Rura pionowa ciepłej wody. Piony wodociągowe. Ceny rur metalowo-plastikowych

Niezawodna komunikacja jest kluczem do Twojego spokoju ducha

To smutne, ale często spotykają się z tym mieszkańcy starych apartamentowców wymiana pionów doprowadzających ciepłą i zimną wodę ze względu na ich zużycie. Jakie problemy pojawiają się w tym przypadku i czy można wykonać tę pracę samodzielnie? W naszej publikacji postaramy się udzielić odpowiedzi na palące pytania związane z tym tematem.

Najpierw wyjaśnijmy, czym jest pion komunikacyjny. Tak nazywa się pionowo położony odcinek rurociągu, którym woda dostarczana jest do przyłączy mieszkań ze wspólnej trasy, która może znajdować się albo w piwnicy domu, albo w podłodze technicznej pod dachem.

Rozlewnia wody z rozprowadzeniem do pionów zlokalizowana jest na piętrze technicznym

W tym przypadku pion łączy linie zasilające mieszkań znajdujących się w tym samym łańcuchu, jedna nad drugą. Jeśli dom ma więcej niż trzy piętra, pion będzie muszą być wyposażone w okucia blokujące zamontowane u podstawy, I rura do awaryjnego odprowadzania wody w przypadku konieczności naprawy.

Rura do awaryjnego odprowadzania wody

Jednak piony nie wszędzie są takie same konstrukcyjnie, ponieważ zaopatrzenie w wodę do mieszkań można przeprowadzić według dwóch schematów:

1. Tupikowa, kończąc na ostatnim piętrze - w tym przypadku woda płynie dopiero po otwarciu kranów w mieszkaniach.
2. Obiegowy, łącząc kilka pionów w jeden system. Tutaj nie ma jednego rurociągu, ale dwa - zasilanie i powrót. Są one połączone ze sobą zworkami, które można umieścić na podłodze poddasza technicznego lub pod sufitem górnego mieszkania.

Dwa schematy dostarczania wody do mieszkań

Zasilanie systemu ślepego zaułka

Rury zasilające i powrotne w układzie cyrkulacyjnym

Notatka: Różnicę pomiędzy tymi dwoma systemami można odczuć na przykładzie. W ślepym zaułku, w nocy, gdy nie ma ciepłej wody, będzie im zimno. W sieci obiegowej są one podgrzewane przez całą dobę - i generalnie woda o wymaganej temperaturze wypływa natychmiast, a nie pół godziny po otwarciu kranu. Dlatego w domach budowanych później niż w ósmej dekadzie ubiegłego wieku i do chwili obecnej projektuje się przeważnie takie systemy.

Pompy na rurze zasilającej

Stałą cyrkulację w rurach wodociągowych zapewnia się albo poprzez zainstalowanie pompy obiegowej, albo poprzez wytworzenie różnicy ciśnień w rurociągach za pomocą przepustnic.

Kto jest odpowiedzialny za piony i płaci za ich naprawy?

Jeżeli linia zasilająca do mieszkania jest własnością jego właściciela, wówczas pion należy do własności domu. W związku z tym jest to wspólne dla wszystkich mieszkańców. W nawiązaniu do dzisiejszych programów pobierania opłat od przedsiębiorstw użyteczności publicznej za remonty domów (dziś w rachunkach istnieje taki sens odbierania pieniędzy ludności), wymianę pionów należy opłacać właśnie z tych funduszy.

Remont domów jest teraz opłacany przez właścicieli mieszkań

Podział odpowiedzialności

Obszar odpowiedzialności mieszkańców zaczyna się od gwintu kranu

Linia dzieląca granice odpowiedzialności, pokazana na schemacie linią przerywaną, przechodzi przez gwint łączący kran z rurą wylotową z pionem. W związku z tym Twoje ulubione biuro mieszkaniowe odpowiada za to, co znajduje się po lewej stronie - a mianowicie pion. Reszta, łącznie z zaworem na linii zasilającej, jest w gestii właściciela mieszkania.

Ponieważ za pion odpowiadają pracownicy użyteczności publicznej, w razie potrzeby są oni zobowiązani do jego wymiany. Nie ma sensu robić tego samodzielnie, bo nikt Ci nie zwróci wydanych na to pieniędzy. Jedyną rzeczą, która może zmusić mieszkańców do przeprowadzenia takich napraw, jest bierność tych, na których spoczywa odpowiedzialność.

