Warunki wpisania do kolejki na poprawę warunków mieszkaniowych. Rejestracja w celu poprawy warunków życia. Pełna lista dokumentów do kolejki po wolne mieszkanie

Ponieważ ustawodawstwo rosyjskie nie zniosło całkowicie prawa do bezpłatnego mieszkania, pomimo wszystkich zmian w prawie, pewna kategoria obywateli nadal może ubiegać się o poprawę warunków mieszkaniowych. Ulepszanie przestrzeni życiowej często oznacza pomoc państwa w wymianie lub nabyciu nieruchomości mieszkalnej zamiast nienadającej się do zamieszkania, a także powierzchni niespełniającej norm pod względem liczby zamieszkujących ją osób.

Aby poprawić warunki życia, konieczne jest zgromadzenie dokumentów niezbędnych do potwierdzenia prawa do ubiegania się o pomoc i zarejestrowanie się, gdyż tego typu wnioski rozpatrywane są według kolejności zgłoszeń. – nie jest to zbyt przyjemny moment, bo często trzeba być członkiem dłużej niż rok. Ale zarejestrowanie się nie jest takie proste, państwo zapewnia bardzo rygorystyczne kryteria, w związku z którymi obywatele naprawdę potrzebują pomocy, a także podstawy do uzyskania możliwości poprawy warunków życia.

Państwo może zapewnić pewne świadczenia w postaci pomocy w poprawie warunków mieszkaniowych rodzinom o niskich dochodach, migrantom z Północy, personelowi wojskowemu, funkcjonariuszom organów ścigania, a także niektórym pracownikom rządowym.

Drodzy Czytelnicy!

W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy. Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie →

To szybkie i bezpłatne! Lub zadzwoń do nas telefonicznie (24/7):

Kiedy możesz złożyć wniosek?

W każdym mieście w Rosji, zgodnie z normami prawnymi, ustawia się kolejka do remontu mieszkań. Nie da się obliczyć, z jaką prędkością się porusza, gdyż jest ona inna dla każdego regionu kraju i zależy od kondycji ekonomicznej gminy oraz pracy władz lokalnych. Istnieje także coś takiego, jak dystrybucja poza kolejnością dla osób zamieszkujących zniszczone domy przeznaczone do rozbiórki lub np. przesiedlonych wbrew swojej woli, co należy udokumentować.

W przypadku zwykłej kategorii osób o niskich dochodach poprawę przestrzeni życiowej można przeprowadzić wyłącznie na zasadzie „kto pierwszy, ten lepszy”, dlatego lepiej zarejestrować się jak najwcześniej. O pomoc rządową należy ubiegać się i liczyć na nią dopiero po:

• wnioskodawcy są oficjalnie uznawani za osoby o niskich dochodach;
• Oficjalnie uznaje się, że obecna powierzchnia mieszkalna wnioskodawców jest mniejsza niż wymagana prawem dla każdego mieszkańca.

Warto zauważyć, że w ustawodawstwie rosyjskim nie ma jasnej definicji tego, kto należy do kategorii osób o niskich dochodach, dlatego każda gmina podejmuje decyzję na podstawie całkowitego dochodu rodziny przez określony czas oraz kosztu jej powierzchni życiowej , jeżeli jest własnością wnioskodawcy.

Przygotowanie dokumentów

To szybkie i bezpłatne! Lub zadzwoń do nas telefonicznie (24/7).

Nie każdą rodzinę i nie każdego obywatela stać na zakup własnego domu lub poprawę istniejących warunków życia. Jednocześnie na pomoc finansową państwa mogą liczyć jedynie ci obywatele, którzy mieszczą się w określonych kategoriach preferencyjnych.

Ogólne informacje o dotacjach

Zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej każdy obywatel ma prawo do mieszkania i nie można go też samowolnie pozbawić.

Jednak pojęcie mieszkania i własności lokalu mieszkalnego nie są tą samą definicją. Odwoływanie się do Konstytucji przy ubieganiu się o prawo do dotacji jest więc niezgodne z prawem.

