Estrutura de garagem em concreto. Construção de garagens de concreto Construímos uma garagem com painéis de parede de concreto armado

Construído casa de campo Por tecnologia de quadro mais pequena varanda. O custo acabou sendo bastante econômico e o prazo foi de 3 meses e meio. Até terminamos algumas semanas antes do prometido. Só vamos para a dacha no verão, então não posso falar nada sobre isolamento térmico. Obrigado

Muito obrigado por construir uma casa de concreto aerado. A qualidade do material e do trabalho é excelente - OS AMIGOS FICARÃO COM INVEJA. O prazo para conclusão da obra é de aproximadamente 4,5 meses. espaço vazio a casa foi construída. Boa sorte a todos vocês, bons clientes e casas grandes!!

Construíram a nossa casa em 3 meses (iniciaram a fundação no final do verão e terminaram as paredes e a decoração interior no outono), não foi barato, mas foi tudo pensado, a nossa participação foi mínima. Este ano estamos construindo um balneário junto com eles! Obrigado por esses profissionais que vocês nos forneceram!

Muito obrigado pelo seu trabalho e atitude! Tudo é eficiente, de alta qualidade, rápido Graças à equipe liderada pelo Alexey!

A empresa me construiu uma ótima casa de verão! Não tenho reclamações sobre a empresa; no próximo verão vou construir uma casa de banhos e uma garagem, com certeza entrarei em contato com eles. Obrigado a todos, principalmente à equipe do Sergei, que construiu isso para mim, depende muito deles!

Construímos uma casa de concreto aerado na sua empresa - estou muito satisfeito. A casa foi erguida sobre nossos alicerces pré-preparados em 45 dias. E de presente recebemos um seguro residencial por um ano. Então eu recomendo.

Em agosto de 2017, encomendei uma fundação (laje monolítica) para uma casa na região de Leningrado. Em 2018 já encomendei a própria casa. Posso recomendá-lo porque... Ficamos satisfeitos com o resultado. Tudo foi feito de forma rápida e profissional.

Encomendamos uma casa e garagem a esta empresa no verão de 2016. As construtoras trabalharam cerca de 4 meses, sem descanso (gostaram muito). Tudo foi feito conforme combinado, nenhum dinheiro extra foi solicitado.

Perguntas frequentes antes da construção

Sobre a empresa

Há quanto tempo sua empresa está no mercado?

A nossa empresa começou a trabalhar como empresa de reparação e acabamento em 2007. A partir desse momento, crescemos na indústria da construção e tudo graças aos nossos colaboradores. Agradecimentos especiais pelo trabalho investido no desenvolvimento da empresa.

Como é confirmada a competência dos especialistas?

Todos os arquitetos e engenheiros da empresa possuem certificados de qualificação. Porque o projecto não está sujeito a licença de empresa, mas sim a certificado de arquitecto. Por lei, a responsabilidade pelo projeto é do arquiteto.

Sua empresa faz todo o trabalho? Ou você usa empreiteiros?

• Nós próprios realizamos construção geral, acabamentos, organização do local, cablagem sistemas de engenharia(eletricidade, aquecimento doméstico, abastecimento de água) e assim por diante.
• Convidamos empreiteiros para trabalhos que não realizamos todos os dias e que requerem especialização, por exemplo: produção e instalação de janelas e portas (encomendas especiais), sistemas de ar condicionado, equipamentos de caldeiras, instalação de poços, fossas sépticas.
• Buscar, atrair, cumprir contratos e acompanhar a execução das obras dos empreiteiros é nossa tarefa.
• 80% de todas as obras de construção da sua casa são realizadas por nós próprios e apenas 20% envolvem empreiteiros.
• Celebramos um acordo com cada empreiteiro no qual este especifica uma garantia para os trabalhos por ele executados e, em caso de avarias, a sua eliminação é da responsabilidade do empreiteiro.

É possível ver objetos que estão atualmente em operação?

Sim, existem objetos que podemos mostrar em diferentes estágios obras e casas já concluídas mediante acordo prévio.

Sobre o projeto

Devo comprar um projeto padrão ou solicitar um individual?

Comprar projeto finalizado.

• Além disso, é o preço.
• A desvantagem é que não incluirá todos os seus desejos em relação a materiais e layouts. Além disso, exigirá modificações para se adequar às características do seu site.

