Prace remontowe na elewacji domu. Ceny prac elewacyjnych. Remont kapitalny elewacji domu prywatnego: etapy prac

Prace remontowe na elewacji domu. Ceny prac elewacyjnych. Remont kapitalny elewacji domu prywatnego: etapy prac
05.11.2019

Dziś wygląd jest wizytówką prywatnego domu.

Jednocześnie elewacja gipsowa służy jako zewnętrzna izolacja ścian.
Profesjonalizm budowniczych, prawidłowa kolejność systemu i jakość użytego materiału z pewnością przyniosą Ci to, co chcesz zobaczyć na własne oczy.
Istnieją dwa rodzaje napraw elewacji, bieżące i główne.
Naprawy główne elewacji przeprowadza się, gdy uszkodzenia przekraczają 40% całkowitej objętości elewacji.
Naprawy bieżące przeprowadza się, gdy uszkodzenia stanowią mniej niż 40% całkowitej objętości elewacji.
Do tynkowania fasad stosuje się różne nowoczesne materiały budowlane, których wybór zwiększa się z roku na rok; producenci dostarczają materiały w różnych kategoriach cenowych.
Ważne jest, aby zrozumieć i wziąć pod uwagę dwa punkty; musisz kupować wyłącznie materiały wysokiej jakości i wybierać budowniczych, którzy znają się na swojej działalności, jeśli zastosujesz się do dwóch punktów, możesz osiągnąć pożądany rezultat.
Klimat jest inny w różnych regionach Rosji, więc nie zapominaj o tym.
Prace tynkarskie wykonywane są na różnych budynkach, w szczególności na domach prywatnych, budynkach biurowych itp.

Rozważmy bieżącą naprawę elewacji, opis będzie lakoniczny, przed rozpoczęciem pracy należy wykonać prace przygotowawcze, położyć płytę pilśniową na ślepym obszarze prywatnego domu, zapobiegnie to uszkodzeniu ślepego obszaru, zmontować rusztowanie , przykryć rusztowanie siatką ochronną (nylon). Zapobiegnie to przypadkowemu spadnięciu narzędzi budowlanych podczas pracy budowniczych, a także zapewni dodatkową ochronę przed promieniowaniem ultrafioletowym i opadami atmosferycznymi.
Opukiwanie całej powierzchni elewacji, a jedynie jej zwiniętych miejsc jest błędem, który będzie generował dodatkowe koszty.
Jeśli chcesz zorganizować naprawę pęknięć, wykonaj tę operację za pomocą szlifierki i dysku. Następnie nakładamy kontakt betonowy za pomocą pędzla lub wałka, po czym wykonujemy prace tynkarskie w miejscach, w których pożądane obszary zostały wyburzone, pamiętaj o nałożeniu podkładu głęboko penetrującego na całej płaszczyźnie elewacji.
A ostatnią warstwą ciasta jest nałożenie farby, farbę nakłada się w 2 warstwach, zużycie zależy od powierzchni elewacji, minimalny czas schnięcia 1 warstwy to 12 godzin, podczas opadów atmosferycznych tej pracy nie można wykonać, minimalna temperatura powietrza musi wynosić co najmniej 5 stopni Celsjusza. W budownictwie istnieje taki termin, > przy wykonywaniu prac we wspomnianej porze roku przestrzega się szeregu zasad, które pozwalają osiągnąć efekt końcowy.
Skupujemy tarcicę i folię techniczną, na koniec otrzymujemy tzw. wnętrze, w którym na co dzień będą pracować opalarki, to wszystko pozwala nam na prowadzenie prac tynkarskich w temperaturach poniżej 5 stopni Celsjusza, jednak zawsze naszym klientom odradzamy iść samotnie późną jesienią. Jednym z powodów są koszty energii elektrycznej.
Rozważmy krótko poważny remont elewacji; jest to droższa opcja naprawy i nie zapominajmy, że przeprowadza się ją, gdy uszkodzenie całego samolotu przekracza 40%.
Warunki temperaturowe są takie same jak podczas bieżących napraw.
Operacje podczas poważnych napraw są bardziej złożone, a przestrzeganie wszystkich norm doprowadzi do tego, co chcesz zobaczyć.
Poważne naprawy elewacji, jeśli budynek jest nowy, przeprowadza się po całkowitym wybudowaniu budynku, całkowitym skurczeniu przez co najmniej 6 miesięcy, ponieważ podczas wykonywania tego typu prac występuje dodatkowe obciążenie ścian i Fundacja.
Należy przygotować elewację domu, odkurzyć, nierówności podłoża mechanicznie wybić, a następnie przystąpić do nakładania gruntu głęboko penetrującego. Przy zapylonej lub bardzo wietrznej pogodzie prace te są zabronione.
Po nałożeniu pozostawić grunt do wyschnięcia i wcześniej zapewnić sobie źródło wody i prądu.
Mieszankę przygotować ściśle według norm producenta, aby zapobiec niepotrzebnemu zużyciu materiału.
Przygotowanie w betoniarce jest surowo zabronione.
Zużycie uzależnione jest od grubości warstwy tynku, minimalne to 10mm.
Więcej niż 20 mm, w tym przypadku konieczne jest zastosowanie metalowej siatki elewacyjnej, aby uniknąć poślizgu warstwy i pojawienia się pęknięć.
Po zakończeniu prac tynkarskich stopniowo nałóż podkład, który pomoże poprawić przyczepność. Ostatnia warstwa zależy od życzeń klienta.
Prawidłowo wykonana sekwencja zapewni Ci trwałość, odporność na uderzenia i piękny wygląd Twojego domu.
Gruntowny remont elewacji rozwiązuje równolegle dwa problemy: docieplenie zewnętrzne, po którym koszty ogrzewania w sezonie zimowym spadną o 15-20%, a po drugie, zachowanie wewnętrznej przestrzeni budynku, co jest ważne dla każdego klienta .
Istnieje inny popularny typ, elewacja gipsowa.
Rozważmy >, nowoczesny i poszukiwany, w porównaniu z naprawami kosmetycznymi i poważnymi, z praktycznej strony ten typ jest trudniejszy do wykonania i wymaga większej liczby skomplikowanych operacji.
W przeważającej części elewacje gipsowe służą przede wszystkim do izolacji, a następnie do estetycznego wyglądu.

