Isitish suvini olish nimani anglatadi? Ikki komponentli tarif bo'yicha issiq suv uchun to'lovlarni tushuntirish - np. Hakamlik va apellyatsiya sudlarining fikrlari
Shuningdek o'qing
Advokatlardan maslahatlar:
1. Suvimiz qozon bilan isitiladi. Isitish uchun gazli qozon mavjud. Va gaz (suv isitish) uchun kvitansiyada. Bu qonuniymi?
1.1. Kvitansiyangizni ko'rsating. Agar bu qo'shimcha bo'lsa chiziq, keyin bu noqonuniy, lekin agar u bitta chiziq bo'lsa, unda hamma narsa yaxshi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
2. Ayting-chi, hisob-kitoblarda sovuq suvni isitish uchun ustun bormi? Rahmat!
2.1. Bularning barchasi suvning qanday isitilishi va sizga etkazib berilishiga bog'liq
uyning o'z qozonxonasi bormi yoki sizga suv markazlashtirilganmi?
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
3. Suvni isitish va issiq suv ta'minoti xizmatlari uchun ma'lum bir tarif bormi?
4. (Suvni isitish uchun grafga pul to'lash qonuniymi?
4.1. ---Salom, tabiiyki qonuniy. Agar siz markazlashtirilgan bo'lsangiz, isitiladigan suv ta'minlanadi. Sizga omad va eng yaxshi tilaklar, hurmat bilan, advokat Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
5. Agar sovutish suvi ustuni allaqachon mavjud bo'lsa, hisob varag'ida suvni isitish nimani anglatadi.
5.1. ☼ Assalomu alaykum, uy-joy inspektsiyasiga bu toʻlov qonuniy yoki yoʻqligini tekshirishi uchun shikoyat yozganingiz maʼqul.
Sizga omad va eng yaxshi narsalarni tilayman!
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
6. Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash to'g'risidagi kvitansiyada issiq suvni isitish uchun buyum bor edi.
6.1. --- Assalomu alaykum, nega ular sizga oldin issiq suv sotishmagan? U har doim hozir bo'lishi kerak edi. Sizga omad va eng yaxshi tilaklar, hurmat bilan, advokat Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
6.2. Shubhasiz, sizning turar-joy binosida issiq suv issiqlik almashinuvi orqali olinadi. Ya'ni, issiqlik elektr stantsiyasidan keladigan issiqlik bilan SOVUQ suv isitiladi va kvartiralarga allaqachon isitiladi.
Shunga ko'ra, 1 kub narxi. m GW 1 kubometr narxidan iborat. m. HW + bu juda sovuq suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasining narxi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
8. Yozda uy bo'ylab suv isitish - bu nima?
8.1. 2017 yil 1 iyuldan boshlab yangi tahrirda, umumiy isitish = issiq suv (hozir alohida sovuq suv va uni issiq suvga isitish ba'zi uylarda mavjud)
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
9. 2020-yildan boshlab soya uchun yangi to‘lov joriy etildi - sovuq va issiq suv, issiq suvni isitish va bularning barchasi uchun chiqindi suv. Menejment kompaniyasidan ushbu xizmatlarni iste'mol qilish hajmini aniqlagan narsaga asoslanib so'rashim mumkinmi?
9.1. Vladimir! Albatta mumkin.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
10. Bolalar bog'chasiga suv isitish tizimidan beriladi. To'lovlar sovuq suv ta'minoti bilan sovutish suvi sifatida amalga oshiriladi. Isitilgan. Nima qilsa bo'ladi. Bu jinoiy huquqbuzarlikdir. Texnik suv.
10.1. Bu masalalar sanitariya-epidemiologiya nazorati tomonidan hal qilinadi. Siz ularga bayonot bilan murojaat qilishingiz mumkin.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
11. Bizning turar-joy binomizda suvni isitish uchun qozon o'rnatilgan. Va kvitansiya issiq suv va issiq suv isitish uchun hisob-fakturani ko'rsatadi. Bu qonuniymi?
11.1. Yo'q, siz faqat sovuq suv uchun tarifni to'laysiz.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
12. Ijtimoiy uydagi kvartira. ishga olish To'lov varaqasi 15 ta bandni o'z ichiga oladi, xususan: 1. Oqova suvlarni utilizatsiya qilish.
2. Umumiy mulkni saqlash uchun HVS.
3. Umumiy mulkni saqlash uchun energiya
4 Drenaj
5. Suv ta'minoti
6. Suv ta'minoti va kanalizatsiya
7. MSW boshqaruvi
8. Suvni isitish uchun FC
9. Issiqlik ta'minoti
10. Videokuzatuv
11. Qorni tozalash
12. Interkom
13 Ishga olish
14. Umumiy mulkni saqlash
15. Texnik. liftga texnik xizmat ko'rsatish.
Xo'sh, ulardan qaysi birini oylik to'lashim kerak? Rahmat.
12.1. Ushbu kvitansiyani tuzuvchilar juda "ayyor". Lekin bu hozir bu haqda emas.
Ko'p qavatli uyning umumiy mulkini (CP) saqlash bilan bog'liq barcha to'lovlar siz uchun majburiydir - bular sovuq suv ta'minoti, EE CP, video kuzatuv, interkom va ijara, agar sizning kvartirangiz munitsipalitetga tegishli bo'lsa, issiqlik ta'minoti va suv. isitish (DHW), chiqindilarni boshqarish va , ehtimol, liftga texnik xizmat ko'rsatish, lekin sizning uyingizni boshqarish haqida ma'lumot yo'qligi sababli aniqlik yo'q.
Bu erda men suv ta'minoti va kanalizatsiya uchun to'lovlarning ikki baravar ko'payishini, shuningdek, boshqaruv kompaniyasi, HOA, TSN va boshqalarga to'laydigan xizmatlar uchun alohida to'lovni ko'rmoqdaman, chunki Sizning uyingiz qanday boshqarilishini bilmayman.
Bundan tashqari, har bir to'lovni tushuntirish uchun boshqaruv kompaniyangizga, HOA, TSNga so'rov yozishingiz mumkin. Agar ularning javobi sizga mos kelmasa yoki sizga javob bermasa, men sizga kvitansiya nusxasini ilova qilgan holda prokuraturaga murojaat qilishingizni maslahat beraman, chunki Kommunal xizmatlar - suv ta'minoti va kanalizatsiya ikki baravar, hatto ikki baravar ko'paydi.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
13. Energiyani sotish kvitansiyasida suvni isitish uchun issiqlik va issiqlik energiyasi uchun to'lov talab qilinishi qonuniymi? Isitish bilan hamma narsa aniq, hamma narsa qonuniydir. Savolning ikkinchi qismi qiziqish uyg'otadi, agar kvartira markaziy isitish tizimiga ega bo'lgan ko'p qavatli uyda joylashgan bo'lsa, biz kvartiraning o'zida 1,5 yil yashamadik va hisoblagich ko'rsatkichlari o'zgarmaydi (sovuq va issiq suv).
13.1. Agar siz issiq suvdan foydalanmasangiz va o'qishni muntazam ravishda nol bilan ta'minlasangiz, unda hech qanday isitish bo'lishi mumkin emas.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
Muammoingiz bo'yicha maslahat
Rossiya bo'ylab shahar va mobil telefonlardan qo'ng'iroqlar bepul
14. Biz issiq suv hisoblagichini tekshirishni tugatdik. Biz boshqaruv kompaniyasi bilan bog'landik. Biz esa ta’mirlaymiz, deyishdi. Ular biz uchun o'rtacha ko'rsatkich bo'yicha hisoblab chiqdilar. Shundan so‘ng Jinoyat kodeksiga o‘zgartirish kiritildi. Barcha kvitansiyalar o'z vaqtida topshirildi. Va endi ma'lum bo'lishicha, boshqaruv kompaniyasi biz uchun suv isitishni hisobga olmagan. Ular shu vaqt uchun hisob-faktura berishni xohlashadi. Bu qonuniymi?