Compre um projeto pronto e modifique-o.

Tudo depende das mudanças que você deseja fazer. É possível que desenvolver um projeto individual seja mais lucrativo para você do que modificar um projeto padrão.

O custo de tais modificações deverá ser discutido durante a reunião.

Desenvolvimento projeto individual Casas.

• Prós: todos os seus desejos em relação a todas as características da casa e do terreno são levados em consideração.
• A desvantagem é que o custo de tal projeto é superior ao de um projeto padrão.

MAS! Você pode desenvolver um projeto individual gratuitamente. Se a nossa empresa constrói, o desenvolvimento de um projeto individual é gratuito para você.

Como é desenvolvido um projeto individual?

• O desenvolvimento de um projeto individual inicia-se com a assinatura de um contrato e a primeira reunião com os arquitetos, na qual o cliente manifesta os seus desejos. Com base nos resultados da reunião, é elaborado um trabalho de projeto, que constitui um anexo ao contrato.
• Os arquitetos preparam diversas versões de esboços e decidem com o cliente qual direção seguir. Ao longo de todo o período de projecto realizam-se diversas reuniões com o cliente, nas quais todas as soluções arquitectónicas e de design são trabalhadas ao pormenor até que o cliente fique satisfeito com tudo, o que confirma com uma assinatura no Projecto de Projecto.
• A seguir, é desenvolvido um rascunho de trabalho. Esta é a fase de cálculo de todos solução de projeto, em que o cliente não está envolvido.
• Todo esse processo leva de 2 semanas a 2 meses, após os quais o cliente recebe um projeto finalizado com cálculos detalhados prontos, necessários no momento da apresentação dos documentos para o alvará de construção.

Sobre construção

Você irá ao local onde a construção está planejada?

Sim. Na fiscalização do local levamos em consideração a dimensão, o acesso pela estrada e sua largura, a proximidade de edificações vizinhas, a presença de declive ou desnível, os pontos cardeais e o tipo de solo existente no local.

Você ajuda na escolha do local para construção?

Sim. Nossos especialistas ajudam na seleção do local. Eles o ajudarão a encontrá-lo de acordo com suas necessidades na Internet por meio de anúncios.

O que afeta o preço final de uma casa?

O custo de construção de uma casa é afetado por:

• características do local: relevo, condições de entrada, localização
• materiais usados ​​na construção
• características da arquitetura da casa
• condições de trabalho (restrições de horário de trabalho)

Que garantias você oferece?

Damos garantia de 3 anos em nosso trabalho. O fabricante dá garantia dos materiais e ela é diferente em cada caso. Existem materiais para os quais o fabricante oferece garantia vitalícia.

Como posso controlar a construção?

• Enviamos a cada cliente foto passo a passo relatório de trabalho.
• Instalamos videovigilância online das instalações 24 horas por dia, você e os especialistas da empresa têm acesso a ela (serviço pago).
• Você também pode utilizar os serviços de empresas que prestam controle técnico.
• A construção é feita por etapas, você sempre vê qual etapa e só depois de aceitar uma passamos para a próxima.

Quando o contrato é assinado?

• O contrato de projeto é assinado na reunião, antes da primeira comunicação com o arquiteto.
• O contrato de construção é assinado após a elaboração e aprovação do orçamento.

Quando devo pagar pelo seu trabalho?

Para o projeto é necessário um adiantamento no prazo de 5 dias após a assinatura do contrato no valor de 70% do valor total. O saldo é pago no ato da entrega do projeto finalizado ao cliente.

O pagamento da construção é dividido de acordo com as etapas especificadas no orçamento. Cada etapa da construção também é dividida em pagamentos, cujo valor pode variar (geralmente devido à necessidade de aquisição de materiais)

Como os construtores são colocados?

1. Será conveniente se você tiver a oportunidade de colocar construtores perto do canteiro de obras, será adequado casa de jardim, reboque de construção, casa antiga ou qualquer outro edifício com telhado.
2. Se não houver nada disso, então estamos prontos para trazer nosso trocador GRATUITAMENTE.
3. Em casos extremos, acomodaremos nossos construtores em um albergue próximo

Que comunicações são necessárias para iniciar a construção: eletricidade, água?

