Uma casa simples e bonita com sótão e garagem. Projetos de casas com sótão e garagem: diversas variações de construções. Projetos de casas de madeira com garagem e sótão

Uma casa de campo com sótão, complementada por uma garagem embutida, é uma síntese da máxima funcionalidade de uma habitação com a economia da sua construção e habitação. "Domamo" oferecerá o desenvolvimento de edifícios desse tipo - no catálogo de projetos de casas com sótão e garagem, existem dezenas de opções com fotos, capacidade de visualizar características e desenhos de layout.

Vantagens e desvantagens de casas de sótão com garagem

Projetos de sótãos com garagem são extremamente populares na área suburbana de Moscou, São Petersburgo e outras cidades russas. Eles são valorizados devido à colocação de uma espaçosa casa de campo em um pequeno terreno, bem como à proximidade vantajosa de um carro protegido de problemas climáticos. Isso dá ao proprietário da propriedade a mobilidade necessária para o homem moderno. Tal habitação também é caracterizada pelas seguintes qualidades importantes:

• Isolamento dos quartos superiores do frio e do vento com telhados inclinados, sob os quais os quartos e quartos das crianças são frequentemente dispostos,
• Economia na construção de paredes e tetos adicionais necessários em uma casa de dois andares completa e uma garagem separada,
• Possibilidade de construir um sistema de aquecimento unificado para a área residencial e uma sala quente para o carro,
• A utilização de vários materiais, muitas opções de planeamento e acabamentos exteriores.

No entanto, ao escolher essa habitação, deve-se lembrar que o sótão sobre os edifícios de um andar tem uma área um pouco menor do que um segundo andar completo. Ao construir uma garagem em uma casa, preste atenção também em quais cômodos têm divisórias comuns. Esse bairro afetará negativamente o microclima dos quartos e quartos de hóspedes, onde sons e gases estranhos podem penetrar.

Projetando uma casa com um sótão e uma garagem

Uma casa do tipo sótão com um complexo de garagem é uma estrutura bastante complexa que requer a participação obrigatória de especialistas na fase de projeto. O catálogo da Domamo contém obras prontas, cujos resultados podem ser vistos nos desenhos e fotografias. Você pode encontrar o projeto que precisa usando o filtro avançado perguntando-se na pesquisa:

• Pisos do futuro edifício,
• Materiais de paredes, tetos, telhados, revestimentos externos, etc.,
• A área e composição das instalações,
• As dimensões e funcionalidade da zona técnica (garagem para um ou mais carros, etc.),
• A presença de varandas, terraços, equipamentos adicionais e muito mais.

Se houver necessidade de expandir a casa, os desenvolvedores, como regra, consideram duas opções.

A primeira é a adição de instalações adicionais. Mas, tirados do perímetro das paredes dos mancais, eles só podem servir como domésticos ou auxiliares.

A segunda opção é mais aceitável. Estamos falando de metros quadrados adicionais devido à reestruturação do segundo andar. Nesse caso, o projeto de uma casa com sótão é a melhor opção. Tendo isolado o telhado, você pode obter salas residenciais e de serviço completas adicionais.

Quão funcional e economicamente justificado é? Vamos tentar considerar imparcialmente todas as vantagens e desvantagens.

Projetos de casas com sótão: "para"

• Essa habitação economizará espaço de construção. Ou seja, é lógico construir uma casa com sótão em um pequeno terreno.
• Na questão do uso racional da área total da edificação, os projetos de casas com sótão ganham frente a prédios de um pavimento e até de dois pavimentos em que o sótão não é utilizado de forma racional.
• O segundo andar da casa e o sótão diferem em termos de custos financeiros. Na versão clássica, o sótão é uma opção mais econômica. Se tijolo, concreto, madeira, isolamento, materiais para decoração externa forem necessários para equipar um segundo andar completo, o equipamento do sótão é limitado a vigas, isolamento e material de cobertura. E se o desenvolvedor planeja um sótão quente, os custos do isolamento são adicionados. Somente neste caso, você pode obter um piso residencial e um telhado. Portanto, concluímos que o custo de 1 m2 de área útil de uma casa com sótão é significativamente menor em comparação com outros projetos.
• Além disso, o ar quente dos quartos inferiores aumenta, o que torna o aquecimento do sótão mais barato. Podemos falar com confiança sobre a redução do consumo de combustível e eletricidade e, portanto, sobre a economia na operação de um edifício já concluído.

