Tomni ta'mirlash uchun smetalarni tasdiqlash uchun kim javobgar? Gofrirovka qilingan tom yopish uchun smeta. Buzuq bayonot nima va u nimani hisobga oladi?
![Tomni ta'mirlash uchun smetalarni tasdiqlash uchun kim javobgar? Gofrirovka qilingan tom yopish uchun smeta. Buzuq bayonot nima va u nimani hisobga oladi?](/uploads/25925b471b12712491361ac3fde8a117.jpg)
Tom yopishning yaxlitligini buzish - jiddiy muammo bu zudlik bilan hal qilishni talab qiladi. Barcha zararni tuzatgandan so'ng tom yopish pirogi tegishli hujjatda tomni ta'mirlash uchun smeta tuziladi, uning namunasi ushbu maqolaning oxirida keltirilgan.
Kvartira va xususiy uylar
Uyingizda qoplamalari, birinchi navbatda, bir qator sabablarga ko'ra muvaffaqiyatsiz bo'lishi mumkin:
- xizmat muddatining tugashi (materialning tabiiy aşınması);
- tasodifiy mexanik shikastlanish qoplamalar;
- nuqsonlar tom yopish materiali;
- noto'g'ri o'rnatish natijasi.
Agar haqida gapiramiz tomning holatini va hajmlarini aniqlash uchun xususiy uy haqida kelgusi ishlar Mutaxassisni chaqirish tavsiya etiladi. U sizga kerakli moliyaviy investitsiyalarni baholashga va batafsil smeta tuzishga yordam beradi. Ushbu yondashuv favqulodda, joriy yoki kapital ta'mirlash xarajatlarini optimallashtirish imkonini beradi.
Rezidentlar turar-joy binolari xuddi shu sxemaga rioya qilish kerak, ammo zararni baholovchi mutaxassis ushbu uyni saqlash uchun mas'ul bo'lgan boshqaruv tashkilotining vakili bo'lishi kerak. Tomning holatini baholash uchun texnik xodimni chaqirish uchun siz boshqaruv tashkilotiga yozma ariza topshirishingiz kerak. Texnik xodim tom va kvartiralarni tekshiradi yuqori qavatlar yomg'ir yoki erigan suvdan zarar ko'rgan va nuqsonlar varag'ida barcha mavjud zararlarni batafsil qayd etadi. Zararning fotosuratlarini qo'shish tavsiya etiladi. Xuddi shu hujjat ko'rsatadi zarur chora-tadbirlar tuzilmalarni va tom yopish pirogini tiklash uchun.
![](https://i1.wp.com/vseokrovle.com/uploads/posts/2014-06/1402671891_2-sledy-ot-protekanija.jpg)
Ta'mirlash uchun smeta nuqsonli bayonot asosida tuziladi, shuning uchun uni to'ldirishda juda ehtiyot bo'lishingiz kerak.
Ta'mirlash qiymati
Tomni kapital ta'mirlash bo'yicha smeta yaqinlashib kelayotgan darajani baholashga imkon beradi moliyaviy investitsiyalar, ortiqcha xarajatlarni oldini olish. Rejalashtirilgan tomni ta'mirlash ishlarining narxi quyidagi parametrlarga bog'liq:
- tomning umumiy maydoni (hudud qanchalik katta bo'lsa, ta'mirlash qimmatroq);
- tom yopish pirogini o'rnatish uchun materiallarning turi va narxi;
- qoplamaning shikastlanish darajasi va ichki qatlamlar tom yopish pirogi;
- ish hajmlari (mahalliy zararni bartaraf etish ancha arzonga tushadi kapital ta'mirlash);
- materiallarning o'zi va ularni etkazib berish narxi;
- mehnat zichligi va foydalaniladigan materiallarni o'rnatishning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda ishchilarga haq to'lash;
- maxsus jihozlardan foydalanish uchun to'lov (agar kerak bo'lsa).
![](https://i2.wp.com/vseokrovle.com/uploads/posts/2014-06/1402671841_3-pustoj-blank-dlja-smety.jpg)
Smeta tuzish professional yondashuvni talab qiladi, chunki foydalanish xususiyatlari va o'rnatish xarajatlarini hisobga olish kerak turli materiallar. Bu qo'shimcha kutilmagan xarajatlardan qochish imkonini beradi.