Electricidade com potência mínima de 5 kW e água técnica.

Caso contrário, traremos nossos geradores GRATUITAMENTE. Na maioria dos casos, a água construção em madeira usado apenas para necessidades domésticas, faremos a entrega por conta própria.

Em que época do ano você realiza construção?

Nós construímos o ano todo, um dos condições importantes no período primavera-outono esta é uma estrada adequada para acesso de veículos.

Trabalhamos em toda a região de Moscou

Distrito de Volokolamsk, distrito de Voskresensky, distrito de Dmitrovsky, distrito de Egoryevsky, distrito de Zaraisky, distrito de Istra, distrito de Kashirsky, distrito de Klinsky, Distrito de Kolomna, distrito de Krasnogorsk, Distrito de Leninsky, distrito de Lotoshinsky, distrito de Lukhovitsky, Distrito de Liubertsi, Distrito de Mozhaisk, Distrito de Mitischi, distrito de Naro-Fominsk, distrito de Noginsk, Distrito de Odintsovo, distrito de Ozersky, Distrito de Orekhovo-Zuevsky, distrito de Pavlovo-Posad, Distrito de Podolsk, Distrito de Pushkinsky, distrito de Ramensky, Distrito de Ruza, distrito de Sergiev Posad, distrito de Serebryano-Prudsky, Distrito de Serpukhov, Distrito de Solnechnogorsk, distrito de Stupinsky, distrito de Taldomsky, Distrito de Tchekhovsky, distrito de Shatura, Distrito de Shakhovskoy, distrito de Shchelkovsky.

Se antes uma garagem em betão armado testemunhava o bem-estar do seu proprietário, agora, graças a tecnologia industrial fabricando elementos e blocos para sua montagem, o custo de sua construção diminuiu várias vezes.

Peculiaridades

A maioria dos proprietários de automóveis nacionais que possuem terreno, ou alugá-lo em condições de longo prazo, eles estão tentando construir uma “casa” confiável e durável para seu carro. Uma estrutura permanente, na qual a “caixa” e a fundação formam um todo, é o projeto mais popular. Para sua construção você pode comprar ferro dos fabricantes painéis de concreto para construção de garagem, ou tijolo. No entanto, deve-se notar que o custo de construção de uma estrutura de tijolo ou bloco de espuma será várias vezes maior do que a construção de blocos de concreto armado.

Espécies

As modernas "casas" para carros feitas de concreto armado são fabricadas em fábricas em empresas industriais e são apresentados em duas versões possíveis:

1. Feito;
2. Monolítico.

As garagens pré-fabricadas de concreto armado consistem em lajes separadas, fixadas entre si durante a montagem com chumbadores especiais. A segunda opção é uma “caixa” totalmente acabada e fixada, que, durante a instalação, é rigidamente fixada à fundação preparada.

Vantagens

Em primeiro lugar, para características positivas devem ser atribuídas aos edifícios em betão armado, sujeitas ao cumprimento de todas as normas e regulamentos construtivos e tecnológicos, elevada resistência, fiabilidade e durabilidade de toda a estrutura. Além disso, as lajes de concreto armado podem ser selecionadas com base no tamanho desejado da futura garagem, ou você pode encomendar lajes prontas que tenham o tamanho mais próximo do tamanho desejado.

Uma vantagem importante é que montar uma garagem pronta estruturas de concreto armado Quase qualquer um pode fazer isso com as próprias mãos, mesmo os não muito construtor experiente.
A facilidade de reparo também deve ser adicionada às vantagens. Se houver rachaduras ou buracos na superfície das lajes, você mesmo poderá repará-los.

Para isso, é necessário limpar as áreas danificadas com água fornecida sob alta pressão. As hastes de reforço de metal que se projetam após a limpeza devem ser limpas de ferrugem e um composto anticorrosivo deve ser aplicado. Depois disso argamassa de cimento-areia os furos resultantes devem ser selados.

Imperfeições

Ao construir edifícios de garagem em concreto armado, a principal desvantagem é custos adicionais para transporte ou contratação de profissionais de determinadas especialidades da construção.

As garagens modulares de concreto armado, assim como as monolíticas, requerem impermeabilização adicional da cobertura, que geralmente é plana e coberta com feltro. Caso contrário, a água que se acumulará sob o telhado levará à umidade e, no futuro, à destruição dos módulos de concreto.

