Podvalda nimani ochish kerak. Turar-joy binosida podvallardan foydalanish turlari. Bodrumdagi biznes: muhim tashkiliy nuanslar

Ma'lumki, kichik va o'rta biznes kichik binolarga muhtoj. Biroq, tijorat ko'chmas mulkining ijara narxi endi arzon emas va ba'zan uni ijaraga olish, hatto undan ham ko'proq sotib olish biznesmendan foydaning katta qismini tortib oladi. Bu ko'proq yirik shaharlarga tegishli bo'lib, bu erda biznes uchun joy tanqisligi ayniqsa keskin bo'ladi.

Shu munosabat bilan, turar-joy binolarining podvallari va yarim podvallari, qoida tariqasida, bozorning eng mashhur segmentlaridan biriga aylandi. Bu bunday tijorat ko'chmas mulkining nisbatan past sotib olish narxi yoki nisbatan past ijara narxi tadbirkorning xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishi bilan izohlanadi, bu esa pirovardida uning biznesini ancha foydali qiladi.

Turar-joy binosining podvalida joylashgan minibarning fotosurati.

Biroq, bunday binolar barcha turdagi faoliyat uchun mos emas. Shuning uchun, bunday ko'chmas mulkni ijaraga olish yoki sotib olishdan oldin, tadbirkor birinchi navbatda podvalda qaysi biznesni tashkil qilish mumkinligini va qaysi biri mumkin emasligini hal qilishi kerak.

Bundan tashqari, kelajakda jiddiy muammolarga duch kelmaslik uchun biznesmen uchun "podval" biznesini qanday qilib to'g'ri yaratishni o'rganish foydali bo'ladi. Bir so'z bilan aytganda, dastlabki bosqichda barcha nuanslarni tushunish va tashkilotga malakali yondashish orqali siz podvaldagi biznesning gullab-yashnashiga kafolat bera olasiz.

Juda muhim!
Shuni ta'kidlash kerakki, "podval" biznesini ochish ko'p hollarda muammoli, ammo biznesni bir yildan ortiq tashkil etish rejalashtirilgan bo'lsa, foydalidir.
Agar tadbirkorga qisqa vaqt ichida binolar kerak bo'lsa, unda u katta foyda keltirishi dargumon.
Istisno - podval juda arzon narxda va tayyor holatda, barcha ruxsatnomalar bilan ijaraga berilgan favqulodda holatlar, bu bizning davrimizda amalda mumkin emas.

Erto'lada qanday biznes bilan shug'ullanish taqiqlanadi va qaysi turdagi faoliyatga ruxsat beriladi.

Podvalda kichik do'kon.

Shaharsozlik qoidalariga ko'ra, o'z biznesingizni ko'p qavatli uylarning podvallarida joylashtirish taqiqlanmaydi. Biroq, bu borada cheklovlar mavjud, ular allaqachon rejalashtirish bosqichida hisobga olinadi.

Shunday qilib, ko'p qavatli uyning podvalida tadbirkor quyidagi tijorat ob'ektlarini topa olmaydi:

• ishlab chiqarish binolari (istisnolarga restavratsiya va san'at ustaxonalari kiradi);
• tibbiy tashkilotlar;
• ko'ngilochar muassasalar (kazinolar, disketlar, raqs va boshqa klublar);
• dafn uylari;
• kir yuvish yoki quruq tozalash vositalari;
• jamoat hojatxonalari;
• suzish havzalari bo'lgan vannalar yoki saunalar.

Bunday binolarda boshqa barcha xususiy muassasalar mavjud bo'lishi mumkin, ammo turli tuzilmalar ham ularning faoliyatiga ma'lum talablarni qo'yadi. Shunday qilib, masalan, do'kon ochish uchun 400 kvadrat metrdan oshmaydigan maydondan foydalanish mumkin. m. Biroq, do'konda ombor va kommunal xonalarda hech qanday cheklovlar yo'q.

Bunday chakana savdo do'konidagi assortiment juda xilma-xil bo'lishi mumkin (yonuvchi tovarlar bundan mustasno), lekin ish vaqti cheklangan - 23 soatgacha. Sartaroshxona 300 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan maydonda ochilishi mumkin. m. Ofislarda sezilarli cheklovlar yo'q, lekin afsuski, SNiP bo'yicha podvallarda ulgurji va kichik omborxonalarni joylashtirish taqiqlanadi.

Kafelarga kelsak, ular turar-joy binosining podvalida quyidagi shartlarda ishlashlari mumkin: ish vaqti 23 soatgacha; musiqiy hamrohlik bo'lmasligi kerak; bir vaqtning o'zida 50 dan ortiq mehmonni qabul qilmaydi.

Ko'p qavatli uyning podvalida biznes yaratishda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolar, ularni hal qilish bo'yicha tavsiyalar.

Ko'p qavatli uyning podvalidagi kichkina sartarosh.

Huquqiy masalalar

Erto'lada biznes ochishni rejalashtirayotgan tadbirkor avvalo uning maqomi to'g'risida qaror qabul qilishi kerak. Mamlakatimizning amaldagi qonunchiligiga ko'ra, asosan ko'p xonadonli uylarning barcha yordamchi binolari mulkdorlar jamiyatiga tegishli. Kollektiv mulk shuningdek, turar-joy binosiga xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan atrof-muhit va yerto'lalarni ham o'z ichiga oladi.

Bunday holda tadbirkor bunday joyda o‘z biznesini yo‘lga qo‘yish va undan o‘z ehtiyojlari uchun foydalanishi uchun u yerda yashovchi aholining ko‘pchiligidan ruxsat olishi kerak bo‘ladi. Bu vazifani sezilarli darajada murakkablashtiradi, chunki kimdir bu fikrga qarshi bo'ladi.

Bu erda siz nafaqat o'zingizning barcha jozibangizni ishlatishingiz, balki biznes kelajakda aholiga hech qanday noqulaylik yoki muammo keltirmasligi haqida asosli dalillarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi. Ularni kvartiralari ostida yaratilgan tadbirlar ular uchun juda foydali bo'lishiga ishontirish tavsiya etiladi.

Agar tadbirkor podval sotib olishni rejalashtirsa, muhim ichki kommunikatsiyalar joylashgan binolarda bunday ob'ektlarni xususiy mulkka o'tkazish qonun bilan taqiqlanganligini hisobga olish kerak. Ushbu muammoni hal qilish muhim kommunikatsiyalarga ega bo'lmagan podvalning ba'zi qismini qayta loyihalash bo'lishi mumkin.

