Qarindoshga kvartirani sovg'a qilish to'g'risida soliq idorasiga qanday xabar berish kerak. Kvartirada ulushni topshirish uchun ariza namunasi va yangi mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun shakl. Qarindosh bo'lmaganlarga sovg'a qilish

Qarindoshga kvartirani sovg'a qilish to'g'risida soliq idorasiga qanday xabar berish kerak. Kvartirada ulushni topshirish uchun ariza namunasi va yangi mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun shakl. Qarindosh bo'lmaganlarga sovg'a qilish
Qarindoshga kvartirani sovg'a qilish to'g'risida soliq idorasiga qanday xabar berish kerak. Kvartirada ulushni topshirish uchun ariza namunasi va yangi mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun shakl. Qarindosh bo'lmaganlarga sovg'a qilish
16.12.2020

Oxirgi yangilangan 2019 yil may

Biror kishiga ko'chmas mulkni sovg'a qilish haqida o'ylayotganda: u qarindoshlar yoki begonalar bo'lsin, bunday operatsiyani bajarish va amalga oshirish soliqqa tortilishini yodda tutish kerak. Shuning uchun siz donorning o'zi va oluvchi - mulkning yangi egasining huquq va majburiyatlarini tushunishingiz kerak. Yoki ish murakkab bo'lsa, advokatlardan yordam so'rang.

Soliq stavkasi

Soliq kodeksi shaxsiy daromad solig'ini (NDFL) soliqqa tortishni nazarda tutadi:

  • mamlakatimiz fuqarolari va rezidentlari bo'lgan chet elliklarning barcha daromadlari 13% miqdorida;
  • norezidentlar - 30%

Rezident nafaqat Rossiya Federatsiyasi fuqarosi, balki Rossiyada 183 kundan ortiq doimiy yashagan chet el fuqarosi ham bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, boshqa davlatda 183 kundan ortiq yashagan rus rezident maqomini yo'qotadi.

Qaysi miqdor soliqqa tortiladi?

Agar siz ko'chmas mulkni sovg'a shartnomasi bo'yicha olgan bo'lsangiz, unda soliq solish ob'ekti:

  • Bitim amalga oshirilgan paytdagi kvartiraning NOMINAL (kelishiladigan) narxi. Ushbu qiymat mulkning tavsiflovchi qismi sifatida ko'rsatilgan (kadastr raqami, manzili, maydoni va boshqalar bilan birga). Ko'rsatilgan qiymat kadastr qiymatining 70% dan kam bo'lmasligi kerak, kadastr qiymati ma'lum bo'lmagan yoki uy-joy narxi 1 million rubldan kam bo'lsa va kadastr qiymati 1 428 571 rubldan kam bo'lsa.
  • Uyning yoki kvartiraning bir qismini hadya qilishda soliq solinadigan summa mulk qiymatining hadya qilingan ulushiga bir xil 13% stavka bo'yicha hisoblanadi.
  • Agar sovg'a shartnomasida qiymat ko'rsatilmagan bo'lsa, hisoblash bilan amalga oshiriladi to'liq kadastr qiymati.

Boshqacha qilib aytganda, agar sovg'a shartnomasi bo'yicha sovg'a miqdori ko'rsatilmagan bo'lsa, kadastr qiymati hisobga olinadi. Agar xayriya shartnomasida qiymat ko'rsatilgan bo'lsa, u kadastr qiymati bilan taqqoslanadi va agar u kadastr qiymatining 70% dan kam bo'lsa, u holda hisob-kitob yana kadastr qiymatining 70% dan amalga oshiriladi.

Misollar:
1. Kvartiraning bozor qiymati 3 million rubl, soliq 3 million * 13% = 390 000 rubl bo'ladi.
2. Kvartiraning bozor qiymati 4 million rubl, 1/3 ulush sovg'a qilinadi, soliq (4 million/3) * 13% = 173 000 rubl bo'ladi.

Shuningdek qarang, yangi hisob-kitob (kvartiralar, uylar, garajlar, dachalar) ham ilgari bo'lgani kabi, inventarizatsiya qiymatiga emas, balki kadastr qiymatiga bog'liq bo'ladi.

Kim to'lashdan ozod qilinadi

Kvartirani qarindoshiga hadya qilganlik uchun quyidagilar soliqlardan ozod qilinadi:

  • turmush o'rtoqlar;
  • Buvilar va bobolar;
  • ota-onalar (farzand asrab oluvchilar), ularning farzandlari (shu jumladan asrab olinganlar);
  • nabiralar va nevaralar;
  • aka-uka, opa-singillar (to'liq va yarim qon).

Ushbu ro'yxat Oila kodeksi bilan belgilanadi. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasining rezidentlari ham, norezidentlari ham ozod qilinadi.

Kvartirani yaqin qarindoshiga sovg'a qilish uni soliq to'lashdan ozod qiladi. Ammo bitimni yakunlashda sovg'a oluvchi ma'lum xarajatlarni talab qiladi: davlat bojini to'lash (davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun), sovg'a shartnomasini tuzish xarajatlari, notarial xizmatlar (agar kerak bo'lsa) va boshqalar.

Agar sovg'a solig'ini to'lashdan ozod qilingan yaqin qarindoshi unga berilgan kvartirani keyingi 3 yil ichida sotgan bo'lsa, u holda u (3 yildan kamroq muddatga egalik qilgan) mulkni sotish uchun 13% soliq to'lashdan ozod etilmaydi. Bunday holda, soliq 1 million rubldan ortiq bo'lgan kvartiraning narxiga solinadi. (1 million soliq chegirmasi hisoblanadi).

Misol: Uning ota-onasi 2016 yilda o'g'liga kvartira berdi, u 2 500 000 rublga sotdi. Shuning uchun 2019 yilda soliq summasi (2,5 million - 1 million) * 13% = 195 000 rublni tashkil qiladi.

Boshqa qarindoshlar soliqdan ozod etilmaydi

  • kuyov, kelin;
  • xolalar, amakilar;
  • jiyanlar;
  • amakivachchalar;
  • amakivachchalar, bobo-buvilar va boshqa qarindoshlar;
  • hech qanday oilaviy aloqaga ega bo'lmagan shaxslar.

