridor va kichikroq yashash maydoni, 2 balkonli katta oshxonaga ega.
Uch xonali kvartiralarning Chexiya tartibi odatda yaxshi o'ylangan, ixcham, ammo qayta qurish uchun juda mos emas. Bunday kvartiralar katta maydonga qaramay, iqtisodiy toifadagi uy-joylar sifatida tasniflanishi mumkin.

Yaxshilangan tartib bilan 3 xonali kvartiraning rejasi

SSSR davrida va Stalin davrida, Xrushchev va Brejnev davrida takomillashtirilgan tartibli 3 xonali kvartiraning rejasi partiyaviy va iqtisodiy elita uchun qurilgan, kamdan-kam hollarda u erda ilg'or ishlab chiqarish ishchilari joylashtirilgan. Bunday uy-joy yashash xonasiga ulashgan oshxona-ovqat xonasi bo'lishi mumkin va unga eshik yoki ochiladigan bo'linma bilan ulangan bo'lishi mumkin va 2 ta hammom: kirish va oshxona yaqinidagi lavaboli hojatxona va hammom bilan birlashtirilgan hojatxona. yotoqxonalar yaqinidagi xususiy hududning chuqurligi. Kvartiraning o'rtacha maydoni 60-70 m2 edi.
O'tgan asrning 70-80-yillarida monolit yoki karkas-monolit konstruktsiyali ko'p qavatli binolarda yaxshilangan tartibli 3 xonali kvartiraning qiziqarli sxemasi yaratilgan. Xonalar va balkonlar to'rtburchaklar bo'lmagan konturlarga ega bo'lishi mumkin edi, bu esa mebelni jihozlashda qiyinchiliklar tug'dirdi.
Elita binosida takomillashtirilgan 3 xonali kvartiraning tartibi ta'mirlash va jihozlarni almashtirishdan so'ng juda zamonaviy bo'lib, bunday kvartiralar ikkilamchi uy-joy bozorida, ayniqsa g'isht yoki monolit ramka uylarida talabga ega;

Yaxshilangan tartibli 3 xonali kvartiraning tartibi o'rnatishni talab qilmaydi, o'rnatilgan saqlash tizimlari bundan mustasno va agar xohlasa, egalari oshxona va yashash xonasini arch bilan birlashtirishi mumkin.

P44 t 25 o'lchamlari bilan uch xonali kvartiraning tartibi

Ushbu uylar seriyasi o'tgan asrning 90-yillarida 90 kvadrat metrlik uch xonali kvartiraning P44 t 25 tartibida ommaviy ravishda qurilgan. eng qulaylaridan biri hisoblanadi va ikkilamchi uy-joy bozorida talabga ega.
Uch xonali p44t kvartirasining tartibi zaldan ochilishi bo'lgan devor bilan ajratilgan kichik koridorning mavjudligi, juda katta oshxona - 13 kvadrat metrgacha bo'lganligi bilan ajralib turadi. Xrushchevda 6 m2 dan keyin oshxona va ikkita yotoq xonasi bilan birlashtirilishi mumkin bo'lgan kichik yashash xonasi, biri 14,8 kv.m., ikkinchisi - 18,9 kv.m. Oshxonada burchak oynali eğimli burchak mavjud. Yashash xonasi va yotoq xonalaridan birida balkonga chiqishlari bor.
Xonalarning o'lchamlari bilan p44t uch xonali kvartiraning tartibi videoda keltirilgan.
Uch xonali p44t kvartirasining tartibi ham kamchiliklarga ega: koridorda shkaf uchun joy yo'q, shu bilan birga, keng zalda bo'sh joy yo'qoladi, hammom yotoqxonalardan va unga o'tish joyidan uzoqda joylashgan. koridor orqali tashkil etilgan.
Albatta, qayta qurish ba'zi kamchiliklardan xalos bo'lishi mumkin: masalan, oshxonaga yoki koridorga o'tishni olib tashlash, hammomni kattalashtirish va uni birlashtirish va zalga kirishni tashkil qilish.

