Zbuduj niedrogi dom. Tani dom własnymi rękami. Wady domów z piankowego betonu

Samodzielna budowa domu to złożony proces, musisz znać niuanse budowy i, co najważniejsze, jak zaoszczędzić pieniądze i gdzie nie popełniać błędów, aby nie trzeba było ich powtarzać. Niedrogi dom można zbudować własnymi rękami, jeśli wybierzesz odpowiednie materiały, odpowiednią technologię budowy i poprawnie obliczysz budżet.

Gdzie zaczyna się oszczędzanie?

Oczywiście od wyboru projektu. Chcąc przetrwać przy minimalnych kosztach, nie ma sensu decydować się na wielopiętrową rezydencję, zwłaszcza jeśli deweloper nie posiada niezbędnych umiejętności. Oto możliwości oszczędzania:

1. Prostota projektu. Im mniej skomplikowanych form architektonicznych, tym łatwiej zmieścić się w budżecie.
2. Minimalna liczba metrów kwadratowych. Rozsądna powierzchnia na jedną osobę to 11 m2, do tego doliczmy pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia wspólne i tu mamy praktyczny projekt domu, który można wybudować bez większego doświadczenia.
3. Niezależnie od złożoności gleby, wybierz tylko odpowiednie materiały budowlane. Nie ma tu mowy o oszczędzaniu, jak w przypadku uzyskiwania zezwoleń, a także zatrudniania specjalistów do pracy przekraczającej Twoje możliwości. Lekkie materiały budowlane pozwolą Ci poradzić sobie z uproszczonym fundamentem i zbudować dom własnymi rękami, bez angażowania dodatkowych sił.
4. Deskowanie niespełniające norm to bezpośrednie oszczędności, ale nie ma potrzeby obniżania kosztów marki cementu - materiał musi być wysokiej jakości, w przeciwnym razie konstrukcja zawali się, nawet nie zachowując zamierzonego okresu użytkowania.
5. Prace ziemne polegające na kopaniu rowów wymagają jedynie siły fizycznej, dlatego należy dobrać głębokość odpowiednią do masy budynku. Pomoże to uniknąć silnego skurczu, a tym samym zminimalizuje ryzyko pęknięć. Nawet najtańszy dom będzie się wypaczać i wymagać znacznych inwestycji w naprawach, jeśli fundament jest źle zbudowany, warto o tym pamiętać.

Najpopularniejsze materiały budowlane: cegła zwykła, drewno, elementy bloczków gazowanych. Wstępna kalkulacja kosztów pozwoli Ci dowiedzieć się, ile kosztuje budowa domu własnymi rękami. Oznacza to, że nie da się uniknąć sporządzenia kosztorysu. Jeśli chodzi o technologię, nie można znaleźć bardziej ekonomicznej opcji ramy. Pomimo tego, że wybudowany dom będzie kosztował mniej, efektywność budowy jest również świetna.

Opcje technologii i materiałów: zalety i wady wyboru

Zacznijmy od przyjrzenia się technologiom, które najlepiej nadają się do niedrogiej budowy domu.

Typ ramy

Budowa trwa od kilku tygodni do miesięcy. Gotowe budynki są praktyczne, stabilne i niepodatne na odkształcenia. Standardowy okres użytkowania budynków wynosi 75 lat, a domy szkieletowe można łatwo licować dowolnymi materiałami. Istnieją dwa rodzaje technologii:

• Panel ramowy. Tutaj możesz wykonać wszystkie procesy samodzielnie, jeśli wybierzesz izolację, materiał hydroizolacyjny, wykonasz ramę z drewna i pokryjesz ją panelami. Znaczące zmniejszenie szybkości budowy uzasadnione jest oddzielnym montażem każdego elementu.
• Panel ramowy. Nieco droższa opcja, ale wymagająca mniej pracy i większej niezawodności. Możesz zmontować swój dom z gotowych paneli przemysłowych. Materiał dostarczany jest w całości gotowy do montażu i wymaga jedynie prawidłowego montażu.

Zaletami tej metody są następujące wskaźniki:

1. Ekonomiczny. Okazuje się, że jest to bardzo tani dom, zbudowany własnymi rękami.
2. Lekka konstrukcja, a to lekki fundament.
3. Szybki czas budowy.

Ważny! Technologia ta jest korzystna tylko wtedy, gdy długość budynku nie przekracza 20 m, a liczba pięter nie przekracza 3.

1. Wysokie wskaźniki oszczędności energii. Domy takie szybko się nagrzewają, ale schładzanie zajmuje dużo czasu ze względu na ściany wykonane z materiałów o niskim przewodnictwie cieplnym. W takim przypadku grubość ściany nośnej nie może przekraczać 20-25 cm.
2. Wysoka sprawność cieplna oznacza obniżone koszty ogrzewania.
3. Całkowity brak skurczu. Ściany nie są podatne na odkształcenia.

Wady technologii:

• Doświadczenie na budowie jest ważne. Przynajmniej minimalne, ale możesz zobaczyć, jak samodzielnie wykonać wszystkie procesy, wideo od profesjonalistów opowie Ci wszystkie etapy, przeczytasz informacje i skonsultujesz się ze specjalistami. A potem możesz zacząć budować dom własnymi rękami, który będzie tani i praktyczny.
• Drewno wymaga impregnacji w celu zabezpieczenia go przed pożarami, robakami, wodą i innymi czynnikami.

Dobrym pomysłem jest zapewnienie wentylacji, szczególnie jeśli jest to budynek wielopiętrowy.

Najlepsze materiały na ramę to:

1. Drewno. Chociaż wymagana będzie impregnacja ochronna, drewno jest oddychające i lekkie.
2. Metal. Lekki profil termiczny do budownictwa prywatnego jest idealną opcją. Nie ma zagrożenia pożarowego, jest lekki, nie jest wymagana ochrona biologiczna, ale ważne jest monitorowanie wskaźników odporności na korozję.

Zdecyduj sam, z czego szybko zbudować niedrogi dom, jednak preferując drewno, pamiętaj, że profile metalowe wytrzymują znacznie dłużej. Ale odpowiednia jest płyta, płytki pasek lub fundament palowy.

Murowany dom

Uważana za jeden z najpopularniejszych materiałów, nadal warto zwrócić uwagę na fakt, że cegła nie jest opcją dla tych, którzy chcą szybko i niedrogo zbudować konstrukcję. Panele ścienne muszą być grube, ułożenie kawałka materiału zajmuje ogromną ilość czasu, a także mieszanka do mocowania elementów, obowiązkowy skurcz. I oczywiście ciężar konstrukcji to ciężki dom, który będzie wymagał bardzo dobrego, solidnego fundamentu. Tutaj w ogóle nie będziesz w stanie zaoszczędzić pieniędzy, ponieważ będziesz musiał zejść głęboko do punktu zamarzania.

Zaletami technologii i materiału są wytrzymałość i trwałość domu. Korzyści z budowy są widoczne, jeśli:

1. Dom jest zbudowany tak, aby przetrwać;
2. Wybrano właściwą lokalizację o wymaganych parametrach gruntu i wysokości warstwy wodonośnej;
3. Deweloper ma duże doświadczenie i potrafi samodzielnie przeprowadzić wiele procesów;
4. Jest czas na długą budowę.