Bu holatda nafaqaxo'rlar uchun imtiyozlar yo'q. Agar ko'chmas mulk nafaqaxo'rga berilsa (yaqin qarindoshlar ro'yxatidan emas), unda u umumiy tamoyillarga muvofiq bir xil 13% to'lashi shart.

Agar hadya qilingan kvartiraning bozor (yoki kadastr) qiymati 1 000 000 rubldan oshmasa, soliq to'lash kerakmi yoki mulkni chegirib tashlash mumkinmi?

Agar to'lovchi soliqdan ozod qilingan yaqin qarindoshlar ro'yxatidan bo'lmasa, u holda soliq to'liq miqdorda to'lanadi va xayriya uchun chegirma (1 million rubl) berilmaydi. 1 million rubl miqdorida mulkni chegirib tashlash. faqat hadya qilingan kvartira keyinchalik sotilgan taqdirda.

Ko'chmas mulkka bo'lgan boshqa huquqlar

Ko'chmas mulk degani hamma uchun tushunarli:

  • kvartira;
  • xususiy uy (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi, bog 'uyi);
  • yordamchi qurilish, hammom, garaj;
  • Dala hovli.

Hamma narsa egalari tomonidan berilganda ham aniq. Ammo sovg'a mulk huquqini emas, balki boshqa huquqlarni o'tkazsa-chi. Masalan, uy va u joylashgan yerning ijarasi xayriya qilinadi. Yoki ko'p qavatli uyni qurishda kapital ishtirokchisi maqomi bepul o'tkaziladi. Qonun chiqaruvchi bu masalani hal qildi - mulk huquqidan tashqari barcha boshqa mulkiy huquqlar hadya qilinganda soliqqa tortilmaydi. Bundan tashqari, munosabatlardan qat'iy nazar.

Misol: Agar fuqaro qurilayotgan uydagi aktsiyadorning huquqlarini boshqa shaxsga bepul o'tkazgan bo'lsa, unda soliq to'lashning hojati yo'q. Uy va ijaraga olingan er bo'lsa, soliq uyni hadya qilganlik uchun to'lanadi, lekin erni ijaraga berganlik uchun emas.

Kim daromadlarni deklaratsiyalashi va soliq to'lashi kerak?

Rosreestrda mulk huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, kvartirani sovg'a sifatida olgan shaxs (ehson qiluvchi) olingan daromadni deklaratsiyalash va soliq to'lash majburiyatini oladi. Aynan shu paytdan boshlab soliq idorasi deklaratsiyani topshirish va shaxsiy daromad solig'ini to'lash muddatlarini nazorat qiladi.

Qoida oddiy, umuman olganda siz ikkita narsani bilishingiz kerak:

  • DONOR hech qanday soliq to'lamaydi;
  • BAJARILGAN soliqni o'z nomidan to'lashi kerak.

Soliq rezident 13%, norezident - 30% miqdorida to'laydi nominal qiymatdan.

Tranzaktsiyadan keyin nima qilish kerak

Mulkni hadya qilish bitimi tugagan yilda oluvchi hali hech narsa deklaratsiya qilmaydi yoki to'lamaydi. Ammo kelgusi yil, 30 aprelgacha, u yashash joyidagi inspektsiyaga 3-NDFL shaklida deklaratsiya topshirishi shart. Va u deklaratsiya topshirilgan yilning 15 iyuliga qadar soliq summasini to'lashi shart. Ya'ni:

  • Soliq deklaratsiyasini taqdim etish 30.04 dan kechiktirmay.
  • Shaxsiy daromad solig'ini byudjetga o'tkazish 15.07 dan kechiktirmay.

Misol: kvartira 2019 yil yanvar oyida (2019 yilning istalgan oyida) hadya qilingan, shuning uchun 3-NDFL deklaratsiyasi 2020 yil boshidan 30.04.2020 yilgacha topshiriladi va soliq 15.07.2020gacha to'lanishi kerak.

Deklaratsiya va to'lov tartibi

Deklaratsiyani qanday to'ldirish kerak

Deklaratsiyani dastur yordamida o'zingiz to'ldirishingiz mumkin (chapda 2019 yil uchun 3NDFL deklaratsiyasini yuklab oling, 3 paragraf "jismoniy shaxslar uchun dasturiy ta'minot"). Siz mutaxassis bilan bog'lanishingiz mumkin. bunday xizmatlar ko'rsatuvchi tashkilotlar.

Deklaratsiyada soliq mulkning shartnoma qiymatini (u yo'q bo'lganda, kadastr qiymatini) ko'rsatgan holda hisoblanadi.

Agar deklaratsiyada mol-mulkning qiymati ko'rsatilmagan bo'lsa (u holda Federal Soliq xizmatiga shaxsan taqdim etilgan taqdirda u qabul qilinmaydi). Pochta orqali topshirilganda, stol tekshiruvi natijalariga ko'ra, soliq organlari sizdan tuzatilgan deklaratsiyani taqdim etishingizni talab qiladi. Tuzatish kadastr qiymatiga asoslanadi.

Muhim! Agar sovg'a qiluvchi yaqin qarindosh bo'lsa, u soliq to'lashdan ozod qilinadi va siz hech qanday deklaratsiya topshirishingiz shart emas. Biroq, soliq idorasi soliq tekshiruvi doirasida munosabatlarni asoslashni talab qilishi mumkin. Bunday holda, deklaratsiya taqdim etmasdan, oilaviy munosabatlarni tasdiqlovchi hujjatlarni (nikoh to'g'risidagi guvohnoma, tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma, donor va oluvchining pasporti, sud qarori va boshqalar) taqdim etish talab etiladi.

Soliq organiga taqdim etilgan hujjatlar

Deklaratsiyani to'ldirish va uni yashash joyidagi soliq organlariga topshirish kvartirani sovg'a sifatida olgan har bir kishi uchun majburiydir. Shu bilan birga, hech kimga imtiyozlar berilmaydi (yuqorida sanab o'tilgan yaqin qarindoshlar bundan mustasno). 3-NDFL deklaratsiyasi bilan birga soliq organiga hech narsa taqdim etilmaydi. Ammo ba'zida Federal Soliq xizmati bilan nizolarni oldini olish uchun siz quyidagi nusxalarni taqdim etishingiz mumkin:

  • sovg'a shartnomalari;
  • mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • ob'ekt uchun kadastr pasporti va boshqa texnik hujjatlar.

