Układ domu. Projekty domów parterowych. Wymogi prawne dotyczące realizacji obiektu

Projekty najlepszych, najpopularniejszych domów.

Poniższy katalog przedstawia nasze najlepsze, najpopularniejsze projekty domów autorstwa architektów rosyjskich i zagranicznych.

Nasze atuty:

1. Wykonujemy bezpłatną ekspertyzę dokumentacji projektowej pod kątem ekonomicznej wykonalności zastosowania najnowszych technologii i materiałów.
   Efekt jest lepszy i tańszy!
   Pokażemy Ci jak możesz to osiągnąć efekt ekonomiczny , przekraczający 500 000 rubli na domu o powierzchni 150m2.
2. Finalizujemy dokumentację roboczą dla zmienionych technologii.
3. Finalizujemy architekturę każdego projektu według Państwa indywidualnych życzeń, również w przypadku projektów spoza naszego katalogu.
4. Pomagamy w wyborze materiałów elewacyjnych - opracowanie modelu 3D domu w przypadku prawdziwych materiałów wykończeniowych próbki materiałów prezentowane są w biurze. ()
5. Naszą najpopularniejszą usługą jest przygotowanie. prawdziwy szczegółowe szacunki specyfikacji materiałów ().
6. Bezpłatna dostawa projektu na terenie całej Rosji ().
7. Zapewniamy kompleksowe dostawy najnowocześniejszych materiałów budowlanych.
8. Naszym klientom zapewniamy wsparcie doradcze przy budowie.
9. W razie potrzeby wybieramy wykonawcę budowy.

Projekty domów mogą być różne, ale wśród nich są takie, które uznawane są za najlepsze i najpopularniejsze. Są to budynki murowane jedno- i dwupiętrowe, domy z drewna lub bali, budynki szkieletowe. Domy murowane są trwałe i niezawodne, ściany zapewniają ciepło zimą i chłód latem. Domy drewniane są wygodne i przytulne. Ich budowa odbywa się dość szybko, a najnowocześniejsze technologie sprawiają, że dom jest tak trwały jak murowany. Ale chyba najlepsze są indywidualne projekty domów. Uwzględniają wszystkie potrzeby klienta dotyczące ilości pięter, układu i rozmieszczenia pomieszczeń.

Projekt parterowego domu do zamieszkania całorocznego poza miastem dla małej 4-5 osobowej rodziny. Dom posiada wszystkie niezbędne pomieszczenia techniczne i mieszkalne umożliwiające komfortowy pobyt poza miastem. Uwagę zwracają racjonalne rozwiązania planistyczne przestrzeni wewnętrznej domu. Dom zbudowany jest z bloczków z betonu komórkowego.

I. PROJEKT DOMU GYU 126-4 - DANE OGÓLNE

Przybliżony koszt materiałów do budowy obwodu termicznego (skrzynki domowej) projektu GYU 126-4

* UWAGA: Koszt użytych materiałów podano w przybliżeniu według cen z listopada 2016 roku, bez kosztów ogólnych i transportu. Obliczenia nie wskazują zużycia materiałów na budowę monolitycznych konstrukcji zewnętrznej klatki schodowej domu i platformy wejściowej.
*Powierzchnia całkowita = 129,11 m2 (bez tarasu i werandy), szacunkowy szacunkowy koszt materiałów na budowę 1 m 2 obiegu zamkniętego domu z monolityczną konstrukcją fundamentową, cokołem, ścianami nośnymi zewnętrznymi i wewnętrznymi, przegrodami z bloczków gazobetonowych, posadzką monolityczną na gruncie, ocieploną poddaszem, blachodachówką, oknami, drzwiami wejściowymi wyniesie nie mniej niż 14.406,00 RUB.

1. Projekt domu

Projekt budynku mieszkalnego przeznaczony jest do budownictwa indywidualnego.
WAŻNY: Rozwiązania techniczne przyjęte na rysunkach wykonawczych odpowiadają wymaganiom norm środowiskowych, sanitarno-higienicznych, przeciwpożarowych obowiązujących na terytorium Federacji Rosyjskiej i zapewniają bezpieczną eksploatację obiektu dla życia i zdrowia ludzi, z zastrzeżeniem środków określone na rysunkach roboczych.