Byudjetlashtirish
Tomni ta'mirlash uchun smeta qanday tuziladi? Odatda, smeta tuzish uchun talab qilinadigan ishlarning turlari va hajmlari, zarur bo'lgan materiallarning turlari va miqdori batafsil ro'yxati bilan nuqsonli varaqdan foydalaniladi. Ushbu ma'lumotlarni pul ekvivalentiga aylantirish uchun smeta zarur, bu sizga ta'mirlash xarajatlarini hisoblash imkonini beradi.
Smeta majburiy ko'rsatgan holda tuziladi:
- ishlab chiqarish raqami;
- resurs kodlari va standartlar raqamlari;
- ishlarning nomlari va ularni amalga oshirish xarajatlari;
- o'lchov birliklari;
- birliklar soni;
- o'lchov birligining narxi (rublda);
- tuzatish omillari;
- konversiya omillari;
- qishki narxlarni oshirish koeffitsientlari;
- umumiy xarajatlar (rublda).
Tomni ta'mirlash bo'yicha namunaviy smeta tayyorgarlik ishlarining narxini o'z ichiga olishi kerak. Bularni o'z ichiga olishi mumkin:
- ko'p qatlamli rulonli tomni demontaj qilish;
- pardani demontaj qilish;
- issiqlik izolyatsiyasi va bug 'to'siqni qatlamlarini demontaj qilish;
- parapetlarni demontaj qilish;
- drenaj tizimini demontaj qilish (devor oluklari, drenaj hunilari);
- tomga ulanishlarni demontaj qilish vertikal tuzilmalar.
- parapetlarni o'rnatish;
- tomning poydevorini primer bilan davolash;
- bug 'to'sig'i va issiqlik izolyatsiyasi qatlamlarini yotqizish;
- pardani tartibga solish;
- tom yopishning vertikal tom konstruksiyalari bilan bog'lanish joylarini tartibga solish;
- drenaj tizimini o'rnatish;
- ventilyatsiya va / yoki baca quvurlarini tiklash yoki ta'mirlash;
- oxirgi tom yopish qoplamasini o'rnatish.
Ish tartibi tomning turiga va ishlatiladigan materiallar turiga bog'liq. Tomni ta'mirlash gidroizolyatsiya qatlamini tiklash va to'liq almashtirishni o'z ichiga olishi mumkin tugatish qoplamasi yangi narsa uchun.
Uyingizda hisob-kitoblari qor va o'z ichiga oladi shamol yuki. Puxta o'ylangan tom dizayni va qiyalik burchagi qishda qorni to'siqsiz tozalashni ta'minlaydi va og'irlikni teng ravishda taqsimlaydi. rafter tizimi yuk ko'taruvchi devorlarda.
Tom yopishning eng keng tarqalgan turlari:
- Bir pog'onali. Bu eng oddiy va iqtisodiy variant kichik bog ', qishloq va mehmon uylari uchun mos dizaynlar.
- Gable. Ikki qiyalik va katta osilgan tomlar ko'pincha egalari tomonidan tanlanadi qishloq kottejlari maydoni 60-80 m2.
- Kestirib. Keskin tomlar ishonchliligi va mukammal tashqi xususiyatlari tufayli ikkita trapezoidal va ikkita uchburchak qiyaliklardan foydalaniladi.
- Chodir. To'rtta stingrays uchburchak shakli yuqori nuqtada ulang. Xatosiz o'rnatish va to'g'ri tanlash materiallar chidamlilik va jozibadorlikni kafolatlaydi ko'rinish tomlar.
- Chordoq. Yuqori yon bagʻirlari mayin qiyalik, pastki yon bagʻirlari esa tik. ostida buzilgan tom yetarlicha qoldi foydalanish mumkin bo'lgan joy qo'shimcha yotoqxona yoki ofisni tashkil qilish uchun.
- Gumbazsimon va konussimon. Gumbazli va minorali murakkab tonozli inshootlar qishloqda juda chiroyli ko'rinadi katta uylar daraja farqlari bilan.
Bizning ustalarimiz bor ajoyib tajriba an'anaviy va yangi tomlarni yotqizish va izolyatsiyalash uchun barcha turdagi materiallarni o'rnatishda. Bizda eng ko'p qulay narxlar yoqilgan tom yopish ishlari Biz barcha turdagi o'rnatish bo'yicha uzoq muddatli kafolat beramiz.
Narxlarni hisoblashda smeta quyidagi tom yopish ishlarini o'z ichiga oladi - rafter tizimini tayyorlash, o'rnatish, izolyatsiyalash, tom yopish va qoplama, o'rnatish drenaj tizimi. Tom yopish ishlari uchun belgilangan narx materiallarning ortiqcha sarflanishini bartaraf qiladi va rejalashtirilgan byudjetni to'g'ri bajarishga imkon beradi.