Ale nie można tego zrobić bez pozwolenia, ponieważ będziesz musiał na jakiś czas wyłączyć wodę i zrzucić ją z pionu. Dlatego należy dokładnie określić harmonogram prac i zastosować wyłącznie materiały, które wytrzymują ciśnienie i temperaturę sieci.

Dlatego piony montuje się wyłącznie z rur stalowych ze złączami spawanymi, a nie z taniego tworzywa sztucznego z kształtkami. Jeśli zrobisz to po swojemu, a potem w zastępowanym przez Ciebie odcinku nastąpi przełom, nie udowodnisz winy pracowników zakładu energetycznego, nawet jeśli faktycznie tak było.

Na zimnej rurze tworzy się kondensacja

Uwaga: Nawiasem mówiąc, najczęściej należy wymienić piony dostarczające zimną wodę. Powodem tego jest aktywna formacja na nich - szczególnie w sezonie gorącym. Na powyższym zdjęciu wyraźnie widać, że powierzchnia gorącego pionu jest sucha i czysta, natomiast na zimnym pionie widać krople wody i rdzy.

Ceny rur polipropylenowych

Rury polipropylenowe

Demontaż i montaż zgodnie z przepisami

Ustaliliśmy obszary odpowiedzialności i chyba każdy rozumie, że jeśli zajdzie potrzeba planowej naprawy lub wymiany pionów, nikt o zdrowych zmysłach nie podejmie takiej decyzji samodzielnie. Zdarzają się jednak sytuacje, w których nie ma sytuacji awaryjnej - właściciel mieszkania musi po prostu przenieść piony w inne miejsce ze względu na rozbiórkę przegrody między toaletą a łazienką.

Tak się dzieje po wyburzeniu partycji

Bez tego łazienka stanie się znacznie bardziej przestronna, ale piony mogą skończyć się na środku pomieszczenia - a przynajmniej będzie to podgrzewany wieszak na ręczniki przyspawany do gorącej rury. Cokolwiek by ktoś nie powiedział, rekonstrukcją komunikacji będziesz musiał zająć się sam, i to na własny koszt.

Aby to zrobić, zaleca się uzyskanie pozwolenia. Bez tego, jeśli niżej położone mieszkania zostaną zalane, z pewnością zostaniesz obwiniony. Ponadto błędy podczas przesuwania jednego pionu mogą prowadzić do problemów z zaopatrzeniem w wodę w kilku na raz (jeśli jest to system cyrkulacyjny). Dlatego bardzo ważne jest, aby zrobić wszystko poprawnie.

Wideo - Przeniesienie pionów wodociągowych i kanalizacyjnych

Jakich materiałów użyć

Zasadniczo oprócz rur stalowych można stosować rury polimerowe i kompozytowe, które nie są od nich gorsze pod względem właściwości wytrzymałościowych i żywotności. Trzeba tylko wybrać odpowiednią opcję.

• Bardzo popularne dzisiaj rury polipropylenowe które mogą mieć wewnętrzne wzmocnienie lub nie. Ciśnienie nominalne PN10 dla pionu będzie wystarczające.

Podstawka wykonana z polipropylenu (pętla ma za zadanie kompensować rozszerzalność cieplną)

• Świetna opcja - metal-plastik. Termin ten odnosi się do rur wykonanych z tzw. polietylenu usieciowanego, który jest wzmocniony cienkim metalowym rdzeniem. Połączenia tych rur wykonuje się najczęściej za pomocą złączek zaciskowych.

Metal-plastik na złączkach zaciskowych

Ceny rur metalowo-plastikowych

Rury metalowo-plastikowe

• Jeśli weźmiemy rury stalowe, lepiej dać pierwszeństwo tej opcji z powłoką cynkową. Nie korodują, jeśli warstwa ochronna nie zostanie uszkodzona podczas spawania. Dlatego do ich montażu stosuje się głównie łączniki gwintowane.

Opcja z rurami ocynkowanymi

• Wcale nie tania, ale być może najbardziej trwała i przyjazna dla środowiska opcja - wyżarzane rury miedziane. Są nie tylko trwałe i nasycają wodę jonami tego szlachetnego metalu, ale można je również wykorzystać w projektowaniu łazienek jako wystrój wnętrz. W tym przypadku oczywiście instalowany jest nie tylko pion miedziany, ale także cała dystrybucja rur, a nawet mieszacze. Do połączeń można również stosować złączki, ale lutowanie jest znacznie bardziej niezawodne.

