Sotib olish va sotish shartnomasining soddalashtirilgan shakli. Tovarlarni sotish va sotib olish uchun shartnoma namunasi. Chakana savdo shartnomasi

Sotib olish va sotish shartnomasining soddalashtirilgan shakli. Tovarlarni sotish va sotib olish uchun shartnoma namunasi. Chakana savdo shartnomasi
Sotib olish va sotish shartnomasining soddalashtirilgan shakli. Tovarlarni sotish va sotib olish uchun shartnoma namunasi. Chakana savdo shartnomasi
25.11.2019

Agar siz soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha kompaniyaning buxgalteriya siyosatiga o'z vaqtida o'zgartirish kiritmasangiz, u buxgalteriya hisobidagi xatolarga duch keladi. buxgalteriya hisobi va natijada katta miqdordagi jarimalar. MChJning buxgalteriya siyosatining soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha dolzarbligini tekshiring: 2019 yil uchun daromad, daromad minus xarajatlar (siz ushbu maqolada namunani bepul yuklab olishingiz mumkin).

Siyosat daromadlar va xarajatlarni aniqlash usullarini, ularni baholashni va buxgalteriya hisobini yuritishning boshqa qoidalarini aks ettiruvchi asosiy hujjatdir. soliq hisobi. Kompaniyalar tomonidan buxgalteriya siyosatini shakllantirishda Daromad minus xarajatlar uchun soddalashtirilgan soliq tizimida bir qator xususiyatlar mavjud. Sizga soliq solinadigan ob'ektingiz uchun hujjatni qanday rasmiylashtirishni va uni qo'llashni boshlashni aytib beramiz. Bundan tashqari, maqolada siz buxgalteriya siyosati va buyurtmalarining 8 dan ortiq kerakli namunalarini yuklab olishingiz mumkin.

Soddalashtirilgan soliq tizimida buxgalteriya siyosatini qanday tuzish kerak

Hisob siyosati asosida shakllantiriladi Federal qonun 06.12.11 yildagi 402-FZ-son va PBU 1/2008 asosida. Soddalashtirilgan kompaniyalar uchun har yili buxgalteriya siyosatini tuzish majburiyati yo'q. Uni bir marta to'ldirish va kerak bo'lganda o'zgartirishlar kiritish kifoya.

Kompaniyaning buxgalteriya siyosati tuzilishi kerak Bosh hisobchi yoki buxgalteriya hisobi bilan shug'ullanadigan boshqa xodim. Va tashkilot direktori buyruq chiqarish orqali hujjatni tasdiqlaydi ( quyida yuklab olish namunasi).

Bundan tashqari, soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha hisob siyosatini tasdiqlash uchun ro'yxatdan o'tgan kundan boshlab to'liq 90 kun bor. Xuddi shu shartlar qayta tashkil etilgan kompaniyalar uchun ham qo'llaniladi.

Hujjat ikkita bo'limni o'z ichiga oladi: buxgalteriya hisobi va soliq maqsadlari uchun siyosat. Barcha shartlar uchun soliq davri kalendar yil hisoblanadi. Ya'ni, siz siyosatni 2018 yilda tasdiqlaysiz va uni 2019 yilda qo'llashni boshlaysiz.

Soddalashtirilgan soliq tizimining hisob siyosati quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

  • ga havolalar qoidalar, uning asosida kompaniya hisob-kitoblarni yuritadi;
  • hisoblarning ishchi rejasi;
  • birlamchi buxgalteriya hujjatlari shakllari, buxgalteriya registrlari, ichki hisobot uchun hujjatlar;
  • tashkilotning aktivlari va majburiyatlarini inventarizatsiya qilish tartibi;
  • aktiv va passivlarni baholash usullari;
  • hujjat aylanishi qoidalari va buxgalteriya hisobi ma'lumotlarini qayta ishlash texnologiyasi;
  • xo'jalik operatsiyalarini monitoring qilish tartibi.

Soddalashtirilgan soliq tizimi uchun soliq siyosati talab qilinadigan minimal miqdorni o'z ichiga olishi kerak:

  • soliq solish ob'ekti: daromadlar yoki daromadlar minus xarajatlar;
  • soliq stavkasi, agar u mintaqaviy hokimiyat tomonidan belgilangan bo'lsa va standartdan farq qilsa;
  • daromadlar va xarajatlar kitobi qanday tayyorlanadi;
  • "daromadlar minus xarajatlar" ob'ekti uchun asosiy vositalarning chegarasi 100 ming rubl;
  • asosiy vositalarni hisobdan chiqarish;
  • tovarlarni baholash usullari;
  • yo'qotish va minimal soliq bilan ishlash.

