Projetos de casas prontas com garagem. Projetos de casas térreas com garagem Fachadas de casas residenciais de dois andares com garagem

Projetos prontos de casas térreas com garagem estão desfrutando de considerável popularidade; E você concordará que no inverno ou em tempo nublado é muito conveniente dirigir o carro até uma garagem aquecida e aquecida, encontrando-se quase imediatamente em uma casa ou chalé, como você a chama. Nosso catálogo apresenta uma grande variedade de casas com garagem, existem opções de projetos para um ou até dois carros para cada membro da família; Ao tentar escolher um belo projeto de casa, atenção especial deve ser dada à presença de vestíbulo; caso esteja faltando, podem entrar odores estranhos nos alojamentos, o que é altamente indesejável. A garagem do chalé deve ser espaçosa para que seja confortável entrar e sair do carro com as portas bem abertas e sem danificá-las nas paredes e saliências. A grande área da sala permite a colocação bem-sucedida do equipamento da caldeira, por exemplo, em muitos projetos a sala da fornalha fica na parte de trás da garagem e não ocupa espaço útil no interior da casa; Mas é claro que o trunfo mais importante é o armazenamento gratuito e confiável do carro (mesmo por um longo período) e, portanto, sua tranquilidade.

Por que dar preferência a uma casa de dois níveis? Ocupando menos espaço no local, possui uma área maior. Isto permite dividir funcionalmente a casa em zonas: em regra, os projectos de moradias de dois pisos com garagem prevêem uma zona diurna (sala, cozinha) por baixo e uma zona nocturna (quartos, crianças) por cima. Isso, porém, não impede que você forneça um quarto de hóspedes no térreo, caso recebam a visita de parentes idosos, que se sentirão muito mais confortáveis ​​no térreo.

Uma casa de dois andares custará menos, pois o telhado e a fundação serão menores do que em uma casa térrea da mesma área. E estes, como sabem, são os elementos de construção mais caros. Nos projetos de casas térreas com garagem, o espaço para carro cabe de forma muito orgânica - pode ser localizado no térreo da própria casa ou em uma extensão. A escolha desta opção facilita a integração do estacionamento no sistema de aquecimento e permite o acesso ao carro diretamente de casa, o que é muito cómodo.

Por que o espaço do veículo deveria ser incluído nos documentos de projeto?

Muitas vezes, quem pretende construir uma nova habitação não pensa inicialmente na necessidade de construir um espaço para um carro, pois acredita que esta pode ser facilmente acrescentada a qualquer momento ou que parte do espaço habitacional pode ser convertida nela. No entanto, esta abordagem está fundamentalmente errada. Tendo carro, é melhor considerar projetos de casas de dois andares com garagem, pois só neste caso você poderá ter certeza do seu conforto e segurança futuros.

Mesmo que você esteja apenas planejando comprar um carro, ainda é melhor planejar um local para ele com antecedência. Antes de comprar um carro, esta área pode ser utilizada para outros fins - como oficina ou local para guardar ferramentas. Se você negligenciou os projetos de casas de dois andares com garagem para economizar, saiba que as alterações posteriores na casa custarão muito mais - serão necessárias ventilação e drenagem para o espaço da garagem. Integrar estes sistemas numa estrutura já acabada é uma tarefa difícil e dispendiosa.

As casas de dois andares com garagem, cujos projetos com fotos estão reunidos nesta seção, apresentam vantagens inegáveis:

Existe uma entrada interna para a garagem, graças à qual pode aceder ao seu carro sem sair de casa.

O espaço da garagem é aquecido com o calor da área habitacional da casa.

Se desejar, a garagem pode ser aquecida; para isso deverá ser ligada a um sistema de aquecimento comum.

Projetos de casas térreas com garagem ocupam menos espaço no local do que uma garagem separada e uma casa de campo.

• A construção de uma garagem anexa é muito mais barata do que a construção de um edifício independente.

