E casas figurativas na América. O que é um “interior típico de uma casa americana”? Árvores - custos adicionais
O sonho do americano médio não é um apartamento em Manhattan, num arranha-céu com janelas do chão ao teto e vista para o Central Park. O americano médio sonha em ter uma casa: com um gramado bem cuidado à sua frente, uma casa na árvore para seus cinco filhos, garagens para suas picapes e um porão com mesa de sinuca e uma ferrovia de brinquedo. Para que você deve estar preparado ao possuir uma casa nos EUA e quais são as diferenças de possuir uma casa aqui?
Você precisa pagar um imposto anual sobre a propriedade
E comparado a nós, significativo! Quanto mais nova e cara for a sua casa, naturalmente, mais imposto você terá que pagar sobre ela, pois o imposto é calculado como uma porcentagem do valor avaliado da casa. Enganar o sistema e comprar uma casa antiga em boa área minimizar os impostos não funcionará: mesmo uma casa velha em uma área boa não será barato, e o imposto não será calculado com base custo inicial casa, mas no preço de compra.
A taxa média de imposto nos EUA é de 1,2% do valor avaliado, o que significa que se sua casa valer US$ 250.000, você pagará US$ 3.000 por ano. Quer você alugue uma casa, faça um empréstimo ou seja proprietário dela, você paga impostos. Se você paga aluguel, o imposto está incluído no aluguel e, se você possui uma casa, você mesmo paga o imposto.
Você não pode fazer barulho em casa
Você pode, é claro, se sua casa ficar isolada em um campo de milho ou coroar uma estrada sinuosa abandonada na floresta na encosta de uma montanha. Se você mora em uma área respeitável com vizinhos decentes, provavelmente compre equipamento de som de “estádio” e dê uma festa no estilo Filmes americanos para estudantes do ensino médio você terá problemas. Como pode ser isso, afinal esta é a minha casa, faço o que quero nela e, em geral, que tipo de casa é essa, através das paredes onde se ouve música alta?
Bem, em primeiro lugar, quase todas as casas estão nos Estados Unidos Madeira compensada. Você já viu como casas americanas destruído por um furacão em algum lugar da costa da Flórida? Assim, as casas no norte dos Estados Unidos, na região mais nevada perto dos Grandes Lagos, são feitas do mesmo compensado e seu isolamento acústico é razoável. Se o seu vizinho decidir que o nível de ruído está interferindo na privacidade de sua casa, ele poderá denunciar à polícia. Força legal esse apelo terá mesmo que você faça barulho não para irritá-lo, mas “sem querer” ou “descuidadamente”.
A grama na frente da casa precisa ser aparada
E se eu quiser que haja um grama alta? - você pode perguntar. Depende dos regulamentos locais da cidade e, talvez, em algum lugar eles permitam que você tenha um recanto de natureza selvagem na frente de sua casa, com grama da pradaria, flores silvestres e buracos de esquilos. No entanto, muito provavelmente as leis municipais exigirão que você corte regularmente a grama na frente de sua casa. Como as autoridades saberão disso? Seu os vizinhos informarão imediatamente as autoridades, que você não faça isso.
Se você esqueceu de cortar a grama na frente de sua casa, provavelmente eles nem brigarão com você, ligarão para um ativista do partido e lhe darão um sermão. As autoridades locais simplesmente enviarão alguém para cortar a grama na frente da sua casa, e você então eles vão cobrar de você por isso. A única maneira de contornar este regulamento é organizar na frente da casa canteiro de flores ou pequeno Jardim Botânico. Assim você não terá que cortar a grama, mas terá que cuidar do jardim.
A neve precisa ser removida na frente da casa
Agora você sabe que precisa cortar a grama regularmente, mas então chegou o inverno e tudo ficou coberto de neve. Ei! Você não precisa mais se preocupar em limpar a área. Mas não estava lá! Se no verão você é responsável pelo seu próprio gramado, mas no inverno você também é responsável pelos caminhos públicos adjacentes à sua casa, que precisam ser regularmente limpos de neve.
No estado Nova Iorque Por exemplo, os proprietários são responsáveis por limpar a neve de todas as passarelas e calçadas adjacentes à sua casa, para que sejam seguras para os pedestres.
Além disso, se houver um ponto de ônibus ou hidrante em frente à sua propriedade, você terá que limpar regularmente a neve e o gelo das passarelas imediatamente adjacentes a eles. Os regulamentos de cada estado são diferentes, mas não se surpreenda se você vir esses requisitos.
Você não pode cercar a casa
Novamente, nem sempre é esse o caso e há exceções, mas provavelmente as restrições ao uso do terreno não permitirão que você construa uma cerca vazia ao redor de sua casa. Muitas vezes, uma casa não pode ser cercada - nem com cerca, nem com cerca, nem mesmo com uma cerca viva de arbustos densos. Estas restrições são estipuladas por “condições de uso da terra” ou “acordos”, mesmo que você seja o proprietário da terra.
Aliás, as condições de uso do terreno podem estipular qualquer coisa: qual deve ser o tamanho da casa, quais materiais devem ser utilizados, de que lado deve ficar o ar condicionado e até qual deve ser a cor das paredes!
