As paredes de casas particulares, chalés e outros edifícios baixos são geralmente feitas de duas ou três camadas com uma camada isolante. A camada de isolamento está localizada na parte do rolamento da parede feita de tijolos ou pequenos blocos. Os desenvolvedores costumam fazer perguntas:
“É possível economizar na espessura da parede?”
“Mas por que não fazer a parte portante da parede da casa mais fina que a do vizinho ou o que está previsto no projeto?

Em canteiros de obras e projetos, veja uma parede de suporte de tijolos com espessura de 250 milímetros., e de blocos - até 200 milímetros. tornou-se banal.

A parede era muito fina para esta casa.

Cargas e efeitos nas paredes da casa

As normas de projeto (SNiP II-22-81 "Estruturas de pedra e alvenaria armada"), independentemente dos resultados do cálculo, limitam a espessura mínima das paredes de pedra de suporte para alvenaria na faixa de 1/20 a 1/25 de a altura do piso.

Assim, com uma altura de piso de 2,5 ... 3 m. a espessura da parede em qualquer caso deve ser superior a 120 - 150 milímetros.

Uma carga de compressão vertical atua em uma parede de suporte de carga do peso da própria parede e estruturas sobrejacentes (paredes, tetos, telhados, neve, carga operacional). A resistência à compressão de projeto de alvenarias feitas de tijolos e blocos depende da marca do tijolo ou classe de blocos em termos de resistência à compressão e marca da argamassa.

Para edifícios baixos, como mostram os cálculos, a resistência à compressão de uma parede com uma espessura de 200-250 milímetros tijolo é fornecido com uma grande margem. Para uma parede de blocos, com uma escolha apropriada da classe de blocos, geralmente também não há problemas.

Além das cargas verticais, cargas horizontais atuam na parede (seção da parede), causados, por exemplo, pela pressão do vento ou transmissão de empuxo do sistema de treliça do telhado.

Além do mais, torques que atuam na parede que tendem a girar a seção da parede. Esses momentos devem-se ao fato de que a carga na parede, por exemplo, de lajes de piso ou de uma camada de isolamento e revestimento de fachada, não é aplicada no centro da parede, mas é deslocada para as faces laterais. As próprias paredes apresentam desvios da vertical e retilineidade da alvenaria, o que também leva a tensões adicionais no material da parede.

Cargas horizontais e torques criam carga de flexão no material em cada seção da parede de suporte de carga.

Como fazer paredes fortes e estáveis

Resistência, estabilidade das paredes 200-250 de espessura milímetros e menos, para cargas de flexão não tem uma grande margem. Portanto, a estabilidade das paredes da espessura especificada para um determinado edifício deve ser confirmada por cálculo.

Para construir uma casa com paredes dessa espessura, é necessário escolher um projeto pronto com a espessura e o material de parede adequados. A correção do projeto com outros parâmetros para a espessura e material das paredes selecionadas deve ser confiada a especialistas.

A prática de projetar e construir edifícios residenciais baixos mostrou que as paredes estruturais feitas de tijolos ou blocos com espessura superior a 350 - 400 milímetros. têm uma boa margem de segurança e estabilidade, tanto para cargas de compressão como de flexão, na grande maioria dos projetos de construção.

As paredes da casa, externas e internas, assentes na fundação, juntamente com a fundação e o teto, formam uma única estrutura espacial (esqueleto), que em conjunto resiste a cargas e impactos.

A criação de uma estrutura de construção durável e econômica é uma tarefa de engenharia que exige alta qualificação, pedantismo e cultura dos participantes da construção.

Uma casa com paredes finas é mais sensível a desvios do projeto, das normas e regras de construção.

O construtor precisa entender que resistência, a estabilidade das paredes é reduzida se:

• a espessura da parede é reduzida;
• a altura da parede aumenta;
• a área de aberturas na parede aumenta;
• a largura da parede entre as aberturas diminui;
• aumenta o comprimento da seção livre da parede, que não possui remanso, interface com a parede transversal;
• canais ou nichos são dispostos na parede;

A resistência, estabilidade das paredes muda em uma direção ou outra se:

• mude o material das paredes;
• alterar o tipo de sobreposição;
• altere o tipo, as dimensões da fundação;

Defeitos que reduzem a resistência, estabilidade das paredes

Violações e desvios dos requisitos do projeto, normas e regras de construção, que os construtores permitem (na ausência de controle adequado pelo desenvolvedor), reduzindo a resistência, estabilidade das paredes:

• é utilizado material de parede (tijolo, blocos, argamassa) com resistência reduzida em relação aos requisitos do projeto.
• a ancoragem do piso (lajes, vigas) com paredes conforme projeto não é realizada com tirantes metálicos;
• desvios de alvenaria da vertical, deslocamento do eixo da parede excedem os padrões tecnológicos estabelecidos;
• desvios da retidão da superfície de alvenaria excedem os padrões tecnológicos estabelecidos;
• as costuras de alvenaria não são totalmente preenchidas com argamassa. A espessura das costuras excede as normas estabelecidas.
• excessivamente muitas metades de tijolos, blocos com lascas são usados ​​na alvenaria;
• revestimento insuficiente da alvenaria das paredes internas com as externas;
• lacunas no reforço da malha da alvenaria;

Em todos os casos acima de alteração das dimensões ou materiais de paredes e tetos, o desenvolvedor deve entrar em contato com designers profissionais para fazer alterações na documentação do projeto. As alterações no projeto devem ser certificadas por sua assinatura.

