Uma inspeção de redes e estruturas de alta qualidade evitará muitos problemas. Inspeção de sistemas de engenharia: tarefas, etapas e custo do procedimento Condição técnica das comunicações de engenharia

Para diretores e outros representantes de alto escalão da população do terceiro planeta a partir do sol

Após a conclusão, o cliente receberá um certificado e uma conclusão. Bem como a confirmação do trabalho concluído.

Calculadora de custos de pesquisa de rede de serviços públicos

1. Amostra para trabalhos de projeto e levantamento - KP, TZ, inspeção técnica ESTIMADA de sistemas de engenharia até 1500 m2
2. Amostra para trabalhos de projeto e levantamento - KP, TZ, inspeção técnica ESTIMADA de estruturas até 1500 m2

Inspeção de redes de utilidades de estações de tratamento de águas residuais

Inspeção de estações de tratamento de águas residuais– começa com a elaboração de especificações técnicas. O engenheiro-chefe ou diretor geral visita as obras e nomeia especialistas responsáveis ​​por trabalhos específicos. Ao final, será elaborado um plano detalhado, incluindo resultados de pesquisas, uma lista de equipamentos com recomendações de uso e, claro, detalhes de modernização.

Inspeção do sistema de abastecimento de água

Inspeção do sistema de abastecimento de água- um conjunto de medidas destinadas a identificar a atualidade e a obsolescência do sistema de engenharia de abastecimento de água. Inclui inspeção visual detalhada por especialistas, controle com equipamentos especializados e trabalhos de cálculo. Após a conclusão, um relatório de estudo é compilado detalhando os resultados, recomendações e melhores práticas para atualização e manutenção.

Levantamento de redes elétricas

Levantamento de redes elétricas- geralmente iniciado pela empresa em caso de consumo excessivo de energia elétrica ou ocorrência de emergência. Redes, instalações elétricas e dispositivos de entrada são inspecionados diretamente. Com base na conclusão emitida, são tomadas ações para melhorar, reparar e desmontar sistemas.

Inspeção de redes de engenharia de dutos de ventilação

Inspeção de dutos de ventilação- isto inclui a verificação da documentação do projeto e dos cálculos de trabalho para avaliar a viabilidade da instalação. Monitoramento do sistema, canais de ar e componentes. Finalmente, se necessário, são feitas recomendações para uso, reparo ou modernização eficazes.

Inspeção do sistema de ventilação

Inspeção do sistema de ventilação– se resume a medir parâmetros (velocidade do fluxo de ar, transparência, quantidade de partículas em suspensão, umidade) e comparar os dados obtidos com os dados calculados para um sistema específico. Em caso de discrepância significativa, o sistema é examinado quanto à operação inadequada de unidades e componentes.

Relatório de inspeção de ventilação

Relatório de inspeção de ventilação– inclui dados mostrados por cálculos ao projetar o sistema e parâmetros práticos do sistema operacional. Caso haja discrepância significativa entre os parâmetros, são indicadas medidas para alinhá-los.

Ventilação de exaustão na produção

Ventilação de exaustão na produção– é extremamente necessário para bombear para a sala a quantidade necessária de ar limpo e saturado de oxigênio, removendo produtos de produção prejudiciais à saúde humana fora da área de trabalho. A opção mais ideal de todos os sistemas de ventilação possíveis para a maioria dos tipos de produção.

Período de validade das vistorias de engenharia– definido por lei como 2-3 anos. Resultados com período superior a 3 anos estão incluídos no histórico das vistorias de engenharia e são necessários para a conclusão de um repetido estudo de reconhecimento.

Obtenção de GPZU, SPOZU em Moscou

Obtenção de GPZU, SPOZU em Moscou– talvez no Comité de Planeamento Urbano e Arquitectura da cidade de Moscovo, ou no Comité de Arquitectura de Moscovo.

Em primeiro lugar, você precisará coletar um pacote de documentos confirmados. Prazo de prestação de serviços a partir do momento da apresentação dos documentos até a emissão: 30 dias.

O que é GPZU, SPOZU

O que é GPZU, SPOZU– um conjunto de documentos devidamente elaborados pelo responsável, um esquema de organização do planeamento de um terreno ou sob a forma de abreviatura. Descreve detalhadamente a finalidade especial de um determinado território, características e possibilidades de construção.

Samostroi

Samostroi- uma estrutura erguida sem as devidas sanções e aprovações. Em locais não destinados a isso.

Como legalizar construção não autorizada

Como legalizar construção não autorizada– deverá começar por convocar uma comissão das autarquias locais do concelho. Que emitirá as confirmações necessárias. O decreto que legitima a construção será obtido diretamente no tribunal arbitral.

