Minha irmã não paga aluguel, o que devo fazer? Alguém registrado em um apartamento deve pagar pelos serviços públicos? O que fazer se os cidadãos registados não pagarem a taxa

1) Como nós 3 proprietários não moramos lá, não temos que pagar água, gás, luz, não usamos, só pagaremos aquecimento e manutenção da casa?

2) Quando a casa for demolida, os proprietários receberão apartamentos com base em documento de propriedade, e a 4ª pessoa será registada junto de um dos proprietários? Ou será esta, como dizem, a sua preocupação?

3) Se a 4ª pessoa viver há 14 anos e tiver dívidas acumuladas, pode reclamar alguns contadores que lhe sejam atribuídos?

4) Caso a 4ª pessoa não seja proprietária, mas ajuizou ação de divisão de contas pessoais, sua conta será separada? Afinal, só está registrado lá?

Agradecemos antecipadamente a sua colaboração!

Respostas

Pogodina Svetlana Nikolaevna Advogada

Os proprietários registrados, mas não residentes, deverão efetuar apenas pagamentos legais se provarem que não moram no apartamento. A prova pode ser: Certificado de registro de estadia em outro endereço, contrato de aluguel de imóvel residencial, documentos de viagem (se você partiu para outra cidade).

Para amortizar um valor já acumulado, é necessário apresentar o requerimento correspondente ao Código Penal, anexando ao requerimento cópias dos documentos comprobatórios. Você tem o direito de amortizar as provisões dos últimos três anos. As novas moradias serão fornecidas, no seu caso, apenas aos proprietários. Podemos aconselhá-lo sobre a questão de fornecer registro a terceiros se você fornecer informações adicionais. No seu caso, o tribunal não dividirá as contas.

Perguntas relacionadas:

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Um dos cadastrados não paga aluguel

Sou dono de um apartamento, meu irmão e uma criança de 9 anos estão cadastrados no apartamento. Meu irmão não paga aluguel. O que devo fazer? Posso descontá-lo e quais documentos são necessários?

Respostas dos advogados (2)

De acordo com a Lei da Federação Russa de 25 de junho de 1993 N “Sobre o direito dos cidadãos da Federação Russa à liberdade de circulação, escolha do local de estada e residência na Federação Russa”, a remoção de um cidadão do Federação Russa o registro no local de residência é realizado pela autoridade de registro nos seguintes casos:

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mudança de local de residência - com base em pedido escrito do cidadão ou sob a forma de documento eletrónico de registo em novo local de residência;

reconhecimento como desaparecido - com base em decisão judicial que entrou em vigor;

falecimento ou declaração de óbito por decisão judicial - com base em certidão de óbito expedida na forma prevista em lei;

despejo de imóveis residenciais ocupados ou reconhecimento de perda do direito de uso de imóveis residenciais - com base em decisão judicial que entrou em vigor;

descoberta de informações ou documentos falsos que serviram de base para o registro, ou ações ilícitas de funcionários na resolução da questão do registro - com base em decisão judicial que entrou em vigor;

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alteração pelo cidadão previsto no artigo 6.1 desta Lei das rotas nômades, pelo que tais rotas passaram a ultrapassar os limites do município, no endereço da administração local do assentamento onde está inscrito no local de residência, - com base em requerimento escrito do cidadão com anexo do documento previsto no n.º 4 da segunda parte do artigo 6.1 desta Lei;

rescisão pelo cidadão especificado no artigo 6.1 desta Lei do estilo de vida nômade e (ou) semi-nômade - com base em requerimento escrito do cidadão;

identificação do fato de registro fictício de um cidadão da Federação Russa no local de residência - com base em uma decisão da autoridade de registro adotada na forma estabelecida pelo órgão executivo federal autorizado a exercer funções de controle e supervisão no campo da migração.

Esclarecimento do cliente

por favor escreva o que posso fazer. Se seu irmão não pagar o aluguel, obrigado.

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Infelizmente, de acordo com a Parte 3 do art. 30 Código de Habitação da Federação Russa O proprietário de um imóvel residencial assume o ônus de manter esse imóvel e, se esse imóvel for um apartamento, a propriedade comum dos proprietários de imóveis no prédio de apartamentos correspondente e do proprietário de um quarto em um apartamento comunitário também suporta o ônus de manter a propriedade comum dos proprietários dos quartos desse apartamento, salvo disposição em contrário da lei ou tratado federal.

Portanto, independentemente de quem realmente mora no seu apartamento pessoal, você deve pagar por ele, e não o familiar vivo, já que você é o proprietário deste apartamento.

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Alguns moradores do apartamento municipal não pagam habitação e serviços comunitários. O que fazer?

de acordo com o parágrafo 2º do art. 69 do Código da Habitação, os familiares do inquilino de um imóvel residencial em regime de arrendamento social têm direitos e obrigações iguais aos do inquilino. Os familiares capazes do arrendatário de um imóvel residencial ao abrigo de um contrato de arrendamento social respondem solidariamente com o arrendatário pelas obrigações decorrentes do contrato de arrendamento social.

Gostaria também de chamar a atenção para o facto de que a recusa dos inquilinos em pagar pela utilização de instalações residenciais por mais de 6 meses pode ser motivo de despejo de um apartamento municipal. De acordo com o art. 90 do Código de Habitação da Federação Russa, se o inquilino e os membros da família que vivem com ele por mais de seis meses sem justa causa não pagarem por moradia e serviços públicos, eles podem ser despejados em tribunal com o fornecimento de outras instalações residenciais sob um contrato social de locação. Se o tribunal considerar que a razão pela qual as pessoas não pagaram a renda é válida, tal decisão não será tomada. Se o tribunal tomar tal decisão, os “despejados” receberão outro quarto de acordo com os padrões do albergue: 6 metros quadrados. m por pessoa.

E se você não se importa em perder seu apartamento de quatro cômodos. Então você pode continuar sem pagar nada.

por favor verifique outros semelhantes problemas:

É possível dispensar familiares que não morem no apartamento ou obrigá-los a pagar moradia e serviços comunitários? http://taktaktak.ru/problem/6873

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Os oficiais de justiça apreenderam a conta por dívidas de habitação e serviços comunitários do apartamento onde estou inscrito, mas não vivo há muitos anos. O que fazer? /problema/6974

Como reduzir o valor das contas de serviços públicos se apenas uma pessoa mora no apartamento, mas cobra quatro? /problema/7484

Olá querida Irina!

Infelizmente, não disse que os cadastrados no imóvel residencial são parentes ou membros da mesma família.

Diga-me, entendi bem que estamos falando de moradores de um apartamento comunitário?

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Em qualquer caso, todos os inquilinos de instalações residenciais são solidariamente responsáveis ​​pelo pagamento dos serviços públicos.

Infelizmente, o novo Código da Habitação não prevê a possibilidade de divisão de contas pessoais, mas pode recorrer ao Código Penal com um pedido de divisão de receitas.

Se não se trata de um apartamento comum, mas sim de um apartamento onde pessoas não relacionadas estão simplesmente “registradas”, é importante saber se todas as pessoas cadastradas no apartamento moram neste imóvel residencial? Afinal, se uma pessoa abandona voluntariamente o imóvel residencial e sua ausência é prolongada, em juízo ela pode ser reconhecida como tendo perdido o direito de uso desse imóvel residencial, o que acarretará no seu cancelamento do registro.

No seu caso, uma das soluções seria a seguinte:

você paga por todos os proprietários, guarda os recibos e depois entra com uma ação judicial para recuperar os fundos.

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A obrigação do proprietário de pagar regularmente contas de serviços públicos é estabelecida pelo Código de Habitação da Federação Russa e pelas REGRAS PARA A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PÚBLICOS A PROPRIETÁRIOS e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais (aprovados por Decreto do Governo da Federação Russa datado de 6 de maio de 2011 nº 354) - o texto completo pode ser visualizado aqui http://base.garant.ru//

Seu status não é totalmente claro - se você, por exemplo, for o presidente de um HOA, poderá processar os devedores.

Estou anexando a você um modelo de declaração de reclamação para cobrança de aluguel e contas de serviços públicos em atraso (ajuste-o de acordo com sua situação). Você também pode ver um modelo de declaração de reclamação semelhante no site http: //www .krutoyarservis.ru/isk/12-zadoljnost.html

Se você também está cadastrado neste apartamento e outros moradores também não pagam, primeiro tente resolver o problema de forma pacífica, negocie e depois entre em contato com a administradora, HOA, etc. contra inadimplentes maliciosos.

Você tem alguma pergunta? Pergunte, a resposta virá imediatamente!

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Irina Kirshina, especialista

Anna Gulevich, especialista

Diana Tretyakova, especialista

Posso entrar na lista de espera de dormitório municipal se minha esposa não trabalhar em lugar nenhum?

Uma pessoa invadiu a página do meu amigo e postou fotos pessoais de nossa correspondência na Internet. O que fazer?

Ex-sociedade gestora exige pagamento da dívida e acrescenta multas

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Pagamento de serviços públicos se a pessoa estiver registrada, mas não morar

A cobrança de serviços de utilidade pública é regulamentada de acordo com o Artigo nº 153 do Código de Habitação da Federação Russa. Se o apartamento não for utilizado para habitação, isso não é motivo para evasão ao pagamento de utilidades, mas em alguns casos dá o direito de não pagar e recalcular.

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Se uma pessoa não mora em apartamento, ela deve pagar serviços públicos?

O custo dos serviços públicos muda dependendo de quantas pessoas vivem nele? Sim, muda, apenas o custo do aluguel e os custos de aquecimento não mudam.

Como uma mudança no número de pessoas cadastradas afeta o aluguel? Se uma pessoa estivesse inscrita no apartamento, então, com o aumento do número de cidadãos registados, ser-lhe-á emitida uma factura na proporção directa do aumento do número de cidadãos registados.

Leia sobre o procedimento para recálculo de contas de serviços públicos aqui.

Caso uma pessoa estivesse cadastrada no apartamento, o valor faturado anteriormente de gás, luz, água quente e fria, esgoto e coleta de lixo deverá ser multiplicado pelo número de pessoas cadastradas recentemente. Os custos de aluguel e aquecimento não serão alterados.

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Qual é a ameaça se uma pessoa não mora e não paga serviços públicos? Se uma pessoa estiver cadastrada em um endereço e morar em outro, também serão enviadas contas de serviços públicos.

Para pagar contas de serviços públicos apenas para as pessoas que efetivamente moram no apartamento, é necessário obter um atestado do local onde se encontra a pessoa que não mora, atestando que mora e paga contas de serviços públicos em outro local.

Com base neste certificado, você precisa redigir um requerimento ao departamento de habitação e às organizações que prestam serviços de utilidade pública.

Que alavancas de pressão existem sobre uma pessoa que não paga serviços públicos?

Existem várias maneiras de obrigar os residentes cadastrados a pagar por moradia e serviços comunitários: dividir contas pessoais, assustá-los com o término do período de registro e processar o inadimplente.

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A primeira solução é aplicável a familiares. O resto é aplicável ao combate aos inquilinos. O proprietário do apartamento tem o direito de, a qualquer momento, encerrar as atividades contábeis relativas àqueles a quem aluga o apartamento.

Como obrigar as pessoas cadastradas a pagar por moradia e serviços comunitários?

Com base na Parte 2 do art. 61 do Código de Processo Civil da Federação Russa, o tribunal pode tomar uma decisão e reconhecer os inquilinos como tendo perdido o seu direito e forçá-los a pagar. Basta comprovar, através da apresentação de recibos com a sua assinatura, que a habitação e os serviços comunitários foram pagos pelo proprietário do apartamento e não pelas pessoas nele inscritas.

Recálculo de contas de serviços públicos por não ocupação

Para algumas contas de serviços públicos, que são calculadas de acordo com a taxa de consumo por pessoa, o recálculo poderá ser realizado por ausência temporária do proprietário do apartamento.

Assim, o proprietário, dependendo da parcela de sua parcela no apartamento, pode solicitar o recálculo das contas de serviços públicos por não residir ou morar em endereço diferente.

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O proprietário do apartamento, que não reside neste endereço, elabora um requerimento com base na certidão fornecida do local de residência efetiva.

Além disso, o pedido deve ser acompanhado de cópias de todos os recibos de pagamento de habitação e serviços comunitários do local de residência efetiva e de um certificado de residência em outro endereço (certificado de registro).

O recálculo das utilidades é efectuado com base no Decreto do Governo n.º 307 (cláusulas 54-58 do Capítulo 6) e é efectuado para: água fria e quente, esgotos, electricidade e gás, desde que o apartamento não possua medidores para os serviços acima.