UNPdan 2019 yil uchun buxgalteriya siyosati ustasi (bepul)

IN elektron yordamchi 20 daqiqada kompaniyangiz uchun buxgalteriya siyosatini yaratishingiz mumkin.
Soliq va buxgalteriya hisobi, soddalashtirish yoki umumiy tizim uchun dasturiy ta'minot dasturini yaratishingiz mumkin.
Soliq tizimini tanlang va yordamchi sizga qaysi narsalarni tekshirish kerakligini aytadi.
Barcha kerakli savollarga javob bering va sizning qo'lingizda to'ldirilgan hujjat bo'ladi.

Soddalashtirilgan soliq tizimining namunaviy hisob siyosati

Soddalashtirilgan soliq tizimidan foydalangan holda MChJning hisob siyosati: 2019 yil uchun daromad minus xarajatlar: namuna

2019 yil uchun soddalashtirilgan soliq tizimining hisob siyosati: namuna

Soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha hisob siyosatiga o'zgartirishlar kiritish

Buxgalteriya siyosati har yili yangilanishi shart bo'lmasa-da, o'zgartirishlar kiritish kerak bo'lgan holatlar mavjud:

  1. buxgalteriya hisobi yoki soliq qonunlari o'zgargan;
  2. kompaniya egasining o'zgarishi;
  3. qayta tashkil etish;
  4. kompaniyaning buxgalteriya hisobi qoidalarini o'zgartirish.

Tasdiqlangan UPga o'zgartirish kiritish uchun siz barcha o'zgarishlar ro'yxatini ko'rsatadigan hujjat yaratishingiz kerak. Buxgalteriya siyosatining o'zi kabi, o'zgartirishlar direktorning buyrug'i bilan tasdiqlanishi kerak. Korxonada buxgalteriya hisobi bilan bog'liq o'zgarishlar yangi soliq davridan - 2019 yildan boshlab qo'llanilishi mumkin. Va agar o'zgartirishlar qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish bilan bog'liq bo'lsa, ular qonun hujjatlari kuchga kirgan kundan boshlab qo'llaniladi.

2019 yil uchun soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha kompaniyaning buxgalteriya siyosatiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi namunaviy buyruq

Soddalashtirilgan soliq tizimida buxgalteriya siyosatini yuklab olish uchun fayllardan foydalaning savdo tashkiloti, qurilish kompaniyasi, dorixonalar, 2019 yil uchun HOA buxgalteriya siyosati (USN daromadlari minus xarajatlar) va boshqa namunalar:

USN "Daromad" USN "Daromad minus xarajatlar"

Yuklab olish

Jamiyat bilan cheklangan javobgarlik"XXX"

Buyurtma raqami ______

soliqqa tortish maqsadlari uchun hisob siyosatini tasdiqlash to'g'risida

D. _______________ “_________”_____________________ sanasi

Soliq maqsadlarida buxgalteriya hisobini to'g'ri tashkil etish uchun

Buyurtma beraman:

1. Soliq solish maqsadida ishlab chiqilgan hisob siyosati ga muvofiq tasdiqlansin

Ushbu buyruqning 1-ilovasi.

2. ______________ dan boshlab ishda soliqqa tortish uchun hisob siyosatini qo'llang (yilni ko'rsating).

3. Buyruqning bajarilishini nazorat qilish ________________ ga (toʻliq ismi-sharifi) topshirilsin.

Direktor _____________________ (imzosi va to'liq ismi)

Men ____________ tomonidan berilgan buyruq bilan tanishdim (imzo va to'liq ism)

___________ (sana)

1-ilova

buyrug'iga ______________

Soliq maqsadlari uchun hisob siyosati

1. Soliq hisobi bosh buxgalter boshchiligidagi buxgalteriya bo'limiga topshiriladi.

2. Soliq solish ob'ektini qo'llang tashkilotning daromadlari va xarajatlari o'rtasidagi farq shaklida.

Sababi: 346.14-modda Soliq kodeksi RF.

3. Daromadlar va xarajatlar kitobi standart versiyadan foydalangan holda avtomatik ravishda o'tkazish "1C: Soddalashtirilgan soliq tizimi"

Sababi: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.24-moddasi.

4. Daromad va xarajatlar kitobidagi yozuvlar birlamchi hujjatlar asosida amalga oshiriladi har bir biznes bitimi uchun.

Baza: 2011 yil 6 dekabrdagi 402-FZ-son Qonunining 9-moddasi 2-qismi.