Przed rozpoczęciem pracy należy wykonać prace przygotowawcze, pokryć folią techniczną wszystkie elementy, w szczególności otwory okienne i drzwiowe, cokół i obszar niewidoczny.
Następnie montujemy rusztowanie, rozpoczynamy oględziny elewacji, następnie mechanicznie dobijamy elewację za pomocą gumowego młotka, należy zwrócić uwagę na miejsca odbicia na elewacji, stukamy je dwukrotnie, to znaczy, jeśli na podłoże nałożono wcześniej tynk.
W przypadku realizacji inwestycji pod klucz przeprowadza się oględziny podłoża budynku, następnie gruntujemy ściany, polecamy firmę CERESIT z podkładem głęboko penetrującym marki ST-17.
Pozostawić podkład do całkowitego wyschnięcia na 2 godziny; można go nakładać, jeśli temperatura powietrza wynosi plus 5 stopni.
Zalecamy docieplenie elewacji domu, zalecamy minimalną warstwę izolacji 100 mm, możliwe jest więcej niż 100 mm, wszystko zależy od budżetu klienta, używamy mineralnej wełny bazaltowej, z kilku powodów, wyróżniamy ten główny przede wszystkim należy do materiału klasy NG.
Na każdą płytę izolacyjną nałożyć zaprawę klejową za pomocą pacy zębatej, zużycie na 1 m2/m2 6 kg.
Następnie delikatnie dociskamy izolację, kolejnym etapem jest nałożenie warstwy zbrojącej, warstwę zbrojącą wykonujemy z zaprawy tynkarskiej, warstwę zbrojoną nakładamy cienką warstwą, następnie przystępujemy do montażu elewacji odpornej na działanie zasad siatka, która nie rozkłada się.
Po zamontowaniu siatki nakładamy warstwę tynku.
Po nałożeniu tynku konieczne jest nałożenie podkładu.
Wykończenie zależy wyłącznie od życzeń i budżetu klienta.
Znaną opcją są gotowe tynki dekoracyjne.
Do elewacji gipsowych stosuje się dwa rodzaje izolacji: bazalt mineralny i styropian. W porównaniu z kosztami mineralna wełna bazaltowa jest droższa, zależy to od kilku czynników, wielkości partii i pory roku.
Istnieje inna metoda nakładania tynku, a mianowicie nakładanie zmechanizowane za pomocą stacji tynkarskiej; istnieją również pewne zalety tej metody.
Szybkość, zauważalnie łatwiejsza i szybsza niż robienie tego ręcznie.
Mniejsze zużycie materiału; suchy materiał do maszyny będzie kosztował mniej niż mieszanka do metody ręcznej.
Wysoka jakość przygotowania zaprawy, dzięki jej mieszaniu na stacji tynkarskiej zużycie mieszanki na metr kwadratowy jest mniejsze.
Dobra przyczepność roztworu do powierzchni ściany,
oszczędzając na dodatkowych pracach wykończeniowych, można od razu przystąpić do nakładania warstwy nawierzchniowej,
obniżki wynagrodzeń pracowników budowlanych.
Podczas wykonywania prac tynkarskich wymagane jest posiadanie narzędzi budowlanych. Poziom konstrukcyjny o długości dwóch metrów, nóż i piła do metalu,
perforator, tworzący otwory pod gwoździe elewacyjne w kształcie krążka oraz dysza do mieszania zaprawy,
szlifierka, pędzle malarskie, pace zębate i zwykłe do tynków, taśmy miernicze w tym taśma laserowa, wiadra metalowe i plastikowe, miotła, szufelka oraz drobne artykuły eksploatacyjne.
Praktykuje się następującą grubość warstwy tynku. Zastosowanie cienkiej warstwy nie zakryje nierówności elewacji, a naturalne opady błyskawicznie wnikają w ciasto. Suszenie nie będzie przebiegać równomiernie, ale w oddzielnych obszarach; na pierwszy rzut oka można odnieść wrażenie, że malowanie odbywało się w różnym czasie. W rzeczywistości oznacza to, że części elewacji wysychają w różnym czasie.
Świadczy to jednoznacznie o tym, że powierzchnia nie była wcześniej przygotowana pod prace tynkarskie. Taka sytuacja jest zjawiskiem powszechnym, podobnie jak nierówność i nieostrożność wykonawców.
Podłoże, które przez dłuższy czas pozostawało zimne, może spowodować powstawanie cienkich warstw lodu i pęknięć. Następnie praktyka pokazuje, że widzimy przyczepność ujemną. Fasada w tym stanie zacznie pokrywać się bąbelkami. W takich sytuacjach powstają tzw. długotrwałe opóźnienia w budowie czy dostawie, gdyż trzeba przeprowadzić prace wykończeniowe, a także powstaną zacieki. Twój wybór padł na tynk dekoracyjny, konieczne jest przygotowanie elewacji i bez wątpienia pokrycie ścian podkładem.
W przypadku piwnicy domu dopuszczalna jest mokra fasada; należy również wykonać prace wstępne, w szczególności przygotować hydroizolację i wykonać ślepą część domu.
Wykonanie „mokrej elewacji” jest możliwe również w przypadku budownictwa wielokondygnacyjnego.
Trzeba pamiętać i wiedzieć, że wszystko ma swoje wady i zalety, nie omija to systemu aranżacji fasad w technologii mokrej. Prace te wykonywane są wyłącznie w ciepłych i jasnych porach roku. Ponadto zła pogoda może uniemożliwić lub spowolnić pracę.
, będzie to skutkować zawieszeniem na określony czas. Jeśli nie weźmiesz tego punktu pod uwagę, na ścianach pozostaną plamy.
Wybierając ten rodzaj izolacji tynkowej na zewnątrz budynku, wewnątrz budynku nie będzie się gromadzić wilgoć, co jak wiadomo prowadzi do następujących problemów, czyli powstawania pleśni.
Elewacja gipsowa służy również do ochrony izolacji przed działaniem czynników atmosferycznych, a jednocześnie rozwiązuje problem architektoniczny i estetyczny.
Żywotność elewacji gipsowej wynosi około 25-30 lat. W związku z tym należy wziąć pod uwagę region, w którym prowadzone są prace; w przypadku dużej wilgotności każdy rodzaj elewacji będzie trwał znacznie krócej.
Na żywotność wpływają również: amatorszczyzna budowniczych, zakup materiałów niskiej jakości, podwyższona wilgotność lub wydajność pracy. Takie naruszenie prowadzi do tego, co następuje: po krótkim czasie warstwy ciasta niewątpliwie zaczną tracić swoją jakość pod naporem opadów, deszczu, śniegu, słońca.

Izolacja od zewnątrz budynku mieszkalnego stała się powszechna, między innymi z tego powodu koszt każdej izolacji jest dość przystępny, co powoduje, że nawet ci, którzy mają niewielkie dochody, mogą sobie pozwolić na zakup tych materiałów. Wiele osób wie, że ceny izolacji praktycznie się nie zmieniły, więc ta elewacja gipsowa do ocieplenia domu będzie stale opłacalna. Klientów, którzy wybrali i zakończyli ocieplenie swojego domu w ten sposób nie brakuje i z biegiem czasu nie żałują swojego wyboru, a zmiany na lepsze zostały zdecydowanie zauważone równolegle, warto zaznaczyć, że po przeprowadzeniu powyższych pracy, klienci zaczęli ponosić mniejsze zimowe koszty ogrzewania.

I konsekwentnie doradzamy naszym przyszłym klientom, że przy wyborze rodzaju elewacji warto przeprowadzić antytezę wszystkich typów fasad, poznać wady i zalety każdego z nich, jeśli to możliwe, przestudiować technologię każdej z nich, warto Aby zrozumieć, z jakiego materiału zostanie wykonana konkretna elewacja, należy zwrócić uwagę na wybór wykonawców, od których wiele zależy, także i efekt końcowy.
Nie należy również zaniedbywać wyboru materiałów budowlanych, od których zależy również wynik, jakość, trwałość i estetyczny wygląd elewacji tynkowej.
Nie zapomnij o porze roku, pamiętaj, w którym kwartale lepiej wykonywać prace tynkarskie, bo jak już wiadomo, nie wszystko zależy od jakości materiałów i budowniczych, którzy znają się na swojej pracy, ważną rolę odgrywa natura.

Przypominamy, że ponieważ prace te zaliczane są nie tylko do izolacji termicznej, ale także dekoracyjne, ich wykonanie jest możliwe dopiero po zamontowaniu dachu, wykonaniu wysokiej jakości hydroizolacji fundamentu, wszelkiej niezbędnej komunikacji, klimatyzacji i wentylacji zostały dostarczone i podłączone, wylewki podłogowe i prace wykończeniowe wewnętrzne.
Jedną z głównych cech wyróżniających mokrą elewację jest wielowarstwowy charakter ciasta, a każdej warstwie przypisane jest ściśle określone zadanie, tynk odpowiada za utrwalenie konstrukcji, warstwa izolacyjna pełni funkcję izolacji, warstwa wzmacniająca Warstwa ciasta odpowiada za wytrzymałość konstrukcji oraz zapewnia i ułatwia proces nakładania warstwy wykończeniowej ciasta.

Od stanu elewacji zależy nie tylko wygląd apartamentowca i biura firmy. Kiedy warstwa ochronna ulegnie zniszczeniu i powstaną pęknięcia, wilgoć zaczyna wnikać w konstrukcję. W rogach pojawiają się czarne plamy grzyba. Ogrzewanie wymaga więcej energii. Hałas z ulicy jest głośniejszy. Remont elewacji przywraca komfort mieszkania i biura. Budynek nabiera atrakcyjnego wyglądu. Ochronna warstwa wykończeniowa została odrestaurowana, a żywotność domu zostanie przedłużona na kilka lat.

Naprawa elewacji domu

Terminowa naprawa i wykończenie elewacji przedłuża żywotność budynku i zapewnia komfort w domu

Kosmetyczne naprawy elewacji należy przeprowadzać regularnie, mniej więcej co pięć lat. W takim przypadku wymieniane jest tylko wykończenie domu, naprawiane są małe cienkie pęknięcia. Ściany pokryte są okładziną dekoracyjną i jednocześnie ochronną. Regularna konserwacja zapobiegawcza pomoże w najbliższej przyszłości uniknąć dużych kosztów odbudowy szkieletu budynku podczas kapitalnego remontu.
Kiedy woda dostanie się do małej szczeliny, po zamarznięciu rozszerza się, niszcząc materiał. Następna kropla wniknie głębiej. Wiatr wywiewa cząsteczki materiału wykończeniowego i wiążącego. Pęknięty odpływ nie odprowadza wody i zawilgoca fundament, powodując osiadanie części fundamentu. Dom zaczyna się coraz bardziej zawilgocać, wychładzać i rozpadać. W takim przypadku tylko poważne naprawy mogą przywrócić budynek.

Wymiana rynny

Naprawy fasad budynków i apartamentowców w mieście wykonują specjalne ekipy wyposażone w windy lub sprzęt wspinaczkowy. Możesz uporządkować swój prywatny dom własnymi rękami.

Kolejność pracy jest taka sama:

  1. Przegląd całej elewacji, określenie stopnia zniszczenia i zakresu przyszłych napraw.
  2. Oczyszczenie wszelkich pęknięć, plam wilgoci, występów solnych i miejsc, w których wykończenie się kruszy.
  3. Eliminacja przyczyn zawilgocenia i zasolenia, obróbka czyszczonych powierzchni.
  4. Oczyszczenie z brudu, kurzu, nałożenie podkładu lub kompozycji ochronnej na ściany.
  5. Wykończenie elewacji.