Caso a certidão não tenha sido fornecida, considera-se que a proprietária do apartamento reside no local onde está inscrita, pelo que todos os proprietários do apartamento serão tidos em conta nas receitas de pagamento de serviços públicos.

Se você quiser saber como resolver seu problema específico, entre em contato com o formulário de consultor online à direita. É rápido e grátis! Ou ligue para:

Aconselhamento jurídico gratuito:

São Petersburgo, região de Leningrado

Número federal (ligação gratuita para todas as regiões da Rússia)!

Claro que as contas de serviços públicos não são cobradas no local de registo, mas sim no endereço real de residência, esta questão surge muitas vezes, o certificado pode reduzir os encargos, mas se tivermos em conta que todas as utilidades passam a ser tidas em conta pelo consumo de água, luz, serviços de comunicação, penso que os valores dos encargos permanecerão praticamente inalterados. Então por que tal certificado?

minha filha está cadastrada e mora no meu apartamento, mas não paga contas de serviços públicos

se sua filha mora em seu apartamento e não quer ajudar a pagar as contas de serviços públicos, você pode dispensá-la; se ela não quiser ser dispensada voluntariamente, então através do tribunal;

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Olá! Você precisa chegar a um acordo com ela para pagar os prisioneiros, ameaçar denunciá-la e despejá-la. Você não poderá forçá-la a pagar de outra forma. Não será possível chegar a um acordo e, se você estiver pronto para despejar sua filha, então despeje-a.

Olá! Você tem o direito de entrar com uma ação judicial para cobrar contas de serviços públicos. O cancelamento do registro só é possível por meio de procedimento judicial. Com base nas informações que você forneceu, é difícil determinar a perspectiva de rescisão do direito de uso do apartamento de sua filha.

como forçar uma pessoa registrada a pagar contas de serviços públicos

Na seção Direito da Habitação, à questão de quem está cadastrado no apartamento não paga, a melhor resposta feita pelo autor do Calibri é Todas as ações (cancelamento de registro, cobrança de dívida só pode ser realizada pelo proprietário do imóvel. Ele deve pagar ele mesmo as dívidas (manutenção da casa e aquecimento) e apresentar ao Departamento de Habitação os documentos que comprovem que você não mora neste apartamento. Eles irão recalculá-lo apenas nos últimos três anos. para cobrar a dívida dos outros moradores, eles autorizaram você e não fizeram acordo de pagamento. Então os medidores deveriam ter sido instalados há muito tempo.

Cobrar judicialmente o valor da dívida de quem está cadastrado e não paga.

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Processe-os, todos virão morar no local da inscrição. Então você entenderá por que pode viver em paz.

Com. os serviços por pessoa são cobrados apenas por água, esgoto e gás, o restante é cobrado por metro quadrado. m total por favor. apartamentos. Instale medidores.

Artigo 292. Direitos dos familiares dos proprietários de imóveis residenciais

1. Os membros da família do proprietário que residam em imóveis residenciais que lhe pertençam têm direito à utilização desses imóveis nas condições previstas na legislação habitacional.

Os membros da família do proprietário, legalmente capazes e limitados pelo tribunal e que residam nas instalações residenciais que lhe pertencem, respondem solidariamente com o proprietário pelas obrigações decorrentes da utilização das instalações residenciais.

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Artigo 323. Direitos do credor em caso de responsabilidade solidária

1. No caso de obrigações solidárias dos devedores, o credor tem o direito de exigir o cumprimento tanto de todos os devedores em conjunto como de QUALQUER DELES separadamente

Artigo 324. Objeções aos créditos do credor em caso de responsabilidade solidária

No caso de uma obrigação solidária, o devedor não tem o direito de levantar objeções contra o crédito do credor com base nas relações de outros devedores com o credor nas quais este devedor não participa.

Artigo 325. Cumprimento de obrigação solidária por um dos devedores

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2. Salvo decorrência em contrário das relações entre devedores solidários:

1) o devedor que cumpriu uma obrigação solidária tem direito de regresso contra os restantes devedores em partes iguais menos a parte que lhe cabe;

Com base nas disposições da lei acima, segue-se que você terá que primeiro pagar a dívida, após o que irá a tribunal para cobrar a dívida deles.

do que pagar por 5 pessoas, fica mais barato instalar medidores e todos os problemas serão resolvidos

Vale a pena brigar com o dono do apartamento onde mora sua família? Bem, você vai processar... Você pode até conseguir coletar algo (em partes, parcelado). Mas, ao mesmo tempo, amanhã seu pai simplesmente expulsará seu marido (como não registrado). Você quer isso? O apartamento foi privatizado em nome do meu pai - por quê? Você assinou um termo de privatização? ? O pai é o dono. Talvez venda... e os novos proprietários irão despejá-lo facilmente. E você vai alugar uma casa... Como está o cliente em potencial? Não é melhor agradecer à sua família por deixar você morar em um apartamento separado com sua família, instalar medidores e não se exibir?

Exija que os extras sejam dispensados. Se não forem dispensados, escreva um requerimento ao tribunal para declarar que a pessoa perdeu o direito de uso das instalações residenciais e foi cancelada.

Seu pai é o dono do apartamento e isso é o principal, o fato de você estar cadastrado não lhe dá quase nenhum direito.

1. Você também não paga, os recibos vêm no nome dele.

2. Quando a dívida se acumula, o HOA ou a sociedade gestora envia uma reclamação, a sua água fria e electricidade serão desligadas. Será difícil viver lá.

Existe uma solução e é simples: deixe todos sair, exceto você e a criança, e o pai continuará sendo o proprietário. Mas é difícil de implementar; acho que seus familiares vão ter medo de receber alta.

Se você persistir, papai vai se cansar disso e vai expulsar você do apartamento.

eles podem fornecer provas de que não moram na cabana

e eles vão cobrar menos

em primeiro lugar, instale medidores de água, gás, luz (claro), isso vai reduzir o valor do pagamento, e assim como já lhe escreveram, informe à secretaria de habitação que só você, seu marido e seu filho moram lá

Todas as pessoas cadastradas são solidariamente responsáveis ​​​​pelo pagamento da comissão. pagamentos, salvo acordo em contrário, e é garantido pelo acordo relevante.

Seção VII. PAGAMENTO DE INSTALAÇÕES RESIDENCIAIS E UTILIDADES

Artigo 153. Obrigação de pagamento de instalações residenciais e serviços públicos

1. Os cidadãos e as organizações são obrigados a pagar atempadamente e integralmente a habitação e os serviços públicos.

2. A obrigação de pagamento de instalações residenciais e utilidades decorre de:

1) o inquilino de instalações residenciais ao abrigo de um contrato de arrendamento social a partir do momento da celebração desse contrato;

2) inquilino de imóvel residencial do parque habitacional estadual ou municipal a partir do momento da celebração do respectivo contrato de locação;

3) inquilino de imóvel residencial mediante contrato de locação de imóvel residencial do parque habitacional estadual ou municipal a partir do momento da celebração do referido contrato;

4) membro de cooperativa habitacional a partir do momento em que a cooperativa habitacional cede imóvel residencial;

5) o proprietário do imóvel residencial a partir do momento em que surge o direito de propriedade do imóvel residencial.

Você pode forçar o pagamento entrando com uma ação judicial.

Há outra saída - recorrer à Justiça para determinar o procedimento de pagamento à empresa. serviços, de acordo com a sua participação neste imóvel.

se a habitação for social contratação, então a mesma coisa, mas com base no inciso 4º do art. 69 Código de Habitação da Federação Russa

Artigo 69.º Direitos e obrigações dos familiares de inquilino residencial em regime de arrendamento social

4. Se o cidadão deixar de ser membro da família do inquilino do imóvel residencial ao abrigo de contrato social de arrendamento, mas continuar a residir no imóvel residencial ocupado, mantém os mesmos direitos do inquilino e dos membros da sua família. O referido cidadão é responsável de forma independente pelas obrigações decorrentes do respectivo contrato social de arrendamento.

Você pode forçá-lo no tribunal. Mas parte do aluguel (água, gás, coleta de lixo) pode ser recalculada na forma determinada pelo Decreto do Governo da Federação Russa nº 307. Se eles não fizeram isso, é problema deles, mas deixe-os pagar . A sua afirmação por si só não é suficiente, que eles não vivem, você precisa de confirmação

Divida o que você pagou por três anos por 5 e receba 35 do restante. Neste caso, terão que provar em juízo que não moram no apartamento, com depoimento

Cobrar em tribunal nos últimos 3 anos.

Tente despejá-los através do tribunal. Embora isso não funcione com o pai se ele for o único proprietário.

Não é mais fácil pagar aluguel do que alugar uma casa? escreva uma declaração ao escritório de habitação informando que os registrados residem temporariamente em outro local, não será cobrada a parte do leão por eles

É possível não pagar aluguel e o que acontece se a dívida se acumular?

Nos últimos anos, a legislação russa tem sido repetidamente reforçada a fim de eliminar ou minimizar o não pagamento e os atrasos nas contas de serviços públicos.

O tamanho da dívida com contas de serviços públicos em todo o país chega a centenas de bilhões de rublos. Falaremos sobre o que acontece se você não pagar o aluguel no artigo.

Leia aqui sobre o momento e a frequência da verificação de equipamentos de gás em edifícios residenciais.

É possível não pagar aluguel?

O pagamento das contas de serviços públicos de imóveis residenciais (aluguel) é de responsabilidade dos proprietários dos imóveis residenciais e dos inquilinos responsáveis.

O não pagamento do aluguel não é permitido e as pessoas que atrasam o pagamento mensal dos serviços públicos são responsabilizadas administrativamente.

Regulamentos legislativos sobre o assunto

O pagamento de contas de serviços públicos e a cobrança de pagamentos em atraso são regulados por:

• Arte. 155 Código de Habitação da Federação Russa;
• Decreto do Governo da Federação Russa nº 354;
• Lei Federal nº 307-FZ de 3 de novembro de 2015.

Quem deve ser o responsável pela substituição da tubulação de esgoto do apartamento? Descubra a resposta agora mesmo.

Período seguro

Quanto tempo você consegue ficar sem pagar aluguel sem consequências?

Sem quaisquer consequências especiais, você não poderá pagar contas de serviços públicos por 3 meses.

Durante este período, nenhuma sanção será aplicada ao inadimplente.

A única coisa que ameaça o inadimplente durante esses 3 meses é o acúmulo de multa diária após o término do prazo mensal de pagamento obrigatório no valor de 1/300 da taxa de refinanciamento do 31º ao 90º dia de atraso e 1/130 da tarifa após o 91º dia de atraso.

O valor total das multas do ano pode atingir um valor igual a 2 a 3 meses de pagamentos de apartamentos.

O que espera o devedor?

O que acontece se você não pagar o aluguel? Se a dívida nas contas de serviços públicos for superior a 3 meses, o inadimplente recebe uma notificação da sociedade gestora sobre uma possível restrição na prestação de serviços de utilidade pública no prazo de 30 dias.

Se durante este período o inadimplente não pagar a dívida pelos serviços de utilidade pública, a sociedade gestora tem o direito de suspender a prestação dos serviços no endereço indicado sem decisão judicial e recorrer aos tribunais com pedido de cobrança de dívidas.

Se o tribunal tomar uma decisão favorável, será iniciado um procedimento para cobrança de dívidas em contas de serviços públicos.

É legal cobrar por interfone todos os meses? Descubra mais sobre isso em nosso artigo.

Consequências do não pagamento para os proprietários

Para os proprietários de apartamentos privatizados, a cobrança de dívidas ameaça um inventário e uma venda forçada de bens. Após o inventário do imóvel, o proprietário tem a última oportunidade de saldar a dívida no prazo de 5 dias.

Se o inadimplente não pagar a dívida, os bens descritos serão apreendidos e vendidos.

Além disso, o proprietário de um apartamento privatizado enfrenta o confisco de salários e outras fontes de renda para saldar a dívida.

Implicações para inquilinos de habitação social

Para os inquilinos de habitação social, as consequências podem ser mais graves do que para os proprietários. Além das medidas aplicadas aos proprietários, o inquilino enfrenta o despejo forçado do espaço habitacional ocupado.

Por lei, tais medidas aplicam-se aos devedores cuja dívida seja superior a 6 meses.

Neste caso, o inquilino e os seus familiares dispõem de habitação municipal com base na norma social mínima (6 m2 por pessoa).

De acordo com a lei, a realocação não pode ser realizada se a moradia da qual o inquilino está sendo despejado for a única disponível para o inadimplente e seus familiares.

Informações sobre o procedimento de substituição de hidrômetros de água quente e fria podem ser encontradas em nosso site.

Existem meios legais?

