Yassi tomlarni va yumshoq tomlarni ta'mirlash. O'z qo'llaringiz bilan tekis tomni ta'mirlash - ish turlari, texnologiyasi va ketma-ketligi. Mastikli tomlarni ta'mirlash

O'rtacha muddat Ruberoid tomining xizmat qilish muddati odatda 15 yil. Va agar u buzilgan bo'lsa, uni o'zingiz tuzatishga harakat qilishingiz mumkin. Shu bilan birga, ta'mirlash tekis tom katta moliyaviy xarajatlarni talab qilmaydi.

Ammo sizning tomingiz katta ta'mirga muhtoj bo'lishidan oldin, u rivojlanishi mumkin kichik nuqsonlar, uni o'zingiz tuzatishingiz mumkin. Ammo agar siz kichik teshiklarni tuzatishni xohlamasangiz, unda suv doimo raftersga tushadi va ular chiriy boshlaydi.

Bitum mastikasi sizga ruberoid tom yopishdagi kichik yoriqlarni yopishingizga yordam beradi. Birinchidan, shikastlangan yuzadan bo'shashgan shag'alni olib tashlashingiz kerak. Uni yumshoq qilish uchun yuqori qatlam Ruberoidni singdirish uchun, ehtimol, sochlarini fen mashinasi kerak bo'ladi.

U chang va kirni tozalash uchun ishlatilishi mumkin. Yoriqni yo'q qilishda qirralarni ko'tarish kerak. Agar qoplamada qabariq paydo bo'lgan bo'lsa, uni olib tashlash uchun pufakning markazida xoch shaklidagi kesma qiling. Keyin hosil bo'lgan barcha 4 qirralarni ko'taring. Bir tikuv bilan bog'langan ruberoidning chetlari ostidagi joyni tozalang.

Sirtni tayyorlash

Ruberka ostidagi sirtni qurilish sochlarini fen bilan quriting, so'ngra ochiq joylarga bitum mastikasi qatlamini qo'llang va yoriq yoki xoch shaklidagi kesmaning chetlarini rulon bilan mahkam bosing. Yoriqning qirralari orasidagi masofa katta bo'lsa, siz suv o'tkazmaydigan lentani ham ishlatishingiz mumkin.

Agar uyingizda qochqin paydo bo'lsa va u suv bilan to'ldirilgan bo'lsa, unda siz tekis tomni favqulodda ta'mirlash uchun maxsus moddalardan foydalanishingiz mumkin. Tarkibida tez ta'sir qiluvchi moddalar ham mavjud aerozol qutilari, uning yordamida siz ho'l uyingizda, shuningdek, suv o'tkazmaydigan qatlamda va teshiklarni yopishingiz mumkin.

Agar tomning yuzasida ko'plab yoriqlar va pufakchalar paydo bo'lgan bo'lsa, unda siz bitum mastikasi yoki suyuq kauchuk yordamida suv o'tkazmaydigan qilib qo'yishingiz mumkin. Tom yopish yuzasidan ishlov berishdan oldin barcha qoldiqlarni olib tashlash kerak. kimyoviy moddalar, patogen qo'ziqorinlarni va mog'orni olib tashlaydigan.

Tom yuzasiga bitum mastikasini qo'llashdan oldin barcha teshiklarni yamoqqa yopishtirish kerak.

Keyin chelakdan bir oz mastik tushiring va cho'tka bilan surting. Ba'zi mastikalar ikki qatlamda qo'llanilishi kerak.

Solventga namlangan shimgich sizga kerak bo'lmagan joylarda mastikni olib tashlashga yordam beradi. Kauchuk asosidagi barcha moddalar bir qatlamda qo'llanilishi kerak. Suyuq kauchuk qatlami uzoq vaqt xizmat qiladi, chunki u vaqt o'tishi bilan elastikligini yo'qotmaydi. Qo'llaniladigan qatlam quriganidan so'ng, uni mayda shag'al bilan sepishingiz kerak.

Eng zaif nuqta - tomning chekkasi va uyning devori o'rtasidagi birikma. Agar bu aloqa shikastlangan bo'lsa, suv doimo tomdan oqib o'tadi.

Ushbu muammoni bartaraf qilish uchun devor devorlarining qatorlari orasiga ohak bilan o'rnatiladigan qo'rg'oshindan apron yasang. Va agar unda yoriq paydo bo'lgan bo'lsa, uni o'z-o'zidan yopishqoq gidroizolyatsiya bitum lentasi yordamida tuzatish mumkin. Lekin shikastlangan sirtni unga lentani qo'llashdan oldin tozalashni unutmang.

Yassi tom yopish narxi va o'rnatish qulayligi bo'yicha tom yopishdan ustundir. Ammo bir kamchilik ham bor: nisbatan tez-tez ta'mirlash kerak. Qanday va qanday materiallar bilan amalga oshiriladi - bu savollar ushbu maqolaning mavzusi bo'ladi.

Yassi tomni ta'mirlash turlari

Tomni tiklash ishlari odatda uchta toifaga bo'linadi:

1. Xizmat.
2. Katta ta'mirlash.
3. Favqulodda choralar.

Xizmat

Joriy ta'mirlash - tomning normal holatini saqlashga qaratilgan ishlar to'plami: kelajakda qochqinlarga olib kelishi mumkin bo'lgan kichik shikastlanishlar va nuqsonlar yo'q qilinadi. Odatda, qayta tiklanadigan maydonlarning umumiy maydoni butun tom maydonining 40% dan oshmaydi, ta'mirchilar esa ko'pincha manipulyatsiya bilan cheklanadi. sirt qatlami.

Muammoli joylar tekshirish orqali aniqlanadi, uni har olti oyda bir marta yoki kamida yiliga bir marta o'tkazish tavsiya etiladi.

Amalga oshirish juda muhim Xizmat o'z vaqtida, chunki tekis uyingizda kichik shikastlanishlar tezda katta bo'lganlarga aylanadi, bu esa qoplamani tiklash xarajatlarini sezilarli darajada oshirishga olib keladi.

Katta ta'mirlash

Jiddiy eskirish va yıpranma bo'lsa, shikastlangan yoki qoniqarsiz ahvolda bo'lgan maydonlarning maydoni tomning 40% dan oshsa, tom yopish pirogini to'liq miqyosda rekonstruksiya qilish qo'llaniladi. Aslida, bug 'to'sig'idan boshlab, tom yangi yotqizilgan - materiallarning faqat kichik bir qismi. holati yaxshi, qayta ishlatiladi.