Hammom qurish uchun usta quruvchi Ilyaning xizmatlaridan foydalandim yozgi uy. Bajarilgan ishdan juda mamnun bo'ldim, chunki u haqiqatan ham P kapitaliga ega professional, mening barcha istaklarim inobatga olindi va tuzilmaning o'zi qat'iy ravishda kelishilgan vaqt ichida qurilgan!
Onam menga Ilyaning xizmatlaridan foydalanishni maslahat berdi, chunki o'tgan yili uning mutaxassislari oshxonasini ta'mirlashdi va u juda xursand bo'ldi. Menga veb-saytda ishlarning barcha turlari va ularning xarajatlari sanab o'tilgani yoqdi, ya'ni ma'lum bir xizmat sizga qancha turishini oldindan hisoblashingiz mumkin.
Kompaniya ofisining yonida biz uchun avtoulov qurib berishdi. Albatta, hamma narsa individual ravishda ishlab chiqilgan, chunki jihozlash kerak edi katta maydon, va yigitlar o'z vazifalarini to'liq bajardilar. Natijada juda chiroyli gumbaz paydo bo'ldi uyali polikarbonat, bu binoning o'zi bilan yaxshi ketadi.
❮ ❯Binoning tom yopish strukturasining yaxlitligini buzish jiddiy muammo bo'lib, kechiktirmasdan chora ko'rishni talab qiladi. Agar tomning shikastlanishi aniqlangan bo'lsa, unda birinchi navbatda siz uni chizish orqali tuzatishingiz kerak maxsus hujjat, buning asosida kelajakda ta'mirlash ishlari uchun smeta tuziladi. Bu haqda keyinroq muhokama qilinadi. Uni tayyorlash qoidalari va ta'mirlash uchun namunaviy smeta quyida keltirilgan.
Yuqorida aytib o'tilganidek, ta'mirlash uchun smeta nuqsonli dalolatnoma asosida tuziladi. Uni to'ldirishning sababi har qanday sababga ko'ra tomning ishlamay qolishi: xizmat muddati tugashidan (tom yopish materiallarining tabiiy buzilishi) va montaj ishlari davomida qilingan xatolar natijalari bilan yakunlanadi.
Agar suhbat xususiy yozgi uy haqida bo'lsa yoki qishloq uyi, ammo uchinchi shaxslarni jalb qilgan holda ta'mirlashni amalga oshirish rejalashtirilgan, keyin kelgusi ishlar va xarajatlar hajmi bilan tanishish uchun siz mutaxassisni chaqirishingiz kerak. U bilan ta'mirlash ishlarining narxini hisoblab chiqadi yuqori aniqlik. Ushbu yondashuv xarajatlarni optimallashtirish imkonini beradi qurilish ishlari, amalga oshirish favqulodda, muntazam yoki kapital ta'mirlashni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan.
Rezidentlar turar-joy binosi xuddi shu printsip asosida harakat qilishingiz kerak. Ammo shu bilan birga, baholashga jalb qilingan mutaxassis xodim bo'lishi kerak boshqaruv kompaniyasi, uyni saqlash uchun kim mas'uldir. Shunday qilib, mutaxassisni chaqirish uchun siz jamoaviy ariza topshirishingiz kerak.
Texnik barcha mavjud kamchiliklarni qayd qiladi va ularni maxsus shaklga kiritadi, bu boshqa narsalar qatorida mavjud muammoni hal qilish uchun zarur bo'lgan chora-tadbirlarni ko'rsatadi. Ko'pincha fotosuratlar mavjud kamchiliklarni tavsiflovchi shaklga biriktiriladi.
"Tushunish kerakki, ta'mirlash ishlari uchun smeta nuqsonlar varaqasidagi ma'lumotlar asosida shakllantiriladi. Shu munosabat bilan uni tuzishga imkon qadar mas’uliyat bilan yondashish kerak”.