Rury miedziane - drogie i bogate

• Doskonałe rozwiązanie do mieszkania - użytkowe Stosowany do wymiany pionów i połączeń rurowych wykonanych ze stali nierdzewnej. Mogą być gładkie lub elastyczne (pofałdowane). Ta ostatnia opcja jest niezbędna, gdy trasa układania rur ma złożoną konfigurację, ale charakteryzuje się większymi oporami hydraulicznymi. Obie rury (jak również rury miedziane) mają nieograniczoną żywotność.

System rur ze stali nierdzewnej

Do montażu pionów i przyłączy (w tym grzewczych) można zastosować wszystkie przedstawione powyżej typy rur, pod warunkiem ich umiejscowienia wewnątrz ogrzewanego budynku.

Jak prawidłowo wymienić rury wodociągowe w mieszkaniu? Przyjrzymy się szczegółowo instalacji różnych rodzajów rur, a także zastanowimy się, które rury najlepiej pasują do Twojego mieszkania.

Wideo - Wymiana pionów zimnej i ciepłej wody w mieszkaniu

Procedura wymiany pionu

Z tego czy innego powodu zdecydowałeś się przenieść lub wymienić pion – od czego zacząć, co się robi i w jakiej kolejności?

Tabela 1. Instrukcja wymiany pionu.

Dokonano przeglądu pionów wodociągowych, opisano przyczyny konieczności wymiany pionów, podano wskazówki montażowe i zalecenia dotyczące doboru materiałów na nowe piony.

Każde mieszkanie ma pionowe rurociągi - piony wodne, które są projektowane i instalowane zgodnie z kilkoma podstawowymi zasadami. Piony wodociągowe montuje się głównie w łazienkach w odległości 3-5 cm od ściany, należy zamontować jeden pion na grupie armatury, a u dolnej podstawy pionu umieścić zawór odcinający. (Zobacz też: )

Wcześniej w starych mieszkaniach i domach montowano piony i rury żeliwne lub ze stali ocynkowanej. Te piony są niepraktyczne, a ich głównym wrogiem jest korozja. Pod wpływem substancji organicznych takie rury mogą po pewnym czasie przeciekać. Rdza i brud zatykają także wewnętrzne ścianki rur, co powoduje zwężenie kanału przelotowego i zmniejszenie przepływu wody. Po długotrwałym użytkowaniu może dojść do awarii pionu ciepłej lub zimnej wody; w takim przypadku należy je częściowo lub całkowicie wymienić. Warto zauważyć, że pion doprowadzający ciepłą wodę zatyka się i rdzewieje znacznie szybciej niż pion zimny.

Ważny! Piony muszą być wyposażone w kran, który może całkowicie odciąć lub zwiększyć dopływ wody. Kran ten należy zamontować i wymienić wraz z wymianą pionu i rur.

Kiedy należy wymienić piony doprowadzające wodę?

Konieczność wymiany pionu pojawia się w dwóch przypadkach:

2) W przypadku generalnego remontu mieszkania. W takim przypadku wymiana pionu zimnej i ciepłej wody jest koniecznością. Często w mieszkaniach piony są układane i ukrywane za pomocą płytek, a późniejszy dostęp do pionu jest ograniczony. Ponadto trend w nowych nowoczesnych projektach wymaga przesunięcia pionu, aby zwolnić dodatkowe metry kwadratowe. Jeśli ktoś marzy o nowym jacuzzi lub innym sprzęcie pomocniczym w łazience, nie da się uniknąć przeniesienia pionu.

Ważny! Jeśli wymieniasz pion rurowy, musisz go wymienić przynajmniej od sufitu do podłogi. W żadnym wypadku nie należy odnawiać krótkiego odcinka rury, który zardzewiał.

Decydując się na wymianę pionów wodociągowych należy uzgodnić naprawę z Urzędem Mieszkaniowym, a także całkowicie zamknąć dopływ wody przez pion. A po zakończeniu pracy wszystkie spoiny i złącza na pionach należy pokryć podkładem i owinąć izolacją termiczną.

Dlaczego potrzebna jest izolacja termiczna?

Izolacja termiczna jest konieczna w przypadkach, gdy na rurach wodociągowych tworzy się kondensacja. Aby pozbyć się kondensacji i zminimalizować straty ciepła z rur, piony owinięte są izolującą termicznie pianką polietylenową. Materiały tego typu produkowane są zarówno na obszarze poradzieckim, jak i za granicą. Największy popyt stanowią materiały zagraniczne produkowane w Niemczech, które wyróżniają się jakością, niezawodnością i rozsądną ceną.