As sugestões do seu capataz como "vamos facilitar" devem ser acordadas com um designer profissional. Controlar a qualidade dos trabalhos de construção realizados pelos empreiteiros. Ao realizar o trabalho por conta própria, não permita os defeitos de construção acima.

As normas das normas para produção e aceitação de obra (SNiP 3.03.01-87) permitem: desvios das paredes devido ao deslocamento dos eixos (10 milímetros), por um desvio do piso em relação à vertical (10 milímetros), de acordo com o deslocamento dos apoios das lajes na planta (6 ... 8 milímetros) etc

Quanto mais finas as paredes, mais carregadas, menos elas têm margem de segurança. A carga na parede multiplicada pelos "erros" de projetistas e construtores pode ser excessiva (foto).

Os processos de destruição da parede nem sempre aparecem de imediato, acontece anos após a conclusão da construção.

Casa de bloco com espessura de parede 180 milímetros.

Os princípios de projetar uma casa com uma espessura mínima de parede são claramente visíveis nas fotos a seguir. Na construção de uma casa com paredes finas, são amplamente utilizados elementos de concreto armado monolítico.

A forma arquitetônica simples da casa permite o uso de materiais comumente disponíveis para construção e ajuda a otimizar os custos de construção.

A casa tem 114 m 2área útil e é projetado para uma família de 4 -5 pessoas. O sótão tem três quartos e uma casa de banho.

No piso térreo ao longo da fachada sul com grandes janelas há uma espaçosa sala de estar combinada com uma sala de jantar e uma cozinha. Na outra parte existe um escritório, uma casa de banho e uma sala técnica.

Blocos de silicato foram usados ​​para assentar as paredes externas da casa. Espessura da parede 180 milímetros. Paredes finas aumentam a área útil da casa.

A casa foi projetada de tal forma que não tem paredes interiores de suporte de carga. No interior da casa existe uma viga portante que assenta em duas colunas no interior e duas colunas embutidas na alvenaria das paredes exteriores. A própria viga e as colunas são feitas de concreto armado monolítico. Esta solução permite realizar um layout livre das instalações no piso.

Para aumentar a resistência das paredes às cargas, existe uma cinta monolítica de betão armado ao nível do tecto do primeiro piso. Uma seção da parede com janelas largas e altas e pilares estreitos na fachada sul também é feita de concreto armado monolítico.

O telhado da casa repousa sobre um cinturão monolítico de concreto armado sobre as paredes do sótão. Nas paredes do sótão do sótão, sobre as quais repousa o mauerlat do telhado, são dispostas colunas de concreto armado. A necessidade de um dispositivo nas paredes exteriores das colunas deve-se ao facto de estas paredes não possuírem ligações cruzadas no interior do sótão. A ausência de paredes transversais permite uma disposição livre do sótão.

Cofragem para a instalação de uma coluna monolítica na parede externa da casa. A coluna serve como suporte para a viga de suporte de carga dentro da casa.

Cofragem para colunas monolíticas ao longo das bordas de amplas aberturas de janela.

Ao fundo, a cofragem para colunas no interior da casa é visível. As duas colunas internas estão no mesmo eixo que as colunas construídas nas paredes externas.

Os tetos da casa são pré-fabricados-monolíticos, muitas vezes com nervuras e estão no mesmo nível do cinturão de concreto armado monolítico das paredes.

Um teto monolítico, integrado a um cinturão monolítico de paredes, cria, junto com as paredes, uma estrutura espacial única e sólida - a moldura da casa.

Paredes do sótão do sótão com uma altura de 1,3 m., sobre o qual repousa o telhado Mauerlat, são reforçadas com colunas monolíticas embutidas na alvenaria.

Cofragem para a instalação de colunas monolíticas e cintas de parede de sótão.
A fachada sul da casa com aberturas para grandes janelas altas. No interior, é visível uma viga monolítica, que assenta em duas colunas no interior e duas colunas construídas na alvenaria das paredes exteriores.

As vigas de cada inclinação do telhado no topo repousam sobre uma treliça, cujas extremidades, por sua vez, ficam nas paredes de empena opostas do sótão. Esta decisão permitiu abandonar as estantes intermediárias da viga cumeeira. Como resultado, o espaço dentro do sótão fica livre para planejamento. Ângulo de inclinação do telhado 42 o.

Fundação da casa- laje monolítica de concreto armado com espessura de 250 milímetros. A laje de fundação repousa sobre a camada de isolamento. A cofragem é fixada a partir de um aquecedor. Ao longo do perímetro da fundação, sob a área cega, são colocadas placas de isolamento. Esta solução elimina o congelamento do solo sob a fundação.