W przypadku wykrycia dużych pęknięć konieczna jest poważna naprawa.

Pęknięcie na fasadzie

Naprawa kosmetyczna elewacji otynkowanej

Cegły i tynki bardziej niż inne rodzaje wykończenia są narażone na zniszczenie przez deszcz i mróz. Takie budynki wymagają regularnych napraw elewacji. Są to głównie budynki mieszkalne wybudowane w drugiej połowie ubiegłego wieku.
Cały czas prowadzę prace remontowe. Zaczynam od oczyszczenia tynku z brudu. Jednocześnie opukiwam całą powierzchnię w poszukiwaniu ukrytych pustek. Mogą to być pęknięcia i łuszczące się wykończenia. Wnikanie soli jest natychmiast zauważalne; widoczne są białawe plamy. Starannie naprawiam wszystkie usterki. W miejscach, w których gromadzi się wilgoć i sól, badam ściany wewnątrz. Być może na starych rurach utworzyły się pory lub gromadzi się rosa z powodu uszkodzonej izolacji termicznej.

Tynkowanie elewacji

Kontynuuję po rozwiązaniu problemu:

  • Oczyszczam wszelkie puste przestrzenie i złuszczenia;
  • Selekcjonuję rośliny solne do pełnej głębokości i miejsca, w których powstają, traktuję specjalnym składem;
  • Najpierw uszczelniam pęknięcia i głębokie wgniecenia za pomocą wzmocnionej siatki z włókna szklanego;
  • Ścianę pokrywam warstwą tynku, osadzam w niej siatkę pionowo z zakładką;
  • Instaluję profil w rogach, aby je wzmocnić;
  • Nakładam warstwę wykończeniową;
  • Po wyschnięciu pokrywam dekoracyjną szpachlą akrylową lub farbą.

Ściany wykończone tynkiem i płytkami są mniej podatne na uszkodzenia. Szwy wchłaniają wilgoć i wypadają. Należy sprawdzić i opukać każdy z nich na początku naprawy.

Prace związane z ociepleniem ścian

Cegła chłonie wilgoć i źle magazynuje ciepło, szczególnie cegła silikatowa. Naprawa elewacji budynku mieszkalnego często obejmuje izolację. Aby wybrać odpowiednie materiały i rodzaj montażu, konieczne jest wykonanie projektu przebudowy elewacji oraz specyfikacji technicznych dla budowniczych. Tak właśnie robią architekci. Procedura pracy pozostaje taka sama, dopiero po obróbce i wypoziomowaniu ścian montuje się izolację na elewacji.

Izolacja elewacji domu drewnianego styropianem

Do ciasnego dopasowania paneli termicznych potrzebna jest płaska powierzchnia. Wszystkie pęknięcia i dziury są uszczelnione. Następnie sprawdza się płaskość za pomocą linijki. Odchylenie do 2 mm. Pionowe położenie ściany sprawdza się za pomocą poziomicy kątowej. Po przechyleniu woda spłynie i utworzą się sople. Aby poprawić przyczepność, elewacja jest pokryta podkładem.
Deski przykleja się do powierzchni ściany za pomocą specjalnego kleju. Kupuje się go w sklepie jako gotowy. Jest wybierany na podstawie materiałów, które zostaną sklejone. Izolację z wełny bazaltowej i kamiennej mocuje się dodatkowo za pomocą kołków parasolowych. Wełnę mineralną umieszcza się pomiędzy drewnianymi deskami i pokrywa włóknem lub folią. Trwa hydroizolacja. Wilgoć usunięta ze ściany będzie po niej spływać. Następnie tynk z siatką dla wzmocnienia i wykończenia. Naprawę elewacji należy przeprowadzać przy suchej pogodzie, najlepiej latem.

Prace związane z ociepleniem ścian

Przeglądy i naprawy główne konstrukcji budynku

Sygnałem do pilnego remontu kapitalnego jest powstawanie pęknięć od fundamentu do dachu oraz pęknięć poziomych w obszarach podłóg międzykondygnacyjnych. Oznacza to, że dom kurczy się i wypacza. Naprawę elewacji domu należy rozpocząć od szczegółowego badania, które należy wykonać w jednej z wyspecjalizowanych firm posiadających uprawnienia do wykonywania tych prac. Przyczyny pęknięć są eliminowane przed rozpoczęciem prac elewacyjnych.
Zasadniczo zniekształcenie konstrukcji domu powoduje osiadanie gleby na niewielkim obszarze. Może to być spowodowane wodami gruntowymi, uszkodzonym odpływem, naruszeniem wodoodporności fundamentów, zwykłym zaniedbaniem i wyciekiem wody z sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej. Inspekcję budynku mieszkalnego przeprowadza się nie tylko z zewnątrz, ale także od wewnątrz.

Dom do generalnego remontu

Trwa sporządzanie specyfikacji technicznej mającej na celu wyeliminowanie przyczyn, które spowodowały zniszczenie domu oraz przeprowadzenie remontu kapitalnego. Trwa wzmacnianie fundamentów i naprawa rynien. Następnie pęknięcia są wycinane i zakrywane. Stosowanie siatki jest obowiązkowe. Wszystkie prace muszą być wykonane przez wyspecjalizowane organizacje w ramach projektu przebudowy i naprawy elewacji.

Uwaga! W dużych miastach, miejscach historycznych i zabytkowych budynkach konieczne jest wystawienie kolorowego paszportu na fasadę. Bez pozwolenia nie można zmieniać koloru ani wystroju.

Kapitalny remont domu

Fasada mokra i wentylowana

Ocieplane fasady są poddawane przeglądowi i sporządzana jest lista usterek. Może to być korozja profilu metalowego, zniszczenie izolacji lub paneli bocznych na skutek wilgoci. Gryzonie uwielbiają piankę plastikową. Wełna mineralna gnije pod wpływem wilgoci. Następnie usuwane są wszystkie uszkodzone materiały i usuwane są wady. Trwa wymiana izolacji i wykonanie nowej okładziny.
Płyty wykończeniowe dobrze chronią ściany zewnętrzne przed wiatrem, deszczem i chronią przed mrozem. Dlatego wystarczy, aby ocieplone elewacje przeprowadzały kosmetyczne naprawy raz na pięć lat. Zaleca się pokrywanie okładzin z kamienia naturalnego i sztucznego środkiem ochronnym co trzy lata. Na łączenia pomiędzy płytkami klinkierowymi i porcelanowymi nałóż warstwę hydroizolacyjną. Następnie fasada będzie wymagała generalnego remontu za 50 lat lub później.

Powłoka hydroizolacyjna na szwach między płytkami

Naprawa elewacji prywatnego domu zrób to sam

Zaletą domu prywatnego jest jego niska wysokość. Do przeprowadzenia prac naprawczych nie jest potrzebny żaden specjalny sprzęt do podnoszenia. Wystarczy wykonać rusztowanie lub zamontować drabinę przesuwną. Dbanie o integralność domu. Konieczne jest regularne sprawdzanie domu z zewnątrz i wewnątrz pod kątem powstawania pęknięć, plam wilgoci i soli.
Ocieplenie i wykończenie należy wykonać bezpośrednio po zakończeniu montażu ścian i dachu. Wtedy dom będzie służył długo i będzie przytulny. Procedura naprawy jest taka sama jak w przypadku budynku mieszkalnego. Elewacja jest czyszczona, powierzchnia jest wyrównywana i na koniec wykonywane jest wykończenie dekoracyjne. Wszystkie prace prowadzone są w dodatnich temperaturach.

Prace naprawcze zostały zakończone

Przed zakończeniem budowy należy wykonać obliczenia przepuszczalności pary materiałów. Powinien wzrastać od wewnętrznej strony ściany na zewnątrz. Następnie wilgoć, która dostanie się do muru, zostanie odprowadzona na zewnątrz. Nośność fundamentu musi być wystarczająca, aby utrzymać dodatkowy ciężar izolacji i okładziny. W razie wątpliwości należy zastosować lekkie materiały: piankę, wełnę mineralną, siding akrylowy i winylowy na belkach drewnianych.

Piękno i atrakcyjność prywatnego domu w dużej mierze zależy od walorów estetycznych elewacji. Naprawa elewacji prywatnego domu pozwala nie tylko uatrakcyjnić dom, ale także poprawić jego właściwości termoizolacyjne i akustyczne. Jeśli dom jest ocieplony, koszty prądu i ogrzewania są niższe, dodatkowo piękna elewacja przyciąga uwagę innych, wywołując zazdrosne spojrzenia.