Yangi binolarda uch xonali kvartiralarning sxemalari

Yangi binolardagi uch xonali kvartiralarning sxemalari katta umumiy maydoni, kiyinish va kommunal xonalarning mavjudligi, baland shiftlar bilan ajralib turadi. Ko'pincha yangi binolardagi uch xonali kvartiralarning sxemalari oshxona-ovqat xonasi-yashash xonasi-zalining bo'shliqlarini birlashtirgan holda bo'linmasdan amalga oshiriladi: kvartiraga kirgandan so'ng, kichkina koridordan mehmon ko'p funktsiyalarga ega bo'lgan xonaga kiradi. zonalar mebelning joylashishi va turli xil yoritish stsenariylari bilan belgilanadi. Qoida tariqasida, yangi binolardagi kvartiralar pardozlash va jihozlarsiz, faqat hammom, hojatxona va oshxonaning joylashishini ko'rsatadigan aloqa aloqalari bilan ijaraga beriladi. Rezidentlar o'zlari yoki dizaynerlar yordamida o'zlarining ehtiyojlarini hisobga olgan holda ma'lum bir tartibni yaratadilar.
Rejalashtirishga bunday yondashuv, binolarning qattiq o'lchamlarini belgilaydigan yuk ko'taruvchi ichki devorlar bo'lmaganda, ramka tipidagi uylarda mumkin.
Yangi binolardagi uch xonali kvartiralarning sxemalari ko'pincha narx printsipiga ko'ra bo'linadi: ekonom toifadagi kvartiralar uchun 60-70 kvadrat metrlik kichik maydon talab qilinadi va Brejnev davridagi loyihalar biroz qayta ishlangan, ko'pincha ishlatiladi. qurilish uchun. Biznes-klass 100 kv.m dan boshlanadi. va ochiq rejani nazarda tutadi. Hashamatli turar-joy majmualaridagi kvartiralar yanada katta maydonga ega.

Uch xonali kvartiraning qiziqarli tartibi

Uch xonali kvartiralarning qiziqarli sxemalari uyning to'rtburchaklar bo'lmagan konturlari, ko'p sonli protrusionlar yoki qurilish vaqtida monolitdan foydalanganda olinadi. Bunday tartiblarda koridorning uzunligini qisqartirish orqali kirish zali yaratish mumkin.
Uch xonali kvartiraning taqdim etilgan qiziqarli sxemasi kvartirani umumiy va xususiy zonalarga aniq ajratish imkonini beradi: birinchisida mehmon hammomi, oshxona va yashash xonasi bo'lgan zal, ikkinchisida ikkita yotoq xonasi va katta hammom mavjud. Mebelni tashkil qilishda ba'zi noqulayliklar ramkaning ustunlari va ikkita xonada to'g'ri burchakning yo'qligi bilan yaratiladi.

Yangi panelli binoda uch rublmi?

3 xonali kvartiraning rejasi 66 kv. m - ko'p yoki ozmi? 80-yillarga xos tartibli, ammo zamonaviy plomba bilan jihozlangan kichkina kvartira ham o'z muxlislarini topadi. 66 kvadrat metrlik 3 xonali kvartirani joylashtirishning asosiy afzalligi. 6 m2 oshxona va ulkan lodjiya mavjud.

Katta uch xonali kvartiralarning tartibi

Katta uch xonali kvartiraning tartibi koridor-kirish zali, yashash xonasi bilan bir xonaga birlashish imkoniyatiga ega katta oshxona va keng yotoq xonalarini o'z ichiga oladi. Ko'pincha katta xonadonlarda ikkita hammom mavjud - dushli kichik mehmon hammomi va egalari uchun katta.