Soliqlarni hisoblash imkoniyatlari

  • Agar hisob-kitob qiluvchi tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa, u holda u o'z yashash joyidagi Federal Soliq xizmati inspektsiyasining ma'lumotlariga ko'ra hisoblangan soliqni to'lashi kerak (qo'shimcha ma'lumotni soliq idorasining veb-saytida yoki Federal Soliq xizmati inspektsiyasi beradi). deklaratsiyani topshirishda hamma uchun ma'lumotlar);
  • Agar hisob-kitob soliq organi tomonidan amalga oshirilgan bo'lsa, u pochta orqali oluvchiga soliqni hisoblash to'g'risida OGOHLANTIRISH va to'lov uchun Kvitansiyani yuboradi. Ushbu variant, oluvchining o'zi daromadini deklaratsiya qilmasa paydo bo'ladi. Qoida tariqasida, unga jarima va jarimalar qo'shiladi.
  • To'lov deklaratsiya topshirilgan yilning 15 iyuliga qadar istalgan bank filialida amalga oshiriladi.

Deklaratsiyani kechiktirish yoki soliqni to'lash qanday oqibatlarga olib keladi?

Agar siz deklaratsiyani o'z vaqtida topshirmasangiz, Federal Soliq xizmati o'tkazib yuborilgan muddat haqida xabarnoma yuboradi, chunki Rosreestr soliq organlarini ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar to'g'risida xabardor qiladi. Agar siz deklaratsiyani topshirish muddatini unutgan va o'tkazib yuborgan bo'lsangiz, uni imkon qadar tezroq topshiring. Belgilangan muddatdan qancha vaqt o'tgan bo'lsa, jarima miqdori shunchalik katta bo'ladi. Belgilangan muddatlarni buzganlik uchun jarimalar miqdori:

  • deklaratsiyani taqdim etmaslik- may oyidan boshlab kechiktirilgan har bir oy uchun 1000 rubl va belgilangan soliq summasining 5 foizi miqdorida jarima;
  • soliqni to‘lamaslik - soliqni dastlabki to‘lamagan taqdirda jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig‘ining belgilangan summasining 20 foizi yoki takroran to‘lamagan taqdirda 40 foizi (bu holda to‘lamaganlik qasddan qilingan hisoblanadi);
  • soliqlarni kechiktirish uchun jarimalar- 16 iyuldan boshlab kechiktirilgan har bir kun uchun hisoblangan - soliq qarzi miqdori * qayta moliyalash stavkasi (8,25%) * 1/300 * kechiktirilgan kunlar soni.

Jarimalar olinadi:

  • yoki ixtiyoriy ravishda (soliq organining talabiga binoan);
  • yoki to'lovchi soliq va jarimalarni bildirishnomada ko'rsatilgan muddatda to'lamagan taqdirda sud ijrochilari orqali sud tomonidan amalga oshiriladi.

Donorlik turlari va ularning xususiyatlari

Soliq solinadigan ko'chmas mulkni hadya qilish operatsiyalaridan tashqari, mulk huquqini boshqa shaxsga o'tkazishning boshqa qonuniy imkoniyatlari va usullari mavjud. Qanday farqlar bor:

  • beg‘arazlik (ehson qiluvchi donorga qaram bo‘lganda shartlar bundan mustasno. Mol-mulkni hadya qilishda shart qo‘yib bo‘lmaydi va uni olingan mol-mulk evaziga biror xizmat ko‘rsatishga majburlash mumkin emas. Masalan, kvartirani hadya qilish istagi, lekin bir vaqtning o'zida unda yashash huquqini saqlab qoladi).
  • Bitim natijasida xayriya qiluvchiga tegishli bo'lgan mol-mulkning ko'payishi (masalan, agar bitta shaxsiy kvartira bo'lsa, xayr-ehsondan keyin ikkitasi bor edi).
  • Donorning mulkiga egalik qilishning qisqarishi (sovg'a bitimi tufayli).
  • Egasi-ehson qiluvchining sovg'a berish istagi ixtiyoriy va qasddan bo'lishi kerak (sudlar ko'pincha hadya qilingan mol-mulkka da'vogar bo'lgan boshqa shaxslar xayriya bosim, tahdid va aldash ostida qilinganligini isbotlashga harakat qiladigan da'volarni ko'rib chiqadi).
  • Sovg'a faqat sovg'ani qabul qilishga rozi bo'lgan kishiga berilishi mumkin. Aks holda, bitim ham haqiqiy emas deb topiladi.

Sanab o'tilgan belgilar sovg'ani ro'yxatdan o'tkazishda majburiydir va uchinchi shaxslar tomonidan donor yoki oluvchiga nisbatan har qanday da'volar yuzaga kelganda, sovg'aning qonuniyligi uchun asos bo'ladi.

Berish usullari

  • Ko'chmas mulkni yoki uning ulushini hadya qilish bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri shartnoma

Bu erda hech qanday variant yo'q: donor sovg'a dalolatnomasini tuzadi, bitimni ro'yxatdan o'tkazadi va o'z mol-mulkini o'zi xohlagan kishiga to'liq egalik qiladi - qaytarib bo'lmaydigan tarzda.

  • Va'da

Shartnoma tuziladi, unga ko'ra donor keyinchalik mol-mulkni aniq ko'rsatilgan shaxsga berishni va'da qilishi mumkin. Ammo bu erda variantlar mavjud - agar va'dadan keyin ma'lum vaqt o'tgach, uning yashash sharoiti yoki sog'lig'i yomonlashsa va natijada uning turmush darajasi sezilarli darajada pasaysa, donor va'dasini bajarmasligi mumkin. Yoki kimga va'da berilgan bo'lsa, o'zining xayrixoh donoriga yoki uning oilasiga qarshi noqonuniy xatti-harakatlar qilgan (masalan, o'ldirmoqchi bo'lgan).