Podvalni sotib olayotganda yoki ijaraga olayotganda siz uning holatiga katta e'tibor berishingiz kerak (fotosuratda katta foyda keltirmaydigan investitsiyalarni talab qiladigan ob'ekt ko'rsatilgan).

Bunday holda, siz podvalni qayta qurishingiz kerak bo'ladi, bu ham qiyin ishdir. Bunday holda, tadbirkorga juda ko'p kuch va chidamlilik kerak bo'ladi, chunki bunday jarayon juda murakkab va qog'ozbozlik ko'p vaqt va asablarni talab qiladi.

Xususan, tadbirkor, uy aholisidan tashqari, ko'plab tuzilmalar bilan bog'lanib, shaharning bosh me'mori, loyiha tashkiloti, uy-joy idorasi, notarial idora, BTI, geodeziyachilar, tuman kabi tashkilotlardan ruxsat olishlari kerak. ma'muriyat, yong'in xizmati, sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi.

Ba'zi tashkilotlarning balansida bo'lgan "mustaqil" podvallar ham mavjud, shuning uchun bunday binolarda biznes ochishga qaror qilgan tadbirkor faqat ushbu muassasalar unga ruxsat berish huquqiga ega ekanligini bilishi kerak. Erto'la kimga tegishli ekanligi haqida ma'lumot olish uchun tadbirkor BTIga murojaat qilishi kerak, chunki ularda bunday ma'lumotlar bor.

Xususiy uyning podvalida biznes qilish uchun sauna.

Juda muhim!
Xususiy uyning podvalida biznesni tashkil qilish ancha oson, chunki u allaqachon bunday uy-joy egasining ixtiyorida, shuning uchun hujjatlar kamroq bo'ladi.
Asosiysi, har qanday biznes uchun bunday xonani tashkil qilishda xavfsizlik bo'yicha ko'rsatmalarga rioya qilinadi va mavjud standartlar ham hisobga olinadi.

Tashkiliy masalalar

Bodrumda joylashgan ofislar, kafelar, sartaroshxonalar va boshqa savdo ob'ektlari uchun tizimli shamollatish moslamasi.

Tadbirkor muammolarga duch kelmasligi va o'z biznesini o'z qo'llari bilan buzmasligi uchun u podvalni tashkil qilishning dastlabki bosqichida va butun biznes jarayonida quyidagi maslahatlarga amal qilishi kerak:

Bodrum ventilyatsiyasi va konditsioner tizimlarini o'rnatishni tashkil etish kerak. Agar ular allaqachon mavjud bo'lsa, ularning ishlashini tekshirish kerak.

Shuningdek, shovqin va hidlardan izolyatsiyani tashkil qilish juda muhim, ular qoida tariqasida har qanday ish jarayonida doimo paydo bo'ladi. Agar bu jihatlar e’tibordan chetda qolib, aholini bezovta qiladigan bo‘lsa, ular tomonidan tegishli idoralarga bir-ikkita jamoaviy murojaatlar tadbirkorning faoliyati to‘xtab qolishigacha ko‘p muammolarni keltirib chiqaradi. Shu munosabat bilan, uy aholisi bilan munosabatlarni buzish tavsiya etilmaydi.

Ovoz o'tkazmaydigan material o'rnatilgan podvalning tasviri (ovoz o'tkazmaydigan).

Namlik odatda podvallarda doimiy bo'lganligi sababli, tadbirkor unda yuqori sifatli gidroizolyatsiyani tashkil qilish haqida g'amxo'rlik qilishi kerak. Aks holda, paydo bo'lgan qo'ziqorin nafaqat xona va mebelni bezashga yomon ta'sir qiladi, balki odamlarning unda qolishlari uchun chidab bo'lmas muhit yaratadi.

Yaxshi yoritishni tashkil qilishda ham juda ehtiyot bo'lish kerak, chunki podvallarga deyarli hech qanday tabiiy yorug'lik kirmaydi. Ko'p narsani talab qiladigan energiyani tejash uchun bu holda tejamkor zamonaviy lampalardan foydalanish yaxshiroqdir.

Bodrumning tashqi va ichki qismidagi gidroizolyatsiya sxemasi.

Maslahat!
Erto'lani tijorat binosi sifatida tanlagan tadbirkorga biznesni nafaqat o'zi uchun, balki uyda yashovchilar uchun ham foydali bo'ladigan tarzda tashkil etish tavsiya etiladi.
Misol uchun, yaqin atrofdagi hududni tartibga solib, tadbirkor skameykada o'tirgan ikkala buvini ham, bolalari bilan hovlida yurgan onalarni ham yutib yuboradi.

Xulosa

Shunday qilib, podvallardan deyarli ko'plab foydali faoliyat turlarini ochish uchun foydalanish mumkinligi aniq bo'ldi va ular tadbirkorga dastlabki investitsiyalar va keyingi xarajatlarni sezilarli darajada kamaytirishga yordam beradi. Ushbu maqoladagi videoni tomosha qiling va siz podvaldan biznes uchun qanday qilib samaraliroq foydalanishni o'rganasiz.

Qurilish mollari

Piter Kravets

O'qish vaqti: 4 daqiqa

A A

Ko'p qavatli turar-joy binosini qurishda, podval darajalari kvartira egalarining normal hayotini ta'minlash uchun kommunikatsiyalarni joylashtirish uchun jihozlangan bo'lishi uchun o'rnatiladi.

Shu bilan birga, ko'p qavatli uydagi podvaldan aholi ehtiyojlari uchun foydalanish yoki kompaniyalarning turli filiallarini tashkil etish va biznes yuritish uchun ijaraga berish ham mumkin.

Bunday binolarni uzoq muddatli ijaraga olish tadbirkorlarga xuddi shu maqsadlar uchun ofis yoki kvartiradan ancha arzonga tushadi. Ishlatilgan maydonlar to'g'ri loyihalashtirilgan bo'lsa, korxonani podvalda saqlash, albatta, foydalidir.