Ta'mirlash narxi
Tomni kapital ta'mirlash xarajatlari to'g'ridan-to'g'ri bir qator parametrlarga bog'liq:
- tomning umumiy maydoni va natijada ish hajmi. Tomning ta'mirlanishi kerak bo'lgan maydoni qanchalik katta bo'lsa, ta'mirlash narxi shunchalik yuqori bo'ladi;
- tom yopish pirogini o'rnatish uchun zarur bo'lgan materiallarning turi va narxi;
- tomning tagida joylashgan qoplamalar va elementlarning shikastlanish darajasi (issiqlik izolyatsiyasi, gidroizolyatsiya va boshqalar);
- ish doirasi. Misol uchun, mahalliy zararni bartaraf etish kapital ta'mirlashga qaraganda ancha kam xarajat qiladi;
- materiallarni etkazib berish narxlari;
- jarayonning mehnat zichligi va tom yopish materiallarini o'rnatishning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda hisoblab chiqiladigan ishchilarning ish haqi;
- ixtisoslashtirilgan asbob-uskunalar va jihozlardan foydalanish uchun to'lov, agar ulardan foydalanish zarurati mavjud bo'lsa.
“Byudjetlashtirish amalga oshirilishi kerak tajribali mutaxassis. Bu massani hisobga olish zarurligi bilan bog'liq turli nuanslar: maxsus asboblardan foydalanish xususiyatlaridan boshlab, tom yopish materiallarini iste'mol qilish bilan yakunlanadi. Sizning qo'lingizda bo'lishi mumkin turli misollar tuzilgan hisob-kitoblar, ammo barcha nozikliklarni hisobga olish hali ham mumkin emas. Shu munosabat bilan bunday ishni smetachilarga topshirish kerak. Bunday, professional yondashuv, qo‘shimcha kutilmagan xarajatlardan qochish imkonini beradi”.
Byudjetlashtirish
Qoida tariqasida, smeta tuzish uchun kamchiliklar varaqasi qo'llaniladi, unda amalga oshirilishi kerak bo'lgan faoliyat turlari va hajmlari ro'yxati mavjud. Bundan tashqari, u kerakli materiallar miqdori haqida ma'lumotni o'z ichiga oladi. Kamchiliklarni tekshirishda mavjud bo'lgan ma'lumotlarni pul ekvivalentiga aylantirish uchun smeta talab qilinadi. Buning yordamida ta'mirlash va tiklash ishlarining to'liq qiymatini hisoblash mumkin. Smeta hujjatlari quyidagi qiymatlarni majburiy ko'rsatgan holda tuziladi:
- hujjatning seriya raqami. Ko'pincha, bu komponent hisob-kitoblar hisobot uchun muhimdir;
- raqamli va harf belgilari resurslar (kodlar) va standartlar raqamlari;
- ishlarning nomlari va ularni amalga oshirish uchun aniq xarajatlar;
- o'lchov birliklari. Materiallar uchun bu kilogramm, gramm, tonna yoki bo'lak bo'lishi mumkin. Ishchilar uchun, ish vaqti. Uskunalar, dvigatel soatlari uchun. Boshqa resurslar uchun kilovatt, litr va boshqalar;
- birliklar soni;
- milliy valyutadagi o'lchov birliklarining narxlari;
- tuzatish omillari. Shuni tushunish kerakki, hech qanday smeta xatosiz tuzilmaydi;
- konversiya omillari;
- qishki narxlarni oshirish koeffitsientlari;
- milliy valyutadagi umumiy xarajatlar.
Tomni ta'mirlash uchun yaxshi tuzilgan smeta ta'mirlash xarajatlarini hisoblashni o'z ichiga olishi kerak. tayyorgarlik tadbirlari. Buning sababi shundaki, ta'mirlash muammo aniqlangandan so'ng darhol boshlanmaydi. Avval siz muvaffaqiyatsiz tom elementlarini demontaj qilishingiz kerak. Tayyorgarlik ishlari bir turdagi yoki boshqa turdagi uyingizda bajarilishi kerak bo'lgan tadbirlarni o'z ichiga olishi kerak. Masalan, ko'p qatlamni demontaj qilish rulonli qoplama bir qator quyidagi ishlarni amalga oshirishni o'z ichiga oladi:
- tom yopish qatlamlarini ishlab chiqish;
- tom yopish pardasini demontaj qilish. Uning mustahkamlanganligini ko'rsatishga ishonch hosil qiling. Bunday holda, maxsus uskunalar yordamida qo'shimcha demontaj choralari talab qilinadi;
- bug 'to'sig'ini, gidroizolyatsiya va issiqlik izolyatsiyasi qatlamlarini demontaj qilish;
- parapetlarni demontaj qilish;
- suvni to'kish uchun mas'ul bo'lgan tizimni demontaj qilish. Biz devor oluklari, drenaj hunilari va ushbu turdagi boshqa tuzilmalar haqida gapiramiz;
- rulonli tom yopish materiallari vertikal tuzilmalarga, masalan, quvurlarga ulashgan joylarni demontaj qilish pechka isitish yoki shamollatish.
