Estamos construindo uma garagem com sótão residencial. Vantagens de construir garagem com sótão em blocos de espuma. Resolvendo questões simples e importantes

Ao escolher materiais de construção para construir uma garagem, os blocos de espuma apresentam um equilíbrio ideal entre confiabilidade e custo acessível. As principais vantagens deste material são a resistência à radiação ultravioleta, geada, umidade e, o mais importante, a preservação do calor no ambiente. Portanto, ao construir uma garagem com blocos de espuma, o risco de o carro congelar nela é minimizado. Vejamos abaixo como construir uma garagem com sótão com blocos de espuma.

Vantagens de construir garagem com sótão em blocos de espuma

A construção de uma garagem é um processo muito importante que deve ser encarado com a maior seriedade. A fase inicial da construção de uma garagem é a elaboração do projecto de garagem com sótão em blocos de espuma. Existem várias opções para projetar uma garagem:

• elaboração independente de desenhos de garagem com sótão, porém, para realizar esta ação é necessário ter ampla experiência na indústria da construção, além disso, deverá realizar uma série de cálculos para determinar o nível de congelamento de correspondência, e em com base neles determinam a profundidade ideal da fundação e o seu tipo, os menores erros nesta matéria levarão a ações irreparáveis ​​​​e danos a todo o edifício;

• procura de uma planta pronta de garagem com sótão - esta opção irá poupar tempo nos cálculos, no entanto, deve ter em consideração o facto de que as características individuais da área e da área específica onde serão executadas as obras serão não ser levado em consideração;
• A terceira e melhor opção seria contactar uma organização especializada, cujos especialistas experientes aconselharão e seleccionarão um projecto de garagem com sótão que o servirá o maior tempo possível.

Tendo escolhido os blocos de espuma como material para a construção de uma garagem, sugerimos que se familiarize com algumas das suas vantagens e desvantagens. Dentre as características positivas dos blocos de espuma, destacamos:

• o elevado nível de resistência permite construir não só uma garagem em blocos de espuma, mas também um segundo andar em forma de sótão;
• excelentes características de desempenho tornam os blocos de espuma um material popular em construções baixas;
• baixo nível de densidade garante facilidade de instalação, baixo peso, que não sobrecarrega a fundação;
• o baixo nível de condutividade térmica ajuda a manter a temperatura ambiente ideal no inverno;
• boas características de isolamento acústico - devido ao fato de no interior dos blocos de espuma existirem poros preenchidos com ar, eles possuem um bom isolamento acústico, graças a isso, os sons vindos da rua não são ouvidos em uma casa ou garagem feita de blocos de espuma;
• a resistência à umidade garante a resistência ao gelo do material e a duração de sua operação;
• a segurança contra incêndio protege o edifício contra incêndio repentino ou propagação do fogo;
• A estrutura homogênea dos blocos de espuma permite que sejam serrados e furados, se necessário.

Apesar disso, os blocos de espuma apresentam certas desvantagens. Esta é, em primeiro lugar, a sua fragilidade, pois durante o transporte dos blocos de espuma, muitas vezes quebram-se. Devido à presença de um grande número de poros, quando a umidade entra no concreto espumoso, ele perde sua resistência e altera suas características técnicas. Além disso, o mercado de construção está repleto de falsificações baratas de espuma de concreto. que é fabricado por organizações não especializadas e, além de baixo custo, possui a mesma qualidade.

A estrutura e as características técnicas da espuma de betão permitem a construção de uma garagem, cujo último piso será um sótão. Portanto, se necessário, o sótão pode ser utilizado tanto como espaço habitacional como como local de armazenamento de coisas desnecessárias.

Garagem em blocos de espuma com foto de sótão e características de construção

Antes de passarmos à consideração das etapas de construção de uma garagem com sótão. Convidamos você a se familiarizar com as vantagens da utilização de blocos de espuma para este processo:

• em primeiro lugar, os blocos de espuma são bastante leves e não carregam em nada a fundação, portanto, com a ajuda deles será possível economizar significativamente no processo de construção e determinação do tipo de fundação para construção;
• além disso, a certa resistência da espuma de concreto permite construir uma garagem com sótão;
• características de alto isolamento térmico economizam calor na garagem, mesmo nos invernos mais rigorosos;
• a rapidez de trabalho e a facilidade de construção permitirão construir uma garagem em poucas semanas;
• o custo acessível do material garante uma estrutura orçamentária baixa.

No início do planejamento é necessário determinar o nível do lençol freático na superfície do local para a construção de uma garagem. Além disso, você pode fazer esta pergunta a organizações geológicas ou pessoas com experiência recente em construção em sua região.

Se decidir contactar uma entidade especializada em design, basta apresentar-lhe todas as suas necessidades de construção e daqui a pouco terá um projecto de garagem pronto com sótão. Ao mesmo tempo, é necessário esclarecer a dimensão do edifício, a quantidade de carros que ficarão na garagem, o tipo de cobertura - inclinação simples ou dupla, a presença de sótão, a sua finalidade: residencial ou não -residencial. Além disso, uma garagem pode ser apenas um local para guardar um carro, ou pode tornar-se um edifício completo com sistema de ventilação, ar condicionado, aquecimento, abastecimento de água, etc. Todas essas coisas são levadas em consideração durante o processo de design.

