Murang mga bahay na itatayo. Anong materyal ang maaari mong itayo ang pinakamurang bahay? Mga frame at troso

Kadalasan, kapag nagdidisenyo ng isang pribadong bahay, iniisip ng may-ari sa hinaharap ang pinakamainam na pagpili ng mga materyales para sa pagtatayo nito. Ano ang murang magtayo ng bahay, upang hindi ito makakaapekto sa kalidad, thermal insulation, visual appeal at tibay ng istraktura. Ang tamang pagpili ng mga materyales ay makakatulong hindi lamang sa pagtatayo ng nais na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit makatipid din ng malaking pera.

Mga yugto ng konstruksiyon

Mula sa simula, dapat mong matukoy ang pagkakasunud-sunod na dapat sundin kapag nagsasagawa ng konstruksiyon gamit ang iyong sariling mga kamay:

1. Magsisimula muna ang pagtatayo ng pundasyon.
2. Ang pagtatayo ng mga pader ay nagsisimula pagkatapos suriin ang kahandaan ng pundasyon.
3. Ang susunod na priyoridad ay ang pag-install ng mga komunikasyon (pagpainit, supply ng tubig, alkantarilya, elektripikasyon, suplay ng gas) at pagbuhos sa sahig.
4. Ang susunod na hakbang ay ang paglalagay ng sahig.
5. Ang huling bagay na dapat mong gawin ay itayo ang bubong. Ang ganitong uri ng gawaing pagtatayo ay isinasagawa sa tagsibol o taglagas.

Ang antas ng mga gastos ay apektado ng disenyo ng bahay, pundasyon, mga materyales sa pagtatayo, hydro- at thermal insulation na materyales, pag-install ng mga pinto at bintana

Ang mga sumusunod na kadahilanan ay nakakaimpluwensya sa antas ng mga gastos:

• epektibong layout ng gusali;
• ang lalim ng pundasyon, mga materyales para sa pagtatayo nito at mga kagamitang ginamit sa pagtatayo nito;
• paggamit ng mura at mataas na kalidad na mga materyales para sa mga dingding;
• heat-saving at waterproofing materyales;
• uri ng sistema ng pag-init;
• pag-install ng mga bloke ng pinto at bintana;
• paggamit ng heat-saving at waterproofing agent.

Ang anumang konstruksiyon ay dapat magsimula sa pagguhit ng isang proyekto. Ginagawang posible ng diskarte na ito na maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos at i-optimize ang lugar ng proyekto sa paunang yugto. Dapat mo ring magpasya kung anong materyal ang itatayo mula sa bahay.

Paglikha ng isang Proyekto

Upang mabawasan ang mga gastos at materyales sa pagtatayo, maaari mong kalkulahin ang lugar ng bahay sa paraang kumportableng ilagay ang lahat ng kinakailangang lugar sa pinakamaliit na posibleng lugar at magpasya kung anong materyal ang magiging batayan para sa mga dingding.

Upang makatipid ng pera, magdagdag ng isang veranda kapag nagtatayo ng isang bahay; mapoprotektahan nito ang gusali at magsisilbing isang magandang lugar para sa pagpapahinga sa tag-init.

Upang mabawasan ang pagkawala ng init, maaari mong iwanan ang mga haligi, bay window, pati na rin ang lahat ng mga uri ng pandekorasyon na mga partisyon, at i-insulate din ang mga basement, bubong at dingding. Kung mas kakaunti ang mga pader ng isang gusali, mas madali itong painitin.

Ang isang mahusay na solusyon ay ang pagtatayo ng mga veranda at balkonahe na magpoprotekta sa gusali at magsisilbing isang lugar upang makapagpahinga sa tag-araw. Inirerekomenda din na pagsamahin ang bulwagan sa silid-kainan at kusina sa kasong ito, ang kabuuang lugar ay magbabawas ng pagkawala ng init, at ang kaunting zoning ay makakatulong na lumikha ng isang komportable at orihinal na interior ng isang maliit na silid.

Maaari mong labanan ang paglamig ng mga silid mula sa bubong sa pamamagitan ng pag-install ng attic.

Inirerekomenda na gumamit ng maaasahang mga materyales sa tile o tile bilang mga materyales sa bubong. Hindi ka dapat makatipid sa materyal sa bubong, dahil ang buhay ng serbisyo ng gusali at ang posibilidad ng makatuwirang paggamit ng sahig ng attic ay direktang nakasalalay dito. Bilang karagdagan, ang mga materyales na ito ay mukhang napaka pandekorasyon, nagpapabuti sa pangkalahatang hitsura ng istraktura at napakatibay, na higit pa sa nagbabayad para sa kanilang mataas na gastos.

Mga materyales sa dingding

Dahil ang murang konstruksyon ay idinisenyo hindi lamang upang lumikha ng maganda at komportableng pabahay, kundi pati na rin upang gawin ito sa maikling panahon gamit ang iyong sariling mga kamay sa makatwirang pagtitipid, dapat mong gamitin ang mga modernong materyales para sa panloob na dekorasyon hangga't maaari.

Scheme ng isang insulated frame house

Upang bumuo ng isang malakas na frame, kongkreto, metal, ladrilyo o kahoy ay ginagamit. Ang isa sa mga matipid na pagpipilian sa pagtatayo ay ang pag-install ng isang kahoy na frame, na pagkatapos ay sakop ng malambot na pagkakabukod. Pinapayagan ka nitong makabuluhang magaan ang istraktura at makatipid sa pagtatayo ng pundasyon, pati na rin makabuluhang bawasan ang pagkonsumo ng enerhiya para sa pagpainit.

Ang isa pang kapaki-pakinabang na opsyon para sa pagtatayo ng mga pader ay ang pagtatayo mula sa aerated concrete. Ang isang bahay na ginawa mula sa naturang materyal ay napakabilis at pinakamadaling itayo, at maaari mong bawasan ang halaga ng mortar at paggawa.

Ang materyal ay magaan at dimensyon, at pagkatapos ng pagtatapos ng trabaho ay kukuha ito sa anumang nais na hitsura at hindi magiging iba sa mga istruktura ng ladrilyo. Ang materyal mismo ay hindi masyadong mahal, ngunit dahil ito ay patuloy na napapailalim sa pagpapapangit, pag-urong, ang hitsura ng mga bitak at mga puwang mula sa pagkakalantad sa mga kondisyon ng panahon, at nangangailangan din ng maingat na pagkakabukod, ang mga gastos nito ay tumaas nang malaki.

Ang tanging matipid na materyal para sa isang kahoy na bahay ay ang sistema ng pag-type. Ito ay binuo sa mga kondisyon ng produksyon ng mga espesyalista mula sa mga solidong elemento ng istruktura.

Bilang karagdagan, ang naturang bahay ay pana-panahong nangangailangan ng pag-sealing ng mga bitak bilang resulta ng paghupa ng gusali, pati na rin ang iba pang mahal na pagpapanatili at pagsubaybay.

Uri ng pundasyon

Maaari mong bawasan ang gastos sa pagtatayo ng pundasyon sa pamamagitan ng paggamit ng mga napakahusay na istruktura na maaaring mabawasan ang bigat ng mga dingding ng bahay at magpapahintulot sa iyo na gumamit ng magaan na bersyon ng pundasyon.

Ang kakayahang magtayo ng mababang pundasyon ay tinutukoy ng kondisyon ng lupa at ang kalapitan ng tubig sa lupa.

Ang mababang pundasyon ay makakatipid sa iyo ng maraming pera.

Sa ilalim ng anong mga kondisyon ang maaaring itayo ang isang mababang pundasyon:

1. Ang ganitong pundasyon ay ginagamit lamang sa mga hindi nakakataas na lupa. Ang magaspang na buhangin ay isang mainam na base para sa pagtatayo ng mababang pundasyon.
2. Sa kondisyon na may naka-install na drainage system. Pipigilan nito ang pagtaas ng tubig sa lupa at protektahan ang base ng gusali mula sa labis na kahalumigmigan.
3. Maipapayo rin na gumamit ng waterproofing.

Kung ang arkitekto ay nagpasya na bumuo ng isang mababang pundasyon at nagpasya na gumamit ng magaan na materyales, kung gayon ang halagang na-save ay magiging makabuluhan.

Upang matukoy ang naaangkop na uri ng pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat kang maghukay ng isang butas na halos isang metro ang lalim. Kung walang tubig sa butas, at ang komposisyon ng lupa ay buhangin, luad at mga bato, pagkatapos ay masasabi nating may katiyakan na posible na bumuo ng isang mababaw na pundasyon (60-80 cm).

Kung lumilitaw ang tubig sa hukay, kung gayon ang pundasyon ay dapat na nasa lalim ng higit sa isang metro.

Ginagamit ang roofing felt para hindi tinatablan ng tubig ang pundasyon

Ang solusyon ay dapat sapat na makapal at binubuo ng semento, buhangin at durog na bato. Bago ang pagbuhos, ang formwork ay itinayo mula sa mga board. Ang lapad ng base ay dapat na 20 cm mas malaki kaysa sa lapad ng mga dingding. Ang paggamit ng reinforcing mesh ay sapilitan.

Upang matiyak ang hindi tinatagusan ng tubig, dalawang layer ng materyales sa bubong ay inilalagay sa pundasyon sa antas ng lupa at pagkatapos ay itinayo sa kinakailangang taas.

Matapos makumpleto ang gawaing pagtatayo, ang pundasyon ay dapat bigyan ng ilang buwan upang matanda, at pagkatapos lamang na ang mga pader ay dapat itayo.

