Besh qavatli binolarda uch xonali kvartiralarning sxemalari. Uch xonali kvartiraning zamonaviy dizayni. Brejnev davridagi kvartiralar

Zamonaviy uy-joy fondi juda katta miqdordagi uy-joyga ega. Juda mashhur turar-joy mulki - bu 3 xonali kvartira. Ushbu xonaning tartibi har xil bo'lishi mumkin va uyning qurilish vaqtiga va binoning seriyasiga bog'liq. Har bir xonadonning o'ziga xos xususiyatlari bor, ba'zi odamlar yoqadi, boshqalari esa yoqmaydi, keyin esa ikkinchisi uni o'z xohishiga ko'ra qayta qurishga harakat qiladi.

Standart uch rublli tartib

Oddiy 3 xonali kvartirada yashash joylarini joylashtirish uchun bir nechta variant mavjud. Bu yerdagi tartib qulay bo'lishi yoki uning aholisiga biroz noqulaylik tug'dirishi mumkin. Shunday qilib, masalan, ikkita xona kichik va bitta katta. Ba'zi turar-joylarda ikkita qo'shni xona va bitta izolyatsiya qilingan, ammo kichik o'lchamlar mavjud. Ba'zan xonalar binoning har ikki tomonida joylashgan. Ushbu tartib "samolyot" deb ataladi va ko'pincha Moskva uylarida topiladi. Barcha xonalar izolyatsiya qilingan 3 xonali kvartiralar (tartib seriyalari xonalarning holatini, binoning balandligini, xonalarning kattaligini va boshqalarni tavsiflaydi) eng yaxshisi hisoblanadi.

Odatda, standart uch xonali kvartirada kamida bitta saqlash xonasi mavjud. Aksariyat dizaynerlar undan kiyinish xonasi qilishni tavsiya qiladilar. Kichkina xonalarda saqlash xonasi etishmayotgan joy muammosini hal qilishi mumkin.

Odatda, uchta xonali kvartirada biri yashash xonasi uchun, ikkinchisi yotoqxona uchun, uchinchisi esa oilada bolalar bo'lsa, bolalar bog'chasi uchun ajratilgan.

Deyarli barcha uch xonali kvartiralarda alohida hammom mavjud va ularning ko'pchiligi burchakda joylashgan. Ular zinapoyadan va liftdan iloji boricha uzoqroqda joylashgan. Bunday kvartiraning standart o'lchamlari 56 dan 80 kvadrat metrgacha. m. Eng katta xona - 15 kvadrat metrdan. m, odatda bu zal yoki yashash xonasi; yotoqxona - 12 kv. m, bolalar xonasi uchun esa 10 kv. m. Oshxona o'lchamlari - taxminan 7-9 kv. m.

Uch xonali kvartira yashash maydonidan foydalanishda ma'lum erkinlik beradi. Bu yerda hamma uchun – kattalar ham, bolalar ham yetarlicha joy bor.

Kvartiralarni joylashtirish turlari

3 xonali kvartirada binolarning joylashuvi juda boshqacha bo'lishi mumkin. Bu erda bir nechta tartib turlari mavjud:

• "Stalinka". Bunday uylar 50-yillarning boshlarida qurilgan. Bu eng yaxshi Sovet uyi edi. Shift balandligi uch metrga etadi. Devorlari massiv va qizil g'ishtdan qurilgan. Xonalar izolyatsiya qilingan va qulay joylashgan. Alohida hammom. Ular nomenklatura va oddiylarga bo'linadi. Birinchi uylar elita uchun mo'ljallangan bo'lib, ularda xizmatkorlar turar joyi, arklar va keng zali bo'lgan.
• "Xrushchevka". Ular 1957-1962 yillarda qurilgan. Ushbu turdagi uylarda xonalarning baxtsiz tartibi, yupqa panelli devorlar, umumiy hammom va past shiftlar mavjud. Kichik oshxona - 3-4 kv. m.
• "Brejnevka". Kvartira o'rtacha kattalikda va alohida hammom mavjud. Xrushchev binosining takomillashtirilgan versiyasi. O'rnatilgan shkaflar va mezzaninalar mavjud. Oziq-ovqat mahsulotlarini saqlash shkafi oshxonadagi deraza ostida joylashgan. Oshxona o'lchamlari - 7-9 kv. m.
• Zamonaviy uy-joy. Maydoni kattalashtirilgan kvartiralar qulay tartibga ega. Bir yoki ikkita hammom. Xonalar "karvon" da joylashgan bo'lishi yoki binoning har ikki tomoniga ochiq bo'lishi mumkin. Zamonaviy kvartiralarda oshxona katta - 7 kvadrat metrdan. m.
• Elita uy-joy. Bu erda hammom soni uydagi yotoq xonalari soniga to'g'ri keladi. Xonalar mijozning istaklarini inobatga olgan holda joylashtirilgan. Kiyinish xonalari va studiya oshxonalari mavjud. Ushbu kvartira insonning barcha ehtiyojlarini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan va eng qulaydir.

Uch xonali uy-joyni joylashtirishning xususiyatlari

3 xonali kvartira turar-joy binolarining joylashuvi bo'yicha o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lishi mumkin. Bunday xonalarning tartibi yopiq, ochiq, qisman yopiq, qo'shni va aralash bo'lishi mumkin.

Yopiq tartibda barcha xonalar izolyatsiya qilingan. Ularning har biri umumiy koridorga kirish huquqiga ega. Eng katta xona - bu yashash xonasi. Keng zal bor.

Ochiq qavat rejalari studiya kvartiralarida mavjud. Bitta katta makon turli zonalarga bo'linadi, ularning har biri o'z dizayni va individual yoritish turiga ega.

Qisman yopiq qavat rejasi. Xonaning bir qismi ochiq - mehmon xonasi, ikkinchisida esa alohida xonalar mavjud. Bo'shliqlar kichik zal bilan ajratilgan.

Xonalarni joylashtirishning qo'shni turida faqat bitta xona umumiy koridorga ochiladi, qolganlari unga o'tish yoki eshik bilan bog'langan. Aralashtirilgan tartib bilan ham izolyatsiya qilingan, ham qo'shni xonalar mavjud.