Konstrukcja blokowa

Jeśli chcesz wiedzieć, jak niedrogo zbudować dom, preferuj bloki gazowe. Elementy mają ogromną różnorodność kształtów i rozmiarów, technologia jest prosta, dzięki czemu wykonanie domu nie jest trudne. Warto rozważyć takie zalety jak:

1. Zmniejszona grubość ścianki bez utraty właściwości energooszczędnych;
2. Lekkość, czyli zmniejszenie ciężaru konstrukcji i oszczędność na fundamencie;
3. Doskonała izolacja akustyczna;
4. Praktyczność i trwałość.

Ważny! Szczególną uwagę należy zwrócić na materiały wykończeniowe, dom wykonany z bloków gazowanych musi być dokładnie uszczelniony.

I trochę więcej o zaletach: takie domy prawie się nie kurczą, zużycie roztworu zmniejsza się prawie 3 razy, ale trzeba będzie kupić specjalny klej. Ale czas budowy budynku jest minimalny.

Drewno do domu

Koszt domów z drewna jest jednym z najtańszych i jest bardziej opłacalny niż konstrukcja z cegły lub betonu komórkowego. Dodajemy tutaj, że dom z drewna jest bardzo ciepły, jeśli zastosuje się technologię, będzie służył długo i był trwały, korzyści widać gołym okiem.

Zwykle do budowy bierze się drewno o grubości 20 cm, dodaje co najmniej 10 cm izolacji i pokrywa tynkiem o grubości 2-3 cm. W sumie powstaje dom o doskonałych walorach estetycznych i praktycznych, który przetrwa dziesięciolecia.

Zaletami materiału i technologii są następujące czynniki:

1. Gospodarka;
2. Możliwość samodzielnego wykonania całej pracy;
3. Efektywność konstrukcji;
4. Dobre właściwości termoizolacyjne;
5. Niewielka waga konstrukcji.

Decydując się na budowę domu własnymi rękami bez zbędnych inwestycji, rozważ drewno jako alternatywę dla cegieł i materiałów blokowych. Ale najpierw będziesz musiał przestudiować subtelności i niuanse układu, aby samemu stworzyć dom bez konieczności przeróbek i napraw w przyszłości.

Wybierając, jak szybko zbudować budynek i co sprawi, że dom będzie tańszy, należy zwrócić uwagę na cechy projektu, grunt i warunki na placu budowy. I nie zapominaj, że zatrudnienie ekipy roboczej może być najdroższą częścią pracy.

Tanio i wesoło: jak szybko zbudować dom, od czego zacząć i jak zakończyć

Początkowo musisz określić kolejność prac budowlanych; będzie to wyglądać mniej więcej tak:

• Budowa fundamentu;
• Konstrukcja pudełka;
• Okablowanie niezbędnej komunikacji i systemów;
• Układanie podłóg;
• Montaż dachu (tutaj będziesz musiał pracować tylko w ciepłym sezonie lub co najmniej 24 godziny).

Przy ustalaniu, ile kosztuje budowa domu, najbardziej ekonomiczne jest rozjaśnienie fundamentu. Ale tylko wtedy, gdy zostanie wybrany lekki materiał budowlany, jak omówiono powyżej. Na przykład płytki, płytki fundament lub fundament z pali lub płyt oznacza bezpośrednią oszczędność finansową. W każdym razie głębokość jest nie mniejsza niż 0,5 metra. Po ułożeniu podstawa jest hydroizolowana, a następnie rozpoczyna się tworzenie pudełka przyszłego domu.

Ilość materiału potrzebnego do budowy ścian oblicza się również z góry za pomocą prostych wzorów: całkowitą powierzchnię budynku w m3 dzieli się przez ilość materiału w kawałkach w 1 m3. Suma to na przykład ilość cegieł, które trzeba będzie kupić. Materiału nie można nazwać ekonomicznym, ale takimi produktami budowlanymi jak:

• Belka;
• Pianobeton;
• skorupiaki;
• Beton komórkowy;
• Cegła suszona na słońcu.

Kosztują mniej. W przeciwieństwie do innych materiałów, beton piankowy ma dobrą paroprzepuszczalność, co zmniejsza koszty izolacji termicznej, ale wymaga hydroizolacji.

Jako izolacja nadają się również stare, sprawdzone materiały:

• Minvata;
• Wełna szklana.

Bardzo dobrze jest ułożyć warstwę na zewnątrz, tak aby punkt rosy znajdował się na zewnątrz domu. Zapobiegnie to tworzeniu się kondensacji wewnątrz pomieszczeń mieszkalnych, a pokrywając ściany wykończeniem, ukryje wady w układaniu izolacji. Nie ma sensu oszczędzać na liczbie arkuszy – im dokładniej dom zostanie ocieplony, tym niższe będą koszty ogrzewania. Jednocześnie zwiększy się żywotność konstrukcji, co oznacza, że ​​​​naprawy i remonty nie będą wymagane w najbliższej przyszłości.

Jeśli chodzi o przegrody wewnętrzne, tania płyta gipsowo-kartonowa nie zawsze jest odpowiednia: mocne konstrukcje nośne muszą być umieszczone w miejscach o największym obciążeniu. Do wzmocnienia ściany możesz użyć metalowego profilu: napraw go i przykryj płytą gipsowo-kartonową, koszty są minimalne.

Do ogrzewania nadaje się kocioł gazowy lub nawet piec z obiegiem wody. Oczywiście piec jest kłopotliwy, ale jest tańszy niż kocioł gazowy. Alternatywne opcje wykorzystania paneli słonecznych są dobrym rozwiązaniem, ale tylko wtedy, gdy w regionie jest wystarczająco dużo słonecznych dni.

Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja Najtańsze są autonomiczne. Wiercenie studni, pod warunkiem spełnienia wszystkich niezbędnych warunków, jest prostą sprawą, ale woda będzie stale napływać do domu, niezależnie od zasilania scentralizowanych sieci. Kanalizacja w postaci szamba wymaga jednorazowego prawidłowego doboru i montażu. Po tym możesz na długo zapomnieć o zatkanych rurach i innych problemach.

Dobrym pomysłem jest także samodzielne wykonanie dachu i stropów. Użyj drewnianych belek, zabezpieczając pas pancerny na całym obwodzie, ale w przypadku dachu jest to tańsze:

• Odnulina;
• Łupek;
• Płytki metalowe;
• Profilowana blacha.

Koszty są niskie, wymagany materiał sprzedawany jest we wszystkich kształtach i kolorach. Aby dach stabilnie trzymał się na swoim miejscu, należy zamontować kratkę i dodatkowo zaizolować całą konstrukcję, aby zapobiec utracie ciepła.