Legalização de construção não autorizada

Legalização de construção não autorizada- aplicamos as pesquisas e conquistas mais recentes, tanto técnica quanto legalmente, para que você tenha a oportunidade de resolver o problema com o mínimo de esforço.

Estrutura temporária, definição

Estrutura temporária, definição– são reconhecidas estruturas e edifícios que podem ser movidos sem causar danos desproporcionais. Uma estrutura integral, não ligada ao solo e às utilidades, sem uma fundação rígida, que não é possível libertar sem destruir a estrutura.

Lista de documentos para colocar a instalação em operação

Lista de documentos para colocar a instalação em operação– inclui: pedido do promotor e investidor para emissão de documentos para colocação em funcionamento da instalação, confirmação de aceitação, documento que aprova os parâmetros da instalação construída de acordo com a regulamentação em vigor. Documentos que comprovem a conformidade do edifício erguido com o projeto tecnicamente aprovado.

O procedimento para registrar a propriedade da terra

O procedimento para registrar a propriedade da terra– declarações que descrevam a finalidade da aquisição de direitos sobre o site, um documento comprovativo que indique a utilização perpétua ou propriedade vitalícia e justifique o motivo. Um extrato do registro familiar, um ato de recebimento de terras, é emitido pela autoridade governamental local. Um documento confirmando o proprietário do terreno. Confirmação de pagamento de taxas estaduais e passaporte de cidadão da Federação Russa.

Composição do projeto de requalificação

Composição do projeto de requalificação– inclui: diagrama de divisórias, reforço de aberturas. Sistemas de abastecimento de água, esgotos e aquecimento.

Planeje antes do início do trabalho. Medidas para garantir a segurança industrial e contra incêndio. Confirmação do gerente do projeto.

Custo do projeto de redesenvolvimento

Custo do projeto de redesenvolvimento– inclui o custo de elaboração do projeto, esboço e projeto de trabalho.
Supervisão do autor.
Uma parte significativa é a preparação dos documentos necessários.
Projeto de redesenvolvimento de instalações– persegue o objetivo de garantir total segurança estrutural dos sistemas de engenharia, características operacionais e estruturas da estrutura. Os padrões de design de projetos são regulamentados de acordo com GOST 21.101-97 e GOST 21.501-93.
Desenvolvimento de um projeto de redesenvolvimento– começa com o fornecimento de documentos do Bureau de Inventário Técnico e um esboço da requalificação.

Mezanino

Mezanino- na prática global, uma sala adicional embutida na massa principal de um edifício, na arquitetura russa - uma prateleira na parte superior da sala usada para guardar roupas domésticas.

Amostra de um relatório de inspeção de objetos

Amostra de um relatório de inspeção de objetos- será preenchido pelos membros da comissão que examinou o imóvel e fez a conclusão. Registro de dados no relatório de pesquisa.

Relatório de pesquisa de propriedade– documento comprovativo da disponibilidade do imóvel para funcionamento. Compilado em relação a edifícios recém-construídos e reformados. É compilado por uma comissão autorizada de autoridades administrativas. Tem a função de melhorar o quadro geral da construção.
Exemplo de certificado de inspeção de edifícios e estruturas- um documento que comprove a inspeção da estrutura por um grupo de pessoas. Para realizar a próxima inspeção do edifício, devem estar envolvidas apenas pessoas competentes, que são obrigadas a avaliar todas as deficiências identificadas no edifício.
Exemplo de relatório de inspeção de construção– não pode ser utilizado como documento comprovativo. Útil para se familiarizar com as regras formais de preenchimento de relatórios.
Certificado de inspeção de estruturas de edifícios– confirma o monitoramento e inspeção do estado das estruturas e estruturas dos edifícios. Se for identificado um defeito que não possa ser eliminado sem a desmontagem das estruturas, é elaborado um relatório separado de eliminação de defeitos.

Controle de estruturas de construção

Controle de estruturas de construção- realizado no momento da construção de um edifício ou estrutura. Posteriormente, os testes programados ou não programados ocorrem na presença de comissão competente com registro dos resultados. E inserindo dados na documentação atual para análise posterior.

Exemplo de documento de opinião de especialistas– usado para a conclusão inicial. Pode ser usado como confirmação secundária, não adequado como opinião final de especialistas.

Exame de edifícios e estruturas

Exame de edifícios e estruturas- visa determinar a vida residual e o estado técnico de edifícios e estruturas. Avaliação da medida em que a estrutura construída cumpre os requisitos e até que ponto cumpre os requisitos de segurança industrial.