Uy-joy tanlashda tartibni baholash mezonlari

3 xonali kvartiraning tartibi (odatiy loyihalarning o'lchamlarini quyidagi fotosuratda topish mumkin) uning tanloviga sezilarli ta'sir ko'rsatadi. Birinchidan, yashash joyini tanlashda odamlar umumiy maydon, oshxonaning parametrlari va shakli, koridorlarning maydoniga e'tibor berishadi. Derazalarning soni hisobga olinadi. Ba'zi fuqarolar binoning har ikki tomonida derazalar bo'lishini yaxshi ko'radilar.

Muhim mezon - lojikalar va balkonlarning mavjudligi, shuningdek ularning soni. O'tish xonalari, yuk ko'taruvchi devorlar, panel qalinligi va ship balandligi hisobga olinadi. Aholi liftdan kvartiraning masofasiga va ma'lum kommunikatsiyalarning mavjudligiga qarashadi. Uy sotib olayotganda, siz binolarning umumiy maydonining turar-joy maydoniga nisbati, infratuzilmaning rivojlanishi va bir qator qurilish sxemalariga e'tibor berishingiz kerak.

Layout seriyasi

Bir qator turar-joy binolari - bu bitta namunaviy loyiha bo'yicha qurilgan binolar. Yuk ko'taruvchi inshootlarni qurishda ishlatiladigan materiallarga qarab, ko'p qavatli binolar quyidagilarga bo'linadi:

• blok;
• Temir-beton;
• g'isht.

Temir-beton binolar, o'z navbatida, monolit, panel yoki prefabrik monolitik bo'lishi mumkin.

Uy-joy fondi 1950 yilda ommaviy ravishda qurila boshlandi. Bular ramka panelli uylar, ramkasiz binolar, "Stalin" (II rejalashtirish seriyalari - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). 50-60-yillarning eng mashhur seriyalaridan biri Mm 1-3, shuningdek 1-440 va 1-149 seriyalari. Bu besh qavatli uylar, xonalar va kichik oshxonalar irratsional tartibga solingan. Ba'zi uylarda birlashtirilgan hammom mavjud.

60-yillardan boshlab "Xrushchev" binolari qurila boshlandi. Ular blokli (1-510 seriyali), panelli (K-6) va g'ishtli (1-511 va 1-447 seriyali) besh qavatli binolardir. K-7 seriyali uylar oq plitkalar bilan qoplangan. Uning burchaklarida chiqadigan ramka va bitta kirish joyi bor edi.

1970 yildan boshlab 9 qavatli ko'p qavatli uylarning faol qurilishi boshlandi: panel (II-49, II-57 seriyalar) va g'isht (II-29, II-32). Bunday xonalarda ship balandligi 2,64 m bo'lgan ichki qismlar yuk ko'tarmagan, shuning uchun bunday kvartiralarni qayta qurish oson.

1980-yillarda P-44, P-3, P-43, P-4 seriyali uylar foydalanishga topshirildi. Ba'zi binolar 22 qavatgacha qurilgan. Kvartiralarda qulay tartib va ​​alohida hammom va o'rta kattalikdagi oshxona mavjud.

Hozirgi vaqtda eskirgan uylar seriyasi takomillashtirilmoqda (P-44K, PD-4, P-44T). Kvartiralarning maydoni kengaytirilmoqda. Xonalar izolyatsiya qilingan. Qurilishda ham bloklar, ham panellar qo'llaniladi. Uylarning jabhasi shisha bilan bezatilgan seriyalar mavjud ("Cope-m-yelkan"). Monolit uylar ham foydalanishga topshirilmoqda (Kolos, Unicon va III-17 seriyalari).

Moskva tartibi

Moskvadagi 3 xonali kvartiralarning sxemalari ko'plab aholiga yoqdi. Bular asosan to‘qqiz qavatli binolar bo‘lib, ularda lift va chiqindi trubkasi mavjud. Xonalar izolyatsiya qilingan, garchi o'tish xonalari bo'lgan variantlar ham mavjud. Bunday kvartiralarning hammomlari alohida. Balkon va lodjiya mavjud. Xonalar turar-joy binosining ikkala tomonida (samolyot tartibi) va bir tomonda (treyler sxemasi) joylashgan.

Moskva sxemasi bo'lgan binolarni qurish texnologiyasi va arxitekturasi Xrushchev binolariga o'xshaydi. Odatda, bunday uylar turar-joylarda joylashgan. Ularning yonida bolalar bog'chasi, maktab, do'konlar va boshqa rivojlangan infratuzilma mavjud.

3 xonali kvartiraning rejasi: "Xrushchev"

Xrushchev davrida qurilgan binolar 50 yildan ortiq. Ularning ba'zilari buzib tashlandi, lekin ularning ko'pchiligi kapital ta'mirlandi, buning natijasida ularning xizmat muddati ko'paydi. Ushbu uy-joy ko'pincha qayta qurishga to'g'ri keladi, chunki u past shiftga, xonalarni noqulay tartibga solishga, kichik xonalar va kichik oshxonaga ega. Bu kvartiralarda umumiy hammom va tor koridorlar mavjud. Shift balandligi 2,5 m gacha qo'shni xonalar mavjud. "Xrushchev" (3 xonali kvartira) yupqa devorlarga ega, issiqlik va ovoz yalıtımı yomon. Ushbu korpusning tartibi yuk ko'tarmaydigan ichki qismlar bilan jihozlangan bo'lib, agar xohlasangiz, xonalarning ichki tartibini o'zgartirishga imkon beradi.

Bunday uy-joylarning umumiy maydoni 55-58 kvadrat metrni tashkil qiladi. m. Yashash xonasi taxminan 14 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, yotoqxona - 8 kv. m, bolalar xonasi - 6 kv. m, oshxona ulushi esa 4-4,5 kv. m o'rnatilgan shkaflar va "Xrushchev" (3 xonali kvartira) bilan jihozlangan. Tartib sizga ushbu mebel qismlarini ichki qismdan olib tashlashga imkon beradi, buni ko'pchilik bajaradi, buning natijasida xona kattalashadi.

P-3 3 xonali kvartiraning tartibi

P-3 seriyali binolar ekspluatatsiya va tartib jihatidan eng yaxshi deb tan olingan. Ushbu seriyali "Treshki" 80-yillarda qurila boshlandi. Vaqt o'tishi bilan ushbu seriya yaxshilandi va P-3M, P-3MK Flagman va P-3/16 loyihalari paydo bo'ldi.