Ba'zi uylarda katta uch xonali kvartiraning tartibi ikki darajadan iborat bo'lib, mehmonlar va xususiy hududlarni aniq ajratib turadi:

• birinchi qavatda mehmon hammomi, oshxona va balkonli yoki terasli yashash xonasi bo'lgan zal mavjud;
• ikkinchi qavatda kiyinish xonalari bo'lgan ikkita yotoq xonasi va dush, jakuzi va ba'zan o'rnatilgan sauna bilan jihozlangan katta estrodiol hammom mavjud.

100 kvadrat metrlik katta kvartiraning sxemalari. m 3 xonali

100 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan katta kvartiraning ushbu tartibi. m 3 xonada kiyinish xonasi bo'lgan katta zal, orolni joylashtirish mumkin bo'lgan oshxona, oshxonaga ulashgan keng yashash xonasi, ikkita yotoq xonasi lodjiyaga kirish imkoniyatiga ega. Kichkina qayta ishlash sizga qulaylikni yo'qotmasdan qo'shimcha saqlash tizimlarini qurishga imkon beradi.
100 kvadrat metrlik katta kvartiraning rejasi. m 3 keng xonali xona sizga interyerda har qanday fantaziyani amalga oshirishga imkon beradi - xonaning o'rtasiga dumaloq karavot qo'ying, mebelni yashash xonasida erkin joylashtiring, uni devorlarga ko'chirmasdan, ovqat xonasiga va oshxonaga ajratmang. ijtimoiy hudud.
Agar so'ralsa, oshxona va yashash xonasi birlashtirilishi mumkin va yashash xonasining bir qismini o'zgartiriladigan bo'lim bilan ajratib, ortiqcha mehmon uchun qo'shimcha uxlash joyi yaratilishi mumkin.
Keng zal kichik o'zgarishlar bilan qo'shimcha mehmonlar hojatxonasi va tashqi kiyim va ochiq poyabzal uchun shkaf qurish imkonini beradi.

3 xonali kvartiraning rejasi 80 m

Uch xonali 80 m2 kvartiraning rejasi avvalgisidan ko'ra muvaffaqiyatliroq bo'lib, kattaroq maydonga ega: u xonalarni qulay tartibga solishga ega, oshxona to'rtburchak rejada, birgalikda pishirish uchun qulay, ikkita hammom - mehmonlar uchun hammom kirish joyi yaqinida va yotoq xonalari yonida usta hammom. Yashash xonasidagi frantsuz oynasi park maydonining ko'rinishini ochadi, agar ko'p mehmonlar bo'lsa, o'zgartiriladigan qism xonani koridor bilan birlashtirishga imkon beradi.

80 m2 bo'lgan uch xonali kvartiraning tartibi mavsumiy buyumlar va kundalik kiyimlarni saqlash uchun etarli joyni ta'minlaydi.

3 xonali kvartiraning rejasi 75 m

75 m bo'lgan uch xonali kvartiraning rejasi kommunal xonalarning yo'qligi sababli ixchamdir va qayta qurish uchun qattiq strukturaviy sxema etarli emas. Yashash xonalarida shkaflarni o'rnatish orqali siz saqlash joyini qo'shishingiz mumkin. Biroq, 75 m bo'lgan uch xonali kvartiraning rejasi bolasiz yoki bitta kichkina bolali yosh oila uchun juda mos keladi.

Kvartiralarni qayta qurish

Uch xonali kvartiraning tartibi, agar u egalariga mos kelmasa, yuk ko'taruvchi devorlarga ta'sir qilmasa, o'zgartirilishi mumkin. Qayta qurish uchun "manba materiali" sifatida siz gips yoki g'isht qismlari bilan har qanday o'lchamdagi uydan foydalanishingiz mumkin. Arxitektura, tarix va madaniyat yodgorliklari bo'lgan binolarni qayta qurishga yo'l qo'yilmaydi. Mahalliy qonunchilik ham o'z cheklovlarini kiritadi - masalan, Moskvada ochilishlar bilan qayta qurish uchun loyihalar mualliflarining roziligi (loyiha instituti) talab qilinadi.
Lodjiyalar va balkonlarda issiq zamin o'rnatish yoki ularni yashash joyiga ulash taqiqlanadi.

