Casas de painéis P3 e P44 - desvantagens e vantagens das estruturas. Casas de painéis P3 e P44 - desvantagens e vantagens dos projetos Série de casas de painéis p 3

Graças ao baixo custo de construção e aos layouts bem-sucedidos, a série P-3 de casas de painéis tornou-se difundida em Moscou e na região. Anos de construção da série: de 1975 a 1998. Principais áreas de construção: Vila Olímpica, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. Na região de Moscou, casas da série P-3 foram construídas nas cidades de Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Junto com outra série popular, esta é uma das séries de Moscou de maior sucesso e durabilidade.

A série P-3 de casas de painéis foi desenvolvida no final dos anos setenta. As primeiras instalações entraram em operação no início das Olimpíadas de 1980, sendo a principal delas a Vila Olímpica (sudoeste de Moscou, distrito de Troparevo).

As casas experimentais desta série, construídas em Troparevo, tinham 16 pisos (P-3/16), posteriormente foi acrescentado mais um piso ao projecto (P-3/17).No sul de Moscou, às vezes há opções de edifícios baixos. O que é característico é que, graças às características de design inicialmente estabelecidas, isso não afetou de forma alguma os layouts e as soluções de design.

A série P-3 de casas de painéis não está incluída na lista de demolições; a probabilidade de demolição, mesmo a longo prazo, é extremamente baixa; O início da reabilitação (reforma) em Moscou: 1ª metade da década de 2010.

O layout da casa P-3 prevê dois tipos de seções padrão - apartamentos comuns de quatro apartamentos e apartamentos rotativos (de canto). Todos os cômodos dos apartamentos das casas de painéis da série P-3 são isolados. As plantas baixas incluem todos os tipos de apartamentos de até quatro quartos. Todos os apartamentos possuem cozinhas grandes. As varandas estão presentes em todos os apartamentos, exceto nos apartamentos de um quarto. Todos os apartamentos estão equipados com casas de banho separadas. Cada entrada possui um elevador de carga-passageiros e um elevador de passageiros. As escadas são normais, não existe varanda à prova de fogo. Os apartamentos de três e quatro quartos possuem salões espaçosos. O fogão da cozinha é elétrico, exaustor natural, unidades na cozinha e banheiro. Calha de lixo na escada, com válvula de carga no patamar.

A série P-3 é reconhecida como uma das séries de construção padrão de maior sucesso. Entrou na construção em massa devido às suas elevadas características econômicas e, para a época, foi o líder indiscutível.

No final dos anos oitenta e início dos anos noventa, a série P-3 foi substituída por uma nova série modernizada.

Características detalhadas da série

A série P-3 é frequentemente encontrada no desenvolvimento da capital e região, sendo justamente considerada um dos projetos de arranha-céus de maior sucesso. Inicialmente, as casas desta série foram construídas em “edifícios de dezasseis andares”, mas na década de 80 os arquitectos decidiram acrescentar mais um piso (a margem de segurança incluída no projecto original permitiu-o). Na parte sul de Moscou você também pode encontrar versões baixas do P-3. As primeiras casas P-3 passaram a fazer parte da famosa “Vila Olímpica”, e versões modificadas desta série ainda hoje são construídas.

As vantagens deste projeto do “tardio Brejnev” incluem layouts modernos e bem pensados ​​de instalações residenciais, grandes galerias e elevadores de carga em cada seção. O melhor isolamento térmico das paredes é proporcionado por painéis de parede externos, que possuem três camadas. Não há planos de demolir as casas da série num futuro próximo.

Características de design da série e acabamento de fachada

As casas P-3 são constituídas por secções-blocos isolados. As paredes internas são painéis pré-fabricados de concreto armado, com espessura de 14 cm ou 18 cm, e as divisórias internas são feitas de painéis de concreto laminado de gesso com 8 cm de espessura. Os pisos entre pisos são feitos de painéis pré-fabricados de concreto armado de acordo com o tamanho. da sala (espessura 14 cm). As varandas são constituídas por lajes de concreto armado (22 cm), que repousam sobre painéis externos de concreto de argila expandida. A cerca da varanda é de metal (tela sólida).