P-3 uylari uch qavatli menteşeli panellar bilan jihozlangan va yaxshi issiqlik va ovoz yalıtımı bilan ajralib turadi. Uch xonali kvartiralar binolarning qulay joylashuviga ega. Balkonlar, keng oshxona va izolyatsiya qilingan xonalar mavjud. Tutunni olib tashlash tizimi mavjud. 2002 yildan beri bunday kvartiralarda ikki oynali oynalar o'rnatildi. Uylar to'liq mebel bilan sotiladi. Deyarli barcha ichki qismlar yuk ko'taruvchidir.

Kvartiralardagi shift balandligi 2,64 m 3 xonali uyning umumiy maydoni 74-86 kv.m. m, oshxona - 10 kv. m.

"Treshka" seriyali P-44

Ushbu seriyali binolar butun Rossiya bo'ylab qurilmoqda. 3 xonali P-44 xonadonining maketi yaxshilandi. Bunday kvartiraning maydoni 73 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, oshxona 8-12 kvadrat metrni tashkil qiladi. m. Keng koridorlar, kirish zali, katta hammom, oshxonada va hammomda shamollatish mavjud. Hammom va hojatxona alohida. Shift balandligi 2,64 m ga etadi.

Har bir qavat yuklangan klapanli axlat qutisi bilan jihozlangan. Ikkita lift bor. Biri yo'lovchilarni tashish uchun, ikkinchisi yuk. Binoning qabulxonasi keng va konserj uchun joy mavjud. Fasadlar ko'p rangli plitkalar bilan bezatilgan. Uylar uzoq xizmat qilish muddatiga ega (100 yildan ortiq).

Zamonaviy uch rublli rublning sxemasi

Hozirgi vaqtda uy-joy fondida turli xil sxemalarga ega bo'lgan juda ko'p kvartiralar mavjud. Zamonaviy "uch rubllik banknot" keng lodjiya, ikkita hammom, ikkita yotoq xonasi, dafna oynasi va katta oshxonaga ega (10 kv.m dan). Ba'zi kvartiralarda kiyinish xonasi mavjud. Erkin zonaga ega uy-joy keng tarqalgan.

Umumiy maydoni 120-130 kvadrat metr bo'lgan 3 xonali kvartiraning rejasi. m barcha ijodiy g'oyalaringizni haqiqatga aylantirish imkonini beradi. Bu erda hammom eng kichik xonalarning yonida joylashgan bo'lib, u erda yotoqxonani joylashtirish eng mos keladi. Bunday kvartirada oila a'zolari bir-birlarini bezovta qilmaydilar, har bir kishi uchun shaxsiy hayot uchun burchak mavjud.

Hashamatli uy-joy

Elita uch xonali kvartiralarning maydoni 100 dan 200 kvadrat metrgacha bo'lishi mumkin. m va boshqalar. Bu kvartirada kamida ikkita hammom mavjud. Xonalar uchun dizayn mavjud. Shift balandligi - 3 m Oshxona maydoni - 15 kv. m. Ba'zi xonadonlar ikkinchi qavatga ega. Xonaning bir qismi ochiq tartibga ega.

Hashamatli uy-joy har doim ortib borayotgan qulaylik bilan ajralib turadi. Bunday uylarda er osti garajlari, to'xtash joylari va axlat qutisi mavjud. Binolar qo‘riqlanadi, kiraverishda konsyerj navbatchilik qiladi. Yaqin atrofda rivojlangan infratuzilma mavjud. Ushbu binolar shaharning markaziy va go'zal joylarida joylashgan.

Zamonaviy uch xonali kvartirani joylashtirishning afzalliklari

Ko'plab uy-joy qurilishi qurilayotgan binolarning sifatiga ta'sir ko'rsatdi. Hozirgi vaqtda yangi binolarda o'tish joylarini topish qiyin. Uch xonali kvartiraning burchak xonalari yaxshi izolyatsiya qilingan, shuning uchun ular namlanmaydi va issiq bo'ladi. Ularda aholi o'zlarini qulay his qiladi. Uch rubllik kvartiralarning, hammom va oshxonaning umumiy maydoni kattalashdi. Uyda lodjiya yoki balkon va saqlash xonasi mavjud. Ichki qavatlar ko'pincha yuk ko'tarmaydi va agar so'ralsa, binolarni qayta qurish qiyin bo'lmaydi.

Zamonaviy uch rublli kvartiralarda shiftlarning o'lchami 3 m gacha ko'tarildi, bu erda zonalash oson, bu xonaning funksionalligini oshiradi.

Zamonaviy uch xonali kvartiralar qulay va oqilona. Deyarli har qanday oila uchun mos keladi va kamdan-kam hollarda qayta qurish kerak.

P-44T seriyali uylar balandligi 9 dan 25 qavatgacha, kirishlar soni - 1 dan 8 gacha bo'lishi mumkin. Lekin eng keng tarqalgan variant - 14 va 17 qavatli uylar. Bunday uylarni qurishda ishlatiladigan "yopiq qo'shma" texnologiyasi yuqori issiqlik va ovoz yalıtımına yordam beradi. Ishonchli xavfsizlik tizimini ta'kidlash kerak: podvalga, elektr xonasiga va chodirga kirishni nazorat qilish. Yong'in yoki suv toshqini haqida ogohlantirish tizimi mavjud. Bunday binolarning tashqi devorlari "g'isht kabi" va "tabiiy tosh kabi" bilan bezatilgan.

P-111M seriyali

P-111M - balandligi 10, 12, 14 va 17 qavatli katta panelli binolar seriyasi. Ushbu seriyadagi uylar to'g'ri qismlardan iborat. Binolarning o'ziga xos xususiyati - qirralarning yumaloq balkonlari. Fasadlarni bezash va qurishda turli xil materiallar qo'llaniladi - shuning uchun ushbu seriyadagi uylar ham panelli, ham panelli g'ishtlardan iborat. P-111M seriyali yong'inga chidamlilik va xavfsizlik bo'yicha barcha standartlarga javob beradi.