Relatório de inspeção técnica- realizada para confirmar a inspeção técnica do edifício. Para operar um edifício com segurança, é necessária uma comissão de membros autorizados para confirmar se o edifício está pronto para uso.
Relatório de inspeção de construção, amostra– pode ser baixado no site da nossa organização. Utilizado como versão preliminar de documento submetido às autoridades competentes para maior precisão e redução de erros.
Certificado de inspeção de edifícios e estruturas- registra o estado do objeto no momento específico. Ele lista os defeitos em detalhes. Todas as alterações são registradas por escrito, após o que o documento é certificado pelo cliente e terceiros interessados. Não reflete a condição técnica geral.
Relatório de inspeção do canteiro de obras– compilado no momento de uma inspeção programada ou não programada de um canteiro de obras para identificar detalhes técnicos e conformidade das operações tecnológicas com as especificações técnicas.
Formulário de certificado de defecação– é necessário apenas nos casos em que seja detectado um defeito significativo na concepção de um edifício ou estrutura. O formulário pode ser baixado do site da autoridade local de Rostekhnadzor.
Relatório de defeitos– um documento que certifique que o edifício e a estrutura não podem ser utilizados para o fim a que se destinam. Possui defeitos graves e precisa de reparos sérios. Compilado por uma comissão autorizada de especialistas.
Custo de abertura em parede de suporte - o preço consiste na complexidade da implementação técnica. O material da parede, tijolo, concreto monolítico ou casa de painéis, é especialmente afetado. Com base no material, a ferramenta é escolhida. Dependendo da ferramenta escolhida e da classificação dos especialistas, soma-se o valor final.

Abrindo projeto de fortalecimento

Abrindo projeto de fortalecimento– é desenvolvido por organizações de design - membros da SRO ou autores do projeto de construção. De acordo com a legislação habitacional, as aberturas nas paredes estruturais afetam significativamente a segurança. Portanto, eles devem estar devidamente registrados na Inspetoria de Habitação de Moscou.

Fortalecimento de vigas metálicas

Fortalecimento de vigas metálicas- pode ser local ou geral. Reforço local devido à soldagem de reforços adicionais. Geral - criação da cinta inferior das treliças, retirada das tensões de apoio.

Exame de concreto

Exame de concreto- conciliação da qualidade real do produto com as características indicadas na documentação do projeto.

As medições de resistência da mais alta qualidade são realizadas utilizando núcleos de concreto removidos da estrutura acabada.
Determinação da resistência do concreto- é possível determinar por ensaios destrutivos, não destrutivos indiretos e não destrutivos diretos. Teste ultrassônico. Independentemente do método ou equipamento, o erro de medição nunca é inferior a 30%.
Laboratório de testes de concreto– o concreto é uma composição complexa e, portanto, é necessária uma análise de cada componente para avaliação. O laboratório seleciona a composição necessária do concreto em função das especificações técnicas, bem como a composição de brita, cimento e areia. Determinação de propriedades de vibração e barras de reforço.

Métodos para controle de qualidade de juntas soldadas

Métodos para controle de qualidade de juntas soldadas– distinguir entre métodos de controle destrutivos. Um modelo do produto a ser soldado é submetido a testes mecânicos. E ensaios não destrutivos: ensaios visuais, pneumáticos e hidráulicos. Controle magnetográfico e de raios X.
Teste ultrassônico.

Laboratório de detecção de falhas– um conjunto de ferramentas e métodos destinados a realizar testes de detecção de falhas usando todos os métodos disponíveis: testes destrutivos e não destrutivos, testes ultrassônicos, testes visuais, etc. em seus princípios.
Verificando a qualidade das soldas– Existem vários tipos de soldas, dependendo da finalidade, a qualidade também varia. Assim, métodos de controle.
Verificando juntas soldadas– realizada após o resfriamento, pode variar dependendo da finalidade da conexão. Existem inspeções visuais, ultrassônicas e radiográficas.
Controle de soldagem– método visual, ultrassônico ou de raios X para examinar o resultado do trabalho de soldagem. Para verificar a qualidade da conexão.

Projeto de edifícios e estruturas

Projeto de edifícios e estruturas– realizado com base em especificações técnicas, condições geológicas e atos regulamentares e legais.