14.1. Siz yozgan narsa haqiqat emas. Siz hujjatlarni ko'rib chiqishingiz kerak va shundan keyingina muammoingiz bo'yicha qaror qabul qilishingiz kerak.
Advokat yoki advokat bilan bog'laning.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
15. To'lov kvitansiyasida sovuq va issiq suv birga hisobga olinadi, ortiqcha suv isitish, bu qonuniymi?
15.1. Sovuq va issiq uchun tarif boshqacha. O'zingiz hisoblang.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
16. Hisoblagichli va hisoblagichsiz ko'p qavatli uylarda isitish tizimidan suvni isitish qanday hisoblanadi?
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
17. Ilgari kvitansiyada isitiladigan issiq suv uchun chiziq bor edi va sovuq suv va isitiladigan sovuq suv narxi bir xil edi (25 rubl), chunki qozon yerto'lada, lekin hozir ular issiq suv yozadilar va narxi 156 ni tashkil qiladi. rubl, hech narsa o'zgarmadi, faqat ism. Bu qonuniymi?
17.1. Lyudmila. Albatta yo'q. Ko'rsatilmagan xizmat uchun to'lov undirilishini tushuntirish uchun Jinoyat kodeksiga yozma ravishda murojaat qilishingiz kerak.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
18. Boshqaruv kompaniyasiga 2018-yil 12-sentabrda litsenziyalash bo‘yicha huquqbuzarliklarni bartaraf etish to‘g‘risida buyruq chiqarilgan. (suvni isitishning etarli emasligi). Buyurtma bajarildi. 29.10.18 da buyruqni nazoratdan olib tashlash haqida xat kelib tushdi.
Biroq 2018-yil 20-noyabr kuni Magistratura sudi Ma’muriy javobgarlik to‘g‘risidagi kodeksning 14.1.3-moddasi 2-qismiga asosan Boshqaruv kompaniyasiga nisbatan sud majlisini tayinladi.
Juda katta jarima bor. Himoyani qanday qurish kerak? Nimaga murojaat qilish kerak? Rahmat.
18.1. LITSENZIYALASH HAQIDA
BIZNES BOSHQARUV FAOLIYATI
Kvartirali binolar
59. Tekshirilayotgan shaxs buyurtmani unda belgilangan muddatda bajarishi va davlat uy-joy nazorati organiga buyurtmaning bajarilishi to‘g‘risida bildirishnoma taqdim etishi shart.
60. Xabarnomaga buyruqda ko‘rsatilgan talablar bajarilganligini tasdiqlovchi hujjatlarning belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan nusxalari ilova qilinadi.
61. Tekshirilayotgan shaxs buyurtmaning bajarilishi to‘g‘risidagi bildirishnomani belgilangan muddatda taqdim etmasa, davlat uy-joy nazorati organining vakolatli shaxsi:
1) tekshirilayotgan shaxsni buzilishlarni bartaraf etish muddatini uzaytirish to'g'risida xabardor qiladi (agar ko'rsatilgan qoidabuzarliklarni belgilangan muddatlarda bartaraf etishga imkon bermagan uzrli sabablar mavjud bo'lsa) va tekshirilayotgan shaxsga takroriy buyruq yuboradi;
2) tekshirilayotgan shaxsni belgilangan tartibda ma’muriy javobgarlikka tortish to‘g‘risidagi masalani ko‘rib chiqadi.
62. Agar belgilangan muddatda tekshirilayotgan shaxs litsenziyalash talablarining buzilishini bartaraf etmasa, davlat uy-joy nazorati organi sudga murojaat qilishga majbur.
Agar yaxshi sabablar bo'lsa, iltimos, ularni hujjatli dalillar bilan ko'rsating. Va sudga buzilishni imkon qadar tezroq bartaraf etish uchun barcha sa'y-harakatlaringiz va vositalaringizni qilganingizni bildiring.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
19. Turmush o'rtog'im shartnoma asosida ishlaydi, biz xizmat kvartirasida yashaymiz. Suvni isitish va isitish uchun tariflarimiz juda yuqori. Shahardagi biron bir boshqaruv kompaniyasida bunday tariflar mavjud emas, 28 ming rubl ish haqi bilan ish beruvchilar uchun juda qiyin, ulardan 15 tasi kommunal xizmatlarni to'lashi kerak. Tariflarni pasaytirish uchun qayerga murojaat qilishimiz mumkin?
19.1. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga binoan, turar-joy binolarining egalari xizmatlar uchun tariflar to'g'risida qaror qabul qiladilar, egasiga hisobot yozadilar va yig'ilishni boshlashlariga ruxsat beradilar.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
19.2. Mutlaqo hech qayerda. Isitish tariflari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan tasdiqlanadi. Agar siz oilangiz umumiy daromadining 22% dan ko'prog'ini kommunal xizmatlar uchun to'lasangiz, siz subsidiya olish uchun ariza berish huquqiga egasiz.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
20. Uy-joy mulkdorlari shirkati butun oy davomida issiq jo'mrakdan sovuq suv oqayotgan bo'lsa, suvni isitish uchun haq olish huquqiga egami? Suv qizib ketmadi, qozonxona ishlamadi.
20.1. HOA, agar isitish bo'lmasa, isitish uchun to'lov olishga haqli emas.
"Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi (ikkinchi qism)" 1996 yil 26 yanvardagi N 14-FZ, 39-bob. Pullik xizmatlar ko'rsatish.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
21. Uch yil oldin biz yangi binodan kvartira sotib oldik. Hozirgi qiyin hayotiy vaziyat tufayli men isitish uchun pul to'lamadim. Hozir sud ijrochilari orqali to‘layman. Men suvni isitish uchun har oy hisoblagichga ko'ra to'lashimiz kerakligini bilib oldim, men buni ilgari qilmaganman. Chunki Men uch yil davomida to'lamadim, har oy uchun taxminan 1800 pul oldim, agar siz uni uch yildan ortiq qo'shsangiz, men hozir to'layotgan katta miqdor bo'ladi. Ayting-chi, agar men to'lovlarni hozirdan boshlasam, summa qayta hisoblab chiqiladi yoki faqat sud orqali.
21.1. Hisoblagichning so'nggi ko'rsatkichlarini ko'rsatgan holda Jinoyat kodeksiga ariza yozishingiz kerak va agar shu paytgacha sizga standart bo'yicha ayblangan bo'lsa, siz qayta hisob-kitob qilishingiz kerak, lekin faqat sud qaroriga kiritilmagan davr uchun.
Javob sizga yordam berdimi? Ha yoq
22. Suvni isitish uchun kvitansiya 980 rubl miqdorini ko'rsatdi, issiq suv va sovuq suv iste'moli yo'q edi, chunki Yozda biz mamlakatda yashaymiz. Bu qonuniymi?
22.1. Agar sizda individual o'lchash moslamalari mavjud bo'lsa, u holda isitish uchun to'lanadigan miqdor suv hisoblagichining ko'rsatkichlari asosida hisoblanadi. Kvartirada yo'qligingiz va suv iste'moli bo'lmagani uchun, demak, bularning barchasi hisoblagichda ko'rsatilishi kerak edi.