A maioria dos chalés de dois andares com extensões de garagem são projetados de acordo com um projeto ideal. Além da garagem, o rés-do-chão contém cozinha, sala de jantar e sala de estar. Os quartos estão localizados na parte superior da casa. Porém, você pode adquirir um projeto arquitetônico em que as salas também sejam planejadas no piso inferior. A sua finalidade é determinada pelos proprietários. Por exemplo, alguém precisa de um quarto adicional no nível inferior da casa, alguém quer um escritório em casa, alguém quer um quarto especial para convidados, etc.

Você pode solicitar ou comprar um projeto pronto para uso conosco

Em projetos de casas de dois andares, geralmente há 2 banheiros - um pequeno lavabo no térreo e um banheiro principal no andar de cima. Se o projeto da casa for grande, pode haver outro banheiro na área de dormir. Pode haver várias instalações técnicas. Se o projeto incluir garagem anexa, é aconselhável localizar a área técnica adjacente. Freqüentemente, uma garagem anexa é combinada com uma oficina ou sala de caldeira. Encomendar um projeto pronto para uso não é difícil. Projetamos edifícios baixos de qualquer configuração.

Os projetos de casas térreas com garagem devem prever a comodidade de colocação de todos os cômodos, bem como entradas e saídas. A presença de um segundo andar no projeto garante compacidade e ao mesmo tempo capacidade de acomodação.

Projeto e layout de uma casa de dois andares com garagem

O projeto de uma casa de dois andares quando combinada com uma garagem apresenta as seguintes vantagens:

1. Todos os alojamentos e uma garagem estão localizados sob o mesmo teto.
2. Uma oportunidade de economizar terreno sem ocupar muito espaço no seu jardim.
3. Fornecimento de aquecimento da garagem com comunicações em casa.
4. A capacidade de entrar na garagem sem sair.

Layout de todos os andares de uma casa particular com garagem

Na segunda opção, a disposição de uma casa de dois andares com garagem proporciona acomodação para uma família com filhos pequenos. Projetar no térreo permite movimentá-los com segurança pelo perímetro do primeiro andar, onde está disponível tudo o que você precisa.

Os layouts permitem o acesso da casa à garagem. Na primeira opção - do corredor comum, na segunda - da despensa. Este projeto permite entrar na garagem a qualquer momento sem incomodar a família.

Materiais adequados

Os projetos de moradias de dois pisos com garagem passaram a ser realizados tendo em conta a utilização de qualquer material de construção. Algumas empresas preferem projetar casas com garagem de concreto aerado ou espuma de concreto. Esses materiais de construção têm muitas vantagens.

Talvez os mais significativos sejam os seguintes: as paredes dessas casas não absorvem gases de escape nocivos dos veículos e possuem propriedades de isolamento térmico e permeáveis ​​ao vapor.

Isto, por sua vez, permite poupar no aquecimento tanto das salas como da garagem.
Mas entre as inúmeras empresas de design também existem agências que defendem a construção de casas, inclusive. Por que tanta atenção é dada a esses edifícios residenciais específicos?

Em primeiro lugar, este tipo de construção envolve a construção em madeira colada ou galvanizada.

Planta de uma casa de dois andares com garagem

Embora existam poucas pessoas que queiram construir casas com esses materiais caros, eles existem. Poucos projetos compensam.

Em segundo lugar, existem muitas oportunidades para construir casas mais baratas - a partir de madeira perfilada. Para que servem?

As paredes em madeira perfilada apresentam vantagens importantes quando adjacentes a uma garagem, como isolamento acústico, elevado nível de segurança contra incêndios e respeito pelo ambiente. Portanto, projetos e layouts para construção de uma casa com garagem em madeira merecem a atenção dos proprietários que planejam construir suas próprias casas.

Sob o mesmo teto ou separadamente

Pode incluir a concepção de garagem embutida e anexa, bem como em elevação de cave. As duas primeiras opções beneficiam do facto de a entrada de automóvel nas instalações não ser um obstáculo nem no verão nem no inverno.

