Строим гараж с жилой мансардой. Преимущества возведения гаража с мансардой из пеноблоков. Решение простых важных вопросов

В процессе выбора строительных материалов для сооружения гаража, пеноблоки отличаются оптимальным соотношением надежности и доступной стоимости. Главными преимуществами данного материала выступают его стойкость к ультрафиолету, морозу, влаге, и самое главное - сохранение тепла в помещении. Поэтому, построив гараж из пеноблоков, риск промерзания автомобиля в нем, сводится к минимуму. О том, как построить гараж с мансардой из пеноблоков рассмотрим далее.

Преимущества возведения гаража с мансардой из пеноблоков

Строительство гаража - очень важный процесс, к выполнению которого следует подходить с особой серьезностью. Начальным этапом возведения гаража является составление проекта гаража с мансардой из пеноблоков. Существует несколько вариантов проектирования гаража:

• самостоятельное составление чертежей гаража с мансардой, однако, для выполнения данного действия нужно обладать большим опытом в строительной отрасли, кроме того, следует провести ряд расчетов, по определению уровня промерзания почты, и на их основании определить оптимальную глубину заложения фундамента и его тип, малейшие ошибки в данном вопросе, приведут к неисправимым действиям и порче всего здания;

• поиск готового плана гаража с мансардой - данный вариант позволит сэкономить время на проведении расчетов, однако, следует учесть тот факт, что индивидуальные особенности местности и определенного участка, на котором будут проводиться строительные работы не будут учтены;
• третьим и самым оптимальным вариантом станет обращение в специализированную организацию, опытные специалисты которой подскажут и подберут такой проект гаража с мансардой, который прослужит вам максимально долго.

Выбрав, в качестве материала для строительства гаража пеноблоки, предлагаем ознакомиться с некоторыми их преимуществами и недостатками. Среди положительных характеристик пеноблоков отметим:

• высокий уровень прочности позволяет сооружать из пеноблоков не только гараж, но и второй этаж в виде мансарды;
• отличные эксплуатационные характеристики делают пеноблоки популярным материалом в малоэтажном строительстве;
• низкий уровень плотности обеспечивает легкость их установки, небольшой вес, который не нагружает фундамент;
• низкий уровень теплопроводности способствует поддержанию оптимальной температуры в помещении в зимнее время года;
• хорошие звукоизоляционные характеристики - из-за того, что внутри пеноблоков находятся поры, заполненные воздухом, они обладают хорошей звукоизоляцией, благодаря этому, в доме или гараже из пеноблоков не слышны звуки, доносящиеся из улицы;
• устойчивость перед влагой обеспечивает морозостойкость материала и длительность его эксплуатации;
• пожарная безопасность защищает здание от внезапного возгорания или от распространения огня;
• однородная структура пеноблоков позволяет их пилить и сверлить, при необходимости.

Несмотря на это, у пеноблоков имеются определенные недостатки. Это прежде всего, его хрупкость, поэтому в процессе транспортировки пеноблоков, они довольно часто ломаются. Благодаря наличию большого количества пор, при попадании влаги в пенобетон, он теряет свою прочность и изменяет технические характеристики. Кроме того, строительный рынок переполнен дешевыми подделками пенобетона. который изготавливается неспециализированными организациями и кроме низкой стоимости имеет такое же качество.

Структура и технические особенности пенобетона позволяют построить гараж, верхним этажом которого будет выступать мансарда. Поэтому, при необходимости, мансарда может использоваться как в качестве жилого помещения, так и как место для хранения ненужных вещей.

Гараж из пеноблоков с мансардой фото и особенности возведения

Перед тем как перейти к рассмотрению этапов по возведению гаража с мансардой. Предлагаем ознакомиться с преимуществами использования пеноблоков для этого процесса:

• прежде всего, пеноблоки достаточно легкие и совсем не нагружают фундамент, поэтому, с их помощью удастся значительно сэкономить в процессе возведения и определения типа фундамента под постройку;
• кроме того, определенная прочность пенобетона вполне позволяет соорудить из него гаражное помещение, в котором имеется мансарда;
• высокие теплоизоляционные характеристики сберегут тепло в гараже, даже в самые лютые зимы;
• быстрота выполнения работ и легкость возведения постройки позволят соорудить гараж за несколько недель;
• доступная стоимость материала обеспечивает низкую бюджетность строения.

В начале планировки следует определить уровень заложения грунтовых вод на поверхности участка под постройку гаража. Кроме того, этим вопросом можно поинтересоваться у геологических организаций или людей, имеющих недавний опыт строительства в вашем регионе.