Oprócz atrakcyjnego wyglądu fasada budynku spełnia szereg równie ważnych funkcji:

  • Izolacja domu
  • Ochrona przed wilgocią i wilgocią
  • Poprawa właściwości izolacji akustycznej

Dobrze zaprojektowana fasada łączy w sobie walory estetyczne z walorami praktycznymi. Elewacja domu składa się z cokołu - dolnej wystającej części fundamentu oraz gzymsu łączącego wszystkie ściany i dach. Jeśli potrzebujesz pilnej naprawy elewacji prywatnego domu, ale nie wiesz od czego zacząć i jaki materiał wybrać, skontaktuj się ze specjalistami firmy w celu uzyskania bezpłatnej konsultacji.

Koszt naprawy elewacji prywatnego domu w Moskwie

Dla wielu kosztorys naprawy elewacji jest czynnikiem decydującym o wyborze wykonawcy, jednak poza ceną naprawy ważne jest również wzięcie pod uwagę jakości wykonania i kosztu materiałów. Koszt naprawy elewacji prywatnego domu składa się z kilku elementów:

  • Demontaż starej powłoki
  • Koszt materiałów i materiałów eksploatacyjnych
  • Usługi instalacyjne
  • Dostawa materiałów
  • Inne usługi (wywóz gruzu budowlanego, rozładunek materiału, oklejanie okien, klimatyzatorów, stref wejściowych)

Dlatego wybierając wykonawcę, koniecznie dowiedz się, co jest wliczone w cenę, ponieważ wiele pozbawionych skrupułów firm, chcąc „zwabić” klienta, nie ujawnia kosztów usług dodatkowych, w efekcie czego cena naprawy elewacji jest niska, a usługi dodatkowe są 2-3 razy wyższe niż u innych wykonawców elewacji.

Firma Stroy 911 zapewnia wszelkiego rodzaju naprawy elewacji prywatnego domu po niskich cenach w Moskwie i regionie moskiewskim.

  • Kosmetyk
  • Kapitał
  • Nagły wypadek
  • Aktualny
  • Izolacja i naprawa
  • Prace tynkarskie

Dlaczego opłaca się pracować nad sobą?

  • Posiadamy własną produkcję, dlatego wszelkie konstrukcje elewacyjne wykonujemy samodzielnie, nie zlecając ich do zewnętrznych wykonawców.
  • Własny magazyn materiałów pozwala na wykonanie naprawy elewacji domu w dowolnym momencie; wszystkie materiały elewacyjne i dachowe kupujemy od bezpośrednich producentów, dzięki czemu nie przepłacasz za materiał.
  • Własny dział transportu zapewnia nieprzerwany dowóz materiałów i pracowników na plac budowy.
  • Przygotowujemy bezpłatną „przejrzystą” wycenę naprawy elewacji bez dodatkowych trików i dopłat.

Etapy naprawy elewacji prywatnego domu

Prace elewacyjne w różnych lokalizacjach różnią się złożonością wykonania, rodzajem zastosowanych materiałów i obszarem prac - wszystko to może mieć wpływ na ostateczny koszt. Zastanówmy się, jaką pracę należy wykonać na tym czy innym etapie.

Praca przygotowawcza

Regulacyjne akty budowlane określają częstotliwość prac elewacyjnych: naprawy rutynowe (kosmetyczne) raz na 5 lat, naprawy główne elewacji domu prywatnego raz na 10 lat. W zależności od rodzaju elewacji opracowywana jest mapa technologiczna, według której wykonywane są określone prace i dobierane są niezbędne materiały.

Jeśli niedawno kupiłeś dom i nie wiesz, kiedy ostatni raz odbywały się prace elewacyjne, możesz poznać charakter stanu tynku, czy obszar jego zapadnięcia się lub odsunięcia od podstawy ściany jest więcej niż 30%, warto przeprowadzić remont generalny; jeśli mniej, wystarczy wyeliminować powstałe wady w postaci napraw kosmetycznych.

Prace przygotowawcze do naprawy elewacji prywatnego domu lub domku obejmują następujące czynności:

  • Demontaż starego pokrycia (np. jeśli dom został pokryty bocznicą lub boazerią i wymaga jego całkowitej wymiany)
  • czyszczenie ścian z kurzu i zanieczyszczeń
  • montaż lub wymiana warstwy hydro- i termoizolacyjnej
  • wzmocnienie fundamentu
  • przygotowanie powierzchni (nałożenie warstwy zbrojącej, szeryfów, budowa konstrukcji szkieletowych, wyposażenie ścian w mocowania itp.)
  • wyściółka
  • eliminując pęknięcia i uszczelniające szwy

Scena główna

W zależności od rodzaju elewacji można wykonać różne manipulacje i zakres prac, przyjrzyjmy się najczęstszym rodzajom materiałów na elewacje daczy i domów prywatnych.

Wybór materiału

Gips– jeden z najczęstszych rodzajów wykończenia elewacji domów prywatnych i budynków komunalnych. Możliwość nałożenia warstwy tynku na warstwę ocieplenia oraz duży wybór faktur i kolorów sprawiają, że ten rodzaj wykończenia elewacji cieszy się największą popularnością. „Płaszcz ścienny” klasyfikuje się według dominującego materiału wchodzącego w jego skład: cement, gips, silikon, akryl, minerał.

Każdy rodzaj powłoki ma swoje zalety i wady, koniecznie przeczytaj instrukcje producenta i zalecenia dotyczące stosowania. Wiele europejskich materiałów elewacyjnych nie przystosowuje się dobrze do trudnych warunków pogodowych panujących w naszym kraju, dlatego po roku lub dwóch na doskonale wykonanej elewacji domu mogą pojawić się pęknięcia i odpryski od podłoża.

Bocznica- stosunkowo nowy materiał dla naszego kraju, ale już tak ukochany przez naszych obywateli, ponieważ ma wiele pozytywnych cech: niedrogi koszt, szeroka gama kolorów, łatwość montażu. Naprawa prywatnego domu z bocznicą polega na zainstalowaniu prowadnic i ułożeniu bocznicy, możliwe jest zainstalowanie warstwy termoizolacyjnej.

Cegła do napraw i okładzin fasad może być klinkierowy, dekoracyjny, gliniany, silikatowy. Naprawa ceglanej ściany elewacyjnej wymaga pewnych umiejętności. Cegła pomaga poprawić izolację termiczną domu i pozwala stworzyć designerskie i stylowe elewacje.

Kamień naturalny przyjemność nie jest tania, ale jej trwałość i przyjazność dla środowiska są warte każdego grosza zainwestowanego w dekorację domu. Szeroka gama kolorów i faktur kamienia pozwala wybrać najlepszą opcję dla każdego stylu architektonicznego. Kamień naturalny montowany jest na elewacji wentylowanej lub na „mokrej”. Niektóre porowate kamienie, takie jak wapień lub trawertyn, wymagają dodatkowej impregnacji wodoodpornej.

Ostatni etap prac remontowych elewacji

Na ostatnim etapie prace malarskie mają miejsce, jeśli mówimy o pracach tynkarskich, jeśli został zainstalowany kamień (kamień Inkermana, wapień, trawertyn) - obróbka impregnatami hydrofobowymi. Następnie demontowane jest rusztowanie, sprzątane jest otoczenie i usuwane są odpady budowlane.

Jeśli masz pytania lub chcesz uzyskać bezpłatną konsultację ze specjalistą, zadzwoń pod numer podany na stronie lub skontaktuj się z nami poprzez formularz opinii, a my oddzwonimy!

Elewacja mokra to technologia wykończenia elewacji wykorzystująca kilka warstw materiałów (izolacja termiczna, warstwa sztywna, tynk dekoracyjny). Technologia mokrej elewacji opiera się na zastosowaniu mieszanek konstrukcyjnych i klejowych. Ta technologia wykańczania ścian i fasad budynków znajduje szerokie zastosowanie zarówno w sektorze komercyjnym, jak i mieszkaniowym. Nadaje się do różnych typów domów i materiałów ściennych, wygląda reprezentacyjnie, jest łatwy w utrzymaniu.

  1. Izolacja termiczna (izolacja elewacji).
    Pierwszą warstwą mokrej elewacji jest izolacja termiczna (wełna mineralna lub płyty penoplex), którą mocuje się do materiału ściany za pomocą zaprawy polimerowo-cementowej. Rozwiązanie niezawodnie skleja izolację z szorstkimi ścianami.
  2. Materiał bazowy (warstwa twarda).
    Druga warstwa to roztwór cementu polimerowego wraz z siatką wzmacniającą. To połączenie materiałów jednocześnie chroni materiał termoizolacyjny i służy jako podstawa do wykończenia ścian.
  3. Powłoka dekoracyjna (tynk).
    Trzecia warstwa to tynk dekoracyjny lub specjalna farba. Szeroki wybór faktur i kolorów otwiera ogromne możliwości dekoracyjnego projektowania elewacji domu.