Podłogi mogą być wykonane z betonu, w tym celu instaluje się jastrych i wypełnia zaprawą. Po wystarczającej izolacji i ostatecznym wykończeniu. Oczywiście wszystko zależy tylko od projektu domu, ale zaleca się wstępne wzmocnienie podłóg, jeśli na drugim piętrze będzie wylewka betonowa.

Jeśli chodzi o wystrój wnętrz, możesz całkowicie polegać na swojej wyobraźni. Najważniejsze, aby aranżacja przestrzeni wewnętrznej nie była droższa niż budowa całego budynku. I pamiętaj, każdy materiał wykonany z wypełniaczy chemicznych jest znacznie tańszy niż materiał naturalny, ale jego użycie nie zawsze jest wskazane, więc nie powinieneś oszczędzać na swoim zdrowiu. Jednak wiele produktów posiada jedynie niewielką ilość „chemii”, co pozwala na bezpieczny wybór płyt izolacyjnych lub hydroizolacyjnych wykonanych przy użyciu najnowocześniejszych technologii.

Jeśli więc zdecydujesz się zbudować dom własnymi rękami, jest to dość proste, wystarczy najpierw obliczyć, ile kosztuje ten lub inny materiał, sporządzić jasny plan i wybrać czas.

Duża liczba właścicieli zadań jest zainteresowana tym, który dom jest tańszy w budowie, ponieważ wszyscy są zainteresowani oszczędzaniem pieniędzy. Warto wziąć pod uwagę, że budynki tej samej wielkości można wznieść zupełnie innymi kosztami. Na czynnik kosztowy wpływa duża liczba wskaźników. Na przykład budowę domu można przeprowadzić tanio, jeśli prawidłowo obliczy się własne siły, wiedzę, energię i talenty. W naszym artykule przyjrzymy się najbardziej podstawowym opcjom, z czego najlepiej zbudować dom i jak, aby cena była minimalna.

Sposoby oszczędzania

Pierwsza opcja, która pomoże Ci zaoszczędzić pieniądze, dotyczy cech wybranego projektu. Taki plan trzeba skalkulować racjonalnie i praktycznie. W takim przypadku pamiętaj, że ważne jest, aby architekci przedstawili Ci projekt w pięknym opakowaniu, ale w żaden sposób nie obniżyli Twoich kosztów. W większości przypadków specjaliści oferują piękne duże budynki z jasnymi fasadami, a wielu jest zafascynowanych obrazem projektu. Ale naszym zadaniem jest zbudowanie domu taniej.

Niedrogi dom można zbudować, przestrzegając następujących wymagań, a mianowicie budynków z jedną kondygnacją, dachem dwuspadowym, podłogami na ziemi i na płytkim fundamencie. Optymalna powierzchnia nie powinna przekraczać 120 metrów kwadratowych. m. Można wyeliminować montaż wewnętrznych ścian nośnych i pokrycia poddasza. Obiekt wysokiej jakości i ekonomiczny nie powinien być taki:

• Buduj na zbyt małym obszarze. Pamiętaj, że przede wszystkim dom powinien odpowiadać Twoim potrzebom.
• Nie żeby było wygodnie. Projekt powinien być zaznajomiony z warunkami życia.
• Dom nie powinien być złej jakości. Do prac budowlanych można kupić niedrogie materiały, ale dobrej jakości.

Obecnie istnieją takie niedrogie plany projektów:

• Możesz wykonać plan prostokąta z dachem dwuspadowym;
• Zbuduj parterowy budynek bez drogich sufitów, dużej liczby okien i schodów. Ten program pozwoli zaoszczędzić dużo pieniędzy.
• Budowę można wykonać bez piwnicy lub piwnicy, zasada ta pozwala zaoszczędzić średnio około 30% kosztów.
• Cenę można obniżyć, układając na ziemi płytką wpuszczaną podstawę z cokołem i wykładziną podłogową.
• Możesz wykluczyć tworzenie nietypowych i oryginalnych elementów na elewacji, na przykład łuków, wykuszy, kolumn.
• Aby obniżyć koszty montażu dachu o 40%, możesz utworzyć dwa lub pięć połaci.
• Wykończ ściany najprostszymi metodami.
• Tynkowanie elewacji należy wykonać za pomocą mieszanki cementu i wapna.

Uwaga! Poświęć trochę czasu na wybór projektu, który pomoże Ci zaoszczędzić na pracach budowlanych.

To nie jedyny sposób na obniżenie kosztów budowy. Możesz zapisywać na wszystkich etapach, na przykład możesz wykonać następujące czynności:

• Skorzystaj z tradycyjnej dekoracji ściennej, która jest łatwiejsza do wykonania, dzięki czemu możesz wykonać tę pracę samodzielnie.
• Z jakiego materiału powinien być wykonany budynek? Całkowita cena całego budynku będzie zależała od Twojego wyboru. Aby jeszcze bardziej obniżyć koszty, zakupu należy dokonać samodzielnie, bez pomocy pośredników.
• Nie można również korzystać z usług firm budowlanych, ale samodzielnie przeprowadzić budowę.

Cechy materiałów

Według SNiP właściciel projektu budowlanego jest zobowiązany do wykonania prawidłowych obliczeń i optymalizacji stanu surowego domu pod kątem zwrotu produktów termoizolacyjnych. Jeden budynek może mieć różne elementy konstrukcyjne, dlatego koszt liczony jest w przeliczeniu na metr sześcienny. Kolejnym krokiem jest obliczenie zużycia ciepła. Warto zaznaczyć, że każdy szczegół procentuje po różnym czasie, dlatego należy do nich podejść indywidualnie.

Uwaga! Każdy region kraju ma swój własny okres zwrotu projektów budowlanych.

Doświadczenie wielu lat pokazuje, że w trudnych strefach klimatycznych bardziej opłacalne jest inwestowanie w wysokiej jakości materiały izolacyjne, które obniżą koszty ogrzewania zimą. Na przykład można tworzyć ściany w dwóch warstwach za pomocą niedrogiej cienkiej warstwy nośnej. Zatem mur może mieć grubość 25 cm, a izolacja może wynosić do 30 cm W trudnych warunkach bardziej opłacalne jest stosowanie materiału energooszczędnego, na przykład betonu komórkowego, styropianu, krzemianu gazowego.

Metr kwadratowy ściany szkieletowej zawiera największą ilość skutecznej izolacji. Ten projekt opłaca się najszybciej, ponieważ wymaga niewielkiej kwoty kosztów procesu budowy. Optymalne jest budowanie budynków z ramą w strefie klimatu umiarkowanego, ponieważ oszczędności będą racjonalne.

W łagodnym klimacie budowa domu jest najtańsza. W tej sytuacji można budować domy z jedną warstwą lekkich ścian betonowych. Warto zauważyć, że można obejść się bez dodatkowej izolacji termicznej, ponieważ nie jest to konieczne. Następnie wyjaśnijmy opcje budowy i określmy, z czego taniej jest budować.