Если вы решили обратиться с специализированную организацию, занимающуюся проектированием, то тогда, достаточно предъявить им все свои требования к постройке и через время у вас будет готовый проект гаража с мансардой. При этом, следует уточнить размеры строения, количество машин, которые будут располагаться в гараже, тип кровли - односкатная или двухскатная, наличие мансарды, ее назначение: жилая или нежилая. Кроме того, гараж может представлять собой исключительно место для хранения машины, а может стать полноценной постройкой и подключенной к нему системой вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и т.д. Все эти делали учитываются в процессе проектирования.

Если планировка гаража с мансардой осуществляется своими руками, то заранее следует предусмотреть элементы в виде смотровой ямы, погреба, места для расположения инструментов и прочих принадлежностей.

Обустройство гаража с жилой мансардой требует особого подхода к его планировке. Так как потребуется обеспечить максимально комфортные условия для пребывания в жилом помещении. Следует продумать вытяжные и вентиляционные системы, помогающие избавиться от выхлопных газов.

Если бюджет строительства ограниченный, то оптимальным вариантом станет обустройство гаража под одну машину, в котором присутствует односкатная кровля и отсутствует смотровая яма. Минимальное значение длины гаража составляет около 600 см. Оптимальная высота для гаражного помещения от 250 до 300 см.

Строительство гаража с мансардой состоит из таких этапов:

• подготовительные работы на участке, его выравнивание, очищение от мусора;
• сооружение фундамента;
• осуществление кладки стен;
• монтаж окон и дверей;
• обустройство кровельной системы;
• отделочные работы как снаружи, так и внутри помещения.

Двухэтажные гаражи с мансардой: строительство фундамента

Начинать работу над фундаментом следует после составления окончательного проекта здания. В нем определяется тип и глубина заложения фундамента. Данные факторы зависят прежде всего от особенностей почвы данного региона, а также от размеров здания и его нагрузки на фундамент.

Если вы выбрали фундамент ленточного типа, то в таком случае следует разметить участок под рытье котлована. Для этих целей необходимо воспользоваться колышками, установленными по углам и периметру будущего здания. После фиксации углов, следует проверить ровность будущего фундамента. Также необходимо убедиться в том, что машине будет удобно заезжать в гараж и не встретиться никаких препятствий на ее пути.

• ручной;
• автоматизированный.

Первый вариант уместен в том случае, когда глубина фундамента не достигает одного метра. В противном случае, лучше использовать специальную технику, которая сэкономить так время, так и физические силы.

Ленточный фундамент мелкого заложения актуален для плотных по структуре глиняно-песчаных грунтов. Если почва отличается пучинистостью и подвижностью, то рекомендуем выбрать монолитный фундамент. В таком случае, под зданием устанавливается одна сплошная плита из железобетона или поверхность полностью заливается бетонным растровом с предварительным армированием. Однако, в таком случае, смотровую яму или подвал обустроить не удастся.

Возвращаемся к сооружению ленточного фундамента под строительство гаража с мансардой из пеноблоков. После того, как котлован вырыт, следует процесс обустройства в нем подушки из песка и щебня. Толщина каждого слоя около 10-15 см, при этом они тщательно трамбуются. Далее производится установка опалубки и армирование поверхности.

Рекомендуется производить заливку фундамента ленточного типа за один раз, таким образом обеспечивается более высокий уровень его прочности. Не забудьте об использовании вибратора по бетону, который избавит бетон от лишнего воздуха и сделает его более прочным.

Гараж с мансардой: технология возведения и расчет материалов

Перед началом возведения стен гаража, следует рассчитать количество пеноблоков, которые потребуются в работе. Данные сведения заносятся в смету. Также следует провести расчет раствора, с помощью которого осуществляется кладка.

К общей сумме, которая получится после проведения расчета, следует добавить от 10 до 15% на компенсацию повреждения материала в работе или в процессе его транспортировки.

Для того, чтобы возвести наружные стены здания, рекомендуется применять материал, размер которого составляет 20х30х60 см, а чтобы соорудить внутренние перегородки, достаточно пеноблоков размером в 10х30х60 см.

• в соотношении с высотой;
• в соотношении с шириной.

Количество материала в первом и во втором случае будет отличаться для гаражей, выполненных в одинаковом размере. Пеноблоки продаются на поддонах и рассчитаны кубометрами, поэтому для того, чтобы узнать сколько материала потребуется, следует узнать объем каждой из стен и перегородок гаража. Один кубометр содержит в среднем около 26 пеноблоков.

Для выполнения кладки стен гаража с мансардой, следует использовать специальный раствор на основе цемента. Рекомендуется в процессе его приготовления добавить пластификаторы, улучшающие сцепление раствора с материалом. Кроме того, возможен вариант использования строительного клея для кладки пеноблоков. Его стоимость гораздо выше, нежели цементный раствор, однако процесс приготовления проще, поэтому укладка производится быстрее.