Shundan so'ng, smeta varaqasida tiklash tadbirlari bandlari ko'rsatilishi kerak. Ular juda boshqacha bo'lishi mumkin. dan tom uchun ish misol yumshoq tom, shunday ko'rinadi:
- parapetlarni tartibga solish;
- astar bilan tomga ishlov berish;
- issiqlik izolyatsiyasi, gidroizolyatsiya va bug 'to'siqni qatlamlarini o'rnatish;
- quyma parda;
- tomning vertikal elementlariga ulashgan tom qismlarini o'rnatish;
- drenaj tizimini tashkil qilish;
- shamollatish, bacalar va boshqalarni ta'mirlash yoki to'liq tiklash strukturaviy elementlar tomlar;
- tugatish tom yopish materialini o'rnatish.
"Smetadagi ishlarni ko'rsatish tartibi to'g'ridan-to'g'ri tom yopish turiga va ishlatiladigan materiallarning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq. Tomni ta'mirlash gidroizolyatsiyani tiklashni o'z ichiga olishi mumkin, to'liq almashtirish yangisi uchun pardozlash qoplamasi va boshqalar. Shu munosabat bilan har bir taxmin individualdir.
Kirgandan keyin smeta hujjatlari Barcha kerakli ma'lumotlar kiritiladi, har bir element (material, ish turlari va boshqalar) uchun xarajatlar hisoblab chiqiladi. Shundan so'ng, sarflangan pulning umumiy miqdori hisoblab chiqiladi. Tomni ta'mirlash uchun smeta rasmiy hujjatdir. Shu munosabat bilan, kompilyator va uni tekshirgan shaxs tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak.
Tekshiruvdan so'ng smeta hujjatlari tasdiqlash va tasdiqlash uchun yuboriladi. mas'ul shaxs. Agar biz ko'p qavatli uyning tomini ta'mirlash haqida gapiradigan bo'lsak, unda mas'ul shaxs boshqaruv kompaniyasining rahbari hisoblanadi. Xususiy mulk haqida gap ketganda, egasi javobgar shaxsdir.
Bundan tashqari, smeta eng batafsil hujjat ekanligini aytish kerak. Undagi hamma narsa iloji boricha aniq tasvirlangan bo'lishi kerak. Ushbu hujjatda tomni ta'mirlash "ish nomi" ustunida ko'rsatilishi mumkin emas. Ushbu paragrafda mutlaqo hamma narsa ko'rsatilishi kerak: yuklash va tushirish operatsiyalaridan tortib har bir turdagi o'rnatish va demontaj qilishgacha. Bu boshqa nuqtalarga ham tegishli.
Mas'ul shaxs bilan kelishilganidan keyin smeta hujjatlari ko'paytiriladi va tomni ta'mirlash shartnomasiga ilova qilinadi. Ta'mirlash va tiklash ishlari uchun pudratchiga namunaviy smeta berilishi kerak. Qurilish-montaj ishlari bo'yicha shartnoma tuzishda ko'pincha hal qiluvchi omil bo'lgan smeta hujjatlari.
Ko'pgina korxonalar, tashkilotlar va oddiy shaxslar bunga duch kelishmoqda. Shu bilan birga, ta'mirlash ishlarini tashkil etish jarayonining boshida juda tabiiy savollar tug'iladi: kutilayotgan ish hajmini qanday qilib iloji boricha aniq va batafsil aniqlash kerak, qanday materiallarni tanlash kerak va oxirida qanday qilib kutilayotgan xarajatlar qanchaga tushishini tushunish uchun tomni ta'mirlash uchun smetani to'g'ri tayyorlash ta'mirlash ishlari va bu ish uchun mablag' ajratish to'g'risida qaror qabul qilganlarga buni aniq asoslab bera olasizmi?
Tomni ta'mirlash uchun smeta: BTA kompaniyalar guruhi taklif qiladi
Yuqoridagi barcha savollarga faqat bitta shaxs javob berishi mumkin - baholovchi va uning malakasi tegishli hujjatlar (sertifikatlar) bilan tasdiqlanishi kerak. Faqat u tom yopish ishlarining barcha nozikliklarini, bozorning nuanslarini biladi qurilish materiallari amalga oshirilishini smeta hujjatlariga kirita oladi kerakli hajmlar mijoz uchun optimal darajada talab qilinadigan sifat bilan tom yopish ishlari.
Joriy ta'mirlarmi yoki katta ta'mirlarmi?