Funkcje wymiany pionów

Całkowitą wymianę pionów wodociągowych należy przeprowadzić przy użyciu zagranicznych rur polipropylenowych, które mają wiele zalet w porównaniu z poradzieckimi producentami rur.

Jeśli mieszkasz w stosunkowo niedawno wybudowanym budynku mieszkalnym (do dziesięciu lat), z reguły nie ma potrzeby wymiany pionów wodociągowych, ponieważ w wielu nowych domach zaczęto instalować rury wykonane z nowoczesnych materiałów i wraz z prawidłowej eksploatacji, posłużą wiele lat. Jeśli zdecydujesz się naprawić pion w jednym mieszkaniu, powinieneś znać kilka zasad.

Koszt wymiany pionów

Szybka i wysokiej jakości wymiana pionów wodociągowych; cena tej części naprawy nie jest mała i zależy od wielu czynników (region, rodzaj pionu, kwalifikacje technika itp.). Na przykład w stolicy Rosji, aby odłączyć cały pion budynku mieszkalnego od sieci wodociągowej, trzeba zapłacić około 500 rubli za godzinę odłączenia. Dlatego przed rozpoczęciem pracy musisz mieć wszystko, czego potrzebujesz do naprawy, aby nie opóźniać jej o kilka godzin. Do montażu rur ze stali ocynkowanej niezbędne są połączenia gwintowe i stalowe; jak pokazuje praktyka, bardziej praktyczne jest ich wykonanie przez spawanie.

Ważny! Warto pamiętać, że spawając rurę ocynkowaną konwencjonalnymi elektrodami lub po prostu drutem spawalniczym, należy usunąć warstwę cynku z miejsca, w którym będzie wykonywane spawanie, a rury muszą zachodzić na siebie.

Ponieważ warstwy te ulegają odparowaniu i po zakończeniu spawania, w niektórych miejscach pozostaje możliwość wniknięcia wilgoci. Po zakończeniu spawania konieczne jest pokrycie połączeń podkładem antykorozyjnym. O tym samym warto pamiętać pracując przy połączeniach gwintowych, gdyż one również ulegają zniszczeniu pod wpływem naprężeń mechanicznych, a warstwa cynku równie łatwo ulega zniszczeniu.

Wymiana pionu kanalizacyjnego

Jeżeli konieczna jest wymiana pionu kanalizacyjnego, warto przed rozpoczęciem pracy uprzedzić wszystkich mieszkańców domu o odłączeniu pionu i wybrać dogodny dla większości mieszkańców termin, aby jak najmniej osób musiało z niego korzystać To. Zwykle jest to godzina 10-15 po południu, ponieważ wielu mieszkańców jest w pracy. Zwykle wymiana pionów wodociągowych i kanalizacyjnych zajmuje około pół godziny, ale nie należy się zbytnio spieszyć, aby nie przegapić ważnych szczegółów.

Dobór materiału na pion

W przypadku, gdy w łazienkach w Twoim domu znajdują się rury wykonane z żeliwa, profesjonaliści zalecają ich wymianę na rury bardziej praktyczne - wykonane z materiału polipropylenowego. Takie rury są specjalnie stworzone, aby raz na zawsze zapomnieć o zgniłych i zużytych pionach. Rury takie są trwałe nawet w temperaturze 95 stopni i są bardzo odporne na szkodliwe działanie różnych substancji, dlatego żywotność polipropylenowych pionów wodociągowych będzie imponująca. Aby połączyć takie rury, adaptery doczołowe są produkowane w produkcji i sprzedawane w wyspecjalizowanych sklepach, które mają wszystkie niezbędne kształty. Ale jeśli nie chcesz zmieniać rur żeliwnych, sprzedawane są również dla nich różne adaptery doczołowe.

Pion wodociągowy w mieszkaniu to pionowo umieszczona rura przechodząca przez wszystkie piętra budynku mieszkalnego. Z niego do mieszkań wchodzi rura, na końcu której zainstalowane jest urządzenie odcinające: zawór, kran lub zawór. Po tym urządzeniu układane są leżaki - rury umieszczone poziomo, które są podłączone do armatury wodno-kanalizacyjnej.