  • Xayriya

Jamiyat yoki muayyan shaxs manfaati uchun qilingan. Bu erda hadya qilingan ob'ektning maqsadli, umumiy foydali qiymati ko'rsatilishi kerak (bunday sovg'alar xayriyachilar va oddiy odamlar tomonidan qariyalar uylari, boshpanalar, muzeylar, ijtimoiy himoya organlari, turli xil harbiy mojarolar va ofatlarda jabrlanganlar uchun qilinadi). Ushbu turdagi sovg'aning afzalligi shundaki, donor keyinchalik soliq imtiyozlari olish huquqiga ega.

Kvartirani qayta sovg'a qilish haqida

Kvartirani sovg'a qilish kamida ikkita xayriya bitimini o'z ichiga oladi. Har bir holatda, soliqni to'lash majburiyatini olgan foyda oluvchi hisoblanadi. Agar har bir bitim taraflari yaqin qarindoshlar bo'lsa, soliq to'lash majburiyati na har bir bitim doirasida, na birinchi donordan (birinchi sovg'a uchun) oxirgi sovg'a oluvchiga qadar (oxirgi sovg'a uchun) barcha operatsiyalar zanjirida paydo bo'lmaydi. ).

Biroq, soliq organi bunday sxemani ko'rishi mumkin va stol tekshiruvi doirasida, operatsiyalar faqat soliq to'lashdan bo'yin tovlash maqsadida amalga oshirilganligini tan oladi (agar birinchi donor va oxirgi donor yaqin qarindosh bo'lmasa). . Barcha operatsiyalar muhim vaqt oralig'isiz birin-ketin bajarilganda soliq inspektorlari ishonchi ko'proq bo'ladi. Soliq tekshiruvi natijalariga ko'ra, oxirgi oluvchiga tegishli qarorga muvofiq qo'shimcha soliq hisoblab chiqiladi. Bu sudda shikoyat qilinishi mumkin. Bunday hollarda ma'muriy yoki sud amaliyoti ko'p emas.

Agar birinchi xayriya operatsiyasi paytida hadya oluvchi soliq to'lagan bo'lsa (aytaylik, u donorning yaqin qarindoshi bo'lmasa), keyingi xayriya (o'tkazish) paytida, hatto bitim teskari (ehson oluvchidan donorga) amalga oshirilgan bo'lsa ham, hadya bitimi haqiqiy emas deb topilmasa, soliq qaytarilmaydi.

Sovg'a hujjatini ro'yxatdan o'tkazish qoidalari haqida

Boshqa ariza beruvchilarda hadya qilingan mol-mulkni sudga berish istagi paydo bo'lishining oldini olish uchun shartnomani to'g'ri tuzish, bitim taraflarining huquqiy layoqatini tekshirish va soliq majburiyatlarini qat'iy bajarish kerak. Aytaylik, shartnomani bajarish vaqtida donor tibbiy muassasada ro'yxatga olingan, kuchli dori-darmonlarni qabul qilgan yoki spirtli ichimliklar ta'sirida bo'lgan bo'lsa, boshqa qarindoshlari yoki ushbu mulkka da'vogar shaxslar uning haqiqiy emasligini isbotlashlari mumkin.

Sovg'a shartnomasi qo'shimcha shartlarni o'z ichiga olmaydi, masalan:

  • umrbod uchrashish - bu umrbod annuitet shartnomasi bilan amalga oshiriladi
  • donorning ta'minoti yoki boshqa moliyaviy majburiyatlari;
  • oluvchi kvartiraga bo'lgan huquqlarni faqat donor vafot etganidan keyin oladi - ya'ni uy-joy merosi.

Agar bunday shartlar shartnomada ko'rsatilgan bo'lsa, u bekor qilinishi mumkin.

Bitim tuzilgan paytda donor qaramog'ida bo'lgan shaxslarga ko'chmas mulkni hadya qilish ham haqiqiy emas deb topilmaydi. Masalan, uning davolovchi shifokorlari, pedagoglari, ijtimoiy tashkilot va muassasalar xodimlari yoki ularning qarindoshlari.

Noqonuniy va voyaga etmagan fuqarolarga qonun bo'yicha sovg'a bitimining ishtirokchisi bo'lishga ruxsat beriladi, lekin faqat sovg'alar sifatida (siz ularga sovg'a berishingiz mumkin, lekin siz ulardan sovg'alarni qabul qila olmaysiz)!

  • Ko'chmas mulk sovg'asi soliqqa tortiladimi yoki yo'qligini aniqlash uchun bitim taraflari o'rtasida oilaviy aloqalar mavjudligini aniqlash kerak.
  • Boshqa arizachilar siz bergan mulkni siz bergan shaxsdan sudga berishni xohlamasliklari uchun (qarang:
    • uni Rosreestrda kechiktirmasdan ro'yxatdan o'tkazish;
    • kvartirani o'z vaqtida hadya qilishda soliqni to'lash;
    • bitim taraflarining huquqiy layoqatini aniqlashtirish.

Agar sizda maqola mavzusi bo'yicha savollaringiz bo'lsa, ularni sharhlarda so'rashdan tortinmang. Biz bir necha kun ichida barcha savollaringizga albatta javob beramiz. Biroq, maqolaning barcha savollari va javoblarini diqqat bilan o'qing, agar bunday savolga batafsil javob bo'lsa, unda sizning savolingiz nashr etilmaydi.

Ko'chmas mulkni xayr-ehson qilishga qaror qilgan xonadon egasi bilan tanishish kerak qonuniy talablar bunday operatsiyalar uchun talablar.

Sovg'ani oluvchi bo'lgan shaxs bor deklaratsiyani to'ldirish va soliq to'lash majburiyati, ammo, agar shartnoma tuzilgan bo'lsa, unda soliq to'lashning hojati yo'q.

Kvartirani sovg'a sifatida olgan fuqarolar unga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, yashash joyidagi soliq organiga ma'lum miqdorni yuborishlari shart. hujjatlar ro'yxati, aynan:

  • Xayriya shartnomasi.
  • (USRN), shaxsning ko'chmas mulkka egaligini tasdiqlovchi.
  • Egasining pasport ma'lumotlari.
  • BTIning texnik inventar byurosidan sertifikat va soliq organi tomonidan so'raladigan boshqa ma'lumotlar.