Yassi tomni kapital ta'mirlashda tom yopish pirogining barcha qatlamlari demontaj qilinadi va qayta yotqiziladi.

Favqulodda ta'mirlash

Agar tom oqsa, shoshilinch ta'mirlashga murojaat qilish kerak. Agar joriy va kapital ta'mirlash odatda issiq mavsumda amalga oshirilsa, unda favqulodda ta'mirlash zarur bo'lganda amalga oshiriladi va bu uning o'ziga xos xususiyati.

Qish mavsumida nuqsonlarni zudlik bilan bartaraf etish uchun favqulodda ishlar olib boriladi. tom yopish

Favqulodda ta'mirlash, shuningdek joriy ta'mirlashning bir qismi sifatida, odatda, faqat sirt qatlami manipulyatsiya qilinadi. Ko'pgina hollarda, shikastlangan joylarning maydoni tomning butun maydonining 20% ​​dan oshmaydi, lekin agar kerak bo'lsa, qoplama ko'proq miqdorda almashtiriladi.

Ta'mirlashga tayyorgarlik

Vaqtida ta'mirlash ishlari uyingizda ko'pincha eski tom yopish qoplamasini demontaj qilish kerak. Ma'lumki, hozirgi vaqtda ba'zi joylarda struktura yog'ingarchilikdan himoyasini yo'qotadi, shuning uchun hech narsa imkon qadar tezroq ta'mirlashga to'sqinlik qilmasligi uchun juda ehtiyotkorlik bilan tayyorgarlik ko'rishingiz kerak.

Yassi tomlarni ta'mirlash uchun materiallarni tanlash

Qurilma uchun va shunga mos ravishda to'rt turdagi materiallar qo'llaniladi.

Bitum qoplamalari

Bitumli materiallar toifasiga an'anaviy ruberoid, bitum bilan qoplangan karton, shuningdek, folga bilan mustahkamlangan metalloizol va folgoizol kabi yangi qoplamalar kiradi.

Folgoizol ko'p qatlamli tuzilishga ega tashqi qoplama alyuminiy folga

Bitum gidroizolyatsiyasi eng arzon, ammo ayni paytda eng bardoshli hisoblanadi - material 5-7 yildan keyin yaroqsiz holga keladi. Shunday qilib qisqa muddatga Xizmat quyidagi kamchiliklar bilan izohlanadi:

• past sovuqqa chidamliligi - bitumning teshiklarida namlik saqlanib qoladi, bu esa ketma-ket muzlatish-eritish davrlarida materialni asta-sekin yo'q qiladi;
• etarli plastiklik - harorat o'zgarishi tufayli bitum qoplamasi nisbatan tez yoriqlar;
• ta'sir qilishning beqarorligi ultrabinafsha nurlanish(bitumli materiallar va ularni tagiga yopishtirish uchun ishlatiladigan mastikalar). quyosh nurlari yanada mo'rt bo'ladi).

Bitum-polimer materiallari

Bitumga oz miqdorda (odatda 12% dan ko'p bo'lmagan) turli xil polimerlarni qo'shish materialning sovuqqa chidamliligini va uning plastikligini oshirishga imkon beradi, buning natijasida xizmat muddati 15-20 yilgacha uzaytiriladi. Bunga qo'shimcha ravishda, mo'rt karton o'rniga shisha tolali shisha, shisha tolali yoki poliester asos sifatida ishlatiladi, buning natijasida material mexanik stressga chidamliligini oshiradi.

Rubemast ko'proq yordamida ishlab chiqariladi zamonaviy texnologiya ruberoiddan ko'ra, shuning uchun u bir necha baravar ko'proq xizmat muddatiga ega

Hozirgi vaqtda ushbu texnologiya yordamida keng turdagi materiallar ishlab chiqarilmoqda, masalan, bikrost, rubemast, rubestek, gidrostekloizol, steklomast, steklobit, linokrom.

Bitumga aralashtirishda alohida muvaffaqiyatga erishildi maydalangan kauchuk, elastomerlar, termoplastik elastomerlar va termoplastiklar. Shu tarzda ishlab chiqarilgan materiallar Filizol, Thermoflex, Dneproflex va Dnepromast, Luberite, Elabit, Mastoplast, Isoplast va boshqalar brendlari ostida ishlab chiqariladi.

Odamlar ko'pincha bitum-polimer materiallarini Euroroofing namat deb atashadi. Bunga qo'shimcha ravishda qarshilik kuchaygan salbiy omillar u ruberoiddan yana bir muhim farqga ega: yotqizish eritish orqali amalga oshirilishi mumkin, buning uchun pastki sirt gaz yoki benzinli pech bilan isitiladi.

Evroofing materialini mahkamlash uchun uning pastki qatlamini yondirgich - benzin yoki gaz yordamida isitish kifoya.

Shu bilan birga, evroofing namat ham o'zining prototipidan ba'zi kamchiliklarni meros qilib oldi: uni bir necha qatlamlarga yotqizish kerak va kamdan-kam istisnolardan tashqari, sirtni tosh chiplari bilan sepish kerak.

Bitumning narxi polimer materiallar an'anaviy ruberoiddan yuqori, lekin kamroq tez-tez ta'mirlanganligi sababli, tomga texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari oxir-oqibatda 2 barobar kamayadi (40 yillik ekspluatatsiya asosida).

Bir qatlamli membranalar

Yagona qatlamli membranalar sintetik kauchuk yoki polimerlardan ishlab chiqarilgan tubdan farqli qoplama turidir. U bir qator afzalliklarga ega:

• bir qatlamga yotqizilgan, shuning uchun uni juda tez o'rnatish mumkin;
• juda elastik;
• teshiklari yo'q, shuning uchun u yuqori sovuqqa chidamliligiga ega;
• boshqa barcha salbiy omillarga mukammal qarshilik ko'rsatadi tashqi muhit- UV nurlanishi, oksidlanish va haroratning o'zgarishi;
• yilning istalgan vaqtida o'rnatilishi mumkin;
• tosh chiplari bilan changni talab qilmaydi;
• kengligi 15 m gacha bo'lgan rulonlarda etkazib beriladi (bitumli materiallarning kengligi 1 m), buning natijasida uyingizda tikuvlar soni sezilarli darajada kamayadi.