Kto jest za co odpowiedzialny

Naprawa i wymiana pionów wodociągowych musi zostać przeprowadzona przez organizację serwisową

Pion należy do obszaru odpowiedzialności organizacji obsługującej dom. Wszelkie czynności z nim związane - naprawy, wymiany itp. - realizowane są kosztem czynszu płaconego co miesiąc przez właścicieli mieszkań. Leżaki są własnością właścicieli apartamentów, więc wszelkie koszty naprawy i wymiany spadają na ich barki. Dotyczy to również urządzenia blokującego.

Jeśli pion wodociągowy wymaga naprawy, a organizacja zarządzająca opóźnia to, mieszkańcy domu mogą to zrobić sami. Wydarzenie to należy uzgodnić z organizacją zarządzającą. Umowa określa harmonogram prac, ponieważ w tym okresie nastąpi wyłączenie dopływu wody do kilku mieszkań położonych nad sobą.

Aby wymienić pion, należy uzgodnić rodzaj rury, aby w przyszłości nie wystąpiły nieprzewidziane sytuacje. Materiał rury jest zwykle wskazany w paszporcie budynku.

Rodzaje materiałów na pion

Istnieją wymagania dotyczące żywotności produktów rurowych wykonanych z różnych materiałów. Są one wymienione w SP 30.13330.2012. W dokumencie tym wyraźnie stwierdza się, że rury zainstalowane w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę muszą trwać co najmniej 25 lat. W systemie zaopatrzenia w zimną wodę - co najmniej 50 lat.

Wcześniej używane produkty stalowe trwały znacznie krócej. Departamentowe przepisy budowlane dostarczają danych o każdym typie rur pod kątem ich długotrwałej eksploatacji.

Praktyka pokazuje, że rury stalowe w systemach zaopatrzenia w zimną wodę służą znacznie krócej niż podany okres. Powodem jest kondensacja, która tworzy się na zewnętrznej powierzchni. Jest katalizatorem procesu korozji metali.

Obecnie piony są coraz częściej budowane z rur z tworzyw sztucznych. Ale wybierając te drugie, należy wziąć pod uwagę ich właściwości wytrzymałościowe. Do zaopatrzenia w zimną wodę można zastosować rury polipropylenowe klasy PN10, do ciepłej wody co najmniej PN20. Modele metalowo-plastikowe można stosować bez ograniczeń.

W budynkach mieszkalnych, w których ciepła woda jest wytwarzana z windy, istnieje duże prawdopodobieństwo odchyleń parametrów wody od standardowych. Zaleca się tutaj stosowanie wyrobów stalowych.

Zasady instalowania pionów

Połączenie rur polipropylenowych

Przede wszystkim odcięto dopływ wody. Aby to zrobić, zamknij urządzenie blokujące w piwnicy. Jeśli to drugie nie jest dostępne, będziesz musiał zadzwonić do służb mieszkaniowych i komunalnych, które odetną dopływ wody do całego domu lub wejścia.

Wymiana pionu wodociągowego oznacza demontaż starego i montaż nowego, z obowiązkowym podłączeniem do leżaków w każdym apartamencie. W zależności od rodzaju użytej rury połączenia zostaną wykonane inaczej:

• stalowe i ocynkowane metodą spawania gazowego lub elektrycznego;
• polipropylen metodą spawania (lutowania);
• metal-plastik poprzez spawanie lub zaciskanie.

Istnieją standardy dotyczące lokalizacji rur wodociągowych:

• od ściany – 5 cm;
• pomiędzy ciepłą i zimną wodą – 8 cm.

Jeśli wysokość sufitu w mieszkaniu nie przekracza 3 m, rury wodociągowe nie są przymocowane do ścian. Uszczelnienie cementowe w suficie międzypiętrowym jest doskonałym mocowaniem. Jeżeli wysokość przekracza 3 m, jeden łącznik montuje się na środku długości rury. Dotyczy to wyrobów stalowych. Jeżeli wodociąg jest montowany z rur z tworzywa sztucznego, niezależnie od marki, mocowanie odbywa się w odstępach co 80-100 cm.

Nie można łączyć rur w podłogach. Montaż należy rozpocząć od piwnicy. Trójnik instaluje się na styku plastikowej pionu z leżakiem. W stalowych rurociągach wodnych rura leżaka jest cięta za pomocą spawania gazowego lub elektrycznego. Połączenie odbywa się przy użyciu tych samych technologii.

W mieszkaniu na ostatnim piętrze lepiej jest zainstalować odgałęzienie łączące leżak z pionem.

Według SNiP system zaopatrzenia w ciepłą wodę powinien zawsze znajdować się po prawej stronie źródła zimnej wody.