Учтите, что горизонтальные швы, после кладки каждого из двух рядов, нуждаются в дополнительном усилении, с помощью армированной сетки. После кладки стен, производится установка балок, из которых будет сформирован пол будущей мансарды. Если помещение будет жилым, то рекомендуется дополнительно утеплить потолок с помощью минеральной ваты или пенопласта.

Начинать возведение стен необходимо с угловых участков, постепенно двигаясь к центру стены. После того как первый ряд уложен, следует оставить его на несколько часов, для окончательного схватывания бетона. Кроме того, пока раствор застывает, следует проверить стену на ровность с помощью строительного уровня.

Когда укладывается последний ряд, в стене продольного назначения оставляется зазор в 200 мм, с интервалом в 200 см. Данный процесс облегчит процедуру укладки поперечных балок для пола в мансарде.

Как оборудовать в гараже смотровую яму или подвал

Для каждого любителя автомобилей и любого другого транспорта, достаточно важным является наличие в гараже смотровой ямы. Для ее обустройства, используйте данную инструкцию:

1. Сначала определитесь с оптимальными размерами котлована для подвала или смотровой ямы.

4. При обустройстве подвального помещения, следует оборудовать армированное перекрытие. На нем выставляется опалубка, а затем производится заливка.

5. В процессе выполнения работ следует использовать только высококачественный бетон.

6. После застывания бетона возможен вариант отделки стен с помощью керамической плитки, краски или керамогранита.

При приобретении автомобиля стоит задуматься о предоставлении ему крыши. Гараж придется кстати. Здесь можно самостоятельно проводить ремонт машины, использовать его как помещение для хранения инструментов и другого имущества. Вдвойне хорошо, когда гараж построен совместно с мансардой. Дом будет выглядеть как мастерская и место для отдыха.

Строительство может производиться как из камня, так и из дерева. Однако гараж из пеноблоков своими руками является менее затратным по финансам и более быстрым в возведении.

Строительство фундамента своими руками

Для возведения конструкции нужно сделать планировку и выделить площадь для застройки. Фундамент под каменными стенами желательно строить ленточный. Его глубина зависит от почвы и места установки. Роется траншея, в которую засыпается и обильно проливается водой песок. Необходимо подождать некоторое время, чтобы жидкость ушла.

Установка опалубки

Ставится опалубка так, чтобы залитый в нее бетон не вытекал, и она не развалилась под его тяжестью. Для этого монтируются упоры и стягиваются вертикальные бруски веревкой или проволокой.

Внутрь готового каркаса устанавливается арматура, которая укрепит фундамент гаража. Между собой она связывается проволокой, сваривать ее запрещается. После этого заливается конструкция раствором и ожидается до полного засыхания.

Полностью закрепляется основание около трех суток. Если на улице стоит жаркая погода, необходимо его поливать водой. Заливать следует так, чтобы верхний уровень фундамента был ровным и в дальнейшем перед укладкой блоков не пришлось делать дополнительную работу и равнять его.

Возведение стен из блоков

Установка первого слоя особенно важна. Если он стоит правильно, то и следующие будут укладываться прямо.

После полного высыхания фундамента между ним и первым слоем блоков прокладывается полоска из рубероида. Перед началом работы между слоями не должно быть мусора и мелких камешков.

Ровно по уровню укладываются угловые пеноблоки. Аккуратно к ним прибивается гвоздь, от которого идет нитка или веревка. Она будет служить как уровень при дальнейшей укладке. Дополнительно нужно проверять каждый установленный блок. Конструкция должна быть идеально прямой.

Арматурный слой между блоками

Для укрепления стены по желанию и возможностям можно укладывать слой арматуры. Выглядит это так.

Размеры блока, если его поставить ребром: длина 60, высота 30 и ширина 20 см. В случае установки пеноблока плашмя, его параметры будут следующими: 60 длина, 20 высота, 30 ширина.

При первом способе укладки и ширине блока 20 сантиметров достаточно одного паза по центру блока глубиной 1-1,5 сантиметра для арматуры. Устанавливая блоки вторым методом, ширина будет составлять 60 сантиметров. В этом случае возможно сделать два паза.

Слой прута прокладывается только в тех местах, где нет оконных или дверных проемов. Такой способ укрепления предотвращает разлом стены и появление на ней трещин.

Процесс укладки следующих рядов

Прокладывая дополнительные ряды из блоков, нужно соблюдать следующие правила:

Пол заливается бетоном. При желании в нем изготавливается смотровая яма, сделав ее каркас тоже из цемента.