Wykonywanie ścian z cegieł

Mur ten okazał się najbardziej skuteczny pod względem ceny i wytrzymałości fizycznej. Ten projekt jest najczęściej tworzony z cegieł ceramicznych, na przykład marki M 100. Warto zauważyć, że jest to najtańsza opcja dla budynków murowanych. I tak za 1 mkw. m. wymaga następującej ilości narzędzi:

• Cegły, 20 sztuk, będą kosztować mniej niż 2 tysiące rubli.
• 26 litrów roztworu – około 60 rubli;
• Żelbetowy pas nośny kosztuje około 200 rubli;
• Najtańszy tynk można kupić za 200 rubli.

Oznacza to, że na zbudowanie metra sześciennego ceglanego muru wydasz średnio 2300 rubli. Oczywiście kwota ta może się różnić w zależności od polityki cenowej sklepu, w którym kupisz materiały.

Ściany z betonu komórkowego

Najbardziej optymalny zamiennik muru można uznać za bloczki z betonu komórkowego. Technologia ta pomaga osiągnąć następujące wskaźniki:

• Zmniejsz całkowitą wagę;
• Zapewnij niską przewodność cieplną;
• Zwiększa poziom izolacji akustycznej.

Tak małe obciążenie podłoża zmniejsza koszty budowy. Aby budowany dom był tani, najlepiej zastosować bloczki D500 o grubości 40 cm Racjonalność takiego materiału potwierdzają następujące dane obliczeniowe na 1 m2. M.:

• 7 kostek blokowych kosztuje 1100 rubli;
• Specjalny klej murarski o wadze 10 kg – 85 rubli;
• Siatka żelbetowa kosztuje około 200 rubli;
• Pas podtrzymujący kostkę. m. - około 200 rubli;
• Kolumny ramy monolitycznej – 150 rubli;
• Środek tynkarski – 280 rubli.

W rezultacie okazuje się, że metr sześcienny będzie kosztować około 1700 rubli. Jak widać cena jest stosunkowo taka sama jak w przypadku poprzedniej opcji. Ale w tej sytuacji proces wymaga wystarczającego wysiłku fizycznego, więc będziesz musiał wydać pieniądze na zatrudnionych pracowników, a koszt wzrośnie o 1500 rubli.

Ściany z drewna

Tego typu konstrukcja wykonana jest z naturalnych składników, które zapewniają materiałowi najlepszą zdolność zatrzymywania ciepła. Teraz spróbujemy dowiedzieć się, który dom jest najtańszy w budowie. Tak więc inną ekonomiczną opcją jest budowanie z drewna o grubości 20 cm, z izolacją o grubości 10 cm i tynkiem o grubości 2 cm. Aby stworzyć taki metr kwadratowy, musisz wydać w ten sposób:

• Materiał podstawowy - około 1500 rubli;
• Wełna izolacyjna lub środki do izolacji par – 400 rubli;
• Zużycie środka tynkarskiego wynosi około 70 rubli.

Taki metr kwadratowy kosztuje około 1900 rubli, a za jego realizację trzeba zapłacić średnio 1800 rubli. Warto zauważyć, że taka konstrukcja jest optymalnie wykorzystana do budowy małego wiejskiego lub górskiego domu.

Typ konstrukcji ramowej

Jak zbudować dom tą metodą, należy wykonać z drewnianej ramy, izolacji termicznej i miękkiej płyty, czyli poszycia. Aby zbudować konstrukcję ramową, lepiej jest użyć suchego bloku. Taki metr kwadratowy będzie kosztować:

• Zużycie materiału na 1 mkw. m. – 400 rub.;
• Środek termoizolacyjny – 270 RUR;
• Okładzina będzie kosztować około 300 rubli.

Oznacza to, że ten rodzaj konstrukcji nie przekracza kosztu za metr kwadratowy 1000 rubli.

Po zapoznaniu się z wynikami obliczeń możemy śmiało stwierdzić, że belki drewniane są najdroższą metodą konstrukcji. Z czego zatem zbudować dom? Jeśli chcesz maksymalnie zaoszczędzić budżet, wybierz typ budynku szkieletowego. Nie oznacza to jednak, że budownictwo drewniane jest obecnie najdroższe, ponieważ cenę można zmieniać za pomocą różnych wskaźników. Polityka cenowa dla wszystkich typów budynków mieści się w przybliżeniu w tym samym przedziale; oszczędności dotyczą głównie usług pracy.

Właściciele obszarów podmiejskich mają doskonałą okazję do montażu niedrogich domów o bardzo dobrych właściwościach użytkowych. Obecnie istnieje kilka sposobów na zbudowanie ekonomicznego i niezawodnego budynku. W tym artykule porozmawiamy o tym, z czego taniej jest budować domy.

Jakie czynniki wpływają na koszt

Budując dom wiejski, możesz zaoszczędzić pieniądze:

• Po prawidłowym sporządzeniu projektu. Kompaktowy dom o przemyślanym układzie będzie kosztował mniej niż duży „chaotyczny” budynek i będzie nie mniej wygodny.
• Wybierając odpowiedni materiał na ściany, pokrycia dachowe, sufity i wykończenia.

To właśnie ten ostatni czynnik często odgrywa decydującą rolę w kontekście kosztów projektu.

Materiały do ​​wyboru

Decydując, z czego dokładnie zostaną zbudowane ściany domu, jego podłogi i dach, należy zwrócić uwagę na następujące czynniki:

• Warunki klimatyczne. W zimnych regionach lepiej zastosować materiały, które nie są tak trwałe, ale zdecydowanie ciepłe. Znacznie większy wybór mają właściciele działek położonych w południowych rejonach kraju. W takim przypadku możesz użyć absolutnie dowolnych nowoczesnych, niedrogich materiałów.
• Specyficzne właściwości materiałów. Oczywiście budynki wykonane z paneli SIP lub piankowego betonu są znacznie tańsze niż domy z cegły lub bali.
• Cechy rynku lokalnego. Na przykład drewno może być tańsze w regionach zalesionych, a beton w regionach stepowych.

Najbardziej ekonomiczne materiały budowlane

Zobaczmy teraz, z czego taniej jest budować domy. Bardzo ekonomiczny i wygodny budynek można teraz wznieść przy użyciu:

• Drewno i nowoczesna izolacja. Jest to obecnie najtańszy rodzaj budynku. Jednocześnie, pomimo niskiego kosztu, domy panelowe mają bardzo dobre właściwości użytkowe. W tym przypadku jako okładziny stosuje się również niedrogie materiały. Najczęściej jest to sklejka i bocznica.
• Panele SIP. Taki budynek będzie kosztował więcej niż budynek panelowy, ale zostanie też wzniesiony szybciej.
• Bloki piankowe. Budynki z nich zbudowane są również bardzo niedrogie i uważane są za nieco bardziej niezawodne niż budynki z paneli.

Wszystkie te nowoczesne materiały doskonale nadają się do budowy domu i mogą trwać długo. Następnie porozmawiajmy o zaletach i wadach każdego z nich. Być może pomoże to komuś dokonać najlepszego wyboru.