Espessura da parede 200-250 milímetros de tijolos ou blocos, certamente é aconselhável optar por uma casa térrea ou pelo andar superior de uma casa de vários andares.

Uma casa com dois ou três andares com uma espessura de parede de 200-250 milímetros. construa se você tiver um projeto pronto à sua disposição, vinculado às condições do solo do canteiro de obras, construtores qualificados e supervisão técnica independente da construção.

Nas demais condições, para os pavimentos inferiores de casas de dois ou três pavimentos, paredes com espessura mínima de 350 milímetros.

Para garantir a resistência e a estabilidade de uma casa particular com uma espessura mínima de parede, a instalação de um cinto monolítico de concreto armado tornou-se o padrão. A correia é colocada ao longo do topo das paredes externas e internas de suporte de carga em cada andar da casa. Vigas e lajes, telhado Mauerlat deve ser conectado (ancorado) com tirantes de metal a um cinto de concreto armado nas paredes da casa.

Como fazer paredes de suporte de carga com apenas 190 de espessura milímetros.,

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Qualquer projeto de arquitetura e construção consiste em três partes: arquitetura, design e engenharia. Este é um documento sem o qual o desenvolvedor não receberá permissão para iniciar a construção.

A parte principal do projeto são as seções de arquitetura e design. Se o cliente tiver certeza de que há especialistas inteligentes em redes de engenharia na equipe de construção, o desenvolvimento dessa parte do projeto em uma empresa especializada pode ser abandonado. Mas é preciso entender que arquiteto, projetista e engenheiro estão trabalhando juntos no projeto e momentos como, por exemplo, estroboscópios e aberturas nas paredes para colocação de tubos e fios, são fornecidos por eles com antecedência.

A parte de engenharia do projeto é dividida em várias partes

• Abastecimento de água e esgoto (VK)

1. esquema de abastecimento de água
2. esquema de esgoto
3. visão geral do sistema.

Antes de prosseguir com o projeto, é necessário decidir que tipo de comunicação será - individual ou conectada a um sistema centralizado.

O abastecimento individual de água dá total independência das condições externas. Mas deve-se lembrar que você precisará de suas próprias fontes de água e perfurar um poço custará uma quantia decente.

A conexão a um sistema centralizado exigirá o projeto de acordo com as especificações da rede existente e a obtenção de permissão para conexão.

Ao conectar um esgoto a um sistema centralizado, o procedimento é o mesmo que ao conectar um abastecimento de água: fazer uma solicitação aos serviços relevantes, desenvolver um projeto, obter permissão para vincular ao sistema. Se você decidir organizar um sistema de esgoto individual, de vez em quando terá que convidar um serviço de esgoto.

• Aquecimento e ventilação (HV)

1. esquema de aquecimento: cálculo da potência necessária do equipamento, esquemas de distribuição para rede de aquecimento, localização de tubos e radiadores
2. esquema de ventilação: vinculação ao equipamento elétrico de energia, comunicações e poços de ventilação, nós de passagem e, se necessário, a localização de fogões e lareiras
3. tubulação da caldeira (se necessário)
4. instruções gerais e recomendações para a seção.

Se o sistema de ventilação for sempre um projeto individual, o aquecimento pode ser individual (fogão, ar, água, elétrico) ou conectado a redes centralizadas.

• Fonte de alimentação (ETR)

1. layout de iluminação
2. fiação de redes de energia
3. Esquema ASU
4. sistema de aterramento
5. descrição detalhada e características de todos os elementos do sistema.

Os sistemas elétricos podem ser divididos em obrigatórios e opcionais. Obrigatório incluir iluminação interna e externa, ventilação, ar condicionado e sistemas de aquecimento elétrico. Sistemas adicionais incluem sistemas como "piso quente" ou controle de portão automatizado.

IMPORTANTE

• Cada parte da seção de engenharia do projeto deve conter descrições gerais e técnicas, especificações de materiais e equipamentos necessários.
• Desenhos de elementos de todos os sistemas e fiação elétrica do piso são feitos em uma escala de 1:100.

Preço: a partir de 100 rublos. por m²

Pacote "Redes de engenharia"

Pacote "Redes de engenharia"

O projeto de redes de engenharia permitirá estabelecer comunicações com competência e tornar a casa verdadeiramente confortável e moderna.

• Preço: a partir de 100 rublos. por m²

Fazendo alterações no projeto

Muitas vezes, o cliente se depara com a pergunta: escolha um projeto de casa típico e economize dinheiro, perdendo a originalidade da futura habitação, ou encomende um projeto individual, mas por muito dinheiro.

Nossa empresa oferece uma opção de compromisso. Você encomenda um projeto padrão e nós fazemos alterações nele, levando em consideração todos os seus desejos, tanto quanto possível. Obviamente, isso implica custos adicionais, mas, em qualquer caso, esse projeto custará muito menos do que o trabalho para um pedido específico. E vamos garantir que sua casa pareça original.