Lista głównych zestawów rysunków roboczych

Skład dokumentacji projektowej

2. Wymogi prawne dotyczące realizacji obiektu

Dom należy powiązać z warunkami lokalnymi: z terenem oraz siecią zewnętrzną na terenie budowy, z uwzględnieniem wymogów bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz wymagań sanitarno-epidemiologicznych. Wymagana jest koordynacja dokumentacji z organami administracyjnymi i zatwierdzającymi w miejscu użytkowania gruntu.

3. Informacje ogólne

Projekt domu został opracowany dla terenu budowy o następujących cechach regulacyjnych:
- Warunki klimatyczne Rosji z GSOP do 5000°Sd.
Gdzie: GSOP(Dd) - stopień-dzień okresu grzewczego - jest to cecha charakterystyczna dla surowości zimy, obliczana jako iloczyn różnicy pomiędzy obliczoną temperaturą wewnętrzną (tв) i średnią temperaturą powietrza zewnętrznego dla okresu grzewczego (tн.ср ) w stopniach Celsjusza (°C) przez czas trwania okresu grzewczego (nie ) w dniach:

Dd = (tв - tн.ср) x nie.

4. Główne wskaźniki konstrukcyjne

5. Materiały ścienne i dachowe

5.1. Technologia i projekt: budowa domu z bloczków z betonu komórkowego.
5.2. Fundament: płyta żelbetowa monolityczna.
5.3. Podstawa: wykonana z monolitycznego żelbetu.
5.4. Ściany zewnętrzne: grubość 400 mm. - murowanie z bloczków gazobetonowych na cienkowarstwowej masie klejowej z izolacją zewnętrzną z płyt z wełny mineralnej o grubości 50 mm.
5.5. Wewnętrzne ściany nośne: grubość 400 mm. - mur z bloczków z betonu komórkowego z cienkowarstwowym klejem.
5.6. Przegrody: o grubości 150 mm i 250 mm. - mur z bloczków z betonu komórkowego z cienkowarstwowym klejem.
5.7. Kratka wentylacyjna. kanały i kominy: mur z cegły pełnej czerwonej M150. W kanałach dymowych kominka i instalacji grzewczej należy zamontować skrzynkę ze stali nierdzewnej, która jest izolowana ognioodpornym materiałem termoizolacyjnym.
5.8. Pokrycia podłogowe: podłogi I piętra - żelbetowe monolityczne. poddasze - na belkach drewnianych, ocieplone
5.9. Konstrukcja i pokrycie dachu: poddasze, pokrycie nieizolowane - blachodachówka.
5.10. Wykończenie zewnętrzne: Piwnica - okładzina kamienna. Ściany otynkowane, pomalowane, częściowo pokryte deskami.

Czy można pożyczyć projekt domu parterowego od sąsiada?

Każdy projekt opracowywany jest pod konkretnego klienta i konkretną działkę. Czy jesteś pewien, że gleba na Twojej działce jest dokładnie taka sama jak u sąsiada? Czy sąsiad będzie pamiętał, żeby Ci powiedzieć, że w trakcie budowy wprowadzono zmiany konstrukcyjne w projekcie parterowego domu? Siła i bezpieczeństwo Twojego domu zależy bezpośrednio od takich „małych rzeczy”. A wtedy raczej nie będziesz zadowolony z domu - dokładnej kopii sąsiada, która nie uwzględnia twoich preferencji i życzeń. Aby uniknąć tych nieprzyjemnych chwil, nadal będziesz musiał skontaktować się z firmą architektoniczną w celu dostosowania projektu. Ale jest mało prawdopodobne, że skontaktuje się z Tobą poważna firma, która ceni swoją reputację.

Co to jest adaptacja fundamentów? Jaki fundament przyjęto w gotowym projekcie?