Projeto de casa de dois andares com garagem anexa

Se houver garagem, deve-se instalar previamente uma descida suave. Caso contrário, o carro simplesmente não passará pelo portão no gelo do inverno. Mas uma vaga de garagem em pedestal ou embutida parece muito mais esteticamente agradável. Normalmente, o telhado cobre as áreas residenciais e a garagem. Isso permite que você economize em materiais de construção ao instalar o telhado.

Uma garagem anexa é conveniente porque sua localização pode ser planejada após você ter um projeto pronto para uma casa de dois andares. A proximidade das instalações residenciais a uma garagem tem a desvantagem de espalhar os gases de escape do combustível automóvel para a área residencial.

Neste caso, não há necessidade de instalar ventilação forçada complexa adicional. A garagem pode ser anexada ao lado da casa onde não existem quartos, junto à sala das caldeiras e outras despensas. Você pode deixá-lo no final ou em qualquer outro local conveniente.

Arranjo de porão

As opções de moradias com garagem e cave podem ser diferentes. É aceitável que a cave seja aquecida. Então você pode organizar uma oficina ou sala de bilhar.

Têm em consideração a colocação das comunicações onde se encontra a cave. Então não há necessidade de instalar abastecimento de água e ampliar o sistema de aquecimento.
Existem mais algumas nuances:

1. Escolhendo uma base confiável.
2. Equipamento exaustor na cave.

A disposição mais adequada é que o espaço da cave seja atribuído à garagem. É tão fácil fornecer calor e água corrente a uma sala subterrânea. Alguns clientes pretendem ter uma cave por baixo de todo o edifício de dois pisos, incluindo o espaço por baixo da garagem. Neste caso, é aconselhável instalar uma fundação monolítica de concreto armado e reforçar as paredes do próprio edifício residencial. Isso garante a confiabilidade da construção acima do solo.

Opção de projeto e implantação de dois andares de chalé com garagem

Em alguns casos, propõe-se uma disposição de garagem na cave ou parte dela. A colocação de garagem subterrânea tem suas vantagens. Um projeto como este é perfeito para situações onde os terrenos são escassos.

Instalar um sótão por cima da cave ou mesmo plantar um canteiro em frente à porta de entrada, por cima do local onde está, ajuda a aproveitar bem a pequena área.

Para quem mora fora da cidade, o carro muitas vezes se torna não apenas um luxo, mas um item essencial que, claro, precisa ser colocado em algum lugar. É para isso que serve uma garagem. Na hora de organizar uma área suburbana, é importante aproveitar de forma funcional cada metro quadrado de espaço, sem esquecer da beleza. Portanto, muitas vezes são escolhidas várias opções para combinar edifícios, uma das quais é combinar uma casa e uma garagem sob o mesmo teto.

Características de projeto de casas com garagem

Uma garagem é uma sala técnica que pode ser utilizada não só para colocar um carro, mas também para guardar diversos utensílios domésticos, servir de oficina, etc. É melhor localizar esses edifícios separadamente, mas o tamanho do local muitas vezes não pode permita esta opção, e edifícios volumosos adicionais nem sempre ficam bonitos.

Vídeo: os prós e os contras de colocar garagem em casa e separadamente

Vantagens de combinar casa e garagem:

• economia em custos de construção e consumo de materiais, pois em vez de duas instalações separadas, está sendo construído um edifício;
• a possibilidade de equipar uma saída adicional para a casa na garagem, o que poupará tempo de acesso e eliminará a necessidade de saídas constantes, principalmente no inverno ou com mau tempo;
• aumentando o espaço útil do site;
• a capacidade de combinar comunicações;
• aumentando a funcionalidade da garagem - pode ainda ser utilizada como despensa ou arrecadação, de onde pode transportar rapidamente as coisas para dentro de casa.