Po zamontowaniu rurociągu należy go przetestować w celu stwierdzenia nieszczelności na złączach. W tym celu należy otworzyć urządzenie blokujące i sprawdzić punkty połączeń.

Mieszkalnictwo i usługi komunalne / Spółki zarządzające i stowarzyszenia właścicieli domów

Sytuacja: we wszystkich mieszkaniach wieżowca, położonych jedno na drugim, spadło ciśnienie wody. Aby z gorącego kranu wypłynęła naprawdę gorąca woda, trzeba długo trzymać kran otwarty. Choć woda wciąż się nagrzewa… Tymczasem licznik się kręci, a za zmierzoną wodę trzeba płacić tyle samo, co za ciepłą wodę.

Mieszkańcy są niezadowoleni. Piszą listy do firmy zarządzającej (no cóż, lub do HOA, w zależności od przypadku). Pracownicy mediów zaczynają sprawdzać piony ciepłej i zimnej wody we wszystkich mieszkaniach znajdujących się poniżej tych, w których wykryto problemy. Prędzej czy później „winowajca” zostanie odkryty.

Najczęściej jest to właściciel jednego z mieszkań, który podczas remontu wymienił pion (lub dokonał w nim poważnych zmian). Co się potem dzieje? Odpowiedź kryje się w historii procesu w sprawie przebudowy pionów wodociągowych, który toczył się przed jednym z sądów rejonowych miasta Orenburg.

Nieautoryzowana wymiana pionów zimnej i ciepłej wody?

Jak wynika z materiałów sprawy, od pewnego czasu mieszkańcy zaczęli zwracać się do zarządcy apartamentowca ze skargami na jakość dostawy wody. Firma zarządzająca przeprowadziła wycieczkę po mieszkaniach, aby znaleźć przyczynę problemu.

W jednym z mieszkań odkryto, że właściciel wymienił metalowe rury pionowe na polipropylenowe. Jednocześnie na połączeniach rur plastikowych z metalowymi zawężono średnicę rur.

Dodatkowo ułożono nowe rury polipropylenowe z licznymi zwojami. W powstałych w ten sposób kolankach zwężono także średnicę rur.

Na koniec zamontowano kran na pionie ciepłej wody. W pozycji zamkniętej całkowicie blokował bezpośredni przepływ wody przez pion doprowadzający ciepłą wodę, kierując ją przez podgrzewany wieszak na ręczniki w łazience.

Firma zarządzająca zażądała tego wszystkiego "reorganizacja» zdemontować i przywrócić piony do pierwotnego położenia, o czym został oficjalnie powiadomiony właściciel oraz osoba zamieszkująca mieszkanie. Jednak ani jedno, ani drugie nie podjęło żadnych działań. W odpowiedzi spółka zarządzająca skierowała sprawę do sądu.

Sąd w sprawie wymiany pionów wodnych

Na rozprawie przedstawiciel właściciela mieszkania przedstawił następujące argumenty:

1. Taśmy zostały zastąpione wiedzą firmy zarządzającej. W szczególności w trakcie prac pracownicy blokowali piony i odprowadzali z nich wodę. Po zakończeniu prac piony zostały „odebrane” przez przedstawiciela firmy zarządzającej. Od dziewięciu lat nie było żadnych skarg ze strony przedsiębiorstw użyteczności publicznej.
2. Wymiana rur metalowych na plastikowe nie jest sama w sobie poważną przebudową i nie wymaga dokonywania zmian w dowodzie rejestracyjnym mieszkania. Jednocześnie średnica wewnętrzna rur plastikowych okazała się nawet nieco większa niż rur metalowych. Ściany samych rur z tworzyw sztucznych są gładsze niż ścianki rur metalowych. Ułatwia to przepływ wody.
3. Zwężenia nowych pionów nie wpływają na przepustowość rur. Przy utrzymaniu ciśnienia mniejsza średnica rury jest kompensowana przez lokalny wzrost prędkości przepływu wody
4. Na potwierdzenie swoich obliczeń, że przepływ wody nie jest zależny od średnicy wewnętrznej rury w miejscach zwężeń, właściciel przedstawił ekspertyzę jednego z branżowych instytutów badawczych oraz organizacji projektowej.
5. Ogólnie rzecz biorąc, zgodnie z przepisami budowlanymi, metalowe piony ciepłej wody wymagają wymiany co dwadzieścia lat. Dom został wybudowany w 1997 roku i tak czy inaczej trzeba było wymienić piony
6. Jeśli chodzi o kran zamykający pion ciepłej wody, woda po jego zamknięciu nadal przepływa przez podgrzewany wieszak na ręczniki, a apartamenty powyżej nie powinny odczuwać żadnej różnicy, czy jest on zamknięty, czy otwarty.