Moskva viloyatining tariflar va narxlar qo'mitasining 2014 yil 13 dekabrdagi 149-R-sonli "2015 yil uchun issiq suv uchun tariflarni belgilash to'g'risida" gi buyrug'i bilan "Issiq suv uchun ikki komponentli tarif" qarori asosida tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasining 2013 yil 13 maydagi 406-sonli "Suv ta'minoti va kanalizatsiya sohasidagi tariflarni davlat tomonidan tartibga solish to'g'risida". Kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni hisoblash va to'lash tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori bilan tasdiqlangan Kommunal xizmatlarni ko'rsatish qoidalarida belgilangan. Shunga ko'ra, issiq suv uchun to'lovlarni hisoblash tartibi o'zgartirildi. Endi 1 kubometr issiq suv uchun to'lov ikki komponentdan iborat:
Birinchidan- 1 kub metr sovuq suv uchun to'lov.
Ikkinchi- 1 kubometr sovuq suvni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi uchun to'lov.
Sovuq suv komponenti issiq suv ta'minoti ehtiyojlari uchun sovuq suv (CW) hajmidir. Agar individual o'lchash asboblari (hisoblagichlar) mavjud bo'lsa, bu komponent - issiq suvni o'lchash moslamasining (Issiq suv o'lchash moslamasi) ko'rsatkichlari bo'yicha, individual o'lchash moslamasi bo'lmagan taqdirda - standartga muvofiq, ya'ni 1 kishi uchun 3,5 kubometr aniqlanadi. . oyiga.
2015 yil 1 yanvardan boshlab Lyubertsi shahridagi kommunal hisoblagichlar bilan jihozlangan ko'p qavatli uylarning aholisi ikki komponentli tarif bo'yicha issiq suv uchun haq olinadi: DHW uchun sovuq suv komponenti va DHW uchun issiqlik energiyasi komponenti.
Uyning aholisi uchun issiq suv uchun to'lov ham ikki qismli tarif bo'yicha amalga oshirilishi kerak. Uy umumiy uy issiq suv hisoblagichlari bilan jihozlangan. 07.01.2015 dan issiq suv uchun to'lov amaldagi ikki komponentli tarif bo'yicha to'lanishi kerak: issiq suv uchun sovuq suv komponenti (33,28 rubl / kubometr tarifida) va issiq suv uchun issiqlik energiyasi (TE) komponenti. tarifi 2141,46 rubl ./Gkal.
2015 yil 1 iyuldan boshlab uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov kvitansiyalarida "Issiq suv ta'minoti" ikki qatorda ko'rsatilgan:
Issiq suv ta'minoti uchun sovuq suv ta'minoti - issiq suv ta'minoti ehtiyojlari uchun sovuq suv (sovuq suv ta'minoti) hajmi;
Issiq suv ta'minoti uchun TE - 1 kubometr sovuq suvni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi.
Umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari - joriy oy uchun issiq suv miqdori va belgilangan miqdordagi suvning aylanishi va isitish uchun joriy oyda iste'mol qilingan issiqlik energiyasi miqdori chekning orqa tomonida ko'rsatilgan, masalan, quyidagi:
1089,079 kub.m. m. - issiq suv ta'minoti uchun PV (issiq suv ta'minoti uchun jismoniy suv);
110,732 Gkal. - Issiq suv ta'minoti uchun TE (issiq suv ta'minoti uchun issiqlik energiyasi).
Uy uchun 1 kubometr sovuq suvni isitish uchun sarflanadigan issiqlik energiyasining haqiqiy miqdori joriy oydagi issiq suvning umumiy hajmiga issiqlik energiyasining umumiy hajmidan kelib chiqqan holda aniqlanadi, bu:
= DHW uchun TE / PV uchun DHW = 110,732 Gkal. / 1089,079 kub.m. m = 0,1017 Gkal/kub.m
keyin joriy oyda 1 kub metr suvni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasining haqiqiy qiymati quyidagicha bo'ladi:
0,1017 Gkal / kub.m x 2141,46 rub. 1 Gkal uchun. = 217,79 rub.
E'tibor bering, har bir hisob-kitob oyida 1 kubometr sovuq suvni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasining miqdori farq qilishi mumkin, chunki hisoblangan qiymat bo'lib, joriy oyda uy tomonidan iste'mol qilinadigan issiq suv miqdori (hajmi) va bu hajmni aylantirish va isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi miqdoriga bog'liq. Har oyda ushbu ko'rsatkichlar umumiy uy issiqlik energiyasini hisoblagichidan olinadi va issiqlik ta'minoti tashkilotiga o'tkaziladi va bir vaqtning o'zida har bir joriy oy uchun kvitansiyaning orqa tomoniga yoziladi.
Issiq suv uchun ikki komponentli tariflarni qo'llash tartibini tartibga solish maqsadida RF PP 05/06/2011 yildagi 354-son va RF PP 05/23/2006 yildagi 306-sonli o'zgartirishlar kiritildi. issiq suv ta'minoti uchun ikki komponentli tariflarni belgilashda (bundan buyon matnda DHW deb yuritiladi) " Issiq suv ta'minoti uchun to'lov miqdori issiq suv ta'minotini ta'minlash uchun isitish uchun mo'ljallangan sovuq suv uchun komponentning narxi va isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasi uchun komponentning qiymati yig'indisidan kelib chiqqan holda hisoblanadi. issiq suv ta'minotini ta'minlash uchun sovuq suv."(354-qoidalarning 38-bandi 6-bandi), Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining vakolatli organi esa " umumiy issiq suv ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish uchun sovuq suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartini belgilaydi» (306-qoidaning 32(1) bandi). Va agar iste'molchi va kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayder (keyingi o'rinlarda ICU deb yuritiladi) o'rtasida issiq suv ta'minoti narxini hisoblash tartibi hal qilingan bo'lsa (garchi hozirgi kunga qadar uning buzilishi holatlari juda ko'p bo'lsa ham), u holda hisoblashda ICU va resurs ta'minoti tashkiloti (keyingi o'rinlarda RSO deb yuritiladi) o'rtasida, ayniqsa, issiq suv iste'moli hajmini va miqdorini aniqlaydigan uylarni umumiy uy o'lchash asboblari bilan jihozlashda muammolar paydo bo'ldi va kelishmovchiliklar paydo bo'lishda davom etmoqda. iste'mol qilinadigan issiq suv tarkibida issiqlik energiyasi.
DHWdagi issiqlik: iste'mol hajmi va to'lov qiymati
Agar ko'p qavatli uylarda issiq suv iste'molini hisobga oladigan bo'lsak, bir xil hajmdagi issiq suv iste'moli bilan ushbu suv tarkibidagi issiqlik iste'moli har xil bo'lgan holatlarni aniqlash oson. Bunday holatlarga ertalab erta uyg'onadigan yoki uyda aylanish yo'qligi sababli kechqurun uxlab yotgan aholi tomonidan uyda "sovutilgan" issiq suvni iste'mol qilish kiradi. Shubhasiz, qisqa muddatli inklyuziyalarning umumiy hajmi uzoq muddatli bir martalik iste'mol hajmiga teng bo'lsa ham, ko'plab qisqa muddatli inklyuziyalarga nisbatan uzoq muddatli bir martalik iste'mol paytida suv issiqroq bo'ladi. O'zaro isitish davrida, ushbu uylardan RSOgacha bo'lgan issiq suv ta'minoti tarmog'ining uzunligiga qarab bir xil turdagi uylarda (bir xil iste'mol standartlari o'rnatiladi) issiq suv haroratida sezilarli farq mavjud. (ko'p qavatli uyning qozonxonadan masofasi) - issiqlik tarmoqlarining "oxirgi" segmentlariga ulangan uylarning aholisi odatda bir xil tarmoqlarning "tranzit" quvurlariga ulangan uylarga qaraganda kamroq issiq suv ishlatadilar.