Combinar casa e garagem fica lindo e tem muitas vantagens

No entanto, ao combinar edifícios, certas condições devem ser cumpridas:

1. O projeto deve atender aos requisitos das normas sanitárias e de segurança contra incêndio.
2. Se a casa e a garagem tiverem uma fundação comum, devem ser construídas ao mesmo tempo, pois se for construído primeiro o edifício principal, e só depois a garagem, a primeira fundação terá tempo de ceder, e o nível dos edifícios será diferente.
3. Ao planejar uma garagem, deve-se prever forte ventilação e isolamento de gás para que odores desagradáveis ​​​​e partículas emitidas durante o funcionamento do carro não entrem na área residencial.
4. É necessário projetar uma boa impermeabilização para manter as condições ideais de umidade.
5. Se a garagem estiver anexa a uma casa já acabada, é importante manter a correta ligação das paredes.

O espaço da garagem não deve se destacar do estilo geral do edifício. A fachada e o telhado devem ser das mesmas cores e dos mesmos materiais de construção da própria casa.

Galeria de fotos: ideias para casas conjugadas com garagem

Ao adicionar uma garagem na lateral da casa, é importante respeitar o alinhamento das paredes O telhado da casa é assimétrico: uma inclinação mais longa forma o telhado da garagem A garagem pode ser ligada à casa por uma passagem onde pode ser equipada uma divisão adicional Decoração inusitada une casa e garagem em um único conjunto O telhado da garagem transforma-se efetivamente numa cobertura sobre a entrada da casa Colocar garagem na cave ajuda a aumentar a área útil do terreno

Opções para combinar edifícios

Existem vários tipos principais de combinação de objetos:

1. Subterrâneo - a garagem situa-se no rés-do-chão ou na cave de um edifício residencial. Este método ajuda a reduzir a altura total do edifício e a reduzir o custo dos trabalhos de escavação. Esta opção de combinação de edifícios é adequada para áreas onde existe declive do terreno.
2. Acima do solo - a garagem está instalada no piso térreo da casa e os alojamentos estão localizados acima dela. Com este método de combinação, a altura do edifício aumentará, mas ajudará a preservar o espaço útil ao redor da casa.
3. Acima do solo - uma garagem anexa à lateral da casa. Esta opção é frequentemente utilizada quando é necessário combinar uma garagem com um edifício já concluído.

Projetos de casas com garagem anexa à casa

Esta opção de combinação de edifícios é a mais cómoda, pois pode ser implementada tanto durante a construção do edifício principal como após a sua conclusão. Ao projetar uma extensão de garagem para uma casa, recomenda-se prever na fase inicial uma porta comum ligando os dois quartos. Em alguns casos, os edifícios não estão intimamente ligados, mas é construída uma passagem entre eles, o que ajuda a reter o calor no inverno e, além disso, pode ser usado como forno adicional ou despensa. A cobertura de uma garagem anexa ao lado esquerdo ou direito da casa também pode ser aproveitada de forma racional, dispondo-se sobre ela um terraço aberto, jardim de inverno, oficina ou escritório.

Você pode criar um terraço aberto no telhado plano da garagem

Esta casa tem uma forma clássica, mas a garagem anexa à esquerda modificou o perímetro do edifício, criando novas oportunidades para o planeamento paisagístico do local. O modesto esquema de cores enfatiza as formas arquitetônicas rígidas. A cor cinza escuro do telhado combina efetivamente com as telhas de pedra cinza claro que revestem a base do edifício. A área total da casa é de 141,1 m2, a área habitacional é de 111,9 m2. A área da garagem é de 29,2 m2. A casa foi construída em concreto aerado e blocos cerâmicos.

A garagem muitas vezes forma um único conjunto arquitetônico com a casa

No rés-do-chão encontra-se uma sala aberta do lado direito da entrada e três quartos do lado esquerdo. O espaço da garagem é separado da área habitacional por uma casa de banho e cozinha.

É aconselhável não localizar garagem e quartos próximos

Casa de dois andares com terraço sobre garagem anexa

Este projeto foi desenhado em estilo moderno. Terraços no primeiro e segundo níveis unem todo o edifício num conjunto arquitetônico espetacular. A área total da casa é de 125,8 m2, a área habitacional é de 105,4 m2. A garagem ocupa 20,4 m2, acima dela existe um terraço com cobertura.