Zalety technologii mokrej elewacji:

  • Niska cena (w porównaniu do innych opcji wykończenia głównych elewacji);
  • Minimalne obciążenie ścian nośnych (ze względu na niewielką wagę materiałów);
  • Szeroki wybór wykończeń i faktur dekoracyjnych (realizacja dowolnych pomysłów projektowych);
  • Możliwość malowania na dowolny kolor lub różne zestawienia kolorystyczne;
  • Doskonała kompatybilność technologii z elementami dekoracji i oświetlenia fasad.

Elewacja wentylowana to nowoczesna technologia naprawy fasad i dekoracji ścian zewnętrznych przy użyciu ramy wykonanej z systemu profili i materiałów okładzinowych (granit ceramiczny lub płyty kompozytowe). Konstrukcja nośna w postaci ramy zapewnia równomierne i sztywne mocowanie materiałów w wymaganej odległości dla swobodnej cyrkulacji powietrza.


  • Można również zastosować materiał termoizolacyjny do ocieplenia domu (wełna mineralna lub styropian) folią odporną na wilgoć.

  • Podstawą projektu jest konstrukcja nośna – uniwersalny podsystem profili i komponentów specjalnie zaprojektowany do szybkiego i trwałego okładziny każdego rodzaju budynków i konstrukcji. Pozwala łatwo i szybko przygotować ściany do dalszej okładziny.

  • Powietrze swobodnie przepływa przez szczelinę powietrzną pomiędzy okładziną a ścianą nośną, co chroni konstrukcję przed wilgocią i kondensacją.
  • Materiał licowy (gres porcelanowy lub materiał aluminiowo-kompozytowy).
    Jako materiały wykończeniowe stosuje się specjalne panele kompozytowe lub płytki porcelanowe. Obecnie wielu producentów materiałów wykończeniowych zapewnia szeroki wybór kolorów i faktur, co pozwala na realizację różnorodnych pomysłów.

Główne zalety fasad wentylowanych na zawiasach:

  • Możliwość szybkiego montażu niezależnie od pory roku;
  • Wszechstronność konstrukcji i materiału pozwala na zastosowanie technologii elewacji wentylowanych do okładzin wszelkiego rodzaju budynków i budowli, a także różnych form i elementów architektonicznych;
  • Trwałość okładziny, systemu nośnego i komponentów (średnia żywotność - 50 lat);
  • Duża gama kolorów i setki opcji imitacji naturalnych materiałów;
  • Wygodna obsługa, konserwacja i naprawa w przypadku uszkodzenia;
  • Izolacja cieplna i akustyczna, brak przegrzania ścian i usunięcie „punktu kondensacji”.

Tynkowanie elewacji to naprawa z wykorzystaniem tynku elewacyjnego, polegająca na wykonywaniu prac związanych z przygotowaniem i tynkowaniem ścian zewnętrznych budynku. Charakteryzuje się dostępnością, prostotą i szybkością realizacji prac naprawczych. W zależności od materiału ściany dobiera się optymalny rodzaj tynku.

Przed tynkowaniem elewacji należy najpierw przygotować ściany - oczyścić i zagruntować powierzchnię. Tynk nakłada się w 3 warstwach - bazowej, głównej i wykończeniowej. Aby zapewnić optymalną przyczepność tynku, do ścian lub izolacji mocowana jest metalowa siatka wzmacniająca.

Roztwór tynku nakłada się za pomocą specjalnego wiadra pneumatycznego lub ręcznie. Następnie rozwiązanie jest wyrównywane wzdłuż specjalnych prowadnic. Kolejna warstwa tynku tworzy przyczepność do wykończenia. Warstwa wykończeniowa jest przecierana lub dekorowana na wzór reliefu (wzór).

Rodzaje tynków do wykończenia elewacji:

  • Akryl (na bazie akrylowych żywic polimerowych o niskiej przepuszczalności pary);
  • Mineralny (na bazie wiórów kwarcowych lub marmurowych);
  • Krzemian (na bazie „płynnego szkła” - roztworu krzemianów sodu i potasu);
  • Cement (jako bazę stosuje się cement);
  • Silikon (na bazie żywic silikonowych).

Zalety tynku dekoracyjnego:

  • Niski koszt, łatwość wykonania i lekkość materiałów;
  • Optymalna jakość materiału i poziom wytrzymałości;
  • Izolacja cieplna i akustyczna, ochrona przed wilgocią, odporność na warunki atmosferyczne i zmiany temperatury;
  • Szeroki wybór kolorów i faktur do malowania i dekoracji;
  • Doskonale komponuje się z elementami dekoracyjnymi do wykończenia ścian zewnętrznych i elewacji.

Wykończenie bocznicą polega na zewnętrznym okładzinie ścian budynku panelami. Ta metoda wykończenia stała się powszechna ze względu na rozsądną cenę w połączeniu z prostotą i szybkością realizacji montażu. Siding służy do wykańczania budynków mieszkalnych i komercyjnych wszelkiego typu.

Rodzaje bocznicy (materiały panelowe):

  • Drewniane (drewno-polimer).
    Do dekoracji ścian zewnętrznych stosuje się bocznicę z materiałów drzewno-polimerowych - mieszaninę włókien drzewnych i tworzywa sztucznego. Żywotność - od 15 lat, łatwa w utrzymaniu - nie ma potrzeby barwienia, impregnowania i lakierowania. Materiał nie wchłania wilgoci i jest niepalny.
  • Winyl (wykonany z tworzywa sztucznego PCV).
    Siding winylowy to najpopularniejszy rodzaj sidingu ze względu na niską cenę w połączeniu z szeroką gamą kolorów, a także trwałość i łatwość montażu, obsługi i czyszczenia. Materiał nadaje się do wszystkich typów budynków i warunków klimatycznych.
  • Metal (stal ocynkowana).
    Siding metalowy jest najczęściej stosowany w budynkach komercyjnych i przemysłowych, ale nadaje się również do budynków mieszkalnych.
  • Cement włóknisty (wytwarzany z cementu z dodatkiem celulozy).
    Niepalny, mocny i trwały materiał o podwyższonej odporności na wilgoć, pleśń i pleśń. Stosowany głównie w budynkach komercyjnych i przemysłowych.

Główne zalety wykończenia elewacji sidingiem:

  • Minimalne warunki instalacji, niezależnie od pory roku (najlepiej od +5);
  • Uniwersalny system materiałowo-montażowy - odpowiedni do wykończenia każdego rodzaju budynku;
  • Szeroki wybór kolorów i rodzajów materiałów (wiele odcieni i faktur);
  • Łatwy w obsłudze, konserwacji i naprawie;
  • Ochrona ścian przed wilgocią, wahaniami temperatury i odprowadzaniem kondensatu.

Oblicowanie elewacji płytkami klinkierowymi lub cegłami to opcja premium do wykończenia elewacji imitacją cegły lub kamienia. Materiał powstał na bazie naturalnej gliny, wypalanej specjalną technologią. Płytki klinkierowe to niedroga opcja na ceglastą okładzinę ścian zewnętrznych i wewnętrznych budynku.

  • Izolacja termiczna (izolacja ścian).
    Do ocieplenia domu stosuje się materiał termoizolacyjny (wełna mineralna lub styropian) z folią chroniącą przed wilgocią i wiatrem.
  • Podsystem (rama stalowa lub aluminiowa z komponentami).
    Konstrukcja wykonana z profili i komponentów stworzonych specjalnie do wykończenia płytkami klinkierowymi. Elementy podsystemu pozwalają na szybkie i sprawne przeprowadzenie procesu wykończeniowego.
  • Szczelina powietrzna (wentylacja).
    Specjalna odległość okładziny od ścian zapewnia niezbędną cyrkulację powietrza chroniącą przed grzybami, wilgocią i kondensacją.
  • Materiał okładzinowy (płytki klinkierowe lub cegły).
    Płytki klinkierowe powstają z gliny i piasku, które są prasowane, formowane i wypalane w temperaturach przekraczających 1200 stopni. Pożądany kolor płytek klinkierowych uzyskujemy poprzez różną temperaturę wypalania, dlatego każda partia płytek jest indywidualna i może nieznacznie różnić się odcieniem.

Możliwości technologii elewacji klinkierowych

Prace przy ociepleniu ścian fundamentowych budynku stanowią zespół prac związanych z przygotowaniem i montażem warstwy termoizolacyjnej. W tej chwili istnieją dwie główne opcje izolacji do wykończenia zewnętrznego - płyty z wełny mineralnej lub styropian.

Technologia ocieplenia ścian od zewnątrz jest prawidłowa zarówno od strony praktycznej (oszczędność powierzchni użytkowej), jak i technicznej (zabezpieczenie ścian i usunięcie miejsca kondensacji). Ściany podstawy są przygotowywane i gruntowane, następnie montowana jest izolacja za pomocą kleju i dodatkowo wzmacniana kołkami.

