Naprawa dachu płaskiego własnymi rękami. Subtelności napraw bieżących i kapitalnych dachów płaskich. Główne zalety pracy Innovation Group of Companies

Naprawy dachów płaskich stają się obecnie coraz bardziej popularne, ponieważ ta konstrukcja dachu jest bardzo rozpowszechniona nie tylko w budynkach wielokondygnacyjnych, ale także w budownictwie indywidualnym. Jego zalety są dość oczywiste. Dach płaski o małym kącie nachylenia pozwala nie tylko zaoszczędzić energię cieplną, zmniejszając powierzchnię wymiany ciepła. Pozwala na wykorzystanie go do celów bytowych i gospodarczych, zwiększając tym samym powierzchnię użytkową całego budynku.

Zanim zaczniesz naprawiać płaski dach, musisz przestudiować wszystkie zasady i wymagania, ponieważ błędy mogą prowadzić do skrócenia jego żywotności.

Jednak to zastosowanie ma również negatywną stronę. Znacząco zwiększa ryzyko uszkodzenia pokrycia dachowego, przede wszystkim mechanicznego. Tymczasem dach płaski, pomimo pozornej prostoty, jest dość skomplikowanym układem konstrukcyjnym.

Dlatego naprawy dachów płaskich należy przeprowadzać ściśle według szeregu zasad i zaleceń. Ich naruszenie może prowadzić do radykalnego skrócenia żywotności pokrycia dachowego, aż do jego całkowitego zniszczenia.

Montaż na dachu płaskim i możliwe rodzaje uszkodzeń

Zanim zaczniesz naprawiać płaski dach, musisz poznać jego konstrukcję. Wtedy najsłabsze punkty tej konkretnej konstrukcji będą jasne i łatwiej będzie zidentyfikować przyczynę nieszczelności dachu. Zwykle jego projekt składa się z kilku warstw. Jest to powierzchnia nośna, której rolą jest żelbetowa płyta podłogowa, na której umieszczona jest warstwa paroizolacyjna, a na niej z kolei izolacja.

Do tej ostatniej najczęściej stosuje się wełnę mineralną. Na nim układana jest warstwa hydroizolacji, którą w większości przypadków odgrywają rolki papy.

Jeżeli powierzchnia dachu jest zajmowana na potrzeby gospodarcze lub domowe, na warstwę hydroizolacyjną wykonuje się wylewkę betonową, mającą na celu zabezpieczenie jej przed uszkodzeniami mechanicznymi. Dodatkowo, aby zapobiec kondensacji wilgoci z warstwy ocieplenia, otwory wentylacyjne wywietrzone są na zewnątrz, zakryte specjalnymi zaślepkami. Ich połączenia z wierzchnią warstwą hydroizolacji należy dokładnie uszczelnić.

Główną przyczyną przenikania wilgoci pod warstwę hydroizolacyjną, oprócz uszkodzeń mechanicznych, jest efekt zmian temperatury w otaczającej atmosferze. Drugą najczęstszą przyczynę nieszczelności dachu można uznać za naruszenie technologii podczas pierwszego montażu pokrycia dachowego.

Warto pamiętać, że żywotność dachu pokrytego materiałami rolowanymi, takimi jak papa, ograniczona jest do maksymalnie 5 lat.

Zimą pod wpływem silnych mrozów zaczyna tracić elastyczność i pękać. Latem dzięki czarnemu kolorowi przyciąga energię słoneczną i nagrzewa się do 70°C.

W rezultacie impregnująca ją żywica zaczyna się topić i stopniowo zsuwać się w dół, aż do krawędzi dachu.

Baza pozostająca na miejscu w dużej mierze traci swoje właściwości hydroizolacyjne i stopniowo zaczyna przepuszczać wilgoć.

Nowoczesne masy uszczelniające i żywice mają znacznie dłuższą żywotność, ale są również znacznie droższe.

Wróć do treści

Naprawa dachu materiałami rolkowymi

Walcowane materiały bitumiczne są najpopularniejszym i najchętniej wybieranym produktem do pokryć dachowych, przede wszystkim ze względu na przystępną cenę. Za kolejny powód ich popularności można słusznie uznać fakt, że ich zastosowanie nie wymaga demontażu starej powłoki. Nie należy jednak od razu układać nowych rolek na starej powłoce. Należy go przygotować wcześniej.

Przede wszystkim należy usunąć gruz i kurz nagromadzony na dachu. Następnie na dachu identyfikuje się powstałe pęcherzyki powietrza. Otwiera się je nożem niczym kopertę i w razie potrzeby suszy. Następnie podgrzewa się je za pomocą palnika, aż impregnacja bitumiczna stopi się i zamknie, eliminując pęcherzyki powietrza.

Dopiero wtedy można ułożyć kolejną warstwę papy walcowanej. Rolka jest rozwijana na powierzchni dachu, jedna krawędź jest podgrzewana i przyklejana do dolnej krawędzi dachu.

Następnie zwijają go z powrotem i nawijają na kawałek rury nieco dłuższy niż szerokość rolki.

Następnie zaczynają go powoli rozwijać, podgrzewając powierzchnię palnikiem. Wskaźnikiem jakości nagrzania jest niewielka kałuża stopionego bitumu na drodze rozwijania walca.

Następną rolkę w płaszczyźnie wzdłużnej należy ułożyć na poprzedniej z zakładką co najmniej 10 cm.

Sąsiednia rolka musi zachodzić na krawędź poprzedniej o co najmniej 5 cm. W rezultacie, jeśli technologia zostanie zastosowana prawidłowo, po ostygnięciu stopionego bitumu powstaje monolityczna wodoodporna membrana pokrywająca całą powierzchnię dachu.

Wróć do treści

Zastosowanie do naprawy materiałów polimerowych

Większość nowoczesnych materiałów przeznaczonych do hydroizolacji wytwarzana jest na bazie polimerów. Jeśli jest to mastyks, to jego głównym składnikiem jest płynny poliuretan. Pierwszą warstwę nakłada się bezpośrednio na przygotowaną powierzchnię za pomocą wałka malarskiego. Ściśle przylega do podłoża bitumicznego. Następnie na jeszcze nie utwardzoną masę uszczelniającą nakłada się warstwę wzmacniającą z włókniny syntetycznej o gęstości od 20 do 60 g na m², tak aby była ona całkowicie zagłębiona. Następnie na wierzch nakładana jest druga warstwa masy uszczelniającej poliuretanowej. Proces utwardzania trwa od 3 do 5 godzin.

Kolejnym skutecznym nowoczesnym materiałem hydroizolacyjnym jest płynna guma. Nakłada się metodą natrysku przy użyciu specjalnych przenośnych opryskiwaczy plecakowych. Główną zaletą tej metody jest to, że nie boi się ona żadnych nierówności na powierzchni dachu. Aby uzyskać powłokę gumową o grubości 3 mm, należy natryskiwać od 4 do 4,5 kg na 1 m². Powstała membrana jest odporna na zmiany temperatury, jednak przy silnych mrozach traci swoją elastyczność, przez co jest bardziej podatna na uszkodzenia mechaniczne.

Kolejnym produktem, który staje się obecnie coraz bardziej popularny, są membrany z polimeru napinającego. Montuje się je za pomocą zgrzewarek, które łączą złącza gorącym powietrzem i mocuje się je tylko do krawędzi dachu. Dlatego jeśli fundament domu zacznie się osiadać, powłoka zachowa swoją integralność. Jednakże, podobnie jak w przypadku poprzednich materiałów, również membrany są podatne na uszkodzenia mechaniczne, dlatego w przypadku intensywnego użytkowania powierzchni, na hydroizolację należy nałożyć powłokę ochronną.

Najprostszą powłoką ochronną, szczególnie dla powłok wykonanych z materiałów walcowanych, jest wylewka betonowa. Niestety z biegiem czasu zaczyna pękać i kruszyć się. Istnieją bardzo dobre recenzje na temat wysokowytrzymałej powłoki poliuretanowej Marisil 400, ale wielu zniechęca jej wysoka cena

Ogólnie można zauważyć, że naprawa dachu płaskiego, w przeciwieństwie do innych jego odmian, praktycznie nie wiąże się z zagrożeniem dla życia i zdrowia, dlatego można ją wykonać własnymi rękami, bez pomocy wynajętych specjalistów.

Powłoki stosowane w dachach płaskich charakteryzują się długą żywotnością. Jednakże większość materiałów rolek i membran należy wymienić przed upływem podanego okresu użytkowania. Dzieje się tak głównie na skutek występowania różnego rodzaju uszkodzeń, które powstają na dachu w trakcie jego eksploatacji.

Rodzaje uszkodzeń pokryć dachowych

Główną przyczyną uszkodzeń pokrycia dachowego jest zła jakość prac instalacyjnych i użycie tanich materiałów, których jakość nie odpowiada aktualnym warunkom eksploatacji. Brak regularnej konserwacji prowadzi również do drobnych i krytycznych uszkodzeń wymagających natychmiastowej naprawy.