P-44K seriyali

P-44K - 1 va 2 xonali kvartirali 17 qavatli binolar qatori. Bunday binolarning birinchi qavati 2 dan 17 gacha bo'lgan 64 ta xonadon mavjud. Saytda 4 ta kvartira mavjud: ikkitasi 2 xonali va ikkitasi 1 xonali. Shift balandligi - 2,7 m Ushbu seriyaning afzalligi keng oshxonalardir. Ushbu seriyadagi uylarning qurilishi birinchi marta 2005 yilda boshlangan.

PIK-1 seriyali

PIK-1 yangi sanoat seriyasi bo'lib, u zamonaviy me'moriy echimlardan foydalanadi: yorqin jabhalar, deraza bloklarining modernizatsiya qilingan ko'rinishi, panellararo tikuvlar yo'q va konditsionerlar uchun joy mavjud. PIK-1 seriyasida rejalashtirish echimlarini ishlab chiqishga alohida e'tibor beriladi. Kirish joylariga kirish zinapoyalar yoki rampalarsiz amalga oshiriladi.

DOMMOS seriyasi

DOMMOS seriyali binolar GVSU Center kompaniyasi tomonidan ishlab chiqilgan. Ushbu seriyadagi binolarni qurish muddati 6-12 oy, uylarning balandligi 6-9 qavat. Qoplama nemis klinker plitkalari bilan amalga oshiriladi. Ishlab chiqarish jarayoni butunlay robotlashtirilgan. Ushbu seriyaning o'ziga xos xususiyati frantsuz balkonlarining mavjudligi, bundan tashqari, barcha kvartiralar balkonlar va lojikalar bilan jihozlangan; Vitraylarni oynalash alyuminiy ramkalarda amalga oshiriladi.

KOPE seriyali

Hammasi bo'lib 7 ta KOPE seriyasi taqdim etilgan, ular orasida: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Ushbu turlar orasidagi farqlar ahamiyatsiz, ko'pincha kvartiralar sonida namoyon bo'ladi. Umuman olganda, ushbu seriyadagi uylar balandligi 10 dan 22 qavatgacha bo'lgan binolar bo'lib, bir nechta bo'limlardan iborat. Ko'pincha qurilishda KOPE seriyali 18 va 22 qavatli binolar mavjud.

KOPE minorasi

KOPE-Tower - KOPE-M-Parus seriyasining bir martalik versiyasi. Ushbu seriyadagi uylarning qurilishi 2008 yilda boshlangan. Qavatlar soni - 23-25. Birinchi qavatlar yashash uchun mo'ljallanmagan va tijorat binolarini o'z ichiga oladi. KOPE-minorasining o'ziga xos xususiyati - yumaloq lodjiyalar, dafna oynalari va yarim dafna derazalarining mavjudligi. Bundan tashqari, ushbu seriyadagi xonadonlarda 2, 3 va 4 xonali kvartiralarda oshxona maydoni ko'paytirildi, koridorda kichik deraza paydo bo'ldi.

P-3M seriyali

P-3M seriyali uylar birinchi marta 1996 yilda paydo bo'lgan. Bular 8-17 qavatli binolar, fasadlari yorug‘, 1-4 xonali kvartiralar. P-3M seriyali er osti to'xtash joyiga ega uylar qurilishi ham davom etmoqda. Yong'in sodir bo'lganda tutun chiqindisini avtomatik ravishda faollashtiradigan zamonaviy xavfsizlik tizimi qo'llaniladi. Ikki darajali suv ta'minoti.

P-3MK seriyali Flagman

P-3MK Flagman seriyasi P-3M ning modifikatsiyasi hisoblanadi. Ushbu seriyadagi uylarning qurilishi birinchi marta 2004 yilda boshlangan. Bu 17-18 qavatli binolar bo'lib, bir nechta bo'limlardan iborat (3 dan 6 gacha). O'ziga xos xususiyat - bu tashqi panellarning yuqori issiqlik izolatsiyasi, bundan tashqari, uylarning yaxshilangan sxemalari mavjud;

Evro "Pa" seriyasi

Evro"Pa seriyali panelli uylar 2009 yilda qurila boshlandi. Birinchi qavatlarda ham turar-joy, ham noturarjoy binolari joylashgan. Binolarning balandligi 17-25 qavat. Shiftning o'rtacha balandligi 2,61 m, u mumkin. Qavatda 4 yoki undan ko'p xonadonlar mavjud Evro "Pa" seriyali uylarda o'tish xonalari yo'q, ovoz va issiqlik izolatsiyasi.

I-155 seriyasi

2000 yilda ishlab chiqilgan I-155 seriyali balandligi 10 dan 24 qavatgacha bo'lgan turli xil konfiguratsiyadagi (ham ko'p qismli, ham minora tipidagi) uylarni qurishga imkon beradi. Ushbu seriyaning asosiy elementlari uch qavatli tashqi panellardir (ularning uzunligi 7,2 m minora tipidagi binolarda 8-qavatga qadar ular monolitdir); Tashqi jabha devorlarining qalinligi 320-400 mm, oxirgi devorlari 440-540 mm.

Evro seriyasi

Evro - panelli kam qavatli binolar Moskva viloyatida ishlab chiqaruvchi "ZhBI-6 zavodi" OAJ hisoblanadi. Boshqa seriyalardan asosiy farqi fasadni tugatish texnologiyasi bo'lib, binolarda interpanel tikuvlarning yo'qligini kafolatlaydi va bu yaxshi issiqlik izolyatsiyasi va chidamliligiga yordam beradi. Ushbu seriyadagi uylarning ikkita asosiy turi mavjud - Evro-8 va Evro-12.

RD-17.04 seriyasi

RD-17.04 - RD-90 seriyasining modifikatsiyasi. Ushbu seriyadagi uylarning balandligi 9 dan 17 qavatgacha (17 qavatli binolar eng mashhur), birinchi qavatlar asosan turar-joy binolari. Fasadlar turli xil ranglarda ishlab chiqariladi, ventilyatsiya qilingan jabhani o'rnatish mumkin; RD-17.04 seriyali uylar spotlarni ishlab chiqishda ham, keng ko'lamli komplekslarni qurishda ham qo'llaniladi.