Amortizatsiya qilinadigan mulkni hisobga olish

5. Yagona soliqni hisoblash maqsadida mulk asosiy vosita sifatida tan olinadi; mahsulot ishlab chiqarish uchun mehnat vositasi sifatida ishlatiladi (ishni bajarish,xizmatlar ko'rsatish) yoki boshlang'ich qiymati dan ortiq bo'lgan tashkilotni boshqarish uchun_____________rub. va muddat foydali foydalanish 12 oydan ortiq.

Asoslar: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi 4-bandi, 257-moddasining 1-bandi, 256-moddasining 1-bandi.

6. Narxni aniqlash uchun asosiy vositalar buxgalteriya hisobi ma'lumotlaridan foydalanadi ob'ektning dastlabki qiymati to'g'risida 01 "Asosiy vositalar" hisobvarag'iga ko'ra.

Sababi: 2011 yil 6 dekabrdagi 402-FZ-son Qonuni,Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi.

7. To'lash sharti bilan boshlang'ich qiymati asosiy vositalar, shuningdek, unga sarflangan xarajatlar qayta jihozlash (rekonstruksiya, modernizatsiya va texnik qayta jihozlash) da aks ettirilganto'lov to'langan chorakdan boshlab teng ulushlarda daromadlar va xarajatlar kitobiasosiy fond yil yakuniga qadar foydalanishga topshirildi.

Aksiya qiymatini hisoblashdaqisman to'langan asosiy vositalar qisman to'lov miqdorida hisobga olinadi.

To'g'ridan-to'g'ri va bilvosita xarajatlar

8. Asosiy vositalar tannarxining ulushi(nomoddiy aktiv) davr mobaynida sotib olingan tan olinishi sharti bilan soddalashtirilgan soliq tizimini qo'llash hisobot davri, bo'linish bilan belgilanadishu jumladan yil oxirigacha qolgan choraklar soni uchun boshlang'ich qiymatiob'ektning qiymatini xarajatlar sifatida hisobdan chiqarish uchun barcha shartlar bajarilgan chorak.

Agar qisman to'langan asosiy vosita foydalanishga topshirilgan bo'lsa, unda uning ulushiJoriy va yil oxirigacha qolgan choraklarda tan olingan xarajatlar aniqlanadichorak uchun qisman to'lov miqdorini oxirigacha qolgan choraklar soniga bo'lishyil, shu jumladan foydalanishga topshirilgan ob'ekt uchun qisman to'lov amalga oshirilgan chorak.

Sababi: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi 3-bandining 3-bandi, 346.17-moddasi 2-bandining 4-bandi.

Xom ashyo va materiallarni hisobga olish

9. Tovar-moddiy zaxiralarning tannarxi ularning narxidan kelib chiqib aniqlanadi:

Sotib olishlar, shu jumladan vositachilarga komissiyalar uchun xarajatlar,

Bojxona to'lovlari va yig'imlari,

Transport xarajatlari,

uchun xarajatlar axborot va konsalting xizmatlari,

Tovar-moddiy zaxiralarni sotib olish bilan bog'liq boshqa xarajatlar.

Yetkazib beruvchilarga to'langan QQS summalaritovar-moddiy zaxiralarni sotib olgandan keyin daromadlar kitobida aks ettiriladiva xom ashyo xarajatlar sifatida tan olingan paytdagi xarajatlar alohida satr sifatida.

Asoslar: 346.16-moddaning 2-bandi, 254-moddaning 2-bandi, bandlari. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi 1-bandi.

10. Xom ashyo va materiallarni sotib olish xarajatlari to'langanda xarajatlar sifatida hisobga olinadi. Bunday holda, moddiy xarajatlar xom ashyo va materiallar narxiga moslashtiriladi;ishlab chiqarish ehtiyojlari uchun foydalanilmaydi.

Tuzatish salbiy yozuvda aks ettirilganchorakning oxirgi sanasidagi daromadlar va xarajatlar kitobida. Miqdorni aniqlash uchuntuzatishlar inventar birligi qiymatida materiallarni baholash usulidan foydalanadi.

Sababi: 346.16-modda346.17, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 252-moddasi 1-bandi, 254-moddasi 8-bandi.

11. Yoqilg'i-moylash materiallariga xarajatlar moddiy xarajatlarning bir qismi sifatida hisobga olinadi, chunki ular hisobga olish va to'lash uchun qabul qilinadi.

Sababi: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi 1-bandining 5-bandi, 346.17-moddasi 2-bandi.