Do najczęstszych rodzajów uszkodzeń dachu płaskiego należą:

Aby nie dopuścić do złego stanu pokrycia dachowego, zaleca się przeprowadzanie rutynowego przeglądu powierzchni czołowej dachu. W przypadku wykrycia problemów należy podjąć decyzję o dalszym postępowaniu naprawczym, aby zapobiec dalszym szkodom.

Metody naprawy dachów płaskich

W zależności od rodzaju uszkodzeń i obszaru objętego uszkodzeniem, prace renowacyjne i naprawcze na dachach płaskich dzieli się zazwyczaj na następujące grupy:

• naprawy bieżące to prace lokalne wykonywane w przypadku wykrycia drobnych usterek i uszkodzeń w pokryciu dachowym. Zasadniczo uszkodzone pokrycie dachowe jest częściowo wymieniane, eliminowane jest łuszczenie się i pęcznienie;
• remont kapitalny - polega na całkowitej wymianie dotychczasowej warstwy izolacyjnej i pokrycia dachowego, łącznie z pełnym cyklem przygotowania powierzchni roboczej do dalszego układania nowej powłoki.

Podstawą poważnych napraw jest obecność różnego rodzaju uszkodzeń na ponad 40% całkowitej powierzchni dachu płaskiego. W przeciwieństwie do prac lokalnych, większe naprawy wymagają inwestycji znacznych kwot, które są porównywalne i w większości przypadków przekraczają koszt ułożenia nowego pokrycia dachowego.

Jakiego materiału użyć do naprawy

Technologia montażu i naprawy dachów płaskich wymaga użycia różnych materiałów. O zastosowaniu konkretnego materiału decyduje aktualny stan dachu oraz ułożona lub nałożona wcześniej powłoka.

Naprawa generalna dachu płaskiego przeprowadzana jest we wszystkich przypadkach, gdy uszkodzone jest więcej niż 40% całkowitej powierzchni dachu

Generalnie do naprawy dachów płaskich stosuje się następujące technologie:

• naprawa za pomocą jastrychu - stosowana w przypadkach, gdy betonowa płyta podłogowa jest poważnie uszkodzona i wymagane jest pełnoprawne ciasto termoizolacyjne. W tym przypadku do napraw stosuje się membranę paroizolacyjną, izolację mineralną lub piankową, drobno keramzyt, zaprawę betonową, podkład i powłokę izolacyjną. Do wymieszania zaprawy zaleca się stosowanie betonu piaskowego M300, produkowanego pod markami „Polygran”, „Master Harz” i BESTO;
• naprawa za pomocą pokryć rolkowych - stosowana do renowacji dachów płaskich o różnych konfiguracjach. Jako pokrycia rolek stosuje się różne analogi papy dachowej lub membrany PCV. Wśród powłok bitumicznych w rolkach można wyróżnić produkty korporacji TechnoNIKOL pod markami Stekloizol KhPP-2.5, Technoelast KhPP i Uniflex EPP. Jako dachową membranę polimerową lepiej zastosować powłokę marki Ecoplast V-RP lub Logicroof V-RP. Do pracy z pochodnymi papy dachowej potrzebny jest palnik gazowy, a do układania membran PCV potrzebna jest kompozycja klejowa i suszarka do włosów;
• naprawy z użyciem płynnej gumy - najczęściej wykonywane przy konserwacji wielopiętrowych budynków mieszkalnych, ponieważ zastosowany materiał jest lekki i nie obciąża płyty podłogowej. Do stosowania możemy polecić hydroizolacje pod marką „Technoprok R”, Euromast Plus i Tremproof 250. Płynną gumę nanosi się za pomocą specjalnego opryskiwacza przemysłowego. Oprócz materiału izolacyjnego stosuje się paroizolację, powłokę termoizolacyjną i ugięcie.

Podczas naprawy dachu za pomocą jastrychu należy wziąć pod uwagę, że do wymieszania wystarczającej ilości betonu potrzebna będzie betoniarka i duża liczba pojemników do przenoszenia mieszanki betonowej. Aby rozprowadzić beton, konieczne jest ustawienie prowadnic liniowych. Poziomowanie rozwiązania odbywa się za pomocą stalowej reguły.

Aby bardziej szczegółowo zrozumieć technologię pracy z różnymi materiałami, rozważymy proces naprawy każdego rodzaju płaskiego dachu osobno. Bardziej ogólna technologia opisująca proces napraw bieżących i głównych zostanie omówiona poniżej.

Naprawa dachów rolowanych

Powłoki walcowane pod znakami towarowymi Stekloizol KhPP-2.5, Tekhnoelast KhPP i Uniflex EPP, o których mowa powyżej, to nowoczesne materiały bitumiczne w rolkach. Do ich produkcji stosuje się kompozycję wiążącą na bazie bitumu i wypełniacza, którą nakłada się na włókno szklane obustronnie. Jako warstwę ochronną stosuje się asbagal - gruboziarnistą powłokę nałożoną na specjalną folię polimerową.

Korporacja TechnoNIKOL produkuje szeroką gamę walcowanych powłok bitumicznych do pokryć dachowych

Z reguły Stekloizol, Tekhnoelast i inne powłoki bitumiczne stosuje się do ochrony dachów płaskich po wstępnym montażu jastrychu betonowego. Głównymi problemami tej powłoki jest powstawanie lokalnych uszkodzeń w postaci nacięć i pęknięć, które powstają na skutek nieprawidłowego użytkowania dachu. W przypadku naruszenia technologii obsługi mogą tworzyć się pęcherzyki powietrza i wody.

Aby wyeliminować lokalne defekty, stosuje się naprawę łatową, gdy uszkodzony obszar jest całkowicie pokryty nowym płótnem. Rozmiar łaty zależy bezpośrednio od obszaru uszkodzenia.

Naprawę pęknięć, pęknięć i innych uszkodzeń powierzchni przeprowadza się w następujący sposób:

Jeśli konieczne jest wyeliminowanie pęcznień i pęcherzyków na powierzchni walcowanej powłoki, które powstają na skutek sezonowych wahań temperatury, należy ostrożnie przeciąć uszkodzenie w poprzek.

Następnie należy zgiąć rogi powłoki, aby móc wysuszyć wewnętrzną powierzchnię. Po wyschnięciu powierzchnię oczyszcza się i zabezpiecza mastyksem bitumicznym, a wygięte krawędzie dociska się. Następnie przeprowadzane są naprawy łatowe z wykorzystaniem technologii opisanej powyżej.

Naprawa dachów membranowych

Membrany PCV to specjalistyczna powłoka hydroizolacyjna przeznaczona do zabezpieczania dachów i fundamentów betonowych. Do produkcji membran wykorzystuje się metodę wytłaczania. Gwarantuje to, że końcowy materiał będzie miał zerową absorpcję wody.

Uszkodzenia mechaniczne i rozszczelnienie szwów to dwa główne problemy, które powstają podczas nieprawidłowego użytkowania dachu płaskiego membranowego. Na przykład podczas ostrożnego usuwania śniegu żelazną łopatą.

Do układania membrany dachowej PCV służy specjalna zgrzewarka

Aby naprawić uszkodzenia mechaniczne, musisz wykonać następujące prace:

1. Uszkodzony obszar tkaniny membranowej jest czyszczony i traktowany rozpuszczalnikiem organicznym.
2. Z pojedynczego arkusza membrany wycina się łatkę, której wielkość zakryje szczelinę lub inne uszkodzenie na powierzchni pokrycia dachowego o 5–10 cm.
3. Łatkę układa się na przygotowanej powierzchni dachu i lutuje za pomocą zgrzewarki. Podczas podgrzewania plaster stopniowo wygładza się wałkiem.

Rozprężenie szwów następuje z powodu naruszenia technologii układania membran PCV. Z reguły membrana jest słabo nagrzana lub „poddana naprężeniu”, aby ukryć nierówności.

Aby naprawić, należy potraktować wewnętrzną powierzchnię obranych szwów rozpuszczalnikiem. W razie potrzeby należy je oczyścić dostępnymi środkami. Następnie szwy są lutowane za pomocą spawarki. Jeśli długość oderwanego szwu przekracza 5–7 m, wówczas jest on dodatkowo oklejany taśmą naprawczą Eternbond.

Wideo: instalowanie łaty na dachu membranowym

Naprawa dachów z mastyksu

Płynna guma, w odróżnieniu od mas bitumicznych i membran dachowych, pozwala na stworzenie bezszwowej wykładziny dachowej. Dotyczy to zwłaszcza dachów płaskich starego budownictwa, gdzie wstępny montaż wylewki betonowej jest niemożliwy ze względu na obciążenie, jakie wywiera ona na elementy nośne budynku.

Płynna guma do pokryć dachowych to dwuskładnikowa kompozycja, którą miesza się przed nałożeniem na powierzchnię

Głównym uszkodzeniem dachu z masy uszczelniającej są pęknięcia powstałe podczas długotrwałego użytkowania dachu. Do ich naprawy stosuje się płynną gumę o składzie podobnym do stosowanego wcześniej. Na przykład płynna guma „Slavyanka” do pokryć dachowych to dwuskładnikowa kompozycja nakładana za pomocą urządzenia wysokociśnieniowego i dyszy natryskowej.