Ehtimol, qandaydir o'rtacha yagona hisoblash tizimini yaratish uchun Rossiya Federatsiyasi hukumati issiq suv ta'minotini isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartlarini tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qildi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga bunday standartlarni belgilash huquqini berdi. . Bu, masalan, bir xil turar-joy binosida turli xonadonlar aholisi uchun issiq suv uchun turli narxlarni (kub metr uchun rublda) aniqlash imkoniyatini yo'q qildi. Shuni ta'kidlash kerakki, har xil oylarda bir uyning aholisi uchun issiq suvning har xil narxi (kub metr uchun rublda) ham bundan mustasno - axir, iste'molchi tomonidan iste'mol qilinadigan bir kubometr issiq suv narxini hisoblash. Tarifi Rossiya Federatsiyasi sub'ekti tomonidan tasdiqlangan sovuq suv uchun komponentning narxiga va issiqlik energiyasi uchun komponentning narxiga, tarifi va suvning har bir birligi (issiqlik) hajmiga asoslanishi kerak. Issiq suv ta'minoti uchun standart) ham Rossiya Federatsiyasi sub'ekti tomonidan tasdiqlangan. Shunday qilib, bir kubometr issiq suvning narxi hech qanday tarzda ushbu suvni isitish uchun haqiqiy issiqlik iste'moliga bog'liq emas (har qanday usulda o'lchangan yoki hisoblangan), lekin faqat davlat organlari tomonidan tasdiqlangan parametrlar asosida hisoblanadi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti.
Agar biz butun turar-joy binosi (bundan buyon matnda - MKD) tomonidan issiq suv ta'minoti uchun iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasining miqdori haqida gapiradigan bo'lsak, unda, albatta, bu miqdorni bunday umumiy uy o'lchash moslamasi (bundan buyon matnda - OPU) aniqlash mumkin. , Bu nafaqat issiq suv ta'minoti ehtiyojlari uchun issiq suv iste'molini, balki bu suvning issiqlik tarkibini o'lchaydi. RSO ning mutlaq ko'pchiligining pozitsiyasi, ya'ni MKDga etkazib beriladigan issiqlik to'liq to'lanishi kerak, oqilona va mantiqiydir. Bunday miqdorni o'lchash imkonini beruvchi boshqaruv blokiga ko'ra, butun turar-joy binosi tomonidan iste'mol qilinadigan DHWdagi issiqlik energiyasining miqdorini aniqlash mantiqiy emas. Shu bilan birga, ushbu RSOlarning fikriga ko'ra, issiq suv ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun sovuq suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartini ta'sis etuvchi sub'ektning davlat organlari tomonidan tasdiqlangan holda qo'llashning hojati yo'q. Rossiya Federatsiyasi. Agar umumiy uyning DHW hisoblagichi issiqlik miqdorini o'lchash funktsiyasiga ega bo'lmasa (va undan ham ko'proq boshqaruv bloki bo'lmasa), xuddi shu RSO'lar DHW isitish uchun issiqlik standartlaridan foydalanishni allaqachon zarur deb hisoblaydi.
Lavozim, albatta, mantiqsiz emas, ammo Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi hisob-kitoblarda issiq suvni isitish uchun issiqlik standartidan foydalanish yoki undan foydalanmaslikni tanlash huquqini bermaydi. Issiq suv ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun sovuq suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasining standart iste'molini hisoblashda foydalanish qoidalari majburiydir va so'zsiz bajarilishi kerak. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida issiq suv ta'minoti tarkibida issiqlik energiyasining miqdorini aniqlaydigan boshqaruv blokining o'qishlarini hisob-kitoblarda ishlatish imkoniyati bo'yicha hech qanday me'yorlar mavjud emas. Shunday qilib, hisob-kitoblarda bunday OPU ko'rsatkichlaridan foydalanish mantiqiy bo'lsa-da, qonunga asoslanmagan va shuning uchun noqonuniy hisoblanadi. Shu bilan birga, hisob-kitoblarda DHW isitish uchun issiqlik standartlaridan foydalanish alohida hollarda (masalan, boshqaruv blokining yo'qligi yoki DHWdagi issiqlik miqdorini o'lchash uchun boshqaruv bloki funktsiyasining yo'qligi) nazarda tutilgan huquq emas. ), lekin istisnosiz har qanday holatlar uchun majburiyat.
Yuqoridagilardan kelib chiqadiki, issiq suv ta'minoti narxini hisoblashda (iste'molchi va issiq suv ta'minoti xizmati provayderi o'rtasida ham, ICU va tarqatish markazi o'rtasida) bu issiqlik energiyasining haqiqiy miqdori emas. issiq suv ta'minoti uchun davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun isitish suvi, lekin isitish uchun standart issiqlik iste'moli issiq suv ta'minoti .
Sud nima topdi?
Ushbu holatlar Moskva viloyati arbitraj sudi tomonidan, keyin esa apellyatsiya tartibida - 10-arbitraj sudi tomonidan "Orexovo-Zuevskaya issiqlik tarmog'i" MChJning Avtoproezd HOA ga qarshi da'vosi bo'yicha ishni ko'rib chiqishda o'rganildi (ish № A41). -18008/16) issiqlik energiyasi uchun to'lov bo'yicha qarzlarni undirish uchun. Uchinchi shaxslar sifatida Moskva viloyatining "Moskva viloyati davlat uy-joy inspektsiyasi" bosh boshqarmasi, Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Moskva viloyati Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi jalb qilindi. holatda.
2016 yil 12 dekabrdagi qarorida No A41-18008/16 ishda Moskva viloyati AS ko'rsatdi:
« Ko‘rsatilgan da’vo va e’tirozlarni tasdiqlovchi taraflar tomonidan taqdim etilgan dalillarni bevosita, to‘liq va xolisona o‘rganib chiqib, sud quyidagi xulosaga keldi.
Sud belgilaganidek, 2012 yil 26 sentyabrda da'vogar va javobgar o'rtasida 240-sonli issiqlik ta'minoti shartnomasi tuzilgan bo'lib, unga ko'ra da'vogar energiya ta'minoti tashkiloti, javobgar abonent hisoblanadi.
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 539-moddasi (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi deb yuritiladi) 1-bandiga muvofiq energiya ta'minoti shartnomasi bo'yicha energiya ta'minoti tashkiloti abonentni (iste'molchini) energiya bilan ta'minlash majburiyatini oladi. ulangan tarmoq orqali, va abonent olingan energiya uchun haq to'lash majburiyatini oladi...
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 544-moddasiga asosan energiya uchun to'lov, agar qonun hujjatlarida, boshqa qonun hujjatlarida yoki tomonlarning kelishuvida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, energiyani hisobga olish ma'lumotlariga muvofiq abonent tomonidan haqiqatda olingan energiya miqdori uchun amalga oshiriladi. Energiya uchun to'lovlarni amalga oshirish tartibi qonunlar, boshqa huquqiy hujjatlar yoki tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi deb yuritiladi) 157-moddasi qoidalariga muvofiq, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori o'qishlar bilan belgilanadigan iste'mol qilingan kommunal xizmatlar hajmidan kelib chiqqan holda hisoblanadi. hisobga olish asboblari, agar ular bo'lmasa, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari tomonidan tasdiqlangan kommunal xizmatlar iste'moli standartlari asosida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari tomonidan belgilangan tariflar bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi federal qonun bilan belgilangan tartibda.
"Issiqlik ta'minoti to'g'risida" 2010 yil 27 iyuldagi 190-FZ-sonli Federal qonunining 9-moddasi 5-qismida ochiq issiqlik ta'minoti tizimlarida (issiq suv ta'minoti) issiq suv uchun tariflar ikki komponentli tariflar shaklida belgilanadi. sovutish suyuqligi komponenti va issiqlik energiya komponenti yordamida.