Outra desvantagem das garagens construídas em concreto armado é a formação de condensação nas paredes, que se forma nas juntas devido às diferenças de temperatura, principalmente na estação fria. Mas esta desvantagem pode ser facilmente eliminada com o acabamento do interior da garagem placas de plástico ou ripa.

Grande ou pequeno?

As mais populares entre os compradores são as garagens pré-fabricadas (modulares) de concreto armado, que são produzidas em diversos designs:

• Produtos de concreto concreto-1 (modular sem piso). Dimensões lineares 400x625x245 cm, e o peso de toda a estrutura é de cerca de 12 toneladas.
• Produtos de concreto concreto-2 (pré-fabricados com piso). O tamanho é igual ao projeto anterior, mas supera em peso em 4,5 toneladas.
• ZhBI-3 (modular com piso e subsolo)

Exceto tamanhos padrão, são fornecidas grandes garagens pré-fabricadas para "Gazelas", os tamanhos e preços médios em Moscou com entrega podem ser vistos na tabela abaixo.

Pode ser considerada líder em durabilidade entre as garagens - nenhuma estrutura feita de blocos de espuma, chapas perfiladas ou madeira pode durar tanto quanto uma “caixa” de concreto. Além disso, eles são erguidos mais rapidamente que edifícios feito de tijolo ou blocos de concreto.

E antes projetos padrão garagem de concreto monolítico, montado com as próprias mãos, tem a vantagem de poder determinar de forma independente a dimensão e a área do edifício.

Quanto às deficiências, a principal desvantagem da construção garagens de concreto – impossibilidade de reestruturação, desmontar e transferir para outro local. Se você fez uma casa para um carro de concreto, então você fez isso “a sério e por muito tempo”, e quando se mudar não vai levar com você, e para ampliar a garagem terá primeiro que demolir a antiga.

Segunda desvantagem edifícios de concreto armadoé que para sua construção será necessário alugar equipamentos pesados, destinar muito espaço no local para armazenamento de materiais de construção e lajes de concreto(se decidir não colocar concreto para a garagem, mas sim montá-la como um conjunto de construção).

Quando faz sentido construí-lo?

Construção de garagem de concreto fazer você mesmo é uma tarefa trabalhosa e bastante complicada, então você precisa entender o quanto precisa e com que frequência irá usá-lo.

Se for destinado ao local onde está localizada a sua casa e onde você reside permanentemente, não há dúvida, precisa ser construído.

Se você decidir fazer isso em casa de verão, onde você vem apenas para o verão (e não para todo), então é preciso correlacionar o gasto de esforço, tempo e dinheiro com os benefícios recebidos.

Talvez para uma casa de verão fosse mais racional construir um galpão-garagem ou garagem pré-fabricada.

Quanto à escolha do local para um edifício monolítico, é aconselhável colocá-lo separadamente da sua casa. Em primeiro lugar, isto se deve à tecnologia de construção de uma garagem de concreto - será inconveniente fazer dela uma ampliação. Além disso, na aparência será significativamente diferente de uma casa feita de outro material, o que não é muito bom do ponto de vista estética.

Peso edifício de concreto armado capaz de acomodar um carro pode atingir de 15 a 25 toneladas, dependendo da dimensão, disponibilidade de cave e espaço para segundo carro. Diante desse fato, vale a pena prestar muita atenção ao preparo do solo e do solo, pois a carga sobre eles será considerável.

Aliás, não é necessário fazer garagem monolítica feito de concreto você mesmo - você sempre pode pedir projeto finalizado de um dos fabricantes. Ou, como alternativa, construa uma garagem com lajes de concreto adquiridas em uma fábrica de pré-moldados de concreto.

Padrão painéis de concreto pode ter um comprimento de 4 a 6 metros, uma altura de 2,3 a 2,6 metros e uma espessura de 80 a 120 milímetros. A partir delas são formadas paredes, um painel com abertura para portão é colocado de um lado, uma laje de concreto é instalada para servir de telhado e pronto - a garagem está pronta e você pode entrar com seu carro!

Mas ainda estamos interessados ​​em como podemos fazer garagem de concreto com suas próprias mãos. Vejamos esse processo em detalhes.