Technologia naprawy dachu przy użyciu płynnej gumy jest połączeniem następujących operacji:

W przypadku rozległych uszkodzeń powierzchni dachu należy przede wszystkim wyeliminować lokalne dziury w dachu. Po wyschnięciu odtworzonych miejsc nakłada się drugą warstwę o grubości 3–4 mm. W razie potrzeby ułożenie włókna szklanego i ułożenie warstwy wykończeniowej z płynnej gumy.

Wideo: rozpylanie płynnej gumy na dachu

Jak prawidłowo dokonać wyceny

Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac naprawczych należy obliczyć ich koszt. Aby to zrobić, musisz sporządzić kosztorys w formie elektronicznej lub papierowej. Pozwoli to uniknąć niedoborów lub nadmiernego zużycia materiałów budowlanych niezbędnych do prac naprawczych. Zwłaszcza jeśli planowany jest generalny remont.

Jeżeli w pokryciu dachowym występują obrzęki, wykonuje się nacięcie w kształcie krzyża z dalszą obróbką uszkodzonego obszaru

Aby utworzyć kosztorys należy wykonać następujące kroki:

• zmierzyć powierzchnię roboczą - za pomocą taśmy mierniczej i innych narzędzi zmierz i sprawdź powierzchnię roboczą. Na podstawie uzyskanych danych obliczana jest całkowita powierzchnia wymagająca naprawy;
• obliczyć ilość i koszt materiałów eksploatacyjnych - na podstawie aktualnego stanu płaskiego dachu wybierany jest rodzaj planowanej naprawy. Biorąc to pod uwagę, dobierane są materiały eksploatacyjne i narzędzia niezbędne do wykonania tych prac;
• obliczyć pokrycie pokrycia dachowego – na podstawie wymiarów i stanu technicznego zostanie wybrane pokrycie do naprawy. Na tej podstawie obliczana jest jego ilość i koszt;
• sporządzić plan pracy – na tym etapie należy zastanowić się, w jaki sposób materiał zostanie dostarczony na plac budowy oraz kolejność wykonywania czynności naprawczych;
• dostosuj ilość materiałów eksploatacyjnych - uzyskaną wcześniej ilość materiałów eksploatacyjnych należy zwiększyć o 15 do 20%. Umożliwi to utworzenie rezerwy na błędy w cięciu i przypadkowe uszkodzenia podczas prac naprawczych;
• wybierz sklep budowlany - ceny są monitorowane na rynkach budowlanych oraz w sklepach reprezentowanych w Twoim regionie. Jeśli to możliwe, możesz skontaktować się bezpośrednio ze sklepem i przedstawić wycenę. Do ceny końcowej należy doliczyć koszty dostawy i rozładunku materiału.

Jeżeli prace naprawcze będą wykonywane przez wykwalifikowanych pracowników, wówczas w wycenie należy uwzględnić odpowiednią pozycję. Nie zaleca się zakupu specjalistycznych narzędzi do wykonywania pracy na własny użytek. Bardziej racjonalne jest wynajęcie go. Zwłaszcza jeśli planowany jest remont generalny zgodnie z technologią.

Bieżące naprawy dachu płaskiego

Rutynowa naprawa dachu płaskiego obejmuje prace mające na celu usunięcie miejscowych uszkodzeń w postaci przecięć, pęknięć, pęknięć i pęcherzy. Zasadniczo prace te pozwalają szybko wyeliminować lokalne uszkodzenia bez wpływu na całe sekcje dachu.

Zasadniczo naprawy bieżące przeprowadza się w przypadku uszkodzenia miękkiego dachu, do budowy którego zastosowano powłoki bitumiczne lub membranowe. Możesz samodzielnie wykonywać rutynowe naprawy, bez zwracania się do specjalistów - będziesz potrzebować minimum narzędzi.

Do montażu miękkiego dachu najczęściej stosuje się bitumiczny materiał rolkowy o nazwie „Stekloizol”.

Jako przykład można rozważyć technologię napraw bieżących różnych uszkodzeń lokalnych. Do wykonania pracy potrzebny będzie bitumiczny materiał hydroizolacyjny (izolacja szklana, papa eurodachowa, bikrost), palnik gazowy lub benzynowy, ostry nóż, wałek do toczenia i zimna masa bitumiczna.

Ogólna technologia naprawy rozległych uszkodzeń powierzchni płaskiego dachu jest następująca:

W przypadku stosowania powłok rolowych z zabudowaną powierzchnią technologia montażu jest podobna do opisanej powyżej, z tym wyjątkiem, że do zainstalowania łaty wymagana będzie suszarka budowlana. Powierzchnię roboczą wyciętego plastra podgrzewa się suszarką do włosów, aż warstwa bitumu stanie się miękka. Następnie płótno ostrożnie układa się na szczelinie i prasuje wałkiem.

Technologia usuwania pęknięć i drobnych uszkodzeń płótna (15–20 cm) jest podobna - uszkodzony obszar oczyszcza się z powłoki ochronnej, po czym nakłada się mastyks i przykleja łatę pokrywającą. W takim przypadku nie ma potrzeby wycinania uszkodzonej tkaniny.

Wideo: instalowanie połączonej poprawki

Kapitalne naprawy dachu płaskiego

Naprawy główne, o których mowa w powyższym paragrafie, zaleca się przeprowadzać w przypadku, gdy uszkodzenia i defekty zajmują więcej niż 40% całkowitej powierzchni dachu płaskiego.

Istotą remontu generalnego jest całkowita wymiana obecnego pokrycia dachowego. W razie potrzeby można przeprowadzić całkowitą wymianę ciasta dachowego, w tym izolacji parowej i termicznej, a także jastrychu.

Demontaż pokrycia dachowego odbywa się przy użyciu specjalnego sprzętu

Jako przykład rozważmy poważną naprawę płaskiego dachu z dalszym montażem powłoki spawanej na rolce. Do wykonania pracy potrzebne będą: przecinak do szwów, rębak, betoniarka, palnik gazowy, łopata, poziomica laserowa i metalowa linijka.

Technologia remontu składa się z następujących elementów:

1. Uszkodzone pokrycie rolki, membranę PCV lub płynną gumę należy całkowicie zdemontować. W tym celu stosuje się szlifierkę, bruzdę ścienną i ostry topór z metalowym uchwytem.
2. Powierzchnię roboczą czyści się za pomocą twardych szczotek, łopat i szlifierek. Usuniętą papę tnie się na małe arkusze, a następnie przechowuje w osobnym miejscu. Jeśli to możliwe, zdemontowany materiał jest transportowany na składowisko.

   
   Po demontażu stare pokrycie dachowe należy wywieźć na specjalistyczne składowisko

3. Przeprowadza się oględziny powierzchni roboczej, podczas których określa się jej stan techniczny. Jeśli powierzchnię reprezentuje jastrych betonowy, w większości przypadków należy go zdemontować.
4. Trwa demontaż wylewki betonowej. W tym celu powierzchnię betonu zaznacza się za pomocą frezu do spoin. Aby usunąć warstwę betonu, stosuje się specjalne zderzaki.
5. Gruz budowlany zostaje usunięty, a powierzchnia dachu przygotowana do wylania wylewki betonowej. Wykorzystuje się do tego łopaty, miotły i inny sprzęt. Po oczyszczeniu powierzchnię zwilża się wodą.
6. Trwa montaż prowadnic liniowych. W tym celu stosuje się specjalne stalowe sygnalizatory, które montuje się na kołkach lub mieszance cementowo-piaskowej. Podczas montażu utrzymuje się nachylenie (3–5%) od środka do krawędzi dachu i odwrotnie.

   
   Wylewkę dachową wykonuje się po wcześniej przygotowanych prowadnicach

7. Przygotowywana jest mieszanka betonowa na bazie cementu M300. Jeśli to możliwe, lepiej używać gotowych suchych mieszanek od producenta. Jako wzmocnienie, aby nie obciążać betonowej płyty podłogowej, stosuje się mikrofibrę, którą dodaje się do roztworu podczas mieszania.
8. Trwa wylewanie wylewki betonowej. Aby to zrobić, mieszaninę dostarcza się porcjami, zaczynając od środka dachu. Do dystrybucji używa się stalowej lub drewnianej linijki. Podczas pracy jastrych jest sprawdzany pod kątem utrzymania wymaganego nachylenia.
9. Po wylaniu i rozprowadzeniu wylewkę betonową pokrywa się polietylenem. W tym stanie powierzchnię dachu należy zwilżać wodą 2-3 razy dziennie przez 7 dni. Całkowity czas schnięcia warstwy betonu wynosi 28 dni.
10. Po 2 tygodniach od wylania prowadnice liniowe można zdemontować. Powstałe puste przestrzenie są czyszczone i wcierane mieszanką betonową o podobnym składzie.

    
    Układanie rolek lub pokrycia membranowego odbywa się dopiero po całkowitym wyschnięciu jastrychu betonowego

11. Po wyschnięciu jastrychu powierzchnię oczyszcza się z cząstek ściernych. Następnie układana jest paroizolacyjna membrana dyfuzyjna. Paroizolację układa się z zakładką 10–15 cm w stosunku do sąsiedniego rzędu.
12. Materiał termoizolacyjny układany jest w postaci płyt mineralnych lub bazaltowych. Jeśli planujesz montaż dachu użytkowego, zaleca się układanie wełny w płytach o gęstości co najmniej 50 kg/m3.