Membranani elim yoki bitum mastikasi bilan yoki o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan mahkamlash mumkin. Uzoq xizmat muddati (25 yildan ortiq), bir qatlamli o'rnatish va kamdan-kam ta'mirlash ishlariga ehtiyoj tufayli, tomning 40 yildan ortiq foydalanish muddati 4 marta sarflanishi kerak bo'ladi. kamroq mablag' bitumli tom yopish holatiga qaraganda.

Bir qatlamli Ecoplast membranasi yordamida tomni ta'mirlash yilning istalgan vaqtida amalga oshirilishi mumkin

Rossiyada membranalar ishlab chiqarish ancha vaqtdan beri o'zlashtirildi: Cromel, Ecoplast, Logicbase, Rukril va boshqa membranalar o'zlarini yaxshi isbotladilar.

Tom yopish mastikalari

Tom yopish mastikalari suyuq formulalar, ular tomga quyidagi usullardan biri bilan qo'llaniladi:

• püskürtme (sanoat purkagichlar ishlatiladi);
• cho'tka yordamida;
• to'kish usuli yordamida, so'ngra rulon bilan tekislash.

Biroz vaqt o'tgach, massa polimerlanadi va kauchukga o'xshash elastik, suv o'tkazmaydigan plyonkaga aylanadi. Ushbu o'xshashlik tufayli tom yopish mastikalari ko'pincha deyiladi suyuq kauchuk. Film juda elastik - 1000% gacha bo'lgan nisbiy cho'zilishda yirtilmaydi. Bu shuni anglatadiki, bino qisqarganda, tom qoplamasi saqlanib qoladi.

Polimerizatsiyadan so'ng, tom yopish mastikasi kauchukga o'xshash suv o'tkazmaydigan plyonkaga aylanadi

Rulo materiallari bilan solishtirganda, mastikalar muhim afzalliklarga ega: qoplama har qanday tom maydoni uchun choksiz bo'ladi. Ular ta'mirlash ishlari uchun ham juda foydali, chunki ular eng qiyin bo'shliqlarni to'ldirishga imkon beradi.

Tom yopish mastikalari ham bir komponentli, ham ikki komponentli versiyalarda ishlab chiqariladi. Ikkinchi holda, asosiy kompozitsiyani sertleştirici bilan aralashtirish kerak.

Mastikalarning tarkibi juda xilma-xildir va shunga ko'ra ularning xizmat qilish muddati boshqacha:

• butil kauchuk, masalan, "Germabutil NMG-S", "TechnoNIKOL No 45", "Polikrov M-120 / M-140" 25 yil xizmat qiladi;
• xlorosulfopolietilen, masalan, "Polikrov-L", "Izokrov", "Krovlelit" ham tomning sirtini 25 yilgacha himoya qiladi;
• bitum-lateks, masalan, TechnoNIKOL No 33, BLEM 20, Master Flex har 20 yilda bir marta yangilanishi kerak;
• bitum kauchuklari, masalan, REBAKS-M, MGH-K, Venta U, 15 yillik ishlashdan keyin ta'mirlashni talab qiladi.

Yelimlash uchun rulonli materiallar Sizga bitum mastikasi kerak bo'ladi (tom yopish mastikasi bilan adashtirmaslik kerak - "suyuq kauchuk"). Siz uni do'konda sotib olishingiz mumkin yoki uni o'zingiz qilishingiz mumkin. Ushbu materialning ikkita turi mavjud:

• sovuq mastik - rulonli materialning ichki (astar) qatlamlarini yopishtirish uchun ishlatiladi;
• issiq mastik - qoplama ustiga himoya qatlami sifatida qo'llaniladi va tosh chiplarini tuzatish uchun.

Sovuq mastik quyidagi ingredientlardan tayyorlanadi:

• bitum - 2 qism;
• benzin - 2 qism;
• gips, ohak yoki kul kukuni sifatida ishlatilishi mumkin bo'lgan plomba - 1 qism.

Bitum ba'zi bir idishda isitiladi va namlik undan butunlay bug'lanishi uchun bir muddat saqlanadi. Bug'lanish amalga oshiriladigan harorat taxminan 180 o C. Keyin plomba bitumga quyiladi, shundan so'ng aralash yog'och tayoq bilan yaxshilab aralashtiriladi. Keyinchalik, uni benzinga quyishingiz kerak.

Agar bitum qizdirilsa, bu benzinga quyilishi kerak, aksincha emas. Aks holda, yong'in paydo bo'lishi mumkin. Sovutgandan so'ng, mastikni maqsadga muvofiq ishlatish mumkin. Shuni esda tutish kerakki, u uzoq vaqt saqlanmaydi, shuning uchun pishiring katta hajm kelajakda hech qanday ma'no yo'q.

Issiq bitum mastikasini tayyorlash texnologiyasi bitumni taxminan 200 o S haroratda pishirishni o'z ichiga oladi. Ushbu jarayon davomida asta-sekin plomba qo'shiladi, bitum esa aralashtiriladi.

Agar ta'mirlash uchun oz miqdorda bitum kerak bo'lsa, uni metall chelakda isitish mumkin va katta hajmlar uchun maxsus qurilmalar qo'llaniladi.

Agar bitumni plomba bilan aralashtirishda aralashmaning harorati 160 o C dan pastga tushsa, material sifatini sezilarli darajada yo'qotadi.

Tomni izolyatsiya qilish uchun siz qoplama va qorning og'irligini katta deformatsiyalanmasdan ushlab turadigan materialdan foydalanishingiz kerak. Bular:

• ekstrudirovka qilingan polistirol ko'pik. Uning tarkibi oddiy polistirol ko'pik bilan bir xil, faqat tuzilishi bir hil va donador emas;
• dan qattiq plitalar mineral jun. Materialning zichligi (50 dan 400 kg / m3 gacha o'zgarib turadi) ma'lum bir hududga xos bo'lgan qor yuklariga mos ravishda tanlanishi kerak;
• kengaytirilgan loy Eng arzon, lekin ayni paytda eng kam samarali issiqlik izolyatori.

Video: mastik yordamida yumshoq rulonli tom yopish - nimani bilishingiz kerak

Byudjetlashtirish

Katta hajmdagi ishlar uchun hisob-kitob qilish foydalidir zarur materiallar va ularning narxini hisoblash. Qo'lida hisob-kitobga ega bo'lgan holda, bino egasiga ta'mirlash paytida uni ikkilamchi harakatlar bilan chalg'itmaslik uchun zarur bo'lgan hamma narsani sotib olish kafolatlanadi. Bundan tashqari, smeta qanday mablag'larni ajratish kerakligini ko'rsatadi, chunki keng ko'lamli ta'mirlash bilan xarajatlar juda katta bo'lishi mumkin.