Os documentos do projeto passam por múltiplas verificações por meio de autoridades e autoridades reguladoras e são aprovados somente após acordo geral.
Projeto de construção– um modelo de edifício simulado e documentado gráfica e matematicamente, utilizado para criar estimativas e elaboração mais detalhada de operações durante a construção de um edifício.
O projeto de construção é o desenvolvimento do processo tecnológico ideal de acordo com modelos econômicos, condições técnicas especificadas e suas capacidades geológicas.
Projeto de fachadas de edifícios– cálculo e trabalho gráfico, bem como planta geral e seccional da fachada do edifício, tendo em conta o local específico e as especificidades do seu funcionamento e construção.
Preço do projeto de construção– custo de projeto, um conjunto complexo de custos principais (trabalho de especialistas, custos de trabalho, etc.)
Custo do projeto de construção– o custo total de criação de um projeto com a participação de especialistas técnicos e desenvolvimento de soluções. Bem como despesas gerais, legais e outras.
Projetos típicos– finalizamos, esclarecemos e reformulamos projetos padrão para atender às suas tarefas, soluções técnicas e desejos. Um projeto padrão geralmente é a base de todos os projetos privados e é usado para reduzir o trabalho repetitivo.
Projeto de shopping center– compilado tendo em conta as cadeias de abastecimento, os fluxos humanos e as comunicações da cidade. Intimamente integrado com a economia da área residencial e instalações de infraestrutura.
Documentação de trabalho do projeto, desenho de trabalho - conjunto de transições, operações e planos de diferentes ângulos para a produção de ações técnicas específicas (alvenaria, acabamento, planta de fachada, planta seccional).
Documentação do projeto o que é– um conjunto de materiais gráficos e de cálculo que constituem a apoteose dos trabalhos preliminares de preparação para a construção de um edifício e estrutura.
Projeto de instalações industriais- semelhante a outros tipos de projeto, mas levando em consideração análises financeiras e de estimativas, cálculos de vendas de produtos. Projetar com a implementação de todas as medidas possíveis para o sucesso da implementação do projeto.
Design de produção- de acordo com os requisitos dos atos regulamentares e técnicos. Levando em consideração a utilização de equipamentos e materiais de produção. A base é um projeto desenvolvido especificamente para você, levando em consideração as preferências e recomendações do cliente. Não há soluções padrão.

Medidas

Medidas– um conjunto de ações que visa medir com precisão as dimensões de uma sala (largura, altura, volume, área). Necessário para reparos e estimativa do custo dos trabalhos de instalação. Ao instalar comunicações, reparos cosméticos e outras ações.

Medições de instalações– o procedimento primário é integral durante a inspeção, reparo e redesenvolvimento. Outras ações técnicas ou legais relativas às instalações.
Custo de medidas do quarto– isso inclui o custo de pagamento de especialistas, despesas gerais e depreciação de equipamentos. E também o preço varia significativamente dependendo do tamanho.

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Centro de Especialização "Rosobschemash"

Inspeciona todos os sistemas de engenharia de edifícios e estruturas: ventilação, ar condicionado, drenagem, abastecimento de água, sistemas de proteção contra incêndio, sistemas de baixa tensão, fornecimento de energia e outros

Inspeção de sistemas de engenharia: tarefas, etapas e custo do procedimento

A especialização em comunicações de engenharia é um dos tipos mais populares de estudos de construção. Com base em seus resultados, é revelada a conformidade do objeto:

• Requisitos de segurança;
• Normas estaduais e regulamentos técnicos;
• Padrões de organização;
• Plano de desenvolvimento urbano;
• Marco regulatório estimado.

O exame regular dos sistemas de engenharia pode reduzir significativamente o risco de situações de emergência, vazamentos e, como resultado, minimizar os custos monetários, uma vez que o custo de eliminar as consequências de inundações, incêndios e outras emergências nos sistemas de engenharia é muitas vezes superior ao custo de inspeções e manutenções.

O custo do exame das comunicações de engenharia depende da área do edifício, do tipo de sistemas e da quantidade de obras do mesmo tipo.

O exame deve ser realizado apenas por organizações especializadas.

A perícia em comunicações de engenharia é um serviço abrangente que muitas vezes é necessário durante a construção e operação de edifícios ou estruturas, bem como durante transações imobiliárias comerciais. O custo e a possibilidade de operação normal da instalação dependem diretamente do desempenho das comunicações de engenharia.

A inspeção de linhas de serviços públicos requer o envolvimento de especialistas qualificados que realizarão todos os testes e cálculos necessários, emitirão pareceres e fornecerão recomendações para solução de problemas. Se necessário, uma perícia devidamente elaborada poderá ser apresentada em juízo.

Objetivos da pesquisa

A expertise em redes de utilidades permite economizar recursos financeiros e de tempo para sua instalação, manutenção e revisão, além de evitar falhas repentinas da rede de utilidades.

O exame responde às seguintes questões:

Qual é a condição das redes de serviços públicos no momento da pesquisa?

Os equipamentos inspecionados estão de acordo com a documentação técnica?

O que precisa ser feito para o bom funcionamento da rede de serviços públicos?

Razões para segurar

Experiência em engenharia é necessária nos seguintes casos:

Disputas com a empreiteira sobre orçamentos, prazos, equipamentos para instalação e manutenção de redes de utilidades.

A ocorrência de falhas, emergências e acidentes (mais frequentemente no aquecimento e no abastecimento de água).

Comissionamento, colocação em operação de redes.

Avaliação da condição das redes de serviços públicos durante transações imobiliárias comerciais ou cálculo de estimativas de reparos.