    
    Izolację z wełny mineralnej lub bazaltowej układa się na wylewce betonowej

13. Płyty termoizolacyjne układa się koniec do końca. W razie potrzeby drugą warstwę układa się przemiennie, tak aby połączenia pierwszej warstwy nie pokrywały się ze złączami drugiej.
14. Wylewa się cienkowarstwowy jastrych betonowy (3–4 cm) z włóknem szklanym. Technologia przygotowania i nalewania została opisana powyżej (patrz paragraf 8). Po wyschnięciu drugiej warstwy jastrychu betonowego rozpoczynają się układanie pokrycia dachowego.
15. Układa się 2–3 warstwy materiału w rolkach okładzinowych. Aby to zrobić, płótno jest ostrożnie rozwijane, gdy powierzchnia robocza jest podgrzewana za pomocą palnika propanowego lub benzynowego.

    
    Do układania zgrzewanego pokrycia dachowego stosuje się palnik gazowy lub benzynowy.

16. Pokrycie dachowe, podobnie jak materiał okładzinowy, układa się schodkowo, z zakładką po bokach dachu. Jeśli stosuje się powłokę walcową nakładaną na mastyks, wówczas powierzchnię najpierw smaruje się podkładem, a dopiero potem układa się materiał.

W końcowym etapie instalowane są aeratory dachowe, rynny, złącza, gzymsy i inne akcesoria i urządzenia.

Warto pamiętać, że generalny remont dachu płaskiego w każdym przypadku może mieć pewne cechy. Wynika to w dużej mierze ze stanu użytkowego dachu, wcześniej ułożonego materiału hydroizolacyjnego itp. Jednak ogólnie rzecz biorąc, każda większa naprawa polega na demontażu, oczyszczeniu i przygotowaniu starej powierzchni, ułożeniu podkładu i pokrycia dachowego.

Wideo: układanie pokrycia dachowego na płaskim dachu

Naprawa kanalizacji burzowej na dachu płaskim

System odwadniający budynku prywatnego lub mieszkalnego jest projektowany i obliczany na długo przed budową domu. Przy budowie budynków prywatnych (garaże, domy parterowe) z reguły stosuje się zewnętrzny zorganizowany drenaż. Podczas budowy wielorodzinnych budynków wielorodzinnych projektuje się i wykonuje drenaż wewnętrzny.

Przed naprawą dachu budynków prywatnych zaleca się wykonanie wstępnego demontażu kanalizacji burzowej. Po naprawie kanał burzowy jest ponownie instalowany. Jeśli wymagana jest naprawa, to podczas montażu uszkodzone lejki, rynny, wsporniki i inne produkty są wymieniane na nowe.

Lejek dachowy jest instalowany podczas montażu ciasta dachowego

Naprawa wewnętrznego kanału burzowego odbywa się w następującej kolejności:

1. Kanał wewnętrzny czyści się za pomocą giętkiego kabla z dyszą w postaci metalowej szczotki.
2. Na etapie montażu prowadnic liniowych wylewki tworzy się spadek w kierunku otworu technologicznego w konstrukcji dachu.
3. Po wyschnięciu wylewki betonowej w otworze technologicznym na zaprawie cementowej montuje się lej dachowy.
4. Po wyschnięciu roztworu instalacyjnego powierzchnię w pobliżu lejka traktuje się podkładem bitumicznym.
5. Następnie hydroizolację rolkową układa się w 2 warstwach. Następnie montuje się pierścień zaciskający i wycina się otwór w lejku.

Cechy naprawy płaskiego dachu w zimie

Rutynowe i główne naprawy dachów płaskich w okresie zimowym przeprowadza się tylko w wyjątkowych przypadkach, gdy konieczne są prace naprawcze dla zachowania integralności stropu.

Układanie rolek w zimie należy wykonywać ze szczególną ostrożnością.

Wykonując prace zimą, należy przestrzegać następujących zasad:

• Wskazane jest przeprowadzanie prac naprawczych w pogodny dzień - pozwoli to uniknąć problemów przy układaniu pokrycia dachowego;
• podczas układania materiałów wilgoć nie powinna przedostawać się pomiędzy różnymi warstwami ciasta dachowego;
• Jeśli zima jest śnieżna, do napraw wykorzystuje się wiaty namiotowe, które zapobiegają przedostawaniu się opadów atmosferycznych na powierzchnię dachu.

Aby zapewnić warunki termiczne, stosuje się opalarki benzynowe lub gazowe. Pokrycie dachowe należy przechowywać w temperaturze pokojowej przez 24–36 godzin.

Ile kosztuje naprawa płaskiego dachu?

Naprawa dachów płaskich jest pracą złożoną, dlatego na ich ostateczny koszt składa się koszt materiału, koszt jego dostawy, koszty robocizny itp. Jednocześnie koszt naprawy generalnej jest trudny do oszacowania bez wstępnej kontroli płaski dach.

Średnio koszt bieżących napraw, które możesz wykonać samodzielnie, wyniesie nie więcej niż 200 rubli/m2. Koszty całkowite obejmują głównie koszt materiału i wypożyczenie narzędzi, jeśli nie są one dostępne. Większe prace kosztują około 2–2,5 razy więcej niż lokalne naprawy drobnych uszkodzeń. Jeśli naprawy zostaną przeprowadzone z udziałem specjalistów, ostateczny koszt wzrośnie około 2 razy.

Aby oszacować koszt naprawy płaskiego dachu, możesz skorzystać z poniższej tabeli. Dane w tabeli zestawiono na podstawie cenników trzech wyspecjalizowanych firm wykonujących naprawy w centralnym regionie Rosji.

Tabela: Koszt naprawy istniejącego dachu płaskiego

Nazwa dzieł	Jednostka zmiana	Cena (robota + materiały), rub./m2	Cena (tylko praca), rub./m2
Naprawa istniejącego dachu płaskiego z materiałów stapianych
Naprawa dachu w 1 warstwie, w tym naprawa starej wykładziny dachowej (otwieranie i sklejanie zgrubień i innych uszkodzonych miejsc)	m 2	500	350
Naprawa dachu w 2 warstwach, w tym naprawa starej wykładziny dachowej (otwieranie i sklejanie zgrubień i innych uszkodzonych miejsc)	m 2	800	530
Naprawa dachu w 2 warstwach, obejmująca całkowite usunięcie starej wykładziny dachowej i naprawę jastrychu	m 2	900	560
Montaż płaskiego dachu podczas budowy i remontów kapitału
Montaż pokrycia dachowego w 2 warstwach na gotowym podłożu	m 2	750	430
Montaż nowego lekkiego dachu (paroizolacja, ocieplenie wełną mineralną gr. 150 mm, 2 warstwy topionego materiału)	m 2	1700	570
Montaż nowego dachu (paroizolacja, izolacja z wełny mineralnej gr. 150 mm, wylewka cementowo-piaskowa zbrojona, 2 warstwy topionego materiału)	m 2	2400	800
Montaż nowego dachu z wylewką i połacią (paroizolacja, izolacja z wełny mineralnej 150 mm, połać z gliny ekspandowanej o średniej grubości 100 mm, wylewka cementowo-piaskowa zbrojona, 2 warstwy topionego materiału)	m 2	2700	910
Naprawa istniejącego dachu płaskiego z membran polimerowych
Naprawa starego dachu z zastosowaniem pokrycia membraną PCV (usunięcie pęcherzy na starej wykładzinie, ułożenie geowłókniny, montaż pokrycia membraną 1,2 mm)	m 2	850	350
Montaż wykładziny dachowej z membrany PCV na gotowym podłożu z mocowaniem mechanicznym	m 2	750	250
Montaż nowego lekkiego dachu (paroizolacja, docieplenie płytami z wełny mineralnej o gr. 150 mm, montaż wykładziny dachowej z membrany PCV o gr. 1,2 mm)	m 2	1750	420
Montaż nowego dachu z wylewką i połacią (paroizolacja, ocieplenie płytami z wełny mineralnej o gr. 150 mm, połać z gliny ekspandowanej, wylewka cementowo-piaskowa o grubości do 50 mm, montaż wykładziny dachowej z membrany PCV o gr. 1,2 mm)	m 2	3000	1000

Remont generalny dachu to kosztowna praca, od której jakości zależy komfort i przytulność pomieszczeń mieszkalnych domu. Dlatego budując dom, należy wykonywać całą pracę sprawnie i nie oszczędzać na materiałach. Aby nie doprowadzić dachu do stanu krytycznego, zaleca się przeprowadzanie rutynowych przeglądów i lokalnych napraw, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Dach płaski przewyższa dach spadzisty pod względem kosztów i łatwości montażu. Ale jest też wada: stosunkowo często trzeba dokonywać napraw. Jak i przy użyciu jakich materiałów jest to wykonywane - te pytania będą tematem tego artykułu.