Projetos de casas com sótão: "contra"

• Alguns especialistas argumentam que a principal desvantagem dos projetos de casas com sótão é a má iluminação. Temos certeza de que esse menos é condicional. Você pode resolver o problema de forma muito simples devido às janelas de telhado. Além disso, muito mais luz entra na sala através deles do que através das janelas verticais. Claro, as janelas de vidros duplos no sótão não são um prazer barato. Mas com os fundos economizados durante a construção, você pode arcar com uma organização confortável da vida cotidiana. Além disso, há sempre a oportunidade de projetar janelas e até varandas em empenas.
• A segunda desvantagem dos projetos de casas com sótão também pode ser considerada condicional. Acredita-se que os tetos inclinados causem depressão nos moradores da casa. Mas a organização e o design competentes das instalações eliminam facilmente essa contradição.

Tirando conclusões do que foi dito acima

Uma casa com um sótão permite que você use efetivamente uma pequena área do local. Além da racionalidade, o sótão adorna uma casa de campo particular. Muitas vezes, os quartos e áreas de lazer estão localizados no sótão.

O piso inferior pode ser redesenhado de tal forma que no mesmo alicerce da casa haja também uma garagem para um carro, ou mesmo para dois.

A vantagem de uma garagem combinada com uma casa é que:

• o carro está em uma sala mais quente, porque pelo menos uma de suas paredes fica ao lado da casa;

• é mais conveniente trazer / tirar coisas do carro;

• há espaço adicional para guardar os acessórios necessários ao proprietário do carro;

• economia no vazamento da fundação e material para as paredes.

Os fatores acima indicam a demanda por tais layouts, portanto, são oferecidos vários projetos de uma casa com sótão e garagem.

Você pode classificar os projetos de diferentes maneiras, mas todos eles incluem 3 seções

1. arquitetônico;
2. Engenharia;
3. construtivo.

Convidamos você a conhecer alguns dos projetos.

O tamanho do terreno para a construção de tal casa.

O projeto de uma casa térrea com sótão e garagem para dois carros

Se muitas vezes há convidados na casa ou a família possui mais de um carro, foram desenvolvidos projetos de casas térreas com sótão e garagem para dois carros, cujas fotos são apresentadas abaixo.

O plano e as dimensões do terreno e o layout da casa nele.

O material foi elaborado para o site www.site

Os projetos propostos são desenvolvidos tendo em conta todos os requisitos e normas de construção e comunicações.

Naturalmente, cada um deles prevê alterações de acordo com as propostas de um determinado cliente.

• pequenas alterações. Pode incluir alterações no tamanho das janelas, portas ou sua localização. Nesse caso, em qualquer um dos projetos propostos, você pode fazer ajustes e iniciar a construção;

• mudanças significativas. Relacionam-se com a remodelação, tipo de tecto, altura das instalações. Aqui o projeto funcionará como uma diretriz. Se você fizer isso sozinho, precisará se familiarizar com a literatura regulatória adicional que regula certas decisões;

• mudanças significativas. Afeta a transferência de estruturas de suporte de carga e mudanças nas soluções de engenharia. Isso implica o desenvolvimento de um novo projeto.

Os projetos apresentados nesta página são exemplos, não desenvolvemos nem modificamos projetos existentes. Os materiais são informativos por natureza.

Ao projetar uma casa com sótão e garagem, você precisa estudar o maior número possível de projetos. Isso permitirá desenvolver um projeto detalhado, bem como levar em consideração todas as nuances, para que durante a fase de construção não haja empecilhos ou problemas que afetem o funcionamento da edificação ou até mesmo impossibilitem sua construção.

Se houver necessidade de expandir a casa, os desenvolvedores, como regra, consideram duas opções.

A primeira é a adição de instalações adicionais. Mas, tirados do perímetro das paredes dos mancais, eles só podem servir como domésticos ou auxiliares.

A segunda opção é mais aceitável. Estamos falando de metros quadrados adicionais devido à reestruturação do segundo andar. Nesse caso, o projeto de uma casa com sótão é a melhor opção. Tendo isolado o telhado, você pode obter salas residenciais e de serviço completas adicionais.

Quão funcional e economicamente justificado é? Vamos tentar considerar imparcialmente todas as vantagens e desvantagens.