Ohak seriyasi

Ohak seriyali uylar nisbatan yaqinda - 2014 yilda qurila boshlandi. Bular balandligi 25 qavatgacha bo'lgan ko'p qismli binolar (2 yoki undan ortiq bo'limlar). Qurilish jarayonida choksiz fasad izolyatsiyasi texnologiyasi qo'llaniladi. Ushbu seriyaning asosiy farqi kvartiralarda, yashash xonasi va oshxonada birlashtirilgan;

DomRik seriyasi

"DomRik" - "DSK-1" kompaniyasi tomonidan ishlab chiqilgan panelli uylar seriyasi. Ushbu seriyadagi birinchi uylar 2014 yilda qurila boshlandi, ammo loyiha 2012 yilda ispan arxitektori Rikardo Bofilla bilan birgalikda ishlab chiqilgan. Binolarning xususiyatlari: silliq fasad, funktsional sxemalar, konditsionerlar uchun joy. Bunday uylar maksimal 17 qavatga ega. 1, 2 va 3 xonali kvartiralar taqdim etilgan.

Grad-1M seriyali

Grad-1M seriyasi DSK GRAD tomonidan ishlab chiqilgan. Uylar modulli printsipga muvofiq qurilgan, rejalashtirish echimlari uchun ko'plab variantlar taqdim etilgan. Binolarning balandligi 17 qavatgacha. Ushbu seriyadagi binolar yuqori darajadagi shovqin va issiqlik izolyatsiyasi bilan ajralib turadi, bundan tashqari, pardozlashning yuqori sifati va fasad echimlarining xilma-xilligini ta'kidlash mumkin;

P-44TM/25 seriyali

2005 yilda P-44TM/25 seriyali uylar qurilishi boshlandi. Oldingi seriyalardan (P-44T va P-44TM) asosiy farqi qadam kengligining oshishi (3,6 dan 4,2 gacha). Bu kvartiralar maydonining ko'payishiga olib keldi, bundan tashqari, 3 xonali xonadonlarda mehmonlar uchun hammom paydo bo'ldi. P-44TM/25 seriyali uylardagi barcha xonalar izolyatsiya qilingan. Qavatlar soni 23 dan 25 qavatgacha, birinchi qavatlar turar-joy yoki noturar joy bo'lishi mumkin.

Turar-joy binolarini qurishning yuqori sur'atlari tufayli hozirda turli xil rejadagi uy-joylarning keng assortimenti mavjud. Biroq, eng keng tarqalgan va mashhur kvartira - bu katta yoki o'rta oila uchun mo'ljallangan uch xonali kvartira. Keling, bunday uy-joyning zamonaviy dizaynini ko'rib chiqaylik.

Xususiyatlari

Uch xonali kvartiraning xususiyatlaridan biri - o'tish joyining mavjudligi. Zamonaviy uylarda 3 xonali uy-joyning tartibi baland shiftlar tufayli juda qulay bo'ldi.

Xrushchevning besh qavatli binolaridagi bunday uy-joylar ko'pincha mustaqil ravishda qayta qurishga to'g'ri keladi. Buning sababi alohida turar-joy va noturar joylarning kichik maydonlari, o'tish xonalari va boshqalar.

Aytish kerakki, agar siz dizaynda ma'lum bir tasavvurga ega bo'lsangiz va uyingizni qandaydir tarzda o'zgartirish istagi bo'lsa, siz har doim tanish va standart kvartiralardan noyob va betakror dizayn va tartibni yaratishingiz mumkin. Misol uchun, bunday dizaynning variantlaridan biri sirlangan balkonni umumiy yashash maydoniga izolyatsiyalash va devorning bir qismini buzish orqali ulash bo'lishi mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, uch xonali uyni tanlashda eng katta talab binolarga to'g'ri keladi alohida va izolyatsiya qilingan xonalar bilan. Umuman olganda, bunday kvartiralarning odatiy tartiblari orasida turli xil variantlarni qayd etish mumkin: qo'shni, aralash, izolyatsiya qilingan, ochiq (studiyalar). Derazalarni joylashtirish asosida chiziqli kvartiralar, "yelek" kvartiralar va oxirgi kvartiralar ajralib turadi.

Uch xonali uyning zamonaviy standart sxemalari ko'pincha individual o'zgarishlarga duch keladi. Buning uchun ko'pincha bir nechta xonalar, balkonli xona yoki koridorli xona birlashtiriladi.

Variantlar

Yangi uch xonali kvartirani tanlashda variantlardan biri bu katta oilalarning farovonligi uchun tartibdir. Bu holda eng yaxshi variant ochiq rejaga ega studiyani sotib olish bo'ladi. Haqiqatan ham, bu holda 100 yoki undan ortiq kvadrat metr. m. har bir oila a'zosi uchun bir nechta xonalarni tashkil qilishingiz mumkin.

Uch xonali kvartiralarning zamonaviy takomillashtirilgan seriyasida ular hozirda loyihalashtirishga harakat qilmoqdalar har bir xonada izolyatsiya qilingan xonalar, balkonlar yoki lojikalar va birlashtirilgan hammom.

Eski turdagi uy-joylarning variantlaridan biri yuk ko'tarmaydigan devorlarni buzish bilan to'liq qayta qurishdir. Bunday holda siz xonalarning funktsional maqsadini o'zgartirishingiz va binolarning maydonini kengaytirishingiz mumkin.

Bunday holda, ko'pincha bir nechta variant ishlatiladi. Ulardan biri xonani studiyaga aylantirish, ikkinchisi - ikkita qo'shni xonaning qisman kombinatsiyasi, masalan, yashash xonasi va balkon. Bundan tashqari, tubdan qayta qurish paytida ular barcha xonalarni bir-biridan izolyatsiya qilishga harakat qilishadi.

Uch xonali uylarda har bir xonaning maqsadi oiladagi odamlar soniga va har birining ish sharoitlariga bog'liq. Agar oila a'zolaridan biri uyda ishlayotgan bo'lsa, unda bu holda bunday uy-joy ish idorasisiz amalga oshirilmaydi. Uch xonali turar-joy binolarining o'lchamlari 56 dan 80 kvadrat metrgacha yoki undan ko'p bo'lishi mumkin. Kichkina kvartira 60-63 m2 maydonni egallaydi.

fotosuratlar

"Yangi binolarda" xonalarning joylashuvi

Hozirgi vaqtda hammom odatda oshxona xonasining yonida joylashgan. Bundan tashqari, zamonaviy tartiblarda, bir-biridan ajratilgan xonalar bo'lmaganda, ochiq turdagi uy-joylardan foydalanish mumkin, bu mutlaqo qulay bo'lmasligi mumkin.