Rodzaje napraw dachów płaskich

Prace renowacyjne dachu dzieli się zwykle na trzy kategorie:

1. Konserwacja.
2. Generalny remont.
3. Środki nadzwyczajne.

Konserwacja

Naprawy bieżące to zespół prac mających na celu utrzymanie dachu w prawidłowym stanie: eliminowane są drobne uszkodzenia i wady mogące w przyszłości doprowadzić do nieszczelności. Zazwyczaj łączna powierzchnia odnawianych obszarów nie przekracza 40% całkowitej powierzchni dachu, natomiast fachowcy najczęściej ograniczają się do manipulacji warstwą wierzchnią.

Obszary problematyczne identyfikuje się poprzez inspekcję, którą zaleca się przeprowadzać raz na sześć miesięcy lub co najmniej raz w roku.

Bardzo ważne jest terminowe przeprowadzanie napraw rutynowych, ponieważ drobne uszkodzenia na płaskim dachu szybko przekształcają się w duże, co pociąga za sobą znaczny wzrost kosztów odtworzenia powłoki.

Generalny remont

W przypadku silnego zużycia, gdy powierzchnia obszarów uszkodzonych lub niezadowalającym stanie przekracza 40% powierzchni dachu, stosuje się pełnowymiarową rekonstrukcję ciasta dachowego. W rzeczywistości dach, zaczynając od paroizolacji, kładzie się od nowa - ponownie wykorzystuje się tylko niewielką część materiałów, które są w dobrym stanie.

Podczas generalnego remontu dachu płaskiego wszystkie warstwy ciasta dachowego są demontowane i układane ponownie

Naprawy awaryjne

W przypadku nieszczelności dachu należy niezwłocznie podjąć naprawy awaryjne. Jeśli naprawy bieżące i główne przeprowadza się zwykle w ciepłym sezonie, wówczas naprawy awaryjne przeprowadza się w razie potrzeby i na tym polega jego specyfika.

Zimą prowadzone są prace awaryjne mające na celu pilne usunięcie usterek pokrycia dachowego.

W ramach napraw doraźnych, jak i bieżących, manipulacji zwykle podlega jedynie warstwa wierzchnia. W większości przypadków powierzchnia uszkodzonych obszarów nie przekracza 20% całej powierzchni dachu, jednak w razie potrzeby powłokę wymienia się w większych ilościach.

Przygotowanie do naprawy

Podczas prac remontowych dachu często zachodzi konieczność demontażu starego pokrycia dachowego. Oczywiste jest, że w tym momencie konstrukcja w niektórych miejscach traci ochronę przed opadami atmosferycznymi, dlatego należy przygotować się bardzo ostrożnie, aby nic nie przeszkodziło w jak najszybszym przeprowadzeniu napraw.

Dobór materiałów do naprawy dachów płaskich

W urządzeniu zastosowano odpowiednio cztery rodzaje materiałów.

Powłoki bitumiczne

Kategoria materiałów bitumicznych obejmuje zarówno tradycyjną papę, czyli tekturę pokrytą bitumem, jak i nowsze powłoki, takie jak metaloizol i folgoizol, które wzmacniane są folią.

Folgoizol to wielowarstwowa konstrukcja z zewnętrzną powłoką z folii aluminiowej

Hydroizolacja bitumiczna jest najtańsza, ale i najmniej trwała - materiał staje się bezużyteczny po 5–7 latach. Tak krótki okres użytkowania tłumaczy się następującymi wadami:

• niska mrozoodporność – w porach asfaltu zatrzymuje się wilgoć, która stopniowo niszczy materiał podczas kolejnych cykli zamrażania i rozmrażania;
• niewystarczająca ciągliwość - pod wpływem zmian temperatury powłoka bitumiczna stosunkowo szybko pęka;
• niestabilność na promieniowanie ultrafioletowe (materiały bitumiczne i masy uszczelniające stosowane do ich klejenia stają się jeszcze bardziej kruche pod wpływem światła słonecznego).

Materiały bitumiczno-polimerowe

Dodanie niewielkiej ilości (zwykle nie więcej niż 12%) różnych polimerów do bitumu pozwala zwiększyć mrozoodporność materiału i jego plastyczność, w wyniku czego żywotność wydłuża się do 15–20 lat. Ponadto zamiast delikatnej tektury jako podstawę stosuje się włókno szklane, włókno szklane lub poliester, dzięki czemu materiał zyskuje zwiększoną odporność na naprężenia mechaniczne.

Rubemast jest produkowany przy użyciu nowocześniejszej technologii niż pokrycia dachowe, dlatego ma kilkukrotnie dłuższą żywotność

Obecnie w tej technologii wytwarza się szeroką gamę materiałów, np. bikrost, rubemast, rubestek, hydrostekloizol, steklomast, steklobit, linokrom.

Szczególny sukces osiągnięto poprzez zmieszanie z bitumem okruchów gumy, elastomerów, elastomerów termoplastycznych i tworzyw termoplastycznych. Materiały wykonane w ten sposób produkowane są pod markami Filizol, Thermoflex, Dneproflex i Dnepromast, Luberite, Elabit, Mastoplast, Isoplast itp.

Ludzie często nazywają materiały bitumiczno-polimerowe Filc Eurodachowy. Oprócz zwiększonej odporności na czynniki negatywne, ma jeszcze jedną ważną różnicę w stosunku do papy dachowej: układanie można wykonać przez stapianie, podczas którego dolna powierzchnia jest podgrzewana palnikiem gazowym lub benzynowym.

Aby naprawić eurodach, wystarczy podgrzać jego dolną warstwę za pomocą palnika - benzyny lub gazu

Jednocześnie papa eurodachowa odziedziczyła po swoim pierwowzorze pewne wady: również trzeba ją układać w kilku warstwach, a poza nielicznymi wyjątkami konieczne jest posypanie powierzchni wiórami kamiennymi.

Koszt materiałów bitumiczno-polimerowych jest wyższy niż w przypadku tradycyjnej papy, ale ze względu na rzadszą naprawę koszt utrzymania dachu zostaje ostatecznie obniżony 2-krotnie (w oparciu o 40-letnią eksploatację).

Membrany jednowarstwowe

Membrany jednowarstwowe to zasadniczo inny rodzaj powłoki, która jest wykonana z kauczuku syntetycznego lub polimerów. Ma wiele zalet:

• ułożony w jednej warstwie, dzięki czemu można go bardzo szybko zamontować;
• jest bardzo elastyczny;
• nie ma porów, dlatego ma wysoką mrozoodporność;
• doskonale opiera się wszelkim innym negatywnym czynnikom środowiskowym - promieniowaniu UV, utlenianiu i zmianom temperatury;
• można instalować o każdej porze roku;
• nie wymaga pudrowania wiórami kamiennymi;
• dostarczany w rolkach o szerokości do 15 m (szerokość materiałów bitumicznych wynosi 1 m), dzięki czemu znacznie zmniejsza się ilość szwów na dachu.

Membranę można mocować za pomocą kleju, masy bitumicznej lub za pomocą wkrętów samogwintujących. Dzięki długiej żywotności (ponad 25 lat), jednowarstwowemu montażowi i rzadkiej konieczności napraw, na utrzymanie dachu przez 40 lat eksploatacji będziesz musiał wydać 4 razy mniej pieniędzy niż w przypadku papy bitumicznej dach.

Remont dachu przy użyciu jednowarstwowej membrany Ecoplast można przeprowadzać o każdej porze roku

Produkcja membran w Rosji jest opanowana od dłuższego czasu: Cromel, Ecoplast, Logicbase, Rukril i inne sprawdziły się dobrze.

Masy dekarskie

Masy dachowe to płynne masy, które nakłada się na dach w jeden z następujących sposobów:

• opryskiwanie (stosuje się opryskiwacze przemysłowe);
• za pomocą pędzla;
• metodą wylewania, a następnie wyrównywania wałkiem.

Po pewnym czasie masa polimeryzuje i zamienia się w elastyczną, wodoodporną folię, przypominającą gumę. Ze względu na to podobieństwo masy dachowe są często nazywane płynną gumą. Folia jest niezwykle elastyczna - nie rozrywa się przy względnym wydłużeniu do 1000%. Oznacza to, że gdy budynek się skurczy, pokrycie dachowe pozostanie nienaruszone.

Po polimeryzacji masa uszczelniająca dachowa zamienia się w wodoodporną folię podobną do gumy

W porównaniu do materiałów walcowanych masy uszczelniające mają ważną zaletę: powłoka będzie gładka na każdym obszarze dachu. Są również bardzo przydatne przy pracach naprawczych, gdyż pozwalają na wypełnienie najtrudniej dostępnych ubytków.

Masy dachowe produkowane są zarówno w wersji jednoskładnikowej, jak i dwuskładnikowej. W drugim przypadku kompozycję bazową należy wymieszać z utwardzaczem.

Skład mastyksu jest bardzo zróżnicowany, w związku z czym ich żywotność jest inna:

• kauczuk butylowy, np. „Germabutyl NMG-S”, „TechnoNIKOL nr 45”, „Polikrov M-120/M-140” służy przez 25 lat;
• chlorosulfopolietylen, na przykład „Polikrov-L”, „Izokrov”, „Krovlelit”, chronią również powierzchnię dachu do 25 lat;
• bitum-lateks, np. TechnoNIKOL nr 33, BLEM 20, Master Flex należy aktualizować co 20 lat;
• guma bitumiczna, na przykład REBAKS-M, MGH-K, Venta U, będzie wymagała naprawy po 15 latach eksploatacji.