Donor hech qanday soliq badallarini to'lamaydi! Aynan oluvchi majburdir o'z hisobingizdan va o'z nomingizdan soliq to'lovlarini amalga oshirish.

Biroq, donorga nisbatan u kelishi mumkin soliq xabarnomasi mansabdor shaxslar ko'pincha nazarda tutadigan kvartirani begonalashtirish uchun soliq to'lash talabi haqida.

  1. Unday bo `lsa donor soliq organiga (yoki ariza) yozishingiz va sovg'a shartnomasining nusxasini ilova qilishingiz kerak.
  2. Siz ham shunday qilishingiz kerak sovg'ani olgan kishi, va taqdim etilgan hujjatda donor bilan yaqin munosabatlarni ko'rsating (agar mavjud bo'lsa) va ushbu faktni tasdiqlovchi hujjatlarni ilova qiling.

Kvartirani sovg'a qilishda soliq miqdori

To‘y kuni yaqin do‘stlar kuyovga (fuqaro D.) 50 ming rubl miqdorida pul berishgan. Jismoniy shaxslardan sovg'a sifatida olingan pul daromadlari soliqqa tortilmaydi.

Ba'zi hollarda, sovg'a shartnomasining xulosasi balkim :

  • voyaga etmagan fuqarolar nomidan;
  • muomalaga layoqatsiz yoki muomalaga layoqatli deb topilgan shaxslardan;
  • tijorat tashkilotlari o'rtasida;
  • davlat lavozimlarini egallab turgan xodimlarga sovg'a topshirilganda;
  • ijtimoiy, ta'lim, tibbiyot va shunga o'xshash muassasalar xodimlariga xayriya qilish.

Yuqoridagi taqiqlangan holatlar qo'llamang qiymati uch ming rubldan oshmaydigan sovg'ani tekin o'tkazish uchun.

Pensionerlar Kvartirani hadya qilish bo'yicha bitim ishtirokchilari (yaqin qarindoshlar deb tasniflanmagan) soliq imtiyozlariga ega emaslar;

Kvartiradagi ulushni hadya qilish uchun soliq

Kvartirani hadya qilishda belgilangan soliqqa tortish tartibi 13% soliq badalini undirish jarayoniga to'liq mos keladi va aktsiyalarni tekin o'tkazish turar-joy hududida.

Kvartiraning kadastr qiymati 3 million rublni tashkil etadi, fuqaro N. o'z ulushini 1/3 miqdorida xayriya qilishga qaror qildi. Bu holda soliq to'lovini hisoblash quyidagicha ko'rinadi:

(3 000 000 / 3) × 13% = 130 000 rubl.

Ko'chmas mulkdagi ulush uchun sovg'a dalolatnomasi bo'lishi kerak berilgan sana quyida bayon qilinganidek:

  • Yozma shaklga muvofiqligi.
  • Hujjatni majburiy notarial tasdiqlash (2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-son Federal qonunining 42-moddasi 1-bandi).

Sovg'a shartnomasini tasdiqlash uchun notarial xizmatlarning narxi hujjatda ko'rsatilgan kvartira narxining 0,5 foizini tashkil etadi, kamida 300 rubl, lekin 20 ming rubldan oshmasligi kerak.

Soliq deklaratsiyasini topshirish va soliqlarni to'lash muddatlari

Majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab ko'chmas mulkni hadya qilish shartnomasi, soliq organi topshiruvchining deklaratsiyani taqdim etish muddatini nazorat qiladi. badal to'lash majburiyati amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq bajarilishi kerak. davr, aynan:

  • Turar-joy mulki olingan yilda sovg'a olgan fuqaro soliq to'lamaydi va olingan daromadni deklaratsiya qilmaydi.
  • Keyingi kalendar yilining 30 apreliga qadar soliq to'lovchi to'ldirilgan shaklni yashash joyidagi vakolatli muassasaga taqdim etishi shart. Hujjatda mulkning qiymati ko'rsatilishi kerak.
  • Fuqaro soliq to'lovini to'lashi kerak 15 iyuldan kechiktirmay soliq organiga deklaratsiyani yuborgan yil.

Agar deklaratsiya o'z vaqtida taqdim etilmasa, soliq xizmati huquqbuzardan undirishga haqli 5% jarima hujjat topshirish uchun belgilangan kundan boshlab har bir to'liq yoki qisman oy uchun o'z vaqtida to'lanmagan soliq summasidan, lekin 30% dan ko'p bo'lmagan va kamida 1000 rubl.

Jarima quyidagi tarzda undirilishi mumkin: ixtiyoriy ravishda, va ichida sud Kelishdikmi.

Qabul qiluvchi doimiy bo'lgan vaziyatda chet elda yashaydi, soliq mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazilgunga qadar to'lanishi kerak.

Kvartirani sovg'a qilish uchun soliq imtiyozlari

Mol-mulk solig'i bo'yicha chegirma soliqlarni qaytarish yoki to'lamaslik huquqini anglatadi.

Chegirma mavjud:

  • Uy qurishdan keyin yoki qurish.
  • Erni sotib olish munosabati bilan.
  • Ipoteka krediti bo'yicha foizlarni to'lash xarajatlari uchun.
  • Uyni ta'mirlash yoki bezash bilan bog'liq xarajatlar uchun.

Yuqoridagi asoslar orasida chegirma olinishi mumkin bo'lgan holda, sovg'a shartnomasini tuzish ko'rsatilmagan. Bitim taraflari - donor va topshiruvchi - huquqiga ega emas soliqni qaytarish uchun.

Turar-joy binolariga egalik qilish davrida to'liq foydalanilmagan soliq imtiyozlari huquqi muhim ahamiyatga ega. yo'qolgan emas mulk egasi kvartirani bepul topshirishga qaror qilgandan keyin.

Qabul qiluvchining sovg'ani olgandan keyin kvartira qiymatining 13% miqdorida to'lash majburiyatini olgan soliq chegirma olish imkoniyatini ta'minlaydigan xarajatlar qatoriga kirmaydi.