As seguintes alterações podem ser feitas no projeto da casa:

mover divisórias de parede. Mas apenas se não forem portadores. Esta operação permitirá que você altere o tamanho e a finalidade das salas.

aberturas móveis de janelas e portas permitirão que você altere a iluminação dos quartos e organize o acesso conveniente aos quartos que você precisa

mudar o tipo de pisos e paredes permitirá que você realize plenamente suas próprias idéias sobre habitação econômica e racional

alterar as alturas do teto. Embora todas as nossas casas sejam projetadas com uma altura ideal de 2,8 m, alguns clientes consideram os tetos altos um aconchego e conforto adicionais.

a conversão do sótão em um espaço de vida lhe dará a oportunidade de expandir seu próprio espaço de vida

vale a pena alterar o ângulo de inclinação do telhado e das copas, levando em consideração as condições climáticas de uma determinada região

é necessário alterar o tipo de fundação, levando em consideração os parâmetros de engenharia e geológicos do solo. Também é possível adicionar ou alterar um porão ou porão

adicionar, remover, alterar uma garagem ou um terraço, você pode, de acordo com suas idéias sobre a funcionalidade da habitação

alterar a composição estrutural, materiais de construção e acabamento permitirá que você gerencie economicamente seus próprios recursos financeiros

um projeto de imagem espelhada permitirá que você encaixe organicamente a casa na paisagem circundante.

As alterações feitas não devem afetar a segurança da casa.

Muitas mudanças geralmente não melhoram o projeto. Se você não conseguiu escolher uma casa adequada nos catálogos, pode valer a pena encomendar um projeto individual de um arquiteto.

Preço: a partir de 2000 rublos.

Fazendo alterações no projeto

Fazendo alterações no projeto

Uma casa construída de acordo com um projeto padrão pode parecer original

• Preço: a partir de 2.000 rublos.

Modelo BIMx

Acompanhamos os tempos e já hoje oferecemos-lhe a oportunidade de receber, juntamente com a documentação do projeto, BIMx model - baseado em tecnologia que proporciona navegação simultânea através de documentação 2D e modelos de construção 3D.

Agora você pode "torcer, andar por dentro, ver sua futura Casa de todos os lados" Ver todos os tamanhos e alturas, especificações de aberturas, etc. Você receberá um arquivo que será seu assistente confiável e conveniente para controle de construção.

*Você recebe o arquivo em formato eletrônico e o utiliza usando o aplicativo BIMX em dispositivos móveis Apple e Android

O aplicativo BIMX está disponível gratuitamente no Play Market, App store

Demonstração BiMx

Modelo BIMx

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Modelo BIMx - visualização interativa de um modelo tridimensional da sua casa. Agora você pode "torcer, andar por aí, ver seu futuro Lar de todos os lados"

• Preço 10 500 rublos.

Pacote "Adaptação da Fundação"

Quando um projeto típico de uma casa está sendo desenvolvido, alguns parâmetros médios do solo são tomados como base. Mas, sem ter os dados exatos da perícia geológica, é difícil levar em conta todas as nuances do projeto. Portanto, muitas vezes as características de engenharia e geológicas de um local real diferem significativamente daquelas originalmente estabelecidas no projeto. E isso significa que a fundação - a base de toda a casa - precisará ser finalizada para torná-la forte e confiável.

Para eliminar completamente todos os problemas ao colocar a fundação, os especialistas de nossa empresa desenvolveram um pacote "Adaptação da fundação". Ao implementar o pacote, não apenas as características técnicas são levadas em consideração, mas também os desejos do cliente.

Este pacote inclui:

• escolha do tipo de fundação
• cálculo de parâmetros técnicos:

Profundidade da fundação
- capacidade de carga
- indicadores de estresse do solo sob a base da fundação
- área da seção transversal do reforço de trabalho, etc.

• desenhos detalhados do ciclo zero
• planilha de custos de materiais de construção.

A adaptação da fundação dá uma garantia total de sua resistência e, portanto, a confiabilidade de todo o edifício. Você tem a garantia de se livrar de problemas como encolhimento e rachaduras durante a operação de uma casa pronta. Além disso, muitas vezes a base adaptada acaba sendo mais barata do que a opção originalmente prevista no projeto. E isso ajudará a economizar materiais e recursos financeiros.

Preço: 14.000 rublos.

Pacote "Adaptação da Fundação"

Pacote "Adaptação da Fundação"

Projeto de fundação cuidadosamente preparado - uma casa forte e confiável

• Preço 14.000 rublos.

Projeto individual

Se você decidir construir uma casa, então você tem sua própria ideia de como deve ser a casa dos seus sonhos. E se nenhum dos projetos padrão combina com você, faz sentido pensar em um projeto individual. Além disso, levará em conta todos os seus desejos o máximo possível: o nível de conforto, a composição da família e até a vista da janela. É claro que tal projeto vai custar muito. Mas você saberá com certeza que não há outro igual.
Às vezes, no entanto, você precisa recorrer ao design individual à força. Por exemplo, o desenvolvedor obteve um terreno de configuração não padrão, e nenhum projeto padrão simplesmente se encaixa nele. E acontece também que a quantidade de mudanças feitas pelo cliente é tanta que fica mais fácil e barato projetar uma casa do zero.