Ворота и двери гаража

Сначала выполняется проект сооружения. Для установки гаражных ворот нужно стены и потолок проема с улицы и изнутри обшить металлическими уголками. Размеры выбираются самостоятельно.

Уголки ставятся на углы стен и между собой провариваются по горизонтали металлическими пластинами. Весь каркас крепится к проему гаража.

Привариваются шарниры (навески для ворот). К ним устанавливается вторая часть навесок. Провариваются толстым листовым железом ворота чуть больше сваренного каркаса для плотного закрывания, чтобы не было щелей. Ворота обшиваются другими строительными материалами. Установка двери производится таким же способом.

Строительство мансарды

Строительство мансарды начинается с установки пола или потолка гаража как второго этажа, возможно, жилого варианта. Кладут лаги или брус с расстоянием 50-60 сантиметров друг от друга. Не следует забывать про изолирующий и утепляющий слои, так как внизу будет находиться гараж. Даже при установке качественной вентиляции отработанные газы автомобиля не должны попадать в мансарду, тем более, если она будет служить как квартира.

Стены жилья можно выполнить из блоков или деревянных щитов. Лаги на крышу устанавливаются с расстоянием 50-60 сантиметров друг от друга. По центру строения ставятся временные стойки, по ним пускается центральная балка, которая служит коньком крыши. Сверху вниз монтируются лаги, представляющие скаты кровли.

Балки крепятся между собой. Снизу делается выпил, который кладется на край стены и крепится к ней.

После установки всех лаг крыша изнутри закрывается пароизоляционным материалом и утеплителем. Изоляционный слой кладется поверх, и только потом делается обрешетка из бруса размером 50 на 50 миллиметров. Далее идет тес, к которому крепится кровля. Под ней образуется паз для вентиляции, что продлит срок службы крыши.

При выборе проекта гаража у будущих владельцев могут возникнуть сомнения или вопросы о том, какой дизайн выбрать: дом с гаражом или отдельный гараж. Давайте познакомимся со списком потенциальных преимуществ и недостатков этих двух решений и рассмотрим подробнее проекты гаража с мансардой.

Преимущества дома с гаражом:

• удобство — удобный доступ к гаражу, не выходя из дома; во время непогоды мы комфортно попадаем в машину; легче перемещать тяжелые покупки из машины в дом;
• меньшая стоимость строительства (общая с домом стена и крыша);
• дополнительное пространство над гаражом для использования в качестве жилой площади;
• меньшие потери площади участка.

Недостатки дома с гаражом:

• на переднем фасаде очень часто доминирует гараж (гаражные ворота), что может быть не очень эстетичным с точки зрения архитектуры;
• гараж становится одной из комнат, которые надо минимально отапливать, но при этом он не включается в общую площадь дома;
• возможность попадания дыма в дом, переноса грязи, пыли из гаража в дом.

Преимущества отдельного гаража:

• возможность строить гараж постепенно;
• нет запаха дыма, попадающего в дом;
• нет чувства «квартиры» с автомобилем;
• пыль или грязь из гаража меньше попадает непосредственно в дом;
• нет необходимости существенно отапливать гараж;
• возможность использовать пространство над гаражом для потенциального строительства отдельностоящего гостевого домика.

Недостатки отдельного гаража:

• более высокая стоимость гаража — в основном за счет отдельной крыши;
• необходимость выходить на улицу, чтобы попасть в гараж;
• большая потеря площади участка.

1. Проект гаража с мансардой.

Как мы видим, проект гаража с мансардой может быть реализован как для пристроенного к дому так и для отдельно стоящего гаража. Мансардный этаж можно использовать в соответствии со своими потребностями. Здесь вы можете создать спортивную комнату, домашнюю сауну, гостевой домик, мастерскую, музыкальную студию — вообщем, управлять этим пространством так, как считаете нужным.

Какие габариты должны быть у гаража, чтобы сделать его функциональным?

Ширина гаража:

• гараж на одну машину — минимальная ширина 4,5 метра, гаражные ворота шириной 2,3 м;
• гараж на две машины — минимальная ширина 6 метров, гаражные ворота шириной не менее 5 м

Длина гаража:

Практичный минимум должен составлять 6 м, при этом оставшееся пространство используется для полок для хранения инструмента или как мастерская.

Как бы вы не использовали мансардный этаж — одно из его главных преимуществ, что шумы не достигают главного дома — самое место для мастерской или музыкальной студии.

2. Проект гаража на две машины с мансардой.

Автономный гараж на две машины не должен быть слишком большим, чтобы не доминировать над домом.

Гараж может быть местом не только для автомобиля. Дополнительная площадь позволит вам хранить садовое оборудование и инструменты или предметы домашнего обихода, которых негде «втиснуть».