2011 yil 7 dekabrdagi Federal qonunning 32-moddasi 9-qismiga binoan. 416-FZ-sonli "Suv ta'minoti va kanalizatsiya to'g'risida" gi, issiq suv ta'minoti sohasidagi tariflar sovuq suv uchun komponent va issiqlik energiyasi uchun komponentdan foydalangan holda ikki komponentli tariflar shaklida belgilangan tartibda belgilanishi mumkin. rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan suv ta'minoti va kanalizatsiya sohasidagi narxlarni shakllantirish tamoyillari.
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 13 maydagi 406-sonli qarori bilan tasdiqlangan Suv ta'minoti va kanalizatsiya sohasida narx belgilash asoslarining 88-bandida tariflarni tartibga soluvchi organlar issiq suv uchun ikki komponentli tarifni belgilashni nazarda tutadi. sovuq suv uchun komponent va issiqlik energiyasi uchun komponentdan iborat yopiq issiq suv ta'minoti tizimi.
Shunday qilib, narxlarni (tariflarni) tartibga solish sohasidagi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlari amaldagi qonunchilik normalariga muvofiq issiq suv uchun ikki komponentli tariflarni belgilash to'g'risida qaror qabul qiladilar.
Issiq suv uchun ikki komponentli tariflarni qo'llash tartibini tartibga solish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 14 fevraldagi 129-son (2015 yil 28 fevraldan kuchga kirgan) qarori bilan Qoidalarga o'zgartirishlar kiritildi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi qarori bilan tasdiqlangan ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun. 354-son (bundan buyon matnda 354-sonli Qoidalar deb yuritiladi) va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 306-son qarori bilan tasdiqlangan kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini belgilash va aniqlash qoidalari (bundan buyon matnda 306-son). 306-sonli qoidalarga muvofiq).
354-sonli Qoidalarning 38-bandida issiq suv uchun ikki komponentli tariflar belgilangan taqdirda, issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori sovuq suv uchun mo'ljallangan komponentning qiymati yig'indisidan kelib chiqqan holda hisoblanadi. issiq suv ta'minoti kommunal xizmatlarini ko'rsatish uchun isitish va issiq suv ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish uchun sovuq suvni isitish uchun foydalaniladigan issiqlik energiyasi uchun komponentning narxi.
354-sonli Qoidalarning 42-bandiga muvofiq, issiq suv uchun ikki komponentli tariflar belgilangan taqdirda, iste'molchiga hisob-kitob davri uchun issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori o'rnatilgan turar-joy binolari bilan jihozlangan. individual yoki umumiy (kvartira) hisoblagich issiq suv hisoblagichlarining ko'rsatkichlari va suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasining standart iste'moli asosida 354-sonli Qoidalarga 2-ilova 23-formulaga muvofiq belgilanadi va bunday bo'lmagan taqdirda. metr - issiq suv iste'moli standarti va suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini iste'mol qilish standarti asosida.
Shu bilan birga, 354-sonli qoidalar issiqlik energiyasidan kommunal xizmat sifatida foydalanishni nazarda tutmaydi, bu RF Uy-joy kodeksining 154-moddasi 4-qismining qoidalariga mos keladi.
Yuqoridagilarni hisobga olgan holda, 354-sonli Qoidalar issiq suv ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatish maqsadida sovuq suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini suvni isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standarti doirasida taqsimlashni nazarda tutadi. issiq suv ta'minoti uchun davlat xizmatlarini ko'rsatish maqsadi.
Shu munosabat bilan, 306-sonli qoidaga kiritilgan tegishli o'zgartirishlar issiq suv ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini iste'mol qilish standarti turar-joy binolarida issiq suv iste'mol qilish standartini va issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartini belgilash orqali belgilanadi. issiq suv ta'minoti maqsadlari uchun suvni isitish uchun energiya.
Shunday qilib, 306-sonli Qoidalarning 7-bandiga binoan, issiq suv ta'minoti (issiq suv) bilan bog'liq holda iste'mol standartlari uchun o'lchov birligini tanlashda quyidagi ko'rsatkichlar qo'llaniladi:
turar-joy binolarida - kubometr. kishi boshiga metr sovuq suv va 1 kubometr isitish uchun Gkal. metr sovuq suv yoki kub. kishi boshiga bir metr issiq suv;
umumiy uy ehtiyojlari uchun - kubometr. metr sovuq suv va 1 kubometrni isitish uchun Gkal. 1 kvadrat metr uchun sovuq suv. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka kiritilgan binolarning umumiy maydonining metri yoki kubometr. 1 kvadrat metr uchun issiq suv. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka kiritilgan binolarning umumiy maydonining metri.
Ushbu tamoyil issiq suv iste'moli hajmiga qarab, barcha iste'molchilar o'rtasida bir kubometr suvni isitish uchun issiqlik energiyasini adolatli taqsimlashni ta'minlaydi. Shu munosabat bilan, 354-sonli qoidalar bilan belgilangan issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlash tartibi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining talablariga to'liq mos keladi va bundan mustasnoligini hisobga olgan holda belgilanadi. fuqarolarga adolatsiz moliyaviy yukning paydo bo'lishi.
Shunday qilib, ko'p qavatli uyning issiq suv ta'minoti tizimida jamoaviy (umumiy uy) issiqlik energiyasini hisoblagich mavjudligidan qat'i nazar, issiqlik ta'minoti (issiq suv ta'minoti) tizimidan (ochiq yoki yopiq), shuningdek mavsumdan qat'i nazar. (isitish yoki isitilmaydigan), issiqlik miqdori Suvni isitish uchun ishlatiladigan energiya issiq suv ta'minoti maqsadlari uchun suvni isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish uchun qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan standartlarga muvofiq belgilanadi.
Shunga ko'ra, agar issiq suvni isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartlari mavjud bo'lsa, issiq suv ta'minoti uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini o'lchaydigan o'lchash asboblarining ko'rsatkichlari na iste'molchilar bilan hisob-kitoblarda, na resurs ta'minoti tashkilotlari bilan hisob-kitoblarda hisobga olinmaydi.
Ko'rib chiqilayotgan holatda, 354-sonli qoidalar issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlashning boshqa tartibini nazarda tutmaydi.
Boshqaruv tashkilotining yoki uy-joy mulkdorlari shirkatining yoki uy-joy kooperativining yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativining (keyingi o'rinlarda shirkat, kooperativ deb yuritiladi) kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun zarur bo'lgan mablag'lar uchun to'lovlarni amalga oshirish bo'yicha fuqarolik huquqlari va majburiyatlari tuzilgan resurslarni etkazib berish shartnomalaridan kelib chiqadi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 14 fevraldagi 500-sonli qarori bilan tasdiqlangan boshqaruv tashkiloti yoki uy-joy mulkdorlari shirkati yoki uy-joy kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi resurs ta'minoti tashkilotlari bilan shartnomalar tuzishda majburiy bo'lgan qoidalarda belgilangan tartibda. 124 (bundan buyon matnda 124-son qarori, 124-sonli qoidalar deb yuritiladi).
124-sonli Qoidalarning 17-bandining "d", "e" kichik bandlariga muvofiq, etkazib beriladigan kommunal resurslar hajmini aniqlash tartibi, kommunal resurslar uchun haq to'lash tartibi resurslarni etkazib berish shartnomasining muhim shartlari hisoblanadi.
Shu bilan birga, 124-sonli Qoidalarning talablari bilan birgalikda, resurslarni etkazib berish shartnomasini tuzishda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining martdagi qarori bilan tasdiqlangan kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun zarur bo'lgan resurslar uchun to'lovlarni amalga oshirishga qo'yiladigan talablar. 2012 yil 28-sonli 253-son (keyingi o'rinlarda Talablar) ham qo'llanilishi mumkin.
Talablarning 4-bandida kommunal xizmatlarni to'lash uchun pudratchi tomonidan iste'molchilardan olingan mablag'lar resurs ta'minoti tashkilotlari foydasiga o'tkazilishi belgilab qo'yilgan.