Turar-joy binolarining podvallaridan foydalanish xususiyatlari

Muammoning ham huquqiy, ham texnik tomonlari mavjud:

• Aholining roziligisiz podvalni ijaraga olish mumkin emas. Agar u munitsipal tuzilma yoki kooperativ tuzilma bo'lsa ham, aholining ko'pchiligining qo'llab-quvvatlashini olish kerak;
• Amalga oshiriladigan faoliyat turlari bo'yicha bir qator cheklovlar mavjud, xususan, zaharli chiqindilar mavjud bo'lgan ishlab chiqarish ob'ektini yoki shovqinli ko'ngilochar muassasani joylashtirish taqiqlanadi, bu erda musiqa baland ovozda dam olayotgan odamlar bilan birgalikda; aholining doimiy shikoyatlarini va muntazam shikoyat va nizolarni keltirib chiqaradi;
• Bodrumda har qanday kompaniyani tashkil qilishdan oldin, texnik binolarni ta'mirlash va yaxshilash bo'yicha barcha xarajatlarni hisoblash va barcha xavflarni hisobga olish kerak. Qoidaga ko'ra, podvallar juda qarovsiz holatda va foydalanishga yaroqli xona u erda qoladigan xodimlar va tashrif buyuruvchilar uchun barcha qoidalar va qoidalarga muvofiq bo'lishi kerak.

Ko'p qavatli uylarning podvallarida ruxsat etilgan faoliyat turlari

Turar-joy xususiy uyning podvalini tashkil qilishda qonun bilan bog'liq muammolar yuzaga kelmaydi - qoida tariqasida, tadbirkorning o'zi yoki ijarachi bilan shartnoma tuzadi. Ammo muhandislik nuqtai nazaridan, podvalning texnik xonasida korxona tashkil qilish juda qimmat ishdir.

Kichik va o'rta biznesni yuritishda eng qiziqarli joylar 30 dan 250 kvadrat metrgacha. U yerda ustaxona, do‘kon yoki kompaniya ofisini ochish mumkin.

Do'kon maydoniga qo'yiladigan talablar ularni 400 kvadrat metrgacha cheklaydi. Go'zallik saloni maksimal 300 kv.m.ni egallashi mumkin. Shaharda bunday o'lchamdagi plintlarni topish mumkin emas, shuning uchun ular ancha kichikroq joylarni egallaydi.

An'anaga ko'ra, uy va uning atrofidagi aholiga xizmat ko'rsatadigan biznes ochiladi:

• Oziq-ovqat do'konlari, sanoat tovarlari, dorixonalar tarmoqlari, ofis va kiyim-kechak do'konlari, ixtisoslashtirilgan tovarlar bilan savdo nuqtalari;
• Poyafzal ta'mirlash ustaxonalari, tikuvchilik studiyalari;
• orgtexnika, kompyuterlar, telefonlar va kichik maishiy texnikalarni ta'mirlash ustaxonalari;
• Muayyan mahsulotni ishlab chiqarish uchun buyurtmalarni qabul qilish punkti, ishlab chiqarishning o'zi esa shaharning narigi tomonida yoki uning chegaralaridan tashqarida taqdim etiladi;
• Fotostudiyalar, fotostudiyalar, plyonkalarni bosib chiqarish va ishlab chiqish, fotografiya uskunalari uchun sarflanadigan materiallar va ehtiyot qismlarni sotish;
• San'at salonlari va kichik ko'rgazmalar, tiklash xizmatlari uchun ustaxonalar;
• sayyohlik agentliklari va sayyohlik agentliklari;
• Ikkilamchi xom ashyoni qayta ishlashga qabul qilinadigan punktlar;
• 100 kvadrat metr maydonda joylashgan va qimmatbaho pardozlash talab qilmaydigan sport zallari, fitnes klublari;
• Go'zallik salonlari, sartaroshlar, tirnoq salonlari, kosmetologlar va massaj terapevtlari, solaryumlar;
• O'yinlar klubi - bilyard, tavla, stol tennisi;
• Kichik ovqatlanish joylari, kafelar, barlar.

Ruxsat etilgan barcha harakatlar qo'shimcha cheklovlarga duchor bo'lishi kerak:

• Bodrum uyning ichida joylashgani va aholi yaqin joyda joylashganligi sababli, to'g'ri vaqtda odamlarning to'g'ri dam olishiga to'sqinlik qilmaslik uchun shovqin darajasini kuzatish kerak;
• Bodrumdan hidlar va boshqa hodisalar butun uyga tarqalmasligi uchun yaxshi shamollatish tizimini jihozlash kerak;
• Odamlarning bir vaqtning o'zida qolishlari uchun maksimal sig'im 50 kishidan oshmasligi kerak;
• Shovqin va tovushlar uchun sanitariya me'yorlaridan oshib ketish taqiqlanadi;
• Muassasaning ish vaqti ertalab soat 8 dan oldin va 23: 00 dan kechiktirmasdan qat'iy rioya qilish talab etiladi.

Taqiqlangan faoliyat

Turar-joy binolarining podvallarida ba'zi faoliyat turlari taqiqlanadi:

• Tungi klub yoki shunga o'xshash muassasani ochish mumkin emas, chunki musiqa va shovqin aholini bezovta qiladi;
• Uskunadan shovqin va hidlarning chiqishi bilan birga bo'lgan ishlab chiqarishni o'rnatolmaysiz;
• Xuddi shu qoidabuzarliklar tufayli quruq tozalash yoki kirlarni ochib bo'lmaydi;
• Hovuz, sauna yoki bug 'xonasini, shuningdek, tibbiy muassasani qurishga yo'l qo'yilmaydi;
• Dafn marosimiga xizmat ko'rsatish byurolari va ular bilan bog'liq barcha turdagi ishlar taqiqlanadi;
• Ulgurji yoki kichik ulgurji omborni joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi.

Sanitariya me'yorlari va yong'in xavfsizligi qoidalariga qo'shimcha ravishda, ushbu binoda yashovchi xonadon egalarining huquqlarini himoya qiluvchi boshqa qoidalar mavjud:

• Umumiy foydalanish joylari - liftlar, koridorlar, zinapoyalar, liftlar va boshqalardan foydalanish taqiqlanadi;
• Do'konlar yoki idoralar alohida kirish joyiga ega bo'lishi kerak;
• Kvartiralarning normal ishlashi uchun barcha podval kommunikatsiyalari va jihozlari har doim erkin foydalanish mumkin bo'lishi kerak.

Podvaldagi aholi tomonidan foydalanilmaydigan har qanday binolar noturarjoy fondiga o'tkazilishi va u erda shahar hokimiyati va kvartiralarning egalari ko'magida kerakli biznesni tashkil etish boshlanishi mumkin.