O objetivo de tais restrições é preservar a “atmosfera” de toda a área e, consequentemente, custo do terreno. Surgiram no século XIX como acordos entre vizinhos para que, por exemplo, o gado não entrasse território privado. Na década de 1920, os convênios começaram a especificar requisitos para aparência e limpeza das casas. Hoje em dia são aceites pelas associações de proprietários e são muito difíceis de ignorar.
Como é ter uma casa na América? Parte 2
Continuo minha história sobre as nuances e surpresas associadas a possuir uma casa nos Estados Unidos. Todo americano médio sonha em possuir uma casa e, para a América, esse é um sonho bastante “elevador”. No entanto, não devemos esquecer que os Estados Unidos são um país muito regulamentado e existem muitas regras, responsabilidades e até proibições associadas ao processo de compra e posse de casa. Para que você deve estar preparado ao possuir uma casa nos EUA e como tudo isso difere do que temos aqui?
Árvores - custos adicionais
Perto de sua casa há um bordo centenário que se espalha perfeitamente na paisagem do quintal. Sua copa verde protege o jardim do sol escaldante e proporciona sombra agradável para as crianças que brincam no gramado.
Porém, com a chegada do outono, o lindo bordo centenário embaixo da casa pode se transformar em um verdadeiro fardo. Já em setembro, a folhagem vermelho-amarelada começa a cobrir o gramado próximo à casa, o que aumenta o trabalho de cuidado do território. Você tem que remover as folhas com muito mais frequência do que cortar a grama, mas ainda assim precisa fazer isso regularmente. Você não é legalmente obrigado a remover as folhas, mas é responsável pela segurança das calçadas adjacentes e, se alguém escorregar nas folhas molhadas perto de sua casa, você poderá ser processado.
Por certos dias O “ouro do outono” é levado por um caminhão de lixo, mas para isso a folhagem deve ser recolhida em sacos de papel especiais, que você precisa comprar no supermercado. As folhas que não forem embaladas ou embaladas adequadamente não serão coletadas pelos catadores. Queimar folhas, mesmo em seu próprio território, é estritamente proibido, então os sortudos proprietários de árvores só têm uma opção: desembolsar uma grande quantidade de sacos para folhas.
Decorações de casa "competitivas"
Não quer receber os olhares de reprovação dos vizinhos? Lembre-se que para cada feriado você precisa decorar sua casa e quintal com atributos temáticos. Não, isto não é exigido por lei e muito provavelmente não será explicitado nas “condições de uso da terra” (embora não faça mal verificar), no entanto, todos os americanos decoram as suas propriedades antes de cada feriado.
As lojas locais contribuem para isso de todas as maneiras possíveis e oferecem ampla escolha decoração para todos os gostos e bolsos. Americanos são como crianças Todos os anos eles compram mais e mais novos decorações temáticas para a casa, tentando superar os vizinhos. Veados e guirlandas brilhantes para o Natal, coelhos fofos e ovos brilhantes para a Páscoa, esqueletos emaranhados em teias de aranha, os morcegos e abóboras para o Halloween - elas substituirão umas às outras como soldados de guarda perto da Casa Branca.
Você, é claro, pode não participar dessa corrida, mas precisa lembrar que os americanos podem desconfiar daqueles que não apoiam suas tradições, e decorar casas é uma tradição americana peculiar, como um peru na mesa de Natal.
Regras rígidas para coleta de lixo
O município é responsável pela coleta de lixo. Normalmente, as autoridades municipais realizam um concurso para a prestação destes serviços e, em seguida, o vencedor empresa privada atende uma área específica ou toda a cidade em nome das autoridades municipais. O caderno de encargos geralmente indica Requerimentos gerais para coleta de resíduos, e regras detalhadas são então publicadas pelo contratante.
E agora você precisa ler atentamente as regras das empresas de lixo, Caso contrário, seu lixo poderá não ser coletado ou você poderá ser cobrado pela limpeza. Em primeiro lugar, provavelmente haverá requisitos sobre onde, como e quando colocar latas de lixo, por exemplo, elas “devem estar em uma área de empacotamento, perto da estrada, com as alças voltadas para a rua (mas não na rua) todas as quintas-feiras às 8 horas da manhã." Em segundo lugar, há uma lista do que pode ser jogado fora e do que não pode. Por exemplo, temos candeeiros, aspiradores e torradeiras, mas não são permitidas mesas, cómodas e carrinhos de bebé, mas para micro-ondas, brinquedos infantis e bebedouro cobram uma taxa adicional.
Sua casa pode não ser toda “sua”
Uma moradia geminada é uma excelente solução intermédia entre um apartamento e uma casa. Você já tem uma entrada separada, seu próprio território com gramado e churrasqueira, não há vizinhos acima ou abaixo, mas ainda não precisa se preocupar em tirar neve e folhas das calçadas adjacentes e cortar grama. Isso será feito Sociedade Gestora. A moradia pode ser adquirida e pertencer-lhe-á como se fosse a sua própria casa.
