Telhado plano para uma casa particular: vale a pena ou não?

Os telhados planos em nosso tempo são imerecidamente esquecidos e não são estragados pela atenção dos desenvolvedores. Na construção de moradias particulares, eles são encontrados principalmente nas regiões do sul, onde chuvas fortes e nevascas são raras. Os telhados de quadril, por outro lado, tornaram-se firmemente estabelecidos nos projetos e nas mentes dos proprietários.

Este estado de coisas é explicado de forma simples: até recentemente, os construtores não tinham impermeabilização confiável e durável.

Material de cobertura padrão - papelão impregnado com betume, não resiste à umidade e às mudanças de temperatura por um longo tempo. Mesmo um revestimento espesso de 4 camadas deve ser trocado após 6-8 anos.

Hoje, o interesse em telhados planos está começando a crescer.

Há várias razões para isso:

• Benefício económico. O custo de arranjo é menor que o de um telhado de quatro águas (projeto mais simples e área menor);
• Área útil adicional. Existe a possibilidade de seu uso racional (jardim florido, playground, área de lazer, piscina);
• Disponibilidade para manutenção e operação (limpeza de ralos, instalação de condicionadores de ar, antenas, inspeção de revestimentos, ventilação e canais de fumaça);
• A camada de neve desempenha o papel de isolamento térmico adicional, reduzindo os custos de aquecimento.
• A aparência original do edifício.

Tipos de telhados planos

Estritamente falando, você não verá um telhado completamente plano em um prédio. Qualquer um deles tem uma inclinação mínima de 1 a 4%, o que é necessário para o escoamento da precipitação.

Existem quatro tipos de telhados planos:

• inexplorado;
• explorado;
• verde (gramado);
• combinado.

Telhados inexplorados são encontrados em edifícios industriais.

Telhados explorados encontraram aplicação na construção pública e privada. Equipam áreas de lazer, colocam cafés e restaurantes, utilizam-nos como estacionamentos e helipontos.

Revestimentos verdes (gramados) são feitos para decorar edifícios, bem como quando há falta de espaço no local. Além da função estética, desempenham uma importante tarefa prática. Uma camada de relva vegetal é um excelente isolante térmico e acústico.

Telhados combinados com superfície plana são a opção mais comum. Todo mundo gosta de uma recreação confortável ao ar livre cercada por grama verde e plantas floridas.

De acordo com o método de drenagem, as casas com telhado plano são divididas em dois tipos:

• Com dreno interno;
• Com descarga de água externa (ao longo do perímetro do telhado).

A drenagem interna é mais barata que a drenagem externa, pois não requer um grande número de calhas, tubos, funis e trabalhos de instalação em grandes altitudes. Na execução é mais difícil. Erros na criação de um declive, vedação de má qualidade das juntas levam a vazamentos e violação da integridade da camada protetora de impermeabilização.

Em operação, os revestimentos planos com drenagem interna são mais rentáveis. No inverno, os pingentes não crescem nas saliências próximas a esse telhado. As calhas correm dentro do prédio e, portanto, não congelam. Limpar funis de detritos é mais fácil e mais fácil do que pendurar calhas.

Recursos do dispositivo

De acordo com o método de arranjo e a localização das camadas estruturais, os especialistas distinguem dois tipos de telhados planos:

• Clássico;
• Inversão.

A "torta" de cobertura clássica é equipada de acordo com a seguinte tecnologia:

• em lajes de concreto armado, fazem uma rampa com argamassa de cimento-areia;
• colocar barreira de vapor e isolamento;
• coloque uma membrana de impermeabilização ou tapete de feltro para telhados;
• se for usar o revestimento, a impermeabilização é protegida com ladrilhos cerâmicos.

Estrutura de telhado plano clássico

A principal desvantagem do design tradicional é a vulnerabilidade da camada isolante externa à radiação ultravioleta solar e às mudanças de temperatura.

Trabalhando em uma solução para esse problema, os engenheiros tiveram a ideia do revestimento de inversão. Nele, os principais elementos estruturais (isolamento e membrana impermeável) são intercambiados. A impermeabilização está escondida sob a espuma, que é protegida de influências externas por uma camada de lastro de cascalho ou guarnição de azulejos.

Projeto de revestimento de inversão

Assim, a tecnologia do trabalho está mudando. Um tapete impermeável feito de feltro ou membrana EPDM é colado na laje ou espalhado sobre ela, fixando-o na junção com o parapeito.

A inclinação neste caso é criada de duas maneiras:

• Argamassa na placa;
• Isolamento, alterando a espessura de sua instalação.

Instalação de isolamento térmico em um telhado plano

Os funis e tubos de captação de água são instalados nos pontos mais baixos da encosta. Além deles, é instalada ventilação para remover o vapor de água que se acumula na zona de contato entre a barreira de vapor e o isolamento.

Ao organizar um revestimento projetado para plantar plantas, a construção é complementada com uma camada superior de impermeabilização. Camadas de drenagem de cascalho são derramadas ao longo dele, geotêxteis são colocados e uma camada fértil de terra é derramada.

Além das coberturas sobre lajes de concreto armado, foram desenvolvidos projetos de casas com cobertura plana sobre vigas de madeira.

A tecnologia de construção, neste caso, pode incluir as seguintes operações:

• As vigas são montadas nas paredes em incrementos de 50-100 cm, fixando-as à alvenaria com pinos de ancoragem. A seção transversal das vigas depende da largura do vão, da carga de projeto e pode variar de 10x20 cm a 15x25 cm;
• As placas OSB são colocadas ao longo das vigas, unindo-as firmemente;
• Espalhe a membrana impermeabilizante em 2 camadas, colando as juntas das telas com alta qualidade.
• Eles fazem isolamento térmico de plástico de espuma durável (extrudado), colando-o à membrana. Uma inclinação para o fluxo de água é criada colocando o isolamento em camadas de diferentes espessuras;
• De cima, o isolante térmico é protegido com uma betonilha de cimento, malha reforçada ou telha.

Exemplos de casas particulares

Entre os desenvolvedores, há muitos defensores dos telhados planos. Eles são atraídos pela facilidade de construção, o baixo custo da obra e a possibilidade de colocar um local para recreação de verão.

Uma espessa camada de neve em um telhado plano não é um problema, mas isolamento adicional

O design de edifícios com esse telhado se encaixa perfeitamente no estilo do minimalismo, proporcionando aos desenvolvedores de projetos um amplo campo de criatividade.

Espaçoso, confortável e nada mais - o lema de todos que escolhem uma casa com esse telhado. Um telhado inclinado torna visualmente o edifício mais pesado, enquanto um plano, ao contrário, o torna leve e arejado.

A aparência da fachada de uma casa térrea com telhado plano se compara favoravelmente com as variações bastante chatas do personagem "teremkovo".

Nele, na maioria das vezes você não verá calhas e canos, cuja água entra nas paredes e estraga a aparência do acabamento. A drenagem interna é eficaz, prática e invisível.