12. Xarajatlarni tan olish standartlari yoqilg'i-moylash materiallari uchun xarajatlarning bir qismi sifatida hisoblab chiqiladi yo'l varaqalari asosida sayohatlarni amalga oshirish.

Kirish daromadlar kitobida va amalga oshiriladistandartdan oshmaydigan miqdorda xarajatlar.

Sababi: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.17-moddasi 2-bandi.

13. Daromadlar va xarajatlar kitobiga yozuv xom ashyo va materiallarni tannarx sifatida tan olish to'g'risidato'lov topshirig'i yoki tasdiqlovchi boshqa hujjat asosida amalga oshiriladimateriallar yoki ularni sotib olish bilan bog'liq xarajatlar uchun to'lov.

Sababi: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.17-moddasi 2-bandining 1-kichik bandi.

Xarajatlarni hisobga olish

14. Xarajatlar miqdori(yoqilg'i-moylash materiallari xarajatlaridan tashqari) yagona hisoblashda hisobga olinadi asosida har chorakda hisoblangan standartlar doirasida soliqhisobot (soliq) davrining to'langan xarajatlari.

Normallashtirilganni sozlash yozuvixarajatlar oxirida tegishli hisob-kitobdan so'ng daromadlar va xarajatlar kitobiga kiritiladihisobot davri.

Sababi: Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi 2-bandi, 346.18-moddasining 5-bandi, 346.19-moddasi.

Aksariyat xo'jalik yurituvchi sub'ektlar, qonun hujjatlariga muvofiq, buxgalteriya hisobini yuritishlari va moliyaviy hisobotlarni tekshirish organlariga taqdim etishlari shart. Buxgalteriya hisobi uning usullari va usullaridan foydalanishni o'z ichiga oladi. Firmalarga tanlash huquqi berilganligi sababli ular shunday shakllanishlari kerak mahalliy akt, korxonada buxgalteriya hisobini belgilaydigan tashkilotning hisob siyosati sifatida.

Ko'rsatmalar Ba'zi ob'ektlar bo'yicha yozuvlarni yuritish taklif etiladi turli yo'llar bilan tashkilot nimaga asoslanib tanlaydi mavjud xususiyat korxona ishi. Buxgalteriya xodimlarining o'zlari va barcha inspektorlar ushbu korxonada qanday usullar va usullar qo'llanilishini bilishlari uchun tashkilotning hisob siyosati tuziladi.

Buxgalteriya siyosati - kelgusi kalendar davri uchun buxgalteriya va soliq hisobini yuritish tamoyillari ro'yxati. Ushbu hujjat har yili ishlab chiqilishi va qabul qilinishi kerak iqtisodiy shaxs, mulkchilik shaklidan qat'i nazar, buxgalteriya hisobini to'liq olib boradi.

Agar kompaniyaning filiallari, vakolatxonalari yoki masofaviy bo'linmalari bo'lsa, ushbu hujjatda belgilangan buxgalteriya hisobi tartibi ularga ham tegishli.

Rasmiy unga kiritilgan qoidalar tarkibini diqqat bilan ko'rib chiqish kerak, chunki bo'limlardan birining noto'g'ri yoki noto'g'ri ma'nosi kelajakda korxonaning o'ziga qarshi chiqishi mumkin.

Shu bilan birga, qonunchilik darajasida harakat qilishning yagona varianti belgilangan elementlarga batafsil to'xtalib o'tishning hojati yo'q. Bu, birinchi navbatda, tanlov berilgan buxgalteriya jihatlarini ko'rib chiqadi - masalan, asosiy vositalarning amortizatsiyasi.

Bundan tashqari, buxgalteriya siyosati soliqqa tortish bo'limini o'z ichiga oladi. Ya'ni, ushbu hujjat nafaqat buxgalteriya hisobi uchun korxonaga tegishli qoidalarni, balki soliqlarni ham belgilaydi.

Diqqat! Buxgalteriya siyosatini ro'yxatdan o'tkazish buxgalteriya hisobi va soliq hisobini optimallashtirishga imkon beradi va bu rahbariyatga qarorlar qabul qilish uchun barcha zarur ma'lumotlarni o'z vaqtida olishni osonlashtiradi. samarali dastur resurslar va ularning zaxiralarini aniqlash.

U qanday holatda tuzilgan?

Sub'ektlar buxgalteriya hisobini yuritadigan hollarda buxgalteriya siyosatini shakllantirishlari kerak. Shuning uchun u hammadan iborat yuridik shaxs, mulkchilik shaklidan qat'i nazar. Faqat istisnolar kredit tashkilotlari, vakolatxonalar va filiallar xorijiy kompaniyalar.