Kapag pumipili at nag-i-install ng mga sistema ng bintana gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat mong bigyang pansin hindi lamang ang kalidad ng yunit ng bintana mismo, ngunit pantay sa kondisyon ng mga seal at fitting. Dapat silang magbigay ng masikip, mataas na kalidad na init at pagkakabukod ng tunog.

Ang mahinang kalidad na double-glazed na mga bintana ay mag-aambag sa paglamig ng silid at pagbuo ng mga draft.

Ang bilang ng mga bintana na kinakailangan para sa pinakamainam na pag-iilaw ay kinakalkula gamit ang formula: floor area na hinati sa 8. Halimbawa, para sa isang silid na may lawak na 40 metro, 5 bintana ang kailangan.

Sistema ng pag-init

Ang natapos na gusali ay nangangailangan ng pag-install ng isang gas o electric heating system. Ang mga hakbang upang i-insulate ang mga dingding, sahig at basement ng isang gusali ay makabuluhang bawasan ang pagkawala ng init, ngunit hindi sila makapagbibigay ng komportableng temperatura sa bahay sa malamig na panahon.

Ang sistema ng "mainit na sahig" ay isa sa mga pinaka-epektibong paraan upang magpainit ng isang silid. Mayroong dalawang uri ng naturang sahig: electric at tubig. Ang sistemang ito ay medyo mura at nagbibigay ng kaaya-ayang init at ginhawa sa silid. Ang pagbili at pag-install ng naturang sistema gamit ang iyong sariling mga kamay ay magbibigay-daan sa iyo, nang hindi nagiging sanhi ng isang makabuluhang pagtaas sa gastos ng proyekto, upang matiyak ang pagtitipid at magkasya nang walang putol sa loob ng bahay.

Ang pamamahagi ng mainit na hangin mula sa ibaba hanggang sa itaas, na komportable para sa pagpainit ng ganitong uri, ay ang pinaka tama kumpara sa iba pang mga uri. Samantalang ang pag-init mula sa mga radiator ay maaaring mabawasan ng mga draft na nagpapalipat-lipat sa loob ng silid.

Ang pag-alam kung saan ang mas murang pagtatayo ng bahay, maaari kang makatipid ng malaking halaga at maisabuhay ang iyong pangarap na proyekto sa bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Ang mga tip para sa pag-aayos ng isang murang bahay ay makakatulong sa iyo na bumuo ng isang komportable, maganda at ergonomic na istraktura gamit ang iyong sariling mga kamay, kung saan, gamit ang natitirang mga pondo, maaari kang magbayad ng maximum na pansin sa interior decoration ng silid.

Parami nang parami ang mga taong gustong manirahan sa labas ng lungsod o sa isang maliit na bayan. Sa megacities ito ay barado, mental at pisikal, mula sa inhaled air at extraneous ingay. Gusto ko, kung hindi ganap na lumipat, pagkatapos ay makakuha ng isang sulok ng panlabas na libangan. Tulad ng alam mo, hindi kami nagdurusa sa labis na pondo, kaya ang problema ay lumitaw: kung paano bumuo ng isang bahay nang mura? Sa isang pribadong bahay kailangan mong maglagay ng higit na pagsisikap sa housekeeping at ang pagpapanatili nito ay nagkakahalaga ng kaunti kaysa sa pagbabayad para sa mga utility para sa isang apartment sa lungsod na may pantay na laki, ngunit sulit ang isang malusog na pamumuhay. At kung magsisimula ka ng hindi bababa sa isang maliit na hardin sa likod-bahay na may isang greenhouse, kung gayon, nang walang pawis, ang indibidwal na pabahay ay maaaring gawing kumikita sa pangkalahatan.

Ito ba ay mura at mabilis?

Ang isang pribadong gusali ng tirahan sa segment ng presyo ng badyet ay maaaring maging komportable, mainit, at maaasahan. At kung ang iyong mga kamay ay lumalaki ayon sa nararapat at may pagnanais na gamitin ang mga ito nang tama, kung gayon ikaw ay magmumukhang kagalang-galang, tingnan ang fig. Gayunpaman, ang paggawa ng isang bahay na mura ay hindi lahat. Mayroon nang halos 7.5 bilyong tao sa Earth at lahat ay darating. Ang aming "bola" ay hindi goma, kaya ito ay simpleng walang muwang na asahan na ang mga buwis sa ari-arian at upa sa lupa ay kahit papaano ay bababa sa paglipas ng panahon.

Dahil dito, ang pinakamurang bahay ay hindi nangangahulugang ang konstruksiyon ay mas mababa ang gastos: kapag pumipili ng materyal para sa bahay (tingnan sa ibaba), disenyo, atbp., Dapat mong tandaan ang karagdagang mga gastos sa pagpapatakbo. Lalo na kung ang pagtatayo ay isinasagawa sa credit, kailangan mong simulan ang pagbabayad nito kaagad. Iyon ay, ang panahon mula sa simula ng konstruksiyon hanggang sa kahandaan ng bahay para sa pagtira ay napakahalaga: habang ang konstruksiyon ay nangyayari, walang oras upang makahanap ng karagdagang kita, ngunit kailangan mong magbayad para sa iyong nakaraang pabahay at kumuha sa susunod na pagbabayad ng utang.

Ang konklusyon ay malinaw: Ang pagkakaroon ng planong magtayo, una sa lahat, alamin natin kung gaano katagal natin gagastusin hanggang sa ganap na handa ang bahay? Ang puntong ito ay maaaring maging makabuluhan kahit na para sa isang medyo may karanasan na tagabuo, kung kailangan mong magpasya kung ikaw mismo ang magtatayo nito o ipagkatiwala ang ilan sa mga yugto ng konstruksiyon sa isang matapat na kontratista na may matatag na produksyon at mahusay na kagamitang teknikal na kagamitan. Ang mga pagtitipid mula sa makatwirang pamamahagi ng cash at/o magagamit na mga pondo ayon sa mga yugto ng kahandaan sa bahay (tingnan sa ibaba) para sa kontrata at manu-manong trabaho ay maaaring higit na lumampas sa lahat ng iba pang posibleng mga bagay at tiyak na pipiliin ang pangunahing materyal sa istruktura ng bahay at pundasyon nito - mas madali ang pundasyon.

Ano ang budget house?

Isasaalang-alang namin ang isang badyet na bahay bilang isang bahay na ang pagtatayo hanggang sa ito ay ganap na handa (tingnan sa ibaba), ngunit walang pag-init, pagluluto at pagtutubero, ay nagkakahalaga ng 10,000 rubles. para sa 1 sq. m ng kabuuang lugar o mas kaunti. Ang isang bahay na may kabuuang 100 metro kuwadrado sa kasong ito ay nagkakahalaga ng hanggang 1 milyong rubles. o sige. $18,000 sa exchange rate ngayon (2019). Sa ilang mga lokal na kondisyon, posible na bawasan ang gastos ng konstruksiyon sa 5500-6000 rubles. bawat parisukat; kung buo kang bumuo gamit ang iyong sariling mga kamay, dahan-dahan at para lamang sa iyong sarili; kung mayroon kang murang nakaraang pabahay, posible na matugunan ang halaga ng 4,500 rubles. bawat metro kuwadrado, ngunit ang mas mura ay isa nang kathang-isip, kahit sino pa ang mangako ng anuman. Magandang kontratista para sa 3000 rubles. Mahahanap mo pa rin ito para sa isang metro kuwadrado, ngunit ito ay turnkey, at aabutin ng hindi bababa sa parehong halaga upang dalhin ang bahay sa ganap na kahandaan.

Tandaan: Ang mga numerong ibinigay, pati na rin ang mga karagdagang sa artikulong ito, ay mga average para sa Russian Federation. Narito ito ay angkop na alalahanin ang isang lumang biro, na ngayon ay muling binibigyang kahulugan sa sarili nitong paraan sa halos lahat ng mga bansa: ang isang maharlika ay sumisipsip sa kanyang sarili sa karne, ang isang magsasaka ay may sapat lamang para sa tinapay. Sa karaniwan, kumakain sila ng meat pie para sa dalawa. Kaya, sa wakas, tingnan ang mga presyo sa bahay - imposibleng magbigay ng kumpletong pangkalahatang-ideya ng mga ito sa isang publikasyon, at ang sitwasyon sa merkado ay maaaring magbago sa susunod na araw pagkatapos ng paglalathala nito. Narito kami ay pangunahing nagbibigay ng impormasyon sa kung paano gamitin ang teknikal at pang-organisasyon na mga hakbang upang makagawa ng isang bahay nang mura at mabilis nang hindi nakompromiso ang kalidad nito.

Tungkol sa bilang ng mga palapag

Ang problema sa buwis at upa sa lupa ay higit na malulutas, una, sa pamamagitan ng pagtatayo ng 2 palapag na bahay, na makakatipid sa pagbabayad ng lupa. Ang ilang mga pagkiling laban sa mga itaas na palapag sa mga indibidwal na bahay ay nananatili mula sa panahon ng Sobyet, kapag ang pribadong pagtatayo ng higit sa 1.5 na palapag ay mahigpit na ipinagbabawal. Wala nang saysay ang pagtatayo ng badyet na 3-palapag na gusali: ang hagdanan ay kailangang magbigay ng masyadong maraming magagamit na espasyo, at palakasin ang mga dingding ng 1st floor, na lubos na magpapalubha, magpapahaba at magpapataas ng gastos ng trabaho. At sa isang 2-palapag na gusali, ang hagdanan patungo sa ika-2, natutulog na palapag ay maaaring direktang humantong mula sa sala o pasilyo/bulwagan.