Co zadecydował sąd:

• Pozwolono mi nie przywracać rur do stanu pierwotnego (tzn. odłożyć metalowe) (czyli polipropylenowe można zostawić)
• Sąd zdecydował o usunięciu zwężeń na pionach ciepłej (siedem miejsc) i zimnej (osiem miejsc). Sąd nie wziął pod uwagę opinii biegłego, że na ciśnienie nie mają wpływu wąskie gardła, uznając, że mówi o problemie „w ogóle”, a brak jest wyników praktycznych pomiarów przepływu wody w pionach nad rzeką pozwanego. apartament.
• Sąd zezwolił na zakaz demontażu kranu na pionie ciepłej wody. Sędzia uzasadniał swoje stanowisko faktem, że Kodeks karny nie dostarcza dowodów na to, że właściciel mieszkania przepuszczając gorącą wodę przez podgrzewany wieszak na ręczniki obniżył ciśnienie dostarczane do mieszkań powyżej.

O czym należy pamiętać decydując się na wymianę pionów wodnych w mieszkaniu

Jaki jest wynik? Spośród wszystkich roszczeń przedsiębiorstw użyteczności publicznej sąd uwzględnił jedynie wymóg usunięcia zwężeń w pionach zimnej i ciepłej wody. O ile można zrozumieć z tekstu postanowienia sądu, mówimy o okuciach metalowych, które zastosowano w punktach zwrotnych. Prawdopodobnie nie będzie to takie trudne, jeśli masz dostęp do rur.

Czy w efekcie poprawi się sytuacja z ciepłą wodą w mieszkaniach powyżej? Niestety z wyroku sądu nie wynika to jasno. Całkiem możliwe, że nie. Problem może leżeć gdzie indziej, gdyż w ciągu ostatnich dwudziestu lat od budowy domu na zakręcie rury wodnej nagromadził się osad.

Ale niestety dla właściciela danego mieszkania obowiązuje go swego rodzaju „domniemanie winy”. Czy dokonałeś zmian w publicznym systemie zaopatrzenia w wodę? Nie dokumentowałeś ich dokumentem podpisanym przez przedstawiciela spółki zarządzającej? Przygotujcie się więc na żądania przywrócenia wszystkiego do poprzedniego stanu. A wtedy od właściciela mieszkania zależy, czy od razu zgodzi się na żądania przedsiębiorstw użyteczności publicznej, czy też będzie z nimi walczyć, także przed sądem.

Więc co robić, pytasz? Zdecydowanie niezawodnym rozwiązaniem problemu jest wykonanie wszystkich prac na pionie z udziałem organizacji zarządzającej. Nawiasem mówiąc, jest to ich odpowiedzialność, a przedsiębiorstwa użyteczności publicznej nie mają w tym przypadku prawa żądać zapłaty od właściciela.

Nie da się oczywiście zastosować najróżniejszych „sztuczek” w postaci np. kranu na pionie ciepłej wody, który skieruje strumień wody przez podgrzewany wieszak na ręczniki. Ale nie będziesz otrzymywać żadnych skarg od pracowników mediów w związku z nieautoryzowaną przebudową pionu.

Dostępny jest pełny tekst postanowienia w sprawie nieuprawnionej przebudowy pionów zimnej i ciepłej wody w mieszkaniu

Znaczna część ludności naszego kraju to mieszkańcy wielopiętrowych budynków budowanych od czasów sowieckich. Zgodnie z ówczesnymi normami technicznymi do budowy rurociągów wewnątrzbudynkowych używano wyrobów z żeliwa i stali. Materiały są trwałe, ale podatne na korozję, gnicie i w rezultacie wymagają wymiany.

Kto jest za to odpowiedzialny w wielopiętrowym budynku?

Mieszkańcy mieszkań, aby zapobiec konsekwencjom nieprzyjemnych sytuacji, często na własny koszt ponownie instalują piony i odgałęzienia. Jednak nie jest to do końca prawdą.