Tomni ta'mirlash uchun smeta tayyorgarlik bosqichi, juda bor muhim bosqich— shikastlangan joylarni o'lchash bilan tomning holatini tekshirish va keyinchalik tomni tekshirish hisobotini tayyorlash. Va tom yopish uchun aniqlangan zarar hajmini tahlil qilish asosida qanday ta'mirlashni amalga oshirish kerakligi to'g'risida qaror qabul qilinadi: yoki.
Tayyorgarlikda joriy ta'mirlash Tomni ta'mirlash smetasi nuqsonli dalolatnoma (miqdorlar hisobi) asosida tuziladi, unda quyidagilar aks etadi:
- tomning shikastlanish darajasi va kattaligi;
- tomning shikastlangan joylarini almashtirish tartibi;
- ushbu ishni bajarish uchun zarur jihozlar, mexanizmlar va kerakli hajmdagi materiallar.
MUHIM! Yumshoq tomlar, metall plitkalar yoki gofrirovka qilingan plitalardan yasalgan tomlardagi nuqsonlarni ishlab chiqarish va bartaraf etish, shuningdek bino yoki inshootning xavfsizligiga ta'sir qilmaydigan ishlarni bajarish uchun kompaniya / tashkilot uchun SRO ruxsatnomasi talab qilinmaydi. smetalarni tuzish va loyihani rejalashtirishda ishtirok etadi.
Tom yopishga tayyorgarlik ko'rish uchun tavsiya etilgan ish turlariga tayyorgarlik ko'riladi, ular smeta tuzish uchun asos bo'ladi va bu erda majburiy shart kompaniya / tashkilot ushbu turdagi ishlar uchun SRO roziligiga ega bo'lishi kerak. Loyiha hujjatlari PPR o'z ichiga oladi.
Tomni ta'mirlash uchun smeta: rasmiylashtirish tartibi
Avvalo, tomni ta'mirlash uchun smeta o'z ichiga oladi tayyorgarlik ishlari, shu jumladan:
- bir necha qatlamlardan iborat rulonli tom yopishni demontaj qilish;
- tsement-qum pardasini demontaj qilish;
- izolyatsiyani, bug 'to'sig'ini demontaj qilish;
- parapetlarni demontaj qilish (agar kerak bo'lsa);
- suv olish hunilari yoki devor oluklarini demontaj qilish;
- rulonli gilamning turli xil ulanishlarini tomning elementlariga demontaj qilish va boshqalar.
- yangi parapetlarni qurish to'g'risidagi ma'lumotlar;
- bazani primer bilan davolash;
- tekislash pardasini o'rnatish bo'yicha ishlar hajmi;
- bug 'to'sig'ini va izolyatsiyasini yotqizish;
- tom yopish gilamining tomning vertikal elementlariga ulanish joylarini tartibga solish;
- suv kirish voronkalarini, oluklarni o'rnatish;
- baca va shamollatish quvurlarini ta'mirlash yoki tiklash;
- to'g'ridan-to'g'ri yangi tom yopish gilamini o'rnatish.
Kattaroq ish hajmini va ularning kengaytirilgan ro'yxatini o'z ichiga olgan tomni ta'mirlash (asosiy) smetasi joriy ta'mirlash smetasidan tubdan farq qiladi. Tabiiyki, kapital ta'mirlash uchun xarajatlar hajmi joriy ta'mirlash xarajatlaridan bir necha baravar oshadi.
Tomni ta'mirlash uchun smeta yana nimani o'z ichiga olishi kerak?
Ta'mirlanadigan tomning turiga qarab, ta'mirlash uchun texnologiyalar va tegishli materiallar tanlanadi, ular smeta tuzishda aks ettirilmaydi. Masalan, ta'mirlash smetasida metall tom yopish profilli varaqdan metall profil plitalarini almashtirish bilan bog'liq ishlarning to'liq ro'yxati aks ettiriladi: yotqizish metall plitalar, ularni kesish va bu o'ziga xoslik bilan bog'liq boshqa ishlar.
Tom yopishni demontaj qilish va tiklash ishlariga qo'shimcha ravishda, smeta, agar kerak bo'lsa, foydalanishni o'z ichiga oladi. turli mexanizmlar, yuk ko'taruvchi kranlar, avtomashinalar, liftlar va boshqalar Tomlarni ta'mirlashda bir qavatli binolar ko'tarish mexanizmlari odatda ishlatilmaydi.
Kompaniyamizning professional tom yopish ustalari har qanday murakkablikdagi tom yopish ishlarini aniq belgilangan muddatda bajaradilar. Biz muvofiqlikni qat'iy nazorat qilamiz texnologik jarayon va kafolat beramiz yuqori sifatli. Biz Moskva va Moskva viloyatidagi saytlarda ishlaymiz.