Etapas do trabalho em um projeto individual:

• desenvolvimento de especificações técnicas para o projeto de uma casa
• contrato de trabalho de design
• elaboração de um projeto de projeto: ligação do edifício ao terreno, vistas externas e internas, layouts, cortes
• estudo detalhado das seções do projeto.

Além disso, você também pode encomendar:

• projetos de estruturas adicionais - uma garagem, uma oficina, uma casa de banhos, etc.
• visualização do projeto em formato 3D.

Por fim, o cliente recebe um pacote de documentação de projeto, composto por seções arquitetônicas e estruturais.

O projeto apresenta:

• O plano geral da casa com sua vinculação aos limites do local.
• Plantas baixas, que indicam a espessura das paredes, lintéis e divisórias, a área das instalações, a especificação de janelas e portas.
• Plantas de fachada com indicação de materiais de acabamento e esquemas de cores.
• Secções do edifício e unidades principais.
• Desenhos e cortes da fundação, lista de materiais.
• Cálculo do teto, sistema de treliças do telhado, isolamento do telhado e unidades de impermeabilização.

Você pode decidir sobre o estilo da futura casa no catálogo "Design individual".

Preço: a partir de 450 rublos. / m²

Projeto individual

Projeto individual

Realize sua individualidade!

• Preço: a partir de 450 rublos. /m²

Pacote "Oferta"

Para qualquer desenvolvedor, a pergunta de uma rima alegre "o que devemos construir uma casa ...?" longe de estar ocioso. Além disso, o custo de construção de uma casa depende de muitos fatores. Portanto, você não deve estimar os custos "a olho nu". Sem informações completas, não funcionará para calcular tudo nos mínimos detalhes e, no final, custará mais. Além disso, um cálculo cuidadoso do custo dos materiais e do trabalho afeta não apenas suas finanças, mas também o tempo de construção de uma casa.

Você pode calcular os custos de construção com a máxima precisão usando o serviço "Oferta" desenvolvido por nossos especialistas. Na verdade, este é um documento que fornece uma lista completa de todos os materiais de construção e obras, indicando seus volumes.

A presença de uma oferta pública permite:

• obter uma imagem real dos custos da próxima construção
• atrair uma construtora capaz de oferecer as condições mais favoráveis ​​para a execução da obra
• não apenas entender a essência do processo de construção, mas também controlar com competência o consumo de materiais de construção, ajustando independentemente os preços de cada item
• supervisionar com competência as ações dos empreiteiros em todas as etapas da construção

uma oferta pública apoiada em informações sobre o custo dos materiais e das obras é um argumento sério para a obtenção de empréstimos bancários.

Pacote "Oferta"

Oferta de concurso:

Solicite um orçamento detalhado. Construa para si mesmo!

• Preço 10 500 rublos.

Pacote "Anti-gelo"

Os montes de neve e o gelo no inverno no telhado de sua casa causam muitos problemas. Você pode, é claro, subir no telhado e agitar uma pá no frio por 2-3 horas - isso é negócio. Mas sistemas eficazes de derretimento de neve e anti-gelo foram inventados e amplamente utilizados. Sua base são os cabos de aquecimento. O sistema está organizado no mesmo princípio do "piso quente". Apenas mais potente e o passo de colocação do cabo é menor.

O pacote Anti-Ice é desenvolvido levando em consideração as peculiaridades da fonte de alimentação da casa:

para telhados e calhas: neve derretida em calhas, na borda do telhado para evitar a formação de gelo e geada nas tubulações

para o grupo de entrada: aquecimento de degraus, caminhos e áreas abertas

para a entrada da garagem: calçadas aquecidas

além disso, às vezes o sistema Anti-Ice é usado para aquecer o solo em estufas e para aquecimento paisagístico de canteiros de flores, gramados e gramados, bem como para aquecimento de instalações esportivas.

Durante o processo de projeto, o consumo mínimo de energia é calculado e a segurança contra incêndio é garantida. Ao criar o sistema Anti-Ice, recomenda-se usar apenas elementos de autoaquecimento certificados que não suportam a combustão. Além disso, o sistema está equipado com um dispositivo de desligamento por superaquecimento ou um disjuntor diferencial para desligar automaticamente o sistema quando a perda de energia é detectada. Se o sistema for muito grande, ele é dividido em seções menores. Isso torna mais fácil gerenciar seu trabalho.

Importante:

para um telhado de várias inclinações, o sistema Anti-Ice será projetado por especialistas de nossa empresa em um pedido individual.

Preço: 4500 rublos.

Pacote "Anti-gelo"

Pacote "Anti-gelo"

Seu conforto e segurança no inverno

• Preço 4 500 rublos.