Отопление гаража должно быть минимальным, важную роль играет изоляция на стенах и прочная изолированная дверь. В случае, когда используется мансарда над гаражом, необходимо изолировать междуэтажное перекрытие и потолок. Можно использовать для этой цели минеральную вату толщиной от 12 см до 15 см или пенополистирол. Подробнее об утеплении мансарды можно прочитать в статье « »

3. Проект гаража с навесом и с мансардой.

Практичный вариант гаража для семьи с частыми визитами гостей — дополнительная стоянка под навесом рядом с гаражом и гостевая комната в мансарде.

Задняя часть гаража, обращенная в сад используется как зона отдыха с мангалом.

Планировка первого этажа:

• гараж 31,88 м²,
• места для хранения 6,69 м²,
• туалет 3,18 м²

Планировка мансардного этажа:

• прихожая 4,47 м²,
• кухня 9,86 м²,
• комната 8,45 м²,
• ванная 3,03 м²,
• балкон 8,17 м².

4. Проект гаража на одну машину с мансардой и мангалом.

Если вы ищите проект гаража, которые включает в себя приятные бонусы, то обратите внимание на это решение — гараж с .

Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды 38,3 м², полезная 7,3 м²

5. Гараж с балконом и мансардой.

Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.

В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.

Планировка гаража:

• 1.1 — ванная 4,35 м²
• 1.2 — мастерская 5,71 м²
• 1.3 — кухня 14,52 м²
• 1.4- гараж 34,51 м²
• 1.5 -терраса 32,15 м²

Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.

• 2.1 — лестница 4,11 м²
• 2.2 — балкон 9,81 м²
• 2.3 — холл 12,63 м²
• 2.4 — ванная 4,90 м²
• 2.5 — комната 7,79 м²
• 2.6 — комната 14,40 м²

6. Проект гаража на две машины с террасой и мансардой.

Чтобы лучше использовать полезное пространство гаража можно совместить постройку с небольшой террасой с видом на сад.

Планировка гаража и мансарды:

7. Проект гаража с мансардой на две спальни.

Если вы планируете построить двухэтажный гараж с квартирой на чердаке, этот проект может оказаться настоящим хитом. Гараж представляет собой классическое кирпичное здание в форме, увенчанное крутой двускатной крышей. Традиционная архитектура гаража позволяет легко вписывать в любую среду.

Двое ворот, 260 х 224 см, ведут к гаражной части, запланированной на первом этаже. Внутри можно легко припарковать три машины, есть также место для велосипедов, косилок, мотоциклов или другого оборудования. Дополнительные функции хранения или небольшой мастерской будет выполнять небольшое подсобное помещение, размещенное в углу гаража.

Планировка гаража:

• 1.1 — подсобное помещение 8,16 м²
• 1.2 — гараж 70,54 м²

Планировка мансарды над гаражом:

• 2.1 — холл 14,16 м²
• 2.2 — кухня 4,17 м²
• 2.3 — ванная 3,59 м²
• 2.4 — комната 18,76 м²
• 2.5 — комната 15,29 м²
• 2.6 — балкон 4,86 м²

8. Проект двухэтажного гаража с мансардным этажом.

При планировании стоит задуматься об использовании пространства возле него, так этот проект гаража расширяет свою функциональность с помощью небольшого навеса, который служит дополнительным местом для парковки, а с другой стороны — является балконом для второго этажа.

Любое дополнительное пространство в гараже, такие как, полки, рабочие столы и шкафы, позволит более широко использовать эту площадь для различных целей. Чем больше места в гараже, тем удобнее будет им пользоваться.

Мечта многих водителей — хорошо оборудованная небольшая домашняя мастерская, которую, в идеале, хотелось бы использовать как свое личное пространство, и ваш гараж идеально подходит для этой цели.

Давайте подумаем о гараже в более далекой перспективе — ведь, жаль не использовать его для других целей. Из захламленного редко используемого помещения вы можете создать просторный, практичный и функциональный интерьер, который будет использоваться каждым членом семьи.

Что вы думаете о мансарде над гаражом? Мы что-то забыли или вы с чем-то не согласны? Пишите свои комментарии: все предложения приветствуются.

В домах индивидуальной застройки гараж служит не только для размещения личного автомобиля, но и для хранения инструментов, садового инвентаря, строительных материалов. Зачастую приходится прилагать немало усилий, чтобы не допустить захламления. Вспомните, разве для этого вы выбрали проект дома с довольно редким сочетанием помещений – каркасный гараж с мансардой? Такую комбинацию можно использовать по-умному.

Дом с мансардой и гаражом – в чем выгода?