Zamonaviy yangi binolardagi uch xonali kvartiralarning maydoni, shubhasiz, 80-90-yillardagi eski kvartira fondiga qaraganda kattaroq bo'ldi. Endi ularda keng balkonlar yoki lojikalar mavjud.

Uch xonali uy-joy burchak joyiga ham ega bo'lishi mumkin. Bunday holda, xonalardan biri o'tish joyiga aylanadi va odatda yashash xonasiga aylanadi. Bunday holda, bunday kvartira ko'pincha qayta ishlab chiqiladi. Ko'pincha yangi uylarda binolar bo'linmasdan ijaraga olinadi, bu esa kelajak egalariga o'z xohishiga ko'ra bunday uy-joylarni keyinchalik joylashtirish bilan keng studiyalar bilan ta'minlaydi.

Uch xonali kvartiraning Chexiya standart tartibini eslatib o'tmaslik mumkin emas. Bu juda o'ylangan, ammo o'ziga xoslik yo'q. Garchi bu holda siz har doim qayta qurishingiz mumkin, chunki undagi barcha devorlar yuk ko'tarmaydi.

Bunday kvartiraning xususiyatlari shkaflar va tor koridorlar. Standart maydoni 64 m2. Lekin balkonlar va lojikalar odatda katta qilib tayyorlanadi.

Hozirgi vaqtda zamonaviy turar-joy binolari turli xil xonalarni joylashtirishga imkon beradi. Uch xonali kvartiralar uchun tartiblarning yangi turlari doimiy ravishda paydo bo'ladi, bu esa kelajakdagi kvartira egalarining eng xilma-xil ta'mini qondirishga imkon beradi.

Panel uylarda

Panel uyi uchun keng tarqalgan sxemalardan biri uch xonali kvartiradir. Bundan tashqari, panelli uylardagi eski standart sxemalar tajribali dizaynerlar yordamida har doim yangi va zamonaviy narsaga aylantirilishi mumkin, kvartiraning ko'rinishini tubdan o'zgartiradi.

Besh qavatli Xrushchev binolaridagi kvartiralarga kelsak, ular endi qulayroq qayta qurishni tanlashga harakat qilmoqdalar. Misol uchun, bunday xonadondagi shkaf styuardessa uchun kiyinish xonasiga aylantiriladi. Yana bir variant - Xrushchev binosidan studiya kvartirasini yasash.

Xonalarning qisman kombinatsiyasi ham ishlatiladi, masalan, yotoqxonali balkon yoki yashash xonasi bo'lgan oshxona. Bunday xonadondagi zamin plitkalar yordamida o'zgartiriladi va eski yog'och qoplama va shpallarni olib tashlaydi.

Qiziqarli variantlardan biri - to'qqiz qavatli binodagi standart uch xonali kvartirani birlashtirilgan oshxona-yashash xonasi va ikkita alohida xonali kvartiraga aylantirish. Xonalardan birida hudud sizga mini-echinish xonasini qurishga imkon beradi va natijada paydo bo'lgan koridorning oxirida siz kichik omborxonani to'sib qo'yishingiz mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, besh qavatli binolardagi uch xonali kvartiralar dizaynda to'liq muvaffaqiyatli bo'lmagan. Qo'shni xonalar va binolarning kichik joylari juda qulay emas edi. Shu sababli, hozirgi vaqtda yashash sharoitlarini yaxshilash uchun kvartirani tubdan qayta qurish qo'llaniladi.

Muvaffaqiyatli misollar va eng yaxshi variantlar

Zamonaviy shaharda, bugungi kunda, ko'p qavatli uylar bilan yangi mikrorayonlar qurilishida, kvartiralarning turli xil sxemalari paydo bo'ladi. Eng mashhurlari - uch xonali kvartiralar. Ular ham panelda, ham obro'li g'isht uylarida ishlab chiqilgan va qurilgan.

Eng yaxshi variant - ochiq rejaga ega studiya. Bunday nostandart kvartira o'zingizning dizayn tasavvuringizni ko'rsatishga va o'zingiz uchun qulay yashash uchun eng muvaffaqiyatli variantni modellashtirishga imkon beradi.

Uch xonali biznes-klassdagi kvartiralarning tartibi baland shiftlar va bir nechta hammomlarni o'z ichiga olishi mumkin. Albatta, bunday kvartiraning umumiy maydoni odatdagidan kattaroq bo'ladi.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, uch xonali kvartirani sotib olish foydali sarmoyadir, chunki bunday uy-joy narxi doimiy ravishda oshib bormoqda.

Uy-joyning eng yaxshi variantini tanlashda muhim omil - bu umumiy maydonning turar-joy maydoniga to'g'ri va samarali nisbati.

fotosuratlar

Keling, uch xonali kvartiralarning misollarini ko'rib chiqaylik. Mana, uch xonali yangi kvartiraning sxemasi. Kiyim-kechak, poyabzal va choyshab uchun shkaflar erkin joylashgan katta va keng koridor-zal mavjud.

Barcha xonalar bir-biridan ajratilgan. O'ng tomonda alohida hammom va oshxona mavjud. Agar so'ralsa, hammom birlashtirilishi mumkin, bu sizga kir yuvish mashinasini u erda joylashtirish imkonini beradi. Chap tomonda ikkita yotoq xonasi bor - biri kattaroq, ikkinchisi kichikroq. Markazda oshxona bilan birlashtirilishi mumkin bo'lgan yashash xonasi mavjud bo'lib, bu sizga umumiy makonni vizual va jismoniy oshirishga imkon beradi.

Umuman olganda, uch yoki to'rt kishilik oila uchun juda yaxshi va zamonaviy tartib.

Uch xonali kvartira uchun yana bir tartib varianti. G harfi shaklida koridor mavjud. Lekin alohida hammomni birlashtirish, hatto so'ralsa ham, juda qiyin bo'ladi, chunki hammom va hojatxona xonalari koridorning turli qismlarida joylashgan.