Observe que a fiação elétrica em P-3 é colocada em caixas de pedestal, onde um tubo de ferro especial com fios sai da entrada de energia.

Os trechos do P-3 podem ser comuns (4 apartamentos por andar) ou de esquina (8 apartamentos por andar). O primeiro andar de um P-3 típico pode ser residencial ou ocupado por instalações de infraestrutura.

Características de layouts de apartamentos

Apesar de a maior parte das paredes interiores da série P-3 serem estruturais, o que dificulta a remodelação, estas habitações são muito procuradas no mercado imobiliário. Isto é em parte explicado pelo facto de os quartos serem inicialmente espaçosos e a disposição ser boa e sem alterações. Na maioria das vezes, ao reformar apartamentos P-3, a área do banheiro é aumentada “emprestando” metros quadrados do corredor. A área da cozinha em todos os apartamentos da série é de 8 a 10 m2.

Talvez a única desvantagem da série P-3 sejam as pequenas salas de estar em apartamentos de um quarto, mas hoje isso pode até se tornar um “plus”, dada a moda moderna de pequenos “apartamentos inteligentes”. Além disso, os apartamentos de um quarto da série não possuem varanda.

Especificações

discussão da série no fórum -

pergunta sobre lajes p3 -

• Fabricante: DSK-3
• Designers: Mosproekt (de acordo com outros dados do MNIITEP)

P-3- uma série de painéis de edifícios residenciais padrão feitos de seções de blocos isolados. Anos de construção - desde finais dos anos 70 do século XX. Na forma de séries modificadas, essas casas ainda são construídas hoje. Esta é uma das séries padrão de Moscou mais frequentemente encontradas. No final dos anos oitenta e início dos anos noventa, a série P-3 foi substituída por uma nova série modernizada P-3m .

Inicialmente, a série padrão P-3 tinha 16 andares, mas em meados da década de oitenta do século XX foi acrescentado outro andar. Existem modificações desta série com 22 andares. Às vezes, também existem versões baixas de casas P-3.

A estrutura interna dos edifícios desta série é representada por seções ordinárias de 4 apartamentos e seções rotativas, que abrigam 8 apartamentos.

Possuindo bons indicadores econômicos, as casas desta série foram construídas em massa em Moscou e na região de Moscou.

Essas casas têm layouts bem-sucedidos de apartamentos de três e quatro quartos. Os apartamentos de dois quartos não fazem tanto sucesso devido à pequena varanda e à proximidade da entrada do apartamento às entradas dos quartos. Apartamento de um quarto sem varanda.

Quase todas as paredes das casas desta série são portantes, o que dificulta (ou impossibilita) qualquer remodelação.

Características da série p3

Tipo de casa: painel

Solução de planejamento: consiste em amplas seções de canto de quatro apartamentos e comuns de oito apartamentos com apartamentos de 1, 2, 3, 4 quartos

Altura do teto: 2,64 m.

Edifícios técnicos: sótão para colocação de comunicações de engenharia.
Elevadores: 2 - passageiro e carga-passageiro

Construção civil: paredes externas - painéis de três camadas com 350 mm de espessura; interno - concreto armado com espessura de 140 e 180 mm; divisórias - 80 mm; os tetos são de concreto armado com espessura de 140 mm.

Ventilação: exaustão natural através de unidades de ventilação no banheiro e na cozinha.

Abastecimento de água:água fria e quente da rede municipal.

Remoção de lixo: rampa de lixo com válvulas de carregamento em cada andar.

Hoje iremos novamente ao desenvolvedor de Moscou e da região de Moscou, Peak Industry. E vamos ver a casa da série Layout P-3M de dois quartos Nosso apartamento será pequeno para as dimensões atuais, 54 metros quadrados. Em termos de parâmetros e layout, ele se assemelha à linha de casas de painéis P-44T de dois cômodos, mas tem seus prós e contras no layout. Primeiro gostaria de dizer algumas palavras sobre a casa. A série P-3M foi desenvolvida com base na série anterior de painéis P-3. Ao contrário da primeira versão, a série P-3M aumentou o isolamento térmico e painéis externos articulados de três camadas. A construção da série padrão de casas de painéis P-3M remonta a 1996 e ainda está em construção. A construção está em andamento em Moscou e na região de Moscou. Para entender melhor de que tipo de casa estamos falando, vejamos uma foto dessa série de casas.