Organizações autorizadas

O exame dos sistemas de engenharia deve ser realizado por organizações especializadas. Nos termos do contrato de exame, o cliente compromete-se a fornecer os documentos necessários no prazo especificado, e o contratante compromete-se a monitorizar a integralidade da documentação fornecida e a garantir que o exame é realizado de acordo com as normas em vigor e dentro do prazo especificado. quadro. Os termos de referência e estimativa estão anexados ao contrato.

Objetos de pesquisa

Os objetos de pesquisa complexa são sistemas de engenharia externos e internos. A inspeção do estado de qualquer equipamento de engenharia deve cumprir os requisitos do GOST R 31937-2011 “Edifícios e estruturas. Regras para inspeção e monitoramento da condição técnica.”

Fornecimento de eletricidade. Durante o exame, é verificado o cumprimento das condições técnicas e do projeto, calculada a carga da rede e determinada a escolha correta dos dispositivos de proteção. Para realizar uma inspeção de fornecimento elétrico, geralmente é necessária uma grande quantidade de equipamentos. As normas para sistemas de alimentação estão contidas na SP 134.13330.2012 “Sistemas de telecomunicações para edifícios e estruturas. Princípios básicos de projeto" e SP 76.13330.2012 "Dispositivos elétricos".

Abastecimento de água. O exame inclui uma inspeção visual e um exame instrumental não destrutivo. As características técnicas do sistema, a natureza geral da operação e as cargas máximas devem ser estudadas. O relatório de inspeção deve indicar ações específicas para evitar falhas no sistema de abastecimento de água. O sistema deve atender à SP 31.13330.2012 “Abastecimento de água. Redes e estruturas externas."

Drenagem. O exame tem como objetivo identificar e eliminar quaisquer danos e bloqueios ocorridos. O mais eficaz é um exame televisivo para encontrar áreas problemáticas. O sistema deve atender aos requisitos da SP 32.13330.2012 “Esgoto. Redes e estruturas externas."

Fornecimento de calor.É realizada uma inspeção das redes de aquecimento para verificar a sua operacionalidade e estabelecer o modo ideal de fornecimento de calor aos edifícios. As redes de calor devem atender à SP 124.13330.2012 “Redes de calor”.

Aquecimento de água. O exame de aquecimento de água inclui a verificação da operabilidade do sistema a uma pressão 1,5 vezes superior à pressão de funcionamento, mas não inferior a 0,6 MPa, conforme SP 60.13330.2012 “Aquecimento, ventilação e ar condicionado”. O principal objetivo da inspeção do aquecimento de água é prevenir a possibilidade de acidentes.

Aquecimento de ar. No exame do aquecimento do ar, além de diagnosticar a operabilidade do sistema, um papel importante é desempenhado pelo estudo da aerodinâmica na rede de sopradores. O sistema deve estar em conformidade com a SP 60.13330.2012.

Ventilação. O exame é realizado por meio de multímetros, medidores de ruído e equipamentos de vídeo. Como resultado, é feita uma conclusão sobre o estado da ventilação, as razões do seu funcionamento ineficaz e a qualidade da purificação do ar. O sistema deverá atender às normas SP 60.13330.2012.

Ar condicionado e refrigeração. Como resultado do exame, são tiradas conclusões sobre a eficiência e segurança do sistema e são feitas recomendações para melhorá-las. O sistema de ar condicionado deverá atender à SP 60.13330.2012.

Redes de comunicação. O exame inclui a verificação da disponibilidade de todos os componentes e cabos necessários, da sua funcionalidade e da eficiência do sistema como um todo. Os dispositivos de comunicação devem estar em conformidade com VSN 60-89 “Dispositivos de comunicação para sinalização e despacho de equipamentos de engenharia de edifícios residenciais e públicos Padrões de projeto”.

Sistemas de automação e despacho(incluindo sistemas de segurança contra incêndio). O exame revela a operabilidade e eficácia dos sistemas. Os sistemas de automação e despacho devem estar em conformidade com VSN 60-89.

Etapas da fiscalização das utilidades prediais:

Análise de documentação técnica. Permite determinar os dados iniciais: prazos de construção e operação, localizações de comunicações e equipamentos terminais, resultados de exames anteriores. Desenhos de trabalho e as-built, certificados de aceitação e testes, passaportes e certificados de equipamentos e registros de reparos estão sujeitos a análise.

Inspeção visual. Nesta fase, é realizada uma inspeção inicial dos sistemas para determinar falhas evidentes e a necessidade de utilização de equipamentos especiais.

Exame instrumental. A etapa de levantamento instrumental fornece dados numéricos para análise do desempenho do sistema. Inclui medição de dimensões lineares, identificação de deformações, defeitos e danos, coleta de dados de cargas e/ou custos.