Se você mesmo planeja uma garagem com sótão, deverá fornecer antecipadamente elementos em forma de furo de inspeção, adega, local para colocação de ferramentas e outros acessórios.

A disposição de uma garagem com sótão residencial exige uma abordagem especial à sua disposição. Pois será necessário proporcionar as condições mais confortáveis ​​​​para a estadia numa zona residencial. Os sistemas de exaustão e ventilação devem ser considerados para ajudar a eliminar os gases de exaustão.

Se o orçamento de construção for limitado, a melhor opção seria providenciar uma garagem para um carro, com teto inclinado e sem furo de inspeção. O comprimento mínimo de uma garagem é de cerca de 600 cm. A altura ideal para uma garagem é de 250 a 300 cm.

A construção de garagem com sótão consiste nas seguintes etapas:

• trabalhos preparatórios do local, seu nivelamento, remoção de entulhos;
• construção de fundações;
• colocação de paredes;
• instalação de janelas e portas;
• disposição do sistema de cobertura;
• acabamentos tanto no exterior como no interior das instalações.

Garagens de dois andares com sótão: construção de alicerce

As obras de fundação deverão ser iniciadas após a elaboração do projeto final do edifício. Determina o tipo e a profundidade da fundação. Esses fatores dependem principalmente das características do solo de uma determinada região, bem como do tamanho da edificação e de sua carga na fundação.

Se você escolheu uma fundação em faixa, neste caso você deve marcar a área para cavar um buraco. Para o efeito, é necessária a utilização de estacas instaladas nos cantos e no perímetro da futura construção. Após fixar os cantos, deve-se verificar a regularidade da futura fundação. Você também precisa ter certeza de que será conveniente para o carro entrar na garagem e que não haverá obstáculos em seu caminho.

• manual;
• automatizado.

A primeira opção é adequada quando a profundidade da fundação não atinge um metro. Caso contrário, é melhor usar uma técnica especial que economize tempo e esforço físico.

Uma fundação de faixa rasa é relevante para solos argilosos e arenosos com uma estrutura densa. Se o solo estiver pesado e móvel, recomendamos a escolha de uma fundação monolítica. Neste caso, é instalada uma laje contínua de concreto armado sob a edificação ou a superfície é totalmente preenchida com uma malha de concreto com armadura preliminar. Porém, neste caso, não será possível equipar miradouro ou cave.

Voltamos à construção de uma fundação em faixa para a construção de uma garagem com sótão em blocos de espuma. Depois que a cova é cavada, segue-se o processo de colocação de uma almofada de areia e brita. A espessura de cada camada é de cerca de 10-15 cm e são cuidadosamente compactadas. Em seguida, é instalada a fôrma e reforçada a superfície.

Recomenda-se o preenchimento da faixa de fundação de uma só vez, garantindo assim um maior nível de resistência. Não se esqueça de usar um vibrador de concreto, que irá retirar o excesso de ar do concreto e torná-lo mais resistente.

Garagem com sótão: tecnologia de construção e cálculo de materiais

Antes de iniciar a construção das paredes da garagem, deve-se calcular a quantidade de blocos de espuma que serão necessários para a obra. Esta informação está incluída na estimativa. Deve-se também calcular a argamassa utilizada para o assentamento.

Ao valor total que será obtido após o cálculo, deverá adicionar de 10 a 15% para compensar danos ao material durante a obra ou durante o transporte.

Para a construção das paredes externas de uma edificação, recomenda-se a utilização de material cujo tamanho seja 20x30x60 cm, e para a construção de divisórias internas são suficientes blocos de espuma de 10x30x60 cm.

• em relação à altura;
• em relação à largura.

A quantidade de material no primeiro e segundo casos será diferente para garagens do mesmo tamanho. Os blocos de espuma são vendidos em paletes e são calculados em metros cúbicos, portanto, para saber quanto material é necessário, você deve saber o volume de cada uma das paredes e divisórias da garagem. Um metro cúbico contém em média cerca de 26 blocos de espuma.

Para o assentamento das paredes de uma garagem com sótão deve-se utilizar uma argamassa especial à base de cimento. Recomenda-se adicionar plastificantes durante o seu preparo para melhorar a adesão da solução ao material. Além disso, é possível utilizar adesivo de construção para assentamento de blocos de espuma. Seu custo é bem superior ao da argamassa de cimento, mas o processo de preparo é mais simples e a instalação é mais rápida.

Observe que as costuras horizontais, após o assentamento de cada uma das duas fileiras, necessitam de reforço adicional com malha reforçada. Após o assentamento das paredes, são instaladas as vigas, a partir das quais será formado o piso do futuro sótão. Se o ambiente for residencial, recomenda-se isolar adicionalmente o teto com lã mineral ou espuma de poliestireno.