Płyty z wełny mineralnej
Bazaltowa wełna mineralna to niedrogi i skuteczny sposób na izolację każdego rodzaju budynku. Warstwę wełny mineralnej należy zabezpieczyć paro i hydroizolacją. Izolacja tym materiałem idealnie sprawdza się w przypadku domów drewnianych, dobrze komponuje się także z technologią elewacji „na mokro”.

Tworzywo piankowe (styropian, penoplex)
Styropian to ekonomiczny, bardzo lekki i łatwy w montażu materiał, który jednocześnie charakteryzuje się dobrą izolacją akustyczną. Jednak pianka nie przepuszcza powietrza i pary, co wymaga wyposażenia domu w system wentylacji. Ponadto tworzywo piankowe wymaga niezawodnej hydroizolacji, ponieważ... podatny na wilgoć. Zaleca się stosowanie tworzywa piankowego w połączeniu z technologią elewacji wentylowanych.

Główne zalety izolacji elewacji:

  • Zwiększona efektywność energetyczna, zmniejszone straty ciepła i koszty ogrzewania;
  • Materiały uniwersalne - odpowiednie do ocieplenia wszelkich budynków;
  • Ochrona ścian przed wilgocią, wahaniami temperatury, wpływami zewnętrznymi i usuwaniem „punktu rosy”.

Wyobraźmy sobie sytuację: masz stary dom - odziedziczony, kupiony za rozsądną cenę w spółdzielni daczy lub w ładnej wiejskiej dziczy. Postawienie nowego na jego miejscu jest kosztowne i nie ma sensu: stare ściany są mocne i pasują do wszystkiego oprócz wyglądu. Powstaje pytanie: jak zamienić zniszczoną nieruchomość w ładną rezydencję i nie żałować wydanych pieniędzy?

Pierwszą rzeczą, którą powinien zrobić właściciel, jest dokładne sprawdzenie konstrukcji. Z biegiem czasu w każdym domu dach wymaga naprawy, ściany i drenaż. Dzisiaj skupimy się na konstrukcjach ściennych, od których ogólnie zależy integralność i niezawodność domu.

Pęknięcia w ścianach mogą być oznaką osiadania budynku lub – co gorsza! – zaczyna się kruszyć ze starości. Miejmy jednak nadzieję, że nie zagraża to jeszcze Twojemu domowi. Jeśli w fundamencie zostaną znalezione pęknięcia, należy je wzmocnić. Aby to zrobić, w słabych miejscach pod fundamentem wykopuje się nisze i wypełnia je betonem.

Kolejnym krokiem w pracach naprawczych jest przygotowanie fundamentu. Drobne pęknięcia, odpryski i inne wady powierzchni należy dokładnie naprawić, usunąć łuszczące się fragmenty, wykwity, ślady pleśni i grzybów należy zatrzeć specjalnymi środkami. Aby zapobiec pojawianiu się wykwitów, elewację należy pokryć środkiem hydrofobowym, np. WATER-BLOCK-SI TM VIMATEC (Grecja), Funcosil TM Remmers (Niemcy), który wnika w materiał na głębokość 2-10 mm i tworzy wodoodporną, paroprzepuszczalną warstwę.

Płyn oprócz zabezpieczenia przed wykwitami nadaje ścianom właściwości antybakteryjne, przeciwgrzybicze oraz pomaga w walce z pleśnią. Jeśli tego nie zrobimy, ściany będą stopniowo ulegać zniszczeniu, aż w końcu nadejdzie dzień, w którym będzie można je naprawić jedynie poprzez zniszczenie zewnętrznej okładziny.

Metody wykończenia elewacji

Możesz poprawić wygląd niereprezentacyjnego domu na jeden z trzech głównych sposobów - tworząc elewację tradycyjną, otynkowaną lub wentylowaną. Dyskusje o tym, która technologia jest lepsza, nigdy się nie znudzą.

Odpowiedź zależy nie tyle od zalet i wad każdej z tych metod, ale od zadań stojących przed właścicielem domu, jego osobistych upodobań, rezerw finansowych, a także cech samego domu. Wszystkie te technologie mają zastosowanie zarówno w nowym budownictwie, jak i przy renowacji starych budynków.

Tradycyjna fasada

Dekoracja zewnętrzna jest potrzebna nie tylko dla urody, ale także w celu ochrony ścian przed niekorzystnymi wpływami zewnętrznymi. I z tego punktu widzenia pokrycie domu cegłami licowymi jest idealnym rozwiązaniem. Cegła ceramiczna to materiał naturalny, trwały i mocny, nie wymaga praktycznie żadnej konserwacji i nie traci na atrakcyjności wraz z upływem lat.

Nowoczesna cegła licowa jest niezwykle dobra, nie taka jak dawniej: jej powierzchnia może być gładka lub teksturowana, różnorodna jest kolorystyka i kształty, a kształtowanych elementów jest mnóstwo.

Ta okładzina nadaje domowi pełny i szanowany wygląd. Jednak jest też słaby punkt: technologia ta wymaga budowy mocniejszego fundamentu, co oczywiście zwiększa koszt pracy i wydłuża czas jej wykonania.

Popularnym rozwiązaniem budżetowym jest sztuczny (dekoracyjny) kamień. To płytka, która imituje kamień naturalny lub cegła.

Jego skład to mieszanka cementowo-piaskowa z dodatkiem różnych barwników i wypełniaczy. Podczas produkcji materiałowi można nadać dowolny kolor, kształt i fakturę, co znacznie poszerza możliwości wykończenia. Kamień dekoracyjny z pewnością nie jest tak trwały jak kamień naturalny, ale jest znacznie lżejszy i ma wiele innych zalet:

Fasada gipsowa

Jeśli nie planujesz zmieniać wyglądu swojego domu nie do poznania, zwróć uwagę na tynkowaną (mokrą) metodę okładzin elewacyjnych. Tynki dekoracyjne mogą być stosowane jako samodzielna powłoka elewacyjna lub jako warstwa wykończeniowa systemu ociepleń zewnętrznych typu „mokrego”. System ten stanowi przegrodę budynku składającą się z trzech głównych warstw.

Dzięki izolacji zewnętrznej powierzchnia wnętrza pozostaje niezmieniona, a straty ciepła (a co za tym idzie koszty ogrzewania) są znacznie zmniejszone, a izolacja akustyczna poprawia się. Lekka konstrukcja obudowy, która nie wymaga wzmacniania fundamentu, skutecznie chroni ściany przed wpływami środowiska, co wydłuża ich żywotność.

Do wykończenia powłoki stosowane są materiały dekoracyjne nowej generacji o najszerszym asortymencie, dzięki czemu właściciele mogą dekorować ściany według własnego uznania. Jednak wykonanie elewacji gipsowej jest procesem bardzo odpowiedzialnym i dość pracochłonnym, który wymaga dokładnego wypoziomowania podłoża i jest w dużym stopniu zależny od warunków atmosferycznych.

Tynk dekoracyjny okresowo wymaga naprawy i w porównaniu do innych rodzajów wykończenia jest krótkotrwały. Ale może tak jest na lepsze? Jeśli znudził Ci się kolor lub faktura ścian, możesz to łatwo zmienić.

Wentylowana fasada

Bardziej nowoczesnym rozwiązaniem jest urządzenie wentylowana fasada, składający się z okładziny (płyt lub arkuszy) i konstrukcji okładziny spodniej, która jest przymocowana do ściany w taki sposób, że pomiędzy okładziną a ścianą powstaje wentylowana szczelina powietrzna. W celu dodatkowej izolacji można umieścić izolację pomiędzy ścianą a okładziną.

Konstruując ścianę osłonową, nie można dowolnie ustalać wielkości szczeliny powietrznej. Jest to niebezpieczne: wilgoć gromadzi się w izolacji i traci swoje właściwości termoizolacyjne. Aby pewniej zamocować okładzinę, nie należy zwiększać ilości materiału mocującego - mogą pojawić się „mostki cieplne” i może dojść do pogorszenia izolacji akustycznej. Podstawa nie jest szczególnie wypoziomowana, prace można wykonywać przy każdej pogodzie. Jeśli konstrukcja wielowarstwowa zostanie wykonana prawidłowo, odnowiony dom nie będzie obawiał się pleśni, pleśni ani klęsk żywiołowych. Zimą będzie niezawodnie chroniony przed zimnem, latem – przed upałem.

Dzięki różnorodności materiałów okładzinowych zrujnowaną „chatę” można z dnia na dzień zamienić w uroczy dom. Płyty montuje się łatwo i szybko. Najprostszą i najbardziej ekonomiczną opcją okładziny jest elewacja wykonana z siding winylowy. Z droższych materiałów najpopularniejsze są dziś gres porcelanowy, cement włóknisty i panele laminowane. Uwagę prywatnych deweloperów przyciągają także panele elewacyjne - płyty wykonane z różnych materiałów, które są produkowane z izolacją, na przykład płyty „Polifasada”.