Análise de resultados V. Com base na análise, são revelados o grau e as causas da deterioração física das comunicações de engenharia e são tiradas conclusões sobre a viabilidade técnica da utilização dos sistemas existentes.

Elaboração de uma lista de defeitos. A tarefa desta etapa é compilar uma lista completa de peças danificadas e/ou desgastadas de sistemas de engenharia que precisam ser substituídas.

Elaboração de relatório técnico. Inclui:

descrição dos volumes e prazos dos trabalhos periciais realizados;

data e hora de início e término dos trabalhos;

local de fiscalização e pesquisa;

descrição do que foi encontrado durante a fiscalização;

lista e breve descrição das soluções de projeto para os sistemas pesquisados, análise do marco regulatório para o período de construção da instalação pesquisada;

informações sobre as condições de funcionamento das redes de utilidades, a organização de suas reparações atuais e importantes;

resultados do exame visual e instrumental;

dados numéricos sobre o grau de desgaste; supostas causas do aparecimento e desenvolvimento de defeitos;

conclusões sobre a necessidade de reparar (substituir) elementos individuais ou partes de redes de utilidades;

avaliação do volume de trabalho para eliminação de defeitos específicos, em percentual do volume total de um determinado objeto;

conclusão sobre a viabilidade técnica de utilização de sistemas existentes (ou conclusão sobre outras questões colocadas pelo cliente).

Anexos ao relatório técnico:

cópia das especificações técnicas para exame;

lista de defeitos;

documentos sobre a qualidade dos materiais (certificados, etc.) - caso tenham sido levantados pelo cliente;

resultados de testes laboratoriais e cálculos de verificação - caso tenham sido levantados pelo cliente;

cópias de documentos (correspondência oficial, protocolos, atos e conclusões de exames anteriores) relativos ao estado das redes de utilidades;

— materiais fotográficos e outros materiais ilustrativos;

Escopo e cronograma do trabalho

O prazo para a realização do exame é determinado pelos termos de referência e pela lista de obras, que são acordados com o cliente e fazem parte integrante do contrato. Ao entrar em contato com uma organização especializada, você pode, em média, focar nos seguintes prazos:

Executando fiscalização - 2 dias úteis, análise dos resultados obtidos e documentos disponíveis exames e emissão de perícia - de 3 a 21 dias úteis a partir da data do pagamento dos serviços. Os termos específicos de trabalho são determinados dependendo da instalação específica e do número e complexidade dos sistemas disponíveis na instalação.

Você pode examinar sistemas individuais e todos os sistemas de um objeto.

Custo de inspeção de sistemas de engenharia

Na avaliação inicial do custo do levantamento de sistemas de engenharia, os preços base são multiplicados por fatores de correção, que dependem: do tipo de sistema de engenharia; volume do edifício; número de trabalhos semelhantes. O custo final pode ser influenciado por dados técnicos que revelam a necessidade de utilização de meios e métodos de exame caros.

Onde posso solicitar uma pesquisa de sistemas de engenharia?

A experiência em sistemas de engenharia é necessária antes da reconstrução ou grandes reparos de edifícios. Este trabalho só pode ser confiado a especialistas cujas qualificações estejam documentadas. Os especialistas determinarão a adequação dos sistemas de engenharia para uso posterior, determinarão a necessidade de sua melhoria ou reparo e fornecerão recomendações por escrito.

A pesquisa instrumental de sistemas de engenharia é uma parte importante do trabalho dos especialistas. Ajuda a identificar danos e defeitos, evitar acidentes, restaurar a temperatura e a umidade exigidas no edifício e otimizar o consumo de energia.

OPINIÃO DE UM 'EXPERT: O funcionamento completo e eficiente dos sistemas de engenharia requer inspeções programadas e, em alguns casos, não programadas. O sucesso de possíveis disputas judiciais ou extrajudiciais com empreiteiros, comissionamento e comissionamento de redes, prevenção de falhas na operação de sistemas de engenharia e a precisão das estimativas de custos para trabalhos de reparo também dependem da qualidade e do prazo de sua implementação , a correta execução dos documentos necessários. Devido às especificidades e complexidade da inspeção de sistemas de engenharia, deve-se sempre entrar em contato apenas com organizações com experiência na realização de trabalhos complexos.

Preço para inspeção de redes e sistemas de engenharia

Para esclarecer o custo final, ligue para o número disponibilizado para consulta com nossos especialistas.

O preço final da obra é determinado com base em:

• tipo de redes de serviços públicos;
• complexidade dos equipamentos utilizados;
• quantidade e disponibilidade de equipamentos.

A inspeção de sistemas de engenharia é necessária:

• em caso de acidentes regulares;
• em caso de desvio no modo de operação;
• se surgirem questões controversas durante o projeto, instalação e operação do equipamento.