Do budowy domów wykorzystuje się kilka rodzajów fundamentów:

1. fundament listwowy (prefabrykowany lub monolityczny) to zamknięta pętla żelbetu ułożona pod ścianami nośnymi budynku. Można go stosować do wszystkich typów domków
2. Fundamenty słupowe stosuje się przy budowie domów lekkich (płytowych, szkieletowych, drewnianych). Ważne jest, aby miejsce miało solidną glebę. Fundament składa się z filarów zainstalowanych w narożach domu i na przecięciu ścian nośnych. Odległość między filarami wypełniona jest piaskiem lub kruszonym kamieniem i wypełniona betonem
3. Fundament płytowy to monolityczna płyta lub kratownica żelbetowa znajdująca się pod całym budynkiem. Stosowany na glebach falujących, sypkich i słabonośnych
4. Fundamenty palowe służą do budowy na glebach słabych, pływających i falujących. Podstawą fundamentu jest pal, pręt wykonany z betonu lub żelbetu zakopany w ziemi.

Jaki materiał jest używany na ściany w typowym projekcie budynku jednopiętrowego?

1. Sekcja architektoniczna
2. Sekcja konstrukcyjna
3. Sekcja inżynieryjna (opcjonalnie)

Do czego służy projekt? Czy Twój projekt wystarczy, aby oddać dom do użytku?

Dom prywatny to złożony system techniczny. Łączy w sobie rozwiązania inżynieryjne i projektowe, które są od siebie bezpośrednio zależne: na moc systemu grzewczego wpływa grubość ścian zewnętrznych i wybór materiału, z którego zostaną wykonane. Projektując fundament, należy wziąć pod uwagę zaopatrzenie w wodę i kanalizację. Aby zainstalować system wentylacji, konieczne jest zapewnienie otworów technologicznych w ścianach i sufitach... Wszystkie te ważne punkty są brane pod uwagę przy opracowywaniu projektu domu. Ale przede wszystkim sam deweloper potrzebuje projektu. Choć brzmi to paradoksalnie, w tym przypadku wydajesz pieniądze, aby oszczędzać. Każdy projekt domu można podzielić na trzy części: architektoniczną, konstrukcyjną i inżynieryjną. Część architektoniczna uwzględnia nie tylko wszystkie Twoje życzenia, ale także wiele ważnych parametrów technicznych: położenie budynku na działce, plany pięter, fasady. , Ogólny wygląd. W drugiej części projektu, części konstrukcyjnej, opracowywane są optymalne rozwiązania dotyczące realizacji koncepcji architektonicznej przyszłego domu. Część inżynieryjna jest w zasadzie dodatkowa. Wiąże się to z rozwojem sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, ciepłowniczej i wentylacyjnej oraz elektroenergetycznej.

Wybór projektu to ważny etap, od którego zawsze zaczyna się budowa. Poważnie wpływa to na koszt budowy i główne parametry przyszłego mieszkania. Standardowe projekty domów parterowych, w szczególności domków wiejskich, cieszą się dużym zainteresowaniem w budownictwie prywatnym.

Zalety korzystania z projektów domów parterowych

Popularność i częste stosowanie dokumentacji projektowej domów parterowych wynika z kilku powodów:

• przy ograniczonych zasobach finansowych zakup projektu klasy ekonomicznej to realna szansa na uzyskanie wygodnego i komfortowego mieszkania;
• proste i sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne pozwalają osiągnąć niezawodność i trwałość;
• małe parterowe domy są wygodne dla osób starszych i mieszkańców niepełnosprawnych;
• koszty utrzymania kompaktowego, małogabarytowego domu są niższe niż w przypadku mieszkania w budynkach wielopiętrowych.

Zaletą nowoczesnych domków parterowych jest wysoki poziom komfortu. Osiąga się to, pomimo niewielkiej powierzchni, poprzez zastosowanie kompetentnego planowania, zastosowanie zaawansowanych technologii i materiałów budowlanych.