Yashash xonasi juda keng va balkonga chiqish imkoniyati mavjud. Uni koridor orqali qoldirib, biz oshxonada bo'lamiz. Yo'lakning oxirida hammomning ikkala tomonida chap va o'ng tomonda ikkita yotoq xonasi mavjud.

Kvartiralarning odatiy sxemalari butun uylar seriyasiga xosdir - xonalarni loyihalash va tartibga solishda to'liq yoki deyarli bir xil bo'lgan turar-joy binolari guruhi. Bundan tashqari, bunday uylar bir xil materiallardan qurilgan.

Kvartiralarning odatiy tartibiga "Brejnevka", "Xrushchevka", "Stalinka" kiradi. Ushbu seriyadagi uylar mamlakatning deyarli har bir hududida joylashgan.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling. Bu tez va bepul!

Stalinistik uylar hali ham qimmat va obro'li. Bu, asosan, ularning joylashuvi bilan bog'liq: qoida tariqasida, "Stalin" binolari shahar markazida va unga eng yaqin joylarda joylashgan. Bundan tashqari, uy-joy narxiga katta umumiy maydon, shuningdek, yuqori shiftlar ham ta'sir qiladi.

"Stalin binolari" ishlatiladigan qurilish materialiga qarab ikki turga bo'linadi: shlakli blok va g'isht. Ko'pgina g'isht uylari erta davrda qurilgan va shlakli blokli uylar ishlab chiquvchilar qurilish panellari va bloklariga kirish imkoniga ega bo'lgan davrda paydo bo'la boshlagan. G'ishtli binolar odatda yaxshi issiqlik izolyatsiyasiga ega va yanada jozibali jabhaga ega. Shlakli blokli uylar kamroq oqlangan va ba'zan mutlaqo zerikarli ko'rinadi.

1956 yilda sanoat ommaviy uy-joy qurilishi boshlanganda "Stalin" binolarining qurilishi sezilarli darajada kamaydi, bu "Xrushchev" binolarining butun massivlarining paydo bo'lishiga sabab bo'ldi.

"Stalinka" tartibining asosiy xususiyatlari:

• Yuqori shiftlar;
• "Stalinka" ning qulay tartibi;
• Massiv devorlar.

"Stalin" kvartiralarida odatda ikkita, shuningdek, besh yoki undan ko'p xonali uch va to'rt xonali kvartiralar kamroq tarqalgan. Bir xonali kvartiralar juda kam uchraydi.

"Stalin binolari" oddiy yoki nomenklatura uylariga tegishli bo'lishi mumkin. Nomenklatura kvartiralari elita aholisi uchun maxsus qurilgan. Bu uylar ajoyib tartib va ​​keng koridorlarga ega. Kvartiralarda nafaqat bolalar xonasi, balki ofis, kutubxona va xizmatchilar xonasi ham bo'lishi mumkin. Ushbu "Stalin" kvartiralarida oshxona katta, hammom alohida. Odatda bir qavatda 2-4 ta kvartira mavjud. Qatorli uylar oddiyroq va ulardagi kvartiralarning maydoni kichikroq;

Standart seriyali kvartiralarning sxemalari - Stalinka:

Guruch. 1 - Stalinkadagi bir xonali kvartiraning rejasi

Guruch. 2 - Stalinkadagi ikki xonali kvartiralarning sxemalari

Guruch. 3 - Stalinkadagi uch xonali kvartiralarning sxemalari

Kvartiralarni har kuni ijaraga olib yaxshi pul ishlashingiz mumkinligini bilasizmi? Ijara biznesi bo'yicha foydali tavsiyalarni havolada o'qing

Xrushchev kvartiralarining odatiy tartibi

"Xrushchevka" qurilishi 1956-1964 yillarda, Xrushchev davrida boshlangan besh qavatli binolarni nazarda tutadi. Moskvada bu binolar 1972 yilgacha, mintaqaning o'zida va mamlakatning boshqa ko'plab mintaqalarida - 1980-yillarning o'rtalariga qadar qurilgan.

Dastlab, Xrushchev uylari g'ishtdan qurilgan, ammo 60-yillarda iqtisodiy sabablarga ko'ra panelli uy-joy qurilishi boshlandi. "Xrushchev" binolaridagi kvartiralarda xonalarning kichik maydoni (masalan, yotoqxona uchun 6-9 m2 ajratilgan) va oshxonalar maydoni 6 m2 dan oshmaydi. Shift balandligi ham kamaydi - 2,5 metrgacha.

Xrushchev kvartiralarini joylashtirishning asosiy kamchiliklari quyidagilardan iborat:

• Yomon issiqlik izolyatsiyasi (yozda issiq va qishda sovuq);
• Birlashtirilgan hammom;
• Axlat qutisi, lift, chodir yo'qligi.

Ammo bu uylarning afzalliklari ham bor. Bu, birinchi navbatda, kvartiralarning arzonligi va yaxshi hududiy joylashuvi - metroga yaqin, rivojlangan infratuzilmaga ega hududlarda.

Standart seriyali kvartiralarning sxemalari - Xrushchev:

Guruch. 4 - Xrushchevkadagi bir xonali kvartiralarning sxemalari

Guruch. 5 - Xrushchevkadagi ikki xonali kvartiralarning sxemalari

Guruch. 6 - Xrushchevkadagi uch xonali kvartiralarning sxemalari

Brejnevka kvartiralarining odatiy tartibi

Oddiy "Brejnevka" uylari Brejnev davrida - 1964 yildan 80-yillarning boshigacha qurilgan.

Xrushchev binolaridan farqli o'laroq, bunday uylar ko'proq qavatlarga ega va kvartiralarning maydoni ko'paygan. Birinchi kvartiralarda ko'pincha oshxona oynasi ostidagi shkaf bo'lgan "Xrushchev muzlatgichi" bor edi. Ushbu yechim Xrushchev davridan olingan. Hammom alohida yaratilgan. Keyinchalik, dizayn biroz o'zgartirildi, ba'zi echimlar bugungi kunda ham qo'llaniladi.