Ko'pchilik, agar tashkilot soddalashtirilgan yoki boshqa imtiyozli soliq tizimini qo'llasa, u holda buxgalteriya siyosatini tuzmasligi kerak deb xato o'ylashadi.

Aslida bu haqiqat emas. Buxgalteriya siyosatida korxonaning buxgalteriya hisobi soddalashtirilgan sxema bo'yicha quriladigan vaqt belgilanadi. Agar bu sodir bo'lmasa, tashkilot soddalashtirilgan buxgalteriya hisobidan foydalana olmaydi.

Qoida tariqasida, buxgalteriya siyosatini shakllantirish kompaniya tashkil etilgandan so'ng darhol amalga oshiriladi. U bosh buxgalter tomonidan tuziladi va korxona direktori tomonidan tasdiqlanadi. Keyin har yil oxirida zarurat tug‘ilganda unga tuzatishlar kiritilib, qayta tasdiqlanadi. Yangi yil.

Alohida katta savol, yakka tartibdagi tadbirkor uchun buxgalteriya siyosati bo'lishi kerakmi? Darhaqiqat, qoidalarga ko'ra, faqat tashkilotlar ushbu hujjatni ishlab chiqishlari va foydalanishlari kerak. Biroq, Soliq kodeksida aytilishicha, soliq to'lovchi, qanday bo'lishidan qat'i nazar, buxgalteriya soliq siyosatini ishlab chiqishi kerak.

Ammo ular buxgalteriya hisobi uchun buxgalteriya siyosatini ishlab chiqishlari va qo'llashlari shart emas, chunki qonunga ko'ra ular umuman buxgalteriya hisobini yuritmasligi mumkin.

Hujjatlarni tasdiqlash muddatlari

Kompaniya ro'yxatdan o'tgandan so'ng, PBU 1 ga binoan, u 90 kundan kechiktirmay o'z hisob siyosatini tuzishi va tasdiqlashi kerak. Ya'ni, u ro'yxatdan o'tish bilan birga darhol kiritilishi mumkin yoki siz barcha fikrlarni diqqat bilan ko'rib chiqishingiz va uni uch oydan kechiktirmasdan tasdiqlashingiz mumkin. Bundan tashqari, u tashkilot ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab ishlay boshlaydi.

Biroq, buxgalteriya siyosatida soliqlar bo'limi mavjud. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi soliqqa tortish uchun buxgalteriya siyosatini birinchi soliq davrining oxiridan kechiktirmay tasdiqlashni talab qiladi. Shu bilan birga, uning qoidalari ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab kompaniya faoliyatiga tatbiq etiladi.

Hisob siyosati cheklanmagan muddatga tuziladi. Uni shakllantirishda qo'llash ketma-ketligi printsipi qo'llaniladi joriy qoidalar. Ya'ni, buxgalteriya hisobi usullari va usullarini bir marta tanlagan holda, kelajakda ulardan foydalanish maqsadga muvofiqdir. Ulardagi o'zgarishlar asosli bo'lishi va faoliyatni optimallashtirishga qaratilgan bo'lishi kerak.

Diqqat! O'zgartirishlar rahbariyatning tegishli buyrug'i yoki yangi hisob siyosatini tasdiqlash orqali amalga oshirilishi mumkin.

2019 yildan boshlab PBU 1/2008 dagi o'zgarishlar

2018 yilda barcha kompaniyalar buxgalteriya siyosatini o'zgartirishlari kerak. Bu 2017 yilda buxgalteriya hisobi to'g'risidagi qonun hujjatlariga o'zgartirishlar qabul qilinganligi bilan bog'liq.

OSNO uchun dasturiy ta'minot to'plami nimani o'z ichiga olishi kerak?

Bu buxgalteriya siyosatining eng keng ko'lamli versiyasidir, chunki buxgalteriya hisobi, hisobotlarni tayyorlash va topshirish uchun eng qat'iy talablar OSNO kompaniyalariga qo'llaniladi.

OSNO bo'yicha buxgalteriya siyosati buxgalteriya hisobi va soliq hisobi uchun qismlarni o'z ichiga olgan bitta hujjatda yoki ikkita alohida qismda tuzilishi mumkin. Shu bilan birga, soliq siyosati bu erda eng muhim hisoblanadi, chunki u soliqlarning asosiy turlarini, ayniqsa daromad solig'ini bazani shakllantirish va hisoblash jarayonini belgilaydi.