Porém, muitas vezes, mesmo que você possua uma casa geminada, você pode não ter controle sobre nenhuma de suas áreas e não conseguir mudar muito. Por exemplo, você pode não ter acesso ao porão, onde o Equipamento técnico, ou o sótão, que geralmente pode estar vazio. Não estou nem falando da ventilação, do ar condicionado, dos sistemas de aquecimento e, mais ainda, da aparência da moradia.
Você não pode cultivar vegetais ou criar animais para engorda.
Novamente, os regulamentos são diferentes em todos os lugares e se você cultivar manjericão em seu quintal e criar alguns coelhos, isso pode não atrair a atenção de ninguém. No entanto, se você plantar tomates com dois metros de altura, configure um sistema irrigação por gotejamento, construa um galinheiro e tenha porcos - você não pode evitar problemas. Recentemente, o proprietário de uma casa de Oak Park, Michigan condenada a 93 dias de prisão por plantar uma horta em frente à sua casa.
É difícil dizer inequivocamente o que pode ser quebrado - há tantas coisas! Em primeiro lugar, você pode violar os requisitos de zoneamento municipal - eles definem claramente o que você pode e o que não pode fazer em seu território. Em segundo lugar, o seu contrato de arrendamento de terreno ou as regras do condomínio podem proibi-lo de montar uma “fazenda” em sua casa. E, finalmente, os regulamentos das associações de proprietários podem ditar quaisquer restrições que considerem que afetem o valor dos imóveis na área.
Qual das situações acima o preocupa mais? Ou tudo parece lógico e necessário para você? Com qual das restrições acima você nem gostaria da casa?
10 desvantagens de morar nos EUA que me irritam
Mais detalhes e uma variedade de informações sobre eventos que acontecem na Rússia, Ucrânia e outros países do nosso belo planeta podem ser obtidas em Conferências pela Internet, realizada constantemente no site “Chaves do Conhecimento”. Todas as conferências são abertas e completamente livre. Convidamos a todos que acordarem e se interessarem...
Uma casa típica não é só " projeto padrão", popular na América, mas também uma casa que a família americana média pode pagar. Por exemplo, acessei um site imobiliário e procurei casas em um raio de 48 quilômetros ao meu redor.
Foto Depositphotos
Aliás, procurei muito porque as fotos estão ruins. Os americanos realmente não se preocupam em tirar fotos, já que todo mundo sabe aproximadamente o que há dentro. Você ainda terá que ir e ver. Selecionei algumas casas que custam até US$ 200 mil e, usando-as como exemplo, contarei a vocês sobre uma típica casa americana.
O texto do anúncio 3 Quartos, 3 Banheiros significa que a casa tem 3 quartos e 3 banheiros com banheiros. E além disso há uma sala de estar, despensa, garagem.
O projeto de casa mais comum nos EUA. Foto corretor de imóveis.com
Morei em quase um desses e conheço bem a estrutura da casa. À direita encontra-se uma garagem para 2 carros, sendo a garagem bastante extensa e espaçosa. À esquerda encontra-se a entrada e um pequeno alpendre. Um pequeno jardim frontal, por padrão os construtores plantam roseiras ali. Entramos em casa.
O corredor da casa é o padrão. Foto corretor de imóveis.com
À esquerda está a porta de entrada, imediatamente a partir dela há uma escada para o segundo andar. No hall há janelas voltadas para o “jardim frontal”, ou seja, a área frontal da casa. Na primeira foto são as mesmas janelas à esquerda da porta de entrada, você está orientado?
Se chegarmos à parede oposta da casa, sairemos pelo vidro porta deslizante para o “quintal”, ou seja, para o quintal.
Uma casa típica tem portas para o quintal da frente e para o quintal. Foto corretor de imóveis.com
Um forno de micro-ondas está preso à parede acima do fogão - isso geralmente é feito agora. Isso me parece inconveniente, porque é simplesmente perigoso abaixar a coisa quente de cima. Deve haver iluminação acima do fogão e exaustor com ventilador de 2 velocidades.
No aluguel de casa, via de regra, tudo já vem embutido, exceto a geladeira. Ou talvez já estejam construindo uma geladeira. À direita da pia há uma máquina de lavar louça - “máquina de lavar louça”. A própria pia deve ter um triturador de resíduos embutido - “descarte”.
Na cozinha existe uma porta para a cave ou “cave”. Os construtores costumam alugá-lo com paredes de cimento. Mas você pode transformar esse porão em doces. Por exemplo, assim:
A cave está disposta como manda a imaginação dos proprietários. Foto corretor de imóveis.com
Geralmente no porão tectos falsos, e à direita e à esquerda há longas portas brancas - são depósitos embutidos. Em geral não vi nada nos porões: bares, salas de jogos, academias, oficinas.
Voltemos ao primeiro andar. Aqui, além do hall com cozinha, existem outras divisões. Alguns fizeram sala de jogos para crianças. Muitas vezes, uma dessas salas laterais tem lareira, TV e poltronas.
Salão clássico. Foto corretor de imóveis.com
Este é um clássico do gênero - uma sala de relaxamento com lareira e TV na parede. E nesta foto já existe o segundo andar - um dos quartos.