Kodeks mieszkaniowy, jako główny akt prawny dotyczący lokali mieszkalnych i uprawnień do nich, nie reguluje w pełni kwestii, komu przysługuje wsparcie finansowe przy poprawie warunków życia lub nabyciu lokalu mieszkalnego.

Większość zasad jest określona w przepisach federalnych.

Co to jest dotacja

Koncepcja dotacji na poprawę warunków mieszkaniowych lub nabycie nieruchomości mieszkalnej to zaświadczenie wydawane obywatelom bezpłatnie.

Certyfikat jest ukierunkowany, dzięki czemu można go przeznaczyć ściśle na konkretne potrzeby. Ponadto, jeżeli środki nie zostały wydane w całości, pozostała część wraca do budżetu federalnego lub regionalnego.

Obywatele nie otrzymują środków do ręki, jedynie przelewają je na konto sprzedawcy lokalu mieszkalnego przy zakupie lub na konto firmy poprawiającej warunki.

Władze lokalne, regionalne czy federalne ściśle prowadzą ewidencję środków, a także sprawują kontrolę nad ich zamierzonymi wydatkami. Jeżeli obywatel wyda środki na inne cele lub wypłaci je w sposób oszukańczy, certyfikat zostaje unieważniony, a prawo do jego otrzymania zostaje utracone.

Kto może skorzystać z dotacji?

Istnieje szereg preferencyjnych kategorii obywateli, którzy mogą legalnie ubiegać się o pomoc państwa na nabycie lub ulepszenie lokalu mieszkalnego.

• weterani Wielkiej Wojny Ojczyźnianej;
• rodziny duże i o niskich dochodach;
• młode rodziny uczestniczące w regionalnych programach mieszkaniowych;
• niepełnosprawni;
• personel wojskowy.

Jeżeli obywatel kategorii preferencyjnej nie zostanie uznany za potrzebującego pomocy finansowej państwa, wówczas jego prawo do otrzymania tej pomocy uważa się za nieważne i utracone.

Potrzebujesz informacji na ten temat? a nasi prawnicy wkrótce się z Tobą skontaktują.

Procedura uznania za potrzebującego

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem za potrzebujących można uznać następujące kategorie obywateli:

• nie są właścicielami lokali mieszkalnych;
• posiadanie lokali mieszkalnych niespełniających wymagań norm;
• niebędący najemcami lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego;
• którzy są najemcami na podstawie umowy najmu socjalnego lokalu, w którym każdy członek rodziny ma mniej niż ustalona norma;
• będących najemcami na podstawie umowy najmu lokalu socjalnego, w którym zamieszkuje ciężko chory członek rodziny przewlekle chory.

Przepisy uwzględniają sytuację, gdy kilku członków rodziny posiada lokal mieszkalny.

W tym przypadku do obliczenia standardu powierzchni mieszkalnej na osobę brana jest pod uwagę całkowita powierzchnia całej nieruchomości.

Przykład obliczeń

Przykładowo rodzina składa się z 4 osób, przy czym jedna z nich posiada pokój o powierzchni 9 m2, a druga 12 m2. Razem - 21 metrów kwadratowych.

Powierzchnia ta nie wystarcza dla 4 członków rodziny, zatem rodzinę można uznać za potrzebującą.

Standardowa powierzchnia mieszkalna na osobę wynosi 12 metrów kwadratowych. Za potrzebujące uznawane są wszystkie rodziny w kategoriach preferencyjnych, które nie mają takiej przestrzeni dla każdego członka rodziny.

Jak uzyskać status potrzebującego w 2019 roku

Aby zakwalifikować się do dotacji należy skontaktować się z lokalną Administracją lub Funduszem Mieszkaniowym w celu napisania wniosku i złożenia pakietu dokumentów. Na podstawie tych dokumentów komisja mieszkaniowa działająca przy uprawnionym organie samorządu terytorialnego podejmuje decyzję, czy obywatela lub rodzinę można uznać za potrzebującą.

Jednocześnie możliwe jest, że przedstawiciele władz lokalnych faktycznie udają się na miejsce, aby przed podjęciem decyzji zapoznać się z warunkami życia.

Jeśli obywatel spodziewa się otrzymać dotacje z powodu zniszczonego lub zniszczonego mieszkania, wówczas specjaliści muszą przyjechać, aby ocenić jakość przestrzeni życiowej. Sporządzony przez nich protokół można zaskarżyć do sądu przy udziale niezależnych biegłych.