Projetos de casas com sótão: "para"

• Essa habitação economizará espaço de construção. Ou seja, é lógico construir uma casa com sótão em um pequeno terreno.
• Na questão do uso racional da área total da edificação, os projetos de casas com sótão ganham frente a prédios de um pavimento e até de dois pavimentos em que o sótão não é utilizado de forma racional.
• O segundo andar da casa e o sótão diferem em termos de custos financeiros. Na versão clássica, o sótão é uma opção mais econômica. Se tijolo, concreto, madeira, isolamento, materiais para decoração externa forem necessários para equipar um segundo andar completo, o equipamento do sótão é limitado a vigas, isolamento e material de cobertura. E se o desenvolvedor planeja um sótão quente, os custos do isolamento são adicionados. Somente neste caso, você pode obter um piso residencial e um telhado. Portanto, concluímos que o custo de 1 m2 de área útil de uma casa com sótão é significativamente menor em comparação com outros projetos.
• Além disso, o ar quente dos quartos inferiores aumenta, o que torna o aquecimento do sótão mais barato. Podemos falar com confiança sobre a redução do consumo de combustível e eletricidade e, portanto, sobre a economia na operação de um edifício já concluído.

Projetos de casas com sótão: "contra"

• Alguns especialistas argumentam que a principal desvantagem dos projetos de casas com sótão é a má iluminação. Temos certeza de que esse menos é condicional. Você pode resolver o problema de forma muito simples devido às janelas de telhado. Além disso, muito mais luz entra na sala através deles do que através das janelas verticais. Claro, as janelas de vidros duplos no sótão não são um prazer barato. Mas com os fundos economizados durante a construção, você pode arcar com uma organização confortável da vida cotidiana. Além disso, há sempre a oportunidade de projetar janelas e até varandas em empenas.
• A segunda desvantagem dos projetos de casas com sótão também pode ser considerada condicional. Acredita-se que os tetos inclinados causem depressão nos moradores da casa. Mas a organização e o design competentes das instalações eliminam facilmente essa contradição.

Tirando conclusões do que foi dito acima

Projetos de casas com sótão e garagem são esteticamente agradáveis ​​e práticos. Simplesmente não há melhor opção para usar racionalmente a área. Poucas pessoas usam o sótão, exceto talvez para necessidades domésticas. Mas, melhorando um pouco, você obterá uma casa magnífica com um sótão, onde você pode colocar um quarto de criança, um quarto ou um escritório.

Sótão da casa

Agora, cada vez mais, eles pedem um projeto de casa com sótão e garagem. Uma extensão tão compacta permite economizar significativamente espaço de terra para organizar um pátio aconchegante, além disso, fica lindo. Uma mansão tão grande ou não muito grande pode se tornar uma espécie de cartão de visita do proprietário e contar muito sobre seus gostos.

Decidimos construir uma casa térrea com sótão, prepare-se para o fato de que o projeto do telhado da casa terá que ser desenvolvido com muito cuidado e com o envolvimento de especialistas. Afinal, o ar quente e úmido que sobe da casa forma condensado, e as influências naturais externas (chuva, neve, sol) podem afetar significativamente a condição da decoração interior da sala no andar de cima. Para evitar que isso aconteça, serão necessários vapor, calor e impermeabilização confiáveis. Mas, apesar de alguns requisitos especiais, o aumento do espaço vital vale a pena. E o custo é mais barato que a construção de um prédio de dois andares com a mesma área.

Então, o telhado está pronto, resta pensar e implementar seu isolamento, para que no futuro a sala seja aconchegante e confortável. Como você sabe, a perda de calor é a maior lá. Isso se deve ao fato de não haver almofada térmica natural nas estruturas com teto comum.

Tal projeto de telhado de casa requer uma seleção cuidadosa e cuidadosa de materiais para isolamento. Muitas opções:

• isopor- material barato, fácil de instalar, bom isolante térmico, porém inflamável;
• painel de fibra. Esse material é melhor usado se houver um banho sob o sótão. O painel de fibra é um excelente isolante de calor e som, é fácil de trabalhar com ele. No entanto, seu uso em áreas residenciais não é recomendado;

• lã de vidro- Opção de orçamento. Mas colocá-lo é um pouco problemático: muito pó perigoso para a saúde, será necessária proteção especial. Mas a vantagem é inegável - as qualidades de isolamento térmico são excelentes, é resistente à ignição.

A escolha de aquecedores à venda é grande. Encontrar o caminho certo não será difícil.