Do klejenia materiałów walcowanych potrzebny będzie mastyks bitumiczny (nie mylić z mastyksem dachowym - „płynną gumą”). Można go kupić w sklepie lub można go zrobić samemu. Istnieją dwie odmiany tego materiału:

• zimny kit - służy do klejenia wewnętrznych (podszewkowych) warstw walcowanego materiału;
• gorący kit – nakładany na powłokę jako warstwa ochronna i do mocowania odprysków kamiennych.

Zimny ​​​​mastyk przygotowuje się z następujących składników:

• bitum - 2 części;
• benzyna - 2 części;
• wypełniacz, który można zastosować jako proszek gipsowy, wapienny lub popiołowy - 1 część.

Asfalt podgrzewa się w jakimś pojemniku i trzyma przez pewien czas, aby wilgoć z niego całkowicie odparowała. Temperatura w której prowadzi się odparowanie wynosi około 180 o C. Następnie do bitumu wlewa się wypełniacz, po czym mieszaninę dokładnie miesza się drewnianym patyczkiem. Następnie należy wlać go do benzyny.

Jeśli bitum zostanie podgrzany, to właśnie ten należy wlać do benzyny, a nie odwrotnie. W przeciwnym razie może dojść do pożaru. Po schłodzeniu masę uszczelniającą można wykorzystać zgodnie z jej przeznaczeniem. Należy pamiętać, że nie jest on przechowywany przez długi czas, więc nie ma sensu przygotowywać dużej objętości na przyszłość.

Technologia przygotowania gorącej masy bitumicznej polega na gotowaniu asfaltu w temperaturze około 200 o C. Podczas tego procesu stopniowo dodaje się wypełniacz, jednocześnie mieszając asfalt.

Jeśli do naprawy potrzebna jest niewielka ilość bitumu, można go podgrzać w metalowym wiadrze, a przy dużych ilościach stosuje się specjalne instalacje

Jeżeli podczas mieszania bitumu z wypełniaczem temperatura mieszanki spadnie poniżej 160 o C, materiał znacznie straci na jakości.

Do ocieplenia dachu należy zastosować materiał, który wytrzyma ciężar powłoki i śniegu, nie ulegając przy tym większym odkształceniom. To są:

• ekstrudowana pianka polistyrenowa. Jego skład jest identyczny jak zwykłej styropianu, jedynie struktura jest jednorodna, a nie ziarnista;
• płyty sztywne z wełny mineralnej. Gęstość materiału (waha się od 50 do 400 kg/m3) należy dobrać odpowiednio do obciążeń śniegiem charakterystycznych dla danego regionu;
• ekspandowana glina Najtańszy, ale jednocześnie najmniej skuteczny izolator ciepła.

Wideo: naprawa miękkich pokryć dachowych za pomocą masy uszczelniającej - co musisz wiedzieć

Asygnowanie

W przypadku dużych ilości pracy przydatne jest obliczenie wymaganych materiałów i obliczenie ich kosztu. Mając w ręku kosztorys, właściciel budynku ma gwarancję nabycia wszystkiego, czego potrzebuje, aby podczas naprawy nie musiał być rozpraszany przez drugorzędne działania. Ponadto kosztorys pokaże, jakie środki będą musiały zostać przeznaczone, ponieważ przy naprawach na dużą skalę koszty mogą być dość znaczne.

Jeżeli zostanie podjęta decyzja o powierzeniu naprawy dachu zespołowi pracowników najemnych lub wyspecjalizowanej firmie, wówczas w celu sporządzenia kosztorysu konieczne jest podanie następujących informacji:

Przygotowanie narzędzi

Aby wykonać pracę, będziesz potrzebować:

1. Frez montażowy. Za jego pomocą wygodnie jest usunąć zużyte pokrycia dachowe. Narzędzie to można zastąpić dobrze naostrzonym toporem, który zamiast siekiery mocowany jest do rękojeści wykonanej ze stalowej rury o odpowiedniej długości.
2. Nóż budowlany. Służy do cięcia arkuszy pokrycia dachowego.
3. Palnik gazowy lub benzynowy (pochodnia). Służy do stapiania materiału bitumiczno-polimerowego w rolkach, jeśli zdecydowano się zastosować go jako pokrycie dachowe. Łatwiej jest pracować z palnikiem gazowym, a paliwo do niego jest tańsze. Ale jest też bardziej niebezpieczny, dlatego przy braku umiejętności lepiej użyć lampy lutowniczej.

   Eksploatacja palnika gazowego wymaga od deka większej dbałości o zasady bezpieczeństwa

4. Budowlana suszarka do włosów. Pomaga szybko osuszyć naprawiany obszar, może być również stosowany do łączenia niektórych materiałów.

   Za pomocą budowlanej suszarki do włosów można szybko osuszyć naprawiany obszar lub skleić pokrycie dachowe.

5. Makłowicy. Tak nazywają się specjalne pędzle służące do nakładania masy uszczelniającej i podkładu podczas prac dekarskich. Jeśli nie masz pod ręką szczotek, możesz zamiast tego użyć starej miotły.

   Nakładaj podkłady i masy uszczelniające szerokim pędzlem - pędzlem.

6. Wałek. Stosowany do mastyksu wyrównującego.
7. Okulary ochronne. Zgodnie z wymogami bezpieczeństwa podczas pracy z palnikiem gazowym, a także podczas wyburzania jastrychów należy nosić okulary.

Technologia naprawy dachów płaskich

Każdy rodzaj wady na dachach płaskich eliminowany jest własną metodą.

Materiał rolki się odkleił

Sekwencja działań jest następująca:

W powłoce jest pęknięcie lub wybrzuszenie

Najłatwiejszym sposobem naprawienia takich uszkodzeń jest zainstalowanie łatki. Wcześniej musisz określić, jak głęboko wilgoć wniknęła w ciasto dachowe.

1. Miejsce pęknięcia wycina się siekierą lub frezem montażowym, a obrzęk otwiera się nacięciem krzyżowym. Jeśli spodnia warstwa materiału w rolce jest mokra, należy ją wyciąć. Zrób to samo z innymi mokrymi warstwami, aż wyschną.

   Miejsce pęknięcia lub obrzęku otwiera się za pomocą nacięcia w kształcie krzyża

2. W powstałym otworze ułóż jeden na drugim tyle fragmentów walcowanego materiału, ile zostało wyciętych, sklejając każdy z nich mastyksem.
3. Jeśli wada polegała na obrzęku, wówczas 4 trójkątne zawory, wygięte po otwarciu, wracają na swoje miejsce i bezpiecznie sklejają mastyksem. Niektórzy rzemieślnicy przybijają te klapy gwoździami łupkowymi.
4. Powierzchnię dachu w promieniu 10–15 cm od miejsca uszkodzenia oczyszcza się z gruzu, kurzu i brudu, a oczyszczoną powierzchnię wypełnia się mastyksem bitumicznym.
5. Nałożyć plaster o odpowiednim rozmiarze.

   Na otwarty i leczony obszar nakłada się warstwę masy uszczelniającej, a następnie kładzie się na niej łatę, której krawędzie są również pokryte bitumem

6. Krawędzie łaty pokrywa się mastyksem i posypuje wiórami kamiennymi, wciskając je w asfalt za pomocą wałka.

Zainstalowanie poprawki nie zawsze gwarantuje osiągnięcie pożądanego rezultatu. Mechanik może nie zauważyć ukrytych uszkodzeń, więc po naprawie dach nadal będzie przeciekał. Często popełniają błąd, instalując łatkę nad miejscem, w którym na suficie pojawiła się woda: w rzeczywistości uszkodzenie może być zlokalizowane w odległości do 2 m od wycieku.

Biorąc pod uwagę wszystko, co zostało powiedziane, wielu rzemieślników woli po prostu nałożyć nową na zużytą powłokę, co powszechnie nazywa się naprawą po staremu. Należy wziąć pod uwagę, że układanie kolejnych warstw znacznie zwiększa obciążenie ścian. Ze względów bezpieczeństwa nie wolno układać na dachu więcej niż ośmiu warstw powłoki, jednak nawet przy mniejszej liczbie warstw wskazane jest wykonanie obliczeń wytrzymałościowych ścian i stropów.

Wideo: technologia naprawy pęknięć i pęcherzy na płaskim dachu

Uszkodzona membrana dachowa

Opisane powyżej membrany jednowarstwowe są odporne na wpływy atmosferyczne, ale mogą ulec uszkodzeniu na przykład podczas usuwania śniegu z dachu metalową łopatą. Szczelność takiej powłoki przywraca się w następujący sposób:

Jeśli w obszarze szwu wystąpi łuszczenie, wówczas obrany obszar jest zgrzewany w ten sam sposób, po uprzednim potraktowaniu go od wewnątrz rozpuszczalnikiem. Jeżeli uszkodzony odcinek ma długość większą niż 5 m, należy go naprawić za pomocą specjalnej taśmy naprawczej, np. Eternbond.