Pacote "Proteção contra raios"

Muitas vezes, os desenvolvedores não dão muita importância à proteção de suas próprias casas contra raios: alguém salva, alguém pensa, alguém espera "talvez". Mas 3-4 anos após a construção da casa, muitas pessoas se lembram da proteção contra raios. Todos os eletrodomésticos queimados no telhado de um vizinho, ou estatísticas sobre quantos incêndios acontecem devido a raios por ano me chamaram a atenção.

Propomos resolver o problema imediatamente: fornecer proteção já na fase de projeto da casa. Vale a pena pensar nisso pelo menos por razões puramente estéticas - não haverá necessidade de mais uma vez escavar as paredes da casa e puxar o condutor de descida ao longo da fachada, violando a aparência bem pensada do edifício.

A proteção contra raios em casa é um sistema de dispositivos localizados fora de casa e dentro de casa. A proteção externa contra raios impede a entrada de raios na casa, interna - protege a rede elétrica contra surtos repentinos de tensão. E dispositivos especiais protegem a engenharia elétrica de mudanças repentinas no campo eletromagnético dentro do raio de um raio.

O pacote "Proteção contra raios" inclui

• plano-esquema da localização de pára-raios que recebem raios diretos
• diagrama de seção transversal de um coletor de corrente que desvia a corrente do pára-raios para o terra
• circuito de loop de terra que distribui a energia do raio no solo, garantindo total segurança
• cálculos de resistência média
• lista detalhada de materiais necessários
• recomendações para a implementação do projeto.

O pacote "Proteção contra raios" da empresa Dom4M garante a segurança de sua casa mesmo nas tempestades mais severas.

Pacote "Proteção contra raios"

Pacote "Proteção contra raios"

Proteção contra raios: pense na segurança com antecedência

• Preço 3 100 rublos.

Pacote "Aspirador central"

"Aspirador central" é uma espécie de sistema de aspiração(remoção de pequenas partículas sugando-as com um jato de ar).

O sistema consiste em:

• aspirador de pó(instalado na sala técnica);
• Sistema de dutos, ao longo do qual a massa de pó-ar se move (mais frequentemente a instalação oculta é realizada na preparação do piso ou no espaço atrás do teto falso);
• pneumosockets e pneumosows(uma mangueira flexível com haste telescópica e bico é conectada ao primeiro, como em um aspirador convencional, os segundos são destinados à limpeza expressa, geralmente na cozinha).

Prós:

• empoeirado removível não entra ar costas para o quarto, e é “jogado” depois da unidade para a rua;
• Sem barulho em salas limpas.
• Facilidade de limpeza sem "puxar" o aspirador de sala em sala, sem o uso de cabos de extensão.
• Instalação oculta sistema, não há nada na sala, exceto uma tomada pneumo.

Preço do projeto: a partir de 3100 rublos.

Pacote "Aspirador central"

Pacote "Aspirador central"

"Uma parte integrante de uma casa moderna é o conforto, a limpeza e o ar fresco"

• Preço do projeto: a partir de 3.100 rublos.

Pacote "Casa confortável"

Dicionários explicativos afirmam que o conforto é um conjunto de amenidades domésticas, sem as quais a vida é impensável.
homem moderno em uma casa moderna. A maioria dessas comodidades são estabelecidas na fase de projeto. Mas estamos prontos para expandir sua lista e ajudar os clientes a tornar sua própria habitação o mais confortável possível.

Por isso, a nossa empresa Dom4m desenvolveu para si o pacote "Casa Confortável", que lhe permitirá tornar a sua casa mais fresca num dia quente de verão, e acolhedora e quente nos frios de inverno.

O pacote "Casa confortável" inclui

• Projeto de piso radiante Esta é uma tecnologia de aquecimento doméstico de última geração. Pode ser usado conectando-se a sistemas de aquecimento local e centralizado. Além disso, os pisos aquecidos podem ser a fonte principal e adicional de calor na sala. A principal vantagem do sistema é que cria um regime térmico uniforme, não seca o ar e, ao mesmo tempo, se encaixa organicamente em qualquer interior.
• Projeto de um sistema de ventilação com recuperação. Ao contrário dos sistemas tradicionais, a ventilação com recuperação permite economizar custos significativos durante a operação. A essência do sistema é que o ar de exaustão, passando pelo trocador de calor, cede seu calor ao fluxo frio que entra da rua. Tudo engenhoso é simples. Este sistema permite reduzir significativamente os custos de aquecimento. A economia chega a 80%. E, além disso, a carga na rede é reduzida. No verão, o sistema de ventilação com recuperação de calor pode resfriar o ar quente do lado de fora. E aqui você já está economizando ao reduzir o consumo de energia ao climatizar sua casa.
• Projeto de ar condicionado. Tal projeto oferece a opção de um ar condicionado canalizado com distribuição de fluxos de ar pelas instalações ou um sistema multi-split que permite conectar várias unidades internas a uma unidade externa de uma só vez.

Casa aconchegante sem despesas especiais Kriksunova Inna Abramovna

É possível quebrar paredes de suporte de carga?

Sem pegar no machado, não derrube a cabana

Algumas pessoas fazem reparos tão minuciosamente que chega a assustar um pouco! Eles estão obcecados com o desejo de refazer todo o apartamento de A a Z. Essas pessoas, sonhando com a reconstrução, não param antes mesmo de quebrar as paredes.