Hujjatning buxgalteriya qismida e'tiborga olinadigan asosiy fikrlar:

  • aylantiring normativ hujjatlar, buxgalteriya hisobi uchun foydalaniladi. Agar kompaniya qaysidir sohada UFRS dan foydalansa, bu ko'rsatilishi kerak;
  • Buxgalteriya hisobi rejasi;
  • Dekor moliyaviy hisobotlar- tuziladigan shakllar ro'yxati (masalan, kichik korxonalarga soddalashtirilgan balansni tuzish huquqi beriladi), oshkor qilingan ko'rsatkichlar tafsilotlari, kompilyatsiya tushuntirish yozuvlari muvozanat va ilovalar uchun. Ushbu bo'lim, shuningdek, kompaniya oraliq hisobotlarni tayyorlaydimi yoki yo'qligini ko'rsatadi;
  • Birlamchi hujjatlar - bu erda qaysi shakllarda qo'llanilishini aytib o'tish kerak standart shakl, va qaysilari - o'zlarida. Ikkinchisini ilovalar sifatida yoqish kerak bo'ladi.
  • Tashkilotda kim birlamchi hujjatlarni, hisob-kitoblarni, schyot-fakturalarni va boshqalarni imzolash huquqiga ega;
  • Kiruvchi materiallarni hisobga olish qanday aniq amalga oshiriladi, qabul qilish va hisobdan chiqarishda baholash qanday amalga oshiriladi;
  • Valyuta ko'rinishidagi aktivlar bo'yicha kurs farqlari aniq qanday aniqlanadi?
  • Ma'muriy va tijorat xarajatlari qanday aniq hisobdan chiqariladi, ishlab chiqarish tsikli 12 oydan ortiq bo'lgan mahsulotlar uchun daromad qanday tan olinadi, tugallanmagan ishlab chiqarish qanday hisobga olinadi;
  • Buxgalteriya hisobi uchun daromad solig'i - tashkilot PBU 18/02 dan foydalanadimi, moliyaviy natijalar to'g'risidagi hisobot uchun soliq miqdori aniq qanday aniqlanganligini ko'rsatish kerak;
  • Zaxiralarni yaratish jarayoni - zaxira qanday yaratilganligi shubhali qarzlar(barcha kompaniyalar bitta bo'lishi shart), zahira fondi yaratilganmi (ixtiyoriga ko'ra);
  • Asosiy vositalarni hisobga olish - ushbu bo'limda asosiy vositalarning foydalanish muddati qanday aniqlanganligi, qanday amortizatsiya usuli qo'llanilishi, 40 ming rublgacha bo'lgan asosiy vositalar qanday hisobdan chiqarilishi va qayta baholash usuli belgilanadi. Kichik korxonalar uchun amortizatsiyani yiliga bir marta hisoblash mumkin, bu ham hujjatda bekor qilinishi kerak.

Hujjatning soliq qismida, agar ular ta'sis hujjatlarida aniq ko'rsatilgan bo'lsa, buxgalteriya hisobi va hisoblash usullarini ko'rsatishga hojat yo'q, ammo agar bir nechta usullardan birini tanlash taklif qilinsa, bu hujjatga kiritilishi kerak.

Xususan, quyidagi fikrlar aks ettirilishi kerak:

  • Ikki usuldan qaysi biri amortizatsiyani hisoblash uchun ishlatiladi?
  • Materiallar va xom ashyo narxini aniqlash uchun qanday usul qo'llaniladi;
  • Agar daromad solig'i bo'yicha avans to'lovlari amalga oshirilsa, ular qanchalik tez-tez amalga oshiriladi?
  • Daromad solig'i deklaratsiyasi qanchalik tez-tez topshiriladi?
  • Ikki usuldan qaysi biri daromad tan olinadi?
  • Agar oldingi xatboshida hisoblash usuli tanlangan bo'lsa, unda bir davrda boshlangan va boshqa davrda tugallangan ish uchun to'lov qanday ko'rsatiladi;
  • Soliq kodeksida ko'rsatilgan xarajatlarning qaysi biri bevosita hisoblanadi;
  • Soliq hisobi qanday amalga oshiriladi - buxgalteriya registrlarida yoki alohidalarida.

Ko'chmas mulkni sotib olish, albatta, oldi-sotdi shartnomasini tuzish bilan birga keladi. Hujjatni tuzishda nimalarga e'tibor berish kerak va hujjatni imzolashdan oldin qaysi jihatlarga e'tibor berish kerak.

Shartnomani tuzish xususiyatlari

Shartnoma uchun qanday hujjatlar talab qilinadi?