Suíte master. Foto corretor de imóveis.com
Muito provavelmente, este é o quarto dos pais, ou seja, o “quarto principal”. A diferença é que vem com banheiro e banheira próprios. Muitas vezes há uma pia dupla ali, para não brigar pela manhã.
Foto corretor de imóveis.com
Todos os banheiros devem ter ventilação. Acende ao lado da luz. Os restantes quartos (infantis) têm WC partilhado. Os americanos sempre tentam garantir que cada criança tenha seu próprio quarto.
Um cômodo obrigatório em uma típica casa americana é o “landry room”, ou seja, o cômodo onde ficam a máquina de lavar e a secadora.
Foto corretor de imóveis.com
Este quarto é pequeno, do lado de fora da garagem. Finalmente, olhe para a parte de trás desta casa.
Foto corretor de imóveis.com
Aparentemente, os quartos aqui são pequenos. No rés-do-chão existe uma pequena janela da cozinha. Eles sempre o tornam tão pequeno.
Há momentos que não foram incluídos na foto. Cada sala deve ter um detector de fumaça pendurado na parede ou no teto. E agora são obrigados a pendurar um indicador de CO, ou seja, monóxido de carbono. Este é o chamado monóxido de carbono sem cor e sem odor, que é justamente o que te envenena se fechar o fogão muito cedo. Todos esses sensores uivam terrivelmente se algo estiver pegando fogo na casa. E eles só ficam em silêncio quando você areja tudo completamente.
Esses indicadores possuem outra propriedade desagradável. Quando a bateria começa a ficar fraca, eles emitem um sinal sonoro. À noite - é isso! Você se levanta, tira a bateria e coloca uma nova pela manhã.
Ainda não falei sobre iluminação. Existem muitos interruptores na casa. O exemplo mais simples é que você entrou em casa, acendeu a luz, se despiu e tirou os sapatos e subiu direto para o segundo andar. Há um segundo interruptor que pode ser usado para desligar a luz das escadas. E há muitos desses interruptores “emparelhados” ou mesmo triplos em toda a casa.
Ambas as casas que descrevi não ficam longe de mim e de Chicago. Aquele de que falei principalmente custa cerca de US$ 190 mil, o segundo custa cerca de US$ 170. Aproximadamente, porque você sempre pode negociar e chegar a um acordo.
Sobre como eles vivem na América pessoas comuns, existem dois mitos circulando entre os russos. Curiosamente, eles são exatamente o oposto um do outro. A primeira pode ser caracterizada da seguinte forma: “Os EUA são um país de grandes oportunidades, onde um sapateiro pode se tornar milionário”. E o segundo mito é assim: “A América é um estado de contrastes sociais. Só os oligarcas vivem bem lá, explorando impiedosamente os trabalhadores e os camponeses.” Deve ser dito que ambos os mitos estão longe da verdade. Neste artigo não vamos nos aprofundar na história dos Estados Unidos nem falar sobre a escravidão e a discriminação racial que ocorreram há cem anos. Não admiraremos o padrão de vida da família Soros nem nos concentraremos nos sem-abrigo que dormem com grelhas de ventilação metrô. Veremos apenas como as pessoas comuns vivem na América agora. Tomemos uma família média: dois pais que trabalham, três filhos. Ordinário classe média. A propósito, ele representa a maior parte de todos os cidadãos dos EUA.
Habitação
Os EUA, entre todos os países do mundo, possuem um dos mais níveis altos vida da população. Mas, ao mesmo tempo, muitos cidadãos têm uma casa de propriedade total. E até mesmo os apartamentos na cidade são preferidos pelos americanos para alugar. Mas uma família que se considera de classe média deve se estabelecer longe das cidades empoeiradas. Os trabalhadores de colarinho branco chegam ao trabalho de trem ou de carro, passando uma hora e meia na estrada. A casa de uma família americana comum é um chalé térreo (para a classe média alta - dois andares) com um gramado verde na frente e uma garagem-extensão, com um amplo quintal, que abriga uma área de recreação para crianças ou uma piscina. A área da casa varia de 150 a 250 metros quadrados, e seu custo varia de 500 a 650 mil dólares. Nem todo mundo pode simplesmente pegar e expor assim. Mas aqui estão as pessoas comuns: o padrão de vida nos Estados Unidos é suficiente para pagar uma hipoteca. Um terço do valor deve ser pago antecipadamente e contraído um empréstimo por trinta anos a 5-10% ao ano. Mas! A perda do emprego de um dos pais ameaça a família de desastre - afinal, pela casa é preciso pagar ao banco pelo menos dois mil e quinhentos “verdes” mensais.