Existem poucas maneiras legais de evitar o pagamento de contas de serviços públicos, mas elas ainda existem. No caso de uma viagem longa, o proprietário ou inquilino responsável pode solicitar à sociedade gestora um pedido de suspensão da prestação de serviços de utilidade pública na morada adequada e recálculo dos pagamentos acumulados.

O período de emissão do recálculo das utilidades varia de 5 dias a 6 meses.

Se a duração da saída for superior, após o termo do período de 6 meses o proprietário deverá contactar a sociedade gestora com um novo pedido, que também pode ser apresentado por correio.

Ao retornar, você deve visitar novamente a sociedade gestora e apresentar um pedido de recálculo dos pagamentos acumulados. Os únicos serviços que deverão ser pagos em qualquer caso são as despesas com necessidades gerais da casa e aquecimento.

Para efetuar o recálculo, o proprietário deverá apresentar documentos que comprovem a ausência do local de residência (documentos de viagem, licença médica, atestado de viagem, etc.).

Da mesma forma, você pode providenciar o recálculo das contas de serviços públicos caso o proprietário não more no endereço especificado.

Neste caso, o proprietário do imóvel residencial deverá fornecer ao Código Penal o registo temporário noutro local de residência e os recibos de pagamento dos serviços na morada indicada.

Outra forma de não pagar contas de serviços públicos por determinado período é acertar o parcelamento ou diferimento com a administradora, caso esta seja a prestadora dos serviços de utilidade pública.

O registo de parcelamento ou diferimento de pagamentos de serviços públicos não é garantido por lei e só é possível com o consentimento voluntário da sociedade gestora.

O que fazer se os cidadãos registados não pagarem a taxa?

A responsabilidade pelo pagamento atempado das contas de serviços públicos cabe ao proprietário das instalações residenciais ou ao inquilino responsável da habitação municipal.

Portanto, os cidadãos cadastrados no endereço que não pagam aluguel são um problema para o proprietário ou inquilino de habitação municipal. Não se aplica a cobrança de dívidas por contas de serviços públicos de pessoas cadastradas em imóveis residenciais.

Mesmo que o proprietário alugue habitação a pessoas temporariamente registadas no endereço, e o contrato de arrendamento estipule a responsabilidade pelo pagamento da renda por parte do inquilino, então para o Código Penal e para as autoridades judiciais o proprietário do imóvel continua a ser o inadimplente.

Assim, o pagamento atempado das contas de serviços públicos é uma obrigação legalmente estabelecida dos proprietários de imóveis residenciais ou inquilinos de habitação municipal.

Se essas categorias de pessoas fugirem ou não pagarem o aluguel, poderão ser processadas pelas autoridades judiciais da Federação Russa de forma administrativa até que a dívida seja paga integralmente.

O que acontece se você não pagar pela habitação e pelos serviços comunitários? Descubra mais sobre isso no vídeo.

Tenho uma tarefa difícil pela frente: dividir com minha irmã o apartamento em Moscou que herdamos de nossos pais. Somos herdeiros em partes iguais e cada um tem outra casa própria. Como não concordei em dar à minha irmã a minha parte da herança, ela recusou-se a pagar a renda e a reparar o sistema de aquecimento, que estava em mau estado e ameaçava inundar os vizinhos.

As audiências judiciais sobre a divisão da herança arrastam-se há muito tempo. E para evitar o acúmulo de dívidas de aluguel, há 5 anos que pago a parte dela nos pagamentos. Também paguei a reparação do sistema de aquecimento. Serei capaz de recuperar da minha irmã todos os pagamentos que fiz por ela? E em geral, o que você me aconselha?

Resposta do advogado:

Os coproprietários suportam o ónus da manutenção da habitação na proporção da sua quota de propriedade, independentemente de residirem ou não neste apartamento, ou seja, são obrigados a pagar renda (artigo 4.º do artigo 30.º do Código da Habitação da Rússia Federação).

É por isso que tem o direito de exigir à sua irmã o pagamento da reparação do sistema de aquecimento, uma vez que a sua inação pode causar danos aos seus vizinhos.

O mesmo se aplica às contas de serviços públicos. Se a pessoa não estiver registada e não residir em apartamento, basta apresentar ao Gabinete de Habitação (ou ao Código Penal) um atestado do seu real local de residência, e ficará isento do pagamento de gás, água e esgoto. Você terá que pagar pelo aquecimento de qualquer maneira.

Você pode cobrar dívidas de sua irmã apenas nos últimos 3 anos. Mas, no futuro, você terá o direito de determinar o procedimento para efetuar o pagamento do aluguel. Você deve enviar um pedido ao escritório de habitação (ou empresa de gestão) para celebrar um acordo de gestão separado com cada um de vocês. Envie sua inscrição em duas vias. O seu pedido deve conter o número do documento recebido, o carimbo, a data e a assinatura do funcionário que o aceitou e registou.

Se a sociedade gestora recusar, terá de recorrer ao tribunal. É um incômodo, mas pode trazer benefícios significativos no futuro. Se a irmã não pagar sua parte do aluguel separadamente, apenas sua dívida aumentará. E a sociedade gestora pode, através do tribunal, exigir a venda da sua participação por dívidas. Você será o primeiro solicitante a comprar. Mas primeiro tente explicar à sua irmã todas as desvantagens de seu comportamento irracional. Talvez isso o salve de conflitos sérios (cuide do bom nome de seus pais).

Algumas outras perguntas respondidas da seção “Legislação Habitacional”:

Há três anos, um convivente celebrou um acordo para aquisição de um apartamento num prédio em construção. Eu invisto meu dinheiro em pagamentos mensais. A conclusão da construção deverá ocorrer em junho, e o registro do nosso casamento - em setembro...

Papai morreu de repente. Eles moravam com a mãe em um apartamento privatizado, registrado em nome da mãe. Agora ela está gravemente doente. Sou filha única, moro separada em apartamento privatizado para mim...

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Posso vender 1/2 parte de um apartamento privatizado de um cômodo (38,6 m2) sem o conhecimento da minha mãe, que também tem 1/2 parte?

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Minha esposa e eu estamos comprando um apartamento que foi privatizado há um ano. Na época da privatização, estavam cadastradas 3 pessoas: mãe, filha e sobrinha. Mãe e filha têm 50% de participação cada uma...

Separado de sua esposa. Ela voluntariamente buscou residência permanente para se juntar ao filho em Israel. Ela não saiu do nosso apartamento municipal em Moscou. Ausente há 12 anos, não paga aluguel...

Meu filho e eu possuímos um apartamento que foi privatizado antes de seu casamento. Sua ex-mulher e filho de sete anos estão cadastrados em nosso apartamento. Ajudamos a ex-mulher do nosso filho a comprar um apartamento com hipoteca após o divórcio...

Por herança do meu marido, tenho 1/3 da parte do apartamento, minha sogra tem 2/3 da parte. Por decisão judicial, ela foi morar comigo. Minha filha menor e eu não temos outra moradia...

O ex-marido não paga aluguel desde 2006 e não paga pensão alimentícia desde 2009, principalmente porque está escondido na República da Chuváchia. Como podemos privá-lo de 1/4 da parte do apartamento compartilhado?

Moramos em um apartamento não privatizado, cujo inquilino responsável era meu próprio pai. Além do meu pai, eu (filho dele) com minha família e minha mãe estávamos cadastrados no apartamento...

Minha irmã e eu temos um apartamento privatizado em Moscou com 1/2 parte, ela quer registrar seu filho e ao mesmo tempo pede o registro da casa. Preciso de um registro residencial ao me registrar? E a criança reivindicará minha parte?

Meu pai era dono de um apartamento privatizado em Moscou. Seis meses antes de sua morte, ele conheceu uma mulher e começou a morar com ela. Alguns meses depois, ele a registrou em seu local de residência...

Como expulsar uma menina de um alojamento público? Ela não mora em apartamento há cerca de 10 anos. Ele paga as contas em dia, mas não participa de paisagismo e reparos...

Outros tópicos de perguntas e respostas:

Nº 151095 Rita São Petersburgo

Olá. Eu tenho essa situação. Eu e mais duas pessoas nos tornamos fiadores de um mutuário. O prazo é até 2012. Acontece que o mutuário não paga o empréstimo. Ao mesmo tempo, ele tem regular...

Olá. Eu tenho essa situação. Eu e mais duas pessoas nos tornamos fiadores de um mutuário. O prazo é até 2012. Acontece que o mutuário não paga o empréstimo. Ao mesmo tempo, ele tem um salário regular. Recebi uma carta informando que devo pagar sua dívida de 11 mil rublos (e os demais fiadores também 11 mil cada). Eu paguei a eles. Por favor, diga-me, posso recorrer à Justiça para que o empréstimo seja deduzido do salário do mutuário? E posso agora processar o mutuário (sem esperar até 2012) para receber meu dinheiro de volta?

Mais uma pergunta. Se eu não conseguir pagar o empréstimo, os oficiais de justiça podem confiscar os meus bens? Já registrei tudo de valor da casa como escritura de presente para minha filha (ela tem 22 anos). Eles têm o direito de descrever a propriedade dela???

Por favor, diga-me como forçar o mutuário a pagar o empréstimo???

Divorciada do marido, dois filhos. Não pago pensão alimentícia, não tenho onde morar, quero fazer um financiamento imobiliário. Como fazê-lo pagar? Existem fundos de pensão alimentícia, mas não sei a quem recorrer... Me diga o que fazer! Natália, 31 anos

Olá queridos advogados! Tenho a seguinte dúvida: no apartamento (área habitacional 39 m2 (9 m2, 17+13 m2)) estou registado (nascido em 1969), irmão (1966) e pai (1946 deficiente de 2 anos por doenças gerais). Meu pai não mantém vínculo familiar conosco e não mora no apartamento e sua esposa e filha do primeiro casamento (43 anos) moram em seu quarto. (9 m2). Recusam-se a pagar rendas e serviços públicos, bem como reparações e avarias imprevistas em locais públicos (banheira, WC, etc.). Que medidas podem ser tomadas nesta situação? é possível forçá-los a se mudar? Por favor, diga-me quais são nossos próximos passos. Eles se recusaram a dividir nossa conta pessoal, citando o fato de que o quarto dele tinha apenas 9 m².

Eu tenho a próxima pergunta! Há um apartamento privatizado de três cômodos - lá estão cadastradas 4 pessoas - minha mãe (única proprietária), eu - a filha dela, minha irmã e minha avó! Mamãe foi morar no exterior, na República Tcheca, vovó não mora na cidade, ela mora no campo! Na verdade, minha irmã e eu moramos em um apartamento - ambas temos contas de serviços públicos, mas minha irmã se recusa a pagar metade dos pagamentos (aluguel, telefone, luz, gás, IPTU). A questão é se é possível obrigar oficialmente minha irmã a pagar a metade e, se ela não pagar, ter alta do apartamento!

1. A situação é esta: moramos no mesmo apartamento com minha avó, irmão e pais Há 3 anos que meus pais não pagam moradia e serviços comunitários, a dívida está crescendo. Pagamos nossa parte com minha avó. Não queremos ficar sem moradia.

1.1. É necessário recorrer à Justiça para que os pais sejam quitados, pois a dívida vai para o apartamento e, portanto, mesmo que a avó pague a sua parte, a dívida cresce não para com os pais, mas para com o apartamento. Portanto, eles precisam ser escritos. Para reduzir a taxa do quarto e eliminar o imposto.

1.2. É necessário preparar um pedido de despejo, podendo também obrigar os outros dois a pagar a sua parte nas utilidades de acordo com o artigo 31 do Código da Habitação.
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2. Meu irmão e eu somos herdeiros do apartamento, ele não mora nele há muito tempo, deveria pagar parte do aquecimento e sua parte? Obrigado.

2.1. Sim, ele é obrigado a arcar com as despesas de utilidades e demais pagamentos - isso está diretamente previsto no art. 153 Código de Habitação da Federação Russa.

2.2. Boa tarde

Será obrigado a pagar depois de adquirir os direitos de herança.

3. Apartamento não privatizado. Meu irmão e eu estamos registrados lá. Ele mora lá. Ele não paga aluguel e não vai pagar. Não funciona. Eu trabalho oficialmente e os oficiais de justiça me quitam todas as dívidas. Meu irmão vive sem documentos há vários anos. Mesmo que ele arrume o apartamento e o venda, ele também não concordará com isso. Ou seja, ele bebe e anda por aí, e eu pago por isso. Como devo lidar com ele? posso forçá-lo a sair ou o quê.