No entanto, vale a pena? É sempre seguro? Quais seriam as consequências de tal decisão? Vamos falar sobre isso agora.

A coisa mais perigosa que você pode fazer é quebrar as chamadas estruturas de suporte de carga. Isso está repleto das consequências mais desagradáveis, a saber, o colapso do apartamento dos vizinhos que moram acima de você. Claro que isso nem sempre acontece. Seria mais correto dizer que tal colapso é bastante raro. Mas ainda assim, esse perigo realmente existe e não pode ser negligenciado. Não sem razão, de acordo com a lei, um inquilino (e mesmo um proprietário) não tem o direito de destruir as estruturas de suporte de uma casa sem o consentimento de arquitetos especialistas que realizam a supervisão técnica da operação do parque habitacional.

Nos tempos soviéticos, a maioria das pessoas não era proprietária, eram apenas inquilinos de apartamentos. Assim, se algum dos inquilinos, por livre e espontânea vontade, sem coordenação com a supervisão técnica, demolisse as paredes estruturais e replanejasse o apartamento, então, por decisão judicial, poderia ser forçado a restaurar tudo em sua forma original. Isso indica eloquentemente a importância das estruturas de suporte de carga para a segurança de todos os moradores da casa.

Não sei exatamente quais são as regras existentes na lei de habitação hoje, mas de qualquer forma, se você decidir reconstruir seu apartamento, deve levar essa questão muito a sério. Não seja preguiçoso, vá ao PIB (distrital de design e inventário). Existem planos para todos os alojamentos em sua área, sem exceção. Claro, não informe lá que você vai quebrar as paredes, apenas peça para mostrar a planta do seu apartamento. Nele, a propósito, todas as comunicações que passam são especificadas. Estude este plano e veja quais das paredes são resistentes e quais não são.

Além disso, veja quais paredes contêm poços com poços de ventilação, feixes de cabos telefônicos e elétricos e linhas de comunicação semelhantes. Se você mesmo não entende esses problemas, leve com você uma pessoa com formação em engenharia que possa entender os recursos de design de suas paredes. E somente depois de consultar um especialista, você pode tomar uma decisão final.

Se, no entanto, for considerado a quebra capital das paredes, como se costuma dizer, da baía, então, nem uma hora, você pode acabar com uma dor de cabeça, e que dor de cabeça! Bem, se você mora no último andar, e o enfraquecimento das estruturas de suporte não prejudicará ninguém além de você. Mas e se você mora no primeiro ou segundo andar e há oito, dez, doze apartamentos logo acima de você? Imagine por um momento que a parede de suporte que você demoliu enfraquece a força dos suportes da parede, eles não resistem e desmoronam. E depois? Dá medo até de pensar... E quanto dinheiro pode custar para compensar os danos materiais! Observe que se você, sem permissão oficial, quebrar as estruturas de suporte e isso levar a sérias consequências, qualquer tribunal claramente não estará do seu lado.

Em suma, como você já entendeu, exorto-o a pensar com cuidado e pesar tudo antes de tomar uma decisão tão importante. Talvez seja no seu caso particular que a demolição do muro não traga nada de terrível. Então, como dizem agora, a bandeira está em suas mãos!

Em geral, você pode atualizar radicalmente o apartamento e torná-lo mais confortável sem medidas tão radicais. Para fazer isso, existem muitas soluções de design engenhosas. Para implementá-los, você só precisa mover as convoluções corretamente. Cerque-se de revistas de interiores, estude-as cuidadosamente e não tenho dúvidas de que você poderá encontrar ideias muito originais e interessantes que desejará implementar imediatamente!

Townhouse - uma nova solução para o problema da habitação

O que é uma moradia? Esta é uma casa privada de 2-3 andares de conforto superior, localizada dentro da cidade, em uma área ecologicamente limpa, com muito verde. Uma casa geminada combina as vantagens de uma casa de campo e um apartamento na cidade.

É claro que pessoas com uma renda bastante alta se instalam nessas casas: empresários, advogados e médicos de sucesso, atletas famosos, artistas populares, funcionários etc. para se mudar para as moradias. Para quê, você pergunta? É só que essas pessoas perceberam que seu território privado deveria ser longe do centro, e eles querem viver, ainda que a vinte minutos de carro do centro, mas onde o ar é limpo e os gramados bem aparados são verdes.

Uma vantagem inestimável das casas geminadas é que o ambiente social nelas é homogêneo. Aqui você não encontrará uma pessoa suspeita com o rosto inchado, bem como uma companhia barulhenta de adolescentes agressivos. Não há risco de ficar preso em um elevador antediluviano, colocar o pé em uma poça na entrada ou dirigir um carro em um dos poços do pátio.

O território onde as moradias estão localizadas é vigiado. É bem iluminado, a limpeza impecável reina em todos os lugares, os caminhos são ladrilhados. Cada moradia tem um terreno anexado a ela. E embora seja pequeno, você pode relaxar não pior do que no país, por exemplo, sentar em uma espreguiçadeira com um livro, tomar sol, jogar bola etc.