É necessário iniciar a construção das paredes a partir dos cantos, avançando gradativamente em direção ao centro da parede. Após o assentamento da primeira fiada, deve-se deixá-la algumas horas para que o concreto endureça completamente. Além disso, enquanto a solução endurece, você deve verificar a uniformidade da parede usando um nível de edifício.

No assentamento da última fiada, deixa-se um vão de 200 mm na parede longitudinal, em intervalos de 200 cm. Este processo facilitará o procedimento de assentamento das vigas transversais do piso do sótão.

Como equipar um miradouro ou cave numa garagem

Para todo amante de automóveis e de qualquer outro transporte, é muito importante ter um orifício de inspeção na garagem. Para configurá-lo, use estas instruções:

1. Primeiro, decida as dimensões ideais do poço para o porão ou orifício de inspeção.

4. Ao organizar um porão, deve ser instalado um piso reforçado. A cofragem é colocada sobre ela e depois vazada.

5. Durante o processo de trabalho, somente concreto de alta qualidade deve ser utilizado.

6. Após o endurecimento do concreto, é possível finalizar as paredes com revestimento cerâmico, tinta ou grés porcelanato.

Ao comprar um carro, você deve pensar em fornecer um teto para ele. Uma garagem será útil. Aqui você mesmo pode realizar reparos no carro, utilizá-lo como depósito de ferramentas e outros bens. É duplamente bom quando a garagem é construída em conjunto com o sótão. A casa parecerá uma oficina e um lugar para relaxar.

A construção pode ser feita em pedra ou madeira. Porém, uma garagem feita de blocos de espuma com as próprias mãos é mais barata em termos financeiros e mais rápida de construir.

Construindo uma base com suas próprias mãos

Para erguer uma estrutura, é necessário fazer um layout e destinar uma área para construção. É aconselhável construir uma fundação em faixa sob paredes de pedra. Sua profundidade depende do solo e do local de instalação. É cavada uma trincheira na qual a areia é despejada e derramada copiosamente com água. Você precisa esperar um pouco para que o líquido escorra.

Instalação de cofragem

A fôrma é colocada de forma que o concreto derramado não vaze e não se desintegre com o peso. Para isso, são montados batentes e amarradas barras verticais com corda ou arame.

O reforço é instalado no interior da moldura acabada, o que irá reforçar a fundação da garagem. É proibido conectar-se entre si com soldagem de fio; Depois disso, a estrutura é preenchida com argamassa e aguardada até secar completamente.

A base fica totalmente consertada em cerca de três dias. Se o tempo estiver quente lá fora, é necessário regar com água. Deve ser vazado de forma que o nível superior da fundação fique nivelado e no futuro, antes de colocar os blocos, não seja necessário fazer trabalhos adicionais e nivelá-lo.

Construção de paredes de blocos

A instalação da primeira camada é especialmente importante. Se estiver posicionado corretamente, os próximos serão colocados retos.

Depois que a fundação estiver completamente seca, uma tira de material de cobertura é colocada entre ela e a primeira camada de blocos. Antes de iniciar o trabalho, não deve haver detritos ou pequenas pedras entre as camadas.

Os blocos de espuma de canto são colocados exatamente nivelados. Neles é cuidadosamente pregado um prego, de onde sai um fio ou corda. Servirá como nível para instalação posterior. Além disso, você precisa verificar cada unidade instalada. A estrutura deve estar perfeitamente reta.

Camada de reforço entre blocos

Para reforçar a parede, se desejado e possível, pode-se colocar uma camada de reforço. Se parece com isso.

As dimensões do bloco, se colocado lateralmente: comprimento 60, altura 30 e largura 20 cm Se o bloco de espuma for instalado plano, seus parâmetros serão os seguintes: comprimento 60, altura 20, largura 30.

Com o primeiro método de instalação e largura de bloco de 20 centímetros, uma ranhura no centro do bloco com profundidade de 1 a 1,5 centímetros para o reforço é suficiente. Ao instalar os blocos pelo segundo método, a largura será de 60 centímetros. Neste caso é possível fazer duas ranhuras.

Uma camada de haste é colocada apenas nos locais onde não há aberturas de janelas ou portas. Este método de reforço evita que a parede se quebre e apareçam fissuras.

O processo de colocação das próximas linhas

Ao colocar linhas adicionais de blocos, as seguintes regras devem ser seguidas:

O piso é concretado. Se desejar, é feito nele um poço de inspeção, fazendo sua moldura também em cimento.

Portões e portas de garagem

Primeiramente é realizado o projeto de construção. Para instalar portas de garagem é necessário cobrir as paredes e o teto da abertura pela rua e por dentro com cantos metálicos. Os tamanhos são escolhidos de forma independente.

Os cantos são colocados nos cantos das paredes e soldados horizontalmente com placas de metal. Toda a moldura está fixada na abertura da garagem.