O que é uma pesquisa de rede de serviços públicos?

Trata-se de um conjunto de ações que visa verificar e avaliar minuciosamente o estado técnico e operacional, a funcionalidade, a presença de defeitos e danos a parte ou toda a rede e o cumprimento de todas as normas aceitas. Também é realizado antes da introdução de equipamentos adicionais na rede, a fim de obter uma resposta precisa se as normas e regulamentos, bem como as características do sistema, permitirão que ele mantenha seu modo de operação seguro.

Realizamos essas inspeções de sistemas e redes utilizando equipamentos especiais; redes internas e externas, e os equipamentos são verificados de acordo com todas as normas dos documentos regulamentares aceitos. Isto permite-nos determinar a possibilidade do seu posterior funcionamento ou melhoria, permitindo determinar atempadamente a necessidade de reparações, o que nos permitirá evitar situações de emergência e poupar dinheiro na substituição completa dos equipamentos.

Quando realizamos uma inspeção técnica de sistemas de engenharia em Moscou:

• Caso seja necessário determinar o desgaste dos equipamentos e da rede como um todo, o que ajudará na resolução oportuna de questões problemáticas que surjam
• Caso seja necessário determinar a possibilidade de reparo e restauração da rede da concessionária
• Durante uma avaliação abrangente de todo o edifício de uma empresa, será submetido ao exame da documentação do projeto
• Para determinar a viabilidade de aumentar a carga do equipamento
• Elaborar trabalhos de documentação sobre melhoria, modernização e reparação de sistemas de engenharia

Nossa proposta para levantamento de redes de utilidades prediais:

O exame é um dos processos mais trabalhosos, que requer pessoal altamente qualificado e uma extensa base de instrumentos e equipamentos. SoyuzTechService LLC oferece a seus clientes a realização de exames em Moscou e região para os seguintes objetos:

• sistemas de aquecimento, abastecimento de água fria e quente;
• esgoto e abastecimento de água;
• sistemas de ventilação e ar condicionado;
• sistemas de alimentação.

O exame é realizado o mais rápido possível. Isso se tornou possível graças ao uso de modernos equipamentos de diagnóstico e análise computacional. No processo, realizamos o seguinte trabalho:

1. Busca de vazamentos ocultos, busca de comunicações subterrâneas, busca de captações ilegais, avaliação da vida residual de dutos.
2. Diagnóstico de manutenção de equipamentos com controle de qualidade dos trabalhos de instalação e comissionamento.
3. Investigação de redes para detectar desvios da operação normal e outras falhas.
4. Geração de relatório de exame com recomendações sobre todas as etapas do trabalho realizado.

Uma descrição mais detalhada do exame de redes de serviços públicos em Moscou e na região:

• Realizamos uma inspeção minuciosa de tubulações e componentes de abastecimento de água quente, que inclui uma descrição completa de todo o sistema, inspeção de tubulações e bombas, fazendo todas as medições necessárias com ferramentas especiais (medição do estado de temperatura do sistema, análise de depósitos no gasoduto, etc.). Elaboração de um relatório detalhado sobre todos os trabalhos realizados e áreas problemáticas identificadas. Também estamos empenhados em eliminar estes problemas, o que lhe permitirá poupar tempo na procura de outros serviços para resolver situações problemáticas que surjam.
• Realizamos um exame de sistemas de aquecimento, que inclui um exame detalhado da tubulação de entrada e subestações de aquecimento central, verificando todos os dispositivos de aquecimento, fazendo medições em equipamentos, analisando o diâmetro útil dos tubos, bem como fornecendo opções para resolver problemas com cada uma dessas seções, se houver. Poderemos eliminar estas deficiências com baixo custo, porque... Para trabalhos complexos faremos um desconto.
• Avaliamos tubulações de abastecimento de água fria, que incluem os mesmos elementos da inspeção de abastecimento de água quente, e também prestamos serviços de reparo, limpeza e restauração do diâmetro original das tubulações.
• Realizamos um exame de redes de esgoto, que inclui uma inspeção completa de tubulações e todos os equipamentos conectados, inspeção de ventilação, verificação de todos os ângulos de inclinação para cumprimento dos requisitos ótimos, e também prestamos serviços para solucionar todos esses possíveis problemas.
• Verificamos os sistemas de ventilação dos edifícios, inspecionamos cuidadosamente todas as condutas de ar e equipamentos, utilizamos instrumentos para medir a correcção das trocas de ar entre todas as partes do edifício, identificamos e resolvemos todos os problemas que surjam.
• Realizamos exames de redes elétricas, verificamos todos os dispositivos, gabinetes, cabos, redes de baixa corrente e realizamos reparos se necessário.