Pagamentos comunitários
Agora vamos ver como os americanos comuns vivem na América e quanto pagam por suas mansões, além de um empréstimo. As chamadas moradias (chalés) são um negócio muito caro. Embora... como calcular. Os americanos comuns não se preocupam com escritórios habitacionais. Na cave de cada casa existe uma mini-caldeira própria, responsável pelo aquecimento e aquecimento de água. Fatura média por utilidades públicas(eletricidade e gás) - cerca de trezentos dólares. Como a água é servida fria, a taxa é pequena - cerca de US$ 10. Exceto pagamentos de serviços públicos, você precisa pagar impostos sobre a propriedade: US$ 500 - municipais e outros US$ 140 - as chamadas taxas comunitárias (para retirada de lixo e limpeza da área adjacente à casa). O gramado da frente da casa deve estar bem cuidado - esse é o costume aqui. Não consegue cortar você mesmo? Contrate um estudante e prepare-se para desembolsar US$ 60. Empréstimos hipotecários obrigado a segurar imóveis. Normalmente é $ 300 por ano. No total, você precisa pagar cerca de três mil dólares por moradia todos os meses.
Despesas com alimentação
Uma ressalva precisa ser feita aqui. Nos EUA, há uma grande diferença entre os chamados alimentos “saudáveis” rotulados como “orgânicos” e os convencionais. Como as pessoas comuns vivem na América, elas tendem a economizar em comida. Sim, todo mundo conhece os perigos do frango recheado com hormônio de crescimento, bem como do fast food pouco saudável. Mas o casal americano médio de classe média costuma fazer compras em loja atacadista, comprar produtos com a marca vermelha “Desconto” e almoçar no Starbucks Coffee, McDonald's ou estabelecimento similar comida rápida. A propósito, os preços de alguns produtos na América são mais baixos do que na Rússia (especialmente em Moscou). Mas comer em restaurantes ou cafés que se prezem é muito caro. A família média de classe média permite-se esse prazer duas vezes por mês. Normalmente, cerca de quatrocentos dólares são gastos em comida - isso se você não negar nada a si mesmo, e duzentos se estabelecer um regime econômico estrito.
Carro e gastos com outros dispositivos
Como vivem as pessoas comuns fora da cidade na América? Eles começam o dia e depois se sentam ao volante de um carro. Viver sem carro no interior dos EUA é simplesmente suspeito. Todo adulto é obrigado a ter um carro - pelo menos um usado. O leasing ajuda. Além disso, em caso de avaria, a empresa suporta os custos das reparações. Por isso, pagamentos mensais locadora para dois carros - de 300 a 600 dólares, e gasolina - 150. Os carros devem ser segurados. Normalmente são duzentos dólares por mês por carro. Mas você pode reduzir o custo do seguro usando um pacote com preço mais alto. Para Internet e televisão a cabo você precisa pagar cerca de oitenta e cinco “verdes” por mês. Ninguém pode dizer como vivem na América as pessoas comuns que não têm dinheiro. celular, já que praticamente não há lá. Até mesmo uma criança visitando Jardim da infância, possui tal dispositivo (com um farol, apenas para garantir). Um pacote com ligações ilimitadas custará cerca de sessenta e cinco dólares por mês.
Seguro
Os estrangeiros que observam como as pessoas comuns vivem na América provavelmente notam que têm uma grande quantidade de renda indo para vários fundos. Eles estão segurados contra tudo: desde invalidez, desde perda do ganha-pão, desde enfraquecimento da acuidade visual, em caso de problemas dentários, e até mesmo para aquela situação imprevista se um cachorro danificar a propriedade de um vizinho. Às vezes, a apólice é paga pelo empregador. Mas após a demissão ele para de funcionar. No total, todo mês você precisa desembolsar cerca de quinhentos dólares por família, enriquecendo diversos Seguradoras. Mas nos EUA existe uma prática... de transferência de pensões por herança. Todo trabalhador paga contribuições, que acumulam em seu cartão individual. Os americanos podem usar esses fundos acumulados como quiserem. Após a morte de uma pessoa, o dinheiro não queima, mas, como acontece com um depósito normal, é repassado para herança.
Gastando com roupas
Outra descoberta que os estrangeiros podem fazer ao observar como as pessoas comuns vivem na América é que elas não usam coisas caras. Geralmente se vestem de maneira simples e prática. Na rua raramente se vê uma mulher de salto alto. O típico americano usa jeans e jaqueta no inverno, e camiseta e shorts no verão. Mas isto não significa que todos os cidadãos dos EUA não saibam vestir-se. Simplesmente não é costume aqui exibir sua renda. O estilo casual reina aqui. Roupas de marca são usadas ocasionalmente. E eles compram facilmente. O fato é que na América as vendas nunca param. São programados para coincidir com alguns feriados, mas depois deles os preços caem ainda mais: a coleção que não foi vendida durante as liquidações é vendida por quase nada. Uma emoção especial reina durante a chamada Black Friday (depois do Dia de Ação de Graças). Então você pode comprar roupas de marca por um preço dez vezes menor que o normal. Assim, o cidadão americano médio não gasta muito com roupas: até cem dólares por mês.