Pangalawa, maaari mo ring makabuluhang bawasan ang iyong buwis sa ari-arian sa isang ganap na legal na batayan sa pamamagitan ng paggawa ng sleeping mezzanine sa anyo ng Siberian attic. Ang diagram ng pediment ng isang frame residential building na may Siberian attic ay ibinibigay sa Fig. tama. Hindi lahat ay may gusto sa mga bahay na may Siberian attics dahil sa faceted roof, ngunit sa katunayan sila ay matipid at maginhawa, at sa pagtatayo ng badyet ay walang oras para sa mga katangi-tanging solusyon sa arkitektura. Para sa isang budget frame house (tingnan sa ibaba), ang Siberian attic ay halos ang tanging pagkakataon upang madagdagan ang aktwal na bilang ng mga palapag.

Tandaan: para sa isang bahay na gawa sa mga bloke ng bula o gas, mayroong isa pang hindi maliit na pagkakataon upang madagdagan ang lugar ng pamumuhay nito nang walang makabuluhang pagtaas sa pagbubuwis at upa sa lupa, tingnan sa ibaba. Maaaring mapagpasyahan ang salik na ito sa mga rehiyon kung saan ipinagbabawal ang 2 o higit pang palapag na indibidwal na konstruksyon dahil sa mga natural na kondisyon, halimbawa. sa seismically mapanganib na mga lugar o sa permafrost.

Mga yugto ng kahandaan sa bahay

Ang yugto (yugto) ng kahandaan ng isang gusaling tirahan para sa paninirahan ay nangangahulugang isang ganap na natapos na ikot/kumplikado ng gawaing pagtatayo, pagkatapos nito ay maaaring maghintay ang gusali para sa pagsisimula ng susunod na yugto para sa ilang tiyak o walang katiyakang mahabang panahon. Ang isang teknolohikal na pahinga sa pagitan ng mga yugto ay madalas na kinakailangan para sa pag-urong ng mga istruktura mula sa nakaraang cycle, ngunit kung minsan (tingnan sa ibaba) ay hindi katanggap-tanggap o posible lamang sa mainit-init, tuyo na panahon. Ang trabaho sa susunod na yugto ng konstruksiyon ay maaaring isagawa nang nakapag-iisa o sa ilalim ng kontrata mula sa pareho o ibang kontratista, hindi alintana kung paano natapos ang nauna. Ang mga yugto ng pagkumpleto ng isang badyet na gusali ng tirahan ay ang mga sumusunod:

• Zero, o zero cycle - ang pundasyon ay inilatag, ay nakakuha ng hindi bababa sa 75% lakas at naibigay ang kinakalkula na pag-aayos. Ito ang pinaka-kritikal, masalimuot at nakakaubos ng oras na yugto, kung saan ito ay madalas na lumalabas na ipinapayong kumuha ng isang may karanasang koponan sa pagkontrata. Technical break bago ang susunod. yugto ay kinakailangan sa anumang kaso.
• Kahon - may mga dingding na may mga bakanteng para sa mga bintana at pintuan, na natatakpan ng bubong. Ang mga partisyon na nagdadala ng pagkarga ay itinayo din sa loob. Naitatag ang mga komunikasyon, ngunit kasalukuyang naka-mute. Ang isang ipinag-uutos na teknikal na pahinga ay kinakailangan lamang para sa mabibigat na (brick, bato, kongkreto) na mga gusali dahil sa kanilang sariling pag-urong. Sa pagtatayo ng badyet, ang yugto ng kahon na tulad nito ay madalas na hindi naka-highlight, at para sa isang bahay na gawa sa mga panel ng SIP ito ay ganap na hindi kasama.
• Turnkey - ang mga pinto at bintana ay nasa lugar, ang frame ay matatag. Ang bahay ay maaaring taglamig hanggang sa ilang beses. Posible na ang mga sahig ay inilatag din, ngunit ang mga komunikasyon ay hindi konektado, walang panloob na pagtatapos o pagkakabukod. Ang paboritong pain ng mga sobrang tusong kontratista ay "kamura," kaya sa yugtong ito kailangan mong lalo na maingat na kalkulahin kung magkano ang gagastusin mo sa pagkain habang isinasagawa ang natitirang trabaho, pati na rin ang kanilang gastos, at ihambing ito sa presyo ng pagdadala. ang bahay sa ganap na kahandaan ng mga upahang manggagawa.
• Kumpleto - ang mga komunikasyon ay konektado, ang mga nakatigil na gamit sa bahay ay nasa lugar at handa nang gamitin. Ang panloob na pagtatapos ay tapos na, ngunit ang panlabas na pagtatapos at pagkakabukod ay maaaring hindi ibigay ng mga tuntunin ng kontrata (tingnan sa ibaba). Kumpleto sa gamit ang kusina, banyo at boiler/furnace room, maaari kang magluto, maglaba, magsimula ng boiler at magpainit. Ang natitira na lang ay magdala at mag-ayos ng mga muwebles, maglatag ng mga carpet, magsabit ng mga kurtina, magpinta, mag-ayos ng mga trinkets, atbp., upang makatira ka sa bahay nang hindi ka naaabala.

Tungkol sa mga kontratista

Ang isang bona fide contractor, una, ay dapat na legal na nakarehistro - bilang isang indibidwal na negosyante, LLC, atbp.; Alinsunod dito, dapat siyang agad, nang walang paalala, ipakita sa customer ang isang pakete ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagpaparehistro ng estado. Walang mga espesyal na lisensya ang kinakailangan para sa ordinaryong gawaing konstruksyon ay sapat na ang mga propesyonal na sertipiko ("mga kredensyal"; mga kard ngayon) ng gumaganap na mga manggagawa.

Pangalawa, ang customer ay dapat mag-alok ng kontrata sa papel. Ang isang alok (pampublikong pamantayan) o indibidwal, hindi mahalaga, ang pangunahing bagay ay ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido ay dapat na malinaw na nakasaad doon. Pangatlo, ang panahon ng warranty para sa yugtong ito (mga yugto) ng trabaho at ang mga kondisyon para sa pagsunod sa mga obligasyon sa warranty ay dapat ding ipahiwatig doon.

Ang mga mahuhusay na kontratista sa isang badyet ay nag-aalok ng 2-5 taong garantiya. Mas kaunti ang hindi posible dahil sa mga teknikal na pagkaantala. Sa mabuting budhi, imposible ring gumawa ng higit pa, dahil... Ang mga lokal na kondisyon ng pagpapatakbo ng gusali ay maaaring magbago para sa mas masahol pa. Maaaring isaalang-alang ang mga ito ("incorporated" constructively) sa pamamagitan ng paggamit ng mas mahal na materyales at teknikal na solusyon, ngunit hindi na ito magiging budget construction.

Tungkol sa mga extension

Sa mga tanyag na mapagkukunan at prospektus ng mga kontratista, maaari kang makatagpo ng mga rekomendasyon sa iyong isipan, na sinamahan ng mga paunang (nang walang pagtukoy sa lokasyon) na mga proyekto: sabi nila, una tayong magtatayo ng isang 6x9 na bahay nang napakamura, at pagkatapos, habang nag-iipon tayo ng mga pondo, magdagdag ng higit pa mga silid dito (pinahihintulutan ng orihinal na layout), hanggang sa ang mga bata at apo ay hindi maiiwan sa isang malaking mansyon. Ang diskarte na ito ay sa panimula ay mali.

Alam ng sinumang higit pa o hindi gaanong pamilyar sa konstruksiyon na ang pagdaragdag ng isang gusali ng tirahan sa isang umiiral na ay isang kumplikado at hindi palaging magagawang teknikal na gawain. Una, ang lumang pundasyon ay ganap na naayos, at ang bago ay magbibigay ng kinakalkula na pag-urong lamang sa ilalim ng bigat ng suportadong istraktura. Iyon ay, ang extension ay hindi maaaring agad na mahigpit na nakakabit sa pangunahing istraktura kailangan mong maghintay upang makita kung ang mga bitak ay lilitaw at i-seal ang mga ito. Sa karaniwang RuNet, mahirap makahanap ng pampublikong impormasyon tungkol sa mga extension sa mga kasalukuyang gusali; Maaari kang maghanap ng isang maliit ngunit makabuluhang libro ni Dr. tech. mga agham Ferenc Sägi "Paano maiwasan ang mga pagkakamali kapag nagtatayo ng isang indibidwal na bahay." Nagkaroon ng pagsasalin sa Ruso, M., Stroyizdat, 1987. Ito ay nakakatawa - ang maliit na aklat na ito ay nagkakahalaga ng 90 kopecks. Sobyet

Pangatlo, kahit na gawa sa goma ang bahay sa gimbal, hindi katanggap-tanggap ang pag-ugoy at pag-ugoy sa oras sa mga pana-panahong paggalaw ng lupa taon-taon. Sa ilalim ng isang bahay na itinayo sa isang wastong napili at inilatag na pundasyon, isang uri ng virtual (hindi nakikita) mainit na "hukay" ay nabuo, kung saan ito ay hindi kailanman mas mababa sa zero; ang bulag na lugar sa paligid ng bahay ay nagpapalawak nito sa mga gilid. Ang isang extension sa isang bahay ay maaaring makagambala sa itinatag na thermal balance ng load-bearing soil, na maaaring humantong sa mga aksidente sa pangunahing gusali. Samakatuwid, ang mga matapat na kontratista ay nagtakda ng isa sa mga kondisyon ng garantiya - walang mga extension na hindi sumang-ayon sa kanila.

Garahe sa bahay, o ang papel na ginagampanan ng layout

Ang isang paraan para makakuha ng permanenteng tirahan na mura kumpara sa available na living space ay ang pagtatayo ng bahay sa isang karaniwang pundasyon na may garahe. Marahil ito ay para lamang sa mga bahay na gawa sa hindi nasusunog na materyales; tungkol sa budget - foam at gas blocks, kung hindi, hindi papayag ang mga bumbero na maaprubahan ang proyekto o gawing legal ang pagtatayo ng squatter.