Erto'laga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish

Ko'p qavatli uylarning podvallari yoki plintuslari bir umrga tadbirkorning mulkiga aylana olmaydi. Ushbu huquq faqat texnik binolar yondosh bo'lgan turar-joy binolari egalariga tegishli.

Yerto‘ladan turli maqsadlarda foydalanishni boshlash uchun munitsipalitet bilan ijara shartnomasini tuzish va ushbu yerto‘laga teng huquqqa ega bo‘lgan uy aholisining ko‘pchiligidan ruxsat olish kerak.

Agar uy kooperativga tegishli bo'lsa, ijara shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish imzo to'plashdan boshlanadi. E’tiroz bildirayotgan aholining ayrimlari yerto‘lada u yoki bu tashkilot ochilishiga qarshi chiqishlari mumkin. Ijarachi ularni hech qanday noqulaylik yo'qligiga ishontirishi va qo'shni hududni tartibga solishda ishtirok etish orqali murosaga erishishga harakat qilishi kerak.

Siz har doim gulzorlarni yaratishingiz, ko'kalamzorlashtirishingiz, yo'llar yasashingiz, podvalga kirish yaqinidagi asfalt va devorni ta'mirlashingiz mumkin. Kooperativ uchun bunday ishtirok etish foydalidir, chunki ijarachi kommunal to'lovlarni amalga oshirishda hamma bilan teng ravishda ishtirok etadi.

Kerakli hujjatlar

Munitsipalitetda ijarani ro'yxatdan o'tkazishni boshlash uchun siz taklif qilingan ijaraning maqsadi va muddatini ko'rsatadigan tegishli arizani topshirishingiz kerak.

• Sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi, o't o'chiruvchilar va kommunal xizmatchilar tomonidan tekshirish natijalari tuziladi, ular tanlangan faoliyat turini hisobga olgan holda binolarni mos deb tan olishlari kerak. Bunday ruxsat olinmaguncha, baza faqat iqtisodiy ish turlari bilan texnik daraja bo'lishi mumkin;
• Ma'muriy organ bilan shartnoma tuziladi, unda miqdor, ijara muddati va foydalanish maqsadi ko'rsatiladi;
• Agar maxsus ko'rsatmalar bo'lmasa, u holda mulk huquqi Fuqarolik kodeksi bilan tartibga solinadi;
• Agar uy kooperativga tegishli bo'lsa, u holda ro'yxatga olish uy-joy idorasi orqali amalga oshiriladi;
• Aholining umumiy yig'ilishi bo'lib o'tadi, unda ko'pchilik ovoz bilan podvalni belgilangan maqsadlarda ijaraga olish va undan foydalanish imkoniyati ma'qullanishi kerak;
• Kommunal tashkilotning buxgalteriya bo'limida shartnoma tuziladi, unga ko'ra tadbirkor tushumning bir qismidan elektr energiyasi, suv, gaz uchun to'lovlarni to'lash, shuningdek, uy va uning atrofidagi hududlarni obodonlashtirishda ishtirok etish majburiyatini oladi. Agar podval ilgari biznes uchun foydalanilmagan bo'lsa, uni rekonstruktsiya qilish uchun barcha xarajatlar ijarachi tomonidan qoplanadi.

Tadbirkor amalga oshirilayotgan faoliyat uchun tegishli litsenziyalar olishi shart. Shuningdek, siz texnik inventarizatsiya byurosidan binolarni ta'mirlashga ruxsat beruvchi sertifikat va qo'shni hududni geodezik baholash to'g'risidagi ma'lumotlarni olishingiz kerak bo'ladi. Tayyorgarlik bosqichida ijarachining vaqtini va pulini tejash uchun kerakli hujjatlarni to'playdigan va tayyorlaydigan ko'plab dizayn firmalari mavjud.

Turar-joy binosida podvalni ta'mirlash va tartibga solish

Qoida tariqasida, ko'plab podvallar sanitariya-gigiyenik xavfsizlik standartlariga javob bermaydi. Bu xona sovuq havo va namlik bilan ajralib turadi, u doimo er osti suvlari bilan to'lib-toshgan, buning natijasida uning shiftlari va sirtlari ancha eskirgan.

Olingan binolarning chegarasi chizilganidan so'ng, ijarachi kelishilgan loyihaga muvofiq to'liq rekonstruksiya va ta'mirlashni boshlaydi.

1. Eng birinchi narsa xonani suv o'tkazmasligi. Haddan tashqari namlik tufayli yuzalarga qo'ziqorin va mog'or shikastlanishi paydo bo'ladi, bu esa yoqimsiz hid bilan birga keladi. Biror kishi bunday xonada uzoq vaqt qolmasligi kerak. Metall ichki elementlar, pardozlash qismlari va uskunalar korroziya tufayli ishlamay qolishi mumkin. Elektr simlari ayniqsa qisqa tutashuvlardan himoyalangan bo'lishi kerak;
2. Barcha er osti xonalar, hatto baland poydevor va deraza teshiklari mavjud bo'lsa ham, etarli darajada yoritilmagan. Qo'shimcha yoritish kerak, tercihen energiya tejovchi lampalar bilan, chunki podvalni yoritish narxi allaqachon ancha katta bo'ladi;
3. Yana bir majburiy talab - bu to'g'ri shamollatish tizimi. Er osti havosining namligi, ayniqsa, maydon 50 kvadrat metrdan ortiq bo'lsa va shamollatish etarli bo'lmaganda seziladi. Shu sababli, kondensatsiya devorlarga va boshqa sirtlarga joylashadi;
4. Agar siz oshxona bilan umumiy ovqatlanish ob'ektini tashkil qilishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, egzoz qopqog'i oddiygina hidlar va tayyorlanayotgan ovqatdan mumkin bo'lgan tutunning aholining kvartiralariga kirib, qo'nishini oldini olish uchun kerak;
5. Ko'p hollarda podvalni ovoz o'tkazmasligi kerak, chunki hatto yumshoq musiqa va kam sonli odamlar allaqachon uy aholisi uchun shovqin ifloslanishining etarli darajasidir. Ushbu turdagi ishlar bazani tugatish va ta'mirlashdan oldin amalga oshiriladi.