Коттедж с гаражом и мансардой выглядит привлекательно. Листая архитектурный каталог малой застройки, все чаще мы видим эскизы с оговариваемым вариантом на переднем плане. Строительство гаража с мансардой уже стало типичным для ряда европейских стран – это вполне соответствует менталитету европейцев, не привыкших выносить личную жизнь на всеобщее обозрение.

В России причины растущей популярности таких сооружений иные – прежде всего, это нехватка рабочей и жилой площади.

Сразу оговоримся, что в мансарде, находящейся прямо над гаражом, специалисты не рекомендуют обустраивать именно жилые помещения. Причина – в имеющих место выхлопах работающего автомобиля. Поэтому эти площади имеют чаще всего статус хозяйственных, или же рабочих – там может быть обустроена мастерская или кабинет. Как вы распорядитесь дополнительными квадратными метрами, зависит в том числе от размеров гаража и высоты потолков чердачного помещения.

В любом случае эксперты рекомендуют в каждом гараже предусмотреть окно, которое особенно полезно, если помещение используется в том числе для хранения. Это обеспечит лучший приток воздуха и позволит проникать дневному свету внутрь. Если последнего недостаточно, пригодятся точечные светильники с ударопрочными плафонами из акрила или поликарбоната. Если вы хотите обустроить мансарду под хранение овощей, вам обязательно следует продумать утепление мансарды, чтобы зимой овощи не пострадали.

Как упомянуто выше, гараж с мансардным этажом часто выполняет функцию склада, заменяет погреб или пивницу. В этом случае стоит выделить зоны в несколько уровней для отдельного хранения автохимии и аксессуаров к автомобилю, дров для камина и садовой мебели, а также спортивного инвентаря. Если хозяйственное помещение не отапливается, то зачастую именно здесь помещают морозильные камеры.

Строим гараж с навесом и мансардой своими руками из пеноблоков

Навес и мансарда – идеальное сочетание, если места в доме недостаточно. В крайнем случае, например, при хранении мебели во время ремонта, автомобиль выводится наружу, под навес, а сам гараж используется в качестве склада. К тому же, в тесном загроможденном помещении поверхность «железного коня» легко поцарапать. Делая гараж из пеноблоков, вы можете позволить себе внушительную площадь помещения, поскольку материал этот недорогой.

В помещении с большой площадью можно попытаться выделить некий карман, который отделит хозяйственную зону от парковочной. В этом случае продукты сжигания топлива и запахи автохимии не проникнут в подсобку. Здесь удачно разместится прачечная и сушильня, бойлер с котлом. В выделенной зоне уместно обустроить запасной выход, ведущий во внутренний двор.

Наиболее подходящим моментом для определения размера площади будущей постройки является этап проектирования дома. Любые изменения после завершения строительства могут вылиться в копеечку, а иногда и просто невозможны. Также напомним, что гараж с жилой мансардой и балконом не следует обустраивать по причине больших нагрузок на стены, которые создает балкон.

Как построить гараж с навесом и мансардой своими руками из пеноблоков - пошаговая схема

Шаг 1: Фундамент

Поскольку в проекте планируется мансарда, фундамент следует сделать более усиленным. Если позволяет почва, классический ленточный фундамент на глубине не менее полуметра будет наиболее уместным. Ширина фундамента – 50 см.

Шаг 2: Стены

Опять же, толщину стен определяет наличие мансардного этажа. Для одноэтажных строений строители рекомендуют толщину не менее 300 мм для основной кладки, и еще 100 мм под облицовку. В качестве материала для кладки рекомендуется использование газо- и пенобетона.

Шаг 3: Перекрытия

Сборные железобетонные конструкции не подведут вас и в этом случае.

Шаг 4: Лестница

Выбор лестницы зависит от параметров вашего гаража. Чаще всего в небольших помещениях используют винтовой вариант, который занимает мало места.

Шаг 5: Стропильная система

Именно от монтажа стропил зависит, как будет выглядеть ваша мансарда. Традиционная форма кровли в этом случае – двухскатная, что позволяет расширить внутреннее пространство.

Шаг 6: Утепление

Именно от утепления мансарды зависит, сможете ли вы пользоваться этим помещением и зимой, и летом. Утепление следует проводить в комплексе, до монтажа кровельного материала. Во-первых, так удобнее прокладывать все слои, во-вторых, теплоизоляция получается монолитной. подробно описано на нашем сайте.

Шаг 7: Монтаж кровли

В качестве кровельного материала выбирайте наиболее легкие – металлочерепицу или битумную кровлю. Традиционный 8-волновой шифер приберегите для более капитальных сооружений.