Gayunpaman, ang pag-attach lamang ng isang garahe sa bahay, tulad ng sa kaliwa sa figure, ay hindi gaanong makatuwiran; Kinakailangan na ipakilala ang isang garahe ng isang karaniwang sukat na 4x7 m sa loob sa istrukturang pamamaraan ng bahay, na isinasaalang-alang ang mga sumusunod:

1. hindi na kailangang maglagay ng garahe sa isang plinth, dahil pagkatapos ay kailangan mong bumuo ng isang access ramp dito;
2. ang taas ng kisame sa garahe ay pinapayagan na 2.5 at kahit na 2.2 m, mas kaunti ay hindi posible;
3. Lubhang kanais-nais na magkaroon ng pasukan sa garahe mula sa bahay, ngunit pagkatapos ay pinahihintulutan lamang ito mula sa pasilyo/bulwagan at dapat magkaroon ng pinto na lumalaban sa apoy na masikip sa singaw.

Sa kasong ito, ang garahe floor slab ay magsisilbing sahig ng isa at kalahating palapag, hindi gaanong mabubuwisan, ngunit medyo maluwang. Para sa isang halimbawa ng ganitong uri ng layout, tingnan ang kanan sa Fig. Ang rate ng paggamit ng espasyo doon ay hindi napakahusay, ngunit mayroong maraming mga amenity:

• Ang isa at kalahating superstructure ay hindi isang extension; Maaari kang magtayo sa garahe mamaya, habang lumalaki ang iyong pamilya.
• Ang hagdanan patungo sa isa at kalahating palapag ay mababa at umaangkop sa umiiral na bulwagan nang walang anumang kahirapan.
• Ang pag-init ng garahe ay maaari ding gawin nang walang problema, at matipid, dahil... medyo pinainit ito mula sa bulwagan at kusina.
• Sa lobby ng ika-1.5 palapag, ang isang tangke ng presyon ng isang autonomous na supply ng tubig ay perpektong matatagpuan sa ilalim ng kisame; Maaari mo ring ilipat ang dressing room doon, dagdagan ang lugar ng sala at banyo.
• Dahil ang sahig ng kwarto ay pinainit sa ilang mga lawak, sa turn, mula sa garahe, maaari itong gawin sa isang French window kahit na sa isang medyo malupit na klima.
• Ang isang pader ng basement ay nakabahagi sa garahe. Ang mga komunikasyon ay, siyempre, sa basement. Iyon ay, ang isang sewer riser ay maaaring pumunta mula sa silid-tulugan hanggang sa basement, kung saan ang isang washbasin, shower at kahit isang jacuzzi ay konektado sa itaas na palapag.
• Ang pag-access sa basement ay panloob din, sa pamamagitan ng isang hatch sa bulwagan o mula sa garahe.

Sumang-ayon, isang bahay para sa 4-5 na tao na may isang hiwalay na dressing room, isang sala na higit sa 25 square meters at isang French bedroom, na mayroon ding hydromassage - ito ay talagang cool. At ang kabuuang lugar sa mundo ay mas mababa sa 180 metro kuwadrado. m, kung saan nagsisimula ang pagtaas ng pagbubuwis. Kahit na sa iyong estado ang pangunahing pamantayan ng lugar ay 150-160 metro kuwadrado. m, ang mga awtoridad sa buwis ay kailangan pa ring irehistro ang bahay bilang badyet.

Pundasyon at lupa

Kapag pumipili ng pundasyon ng isang bahay o sinusuri ang opsyon na iminungkahi ng isang kontratista, kailangan mong isaalang-alang ang geology at mekanika ng lupa ng site ng konstruksiyon. Ang mga kadahilanan ng paggalaw ng lupa na higit na nakakaapekto sa halaga ng isang pundasyon ng bahay ay:

1. Kapasidad na nagdadala ng pagkarga.
2. Degree of heaving (dami ng frost heaving).
3. Karaniwang lalim ng pagyeyelo (NFD).
4. Ang pinakamataas na taas ng tubig sa lupa.

Load-bearing capacity at heaving

Ang napakalaking, murang pag-unlad ay posible sa hindi nakakataas at bahagyang umaalon na lupa na may kapasidad na tindig na hanggang 0.7 kg/sq. cm, ngunit batay lamang sa mga resulta ng masusing paunang mga survey sa buong lugar ng gusali na may disenteng margin sa mga gilid. Ang isang bihasang kontratista ay maaaring magtayo ng isang hiwalay na maaasahang bahay sa medium-heaving na lupa na may kapasidad na tindig na 1.1-1.3 kg/sq. m. cm o mas mataas. Sa mabigat at labis na umaalon na mga lupa, imposible ang pagbuo ng badyet sa mga bihirang eksepsiyon (tingnan sa ibaba).

Tandaan: Ang kapasidad ng pagdadala ng lupa nang direkta sa lugar ng gusali ay maaaring matukoy sa iyong sarili nang walang kumplikadong mga instrumento, ngunit paano ang isang hiwalay na artikulo.

Mga reserbang langis at gas at tubig sa lupa

Ang ilang mga potensyal na badyet na bahay ay hindi maaaring itayo sa isang mababaw na pundasyon (tingnan sa ibaba). Ang takong (ibaba) ng pundasyon ay dapat na nakabaon sa ibaba ng NGP ng hindi bababa sa 0.6 m sa medium heaving soils at ng hindi bababa sa 0.3 m sa bahagyang heaving at non-heaving soils. Ang base ng pundasyon ay hindi dapat umabot sa antas ng tubig sa lupa ng 0.5 m o higit pa. Karaniwang naglilimita sa mga kaso para sa pag-unlad ng badyet: tuyong buhangin na loam (medyo umaangat), NGL 1.5 m, nakatayo na tubig 2.5 m; lalim ng pundasyon 1.8-1.9 m O - moderately moistened podzol (medium heaving), NGP 1.2 m, standing water 3.5 m Foundation depth.

Paano kung may sunog?

Ang tanong kung ano ang magiging mas mura upang magtayo ng isang bahay sa isang naibigay na lokasyon ay dapat na mapagpasyahan na isinasaalang-alang ang panganib ng sunog. Ang pag-asa para sa pinakamahusay at paghahanda para sa pinakamasama ay isang unibersal na prinsipyo, at ang pinsala (o pagsunod) ng mga bumbero dito ay nasa ikalima hanggang ikapito pagkatapos ng kanilang sariling kaligtasan. Tungkol sa posibleng pinsala mula sa sunog, ang mga katangian ng mga materyales para sa pagtatayo ng badyet ay nahahati bilang mga sumusunod. paraan:

• Kaligtasan sa sunog (hindi ito kabaligtaran ng panganib sa sunog) - gaano kahirap sunugin ang isang partikular na materyal at kung maaari itong sumunog sa labas ng pinagmulan ng apoy. Sa katunayan, posible bang patayin ang isang napapanahong natukoy na apoy gamit ang mga improvised na paraan nang walang makabuluhang pinsala sa istraktura ng gusali.
• Panlaban sa sunog - kung gaano katagal kayang lumaban ang isang materyal sa apoy nang hindi nawawala ang mga mekanikal na katangian hanggang sa punto ng pagbagsak ng istraktura at/o nang hindi naglalabas ng mga nakakalason na gas. Sa katunayan, gaano karaming oras ang mayroon ka, kung ang pag-aalis sa iyong sarili ay imposible, upang lumikas at mag-alis ng ari-arian.
• Paglaban sa sunog - kung magkano, pagkatapos na nasa apoy ng hindi bababa sa 20 minuto, ang materyal ay nagpapanumbalik ng mga katangian nito. Sa katunayan, biglang nasunog ang frame ng bahay, posible bang i-refurbish ito bilang pabahay?

Mga materyales

Ngayon ay oras na upang pumili ng materyal para sa isang bahay sa kategorya ng presyo ng badyet. Ang mga bahay na gawa sa ladrilyo, corrugated timber at chamber-dried log, sa kasamaang-palad, ay hindi kasama sa kategorya ng badyet. Marami silang mga pakinabang at medyo kaunting mga disadvantages, ngunit maaari kang lumipat sa isang brick house nang hindi mas maaga kaysa sa ika-3 taon mula sa simula ng zero: isang taon upang ayusin ang mahal na nakabaon na pundasyon, isang taon upang paliitin ang frame, at pagkatapos lamang pwede po bang ihatid turnkey, plus time for the interior finishing. Bilang karagdagan, sa kasalukuyang mga presyo ng enerhiya, ang isang brick house ay nangangailangan ng mamahaling panlabas na pagkakabukod.

Tandaan: mga bahay na gawa sa wood concrete (fibre-reinforced concrete), tambo, straw blocks, atbp. ay hindi isinasaalang-alang, dahil ang kanilang pagiging maaasahan ay hindi pa nakumpirma ng panahon at walang itinatag na industriya ng konstruksiyon para sa kanilang pagtatayo.