Kvartirani oldi-sotdi shartnomasini tuzish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plami quyidagilarga bog'liq huquqiy maqomi sotish ob'ektining o'zi, ya'ni kvartira va shartnoma tuzuvchi tomonlar, ya'ni sotuvchi va xaridor.

  1. Kvartiraga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar - hadya qilish, xususiylashtirish, oldi-sotdi shartnomasi va boshqalar.
  2. Kvartiraga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma.
  3. EZhD - birlashgan uy-joy hujjati, bu 1 oy davomida amal qiladi.
  4. Narkolog va psixologlardan sertifikatlar.
  5. BTI dan mulkning qiymati to'g'risidagi guvohnoma, shuningdek texnik xususiyatlar turar-joylar.
  6. Turmush o'rtog'ining bitim tuzishga notarial tasdiqlangan roziligi yoki uni tugatishda shaxsiy ishtiroki.
  7. Vakillik qilish uchun notarial tasdiqlangan ishonchnoma, agar bitimning ishtirokchisi biron-bir sababga ko'ra bitim tuzishda hozir bo'lmasa.
  8. Sotuvchi va xaridorning ularni identifikatsiya qiluvchi shaxsiy hujjatlari.

Hujjatlar asl nusxada yoki notarial tasdiqlangan nusxalarda taqdim etiladi. Turmush o'rtog'ining kvartirani sotishga ruxsati majburiydir, chunki aks holda u sudda e'tiroz bildirish huquqini va shartnomani bekor qilish uchun asosli sababni saqlab qoladi.

Agar kvartirada voyaga etmagan bola ro'yxatga olingan bo'lsa

Agar sotilayotgan kvartira ro'yxatdan o'tgan bo'lsa voyaga etmagan bola, keyin uning yangi yashash joyiga yozishmalari uchun ota-onaning yozma roziligi talab qilinadi. Agar kvartira voyaga etmagan bolaning to'liq yoki umumiy mulki bo'lsa (meros, sovg'a va boshqalar), u holda bitimni bajarish uchun vasiylik va homiylik organlarining ruxsati talab qilinadi.

Kvartira oldi-sotdi shartnomasini tuzish uchun majburiy ballar

Shartnomaning o'zi ham rieltor yoki bunday harakatlarni amalga oshirishga vakolatli mansabdor shaxs tomonidan tuzilishi mumkin. Biroq, oldi-sotdi bitimining notarial tasdiqlanganligi sudda daliliy kuchga ega. Shartnomaga muvofiq, shartnoma yozma shaklda tuziladi.

Shartnomaning majburiy bandlari quyidagilardir:

  • Tomonlarning ma'lumotlari, ya'ni ularning to'liq ismi, yashash joyi va pasport ma'lumotlari.
  • Kvartiraning narxi.
  • Sotib olinayotgan kvartiraning tafsilotlari - joylashgan manzili, maydoni va turar-joy maqsadi.
  • Kvartirada og'irliklar yoki ularning etishmasligi.
  • Agar sotuvchi ro'yxatdan o'tgan nikohga ega bo'lsa, u holda turmush o'rtog'ining bitimni bajarishga ruxsati ko'rsatilishi kerak. Turmush o'rtog'i yo'q bo'lganda, bu ham shartnomada ko'rsatilgan.
  • Kvartirada ro'yxatdan o'tgan boshqa mulkdorlar va shaxslarning yo'qligi.

8. Sotuvchi ko'rsatilgan kvartirani sotib olish vaqtida ro'yxatdan o'tgan nikohda emas.

9. Ushbu shartnoma Departamentda ro'yxatdan o'tkazilgan paytdan boshlab Federal xizmat Moskvada kadastr va kartografiyani davlat ro'yxatidan o'tkazish va mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazish, Xaridor ko'rsatilgan kvartiraga egalik qiladi va unga muvofiq o'z zimmasiga oladi. Art. Rossiya Federatsiyasining "Federal uy-joy siyosatining asoslari to'g'risida" gi Qonunining 26-moddasi. ko'chmas mulk solig'ini to'lash majburiyatini oladi, shuningdek, kvartirani ta'mirlash, foydalanish va saqlash xarajatlarini o'z zimmasiga oladi va egallab olingan turar-joy maydoniga mutanosib ravishda texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bilan bog'liq xarajatlarda ishtirok etadi, shu jumladan. muhandislik uskunalari, joylar umumiy foydalanish uy, ta'mirlash mahalliy hudud va ta'mirlash, shu jumladan butun uyni kapital ta'mirlash.