Popularne projekty pięknych domów parterowych

Na stronie projektów znajduje się katalog parterowych domów mieszkalnych wraz z projektami. Zawiera zdjęcia, charakterystykę użytkową i techniczną oraz podstawowe parametry budynków. W ciągu 15 lat produktywnej pracy pracownicy naszego biura opracowali wiele nowoczesnych opcji parterowych domów i domków letniskowych, najlepsze projekty znajdują się w katalogu.

Do budowy wykorzystywane są różne materiały:

• Bloczki z gazobetonu, pianki i keramzytu;
• drewno i produkty przetworzone (okrągłe bale, rodzaje drewna - klejone lub profilowane).

Strona prezentuje różnorodne opcje, od niedrogich wiejskich domów po luksusowe budynki o pięknym designie. Potencjalny nabywca z łatwością znajdzie projekt domu parterowego odpowiadający jego gustowi:

• na planie kwadratu lub prostokąta;
• segment cenowy ekonomiczny lub premium;
• standardowy lub oryginalny;
• na małej powierzchni lub z przestronnymi pokojami.

Indywidualny projekt

Często klientom nie podoba się układ domów prywatnych na jednym piętrze. W takim przypadku nasi pracownicy biura mogą dokonać korekty. O ich ostatecznej cenie decyduje ilość zmian i ulepszeń.

Na życzenie Klienta wykonujemy projekt indywidualny, który obejmuje opracowanie:

• szkic (czas realizacji - od 3 do 10 dni) z późniejszym uzgodnieniem z klientem i korektą zgodnie z otrzymanymi uwagami;
• część architektoniczno-budowlana (15 dni roboczych po zatwierdzeniu szkicu).

Jako usługę dodatkową projektuje się sieci elektroenergetyczne i dopasowuje je do specyficznych warunków działki. Rozwój odbywa się w stałym kontakcie z klientem, co daje gwarancję, że efekt końcowy będzie odpowiadał jego potrzebom, gustom i życzeniom.

Piękne projekty domów parterowych: katalog, zdjęcie

Projekty architektoniczne domów parterowych cieszą się w 2018 roku największą popularnością na naszym portalu. Projekty domów parterowych są przemyślane w najdrobniejszych szczegółach; plany domów parterowych uwzględniają rozwiązania, które pozwalają na inteligentne oszczędności zarówno w trakcie budowy, jak i eksploatacji.

Doświadczenie życiowe podpowiada, że ​​parterowe budynki mieszkalne są NAJWYGODNIEJSZE! Częste korzystanie ze schodów z piętra na piętro jest męczące i niepraktyczne. Co więcej, dla rodzin z małymi dziećmi i osób starszych jest to najlepsza opcja, ponieważ schody mogą być niebezpieczne. Plany projektów domów parterowych sugerują wygodne wykorzystanie lokalu. Dodatkowo w parterowym domu wszystko jest pod ręką, oba pokoje i wyjście na taras są w pobliżu.

Plany domów parterowych: cechy układu

Chociaż domy parterowe mają wiele zalet, nie należy zapominać, że układ projektów domów parterowych ma wiele cech:

• Budowa domu na poddaszu i domu dwupiętrowego o tej samej powierzchni całkowitej jest tańsza niż budowa budynku parterowego. Wyjaśnia to duże powierzchnie dachu i fundamentów parterowego domu, którego budowa wymaga dużych kosztów.
• W parterowym domu o powierzchni ponad 200 m2 układ będzie mniej wygodny, ponieważ utworzenie kilku korytarzy prowadzi do utraty ogólnej idei domu i połączenia między pokojami.
• Budowa takiego domu wiąże się z zakupem dużej działki, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Dotyczy to szczególnie domów parterowych, których projekt obejmuje garaż.
• Ogrzewanie domu parterowego jest również droższe, ponieważ marnuje się przestrzeń na poddaszu. W przypadku poddasza lub domu dwupiętrowego podłoga ogrzewana powietrzem z pierwszego piętra zmniejsza koszty ogrzewania górnych pomieszczeń.