Шаг 8: Окна

Порядок в оговариваемом помещении легко поддерживать, если заранее позаботиться о специальной системе хранения. В состав последней, как правило, входят подвесные шкафчики с выдвижными ящиками и полками, стеллажи, корзины для мелочей и инструмента, различного рода вешалки. Некоторые производители предлагают другие аксессуары фирменной разработки, изготовленные из прочного материала – металла, защищенного от коррозии, или пластика высокого качества.

Систему хранения лучше установить по наиболее длинной (обычно боковой) стене. В этом случае вы оптимально используете располагаемые площади. Помните, чтобы случайно не повредить автомобиль, минимальное расстояние, отделяющее от него полки, должно составлять не менее 1,5 метра.

Подбираем ворота – сим-сим, откройся!

Сегодня в продаже есть модели ворот, оснащенные дверями. В нашем случае это идеальное решение, которое позволит избежать частого мучительного поднятия полотна. Да и на сколько открытий рассчитаны гаражные ворота на автоматике? Проще для домочадцев и долговечнее для изделия, не поднимая лишний раз полотно, войти в дверь.

Члены семьи, наверняка, будут посещать помещение с мансардой чаще, чем ожидалось. Заботясь об их здоровье, необходимо предупредить утечку тепла, отдавая предпочтение «утепленной» версии. Впрочем, как и в случае с окнами. Так, утепленное полотно ворот с обратной стороны оснащено дополнительным слоем жести. Внутрь «сэндвича» помещается термоизоляционный материал, чаще всего полистирол. Очевидно, что подобный вариант дороже обычного, но разница в стоимости несопоставима с расходами на теплоэнергию.

Отметим, что автоматические ворота открываются дистанционно, с помощью пульта управления. Однако входные двери запираются вручную, как традиционные. Настоятельно рекомендуем присмотреться к секционным подъемным моделям, экономящим квадратные метры.

Гараж возводится преимущественно для хранения автомобиля и инструментов. Но при наличии достаточного бюджета можно расширить функциональные возможности этой постройки. Речь идет о возведении такого строения, как гараж с мансардой, которая используется, как временное жилище, место отдыха, зона для хобби и иных целей. Второй этаж возводится одновременно с основным строением, так как этот подход существенно снижает общие временные и денежные затраты.

Благодаря мансарде гараж можно превратить в полноценный жилой дом с одной или несколькими комнатами. Подобные конструкции изготавливаются из различных материалов. С точки зрения расходов на строительство и скорости возведения оптимальным считается каркасный гараж с мансардой. Но, при желании, можно использовать другие материалы.

На этапе проектирования сооружения необходимо определиться с тем, для каких целей строится мансарда. Если конструкция возводится для создания жилого помещения, рекомендуется учесть, что потребуется укладка утеплителей вдоль стен и пола, а также монтаж вентиляционной системы.

Помимо указанных условий, на этапе проектирования следует обратить внимание на то, что для жилых помещений необходим подвод коммуникаций (водопровод, канализация, отопление).

Преимущества и недостатки

Гараж с мансардой отличается несколькими выраженными достоинствами:

• наличие дополнительного закрытого пространства, которое можно использовать для различных целей;
• мансарда может эксплуатироваться, как полноценный дом;
• мансарду можно использовать, как место для временного проживания, пока строится дом либо проводятся ремонтные работы.

К числу недостатков подобных конструкций относится следующее:

• увеличение расходов на закупку строительных материалов;
• более длительное строительство;
• необходимость в подведении дополнительных коммуникаций;
• рост расходов на оплату коммунальных платежей.

Оптимальным, с точки зрения нивелирования указанных недостатков, считается возведение гаража с мансардой при частном доме. Объединив оба сооружения, можно снизить объем расходов, связанных как со строительством (нет необходимости в укладке четвертой стены), так и с подводом коммуникаций.

Проект

Проект гаража с мансардой составляется с учетом того, на какое количество автомобилей рассчитано сооружение. Если здание рассчитано на одну машину, то для транспортного средства достаточно будет площади 6х6 либо 6х8 квадратных метров. При необходимости размер внутреннего помещения можно увеличить в случаях, когда гараж эксплуатируется, как ремонтная мастерская.

Объем внутреннего пространство необходимо вычислить по размеру автомобиля. Длина внутреннего помещения должна превышать соответствующие габариты транспорта не менее, чем на 2-2,5 метра, ширина - на 1,5 метра.

В случае если в семье более одного взрослого человека, рекомендуется возвести гараж, рассчитанный на хранение двух машин. Причем в данном случае следует учесть, что автомобили бывают разного размера.

Если гараж соединен с частным домом, то место для машины можно организовать под навесом. Под мансарду в таких случаях отводятся зоны за и над автомобилем. Еще один момент - будет ли помещение с баней или другими конструкциями, требующими подвода дополнительных коммуникаций.