Projetos de casas de dois andares com garagem

Projetos típicos de casas de dois andares com garagem em grandes quantidades, para todos os gostos, são oferecidos por muitas empresas de construção. O proprietário do terreno para construção só pode escolher aquele que lhe agrade. Bem, se o site for grande, você não precisará economizar espaço. Mas existem sites que são bastante estreitos, parece que simplesmente não há como construir a casa dos seus sonhos nele. Mas isso não. Há também projetos de prédios com garagem nessas áreas.

Características para áreas estreitas:

• uma parede é erguida “surda”, ou seja, sem janelas. Isso permite que você localize o edifício o mais próximo possível do limite do terreno com os vizinhos;
• Recomenda-se que as dependências sejam colocadas ao longo das paredes longitudinais. Assim, quartos, salas e outros cômodos que necessitam de iluminação intensa estão localizados nas extremidades, sua iluminação natural é máxima;

• entrada - empena ou do final, que também economiza espaço construindo um alpendre ou uma pequena varanda;
• se o edifício estiver de frente para uma estrada barulhenta, pode ser cercado com espaços verdes e uma garagem pode ser construída na frente do local. Portanto, não ocupará muito espaço;
• é aconselhável pensar em todos os sistemas de engenharia adicionais com antecedência (poço, iluminação, etc.), mesmo antes do início da construção, para que você não precise dispor de fundos adicionais. Afinal, alterações em um projeto já aprovado exigirão pagamento adicional.

Bem, o que é uma herdade sem um jardim? Para torná-lo bonito, original, os paisagistas são aconselhados a dividi-lo em zonas com arcos, treliças, espaços verdes. No entanto, as zonas não devem ser completamente isoladas umas das outras. Caso contrário, o site se transformará em muitos cantos, embora aconchegantes, mas apertados.

Projetos de casas térreas com garagem

O principal fator que afeta o número de andares na construção de uma casa, na maioria das vezes, é o tamanho do terreno. Os projetos de casas térreas com garagem são mais procurados pela facilidade de locomoção no entorno do prédio, principalmente se houver crianças pequenas ou idosos - não é necessário subir as escadas todos os dias, principalmente porque a área de \u200b\u200ba sala nem sempre permite que você os torne convenientes para o movimento. E os de parafuso, que ocupam uma área mínima, não são fáceis de superar, mesmo para uma pessoa adulta saudável.

Ao construir uma mansão com garagem, a área do terreno também é salva. Afinal, uma casa de carros anexa ao prédio principal ocupará menos espaço no pátio, o que criará conforto em seu uso. Além do propósito direto, você pode adaptá-lo a uma oficina ou armazenar coisas desnecessárias em instalações residenciais.

• Você não precisa sair durante a chuva para entrar no carro, pois a entrada para ele pode ser diretamente da casa;
• não precisa se preocupar com seu carro deixado na rua ou no estacionamento;
• No inverno, você não precisa aquecer o motor por muito tempo para iniciá-lo.

Esta casa é a sua casa de sonho?

Se a área estimada das casas for de 150 m². m ou 100 m² m, então eles serão bastante econômicos, apesar do fato de que o telhado exigirá certos custos. Na própria sala é possível, através da conceção de vários corredores, que também serão dotados de uma certa funcionalidade, isolar cada divisão.

O quarto no andar de cima parecerá mais espaçoso se o ângulo do telhado for grande. Depende disso e em que capacidade será usado como espaço de vida: um berçário, um quarto ou uma versão de verão da varanda. De qualquer forma, a presença de tal sala atenderá às necessidades de todos os membros da família.

Vantagens de um edifício com uma sala sob o telhado:

• estética, o design afeta a aparência de uma mansão ou casa de campo;
• uma enorme variedade de materiais é usada para construção (tijolo, tronco, madeira e outros materiais de construção);
• o custo do isolamento do telhado será muito maior do que o isolamento do sótão.

Cada mansarda mansarda é única. Para seu projeto, os arquitetos usam janelas de sacada, janelas exclusivas, varandas, colunas. O design de interiores da sala não pode ser menos original: móveis fora do padrão, delícias de design de interiores, nichos funcionais para vários fins, tudo isso tornará a habitação única, característica apenas para os habitantes da casa.

Mesmo se você transformar um telhado comum em um sótão, uma fundação que não foi projetada para a construção de um segundo andar, ela não suportará uma carga pesada. Afinal, materiais de construção relativamente leves são usados ​​​​para a sala no andar de cima: lã de vidro, fibra, plástico de espuma, drywall e outros leves, mas confiáveis.