Brejnevkalar yaxshilangan tartib bilan ajralib turadi. Ammo bu faqat "Xrushchev" binolariga nisbatan to'g'ri keladi, "Stalin" binolari uchun ular yashash uchun qulayroqdir. Brejnevka uylarida shiftlar juda baland emas, oshxonalar kichik (taxminan 7-9 m2). Xonalar soni 1 dan 5 gacha.

"Brejnevka" kvartiralarining turlaridan biri mehmonxona tipidagi kvartiralardir. Ular kichik, ularning umumiy maydoni 12-18 kvadrat metrni tashkil qiladi. Bunday kvartiralar vaqtinchalik yashash uchun mo'ljallangan edi, ammo keyinchalik ularning aksariyati doimiy asosda tayinlangan.

Brejnev uylarida lift, axlat qutisi bor, shift balandligi 2,65 metrni tashkil qiladi.

Aksariyat binolar yomon izolyatsiya qilingan va yaqinda energiya samaradorligini oshirish uchun kapital ta'mirdan o'tkazildi.

Standart seriyali kvartiralarning sxemalari - Brejnevki:

Guruch. 7 - Brejnevkadagi bir xonali kvartiralarning sxemalari

Guruch. 8 - Brejnevkadagi ikki xonali kvartiralarning sxemalari

Texnologik ehtiyojlar uchun taqdim etilgan devordagi teshik yordamida qayta qurishning turli xil variantlari ko'rib chiqildi. Dastlabki versiyada izolyatsiya qilinishi kerak bo'lgan oshxona, natijada kunduzgi yorug'likning koridorga kirib borishiga va oynadan aks ettirilishiga imkon beradigan qismni yo'qotdi.

Mehmonxona

Koridordan yashash xonasiga o'tish muzli shisha qo'shimchali toymasin eshiklar orqali amalga oshiriladi. Yashash xonasining asosiy elementi - alohida modullardan yig'ilgan katta divan. U MagDecor dekorativ gips bilan ishlangan devor yonida joylashgan. Uning go'zalligini ta'kidlash uchun uning atrofida korniş o'rnatildi, uning orqasida yorug'lik yashiringan. Divanning qarshisida katta akvarium o'rnatilgan saqlash tizimi mavjud - kvartiraning egalari baliq etishtirishni yaxshi ko'radilar.

Oshxona

Oshxona tartibi juda ergonomik: tepada lavabo va uning ostida idish yuvish mashinasi bo'lgan ish yuzasi - devorning markazida, yon tomonlarida - jihozlar va saqlash uchun ikkita baland ustun. Shkaflar va ustunlarning pastki qavati "oltin olcha" rangida, ustki qismi oq, porloq, bu oshxonani engilroq va vizual ravishda kattaroq qiladi.

Deraza bo'ylab yana bir ish yuzasi mavjud. U ancha keng bo'lib, o'rnatilgan plita va qalpoqli, uni ishlatishning hojati bo'lmasa, stol ichida osongina olib tashlash mumkin. Ishchi sirt 90 daraja burchak ostida joylashgan bar taymer bilan tugaydi. Uning orqasida to'rt kishi osongina joylashishi mumkin. Oshxona maydonining zamini, shuningdek, ish yuzasi ustidagi devordagi apron Fap Ceramiche zavodining Base kolleksiyasidan italyan plitkalari bilan yotqizilgan.

Yotoq xonasi

Ota-onalarning yotoqxonasiga ulashgan lodjiya izolyatsiya qilingan va u erda o'qish va dam olish uchun joy yaratilgan - qulay kreslo, pol chiroq va kitoblar uchun asl javonlar. Bundan tashqari, yotoqxonaning yonida keng kiyinish xonasi paydo bo'ldi - 3 kv. m.

To'shakning boshi yog'och bilan bezatilgan devorga ulashgan - xuddi poldagi kabi. Yoritish to'xtatilgan shipning orqasida yashiringan. Qo'shni devorga ikkita baland bo'yli nometall o'rnatilgan bo'lib, ularning har birining tepasida avizolar mavjud: bu tartib yorug'likni oshirishga va bo'shliqni kengaytirish xayolotini yaratishga imkon beradi.

Bolalar uchun

3 xonali kvartiraning dizayni o'z saqlash tizimlariga ega bo'lgan alohida bolalar xonasini o'z ichiga oladi - katta shkaf va keng sandiq. Chaqaloq beshigi ham buyurtma asosida tayyorlangan, uning ustidagi yog‘och rom – unga yengil soyabon o‘rnatilgan va bezaklar osilgan.

O'yin maydonidagi yorug'lik shiftga o'rnatilgan dog'lar bilan ta'minlangan, xonaning markazi Marsel Wanders tomonidan ishlab chiqilgan Skygarden marjonlari bilan belgilanadi - yarim shar shaklida, ichki shlyapa bilan. Katta, uzun qoziqli gilam bolalar xonasiga shinamlik va iliqlik baxsh etadi.

Koridor

Kir yuvish mashinasi, muzlatgich, shuningdek, kiyim-kechak, poyabzal va uy-ro'zg'or buyumlarini saqlash uchun mo'ljallangan bo'limlar joylashgan katta shkaf 3 xonali kvartiraning dizaynida birlashtiruvchi elementga aylandi.

Kirish joyida ikkinchi qavatga zinapoyaga taqlid qilgan qiziqarli javon paydo bo'ldi. Uning ochiq javonlarida siz kitoblar, jurnallar, kichik bezak buyumlarini joylashtirishingiz mumkin va kattaroq narsalarni, masalan, vazalarni to'g'ridan-to'g'ri zinapoyaga qo'yish mumkin. Soxta zinapoyaning orqasidagi zamin ham, devor ham bir xil turdagi yog'ochdan qilingan. Devor panellari o'rtasida o'rnatilgan yoritish mavjud.

Hammom

Hammomning bezaklari qat'iy va cheklangan, ikki rangda: fil suyagi va to'q jigarrang. Devor va zamin Italiya FAP Ceramiche Base plitkalari bilan qoplangan. Tualet devorga osilgan, uning ustida joylashgan yorug'lik bilan jihozlangan soxta quti. Xuddi shu zavodning koshinlari bilan bezatilgan. Lavabo orqasidagi devor butunlay aks ettirilgan, bu bo'shliqni murakkablashtiradi va hammomni vizual ravishda kattalashtiradi.