Zalety budynków szkieletowych

Domy wykonane z drewna tego typu, oprócz tego, że są tanie, posiadają także takie zalety jak:

• Łatwość konstrukcji. Możesz samodzielnie zbudować dom z ramą, bez udziału specjalistów. Budując taki budynek, nie ma potrzeby stosowania drogiego sprzętu. Można wylać najtańszy fundament domu panelowego - kolumnowy (oczywiście tylko na niezawodnej glebie).
• Doskonałe właściwości zatrzymywania ciepła. Takie domy są izolowane od zimna przy użyciu nowoczesnych, niedrogich materiałów. Zwykle jest to wełna mineralna lub styropian. Nawet niezbyt drogie drewno nieprofilowane stosuje się w tym przypadku w minimalnych ilościach - tylko do budowy ramy.
• Estetyka Stosując wysokiej jakości okładziny wewnętrzne i zewnętrzne, decydując się na tę technologię, można faktycznie uzyskać bardzo piękny, a jednocześnie komfortowy budynek.
• Brak skurczu. W przeciwieństwie do drogich budynków z kostki i bali, do domu wybudowanego w tej technologii można wprowadzić się natychmiast po jego wybudowaniu.

Wady budynków panelowych

Drewno i nowoczesna izolacja to po prostu doskonała odpowiedź na pytanie, z czego taniej jest budować domy. Ale oczywiście, jak każda inna metoda, ta technologia budowy budynków ma również swoje wady. Wady domów o konstrukcji szkieletowej obejmują przede wszystkim niezbyt wysoki stopień bezpieczeństwa ekologicznego. Faktem jest, że wełna mineralna i styropian to materiały, które w pewnych sytuacjach mogą emitować. Budując dom, należy to wziąć pod uwagę, a okładzina wewnętrzna musi być jak najbardziej szczelna. Wełna mineralna wydziela toksyczny styren i styropian.

Wady konstrukcji panelowych obejmują również niezbyt wysoki stopień odporności ogniowej. Okablowanie w takim domu najlepiej powierzyć specjalistom. Choć będzie się to wiązać z dodatkowymi kosztami. Będziesz także musiał wydać pieniądze na traktowanie drewnianej ramy związkami antyseptycznymi, które zwiększają odporność na ogień, a także środki odstraszające owady. Jak wiadomo, tylko przy użyciu tych produktów domy drewniane mogą być dość trwałe.

Właściciele odległych domków letniskowych często odmawiają wznoszenia takich budynków ze względu na niezbyt wysoką wytrzymałość mechaniczną ścian. Złodzieje nie muszą nawet otwierać zamka, aby włamać się do takiego domu bez zabezpieczenia.

Zalety budynków wykonanych z paneli SIP

Ten typ budynku jest konstrukcyjnie bardzo podobny do poprzedniego. W rzeczywistości jest to po prostu rodzaj domu panelowego. Jedyną różnicą jest to, że elementy tego typu budynku montowane są z dostarczonych gotowych paneli. Oczywiście przy zastosowaniu takiego materiału konstrukcja jest bardziej niezawodna i trwała. Domy z paneli SIP nie są zbyt drogie. Jednak ich koszt, jak już wspomniano, jest nieco wyższy niż w przypadku konwencjonalnych płyt panelowych.

Panele SIP składają się z dwóch płyt OSB, pomiędzy którymi mocowana jest styropian. Pomimo pozornej kruchości, dzięki swojej integralności strukturalnej są w stanie wytrzymać ogromne obciążenia i są po prostu idealne do budynków. Możesz także samodzielnie wznieść budynek z tego materiału. Nie ma potrzeby wylewania zbyt grubego podkładu pod ściany SIP. Zaletami tego materiału jest bardzo niski stopień przewodności cieplnej.

Podobnie jak w przypadku domu o konstrukcji szkieletowej, budowa takiego budynku nie wymaga użycia drogiego sprzętu. Panele są przetwarzane w prosty sposób - za pomocą zwykłej piły do ​​metalu. Dlatego domy wykonane z paneli SIP mogą mieć dowolny układ i architekturę.

Wady budynków SIP

Wady takich domów są w przybliżeniu takie same jak w przypadku konwencjonalnych domów z ramą. Oznacza to, że nie są ognioodporne i przyjazne dla środowiska. Oprócz styropianu stosuje się w tym przypadku również płyty OSB, których bezpieczeństwo jest wysoce wątpliwe. Do wad paneli SIP należy fakt, że można z nich budować wyłącznie domy o ograniczonej wysokości (maksymalnie 2 piętra). Komunikacja inżynierska w tego typu budynkach jest dość trudna i kosztowna. Można to również przypisać wadom takich budynków.

Zalety domów z bloków piankowych

Materiał ten jest nieco droższy niż panele SIP. Jednak koszt bloku piankowego jest nadal niski, a różnica w cenie w tym przypadku nie jest krytyczna. Ponadto w porównaniu z budynkami SIP i budynkami panelowymi domy wykonane z tego materiału mają wiele zalet. Należą do nich:

• Zdolność ścian do „oddychania”. Pod tym względem budynki wykonane z bloków piankowych są porównywalne na przykład z wygodnymi konstrukcjami, takimi jak domy z bali. Mikroklimat w budynkach zbudowanych z tego materiału tworzy się prawie tak samo.
• Odporność ogniowa ścian. Beton, jak wiadomo, nie pali się.
• Trwałość. Z definicji taki budynek może przetrwać znacznie dłużej niż konstrukcja drewniana. Beton nie gnije i nie jest niszczony przez owady.

Wady domów z piankowego betonu

Wady takich budynków to przede wszystkim konieczność starannego uszczelnienia fundamentów i stosowania materiałów zapobiegających przenikaniu wilgoci przez ściany. Niedrogie domy z bloków piankowych należy chronić tak dokładnie, jak to możliwe. Faktem jest, że ten porowaty materiał bardzo dobrze wchłania wilgoć. W takim przypadku utracone zostają właściwości termoizolacyjne. Ponadto mokre bloki tego typu łatwo się kruszą, co może nawet doprowadzić do pojawienia się pęknięć w ścianach.

Pomimo tego, że beton piankowy jest lekki, jego podstawa powinna być wystarczająco mocna i niezawodna. Chodzi o kruchość tego materiału. Pianobeton może pękać nawet przy małych ruchach.

Wady tego materiału w porównaniu z panelami SIP obejmują pewne trudności w budowie domów podczas ich używania. Aby zbudować, bloki piankowe należy skleić specjalnym klejem. W tym przypadku szwy, w przeciwieństwie do betonowych, są bardzo cienkie i nie przepuszczają zimna. Jednak murowanie tą metodą wymaga użycia bloków o idealnej geometrii. Jednak pomimo istniejących standardów, na rynku krajowym często sprzedawany jest materiał z różnego rodzaju wadami.

Z tego wszystkiego można wyciągnąć prosty wniosek. Bloki piankowe należy kupować tylko od dużych producentów, którzy cenią swoją reputację i dostarczają na rynek dość trwały materiał o idealnej geometrii.

Koszt materiałów

Do budowy ścian budynków zwykle stosuje się bloki piankowe konstrukcyjne i termoizolacyjne. Ich cena zależy od wielkości, producenta i dostawcy. Na przykład za blok D500-D600 można zapłacić od 47 do 185 rubli. Koszt bloku piankowego o najdogodniejszych wymiarach 20x30x60 mm wynosi zwykle 135-150 rubli.