O'rtacha ijara narxi tufayli tadbirkor podvalni ta'mirlash va tugatish xarajatlarini qoplashi mumkin. Ammo har qanday holatda, yashirin nuqsonlar va muammolardan qochish uchun mutaxassislar tomonidan baholash kerak.

Turar-joy binosining birinchi qavati yoki xususiy mulkning yerto'lasi doimiy ravishda yuqori daromad manbaiga aylanishi mumkin. Ijodkorlik, sotiladigan taklif va ozgina qat'iyat bilan siz foydalanilmagan maydonni foydali faoliyat markaziga aylantirishingiz mumkin. Turar-joy binosining podvalida qanday biznes foyda keltirishi kafolatlangan - eng yaxshi g'oyalar matnda batafsilroq keltirilgan.

2018 yil uchun turar-joy binosining podvalida biznes uchun dolzarb g'oyalar

Yuqori daromadli biznesni yaratish uchun siz hozirgi vaqtda bozor holatini muntazam ravishda baholashingiz kerak. Iste'molchi talabi va afzalliklari har yili o'zgaradi va o'zgaradi, shuning uchun munosib joyni topish faqat taklifni yaratishdan oldin darhol bozor tahlili natijalari asosida amalga oshirilishi mumkin. Quyida bozorning o'ziga xos xususiyatlari va iste'molchilarning hozirgi ehtiyojlarini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan 2018 yilda xususiy yoki ko'p qavatli uyning podvalida amalga oshirilishi mumkin bo'lgan biznes g'oyalari keltirilgan.

Xususiy uyning podvalidagi biznes har doim ham savdo faoliyati bilan bog'liq bo'lmasligi mumkin. Eng yaxshi variant - mahsulotlarni keyinchalik savdo ofislari va chakana savdo nuqtalariga etkazib berish bilan mahsulot ishlab chiqarishni tashkil etish. An'anaviy ramka va yog'och mebel ishlab chiqarish uchun katta hajmli uskunalar, alohida ustaxonalar va omborxonalar talab qilinadi. Biroq, ramkasiz mebel bularning barchasisiz tikilishi mumkin.

Tovar va xizmatlarni sotib olishda vaqt va pulni qanday tejash mumkin -

Ramkasiz mebel ishlab chiqarish xususiy va ko'p xonadonli turar-joy binosining podvalidagi biznes uchun foydali g'oyadir. Boshlash uchun siz jihozlarni sotib olishingiz kerak - ixtisoslashtirilgan tikuv mashinalari, materiallar, plomba va sarf materiallari. Birinchi buyurtmalardan o'z-o'zini ta'minlashga o'tishingiz mumkin.

Deyarli har bir oilada har kuni asosiy ehtiyojlarini qondirish kerak bo'lgan uy hayvonlari bor. Hayvonlar uchun oziq-ovqat mahsulotlari, vitaminlar, gigiyena va profilaktika vositalari har bir mikrorayonda xaridorgir tovarlardir. Bu turar-joy binosining podvalidagi biznes uchun tegishli g'oya. Uy hayvonlari do'koni passiv daromad manbaiga aylanishi mumkin, chunki uning ishini avtomatlashtirish oson. Buni qanday qilish kerak?

1. Podvalni do'konga aylantiring.
2. Vitrinlar va saqlash joylarini tashkil qiling.
3. Asosiy tovarlarni sotib oling, eng qulay narx siyosatiga ega muntazam etkazib beruvchilarni toping.
4. Rivojlangan boshqaruv qobiliyatiga ega sotuvchini toping.

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, sobiq MDH mamlakatlarida yashovchi erkaklarning 85 foizi va ayollarning 35 foizi futbol, ​​xokkey, boks va boshqa sport turlariga ishqibozlardir. Muxlislar har bir muhim sport tadbirini birgalikda tomosha qilishadi, his-tuyg'ulari va taassurotlari bilan bo'lishadi. Sport barlari ushbu maqsadli auditoriyaga o'xshash odamlarni birlashtiradigan atmosfera joy bilan ta'minlash maqsadida yaratilgan. Ko'p qavatli uyning podvalidagi bunday biznes mahalliy aholi orasida talabga ega bo'ladi va ehtimol butun shahar bo'ylab diniy joyga aylanadi. Sport barlari unchalik keng tarqalgan emas, shuning uchun nishda etakchilik imkoniyati boshqa sohalarga qaraganda yuqori. Nima kerak?

• Tegishli ruxsatnomalarni, litsenziyalarni ro'yxatdan o'tkazish va biznesni ro'yxatdan o'tkazish.
• Aloqa bilan ta'minlash (gaz, elektr, suv va boshqalar).
• Qayta ishlab chiqish, bar va umumiy g'oyaning talablariga javob beradigan ichki makonni yaratish.
• Uskunalar, mebel sotib olish.
• Menyuni ishlab chiqish.
• Barni ochish va targ'ib qilish.

Katta shaharning turar-joy hududidagi sport bar universal bo'lishi kerak, shunda sport olamida muhim voqealar bo'lmagan kunlarda u bo'sh qolmaydi.

Hozirgi vaqtda sog'liqni saqlash amaliyotiga bo'lgan qiziqish mashhurlik cho'qqisida. Yoga, meditatsiya va boshqa Sharq usullari bugungi kunda trendda. Shu sababli, turar-joy binosining podvalida yoga klubini yaratish 2018 yilda dolzarb va foydali biznesdir. Yoga klubini tashkil qilish katta investitsiyalarni talab qilmaydi. G'oyani amalga oshirish bo'yicha taxminiy harakatlar rejasi quyida tavsiflanadi.

1. Podvalni qayta ta'mirlash, xonaning mo'ljallangan maqsadiga muvofiq qulay sharoitlar yaratish.
2. Tegishli hujjatlarni tayyorlash.
3. Inventar sotib olish.
4. O'qituvchilarni qidirish va yollash, dasturlarni ishlab chiqish.
5. Xizmatlaringizni barcha mavjud usullarda reklama qilish va targ'ib qilish.

Klub qisqa vaqt ichida o'zini to'lashi mumkin, chunki u moliyaviy oqimlarni muntazam ravishda kiritishni talab qilmaydi.

Qiziqarli fakt! Saksoninchi yillargacha SSSR mamlakatlarida yoga taqiqlangan edi. Qisman bu fakt kommunizm davri tugashi bilan Sharq mafkurasining keng tarqalishi uchun zarur shart bo'ldi. Tahlilchilar keyingi 20 yil ichida ta'lim kurslari, maktablar va Sharq amaliyotida kadrlar tayyorlashga bo'lgan talabning barqaror o'sishini bashorat qilmoqdalar.