3.1. Boa noite, processe-o para recuperar parte do pagamento de habitação e serviços comunitários. Você também pode fazer check-out deste apartamento, mas ao mesmo tempo perderá o direito ao apartamento. Você pode vender parte do seu apartamento, mesmo que esteja alugando. Será muito difícil despejar meu irmão.

3.2. Boa tarde

É necessário ter um contrato de arrendamento social, que estabeleça as regras para viver em habitação municipal.

Primeiro, vá à Justiça para cobrar 1/2 da dívida do apartamento do seu irmão (você está registrado e também deve pagar).

Convide o policial local várias vezes e documente seu estilo de vida anti-social.

Só depois disso é o caso de despejo.

4. Ainda tenho uma dívida de habitação e serviços comunitários do meu irmão porque ele não pagou o aluguel, e agora o apartamento é por minha conta, e a dívida é de 35.000 e tenho que voar na próxima semana em viagem de negócios, eu sou um militar.

4.1. Boa tarde

Você pode entrar em contato com a administradora e firmar um acordo para parcelar a dívida de acordo com o cronograma. Resolva esta questão em tribunal, novamente através de um acordo de liquidação, ou por um tribunal que decida cobrar a dívida através de pagamentos regulares feitos por você de acordo com o cronograma e de acordo com sua situação financeira.

4.2. Olá, no seu caso você precisa pagar, pois as dívidas são repassadas junto com o apartamento.

4.3. Você já entrou em direitos de herança?
Em seguida, você precisa pagar a dívida ou notificar a sociedade gestora de sua intenção de fazê-lo.
Se você ainda não aderiu, reivindique seus direitos e faça uma viagem de negócios. Você lidará com dívidas após fazer uma herança e retornar de uma viagem de negócios.

4.4. Não é proibido circular pela Rússia estando endividado. Se você viajar para fora da Rússia, será obrigado a informar ao seu comando sobre a presença de dívidas com os oficiais de justiça. No entanto, se a sociedade gestora não apresentou uma reclamação contra si como herdeiro, então ainda não tem uma dívida com o oficial de justiça. Procure você mesmo no site do FSSP. Ao alterar o participante de um empresário individual através do tribunal, nos termos do artigo 44.º do Código de Processo Civil da Federação Russa e sem uma decisão judicial, o oficial de justiça não alterará o devedor, artigo 52.º da Lei Federal “Sobre Processos de Execução”.

5. Como dispensar do apartamento um irmão que não mora e não paga moradia e serviços comunitários Sou o único proprietário do apartamento?

5.1. Olá, Ekaterina!
Você pode dispensar seu irmão em juízo e recuperar dele as despesas incorridas com contas de serviços públicos, proporcionalmente ao número de pessoas cadastradas no apartamento.

5.2. Judicialmente. O principal é abordar a questão da apresentação de uma reclamação com competência.

5.3. Por decisão do tribunal. Mas precisamos examinar seus documentos. Entre em contato comigo que eu ajudo. Assistência DST em nosso site. A Rússia tem esse serviço.

5.4. Contate o tribunal com um pedido de cancelamento de registro.

5.5. Através do tribunal;
Código de Habitação da Federação Russa Artigo 31. Direitos e obrigações dos cidadãos que vivem junto com o proprietário em instalações residenciais que lhe pertencem

""1. Os familiares do proprietário de imóvel residencial incluem o seu cônjuge que viva com este proprietário em imóvel residencial que lhe pertence, bem como os filhos e pais deste proprietário. Outros familiares, dependentes deficientes e, em casos excepcionais, outros cidadãos podem ser reconhecidos como membros da família do proprietário se forem estabelecidos pelo proprietário como membros da sua família.
""2. Os familiares do proprietário de um imóvel residencial têm o direito de utilizar esse imóvel residencial em igualdade de condições com o seu proprietário, salvo disposição em contrário por acordo entre o proprietário e os membros da sua família. Os familiares do proprietário de um imóvel residencial são obrigados a utilizá-lo para o fim a que se destinam e a garantir a sua segurança.
""3. Os membros da família do proprietário de um imóvel residencial que sejam capazes e limitados pelo tribunal na sua capacidade jurídica respondem solidariamente com o proprietário pelas obrigações decorrentes da utilização desse imóvel residencial, salvo disposição em contrário por acordo entre o proprietário e membros de sua família.
(conforme alterado pela Lei Federal nº 49-FZ de 24 de abril de 2008)
(ver texto na “edição anterior”)
ConsultantPlus: nota.
Parte 4 arte. 31 não se aplica aos ex-familiares do proprietário de habitação privatizada que no momento da privatização tivessem direitos iguais aos do proprietário, salvo disposição em contrário por lei ou acordo (Lei Federal de 29 de dezembro de 2004 N 189-FZ).
""4. Em caso de cessação das relações familiares com o proprietário de um imóvel residencial, o direito de utilização deste imóvel residencial não é mantido por um ex-familiar do proprietário deste imóvel residencial, salvo disposição em contrário por acordo entre o proprietário e o ex-membro de sua família. Se um antigo familiar do proprietário de um imóvel residencial não tiver motivos para adquirir ou exercer o direito de utilização de outro imóvel residencial, e também se a situação patrimonial de um antigo familiar do proprietário de um imóvel residencial e outras circunstâncias dignas de nota não o fizerem não permitir que ele se forneça outro imóvel residencial, o direito de uso do imóvel residencial de propriedade do proprietário especificado pode ser retido por um ex-membro de sua família por um determinado “período” com base em decisão judicial. Neste caso, o tribunal reserva-se o direito de obrigar o proprietário do imóvel residencial a ceder outros imóveis residenciais ao ex-cônjuge e demais membros da sua família, a favor dos quais o proprietário cumpra obrigações alimentares, a seu pedido.
""5. Decorrido o prazo de utilização de imóvel residencial estabelecido por decisão judicial tomada tendo em conta o disposto na Parte 4 deste artigo, extingue-se o correspondente direito de utilização de imóvel residencial de ex-familiar do proprietário, salvo disposição em contrário por acordo entre o proprietário e este antigo membro da sua família. Antes de expirar o período especificado, o direito de uso das instalações residenciais de um ex-membro da família do proprietário extingue-se simultaneamente com a extinção do direito de propriedade sobre essas instalações residenciais deste proprietário ou, se as circunstâncias que serviram de base para a manutenção desse direito cessaram, com base numa decisão judicial.
6. O ex-membro da família do proprietário, que utilize imóvel residencial com base em decisão judicial proferida tendo em conta o disposto na parte 4 deste artigo, tem os direitos, assume os deveres e responsabilidades previstos nas partes 2 a 4 do Este artigo.
7. O cidadão que utilize um imóvel residencial com base num acordo com o proprietário desse imóvel tem direitos, deveres e responsabilidades nos termos desse acordo.

5.6. É necessário recorrer à Justiça para reconhecê-lo como tendo cessado o direito de uso do espaço habitacional.

5.7. Você pode recuperar legalmente o pagamento de habitação e serviços comunitários dos últimos 3 anos. Você precisa redigir uma declaração de reclamação, anexar os recibos de pagamento com sua assinatura, submetê-la ao tribunal e depois ir às reuniões. No futuro, você também poderá dividir as contas de habitação e serviços comunitários em tribunal. Com o devido apoio jurídico em tribunal, tais casos são considerados bem-sucedidos.

5.8. Olá. Você pode escrever isso no tribunal.

6. O irmão do herdeiro não paga o aluguel e interfere na troca. Temos dois objetos: terreno e apartamento. É possível trocar ações através do tribunal. 89772715806

6.1. Alexey, os tribunais não poderão obrigar seu irmão a trocar à força um apartamento e um terreno. Você pode vender suas ações do apartamento e do terreno a terceiros ou comprá-las de volta dele.

6.2. Disponível capítulo propriedade herdada.
Dependendo do interesse do herdeiro em uma das opções de seção propriedade deve ser discutida, fornecer ao tribunal evidências da possibilidade método específico de divisão de propriedade

6.3. Não, é impossível. O tribunal não pode obrigar um irmão a fazer uma troca que ele não deseja.

6.4. Alexey, se esses objetos forem herdados, então, sob certas circunstâncias especificadas na lei, a divisão judicial é possível mesmo na ausência do consentimento do irmão. Para entender se essa opção é possível no seu caso, você precisa saber todos os detalhes, a partir da data de abertura da herança.
Se você tiver dúvidas, deverá ligar pessoalmente para o advogado no número indicado na resposta.

7. Tenho um apartamento de três quartos. Somos 5 pessoas. Minha família é de 4 pessoas. e irmão. Não paga aluguel. Ele está agindo mal no apartamento. Ela frequentemente chamava a polícia. Agora ele está sentado. Abra um processo criminal contra ele. Ele ficou preso por 2 anos. Quero perguntar, enquanto ele estiver na prisão, quero tirá-lo do apartamento. Porque ele não permite que minha família viva em paz. Lenam estava exausto. Ele é um valentão e faz tudo por despeito.

7.1. Olá! Você não indicou quem é a dona do apartamento ou ela está em aluguel social? Em qualquer caso, o cancelamento do registo de uma pessoa sem o seu consentimento só é possível por decisão judicial.

8. No apartamento moram dois irmãos. O primeiro é proprietário e o segundo tem uma parte e é alcoólatra e não paga aluguel. Só o proprietário paga. É possível despejá-lo? Ou dividir as contas? O apartamento foi privatizado. E esse alcoólatra quer trazer uma “esposa” de direito consuetudinário privada de direitos maternos.

8.1. 1. trazer uma “esposa” de direito consuetudinário privada de direitos maternos.- não terá sucesso devido à falta do seu consentimento.
Chame a polícia imediatamente.

2. Vá a tribunal com um pedido de recuperação de metade dos pagamentos do período anterior (pelo menos 3 anos).

8.2. Boa tarde
Se você escrever que seu irmão tem uma parte, significa que ele também é o dono, neste caso ele não pode ser despejado e pode trazer qualquer pessoa para lá. Claro, você pode dividir as notas entre dois proprietários diferentes e cobrá-las deles, mas não acho que isso seja eficaz.

9. Como mudar a conta pessoal do meu nome para o do meu irmão (segundo dono) se ele não pagar o aluguel, só eu desde 2003. Agora estou com dívidas e com a prisão do meu cartão social, onde está o abono de família. Agora estou esperando meu terceiro filho, não posso trabalhar e também não consigo pagar a dívida.
O que fazer?

9.1. Alterar o nome da conta não resolverá seus problemas. Você precisa dividir suas contas de serviços públicos pessoais.

10. No apartamento estão 3 cadastrados (mãe, eu (filha de 23 anos), irmão da mãe) O irmão NÃO pagou contas de serviços públicos e, como resultado, havia uma dívida de serviços públicos, que foi dividida entre todos nós e os cartões foram apreendidos. O apartamento não é privatizado. Pergunta: quando o apartamento for privatizado, vou repassar minha parte para minha mãe, as dívidas que agora tenho de serviços públicos também irão para ela? Ou permanecerá comigo?

10.1. Boa tarde. A dívida permanecerá solidária (comum) para os três. Após a privatização, você pode, por acordo ou judicialmente, determinar o pagamento da manutenção da habitação e dos serviços públicos por meio de documentos de pagamento separados.

11. Posso dispensar meus dois irmãos do apartamento se eles não pagarem o aluguel? Serviços? Eles não querem ser dispensados ​​voluntariamente. Se sim, por onde começar?

11.1. Olá, caro visitante do site, se eles não forem os proprietários, você poderá cancelá-los judicialmente.

11.2. Se os irmãos forem os donos do apartamento, você não poderá quitá-los, mas poderá dividir as contas. Se os irmãos estiverem inscritos no apartamento, mas não forem proprietários e não residirem no apartamento, pode reconhecê-los como tendo perdido o direito de utilização do imóvel residencial, apresentando uma reclamação no tribunal do último local de residência conhecido de os réus.

12. Como obrigar meu irmão a pagar o apartamento dos pais, onde mora, mas não me deixa entrar.

12.1. Olá,
A sociedade gestora deve forçá-lo a pagar contas de serviços públicos. O pagamento é feito por todos os cidadãos cadastrados no apartamento e pelo proprietário do apartamento.
Desejo-lhe boa sorte e tudo de bom!

13. Meu irmão e eu herdamos um apartamento, meu irmão morou neste apartamento por três anos e não pagou, agora ele foi condenado, essa dívida depende de mim, já que estou cadastrado neste apartamento, posso vender meu parte para saldar dívidas e o que é necessário para isso?

13.1. O proprietário é livre para dispor de sua propriedade.
Avise seu irmão por escrito sobre a venda e venda-o em um mês se não houver intenção por parte de seu irmão de comprar este imóvel.
Artigo 250.º Código Civil -
2. O vendedor de uma acção é obrigado a notificar por escrito os restantes participantes em regime de participação partilhada da sua intenção de vender a sua acção a um estranho, indicando o preço e outras condições em que a vende.