Bunday holda, Talablarning 5-bandida kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderning ma'lum bir turdagi resursni etkazib beradigan resurs etkazib beruvchi tashkilot foydasiga o'tkazish uchun to'lanishi kerak bo'lgan to'lov miqdori iste'molchining tegishli kommunal xizmatlar uchun to'loviga qarab belgilanadi. to'lov hujjatida ko'rsatilgan to'liq summa yoki qisman to'langan taqdirda, bu 124-sonli qoidaning yuqoridagi qoidalariga to'liq mos keladi.
Yuqoridagilardan kelib chiqqan holda, kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi provayder tomonidan resurs ta'minlovchi tashkilot foydasiga to'lov miqdori kommunal xizmatlar iste'molchilaridan olingan pul mablag'lari miqdorini, shuningdek, kommunal xizmatlar hajmini hisobga olgan holda belgilanishi kerak. resurs yetkazib beruvchi tashkilot kommunal resursni sifatsiz yoki belgilangan muddatdan ortiq uzilishlar bilan yetkazib bergan taqdirda.
Bundan tashqari, ko'p qavatli uylarda kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi boshqaruv tashkilotlari (sheriklar, kooperativlar) kommunal resurslarni resurs ta'minoti tashkilotlaridan qayta sotish uchun emas, balki iste'molchilarga tegishli kommunal xizmatlarni ko'rsatish va iste'mol qilingan kommunal resurs miqdorini to'lash uchun sotib oladilar. bunday turar-joy binosida kommunal xizmatlar uchun iste'molchilardan olingan to'lovlardan.
Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2012 yil 8 iyundagi AKPI12-604-sonli qaroriga muvofiq, unga ko'ra, 124-son qarori doirasida boshqaruv tashkiloti, shirkat yoki kooperativ xo'jalik yurituvchi sub'ekt emas. kommunal xizmatlarning bevosita iste'molchilari sifatidagi rezidentlarning manfaatlaridan farq qiladigan mustaqil iqtisodiy manfaatlar. Ushbu tashkilotlar ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi asosida kommunal xizmatlar ko'rsatish faoliyatini amalga oshiradilar va resurslar bilan ta'minlash shartnomasi bo'yicha etkazib beriladigan kommunal resurslar hajmini faqat olingan iste'molchi to'lovlari hisobidan to'laydilar. Bunday holda, resurslarni etkazib berish shartnomasi bo'yicha kommunal resurs uchun to'lov miqdori kommunal xizmatlarning barcha iste'molchilari tomonidan ularni ko'rsatish qoidalariga muvofiq to'langan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdoriga teng bo'lishi kerak.
Yuqoridagilarni hisobga olgan holda, kelishuvdan qat'i nazar, tomonlar ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun haq to'lash tartibini tartibga soluvchi majburiy qoidalarga rioya qilishlari shart.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 4-moddasi 1-qismining 10, 11-bandlariga muvofiq, kommunal xizmatlar ko'rsatish, turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun haq to'lash bilan bog'liq munosabatlar uy-joy qonunchiligi bilan tartibga solinadi.
Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 8-moddasi qoidalariga muvofiq, uy-joy munosabatlariga, shu jumladan muhandislik uskunalaridan foydalanish, kommunal xizmatlar ko'rsatish va kommunal xizmatlar uchun haq to'lash, belgilangan talablarni hisobga olgan holda tegishli qonun hujjatlari qo'llaniladi. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi bilan.
Yuqoridagilarni hisobga olgan holda, ko'p qavatli uyni boshqaruvchi shaxslar bilan resurs ta'minoti shartnomasini tuzishda va unda shart-sharoitlarni, shu jumladan ko'p qavatli uyga tegishli turdagi kommunal resurs etkazib berishni tugatish tartibini tartibga soluvchi shartlarni belgilashda, birinchi navbatda, zarur. barcha, uy-joy qonunchiligi me'yorlariga, xususan, 354-sonli qoidalarga rioya qilgan holda 124-sonli qoidalarga amal qilish.
Talablarning 5-bandida belgilangan resursning ma'lum bir turini etkazib beruvchi tashkilot foydasiga o'tkazish uchun pudratchi tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan to'lov miqdori to'lov hujjatida ko'rsatilgan muayyan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorida belgilanadi. iste'molchi ma'lum bir hisob-kitob davri uchun 354-sonli qoidalarga muvofiq (agar iste'molchi tomonidan to'liq to'langan bo'lsa), va agar iste'molchi to'liq to'lamasa - ma'lum bir kommunal xizmat uchun to'lov miqdoriga mutanosib ravishda ma'lum bir hisob-kitob davri uchun bajarilgan (ko'rsatilgan) ishlar va xizmatlar uchun to'lov hujjatida ko'rsatilgan to'lovlarning umumiy miqdori.
Shundan kelib chiqqan holda, uy-joy mulkdorlari shirkati iste'molchilardan issiq suv ta'minoti uchun iste'mol qilingan kommunal xizmatlar haqini to'lash uchun olingan mablag'lardan foydalangan holda, ya'ni issiqlik energiyasining me'yoriy iste'moli asosida hisoblangan kommunal resurslar hajmi bo'yicha resurs ta'minlovchi tashkilotlar oldidagi majburiyatlarini qoplashi shart. issiq suv ta'minoti uchun davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun suvni isitish uchun foydalaniladi.
Yuqoridagilardan kelib chiqqan holda, Moskva viloyati arbitraj sudi ko'rsatilgan da'volarni qanoatlantirish mumkin emas deb hisoblaydi.
San'atning moddalariga asoslanadi. 110, 112, 162, 167-Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 170, 176-moddalari, Moskva viloyati hakamlik sudi
QAROR QILDI:
Da'volarni qondirishni rad etish».
O'ninchi arbitraj apellyatsiya sudi , Moskva viloyati ma'muriy sudining qarori ustidan shikoyatni ko'rib chiqib, qabul qilindi A41-18008/16-sonli ish bo'yicha 2017 yil 17 apreldagi 10AP-805/2017-son qarori, birinchi instantsiya sudining vajlarini takrorlab, qo'shimcha ravishda:
« Apellyatsiya vajlari da'vo vajlarini takrorlaydi va birinchi instantsiya sudi tomonidan haqli ravishda rad etilgan.
Apellyatsiya instantsiyasi sudi taqdim etilgan holatlarning umumiyligini hisobga olgan holda, birinchi instantsiya sudining xulosalarini qayta ko'rib chiqish va apellyatsiya talablarini qanoatlantirish uchun qonunda nazarda tutilgan asoslarni topmaydi.
Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 266, 268-moddalari, 269-moddasi 1-bandi, 271-moddasiga asoslanib, sud
QAROR QILDI:
Moskva viloyati Arbitraj sudining 2016 yil 12 dekabrdagi A41-18008/16-sonli ishi bo'yicha hal qiluv qarori o'zgarishsiz qoldiriladi, apellyatsiya qanoatlantirilmaydi.».
xulosalar
Moskva viloyati arbitraj sudi va A41-18008/16-sonli ishni ko'rib chiqishda uning fikrini qo'llab-quvvatlagan 10-arbitraj sudi, issiq havoda jamoaviy (umumiy uy) issiqlik energiyasini hisoblagich mavjudligidan qat'i nazar, aniqladi. ko'p qavatli uyning suv ta'minoti tizimi, issiqlik ta'minoti tizimining turidan qat'i nazar / issiq suv ta'minoti (ochiq yoki yopiq), yilning davridan qat'i nazar (isitish yoki isitish o'rtasida), " suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasi miqdori qonun hujjatlarida belgilangan tartibda belgilangan issiq suv ta'minoti maqsadlari uchun suvni isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartlariga muvofiq belgilanadi..., agar isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standartlari mavjud bo'lsa. issiq suv, issiq suv ta'minoti uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini o'lchash asboblarining ko'rsatkichlari na iste'molchilar bilan hisob-kitoblarda, na resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlar bilan hisob-kitoblarda hisobga olinmaydi.