Educação
Treinando em ensino médio EUA grátis. E isto desmascara o mito de que na América é preciso desembolsar dinheiro para tudo, e muito dinheiro. Aliás, remédios para os pobres também são gratuitos aqui. Mas como vive a América comum? Para o jardim de infância você precisa pagar cerca de oitocentos dólares por criança. Ou para uma babá – US$ 10 por hora. A renda de um americano depende diretamente de sua educação. Por isso, os pais procuram “investir no futuro da criança” a qualquer custo. Para estudar em uma faculdade ou instituto, eles fazem empréstimos. Especialmente profissões bem remuneradas na América são advogados, gestores, médicos. Depois de se formar na universidade este perfil, um jovem pode contar com vinte mil dólares por mês. Funcionários de bancos, funcionários públicos, pessoal médico júnior e professores ganham um pouco menos. Mas estudar em uma universidade americana é caro: de três a dez mil dólares por ano. Embora também existam bolsas flexíveis disponíveis aqui.
Renda
É assim que eles realmente vivem pessoas simples Fora do país. Despesas enormes todos os meses. Onde eles conseguem esse tipo de dinheiro? A resposta é trivial: eles não bebem e trabalham muito. Eles não saem para fumar a cada hora. Eles são pagos não por ficarem sentados no trabalho, mas por um resultado específico. E quanto melhor for, maiores serão os salários. Essa motivação obriga os americanos a trabalharem conscientemente. Ao mesmo tempo, o salário mínimo é de sete dólares e meio por hora. Esse é o tipo de dinheiro pago a adolescentes ou estudantes em férias apenas para passear com o cachorro enquanto você está no trabalho. A limpeza feita por uma governanta visitante já custará cem dólares por dia. Mas para esse tipo de dinheiro você precisa fazer mais do que apenas aspirar o carpete: lavá-lo, passá-lo e poli-lo.
Como vivem os americanos que são empreendedores privados?
As operações privadas nos EUA podem fornecer boa renda. O país é tão grande que, se desejar, você pode encontrar um nicho em qualquer área. Governo incentiva abertura próprio negócio e apoia-o de todas as formas possíveis, especialmente se criar novos empregos. Nenhum atrasos burocráticos não deve haver nenhum ao registrar sua empresa. Fazer negócios na América é fácil, desde que seja honesto.
Embora algumas pessoas acreditem que as casas americanas típicas são construídas “de papelão”, nos apressamos em refutar - esses edifícios são construídos principalmente com a mesma madeira que nossas habitações tradicionais. O notório drywall, que, aliás, também é composto apenas em pequena quantidade por papelão, é muito utilizado exclusivamente para trabalhos de interiores.
Por que em casas típicas nos EUA eles não gostam muito de alvenaria, mas preferem tecnologia construção de moldura? A resposta é simples: recupere-se do infame desastres naturais Nas cidades dos EUA, os blocos com estruturas tradicionais revelaram-se mais simples.
E aqui casas permanentes ficou em ruínas por muito tempo. E não cabe à mobilidade americana construir edifícios com processos técnicos complexos, encolhimento de fundações e outras dificuldades, porque a remodelação em casas típicas dos EUA também é realizada literalmente em um ou dois dias.
Um “sanduíche” de construção padrão é mais confiável no isolamento térmico do que alvenaria. EM moldura de madeira lugar lã mineral ou espuma plástica, com fora camadas seguras de madeira compensada com filme de barreira de vapor e finalizado, por exemplo, com revestimento de plástico.
A parte interna, com a qual a decoração da sala se resume à pintura ou. Quando necessário, é claro, também são instaladas vigas e outros tipos são usados. Elementos de madeira estão bem impregnados com compostos especiais, o que afeta significativamente sua vida útil e resistência ao fogo.
Dessa forma, uma pequena equipe de até dez pessoas precisa de menos de um mês para construir a “caixa” de uma casa. Aí os encanadores e eletricistas começam a trabalhar e depois começa o trabalho. Muitas vezes estão envolvidas grandes equipes, trabalhando na construção de uma área inteira. 
Se desejar, você pode cuidar da construção e por conta própria, gastando três meses nisso. Decoração ou remodelação de interiores design de interiores em tal casa não acarreta quaisquer dificuldades.
Tal casa não é uma mansão de família, que geralmente pertence a pessoas com sobrenomes “antigos” que possuem grandes recursos. Ninguém pensa em sair do típico casa americana como herança - é mais fácil vender e recomprar, e o registo de trabalho e as nossas outras realidades não mantêm ninguém neste país num só lugar.
Como o desenvolvimento sério na área é anunciado com antecedência, os clientes podem encomendar uma casa ou comprar uma já pronta. Quaisquer opções são oferecidas, geralmente o município dita pequenas restrições na aparência do edifício e Área Local. Não há oferta adicional aqui: a habitação é alugada totalmente pronta, o mais adequada para habitar.
No sentido americano, trata-se de ladrilhos já colocados em toda a casa - ou outra opção de acabamento encomendada com antecedência. As paredes são pintadas de forma discreta e organizada, absolutamente todas as comunicações, todas as tomadas, lâmpadas, persianas, ventiladores estão totalmente instaladas; A cozinha e os banheiros estão totalmente prontos para uso.
A propósito, o corredor real dessa casa não é separado. O hall principal da casa combina a entrada central da casa, a sala de jantar e a cozinha. Incomum à nossa percepção, mas conveniente. Aqui, na sala, irá certamente ver uma lareira (pode ser a gás ou tradicional); A partir daqui existem portas para outras salas. Você não verá nenhuma rachadura nas paredes ou nenhum papel de parede colado aleatoriamente.