Etapas de construção

O primeiro item da lista de coisas necessárias para construir uma garagem é desenvolvimento plano detalhado , que levará em consideração as dimensões do futuro edifício, fundação, cobertura e tudo mais. O planejamento cuidadoso e a consideração antecipada de todas as nuances irão protegê-lo de erros irritantes durante o processo de construção.

Nesse caso, você precisa fazê-los primeiro e só depois prosseguir com todo o resto. Ao mesmo tempo, certifique-se de impermeabilizar e drenar a adega e o orifício de inspeção - desta forma você prolongará significativamente a vida útil do edifício, protegerá o carro da corrosão e evitará a deterioração de alimentos e coisas nele armazenadas. porão da garagem.

Em seguida, é cavada uma vala para encher a garagem. concreto e instalação de cofragens e postagens de suporte.

A profundidade da vala não deve ser menor 30 centímetros, e de preferência até meio metro.

O fundo da vala deve ser completamente compactado e as bordas niveladas.

Em seguida, são feitos recessos para instalação de postes de apoio, que servirão de base para a moldura, dando paredes de concreto armado resistência e durabilidade.

É aconselhável atingir a mesma profundidade das reentrâncias; isso pode ser feito utilizando um gabarito de concreto. Ao instalar suportes, atinja-os posição vertical usando um nível. Certifique-se também de que as extremidades superiores dos postes estejam na mesma altura.

Não se esqueça impermeabilização. A fim de água da chuva não lavou o prédio, isso deveria ser feito em todo o seu perímetro áreas cegas de concreto e drenagem pluvial (mais frequentemente referida como “drenagem pluvial”). Se anteriormente em sua terra ou em áreas vizinhas águas subterrâneas fique relativamente raso - faça-o sob a fundação usando poços.

Depois de instalar os suportes você precisa fazer "travesseiro" de uma mistura de areia e cascalho. Com profundidade de vala de 0,5 metros, sua espessura compactada deve atingir 15-20 cm. Agora você pode instalar. cofragem, cujo material pode ser placas ou compensados. A estrutura da cofragem é feita de madeira. Não esqueça de preencher chão garagem, preferencialmente com reforço em barra de aço.

Interno largura a cofragem deve ser igual grossura paredes futuras. Qual é a espessura paredes garagem de concreto? A sua espessura mínima deverá ser 80mm, ideal 100-150mm. No meio, entre as folhas da fôrma externa e interna, é colocada uma grade de hastes de aço, que servirá quadro reforçado. Barras de reforço horizontais são soldadas aos postes de suporte.

Agora começa palco principal construção de garagem monolítica - derramando paredes. O espaço entre as fôrmas é preenchido com concreto, que deve ser bem compactado na parte superior (principalmente nos cantos) e nivelado. Assim que a camada inferior das paredes estiver seca, retire a fôrma e instale-a mais alto, repita a operação de concretagem na garagem até que as paredes estejam totalmente erguido.

Como cobrir uma garagem de concreto? Se você está planejando um telhado feito de concreto, então é feito da mesma forma que as paredes, mas abaixo para a fôrma serão necessários suportes de toras ou madeira muito grossa. Eles devem ser localizados com frequência suficiente para evitar colapso teto futuro.

Caso contrário, é necessário instalar em reentrâncias pré-preparadas vigas longitudinais, coloque tábuas e feltro sobre eles para impermeabilização. Ladrilhos, ardósia ou papelão ondulado são colocados em cima desta “torta” - o telhado está pronto.

Para que uma garagem monolítica seja quente no inverno, ela também precisa de isolamento térmico. Este último é frequentemente feito usando espuma de plástico ou outro material semelhante. Ele é fixado nas paredes com uma solução especial e uma malha de gesso é colada sobre a espuma.

Para aquecimento as instalações resultantes podem ser usadas radiadores, conectado a rede centralizada ou para uma caldeira elétrica. Uma alternativa às baterias pode ser água ou convectores elétricos.

A fase final da construção é externa e. Para isso, pode-se usar gesso, tanto na versão normal quanto colorida. Se você gosta de madeira, o interior de uma garagem monolítica pode ser coberto com tábuas de madeira. Como pintar paredes de concreto na garagem? Melhor usar acrílico tintas para fachada . E por fora, se não tiver falta de recursos, o prédio pode ser decorado com pedras decorativas.