Agar tomni ta'mirlashni yollanma ishchilar guruhiga yoki ixtisoslashgan kompaniyaga topshirishga qaror qilinsa, smeta tuzish uchun ular quyidagi ma'lumotlarni taqdim etishlari kerak:

Asboblarni tayyorlash

Ishni bajarish uchun sizga kerak bo'ladi:

1. Yig'ish to'sar. Uning yordami bilan eskirgan tom yopish qoplamalarini olib tashlash qulay. Ushbu asbobni yaxshi o'tkir bolta bilan almashtirish mumkin, u bolta o'rniga boltadan yasalgan tutqichga biriktirilgan. po'lat quvur mos uzunlik.
2. Qurilish pichog'i. Panellarni kesish uchun ishlatiladi tom yopish materiali.
3. Gaz yoki benzin yondirgichi (shamollatish moslamasi). Agar uni tom yopish sifatida ishlatishga qaror qilingan bo'lsa, u bitum-polimer rulonli materialni eritish uchun ishlatiladi. Gaz brülörü bilan ishlash osonroq va u uchun yoqilg'i arzonroq. Ammo bu ham xavfliroq, shuning uchun ko'nikmalar bo'lmasa, puflagichni ishlatish yaxshiroqdir.

   Ilova gaz gorelkasi tom yopishdan xavfsizlik qoidalariga ko'proq e'tibor berishni talab qiladi

4. Qurilish sochlarini fen mashinasi. Ta'mirlanayotgan joyni tez quritishga yordam beradi va ba'zi materiallarni eritish uchun ham ishlatilishi mumkin.

   Yordamida qurilish sochlarini fen mashinasi ta'mirlanadigan joyni tezda quritishingiz yoki tom yopish materialini sug'urta qilishingiz mumkin

5. Maklovitsi. Bu jarayonda ishlatiladigan maxsus cho'tkalarning nomi tom yopish ishlari mastik va primerni qo'llang. Agar cho'tkalar mavjud bo'lmasa, uning o'rniga eski supurgidan foydalanishingiz mumkin.

   Astarlar va mastikalarni keng cho'tka bilan qo'llang - cho'tka

6. Rolik. Mastikalarni tekislash uchun ishlatiladi.
7. Himoya ko'zoynaklari. Xavfsizlik talablariga ko'ra, gaz gorelkasi bilan ishlaganda, shuningdek, pardani yiqitganda ko'zoynak taqish kerak.

Yassi tomni ta'mirlash texnologiyasi

Har bir turdagi nuqsonlar tekis tomlar ah o'z uslubiga ko'ra yo'q qilinadi.

Rulo materiali tozalangan

Harakatlar ketma-ketligi quyidagicha:

Qoplamada yoriq yoki bo'rtiq bor

Bunday zararni bartaraf etishning eng oson usuli - yamoqni o'rnatish. Bundan oldin, namlikning chuqurlikka qanchalik chuqur kirib borishini aniqlashingiz kerak tom yopish pirogi.

1. Yoriq bo'lgan joy bolta yoki montaj kesgichi bilan kesiladi va shishgan joy ko'ndalang shakldagi kesma bilan ochiladi. Agar rulonli materialning pastki qatlami nam bo'lsa, uni kesib tashlash kerak. Boshqa nam qatlamlar bilan ham xuddi shunday qiling, ular quriguncha.

   Yoriq yoki shishgan joy xoch shaklidagi kesma yordamida ochiladi

2. Olingan teshikda, har birini mastik bilan yopishtirib, kesilgan rulonli materialning bir qismini bir-birining ustiga qo'ying.
3. Agar nuqson shishgan bo'lsa, ochilgandan keyin egilgan 4 ta uchburchak klapanlar o'z joylariga qaytariladi va mastik bilan mahkam yopishtiriladi. Ba'zi hunarmandlar bu qopqoqlarni shifer tirnoqlari bilan mixlashadi.
4. Shikastlanish joyidan 10-15 sm radiusda tom yopish maydoni axlat, chang va axloqsizlikdan tozalanadi va tozalangan maydon bitum mastikasi bilan to'ldiriladi.
5. Tegishli o'lchamdagi yamoqni qo'llang.

   Ochilgan va ishlov berilgan joyga mastik qatlami qo'llaniladi, so'ngra uning ustiga yamoq yotqiziladi, uning qirralari ham bitum bilan qoplangan.

6. Yamoqning chekkalari mastik bilan qoplangan va tosh chiplari bilan sepiladi, ularni rulon yordamida bitumga bosadi.

Yamoqni o'rnatish har doim kerakli natijani kafolatlamaydi. Usta sezmasligi mumkin yashirin zarar, shuning uchun ta'mirdan keyin tom hali ham oqadi. Ular ko'pincha shiftdagi suv paydo bo'lgan joydan yuqorida yamoqni o'rnatishda xato qilishadi: aslida zarar qochqindan 2 m gacha bo'lishi mumkin.

Aytilganlarning barchasini hisobga olgan holda, ko'plab hunarmandlar eskirgan qoplamaning ustiga yangisini yotqizishni afzal ko'rishadi, bu odatda eski usulda ta'mirlash deb ataladi. Shuni hisobga olish kerakki, yangi qatlamlarni birin-ketin yotqizish devorlarga yukni sezilarli darajada oshiradi. Xavfsizlik nuqtai nazaridan, uyingizda sakkiz qatlamdan ortiq qoplamani yotqizishga yo'l qo'yilmaydi, lekin kamroq qatlamlar bo'lsa ham, devor va shiftlarning mustahkamligini hisoblashni amalga oshirish tavsiya etiladi.

Video: tekis uyingizda yoriqlar va pufakchalarni ta'mirlash texnologiyasi

Tom yopish membranasi shikastlangan

Yuqorida tavsiflangan bir qatlamli membranalar ob-havo sharoitlariga bardosh beradi, ammo, masalan, tomdan qorni metall belkurak bilan olib tashlashda shikastlanishi mumkin. Bunday qoplamaning mustahkamligi quyidagicha tiklanadi:

Agar tikuv sohasida peeling sodir bo'lsa, u holda tozalangan joy xuddi shu tarzda payvandlanadi, uni ilgari ishlov beriladi. ichida hal qiluvchi. Buzilgan qism 5 m dan ortiq bo'lsa, uni maxsus ta'mirlash lentasi yordamida tiklash kerak, masalan, Eternbond.