Ang chambered corrugated timber at logs, na pinapagbinhi ng mga hindi nakakapinsalang antiseptics at fire retardant, ay mahal sa kanilang sarili at nangangailangan ng solidong karanasan sa pagkakarpintero upang makapagtayo ng isang gusaling tirahan. Ang mga bahay mula sa kanila ay itinuturing na prestihiyoso; bilang isang resulta, ang gastos ng trabaho ay mataas. Gayundin, ang mga prefabricated panel house ay hindi umaangkop sa kategorya ng badyet: ang mga ito ay itinayo nang napakabilis, ngunit ang kanilang pagtatayo ay nangangailangan ng mga kwalipikadong tauhan at isang mataas na antas ng mekanisasyon ng trabaho. Dahil sa mga sitwasyong ito, ang pagpili ng malawak na magagamit na mga materyales ay medyo limitado. Upang ihambing ang halaga ng isang ganap na tapos na bahay bawat yunit (100%), maaari kang kumuha ng frame house na gawa sa non-laminated veneer lumber at conventional air-dried boards. Mukhang ganito ang resulta. paraan:

• Country wooden frame house na gawa lamang sa mga board – 0.6-0.8
• Bahay sa isang manipis na pader na bakal na frame - 0.85-0.9.
• Residential wooden frame house na gawa sa timber at boards – 1.00.
• Ang isang log house na gawa sa ordinaryong air-dried timber ay 1.4-1.8.
• Bahay na gawa sa mga panel ng SIP - 1.9-2.00.
• Bahay na gawa sa foam o gas block - 2.00-2.15.

Mga frame at troso

Ang mga pangkalahatang bentahe ng at mababang sensitivity sa mga paggalaw sa lupa, sila ay "naglalaro" dito. Samakatuwid, posible na magtayo ng gayong mga bahay sa isang mababaw na pundasyon ng haligi, na siyang pinakasimpleng at pinakamurang. Posible rin na magtayo ng residential frame/timber budget house sa mataas at mahinang lupa sa pamamagitan ng paglalagay ng TISE pile-strip na pundasyon sa ilalim nito. Ang isang 2-palapag na frame house ay hindi maaaring itayo nang walang detalyadong disenyo, ngunit sa pagtatayo ng badyet ang problemang ito ay nalutas ng Siberian attic, tingnan sa itaas.

Ang isang timber house ay mabuti dahil sa mga rehiyon na may medyo banayad na taglamig hindi ito nangangailangan ng karagdagang pagkakabukod: ang troso na 200 mm ang kapal ay katumbas ng 600 mm brickwork. Ang panloob na cladding sa parehong log at frame house ay maaaring gawin ng playwud o hindi nasusunog na mga materyales: chipboard, OSB. Ang panlabas na sheathing na gawa sa OSB (oriented strand board, OSB, Oriented Strand Board) ay magbibigay sa bahay ng karagdagang higpit sa hangin at paglaban sa mga kondisyon ng panahon. Ang plaster sa loob ay tuyo dito at doon, na may plasterboard (gypsum plasterboard) sa mga shingle (15-20) x 40 mm; Imposibleng i-sheathe ang mga dyipsum board nang walang sheathing kahit na sa ganap na patag na mga dingding.

Ang disenyo ng isang timber frame house ay kilala (sa kaliwa sa figure). Kung walang impregnation na may biocides at fire retardants (na maaaring gawin nang nakapag-iisa), ang lahat ng mga katangian ng proteksyon sa sunog ng naturang mga bahay ay mababa, at ang paglaban sa sunog sa pangkalahatan ay ganap na nasusunog. Ang kaligtasan sa sunog at paglaban sa sunog ay maaaring tumaas sa katanggap-tanggap (10-15 minuto para sa paglisan) kung ang pagkakabukod ay ginawa gamit ang ecowool (cellulose insulation). Ito ay nagkakahalaga ng approx. 25% na mas mahal kaysa sa mineral na lana, ngunit kapag pinainit, ang ecowool ay naglalabas ng maraming singaw ng tubig na pumipigil sa apoy. Bilang karagdagan, pinipigilan ng ecowool ang kahoy na mabulok: naglalaman ito ng isang antiseptiko - borax. Ang Ecowool na nabasa ay hindi nahuhulog at nagpapanatili ng 75% ng mga katangian ng insulating nito, habang kapag ito ay natuyo, ganap nitong ibinabalik ang mga ito. Ang pagkakabukod na may ecowool ay posible nang manu-mano nang walang karanasan; walang mga fastener o sheathing ang kailangan. Ang mga hydro- at vapor barrier para sa ecowool ay nangangailangan ng mura at pinasimple. Ang tinantyang buhay ng serbisyo ng isang all-wood frame o timber house na may mineral wool insulation at walang panlabas na cladding ay 25-40 taon, depende sa kalidad ng kahoy at mga lokal na kondisyon; pareho sa ecowool insulation - hanggang 70 taon o higit pa.

Murang dacha house na may frame construction na may sukat na approx. posible na bumuo ng hanggang 4x6 m mula sa mga tabla lamang gamit ang iyong sariling mga kamay na walang karanasan, tulad ng air-drying na kahoy. Ngunit kung ang kabuuang lugar ng bahay ay lumampas sa approx. 25 sq. m at / o ang bilang ng mga pagbubukas sa loob nito ay higit sa 3-4, dapat itong itayo ng isang may karanasan na karpintero. Sa kasong ito, kailangan ang frame ng bahay na may mga pangunahing elemento ng pagkarga ng pagkarga na gawa sa troso mula sa 150x150 mm.

Una, imposibleng maglagay ng mga pagbubukas ng bintana at pinto sa isang bahay, anumang sukat na lumampas sa 6 m, nang random. Ang mga computer program ay maliit na tulong dito: kailangan mong magpasok ng paunang data sa mga ito at pumili ng paraan ng pagkalkula batay sa iyong sariling karanasan. Wala pang computer construction program na "gagawin ang lahat ng bagay" pa.

Pangalawa, ang isang residential frame/timber house ay dapat may hindi bababa sa dalawang load-bearing partition. Ang kanilang lokasyon ay maaaring makuha mula sa isang karaniwang proyekto, ngunit ang isang baguhan ay malamang na hindi maikonekta nang tama ang mga partisyon sa mga panlabas na dingding; lalo na kung ang bahay ay gawa sa kahoy.

Sa isang log house na itinayo nang walang karanasan, ang problema ng caulking ay maaaring lumitaw. Ang isang napakaraming espesyalista lamang ang maaaring tanggihan ang troso na lubhang madaling kapitan sa pag-warping kapag bumibili. Kung ang isang seasonal country house ay nahati, ang problema ay hindi malaki; Sa isang malaking gusali ng tirahan na may mga basag na dingding, posible na makaligtas sa 1-2 na taglamig, gumagastos ng marami sa pagpainit, at pagkatapos ay mabilis itong masira dahil sa pagpapahina ng istraktura.

Ang mga bahay na may manipis na pader na steel frame (sa kanan sa figure) ay maaaring medyo mas mura kaysa sa solid wood, ngunit ito ay isang maliwanag na mura. Ang pangunahing bagay ay ang paglaban ng sunog ng mga bahay sa isang manipis na pader na bakal na frame ay zero: sa isang sunog, ang frame ay agad na nawawalan ng lakas (sa mas mababa sa 3 minuto), at ang bahay ay gumuho. Bilang karagdagan, napakahirap na isaalang-alang ang pagkapagod ng mga elemento ng isang kumplikadong istraktura na may manipis na pader, at ang mga kaso ng biglaang pagbagsak ng naturang mga bahay nang walang maliwanag na dahilan ay hindi nakahiwalay sa mundo. Sa pangkalahatan, ang buhay ng serbisyo na 100-120 taon na idineklara ng mga tagagawa ay hindi pinananatili, samakatuwid sa isang bilang ng mga estado pinapayagan lamang na bumuo ng mga non-residential na maliliit na arkitektura na mga form sa isang frame ng bakal.

SIP

Ang structural insulated panel (SIP, Structural Insulated Panel) ay isang cake na gawa sa mga slab ng plywood o OSB na may extruded polystyrene foam (EPS) o polyurethane foam sa pagitan ng mga ito. Ang mga SIP na ginawa mula sa OSB at polyurethane foam ay angkop para sa pagtatayo ng tirahan; Ang mga SIP na puno ng EPS fill ay naglalabas ng napakaraming nakakalason na gas sa isang apoy. Ang pangunahing bentahe ng mga bahay ng SIP ay, una, ang bilis at kadalian ng pagtatayo, tingnan ang video:

Video: halimbawa ng paggawa ng bahay mula sa SIP

Ang oras na aabutin upang magdala ng isang SIP house na handa nang tirahan ay higit na nababawasan ng katotohanan na maaari silang itayo sa isang mababaw na pundasyon tulad ng Swedish o Finnish na slab. Ang mga pundasyong ito ay mura, ang kanilang "pagkahinog" na panahon ay nasa mainit na panahon, kaya ang isang slab na pundasyon para sa isang bahay na gawa sa SIP ay maaaring i-order/ilagay na may reserba para sa hinaharap na mga extension o para sa isang malaking beranda, tingnan ang fig. tama. Ang panlabas na dekorasyon ng isang bahay na gawa sa SIP ay maaaring maging anumang bagay at ito ay magmukhang higit sa disente, tingnan sa parehong lugar.

Ang parehong mahalaga ay ang mga SIP mismo ay isang mahusay na insulator ng init at ang isang bahay na ginawa mula sa kanila ay hindi nangangailangan ng karagdagang pagkakabukod. Kabilang sa mga disadvantages ng mga SIP house ang pangangailangan para sa isang sistema ng bentilasyon, dahil... ang mga pader ay hindi humihinga. Sa mga kondisyon ng Russia, mahalaga na ang mga bahay na gawa sa SIP ay hindi angkop para sa pagpainit ng kalan; Sinasabi rin ng mga tagagawa na ang buhay ng serbisyo ng mga SIP ay maikli, 40-70 taon. Sa wakas, ang SIP box ay hindi maaaring iwanan sa taglamig;

Mga bloke ng bula at mga bloke ng gas

Maaari mong napaka mura, paggawa ng konstruksiyon sa katapusan ng linggo, ilagay ito kasama ng pandikit mula sa tagsibol hanggang huli ng tag-araw, nang hindi naging isang mason; Magagawa niyang mag-overwinter minsan sa ilalim ng bubong at nakabalot sa pelikula. Hindi na kailangan ng technical break para paliitin ang kahon.