Tez hisoblash
Ruxsat etilgan narx smetasi
Saytga tashrif buyurish - bepul
Biz har qanday tom yopish ishlarini bajaramiz va arzon narxlarga kafolat beramiz. Biz sizga tanlashda yordam beramiz zarur materiallar va komponentlar, biz professional maslahat beramiz. Quyida 2018 yil uchun narxlar ro'yxati keltirilgan.
Tom yopish ishlari uchun narxlar
Tomni demontaj qilish narxlari |
||
Tom yopishni olib tashlash | ||
Izolyatsiyani demontaj qilish | ||
Drenaj tizimini demontaj qilish | ||
Qoplamani demontaj qilish | ||
Uyingizda oynalarini olib tashlash | ||
Profillangan varaqni demontaj qilish | ||
Metall plitkalarni demontaj qilish | ||
Chok tomini demontaj qilish | ||
Yumshoq tomni demontaj qilish (2 qatlam) | ||
Rafter tizimini demontaj qilish | ||
Rafter tizimi |
||
Rafter tizimini o'rnatish | ||
Mauerlat o'rnatish | ||
Yog'ochni antiseptik bilan davolash (yong'indan himoya qilish) | ||
Qarama-qarshi panjarali qurilma | m2 | |
Bosqichli torna qurilmasi | m2 | |
Siyrak torna qurilmasi | m2 | |
Qurilma doimiy qoplama(pol) kontrplakdan yoki tayyor asosda OSB-3 dan | m2 | |
Tomni izolyatsiyalash ishlarining narxi |
||
O'rnatish / demontaj qilish iskala | ||
2 qatlamda mineral jun bilan tom izolyatsiyasi mexanik fiksatsiya asosga ( bazalt plitasi 100 mm) | ||
Poydevorda mexanik mahkamlangan 2 qatlamda issiqlik izolatsiyasini o'rnatish (kengaytirilgan polistirol 100 mm) | ||
Nishablarni izolyatsiyalash | ||
Tomni o'rnatish uchun narxlar |
||
Metall plitkalarni o'rnatish | ||
O'rnatish moslashuvchan plitkalar | ||
Tom yopish materiallarini yotqizish | ||
O'rnatish rulonli tom yopish payvandlangan materialning bir qatlamida | ||
Qurilma membranali tom yopish(bug 'to'sig'i, 150 mm qalinlikdagi mineral jun plitalari bilan izolyatsiyalash, 1,2 mm PVX membranadan yasalgan tom yopish gilamini o'rnatish) | ||
O'rnatish kompozit plitkalar | ||
Bir qatlamda rulonli eritilgan materiallardan tom yopishni o'rnatish | ||
Chok panellarini o'rnatish | ||
Shiferli tomni o'rnatish | ||
Mis tomni o'rnatish | ||
Gofrirovka qilingan plitalarni o'rnatish | ||
Yotish keramik plitkalar | ||
Yotish tsement-qum plitkalari | ||
Shifer o'rnatish | ||
Oluklarni o'rnatish |
||
O'rnatish drenaj trubkasi | ||
Quvur ushlagichlarini o'rnatish | ||
Tizza o'rnatish | ||
Qordan himoya vositalarini o'rnatish | ||
Olukni o'rnatish | ||
Oluk tutqichlarini o'rnatish | ||
Chiqish hunisini o'rnatish | ||
O'simtalarni to'shak bilan o'rnatish | ||
Kalit taslim drenaj tizimini o'rnatish | ||
Tomning gidroizolyatsiyasi |
||
Qurilma gorizontal gidroizolyatsiya rulon bitumli material | ||
Polimer bitum va poliuretan mastikalari bilan gorizontal gidroizolyatsiyani o'rnatish | ||
Gorizontal gidroizolyatsiya qurilmasi PVX membrana | ||
Resitrix membranasi bilan gorizontal gidroizolyatsiyani o'rnatish | ||
Qurilma vertikal gidroizolyatsiya rulonli bitum materiali | ||
Polimer-bitumli poliuretan mastikalari bilan vertikal gidroizolyatsiyani o'rnatish | ||
PVX membranali vertikal suv o'tkazmaydigan qurilma | ||
Resitrix membranali vertikal gidroizolyatsiya qurilmasi | ||
Gidroizolyatsiya qurilmasi ventilyatsiya shaftalari | ||
Muhrlash |
||
Birlamchi muhr ("Vilaterm" + plomba) | ||