Xulosa

Mamlakatimizning amaldagi qonunchiligiga muvofiq, kvartirani sovg'a qilish jarayoni ma'lum narsalarni o'z ichiga oladi yuklamalar. Soliq badalini to'lash va deklaratsiyani topshirish uchun javobgarlik zimmasiga yuklanadi sovg'ani oluvchi. Soliq summasi 13% uy-joy narxidan to'lovni amalga oshirish zarurati shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab paydo bo'ladi. Agar kvartirani tekin o'tkazish o'rtasida amalga oshirilsa yaqin qarindoshlar, keyin bitim taraflari soliq to'lovlaridan ozod qilinadi. Tegishli shartnoma tuzib, donor ham, sovg'a oluvchi ham ishonish huquqiga ega emas soliq imtiyozlari.

Soliq solish bilan bog'liq xarajatlarga qo'shimcha ravishda, sovg'a hujjatini ro'yxatdan o'tkazishda to'lov uchun qo'shimcha xarajatlar kelib chiqishi mumkin, masalan, notarial xizmatlar, chunki kvartirada ulushni hadya qilish majburiy talab qilinadi. notarial tasdiqlash.

Soliq badalini to'lash majburiyatini bajarishda kechikish bo'lsa, qoidabuzarga tegishli bo'lishi mumkin jarimalar.

Savol

Qarindoshimga kvartirani sovg'a qilish to'g'risida soliq deklaratsiyasini topshirishim kerakmi?

Kvartirani o‘g‘limga berdim. Tekin o'tkazmani ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, olingan daromad uchun (turar-joy mulki shaklida) soliq to'lovi to'lanmadi, chunki biz to'ldirgandan so'ng, sovg'ani oluvchi shaxs soliq to'lashdan ozod qilinishini bilib oldik. Biroq, o'g'lining yashash joyida soliq organidan majburiy to'lovni to'lashni talab qiluvchi xat keldi. Ayting-chi, bu talab qonuniymi?

Javob
Soliq organidan o'g'lingizga tegishli xatni yuborish noto'g'ri. Vakolatli muassasalar ko'pincha kim o'rtasida tuzilganligini aniq tushunmasdan, barcha xayriya operatsiyalari bo'yicha soliq to'lash zarurligi haqida xat yuboradilar. Siz soliq idorasiga yozma javob yuborishingiz va bitim yaqin qarindoshlar o'rtasida amalga oshirilganligini va shuning uchun soliqqa tortilmasligini tushuntirishingiz kerak. Siz xatga sovg'a hujjatining nusxalarini, shuningdek, o'g'lingizning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasini ilova qilishingiz kerak.

Kvartiraning ulushini yaqin qarindoshingizga topshirish bo'yicha shartnoma namunasini olishingiz mumkin.

Kontseptsiya

Har qanday yuridik ahamiyatga ega bo'lgan harakat, harakatlarni amalga oshirishning mohiyati va algoritmini ko'rsatadigan bayonotni tayyorlashdan boshlanadi.

Ushbu hujjat notariusga, Rosreestrga yoki boshqa davlat organlariga taqdim etiladi huquqiy maqomdagi o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish huquqiy munosabatlar ob'ekti.

Har qanday ko'chmas mulk, shu jumladan kvartiraning ulushini sovg'a sifatida topshirish uchun ariza bundan mustasno emas.

Bunday bayonot donorning u yoki bu ko'chmas mulk qismini yoki uning bir qismini (ulushini) hadya oluvchining mulkiga o'tkazish istagini bildiradi. bunday operatsiyani ro'yxatdan o'tkazishni talab qiladi.

Kvartiradagi ulushni xayriya qilish uchun ariza: kelishuv.

Turar joyning bir qismini sovg'a qilishning o'ziga xos xususiyatlari, xususan, kvartiraning bir qismini er yoki xotinga sovg'a qilish haqida bizning veb-saytimizda bilib olishingiz mumkin.

Kompilyatsiya qilishda nimani e'tiborga olish kerak?

Ariza shartnoma tuziladigan va barcha huquqni tasdiqlovchi hujjatlar qayta rasmiylashtiriladigan birinchi va asosiy hujjat bo'lganligi sababli, uni alohida e'tibor va ehtiyotkorlik bilan to'ldirish kerak. uni ro'yxatdan o'tkazish uchun muayyan talablar ro'yxatiga rioya qilish:

Siz ikkinchi shaxsning roziligini olishingiz yoki sovg'a olishingiz kerakligini bizning maqolalarimizdan bilib olishingiz mumkin. Tranzaktsiyani bajarish uchun qanday hollarda loyiha tuzish kerakligi haqida ham o'qing.

Agar biron bir ball to'ldirilmagan yoki noto'g'ri to'ldirilgan bo'lsa, tugallangan bitimni ro'yxatdan o'tkazish rad etiladi, chunki u .

Oldingi qadamlar

Har qanday yuridik ahamiyatga ega harakat, qoida tariqasida, ko'ra, bir necha bosqichda amalga oshiriladi natijalari huquqiy maqomning o'zgarishini qayd etadi bu yoki mulk ob'ektining. Shuningdek, ariza bir necha bosqichda to'ldirilishi kerak:

  1. , arizaga ilova qilinishi kerak bo'lgan (ushbu paketga donor va xayriya qiluvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlarning asl nusxalari va nusxalari, mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar va hadya qilinadigan mol-mulkni tasarruf etish imkoniyati, shartnomaning o'zi bo'lishi kerak).
  2. Matnni o'zi to'ldirish (yuqoridagi barcha fikrlarni to'ldirish kerak, chunki ulardan birining yo'qligi bitimni ro'yxatdan o'tkazishni rad etishga olib keladi).
  3. (ro'yxatga olish bilan bir vaqtda sodir bo'ladi).
  4. Bitim natijalari bo'yicha yangi titul hujjatlarini ro'yxatdan o'tkazish.

Yashash maydonining bir qismini sovg'a qilishning xususiyatlari, xususan, yashash joyining bir qismini bolalarga berish haqida bilib oling. Kvartiraning bir qismini sovg'a qilish shartnomasi haqida ham o'qing.