14. Meu irmão não paga aluguel.

O irmão não mora e não paga aluguel. Apartamento Municipal. Meu irmão e seu filho estão registrados no apartamento. O irmão e o filho não moram no apartamento. Tentei sair do apartamento, o tribunal rejeitou a reclamação porque... Descobri o interesse do meu irmão pelo apartamento. Cabe a mim carregar sozinho o fardo do apartamento. Como forçar seu irmão a pagar contas de serviços públicos?

14.1. Olá, vá a tribunal e recupere dele a quantia que foi obrigado a pagar. O valor da dívida é dividido em três, basta você pagar, ir à Justiça, anexar o comprovante de pagamento e exigir que os outros sejam cobrados na proporção da dívida. A propósito, você também pode tentar dividir as contas.

14.2. A ausência temporária do inquilino residencial em regime de arrendamento social, de qualquer dos seus familiares que com ele vivam ou de todos esses cidadãos não implica alteração dos seus direitos e obrigações decorrentes do contrato de arrendamento social. (Artigo 71 do Código de Habitação RF)

Se uma pessoa está constantemente ausente de um apartamento municipal e não cumpre as suas funções, pode tentar exonerá-la em tribunal, se houver motivos para tal.

Para fazer isso, você precisa redigir uma declaração de reivindicação, submetê-la ao tribunal, comparecer às audiências e provar sua posição. Mas esses casos são muito complexos e ambíguos, há muitas negações de reclamações, por isso o melhor é resolver esse problema com a ajuda de um especialista.

15. Se uma pessoa faleceu, ninguém mora no apartamento, a habitação e os serviços comunitários têm direito à cobrança de taxa pela retirada de resíduos secos “Com base em materiais da rede social jurídica www.site ©”

15.1. É necessário informar por escrito os serviços de habitação e comunais que ninguém mora no apartamento e desde quando, mas como sabem dos não residentes? Isto também se aplica aos serviços públicos.

16. Há 3 proprietários no apartamento: eu, meu irmão e minha filha.
Meu irmão não mora há quase 10 anos e não paga aluguel.
Agora que o apartamento está à venda, meu irmão exige dinheiro com urgência pela sua parte.
É possível descartá-lo e ele perde sua parte depois de tantos anos?

16.1. Olá.
Você não poderá escrever para ele, nem vender o apartamento sem o consentimento dele. Você também não poderá privá-lo de sua propriedade, então terá que pagar parte do dinheiro da venda.
Muitas felicidades.

16.2. Olá! Se ele tiver uma parte deste apartamento, não perderá nada.

Artigo 209. Conteúdo do direito de propriedade

1. O proprietário tem o direito de possuir, usar e dispor dos seus bens.
2. O proprietário tem o direito, a seu critério, de praticar quaisquer ações em relação aos seus bens que não contrariem a lei e outros atos jurídicos e não violem os direitos e interesses protegidos por lei de outras pessoas, incluindo alienar o seu bens em propriedade de outras pessoas, transferindo-os para eles, permanecendo proprietários, o direito de possuir, usar e dispor de bens, penhorar bens e onerá-los de outras formas, dispor deles de qualquer outra forma.
3. A posse, uso e alienação de terras e outros recursos naturais, na medida em que a sua circulação seja permitida por lei (artigo 129.º), é efectuada livremente pelo seu proprietário, desde que não cause danos ao ambiente e não viole os direitos e interesses legítimos de outras pessoas.
4. O proprietário pode transferir seus bens para gestão fiduciária para outra pessoa (administrador). A transferência de bens para gestão fiduciária não implica a transferência dos direitos de propriedade para o administrador, que é obrigado a gerir os bens no interesse do proprietário ou de terceiro por ele indicado.

17. Tenho um irmão que mora sozinho em um apartamento de 3 cômodos, não trabalha, bebe, alimenta e paga aluguel para a mãe, e quando a mãe não lhe dá dinheiro para comprar álcool, ele faz empréstimos rápidos. Enquanto a mãe estiver lá - ela então paga tudo, quando ela se for - não haverá ninguém para pagar dívidas de empréstimos e aluguel, e os cobradores provavelmente virão atrás dele e exigirão dinheiro ou propriedades. 1/3 da parte deste apartamento é minha. Pergunta: quando nossa mãe falecer (ela já tem 85 anos) e começar a divisão de bens, receberei minha parte do apartamento ou posso retirá-la integralmente pelas dívidas do meu irmão bêbado? E não vão me cobrar essa dívida (dos empréstimos dele e da dívida do apartamento), já que também serei dono desse imóvel? Ou seria mais seguro para mim recusar totalmente a herança, para não me endividar? Por favor me responda no site, nem sempre estou disponível por telefone, estou no trabalho o tempo todo.

17.1. Boa tarde para você.
Cara Anastasia, neste caso, aconselho-a a contactar qualquer advogado em mensagens privadas com esta questão para receber aconselhamento completo sobre os seus problemas.

18. Meu irmão bebe, não paga aluguel e é turbulento. O que pode ser feito.

18.1. --- Olá, caro visitante, vá a tribunal e recupere dele o pagamento de habitação e serviços comunitários, pelos quais já pagou por ele. Boa sorte para você e tudo de bom, com respeito, advogado Ligostaeva A.V.

18.2. Yana. Boa tarde. Se precisar de conselhos detalhados, você pode entrar em contato comigo por e-mail. correspondência.
. Você sempre pode encontrar uma saída para qualquer situação. Boa sorte para você e tudo de melhor em seus empreendimentos.

19. Existe um apartamento. Partes iguais com meu irmão. Não moro lá, estou apenas cadastrado. Eles não pagam os serviços públicos, a dívida do aquecimento é toda minha, porque... Não há nada a tirar dele (já foi aberto processo de execução) qual a melhor forma de se desfazer da ação? Devemos fazer um contrato de compra e venda da minha parte em seu nome com a condição de que ele assuma o pagamento da dívida, ou podemos fazer um contrato de doação com a mesma condição de que ele assuma todas as dívidas de serviços públicos?

19.1. Olá, Maria Vladimirovna!

Você pode redigir qualquer acordo. A única coisa é que o contrato de compra e venda implica que você deve receber o pagamento pela sua parte em termos monetários. O notário não indicará tal condição no contrato de doação, então você terá que cobrar a dívida dele e depois realizar as transações. Ou saldar dívidas e doar uma parte.

20. Meu irmão não quer pagar o apartamento (o apartamento não é privatizado), mas quero pagar a minha parte, o que devo fazer neste caso?

20.1. Boa tarde
Para resolver esta questão, é necessário recorrer ao tribunal com uma declaração de reclamação para determinar o procedimento de pagamento de habitação e serviços comunitários. Com base na decisão judicial, serão gerados documentos de pagamento separados para você e seu irmão e você não será responsável pelas dívidas dele.
Para elaborar uma declaração de reclamação, pode contactar-nos por mensagens privadas ou marcar uma consulta.

20.2. Na Justiça, esse valor será recuperado de vocês dois.
Podem limitar o fornecimento de energia, água, gás, etc.
Caso não cumpra e acumule grandes dívidas, poderá ser realocado para outra habitação...

21. O que devo fazer se meus irmãos não pagarem o aluguel e perderem a licença?
e eu estou chorando.

21.1. Boa tarde para você.
Querida Irina, neste caso, se você está cadastrada no apartamento ou é a proprietária, pode recuperar o dinheiro de seus irmãos na Justiça.

21.2. Você pode determinar o procedimento de pagamento de contas de serviços públicos em tribunal. Você pode pagar e depois também cobrar suas ações dos irmãos na Justiça.

21.3. Boa noite! Se os irmãos não forem os proprietários, é possível exonerá-los judicialmente, tudo depende das circunstâncias.
Contate-nos.

22. Meu irmão não paga suas contas há 5 anos. Posso pedir ao tribunal a apreensão da sua parte do apartamento por dívidas? Paguei com cartão bancário.

22.1. Olá. Você quer ir a tribunal com uma ação para cobrar dele a dívida que você pagou pelas contas de serviços públicos? Você pode perguntar, o resto fica a critério do tribunal.

23. Meu irmão se recusa a pagar as contas do apartamento herdado pelo período de seis meses até formalizar a herança, o que devo fazer?

23.1. Olá. Você mesmo pode pagar pelos serviços públicos e depois recuperar parte do valor pago dele no tribunal.

23.2. Se forem herdeiros, são obrigados a pagar de acordo com as quotas herdadas - art. 249 Código Civil da Federação Russa
você paga e depois cobra dele como recurso.

23.3. Olá, Nelly.
Na sua situação, você mesmo deve pagar as contas de serviços públicos e depois cobrá-las de seu irmão no tribunal.

24. Faz muito tempo que meu irmão não paga aluguel. Havia uma dívida de 110.000 rublos. Paguei de acordo com uma decisão pacífica de que ele pagaria a dívida. 6-7 meses se passaram, dos quais ele pagou 20 mil rublos. Agora ele se recusa a pagar mais.

24.1. Olá. Você pode recuperar a dívida paga em tribunal. E aí os oficiais de justiça vão cobrar dele, vão apreender as contas e podem descrever o imóvel.

24.2. Olá! Se o acordo de liquidação tiver sido aprovado, dirija-se ao tribunal para emitir um mandado de execução e enviá-lo ao serviço de oficial de justiça para execução.

24.3. Boa tarde Entre com uma ação judicial e recupere os pagamentos perdidos de seu irmão por meio de recurso. Boa sorte para você e tudo de bom!

24.4. Bom dia para você. Você tem alguma evidência de que pagou pelo seu irmão? Boa sorte e tudo de bom para você.

24,5. Olá! Neste caso, você pode resolver em tribunal. É necessário registrar uma reclamação em relação a esta circunstância.

25. Saí do orfanato para ir ao apartamento do meu irmão. Ele não pagou os serviços públicos e uma dívida se acumulou. Chegou uma notificação com uma proposta de reestruturação. Posso começar a pagar a dívida sem celebrar um acordo de reestruturação, visto que até aos 23 anos pertenço à categoria de cidadãos “órfãos”?

25.1. ☼ Olá,
Você pode começar a pagar a dívida, mas o ideal é primeiro fazer um parcelamento de contas de serviços públicos
Desejo-lhe boa sorte e tudo de bom!

25.2. Olá, você deverá preencher o contrato de parcelamento e depois pagar conforme o cronograma.
Boa sorte e tudo de bom

25.3. --- Olá, não é certo que você pertença a esta categoria de órfãos. Somente se você estudar em período integral e em instituição de ensino estadual. Boa sorte para você e tudo de bom, com respeito, advogado A.V.

25.4. Claro, você pode saldar a dívida sem concluir tal acordo. É aconselhável fazer um parcelamento, caso contrário o acesso às utilidades pode ser limitado.

25,5. Bom dia para você. Se eles lhe oferecerem uma reestruturação, então eles o encontrarão no meio do caminho e eu o aconselho a concordar.

25.6. Seu status não afeta as obrigações da dívida. A dívida deve ser saldada em qualquer caso. A celebração de um acordo de parcelamento irá protegê-lo de possíveis sanções (por exemplo, queda de energia).

26. Meu irmão saiu da prisão, não trabalha, não paga aluguel, como pode ser despejado. O apartamento foi privatizado?

26.1. Bom dia!
Se o irmão for o dono, de jeito nenhum.
Se o irmão estiver simplesmente registado no apartamento, isso só é possível com o consentimento do próprio irmão ou em tribunal.

26.2. Bom dia! Neste caso, é necessário entrar com uma ação judicial para a extinção do direito de uso do imóvel residencial nos termos do art. 131-132 Código de Processo Civil da Federação Russa. A taxa é de 300 rublos. Com base na decisão judicial, o Serviço Federal de Migração retira o registro do réu.

26.3. Olá, se o seu irmão tem participação neste apartamento ou se recusou a participar da privatização, não o distribua.
Boa sorte e tudo de bom

26.4. Olá!
Se ele estiver registrado e morar em apartamento, e não tiver outra moradia, você não tem chance de despejo (e isso só é possível na Justiça).
Se ele não tiver registro no apartamento, vá à Justiça com pedido de despejo.

26,5. Se o apartamento for privatizado, inclusive para o seu irmão, você não poderá despejá-lo. Se o seu irmão se recusar a participar da privatização, você também não poderá despejá-lo.
Se essas circunstâncias não existirem, você poderá despejar entrando com uma ação judicial nos termos do artigo 131 do Código de Processo Civil da Federação Russa.