Drewniany dom

Jeśli ściany starego drewnianego domu, wykonane z bali lub belek, są dobrze zachowane i niezawodnie zatrzymują ciepło, zdrowy rozsądek podpowiada, że ​​nie należy psuć naturalnego piękna drzewa. Wystarczy uszczelnić szwy, oczyścić i zakonserwować drewno specjalnymi środkami antyseptycznymi, wysuszyć, a następnie zabarwić lub pomalować. Podobne „procedury” będą musiały zostać wykonane, jeśli chcesz schować dom z bali.

Jest powód tej decyzji: chroniąc ściany przed czynnikami zewnętrznymi, raz na zawsze wyeliminujesz główne problemy pojawiające się podczas eksploatacji drewnianego domu. Podejmij prace przygotowawcze odpowiedzialnie. Nie ukrywaj wad za okładziną. Na przykład w nieuszczelnionych pęknięciach gromadzi się wilgoć i drewno stopniowo gnije.

Najbardziej logicznie wygląda w okładzinie domu z bali drewniana podszewka i blokowy dom. Materiały te stanowią dodatkową ochronę elewacji, zachowując jednocześnie „ducha drewna”. Ich paleta kolorystyczna nie ogranicza się do naturalnych odcieni, możliwe są także inne rozwiązania kolorystyczne.

Dom blokowy to ekologiczny materiał wykonany z drewna iglastego, który ma dobre właściwości termoizolacyjne, jest odporny na niekorzystne czynniki naturalne, trwały, nie pęka i nie odkształca się oraz jest łatwy w montażu. Jedyne co mnie zastanawia to jego cena. Sprzedawana jest również tańsza wersja - dom z bloków winylowych.

W zasadzie ściany drewniane można tynkować, jednak ta metoda wykończenia wydaje się nieracjonalna i obecnie prawie w ogóle nie jest stosowana. Możesz okleić dom z bali cegłą - piękny, przyjazny dla środowiska, trwały. Gdyby tylko nie było takie drogie.

Preferowanymi opcjami są fasady wentylowane z bocznicą, płytami z cementu włóknistego i różnymi panelami elewacyjnymi (jeśli mieszkasz w obszarze o trudnych warunkach klimatycznych, przyjrzyj się bliżej materiałom, które mają bardziej niezawodną powłokę ochronną). I niech decydującym argumentem na rzecz tego lub innego materiału będzie jego jakość, a nie niski koszt. Nie jesteśmy na tyle bogaci, żeby kupić tani produkt.

  • Stara nowa fasada, remont mieszkania DIY


    Pierwszą rzeczą, którą powinien zrobić właściciel, jest dokładne sprawdzenie konstrukcji. W każdym domu z biegiem czasu dach, ściany i rynny wymagają naprawy. Dziś skupimy się na ścianach, od których w zasadzie zależy integralność i niezawodność domu. | Poradnik online dotyczący remontu mieszkania i domu

Cechy prac naprawczych na elewacji prywatnego domu

Funkcje naprawy ścian zewnętrznych prywatnego domu - od tynku po bocznicę

Wysokiej jakości prace elewacyjne podczas naprawy elewacji prywatnego domu są jednym z najważniejszych procesów budowlanych.

Powód jest dość logiczny, ponieważ to fasada jako całość tworzy zewnętrzną część obiektu nieruchomości, nadając mu pewien estetyczny odbiór.

Naprawę elewacji domów przeprowadzamy dopiero po całkowitym zakończeniu aranżacji dachu. Różnorodność materiałów wykończeniowych obecna na liście ofert dostępnych na rynku pozwala każdemu wybrać opcję w oparciu zarówno o własne preferencje projektowe, jak i realne możliwości finansowe.

Materiały i technologie - jest w czym wybierać

Wśród najpopularniejszych materiałów warto wyróżnić tynki, siding, kamień, płytki i gres porcelanowy oraz cegłę dekoracyjną.

Naprawa elewacji domu prywatnego wiąże się również z aktywnym wykorzystaniem technologii paneli wentylowanych. Jego główną zaletą jest łatwość montażu, możliwość montażu izolacji termicznej, łatwość pracy, wentylacja ścian i oczywiście atrakcyjny wygląd.

Opisany projekt elewacji wygląda jak metalowa lub drewniana podstawa, do której mocowane są płyty kompozytowe, gres porcelanowy, kamień naturalny i inne elementy dekoracyjne.

Gips

Z kolei naprawa elewacji budynków mieszkalnych czy innego typu budynków za pomocą tynków wykończeniowych to swego rodzaju niewzruszona klasyka, której popularność nie maleje na przestrzeni lat. Najczęściej stosuje się tynki składające się z materiału bazowego jakim jest cement z dodatkiem różnego rodzaju zanieczyszczeń.

Szybko rozwijające się technologie stosowane przez współczesnych producentów materiałów dały nam takie odmiany tynków jak akryl, silikon, z możliwością izolacji i dekoracji.

Naprawa tynku elewacyjnego, w szczególności jego technologia, polega na użyciu tego lub innego konkretnego materiału dopiero po wyraźnym przekonaniu, że jest on odpowiedni specjalnie dla Twojego przypadku.

Główną zaletą tynku jest to, że pozwala wyrównać wszelkie niedoskonałości powierzchni, nadając jej idealną równość. Przed nałożeniem materiału powierzchnię ściany oczyszcza się z kurzu i osadów brudu, a także traktuje specjalnym podkładem. Aby zwiększyć żywotność materiału, jedna z jego warstw jest wzmocniona siatką.

Naprawa elewacji domu prywatnego, która polega na pokryciu jej bocznicą, jest dobra, ponieważ jest to bardzo łatwy proces, który mogą wykonać nawet osoby nie posiadające specjalistycznej wiedzy w wymaganym obszarze. Jego istota polega na montażu listew metalowych lub winylowych, ułożonych jedna na drugiej.

Bocznicę można wyposażyć w folię paroprzepuszczalną i, w razie potrzeby, również dodać izolację. Jest to być może niekwestionowany lider wśród wszystkich metod, gdy trzeba naprawić elewację domu własnymi rękami.

Kamień, płytki i płytki porcelanowe

Opcje z kamieniem, płytkami i gresem porcelanowym wiążą się ze znacznie większymi kosztami finansowymi niż pozostałe powyższe metody. Najczęściej stosuje się je w połączeniu z jedną z klasycznych metod. Dlatego kombinacje kamienia i tynku lub płytek i tynku są powszechne.

Prace tego rodzaju lepiej powierzyć profesjonalistom, ponieważ nawet najmniejsza niedokładność w ich wykonaniu może spowodować w przyszłości nowe poważne naprawy ścian zewnętrznych.

Wiele osób preferuje cegły licowe ze względu na ich piękny wygląd, któremu dodatkowo sprzyja duża liczba oryginalnych kształtów i kolorów. Sposób układania jest prawie taki sam jak w przypadku zwykłej cegły, z tą tylko różnicą, że tutaj zastosowano bardziej subtelne podejście.

Charakterystyczną zaletą tego materiału jest możliwość ułożenia izolacji termicznej pomiędzy ścianą a nią samą, do czego z reguły stosuje się ekspandowaną glinę. Jeśli naprawiana jest fasada już wybudowanych lub używanych domów, zaleca się najpierw zwiększyć rozmiar cokołu, zapewniając wysokiej jakości ogranicznik do układania cegieł dekoracyjnych.

Czy naprawa jest kosmetyczna czy poważna?

Przed przystąpieniem do naprawy elewacji należy określić stopień zniszczenia elewacji, w zależności od tego, czy prace będą miały charakter skomplikowany czy kosmetyczny. Oczywiście druga opcja wygląda lepiej i jest to logiczne, ponieważ nie wiąże się z dużymi kosztami pracy i finansów.

Jednak nawet jeśli dziury „łata się” z określoną częstotliwością, po pewnym czasie, ze względu na czynniki środowiskowe i inne, szkielet budynku jest tak uszkodzony, że zasadniczy remont nadal będzie warunkiem wstępnym jego renowacji.

Kosmetyczna naprawa elewacji

Remont elewacji domu prywatnego lub innego rodzaju budynku polega na przywróceniu pierwotnego wyglądu powierzchni, bez zmiany faktury i koloru. Przepływ pracy obejmuje kilka następujących etapów:

  1. określenie listy prac, które będą wymagane do całkowitej naprawy;
  2. przygotowanie powierzchni elewacji do naprawy;
  3. odtworzenie wykończenia w miejscach, gdzie zostało uszkodzone;
  4. Końcowa praca.

Badanie elewacji

Przyjrzyjmy się temu krok po kroku. Zdecydowałeś się więc samodzielnie naprawić fasadę swojego domu. Aby wstępnie zrozumieć, ile pracy przed nami, należy dokładnie obejrzeć elewację jako całość, znajdując miejsca z uszkodzonymi wykończeniami, pęknięciami i ubytkami.