Cenę paneli SIP o różnych rozmiarach można znaleźć w poniższej tabeli.

Zatem cena domu wykonanego z SIP (a raczej tylko jego ścian) o wymiarach 5 x 5 m przy wysokości sufitu 250 cm i grubości ściany 12 mm wyniesie 47 200 rubli, nie licząc kosztów materiałów eksploatacyjnych. Oczywiście nie jest to zbyt drogie. Bloki piankowe tego samego rozmiaru będą kosztować około 55 000-60 000 rubli, co jest również dość tanie.

Z czego zrobić podłogę i dach

Zastosowanie paneli SIP i bloków piankowych znacznie obniża koszty budowy domów. Z różnych nowoczesnych materiałów, takich jak płytki metalowe, ondulina lub blacha falista, można złożyć bardzo niedrogi dach dla budynku wiejskiego. Podłoga i sufit w domu budżetowym są zwykle osłonięte prostymi deskami krawędziowymi.

Jeśli chodzi o ramę podłóg i dachu, oczywiście nie ma zbyt dużego wyboru. Belki, belki i systemy krokwi wykonywane są najczęściej z drewna. I używają dość grubego materiału. W końcu takie konstrukcje są nośne i muszą wytrzymywać poważne obciążenia. Dlatego oczywiście nie warto na nich oszczędzać. Jednak cena zwykłego drewna nieprofilowanego nie jest zbyt wysoka.

Zatem korzystając z opisanych powyżej materiałów do budowy domu, można zaoszczędzić dużo pieniędzy, a jednocześnie uzyskać niezawodne i przyjazne dla środowiska konstrukcje.

Jak wybrać deskę krawędziową

Wybierając ten materiał, należy zwrócić uwagę na dwa czynniki:

• Obecność węzłów. Powinno ich być jak najmniej. Szczególnie te ciemne. Takie sęki z czasem nieuchronnie wypadną, a w podłodze lub suficie utworzą się nieestetyczne dziury.
• Geometria materiału. Wszystkie wybrane deski muszą mieć tę samą grubość i być równe we wszystkich płaszczyznach.

Zalety i wady płytek metalowych

Oprócz niskiej ceny, do zalet tego materiału, który jest najczęściej używany do montażu niedrogich pokryć dachowych, należą:

• niewielka waga,
• wytrzymałość i trwałość,
• estetyczny wygląd,
• łatwość instalacji.

Wady płytek metalowych to:

• głośno, gdy pada deszcz,
• zdolność do rdzewienia i klikania na słońcu, jeśli nie jest prawidłowo zainstalowana.

Jak widać odpowiedź na pytanie z czego taniej jest budować domy nie jest zbyt skomplikowana. Wybór niedrogich materiałów do budowy ścian, podłóg i pokryć dachowych budynku jest obecnie bardzo prosty. Oczywiście przy sporządzaniu projektu wszystko należy dokładnie obliczyć i przemyśleć. W takim przypadku dom będzie ekonomiczny, niezawodny i wygodny.

W domu jest to bardzo ważne i odpowiedzialne wydarzenie, które wymaga dużych nakładów finansowych, a także sporej dawki własnej siły fizycznej przy samodzielnym udziale.
Dziś możesz wiele dowiedzieć się w Internecie, znaleźć i pobrać dowolny projekt domu, poprosić o poradę w grupach i forach, obejrzeć filmy znanych blogerów, całkiem możliwe jest poznanie podstaw budowy, co będzie bardzo pomocne w przyszłości.

Zatem tutaj możemy zobaczyć kolejne doświadczenie rodziny z regionu Charkowa, która zbudowała własny dom na działce o powierzchni 6 akrów. Na solidnym fundamencie ze zbrojonego betonu i bloczków. Posiada efektowną piwnicę z przegrodami z czerwonej cegły, same ściany zbudowane są z bloczków silikatowych (ten materiał budowlany jest dziś popularny). Dach dwuspadowy z poddaszem, pokryty blachodachówką na poszyciu deskowym.

Przyjrzyjmy się więc, czego dokładnie autor potrzebował do budowy domu?

Przybory
1. cement
2. piasek
3. żwir
4. deska 25-30 mm
5. okucia
6. drut wiążący
7. płytki metalowe
8. bloczki betonowe
9. bloki gazokrzemianowe
10. belka drewniana
11.OSB
12. śruby
13. paznokcie
14. pokrycia dachowe
15. czerwona cegła

Narzędzia
1. betoniarka
2. łopata
3. kielnia
4. kielnia
5. młotek
6. poziom
7. młotek
8. ruletka
9. wiertło
10. śrubokręt
11. piła do metalu
12. Bułgarski
13. róg
14. metalowa linijka
15. szpatułka

Instrukcje krok po kroku dotyczące budowy domu własnymi rękami, zgodnie z projektem „Budżet 1”.

Jak wspomniano powyżej, budowa to długi i kosztowny proces, do którego najlepiej podejść świadomie i dokładnie. Najpierw musisz zdecydować, jakiego rodzaju domu potrzebujesz, pobrać plan architektoniczny przyszłego domu, sporządzić kosztorys, wyczyścić i oznaczyć teren zgodnie z rysunkiem.
Po czym następuje ważna operacja - wylanie fundamentu również tutaj, musisz od razu podjąć decyzję, aby w przyszłości nie popełnić nieodwracalnych błędów. Trzeba znać skład gleby i czy występują ruchome piaski, na jakiej głębokości znajdują się wody gruntowe? Uwaga! Jeśli na twojej działce znajdują się ruchome piaski, nie zaleca się instalowania ciężkiego fundamentu; bardziej odpowiednie są płyty lub stosy śrub.

Dla przejrzystości przedstawiono projekt domu „Budżet 1”.

Zaznaczony obszar należy oczyścić z powierzchniowej warstwy darni.

Następnie możesz rozpocząć kopanie rowów w celu wylania fundamentu.

Na dnie powstałego wgłębienia należy umieścić poduszkę z piasku i zagęścić. Następnie wykonaj ramę ze zbrojenia za pomocą drutu wiążącego.

Dokładnie tak to powinno wyglądać.

Gotowy beton wlewa się do przygotowanego wykopu.

Proces musi być kontrolowany, a mieszanina wypoziomowana.

Po wylaniu należy poczekać co najmniej 1 miesiąc, aż cement wyschnie, wzmocni się i nabierze siły. Budowlańcy zalecają również okresowe zwilżanie powierzchni wodą, dzięki temu nie wyschnie, a beton będzie znacznie mocniejszy.
Następnie na powstałym fundamencie autor ułoży bloki betonowe, a wszystko to za pomocą dźwigu samochodowego z wysięgnikiem.

Duże bloki, takie jak cegły, ułożone są w szachownicę, tworząc ze sobą wiązanie.

Na powstałej podstawie bloków szalunki budowane są z desek i płyt OSB.