Ko'chada yurib, siz ko'pincha birinchi qavatlarni, podvallarni ko'rasiz, ularda pivo barlari, kalyan barlar, sartaroshxonalar va boshqa "hayp" joylar ochiq. Yakka tartibdagi tadbirkor bo'lishni va o'z biznesingizni ochishni orzu qilasizmi? Hozircha odamlar buni yaxshi ko'radilar, lekin siz bunday biznesda uzoqqa bormaysiz. Umuman olganda, podvalda bunday biznesni ochish faqat bitta afzalliklarga ega: arzon ijara. Ammo rejalarni buzishi mumkin bo'lgan kamchiliklar ham bor: ta'mirlash uchun yuqori boshlang'ich xarajatlar yoki odamlarga qarashni yoqtiradigan derazalarning etishmasligi. Siz, albatta, tavakkal qilib, boshqa burger do'konini ochishingiz mumkin, ammo mehmonlarni jalb qilish juda qiyin bo'ladi. Maqolada o'qigan materialni, g'oyalarni ko'rib chiqish yaxshiroqdir. Ushbu podval biznes g'oyalari sizning loyihangizni koinotda birinchi bo'lib qolmasligi mumkin, ammo ular birinchi qiyinchilikda muvaffaqiyatsiz bo'lmaydi.

1. Jang san'ati bo'limi

Ota-onalar farzandlarini sportga yuborishni yaxshi ko'radilar. Siz oddiy sport zali yoki moda fitnes klubini ochishingiz mumkin yoki siz ko'proq o'ylab, bolalar jang san'ati bo'limini ochishingiz mumkin. Bolaligida karate, dzyudo va boshqa kurash turlari bilan shug‘ullanganlar uchun bu sof zavq. Siz murabbiy sifatida ham ishlashingiz mumkin. Qolganlari esa mutaxassislarni yollashlari kerak bo'ladi. Bu biznes qiziqarli va foydali.

Biznes boshlashni rejalashtirayotgan odamlar binolarni tanlash muammosiga duch kelishadi. Axir, ba'zan sizning biznesingiz uni tashkil qilishning barcha tafsilotlariga muvozanatli yondashuvni talab qiladi, va ish maydoni muvaffaqiyatning asosiy tarkibiy qismidir. Ko'pincha tozalovchi tadbirkor o'z ixtiyorida binolarga ega. U biznesni rivojlantirish yo'nalishi va strategiyasini belgilaydi. Mulkchilik turi faoliyatning xususiyatiga bevosita ta'sir qilishi mumkin.

Xususiy uylarning egalari ixtiyorida podval yoki podval mavjud. Ko'p qavatli binolarda yashash uchun mo'ljallanmagan joylar ham to'liq ofis yoki omborxonadan arzonroq narxda sotib olinadi yoki ijaraga olinadi. Shu sababli, podvalda nima ochilishi mumkinligi haqidagi savol biznes bilan shug'ullanadigan o'nlab odamlar uchun muhim bo'lib qolmoqda.

Muvaffaqiyatli uy biznesini yaratish uchun nima kerak

Faoliyat turi binolarni tanlash va uning jihozlari uchun hal qiluvchi ahamiyatga ega. Agar siz xususiy uyning podvalida mini-ishlab chiqarishni ochishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, tadbirkor ijara haqini tejaydi.

Biroq, g'oyani amalga oshirish uchun zarur shart-sharoitlarni yaratish kerak bo'ladi: uskunani sotib olish va o'rnatish, ish joylari va maydonlarni jihozlash. Bundan tashqari, turli xil iqtisodiy faoliyat turlari maxsus ruxsatnomalarni talab qiladi. Binolar qonun hujjatlarida belgilangan tovarlar va xizmatlar ko'rsatish uchun qo'llaniladigan standartlarga mos kelishi kerak. Ba'zan podvalni ish holatiga keltirish mumkin emas. Bunday holda, tegishli ofisni topishga pul sarflash yaxshiroqdir.

Xususiy uyda biznesning xususiyatlari

Joyning etishmasligi uning narxiga ta'sir qiladigan yirik shaharlar uchun ko'p qavatli uyning podvalida ijaraga olish vaziyatdan chiqish yo'lidir. Shaxsiy uchastkalar egalari uchun kamroq xarajat bilan daromad olish imkonini beruvchi g'oyalarni amalga oshirish ancha oson.

O'z uyingizda podvalni biznes ehtiyojlariga moslashtirish osonroq. Bunday holda, ular yerto'lalarni qurish uchun yuqori sifatli material bilan ishlaydi, siz o'zingizning xohishingiz bilan foydalanish mumkin bo'lgan maydondan foydalanishingiz mumkin;

Biroq, xususiy uyning podvalida biznes yuritish o'ziga xos xususiyatlarga ega:

1. Xona yaxshi ventilyatsiya qilinishi kerak. Qo'shimcha uskunalarni o'rnatish biznes-rejaga kiritilishi kerak.
2. Yashash xonalari yonidagi joylarda portlovchi moddalarni saqlash yoki ishlab chiqarish taqiqlanadi.
3. Bodrumda o'rnatilgan ishlab chiqarish shovqin darajasi standartlaridan oshmasligi va uydagi boshqa odamlarni bezovta qilmasligi kerak.
4. Siz podvalga qo'shimcha energiya ta'minoti haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Tarmoqni ehtiyotkorlik bilan ishlatish tavsiya etiladi - ortiqcha yuklar uyning elektr ta'minoti tizimining buzilishiga olib keladi.
5. Xususiy uyning podvalida biznesni boshlash orqali siz atmosferaga zararli chiqindilarni, er osti suvlarining xavfli moddalar bilan ifloslanishini va mulkka ulashgan hududni chiqindilar bilan ifloslanishini oldini olishingiz kerak.

Tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun binolarni tanlash talablarini hisobga olish qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi. Ammo ular xususiy uyning podvalida biznesni rivojlantirishning afzalliklari bilan qoplanadi. Asosiy afzalliklari - ishlab chiqarish maydonini ijaraga olishda pulni tejash, shuningdek, ishning barcha bosqichlarini doimiy ravishda kuzatib borish imkoniyati.