W pokryciu dachowym z masy uszczelniającej pojawiły się pęknięcia

Pęknięcia w powłoce mastyksu pojawiają się w wyniku starzenia się materiału. Przywrócenie odbywa się za pomocą tego samego mastyksu, z którego wykonano tę powłokę. Działają w ten sposób:

W przypadku rozległych uszkodzeń warstwę naprawczą należy wzmocnić siatką z włókna szklanego o gramaturze 100 g/m2. Najpierw nakłada się warstwę masy uszczelniającej za pomocą natrysku, następnie układa się siatkę, a następnie ponownie nakłada się masę uszczelniającą, która powinna całkowicie ukryć siatkę.

Etapy naprawy dachu płaskiego

Każda naprawa rozpoczyna się od oględzin dachu. Oto, na co musisz zwrócić uwagę:

Szczególną uwagę należy zwrócić na sprawdzenie obszarów sąsiadujących z rurami, attykami, szybami wentylacyjnymi i innymi obiektami na dachu.

Jeżeli uszkodzenie obejmuje więcej niż 40% dachu, przeprowadzana jest naprawa generalna, która obejmuje następujące etapy:

1. Demontaż istniejącego pokrycia dachowego.
2. Demontaż jastrychu (można zastosować zderzaki lub specjalne maszyny wycinające rowki w jastrychu).

   Większe naprawy dachu płaskiego rozpoczynają się od całkowitego usunięcia starego pokrycia dachowego i znajdującej się pod nim wylewki betonowej

3. Usuwanie izolacji.
4. Wymiana paroizolacji lub, jeśli to możliwe, jej przywrócenie.
5. Renowacja elementów kanalizacji wewnętrznej.
6. Montaż izolacji. Jeśli do tego celu zostaną użyte płyty z wełny mineralnej, można kupić odmiany, które mają nachylenie niezbędne do zapewnienia drenażu (nazywa się je klinowymi).

   W przypadku zastosowania klinowego materiału termoizolacyjnego pochylenie dachu można wykonać już na etapie jego ocieplenia

7. Nachylenie powierzchni poprzez dodanie piasku lub keramzytu (jeśli nachylenie nie zostało utworzone przez izolację).

   Nachylenie płaskiego dachu można wykonać, wylewając warstwę ekspandowanej gliny na izolację

8. Montaż lejków do odprowadzania wody (elementy kanalizacji wewnętrznej).
9. Układanie jastrychu z zaprawy cementowo-piaskowej, a następnie pokrycie go bitumem (zapobiega odparowaniu wilgoci).

   Przed wylaniem jastrychu na powierzchni dachu montuje się siatkę wzmacniającą i drewniane latarnie

10. Układanie pokrycia dachowego. Masy bitumiczne i bitumiczno-polimerowe w rolkach należy układać w 3–5 warstwach (im mniejsze nachylenie dachu, tym więcej warstw). Paski układa się z zakładką 10 cm lub większą, przyklejając je mastyksem. W pierwszej warstwie układa się je równolegle do gzymsu, w drugiej prostopadle, natomiast końce pasków drugiej warstwy umieszcza się na ścianach i przykleja lub mocuje za pomocą kołków. Następnie należy zmienić kierunek pasków w warstwach.

Nie zawsze możliwe jest prawidłowe wykonanie pochylenia. Aby zidentyfikować błędy, wykonaj następujący test:

• przed zainstalowaniem ostatniej warstwy powłoki dach jest wypełniony wodą;
• Zaznacz kredą te obszary, z których wilgoć nie odpływa.

Po wyschnięciu takich wgnieceń należy wylać grubą warstwę masy uszczelniającej lub przykleić kawałek walcowanego materiału (nie grubszy niż 1 mm), po czym można położyć warstwę wykończeniową proszkiem kamiennym. Jeśli nie ma proszku (zwykłej papy), nakłada się go samodzielnie na warstwę gorącego masy uszczelniającej, w którą za pomocą wałka wciskane są wióry kamienne.

Wideo: naprawa płaskiego dachu na dachu domu

Aby zmniejszyć częstotliwość napraw płaskich dachów, musisz początkowo polegać na materiałach wysokiej jakości. Natomiast podczas konserwacji należy zabezpieczyć powłokę przed uszkodzeniami mechanicznymi – przy odśnieżaniu powierzchni śniegu i lodu nie zaleca się używania metalowej łopaty czy łomu.

Miło nam powitać Państwa na stronie internetowej firmy dekarskiej „Stroy-Alliance”
Główną i priorytetową działalnością naszej organizacji jest wysokiej jakości wykonywanie prac przy montażu i naprawie dachów płaskich. Rzetelnie wykonamy następujące prace:

	Układanie i układanie paroizolacji.
	Każdy typ tych płyt ma swoje zalety i wady. Zadzwoń, a zaproponujemy markę izolacji odpowiednią specjalnie dla Twojego przypadku.
	Będziemy prowadzić prace polegające na wykonaniu skarp z keramzytu lub przy zastosowaniu izolacji termicznej w kształcie klina.
	Montaż wylewek cementowo-piaskowych i prefabrykowanych.
	Niezawodne marki hydroizolacji dachów. Brak włókna szklanego jako podstawy do rolek. Tylko włókno szklane i poliester. Tradycyjna technologia naprawy miękkich dachów płaskich polega na stapianiu materiałów dachowych w rolkach za pomocą palników gazowych. Ta metoda montażu i naprawy dachów płaskich jest intuicyjna i stosowana od ponad 30 lat. Praktyczne doświadczenie w wykonywaniu takich prac przez specjalistów naszej organizacji wynosi 17 lat. Do pokryć dachowych używamy wysokiej jakości materiałów firmy TechnoNikol.
	Gatunki polimerowo-bitumiczne o grubości większej niż 6 mm (przy układaniu dwuwarstwowym) Żywotność powłoki walcowej wynosi od 15 lat. Ścisłe przestrzeganie technologii pracy.
	Membrany polimerowe krajowe i importowane. Wszystkie elementy do montażu są dostępne. Trzy automatyczne spawarki. Zespoły posiadające 10-letnie doświadczenie w montażu dachów z wykorzystaniem membran PCV.
	Szybka wizyta w serwisie. Niezawodne usuwanie usterek. Dekarze firmy Stroy-Alliance posiadają certyfikat TechnoNikol.
	W ciągu 1 dnia roboczego przygotujemy ofertę handlową na podstawie specyfikacji technicznych lub wadliwego zestawienia. W razie potrzeby obliczymy koszt zgodnie ze stawkami rządowymi.

W naszej działalności wykorzystujemy wyłącznie sprawdzone technologie i wykorzystujemy materiały, które przeszły wieloletnie testy w rzeczywistych warunkach eksploatacji. Z zasady nie pracujemy z materiałami o niskich parametrach technicznych i krótkiej żywotności. Podstawowe materiały dostarczamy na plac budowy bezpośrednio z zakładów produkcyjnych, unikając pośredników.
Potencjalnym Klientom oferujemy różne metody wykonywania pracy. Dotyczy to również optymalizacji gatunków materiałów i technologii stosowanych przy montażu konstrukcji dachowych. Wiemy jak oszczędzać nie tracąc na jakości!

Czy chcesz, aby naprawa lub montaż płaskich pokryć dachowych została wykonana z wysoką jakością, bez naruszania technologii i w krótkim czasie?
Zadzwoń już teraz lub zostaw zapytanie, a nasi dekarze zabiorą się do pracy!

Zalety współpracy z firmą Stroy-Alliance

Firma Stroy-Alliance jest dumna ze swojego zespołu. Dzięki temu, że nie mamy „rotacji kadrowej”, przez lata naszego istnienia pracownicy firmy zdobyli bezcenne doświadczenie oraz szkolili się w firmach rosyjskich i zagranicznych. Wszystko to gwarantuje, że nasi specjaliści zapobiegną błędom, uwzględnią każdy niuans w pracy i ostatecznie dostarczą produkt wysokiej jakości. Specjaliści Stroy-Alliance rygorystycznie wywiązują się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy, dzięki czemu nasza firma uchodzi za wiarygodnego partnera. Drogi, nowoczesny sprzęt, którego używamy do montażu i naprawy pokryć dachowych płaskich, miękkich, zabudowanych, bitumicznych, układania pokryć rolowanych, hydroizolacji dachów jest zaletą Stroy-Alliance, ponieważ pozwala nam zminimalizować czas pracy bez utraty jakości.

• Mamy ponad dziesięcioletnie doświadczenie w pracy z membranami PCV. Nasze usługi świadczymy w różnorodnych obiektach: centrach handlowych, terminalach magazynowych, domach prywatnych;
• Montujemy pokrycia membranowe w możliwie najkrótszym czasie (od 500m2 dziennie);
• Szybkie przygotowanie kosztorysów, przygotowanie pełnego pakietu dokumentów przy oddaniu obiektu do użytkowania (akty odbioru wykonanych prac, akty prac ukrytych itp.);
• Wykonujemy montaż dachów rolowanych z membran PCV, naprawy i montaż dachów płaskich topionych na terenie Centralnego Okręgu Federalnego Rosji;
• Praca firmy Stroy-Alliance jest w pełni zgodna z przepisami podatkowymi (podatek VAT jest odliczany przy zawieraniu umowy);
• Montaż i naprawa dachów płaskich odbywa się różnymi metodami (nowoczesnymi i tradycyjnymi);
• Wizyta specjalisty technicznego odbywa się maksymalnie sprawnie i całkowicie bezpłatnie;
• Marki zastosowanych materiałów ustalane są z Klientem;
• Świadcząc usługi korzystamy z najnowocześniejszego sprzętu zagranicznego;
• W brygadzie pracują obywatele Federacji Rosyjskiej.