Foto da casa de painéis P-3M

Entrada da casa P-3M

Abaixo está uma foto interessante tirada na cidade de Lyubertsy, região de Moscou. LCD Krasnaya Gorka. Uma casa combina duas modificações. Ao longo das bordas à esquerda e à direita há uma série de casas de painéis P-3M, e no meio há uma nova configuração P-3M (carro-chefe). Se você olhar a cobertura do telhado da casa, você pode. veja as diferenças.

Esta é a aparência de uma casa de painéis da série P-3M (carro-chefe)

Diagrama de layout de um apartamento de dois quartos P-3M

Dimensões gerais de um pequeno apartamento de dois quartos em uma casa de painéis P-3M

Hall de entrada com corredor 5,60 + 2,80 metros quadrados

Cozinha - 9,1 metros quadrados

Quarto pequeno de 14,3 metros quadrados

Grande quarto isolado de 17,9 metros quadrados

Banheiro juntos 3,9 metros quadrados

Altura do teto 2,70 metros

A varanda é pequena

Área total habitacional: 32,19 metros quadrados, Área total do apartamento 53,8 metros quadrados

Layout e dimensões do corredor em P-3M

Como escrevi acima, o apartamento é muito semelhante a um pequeno apartamento linear de dois quartos, uma casa de painéis P-44T

Você pode instalar um guarda-roupa no corredor ao longo de uma parede longa.

Pendure um espelho grande na parede lateral da sala.

Outra opção é colocar um armário ao longo da longa parede do corredor e ao lado uma pequena cômoda com espelho.

Caminhamos pelo corredor em direção à cozinha e aqui nos encontramos num corredor onde existe um espaço bom e profundo para um armário.

Um armário até o teto parece mais vantajoso na minha opinião. Mas é claro que seria bom colocar um armário neste lugar, mas por algum motivo os designers conseguiram arruinar um lugar tão maravilhoso e instalar nele um painel elétrico.

Retiramos temporariamente o armário do corredor e observamos como fica a caixa do painel elétrico de ferro na parede.

Layout e dimensões da cozinha em P-3M

A cozinha é bastante espaçosa, com 9,1 m². o medidor é sentido. Não há saída da cozinha para a varanda, o que é uma pena.

Se você retirar a porta da cozinha e fizer uma abertura até o teto, o corredor estreito não parecerá tão pequeno.

Layout e dimensões do banheiro em P-3M

O banheiro com vaso sanitário não difere de outras séries padrão de casas. Tudo se encaixa de acordo com o padrão.

Um lavatório junto com uma máquina de lavar cabem em um lado.

Preste atenção na foto da banheira; se você estiver reformando seu apartamento, faça você mesmo a mesma dobra do ladrilho. Isto é principalmente conveniente para quem tem filhos. Ao lavar seu bebê no banho, suas pernas e costas não ficarão tão cansadas porque as pernas estão mais avançadas.

Banheiro clássico.

Layout e dimensões de uma pequena sala em uma casa de painéis P-3M

Uma pequena sala em uma casa de painéis P-3M merece todos os elogios. Acabou sendo extremamente bem-sucedido. O tamanho da sala é de 14,3 metros quadrados. Mas a principal vantagem da sala é que ela não é alongada, mas sim quadrada.

Graças à quadratura, você terá muito mais opções de disposição dos móveis.

O quarto é luxuoso; uma cama grande não ocupa a maior parte do quarto.

A parede onde se encontra a porta interior não é resistente. A porta interior pode ser facilmente movida para qualquer parte da parede. Se você mover a porta para a esquerda, em vez de um guarda-roupa poderá instalar uma cama ao longo da parede.

Layout e dimensões da grande sala na casa de painéis P-3M

A grande sala não é diferente das outras. Não chega nem a 18 metros quadrados. Tem acesso a uma varanda.

A renovação de qualidade europeia irá adicionar beleza ao ambiente.

Você pode instalar um sofá de canto em uma sala grande. Mas parece que está ocupando a maior parte do espaço.