Muhim huquqiy nuqtalar

Har qanday iqtisodiy faoliyat tegishli ravishda ro'yxatga olinishi kerak. Biznes ochishdan oldin fuqaro o'z g'oyasini ishlab chiqish uchun ruxsat olishi va shahar xizmatlari bilan ishlashning barcha nuanslarini muvofiqlashtirishi kerak.

Avval siz tadbirkor maqomini olishingiz kerak. Agar siz xususiy korxona ochish yoki turli sohalarda xizmatlar ko'rsatishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, yakka tartibdagi tadbirkorni ro'yxatdan o'tkazish kifoya. Ro'yxatdan o'tish jarayoni oddiy va ko'p vaqtni talab qilmaydi. Ko'pincha, bu tadbirkor uchun muammo tug'dirmaydi.

Biznesning ayrim turlari yuridik shaxs, masalan, mas'uliyati cheklangan jamiyat (MChJ) tashkil etishni talab qiladi.

Oziq-ovqat ishlab chiqarish yoki kafe uchun podvaldan foydalanish faqat sanitariya xizmatidan tegishli ruxsat olgandan keyin amalga oshirilishi mumkinligini hisobga olish kerak. Tadbirkor umumiy ovqatlanish korxonasi uchun idish-tovoq tayyorlanadigan mahsulot va xom ashyo sifatini tasdiqlovchi sertifikatlarga ega bo‘lishi kerak. Agar siz spirtli ichimliklarni sotishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, litsenziya talab qilinadi.

Bundan tashqari, har qanday korxonaning ishini, shu jumladan podvalda tashkil etish, yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya qilishni va nazorat qiluvchi organning ruxsatini talab qiladi.

Xususiy uy uchun qanday biznes g'oyalar mos keladi?

Quvurdagi biznes uchun g'oyalar boshqacha bo'lishi mumkin. Eng oson yo'li - aholiga xizmat ko'rsatish. Ko'pincha bunday binolarda sartaroshxona yoki manikyur salonlari mavjud. Turar-joy binosining podvalida massaj zali, bilyard klubi yoki yoga yoki fitnes ixlosmandlari uchun studiya yaratish mumkin.

Kichik va o'rta biznes vakillari uchun bu hudud oziq-ovqat mahsulotlarini ishlab chiqarish uchun qulay maydonga aylanishi mumkin. Bu holda ixtisosliklar farqlanadi:

• qandolat va shirinliklar;
• go'sht va baliq yarim tayyor mahsulotlar;
• pishloq, tvorog, sariyog ', smetana, qatiq ishlab chiqarish;
• meva va sabzavotlarni saqlash;
• pizza, sushi va rulon tayyorlash;
• mevalar yoki shirinliklardan badiiy kompozitsiyalar yaratish.

Agar biz xususiy uy haqida gapiradigan bo'lsak, unda biznesning ko'lami ko'pincha kichikdir. Buning sababi shundaki, oyoq izi kichik, shuning uchun siz bir vaqtning o'zida faqat o'zingizning mahsulotingizning kichik partiyalarini ishlab chiqarishingiz mumkin.

Mashhur podval biznes g'oyalari

Bodrumdan foydalanishning eng oson va eng maqbul usuli uni ofis maydoni bilan jihozlashdir. Bu ozgina kuch va minimal xarajatlarni talab qiladi. Egasi kosmetik ta'mirlashni amalga oshirishi va mebel va ofis jihozlarini sotib olishi kerak. Podval maydonini egallagan kompaniyaning faoliyati har xil bo'lishi mumkin: turistik xizmatlar ko'rsatishdan notarius yoki advokat idorasigacha.

Ko'pincha go'zallik salonlari turar-joy binolarining bunday joylarida ishlaydi. Potentsial mijozlarga yaqin joyda joylashganligi sababli podvaldagi sartarosh har doim talabga ega. Xuddi shu sababga ko'ra, xona bolalar uchun kichik sport zali, o'yinlar va sport xonasini yaratish uchun ishlatiladi.

Agar biz shaharning turar-joy hududida joylashgan podval haqida gapiradigan bo'lsak, u holda chakana savdo do'konini ochish uchun ishlatilishi mumkin. Badiiy buyumlar yoki eski kiyimlar do'konlari ko'p qavatli uylar aholisi orasida doimo yuqori talabga ega.

Kichik moliyaviy investitsiyalar uchun chiqindi qog'oz yoki shisha idishlarni qayta ishlash uchun yig'ish punkti yaratish kerak bo'ladi. Telefonlar, planshetlar va boshqa kompyuter uskunalarini ta'mirlash ustasining xizmatlari mashhur. Ko'pincha podvalda studiya yoki poyabzal ustaxonasi ochiladi.

Ushbu binolarning ijarachilari va egalari ko'pincha bir vaqtning o'zida biznes egasi va asosiy ishchi kuchi sifatida harakat qilishadi. Ular yerto‘lada mebel ustaxonasini tashkil etishadi yoki uni garajga aylantirib, avtomobillarni sozlash bilan shug‘ullanadilar. Oxirgi variant ko'proq harakat talab qiladi, chunki usta ishlash uchun maxsus, qimmatbaho uskunalar kerak bo'ladi. Bundan tashqari, podval maydoni biznes g'oyasiga mos kelishi kerak.

Bu, shuningdek, deraza va eshiklar ishlab chiqarish ustaxonasini yaratish kabi ishning boshqa sohalarini rivojlantirishga ham tegishli. Xonaning tegishli texnik jihozlariga qo'shimcha ravishda, qonun bilan belgilangan me'yorlarni buzmaslik uchun qo'shimcha ovoz yalıtımı haqida g'amxo'rlik qilish kerak.

Agar xonaning kattaligi imkon bersa, unda siz podvalda tematik kafe ochishingiz mumkin. G'ayrioddiy joylarda bunday muassasalarni yaratishga asoslangan ko'plab biznes g'oyalar mavjud. Agar siz yorug'lik muammosini hal qilsangiz, podval fotostudiya uchun juda mos keladi. Bu kosmetik ta'mirlash va bezaklarni o'rnatishni talab qiladi. Agar fotograf nafaqat mustaqil ravishda ishlasa, balki uni hamkasblariga ijaraga bersa, binolar ikki baravar daromad keltiradi. Bunday xizmatlarga talab doimiy ravishda o'sib bormoqda.