Tutaj możesz przejść do percepcji czysto wizualnej lub zastosować metodę uderzania młotkiem w powierzchnię, która pozwala określić obecność defektów.

Czyszczenie ścian zewnętrznych

Po odkryciu uszkodzeń będziesz musiał usunąć warstwę wykończeniową na swoim miejscu za pomocą młotka i dłuta, robi się to, aż dojdziesz do miejsc ściśle przylegających do ściany. Następnie za pomocą noża zwiększasz objętość znalezionych pęknięć, usuwając z nich wszystkie niepotrzebne osady.

Wyrównanie ścian

Kolejny etap, uwzględniony na liście procesów zjednoczonych w ramach ogólnej koncepcji „naprawy elewacji domu prywatnego”, obejmuje prace renowacyjne i wykończeniowe.

Podstawą ich pomyślnego wdrożenia jest wysokiej jakości uszczelnienie powierzchni w miejscach, gdzie planowane jest wykończenie, a także wypoziomowanie lub „wykończenie” tynkiem i szpachlą.

Ważnymi procesami są także: szlifowanie, gruntowanie i eliminowanie wykrytych pęknięć.

Malowanie i tynkowanie

Sama praca wykończeniowa to przede wszystkim malowanie ścian, które wykonujemy po dokładnym zaimpregnowaniu uszkodzonych miejsc podkładem. Lub ułożenie materiału okładzinowego, w zależności od tego, która z metod wykończenia wskazanych na początku tego artykułu została wybrana.

Powszechnie stosowane są tynki dekoracyjne. Naprawa tynku elewacyjnego, którego technologia została opisana powyżej, oprócz walorów czysto estetycznych, zapewnia również dodatkową ochronę powierzchni.

Remont kapitalny – co musisz wiedzieć

Remont kapitalny elewacji budynku obejmuje: oraz procesy nieodłącznie związane z wykańczaniem kosmetycznym. Jednak oprócz nich przewiduje także szereg innych operacji, m.in.: częściową renowację obszarów elewacji najbardziej dotkniętych zniszczeniem, doprowadzenie do odpowiedniej formy elementów muru i sztukaterii, uszczelnienie szwów, izolację przed wilgocią, wymianę gzymsów drenażowych i montaż izolacji.

Remont generalny elewacji domów ma znaczenie w sytuacjach, gdy:

  • wielkość uszkodzeń stanowi ponad jedną trzecią całkowitej powierzchni fasady;
  • konieczne jest dokonanie istotnych zmian w układzie budynku,
  • powodem może być zmiana przeznaczenia (na przykład budynek mieszkalny na obiekt handlowy);
  • konieczna jest szeroko zakrojona renowacja części elewacji;
  • wymagany jest montaż elewacji wentylowanej.

Jeśli konieczna jest naprawa elewacji domu ze względu na uszkodzenie więcej niż 30% jego powierzchni, wykończenie jest całkowicie usuwane, po czym rozpoczyna się jego renowacja. Usunięcie odbywa się za pomocą specjalnego narzędzia, następnie oczyszcza się powierzchnię ścian, wykonuje się hydro- i termoizolację, tynkowanie lub układanie warstwy przygotowawczej pod materiałem okładzinowym. Potem następuje praca wykończeniowa.

Zmiany w profilu budynku z reguły charakteryzują się jego ogólną przebudową, która oczywiście obejmuje również zmianę elewacji. Tutaj, podobnie jak w poprzednim przypadku, poprzednie wykończenie zostało całkowicie zdemontowane i zastąpione zaktualizowanym. Podczas częściowej renowacji przeprowadzane są te same procesy i w tej samej kolejności.

Podobnie jak w przypadku innych prac budowlanych i naprawczych, rozważając proces taki jak naprawa elewacji domu prywatnego lub budynku przemysłowego, warto wyjaśnić, że do jego pomyślnej realizacji potrzebne będą przede wszystkim materiały wysokiej jakości, w przeciwnym razie nowe naprawa będzie musiała zostać wykonana już wkrótce.

Ponadto, jeśli nie masz teorii i doświadczenia w posługiwaniu się nowoczesnymi kanonami budowlanymi, a także nie masz odpowiednich narzędzi, naprawa elewacji domu własnymi rękami będzie nieracjonalna. Dlatego najrozsądniejszą decyzją byłoby zwrócenie się o pomoc do profesjonalisty.

Naprawa elewacji domów - naprawa elewacji domu prywatnego własnymi rękami


Jak własnymi rękami wyremontować elewację domu, jakie materiały wybrać, co preferować – jednorazowy remont generalny elewacji czy coroczne prace kosmetyczne? Szczegółową analizę problemu znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Naprawa elewacji prywatnego domu zrób to sam

Naprawę elewacji domu własnymi rękami należy rozpocząć od uszczelnienia istniejących pęknięć w elewacji domu. Jeśli nie ma takich pęknięć, masz szczęście, a jeśli nie, nasz artykuł ze zdjęciami i filmami Ci pomoże! Gdzie zacząć? Najpierw usuwamy wierzchnią warstwę starego wykończenia domu, aby określić wielkość i głębokość pęknięcia. Następnie „wybieramy” materiał po bokach pęknięcia, aby uzyskać lepszą przyczepność do cementu. Ustawiamy.

Najczęściej konieczne jest wypełnienie ich zaprawą cementową i pokrycie z wierzchu wzmocnioną szpachlą, ale można je również wypełnić pianką poliuretanową. Jeśli istnieją wątpliwości co do głębokości pęknięcia, lepiej wzmocnić je wzmocnioną siatką. Za pomocą szpatułki nałóż klej i przyklej do niego siatkę (uważaj, aby siatka nie wystawała i dobrze przylegała). W przypadku pęknięcia muru należy zmienić położenie całej części cegły, ale jeśli planujesz szpachlować mur, zasada pozostaje ta sama.

Prace remontowe zakończone, przechodzimy do prac przygotowawczych. Konieczne jest oczyszczenie ścian z pozostałości „starożytności”. Następnym krokiem jest podkład. Za pomocą wałka co najmniej dwukrotnie zabezpieczamy ściany domu. Podkład, podobnie jak wszystkie kolejne materiały, bierzemy do prac zewnętrznych (na przykład akryl). Po całkowitym wyschnięciu należy wyrównać ściany i narożniki. Aby wyrównać narożniki, stosujemy narożniki do wszystkich części domu, które tego wymagają. Za pomocą tynku wygładzamy wszystkie wady w domu. Grubość powinna wynosić około 2 cm - nie mniej. Po wyschnięciu przeszlifuj. Teraz elewacja jak na zdjęciu jest gotowa do nałożenia tynku dekoracyjnego lub tynku do malowania.

Prosta naprawa elewacji domu prywatnego przy użyciu tynku kornika: wymieszaj roztwór w torebce zgodnie z instrukcją dotyczącą tynku. Rozważ niuanse: woda powinna mieć 15-20 stopni, należy wlać mieszaninę do wody (nie odwrotnie), po wymieszaniu należy poczekać 2 minuty, a następnie ruszyć ponownie. Wymieszaj niewielką ilość. Jeśli nie masz doświadczenia, osiągnięcie dokładnego wyniku zajmie Ci dużo czasu, więc roztwór wyschnie. Warstwa aplikacji musi odpowiadać wielkości frakcji wskazanej na etykiecie. Za pomocą metalowej szpatułki nałóż tynk. Każdy rząd należy nakładać blisko siebie.

Dla wygody możesz użyć poziomu, aby narysować małe obszary i pracować w częściach. W tym celu przyklejamy taśmę maskującą na krawędzi, docieramy do niej, po wyschnięciu (około dnia), odrywamy ją i przyklejamy do tylnej części i nakładamy warstwę tynku o tej samej grubości. Aby sprawdzić stopień wysuszenia, użyj plastikowej tarki – jeśli się przyklei, oznacza to, że nie jest gotowe. Ostatnim etapem jest zacieranie. Wykonuje się go w pionie, poziomie lub ruchem okrężnym. Nie trzeba mocno dociskać tarki i tworzyć „fal”. Po pocieraniu pierwszego rzędu natychmiast rozpocznij pocieranie drugiego. Aby wygładzić spoiny, spryskaj je wodą. Nie dziel całego procesu na obiady, przerwy na papierosa itp. – najlepiej zrobić wszystko na raz. Najkorzystniejszą porą roku jest wiosna lub jesień i spokojna pogoda.

Naprawa elewacji prywatnego domu własnymi rękami: zdjęcie, wideo


Z naszej recenzji ze zdjęciami i filmami dowiesz się wszystkiego na temat naprawy elewacji prywatnego domu. Jak naprawić fasadę prywatnego domu własnymi rękami? Obejrzyj film przedstawiający naprawę elewacji domu za pomocą tynku kornika.