As dobradiças (dobradiças do portão) são soldadas. A segunda parte das dobradiças é instalada neles. Os portões, um pouco maiores que a moldura soldada, são soldados com chapa grossa de ferro para fechá-los bem e não deixarem vãos. Os portões são revestidos com outros materiais de construção. A porta é instalada da mesma forma.

Construção do sótão

A construção de um sótão inicia-se com a instalação de piso ou tecto de garagem como segundo piso, eventualmente opção residencial. Coloque toras ou vigas a uma distância de 50 a 60 centímetros uma da outra. Não devemos esquecer as camadas isolantes e isolantes, pois abaixo haverá uma garagem. Mesmo que seja instalada ventilação de alta qualidade, os gases de exaustão dos veículos não devem entrar no sótão, principalmente se for servir de apartamento.

As paredes da casa podem ser feitas de blocos ou painéis de madeira. As vigas do telhado são instaladas a uma distância de 50 a 60 centímetros umas das outras. Estantes temporárias são colocadas no centro do edifício e uma viga central passa ao longo delas, que serve como cumeeira do telhado. As toras que representam as inclinações do telhado são instaladas de cima para baixo.

As vigas estão ligadas umas às outras. É feito um corte por baixo, que é colocado na borda da parede e fixado nela.

Depois de instalar todas as vigas, o telhado é coberto por dentro com material de barreira de vapor e isolamento. Por cima é colocada uma camada isolante e só então é feito um ripado de madeira medindo 50 por 50 milímetros. Em seguida vem a prancha à qual o telhado está preso. Uma ranhura é formada sob ele para ventilação, o que prolongará a vida útil do telhado.

Ao escolher um projeto de garagem, os futuros proprietários podem ter dúvidas ou questionamentos sobre qual projeto escolher: uma casa com garagem ou garagem individual. Vamos dar uma olhada na lista de potenciais vantagens e desvantagens dessas duas soluções e dar uma olhada mais de perto nos projetos de garagem com sótão.

Vantagens de uma casa com garagem:

• comodidade - acesso cómodo à garagem sem sair de casa; durante o mau tempo entramos confortavelmente no carro; mais facilidade para transportar compras pesadas do carro para casa;
• menor custo de construção (parede e telhado compartilhados com a casa);
• espaço adicional acima da garagem para uso como área de convivência;
• menos perda de área do site.

Desvantagens de uma casa com garagem:

• a fachada frontal é muitas vezes dominada por uma garagem (portão de garagem), o que pode não ser muito agradável esteticamente do ponto de vista arquitetónico;
• a garagem passa a ser uma das divisões que necessita de aquecimento mínimo, mas não está incluída na área total da casa;
• a possibilidade de entrada de fumo na casa, transferência de sujidade e pó da garagem para a casa.

Vantagens de uma garagem individual:

• a possibilidade de construir uma garagem gradualmente;
• não há cheiro de fumaça entrando na casa;
• não há sensação de “apartamento” com carro;
• menos poeira ou sujeira da garagem entra diretamente na casa;
• não há necessidade de aquecer significativamente a garagem;
• possibilidade de aproveitamento do espaço por cima da garagem para potencial construção de uma casa de hóspedes isolada.

Desvantagens de uma garagem individual:

• maior custo da garagem - principalmente devido a um telhado separado;
• a necessidade de sair para entrar na garagem;
• grande perda de área do site.

1. Projecto de garagem com sótão.

Como podemos constatar, o projecto de garagem com sótão pode ser implementado tanto para garagem anexa a moradia como para garagem individual. O piso do sótão pode ser aproveitado de acordo com a sua necessidade. Aqui você pode criar uma sala de esportes, uma sauna doméstica, uma pousada, uma oficina, um estúdio de música - em geral, administre esse espaço como achar melhor.

Que dimensões uma garagem deve ter para torná-la funcional?

Largura da garagem:

• garagem para um carro – largura mínima 4,5 metros, portões de garagem com 2,3 m de largura;
• garagem para dois carros - largura mínima 6 metros, portões de garagem com largura mínima de 5 m

Comprimento da garagem:

O mínimo prático deverá ser de 6 m, sendo o restante espaço utilizado para prateleiras de armazenamento de ferramentas ou como oficina.

Independentemente da utilização do piso do sótão - uma das suas principais vantagens é que o ruído não chega à casa principal - local perfeito para uma oficina ou estúdio de música.

2. Projecto de garagem para dois carros com sótão.

Uma garagem independente para dois carros não deve ser muito grande a ponto de dominar a casa.

Uma garagem pode ser um lugar para mais do que apenas um carro. O espaço extra permitirá que você armazene equipamentos e ferramentas de jardim ou utensílios domésticos que você não tem espaço para colocar.

O aquecimento na garagem deve ser mínimo, com o isolamento nas paredes e uma porta forte e isolada desempenhando um papel importante. No caso de utilização de sótão por cima da garagem, é necessário isolar o piso e o teto entre pisos. Pode-se usar lã mineral com espessura de 12 cm a 15 cm ou poliestireno expandido para essa finalidade. Você pode ler mais sobre isolamento de sótão no artigo “”

3. Projecto de garagem com copa e sótão.

Uma opção prática de garagem para uma família com visitas frequentes de hóspedes é o estacionamento adicional sob uma cobertura junto à garagem e um quarto de hóspedes no sótão.