Agar biror kishi fotografiyaga qiziqsa yoki professional tarzda shug'ullansa, u yerto'lada ham uning korxonasi talabga ega bo'ladi va muvaffaqiyatli bo'ladi.

Biznesni boshlashdan oldin siz biznes-rejani tuzishingiz, yo'nalishning barcha nuanslarini o'rganishingiz va ishlashga ruxsat olishingiz kerak. Hatto "Elektrotexnika uchun hamma narsa" kabi kichik do'kon ham tadbirkorlik faoliyati g'oyasini amalga oshirishda binolarning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga oladigan strategiyani ishlab chiqishni talab qiladi.

Bodrumdan foydalanishning asl variantlari

Ko'pincha xususiy uylarning egalari qishloq xo'jaligi bilan bog'liq biznesni rivojlantirish uchun podvallardan foydalanadilar. Champignons etishtirish bir necha o'n yillar davomida mashhur faoliyat bo'lib qolmoqda. Qo'ziqorin fermasi uskunalarga ozgina sarmoya talab qiladi, lekin tezda o'zini to'laydi va barqaror daromad keltiradi.

Amaliy xalq hunarmandchiligi sohasida iste'dodli odamlar yerto'lalardan g'ayrioddiy tarzda foydalanadilar. Bunday binolarda siz nafaqat g'ayrioddiy san'at ob'ektlarini yaratishingiz, balki hamma uchun treningni tashkil qilishingiz mumkin. “Hunarmandchilik ustaxonasi” klubida yog‘och o‘ymakorligi, loydan haykaltaroshlik, kulolchilik yoki an’anaviy xalq uslublaridan foydalangan holda bo‘yoqlar yasash bo‘yicha mahorat darslari o‘tkazilishi mumkin.

Eski buyumlarni tiklash va tartibga solish orqali odamlarga pulni tejashga yordam beradigan korxonalar, masalan, mebelni qayta tiklash ustaxonasi yoki gilam va boshqa pol qoplamalarini kimyoviy tozalash xizmati ko'pincha yerto'lalardan foydalanadi. Bu joy o'nlab shunga o'xshash g'oyalarni amalga oshirish uchun mos keladi. Bu yostiqlarni qayta tiklash va tozalash, to'y, kechki liboslar va karnaval liboslarini ta'mirlash va ijaraga berish, zargarlik ustaxonasi, konki va boshqa sport anjomlarini o'tkirlash va ijaraga berish, uy-ro'zg'or buyumlarini sotish bo'lishi mumkin.

Bodrum tabiiy kosmetika qilish uchun ishlatilishi mumkin. Sovun zavodi ham talabga ega bo'lgan qiziqarli biznes sohasidir. Ushbu 2 faoliyat bir-birini to'ldirishi mumkin. Pivo zavodi yoki qahvaxona kabi biznes variantlari podvalda amalga oshirish qiyinroq. Ular ta'mirlash, xonani bezash, jihozlarni sotib olish va o'rnatish uchun katta moliyaviy xarajatlarni talab qiladi. Podvalni sanitariya me'yorlariga moslashtirish va tashrif buyuruvchilar va ishchi xodimlar uchun yong'in xavfsizligini ta'minlash kerak.

Bu qulay kinoteatr yoki kvest klubi kabi biznes sohalarini rivojlantirishga ham tegishli. Oxirgi variant, binolarning maydoni faoliyatning tabiatiga mos kelishini nazarda tutadi. Ko'pincha bunday saytlar sobiq fabrikalar yoki fabrikalarning binolarida joylashgan. Turar-joy binosining podvali bu maqsadlar uchun mos emas.

Muhim! Kvest biznesini rivojlantirishda tadbirkor xavfsiz maydon yaratishga katta e'tibor berishi kerak, chunki ba'zida bu turdagi o'yin-kulgilar g'ayrioddiy musobaqalar ishtirokchilarining salomatligi va hatto hayotiga tahdid soladi.

Agar tashlab ketilgan korxonaning podvalida gapiradigan bo'lsak, xavf ortadi.

Ba'zi ijodkorlar o'z g'oyalarini amalga oshirish uchun ko'p qavatli uylar va xususiy binolardagi turar-joy bo'lmagan binolardan foydalanadilar. San'at ustaxonasi, vokal yoki raqs studiyasi, robototexnika klubi - ko'plab biznes g'oyalari bo'lishi mumkin. Biroq, ularni amalga oshirish uchun tanlangan binolarning xususiyatlarini hisobga olish va hatto tayyorgarlik bosqichida ham tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun uni qayta jihozlash xarajatlarini hisoblash kerak.

Xizmat texnik xonasi sifatida podval

Erto'la texnik ofis xonasidir. Shuning uchun uni maqsadga muvofiq ishlatish maqsadga muvofiqdir. Biznesda bunday binolar tovarlar, uskunalar va sarf materiallarini saqlash joylari sifatida mashhur.

Agar do'kon haqida gapiradigan bo'lsak, uning ishini omborsiz tasavvur qilish qiyin. Bodrum bu vazifani kichik chakana savdo nuqtalari uchun bajaradi. Bu yerda sport klublari jihozlarni saqlaydi. Fotolaboratoriyalar va o'quv markazlarida ushbu biznes sohalarini yuritish uchun zarur bo'lgan sarf materiallari yerto'lalarda saqlanadi.

Xulosa

Bodrumda tadbirkorlik faoliyatini rivojlantirish uchun juda ko'p imkoniyatlar mavjud. Ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega. Biznes g'oyasini hayotga tatbiq etish uchun uni amalga oshirish talablarini bilish kerak.

Agar siz podvaldan ish uchun foydalanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, uni davlat tomonidan tadbirkorlik faoliyatining turli turlarini amalga oshirish uchun belgilangan qoidalar va qoidalarga muvofiqlashtirishingiz kerak bo'ladi.

Xususiy uylarning turar-joy bo'lmagan binolarida mini-ishlab chiqarishni yo'lga qo'yish yaxshiroqdir. Shaharning turar-joy yoki ish joylarida joylashgan ko'p qavatli binolarning podvallarida xizmatlar ko'rsatish foydalidir.

Har bir holatda ish joyini jihozlash va ta'mirlashga alohida talablar qo'yiladi. Biznesni xavfsiz va samarali olib borish uchun qabul qilingan qoidalarga rioya qilish, hatto podvalda amalga oshirilgan bo'lsa ham, tadbirkorlik faoliyatidan barqaror daromad olishga yordam beradi.