10. O'tkazish dalolatnomasini imzolashdan oldin, ko'rsatilgan kvartiraning tasodifiy yo'qolishi yoki tasodifiy shikastlanishi xavfi va uning xavfsizligi uchun javobgarlik SOTuvchiga yuklanadi.

11. Mazkur shartnomani imzolashda tomonlar o‘zlarining ixtiyoriy ravishda, majburlanmagan holda, o‘zaro manfaatli shartlarda harakat qilayotganliklarini, o‘z harakatlarining ma’nosini tushunganliklarini va bitim tuzishda adashmaganliklarini, huquq layoqatidan mahrum bo‘lmaganliklari yoki cheklanmaganliklarini, vasiylik yoki homiylik ostida bo'lmagan, tuzilayotgan shartnomaning mohiyatini tushunishlariga xalaqit beradigan kasalliklarga duchor bo'lmagan, shuningdek, ularni o'zlari uchun juda noqulay sharoitlarda ushbu bitimni bajarishga majbur qiladigan holatlar mavjud emas.

12. Ushbu shartnoma sotilgan kvartira uchun SOTIBOR bilan SOTIBOR bilan to‘liq hisob-kitob qilingan taqdirda, shuningdek, sotuvchi tomonidan ushbu shartnomada belgilangan muddatda ko‘rsatilgan kvartirani Xaridorga o‘tkazish bo‘yicha topshirilgan taqdirda bajarilgan hisoblanadi. har ikki tomon tomonidan imzolangan dalolatnoma.

13. Mazkur shartnoma taraflari Fuqarolik kodeksining (Shartnoma erkinligi), (Tovar xaridordan olib qo‘yilganda sotuvchining javobgarligi) moddalarini boshqargan holda. Rossiya Federatsiyasi, agar sud ushbu shartnomani haqiqiy emas deb topsa yoki sotuvchining aybi bilan yoki uchinchi shaxslarning huquqlarining buzilishi natijasida (SOTuvchi tomonidan) ushbu shartnomani bekor qilgan taqdirda kelishib oldik. Sud qanoatlantirilishi kerak deb hisoblagan va ko'rsatilgan kvartira Xaridordan olib qo'yilgan bo'lsa, sotuvchi Moskva shahrining xuddi shu hududidagi shunga o'xshash toifadagi uyda Xaridor nomiga ekvivalent turar joyni sotib olishga majbur bo'ladi yoki aks holda ta'minlash pul mablag'lari kvartirani mustaqil ravishda sotib olish uchun, shartnoma bekor qilingan paytda bozorda amalda bo'lgan o'xshash uy-joy narxidan kelib chiqqan holda, shuningdek, ushbu kvartirani sotib olish bilan bog'liq barcha xarajatlar va yo'qotishlarni qoplash. Bunday holda, yo'qotishlar to'liq qoplanmaguncha, kvartirani XARIDA dan olib qo'yish mumkin emas.

14. San'atning mazmuni. ( Davlat ro'yxatidan o'tkazish ko'chmas mulk), (bitimning yozma shakli), (oddiy yozma shaklda tuzilgan bitimlar), ( Umumiy holat bitimning haqiqiy emasligi oqibatlari to'g'risida), (egasining o'z mol-mulkiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlari), (mulkni saqlash yuki), (mulkning tasodifiy yo'qolishi xavfi), (mulk huquqini qo'lga kiritish asoslari) , (Mulk huquqining paydo bo'lish vaqti), (Turar joy binolariga egalik qilish), (Kvartira mulk ob'ekti sifatida), (Kvartira egalarining umumiy mulki turar-joy binosi), (Turar joy egalarining oila a'zolarining huquqlari), (Majburiyatlarni buzganlik uchun javobgarlik asoslari), 433 (Shartnoma tuzish lahzasi), (Shartnoma shakli), (Shartnomani o'zgartirish va bekor qilish asoslari). ), (Shartnomani o'zgartirish va bekor qilish sezilarli o'zgarish holatlar), (shartnomani o'zgartirish va bekor qilish tartibi), (shartnomani o'zgartirish va bekor qilish oqibatlari), ( Umumiy ta'rif oldi-sotdi shartnomasi va uning amal qilish doirasi), (Tovarni uchinchi shaxslarning huquqlaridan ozod qilish), (Tovar uchinchi shaxslar tomonidan xaridordan tortib olingan taqdirda sotuvchining javobgarligi), (Xaridor va sotuvchining javobgarligi) tovarni olib qo'yish to'g'risida da'vo qo'yilgan taqdirda),