Mastikli tom yopishda yoriqlar paydo bo'ldi

Mastik qoplamasidagi yoriqlar materialning qarishi natijasida paydo bo'ladi. Qayta tiklash ushbu qoplama qilingan mastik bilan amalga oshiriladi. Ular shunday ishlaydi:

Katta zarar bo'lsa, ta'mirlash qatlami 100 g / m2 zichlikdagi shisha tolali mash bilan mustahkamlanishi kerak. Birinchidan, mastik qatlami buzadigan amallar bilan qo'llaniladi, keyin mash yotqiziladi va shundan keyin mastik yana qo'llaniladi, bu esa to'rni butunlay yashirishi kerak.

Yassi tomni ta'mirlash bosqichlari

Har qanday ta'mirlash tomni tekshirish bilan boshlanadi. Bu erda siz nimaga e'tibor berishingiz kerak:

BILAN alohida e'tibor quvurlarga, parapetlarga tutashgan joylar, ventilyatsiya shaftalari va uyingizda boshqa narsalar.

Agar zarar tomning 40% dan ko'prog'ini qoplasa, quyidagi bosqichlarni o'z ichiga olgan kapital ta'mirlash amalga oshiriladi:

1. Mavjud tom yopish materialini olib tashlash.
2. Dastani demontaj qilish (bamperlar yoki pardadagi oluklarni kesadigan maxsus mashinalardan foydalanish mumkin).

   Yassi uyingizda katta ta'mirlash ishlari boshlanadi to'liq olib tashlash eski tom yopish va uning ostidagi beton parda

3. Izolyatsiyani olib tashlash.
4. Bug 'to'sig'ini almashtirish yoki iloji bo'lsa, uni qayta tiklash.
5. Ichki drenaj tizimining elementlarini tiklash.
6. Izolyatsiyani o'rnatish. Agar bu maqsadda mineral jun plitalari ishlatilsa, siz drenajni ta'minlash uchun zarur bo'lgan nishabga ega bo'lgan navlarni sotib olishingiz mumkin (ular takoz shaklida deb ataladi).

   Takozdan foydalanganda issiqlik izolyatsiyalovchi material Tomning qiyaligi uning izolyatsiyasi bosqichida allaqachon amalga oshirilishi mumkin

7. Qum yoki kengaytirilgan loy qo'shib sirtni egish (agar nishab izolyatsiyadan hosil bo'lmagan bo'lsa).

   Yassi tomning qiyaligi izolyatsiyaning ustiga kengaytirilgan loy qatlamini quyish orqali amalga oshirilishi mumkin.

8. Suvni drenajlash uchun hunilarni o'rnatish (ichki drenaj tizimining elementlari).
9. Tsement-qum ohakidan dastani yotqizish va keyin uni bitum bilan qoplash (namlikning bug'lanishini oldini oladi).

   Qopqoqni quyishdan oldin tomning yuzasiga mustahkamlovchi to'r va yog'och mayoqlar o'rnatiladi.

10. Tom yopish materialini yotqizish. Bitum va bitum-polimer rulonli materiallar 3-5 qatlamda yotqizilishi kerak (tomning qiyaliklari qanchalik past bo'lsa, shuncha ko'p qatlamlar). Chiziqlar 10 sm yoki undan ko'proq qoplama bilan yotqizilib, ularni mastik bilan yopishtiriladi. Birinchi qatlamda ular kornişga parallel ravishda yotqiziladi, ikkinchisida - perpendikulyar, ikkinchi qatlamning chiziqlari uchlari devorlarga joylashtiriladi va dübeller bilan yopishtiriladi yoki o'rnatiladi. Keyinchalik, qatlamlardagi chiziqlar yo'nalishini almashtirish kerak.

Nishabni to'g'ri bajarish har doim ham mumkin emas. Xatolarni aniqlash uchun quyidagi testni bajaring:

• qoplamaning oxirgi qatlamini o'rnatishdan oldin, tom suv bilan to'ldiriladi;
• Namlik chiqmaydigan joylarni bo'r bilan belgilang.

Bunday tishlarni quritgandan so'ng, siz qalin mastik qatlamini quyishingiz yoki rulonli materialning bir qismini (qalinligi 1 mm dan oshmasligi) yopishtirishingiz kerak, shundan so'ng siz tugatish qatlamini tosh kukuni bilan yotqizishingiz mumkin. Agar kukun bo'lmasa (oddiy ruberoid), u mustaqil ravishda issiq mastik qatlamiga qo'llaniladi, uning ichiga tosh chiplari rulon bilan bosiladi.

Video: uyning tomida tekis tomni ta'mirlash

Yassi uyingizda ta'mirlash chastotasini kamaytirish uchun siz dastlab tayanishingiz kerak sifatli materiallar. Va texnik xizmat ko'rsatish paytida siz qoplamani mexanik shikastlanishdan himoya qilishingiz kerak - qor va muz sirtini tozalashda metall belkurak yoki loydan foydalanish tavsiya etilmaydi.

Yassi tomlarni tartibga solish va ta'mirlash ikki turdagi materiallar bilan amalga oshiriladi: yumshoq yoki o'z-o'zidan tekislash. Ular tom yopish qatlamlarining mukammal muhrlanishini ta'minlaydi, uyni zararli ta'sirlardan himoya qiladi muhit va uzoq xizmat muddati. Yumshoq materiallardan tayyorlangan tomlarga odatiy shikastlanishlar mavjud bo'lib, ular ishlatiladigan materiallarning sifatiga qaramasdan vaqti-vaqti bilan sodir bo'ladi.

Zarar turlari

Uning sirtini diqqat bilan o'rganib chiqib, tomni qayta qurish zarurati bor-yo'qligini bilib olishingiz mumkin. Agar siz shunchaki yursangiz, uyning tomidagi nuqsonlarni aniqlashingiz mumkin. Zarar ko'rgan joylar xiralashishi, cho'kishi va shishishi mumkin.

Tomning holatini baholash

Yassi tomning shikastlanish turlari:

• "pirojnoe" ni ajratish: to'liq yoki qisman;
• qoplamaning shishishi;
• pufakchalar paydo bo'lishi;
• yoriqlar paydo bo'lishi;
• yomg'ir suvi bilan to'ldirilgan chuqurliklar va hunilarning shakllanishi;
• baca quvurlari atrofidagi qoplamani tozalash;
• qoplama qatlamlari ichidagi barcha turdagi o'simliklarning unib chiqishi.