A parte traseira da garagem, voltada para o jardim, é utilizada como área de relaxamento com churrasqueira.

Disposição do primeiro andar:

• garagem 31,88 m²,
• espaço de armazenamento 6,69 m²,
• banheiro 3,18 m²

Layout do sótão:

• hall de entrada 4,47 m²,
• cozinha 9,86 m²,
• sala 8,45 m²,
• banheiro 3,03 m²,
• varanda 8,17 m².

4. Projecto de garagem para um carro com sótão e churrasqueira.

Se procura um projecto de garagem que inclua bons bónus, então preste atenção a esta solução - uma garagem com.

Área útil de garagem 17,5 m², área total de sótão 38,3 m², útil 7,3 m²

5. Garagem com varanda e sótão.

Garagem de dois pisos, individual, em tijolo com telhado de duas águas.

Nas traseiras do edifício encontra-se uma cozinha e uma casa de banho, e uma escada exterior conduz ao sótão.

Layout da garagem:

• 1.1 – banheiro 4,35 m²
• 1.2 - oficina 5,71 m²
• 1.3 - cozinha 14,52 m²
• 1.4- garagem 34,51 m²
• 1,5 -terraço 32,15 m²

A área do segundo andar com quase 40 m2 foi dividida em 2 quartos mais uma casa de banho adicional e um hall. Esta parte do edifício pode ser dedicada a um estúdio, espaço de aluguer ou apartamento para os seus convidados.

• 2.1 - escada 4,11 m²
• 2.2 - varanda 9,81 m²
• 2.3 — salão 12,63 m²
• 2.4 – banheiro 4,90 m²
• 2,5 – sala 7,79 m²
• 2.6 - sala 14,40 m²

6. Projecto de garagem para dois carros com terraço e sótão.

Para aproveitar melhor o espaço útil da garagem, pode combinar o edifício com um pequeno terraço com vista para o jardim.

Disposição da garagem e sótão:

7. Projecto de garagem com sótão para dois quartos.

Se você está planejando construir uma garagem de dois andares com um sótão, este projeto pode ser um verdadeiro sucesso. A garagem é um edifício clássico em forma de tijolo com um telhado de duas águas íngreme. A arquitetura tradicional da garagem permite que ela se adapte facilmente a qualquer ambiente.

Dois portões de 260 x 224 cm dão acesso à parte da garagem planejada no térreo. No interior podem ser facilmente estacionados três carros, existindo também espaço para bicicletas, corta-relvas, motos ou outros equipamentos. Funções adicionais de arrumação ou pequena oficina serão desempenhadas por uma pequena despensa localizada no canto da garagem.

Layout da garagem:

• 1.1 - despensa 8,16 m²
• 1.2 - garagem 70,54 m²

Disposição do sótão acima da garagem:

• 2.1 — salão 14,16 m²
• 2.2 - cozinha 4,17 m²
• 2.3 - banheiro 3,59 m²
• 2.4 - sala 18,76 m²
• 2,5 - sala 15,29 m²
• 2,6 - varanda 4,86 ​​m²

8. Projecto de garagem de dois pisos com sótão.

Na hora de planejar vale a pena pensar no aproveitamento do espaço ao lado, por isso este projeto de garagem amplia sua funcionalidade com o auxílio de uma pequena copa, que serve como vaga adicional de estacionamento, e por outro lado, é uma varanda para o segundo andar.

Qualquer espaço adicional na garagem, como prateleiras, balcões e armários, permitirá um maior aproveitamento dessa área para diversos fins. Quanto mais espaço tiver na garagem, mais cómoda será a sua utilização.

O sonho de muitos condutores é ter uma pequena oficina doméstica bem equipada, que idealmente gostariam de utilizar como espaço pessoal, e a sua garagem é ideal para este fim.

Vamos pensar na garagem a longo prazo - afinal, seria uma pena não utilizá-la para outros fins. A partir de um cômodo desordenado e raramente usado, você pode criar um interior espaçoso, prático e funcional que será utilizado por todos os membros da família.

O que você acha de um loft sobre uma garagem? Esquecemos alguma coisa ou você discorda de alguma coisa? Escreva seus comentários: todas as sugestões são bem-vindas.

Nas casas construídas individualmente, a garagem serve não só para acomodar um carro pessoal, mas também para guardar ferramentas, equipamentos de jardinagem e materiais de construção. Freqüentemente, você precisa fazer muito esforço para evitar a desordem. Lembre-se, para isso você escolheu um projeto de casa com uma combinação bastante rara de ambientes - uma garagem com sótão? Esta combinação pode ser usada de forma inteligente.

Uma casa com sótão e garagem - quais as vantagens?