****************************************************************************
Bir necha yil oldin, kvitansiyalarda yangi chiziq paydo bo'ldi - suv isitish. Ko'pchilik bu xizmat nima ekanligini va nima uchun pul to'lash kerakligini bilmaydi. Axir, ilgari to'lovlar faqat iliq suv uchun qilingan. Shuning uchun ko'p odamlar ikki baravar to'lashni xohlamaydilar. Biroq, ushbu ustunda ko'rsatilgan pulni kiritmaslik qarzga olib keladi. Chunki kvitansiyadagi suvni isitish uchun pul alohida xizmat uchun olinadi.
Isitish nima tez-tez so'raladigan savollardan biridir. Hujjatda 2 ta ustun mavjud: termal suv ta'minoti (DHW) va isitish.
Issiq suv ta'minoti nima? Bu issiq suv ta'minoti. Lekin odamlar nima uchun ikki marta pul qo‘yish kerakligini tushunmaydilar. Ammo aslida hamma narsa boshqacha. DHW - bu iliq suv emas, balki suyuqlikni istalgan haroratga etkazish uchun uy-joy kommunal xizmatlari tomonidan sarflanadigan issiqlik energiyasi. Shuning uchun issiq suv ta'minoti va iste'mol qilingan energiya uchun ikki baravar tarif joriy etildi.
Ushbu tarif normal haroratga erishish uchun qo'shimcha energiya sarflanishi sababli belgilandi. Ilgari kommunal to'lovlarni hisoblashda yoqilg'i sarfi hisobga olinmasdi va buning uchun faqat isitish mavsumida pul undirilar edi.
Shu sababli, bu davrda odamlarning isitish va isitish uchun xarajatlari sezilarli darajada oshdi. Odamlarning xarajatlari keskin oshib ketishining oldini olish uchun hukumat butun yil davomida normal haroratga erishish uchun sarflangan xarajatlarni taqsimladi.
Buning uchun haq olish qonuniymi?
Odamlar chekda qo'shimcha ustunni ko'rganlarida, bu qonuniymi, deb hayron bo'lishadi. Ba'zi odamlar darhol kompaniya xodimlariga murojaat qilishadi va yangi ustun nimani anglatishini va nima uchun to'lash kerakligini aniqlaydilar. Va ba'zilari buning uchun pul to'lamaydilar.
Biroq, iste'molchilarning bunday harakatlari noqonuniy hisoblanadi, chunki suvni isitish uchun haq to'lash majburiyati Uy-joy kodeksining moddalarida ko'rsatilgan. Shuningdek, buning uchun to'lovni talab qilishning qonuniyligi ham ko'rsatilgan
Uskunalar buzilib qolsa-chi
Agar isitgich buzilib qolsa, isitish vaqtida u ko'paymaydi yoki kamaymaydi. Shuning uchun uni tezda xizmatga qaytarish muhimdir. Bunday vaziyatda to'lovchilar boshqaruv kompaniyasi xodimlarini buzilish to'g'risida darhol xabardor qilishlari kerak. Yuridik shaxs arizani qabul qilgandan so'ng darhol suv isitgichining ishlashini tiklash uchun mutaxassislarni yuborishi kerak.
Uskunalarni sotib olish uchun ham aholi javobgardir.
Narxni o'zingiz qanday aniqlashingiz mumkin
Sovuq suvni isitish narxi kvitansiyada ko'rsatilgan. Sovuq va issiq suyuqliklar uchun umumiy miqdorni hisoblash juda oddiy, ammo qo'shimcha xizmatlar uchun to'lov miqdorini qanday hisoblashni kam odam biladi.
Yozda va qishda suvni isitish hisob-kitobida qanday hisoblab chiqiladi va siz qanday ma'lumotlarni bilishingiz kerak:
- Siz, albatta, mintaqada qanday tarif o'rnatilganligini bilishingiz kerak.
- Resursni tashish uchun boshqaruv kompaniyasi qanday yo'qotishlarga duch keldi?
- Kerakli haroratga erishish uchun aslida qancha energiya sarflangan.
- Har oy qancha resurs sarflanadi?
Hamma boshqaruv tashkilotlari ko'p qavatli uylarning aholisiga bunday ma'lumotlarni taqdim etmaydi. Biroq, har qanday shaxs ushbu ma'lumotni HOA yoki boshqaruv kompaniyasidan so'rashi mumkin va yuridik shaxsning xodimlari kvartirani etkazib berish xizmatlari uchun to'lov bo'yicha ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishga majburdirlar.
Agar siz so'rovga javob berishdan bosh tortsangiz, arizachi Rospotrebnadzor bilan boshqaruv kompaniyasi xodimlariga qarshi shikoyat qilishi mumkin. Barcha kerakli ma'lumotlarni olganingizdan so'ng, siz hisob-fakturada ko'rsatilgan isitish to'lovini mustaqil ravishda hisoblashingiz va solishtirishingiz mumkin.
2018 yilda umumiy miqdorni hisoblash
Isitish eng qimmat kommunal xizmatdir. Buning sababi shundaki, isitish uchun maxsus isitish moslamalari qo'llaniladi, ular juda ko'p energiya sarflaydi.
Issiq suvni isitish uchun to'lov miqdorini hisoblash uchun buni amalga oshirish uchun qancha resurs sarflanganligini aniqlash kerak, agar mavjud bo'lmasa, siz hisoblagichdan ko'rsatkichlarni olishingiz yoki issiq namlik uchun hisob-kitob qilishingiz kerak; Issiq suvni isitish uchun ish haqi miqdori quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:
P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)
V gv - kvartirada yoki turar-joy bo'lmagan binolarda hisob-kitob davri (oy) davomida iste'mol qilingan issiq suv hajmi
Txv - sovuq suv uchun tarif
V v cr - boshqaruv kompaniyasi tomonidan mustaqil ravishda issiq suv ishlab chiqarishda sovuq suvni isitish uchun hisob-kitob davrida ishlatiladigan issiqlik energiyasi hajmi
∑ Vi gw - hisob-kitob davrida iste'mol qilingan issiq suvning umumiy hajmi
T v cr - uyning binolarida issiqlik energiyasi uchun tarif.
Mintaqada o'rnatilgan stavka bir kubometr suyuqlikni isitish uchun zarur bo'lgan issiqlik standartiga ko'paytiriladi. Olingan ko'rsatkich iste'mol qilingan resurs miqdori bilan ko'paytiriladi.
Hisoblagichga ega bo'lmagan aholi uchun hisob-kitob quyidagicha amalga oshirilishi kerak: standart uydagi (kvartirada) yashovchilar soniga bo'linadi.
Olingan natija aniq bo'lmaydi, chunki boshqaruv kompaniyasi ta'mirlash, texnik xizmat ko'rsatish va maxsus qurilmalarning ishlashini ta'minlash uchun sarflangan xarajatlarni ham qo'shadi.
Isitish uchun kommunal to'lovlar uy egalarining byudjetiga qattiq ta'sir qildi. Shu munosabat bilan odamlar noma'lum sabablarga ko'ra pul qo'shishni xohlamaydilar. Va isitish uchun qog'ozda yangi ustunning paydo bo'lishi har doim savollar tug'diradi, ayniqsa, innovatsiyalar uchun katta miqdorda to'lash kerak bo'lsa. Yaqinda kvitansiyada isitish paydo bo'ldi, shuning uchun ko'pchilik hali ham nima uchun alohida to'lash kerakligini tushunishmaydi, chunki ular allaqachon suv ta'minoti uchun pul to'laydilar.