Construído corretamente garagem de concreto monolítico se tornará um abrigo confiável para o seu carro por muitas décadas. É possível que até seus filhos e netos estacionem seus carros nele.

Vídeo útil

Assista a um vídeo sobre como colocar concreto em uma garagem:

Construção de garagem

• Garagem de tijolos - a partir de 16.000 rublos/m2
• Garagem de espuma-gás-concreto - a partir de 11.000 rublos/m2
• Garagem de estrutura- a partir de 8.000 rublos/m2
• Garagem em madeira perfilada - a partir de 12.000 rublos/m2
• Garagem em madeira laminada - a partir de 16.000 rublos/m2
• Garagem feita de toras arredondadas - a partir de 13.000 rublos/m2
• Garagem em lajes de concreto armado - a partir de 24.000 rublos/m2
• Garagem metálica (LSTC/chapa ondulada) - a partir de 5.500 rublos/m2

Construção de um dossel

• Cobertura para garagem em policarbonato sobre postes de ferro - a partir de RUB 3.300/m2
• Garagem cantilever - a partir de 4700 RUR/m2
• Garagem forjada - a partir de 5100 RUR/m2
• Garagem em chapa ondulada - a partir de 4.000 rublos/m2
• Garagem feita de telhas metálicas - a partir de 4100 rublos/m2
• Telheiro em madeira - Individual

Obras de cobertura

Preços para fundações de garagem

• Fundação de tira(altura 60cm - espessura 30cm) - a partir de 3000 fricção/m.p.
• Fundação em tira (altura 80cm - espessura 40cm) - a partir de 4350 fricção/m.p.
• Laje monolítica(altura 20cm) - a partir de 3.500 rublos/m2
• Laje monolítica (altura 30cm) - a partir de 4360 rublos/m2

Custo de um pilha de parafusos com aparafusamento e concretagem

• espessura da pilha 89 mm. + altura 1,5m - 3.000 rublos.
• espessura da pilha 89 mm. + altura 2,5m - 3.200 rublos.
• espessura da pilha 89 mm. + altura 3m - 3.300 rublos.
• espessura da pilha 108 mm. + altura 1,5m - 3.100 rublos.
• espessura da pilha 108 mm. + altura 2,5m - 3.400 rublos.
• espessura da pilha 108 mm. + altura 3m - 3.500 rublos.

Trabalho de instalação elétrica

Trabalho de acabamento

• Instalação de kit elétrico no interior da garagem - a partir de RUB 10.000.
• Produção de pisos de concreto para garagem - a partir de RUB 25.000.
• Substituição. Fabricação pisos de madeira- a partir de 20.000 rublos.
• Decoração de interiores eurolining seco de garagem - 800 rublos. por m2
• Fabricação portões metálicos com portão, pintura - a partir de RUB 30.000.
• Definir portas seccionais suspensas+ instalação - a partir de 45.000 rublos.
• Reparos cosméticos dentro da garagem - a partir de 1.500 rublos. por m2

Referimo-nos:

1. Mobilidade

Tendo comprado uma garagem de produtos de concreto armado, levará apenas algumas horas para montá-lo; de lajes de concreto armado- vários dias. Caso seja necessário transferi-la para um novo local, não haverá dificuldades com isso - a garagem pode ser facilmente desmontada e está pronta para montagem.

2. Variedade de opções

Hoje você pode comprar uma garagem de qualquer design - fábricas Produtos pré-moldados de concreto fornecer grandes quantidades painéis de parede com aberturas de portões, portões, lajes, entradas para e.

Tal garagens pode ser construído em qualquer configuração e tamanho, realizando seu próprio projeto de acordo com suas necessidades operacionais.

Imperfeições:

1. Na construção de estruturas pré-fabricadas é necessário ter equipamento especial.
2. Depois de construída uma garagem, ela não pode ser redesenhada.
3. O transporte inadequado de estruturas de concreto armado leva à sua deformação, piora suas características e dificulta a montagem, o que reduz o desempenho operacional e especificações técnicas estrutura pré-fabricada.

Neste sentido, durante o processo de construção é necessário organização adequada transporte e armazenamento lajes E blocos de concreto.

Garagem de concreto armado - foto:

Onde é inteligente construir?