Os terraços dianteiros decoram o frontão da casa

No primeiro nível encontra-se uma espaçosa sala de estar conjugada com uma sala de jantar e uma cozinha equipada com uma grande despensa. Uma lareira localizada perto da parede interna aquece o ambiente e cria um ambiente aconchegante. Há também um quarto com banheiro separado no chão.

Da sala de jantar há acesso ao terraço, o que permite desfrutar do espaço e do ar puro

No segundo andar encontra-se uma zona de dormir composta por três quartos com casa de banho partilhada. O maior dos quartos tem saída para o terraço, onde poderá organizar uma zona de lazer de verão.

Você pode relaxar confortavelmente no terraço no verão

Projetos de moradias com garagem no rés-do-chão

As opções de colocação de garagem box no rés-do-chão da casa são adequadas para pequenas áreas. Uma garagem embutida num edifício requer pisos particularmente resistentes.

A fachada da casa apresenta um estilo moderno e elegante com acabamentos contrastantes, enquanto grandes áreas envidraçadas e telhado de quatro águas acrescentam um toque de aconchego e conforto tradicional. O espaço útil é de 163,7 m2 com área total da casa de 187,4 m2. A garagem para um carro ocupa 23,7 m2. A altura do edifício é de 8,81 m.

O projeto combina design moderno e conforto clássico

O rés-do-chão cria uma sensação de espaço aberto graças à grande área envidraçada e à segunda luz da sala. A sala de jantar e a sala de estar são separadas por uma lareira, que pode ser equipada com uma fornalha adicional no lado do terraço para churrasqueira externa.

A garagem tem duas saídas para a parte residencial da casa

No segundo andar encontram-se três quartos com uma espaçosa casa de banho partilhada e um vestiário.

No segundo andar do projeto existem três quartos e um banheiro

Graças ao formato em T, a casa tem um aspecto elegante e inusitado, apesar do design simples e prático. A área total do edifício é de 139,2 m2, a área residencial é de 100,2 m2. Área de garagem – 27,5 m2.

Telhados brilhantes criam um toque elegante em um design simples de casa

Não existem paredes estruturais no projecto, o que proporciona amplas oportunidades de remodelação tanto do primeiro como do sótão.

No primeiro nível encontra-se a cozinha, parcialmente separada da sala por uma divisória em forma de L. A lareira na sala não só decora o interior e aquece o ambiente, mas também cria uma atmosfera única de calor e conforto. A sala de jantar e a sala de estar estão equipadas com saídas para o terraço, o que cria uma sensação de espaço livre. A casa apresenta extensas superfícies envidraçadas, que proporcionam um bom fluxo de luz natural. A box para carro tem acesso direto à casa, o que facilita a transferência de coisas do carro para o quarto e elimina a necessidade de sair novamente. Além disso, existe espaço adicional na garagem, o que permite equipar aí uma oficina. Existe ainda uma pequena divisão no rés-do-chão que pode ser utilizada como escritório.

A garagem dispõe de um compartimento adicional onde poderá criar uma oficina ou espaço de arrumação

No sótão existe uma zona de dormir de quatro quartos com uma casa de banho partilhada. Os banheiros estão localizados um acima do outro, o que facilita as comunicações. A espaçosa sala acima da garagem pode acomodar uma biblioteca, sala de recreação ou quarto.

Na espaçosa sala acima da garagem você pode criar uma sala adicional

Projectos de moradias com garagem situada na cave

O subsolo serve de alicerce adicional ao edifício e confere-lhe maior estabilidade, principalmente se a zona for acidentada ou inclinada. A desvantagem desse método de ampliação de garagem é o alto custo de trabalho do solo e instalação de ventilação e impermeabilização. Antes de iniciar a construção, é necessário estudar o nível do lençol freático e o tipo de solo - não será possível construir um porão em área pantanosa.