Har qanday qayta qurish faqat litsenziyaga ega tashkilot tomonidan ishlab chiqilgan loyiha mavjud bo'lganda ruxsat etiladi.

Loyihani ishlab chiqmasdan, oshxona va yashash xonasi o'rtasidagi yuk ko'tarmaydigan devorda teshik ochish, teshikka eshik o'rnatish va kvartirada toymasin shkaflarni o'rnatish mumkin.

Xulosa

Dunyoda ommaviy qurilishning umumiy tendentsiyasi kvartiralarning qisqarishiga qaratilgan. Bu global iqtisodiy inqiroz va umumiy inflyatsiya fonida ijara haqining oshishi bilan bog'liq. Shu bilan birga, postsovet hududida keng maydonli kvartiralarning soni o'sishda davom etmoqda. Taxmin qilish mumkinki, kommunal xizmatlarning o'sishi asta-sekin katta xonadonlar qurilishining qisqarishiga olib keladi - bozor to'yinganida, 70-90 kvadrat metr maydonga ega kvartiralar talabga ega bo'ladi.

Katta uch xonali kvartiraning tartibi uy-joyni zamonaviy uslublarga muvofiq tashkil qilish imkonini beradi, ammo bunday kvartirani saqlash o'rtacha oilaning imkoniyatlaridan oshib ketadi.

Barqaror global rivojlanish ro'y berayotgan zamonaviy uy-joy qurilishida turli xil joylashtirish variantlariga ega kvartiralarning juda keng tanlovi taqdim etiladi. Ulkan lodjiyalari va o'n metrli oshxonalari, ikkita hammomi va derazalari, elita toifali kvartiralari va hatto ikki qavatli kvartiralar - har bir kishi o'z didi va afzalliklariga mos keladigan narsani tanlashi mumkin. Eng mashhur variantlardan biri - katta oilalar uchun uch xonali kvartiraning tartibi.

Ideal "manba materiali" ni zamonaviy va qulay uy-joylarni ifodalovchi yangi binolarda uch xonali ochiq kvartiralar deb atash mumkin. Maydoni kamida 130 kvadrat metr bo'lgan kvartiralarda. Ham kattalar, ham bolalar uchun etarli joy mavjud. Yaxshi rejalashtirilgan zonalar bilan, turli yoshdagi toifadagi uy xo'jaliklari, turli xil odatlar va temperamentlarga ega bo'lgan uy xo'jaliklari bir-biriga aralashishlari shart emas, buning natijasida hamma cheksiz sharoitda bo'ladi.

Uch xonali kvartiraning rejasi 130 kv. m xona o'lchamlari bilan

Biznes-klass ko'chmas mulki nafaqat baland uch metrli shiftli katta umumiy maydonni, balki bir nechta hammomni (kamida ikkitasini) o'z ichiga oladi. Keling, yangi binoning afzalliklaridan maksimal darajada foydalanishning aniq misollarini ko'rib chiqaylik.

Yangi binoda hammom kichik xonaning yonida joylashgan, shuning uchun bu xonada yotoqxona qilish yanada samarali va maqsadga muvofiqdir. Siz faqat ma'lum bir xonani rejalashtirishda markaz nima bo'lishini hal qilishingiz kerak. Bu shkaf yoki uxlash joyi bo'ladimi? Bundan tashqari, siz saqlash tizimi haqida chalkashib ketishingiz mumkin. Agar saqlash tizimi yashash xonasida joy bo'lsa, u holda yotoqxonada to'shak hukmronlik pozitsiyasini egallaydi.