As regras para a construção de objetos desta classe estão especificadas nos documentos: SNiP 30-02-97 E SP 30-102-99.

Os regulamentos indicam que o projeto de construção garagens nos pisos térreo e subsolo, incl. e anexos são permitidos sem cumprir as normas.

RECORTE apenas regulamenta isso dependências deve estar localizado a um metro dos limites do local e a distância entre edifícios adjacentes com pisos combustíveis deve ser de pelo menos 10 metros.

Se uma casa de campo está sendo construída, então garagem de concreto armado construído sob a casa, existem vantagens visíveis:

• pelo menos cem metros quadrados de terreno são guardados para outras necessidades;
• o carro pode ser estacionado livremente e retirado da garagem sem incomodar os membros da família;
• as coisas e ferramentas necessárias estão sempre em casa, mesmo no inverno;
• Esta opção de construção não é mais cara do que construir uma garagem separada.

Se você escolher uma garagem como extensão, então, é claro, a questão principal será sua confiabilidade, funcionalidade e conveniência; em outras palavras, preço-qualidade.

Com confiabilidade, tudo fica claro - quanto mais forte for a garagem, melhor. Mas sua construção custará uma quantia bastante significativa. Compra, entrega, convite de trabalhadores. Do outro lado confiabilidade E durabilidade.

Se você está planejando morar em uma casa de campo ou em um jardim, então a construção garagem de concreto armadoé uma decisão justificável. Mas para preencher os documentos você ainda terá que enfrentar filas, que podem levar mais de um mês.

Uma garagem metálica custa cerca de US$ 1.000; os custos adicionais para sua construção exigirão a entrega de materiais e o custo de uma faixa de fundação (pequena). A construção levará prazos curtos, vai dar certo ótima solução, protegendo o carro do sol e da chuva, isso é, em princípio, suficiente no país.

Atenção: Mais garagem metálicaé a ausência da necessidade de acabamento de paredes, condução de água e garagem. Uma garagem em um jardim ou casa de verão é principalmente um abrigo para carros.

Se você precisar de um local para guardar ferramentas de jardim, coloque o dispositivo em uma pequena garagem prateleira resolverá o problema. Também não é necessário furo de inspeção; trata-se de uma economia adicional, pois não acarretará custos com impermeabilização.

Se uma dacha ou jardim não for o lugar residência permanente, mas apenas trama pessoal com uma casa de férias, então esta opção é ideal devido ao seu eficiência.

Fábricas produtos de concreto armado fazer várias opções garagens por tamanho e peso, dependendo do modelo. O peso de uma garagem de concreto armado varia entre 10 E 17 toneladas. O kit inclui piso de concreto e portão.

Tamanho da garagem de concreto armado:

Construção

O ponto importante aqui é a escolha lugares E projeto construção. Se garagens pré-fabricadas de concreto armado fossem construídas no local - vazadas, o reforço era tricotado, a cofragem era feita, o concreto era vazado e tudo era completamente compactado, então a intensidade de trabalho, o tempo e o preço de tal garagem eram bastante elevados.

As tecnologias modernas tornaram-se visivelmente mais simples. Compra de uma estrutura pré-fabricada de uma fábrica Produtos pré-moldados de concreto reduz os custos em cerca de metade. Essa garagem feita de lajes de concreto foi projetada para montagem simples, anexado a ele instruções detalhadas. Até os próprios garagistas podem montá-lo sem a ajuda de construtores.

Etapas de montagem:

• painéis de subsolo são instalados (se fornecidos);
• lajes são instaladas;
• as paredes da garagem são montadas;
• o painel do portão está instalado;
• painéis de piso (ocos) são instalados;
• o telhado está sendo instalado.

Para trabalhar você vai precisar mecanismos de elevação . As lajes são fixadas com chumbadores e suportes. Para instalar o portão você precisará máquina de solda. A vantagem é que não há necessidade trabalhos de acabamento dentro e fora da garagem.

Para isolamento de uma garagem dobrável de concreto, geralmente é usado espuma de poliestireno. Isso permite que você faça sem aquecimento interno.

A espuma de poliestireno é fixada com argamassa nas paredes externas da garagem; também são utilizadas buchas plásticas para sua fixação.