Reparar uma casa depois de se mudar geralmente se resume a apenas... O que também é interessante: as tomadas aqui ficam parcialmente escondidas no pedestal, no qual também são fixadas molas, protegendo as paredes dos impactos das portas.
Se algo não combina com você na hora de escolher uma casa, eles mudarão imediatamente tudo o que você deseja - exceto, é claro, estruturas de suporte. A lareira deverá ser aceite tal como foi instalada, o custo do frigorífico será conjunto de cozinha não incluído - mas o fogão, a máquina de lavar louça, móveis de cozinha, exaustores e pias você não paga a mais. A cozinha também possui uma sala especial - uma sala de alimentação.
Existem pelo menos dois banheiros na casa. O conjunto “adulto” inclui chuveiro e camarim separado.
Um “mimo” separado é o controle climático, o ar condicionado e, claro,. Na garagem encontrará uma caldeira: apenas água fria, Você mesmo aquece.
Esses edifícios são bastante confiáveis; agora as casas construídas de acordo com o mesmo esquema na década de 60 são bastante vendidas. São típicos de climas amenos, quando no inverno a temperatura não desce abaixo de –5 C.
No norte, outros materiais são usados para construir casas típicas americanas, mas também serão construídas de acordo com tecnologia de quadro e feito de madeira.
♦ Categoria: .Veja também:
O design de interiores do apartamento Aqua traz de volta memórias brilhantes da costa marítima. O tema náutico cria uma atmosfera [...]
Black Light é uma tendência conceitual da moda em design moderno. Os quartos noturnos são decorados neste estilo [...]
A interpretação moderna do barroco implica materiais não clássicos, brilhantes elementos decorativos, uma combinação de superfícies brilhantes e foscas. […]
Tibete - misterioso País montanhoso, onde o conhecimento antigo é armazenado, os ápices do desenvolvimento espiritual são alcançados, [...]
As Ilhas Filipinas eram famosas pelo desenvolvimento da manufatura. Inicialmente, os artesãos locais faziam esteiras, produtos de abacá, tecidos […]
O estilo techno começou a tomar forma na década de 80 sob a influência da escola construtiva de design e do desenvolvimento das tecnologias de TI. […]
O estilo mangá começou a tomar forma na década de 50 do século passado. Os designers japoneses descobriram uma fonte inesgotável [...]
O kitsch ganha popularidade em períodos de crise, quando a sociedade começa a passar por um ponto de inflexão e posterior reavaliação [...]
Os bangalôs foram originalmente construídos em Bengala. Os primeiros bangalôs foram construídos no século XVIII. Colonos […]
O estilo brutal começou a tomar forma na Grã-Bretanha do pós-guerra. A formação do estilo abrange o período que vai da década de 50 [...]
No início, o estilo country (ou, como também é chamado, Provence) parecia para muitos algo exótico, […]
O estilo francês tomou forma no século XIX. Está refletido natureza bela e original [...]
Autor: Este verão fomos a Poconos, sobre a qual escrevi vários posts, e ao mesmo tempo parámos para ver uma casa que os nossos bons amigos estavam a vender. Sonhamos em nos mudar de Nova York em algum momento no futuro, para mais perto da natureza e tudo mais, e se possível estamos explorando várias opções. Dos que estão mais ou menos próximos, todos elogiam Pocono. Esta é uma cidade turística na Pensilvânia, onde muitos russos vivem e passam férias, e que é considerada um local bastante popular para recreação e residência permanente muitos nova-iorquinos. Prós: relativa proximidade com Nova York (apenas duas horas de carro), beleza natural (montanhas), disponibilidade de infraestrutura (lojas, restaurantes, etc.), preços baixos na habitação (em comparação com Nova Iorque). Dos pontos negativos: proximidade relativa de Nova York (até duas horas de carro), falta de conexões ferroviárias (só se chega de carro ou ônibus), provincianismo (isto não é Nova York). Pocono não é perto o suficiente para ir para o trabalho todos os dias (embora algumas pessoas o façam), mas não é tão longe que você não possa ir para Nova York algumas vezes por semana, se precisar. Em geral, o que precisamos se você trabalha em casa, tem vontade de morar lindo lugar ao ar livre e, ao mesmo tempo, quero poder chegar a Nova York em um período de tempo razoável.
Não há dúvidas sobre o lugar em si. Os Poconos são realmente um ótimo lugar para se viver, com algo para todos os gostos. Tem tudo que você precisa para a vida e o lazer: um excelente parque aquático, várias lojas diferentes e clubes de tiro, e restaurantes decentes, e caça e pesca, e natureza selvagem, e esqui alpino, e assim por diante, e assim por diante. Certamente não é Nova York, mas é difícil chamar este lugar de deserto. Uma espécie de aldeia com mínima acessibilidade de transporte à civilização urbana. A Pensilvânia também tem leis mais flexíveis e você pode, por exemplo, possuir uma arma sem problemas. Você pode até comprar pão preto e linguiça cozida - os poloneses vendem (por algum motivo tenho um apego especial a esses produtos). O seguro de carro lá é muito mais baixo do que em Nova York, muitos russos compram um terreno ou uma casa lá e depois dirigem por Nova York com placas da Pensilvânia (isso é ilegal, mas se você tomar cuidado, é possível). Pocono também se compara muito favoravelmente a Nova York em termos de preços imobiliários. Se em Nova York não há nada para pegar com US$ 100 mil no bolso, então em Pocono você já pode procurar alguma coisa. Com duzentos mil dólares, você pode escolher com cautela. Com três você pode começar a realizar seus sonhos de infância.