Outra vantagem desse tipo de moradia é que, embora os projetos dessas casas sejam típicos, o futuro proprietário do sobrado pode, se desejar, tornar-se co-autor do arquiteto. A seu pedido, o arquiteto pode alterar o layout, por exemplo, combinar a cozinha com a sala de jantar, aumentar o número de quartos, etc.

Em geral, não uma casa, mas um sonho! Imagine-se por um momento como um feliz proprietário de uma casa geminada, convidando amigos para visitar: “Convido você para minha casa, minha casa particular está localizada perto do centro, a apenas vinte minutos de carro!”

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Você pode comprar ou fazer uma ferramenta A aquisição de uma ferramenta é um negócio responsável. Ao escolhê-lo em uma loja, você precisa, antes de tudo, focar no seu nível, bem como nos seguintes pontos: Versatilidade Segurança Intensidade energética Próprio

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Hoje você aprenderá sobre as possibilidades de modificar uma das séries mais comuns de edifícios residenciais em Moscou, o I-700.

As casas seriais I-700A diferem de outras casas padrão não apenas nas características técnicas, mas também na aparência. Estes são edifícios de torre alta. Essas casas são muitas vezes consideradas casas de blocos por causa de sua aparência, mas, na verdade, a tecnologia de painéis foi usada na construção desta série. Painéis leves permitiram não apenas aumentar o número de andares para 22 a 23 andares, mas também aquecer as casas.

A série I-700A foi reconhecida como bem sucedida e foi ativamente construída em grandes cidades de 1980 a 1990, até ser substituída por contrapartes mais modernas. 700A tem muitas vantagens, como uma área suficiente de apartamentos, quartos isolados, uma loggia em cada apartamento e a ausência de paredes internas de capitel (com exceção de apartamentos de três quartos). Todas as paredes de suporte estão localizadas ao longo do perímetro do apartamento, o que permite uma remodelação em grande escala, e agora demonstraremos suas possíveis opções de reorganização usando o exemplo de um apartamento de dois quartos.

O apartamento com uma área total de 50,3 metros é composto por uma cozinha (8,5 m2), uma casa de banho separada, um hall de entrada, duas salas e uma varanda. O apartamento tem dois poços de ventilação, localizados nas paredes principais. Além disso, o layout original no corredor prevê guarda-roupas embutidos.

Primeira opção. Sem demolição.

As características iniciais do apartamento são aceitáveis, por isso é possível criar um ambiente de vida confortável sem remodelação.

Uma grande sala foi escolhida para a sala de estar, e um quarto foi colocado na menor. No entanto, preste atenção à cama. Seu tamanho é 1600x1900, que é o tamanho mínimo de um colchão, e se esse tamanho for inconveniente para você, você deve trocar a atribuição dos quartos.

No banheiro, tudo permanece inalterado e no banheiro foi adicionada uma pequena pia, o que garantirá o cumprimento das normas sanitárias.

O guarda-roupa embutido no corredor desempenhará suas funções se você substituir as portas de abertura antigas por novas portas de correr com espelho. As portas deslizantes do guarda-roupa são convenientes porque não precisam de espaço para abrir e não bloquearão a porta do banheiro quando abertas.

Segunda opçao. Como o primeiro, mas mais interessante.

Se você fizer uma pequena reforma, poderá usar o espaço com mais eficiência: organize guarda-roupas escondidos no quarto e amplie o banheiro.

Ampliar o banheiro em detrimento do espaço não residencial é aceitável, e nós, usando a permissão, não apenas ampliamos o banheiro e organizamos um segundo banheiro completo, mas também encontramos um lugar para a lavanderia: à esquerda do pia, você pode colocar todo o equipamento para lavar e secar, bem como para engomar e guardar roupas.

O equipamento de cozinha está localizado ao longo de paredes estreitas, o que permite não apenas organizar o espaço de armazenamento, mas também colocar uma mesa de jantar perto da janela.

Terceira opção. Possibilidades máximas.

A parte não residencial do apartamento é um pouco menor que a parte residencial e, em uma situação específica, isso é uma grande vantagem, pois permite reequipar o apartamento e não violar as leis de habitação. Acreditamos que o espaço deve ser organizado de forma eficiente, por isso, em vez de um banheiro grande, como na segunda opção, colocamos uma cozinha no corredor, o que é aceitável. Desmontar parte da divisória da cozinha antiga permitirá unir o espaço e preenchê-lo com luz da janela. No lugar da antiga cozinha, temos uma sala de estar e uma arrecadação. Até uma bicicleta caberá no último.

Nas salas de estar, uma divisória foi movida, o que possibilitou a criação de instalações da área necessária.

Na terceira opção, há uma desvantagem - um banheiro combinado, que pode provocar conflitos domésticos. Mas podem ser evitados organizando um segundo banheiro no lugar da despensa, principalmente porque ali passam as comunicações necessárias: água, esgoto e exaustão.