Taqdim etilgan kommunal resurslar uchun to'lovlarni hisoblash tartibi bo'yicha rahbariyat va resurs ta'minoti tashkilotlari o'rtasidagi nizolar tez-tez uchraydi. Ular har bir tomon qonunni o'zi uchun maksimal foyda olish uchun talqin qilgani uchun sodir bo'ladi.
Bugun biz boshqaruv kompaniyasi va RSO o'rtasida issiq suv ta'minotini isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini qanday qilib to'g'ri hisoblash bo'yicha nizo haqida gapiramiz.
Bahs mavzusi
Boshqaruv va resurs ta'minoti tashkilotlari issiqlik ta'minoti shartnomasini tuzdilar. RSO UO ni issiqlik energiyasi va issiq suv bilan ta'minlash majburiyatini oldi, UO esa ushbu xizmatlar va issiqlik ta'minoti tashkilotining issiqlik tarmog'iga qaytarilmagan sovutish suvi uchun to'lashi kerak edi. Ko'rinishidan, Rossiya Federatsiyasining har bir sub'ektida g'ayrioddiy narsa yo'q, minglab davlat tuzilmalari Rossiya Shimoliy Osetiya bilan shu kabi shartnomalar tuzadilar.
Ammo bizning holatlarimizda, kelishmovchilikning sababi boshqaruv tashkilotining RSO suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasini qanday hisoblashi bilan kelishmovchiligi edi. UO standart bo'yicha hisoblash zarur deb hisoblardi. Issiqlik ta'minoti tashkiloti to'lov miqdori hisoblagichlarning o'qishlari asosida hisoblanishi kerakligiga ishonch hosil qildi.
Kelishmovchiliklar boshqaruv kompaniyasining etkazib berilgan kommunal resurslar uchun to'lamaganligiga, RSOga to'plangan qarzlarga olib keldi va issiqlik ta'minoti tashkiloti etkazib berilgan kommunal resurslar uchun qarzni undirish uchun da'vo bilan sudga murojaat qilishga majbur bo'ldi.
Hakamlik va apellyatsiya sudlarining fikrlari
Ishni ko'rgan birinchi sud Moskva viloyati arbitraj sudi edi. RSO boshqaruv tashkiloti hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha etkazib berilgan resurs uchun to'lashi kerakligini ta'kidladi. Bunga javoban, MA Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli qaroriga muvofiq, suvni isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasi uchun to'lovni hisoblashni qo'llash asosida qarzning qarshi hisob-kitobini taqdim etdi. . RSO talab qilgan ko'rsatkichlar UO tomonidan hisoblanganidan kattaroq edi.
Moskva viloyati arbitraj sudi RSO da'volarini qisman qondirish va boshqaruv tashkilotidan da'vogar tomonidan qarz, penya va sud xarajatlari uchun davlat boji to'lash sifatida talab qilingan summaning katta qismini undirishga qaror qildi. Uning tushuntirishicha, issiqlik ta'minoti tashkiloti to'lovni noto'g'ri hisoblab chiqadi, shuning uchun boshqaruv kompaniyasi hisob-kitoblar to'g'ri amalga oshirilgan taqdirda olinadigan miqdorni qaytarishi kerak.
RSO talablari qondirilgan bo'lsa-da, sud boshqaruv tashkiloti tomonida ekanligi ma'lum bo'ldi, chunki u umuman to'lashdan bosh tortmadi, balki to'g'ri hisob-kitobni olishni xohladi.
Issiqlik ta'minoti tashkiloti bu qarordan norozi bo'lib, Moskva viloyati arbitraj sudining qarorini bekor qilgan O'ninchi apellyatsiya sudiga apellyatsiya shikoyati berdi.
Apellyatsiya sudi San'atni boshqargan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 157-moddasi va 2010 yil 27 iyuldagi 190-FZ-sonli Federal qonuni va bahsli davrda suvni isitish uchun beriladigan issiqlik energiyasi hajmini ishchi o'qishlar bo'yicha aniqlash zaruratidan kelib chiqqan. isitish standarti asosida emas, balki abonent uchun avval o'rnatilgan hisoblagich.
Bu safar boshqaruv tashkiloti qarorga rozi bo'lmadi. U o'zining haq ekanligiga ishonch hosil qildi va ishni Moskva tumani arbitraj sudiga shikoyat qilishga qaror qildi. Ammo bu sud RSO himoyasiga chiqdi va oldingi sud qarorini kuchda qoldirib, boshqaruv tashkilotining talablarini qondirishdan bosh tortdi.
UO taslim bo'lmaslikka qaror qildi va Rossiya Federatsiyasi Oliy sudiga kassatsiya shikoyati berdi. Unda UO qonunning noto'g'ri qo'llanilishiga ishora qildi va Moskva viloyati Arbitraj sudining qarorini qonuniy kuchda qoldirib, apellyatsiya va tuman sudlarining ko'rsatilgan qarorlarini bekor qilishni so'radi.
Resurs yetkazib beruvchi tashkilot vakillari shikoyat qilingan qarorlarning qonuniyligi va asosliligini ta’kidlab, shikoyatning qanoatlantirilishiga e’tiroz bildirdilar.
Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining dalillari va qarori
Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi sudyalar hay'ati ish materiallarini tekshirdi, kassatsiya shikoyatida ko'rsatilgan dalillarni muhokama qildi va oldingi sudlar ishning bir nechta qoidalarini hisobga olmaganligini ta'kidlab, boshqaruv tashkilotining shikoyatini qanoatlantirishga qaror qildi. Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi.
Boshqaruv tashkiloti ko'p qavatli uyda yashovchi fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish uchun ulangan tarmoq orqali issiqlik energiyasi va issiq suv bilan ta'minlaydi. Bunday munosabatlar paragraflarga bo'ysunadi. 10-moddaning 10-bandi. 4 Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi.
Kommunal to'lovlar miqdori iste'mol qilingan kommunal resurslar hajmidan kelib chiqqan holda hisoblanadi. Ushbu hajm o'lchash moslamalarining o'qishlari bilan aniqlanadi. Agar PU bo'lmasa, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari tomonidan tasdiqlangan iste'mol standartlari asosida hisoblanadi.
Ushbu tartib San'atning 1-bandiga zid emas. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 157-moddasi, iste'mol qilinadigan KGK hajmini o'lchash moslamalarining o'qishlariga ko'ra aniqlashni nazarda tutadi va faqat ular yo'q bo'lganda CG iste'moli standartlarini qo'llashga imkon beradi. Gap shundaki, issiqlik energiyasi iste'mol qilinadigan kommunal xizmatlarga kiritilmaydi.
Protsess ishtirokchilari joylashgan shaharda issiq suvni isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standarti Podolsk shahri boshlig'ining 2004 yil 21 dekabrdagi 2707-p-sonli qarori bilan o'rnatildi.
Issiqlik ta'minoti tashkiloti standartning haqiqiy emas deb topilganligi yoki kuchini yo'qotganligi to'g'risida dalillar keltirmadi, shuning uchun apellyatsiya va tuman sudlari isitish uchun ishlatiladigan issiqlik energiyasi hajmini aniqlashda ODPU ko'rsatmalariga asoslanish uchun asos yo'q edi. issiq suv ta'minoti xizmatlarini ko'rsatish maqsadida suv.
Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Moskva viloyatining Arbitraj sudi qonun hujjatlarini to'g'ri talqin qilib, qonuniy va asosli qaror qabul qilganligini ta'kidladi. Shu sababli, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi uning qarorini o'z kuchida qoldirib, Moskva viloyati o'ninchi arbitraj sudining qarorlarini va Moskva okrugi arbitraj sudining qarorini bekor qilishga qaror qildi.