Em seguida, é aplicada uma rede de gesso, embebida em cola, que é aplicada sobre a espuma.

Sobre fase final O revestimento é feito com massa e aplicada tinta se necessário.

Impermeabilização Adequado para todas as fundações de garagem. Está instalado em altura 15-25 centímetros do nível do solo para evitar que a umidade penetre nas paredes.

A impermeabilização é dividida em horizontal e vertical.

Horizontal feito usando feltro para telhados, colado em betume aquecido em 2 camadas. É utilizado em garagens sem cave, é feito em todo o perímetro da garagem ao longo do rebordo da fundação (rebordo superior), mas acima do nível do solo (obrigatório).

Caso a garagem possua, além da principal, é aplicada proteção contra umidade capilar. Para isso é utilizado vertical impermeabilização ao nível inferior da fundação sob paredes externas. Também é instalado nas bordas externas das paredes externas do porão. Para isso, as bordas são niveladas com cimento e betume.

Se a água subterrânea estiver acima do piso do subsolo, o subsolo deve ser protegido concha fechada, realizado continuamente.

O piso do subsolo sobre a impermeabilização é de cimento ou concreto.

É feito de revestimentos biorresistentes e impregnações impermeáveis.

A madeira é impregnada 2 a 3 vezes com misturas aquecidas em intervalos de 24 horas. Após a secagem, a madeira pode ser pintada. A árvore está pintada tintas a óleo, tintas com borracha também são boas; podem ser usadas para pintar qualquer superfície.

Importante:É melhor fazer um furo de inspeção se o lençol freático não subir muito.

Se afinal furo de inspeção planejado, recomenda-se localizá-lo fora do estacionamento permanente do carro ou fazer cobrir para fechar o buraco.

Aquecer garagem de concreto pré-fabricada aquecimento central bastante caro e ineficaz. Mais eficiente aquecimento elétrico. Existem muitos métodos; hoje em dia existem muitos instrumentos e dispositivos auxiliares que regulam a temperatura e o tempo de funcionamento dos aparelhos elétricos.

Para quais dispositivos podem ser usados aquecimento garagem acabada feito de concreto:

• caldeira de aquecimento eléctrico;
• convetor térmico;
• sistema de piso aquecido;
• aquecimento infravermelho.

Auxiliar dispositivos para aquecimento:

• tomada timer (controla o aquecimento de acordo com o tempo);
• sensor do termostato (mantém a temperatura definida no ambiente).

Acabamento por fora e por dentro

Telhados planos coberto com feltro, fibra de vidro ou euroardósia. É barato, simples, fácil de fazer e esses materiais protegem bem da água. Mas eles se tornam inutilizáveis ​​depois 5-10 anos, têm baixa resistência a danos.

Telhados inclinados revestidos com chapas galvanizadas, telhas metálicas, chapas onduladas ou ardósia. Os materiais não se deterioram por muito tempo, são duráveis ​​​​e retêm bem o calor, são resistentes às mudanças de temperatura e também ao fogo. Deles menos- mais preço alto e eles são difíceis de instalar.

Se a garagem for utilizada no inverno e aquecida, o seu telhado deverá ser isolar.

Acabamento de parede:

Acabamento moderno garagens pré-fabricadas de concreto armado realizado ou gesso de cimento ou materiais de decoração como casa de bloco, revestimento, pedra artificial.

Teto impermeabilizado compostos especiais para estas obras (por exemplo, Gidrotex-U), utilizado para selar costuras, juntas e fissuras. Em seguida, é aplicada fita de fibra de vidro áreas problemáticas, e um primer de solução penetrante é aplicado em todo o teto. Próximos já estão sendo realizados acabamento.

Três regras de trabalho:

• o acabamento é feito com materiais ignífugos e quimicamente resistentes;
• os materiais não devem ficar muito sujos, absorver odores e devem ser fáceis de limpar;
• É necessário usar materiais altamente resistentes a danos.

E para concluir:

Garagens de concreto são simples e confiáveis, elas durável e também mais quente do que os seus homólogos de tijolo. A desvantagem pode ser alguma uniformidade e um preço mais elevado. Eles também têm uma vantagem de preço em relação aos concretos monolíticos. E se ao construir uma casa de carro questão financeira não é prioridade, uma garagem feita de blocos de concreto vai te atender muito longo.