Nossos amigos estão vendendo uma casa localizada em um condomínio fechado. Um formato bastante popular para viver fora da cidade, que pode ser comparado a uma parceria de jardinagem. Território limitado em que as pessoas vivem de acordo com regras adicionais e acordos. Isso é bom e ruim. É bom que você more em uma área vigiada, limpa e que viva de acordo com certas leis. É ruim que você tenha que pagar a mais por isso e tenha que obedecer a essas leis. Mas aqui cada um escolhe o que gosta.
Estrada comunitária central.
Este condomínio, por exemplo, possui praia própria, piscina com restaurante e luxuoso parque infantil. As entradas são vigiadas e o território é patrulhado 24 horas por dia pelo serviço de segurança local, que substitui a polícia nas suas funções. Entre as desvantagens dessa vida, por exemplo, o limite de velocidade é de 15 milhas no território.
Gosto de morar em uma casa fora da cidade e tenho uma experiência decente - morei em casa própria em jardinagem perto de São Petersburgo. É verdade que não será possível comparar adequadamente, a realidade russa é muito diferente da realidade americana.
Só se poderia sonhar com essas estradas em nossa jardinagem. O limite é contribuir com seus vizinhos para obter um caminhão KamAZ de brita para aterro. Todas as estradas aqui são assim e ninguém corre por elas. O passatempo favorito dos seguranças locais é pegar pessoas por excesso de velocidade.
A casa é uma casa de madeira clássica, apoiada em Fundação tira e coberto com tapume. Tudo aqui é como na Rússia, exceto as portas externas decorativas. Eu também faria um dossel na varanda. Mas aqui o clima é melhor e a copa não é tão relevante.
Na América gostam muito de fazer terraços. Chama-se dano. Esta casa não é exceção.
O dano é óbvio melhor que gazebos ou terra nua, mas na Rússia tal uso do espaço seria considerado um desperdício e feito varanda coberta.
Na América, as regras de vida são um pouco diferentes e, além da vontade de aumentar a área da casa, existe também uma atitude razoável em relação aos impostos sobre a propriedade e dificuldades com licenças para qualquer obras de construção. Você, por exemplo, pode ser um superconstrutor, mas nunca conseguirá construir uma casa sozinho, a menos que tenha a licença apropriada. Então o terraço é algo que você mesmo pode fazer, mas a varanda coberta por todos os lados não existe mais.
Estas são casas vizinhas. Tudo aqui é como na jardinagem. Tudo está à vista. Exceto que ninguém coloca cercas.
Mas se você olhar apenas para trás, haverá uma floresta e nenhum vizinho. Nem todo mundo tem esse visual, é claro.
Você pode encontrar criaturas vivas nos arbustos do local. Ela pasta nas estradas e às vezes pula sob as rodas.
As criaturas vivas são maiores. A presença de uma pessoa a um metro dela não incomodava em nada os seres vivos.
Dentro de casa. Porta de entrada com vidro. Não é uma solução muito popular para a vida russa. Uma porta na Rússia deve ser de ferro e inexpugnável. Na América, a segurança não é um problema. A fechadura da porta da casa não é diferente da fechadura do armário de um escritório russo.
Nos EUA todas as casas novas são vendidas com acabamentos, cozinhas equipadas e casas de banho. Esta é uma cozinha padrão com fogão, geladeira e lava-louças. Pelos padrões locais, o parquet não é considerado tão legal, mas é uma espécie de vantagem. Aqui é feito de bambu. Sempre tive uma queda por janelas em frente à pia.
A casa é pequena para os padrões americanos. Mas eu adoro esses tamanhos. Limpar e aquecer uma casa assim é mais fácil e barato do que uma mansão de três andares. Fico calado sobre impostos.
Sala de estar com lareira a gás. Tenho uma dúvida sobre a sabedoria de usar uma lareira a gás, mas os proprietários dizem que ela aquece bem e não queima oxigênio. Vamos acreditar na palavra deles. Também incrivelmente popular na América ventiladores de teto. Coisas legais, na verdade. Dizem que Poconos não é tão quente quanto Nova York e você pode morar aqui sem ar condicionado. Claro, não acredito neles, mas realmente não existem tantos aparelhos de ar condicionado nas casas como nós.
O banheiro está realmente equipado com acessórios e móveis. Tudo o que você precisa fazer ao se mudar para uma casa assim é comprar móveis para seus quartos.
Um dos quartos. No total a casa tem 4 quartos e 3 banheiros. No chão popular nos EUA cobertura de carpete. O aquecimento é fornecido convetores elétricos.
A clássica janela americana, sobre a qual já escrevi.