26.6. Oksana. Boa tarde. Se o irmão participou da privatização, não é possível dispensá-lo. Se for simplesmente registado, os proprietários dos apartamentos têm o direito de recorrer à justiça para eliminar os obstáculos à utilização dos seus bens.

26.7. Olá Oksana. Por favor, esclareça sua pergunta. Você não escreveu se seu irmão tinha o direito de participar da privatização do apartamento.
Se este fosse o seu local de residência permanente e ele não tivesse outro local de residência permanente no momento da privatização, então, de acordo com a lei “Sobre a entrada em vigor do Código de Habitação da Federação Russa”, você não poder despejá-lo.
Só se pode reconhecê-lo como tendo perdido o direito de uso se se mudar para outro local de residência permanente.
Deus te ajude.

26.8. O proprietário do apartamento ou o seu advogado ou outro representante podem apresentar uma reclamação no tribunal distrital contra o arguido - a pessoa indicada na questão. O tribunal recuperará os custos de um advogado do réu.

27. Diga-me, a habitação e os serviços comunitários podem cobrar mensalidade de água e esgoto se ninguém mora no apartamento há 5 anos, não há hidrômetro e ninguém usa? E se eles aceitarem?

27.1. Olá Irina.
Claro, você terá que pagar por alguns serviços públicos se não houver medidores
Boa sorte para você na resolução do seu problema.

28. Se o apartamento não for privatizado, a Sociedade Gestora tem o direito de cobrar pelos serviços de electricidade?

28.1. Olá.
Você consome eletricidade? Isto significa que eles são obrigados a pagar por isso, incluindo as necessidades gerais da casa. Ninguém vai pagar nada por você.

29. Meu irmão não paga aluguel do apartamento... tem três donos, ele, a esposa e o nosso pai. Por decisão judicial (aparentemente não sabemos disso), o cartão Sberbank do meu pai, que recebe a sua pensão, foi bloqueado. Meu pai não trabalha há muito tempo e vive apenas da pensão... o que devo fazer?

29.1. Olá, A sociedade gestora cobra dívidas de serviços públicos de todos os proprietários e o tribunal na sua decisão determina a responsabilidade solidária e, portanto, pode cobrar a dívida de qualquer devedor

Desejo-lhe boa sorte e tudo de bom!

29.2. Olá.
É necessário entrar em contato com o oficial de justiça e fornecer uma certidão atestando que uma pensão está sendo transferida para esta conta e então a prisão será levantada, mas será retido 50% ao mês da pensão.

29.3. O Ministério Público, de acordo com as suas atribuições, resolve manifestações, reclamações e outros pedidos que contenham informações sobre violações de leis.

30. Não posso partilhar contas pessoais com o meu irmão.. Paguei o apartamento mas ele não paga.. o que devo fazer?

30.1. Olá Elena! Neste caso, apresente ao tribunal um pedido para determinar o procedimento de pagamento de contas de serviços públicos.
Boa sorte para você!

30.2. Receba do seu irmão uma parte dos custos de aquecimento e manutenção. Se a UIP não estiver constituída e o irmão estiver cadastrado, a participação no pagamento da empresa. Serviços.
A conta pessoal não está dividida. É possível, por acordo ou em juízo, determinar a parcela dos custos de habitação e serviços públicos. serviços, então você receberá faturas separadamente.

30.3. Em tal situação, você só poderá recuperar metade do valor das utilidades de seu irmão, inclusive em juízo. Ou seja, por exemplo, você paga 5.000 rublos e recebe 2.500 de seu irmão no tribunal.

31. Temos o direito de cobrar uma taxa por um serviço se atualmente não moramos em apartamento e não usamos eletricidade?

31.1. Olá.
Você é obrigado a pagar o ODN apenas com base no fato de ser o proprietário do apartamento. Se você mora nele ou não, na verdade não importa.

31.2. Boa tarde Têm o direito de assumir, em qualquer caso, o proprietário do imóvel fica obrigado a arcar com o ônus da sua manutenção. Tudo de bom para você e boa sorte!

31.3. Olá, de acordo com as normas da legislação em vigor da Federação Russa e a prática estabelecida para a sua aplicação, agora a não residência não o isenta de forma alguma dos serviços comunitários.

31.4. Se você for o único cadastrado no seu local de residência, também terá que pagar por um. Boa sorte. Obrigado por visitar o site do 9111.

32. O irmão mais velho não paga aluguel há cinco anos. Ele está bebendo.

32.1. Olá!
O aluguel atrasado pode ser cobrado de seu irmão em tribunal. Se outras pessoas estiverem cadastradas no apartamento além dele, elas serão solidariamente responsáveis.

Desejo-lhe boa sorte e tudo de bom!

32.2. Se quiser pagar apenas a sua parte, determine o procedimento para utilização em juízo e depois separe as contas pessoais.

32.3. Se o seu irmão não for o dono do apartamento, você pode cancelar o registro dele, mas se ele tiver uma determinada parte da propriedade (precisa ser alocada), você pode privá-lo de seus direitos de propriedade (se for insignificante) pagando indenização em dinheiro, claro, tudo isso é feito na Justiça.

33. Com base em quais documentos uma pessoa pode não ser cobrada pelo lixo se estiver cadastrada no apartamento, mas não morar.

33.1. A taxa neste caso é cobrada pelo facto de o domicílio do cidadão ser o local da sua inscrição, sem registo, até prova em contrário.

33.2. Olá! Neste caso, mediante aprovação do Regulamento de prestação de serviços de remoção de resíduos sólidos e líquidos domiciliares. De acordo com a legislação da Federação Russa.

33.3. Júlia. Boa tarde. Caso a pessoa esteja cadastrada, mas resida temporariamente em endereço diferente, deverá apresentar registro temporário e certidão do cônjuge. etc. Escreve uma declaração e pede para não cobrar.
Você sempre pode encontrar uma saída para qualquer situação. Boa sorte para você e tudo de melhor para o desfecho do seu caso.

34. Sou proprietário de um apartamento onde não há ninguém registado. Desde abril começaram a cobrar água quente, / não tem medidor / isso é legal?

34.1. É legal dar, de acordo com as alterações feitas ao Decreto do Governo da Federação Russa nº 354-2011, e que entrou em vigor em 1º de fevereiro de 2017, na ausência de dispositivos de medição e na ausência das pessoas cadastradas no apartamento, o pagamento é recebido de acordo com os padrões de consumo com base no número de proprietários de um determinado imóvel residencial.

35. Apartamento em propriedade compartilhada com meu irmão. Ele não paga por isso há muitos anos. Agora dividido em 2 partes. Embora houvesse 2 pessoas adicionais registradas neste apartamento. É possível, segundo o tribunal, dividir o valor em 4 partes e ele mesmo pagaria, e eu mesmo pagaria 25%.

35.1. Olá! Precisamos ver quem transferiu os inquilinos para este apartamento. Os proprietários das instalações têm responsabilidade partilhada pelo pagamento das contas de serviços públicos na proporção das suas quotas. Se os inquilinos foram transferidos por um irmão, então o 1/2 dele será dividido em três (ele e dois inquilinos)
De acordo com o parágrafo 11 do art. 155 do Código de Habitação da Federação Russa, a não utilização das instalações pelos proprietários ou outras pessoas não é motivo para o não pagamento de contas de serviços públicos.

36. Meu irmão é o proprietário, mas não mora no apartamento e não paga as contas há 7 anos, se fizer o check-out, terá alguns direitos sobre o apartamento;

36.1. Você mesmo indica na pergunta que o dono é seu irmão. Mesmo que ele não more no apartamento, o direito de propriedade sobre ele não se perde.

36.2. A principal circunstância é que seu irmão seja o dono deste apartamento. Assim, é quase impossível para ele dividir o imóvel. No entanto, suas responsabilidades incluem o pagamento de serviços públicos como proprietário deste apartamento. Assim, continua sendo possível cobrar dele a dívida pelo pagamento de serviços de utilidade pública. Às vezes, há um caso em que alguém mora em um apartamento assim e o proprietário lhe impõe condições para pagar contas de serviços públicos.

37. Tenho a seguinte questão. A esposa do meu irmão é obrigada a pagar com. serviços para um apartamento em que ela não está cadastrada, mas usa de tudo, e se não puder, posso proibi-la de usar serviços públicos?

37.1. Olá, Anatólia! Se a esposa do irmão não estiver registrada neste apartamento, ela não terá o direito de morar nele. Atenciosamente, STANISLAV PICHUEV.

37.2. Geralmente, você tem o direito de recorrer ao tribunal para despejá-la. Nesse caso, o caso será apreciado com a participação do Ministério Público, portanto prepare também uma cópia da reclamação para ele.

38. Compramos um apartamento com hipoteca, mas o irmão da minha esposa passou a ser o mutuário, eu sou co-devedor e minha esposa, só eu paguei, agora estamos nos divorciando, o que devemos fazer em relação aos pagamentos, continuar pagando, eles não vão negociar comigo, ninguém está cadastrado no apartamento, a esposa mora, mas ela tem outra moradia. Existe alguma saída ou isso é uma armadilha apertada?

38.1. Há uma saída. Se o imóvel estiver registrado em seu nome, será necessário solicitar a divisão com base no art. 38 IC RF. Compartilhe a parte dela. E para recuperar do irmão o dinheiro pago por ele (artigo 1102 do Código Civil da Federação Russa)

38.2. É necessária a celebração de um acordo de divisão de bens.
Então as dívidas do apartamento podem ser divididas.
Contate um notário de acordo com o art. 38 IC RF.
Os bens comuns dos cônjuges podem ser divididos entre os cônjuges por acordo destes. O acordo sobre a divisão de bens comuns adquiridos pelos cônjuges durante o casamento deve ser autenticado.
Não importa que ela tenha seu próprio lugar para morar.

38.3. Só há uma saída: dividir os bens em juízo ou celebrar um acordo de divisão.

RF IC, Artigo 38. Divisão de bens comuns dos cônjuges

1. A divisão dos bens comuns dos cônjuges pode ser feita tanto durante o casamento como após a sua dissolução, a pedido de qualquer dos cônjuges, bem como no caso de o credor reclamar a divisão dos bens comuns dos cônjuges para executar a participação de um dos cônjuges nos bens comuns dos cônjuges.

38.4. Olá, você não escreveu o mais importante, quem é o dono do apartamento. Se for o irmão da sua esposa, então as coisas vão mal. É improvável que você consiga provar que realmente comprou o apartamento. Conseqüentemente, você não pode dividi-lo. Em tal situação, a única coisa que você pode fazer é recuperar do mutuário - o irmão de sua esposa - o dinheiro que você pagou para pagar o empréstimo. Ao mesmo tempo, você precisará comprovar que foi você quem efetuou o pagamento (serão exigidos recibos).
Boa sorte e tudo de bom para você.

38,5. Se o apartamento estiver registrado em nome de um irmão, ele é o proprietário (artigo 209 do Código Civil da Federação Russa) e somente ele tem o direito de dispor de sua propriedade. Na verdade, você e sua esposa compraram um apartamento para seu irmão e agora não têm nada para dividir com sua esposa. Você terá direitos de propriedade sobre uma parte do apartamento somente após o pagamento integral da hipoteca. Portanto, tudo o que você precisa fazer é pagar mais (você assinou o acordo) e assumir uma parte da propriedade ou o apartamento inteiro se sua esposa e o irmão dela se recusarem a pagar a hipoteca. Então não é tão simples.

39. Minha mãe e eu moramos com meu irmão, ele tem 20 anos. Ele não trabalha, não paga aluguel e senta no nosso pescoço. Constantemente traz convidados. É possível resolver esse problema?

39.1. No que exatamente você está interessado? Você não será capaz de fazer isso funcionar. Poderá recuperar dele parte do dinheiro contribuído para o pagamento da UC.

40. O irmão do meu marido ficou mais de 4 anos preso, claro que não pagou aluguel, mas como sempre! Que posso não pagar ou talvez alguma parte não seja paga! E onde posso escrever para não pagar em princípio? Ele é viciado em drogas e não mora conosco. Obrigado.

40.1. Olá.
O proprietário tem o direito de denunciar uma pessoa como tendo perdido o direito de usar instalações residenciais, apresentando uma reclamação em tribunal.

40.2. Se o seu irmão não tiver participação na propriedade do apartamento, você poderá excluí-lo por decisão judicial. Se, no entanto, ele for o proprietário do apartamento, é impossível escrever-lhe, mas pode separar as contas pessoais.

40.3. Se o apartamento for social Se ele for contratado e não morar efetivamente, seu registro poderá ser cancelado, mas apenas por decisão judicial. Se ele for o proprietário (ou participante da propriedade compartilhada), ninguém irá cancelá-lo.