Wewnątrz ułożona jest rama wykonana ze zbrojenia.

Jest ponownie zalany betonem i wypoziomowany.

Warto również martwić się o kanalizację; jeśli nie można podłączyć się do systemu centralnego, będziesz musiał zrobić własny. Dlaczego musisz wykopać głęboki dół, aby zainstalować szambo?

W tym przypadku będą to pierścienie betonowe.

Rury kanalizacyjne łączy się ze sobą i usuwa, a otwór ponownie wypełnia się ziemią.

Glebę ponownie wylewa się na strop piwnicy i zagęszcza.

Rozpoczyna się układanie ścian.

Przede wszystkim należy zadbać o hydroizolację i przed rozpoczęciem murowania położyć na bloczkach kilka warstw papy.

Układanie bloków rozpoczyna się ściśle od rogu.

Podczas tego procesu musisz stale sprawdzać poziom.

A teraz rozpoczyna się tworzenie systemu krokwi.

Dla większości ludzi budowa własnego domu jest marzeniem nieosiągalnym. Powodem jest to, że każda konstrukcja jest bardzo, bardzo droga. Zapoznaj się z ofertami nieruchomości - niewiele osób może sobie pozwolić na ceny domów. Dlatego wielu nawet nie myśli o możliwości rozwiązania problemu mieszkaniowego w ten sposób.

Jednak obecnie pojawiło się wiele nowoczesnych technologii i materiałów budowlanych, których zastosowanie może rozwiać taki pesymizm. Coraz częściej mamy okazję upewnić się, że dom zbudowany własnymi rękami może być niezawodny, estetyczny i, co najważniejsze, niedrogi!

Najtańsze domy – jakie są?

Spróbujmy zrozumieć, jakie wspólne cechy są nieodłącznie związane z budżetowymi nowymi budynkami. Czy tanie domy w ogóle istnieją? Ceny materiałów i usług wykonawcy nie zostały anulowane. Ale jeśli zostaną prawidłowo spełnione pewne warunki, koszty budowy można zmniejszyć o prawie jedną trzecią.

A więc oznaki tanich mieszkań. Są to przede wszystkim domy (domki) optymalnie zaplanowane. Mogą być nie tylko nowoczesne, ale także funkcjonalne, przemyślane i kompaktowe. Powierzchnia użytkowa powinna zajmować jak największą część (najlepiej do 90 - 95%). Pomyślnie planując swój dom, osiągniemy co najmniej 20% oszczędności kosztów.

Kolejną „sztuczką” jest zastosowanie nowoczesnych, ekonomicznych materiałów budowlanych i proces budowy z wykorzystaniem nowych, zaawansowanych technologicznie metod. Dzięki temu zaoszczędzimy około 40% naszego budżetu.

Dom wiejski niedrogi

Zarówno projekt zewnętrzny, jak i wewnętrzny domu powinien być jak najbardziej funkcjonalny, prosty i pozbawiony zbędnych dodatków. Dzięki temu zaoszczędzisz około 10% swojego budżetu. Dach powinien być dwuspadowy lub pięciospadowy. Powinno być tylko jedno piętro. Luksusowe domki letniskowe z balkonami i kolumnami nie są naszą opcją. Powierzchnia domu powinna początkowo być niewielka z możliwością przekształcenia, czyli dodania w przyszłości dodatkowych pomieszczeń.

Nie potrzebujemy piwnicy. Fundamentu nie należy zakopywać zbyt głęboko. Jeśli pozwalają na to warunki geologiczne i klimatyczne, lepiej jest uczynić go lekkim. Wykończenie, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, powinno być możliwie proste. W przypadku elewacji odpowiednia jest opcja tynku cementowo-wapiennego. Uwierz mi, Twój dom może z nim wyglądać po prostu wspaniale.

Obecność licznych okien (zwłaszcza o niestandardowych kształtach), wielospadowego dachu o złożonej topografii, kilku kondygnacji, dużej liczby przegród i obfitości dekoracyjnych elementów zewnętrznych znacząco „obciąża” kosztorys budowy. Wszystko to pochłania ogromne ilości pieniędzy. Całkiem możliwe jest uniknięcie niepotrzebnych kosztów przy zachowaniu podstawowej funkcjonalności. Ponadto wiejski dom, zbudowany lakonicznie, bez mnóstwa wodotrysków i gwizdków, wygląda elegancko i stylowo.

Sami z wąsami!

Kolejną poważną pozycją oszczędnościową jest wykorzystanie własnej siły roboczej. Teoretycznie możesz sam zbudować prywatny dom. Prawie każdy może wykonać około 90% wszystkich prac budowlanych własnymi rękami. Zatrudnianie osób z zewnątrz ma sens jedynie do skomplikowanych prac, na wykonanie których nie pozwala Twój poziom kwalifikacji. Albo takie, które w zasadzie przekraczają możliwości niespecjalisty.

Warunkiem utrzymania budżetu „w granicach” jest ścisła i stała kontrola jakości wykonywanej pracy (jeśli mówimy o wynajętym zespole). Na pewno będziesz musiał sprawdzać i śledzić zarówno ceny kupowanych materiałów, jak i proces ich zakupu. Powtarzam, chodzi o to, że dostawy będą realizowane przez pracowników najemnych.

Koszt zatrudnienia specjalistycznego inżyniera, który pomoże Ci dostosować wybrany standardowy projekt do Twoich konkretnych życzeń, biorąc pod uwagę warunki klimatyczne, jest wart swojej ceny. Przyjazne dla budżetu zmiany można wprowadzić w każdym „standardowym” projekcie. Na przykład zamień niektóre materiały budowlane na tańsze analogi. Całkiem możliwe jest zmodyfikowanie samego projektu w celu spełnienia określonych wymagań. W tym sensie dom prywatny jest niezaoranym polem kreatywności.

Na czym jeszcze możemy zaoszczędzić?

Ponadto możliwa jest optymalizacja systemu urządzeń inżynieryjnych uwzględnionych w projekcie, co zapewni dalsze oszczędności w trakcie eksploatacji na konserwacji i ogrzewaniu. Najtańsze domy radzą sobie dobrze ze sprzętem domowym, który pod wieloma względami w niczym nie ustępuje sprzętowi importowanemu. Hydraulika i inne elementy powinny być również wybierane tak prosto, jak to możliwe.

Kupując materiały budowlane należy pamiętać, że zakup dużej partii wiąże się z dobrym rabatem. Jednak przed wyjściem na targ czy do sklepu najlepiej dokładnie zapoznać się z cenami, biorąc pod uwagę wahania sezonowe, asortyment dostępnych produktów (zarówno importowanych, jak i krajowych), przeczytać recenzje, dowiedzieć się o aktualnie dostępnych promocjach i w rezultacie, wybierz opcję optymalną pod względem stosunku ceny do jakości.