A casa com garagem e sótão parece atraente. Folheando o catálogo arquitetônico de pequenos edifícios, vemos cada vez mais esboços com a opção acordada em primeiro plano. A construção de uma garagem com sótão já se tornou típica em vários países europeus - o que é bastante consistente com a mentalidade dos europeus que não estão habituados a expor a sua vida pessoal ao público.

Na Rússia, as razões para a crescente popularidade de tais estruturas são diferentes - em primeiro lugar, é a falta de espaço de trabalho e de habitação.

Façamos desde já uma reserva que os especialistas não recomendam equipar os alojamentos no sótão, situado directamente por cima da garagem. A razão é devido às emissões de escape de um veículo em funcionamento. Portanto, essas áreas geralmente têm o status de áreas econômicas ou de trabalho - ali pode ser instalada uma oficina ou escritório. A utilização dos metros quadrados adicionais depende, entre outras coisas, do tamanho da garagem e da altura do teto do sótão.

Em qualquer caso, os especialistas recomendam prever uma janela em cada garagem, o que é especialmente útil se o espaço também for utilizado para arrumação. Isso proporcionará um melhor fluxo de ar e permitirá que a luz do dia penetre no interior. Se este último não for suficiente, holofotes com cortinas resistentes a impactos feitos de acrílico ou policarbonato serão úteis. Se pretende equipar o seu sótão para guardar vegetais, deve definitivamente considerar isolar o sótão para que os vegetais não sejam danificados no inverno.

Conforme mencionado acima, uma garagem com sótão serve muitas vezes como armazém, substituindo uma adega ou pub. Neste caso, vale destacar zonas em vários níveis para armazenamento separado de produtos químicos automotivos e acessórios automotivos, lenha para lareira e móveis de jardim, além de equipamentos esportivos. Se a despensa não for aquecida, geralmente é aqui que os freezers são colocados.

Construímos com as próprias mãos uma garagem com cobertura e sótão em blocos de espuma

Um telheiro e um sótão são a combinação ideal se não houver espaço suficiente na casa. Em casos extremos, por exemplo, no armazenamento de móveis durante as reparações, o carro é levado para fora, sob uma cobertura, e a própria garagem é utilizada como armazém. Além disso, em uma sala apertada e desordenada, a superfície do “cavalo de ferro” é fácil de arranhar. Ao fazer uma garagem com blocos de espuma, você pode dispor de uma quantidade impressionante de espaço, já que esse material é barato.

Numa sala com uma área grande, pode-se tentar identificar um determinado bolsão que separará a área de serviço da área de estacionamento. Neste caso, os produtos da combustão do combustível e os odores químicos automotivos não penetrarão na despensa. Uma lavanderia e sala de secagem, uma caldeira com caldeira estarão convenientemente localizadas aqui. Na área designada, é apropriado providenciar uma saída de emergência que dê acesso ao pátio.

O momento mais adequado para determinar o tamanho da área da futura construção é a fase de projeto da casa. Quaisquer alterações após a conclusão da construção podem custar um bom dinheiro e, às vezes, são simplesmente impossíveis. Lembramos também que uma garagem com sótão residencial e varanda não deve ser equipada devido às grandes cargas nas paredes que a varanda cria.

Como construir uma garagem com cobertura e sótão com as próprias mãos a partir de blocos de espuma - diagrama passo a passo

Etapa 1: Fundação

Como o projeto inclui sótão, a fundação deverá ser reforçada. Se o solo permitir, uma fundação clássica em faixa com uma profundidade de pelo menos meio metro será mais apropriada. A largura da fundação é de 50 cm.

Etapa 2: paredes

Mais uma vez, a espessura das paredes é determinada pela presença de piso de sótão. Para edifícios térreos, os construtores recomendam uma espessura de pelo menos 300 mm para a alvenaria principal e outros 100 mm para o revestimento. Recomenda-se a utilização de gás e espuma de concreto como materiais de alvenaria.

Etapa 3: Pisos

As estruturas pré-fabricadas de concreto armado também não o decepcionarão neste caso.

Etapa 4: escadas

A escolha das escadas depende dos parâmetros da sua garagem. Na maioria das vezes, em salas pequenas, é usada uma versão de parafuso, que ocupa pouco espaço.

Etapa 5: sistema de viga

É a instalação das vigas que determina a aparência do seu sótão. A forma tradicional do telhado, neste caso, é em empena, o que permite ampliar o espaço interno.

Etapa 6: Isolamento

É o isolamento do sótão que determina se pode utilizar esta divisão tanto no inverno como no verão. O isolamento deve ser realizado como um todo, antes da instalação do material de cobertura. Em primeiro lugar, é mais cómodo colocar todas as camadas e, em segundo lugar, o isolamento térmico é monolítico. descrito em detalhes em nosso site.

Etapa 7: instalação do telhado

Como material de cobertura, escolha os mais leves - telhas metálicas ou coberturas betuminosas. Salve a ardósia tradicional de 8 ondas para estruturas mais permanentes.