41. Quero perguntar se meu irmão mais novo não trabalha. Como posso fazê-lo trabalhar e pagar o aluguel?

41.1. Você não pode forçá-lo a funcionar. Você pode enviar um pedido ao tribunal para determinar o procedimento de pagamento da moradia e, em seguida, todos receberão um recibo de pagamento separado.

41.2. Claro, é difícil fazê-lo trabalhar se ele não quiser. Mas o pagamento da habitação e dos serviços comunitários de um apartamento pode ser dividido no tribunal e você receberá contas separadas.

41.3. Olá! Não há como forçá-lo. Se você é proprietário de um apartamento, tem o direito de entrar com um pedido de despejo em tribunal.

41.4. Olá, Júlia. Não há como forçá-lo; o trabalho forçado é proibido na Rússia. Você pode recuperar legalmente dele sua parte no aluguel.

41,5. Você não será capaz de fazê-lo trabalhar.
Você pode recuperar legalmente o pagamento de habitação e serviços comunitários dos últimos 3 anos. Você precisa redigir uma declaração de reclamação, anexar os recibos de pagamento com sua assinatura, submetê-la ao tribunal e depois ir às reuniões. No futuro, você também poderá dividir as contas de habitação e serviços comunitários em tribunal. Com o devido apoio jurídico em tribunal, tais casos são considerados bem-sucedidos.

41.6. Olá Júlia! Você pode, através do tribunal, dividir os pagamentos do apartamento, e também recuperar parte dele se pagar o apartamento integralmente. Atenciosamente, STANISLAV PICHUEV.

42. Moramos em 3 eu, mãe e irmão em apartamento municipal, meu irmão não paga aluguel há 3 anos. Mamãe e eu pagamos os recibos. É possível dividir de alguma forma a gordura ou forçar o irmão a pagar uma parte igual pelo apartamento? Como fazer isso, se possível e para onde ir. Obrigado, Vladimir.

42.1. Olá! Você pode forçar seu irmão a pagar indo ao tribunal! Com respeito!
Ainda tem dúvidas?
Ligue para 8-925-444-28-14 ou escreva [e-mail protegido]

42.2. Olá. Você precisa ir ao tribunal e pedir a divisão das contas de serviços públicos. Você também pode recuperar de seu irmão a parte dele nas contas de serviços públicos. Existe uma prática judicial semelhante.

42.3. Olá Olga! Você pode ir a tribunal com um pedido de recuperação de parte dos pagamentos de serviços públicos de seu irmão e também pode dividir os pagamentos de serviços públicos. Atenciosamente, STANISLAV PICHUEV.

43. Morei 4 anos em orfanato, meu irmão desapareceu, não paguei aluguel, aluguei, tenho dois filhos, posso quitar a dívida de cerca de 150 mil com capital maternidade?

43.1. Olá! Não, você não pode quitar sua dívida de serviços públicos com capital de maternidade, pois isso não está previsto em lei.

43.2. Não, você não pode pagar. Isso não está previsto em lei, infelizmente.

Lei Federal de 29 de dezembro de 2006 N 256-FZ (conforme alterada em 28 de dezembro de 2016) “Sobre medidas adicionais de apoio estatal para famílias com crianças”
Artigo 7. Alienação de fundos de capital materno (familiar)

1. A alienação de recursos (parte dos recursos) do capital materno (familiar) é realizada pelas pessoas indicadas nas partes 1 e 3 do artigo 3º desta Lei Federal, que tenham recebido certidão, mediante apresentação ao órgão territorial de ao Fundo de Pensões da Federação Russa, diretamente ou através de um centro multifuncional, um pedido de alienação de fundos de maternidade (família) capital (doravante denominado pedido de alienação), que indica a direção de utilização do capital de maternidade (família) de acordo com esta Lei Federal.
(conforme alterado pelas Leis Federais de 25 de dezembro de 2008 N 288-FZ, de 28 de julho de 2010 N 241-FZ, de 28 de julho de 2012 N 133-FZ)

2. Nos casos em que uma criança (crianças) tenha direito a medidas adicionais de apoio estatal pelos motivos previstos nas partes 4 e 5 do artigo 3.º desta Lei Federal, a alienação dos fundos de capital materno (familiar) é efectuada por os pais adotivos, tutores (curadores) ou pais adotivos da criança (crianças) com a autorização prévia da autoridade de tutela e tutela ou da própria criança (crianças) ao atingir a maioridade ou adquirir plena capacidade jurídica antes de atingir a maioridade. O pedido de despacho pode ser apresentado pelos pais adotivos, tutores (curadores) ou pais adotivos de uma criança (crianças) não antes de três anos a partir da data de nascimento da criança, exceto nos casos previstos na parte 6.1 deste artigo. Se o direito a medidas adicionais de apoio estatal surgir em conexão com a adoção de uma determinada criança, o pedido de despacho não poderá ser apresentado antes de três anos após a data especificada, exceto nos casos previstos na parte 6.1 deste artigo. . A alienação dos fundos do capital materno (familiar), cujo direito surge numa criança (crianças) deixada sem cuidados parentais e localizada numa instituição para órfãos e crianças deixadas sem cuidados parentais, não é efectuada pela criança (filhos ) antes de atingir a maioridade ou adquirir plena capacidade jurídica antes de atingir a maioridade.
(conforme alterado pelas Leis Federais de 25 de dezembro de 2008 N 288-FZ, de 3 de julho de 2016 N 302-FZ)
(ver texto na edição anterior)
3. As pessoas que tenham recebido um certificado podem gerir os fundos de capital de maternidade (família), total ou parcialmente, nas seguintes áreas:
1) melhoria das condições de vida;
2) educação da criança (crianças);
3) formação de pensão por capitalização para as mulheres elencadas nos parágrafos 1º e 2º da parte 1 do artigo 3º desta Lei Federal;
(conforme alterado pela Lei Federal de 21 de julho de 2014 N 216-FZ)
(ver texto na edição anterior)
4) aquisição de bens e serviços destinados à adaptação social e integração na sociedade das crianças com deficiência.
(Cláusula 4 introduzida pela Lei Federal de 28 de novembro de 2015 N 348-FZ)
4. A alienação de fundos de capital materno (familiar) pode ser realizada por pessoas que tenham recebido o certificado simultaneamente nas diversas áreas estabelecidas por esta Lei Federal.
5. As regras para a apresentação do pedido de alienação, bem como a lista de documentos necessários ao exercício do direito de alienação dos fundos do capital materno (familiar), são estabelecidas pelo órgão executivo federal autorizado pelo Governo da Federação Russa.
(conforme alterado pela Lei Federal nº 160-FZ de 23 de julho de 2008)
(ver texto na edição anterior)
6. O pedido de eliminação pode ser apresentado a qualquer momento, decorridos três anos a contar da data de nascimento (adoção) do segundo, terceiro filho ou filhos subsequentes, salvo nos casos previstos na parte 6.1 deste artigo.
(conforme alterado pelas Leis Federais de 28 de julho de 2010 N 241-FZ, de 3 de julho de 2016 N 302-FZ)
(ver texto na edição anterior)
6.1. O pedido de alienação pode ser apresentado a qualquer momento a partir da data de nascimento (adoção) do segundo, terceiro filho ou filhos subsequentes, caso seja necessária a utilização de recursos (parte dos recursos) do capital materno (familiar) para pagar a entrada pagamento e (ou) reembolso da dívida principal e pagamento de juros de empréstimos ou financiamentos para a compra (construção) de imóveis residenciais, incluindo empréstimos hipotecários, concedidos a cidadãos ao abrigo de um contrato de crédito (contrato de empréstimo) celebrado com uma organização, incluindo uma instituição de crédito , bem como para a aquisição de bens e serviços destinados à adaptação social e à integração na sociedade das crianças com deficiência.
(A Parte 6.1 foi introduzida pela Lei Federal de 25 de dezembro de 2008 N 288-FZ, conforme alterada pelas Leis Federais de 28 de julho de 2010 N 241-FZ, de 29 de dezembro de 2010 N 440-FZ, de 23 de maio de 2015 N 131 -FZ, datado de 28 de novembro de 2015 N 348-FZ)
(ver texto na edição anterior)
7. Se os fundos do capital de maternidade (família) forem alienados integralmente pelas pessoas que receberam o certificado, o órgão territorial do Fundo de Pensões da Federação Russa, dentro do prazo especificado na Parte 4 do Artigo 6 desta Lei Federal , notifica essas pessoas da extinção do direito a medidas adicionais de apoio estatal. A notificação é feita pelo órgão territorial do Fundo de Pensões da Federação Russa num formulário que permite confirmar o facto da notificação.

43.3. Olá, Olesya! Infelizmente, você não pode pagar dívidas de serviços públicos com fundos de capital de maternidade, pois isso não está previsto em lei. Atenciosamente, STANISLAV PICHUEV.

44. Meu irmão está registrado e mora no meu apartamento privatizado, mas há dois anos não paga aluguel, acumulou uma grande dívida, posso retirá-lo do apartamento comprando um quarto para ele? Obrigado.

44.1. Olá.
Decreto do Governo da Federação Russa de 6 de maio de 2011 N 354 “Sobre a prestação de serviços de utilidade pública a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais” (com alterações e acréscimos)

De acordo com art. 210 do Código Civil da Federação Russa, o proprietário é responsável.

44.2. Olá! Se recusasse a privatização, manteria o direito de usar o apartamento indefinidamente. Você pode concordar com ele sobre esse assunto; se ele concordar, ele poderá fazer o check-out voluntariamente em troca de um quarto.
Portanto, diga a ele que você tem o direito de cobrar dele no tribunal sua parte nas contas de serviços públicos dos últimos três anos.

45. Meu irmão é dono do apartamento, não paga aluguel e não mora lá. Grandes dívidas se acumularam. Estou cadastrado neste apartamento, porque... Eu era casado, também não morava nesse apartamento, só morava nossa mãe, que era aposentada e doente de alcoolismo. O tempo passou e eu me divorciei. Voltei com meus filhos menores. Peço ao meu irmão que paguem juntos as dívidas do apartamento, mas ele diz que não vai ajudar. Se eu pagar toda a dívida do apartamento, posso processar meu irmão por não pagar nada? E o tribunal irá dispensá-lo. Ou ele está no comando e eu não posso fazer nada. Agradeço antecipadamente.

45.1. Olá, se você quitar a totalidade da dívida, poderá exigir legalmente a cobrança de parte da dívida do seu irmão. Não é possível retirá-lo do cadastro, pois ele é o proprietário do apartamento.
Boa sorte e tudo de bom para você.

45.2. Você pode retirar seu irmão do cadastro apenas com base em decisão judicial, bem como cobrar despesas com contas de serviços públicos, dividir contas pessoais para pagamento separadamente no futuro. Celebrar um acordo de reembolso da dívida com a sociedade gestora para facilitar o pagamento. Boa sorte.

45.3. Olá! Você não poderá despejá-lo e retirá-lo do registro do apartamento, pois ele é o proprietário do apartamento. Se você pagar as dívidas dele, poderá cobrar a dívida dele no tribunal.

45.4. O proprietário não pode ser cadastrado, este é o apartamento dele e ele tem o direito de registrar qualquer pessoa nele sozinho.
Você pode ir ao tribunal para recuperar metade da dívida dele após o pagamento.

46. ​​​​Irmão não paga aluguel. Já 4 anos. O que pode ser feito? O apartamento não é privatizado.

46.1. Olá, não há informações suficientes em sua pergunta. Se o seu irmão não pagar, você mesmo poderá pagar a dívida dele. Caso contrário, a dívida será cobrada judicialmente.
Boa sorte e tudo de bom para você.

46.2. Olá. Se o irmão não pagar o aluguel, a dívida do apartamento poderá ser cobrada dele em juízo. E também despejar do apartamento.

46.3. Apresentar uma declaração de reclamação em tribunal, recuperar metade dos valores pagos Você mesmo pode redigir uma declaração de reclamação de acordo com o artigo 131. Forma e conteúdo da declaração de reclamação ou solicitá-la por mensagem pessoal para qualquer site. advogado de sua escolha. Boa sorte para você.

46.4. Caso o irmão não pague o aluguel, a dívida será cobrada judicialmente. Se você não quer processar, pague as dívidas do seu irmão. Futuramente, por meio judicial, você poderá cobrar as dívidas pagas de sua parte.

47. Diga-me, por favor, se minha mãe privatizou o apartamento do irmão, mas ele não paga o aluguel, o que você pode aconselhar?

47.1. Oksana, o apartamento tem dono - seu irmão. Se ele não pagar o aluguel, a sociedade gestora cobrará dele as dívidas acumuladas.