Se você pretende morar “no sótão” o ano todo, não precisa economizar na qualidade dos materiais de construção. Lembre-se do provérbio: um avarento paga duas vezes.

Casa 8 por 8 com sótão

Uma casa de 8 por 8 com sótão é uma opção econômica em comparação com a construção de uma casa de um ou dois andares. Esta é uma opção ideal para preço e qualidade. Belos projetos de tais edifícios podem ser encontrados em muitos sites de empresas de construção que se dedicam à construção de mansões, casas de campo, casas de campo.

Uma pequena casa com um quarto no sótão é adequada para construção tanto em uma casa de veraneio quanto para habitação permanente, se o espaço não permitir a construção de uma grande mansão ou casa de campo. Essas casas são racionais, têm várias vantagens sobre as de um andar:

• a área será quase a mesma;
• no interior será mais quente devido ao fato de o sótão não ser aquecido em vão;
• construção, entrega chave na mão é mais barata - menos materiais de construção serão necessários, o que significa que os custos de caixa serão reduzidos;
• a duração da comunicação é significativamente reduzida, os custos também;
• economizando terreno no site.

Você decidiu construir uma pequena mansão, está decidindo entre um andar com sótão e um de dois andares? Escolha a primeira opção, mas esteja preparado para alguns recursos:

• a parede ideal do sótão é de um metro a 1,2 m;
• para que não seja abafado, o sistema de ventilação deve ser projetado adequadamente, é improvável que seja possível dispensar especialistas;
• embora os lucarnes tornem a casa mais atraente, dão muito menos luz do que as janelas;
• sem problemas, essas casas são construídas inicialmente, mas se o telhado de um andar está sendo refeito, é necessário levar em consideração as características e parâmetros do piso (estruturas de treliça, tortas de cobertura etc.).

Ao erguer todos os edifícios de 8 por 8 m, como qualquer outro edifício, as condições climáticas e os solos são levados em consideração. De acordo com eles, os materiais de construção são selecionados.

Projetos de casas de um bar com sótão

Já apenas projetos de casas de madeira com sótão parecem espetaculares, originais. E os prédios acabados são simplesmente incríveis. Além de lindos, também são aconchegantes e confortáveis. Não é à toa que nossos ancestrais apreciavam este material de construção há muitos séculos, construindo suas moradias a partir de troncos.

Recentemente, mais e mais pessoas estão construindo casas a partir de um bar - um design elegante e incomum, um visual elegante e criativo atrai. Mas o principal é que é lucrativo e viver nele é confortável. Fotos de projetos de casas podem ser vistas aqui.

Cada edifício é pensado em design, você não encontrará o mesmo. E se o proprietário também fantasiar, pode ser apenas uma casa fabulosa. É possível resistir à tentação de sentar em um quarto com parede de vidro em uma noite fria de inverno ou em uma noite quente de verão, admirar a natureza do lado de fora da janela?

Casas feitas de madeira provaram-se tanto como casas de veraneio quanto como moradias completas para uso durante todo o ano. Projetos típicos para essas cabanas de madeira com sótão são projetados para grandes edifícios de um andar e dois andares, para casas de campo compactas de 6x9, 8x8 metros.

As construções de madeira são sempre únicas. Afinal, os requisitos que são totalmente atendidos:

• originalidade;
• a beleza:
• exigem;
• preço barato;
• velocidade de trabalho.

Os edifícios são construídos com materiais de alta tecnologia, como madeira perfilada. A madeira de coníferas é usada para sua fabricação. A viga do lado interno geralmente é aplainada, plana, e seu lado externo pode ser semi-oval. A barra de perfil pode ser tanto para edifícios de inverno quanto para casas de campo. Difere em espessura. Espessura de até 200 milímetros é uma barra para edifícios de capital.

Como você pode ver, um sótão frio e quase inútil pode se transformar em uma sala aconchegante onde você pode se aposentar, receber convidados com uma xícara de café ou organizar um quarto confortável. E do lado de fora, essa estrutura melhorará significativamente a aparência da mansão. O sótão tornará qualquer casa única, original.

Os erros de construção mais comuns:

• a camada de isolamento é colocada levando em consideração a zona climática;
• não deve haver lacunas no isolamento;
• não é recomendado o uso de aquecedor para superfícies horizontais;
• em locais onde o material de isolamento é adjacente às paredes, seu contorno deve ser fechado.