Agar siz vaqti-vaqti bilan uyingizning tomini nuqsonlar uchun profilaktik tekshiruvdan o'tkazsangiz, o'z qo'llaringiz bilan sirtni kichik muntazam ta'mirlash mumkin. Ammo bu o'z vaqtida bajarilmasa, nuqsonlar asta-sekin o'sib boradi va tom oqishi mumkin. Bunday holda, siz nafaqat uyning tomini kapital ta'mirlashga, balki qayta tiklashga ham muhtoj bo'lishingiz mumkin ichki bezatish binolar.

Uyingizda o'z vaqtida ta'mirlanmaslik oqibatlari:

• mox va boshqa o'simliklarning o'sishi;
• mog'or paydo bo'lishi;
• deformatsiya yog'och devorlar va uyning qavatlari;
• ichki bezatishning buzilishi;
• qochqinlarning paydo bo'lishi;
• qishda uyning devorlari va shiftini muzlash;
• bir nechta yoriqlar paydo bo'lishi,
• peeling pardozlash materiallari, ularning chirishi tufayli tez yo'q qilinishi.

• erta kuz tomning oqishi bilan bog'liq muammolarni oldini olish;
• bahorda, qor eriganidan keyin - qishdan keyin zararni bartaraf etish;
• yozda barglarni olib tashlash va tomni moxdan tozalash kerak;
• Qishda siz qorni o'z vaqtida tozalashingiz kerak.

Bu uy-joylarni joriy ta'mirlash xarajatlarini kamaytirishga yordam beradi.

Yassi tomni qanday ta'mirlash kerak

Sirtdagi nuqsonlarning hajmi va tabiatiga qarab, ikkita ta'mirlash turini qayd etish mumkin:

• kichik oqim;
• poytaxt.

Ikkita bor samarali usullar tekis tomni ta'mirlash:

• mastikaga yopishib olish;
• yuqori harorat ta'siridan foydalanib eritish.

Membran tomini o'rnatish

PVX membranalar yumshoq material tomni ta'mirlash uchun, uning yordamida siz ta'mirlashni oson va tez bajarishingiz mumkin. Bunday qoplamalarning katta afzalligi shundaki, to'g'ridan-to'g'ri oldingi ruberoid qoplamasiga bir qatlamda o'rnatish mumkin. Yagona talab shundaki, sirt toza bo'lishi kerak (toshlar, qoldiqlar, eski yog'li dog'lar, suv ko'lmaklari).

Ishni bajarish uchun sizga kerak bo'ladi:

Ish texnologiyasi

Rulolar tomning yuzasiga o'raladi va choyshabning kerakli qismlari kesiladi. Tuvallar 12 sm qoplama bilan yotqizilgan, qirralarning har 40 sm dan isitiladigan havo bilan bog'langan payvandlash mashinasi. Bunday holda, issiq havo oqimi tuval ostiga yo'naltiriladi va darhol rulon bilan o'raladi. Bu usul katta maydonlarni ta'mirlashda oqlanadi.

Evroofing namatini qo'llash

Ushbu ta'mirlash texnologiyasi ancha tejamkor, ammo sirt mukammal toza bo'lishi kerak. Materiallar ikki qatlamga yotqizilgan. Birinchisi asosiy, ikkinchisi esa dekorativ. Maxsus kukun tufayli dekorativ ruberoid quyoshdan, sovuqdan qo'rqmaydi, yorilib ketmaydi va qurib ketmaydi, kimyoviy moddalarga chidamli va uzoq xizmat muddatiga ega (taxminan 30 yil). Materiallar rulonlarda ishlab chiqariladi.

Ish uchun materiallar va asboblar:

1. Ikki turdagi evroofing namat;
2. Gaz o'choq;
3. Maxsus qaychi;
4. Kanca.

Birlashtirilgan texnologiya

Qulaylik uchun kerakli uzunlikdagi chiziqlar o'lchanadi va yana o'raladi. Har bir tuval gaz gorelkasi yordamida isitiladi va temir ilgak bilan kuyib ketmaslik uchun uni ushlab turiladi.. Bunday holda, material sirtga mahkam yopishtirilgan. Xuddi shu algoritm yordamida pastki qatlamning ustiga dekorativ qatlam qo'yiladi. Keyin ikkita qatlam bir vaqtning o'zida eritilib, ishonchli yopishish va uzoq muddatli qoplamani ta'minlaydi.

boshqa usullar

Kichik ta'mirlash yumshoq tom oddiy ruberoid yordamida uyda qilish mumkin. Bu, albatta, zamonaviy analoglarning barcha afzalliklariga ega emas, lekin tomning kichik nuqsonlari bo'lsa, siz eritilgan bitumga yotqizilgan ruberoid parchalaridan foydalanishingiz mumkin. Materialni hatto temir yoki shifer yuzalarining ustiga qo'yish mumkin.

Shifer tekisligidagi kichik yoriqlar uchun mato parchalari yog'li bo'yoq- ular kichik zararni tuzatishi mumkin.

Zararning katta qismlarini almashtirish yoki tomni to'liq yangi material bilan qoplash kerak.

Qayta qurish xarajatlarini qanday to'g'ri hisoblash kerak

Kichkina muntazam ta'mirlashni amalga oshirish texnologiyasi bunday tayyorgarlikni talab qilmaydi, u hech qanday dastlabki tayyorgarliksiz o'z-o'zidan amalga oshirilishi mumkin.

Tomni kapital ta'mirlashni rejalashtirayotganda, rulonli materiallardan tayyorlangan tomni ta'mirlash xarajatlarini oldindan hisoblash maqsadga muvofiq bo'ladi.

Ta'mirlashni rejalashtirish tartibi:

1. Qoplamani almashtirish rejalashtirilgan hududning o'lchovlarini o'tkazish.

2. Qusurlarning xususiyatini hisobga olgan holda barcha kerakli materiallar ro'yxatini tuzish.

3. Ishlab chiqarish uchun materiallar ro'yxatiga qo'shish tsement-qum ohaklari, agar siz tomning bunday joylarini yangilashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz.

4. Olingan natijaga materiallarning 10-20% ortiqcha sarfini qo'shing.

5. Turli qurilish materiallari do'konlaridan takliflarni ko'rib chiqing, materiallarni etkazib berish uchun aktsiyalar va shartlarga e'tibor bering.