Wielkość płatności

Wysokość pomocy finansowej ustalana jest dla każdej kategorii obywateli odrębnie.

Istnieją jednak ustalone standardy, na których opierają się władze federalne i regionalne przy ustalaniu kwoty dotacji.

Standardy alokacji funduszy

Zatem przy poprawie warunków mieszkaniowych brane są pod uwagę istniejące warunki życia i kategoria świadczeń dla obywateli.

Na przykład personel wojskowy jest uprawniony do przydziału środków na podstawie:

• 33 metry kwadratowe dla jednoosobowej rodziny;
• 42 metry kwadratowe dla dwóch osób;
• 18 metrów kwadratowych dla rodziny składającej się z trzech lub więcej osób.

W przypadku weteranów II wojny światowej normę stosuje się w wysokości 33 m2, gdyż świadectwo wydawane jest wyłącznie dla samego weterana, a nie dla całej jego rodziny.

Każdy region ma własne programy mieszkaniowe dla młodych rodzin, jednak i one odpowiadają standardom – każdy członek rodziny nie powinien posiadać mieszkania niższego niż ustalony standard.

Co wpływa na kwotę certyfikatu?

Oprócz standardów i liczby członków rodziny, na wielkość zaświadczenia wpływa kategoria świadczeń. Na przykład beneficjenci federalni zwykle otrzymują większe wsparcie finansowe niż beneficjenci regionalni. Wynika to z podziału budżetu i środków dostępnych w bilansie funduszy mieszkaniowych.

Ponadto na wielkość dotacji rządowych wpływa także koszt jednego metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej w danym regionie.

Z aktualnymi programami mieszkaniowymi możesz zapoznać się bezpośrednio w Administracji lokalnej lub oddziale Funduszu Mieszkaniowego w miejscu zamieszkania, a także z oficjalnych źródeł.

Dokumenty do uzyskania certyfikatów

Dotacje na poprawę warunków mieszkaniowych przyznawane są wyłącznie na wniosek i mają charakter deklaratywny.

Jeżeli obywatel lub rodzina nie ubiega się samodzielnie o zaświadczenie, władze nie mają obowiązku powiadamiania ich o możliwości.

Składając wniosek należy załączyć następujące dokumenty:

• dokumenty identyfikacyjne wszystkich członków rodziny (dla dzieci do 14 roku życia – akty urodzenia, dla osób powyżej 14 roku życia – paszporty obywateli Federacji Rosyjskiej);
• wypisy z ksiąg gospodarstwa domowego lub ksiąg domowych z ostatnich kilku lat (zwykle co najmniej 5 lat);
• wyciągi z kont osobistych wszystkich dorosłych członków rodziny;
• dokumenty tytułowe do istniejącego lokalu mieszkalnego lub dokumenty potwierdzające brak nieruchomości;
• dokumenty potwierdzające prawo do otrzymania certyfikatu.

W tym drugim przypadku wszystko jest kwestią indywidualną. Zatem młode rodziny muszą przedstawić kopię aktu małżeństwa, weterani II wojny światowej – zaświadczenie weterana II wojny światowej, a rodziny o niskich dochodach – zaświadczenie o dochodach.

Aktualną listę dokumentów wymaganych do rejestracji w celu otrzymania środków można znaleźć w Administracji lokalnej w miejscu zamieszkania lub w Funduszu Mieszkaniowym.

Procedura uzyskania certyfikatu

Aby uzyskać certyfikat poprawy warunków życia, należy przejść kilka etapów:

1. Gromadzenie dokumentów w celu zapewnienia finansowej pomocy rządowej. Wszystkie oświadczenia i inne dokumenty muszą być aktualne w momencie składania pakietu dokumentów. Zatem zaświadczenie o składzie rodziny ważne jest przez jeden miesiąc kalendarzowy, a zaświadczenia o dochodach należy wystawić w ostatnim miesiącu kalendarzowym przed porodem. Przykładowo, jeśli dokumenty zostaną złożone w kwietniu, to zaświadczenie o dochodach powinno zakończyć się w marcu.
2. Składanie dokumentów do uprawnionych organów. Na tym etapie sporządzany jest wniosek i wyznaczany jest termin sprawdzenia domu przez specjalistów pod kątem warunków życia.
3. Ustawianie się w kolejce po odbiór środków i nadanie numeru kolejki. Jednocześnie do certyfikatu są z reguły dwie kolejki - ogólnorosyjska, jeśli mówimy o funduszach federalnych, i regionalna - każdy region ma swoją.
4. Uzyskanie certyfikatu i jego realizacja zgodnie z jego przeznaczeniem. Na tym etapie obywatele otrzymują środki i wykorzystują je zgodnie z przeznaczeniem – na zakup powierzchni mieszkalnej lub poprawę istniejących warunków życia.
5. Dostarczanie raportów z realizacji certyfikatu. Posiadacze certyfikatów mają obowiązek, w terminie określonym przepisami, dostarczyć informacje i dowody, że środki zostały wydane zgodnie z ich przeznaczeniem.

Kolejki po odbiór środków

Z reguły umieszczenie w kolejce ogólnorosyjskiej polega na nadaniu numeru seryjnego w kolejce do otrzymania środków.

Jednocześnie budżet federalny co roku przeznacza dla każdego regionu określoną kwotę, która jest wykorzystywana na świadectwa mieszkaniowe.

W tym przypadku, oprócz kolejki ogólnorosyjskiej, odbywa się umieszczenie w kolejce regionalnej, podczas której środki są rozdzielane według pierwszeństwa dla wszystkich zarejestrowanych obywateli i rodzin.

Przykład dystrybucji

Na przykład rodzina żołnierza z regionu Samara została zarejestrowana w kolejce ogólnej pod numerem 33990. W regionie Samara w kolejce stoi już około 330 rodzin tej samej kategorii. Kiedy środki z budżetu federalnego wpływają do budżetu regionalnego, rodzina otrzymuje z kolei certyfikat 331, ale jednocześnie wyprzedza tych, którzy później zostali zarejestrowani w kolejce ogólnej, ale mieszkają w innym regionie.

Tym samym dystrybucja środków odbywa się możliwie równomiernie, ale ze znacznymi opóźnieniami.

Samodzielne śledzenie ruchu kolejki jest prawie niemożliwe. W tym celu należy skontaktować się z uprawnionymi organami w celu uzyskania aktualnych informacji.

Kwestie

Mimo że rodzina lub obywatel trafia na listę oczekujących i ubiega się o pomoc finansową, nie zawsze jest ona udzielana w tym samym roku, w którym została umieszczona na liście oczekujących.

Więc, regionalne certyfikaty są wydawane szybciej niż federalne. Na przykład młode i duże rodziny otrzymują środki na poprawę warunków życia wcześniej niż personel wojskowy, który, jak się wydaje, ubiega się o środki poza kolejnością.

Środki na zakup mieszkań i domów rozdzielane są wolniej, gdyż przekazywane są w większych ilościach niż środki na poprawę warunków mieszkaniowych. Naprawy i rekonstrukcje wymagają zwykle mniej inwestycji materiałowych, dlatego certyfikaty wydawane są szybciej.

Drodzy Czytelnicy!

Opisujemy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy i wymaga indywidualnej pomocy prawnej.

W celu szybkiego rozwiązania problemu zalecamy kontakt wykwalifikowani prawnicy naszej witryny.

Ostatnie zmiany

W 2018 roku zaplanowano dotacje dla pracowników Gwardii Rosyjskiej na poprawę ich warunków życia.

Pracownicy VVOKhR a, SOBR a i OMON a, przeniesieni do federalnej jednostki Gwardii Narodowej, otrzymają od państwa przestrzeń życiową. Dostępne są tutaj następujące możliwości:

1. Dostarczenie gotowego mieszkania.
2. Udzielenie dotacji w 2018 roku na zakup mieszkania.
3. Korzystanie z hipoteki wojskowej.

Wcześniej takie świadczenia zapewniano wyłącznie personelowi wojskowemu jednostek wewnętrznych. Funkcjonariusze Policji (do których zaliczają się wspomniani pracownicy) takich uprawnień nie mieli.