Przy każdym wyborze, jeśli jesteś zbyt pochłonięty procesem oszczędzania, ryzykujesz zakupem materiałów niskiej jakości. Nawet najtańsze domy powinny wyglądać estetycznie i posiadać margines bezpieczeństwa. Nie zapominaj, że domy buduje się na kilkadziesiąt lat wcześniej. Warto więc kupować „komponenty” możliwie jak najlepsze i tak wysokie, na ile pozwala nam nasz portfel. W przeciwnym razie konieczne będzie poniesienie dodatkowych kosztów usunięcia wady i szybkiej naprawy.

Najlepszą opcją jest skorzystanie z sezonowych rabatów. Zimą, ze względu na spadek popytu na materiały budowlane, ceny mogą zostać znacznie obniżone. Dodatkowo możesz zaoszczędzić na samodzielnym dostarczeniu zakupionego towaru na plac budowy.

Czynnik ludzki

Jeśli absolutnie nie możesz lub nie chcesz samodzielnie wykonać tej pracy, będziesz musiał „ukłonić się” specjalistom. Najlepiej od razu zaprosić drużynę. Wybór należy traktować tak poważnie, jak to możliwe. Poświęć trochę czasu, aby szczegółowo zapytać wszystkich kandydatów, porozmawiać z tymi, którzy ich zatrudnili na krótko przed Tobą, i zapoznać się z recenzjami. Dzięki temu zaoszczędzisz nie tylko przyzwoitą sumę pieniędzy, ale także czas i bezcenne nerwy.

Angażując specjalistów, zdecydowanie warto zawrzeć z nimi pisemną umowę. Należy go sporządzić w sposób najbardziej szczegółowy, wskazując najmniejsze niuanse: termin wykonania pracy, jej wielkość i jakość oraz pełny koszt. Umowa musi określać m.in. rodzaj i wysokość kar za naruszenie jej warunków, a także wszelkie inne zobowiązania obu stron. Obejmują one zapewnienie pracownikom zakwaterowania, narzędzi, artykułów gospodarstwa domowego i, jeśli to konieczne, żywności.

Niezastosowanie się do podanych warunków powinno skutkować karą grzywny. Jeśli zespół naruszył umowę, najlepiej rozwiązać umowę i zatrudnić inne osoby lub dokończyć wszystko samodzielnie. Ponowne wykonanie pracy o niskiej jakości będzie znacznie droższe.

Na czym stoi twój dom?

Jak zaoszczędzić na fundamencie? Jeśli projekt jest mały (mniej niż 40 m2 lub jest to dom wiejski), można go wykonać na palach. Jest to najbardziej ekonomiczna, choć nie najbardziej niezawodna opcja. Większe mieszkanie o ciężkich konstrukcjach nośnych będzie wymagało fundamentu z listew. Jest najtrwalszy, ale i najdroższy.

Rozwiązaniem może być opcja pośrednia z połączeniem obu typów, która może okazać się rozsądnym kompromisem przy zachowaniu wszystkich zalet. Powtórzmy: jak na każdym etapie budowy, samodzielne wykonanie maksymalnego możliwego nakładu pracy przy układaniu fundamentów może zaoszczędzić spore pieniądze. Korzystając z własnych zasobów, całkiem możliwe jest wykopanie dołu fundamentowego lub rowu, zainstalowanie szalunku lub wykopanie otworów na pale.

Należy wykonać szczególnie ostrożnie. Szerokość taśmy lub liczba pali musi być wystarczająca, aby niezawodnie utrzymać całą konstrukcję. Jednocześnie nie powinien być zbyt ciężki – znowu ze względu na oszczędność.

Spójrz powyżej

Przejdźmy do ścian. Jak zaoszczędzić na pudełku w domu? Łatwiej to osiągnąć, stosując tanie materiały budowlane - drewno, kłody, bloki piankowe. Jedną z najbardziej budżetowych opcji są domy prefabrykowane. Liczne firmy-dostawcy zachęcają nas do zakupu i montażu domu szkieletowego na naszej stronie tanio i bez większych problemów. Tego typu gotowe budynki (typu kanadyjskiego) zyskały ostatnio ogromną popularność ze względu na połączenie ceny i możliwości szybkiego montażu.

Ta opcja nie jest najtrwalsza w naszych warunkach klimatycznych. Ale przy starannym montażu taki dom może przetrwać kilka dziesięcioleci. Ponieważ przypomina rosyjski, niedrogie domy prefabrykowane produkowane przy użyciu lokalnej technologii nie wymagają specjalnych modyfikacji. Ważne jest tylko, aby zwrócić uwagę na sposób dekoracji ścian. Ogólnie rzecz biorąc, dom szkieletowy będzie Cię niewiele kosztować i może być doskonałym rozwiązaniem dla tych, którzy nie są skłonni do „długoterminowej budowy”.

Kupując pokrycia dachowe, zwróć uwagę na gonty asfaltowe, blachę falistą lub blachodachówkę. Oczywiście możesz wybrać dowolny materiał po dokładnym przestudiowaniu i porównaniu wszystkich zalet i wad. Widać, że jest budowany z uwzględnieniem wymagań, które nie są tak rygorystyczne, jak w przypadku mieszkań na pobyt stały.

Na czym nie można zaoszczędzić?

Przede wszystkim nie próbuj tego robić kosztem jakości kupowanych materiałów. W końcu bezpośrednio decyduje o tym, jak będzie wyglądał Twój dom. Nie da się również „oszukać” dokumentów (dokumentacji i paragonu). Ta procedura będzie niestety wymagała dużo czasu i pewnych kosztów.

Wszelkie ustalenia należy poczynić zanim zacznie się cokolwiek budować. W przeciwnym razie po zakończeniu prac czeka Cię równie uciążliwa procedura legitymizacji nieautoryzowanej budowy. Ponadto prawidłowo i terminowo wypełnione dokumenty są kluczem do instalacji i podłączenia mediów w optymalnych ramach czasowych.

Niezawodność jest najważniejsza

Nie będziesz też w stanie zaoszczędzić pieniędzy na wylaniu wysokiej jakości podkładu. Dzieje się tak w przypadku, gdy współczynnik jakości i niezawodność są zasadniczo ważniejsze niż jakiekolwiek oszczędności. Rama dachowa również nie jest najodpowiedniejszym przedmiotem do oszczędzania. Najlepiej i najbardziej niezawodnie jest wykonany z drewnianych belek.

Materiały do ​​łączenia linii elektroenergetycznych powinny być początkowo wybierane jako wysokiej jakości i nowoczesne (rury z tworzywa sztucznego, niezawodne kable elektryczne) i nie skąpić na ich profesjonalnym połączeniu. Nadzór techniczny z pewnością będzie wymagany podczas realizacji projektu. Powinien to wykonać zaproszony inżynier, a w skrajnych przypadkach doświadczony znajomy budowniczy. Nawet najtańsze domy wymagają takiego nadzoru. Jest to szczególnie konieczne w przypadku samodzielnej pracy lub nieporozumień z wynajętym zespołem. Doświadczonym okiem specjalista będzie w stanie błyskawicznie zidentyfikować niedociągnięcia i rozwiązać relacje z kontrahentami.

Zatem zbudowanie taniego domu jest całkiem możliwe, a to, jak szybko to zrobisz, zależy tylko od Ciebie.