Katta ta'mirlash

Tomni katta ta'mirlash katta xarajatlar va ko'p vaqtni talab qiladi, ammo protseduraning o'zi ba'zi ko'nikmalarga ega bo'lsa, o'z qo'llaringiz bilan amalga oshirilishi mumkin.

Tadbir texnologiyasi:

1. Tom yopish pirogini qismlarga ajrating va barcha izolyatsion qatlamlarning holatini tekshiring.
2. Agar shikastlangan qoplamalar aniqlansa, butun maydonni almashtirish kerak.
3. Aralashmaning qadoqdagi ko'rsatmalariga rioya qilib, tsement-qum pardasini hosil qiling.
4. Eritmani 2-4 sm qatlamga to'kib tashlang va sirt qurib ketguncha kuting.
5. Bitum emulsiyasi bilan astarlang.
6. Tomning butun maydonini mastik bilan davolang.
7. Qattiq qatlamning oldindan qizdirilgan qismlarini tomning yuzasiga qo'ying, tayoq bilan bosing. Jarayonni ikki kishi bilan bajarish osonroq.
8. 15-20 sm qoplamani saqlab, barcha chiziqlarni bir-birining ustiga qo'ying.
9. Choklarni, bo'g'inlarni va erishish qiyin bo'lgan joylarni yopishtiring.
10. Agar xohlasangiz, qilishingiz mumkin qo'shimcha qatlam yumshoq uyingizda, rulonni perpendikulyar yo'nalishda siljitish.

Tomni katta ta'mirlash natijalarni berishi va kelgusi o'n yil davomida bunday tadbirlarni o'tkazishdan qutqarish uchun siz qoplamani yotqizishda barcha qoidalarga rioya qilishingiz kerak. Bundan tashqari, qoplamaning holati tanlangan materialning sifatiga bog'liq bo'lishini hisobga olishingiz kerak. Taniqli ishlab chiqaruvchilarning mahsulotlarini tanlash yaxshidir.

Yassi tom yopish - baland binolarni qoplashning ajoyib usuli va yordamchi binolar, uning narxi pitched analoglarini qurish narxlaridan bir necha baravar past. U bitum yoki polimer materiallarni beton yoki ustiga qatlamlash orqali yaratiladi yog'och asos. Bunday ko'p qatlamlilik tufayli tom yopish pirogi bor yuqori daraja gidroizolyatsiya va qarshilik mexanik shikastlanish. Afsuski, Rossiyaning qattiq iqlimi, past haroratlar qishda va katta miqdorda yog'ingarchilik qoplamaning muddatidan oldin yo'q qilinishiga olib keladi, unda yoriqlar, oqmalar yoki peeling paydo bo'ladi. Ushbu maqola sizga qanday qilib katta yoki qisman ta'mirlash tekis tom.

Yassi tomni o'rnatish narxi qurilishdan 2-3 baravar kam tikilgan tuzilmalar, massivning yo'qligi tufayli rafter ramkasi. Biroq, bitum-polimer qoplamasining xizmat qilish muddati, qanday materiallar ishlatilganiga qarab, 5 yildan 15 yilgacha va qiyin sharoitlar ekspluatatsiya va etishmasligi muntazam parvarishlash faqat tekis tomning holatini yomonlashtiradi. Tomning yuzasiga shikastlanish quyidagi sabablarga ko'ra yuzaga keladi:

Muhim! Yumshoq tomning afzalligi shundaki, siz o'zingiz tom yopish uchun muntazam yoki hatto kapital ta'mirlashni amalga oshirishingiz mumkin. Eng kichik shikastlanishlar suyuq kauchuk bilan tuzatilishi mumkin. Texnologiya yilning istalgan vaqtida, ob-havo quruq bo'lsa, ishni o'zingiz bajarishga imkon beradi.

Kichik ta'mirlash

Ko'pgina hollarda, uy egalari yumshoq tom yopish uchun kichik zarar bilan shug'ullanishlari kerak. Bir necha yil foydalanishdan keyin tom yopish materialining yuzasida kichik yoriqlar va shishlar paydo bo'ladi. Ushbu nuqsonlarni o'z qo'llaringiz bilan yo'q qilish texnologiyasi quyidagicha:

Muhim! Qisman rekonstruksiya qilish narxi, materiallarning narxini hisobga olgan holda, 700-800 rublni tashkil qiladi. kvadrat boshiga. m ishni o'zingiz bajarish ushbu miqdorning 20-30 foizini tejaydi. Biroq, ruberoiddagi teshiklarni yamoqlash muammoni to'liq hal qilmasdan, katta ta'mirlashni biroz kechiktiradi.

Katta ta'mirlash

Zamonaviy polimer materiallardan foydalangan holda tekis tomning xizmat qilish muddati, ishlab chiqaruvchilarning fikriga ko'ra, 20 yil. Biroq, ichida real sharoitlar operatsiya zarurati katta ta'mirlash 10-15 yil ichida sodir bo'ladi. Qoplamani to'liq rekonstruksiya qilish texnologiyasi quyidagicha:

Eslatma! Yassi qonni to'liq rekonstruksiya qilish narxi 1 kvadrat metr uchun 2500 rubldan. m. O'rnatish tom yopish materialining pastki qatlamini eritish orqali gaz gorelkasi yordamida amalga oshiriladi beton asos. Agar tomning poydevori yog'ochdan yasalgan bo'lsa, u holda tom yopish materialining pastki qatlami mixlanadi.

Video ko'rsatma

Yassi tomning asosiy vazifasi, boshqa har qanday kabi, ta'minlashdir ishonchli himoya uy va shuning uchun undagi hamma narsa atmosfera ta'siridan. Albatta, vaqt o'tishi bilan yoki uning qurilishi paytida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan nuqsonlar tufayli uyingizda qochqinlar paydo bo'lishi mumkin. Bunday hollarda talab qilinadi tekis tomni ta'mirlash.

Shiftda va devorlarda nam dog'lar aniqlanganda, bu tomning biron bir joyda oqayotganligini anglatadi. Bunday vaziyatda tomning tuzilishidagi qochqinning sababini zudlik bilan aniqlash va uni darhol yo'q qilish kerakligi aniq.