Etapa 8: janelas

É fácil manter a ordem nas instalações acordadas se você cuidar antecipadamente de um sistema especial de armazenamento. Este último, via de regra, inclui armários suspensos com gavetas e prateleiras, estantes, cestos para pequenos itens e ferramentas e diversos tipos de cabides. Alguns fabricantes oferecem outros acessórios proprietários feitos de material durável - metal resistente à corrosão ou plástico de alta qualidade.

É melhor instalar o sistema de armazenamento ao longo da parede mais longa (geralmente lateral). Neste caso, você aproveita ao máximo o espaço disponível. Lembre-se, para não danificar acidentalmente o carro, a distância mínima que separa as prateleiras dele deve ser de pelo menos 1,5 metros.

Selecionamos o portão - sim-sim, abra!

Hoje estão à venda modelos de portões equipados com portas. No nosso caso, esta é a solução ideal que evitará o frequente e doloroso levantamento da tela. E para quantas aberturas são projetadas as portas automáticas de garagem? É mais fácil para a família e mais durável para o produto entrar pela porta sem levantar novamente a tela.

Os membros da família provavelmente visitarão o sótão com mais frequência do que o esperado. Cuidando da sua saúde, é preciso evitar vazamentos de calor, dando preferência à versão “isolada”. No entanto, como é o caso do Windows. Assim, a folha da porta isolada no verso é equipada com uma camada adicional de estanho. Um material isolante térmico, na maioria das vezes poliestireno, é colocado dentro do “sanduíche”. Obviamente, esta opção é mais cara que a habitual, mas a diferença de custo não é comparável ao custo da energia térmica.

Por favor, note que os portões automáticos abrem remotamente através de um controlo remoto. No entanto, as portas de entrada são trancadas manualmente como as tradicionais. Recomendamos fortemente que você dê uma olhada mais de perto nos modelos de elevação seccional que economizam metros quadrados.

A garagem está sendo construída principalmente para guardar carro e ferramentas. Mas se você tiver um orçamento suficiente, poderá expandir a funcionalidade deste edifício. Estamos a falar da construção de uma estrutura como uma garagem com sótão, que serve de habitação temporária, local de descanso, zona de lazer e outros fins. O segundo andar está sendo construído simultaneamente com o edifício principal, uma vez que esta abordagem reduz significativamente o tempo total e os custos financeiros.

Graças ao sótão, a garagem pode ser transformada num edifício residencial completo com um ou vários quartos. Essas estruturas são feitas de vários materiais. Do ponto de vista dos custos de construção e da rapidez de construção, uma garagem em estrutura com sótão é considerada ideal. Mas, se desejar, você pode usar outros materiais.

Na fase de projeto da estrutura, é necessário decidir para que finalidade o sótão está sendo construído. Se a estrutura for erguida para criar um espaço habitacional, recomenda-se levar em consideração que será necessário colocar isolamento nas paredes e no piso, bem como instalar um sistema de ventilação.

Além das condições acima, na fase de projeto deve-se atentar para o fato de que as instalações residenciais necessitam de abastecimento de comunicações (abastecimento de água, esgoto, aquecimento).

Vantagens e desvantagens

Uma garagem com sótão apresenta várias vantagens distintas:

• a presença de espaço fechado adicional que pode ser utilizado para diversos fins;
• o sótão pode ser aproveitado como casa completa;
• o sótão pode ser utilizado como local de habitação temporária durante a construção de uma casa ou em obras de renovação.

As desvantagens de tais designs incluem o seguinte:

• aumento dos custos com aquisição de materiais de construção;
• construção mais longa;
• a necessidade de comunicações adicionais;
• aumento nas contas de serviços públicos.

Considera-se ideal, do ponto de vista de nivelar estas deficiências, construir uma garagem com sótão numa casa privada. Ao combinar as duas estruturas, é possível reduzir os custos associados tanto à construção (não há necessidade de colocação de uma quarta parede) como ao fornecimento de comunicações.

Projeto

O projeto de uma garagem com sótão é feito tendo em conta o número de carros para os quais a estrutura está projetada. Se o prédio for projetado para um carro, uma área de 6x6 ou 6x8 metros quadrados será suficiente para o veículo. Se necessário, a dimensão do espaço interior pode ser aumentada nos casos em que a garagem seja utilizada como oficina.

O volume do espaço interno deve ser calculado com base no tamanho do carro. O comprimento do interior deve exceder as dimensões correspondentes do veículo em pelo menos 2 a 2,5 metros e a largura em 1,5 metros.

Caso haja mais de um adulto na família, recomenda-se a construção de uma garagem destinada a guardar dois carros. Além disso, neste caso deve-se levar em consideração que os carros vêm em tamanhos diferentes.

Se a garagem estiver ligada a uma casa particular, pode-se organizar um lugar para o carro sob uma cobertura. Nesses casos, as áreas atrás e acima do carro são destinadas ao sótão. Outro ponto é se haverá quarto com balneário ou outras estruturas que requeiram comunicações adicionais.