Nie doradzamy naszym klientom, którzy wybrali zagraniczne projekty domów parterowych, aby rezygnowali z marzeń tylko ze względu na oszczędności. Lepiej zapłacić raz i mieszkać w wygodnym domu. Wielu właścicieli domów dwupiętrowych i na poddaszu w swoich wymownych recenzjach twierdzi, że nadal chcieliby budować swój kolejny dom jako dom parterowy, ponieważ jest to znacznie wygodniejsze i wygodniejsze.

W tym dziale oferujemy Państwu szeroki wybór projektów domów parterowych o różnej wielkości, różnorodnych stylach, wzorach i układach. Ponadto katalog Z500 jest na bieżąco aktualizowany o gotowe projekty domów parterowych. Miłego oglądania i wybierz projekt swojego wiejskiego domu!

Dodatkowe funkcje

Przed zakupem projektu zalecamy zapoznanie się z dodatkowymi funkcjonalnościami, które możemy Ci udostępnić w dziale. Dzięki tym dodatkom łatwiej i szybciej będzie można budować parterowe domy pod klucz. Podane są ceny wszystkich usług. Oto najbardziej podstawowe usługi:
1. Dodatek. Jeśli wybrany projekt domku nie spełnia w pełni Twoich życzeń, możemy wprowadzić w nim zmiany, aby dom stał się jak najbardziej komfortowy! Można wprowadzić układ domów parterowych, ściany ciasta, wymiary domu i wiele innych dostosowań, które nie wpływają na niezawodność i jakość domu. Zmiany można również wprowadzić w projekcie domów parterowych.
2. Dodatek sugeruje dostosowanie standardowego fundamentu listwowego przewidzianego w projekcie do charakterystyki gleby na Twojej działce. Tylko dostosowany fundament może zagwarantować niezawodność i trwałość budowanego domu. Adaptacja taka dokonywana jest na podstawie badań geologiczno-geodezyjnych.
3. Dodatek - wygodne narzędzie umożliwiające wybór właściwej organizacji budowy i monitorowanie prac na budowie. To pełna lista wszystkich niezbędnych materiałów do budowy domu, ze wskazaniem ich ilości i wymaganego nakładu pracy. Uzupełniając te informacje o ceny właściwe dla Twojego regionu, otrzymasz gotowy kosztorys dla tego projektu.
Inne dodatki: „Paszport architektoniczny”, „Dodatkowa kopia projektu”, „Adaptacja do strefy sejsmicznej”, „Komfortowy dom”, „Ciepła podłoga”, „Ochrona odgromowa”, „Aranżacja wnętrz” pozwalają uczynić Twój dom jeszcze bardziej wygodne i pomogą Ci zbudować go szybciej.

A nasi partnerzy pomogą Ci niedrogo zbudować parterowe domy pod klucz.
Prezentowane w tym dziale projekty parterowych domów murowanych przeznaczone są również do betonu komórkowego, bloczków ceramicznych i innych materiałów kamiennych.

Kupując od naszej firmy projekty domów parterowych, których zdjęcia, rysunki i filmy można obejrzeć w tym dziale, klient otrzymuje szczegółową dokumentację projektową, która składa się z 5 działów: architektonicznego, konstrukcyjnego i 3 części inżynieryjnych - schematy elektryczne dla ogrzewanie i wentylacja, zaopatrzenie w wodę, zaopatrzenie w energię elektryczną. Koszt części inżynieryjnych dokumentacji wynosi 20% ceny projektu wskazanej na stronie internetowej. Poniżej możesz zobaczyć przykładowy projekt domu parterowego.

Wszystkie projekty naszej firmy są chronione prawem autorskim i gwarantują deweloperom bezpieczeństwo prawne przy budowie domów według projektów Z500. Poniżej umieściliśmy certyfikat potwierdzający, że nasza firma jest oficjalnym przedstawicielem międzynarodowego biura architektonicznego Z500 Ltd.