Topib qolishingiz juda mumkin muammoli hudud Bu darhol mumkin bo'lmaydi, chunki u oqish joyidan uzoqda joylashgan bo'lishi mumkin. Shuning uchun, topish uchun " zaif tomonlar» Tomning sirtini diqqat bilan tekshirish kerak. Shuni tan olish kerakki, yumshoq tom yopishda kichik nuqsonlar topiladi bitum moddasi, masalan, portlash pufakchalari yoki yoriqlar, unchalik qiyin emas. Shag'al qatlami bilan qoplangan uyingizda qochqinning manbasini aniqlash ancha qiyin.

Tomning shikastlanish xususiyatiga ko'ra, joriy (zararning 40% gacha) va kapital ta'mirlash o'rtasida farqlanadi. Birinchi holda, oddiy zararni mahalliy "yamoq" ta'mirlash nazarda tutiladi, katta bo'lsa, shikastlangan tuzilmalarni to'liq ta'mirlash amalga oshiriladi.

O'z qo'lingiz bilan tekis uyingizda muntazam ta'mirlashni qanday amalga oshirish kerak

Masalan, yoriqlar, shishlar yoki chiziqlar bilan yotqizilgan tom yopish tikuvlari kabi oddiy nuqsonlarni o'zingiz osongina yo'q qilishingiz mumkin. Shu maqsadda ular ko'pincha foydalanadilar bitum mastikasi sovuqni davolash, ya'ni ta'mirlash vaqtida siz bitum isitiladigan maxsus qozondan foydalanmasdan qilishingiz mumkin.

Yassi rulonli tom yopishda pufakchalarni ta'mirlash

Ushbu nuqson, odatda, tom qoplamasining delaminatsiyasining natijasidir. Agar shish quruq bo'lsa, unga yamoq qo'llaniladi. Agar namlik aniqlansa, avval siz qochqinning joyini aniqlashingiz va namlikdan ta'sirlangan joyni to'liq almashtirishingiz kerak. Kerak maxsus jihozlar joriyni bajarish uchun kvartirani ta'mirlash rulonli tom yopish , Yo'q.

Shishishni yo'q qilish sxematik tarzda quyidagicha ko'rinadi.

• Agar tom plomba qatlami bilan qoplangan bo'lsa (shag'al, marmar chiplari yoki toshlar), keyin shishgan qismdan chiqariladi.
• Shishish joyida bitum qoplamasi yordamida yaxshi isitiladi puflagich yoki sochlarini fen mashinasi. Materiallar etarlicha yaxshi yumshatilganda, shishgan joyni, masalan, mos o'lchamdagi yog'och blok yordamida bosish kerak.

• Agar shishishda suv bo'lsa, uni pichoq bilan xoch shaklidagi harakat bilan oching va qirralarni burang. Kesish poydevorga etib borguncha chuqurlashtiriladi va qoplama quritiladi. Quritish jarayonini tezlashtirish uchun sochlarini fen bilan ishlating.

• Ta'mirlash sovuq mastik yordamida amalga oshiriladi. Spatula yordamida u kesmaning yon tomonlariga qo'llaniladi, qirralari yana katlanadi, taglikka bosiladi va bir-biridan 15 mm masofada 20 mm tom yopish mixlari yordamida mixlanadi.
• Zarar ko'rgan joyni qoplash uchun ruberoiddan yasalgan yamoqni ishlating. U har qanday yo'nalishda 50 mm ga o'z chegaralaridan tashqariga chiqishi kerak. Sovuq mastik shikastlangan joyga qo'yiladi, yamoq qo'llaniladi va tomning yuzasiga bosiladi. Yamoq mixlar bilan mahkamlanadi, uning qirralari va tirnoq boshlari mastik bilan ishlanadi.

Tomning yuzasida yoriqlarni ta'mirlash

Yoriqlarni yopish uchun yumshoq qoplama istalganidan foydalanishingiz mumkin o'z-o'zidan yopishqoq material ta'mirlash uchun.

• Yoriqning yuzasi ifloslantiruvchi moddalardan yaxshilab tozalanadi va sirtga maxsus primer qo'llaniladi.

• Taxminan bir soat kutgandan so'ng, ehtiyotkorlik bilan ajrating himoya qatlami va nuqson yuzasiga yopishtiruvchi materialni qo'llang. Yoriqning kattaligi kichik bo'lsa, kerakli uzunlik darhol kesilishi mumkin. Zarar etarlicha uzun bo'lsa, yopishqoq lentani asta-sekin ochish kerak. Keyin lentani yaxshilab bosish kerak, shunda qirralarning tagida mahkam yotadi.

Uyingizda yamaqlar, albatta, unga estetika qo'shmaydi, shuning uchun ularni butun yuzaga bo'yoq yoki bitum qo'llash orqali bezash tavsiya etiladi.

Yassi tomni katta ta'mirlash

Katta ta'mirlash zarurati tekis uyingizda tuzilmalari shikastlanganda paydo bo'ladi. Ularning noto'g'ri dizayni sabab bo'lishi mumkin. Keling, bir nechta misollarni ko'rib chiqaylik.

• Agar buzilgan bo'lsa minimal balandlik tekis uyingizda parapet , Parapet yuzasida gidroizolyatsiya qatlamining zaruriy qoplamasini ta'minlash har doim ham mumkin emas. Bu, qoida tariqasida, tomning qattiqligining buzilishiga olib keladi.

Izolyatsiya qatlami kamida 25 sm vertikal qoplamaga ega bo'lishi kerak.

• Yassi tomning ventilyatsiyasi buzilgan bo'lsa , bu pastdan namlik bug'ining to'planishiga to'g'ridan-to'g'ri yo'l bo'lib, bu izolyatsiyadagi namlikning kondensatsiyasiga olib keladi.
• Agar kompensatsion qatlamlar bo'lmasa , strukturaviy elementlar siljishi mumkin, bu ularning notekis "ishi" ga olib keladi. Albatta, bu holda siz shikastlangan joylarga qo'shimcha muhr qatlamini qo'llashingiz mumkin, ammo bu muammoni faqat qisqa vaqt ichida hal qiladi. Har qanday vaqtda, yangi joyda zarar paydo bo'lishi mumkin.

Kapital ta'mirlash zarur bo'lishi mumkin bo'lgan holatlar ro'yxatini davom ettirish mumkin edi, ammo ularning barchasida umumiy narsa bor - muayyan muammoni hal qilish usuliga bog'liq bo'lgan ma'lum xarajatlarga bo'lgan ehtiyoj. Ular orasida quyidagilar mavjud.