1. Realizamos inspeções de sistemas de engenharia no seguinte escopo:

• Inspeção de sistemas de abastecimento de água quente - descrição do sistema de abastecimento de água quente, inspeção de tubulações e bombas de circulação, descrição da tecnologia de preparação de água quente e dos esquentadores utilizados, realização de medições instrumentais - medições de temperatura, determinação da espessura do corrosivo depósitos. Desenvolvimento de desenhos com aplicação de tubulações e distribuição do sistema de abastecimento de água quente em plantas, indicando os diâmetros e vinculando-os às estruturas existentes.
• Inspeção de sistemas de aquecimento e fornecimento de calor - inspeção da entrada térmica e subestações de aquecimento central, descrição do sistema de aquecimento e diagramas elétricos das linhas de alimentação e retorno, inspeção de dispositivos de aquecimento, medições de temperatura, determinação da espessura do estreitamento do seção viva de tubulações, desenho do sistema de aquecimento nas plantas.
• Inspeção de sistemas de abastecimento de água fria - exame da entrada de abastecimento de água do edifício, exame da unidade de medição e instrumentação de água fria, descrição do sistema de abastecimento de água, determinação da espessura dos depósitos de corrosão nas tubulações, desenho do abastecimento de água fria sistema em planos com diâmetros indicados.
• Inspeção de redes de esgoto - inspeção de tubulações e instalações sanitárias, inspeção de risers de ventilação e revisões, determinação da inclinação de tubulações horizontais, desenho de risers e luminárias de esgoto em plantas baixas.
• Inspeção de sistemas de ventilação - determinação do tipo de sistema de ventilação, inspeção de dutos de ventilação e equipamentos de ventilação, determinação de trocas de ar nas salas inspecionadas do edifício, identificação de defeitos e comparação com requisitos regulamentares.
• Inspeção de sistemas de eliminação de resíduos - inspeção de câmaras de coleta de resíduos, estabelecendo a integridade e estanqueidade do poço, estabelecendo o cumprimento dos requisitos de projeto e documentação regulamentar.
• Inspeção de sistemas de abastecimento de gás - descrição do diagrama de projeto do sistema de abastecimento de gás, estudo da documentação de gasodutos e equipamentos, determinação da conformidade do sistema de gasoduto com a documentação de projeto.
• A inspeção do estado técnico dos ralos - descrição do sistema de drenagem, revela danos inaceitáveis ​​​​- entupimentos, estanqueidade das juntas, presença de grelhas e tampas, presença de cabo de aquecimento elétrico.
• Inspeção de redes elétricas e comunicações - descrição do dispositivo de distribuição de entrada, inspeção de armários elétricos nos pisos, inspeção de luminárias, inspeção de sistemas de baixa corrente, desenho de painéis elétricos e fiação de alimentação em plantas prediais.

• Inspeção de equipamentos de engenharia - é determinada a condição real dos equipamentos utilizados para diversos fins. O desgaste físico e moral é determinado de acordo com os defeitos e avarias identificados.

2. Composição do relatório técnico de inspeção de sistemas e redes de engenharia

1. Nota explicativa – descrição dos sistemas de engenharia pesquisados

2. Inspeção dos sistemas de aquecimento e fornecimento de calor do edifício

• descrição dos sistemas de aquecimento e fornecimento de calor
• desenhando sistemas de aquecimento em plantas baixas
• exame instrumental de sistemas de aquecimento e fornecimento de calor, defeitos, conclusões e recomendações

3. Inspeção de sistemas de ventilação predial

• descrição dos sistemas de ventilação
• desenhando sistemas de ventilação em plantas baixas
• exame instrumental de sistemas de ventilação, defeitos, conclusões e recomendações

4. Inspeção dos sistemas de abastecimento de água e extinção de incêndio do edifício

• descrição dos sistemas de abastecimento de água e extinção de incêndio
• desenho de sistemas de abastecimento de água e extinção de incêndio em plantas baixas
• exame instrumental de sistemas de abastecimento de água e extinção de incêndio, defeitos, conclusões e recomendações

5. Inspeção de sistemas de drenagem predial

• descrição dos sistemas de drenagem
• desenho de sistemas de drenagem em plantas baixas
• exame instrumental de sistemas de drenagem, defeitos, conclusões e recomendações

6. Inspeção de sistemas elétricos prediais

• descrição dos sistemas de alimentação
• desenhando sistemas elétricos em plantas baixas
• inspeção instrumental de sistemas de alimentação, defeitos, conclusões e recomendações

7. Resultados dos cálculos das cargas existentes no edifício, análise dos nós de entrada para possibilidade de aumento de cargas, identificação de locais para possíveis ligações de novas redes

8. Conclusões baseadas nos resultados da inspeção dos sistemas de engenharia do edifício

10. Diagramas executivos – planos com sistemas de engenharia aplicados