Zgodnie z art. 161 Kodeksu mieszkaniowego i dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z 05.06.11 (art. 149), naprawa i wymiana pionów w całości leży w gestii spółki zarządzającej mieszkaniami. Właściciel apartamentu płaci co miesiąc rachunki, w szczególności za „konserwację i naprawy”. Wszelkie prace związane z komunikacją muszą być wykonywane dla tych funduszy. W razie wypadku urząd mieszkaniowy musi zaktualizować rury, a zbieranie pieniędzy od ludzi jest nielegalne.

Kto płaci za wymianę w sprywatyzowanym mieszkaniu?

W wyniku prywatyzacji na własność staje się nie tylko przestrzeń mieszkalna, ale także urządzenia pomiarowe, sprzęt wodno-kanalizacyjny i łączność. Potwierdza to art. 36 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej i dekret rządu nr 491 z późniejszymi zmianami. z dnia 26 marca 2014 r. Właściciel ma prawo rozporządzać według własnego uznania:

• wymienić rury metalowe na plastikowe;
• zainstalować nową armaturę wodno-kanalizacyjną, krany, liczniki;
• zmienić grzejniki.

Natomiast w odniesieniu do wspólnych pionów łączących kilka pięter kwestia jest kontrowersyjna. Rurociągi pionowe mogą być zlokalizowane w specjalnych szybach lub przechodzić przez mieszkanie. Umiejscowienie nie ma zasadniczego znaczenia. Właściciele zarówno sprywatyzowanych, jak i nieprywatyzowanych mieszkań dokonują regularnych wpłat, dzięki którym spółka zarządzająca przeprowadza konserwację i wymianę rur. Właściciel jest zobowiązany do dokonywania napraw wyłącznie odgałęzień wewnątrzmieszkalnych od pionu.

Procedura

Jeśli zajdzie pilna potrzeba, pierwszą rzeczą, którą powinieneś zrobić, to skontaktować się z firmą zarządzającą lub biurem mieszkaniowym. Musisz napisać wniosek o wymianę pionów, podając dobry powód i załączając co najmniej 2 zdjęcia komunikacji. Dokument sporządzany jest w dwóch egzemplarzach, jeden pozostaje w biurze mieszkaniowym, a drugi z zaznaczeniem akceptacji należy zabrać ze sobą. Aby zaakceptować i rozpatrzyć wniosek, ważne jest, aby właściciel domu był płatnikiem opłat za media w dobrej wierze.

1. Ekipa naprawcza szybko reaguje i wymienia pion awaryjny. Z kolei właściciel przestrzeni mieszkalnej zapewnia dostęp do łazienki w celu niezakłóconych prac remontowych.
2. Spółka zarządzająca odmawia wymiany rurociągu pionowego, powołując się na fakt, że rurociąg znajduje się na terenie właściciela i odpowiada za niego właściciel mieszkania. W takim przypadku otrzymasz pisemną odpowiedź z odmową. Można wówczas z tym dokumentem skierować sprawę do sądu, jednak proces często ciągnie się przez kilka miesięcy.

Porządek pracy

Podczas wymiany rur ważne jest, aby najpierw omówić sytuację z sąsiadami, w przeciwnym razie połączenie odbywa się tylko od sufitu do podłogi. Sekcje starego pionu pozostaną w suficie, co w przyszłości może spowodować nieszczelności w tych miejscach.

Nie da się również obejść bez udziału przedstawicieli firmy zarządzającej, zamykają pion i spuszczają wodę. Następnie rurociągi są wymieniane w następującej kolejności:

1. za pomocą szlifierki przeprowadza się demontaż, wyciągając stare rury z płyt podłogowych;
2. wykonać oznaczenia do wstawiania gałęzi;
3. zainstalować nowe rurociągi i okablowanie;
4. Podłącz wodę i sprawdź wszystkie połączenia pod kątem wycieków.

Rada: lepiej nie wymieniać pionów kanalizacyjnych samodzielnie; cały system może zawieść.


Rury do systemów zaopatrzenia w ciepłą wodę i ogrzewania dobiera się pod warunkiem, że nie odkształcają się pod wpływem ciepła. Rury polipropylenowe są dziś poszukiwane i mają wiele zalet:

• odporność na korozję;
• efektywność;
• łatwość instalacji;
• brak wewnętrznych złóż wapienia;
• przyjazność dla środowiska.

Zgodnie z przepisami przeprowadzana jest planowana ponowna instalacja autostrad centralnych co 25-30 lat. Programem tym objęte są sieci domowe, wewnętrzne rury grzewcze oraz zaopatrzenie w wodę mieszkań nieprywatyzowanych.