Xayriya arizasi (butun kvartira yoki undagi ulushdan qat'i nazar) u ko'rib chiqiladigan asosiy hujjatdir. amalga oshirishning qonuniyligi u yoki bu bitim.

Uchun bitim haqiqiy deb topildi, siz uni diqqat bilan to'ldirishingiz kerak, chunki aynan shu hujjat bajarilgan harakatlarni ro'yxatga olish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.

Federal Soliq xizmati munosabatlar darajasini ko'rsatadigan sovg'a shartnomasi bilan birga ariza topshirishni va munosabatlarni tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalarini ilova qilishni talab qiladi. Ushbu ilova qanday ko'rinishi kerak (shakl)? Va hujjatlarning nusxalarini qanday qo'shish kerak? Federal Soliq xizmati tomonidan aytilmagan donor va ob'ektni sovg'a sifatida olgan shaxsning pasportining nusxalarini ilova qilish kerakmi?

Izoh

Ariza soliq inspektsiyasi boshlig'iga yozilgan har qanday shaklda arizaning mazmuni taxminan quyidagicha: “Sizga ma'lum qilamanki, ……….. manzilida joylashgan xonadon men tomonidan qabul qilingan. ………… dan sovg'a (munosabatlar darajasini ko'rsating), bu meni shaxsiy daromad solig'ini to'lashdan ozod qiladi.

Barcha hujjatlar nusxada arizaga ilova qilinadi. To'g'ridan-to'g'ri sovg'a shartnomasining o'zi ilova qilinishi kerak, unda taraflar - hadya qiluvchi va hadya oluvchi, hadya oluvchining hadya qilingan mol-mulkka bo'lgan huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma, hadya qiluvchi va hadya oluvchi o'rtasidagi oilaviy munosabatlarni tasdiqlovchi hujjat ( masalan, tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma, undan donor - o'g'il yoki qiz, oluvchi - ota yoki onasi yoki aksincha). Agar bitim taraflaridan birining familiyasi o'zgargan bo'lsa, ushbu hujjat ham ilova qilinishi kerak.

Ma'lumot uchun: Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksiga muvofiq oila a'zolari va (yoki) yaqin qarindoshlari (er-xotinlar, ota-onalar va bolalar, shu jumladan farzand asrab oluvchilar va asrab olingan bobolar va buvilar) o'rtasida sovg'a bo'lgan shaxs shaxsiy daromad solig'idan ozod qilinadi. va nabiralar, to'liq qonli va yarim aka-uka (umumiy otasi yoki onasi bo'lgan) aka-uka va opa-singillar) (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 1-qismi 18.1-bandining 2-bandi).

Har bir fuqaro har qanday ko'char va ko'chmas mulkni hadya qilish huquqiga ega. Maqolada soliqqa tortishning xususiyatlari va qoidalari, soliqni kim va qaysi muddatda to'lashi shart va u har doim to'lanishi kerakmi, batafsil tavsiflanadi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun qabul qilinadi..

Bu tez va TEKINGA!

uzoq va yaqin qarindoshlar

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining qabul qilinishi bilan yaqin qarindoshlar o'rtasidagi sovg'alar bo'yicha soliq bekor qilindi, bugungi kunda sovg'a shartnomasining tomonlari qarindoshlar bo'lsa, bu sovg'a oluvchini soliq to'lashdan ozod qilish uchun asosdir (band); Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 18.1).

Bunday holda, kimning qonuniy yaqin qarindoshi ekanligini aniqlash kerakmi?

Aynan shu hujjatlar to'lanishi kerak bo'lgan soliqni hisoblash uchun asos bo'ladi. Qonunda aytilishicha, olingan mol-mulk shaxsiy daromad solig'i solinadigan daromad hisoblanadi, qarindoshlar o'rtasida shartnoma tuzish bundan mustasno.

Qabul qiluvchining mablag'lari bo'lmasa, bu soliqni to'lamaslik uchun sabab hisoblanmaydi, shuningdek, shaxsning nogironligi va pensiya yoshi.

qarindoshlar uchun soliq stavkalari

Sovg'a soliqlarini to'lash hadya oluvchining zimmasidadir. 13% soliq stavkasi Rossiya Federatsiyasining rezidenti bo'lgan to'lovni o'z ichiga oladi, ammo agar tomon norezident bo'lsa, soliq stavkasi 30% ni tashkil qiladi.

Soliqni Rosreestr bilan sovg'a shartnomasini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, ikki hafta ichida to'lash kerak, ya'ni. soliq idorasi Rosreestrdan barcha hujjatlarni olgandan keyin.

Agar sovg'a oluvchi Rossiya Federatsiyasi hududida bo'lmasa va chet elda yashasa, soliqni to'lash kvartiraga egalik guvohnomasini olishdan oldin amalga oshirilishi kerak.

soliq miqdorini qanday hisoblash kerak

Soliq to'lanishi kerak bo'lgan summa shartnomada ko'rsatilgan mol-mulk qiymatining ulushi sifatida hisoblanadi, ya'ni 13%. Hujjatda xayriya predmeti va uning qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilishi kerak.

Shartnomada va BTI sertifikatida ko'rsatilgan narx bir xil bo'lishi kerak. Agar donor shartnomada miqdorni ko'rsatmagan bo'lsa, u holda BTI sertifikatidan kvartiraning narxi asos qilib olinadi, bu qoida tariqasida bozor narxidan past bo'ladi.

Soliq summasi shu tarzda hisoblanadi: agar kvartiraning narxi baholansa 2 million rubl, keyin sizga 2 million * 0,13 kerak va siz olasiz 260 ming rubl. Aynan mana shu miqdorni to'lovchi davlat daromadiga hissa qo'shishi kerak.

Kvartiraning ulushi uchun xayriya qilingan taqdirda, soliq ushbu qismga mutanosib ravishda hisoblanadi, ya'ni: agar kvartiraning yarmi qiymati bo'lsa. 2 million rubl th, hisob-kitoblar shu tarzda amalga oshiriladi: 2 million * 0,13 * ½. Ma'lum bo'lishicha, soliq 130 ming rubl.

qarindoshiga kvartirani sovg'a qilish uchun soliqni qayerda va qanday to'lash kerak

Qabul qiluvchi egalik guvohnomasini olgandan so'ng, u keyingi yil soliq idorasiga murojaat qilishi va o'tgan yil uchun daromad solig'i deklaratsiyasini to'ldirishi kerak.