Ang pangunahing mga kaaway ng isang foam/gas block house ay, una, ang kahalumigmigan. Maraming pores para sa condensation sa mga dingding nito, at mahirap at matagal na patuyuin ang isang mamasa-masa na bahay na gawa sa foam/gas blocks. Samakatuwid, sa kasong ito, ang kumpleto (at mahal) na hadlang ng singaw ay kinakailangan sa labas at sa loob (may mga usok ng sambahayan at mula sa paghinga) at mahusay na panlabas na thermal insulation na "pinipigilan" ang punto ng hamog mula sa pagpasok sa mga dingding. Bilang resulta, ang pahayag na ang isang bahay na gawa sa foam/gas block ay humihinga, sa madaling salita, pag-usapan lang. Ang nakatira sa gayong bahay ay malamang na hindi magtalo.

Sa katunayan, ang tanging paraan upang 100% maiwasan ang kahalumigmigan sa isang bahay na gawa sa foam/gas block sa anumang mga kondisyon ay isang ventilated façade. Na gumagana nang mahusay, ngunit hindi nangangahulugang nauugnay sa pagtatayo ng badyet. Ang mga kumportable at kahit na mga mararangyang bahay mula sa mga bloke ng foam/gas ay maaari at itinatayo, ngunit sa mainit-init na mga rehiyon at hindi sa segment ng badyet.

Ang pangalawang kaaway ng foam/gas block house ay ang natural na pagkasira ng kongkreto. Sabihin nating 0.01 mm lang ito kada taon. Sa kasong ito, aabutin ng 300-400 taon bago malantad ang reinforcement sa kongkretong monolith, na maaaring balewalain sa mga kalkulasyon ng mga maginoo na gusali. Ngunit ang mga partisyon sa pagitan ng mga pores ng foam/gas blocks ay halos 1 mm, at ang kanilang safety margin na 100% ay mauubos sa loob ng 20-25 taon, dahil ang pagkawasak ay nagmumula sa 2 panig. Samakatuwid, ang tinantyang buhay ng serbisyo ng isang bahay na gawa sa mga bloke ng bula o mga bloke ng gas na hanggang 60-100 taon ay malinaw na pinalaki. Ang kumpirmasyon nito ay ang napakalaking (at hindi matagumpay) na pagbebenta ng mga aerated concrete villa sa Spain, hindi kahit na sa pamamagitan ng cost minus depreciation, ngunit sa kung magkano ang kanilang kukunin. Noong nagtatayo kami, nakalimutan namin ang tungkol sa microwear ng mga bloke, at ngayon ano ang gagawin sa lahat ng ito?

Summing up

Kaya, isinasaalang-alang ang lahat ng mga kasamang pangyayari, mayroon kaming ilang mga opsyon para sa tunay na budget-friendly na konstruksiyon:

• Ang pangunahing isa ay isang all-wood frame house, insulated na may ecowool.

Sa kasalukuyan, ang mababang pribadong konstruksyon ay nakakuha ng napakalaking katanyagan sa ating mga kababayan. Mas gusto ng maraming tao ang kanilang sariling mga bahay kaysa sa maliliit na apartment sa urban "anthills".

Orihinal na disenyo ng isang economic class na bahay

Ang pagpipiliang ito ay tinutukoy hindi lamang ng mga kagustuhan ng mga mamamayan bilang karagdagan, marami ang hindi handa na bumili ng pabahay sa mga gusali ng apartment sa isang presyo kung saan maaari silang magtayo ng mga pribado o mga bahay ng bansa na may mas malaking lugar.

Ang mga murang proyekto sa bahay ay napakapopular sa karamihan ng populasyon ng ating bansa Ang mga gusali ng tirahan ng klase na ito ay perpekto para sa mga batang pamilya na walang sapat na mapagkukunang pinansyal.

Dahil sa ang katunayan na ang merkado ng konstruksiyon ay oversaturated na ngayon sa isang malaking halaga ng mga modernong materyales sa gusali, ang indibidwal na konstruksyon ay naging mas naa-access sa mga ordinaryong mamamayan.


Sa artikulong ito susubukan naming malaman kung anong mga materyales ang madalas na ginagamit ngayon sa pagtatayo ng mga pribadong bahay, ano ang mga pakinabang at disadvantages ng mga materyales na ito sa pagtatayo, at kung paano ka makakatipid sa pagtatayo.

Ang pagpaplano ng gawaing pagtatayo para sa pagtatayo ng iyong sariling tahanan, disenyo at pagkalkula ng gastos ay kung saan magsisimula ang anumang konstruksiyon. Sa yugtong ito, nagiging malinaw kung gaano katagal ang pagtatayo ng bahay, kung anong badyet ang kailangang ilaan, at kung ang anumang gawain ay maaaring gawin sa iyong sariling mga kamay.

Upang pumili ng isang materyal sa gusali, kinakailangan upang isagawa ang sumusunod na pagsusuri:

Sa pamamagitan ng pagsusuri sa ilang mga kundisyon sa isang construction site, maaari mong malaman na ang parehong materyal na gusali ay maaaring o hindi maaaring maging angkop para sa pagtatayo ng isang bahay.

Ang pag-alam kung ano ang mga tampok ng mga materyales sa gusali, kailangan mong bigyang-diin ang kanilang mga pakinabang at tandaan ang mga disadvantages upang piliin ang perpektong opsyon.

Gastos ng gawaing pagtatayo

Tingnan natin kung ano, bilang karagdagan sa pagpili ng mga materyales sa gusali, ay maaaring makaapekto sa gastos ng isang bahay:

Diagram ng device at disenyo ng isang budget frame cottage

Ang halaga ng isang tahanan sa hinaharap ay naiimpluwensyahan hindi lamang ng uri ng mga materyales na ginamit kung itinakda mo ang iyong sarili sa layunin ng pagtatayo ng bahay nang mura hangga't maaari, kailangan mong lapitan ang isyu nang komprehensibo, na binibigyang pansin ang mga bahagi sa itaas.

Puno

Ang kahoy ay marahil ang pinakakaraniwang materyales sa pagtatayo sa ating bansa.

Proyekto at layout ng isang kahoy na bahay na may garahe at attic

Madalas mong mahahanap ang mga bahay na gawa sa kahoy na gawa sa bilugan na kahoy na tumayo nang halos isang daang taon, kaya masasabi natin nang may kumpiyansa na sa wastong pag-install ang mga naturang bahay ay tatagal ng mahabang panahon. Magsimula tayo sa mga pakinabang nito:

Ang paggamit ng kahoy bilang isang materyal sa pagtatayo para sa mga pribadong bahay sa ating bansa ay nabibigyang katwiran ng isang malaking bilang ng mga pakinabang, gayunpaman, tulad ng anumang materyal, ang kahoy ay mayroon ding mga kawalan:

Brick

Ang dalawang palapag na brick country house na may attic, kasama ang mga kahoy, ay maaaring makipagkumpetensya para sa pamagat ng pinakasikat na opsyon para sa pribadong konstruksyon. Kung bibigyan mo ng pansin kung saan ang mga bahay sa bansa sa anumang nayon ay itinayo, maaari mong malaman na ang bawat pangalawang bahay ay ginawa mula mismo sa materyal na iyon.

Ano ang mga pakinabang ng mga bloke ng ladrilyo kumpara sa iba pang mga materyales na ginagawang tanyag ang materyal na ito sa mga developer:

• Ang lakas ng mga bloke ng ladrilyo ay nasubok ng panahon, at ligtas na sabihin na ang isang bahay na gawa sa materyal na ito ay magpapasaya sa higit sa isang henerasyon ng mga residente;
• Ang brick, hindi tulad ng troso, ay isang hindi nasusunog na materyal, na nag-aalis ng panganib ng kumpletong pagkawasak nito sa kaganapan ng sunog;
• Walang pangangailangan para sa espesyal na proteksiyon na paggamot ng mga bloke ng ladrilyo, dahil ang ladrilyo ay hindi madaling mabulok.

Proyekto ng isang murang brick house

Tingnan natin ang mga kawalan ng mga bloke ng ladrilyo:

• Ang mga brick house ay dapat na karagdagang insulated;
• Dahil ang isang istraktura na may attic na gawa sa mga bloke ng ladrilyo ay magiging napakabigat, ang disenyo ng bahay ay dapat magsama ng isang matibay na pundasyon;
• Ang gawain ng pagtula ng mga pader ng ladrilyo ay tumatagal ng maraming oras. Bilang karagdagan, ang mga gawaing ito ay nangangailangan ng ilang mga kasanayan sa pagtatayo, kaya't halos hindi sila magawa sa kanilang sariling mga kamay nang walang paghahanda.

Mga bloke ng bula

Ang materyal na gusali na ito ay "mas bata" kaysa sa mga ipinakita sa itaas, ngunit pinamamahalaang makakuha ng katanyagan sa mga tagabuo dahil sa magaan na timbang at kadalian ng pag-install.

Mga kalamangan ng mga bloke ng bula:

Mga kapintasan:

Mga frame na bahay

Ang mga frame house o dachas ay idinisenyo bilang isang power frame, na upang makamit ang mahusay na mga katangian ng thermal insulation ay dapat na natatakpan ng fiber insulation. Ang ganitong uri ng bahay ay sinasabing ang pinakamurang. Ang mababang thermal conductivity ng mga pader ay nagpapahintulot sa mga naturang bahay na mapanatili ang init nang maayos sa taglamig. Sa tag-araw, ang mga frame house ay isang mahusay na lugar upang itago mula sa init.