Złóż swoje zmartwienia związane z naprawą dachu na barki naszych specjalistów!

Układanie i naprawa dachów płaskich odbywa się za pomocą dwóch rodzajów materiałów: miękkich lub samopoziomujących. Zapewniają doskonałe uszczelnienie warstw pokrycia dachowego, ochronę domu przed szkodliwym wpływem środowiska i długą żywotność. W dachach wykonanych z materiałów miękkich zdarzają się typowe uszkodzenia, które zdarzają się okresowo, niezależnie od jakości zastosowanych materiałów.

Rodzaje uszkodzeń

O konieczności rekonstrukcji dachu można przekonać się dokładnie oglądając jego powierzchnię. Defekty w dachu domu można wykryć, jeśli po prostu po nim przejdziesz. Uszkodzone obszary mogą pękać, zwisać i puchnąć.

Ocena stanu dachu

Rodzaje uszkodzeń dachu płaskiego:

• oddzielenie „ciasta”: całkowitego lub częściowego;
• obrzęk powłoki;
• pojawienie się bąbelków;
• pojawienie się pęknięć;
• powstawanie wgłębień i lejów wypełnionych wodą deszczową;
• łuszczenie się powłoki wokół rur kominowych;
• kiełkowanie wszelkiego rodzaju roślinności wewnątrz warstw powłoki.

Jeśli okresowo przeprowadzasz profilaktyczną kontrolę dachu domu pod kątem wad, wówczas drobne rutynowe naprawy powierzchni można wykonać własnymi rękami. Jeśli jednak nie zostanie to zrobione na czas, wady będą stopniowo narastać i dach może zacząć przeciekać. W takim przypadku może być konieczne nie tylko remont dachu domu, ale także przywrócenie wystroju wnętrza pomieszczenia.

Wada pokrycia dachowego

Konsekwencje nieterminowych napraw dachu:

• wzrost mchu i innej roślinności;
• pojawienie się pleśni;
• deformacja drewnianych ścian i podłóg domu;
• naruszenie dekoracji wnętrz;
• występowanie wycieków;
• oblodzenie ścian i sufitów domów w okresie zimowym;
• pojawienie się licznych pęknięć,
• łuszczenie się materiałów wykończeniowych, przyspieszone zniszczenie w wyniku gnicia.

Zdeformowany obszar pokrycia

• wczesną jesienią, aby nie było problemów z cieknącym dachem;
• wiosną, po stopieniu śniegu - w celu usunięcia uszkodzeń po zimie;
• latem należy usunąć liście i oczyścić dach z mchu;
• Zimą należy na czas odśnieżać.

Pomoże to obniżyć koszty bieżących napraw w domu.

Jak naprawić płaski dach

W zależności od wielkości i charakteru uszkodzeń powierzchni można wyróżnić dwa rodzaje napraw:

• mały prąd;
• kapitał.

Częściowa wymiana pokrycia dachowego

Istnieją dwie skuteczne metody naprawy płaskiego dachu.:

• przyklejanie się do mastyksu;
• utrwalanie przy użyciu ekspozycji na wysoką temperaturę.

Montaż dachu membranowego

Membrany PCV to miękki materiał do napraw dachów, dzięki któremu można łatwo i szybko przeprowadzić naprawy. Dużą zaletą takich powłok jest możliwość montażu w jednej warstwie bezpośrednio na poprzednią powłokę papy. Jedynym wymaganiem jest to, aby powierzchnia była czysta (bez kamieni, gruzu, starych plam tłuszczu i kałuż wody).

Konstrukcja dachu membranowego

Aby wykonać pracę, będziesz potrzebować:

Technologia pracy

Rolki rozwijane są na powierzchnię dachu i wycinane są potrzebne kawałki arkuszy. Płótna zachodzą na siebie co 12 cm. Krawędzie płócien mocuje się za pomocą gwoździ kołkowych co 40 cm. Krawędzie łączy się za pomocą ogrzanego powietrza ze zgrzewarki. W tym przypadku strumień gorącego powietrza kierowany jest pod płótno i natychmiast zwijany wałkiem. Ta metoda jest uzasadniona przy naprawie dużych powierzchni.

Zastosowanie filcu eurodachowego

Ta technologia naprawy jest znacznie bardziej ekonomiczna, ale powierzchnia musi być idealnie czysta. Materiał układa się w dwóch warstwach. Pierwsza jest główna, a druga dekoracyjna. Dzięki specjalnemu pudrowi papa dekoracyjna nie boi się słońca, mrozu, nie pęka i nie wysycha, jest odporna chemicznie i charakteryzuje się długą żywotnością (około 30 lat). Materiał produkowany jest w rolkach.

Odkładanie materiału

Materiały i narzędzia do pracy:

1. Dwa rodzaje filcu eurodachowego;
2. Palnik gazowy;
3. Specjalne nożyczki;
4. Hak.

Technologia stopiona

Paski o wymaganej długości są mierzone i dla wygody ponownie zwijane. Każde płótno podgrzewa się za pomocą palnika gazowego i rozwija, trzymając je tak, aby nie poparzyć się żelaznym hakiem.. W tym przypadku materiał jest mocno przymocowany do powierzchni. Warstwa dekoracyjna jest nakładana na warstwę dolną przy użyciu tego samego algorytmu. Następnie obie warstwy są topione jednocześnie, co zapewnia bezpieczną przyczepność i długotrwałą powłokę.

inne metody

Drobne naprawy miękkiego dachu domu można wykonać przy użyciu zwykłej papy. Z pewnością nie ma wszystkich zalet nowoczesnych analogów, ale w przypadku drobnych wad dachu można zastosować kawałki papy, układając je na stopionym bitumie. Materiał można układać nawet na powierzchniach żelaznych lub łupkowych.

Eliminacja drobnych usterek

W przypadku małych pęknięć w płaszczyźnie łupka pomocne będą skrawki tkaniny w farbie olejnej - mogą naprawić drobne uszkodzenia.

Duże fragmenty uszkodzeń należy wymienić lub dach całkowicie pokryć nowym materiałem.

Jak prawidłowo obliczyć koszty odbudowy

Technologia wykonywania drobnych napraw rutynowych nie wymaga takich przygotowań, można ją przeprowadzić samodzielnie, bez wstępnego przygotowania.

Planując generalny remont dachu, rozsądne byłoby dokonanie wstępnej kalkulacji kosztów naprawy dachu wykonanego z materiałów rolowanych.

Najpierw należy obliczyć zużycie materiału

Procedura planowania napraw:

1. Wykonanie pomiarów obszaru, na którym planowana jest wymiana powłoki.

2. Sporządzenie listy wszystkich wymaganych materiałów, biorąc pod uwagę charakter wad.

3. Dodanie do wykazu materiałów do produkcji zapraw cementowo-piaskowych, jeżeli planowana jest aktualizacja takich obszarów dachu.

4. Do uzyskanego wyniku dodaj 10-20% nadmiaru zużycia materiałów.

5. Rozważ oferty różnych sklepów z materiałami budowlanymi, zwróć uwagę na promocje i warunki dostawy materiałów.

Generalny remont

Poważne naprawy dachu wymagają dużych wydatków i dużej ilości czasu, ale samą procedurę można wykonać własnymi rękami, pod warunkiem, że masz pewne umiejętności.

Całkowita wymiana starej powłoki

Technologia eventowa:

1. Zdemontuj ciasto dachowe i sprawdź stan wszystkich warstw izolacyjnych.
2. W przypadku stwierdzenia uszkodzonych powłok należy wymienić całą powierzchnię.
3. Wykonaj wylewkę cementowo-piaskową, postępując zgodnie z instrukcją na opakowaniu mieszanki.
4. Wlać roztwór warstwą 2-4 cm i poczekać, aż powierzchnia wyschnie.
5. Zagruntować emulsją bitumiczną.
6. Pokryj całą powierzchnię dachu mastyksem.
7. Wstępnie podgrzane części blachy litej ułożyć na powierzchni dachu, dociskając patyczkiem. Procedura jest łatwiejsza do wykonania w dwie osoby.
8. Wszystkie paski ułożyć na zakładkę, zachowując 15-20 cm zakładki.
9. Uszczelnij szwy, złącza i trudno dostępne miejsca.
10. W razie potrzeby można wykonać dodatkową warstwę miękkiego pokrycia dachowego, rozwijając rolkę w kierunku prostopadłym.

Aby generalny remont dachu przyniósł rezultaty i pozwolił uniknąć takich zdarzeń przez kolejne dziesięć lat, należy podczas układania pokrycia przestrzegać wszystkich zasad. Należy również wziąć pod uwagę fakt, że stan powłoki będzie zależał od jakości wybranego materiału. Lepiej wybierać produkty renomowanych producentów.