Chokni ochmasdan ikkilamchi muhrlash | ||
Dikişni ochish bilan ikkilamchi muhrlash | ||
Uyingizda isitish tizimini o'rnatish uchun narxlar |
||
Haroratda isitish kabelini o'rnatish. 10 ° C dan yuqori | ||
Haroratda isitish kabelini o'rnatish. 2 dan 10 ° C gacha | ||
Haroratda isitish kabelini o'rnatish. 2 ° C va undan past haroratda | ||
Boshqaruv panellarini yig'ish (DIN rayidagi 1 element uchun) | ||
Isitish tizimining boshqaruv panelini o'rnatish | ||
Qalqonni ulash | ||
Uyingizda harorat sensori o'rnatish | ||
Olukdagi harorat sensorini o'rnatish | ||
Drenaj tizimini o'rnatish | ||
Gablelarni qoplash narxi |
||
Shamol taxtasini tugatish | ||
Gablesni plitka bilan qoplash | ||
Blok uyning eshiklarini qoplash | ||
Gablelarni taqlid yog'och bilan tugatish | ||
Gablelarni siding bilan qoplash | ||
Tomni bo'yash |
||
Tozalash eski bo'yoq | ||
Bo'yashdan oldin tomni yuvish | ||
Sirtni astarlash | ||
Yuzaki bo'yash (bir qatlam) | ||
Qordan himoya vositalarini o'rnatish |
||
Metall plitkalarga qor qo'riqchilarini o'rnatish | ||
Chok tomiga qor qo'riqchilarini o'rnatish | ||
Qordan himoya vositalarini o'rnatish tabiiy plitkalar | ||
Uyingizda oynalarini o'rnatish narxlari |
||
O'rnatish dormer oynasi tom yopishsiz tugagan teshikka | ||
Moslashuvchan plitkalardan (Shinglas, Ruflex, TechnoNIKOL, Katepal) yasalgan tom yopishda tom oynasini o'rnatish CertainTeed, Tegola, Icopal) | ||
Profilli materiallardan (metall plitkalar, gofrokarton plitalar, shifer) tom yopish oynasini o'rnatish | ||
Tabiiy keramika va kompozit plitalardan tayyorlangan uyingizda tom oynasini o'rnatish | ||
Uyingizda oynasini tikuv tomida o'rnatish | ||
Devorga / quvurga ulanishlarni o'rnatish | ||
Skeytlarni, kalçalarni o'rnatish | ||
Vodiy qurilmasi | ||
Oxirgi chiziqlarni o'rnatish | ||
O'rnatish korniş chiziqlar | ||
Mauerlat o'rnatish | ||
O'rnatish qoralama ship | m2 | |
Bug 'to'sig'ini yotqizish | m2 | |
Gidroizolyatsiyani yotqizish | m2 | |
Qarama-qarshi panjarani o'rnatish | m2 | |
Noyob tornalarni o'rnatish | m2 | |
Bosqichli torna o'rnatish | m2 | |
Qattiq kontrplak asosini qurish | m2 | |
Yog'ochni ajratish | ||
Parapetlar, ebblar uchun aksessuarlar (1 m.p. uchun o'rtacha narx) |
Muhim! 2018 yilda tom yopish ishlarining asosiy narxlari ko'rsatilgan. Yakuniy xarajat tom yopish maydoniga, uyning balandligiga, ishlatiladigan materiallar turiga, tom tuzilishining murakkabligiga va boshqa omillarga bog'liq. Smetadagi narxlar qat'iy va har xil sharoitlarga qarab o'zgarmaydi.
Oling batafsil ma'lumot Siz ishning o'ziga xos xususiyatlari bilan tanishishingiz, narxlarni aniqlashtirishingiz yoki xizmatlarga buyurtma berishingiz mumkin telefon orqali yoki veb-saytdan qaytarish so'rovi yordamida. Bizning menejerlarimiz hamkorlik shartlarini muhokama qilish uchun tez orada siz bilan bog'lanadi.
Barcha turdagi tom yopish ishlarini bajaramiz va kafolat beramiz hamyonbop narxlar va yuqori sifat. Narx loyiha turiga, xizmatlar turiga, buyurtma hajmiga va boshqa omillarga bog'liq. Bizning ob'ektlarimizning asosiy qismi ofis binolari, shu jumladan qadimgi. Siz telefon orqali yoki veb-saytdan so'rov yuborish orqali tom yopish ishlariga buyurtma berishingiz mumkin.