Você também deve levar em consideração a área projetada para instalação e as características da escada que leva ao segundo andar. Além disso, é preciso prestar atenção à finalidade para a qual o sótão está sendo construído e considerar a instalação de janelas adicionais (geralmente embutidas no telhado).

Cada uma dessas nuances deve ser refletida no plano. O desenho deve ser feito em papel milimetrado. O plano também recomenda especificar o tipo de materiais utilizados, a natureza da localização da estrutura em relação a outros objetos no local e muitos outros recursos.

Devido à grande dificuldade de elaboração de um projecto de garagem com sótão, recomenda-se a encomenda de um plano de construção às entidades competentes e especializadas neste tipo de estruturas.

Construção de garagem com sótão com as próprias mãos

Independentemente do tipo e das características da estrutura, é possível construir uma garagem com um segundo andar que resistirá a muitos anos de utilização se o edifício for construído exactamente de acordo com o plano. Antes de iniciar os trabalhos, é importante decidir o local onde será instalada a estrutura, levando em consideração uma série de características.

Seleção e aquisição de materiais

Antes de iniciar a construção, você precisa decidir de quais materiais a estrutura será construída. Com base nisso, são feitos cálculos do consumo de isolamento, alocadas zonas para assentamento de comunicações e realizadas outras ações.

Os edifícios de blocos de espuma apresentam boas características de desempenho. Este material:

• não requer reforço adicional;
• resistente a mudanças de umidade e temperatura;
• fácil de instalar.

Uma garagem construída com tecnologia de moldura será relativamente barata. A instalação de tais estruturas é relativamente simples e a construção não leva mais de um mês.

Escolhendo um local para construção

Na escolha de uma zona para construção de garagem com sótão, recomenda-se ter em consideração as seguintes nuances:

• disponibilidade de acesso gratuito;
• a distância da garagem ao portão deve ser de 5 a 7 metros;
• o canteiro de obras é pré-nivelado;
• A distância ideal da garagem até a casa é de 7 metros.

Recomenda-se localizar a garagem em um morro, o que evita inundações do interior. Na escolha do local, deve-se também levar em consideração a possibilidade de ligação das comunicações ao edifício, incluindo esgoto e abastecimento de água.

Fundação

O tipo de fundação é selecionado levando-se em consideração a capacidade financeira e os materiais com os quais as paredes são construídas. Para uma garagem com sótão, é adequada uma base de laje de concreto. Após o vazamento do material, não há necessidade de instalação do piso.

O segundo tipo de fundação adequado para tais estruturas é uma fundação em faixa. Esta opção é mais barata, mas requer assentamento de piso.

Instalação na parede

A instalação das paredes, tal como o resto do edifício, é efectuada de acordo com o projecto desenvolvido. A tecnologia de construção da estrutura difere dependendo do tipo de material escolhido. E o projeto determina a localização das paredes.

Na fase de construção da estrutura, recomenda-se delimitar as zonas através das quais as comunicações serão fornecidas no futuro (fazer furos para tubos em locais apropriados). Imediatamente após a instalação das paredes, você deve começar a instalar as vigas e colocar o material da cobertura. Na mesma etapa, é instalado o sistema de ventilação necessário para a retirada dos gases de exaustão.

Construção de sótão

Após a conclusão da construção, inicia-se a etapa de arrumação do espaço interno. As paredes, piso e teto do sótão são isolados com lã mineral ou outro material adequado. Depois disso, as estruturas são revestidas com folhas de USB ou compensado.

Assim que o trabalho estiver concluído, você poderá começar a zonear o interior. Esta etapa é necessária se o sótão for utilizado como balneário. Esses projetos exigem a alocação de salas separadas para uma sauna a vapor e um local para relaxar.

Como arrumar um sótão?

Existem muitas maneiras de criar um segundo cômodo em sua garagem. O sótão pode conter:

• sala para jogos ou relaxamento;
• guarda-roupa;
• oficina;
• Sala de bilhar;
• sauna;
• quarto ou outro.

A escolha depende diretamente das preferências e necessidades do proprietário do site. Se desejar, você pode organizar uma cozinha no segundo andar ou dividir o cômodo de forma a fazer um apartamento completo de um cômodo com uma área pequena.

Ao projetar um sótão, é necessário determinar o tamanho e a altura do segundo andar. O último indicador pode ser aumentado ou diminuído fazendo os ajustes apropriados na estrutura da cobertura.

Ao colocar o telhado, é preciso levar em consideração que o som da chuva caindo será claramente audível dentro de casa. Portanto, é recomendável instalar o telhado em material macio.

A escada que leva ao segundo andar deve ser em espiral. Esta opção ocupa menos espaço na garagem. Recomenda-se fazer o piso do primeiro andar em concreto. Esta base tem uma longa vida útil e pode suportar cargas elevadas.

Se a área do segundo andar for pequena, não é recomendável embainhar as paredes. Em vez disso, o isolamento pode ser coberto com prateleiras inclinadas. Depois de colocar o telhado, você deve verificar se há buracos. Para fazer isso, basta mangueirar o telhado e identificar vazamentos.