Также следует учесть в проекте зону для монтажа и особенности лестницы, ведущей на второй этаж. Кроме того, нужно обратить внимание на то, для каких целей возводится мансарда, и предусмотреть установку дополнительных окон (обычно встраиваются в кровлю).

Каждый подобный нюанс следует отразить в плане. Чертеж обязательно наносится на миллиметровую бумагу. В плане также рекомендуется указать тип используемых материалов, характер расположения сооружения относительно других объектов на участке и множество других особенностей.

В связи с тем, что составить проект гаража с мансардой достаточно сложно, рекомендуется заказать план сооружения в соответствующих организациях, специализирующихся на таких конструкциях.

Строительство гаража с мансардой своими руками

Вне зависимости от типа и особенностей сооружения, построить гараж со вторым этажом , который выдержит многолетнюю эксплуатацию, можно, если здание возводится точно по плану. Важно до начала работ определиться с местом, где будет поставлена конструкция, учитывая при этом ряд особенностей.

Выбор и закупка материалов

До начала строительства нужно определиться, из каких материалов возводится сооружение. Исходя из этого делаются расчеты расхода утеплителей, распределяются зоны для прокладки коммуникаций и выполняются иные действия.

Хорошими эксплуатационными качествами обладают строения из пеноблока. Этот материал:

• не требует дополнительного усиления;
• устойчив к воздействию влаги и перепадам температур;
• прост в монтаже.

Сравнительно недорогим окажется гараж, возведенный по каркасной технологии. Монтаж подобных конструкций относительно прост, а на строительство уходит не более одного месяца.

Выбор места под строительство

При выборе зоны для возведения гаража с мансардой рекомендуется учесть следующие нюансы:

• наличие свободного подъезда;
• расстояние от гаража до ворот должно составлять 5-7 метров;
• площадка под строительство предварительно выравнивается;
• оптимальное расстояние от гаража до дома - 7 метров.

Гараж рекомендуют располагать на возвышенности, благодаря чему исключается подтопление внутренних помещений. При выборе места также следует учитывать наличие возможности для подведения коммуникаций к строению, в том числе и канализации с водопроводом.

Фундамент

Тип фундамента подбирается с учетом финансовых возможностей и материалов, из которых возводятся стены. Для гаража с мансардой подойдет основание из бетонной плиты. После заливки материала отпадает необходимость в монтаже пола.

Второй тип основания, подходящий для подобных сооружений, - ленточный фундамент. Этот вариант обходится дешевле, но требует укладки пола.

Монтаж стен

Монтаж стен, как и остальной части здания, проводится согласно разработанному проекту. Технология возведения конструкции отличается в зависимости от типа выбранного материала. А проект определяет расположение стен.

На этапе возведения конструкции рекомендуется очертить зоны, через которые будут в дальнейшем подводиться коммуникации (сделать в соответствующих местах отверстия под трубы). Сразу после монтажа стен следует приступать к установке стропил и укладке кровельного материала. На этом же этапе монтируется вентиляционная система, необходимая для отвода выхлопных газов.

Устройство мансарды

После завершения строительства наступает этап обустройства внутреннего пространства. Стен, пол и потолок мансарды утепляют посредством минеральной ваты или иного подходящего материала. После этого конструкции обшиваются листами USB или фанеры.

По окончании работ можно приступать к зонированию внутреннего помещения. Этот этап необходим, если мансарда используется как баня. Подобные конструкции требуют выделения отдельных комнат под парилку и место для отдыха.

Как обустроить мансарду?

Существует масса способов обустроить вторую комнату в гараже. В мансарде могут располагаться:

• комната для игр или отдыха;
• гардеробная;
• мастерская;
• бильярдная;
• сауна;
• спальная или другое.

Выбор напрямую зависит от предпочтений и потребностей собственника участка. При желании на втором этаже можно организовать кухню или разделить помещение так, чтобы сделать полноценную однокомнатную квартиру небольшой площади.

При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель можно увеличивать или уменьшать, внося соответствующие коррективы в кровельную конструкцию.

При укладке крыши нужно учитывать, что звук капающего дождя будет хорошо слышен внутри помещения. Поэтому рекомендуется монтировать кровлю из мягкого материала.

Лестницу, ведущую на второй этаж, следует делать винтовой. Такой вариант меньше скрадывает свободное пространство в гараже. Пол на первом этаже рекомендуют делать бетонным. Такая основа отличается длительным эксплуатационным сроком и способна выдерживать высокие нагрузки.

В случае если площадь второго этажа небольшая, обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно закрыть наклонными полками. После укладки кровли следует проверить отсутствие отверстий. Для этого достаточно облить из шланга крышу и выявить протечки.