Deklaratsiya shartnoma imzolangandan keyingi yilning 15 iyuliga qadar taqdim etiladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 4-bandi). Qabul qiluvchi soliq idorasiga olingan daromadni deklaratsiya qilishi kerak.

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining 4-bandida aytilishicha, shaxs o'tgan yil uchun olingan daromadlar to'g'risidagi barcha ma'lumotlarni taqdim etishi kerak. Deklaratsiyada daromad miqdori, shuningdek ushbu daromadni soliqdan ozod qilish uchun asos ko'rsatilishi kerak - San'atning 18.1-bandi. 217 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Agar xayriya qiluvchi donorning yaqin qarindoshi bo'lsa va shunga ko'ra shaxsiy daromad solig'ini to'lashdan ozod qilingan bo'lsa, u soliq inspektoriga deklaratsiya taqdim etishi kerak,

Deklaratsiya bitim tugagandan so'ng keyingi yilning 15 iyuliga qadar topshiriladi, aks holda qonunda qarz oluvchidan jarima undirish nazarda tutilgan.

Soliq quyidagi tartibda to'lanadi:

  1. Kvartirani sovg'a sifatida olgan tomon soliq idorasiga quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:
    • rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
    • kvartiraga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma;
    • sovg'a shartnomasi.
  2. O'tgan yil uchun daromadlar to'g'risidagi ma'lumotlarni soliq deklaratsiyasiga kiritish.
  3. Soliq inspektori soliq miqdorini belgilaydi, shundan so'ng oluvchiga soliqning hisoblangan summasi to'g'risida xabarnoma va to'lanishi kerak bo'lgan kvitansiya yuboriladi. Kvitansiyada soliq to'lanishi kerak bo'lgan muddat ko'rsatilgan.

oluvchini yana qanday xarajatlar kutmoqda?

Qarz oluvchi 3 turdagi xarajatlarni to'laydi:

  1. Notarial xizmatlar.
  2. Rosreestr xizmatlari.
  3. Daromad solig'i.

Jadval. Sovg'a shartnomasini ro'yxatdan o'tkazishda xarajatlar miqdori

Xarajatlar turi To'lov miqdori Huquqiy tartibga solish
Notarial xizmatlar uchun to'lov Shartnoma taraflari - qarindoshlar: 3 ming rubl + kvartira narxining 0,2%, 50 ming rubldan ko'p bo'lmagan; Shartnoma taraflari - begonalar:
1) shartnoma summasi 1 milliondan kam bo'lsa. rubl - 3 ming rubl + bitim summasining 0,4%;
2) 1 million rubldan 10 million rublgacha bo'lgan bitim summasi - 7 ming rubl + shartnoma summasining 0,2 foizi (1 million rubldan ortiq bitim);
3) 10 million rubldan bitim - 25 ming rubl + shartnoma summasining 0,1%, lekin 100 ming rubldan oshmasligi kerak;		 "Rossiya Federatsiyasining notariat to'g'risidagi qonunchiligining asoslari"
Rosreestrda davlat bojini to'lash:
Shartnomani ro'yxatdan o'tkazish uchun 350 rubl Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi, 27-band
Mulk huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazish uchun Sovg'a sifatida olingan 2000 rubl ulush miqdori Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi Art. 333.33 22-band

soliq to'lashdan bo'yin tovlaganlik uchun jarima

Agar topshiruvchi belgilangan muddatda deklaratsiyani taqdim qilmagan bo'lsa, u bildirishnoma olishi mumkin.

Deklaratsiyani o'z vaqtida taqdim etmaganlik uchun oluvchi hujjatni topshirish zarur bo'lgan paytdan boshlab har oy uchun to'lanmagan soliqning 5 foizi miqdorida, lekin soliq summasining 30 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda jarima to'lashi kerak. Minimal jarima miqdori 1 ming rubl.

Soliq sovg'a shartnomasi tuzilganidan keyin keyingi yilning 15 iyuliga qadar to'lanishi kerak, aks holda sovg'a oluvchidan soliq summasining 20 foizi, soliqni qasddan to'lamagan taqdirda esa 40 foiz miqdorida jarima undirilishi mumkin. soliq summasidan.

Byudjetga soliq to'lanmagan taqdirda soliq undirish sud tartibida amalga oshiriladi. Agar soliq miqdori oshmasa 50 ming rubl, ish bo'yicha qaror sudlanuvchining yashash joyidagi magistratura tomonidan qabul qilinadi, agar miqdor ko'proq bo'lsa. 50 ming rubl– da’vo tuman yoki shahar sudi tomonidan ko‘rib chiqiladi.

Sud o'z qarorida soliq to'lash majburiyatini yuklashdan tashqari, kechiktirilgan har bir kun uchun soliq summasining 1/300 qismiga teng bo'lgan qayta moliyalash stavkasi bo'yicha penya undirishi mumkin.

Da'vo arizasi berishda soliq inspektsiyasi davlat bojini to'lamaydi, shuning uchun davlat organi foydasiga qaror qabul qilinganda, sudlanuvchi ham davlat bojini to'lashi shart.

Natijada, sudlanuvchi soliq, jarima va davlat bojidan tashqari, to'laydi. Shuning uchun huquqiy normalarni va belgilangan muddatlarni buzmaslik yaxshiroqdir. Va soliqlarni o'z vaqtida to'lash ancha tejamkor bo'ladi.

soliq to'lamaslik uchun kvartirani sovg'a qilishni oldi-sotdi bitimi bilan qoplash

Ko'pincha, agar sovg'a notanish odamga o'tkazilsa, o'z pullarini tejash uchun fuqarolar kvartiraga pul o'tkazishni chetlab o'tib, oldi-sotdi shartnomasini tuzadilar. Bu yerda donor sotuvchi hisoblanadi, oluvchi esa xaridor sifatida ishlaydi.