Mga kalamangan:

Talakayin natin ang mga disadvantage na mayroon ang mga frame house:

Proyekto ng isang budget frame house na may attic

• Ang mga frame house ay hindi maaaring magyabang ng isang mahabang buhay ng serbisyo, ngunit sa wastong pagpapanatili ay nalulugod nila ang mga may-ari sa loob ng mahabang panahon;
• Ang mga panel house ay hindi sumisipsip ng mga vibrations nang maayos;
• Ang panganib sa sunog ng mga istruktura ng panel ay ginagawang kinakailangan na gumamit ng paggamot na lumalaban sa sunog para sa mga bahay;
• Dahil ang mga dingding ng mga frame house ay walang wastong lakas, kung kailangan mong mag-hang ng anumang mabigat na istraktura sa dingding, kakailanganin mong pahiran ang isang tiyak na lugar na may mga elemento ng reinforcing.

Ilang mga tao ang kayang bumili ng isang handa na bahay, at mahirap makahanap ng isang layout na nababagay sa kanila. Sa parehong oras mayroong isang pagpipilian pagtatayo personal na real estate ayon sa iyong sariling proyekto. Nagbibigay ang modernong industriya ng maraming natatanging materyales na maaaring mag-ambag sa pagsasakatuparan ng anumang indibidwal na mga plano.

At gayon pa man, karamihan sa mga may-ari ng lupa ay nagtataka ano ang mas murang magpagawa ng bahay? at kung paano hindi mawawala sa kalidad at pagiging maaasahan ng buong istraktura. Subukan nating maunawaan ang pagpili ng pinakamainam na proyekto at materyales para sa organisasyon pagtatayo.

Pagpili ng proyekto: pangunahing pamantayan

Ang pangunahing layunin ay ang magtayo ng isang bahay na ang karaniwang residente ng bansa ay may sapat na pera. Walang punto sa pagpaplano ng isang silid na may posibilidad ng kasunod na pagpapalawak o pagpapalawak - hindi na kailangang mag-aksaya ng mga taon sa isang nakakapagod na serye ng mga gawang muling pagtatayo. Makabuluhang mas makatwiran mula sa simula bumuo ng mas katamtaman ngunit mas mahusay, ito ang tanging paraan upang makakuha ng maximum na kasiyahan mula sa pamumuhay sa iyong personal na "apartment".

Sa mga mababang pabahay, ang mga proyekto ng isa at dalawang palapag na gusali, kung minsan ay may sahig na attic, ay napakapopular. Ang pangunahing criterion kapag pumipili ng teknolohiya pagtatayo ay ang presyo sa bawat 1 m². Isaalang-alang natin anong bahay ang mas murang itayo? sa pinakakaraniwan materyales:

• ladrilyo;
• mga bloke ng gas;
• kahoy

Ang isa pang tanyag na paraan ng pagtatayo ng isang gusali ay frame. Dapat tandaan na ang materyal para sa mga dingding ay hindi ang pangunahing tagapagpahiwatig na nakakaimpluwensya sa pangwakas na gastos kung kailan pagtatayo.

Kapag naghahanda ng pagtatantya isinasaalang-alang:

• ang buong istraktura at thermal insulation ay dapat sumunod sa lahat ng mga pamantayan sa pag-iingat ng init;
• ang proyekto ay dapat na epektibo sa mga tuntunin ng ekonomiya at mga gastos sa paggawa;
• Ang disenyo ng pundasyon ay dapat na mahusay na kalkulahin para sa lupa at sa napiling materyal.

Kapag naghahanda ng tinatayang pagtatantya kunin natin ang mga tagapagpahiwatig na ito bilang isang katotohanan:

• ang antas ng tubig sa lupa ay nasa 2.5 m;
• nagyeyelong lalim - 1.5 m;
• Ang lupa ay homogenous sandy loam na may pagkakaroon ng luad na mas mababa sa 10%.

Ang mga materyales at elemento ng istruktura ay idinisenyo para sa isang isang palapag na gusali na may attic residential floor.

Magagamit na mga pagpipilian: ano ang mas mura upang magtayo ng isang pribadong bahay?

Linawin muna natin na ang silid ay nilayon para sa buong taon na paggamit anong espesyal mahalaga para sa pagkalkula ng presyo bawat 1 sq. metro para sa pagtatayo ng frame o block. Para sa lahat ng mga materyales sa itaas kung saan ginawa ang mga dingding, mainam ang isang pile-grillage foundation.

Mga pader ng ladrilyo

Ang pagpipiliang ito ay tinatanggap isa sa mga pinaka-epektibo sa mga tuntunin ng ratio ng mga gastos sa paggawa at mga pamumuhunan sa pananalapi. Ang disenyo ay batay sa mga single-layer na pader na gawa sa mga porous na ceramic brick, hal. Porotherm 44 M-100. Ang pagkalkula sa ibaba ay nagpapakita ng sagot sa tanong: anong bahay ang mas murang itayo, at mga pangunahing materyales para sa proseso.

SA halaga ng 1 metro kuwadrado ng pader kasama ang:

• brick - 20 piraso - 1790 rubles;
• masonry mortar - 26 liters - 60 rubles;
• plaster - 280 kuskusin.

Kabuuang halaga hindi kasama ang trabaho – 2330 kuskusin.. Kung balak mong gamitin paggawa ng mga upahang manggagawa, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng pagdaragdag ng mga 1000 rubles sa inihayag na pigura.

Mga pader na gawa sa aerated concrete blocks

Ang isang karapat-dapat na alternatibo sa tradisyonal na brick ay maaaring isang aerated concrete block. Ang teknolohiya ng pagmamanupaktura nito ay nagbibigay-daan upang makamit ang mga kamangha-manghang katangian: mababang timbang, mababang thermal conductivity at mahusay na pagkakabukod ng tunog. Ang isang maliit na pagkarga sa pundasyon ay ginagawang posible upang mabawasan ang gastos ng pag-aayos nito.

Sa lahat ng aspeto, aerated concrete block D500 400 mm ang kapal eksakto ang materyal ano ang magiging mas mura upang itayo ang iyong bahay?, na kinumpirma ng mga kalkulasyon:

• mga bloke - 7 piraso - 1076 kuskusin.;
• masonry glue - 10.5 kg - 85 rub.;
• reinforced concrete anchor, mesh - 220 rubles;
• suporta belt para sa reinforced concrete mauerlat - 200 rubles;
• mga haligi ng isang monolithic frame na gawa sa reinforced concrete - 120 rubles;
• plaster - 280 kuskusin.

Presyo bawat 1 metro kuwadrado mga pader mula sa block D500 hindi kasama ang trabaho - tungkol sa 2000 kuskusin.. Dapat itong isipin na ang pagpipiliang ito ay may mas malaking halaga ng mga gastos sa paggawa, kaya kapag gumagamit ng upahang manggagawa, ang presyo ay tataas ng halaga sa hanay na 1300-1600 rubles.

Mga pader na gawa sa kahoy

Ang ganitong uri ng istraktura na ginawa mula sa natural na materyal ay halos isang pamantayan sa mga tuntunin ng mga katangian ng pag-save ng init kumpara sa mga dingding sa itaas. Halimbawa, ang isang pader na gawa sa spruce na may thermal conductivity na 0.16 W/(m*C) at isang kapal na 220 mm ay tumutugma sa mga parameter ng isang brick wall lamang kapag ang kapal ng masonerya ay hindi bababa sa 600 mm. Samakatuwid, upang masagot ang tanong kung aling bahay ang mas mura upang itayo, kailangan mong isaalang-alang ang isang mas matipid na opsyon kaysa sa ladrilyo. Ito ay batay sa paggamit ng 200 mm timber, 100 mm insulation at 20 mm plaster.

Huwaran halaga ng 1 metro kuwadrado mga dingding na gawa sa mga kahoy na beam:

• kahoy 200x200x6000 mm - 0.8 na mga PC. – 1416 kuskusin;
• pagkakabukod (mineral na lana at singaw na hadlang) - 0.1 metro kubiko. m - 400 kuskusin.;
• plaster - 70 kuskusin.

Kabuuang halaga – humigit-kumulang. 1900 kuskusin.., kapag gumagamit ng upahang manggagawa ang mga manggagawa ay kailangang magbayad ng isa pang 1700-1800 rubles.

Ang pagpipiliang ito ay perpekto para sa pagbuo ng isang maliit na maaliwalas na bahay sa mga bundok para sa isang holiday ng pamilya at skiing o paggastos ng isang romantikong gabi sa tabi ng fireplace.

Konstruksyon ng frame

Ang kakanyahan ng teknolohiyang ito ay ang paggamit ng isang kahoy na frame, thermal insulation at sheathing (softboard). Upang bumuo ng frame na kailangan mo dry planed timber 150x50x6000 mm. Pagkalkula ng mga materyales para sa pagtatayo 1 metro kuwadrado ng dingding mula sa mga sumusunod na materyales:

• troso - 0.05 metro kubiko. m - 375 kuskusin.;
• pagkakabukod, waterproofing, singaw na hadlang - 270 rubles;
• softboard - 230 kuskusin.

Kabuuang halaga – 875 RUR., para sa trabaho dapat kang magbayad ng dagdag tungkol sa 1500-1700 rubles.

Pangwakas na pagsusuri: aling bahay ang mas murang itayo at bakit?

Sa paghusga sa mga resulta ng mga kalkulasyon na ginawa, kahoy na sinag ay ang pinakamahal na materyal. Karamihan katanggap-tanggap sa presyo at oras dapat kilalanin ang konstruksiyon istraktura ng frame. Gayunpaman, imposibleng gumawa ng madaliang konklusyon na ang isang tirahan na gawa sa troso ay nagkakahalaga ng higit sa lahat ng mga pagpipilian sa itaas.