Yangi binolarda uch xonali kvartiraning rejasi

Yangi turdagi uylarning afzalligi, albatta, katta maydon. Bundan tashqari, kvartirada sizning ofisingiz bo'lib xizmat qilishi mumkin bo'lgan balkon ham mavjud. Ochiq rejali kvartiralarning katta afzalligi shundaki, siz bo'sh joyni erkin tartibga solishingiz mumkin. Yotoq xonasi nafaqat standart ikki kishilik to'shak va shkaf, balki boshqa funktsional mebellarni ham o'z ichiga oladi. Siz o'zingizning tasavvuringizga erkinlik berishingiz va aranjirovkada dizayn qobiliyatingizni ko'rsatishingiz mumkin.

Shuningdek o'qing

Yashash xonasi bilan birlashtirilgan oshxonaning tartibi

G'ayrioddiy yotoq xonalarining muxlislari dumaloq to'shakka e'tibor berishlari kerak. Bu, albatta, standart to'rtburchaklar modelga qaraganda bir oz ko'proq joy talab qiladi, lekin u har qanday xonada juda foydali ko'rinadi. Yotoq xonasida qo'shimcha dekoratsiyaga hojat yo'q, chunki asosiy diqqatga sazovor joy to'shakning o'zi.

Umumiy atmosferani saqlab qolish uchun g'ayrioddiy yorug'lik yoki gips karton ship doirasi yordamga keladi. Bundan tashqari, siz to'shakni chiroyli, dizayner kanopi bilan parda qilishingiz mumkin.

Dumaloq yotoqli yotoq xonasi

Bolali oila uchun uch xonali kvartiraning dizayn loyihasi va rejasi

Uch xonali kvartiraning dizayni uy egalarining talablariga muvofiq amalga oshiriladi: yorug'lik soyalarida makonning funktsional dizayni, hech qanday jingalaksiz nuqta rangli aksanlar mavjudligi.

Ochiq ranglarda bolalar bilan kvartirani loyihalash maqsadga muvofiqdir

Tabiatan bunday ichki makon juda vazmin va xotirjam bo'lishi kerak, lekin ayni paytda tabiiy materiallar tufayli qulay bo'lishi kerak. Bolalar xonalari bolalarning individual ehtiyojlarini hisobga olgan holda ishlab chiqilishi kerak. Atrof-muhit ularning yoshiga mos bo'lishi kerak.

Kvartiralarning zamonaviy tartiblarining afzalliklari

Ikki xonali 20-asrdagi kvartiralarning standart sxemasi yurish ko'rinishini o'z ichiga oladi. Katta xona yotoqxonaga kirish imkoni bo'lgan keng saqlash xonasining yonida joylashgan edi.

Ikki xonaning qo'shni tartibi

O'sha paytda ko'plab uy hunarmandlari shkafni "buzib tashlash" va yangi devor qurish orqali yashash joylarini ko'paytirishlari kerak edi. Shu tariqa zalning bir qismi to‘silib, ikki xil xona qo‘lga kiritildi. Biroq, bu uslub uzoq, qorong'i koridorning paydo bo'lishiga hissa qo'shdi, lekin hali ham alohida xonalarga ega bo'lish estetikadan ustun edi.

Tartibni o'zgartirish

Uch xonali kvartiraning zamonaviy tartibi va o'tgan asrning o'rtalarida qurilgan kvartiralar o'rtasidagi farq shundaki, hojatxonalar bilan jihozlangan hammomlar yashash xonalari kabi alohida bo'lib qoldi. Oshxona va hammom hajmi kattalashdi. Deyarli barcha uch xonali kvartiralarda endi balkonlar yoki keng lodjiyalar mavjud.

Uch xonali kvartiraning zamonaviy tartibi

Bugungi kunda tugagan kvartira yakuniy natija emas. Vaqt o'z tuzatishlarini qiladi. Rejalashtirish va interyer dizayni bo'yicha o'z xizmatlarini taklif qiladigan ko'plab tajribali dizaynerlar mavjud bo'lib, ular noyob, oddiy texnikadan foydalangan holda uy-joy maydonini ko'paytirishi yoki kamaytirishi, funksionalligi uchun xonalarni zonalarga ajratishi mumkin.