Varanda em casa de painel P-3M

A varanda tem formato semicircular. Eles não querem fazer grandes varandas em pequenos edifícios novos de dois quartos. Teremos que nos contentar com isso.

Foram consideradas várias opções de remodelação através de uma abertura na parede, que foi prevista para necessidades tecnológicas. A cozinha, que na versão inicial deveria permanecer isolada, perdeu com isso uma divisória, que permitia que a luz do dia penetrasse no corredor e, refletida no espelho, aumentasse sua iluminação.

Sala de estar

A passagem do corredor para a sala é feita através de portas de correr com vidros foscos. O principal item da sala é um grande sofá, montado a partir de módulos individuais. Fica junto a uma parede com acabamento em gesso decorativo MagDecor. Para realçar a sua beleza, foi colocada à sua volta uma cornija, atrás da qual se escondeu a iluminação. Em frente ao sofá existe um sistema de arrumação no qual está integrado um grande aquário - os proprietários do apartamento gostam de criar peixes.

Cozinha

A disposição da cozinha é muito ergonômica: uma bancada com pia em cima e uma lava-louças embaixo - no centro da parede, nas laterais - duas colunas altas para eletrodomésticos e arrumação. A camada inferior de armários e colunas é na cor “cereja dourada”, a superior é branca brilhante, o que torna a cozinha mais leve e visualmente maior.

Ao longo da janela há outra superfície de trabalho. É bastante amplo, com placa e exaustor embutidos, que podem ser facilmente retirados do interior da mesa caso não haja necessidade de utilização. A superfície de trabalho termina com um balcão de bar adjacente em um ângulo de 90 graus. Quatro pessoas podem facilmente caber atrás dele. O piso da área da cozinha, assim como o avental da parede acima da bancada, são revestidos com azulejos italianos da coleção Base da fábrica Fap Ceramiche.

Quarto

A loggia adjacente ao quarto dos pais foi isolada e aí foi criado um local de leitura e relaxamento - uma poltrona acolhedora, um candeeiro de pé e estantes originais para livros. Além disso, um espaçoso camarim apareceu ao lado do quarto - 3 m². m.

A cabeceira da cama fica ao lado de uma parede forrada de madeira - exatamente igual ao chão. A iluminação fica escondida atrás do teto suspenso. Na parede adjacente existem dois espelhos altos, com arandelas em cima de cada um deles: esta disposição permite aumentar a iluminação e criar a ilusão de expansão do espaço.

Infantil

O design de um apartamento de 3 quartos inclui um quarto separado para crianças com sistemas de arrumação próprios - um guarda-roupa grande e uma cómoda espaçosa. O berço do bebê foi feito sob medida, assim como a moldura de madeira acima dele - um dossel leve foi preso a ele e decorações foram penduradas nele.

A iluminação da área de lazer é proporcionada por spots embutidos no teto; o centro da sala é marcado pelo pendente Skygarden, desenhado por Marcel Wanders - muito romântico e delicado, em forma de hemisfério, com moldura em estuque no interior. Um tapete grande e de pêlo longo proporciona conforto e calor ao quarto da criança.

Corredor

Um grande armário, que abrigava uma máquina de lavar, uma geladeira, além de compartimentos destinados a guardar roupas, sapatos e utensílios domésticos, tornou-se um elemento unificador no projeto de um apartamento de 3 cômodos.

Na área de entrada surgiu uma interessante estante, imitando uma escada de acesso ao segundo andar. Em suas prateleiras abertas você pode colocar livros, revistas, pequenos itens decorativos, e os maiores, como vasos, podem ser colocados diretamente nos degraus. Tanto o chão como a parede atrás da escada falsa são do mesmo tipo de madeira. Existe iluminação embutida entre os painéis da parede.

Banheiro

A decoração do banheiro é rigorosa e contida, em duas cores: marfim e marrom escuro. As paredes e o piso são revestidos com azulejos italianos FAP Ceramiche Base. O WC é suspenso, com uma falsa caixa equipada com iluminação localizada por cima. Está decorado com azulejos da mesma fábrica. A parede atrás do lavatório é totalmente espelhada, o que complica o espaço e torna o banheiro visualmente maior.