Głównym sposobem w takiej sytuacji jest zgłoszenie obywatelowi potrzeby poprawy warunków mieszkaniowych.

Jak zarejestrować się dla potrzebujących mieszkania?

Procedura zgłoszenia osoby ubiegającej się o zmianę warunków życia jest dość skomplikowana.

Zgłoszenie wnioskodawcy zmiany warunków życia możliwe jest pod następującymi warunkami:

• stwierdzenie, że osoba fizyczna i członkowie jej rodziny mają niskie dochody;
• zapewnienie mieszkania poniżej normy rozliczeniowej dla każdego członka rodziny;

Ważny! Oświadczenie rodziny o niskich dochodach przeprowadza się zgodnie z wymogami lokalnego prawa. Za osoby o niskich dochodach można uznać osoby, których miesięczne zarobki są niższe niż regionalny poziom utrzymania na każdego członka rodziny.

O zaopatrzeniu rodziny w przestrzeń życiową mniejszą niż norma rozliczeniowa decydują wszystkie lokale mieszkalne będące własnością lub społecznie wynajmowane przez wszystkich członków rodziny.

Na przykład standard bezpieczeństwa w Moskwie wynosi 10 m2 na osobę, 4-osobowa rodzina mieszka w mieszkaniu o łącznej powierzchni 36 m2. W tym przypadku każdy członek rodziny ma 9 m2. Oznacza to, że rodzinie nie zapewnia się odpowiednich warunków mieszkaniowych dla każdego członka rodziny i można uznać, że kwalifikuje się ona do zmiany warunków życia.

Ważny! Nie zalecamy wycofywania się z dotychczasowego mieszkania, jeśli chcesz zarejestrować się jako osoba ubiegająca się o zmianę warunków mieszkaniowych. Czynności te nie mogą być ukryte przed osobami sprawdzającymi dokumenty podczas rejestracji i mogą zostać odrzucone.

Ponadto osoby zameldowane w lokalu niespełniającym wymogów dla nieruchomości mieszkalnej, a także osoby zamieszkujące w tym samym lokalu mieszkalnym z członkiem rodziny cierpiącym na poważną chorobę przewlekłą uniemożliwiającą wspólne zamieszkiwanie z tą osobą, mogą zostać uznany za uprawnionego do zmiany warunków życia członka rodziny. Lista takich chorób została przyjęta przez rząd Federacji Rosyjskiej.

Gdzie ubiegać się o poprawę warunków mieszkaniowych?

Wniosek o zgłoszenie osób ubiegających się o zmianę warunków życia wraz z załączonymi dokumentami należy złożyć w gminie właściwej w miejscu meldowania się lub w ośrodku wielofunkcyjnym.

Wraz z wnioskiem o ogłoszenie osoby ubiegającej się o zmianę warunków życia składa się dokumenty potwierdzające prawo danej osoby do wpisu do rejestru jako wnioskodawca. Wykaz konkretnych dokumentów nie jest określony w ustawie. Jednak w praktyce często przedstawiane są dokumenty potwierdzające uznanie za osobę o niskich dochodach, dokumenty dotyczące dostępności nieruchomości mieszkalnej w nieruchomości lub czynszu socjalnego. Pełną listę można jednak uzyskać u władz lokalnych.

Jak przyspieszyć kolejkę po poprawę warunków mieszkaniowych?

Nawet jeśli chcesz, przyspieszenie kolejki po nieruchomości mieszkalne jest praktycznie niemożliwe, jeśli nie przysługuje Ci mieszkanie poza kolejką.

Ważny! Mieszkanie zapewniane jest poza kolejnością osobom niepełnosprawnym i ciężko chorym.

Można próbować zaskarżyć działania administracji do prokuratury, jednak nie przyniesie to rezultatu, administracja będzie tłumaczyć, że nie ma wystarczających środków, aby przeznaczyć odpowiednią liczbę mieszkań.

UWAGA! W związku z ostatnimi zmianami w przepisach informacje zawarte w tym artykule mogą być nieaktualne! Nasz prawnik udzieli Ci bezpłatnej porady - napisz w poniższym formularzu.