Dito kailangan mong isaalang-alang kapal ng pader - mas makapal ito, mas malawak ang pundasyon. Kung isasaalang-alang natin na ang isang pundasyon ng pile-grillage ay pinili nang wala, kung gayon ang lapad ng grillage para sa mga pader ng bato ay dapat na mas malawak kaysa sa isang istraktura ng troso. Batay dito, dapat sabihin na ang kabuuang halaga ng lahat ng mga gusali ay nasa parehong hanay ng presyo.

Saan ka pa makakaipon ng pera?

Una bago mo isipin Ano ang mas mura upang magtayo ng isang bahay sa bansa? para sa buong panahon na pamumuhay, kailangan mong magpasya mga sukat. Naturally, mas maliit ang mga sukat ng silid, mas mababa ang mga gastos.

Pangalawa, ang kabuuang gastos sa pagtatayo ay lubos na naiimpluwensyahan ng disenyo ng pundasyon at ang pinakamainam na pagkalkula nito. Samakatuwid, mas mahusay na bumaling sa mga propesyonal na maaaring tumpak na matukoy ang nakaplanong pag-load at kalkulahin ang pinakamahusay na pagpipilian.

Pangatlo – mas simple mas mura. Iyon ay, kumplikadong mga bubong, bay window, balkonahe - lahat ng ito ay makabuluhang pinatataas ang kabuuang halaga ng kanilang pagpapatupad.

Bago magpasya na magtrabaho sa iyong sarili sa pagtatayo, dapat mong isaalang-alang ang lahat ng mga nuances: ang pagkakaroon ng ilang karanasan, libreng oras at, siyempre, ang mga kinakailangang tool. Posible na, sa pagkakaroon ng masinsinang pagtatasa ng iyong mga kakayahan, ang pinakamahusay na pagpipilian ay ang pag-upa ng mga bihasang manggagawa. Sa kasong ito, ang mga kalkulasyon sa itaas ay magiging kapaki-pakinabang din - makakatulong sila sa pakikipag-ayos nang mas produktibo sa sinumang mga tagabuo.

Kahit na sa fairy tale ng tatlong maliliit na baboy, ang pinakamahalaga at laging may kaugnayang ideya ay itinaas tungkol sa tamang pagpili ng materyal sa pagtatayo para sa bahay. Ang isang fairy tale ay isang fairy tale, ngunit marami sa atin, tulad ng mga bayani ng sikat na gawain, ay nais na bumuo ng isang malakas, maaasahang bahay na may kaunting pagsisikap. Gayunpaman, ngayon ito ay lubos na posible na gawin ito salamat sa pag-unlad ng mga teknolohiya ng konstruksiyon. Gayunpaman, napakaraming iba't ibang mga materyales sa dingding na ang developer ay kailangang i-rack ang kanyang utak kapag nagpapasya kung aling materyal ang pinakamahusay na magtayo ng bahay. Brick, aerated concrete, wood, sandwich panels - alin ang mas mahusay, mas maaasahan, mas matibay at mas mainit?

Ang mga gastos sa pagtatayo ng mga dingding ng isang bahay ay nagkakahalaga ng hanggang 40% ng gastos ng lahat ng trabaho, kaya napakahalaga na timbangin ang maraming mga kalamangan at kahinaan ng bawat materyal upang makagawa ng tanging tamang desisyon. Kinakailangan din na isaalang-alang ang seasonality ng pamumuhay sa bahay, mga kinakailangan para sa thermal insulation, ang halaga ng gasolina na ginagamit para sa pagpainit, pati na rin ang labor intensity ng trabaho at ang badyet na inilalaan para sa pagtatayo. Ngayon ay may maraming mga materyales para sa pagtatayo ng isang bahay - ang paghahanap ng isa na pinakatumpak na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan ay hindi isang problema.

No. 1. Bahay na gawa sa kahoy

Ang pinakakonserbatibo at tradisyonal na materyal para sa pagtatayo ng bahay ay kahoy. Ang hindi maikakaila na mga pakinabang nito ay kinabibilangan ng:

Cons:

• mataas na panganib sa sunog, kahit na ang mga espesyal na impregnasyon ay ginagamit sa paggawa ng troso ngayon;
• ang kahoy ay sensitibo sa kahalumigmigan at mga peste, sinusubukan din nilang labanan ito, ngunit walang patuloy na pangangalaga ang materyal ay patuloy na mapinsala;
• pag-urong;
• mataas na presyo.

Nakadikit na laminated timber

No. 2. Brick na bahay

Ang isa pang klasiko at nasubok sa oras na materyal para sa pagtatayo ng isang bahay ay. Sa kabila ng paglitaw ng isang masa ng mga alternatibong materyales, nananatili ito ang pinakasikat na materyal para sa pagtatayo ng mga mababang pribadong bahay, at maraming dahilan para dito.

Mga pros:

• mataas na tibay at lakas;
• pagkawalang-kilos, mga insekto at;
• paglaban sa sunog;
• ang materyal ay breathable;
• Pinapayagan ka ng brick na gawing katotohanan ang isang proyekto ng anumang kumplikado.

Cons:

Para sa pagtatayo ng isang 2- o 3-palapag na bahay Ang isang brick ng lakas na M100 o M125 ay sapat na, ngunit mas mahusay na itayo ang ground floor mula sa M150-M175 brick. Kinakailangan din na isaalang-alang ang frost resistance ng brick, na tinutukoy ng mga cycle ng pagyeyelo at defrosting na maaaring mapaglabanan ng materyal nang hindi nawawala ang mga pangunahing katangian nito. Kung para sa mainit-init na mga rehiyon posible na gumamit ng F15-30 brick, kung gayon para sa gitnang zone ay mas mahusay na kumuha ng materyal na may frost resistance F50, at para sa pinakamalubhang rehiyon - F100. Pagkatapos maitayo ang bahay, binibigyan ito ng ilang oras upang matuyo. Ang mga brick wall ay karaniwang tapos na.

Batay sa pagpuno, ang mga brick ay nahahati sa:

Para sa pagtatayo ng mga dingding, dalawang uri lamang ng mga brick ang ginagamit:

• silicate (puti).

Sa isip, mas mahusay na magtayo mula sa mga ceramic brick ng plastic formation. Ito ay ginawa mula sa mataas na kalidad na luad sa pamamagitan ng pagpilit. Ang mga ceramic brick ng dry at semi-dry formation dahil sa kanilang mataas na precision geometry ay pangunahing ginagamit para sa cladding. Ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng tibay, mahusay na pagkakabukod ng tunog at lakas.

buhangin-dayap na ladrilyo ginawa sa batayan ng buhangin at dayap, ito ay mas mura kaysa sa ceramic, ngunit mas marupok, ay may maliit na iba't, mas mababang thermal insulation at mababang moisture resistance.

No. 3. Mga bahay na gawa sa cellular concrete

Ang mga magaan na kongkretong bloke ay ang pinaka-promising na materyal para sa pagtatayo ng isang bahay na kasalukuyang umiiral. Sa lahat ng mga materyales sa bato, ang cellular concrete ay may pinakamahusay na mga katangian ng thermal insulation. Dahil sa ang katunayan na ang bloke ay malaki sa laki (pinapalitan ang 17-20 solong brick), ang pagtatayo ng mga gusali ay isinasagawa nang mabilis. Sa mga tuntunin ng lakas at tibay, ang materyal ay halos hindi mas mababa sa brick. Kasama sa cellular kongkreto aerated concrete, foam concrete,, ngunit ang unang dalawa ay naging pinakalaganap sa pribadong konstruksyon.

Bahay na gawa sa aerated concrete (aerated block)

Bahay na gawa sa cinder concrete

No. 4. Frame house

No. 5. Mga bahay na gawa sa reinforced concrete panel

Ang isa pang pagpipilian para sa mabilis na pagtatayo ay ang teknolohiya ng pagtatayo ng mga bahay mula sa mga yari na pabrika. Ang isang mababang-taas na bahay ay maaaring itayo sa loob ng ilang araw! Ang teknolohiya ay nakapagpapaalaala sa kung saan ay aktibong ginagamit sa Unyong Sobyet para sa mabilis na pagtatayo ng milyun-milyong metro kuwadrado ng pabahay.

Mga pros:

Cons:

• isang matatag na pundasyon ang kailangan;
• isang maliit na bilang ng mga alok sa merkado (ilang mga kumpanya ang nagsumite ng mga slab para sa nilikha na proyekto - karaniwang mga elemento ng mga tipikal na laki ay ginawa);
• ang gayong bahay ay "hindi humihinga";
• Ang kongkreto ay hindi nagtataglay ng init.

Kapag kailangan mong mabilis na bumuo ng isang maaasahang at matibay na bahay na may disenteng laki, ito ay isa sa mga pinakamahusay na pagpipilian, lalo na dahil ngayon posible na mag-cast ng mga panel ng mahigpit na kinakailangang mga hugis at sukat upang magtayo ng isang gusali ayon sa.

Kapag pumipili ng materyal para sa pagtatayo ng isang bahay, mahalagang isaalang-alang ang klima, ang uri ng lupa, ang hinaharap na sistema ng pag-init, at maraming iba pang mga kadahilanan. Ngunit kahit na ang pinakamataas na kalidad ng mga materyales sa gusali ay maaaring mabigo kung ang teknolohiya ng konstruksiyon ay nilabag o ang pundasyon ay inilatag nang hindi tama, kaya ang mga puntong ito ay dapat bigyan ng hindi gaanong kahalagahan.