Ao colocar uma garagem na cave, muitas vezes é necessária a instalação de uma rampa ou rampa. Neste caso, alguns requisitos devem ser atendidos:

• a largura da rampa deve ser 50 cm maior que a largura do portão da garagem de cada lado;
• Recomenda-se que o comprimento da rampa seja de pelo menos 5 m;
• o ângulo de descida não deve ser superior a 25°;
• a superfície da rampa não deve ser escorregadia;
• entre a rampa e a contra-rampa deverá existir uma ranhura de drenagem coberta por grade.

Para acesso à garagem deverá ser equipada uma rampa na cave

A disposição de uma garagem na cave ou cave de uma casa é bastante comum. Paralelamente, no primeiro piso acima da garagem encontram-se as instalações de serviço (casas de banho, cozinha) e uma zona de estar - sala de jantar e sala de estar; no segundo encontra-se a zona de estar (quartos, quartos de crianças, escritórios). Todos os pisos estão ligados por escadas. Muitas vezes a base é alargada para criar um terraço aberto ou fechado numa área adicional acima da garagem.

Moradia térrea com garagem na cave

Este projeto é lindo, simples, funcional e indicado para os amantes da arquitetura moderna. A casa impressiona graças a um telhado de telha escura combinado com uma fachada revestida com gesso claro e acabamentos em madeira. A área total da casa é de 213,5 m2, a área habitacional é de 185,9 m2. A garagem situa-se na cave e ocupa 20,9 m2.

Uma bela casa compacta irá agradar aos amantes da arquitetura moderna

No primeiro nível existe uma zona diurna. Uma divisão concebida como escritório pode ser convertida num quarto adicional ou quarto de hóspedes. Da sala há acesso a um amplo terraço coberto, perfeito para passar momentos ao ar livre.

O espaço interior da casa está claramente dividido em zonas diurnas e noturnas

A extensão acima do rés-do-chão alberga três quartos, um dos quais com acesso a casa de banho privativa e os outros dois a casa de banho partilhada.

Você pode subir as escadas até o segundo nível, onde fica a área de dormir.

Vídeo: projetos de casas com garagem

Características de operação e manutenção da cobertura de uma garagem conjugada com uma casa

A opção mais comum, simples e barata é combinar uma casa e uma garagem sob um telhado de duas águas comum. Mas se quiser que a sua casa tenha um aspecto mais impressionante e inusitado, pode usar outras ideias, por exemplo, instalar um telhado inclinado: acima do edifício principal - um telhado inclinado, e acima da garagem - um plano. Ao mesmo tempo, a torta da sala técnica deve ser dotada de sistema de drenagem de alta qualidade. De acordo com as normas de segurança contra incêndio, o teto da garagem deve ser revestido com material não inflamável com espessura mínima de 4 mm.

Se for decidido tornar o telhado da garagem plano, várias opções são possíveis:

1. Coloque uma área de lazer na cobertura da garagem - uma área aberta ou sob uma cobertura.
2. Equipar um estacionamento na cobertura para estacionar carros.
3. Para criar uma zona verde - para isso, aplica-se uma camada fértil de solo sobre o revestimento, sobre a qual é colocado um gramado ou plantadas plantas.
4. Faça um terraço, aberto ou fechado, com cobertura artificial ou natural.

Em alguns casos, são instalados na cobertura em utilização piscina, estufa, campo desportivo, etc.

Você pode criar uma área verde em um telhado de garagem plano e explorável

Características de cuidado

1. Inspecione o telhado em tempo hábil quanto a danos, rachaduras e buracos. Isso é necessário para substituir o material deteriorado a tempo; se você ignorar os problemas, terá que fazer grandes reparos;
2. Faça manutenção preventiva todos os anos.
3. Limpe a neve, folhas e sujeira do telhado em tempo hábil.

Vídeo: telhado plano de garagem explorável

Combinar uma casa com uma garagem ajudará não só a utilizar racionalmente a área de uma zona suburbana, mas também a melhorar o seu aspecto. Entre várias opções de combinação de edifícios, você pode escolher a que mais lhe convier. O principal é observar todas as características construtivas e cumprir as normas e regulamentos necessários para poder utilizar a casa e a garagem com o máximo conforto e segurança.