48. Há 10 anos meu irmão não paga o aluguel do apartamento; ele trouxe a esposa e o filho para morar na parte dele, eu tenho um apartamento de 3 quartos; paguei pelo apartamento por cerca de 5 anos, embora eu não morasse lá. Como torná-los carne?

48.1. Peça à sociedade gestora que calcule as contas de serviços públicos durante três anos (prazo de prescrição) até aos dias de hoje, para cada inadimplente. Recolha os seus recibos confirmando o seu pagamento (faça cópias). Entre em contato com um advogado para redigir uma declaração de reivindicação para recuperar o valor deles a título de recurso.
Você sempre pode encontrar uma saída para qualquer situação. Boa sorte e tudo de bom para você!

48.2. Boa tarde, querida Vitória
Divida suas contas pessoais e você poderá cobrar a dívida do apartamento na Justiça. Contate a equipe jurídica do site 9111 em mensagem pessoal

Boa sorte para você e seus entes queridos!
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49. Meu irmão e eu moramos no mesmo apartamento da previdência social. ele é contratado, bebe álcool regularmente, não paga aluguel, rouba coisas e comida, que troca por álcool, urina em si mesmo, fede, etc., e eu tenho filhos pequenos. Quero vê-lo fora do apartamento. Como posso fazer isso e é mesmo possível?

49.1. Boa tarde Neste caso, é necessário entrar com uma ação judicial para a extinção do direito de uso do imóvel residencial nos termos do art. 131-132 Código de Processo Civil da Federação Russa. A taxa é de 300 rublos. Com base na decisão judicial, o Serviço Federal de Migração retira o registro do réu.

49.2. Olá! Se ele realmente mora no apartamento, você não pode reconhecê-lo como tendo perdido o direito de uso da habitação, mesmo em tribunal.

49.3. Judicialmente. De acordo com o parágrafo 1º do art. 3 do Código de Processo Civil da Federação Russa, uma pessoa interessada tem o direito, na forma estabelecida pela legislação sobre processos civis, de requerer ao tribunal a proteção de direitos, liberdades ou interesses legítimos violados ou contestados.
Para registrar uma reclamação, você precisa ler o art. 131-132 Código de Processo Civil da Federação Russa.

49,4. Você precisa começar determinando como pagará por seus serviços públicos. Quando o irmão não paga as contas de serviços públicos há mais de 6 meses, existe a possibilidade de despejá-lo. A questão do despejo é complexa. Contate um advogado para obter ajuda.

50. Meu primo é bagunceiro, não paga mensalidade e não mora, o apartamento não é privatizado, ele registrou a filha menor, o que mais devo fazer?

50.1. O primo é bagunceiro, não paga taxas e não mora, o apartamento não é privatizado, ele registrou a filha menor, o que mais devo fazer?
Separe os documentos de pagamento e despeje-o por falta de pagamento de contas de serviços públicos.

Muitas vezes você pode se deparar com uma situação em que os cadastrados não pagam aluguel. Cada um deles encontrará o seu motivo, mas isso não o livrará do acúmulo de dívidas e da necessidade de saldá-las. Em que situações um cidadão cadastrado não pode pagar legalmente o aluguel de um apartamento e o que acontecerá em caso de não pagamento de serviços, discutiremos mais adiante.

Por que os cidadãos registrados se recusam a pagar contas de serviços públicos?

Um ponto importante para determinar a resposta à questão de quem deve pagar pelo apartamento é a existência de propriedade do imóvel. Caso pertença ao município, os cidadãos registados deverão pagar, com base nos termos do contrato de arrendamento. A situação oposta é um apartamento privatizado. O proprietário, e não o cidadão registrado, deve pagar por isso. Você só pode forçá-lo a pagar pelos serviços públicos concluindo um acordo com antecedência.

A inscrição em apartamento é apenas um facto de inscrição do cidadão no local de residência. Ele não é obrigado a morar em apartamento. Este é o principal motivo do não pagamento do aluguel. O fato é que, de fato, um cidadão pode morar em outro imóvel, esquecendo-se de cumprir suas funções. Se parentes próximos estiverem cadastrados no apartamento, então, via de regra, são eles que pagam todos os serviços sem exigir dinheiro do inadimplente.

Exemplo. A família Sidorov é composta por quatro pessoas: dois cônjuges, em idade de reforma, uma filha menor que vive com eles e um filho que constituiu família própria e vive separado, mas está registado junto dos pais. O apartamento é privatizado, ou seja, Cada membro da família tem sua própria parte. Apesar de o filho também ser o proprietário, os pais pagam serviços públicos pela sua parte.

No entanto, ocorrem situações ambíguas quando os cidadãos não conseguem dividir os pagamentos entre si, enquanto uma das partes os recusa. Basicamente, isso acontece entre ex-cônjuges e irmãos. Na maioria dos casos, o problema está no fato de apenas uma das partes morar no apartamento, obrigando a outra a pagar.

Exemplo. O irmão e a irmã Smirnov herdaram um apartamento de dois quartos dos pais. A propriedade é dividida igualmente entre eles. Uma irmã mora no apartamento, enquanto o irmão está em outra cidade. Apesar disso, a mulher exige dele o pagamento das contas de serviços públicos.

Com efeito, seja qual for o motivo, o cidadão inscrito em habitação municipal ou privada é obrigado a pagar a renda de um apartamento, mesmo sem nele residir. Outra questão é se todos os serviços devem ser pagos? Vamos discutir isso um pouco abaixo.

Quais utilidades a pessoa cadastrada no apartamento deve pagar?

O cidadão registrado que resida em apartamento próprio ou municipal é obrigado a pagar absolutamente todas as utilidades:

• Abastecimento de água fria e quente.
• Suprimento de gás.

Se o apartamento possuir medidores individuais e o cidadão não morar nele, ele não é obrigado a pagar. Porém, aqui é necessário comprovar o fato da não utilização das instalações. Isso pode ter que ser feito em tribunal.

Uma exceção aos pagamentos medidos é o aluguel. É calculado com base na área total do apartamento, mas pode ser dividido entre os cidadãos cadastrados.

Se não houver medidores, o pagamento é feito com base no número de cidadãos cadastrados no apartamento. Neste caso, será levado em consideração o padrão regional de cada pessoa. Nessa situação, o cidadão cadastrado terá que pagar pelos serviços ou terá alta, evitando maiores cobranças.

Assim, é possível dar uma resposta clara à pergunta: alguém cadastrado em apartamento deve pagar as utilidades de um apartamento municipal ou privatizado. Sim, essa responsabilidade cabe a ele.

O valor da taxa depende do número de cidadãos inscritos no apartamento. Grosso modo, o valor das receitas deve ser dividido entre todos os moradores.

Já os menores registrados são os pais que pagam as contas de serviços públicos. É impossível recusar pagamentos por motivos legais. Caso não haja medidores no apartamento, será cobrado o valor integral do filho cadastrado, mesmo que ele tenha acabado de nascer e não possa aproveitar ao máximo o valor mensal.

Se não houver ninguém cadastrado no apartamento, como pagar as contas de serviços públicos

Uma situação interessante, do ponto de vista jurídico, ocorre quando ninguém está cadastrado em apartamento municipal ou privatizado. Na verdade, os proprietários podem estar registrados em um endereço diferente. Como pagar neste caso?

Se o apartamento possuir medidores de luz, gás e água, e o consumo mensal dos recursos for zero, não há necessidade de pagá-los. Porém, você deve visitar o escritório da prestadora de serviço com antecedência e avisar que ninguém mora no imóvel. Isso garante que não haja problemas em fazer leituras e cobrar pagamentos com base em dados médios.

Caso não haja medidor para algum recurso e não haja cidadãos cadastrados no apartamento, será necessário pagar por uma pessoa conforme a norma. A presença real de residentes não importa aqui. Não é possível reduzir o pagamento a zero.

Exemplo . Kozlova A.I. possui um apartamento de um quarto no qual ninguém está registrado. O pagamento da luz e do gás é feito de acordo com medidores, água - de acordo com a norma. Todos os meses, o cidadão deve pagar integralmente as receitas de aluguel, grandes reparos, aquecimento e abastecimento de água.

Apesar da ausência de cidadãos registados no apartamento, o pagamento do aquecimento, das grandes reparações e da renda deve ser efectuado na íntegra. Não importa se alguém mora lá ou não. Estes serviços são calculados com base na área total das instalações. É impossível recusá-los.

Como não pagar para pessoa cadastrada mas que não mora no apartamento

Se os moradores de um apartamento não quiserem pagar por um cidadão cadastrado, mas que nele não mora, deverão separar suas contas pessoais. Porém, isso só poderá ser feito se o cadastrado for um dos proprietários do apartamento.

Os proprietários de habitações privatizadas, caso concordem em separar contas pessoais, devem:

• Obtenha documentos da Rosreestr indicando a participação de cada proprietário.
• Entre em contato com a sociedade gestora com um requerimento e documentação de título para cada ação.

Após o recebimento dos documentos, será atribuída uma conta pessoal à cota de cada proprietário. Posteriormente, chegam recibos separados, que o proprietário deve pagar.

Se um dos proprietários não quiser dividir a conta pessoal, a outra parte tem o direito de processar. Ao mesmo tempo, é possível que seja tomada uma decisão não só a favor da divisão de contas, mas também da atribuição de ações. Ou seja, restrições à utilização de parte do apartamento pertencente a outro proprietário. Simplificando, um dos proprietários pode fechar o quarto, considerando-o sua propriedade pessoal.

Uma conta pessoal só pode ser dividida em apartamento privatizado e entre os proprietários. Se o cidadão estiver simplesmente registado, isso é impossível de fazer. A solução aqui seria o despejo forçado do apartamento através da Justiça.

Quem deve pagar por um apartamento privatizado: o proprietário ou cidadão registrado

De acordo com a legislação em vigor, o proprietário do imóvel, e não as pessoas nele inscritas, é obrigado ao pagamento das contas de serviços públicos. Assim, um apartamento pode pertencer a uma pessoa, mas nele mora uma pessoa completamente diferente e se recusa a pagar. Em tal situação, ao considerar um caso de cobrança de dívidas em tribunal, o réu será o proprietário do imóvel. Por sua vez, ele pode tentar obrigar o cidadão cadastrado a pagar a dívida e solicitar sua quitação na Justiça.

Exemplo. Slepchuk I.L. é proprietário de um apartamento de três quartos. A mulher mora com a família em outra região, por isso registrou o irmão e a família dele no imóvel. Alguns anos depois, Slepchuk foi notificado do início do processo judicial. Acontece que durante todos os anos em que morou no apartamento, meu irmão não pagou serviços públicos. Segundo o tribunal, a mulher foi obrigada a pagar a totalidade da dívida.

Casos como este são bastante complicados. As decisões judiciais sobre eles são imprevisíveis. O proprietário deve registrar uma reclamação de pequenas quantias, até 100 mil rublos, no tribunal de magistrados. Deverá ser acompanhado do comprovante de residência do cadastrado no apartamento.

O que acontece se o cadastrado não pagar o aluguel?

As consequências do não pagamento dependem em grande parte do tipo de propriedade. Se o apartamento for municipal, ou seja. não privatizado, o pagamento dos serviços recai inteiramente sobre os ombros dos cidadãos nele inscritos.

Se se recusarem a pagar, poderão enfrentar:

1. Definição de multas.
2. Acúmulo de penalidades.
3. Desconexão de serviços.
4. Apreensão de contas bancárias e bens.

A punição mais severa para os devedores será o despejo. O município tem o direito de obrigar os cidadãos a saírem do seu apartamento, fixando um prazo. Ao mesmo tempo, ainda tentarão cobrar a dívida na Justiça.

Com apartamentos privatizados tudo fica um pouco mais complicado. Conforme mencionado acima, o proprietário é responsável por eles. As penalidades descritas acima também se aplicam a ele. Ao mesmo tempo, ele próprio tem o direito de exigir o despejo dos inquilinos e a sua dispensa do apartamento.

Conclusão

O que fazer se os cidadãos registrados não pagarem aluguel? É impossível dar uma resposta definitiva a esta questão, uma vez que depende de uma série de fatores individuais. A propriedade de imóveis desempenha um papel importante na solução do problema. Se um cidadão registrado possuir uma ação, ele é obrigado a pagar serviços públicos. Caso contrário, será difícil cobrar dívidas dele. Os residentes cadastrados em apartamento municipal não poderão recusar legalmente o pagamento de contas de serviços públicos. Se tiverem uma dívida grande, enfrentam o despejo forçado. Qualquer questão pode ser resolvida em tribunal.

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